juin 2011 - PO N° 18 by Fleury Daniel

P y r é n é e s - O r i e n t a l e s

Voir page 62

Le meilleur de l’Immobilier Catalan 50 000 exemplaires

Juin 2011 • N° 18

• Pyrénées-Orientales • JUIN 2011 • N°18

I MMOBILIÈRE E UROPÉENNE DE G ESTION de GestIon ImmobIlIère européenne

SALEILLES Villa 4 F, parcelle arborée 670m2, pisc. couv., séj./ sal. poutres apparentes, plafond cathédrale, cuis. US, 4 chs. (3 en RdC), s-sol 50m2 env. TBE int./ext. Réf. : 6199 396 000 € ARIS IMMO 04 68 22 02 02

BANYULS SUR MER Exclusivité Gd duplex entièrement rénové (200m²) orienté Sud, vue vignes, 5 chs., 2 SdB, 2 gge, court de tennis, terrain 1000m². 350 000 € AGENCE MADELOC 04 68 88 06 40

19 appartements de standing T2 avec terrasse et parking Loi SCELLIER CABESTANY Villa 3 faces 130m² plain pied sur 459m² de terrain, grande pièce à vivre, 4 chambres, piscine. Pas de vis-à-vis, au calme. Réf. : 207C 340 000 € H&A IMMOBILIER 04 68 84 79 58

04 68 50 25 55 www.ieg66.com

Classe énergie

CLOS BANET Petite copro., T2 57m², jardinet privatif, 2 pkg privés et clos, cuis. US équ., ch. 15m² avec placard, salle d’eau, chauffage gaz, double vitrage. Réf. : 513 130 000 € A&S PERONNE IMMOBILIER 04 68 25 45 39

Voir page 27 Syndic - Location - Transaction

Classe énergie

CERDAGNE Bergerie restaurée, volumes, 3 tsses, jard. attenant 600m² env. Pce principale 80m² chem.,CC fuel. Séj.sal., cuis. 735 000 € équ., 4 chs., studio attenant, gge. LEX IMMOBILIER 04 68 30 11 62

Voir page 91

Des terrains pour bâtir votre avenir !

ALENYA exclu mandat confiance Villa PP constr. trad., SH 165m² env., parcelle 922m², pce à vivre 70m², cuis. équ., pisc., forage, CC au sol, gge, combles. Réf. : 868 570 000 € CENTURY 21 ELNE 04 68 64 41 28

Renseignements & Commercialisation Agence de Perpignan Immeuble l’Edito 2, bld des Pyrénées 66000 Perpignan

0 468 391 000 www.ggl-groupe.com

Le meilleur de l’Immobilier

ÉDITO...

«Gagnants-Gagnants» c’est possible ! Priorité absolue des Français, le logement reste et demeure la clef de voûte du bien-être... Nous mesurons tous les mois à travers la prise en main considérable et volontaire de nos magazines que les acheteurs et les vendeurs sont à la recherche des meilleurs choix immobiliers. La flambée des prix de quelques métropoles ne doit pas «tromper» le marché. Les bonnes transactions se feront avec des acteurs raisonnables et raisonnés… Notre région bénéficie d’atouts incroyables, les locaux le savent bien et les extra locaux sont de plus en plus nombreux à y avoir déjà succombés. Non, «l’immobilier» n’est pas un marché incohérent ou irresponsable…bien au contraire, mais il obéit à des règles d’adéquation entre la qualité de l’offre, les besoins et les moyens de la demande…La signature du 100 000ème prêt à taux zéro (PTZ+) est révélateur… A méditer ! Bonne lecture Daniel Fleury

Consommation énergétique en kWh / m2 / an

Pyrénées-Orientales

S O M M A I R E • Plaine du Roussillon p. 06 - 61 • Littoral Catalan p. 63 - 85 • Montagne Catalane p. 87 - 95 • Programmes Neufs p. 96 - 97 • Terrains/constructions p. 98 - 110 • Habitat-déco p. 111 - 113 • Ça bouge p. 114 • Emploi p. 116

Des notes de A à G sur les annonces : Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore). Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «CLASSE ÉNERGIE» en bas à droite de chaque photo, sous la forme d’un cercle blanc avec la A lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus. Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

LA FORCE DU 1ER RésEAU DE pROximité p. 23/25 AVENIR IMMOBILIER

p. 21 ESPACE IMMOBILIER p. 22 KENNEDY TRANSACTIONS p. 23/25 AVENIR IMMOBILIER

ST NAZAIRE CANET PERPIGNAN

AGENCE DU PORT CATHERINE ESTEVE IMMOBILIER p. 74 EUROP’IMMOBILIER p. 23/25 AVENIR IMMOBILIER

CABESTANY ARGELES VILLAGE

ARGELES PLAGE

p. 75 INTERNATIONAL IMMOBILIER AGENCE CÔTE VERMEILLE

CERET SOREDE

AGENCE CÔTE VERMEILLE

COLLIOURE

AMELIE LES BAINS

AGENCE PARADISE AGENCE PARADISE

p. 20 AGENCE IMMOTECH p. 18/19 CAPDEVILLE IMMOBILIER

www.gi66.com 6

Transaction

Location

Gestion

Syndic

« Pour chercher un logement à tout moment, » z e y o s s u o v e u q où

e so

al ci

si è g

www.aris-groupe.mobi 60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com

w w w. a r i s - g r o u p e . c

04 68 85 27 00 7

’exp

Cartes professionnelles :

e nc r é érien f f i ce, ça fait toute la d

n° 66 2006 225 T-G n° 66 2006 289 T-G

: 100m2

: 90m2

: 660m2 :3 Classe énergie

SALEILLES Maison 185 000 €

Classe énergie

CABESTANY Villa 189 500 €

Classe énergie

Réf. : 6189 04 68 22 02 02

SALEILLES Villa 252 000 €

Réf. : 6188 04 68 22 02 02

: 90m2

: 99,5m2

: 259m2

: 184m2

Classe énergie

Réf. : 6187 04 68 22 02 02

: 1+1SdE

ArgELES Villa 278 000 €

Réf. : 5978 04 68 22 02 02

: 85m2

: 41m2

: 212,5m2 :2 Classe énergie

pErpIgNAN CLoS BANET 179 000 €

Classe énergie

Réf. : 6168 04 68 50 00 55

w w w. 8

:1 :1

pErpIgNAN Appartement 59 500 €

Réf. : 5647 04 68 50 00 55

aris-groupe.com

immobilier

groupe

aris-groupe.com

: 86,54m2

: 80m2 : 214m2

:3 Classe énergie

Classe énergie

pErpIgNAN SAINT MArTIN Maison Réf. : 6081 199 000 € 04 68 50 00 55

Classe énergie

LE BArCArES Maison 345 000 €

Classe énergie

pErpIgNAN Maison 159 000 €

Surface Habitable

Réf. : 6175 04 68 50 00 55

: 132m2

: 400m2

: 480m2

Réf. : 6206 04 68 50 00 55

Classe énergie

: 1+1SdE:

pErpIgNAN Sud Villa 365 000 €

Réf. : 6214 04 68 50 00 55

: 118m2

: 103m2

pErpIgNAN Sud Villa 217 000 €

: 130m2

: 1+1SdB

Classe énergie

Réf. : 6098 04 68 50 00 55

Surface Terrain/cour

pErpIgNAN Sud Appartement 174 000 €

Nombre de chambres Nombre de Salle de Bains

Réf. : 6040 04 68 50 00 55

Nombre de Salle d’Eau

Le MAS SAINT PIERRE, 10 Villas T4 à OssaTure BOis

Exposition plein Sud avec la totalité des espaces de vie ouvrant sur un patio sans vis à vis. Architecture contemporaine et respectueuse de l’environnement. Chauffage gaz, normes BBC. Villa témoin en cours de construction.

PC 066136 10P 0191

PC 066136 10P 0185

Documents non contractuels. Dans la limite des stocks disponibles.

Villas LODGE

résidence MaTisse 17 appartements grand standing : T2 au T4 avec climatisation réversible dans résidence sécurisée avec ascenseur, parking en sous sol, grandes terrasses avec belles vues. Finitions intérieures au choix. Prestations haut de gamme. A partir de 160 000 € 10

PA 006613609 P 0010

ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

04.68.66.85.55

www.euro-immobilia.fr

des Produits RARES... Ré

duction

-22%

Défiscalisez à PERPIGNAN

d’impôts

Scellier 2011 en BBC (Garantie FOnCia) Face au MAS VERMEIL, appt T2-T3, jardins belles terrasses, parkings privatifs, prestations soignées dans un nouveau quartier élégant et résolument contemporain.

Un bon investissement, c’est l’EMPLACEMENT La sécurité des loyers, c’est l’EMPLACEMENT Votre qualité de vie, c’est l’EMPLACEMENT

Simulation simplifiée : Achat total : 150 000 € (pour un T2 de 46m2 + 16m2 de terrasse et parking privatif fermé) FNI financement 100% (taux 4%), sur 20 ans : 11 125 € annuel. Revenus locatifs (Garantie locative FONCIA) : 5 940 €/an soit 495 €/mois Réduction d’impots 22% : 33 000 € /9 ans, soit 3 666 €/an Dépenses (mensualités, taxe foncière, charges) : 11 625 €/an Revenus + Crédit d’impôt : 9 606 €/an Soit un effort de trésorerie de 168 €/mois sans apport. (Exemple purement indicatif, n’engageant en aucune façon la responsabilité d’IMMOBILIA)

UNIQUE

Classe énergie

SAINT ESTEvE Propriété de +250m², terr. clôturé et arboré de 9200m² ! Pièce à vivre de +80m², cuis. ilôt central, véranda et piscine. La partie nuit se compose de 3 chs spacieuses, combles. Une 2ème habitation attenante a été crée 90m² hab. dt séjour 45m², gde terrasse... Immense garage de 100m². A voir! 705 000 €

ExCLUSIvITE BAISSE DE PRIx

Classe énergie

PERPIGNAN / STADIUM Appt 3 pièces traversant, rénové avec beaucoup de goût, au 2ème ét. sans asc., séj. avec cuis. US neuve équ., 2 chs, SdE (douche italienne et WC suspendu). Clim. réver. Petite tsse, balcon sur rue. Beaux 128 000 € volumes, lumineux. Cave. Idéal 1er achat.

Classe énergie

PERPIGNAN SUD-EST Superbe villa traditionnelle 4 faces sur 1065m² de terrain paysagé avec piscine, 4 chambres dont une suite au RdC, grand garage en sous-sol, expo sud ! Prestations de qualité. 570 000 € Classe énergie

PERPIGNAN SAINT MARTIN A deux pas du centre ville de Perpignan, beaucoup de clarté pour cet appartement 3 pièces joliment rénové, au troisième et dernier étage d’un bel immeuble sans charges. Idéal pour un jeune couple. 155 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN SUD EST Dans un environnment résidentiel, villa récente 4 pièces, séjour avec cuisine US, chambre et salle d’eau en rez de chaussée, 2 chambres et salle de bains à l’étage. Terrasse, garage et cave. A voir... 262 000 €

COUP DE CŒUR

Classe énergie

LLUPIA Hors lotissement, havre de paix pour cette villa 4/5 pièces entièrememnt de plain-pied aux prestations raffinées. Terrain arboré avec piscine et poolhouse. 455 000 €

ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

04.68.66.85.55

www.euro-immobilia.fr MAISON D’ARCHITECTE

Classe énergie

BOMPAS A 10mn de Perpignan, magnifique villa de 270m² hab. beaux volumes, terrain d’env. 1370m² . La piscine est sans vis-àvis, bordée par de belles terrasses, la lumière est omniprésente, l’environnement des plus agréables, une maison à vivre et à voir rapidement... 842 000 €

PARC ST jULIEN

Classe énergie

PERPIGNAN SUD EST Villa traditionnelle de près de 150m² hab. En RdC, 2 chs., buand., gge et jardin. A l’ét. : séj. avec cuis. équ., 1 ch./SdB, tsse sud. Combles aménagés avec 1 ch., SdE et une autre pièce, solarium de 20m² à l’abri des regards. Proche ttes commodités, quartier calme. 292 000 €

Classe énergie

URGENT

PERPIGNAN Magnifique villa contemporaine dans quartier prisé. Gde pièce à vivre de 65m² avec cuisine HDG ilôt central, 3 chs. dont une suite + un bureau. Belle terrasse sur piscine sans vis-à-vis, jardin méditérrannéen. Très belles prestations, état irréprochable. Pour clientèle exigeante. 472 000 € Classe énergie

HAvRE DE PAIx

CABESTANY Coup de coeur garanti pour cette villa 3F rénovée avec goût et de belles prestations intérieures. Séjour / cuisine de 42m² traversant, 3 chambres. Terrain joliment arboré. Garage. Faire offre. 295 000 € PLAIN PIED

Classe énergie

LAROQUE DES ALBERES A seulement 15mn de Perpignan et à 5mn des plages, en plein coeur des Albères, maison de caractère d’env .190m² hab. édifiée sur terrain arboré de 1800m² avec piscine. Dépendances + garage. Possibilité de faire deux chambres d’hôtes. Vue époustoufante sur les Albères. 480 000 €

Classe énergie

5MN PERPIGNAN / CANOHES Dans quartier calme et résidentiel, jolie villa 4 faces en bon état et de PP, 3 chambres + mezzanine. Clim réversible + cheminée Focus. Annexes. Terrain arboré avec piscine et cuisine d’été. Parking intérieur 1 voiture. 345 000 €

Numéro 1 pour votre bien

ORPI lance ses Solutions Immobilières • Plus de choix • Plus de services • Plus de conseils • Plus de garanties té

i siv

clu

MaRCHaIS IMMOBILIER 1 bis av. du Festival - 66500 Prades

tél: 04 68 05 22 00 marchaisimmobilier@orpi.com

té

i siv

clu

EXCLUSIVITé PRadES Parcelles dispo. 5 MN CV, quartier rés., viabilisé/canal d’arros. Constr. libre. réf. : B-00TG23 / dIS / TV 65 000 € EXCLUSIVITé EUS Terr. constr. 520m², expo Sud, viabilité bordure, canal d’arros./parcelle. réf. : B-01Y5S8 / dIS / TV 80 000 €

Classe énergie

fInEstREt

Maison de village, terrasse, à rénover. RdC : SdB, chambre, courette. 1er ét. : pce à vivre, ch., 2ème ét. : gde ch. donnant sur une terrasse. Idéal premier achat ou maison de vacances. Non soumis au DPE. 59 500 € réf. : B-01BPO1 / dIs / Mv té

ivi

s clu

claRa

Maison de village F3 sur 3 niveaux. Terrasse sans vis-à-vis.

té

ivi

s clu

60 000 €

réf. : B-024O2v / dIs / Mv

I RP

Classe énergie

tauRInya

PRadEs

Dans village trés agréable et calme, maison de pays de 1958, 3F F5, courette, terrasse, trés bonne exposition, séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 WC, SdE, buanderie. Belle vue sur montagne. 138 000 € réf. : B-01utM1 / dIs / Mv

Villa 4F dans quartier très recherché de la clinique, terrain 452m² env. Constr. bon état. RdC : belle entrée, gd séjour cuisine, WC, cellier, gge. 1er : 4 chambres, SdB, WC. Expo sud, prévoir rafraîchissement . 195 000 € réf. : B-01hG7d / dIs / Mv

té

i siv

clu

té

i siv

clu

Classe énergie

sIRach

valléE dE la ROtja

Charmante maison de pays à proximité de Prades avec studio attenant et grand terrain de 5000m². Vue panoramique sur la vallée. 4 faces, 3 chambres. Très bon état. 230 000 € réf. : B-024KvW / dIs / Mv

Belle villa 4F PP, terrain 1400m², gde piscine sécurisée. SH env. 105m², séjour, 2 chambres, SdB, cuis. indép. equ., terrasse couverte, WC, buanderie, garage, abris pour camping car, dépendances. 263 000 € réf. : B-01GOG7 / dIs / Mv

clu

té

i siv

clu

Classe énergie

té

i siv

Classe énergie

ROdEz

cOdalEt

Propriété PP 164m² sur 1850m² de terrain. Constr. traditionnelle avec superbe charpente apparente, séjour cheminée de 50m², 3 chambres, bureau, SdE, SdB, 2 WC, grand garage, possibilité piscine, parking. 384 000 € réf. : B-01Gdl8 / dIs / Mv

Villa d’architecte dans impasse, jolies volumes, terrain arboré 2371m². RdC : séjour, cuisine, buanderie, chambre, SdE, belle entrée. 1er : 2 chambres, SdB, grande terrasse couverte de 35m² env. 420 000 € réf. : B-0206EM / dIs / Mv

Agence de Prades Orpi Marchais - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-297-TG 1bis, Avenue du Festival - 66500 PRADES - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

www.orpi.com

Lotissement Prats d’Amunt

Egat

Le village d’Egat, situé à 1 minute de FontRomeu, bénéficie du calme des villages de montagne tout en ayant les avantages des commerces et services de proximités. 33 parcelles, toutes libre de construction, 3 et 4 faces avec la possibilité de construire 2 logements par lots. Investissez dans un lieu privilégié à partir de 49 000 €

Immeuble le Cristal

Perpignan

Résidence Greuze

Perpignan

DémARRAgE DES TRAvAux

conSTRucTion bbc

En centre ville, dans un emplacement exceptionnel, vend dernier plateau de bureau avec place de parking. à partir de 50m2. Dernières opportunités Livraison 1er trimestre 2012

à deux pas du centre ville, quartier Las cobas dans petite copropriété, quatre logements T3 avec parking sécurisé. ces appartements bénéficient du Label de Performance Energétique. à partir de 175 000 € Situé au coeur du village d’Alénya. Dernière villa T4 de 88m2 habitables avec jardin plein Sud. 195 000 € Frais d’acte inclus

... Prochainement, terrain à bâtir sur Saleilles

appartement hyper centre

Unique en son genre, en centre ville historique, ds un bel immeuble en pierres, au dernier étage, réalisation d’architecte, appartement aux volumes surprenants, baignant de lumière, offrant env. 190m² F4/5 avec 2 terrasses et garage. Réf. : 7361 Classe énergie

coup de cŒur

520 000 €

Excellent rapport qualité/prix ! Villa de construction tradi. à 10mn ouest de Perpignan, 4F sur + 650m² de parcelle, piscine maçonnée. Grands volumes, séjour cathédrale avec cuisine usa, 4 chambres dont 3 de plain pied, bureau, dépendances, au calme, matériaux de qualité. opportunité! Réf. : 7420 330 000 €

a 2 pas du centre ville

maison de ville

Classe énergie

Aux portes du CV, route des plages, partie de mas restaurée F5 env. 250m² SH offrant une pièce à vivre sur jardin abrité et au calme, + immense grange à restaurer env. 450m². Possibilité ventes lots séparés. Renseignez vous ! Réf. : 7477 640 000 € l’ensemble

perpignan

Classe énergie

Aux portes du CV, belle villa d’architecte aux allures contemporaines, SH 160m², piscine, terr. 600m² sans vis-à-vis, sal. séj. 46m², belle cuis., 4 chs dont 1 suite parentale 30m², gge 40m², volumes surprenants, une visite s’impose. Réf. : 7444 420 000 €

5mn perpignan est

Terr. 441m² joliment arboré, 4F charmante villa style méditerranéen idéalement située dans un village très recherché. 3 belles chs dont 1 en RdC, 1 SdB, 1 SdE, salon séjour/cuisine US 53m², garage. Etat exceptionnel. Réf. : 7423 349 000 €

nouveau secteur thuir

Classe énergie

MdV, proche de ttes commodités, offre une architecte en façade des plus originale, jardin et gge. Exposée sud, rénovée il y a 2 ans, env. 163 m², gde pièce à vivre, 5 chs. Produit de caractère! Réf. : 7457 495 000 €

Un petit air d’Ile de France pour cette villa d’architecte de 2005, env. 180m² SH aux prestations de qualité. Au total 90m² de lieu de vie ouvert sur les tsses+piscine, 4 chs + bureau, l’ensemble en superbe état. Réf. : 7458 475 000 €

04 68 51 43 43

www.mustimmobilier.com 4 Cours Lazare Escarguel - 66000 Perpignan

must.immobilier@wanadoo.fr

achat - vente - location - gestion eXclusivitÉ - villa moderne plain pied

Classe énergie

Sur parc superbement paysagé sans vis-à-vis, l’architecte Armengaud réalise cette villa de PP 200m² hab. avec marbre et parquet au sol. Matériaux de qualité, belle ambiance, portes bois à galandage, très lumineuses les pièces s’ouvrent sur 1 tsse et 1 pisc. maçonnée, 3 chs. dont une suite, bureau, atelier et pièce indépendante; l’ensemble au calme, à 10mn ouest de Perpignan. Réf. : 7409 693 000 € eXclusivitÉ entre perpignan et la mer

Classe énergie

A 2 pas de la mer, propriété de style «BASTIDE» 485m2 SH superbement rénovés, sur un parc paysagé de 2200m², pisc. Très calme, ds quartier des plus résidentiel, pièce à vivre 80m² avec cheminée s’ouvre sur les terrasses, 5 suites à l’étage donnent sur les balcons avec vue, plus un appt indépendant de 60m²... L’ensemble ds un environnement campagnard. Possibilité chambres d’hôtes. Réf. : 7083 nous consulter maison de maître

Centre ville d’un village côté, maison de maître rénovée env. 350m2 de SH, offrant salon séjour, salle de réception, 5 suites avec SdB, espace détente avec SPA et hammam, le tout articulé autour d’un merveilleux patio d’env. 200m2 sans vis-à-vis. Vendue avec maison de village 90m2 et studio loué de 30m2.Coup de coeur. nous consulter

Carte professionnelle transaction/gestion 66-2006-04 TG

illustration non-contractuelle. Dans la limite des stocks disponibles.

ExCLuSiViTé

Classe énergie

CERET CENTRE Appartement F2, séj. 26m², coin cuis., ch., SdE/ WC, double vitrage et balcon avec jolie vue sur montagnes. Au coeur de ville, appartement très calme Situé au 2ème étage d’une petite résidence. Réf. : 11128 87 000 € ExCLuSiViTé

CERET Proches commerces. Belle maison de ville en 3 faces, RDC +1 étage, de type F3 pour 60m² hab environ ainsi qu’un garage de 60m² avec possibilité d’aménagement. Jardin privatif, chauffage central gaz. Réf. : 11160 180 000 €

Caisse de garantie FNAIM - 59, rue de la Boétie - 75008 Paris - Carte professionnelle : 66-2006-10-T

iTé

SiV

CLu

Classe énergie

CERET, Villa à rafraîchir F4 , garage et atelier située sur un grand terrain de 800m² environ. Beaucoup de potentiel pour cette villa possédant 2 grandes terrasses et jardin. Réf. : 11154 222 000 €

Les Résidences de Vignes Planes

CERET, lotissement résidentiel Dernières parcelles disponibles 2 et 3 faces. A partir de 68 500 € Parcelles ˝ Spécial Promoteur˝, 3 logements avec SHON de 210m2. A partir de 85 000 €

04 68 87 57 57 1, boulevard Jean Jaures - 66400 CERET • contact@capdeville-immobilier.com

CERET F3 composé d’un grand séjour avec coin cuisine de 40m2, 2 chambres, salle de bains. Situé au 1er étage. Proximité écoles et commerces. Beaucoup de cachet, entièrement rénové. Réf. : 11148 97 500 € ExCLuSiViTé

Classe énergie

www.capdeville-immobilier.com

ExCLuSiViTé

Classe énergie

CERET Située au centre ville, cette superbe maison de village offrant de larges volumes, à la décoration originale vous séduira, aménagée style «loft», pour 148m2 hab environ, studio indépendant, garage et terrasse. Réf. : 11145 294 000 €

Classe énergie

CERET aLENTouRS A 2 pas du CV et des commerces, endroit très calme, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové Bcp de charme, ancien moulin, gd sal./séj., coin cuis., 3 chs, SdE, gde 345 000 € tsse, jardin 3500m2. Réf. : 11150

ExCLuSiViTé

Classe énergie

CERET Villa F4, gge, casot, gdes tsses, véranda et terr. 1 Ha comprenant vergers et forêt. Très bel emplacement pour cette villa aux portes de Céret. Vue plaine et mer, aucun vis-à-vis. Electricité et chauffage refait à neuf. Réf. : 10102 367 500 €

iTé

SiV

CLu

Classe énergie

CERET Superbe villa 4F standing, 8 pièces, 190m2 hab env., véranda, gd gge, pisc., nbses tsses, terr. arboré de + de 6000m2. Dans un quartier rés., au calme, vue imprenable sur la plaine du Roussillon. Réf. : 11153 650 000 €

Lotissement la Soulane

REYNES, à 2mn de CERET Terrains à bâtir 3, 4 faces de 366m2 à 1794m2. Libre choix constructeur. Exposition Plein Sud. A partir de 85 000 €

04 68 87 57 57 1, boulevard Jean Jaures - 66400 CERET • contact@capdeville-immobilier.com

Gérant : Benjamin Lassalle

www.agence-immotech.com

ACHAT - VENTE - GESTION LOCATIVE - SYNDIC A sAisir

idéAl 1Er AchAt

Classe énergie

Exclusivité AméliE cEntrE villE Appartement lumineux F2 avec dépendance. 1er étage sans ascenseur dans petite copropriété. Réf : 687 V 51 000 €

Classe énergie

AméliE lEs BAins Appartement traversant F2 avec deux balcons, grande cave et garage. Exposition sud et nord ouest, centre ville. Réf 606V 70 000 €

couP dE cœur

Classe énergie

AméliE lEs BAins Bel appartement duplex F3 bis avec cave et emplacement de parking, une chambre avec salle de bains attenante. Petite copropriété avec très peu de charges. Réf : 682V 132 000 €

Classe énergie

AméliE lEs BAins Bel appartement traversant F2 avec terrasse et cave, immeuble calme et propre.Proche tous commerces. Réf : 675V 85 000 €

idéAl 1Er AchAt

Au cœur d’un villAgE médiévAl Jolie maison F4 rénovée avec goût, terrasse, balcon, 2 caves. Beaucoup de charme !!! Réf : 662 V 160 000 €

Classe énergie

AméliE lEs BAins/PAlAldA Maison 4F F4 avec deux garages et cave sur terrain d’environ 340m², clim réversible, insert, double vitrage, très bonne isolation. Ensoleillée toute la journée ! Réf. : 678V 257 000 € Carte pro: 66-2008-45 TG

Classe énergie

idéAl gitEs

Classe énergie

ProchE ArlEs sur tEch Mas F5, dépendance d’env. 60m² sur environ 6,5 hectares de près et bois, pierres apparentes, état neuf, expo. sud, vue sur montagnes, accès route. Emplacement idéal pour commerce et/ou gites. Réf: 690 V 379 000 €

Classe énergie

04 68 39 84 87

18, av du Vallespir - 66110 AMELIE LES BAINS • contact@agence-immotech.com

20mn d’AméliE lEs BAins Belle propriété composée de 3 gites + habitation le tout en parfait état, gites en activité vendu meublé. Terrain clos d’environ 11 500m² avec rivière. Coin de paradis garanti. Réf : 689V 720 000 €

www.espace-immo66.com ACHAT - VENTE - GESTION LOCATIVE exClusivité

exClusivité

Classe énergie

5mn Cv perpignan F3 75m2. SES ATOUTS : pkg sécurisé, double vitrage, Exposition Est-Ouest. NOTRE AVIS : Idéal premier achat, ou investissement locatif. Réf. : 1856 97 000 €

exClusivité

Classe énergie

perpignan seCteur Joffre F3 de 60m2. SES ATOUTS : dernier ét., gge, double vitrage, cuisine équipée.... NOTRE AVIS : Vue imprenable sur le Canigou. A saisir. Réf. : 1859 102 500 €

perpignan 5 mn Cv Maison de ville F4 de 120m2 hab. SES ATOUTS : 3 chs + bureau, SdE + SdB, NOTRE AVIS : jardin exposé sud. A saisir.... Réf. : 1812

143 000 €

Classe énergie

Bompas Superbe villa de 130m2 T4. SES ATOUTS : moderne, pisc., clim., lingerie, buanderie. NOTRE AVIS : état irréprochable, prestations de qualités. A saisir... Réf. : 1861 385 000 €

perpignan proChe staDe aimé giral F3/4 duplex de 85m2. SES ATOUTS : jardin et garage privatif, dernier étage, dépendance. NOTRE AVIS : Faire offre. Réf. : 1795 149 000 €

N° carte pro : 66-2006-34 TG - RCS 4444393250

Classe énergie

proChe thuir, à 20 mn De perpignan SES ATOUTS : spacieuse villa de construction irréprochable avec appartement indépendant, sur 3000m2 arboré. NOTRE AVIS : Vue magnifique, calme garanti. Réf. : 1866 559 000 €

04 68 52 68 88

77, av. Marechal Joffre - 66000 PERPIGNAN • contact@espace-immo66.com

www.kennedy-transactions.fr TransacTions - GesTion - LocaTion - experT immobiLier PerPignan Proche université Studio 20m2 au 2ème étage d’une copropriete de 3, cuisine équipée, salle d’eau, parking peut-être loué 330 € hors charges.

Classe énergie

Réf. : 1570 Classe énergie

à saisir

51 000 €

PerPignan moulin à vent Grand appartement à rafraîchir en RdC, 3 chambres + cave. Possibilité garage. Réf. : 1562 108 000 € exclusivité

Classe énergie

Quartier saint-martin MdV, jardin 64m2, gd gge 23m2 plafonds très hauts. Quartier recherché rue calme. Idéal pour couple avec 1 ado (partie privative). Réf. : 1576 172 000 €

Classe énergie

PerPignan a 5mn cv Villa 113m2 + grand garage 32m2, terrain 274m², 3 chambres. Possibilité de 2 appartements T3/T2. Libre au 01/10/2011. Réf. : 1568 198 000 €

exclusivité

Quartier université Opportunité, villa 5 chambres dont 1en rez de chaussée. Réf. : 1578 212 000 €

Classe énergie

10 mn PerPignan et mer Villa T6, gge, abri de jardin, terr. 3F 440m2, beau séjour, 3 chs., bureau, mezz., cuis. sép., 2 SdB, 2 WC. Beaux volumes, produit soigné. Réf. : 1583 365 000 €

Au coeur du centre ville place de la Méditerranée face au nouveau thêatre emplacement n°1 locaux brut de décoffrage à prix attractif. Modulable de 90m2 à 1600m2. Réf. : 1574

De 800 à 1100 € ht le m2

04 68 66 08 08 2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN • kennedy.transactions@wanadoo.fr

Carte pro: 66-2006-336 TG

Classe énergie

www.avenir-immobilier66.com Gestion locative - transactions - recherches immobilières - locations

coups de cœur du mois NOUVEAU

PERPIgNAN Section hyper résidentiel, villa 4 faces développant 280m² habitables de F7. Belle pièce de réception, 5 chambres, 3 salle de bains, grand garage, terrain 4226m² avec piscine et cuisine d’été.

04 68 62 08 32 980 000 €

CLAIRA HORS LOTISSEMENT Villa 4 faces développant 212m² habitables, beau salon/séjour donnant sur terrasse et piscine, cusine équipée + coin repas, 3 chambres en RdC dont 2 avec SdE privative, bureau, 2 chambres à l’étage + SdB et douche, dressing, cuisine d’été, garage 2 VL, cave. Piscine sans vis-à-vis. 04 68 62 08 32

630 000 €

LES ASPRES Pour les amoureux des vieilles pierres voici un splendide mas développant 400m² habitables sur 18000m² de terrain F7 + studio attenant, piscine intérieure, très belle rénovation...

04 68 62 08 32 999 000 € Classe énergie

04 68 62 08 32

61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY

N° de carte pro. : 66-2006-73-T

Classe énergie

3 AGENCES à votrE SErviCE CAbEStANy pErpiGNAN SAiNt NAzAirE à sAIsIR

RARE

Classe énergie

PERPIGNAN QuARtIER LEs OIsEAux F2 dans rés., séj. donnant sur tsse, cuis., ch., SdB, WC, cellier, exposé sud-est, pkg collectif. 04 68 64 28 84 97 000 € NOuVEAu

Classe énergie

10mN PERPIGNAN MdV en pierres restaurée, sur 3 nvx, séj., cheminée donnant sur terrasse 12m2, salon, cuisine équipée, 2 chs., bains. 04 68 64 28 84 156 000 € à sAIsIR

CABEstANY Dans petit collectif sans charges, bel appt de F4 traversant, situé au dernier étage, + garage 2 VL et Jardin.

Classe énergie

04 68 62 08 32 188 000 €

NOuVEAu

PROCHE CV Maison de ville récemment rénovée. Séjour, cuisine US équipée, 3 chambres, SdB, terrasse de 35m2, 199 000 € garage de 90m2, cave. 04 68 64 28 84 PLAIN PIEd

Classe énergie

PERPIGNAN Villa 4F, terr. 852m², beau salon/séjour, cuisine équipée, 4 chambres, SdB, abri 2 voitures. Poss. piscine sans vis-à-vis. DPE en cours. 04 68 62 08 32 262 000 € NOuVEAu

tHuIR Villa 3F, beau salon/séjour et chem., cuis. équipée, 2 chs. dont 1 avec placard, SdE, gge. Terrasse et pergola sur 245 000 € parcelle de 494m2.04 68 62 08 32 PLAIN PIEd

Classe énergie

PROx CABEstANY Très Jolie villa rénovée, grand sal./séjour, cuisine équipée, 3 chambres, SdB + douche. Garage et jardin. 04 68 64 08 09 247 000 €

Classe énergie

10mN PERPIGNAN sud Villa récente 3F, pièce principale de 48m2 plein sud, 3 chs et 1 bureau, jardin paysagé, cuis. d’été, pisc., vue dégagée. 04 68 64 08 09 295 000 €

04 68 64 28 84

33, rue des Embruns - 66000 PERPIGNAN

www.avenir-immobilier66.com

NOuVEAu

CABEstANY Très belle villa d’architecte 3F, gd sal./séj., cuis. équ., 1 ch. en RdC + SdE, 2 chs + mezz., SdE, buand., gge. Jardin avec poss. piscine. 04 68 62 08 32 345 000 €

RARE

Classe énergie

10mN PERP OuEst Belle villa 4F F5. Sal./séj., cuis. équ., 4 chs dont 1 en RdC, garage. Parc de 1460m2 avec. Piscine au calme et sans vis-à-vis. 04 68 64 28 84 349 000 € à sAIsIR

Classe énergie

PERPIGNAN LA LuNEttE Maison de ville rénovée 3 faces 130m2 habitables F5 + garage et jardin. Beaucoup de charme. 04 68 62 08 32 385 000 €

Classe énergie

5mN PERPIGNAN sud OuEst Villa PP 4F, entrée, beau sal./séj., cuis. ouverte équ., 3 chs, SdE, SdB, bureau. Villa lumineuse, très fonctionnelle. 04 68 62 08 32 393 000 €

NOuVEAu

Aux PORtEs dE PERPIGNAN

Classe énergie

Mais. de maître, cuis. indép, sal., SàM, véranda, 4 chs., grenier 105m2 ! Parc paysager de 1500m2 et 1 terr. en sup de 1200m2.

15mN OuEst PERPIGNAN Villa d’architecte 4F, sur 2.800m2 de terr. arboré, sans vis-à-vis. Gde pièce à vivre, tsse. + appt F2 meublé. 04 68 62 08 32 430 000 € NOuVEAu

Classe énergie

04 68 64 08 09 493 500 €

RARE

Classe énergie

PROx BOmPAs Villa 4F, cuis. ouverte «Godin», séj. , chem., 2 chs. dont 1 suite parent. 2 chs. de + à l’ét., double gge, pisc. 1400m2 parc paysagé ! 04 68 64 08 09 495 000 €

Classe énergie

CABEstANY Jolie villa d’archi. sans vis-à-vis, 5 chs+ 1 bureau. 3 chs en RdC. Jolie pièce de vie avec cuis. indép. ouverte sur véranda avec vue. 04 68 62 08 32 572 000 €

04 68 64 08 09

Rue du Vieux Lavoir - 66570 SAINT NAZAIRE

Carte Pro. N° 66-2006-352-TG

de GestIon MOBILIÈREImmobIlIère E UROPÉENNE DEeGuropéenne ESTION 06 35 57 74 21 - 04 68 50 25 55 www.ieg66.com rArE

Classe énergie

BoMPAS Secteur rés., villa T5 3 F R+1 130m² hab. expo Sud, jard. arboré 420m², pisc., cuis. d’été, gge + allée 2/3VL, séj. + cuis. US équ. 60m², cellier, lingerie placards, SdE, 3 chs. dont 1/dress. + suite parentale 24m²/SdE. Alarme. 380 000 €

Classe énergie

TorrEiLLES PLAGE Dans lot. calme villa T4 récente 85m² hab. PP 3 faces avec 515m² de jardin. Hall d’entrée, séjour avec accès sur une terrasse de 24m² en teck, cuisine US, SdB. Garage 20m². DV-VR. Poss. investissement. 232 000 €

SAinT CyPriEn Villa T4 3 F PP dans lot. calme, jardin 369m², séj. 2 grdes baies vitrées accès splendide terrasse sans vis-à-vis ! Vue sur le Canigou, cuisine US équipée, DV+VR élec. centralisés + clim. Gge. Constr. 2002. 299 000 €

Classe énergie

ESTAGEL Coeur du village, magnifique maison entièrement repensée 145m², alliance ancien et moderne, luminosité. Confort contemp. : DV+VR élec., cuis. US équ., SdB+SdE balnéo + douche à l’italienne. Mise en valeur côté ancien : murs en pierres, poutres, sol en béton teinté. Magnifique patio Andalou + cour en teck attenante à 1 des chs. + terrasse attenante séj. (2 chs. avec SdB + SdE, poss. 3 chs.) 235 000 €

Classe énergie

PErPiGnAn ST ASSiSCLE Villa T4 160m² 2 F R+1 jardin 120m². RdC : séj./cuis. US équ. (de Dietrich), bureau, WC, gge, cave à vins. ét. : 3 chs., SdB, WC, 2 pces supp.. nombreuses poss. ! Constr. trad., trés bonne isolation. 259 000 € PErPiGnAn LAS CoBAS Appart. T4 de 89m² hab. en 3 faces, relativement lumineux, garage + parking, en 1er étage d’une copro. de 2 appart., séj. expo Sud, cuis. sép. équ., 3 chs., SdE, DV+VR élec. Une visite s’impose!

BAiXAS Bâtisse rénovée 165m² env., jardin 100m² à l’abri des regards ! Tour en pierres, pce principale (séj./sal./cuis. ouv. équ.) 85m² mur pierres apparentes, 2 chs., mezz. 45m², SdB/coin dress., SdE, buand. DV+VR. 292 000 €

Classe énergie

189 000 €

à voir

Classe énergie

ST CyPriEn PLAGE Proche mer, commerces, rés. contemp., appart. T2 50,71m² hab. (59,74m² au sol) 2ème ét., tsse 7m² couv., pkg priv., cuis. US équ., cellier, SdB, ch./placard. Loué année 530€ + 60€ A.C, DV+VR, dommage ouvrage. 160 000 €

Classe énergie

PErPiGnAn ST ASSiSCLE Maison T3 2 F, garage 76m² porte auto + agréable cour intime 17m² avec poss. cuis. d’été. Séjour, cuisine design équ. aménagée, 2 chs., WC, SdB, clim gainable. 179 000 €

Classe énergie

PErPiGnAn SUD Porte d’Espagne, lot., villa 2 F 150m² R+1, jard., gge. 2 appart. RdC : T2 65m² séj., cuis. US équ., buand., SdE. ét. : T4 85m² séj./sal., cuis. US équ., jard., tsse, SdB douche/baignoire balnéo. DV + VR élec., portail/porte gge auto. 250 000 €

ieg66@wanadoo.fr

Syndic de copropriété - Locations - Gérance - Transaction 93, Av. du Général Jean Gilles - Clos Banet - Perpignan

ImmobIlIère européenne de GestIon I MMOBILIÈRE E UROPÉENNE DE G ESTION 06 35 57 74 21 - 04 68 50 25 55 www.ieg66.com STE mARIE

ST LAuREnT/SALAnquE

Villas T4 Neuves de 85m² hab. en 3 faces R+2 avec 360m² de jardin. A 2 pas de la mer et proche commerces, laissez-vous séduire par leur architecture contemporaine et leur qualité de construction ! DV+VR cuisine équipée aménagée très design et de nombreuses autres prestations. Frais réduits + DO. 254 000 €

Sur l’agréable commune de St Laurent de la Salanque, commerces, écoles, espaces verts à proximité : agréable lotissement de villas T4 neuves en 3 faces et 2 faces R+1 avec jardin. Surface habitables 83m² et jardin 245m² environ. Frais réduits + DO.

ST AndRé

RIVESALTES

Sur la commune de Saint-André, secteur prisé pour sa qualité et son cadre de vie, villas contemporaines T4 R+1 en 3 faces avec jardin. Surface habitables 90m² et jardin 200m². Constructions de qualité ! Belles finitions ! Possibilitée du choix de l’aménagement intérieur : carrelage, faïence, salle de bains, cuisine... 2 types de construction. Frais réduits + DO. 229 000€

Appartements T2 (économies d’énergies) + FN réduits + dommage ouvrage. Appartement avec place de parking privative (+ garage en option). Surface habitables 40m² environ avec cuisine équipée aménagée + terrasse et/ou jardin exposition Sud Ouest et Sud Est. Résidence sécurisée. Livraison octobre 2012. noUS ConSULTEr

209 000 €

Possibilité de présentation d’investissements extérieurs au département avec toutes études personnalisées et en toute confidentialité!

ESTAGEL

immobilier

Marie-Noëlle De Benedittis

111, Avenue Jean Mermoz 66000 PERPIGNAN

Tél. : 04 68 61 41 24 Port. : 06 23 09 43 66

Tél. : 04 68 84 76 98 Port. : 06 23 09 43 66

agence@db-immobilier.fr

PRI

CANOHES Villa 3 faces sans vis-à-vis, R+1, terrain 220m², F5, 92m² hab, séjour cheminée donnant sur terrasse, cuis équip, garage, piscine hors-sol. 04 68 84 76 98 239 000 €

CORNEILLA LA RIVIERE Maison rénovée, 3 F, R+2, F3/4, 85m² SH, séj cuis us équip, clim, poss terrasse 20m². Classe D. 04 68 61 41 24 130 000 €

ESTAGEL A saisir, Maison de village rénovée, R+2, F5 (4 ch. dont 2 avec placard), 96m² hab, séjour cuis us équipée, cellier, menuiserie dble vitrage. 04 68 61 41 24 107 000 €

PRI

Classe énergie

RIVESALTES Maison de village rénovée, surélevée de deux étages, F3, 69m² hab, séjour cuisine US aménagée, double vitrage. 04 68 61 41 24 71 000 €

RIx

S AIS

Classe énergie

ESTAGEL Villa 2 faces, terrain 230m², R+1, F4, 92m² hab, cuisine et séjour donnant sur jardin, (poss cuis séj US), garage. 04 68 61 41 24 169 000 €

Classe énergie

FENOUILLEDES Pour amoureux de la nature, bergerie rénovée plain-pied sur terrain boisé de 23 000m², F2, 57m² + atelier, terrasse, forage. 04 68 61 41 24 180 000 €

S BAI

Classe énergie

AIS

àS

TAUTAVEL Villa récente, terrain 420m² avec piscine, R+1, F5 (suite parentale en RdC), 110m² hab, séjour cuis équip de 50m² donnant sur terrasse, clim, visiophone, garage. 04 68 61 41 24 240 000 €

ESPIRA DE L’AGLY Apt récent en RdC, 3 faces, F3, 58m² hab, séj cuis US équip donnant sur jardin de 120m² avec pergola, clim, garage. 04 68 61 41 24 174 000 €

PIA Maison rénovée, 3 faces, R+1, F3/4, 95m² hab, séj. cuis équip, insert, balcons, terrasse. Classe F. 04 68 61 41 24 139 000 €

CAL

Classe énergie

E AIR

ESTAGEL Maison de village rénovée avec jardin, 2 faces, R+2, F5, 120m² hab, séjour cuisine us donnant sur terrasse, 2 bains. 04 68 61 41 24 180 000 €

Classe énergie

LATOUR DE FRANCE Idéal 1er achat, Maison R+2, F2/3, 50m² hab. Hors champs DPE. 04 68 61 41 24 53 000 €

PERPIGNAN Villa 2 F, terrain 260m², R+1, F4 au 1er étage, 79m² hab, séjour cuis équip, chauff central fioul, garage en 3 pièces (poss studio), véranda. 04 68 61 41 24 189 000 € UE,

RPI

Classe énergie

V ELLE

Classe énergie

ABL

OCI

NéG

Classe énergie

S BAI

agencemermoz@db-immobilier.fr

Consultez notre site : www.db-immobilier.fr

Carte professionnelle n° 66-2006-294-T

IS BA

PERPIGNAN

16 av. René NICOLAU 66310 ESTAGEL

Classe énergie

BOMPAS Belle villa R+1, terrain 414 m², F4 (3ch. dont 1 en rdc), 98 m² hab, cuisine équipée, séjour avec insert donnant sur terrasse, buanderie, clim. 04 68 61 41 24 222 000 €

Classe énergie

10 MINUTES RIVESALTES Immeuble 2 faces, R+2, en RdC commerce loué, en 1er et 2ème étg, Apt F3/4, 80m² hab, séjour cuisine us équipée, solarium. 04 68 61 41 24 127 000 €

04 68 64 41 28

Carré d’As Immobilier 9, Boulevard Voltaire 66200 ELNE

www.century21.fr cai.immo@wanadoo.fr

Classe énergie

Saint JEan laSSEillE Coquette villa neuve PP avec vue sur les Albères, parcelle 3 faces de 375m², comprenant un séjour/salon/ cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau et garage. A saisir. Réf. : 895 204 000 €.

Classe énergie

Saint CypriEn villagE Proche CV et hors lotissement, dans quartier paisible, villa 4F entièrement modernisée, 3 chs. dont 1 en RdC, buand., gge, clim. Posez vos valises ! Réf. : 852 Classe énergie

Classe énergie

316 000 €

Classe énergie

ElnE Coquete villa PP, grande pièce à vivre et cuisine ouverte, 2 chs., SdE, WC indép., gge, 2 tsses, double vitrage, place pkg, dans un quartier paisible à 150m des commerces et du centre. Réf. : 880 216 000 €

ElnE Nouveau sur le marché, bcp de clarté adorable maison 2 faces avec 2 chs. et un bureau, 2 WC, SDE et SdB, beau séj./cuis. ouverte équ., dépendance 20m² poss. rangements ou gge motos. Réf. : 877 129 000 €

ElnE Proche tous commerces, en RdC, appartement T3 traversant, 2 chambres, beau séjour, cuisine aménagée, jardin. Très lumineux.

Brouilla Grange à rénover 240m² au sol, traversante, expo sud, possibilité de plusieurs habitations avec terrasse. Quartier très calme. Non soumis au DPE.

Réf. : 860

Réf. : 884

135 000 €

172 000 €

ElnE Rare villa plain pied sur 3,7 hectares de terrain, 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, garage, 2 forages, environnement calme, garage 50m².

ElnE Belle MdV 2F d‘angle, 1 seul ét., bx volumes pouvant acceuillir familles nbses, grange attenante (R+1) de 50m² au sol, multiple possibilités. Excellent quartier, proche de tout et au calme !! Réf. : 900 214 000 €

Réf. : 899 295 000 €

Classe énergie

Qui s’y connaît aussi bien ? Chaque agence est juridiquement et Financièrement Indépendante

04 68 51 12 60

Centrale Immobilier

25, Boulevard Clémenceau 66000 PERPIGNAN

www.century21.fr PerPignan Appt lumineux au 3ème ét. petite copro. 65m2: hall/ séjour/cuis. indép., 2 chambres de 11 à 13m2.

N° Carte Pro. : 66 - 2006 - 233 TG

LULLi

Classe énergie

PerPignan à 2 Pas CV Ds rés., appt F4, hall, 3 chs. de 11 et 12m2, SdB, séj., cuis. équ., WC, balcon. Très lumineux. Cave, pkg séc. Réf. : 12099 117 000 €

Réf. : 12028 Classe énergie

rénOVé

120 000 €

33M2 De Terrasse

Classe énergie

CenTre ViLLe

Classe énergie

sT MarTin Appartement F4 76m hab situé au 3ème étage sur 4, peu de charges, balcon, parking, vue sur le canigou. Réf. : 11978 125 000 € 2

Classe énergie

PaLais Des COngrès

Classe énergie

QUarTier gare Au 1 ét. petit collectif, appt F4 77m2 hab, cave 11m2, tsse 6m2, 3 chs. de 12 à 15m2. Possi. transfor. appt F3. Réf. : 12076 128 000 € er

VerneT MdV trad., grand séjour, cuisine séparée, 4 chambres, garage et jardin plein sud. Les clefs vous attendent ! Réf. : 11980 179 000 €

PLain PieD

Classe énergie

QUarTier sT MarTin Beau F4 110m hab, lumineux, balcon et loggia de 15m2. Rés séc avec asc, pking privatif sécurisé. A voir ! Réf. : 11988 179 000 € 2

Le sOLer Ds lotissement au calme, jolie villa F3, double séj., 2 gdes chs., cuis. indép. Gge. Jardin. Clim. A visiter sans tarder ! Réf. : 12059 185 000 €

Classe énergie

ViLLa 4 FaCes

CaTaLUnYa Villa 3F rénovée T4 88m2 hab. PP, beau séj. 36m2, tsse avec jardin de 329m2 arboré, ensoleillée et Garage. Réf. : 12112 255 000 €

Classe énergie

CaTaLUnYa Villa 4F 140m2 hab. jardin 485m2, pisc., cuis. d’été. Séj. + cuis. US 50m2, 4 chs dont suite parentale au RdC et bureau. Réf. : 12035 290 000 €

Century 21, qui s’y connaît aussi bien ? Chaque agence est juridiquement et Financièrement Indépendante

CaTaLUnYa Villa 2 F T4 de 85m2 hab PP, beau séj. 28m2, tsse/jardin 242m2 arboré et ensoleillé. Gge 15m2. Prévoir quelques travaux. Réf. : 11998 182 000 €

ViLLa 3 FaCes

Classe énergie

PaLais Des COngrès Appt F4 1er ét. rés sécu., asc. Etat impeccable, cuisine éq, trav, double vitrage récent, balcon, loggia, et cave ! Réf. : 11933 139 000 €

Terrasse + Parking

Classe énergie

seCTeUr Jean-LaFFOn Appartement T3 entièrement rénové bénéficiant d’une belle terrasse de 33m2. A visiter sans tarder ! Réf. : 12085 122 000 €

04 68 66 08 32

Centrale Immobilier 11, Rue Pountet de Bages 66000 PERPIGNAN

www.century21.fr

aFFaire DU MOis

à VOir

Classe énergie

sT-gaUDeriQUe Au 2ème ét. copro. , T3, place pkg priv. et sécu., cave, 2 balcons tsses, cuis., séj., 2 chs., SdB, WC séparés. EDF aux normes. Réf. : 8152 99 000 €

Classe énergie

MOULin à VenT Appt 2F 75m2 hab, F3/4 dans petite copro, faibles charges, quartier calme et proche commerces, commodités. Réf. : 8157 117 000 €

iMPeCCaBLe

Classe énergie

CLOs BaneT Ds petite rés. récente, appt T2, état neuf, jardin 100m2, garage, place de parking. Réf. : 7814 129 000 €

Classe énergie

MOULin à VenT T3/4, bx volumes au 2ème ét. tour, asc. Double séj., balcon, cuis. équ., 2 chs., placards, dress., SdE, cave. Très bon état. Réf. : 8175 139 000 €

Classe énergie

PerPignan La LUneTTe Appt traversant F4 80m2 hab., belle terrasse, garage et 2 places de parking, cave. Dans une petite copro. Réf. : 7841 158 000 €

Classe énergie

POTenTieL

Classe énergie

PerPignan sUD Appt 3F F3 85m2 hab ds petite copro. sans charges, gge, buand., quartier calme, proche commerces. Réf. : 7134 143 000 €

aTYPiQUe

seCTeUr HaUTs sT Jean MdV 3F, R+1, SH 100m2. Gge 28m2, patio, séj., 3 chs., bureau, cuis., tsse 30m2. Quelques trvx à prévoir. Réf. : 7431 177 000 €

PerPignan sT-gaUDériQUe Appt T2 pieces dans une petite copropriété construction 2006. Nous avons les clés. Réf. : 8077 128 000 €

BeaU POTenTieL

BOn eMPLaCeMenT

Classe énergie

HaUTs De sT-Jean RdC d’une MdV, F3 rénové, tsse, jardin 120m2. Emplacement voiture à l’intér. du terrain. Copro. sans charges. Réf. : 8103 182 000 €

à VisiTer

Classe énergie

PerPignan Las COBas Villa 3F 180m2 hab., 3 chs + bureau, salon séjour 35m2, garage de 45m2. A découvrir. Réf. : 7915 250 000 €

Classe énergie

VerTeFeUiLLe Villa, 3F, R+1 sur 360m2 terr., pisc., beaux volumes. Séjour/cuisine US de + de 50m2, 3 chs./plcds/dressing. Excellent etat. Réf. : 8124 325 000 €

Classe énergie

CLOs BaneT Villa 3F 105m2 hab, extér. et intér. impeccable, , espace de vie 40m2 avec cuis. équ., gge 78m2 + appt F2 et pisc. Réf. : 7947 365 000 €

Century 21, qui s’y connaît aussi bien ? Chaque agence est juridiquement et Financièrement Indépendante

Carte pro : 66-2006-279-T

tERRAINs À bâtIR

LA FAUCEILLE • PERPIGNAN Parcelles exposées Plein Sud Architecture contemporaine autorisée Livraison immédiate.

Illustrations non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles.

PLUs QUE 7 PARCELLEs À sAIsIR...

parcelles VENDUES

• Une parcelle 3 faces de 658m2 118 440 € • Une parcelle 4 faces de 711m2 127 980 € • Cinq parcelles 4 faces de 947 à 1616m2 sur secteur résidentiel.

LAtoUR bAs-ELNE À 5 minutes des plages, lotissement paysagé. Parcelles 2 et 3 faces exposées plein sud. De 190m2 à 420m2. À partir de 75 000 € Permis d’aménager en instruction.

INvEstIssEURs : PossIbILItÉ DE tRIPLE LoGEMENt (PEtIt CoLLECtIF). 32

CARBONNELL

immobilier 15, avenue Albert Einstein • pErpignAn

04 68 34 36 99 • 06 17 98 23 58 julien.carbonnell@orange.fr

Illustrations non contractuelles

PRoMotIoNs

Bâtiment Basse Consommation. Villas d’architecte 3 faces, 97m2 exposées plein sud. 3 chambres dont 1 en RdC. 1 SdB et 1 SdE, 1 dressing. Garage et parking, jardin paysagé. Vente sur plan. Nous consulter

tRANsACtIoNs

sItUÉE EN PLEINE NAtURE, PRoCHE toRREILLEs PoUR LEs AMoUREUX DE CALME Et DE bIEN-ÊtRE URGENT

Classe énergie

Superbe villa de 200m2 hab implantée sur 4 000m2 de terrain paysagé. Le cœur de la maison se compose d’ une pièce à vivre de 80m2 exposée plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, 2 bains, 1 dressing de 14m2 et 1 cellier. Elle offre en plus un studio indépendant de 25m2 ainsi qu’une salle de SPA et des dépendances (local technique, garage..), le tout en parfait état. Tél. : 06 13 46 68 92 640 000 € à saisir 33

Carte pro : 66-2011-13-T

PERPIGNAN ImmobIlIER RomAIN DUPoNT PETIT PRIX

06 34 01 26 87

BEAUX VOLUMES

Classe énergie

PERPIGNAN MOULIN A VENT F1 Bis de 29 m² h avec loggia + cave. Séjour, cuisine ouverte, chambre séparée, SDE et WC 66 000 €

RÉNOVÉ

AFFAIRE

PERPIGNAN MOULIN A VENT Appartement T3 avec loggia + cave. Séjour, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres... Bonne exposition. Nombreux rangements. 99 000 €

IDÉAL 1ER AChAT

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Classe énergie

PERPIGNAN MERMOZ Dans une petite copropriété de deux logements, un appartement d’angle de type T3 en cours de rénovation. Proche commerces et écoles. Rénovation de qualité. (DPE en cours). 129 000 €

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

PERPIGNAN SAINT ASSISCLE Appartement T3 de 60 m² H environ + Terrasse + cave. Grand séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres avec placard, SDB design... 135 000 €

NÉGOCIABLE

FAIRE OFFRE

PERPIGNAN UNIVERSITÉ Maison traditionnelle T5 de 180m² h environ avec terrasses + garage sur une belle parcelle de 211 m². Grand séjour / SAM, cuisine indépendante, 4 belles chambres, SDB,... 288 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN MOYEN VERNET Maison de ville T4 de 85 m² hab + garage + terrasse sur une parcelle sans vis à vis de 183m². Séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, 1 SDB... Magnifique Patio intérieur. 229 000 €

A VISITER

Classe énergie

CABESTANY Appartements T2 et T3 neuf avec jardin + garage + parkings. Livraison 1er trimestre 2012. A partir de 132 900 €

MODERNE

Classe énergie

CABESTANY Villas neuves de 80 m² hab + garage sur belle parcelle 3 faces. Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, SdE, wc... Livraison Juin 2012. A partir de 196 600 €

PERPIGNAN SAINT ASSISCLE Au calme, maison T3 de plain pied de 50 m² environ sur une parcelle arborée de 165m².Sans vis à vis. Travaux de rénovation à prévoir. (DPE: en cours). 118 000 €

VUE PANORAMIQUE

Classe énergie

LE SOLER Villa d’architecte de 116 m² H environ + garage sur terrain clos et arboré de 550 m². Grand séjour avec cuisine américaine aménagée, 3 chambres dont 1 en RDC avec SBE, 1 SDB, 2 wc. Excellente isolation. 328 000 €

PROChE PERPIGNAN SUD Villa d’architecte de 210 m² H + annexes sur une parcelle arborée de 1400 m² avec piscine. Grand Séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée,3 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing. Beaux volumes. 720 000 €

143, AV. DE lA CÔTE RADIEUSE 66000 PERPIGNAN

PERPIGNAN SUD Villa contemporaine de type T4 de plain pied de 80 m² H environ + garage sur parcelle 3 faces de 301m². Séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, SDB .. Frais de Notaire Réduits. 237 000 €

www.agenceperpignanimmobilier.com

Carte pro : 66-2010-04-T

66 immobilier TransacTions marc sabardeil EXCLUSIVITé

06 38 83 30 00

EXCLUSIVITé

Classe énergie

EXCLUSIVITé

Classe énergie

PERPIGNAN F4 de 75m² hab + terrasse + balcon + place de parking sécurisée. Climatisation réverssible. Dernier étage. 128 000 €

EXCLUSIVITé

PERPIGNAN F4 rénové de 95m² hab + cave situé en dernier étage d’une petite copropriété. Expo Sud. Vue sur jardin. A négocier. 142 000 €

MAISON BOURGEOISE

Classe énergie

PERPIGNAN CLOS BANET F4 de 100m² hab en 3 faces + terrasse + balcon + garage. Exposition Sud. Petite copropriété avec ascenceur. A négocier. 210 000 €

MODERNE

PROX CANOHES Villa d’architecte F4 de 110m² hab + garage + terrasse sur parcelle de 348m². Prestations soignées. Vue dégagée. 282 000 €

EXCLUSIVITé

VILLELONGUE Villa traditionnelle F7 de 166m² hab + annexe et cuisine d’été de 30m² sur parcelle de 825m². Plancher chauffant et climatisation réverssible. 315 000 €

CANET PLAGE Appartement T4 haut de gamme de 110m² H en dernier étage + 80m² de terrasse + garage. Climatisation. Vue panoramique. 485 000 €

PERPIGNAN SUD/EST Mas F6 au caractère méditerranéen de 260m² hab + annexes / parcelle 4 faces 1550m² avec piscine. Aucun vis-à-vis. 680 000 €

1, rue des Vignes 66000 PerPignan

PROX LE SOLER Villa d’architecte F6 de 210m² + annexes et garage / parcelle arborée de 1560m². Logement F3 indépendant. 479 200 €

PROPRIéTé

Classe énergie

MAS

Classe énergie

CABESTANY Dans résidence de grand standing logement allant de 98m² Ha 148m² hab avec terrasse pouvant atteindre plus 65m². Garage. A partir de 272 500 €

HORS LOTISSEMENT

Classe énergie

PERPIGNAN Maison de ville de 120m² H composée d’un logement T2 en RDC et d’un T3 à l’étage. Garage et jardin. 160 000 €

PERPIGNAN Maison de ville années 1930 180m² hab + terrasse + cour + local commercial. Division possible. A négocier. 265 000€

EXCLUSIVITé

Classe énergie

fRAIS RéDUITS

Classe énergie

PERPIGNAN MAS LLARO Propriété de 250 m² H environ + sous-sol de 100m² édifiée sur parcelle de 4226m² avec piscine en dur... NOUS CONSULTER

www.66immobilier.com 35

Carte pro N° 66-2010-015 RDA

r Pourquoi sépare r? ie il ob m im services &

04 68 84 79 58 29, rue Célestin Fresnet 66330 CABESTANY

www.ha-immobilier.fr photo non contractuelle canohes

A réserver très rapidement ! Reste 4 appartements à la vente T2 et T3 terrasse. A partir de 108 000€ plus 2 maisons en Scellier BBC (batiment basse consommation) F3 jardin + terrasse et 2 parkings. 158 000 € st esteve Nouveau ! Bientôt sur la commune un immeuble de 11 logements en T2 et T3 avec terrasse. Réservez dés maintenant ! a partir de 110 000 €

110m2

3 1

saleilles Villa 3 faces avec garage très belle construction au calme. A saisir. Réf. : 127C 06 98 23 22 07 259 000 €

320m2 Classe énergie

saleilles Villa de plain pied sur un beau jardin avec garage. A saisir. Réf. : 137C 06 98 23 22 07 212 000 €

220m2 Classe énergie

90m2

75m2

1 1

cabestany Maison de ville avec du cachet proche de tous commerces. Faire offre. Réf. : 177C 06 98 23 22 07 158 000 €

PeRPiGnan Appt rénové en 2 faces avec balcon et vue panoramique au 3ème étage avec ascenseur. Réf. : 192C 06 83 95 04 58 98 000 €

surface habitable

chambre

Classe énergie

baGes Villa 3 faces de plain-pied sans visà-vis avec terrain piscinable et forage plus dépendance Baisse de prix. Réf. : 185C 06 83 95 04 58 219 000 €

500m2 Classe énergie

65m2

147m2

salle de bain

cabestany MdV avec nombreux rangements et une très belle terrasse. Très belle bâtisse avec un garage de 115m². A saisir. Réf. : 84C 06 98 23 22 07 202 000 €

salle d’eau

surface terrain

52m2 Classe énergie

classe énergie

04 68 86 10 39 www.lesagencesdupalais.fr

Classe énergie

canOHeS Sur les hauteurs, TB villa 4F, 150m2 hab sur 1215m2 de jardin arboré avec piscine, forage, garage, SdB, 3 chambres, bureau, une suite parentale avec SdB, dressing et terrasse, cuisine équipée et indép., cellier, grand séjour, tsses. Très beau produit. A saisir très vite !!!!! Réf. : 87V 485 000 €

Classe énergie

PerPignan centre Appt T2 en parfait Ètat, une chambre, salle de bain, séjour avec cuisine. Très lumineux. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Réf. : 339A 72 000 €

Classe énergie

PerPignan centre ville Appt T4 duplex, avec tsse, gge, cave, au deuxième et dernier Ètage d’une petite copropriété sans charges. Du caractère, sans travaux. A saisir vite ! Réf. : 346A 123 000 €

Classe énergie

maury Villa 4F, 129m2 hab. sur 2000m2 arboré, vue exc., pisc. couv. abri bas, pinède, portail élec. visiophone, alarme / cam., clim. rév., chem. 5 chs, SdB, wc sép., grenier aménageable. Réf. : 269V 338 000 €

Classe énergie

Carte professionnelle: 66-2006-845

LES AGENCES DU PALAIS

a 2 minuteS de PerPignan Très belle propriété de 250m2 hab + 105m2 de dépendances, sur 1931m2 de jardin arboré, avec forage, piscine, jacuzzi, cuisine d’été, deux garages, de très beaux volumes, 5 chambres et une suite parentales avec solarium et un appartement indép. Réf. : 278V 590 000 €

Classe énergie

PerPignan Appartement T3 avec balcon terrasse, 2 chambres, salle de bain, parking privé et cave. A SAISIR VITE !!! Réf. : 349A 110 500 €

Classe énergie

PerPignan St aSSiScle Grd T4 traversant, 1er étage petite copro., 86m2 env. Salon/grd balcon, cuis. amén. / balcon, 3 chs, loggia. SdB, clim, dble vitrage, volets roulants. Gge, place pkg. Réf. : 348A 177 000 €

PerPignan PalaiS deS cOngrèS Belle maison de ville R+1, 196m2 hab., 4 belles chs dt 2 / SdE, SdB, salon, SàM, cuis. amén., cour, jardinet, gge + dép. env. 25m2, gde cave. Réf. : 283V 350 000 €

PerPignan Saint gaudérique Appt T3 avec grand séjour, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains. Nombreux rangements. Réf. : 333A 113 000 €

PerPignan : cOurS PalmarOle Appt T4 à rafraîchir, 93m² hab. 3 chs, très belle vue dégagée, grandes loggias, cuisine aménagée, beau séjour lumineux, cave et garage ! Réf. : 1068A 260 000 €

Classe énergie

PerPignan PalaiS deS cOngrèS Maison de ville, 150m2 hab. avec jardin de 670m2, dép., gge. Salon / chem., cuis. équ. indép., 5 chs, bureau, cellier, salle de bains, salle d’eau. Réf. : 238V 410 000 €

20, rue Claude Bernard - 66000 PERPIGNAN 37

Carte pro n° 66-2006-11-T

NCI immobilier Achat - Vente - Location nouveau

Classe énergie

proche ille Dans superbe village catalan, maison de village au calme, à voir. Idéal vacances.

www.nci-immobilier-66.fr

Réf. : 3997

92 000 €

proche ille Très jolie maison de village en pierres, cuisine, salon et salle à manger, 2 chambres et bureau. Beaucoup de charme! A visiter ! Réf. : 4021 185 000 €

ille Maison de village avec possibilité garage et patio + 3 niveaux à finir d’aménager, toit neuf, beaux volumes.

ille centre ville Maison de ville sur 600m2 de jardin avec garage. Superbe pièce de 80m2 donnant sur jardin. A terminer. Des possibilités.

Réf. : 5000

proche ille Coup de cœur assuré pour cette maison en pierres dans hameau calme sur 3000m2 de terrain, entièrement rénovée.

proche ille Dans village calme et agréable, jolie villa 3 faces PP sur 383m2 de jardin, cuisine séjour, 4 chambres en parfait état.

85 000 €

Réf. : 3998

260 000 €

Réf. : 4014

04 68 66 51 46

39, av. Pasteur 66130 Ille s/Têt nci.carriere@wanadoo.fr

150 000 €

210 000 €

Réf. : 4022

Réf. : 3891 119 000 €

ille Maison de village avec grand garage entièrement rénovée. belle cuisine US séjour, 2 chambres, dans quartier calme.

proche ille Maison de village sur 2 faces, beaucoup de charme avec terrasse plein sud, F3/4 cuisine équipée/séjour 28m2, clim. réversible. Vue dégagée Canigou. Réf. : 3874 122 000 €

Réf. : 4023

proche ille MdV à finir de rénover. Du cachet, du potentiel. Plus de 250m2, 2 entrées. belle terrasse, grande cuisine sejour, salon de 48m2 env., ch. SdE, plus de 100m2. A terminer.

190 000 €

NCI immobilier Classe énergie

nefiach Très belle grange 2 faces avec patio dans le village avec toiture et dalles neuves. A terminer. Réf. : 4011

75 000 €

15mn perpignan ouest Maison de village 2 faces avec cour et dépendances à rénover, des possibilites F3 + grenier aménageable. A voir.

st feliu Bel appartement en RdC de 70m2 hab avec jardin plein sud, parking. Superbe rénovation, chauffage central gaz. au calme. Réf. : 4002 169 000 €

Réf. : 4010 91 000 €

nouveau

ille Jolie maison de village d’angle avec garage et terrasse agréable. Rénovation de qualité. F3 + bureau. Réf. : 4026

147 000 €

15mn perpignan ouest MdV 2F d’angle, belle tsse, gd gge comp. 2 apparts 1 F3 en RdC en parfait etat et 1 grand F5. Superbe bâtisse, facade en pierres. proche commerce, au calme. Nombreuses possibilités. Réf. : 3987 249 000 €

proche de thuir Jolie villa PP sur terrain arboré d’env. 900m², piscine, cuisine été, beau séjour salon avec cuisine US 65m², 4 chs. + bureau 2 salles d’eau, dressing,buanderie. Au calme. A voir ! Réf. : 3923 320 000 €

rare !

Classe énergie

proche thuir En campagne, hors lotissement environnement exceptionnel. Villa 4F PP 170m2 hab., gd gge. pisc. a débordement, gde cuis. d’été. Séj./sal., cuis. équ. indép. 20m2. Belles prestations. Réf. : 3601 550 000 €

proche thuir Très belle mais. en pierres 160m2 hab., bcp de cachet, rénovation comtemporaire, terr. 3200m2, pisc., cuis. d’été, beau volume, jolie cuisine equipee avec sejour de 70m2. Tranquillité et calme! Réf. : 3979 450 000 €

15mn perp ouest Très belle rénovation pour cette maison bourgeoise de 210 m2 hab, 7 chambres, 3 salle de bains. Idéal chambres d’hôtes avec superbe jardin clos de 420m2 avec belle piscine. Double garage. Réf. : 4027 420 000 €

www.nci-immobilier-66.fr

Classe énergie

04 68 57 30 00

62, av. Jean Jaurès 66170 Millas nci.carriere@wanadoo.fr

Carte pro : 66-106T

WWW.SUD-IDEAL.FR WWW.cAbEStAny-ImmobILIER.FR

CABESTANY

IMMOBILIER

04 68 50 26 62 • 06 21 70 26 20

PERPIGNAN • TOULOUGES • CANOHES • ST ESTEVE • SALANQUE • CANET • ALBERES • CABESTANY

Classe énergie

Cabestany Appartement T3 traversant au 2 étage, séjoursalon avec balcon, cuisine équipée fermée, salle d’eau, 2 chambres avec balcon, WC. Garage, cave. Appt très clair, vue sur verdure. Réf. : F1207 143 000 € ème

Classe énergie

ProChe elne Grande villa T6, séjour, salon, cuisine, suite parentale douche, dressing, 1 chambre ou bureau, wc. Etage; 3 chambres terrasses, salle de bains,wc. Garage, piscine, cuisine. Réf. : F1212 360 000 €

exClusivité

Classe énergie

Cabestany Villa très agréable à vivre sur terr. arboré ds quartier rés. calme, salon/SàM, chem. donnant sur tsse ombragée. Cuisine séparée, 4 chambres dont 1 en RdC. SdB, SdE, WC, garage. Réf. : A1213 288 000 €

Classe énergie

saint laurent de la salanque Maison de village «refaite à neuf» T5 de 100m2 hab, séjour avec cheminée, cuisine séparée US, 4 chambres, douche a l’italienne, terrasse de 17m2, cour et 195 000 € garage 30m2. Réf. : N 1209

Canohes Villa dans impasse très calme, 4F PP sur terrain arboré sans vis-à-vis. Construction traditionnelle. Séjour-salle à manger lumineux, cuis., 3 chs./placards dont une donnant sur terrasse, SdB, WC, gge, terrasses, Bbq, préau. Réf. : A1195 242 000 €

Classe énergie

PerPignan Clos banet Bel appt T4 refait à neuf ds petite copro de 3 ét., 2F, belles prestations, cuis. équ. haut de gamme, gd séj./SàM, 3 gdes chs. RdC : 1pièce d’env. 15m2 amén. donnant sur jardinet + gge. Réf. : L1203 205 000 € exClusivité/Prix en baisse

Classe énergie

au Coeur des alberes Villa d’architecte 260m hab, contemp., parc arboré 9600m2, prestations très haut de gamme. Idéal maison familiale ou chs d’hôtes, gîtes. A 15mn d’Argeles, en pleine nature, prix justifié. Réf. : E1211 nous consulter 2

Classe énergie

millas ProChe Centre Villa 3F sur 2 nvx. RdC: gge 60m2 (aménageable) + 1 pièce (possibilité créer un appt). Etage: séj./ salon, cuis. fermée équ., SdB, 3 chambres. Jardin arboré. Réf. : F1193 226 000 €

04 68 86 06 63 - 06 63 75 29 35 45, avenue du Général de Gaulle 66000 Perpignan

immobilier.ulysse@wanadoo.fr

www.ulysse-immobilier-perpignan.com

Depuis trois générations

- de 100 000 €

Classe énergie

PerPignan Moulin à vent Proche parc des sports, appt T1 bis au 12ème et dernier ét. d’une tour. Idéal placement locatif. Actuellement loué. 67 000 €

Classe énergie

PerPignan Proche du Bd Wilson T3 au premier étage d’un petit immeuble, 2 faces en angle, en bon état général. 89 000 €

Classe énergie

PerPignan liMite saint Mathieu Petite maison R+3 avec garage et 3 pièces. L’ensemble est à rénover. Pas de DPE Classe énergie

78 000 €

Classe énergie

PerPignan Bd Briand Au 4ème et dernier étage, appartement T4 traversant avec un grand balcon et une cave. Vue dégagée. 95 000 €

Classe énergie

PerPignan Bd Kennedy Appt T4 duplex 85m² hab. Gd séj, cuis., 3 chs, SdB, 2 WC et 3 loggias. Traversant Est et Ouest. Dernier ét., place pkg. DPE en cours. 159 000 €

PerPignan centre ville Dans immeuble ancien T3 duplex de 74m² hab. Séj./cuisine US, 2 gdes chs., SdE. Rénovation récente. 99 500 €

Bages Jolie MdV, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d’eau. Entièrement rénovée. Beaucoup de cachet. 125 000 €

PerPignan A 2 pas de la place de Catalogne, appt T3 au dernier ét. immeuble des années 1920-1930. 78m² utiles. Hall d’entrée, séj./ balcon, 2 chs., gde cuis., SdE, buanderie. 87 000 €

PerPignan cv Dernier ét asc, superbe duplex T3/4, tsse plein sud, 2 chs., SdB, séj., SàM, cuis équ. Bcp de cachet (poutres apparentes, parquet, clim,…). 214 000 €

rare

Classe énergie

PerPignan saint assiscle Jolie MdV, séj., cuisine équipée, 4 chambres, garage et joli jardin. Matériaux de qualité (sols marbre, parquet…). 235 000 €

Classe énergie

PerPignan la lunette MdV, 2F, au RdC : hall d’entrée, gge, séj., cuisine. Au premier étage, un dégagement, 4 chs., SdB, jardin. Au sous sol, une cave. 245 000 €

Classe énergie

PerPignan Proche Place catalogne Rés. standing, T3 d’env. 100m² hab, tsse 20m² attenante au séj.+tsse en duplex 100m². (dernier ét.), gge 20m². 249 000 €

Classe énergie

Los Masos Villa 2 F récente F5 2 nvx d’env. 124m² sur terr. 206m². Spacieux séj. 50m² tsse 35m² sans vis-à-vis, cuis. aménagée et équ., 4 chs./placards, SdE, 2 WC, gge. Terr. 230 000 € piscinable.

Classe énergie

proche prades Villa récente 2 faces avec vue dégagée depuis la terrasse, environ 81m² sur 200m² de terrain. Cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, SdB, WC séparés, garage. Lotissement calme. 181 000 €

Classe énergie

secteur VerNet Les BaINs Villa 4 F en R+1 composée de 2 appart. RdC : cuis. aménagée/équ., ch., SdE/WC, gge, cellier, buand. 1er ét. : cuis. aménagée/équ., bureau, WC, 2 chs., SdB, sal./SàM. Terrain 470m². 226 000 €

Classe énergie

prades Extérieur ville, environnement calme, vue Canigou, villa 4 F env. 169m², terrain 6000m², dépendance. Cuis. sép./ cellier, séj./cheminée, véranda, 4 chs., bureau, SdE, SdB, gge (3 voitures), cave, buand. 388 000 €

VerNet Les BaINs Dans copropriété, appartement F3 au 2ème étage : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SdE avec douche balnéo, WC séparé, balcon, box 2 voitures, cave, ascenseur. Classe énergie

96 500 €

Classe énergie

VerNet Les BaINs Villa 4 F PP d’env. 100m², 770m² de terrain aménagé. Séj. ouvert sur véranda et tsse, cuis. aménagée équ., 2 chs./placards, SdE/ WC, chalet, gge. Panneaux solaire, canal 230 000 € d’arrosage, chauf. bois + élec.

Classe énergie

a queLques MN de prades Maison 4 F d’environ 220m² sur 1800m² de terrain. En RdC : spacieux appartement F3; à l’étage habitation F5/6 avec terrasse. Abri voiture. 260 000 €

Classe énergie

fuILLa Maison 4 F : hab. F5/6 : véranda, cuis. sép., séj., 4 chs., SdB, buand., terrasse, WC; appart. entièrement rénové F2 (actuellement loc. saisonnière), gge env. 100m². Terrain d’env. 1300m². Parfait état, bonne expo. 357 000 €

ANTEME IMMOBILIER 10, rue Arago 66500 PRADES 42

www.europe-immo66.fr europimmo66.nathalie@orange.fr

Classe énergie

carte : 66-2006-337-TG

secteur VINça Villa prest. haut de gamme, terr. 1093m². séj. 70m² ouvert sur cuis. équ. aménagée., tsse 50m², Pool House 70m² pisc. chauffée 4X8, 3 chs. dont 1/dress., SdE/douche à l’italienne, buand., gge. Chauf. pompe à chaleur Air/Eau. 399 000 €

ILLe sur tet Villa 4 faces année 2009 en pierres 170m² environ comprenant finie : hall, séjour, cuisine, cellier, salon, WC, chambre ou bureau, 3 chambres, SdB/WC, SdB, dressing. 298 000 € Possibilité garage et petit jardinet.

secteur VerNet Les BaINs Pour amoureux de la nature, terrain constructible 1000m², poss. rajouter ou supprimé 300m². Canal d’arrosage, situé en lisière de forêt donnant une vue imprenable sur la montagne. 81 000 €

secteur prades Terrain constructible de 2630m² non viabilisé. Bel environnement.

148 000 €

Spécial location prades Dans résidence récente, proche centre ville, appartement F3 au 1er étage. Séjour, cuisine semi-équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placards, SdE, WC, cave, parking, terrasse. 590 € + 40 €

ILLe sur tet Villa 2 faces dans quartier résidentiel, 100m², cuisine aménagée semiéquipée, salon, salle à manger, 3 chambres, SdB, SdE. 850 €

caMpôMe Jolie maison de village entièrement rénovée d’environ 155m² avec patio, grande pièce à vivre, cuisine, séjour, 2 chambres, SdE, SdB, WC. A voir rapidement. 650 € + 15 €

prades Centre ville, appartement F3 meublé au deuxième étage. Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, SdE, WC. 500 € + 40 €

VILLefraNche de coNfLeNt Dans les remparts même, appartement duplex d’environ 110m², cuisine/séjour, SdB, SdE, 4 chambres. 590 € + 30 €

prades Dans rés. sécurisée, appart. F3 1er ét. env. 60m², entrée/placards, séj./cuis. aménagée semi-équ. (plaque/hotte), 2 chs., SdB, WC, terrasse, pkg, gge. 570 € + 20 €

Tél. 04 68 96 22 19 • 06 80 13 98 50 Fax. 04 68 96 39 49 43

Carte pro: 66-2008-20-TG

Action Immo International 2, rue du pont • 66690 Sorède

immo ExCLUSIvITé

ExCLUSIvITé

Classe énergie

MONTESQUIEU Appartement T2 en RdC dans maison 2 logements, à finir de rénover. Idéal pour investir ou premier achat. Chauffage inexistant. Réf. : 70984 57 623 €

PROCHE ARGELES Maison de bonne construction, très bien entretenue, T4/5, avec grand garage, jardin, terrasse exposé sud, à 2 pas de toutes commodités. A saisir. Réf. : 71047 271 000 €

ExCLUSIvITé

Classe énergie

SOREDE Rare au coeur du village, maison R+1 avec sous-sol, poss. 2 familles. Jardin et piscine. Bonne affaire. Réf. : 71013 205 000 € IDéAL vACANCES

Classe énergie

SOREDE En plein centre du village. Appartement T4 1er et dernier étage avec grande terrasse, bonne exposition. Réf. : 71020 148 500 €

Classe énergie

SOREDE Très belle maison PP, 3 chs. beau séjour, grand garage, terrasse vue Albères, non loin du village, dans un magnifique jardin. Réf. : 71027 344 000 €

Classe énergie

LES ALBERES Logement T2 + mezzanine. Cellier, jardin avec terrasse, piscine et tennis communs à disposition (faibles charges). Etat impeccable. Réf. : 71032 147 000 €

ExCLUSIvITé

Classe énergie

PROCHE ARGELES Villa 4F PP. Très bon état, 4 chs., grand séjour, piscine, terrasse, garage, sur un terrain arboré. Quartier très tranquille. Réf. : 71038 387 000 €

Classe énergie

LAROQUE Pour les amoureux des grands espaces et de la nature, maison 4 faces, au calme, 3 chambres dont une en mezzanine, sur près de 4000m2. Réf. : 71044 428 000 €

GRANDE fAMILLE

PIED DES ALBERES Plain pied 3F au centre village. Calme et bien exposé. Bon état d’env 88m² (double vitrage volets roulant élect). Réf. : 71041 239 000 € ExCLUSIvITé

Classe énergie

PIED DES ALBERES Gde mais. coeur du village 4 chambres + 1 bur. Garage, jardin. Bonne construction conçue en demi-étages. Bien exposée. Beaux volumes. Réf. : 71042 269 000 €

www.a2i-immo.fr 44

Classe énergie

AU COEUR DES ALBERES Vue dominante imprenanble, mais. 4F de 2 appts, tsses, gge, dans magnifique jardin arboré et fleuri. Copro. au calme accès piscine et tennis. Réf. : 71043 253 000 €

Classe énergie

SOREDE Villa 3F. d’env 100m² et 450m² de terrain, 3 chs., garage indépendant et cave. A saisir. Réf. : 71048 238 700 €

04 68 89 00 00

EXCLUSIVITE

Classe énergie

PERPIGNAN Appart T2 au 4ème étage, expo E/O, avec balcons, cellier, parking. Lumineux, spacieux, proche commerces et centre ville. Réf. 21/1402 AG DU SOLEIL PERPIGNAN

76 000 € 04 68 35 33 24

Classe énergie

PONTEILLA Rare ! Bel appart F4/5 au 4ème et dernier niveau, terrasse de 45m² offrant superbe vue, garage, parking. 5mn à pied centre ! Réf. 21/1397 AG DU SOLEIL PERPIGNAN

280 900 € 04 68 35 33 24

Classe énergie

PERPIGNAN Prix en baisse pour ce magnifique triplex en plein cœur de ville. Equipement haut de gamme et rénovation contemporaine. Faire vite ! Réf : 02/1041 395 000 € SOcAGEST PERPIGNAN 04 68 67 40 33

Classe énergie

ST FELIU Belle villa 4 faces, sur terrain 700m2. Spacieux séjour, cuisine équipée, 2 ch au rdc avec sdb. Etage : bureau, ch, sde. Vue exceptionnelle.

SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE Mdv récente en R + 3 ds petite impasse au calme. Cuisine, sde, séjour ouvert sur petit extérieur, chambre, bureau et tsse. Hors DPE.

RIVESALTES 2ème étage, appt T3 en duplex, mezz 60m2 (45m2 loi carrez) gge de 27m2 avec cage d’escalier privative + jolie terrasse. Superbe.

Réf. 03/8719 SUD IMMOBILIER

Réf. 22/537 AG DU SOLEIL RIVESALTES

Réf. 22/472 AG DU SOLEIL RIVESALTES

395 000 € 04 68 51 15 95

75 000 € 04 68 52 70 79

130 000 € 04 68 52 70 79

Retrouvez toutes nos offres sur www.agencedusoleil.com et www.socagest.fr Cartes professionnelles Agence du Soleil : 11-06-202 - Socagest : 66-2006-259TG

Carte Pro. : 2006-66-13-T

Cabinet 49, avenue Jean Mermoz - 66000 perpignan

Tél. : 04 68 50 17 07 Port. : 06 11 16 63 01

Classe énergie

Proche quartier remParts Au 4 avec ascenseur, bel F3 3F, terrasse Sud, balcons vue Canigou, séj./cuisine ouverte récente, 2 chambres de 12 et 14m2, placards, SdE, cave et parking privé, chauf. gaz. Réf. : 4530 160 000 € ème

Classe énergie

PerPiGNaN 5 mN cV Villa F5 de 1987 de 130m2 sur 400m2, piscine possible, séjour de 33m2, cuisine aménagée, 4 belles chambres, cave et garage, chauf. gaz, prévoir déco. Réf. : 4519 220 000 €

www.perpignan-immobilier.com 46

Proche BomPas Villa 3F F5/6 de 145m2 sur 450m2 avec piscine au sud, terrasse et barbecue, séjour avec cuisine ouverte, 4 belles chs., dont 1 en RdC, 2 SdE, mezzanine, bureau, garage, abri-jardin. Réf. : 4455 339 000 €

PerPiGNaN Proche Clos-Banet, écoles, services, villa F5 155m2, séj. traversant cuis. semi-ouverte, 4 chs. 11 à 18m2, dont 1 en RdC, 2 SdE, jardin, terrasses, dépendances 50m2, CC, succession sans travaux. Réf. : 4495 313 000 €

PerPiGNaN Proche parc et tous services, bel F4 seul au 4ème avec ascenseur, vue dégagée, séjour 45m2, cuis./ balcon, chambres de 13 à 18m2, 2 SdE, cave et gge privé, prévoir déco, volumes et caractère. Réf. : 4487 221 000 €

PerPiGNaN VerNet Quartier calme et rénové, villa F4 avec grand jardin arboré au sud, terrasse, Bbq, séj., cuisine semi-ouverte, 3 chambres et bains, gge et buand., prévoir déco, chauf. central, prix rare ! Réf. : 4515 147 000 €

PerPiGNaN Proche St-Gaudérique, villa 3F F5 110m2 rénovée, séj. traversant, cuis. aménagée ouvrable, 2 chambres et SdE, + bureau, ch., SdE et gge en RdC, piscine poss. côté sud, chauf. gaz. Réf. : 4529 230 000 €

PerPiGNaN Proche Palais des Congrès, villa 3F F5 140m2 sur 750m2 arborés toutes essences, pisc. poss., séj. 40m2, cuisine récente, 4 chs., 2 SdE, gge, atelier, studio possible... Proche centre à pied, chauf. gaz. Réf. : 4522 405 000 €

Classe énergie

DELSENY Immobilier

45, cours Lassus - 66000 PERPIGNAN

06 99 40 24 44

Classe énergie

PerPignan Palais des Congrès Maison F4 en parfait état, 3 faces, cour, jardin, cuisine, salon avec cheminée, bureau , WC. Au 1er : 3 chs., SdB, salle d’eau, WC. 345 000 €

Classe énergie

PerPignan st martin F5 148m², RdC : garage et buanderie; au 1er : grand salon avec cheminée, cellier, WC, 1 ch.; au 2ème : 3 chs., WC, SdE. Pas de charges, seul appart. dans l’immeuble. 325 500 €

lluPia Superbe villa de plain pied 4 faces, hors lotissement, terrain arboré de 730m², piscine, vue imprenable. 445 000 €

Classe énergie

PerPignan ProChe loge de mer Appartement dernier étage possibilité F5, terrasse, pas de charges. 199 000 €

Classe énergie

st feliu Magnifique villa d’architecte, 4 faces, plain pied, F6, garage, piscine, terrain arboré de 2940m² divisible et constructible. 630 000 €

Classe énergie

PerPignan quartier des fleurs Idéal investisseur, studio en parfait état, bon rapport locatif, libre et vendu meublé. 49 000 €

www.delseny-immobilier.fr 47

15, Bd de la Marine

66510 Saint-Hippolyte

04 68 28 74 85

Carte professionnelle 66-2006-180T

Immo Soleil Bleu www.immosb.com

st laurent/salanque Villa d’archi. année 80, 4F, SH 160m2, terrain 730m2 arboré, hall d’entrée/gd séj./sal., cuis. sép., 4 chs., bureau, SdB, SdE, 2 WC, s-sol aménageable, buand., chaufferie, 320 000 € gge. A rafraîchir. Réf. : 271v

st hippolyte Maison de ville 115m2, garage 50m2, belle terrasse 40m2, séjour, salon, cuisine séparée, 3 chambres, placards, SdB, douche. Construction traditionnelle. TBE. Réf. : 384v 230 000 €

salses le chateau Agréable villa 4F, garage, SH 170m2, terrain arboré 585m2, séjour salon, cuisine sép., 4 chambres dont 1 suite en RdC, mezz., abri, forage, arros. auto. Réf. : 321v 328 000 €

st hippolyte Villa 3 faces T3, garage, plain pied, SH 80m2 sur terrain arboré 330m2. Clim rév. Abri jardin. Forage. Bbq. Réf. : 353v 200 000 €

Classe énergie

st hippolyte Maison village rénovée avec goût. SH 140m , gge, cour, séjour, salon, cuis. ouverte équ., buand., 4 chs., dress., SdB, SdE. Grenier aménageable. Clim. réversible, CC gaz. TBE. Réf. : 282v 214 000 € 2

Classe énergie

claira Maison de village 2 faces. R+2, SH 120m2. Grand séjour salon, coin cuisine, cheminée avec insert, 4 chambres, SdE, grenier. Réf. : 387v 140 000 €

st laurent de la salanque Maison de village SH 82m2, entièrement rénovée, cuisine aménagée, séjour-salon, 2 chambres dont une en mezzanine, SdE+ 2 WC. Réf. : 385v 135 000 €

Classe énergie

st laurent/salanque Beau volume, maison de ville SH 150m2, dble gge 100m2. Cour de 70m2 avec cuisine d’été. Séjour salon donnant sur terrasse, cuis. indép., 3 chambres, bureau, SdB, SdE. Réf. : 388v 282 000 €

Carte pro N°66-2010-20-T

06 71 80 03 72

www.surf-immo66.com

Classe énergie

PerPignan ST aSSiScle Appt F4 ds rés. sécu. sur 3F avec balcon et emplacement de parking, comprenant 3 chambres, climatisation réversible, double vitrage. A voir rapidement. Réf. : 5935 126 000 €

Classe énergie

cabeSTany Superbe villa sur les hauts de Cabestany comprenant 5 chambres, véranda, piscine, sous-sol de 180m2, le tout sur une parcelle de 700m2. A visiter. Réf. : 5456 535 000 €

SaleilleS Villa 3F, terr. 420m , piscinable, 3 chs., grande cuisine équipée, séjour avec cheminée. A visiter car gros potentiel prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Réf. : 5903 248 000 €

PerPignan cV Appt F2 51m2, refait à neuf au 1er ét. ds petite co-propriété, faibles charges, double vitrage, clim. réver., cuisine équipée. Idéal pour 1er achat et amoureux du centre ville. Réf. : 5910 113 000 €.

Pia Maison de village sur 2F en très bon état, avec terrasse, gge, 85m2 hab., double vitrage, climatisation réversible. DPE en cours. Réf. : 8090 Prix exceptionnel 139 000 €

baiXaS Maison de village sur 2 faces, grand garage, séjour de 32m2, électricité refaite, double vitrage, climatisation réversible, toiture neuve et garantie. A visiter. Réf. : 8027 129 000 €

Classe énergie

e 2

bOMPaS Villa 3F de standing dans quartier très calme, 130m2 hab., parcelle de 420m2, pisc., cuisine d’été, portail électrique, alarme, tsse carrelée, gge, cuis. équ., pelouse. A visiter. Réf. : 0635 380 000 €

Classe énergie

SaleilleS Villa 4F sur terrain 750m2 avec piscine et garage , surface habitable 176m2, villa très agréable et proche du centre ville de Saleilles. A voir, coup de coeur assuré. Réf. : 5451 465 000 €

Classe énergie

PeyreSTOrTeS Mais. 2F, jardin, 2 chs + 1 mezzanine, séjour en RdC avec garage et cuisine séparée, climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, quartier calme, proche des vignes. Réf. :1976 228 000 €

Classe énergie

PerPignan Sud Appt F2 au RdC avec terrasse 40m2, garage, cave, cuisine équipée, climatisation réversible, très beau produit dans quartier résidentiel. Faire vite. Réf. : 5857 134 000 €

le SOler Villa 3F 120m2 habitables, 3 chambres, séjour cuisine équipée, garage, excellent état. A saisir car très belle maison. A voir rapidement. Réf. : 7770 234 000 €

Classe énergie

PerPignan POrTe d’eSPagne Villa 2F récente, jardin sur l’arrière, gge, 4 chs., gde surface en RdC pouvant faire un autre F2, cuisine équipée, très belle prestations pour cette villa. 252 000 €

04 68 54 20 71 • 3, rue Alfred Nobel - 66280 Saleilles michel@surf-immo66.com 49

M.B.V

Carte Pro. N°66-2010-45

04 68 35 07 52 06 19 26 18 75

Immobilier Transaction Classe énergie

PERPIGNAN-CASTILLET Mais. bourgeoise 2F R+2, 200m2 hab.env., gd sous-sol, combles amén., tsse, jardin 90m2, gge. Nbses poss. Réf. : 00028 612 000 €

Classe énergie

CANOHES RESIDENTIEL Villa PP, séj./ chem. centrale, cuis. indép., 3 chs+mezz., buand., cellier. Terr. arboré 4F, pisc. Excellent état. Réf. : 00017 345 000 €

CLAIRA Maison de village 75m2 hab + plateau 75m2+ garage 20m2. Interressant !! Réf. : 00024 110 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN CENTRE vILLE Beau duplex 240m2, 2ème et 3ème ét. dans immeuble bourgeois. Calme et lumineux. A découvrir! Réf. : 00038 430 000 €

PERPIGNAN ROIS DE MAJORQUE Appt T3/4, sal./séj. chem., cuis. indép., cellier, bains, 2 chs, cave. Ds petite copro., dernier ét. Tsse privée. Réf. : 00019 159 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN Beau 2 pièces de 40m2 ds rés. au 7ème ét., cuis. aménagée et équipée, balcons, grenier de 14m2, parking sécurisé. Etat neuf ! Réf. : 00035 92 000 €

1 Rue Paul Country - 66000 PERPIGNAN

www.mbv-immobilier.com www.bleudusud.fr

06 76 85 43 08 Vente de plus de 100 Biens en Conflent le Prix !

faire offre

Classe énergie

le Prix !

Vernet les bains Grand T2 de 50m² avec terrasse, parking et cave, vue Canigou, traversant, salon, chambre, cuis. indép., SdB, séchoir extérieur., meublé. Réf. : 506 69 000 €

Vue suPerbe

Mosset Maison avec terrasse et extèrieur, salon, 2 chambres, garage + buanderie aménageable, vue montagne exposée sud. DPE en cours. Réf. : 486 127 000 €

transactions - location saisonnière de villas

Vernet les bains Maison de village de 100m² dans centre, gd salon, 2 chambres, SdE, terrasse à l’ouest avec vue montagne. DPE en cours. Réf. : 399 76 000 €

nouVeauté

ria Belle parcelle de 1787m² viabilité à 5m, plat, vue montagne dans impasse au calme, canal arrosage. A saisir ! Réf. : 326 147 000 €

Prades MdV en R+3 env. 75m² hab, salon, cuis. indép., 3 chs., combles aménageables, gge, buand., proche centre. A rafraîchir. DPE en cours. Réf. : 501 85 000 €

résidentiel

secteur Molitg Belle villa 3F sans vis-à-vis 125m² hab avec T2 indép., salon double, SdE, 2 chs., bureau, pergola, terrasses, vue imprenable. DPE en cours. Réf. : 505 227 000 €

Carte professionnelle : 66-2007-39-T-G

Transactions Syndic Gestion

PERPIGNAN - 4 impasse de Mosset - 04 68 81 61 25

Classe énergie

LAS CobAS F3 de 70m au 2 et dernier étage d’une petite copropriété sans charge, dans une rue calme. Séjour, cuisine, 2 chambres, garage. Prévoir rafraîchissements. Réf. : 129va 121 000 € 2

ème

Classe énergie

PERPIGNAN MouLIN A VENT Appartement F1 bis de 30m² proche fac, idéal pour location à des etudiants. Réf. : 137va 65 000 €

Classe énergie

bAGES Coeur de village, vaste maison en pierres, grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains et WC ainsi de 30m2 de dépendances. Beaucoup de charme. Réf. : 98vm 168 000 €

Classe énergie

MILLAS Au calme, venez découvrir cette villa T4 contemp. de 80m2 hab., pièce à vivre + cuisine équipée US 36m2 donnant sur une terrasse en teck et piscine avec vue sur le Canigou. A voir ! Réf. : 135vm 228 000 €

PERPIGNAN CV Dans rés. bien entretenue, F3 entièrement repeint et redécoré dans un esprit contemporain, situé au 2éme ét. avec ascenseur. Cuis. équ., Séjour ensoleillé, loggia aménagée, balcon et cave. Réf. : 133va 118 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN CV Très jolie vue pour cet appart. traversant F3 situé au 4ème ét./4. Séjour/ balcon, cuis. aménagée/balcon, SdB, 2 chs. avec placard. Entièrement repeint. Idéal 1er achat ou investisseur. Réf. : 140va 84 500 €

Classe énergie

MILLAS CV Jolie maison de village dans une rue calme. Elle est comme neuve, rénovation de qualitée, cuisine équipée et garage avec porte automatisée. A voir !! Réf. : 124vm 161 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN Ecole St Jean, villa de 1950 bcp de charme, jardin en espalier, 3 chambres, cuis. équ. neuve, gd salon, SàM, WC, SdB, gge. Au sous sol petit appart. avec cuis., chambre, WC et SdE, jardin. Réf. : 136vm 260 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN ST MARTIN Belle surface pour cet F4 au 4ème étage d’une copropriété sans charges à deux pas du centre ville. Séjour, 3 chambres, terrasse de 8m2. Prévoir rafraîchissements. Réf. : 134va 115 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN CV Ideal invest., ctre historique, au 3ème, F1 31m², rénové, dble vitrage, parquet, élec. revue, petite cuis. indép., placards, SdB. Actuellement loué 310€/ms, soit rentabilité 8,85 %. Réf. : 144va 42 000 €

Classe énergie

MILLAS Trés belle villa de 120m2 habitable au 1er étage, garage de 120m2 le tout sur un terrain de 1000m2, 3 chambres, grande salle d’eau, cuisine équipée US et un séjour de 60m2. Réf. : 131vm 340 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN PoRTE D’ESPAGNE Dans quartier résidentiel, villa 4 faces cossue, sur sous-sol total, bien exposée, 3 chambres, possibilité 4, cuisine équipée, véranda. Réf. : 137vm 342 000 €

Tél. : 04 68 86 01 38 Port. : 06 75 29 83 05 silviaimmo@wanadoo.fr

VENTE - LOCATION - GESTION

Ensemble... Réalisons votre Rêve ! Carte Pro N° 66-2006-77-T-G

TAUTAVEL Grange de 37m² au sol avec eau et électricité. Possibilité de faire R+1. Réf. : V430 31 000 €

Classe énergie

ESTAGEL Mais. atypique garde barrière sur 1000m² terr., vue dégagée.Cuis. équ., SdE, ch. Poss. 2ème ch. Mais. autonome. Réf. : V365 139 000 €

4, p lace

ST CYPRIEN Idéal vacances ! Ds rés. sécu., studio 27m², vue sur la Marina, comprenant entrée, kitchenette salon,séjour, terrasse. Pkg priv. Réf. : V405 85 000 €

Classe énergie

FELLUNS Ravissante MdV, gge, cave et 2 tsses. Cuis. indép., 2 séjours, 2 chambres, SdE, SdB, cellier, bureau. Réf. : V324 175 000 €

de la

PAZIOLS Ravissante MdV 1 face, avec terrasse. Cuis.équ., salon, ch., SdE, pièce bureau ou chambre. Idéal mais. secondaire. DPE non applicable. Réf. : V436 86 000 €

Classe énergie

TAUTAVEL Villa 2F 110m², pisc. Cuis. US, sal., séj., 3 chs/placard, suite parent/SdE, SdB. Belle vue dégagée, au calme. Réf. : V433 240 000 €

r épublique • 66720 tautavel

www.SILVIA-ImmO.COm

CP 66-2010-001-T

04 68 50 86 45 06 20 66 31 19

www.nelly-immobilier.fr

Classe énergie

St Laurent/Sque Petite maison de village près du centre avec terrasse, F3, idéal 1er investissement. Dispense de DPE. Réf. : 309 75 000 €

Le BarCareS Beau duplex en marina avec terrasse face au lac marin, salon séjour cuisine, une chambre, salle d’eau, parking. Réf. : 306 108 000 €

St Laurent/Sque Agréable villa 3F avec terrain, salon séjour cheminée, cuisine séparée, 3 chs., SdB, garage, près du centre ville. Réf. : 308 220 000 €

faire offre

Classe énergie

CLaira Beaux volumes pour cette villa 4F avec du terrain, salon séjour cathédrale, 4 chambres dont 1 suite parentale en RdC... Réf. : 272 393 000 €

Classe énergie

St Laurent/Sque Belle villa 4F, jardin paysagé, salon/séj./cuis. équ. ouverte, 3 chs. dont 1 suite parentale en RdC, 2 SdE, belles prestations. Réf. : 237 375 000 €

Classe énergie

Le BarCareS Villa 4F PP sur agréable jardin avec pisc., sal./séj., cuisine séparée équipée, 3 chambres, SdB, garage, à 2 pas de la mer... Réf. : 274 365 000 €

91, allées de la Méditerranée - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE 52

EA U UV NO

z? e t e h c a s u Vo z? Vous vende

Découvrez les avantages du Fichier Inter Agences

www.fia66.fr Liste du Fichier Inter Agences 66 AMELIE LES BAINS Rev’immo - Tél : 04 68 39 04 00 ARGELES Agence de la gare - Tél : 04 68 81 06 44 Office des Vacances Plage - Tél : 04 68 95 34 14 Office des Vacances Village - Tél : 04 68 95 75 60 BANYULS / MER Barrio Immobilier - Tél : 04 68 88 03 40 CABESTANY Terre du Sud - Tél : 04 68 50 31 11 CANET EN ROUSSILLON Agence Caracas - Tél : 04 68 73 32 58 Charmes du Sud - Tél : 04 68 53 48 55 Duplex Immo - Tél : 04 68 80 86 46 Littoral Immobilier - Tél : 04 68 80 20 15 Littoral Immobilier - Tél : 04 68 80 20 27 Sud Immobilier - Tél : 04 68 73 12 03 CERET Immo Service - Tél : 04 68 87 10 10 COLLIOURE Loreto Immobilier - Tél : 04 68 82 05 70 LE BARCARES Acil Immobilier - Tél : 04 68 86 01 00

PERPIGNAN Beautiful south - Tél : 04 68 51 22 73 Côté Roussillon - Tél : 04 68 51 49 62 Elyse Avenue - Tél : 04 68 64 07 55 JP Rigaud Immobilier - Tél : 04 68 35 68 42 JP Rigaud Immobilier - Tél : 06 22 02 88 01 L’Adresse Cabrol Immobilier - Tél : 04 68 51 34 38 Martine Cervia Immobilier - Tél : 04 68 66 57 18 Urbat Promotion Logement - Tél : 04 67 14 13 12 PORT VENDRES Loreto Immobilier - Tél : 04 68 82 33 34 PRATS DE MOLLO LA PRESTE Agence Catalane - Tél : 04 68 39 70 88 RIVESALTES Arago Immobilier - Tél : 04 68 64 68 85 SAINT ANDRE Roussillon Immobilier - Tél : 04 68 89 23 56 SAINT ESTEVE Picard Immobilier - Tél : 04 68 92 83 00 SAINT LAURENT Saint-Laurent Immobilier - Tél : 04 68 28 52 01 Picard Immobilier - Tél : 04 68 28 75 30 TOULOUGES Buxo Immobilier - Tél : 04 68 85 26 84

N° carte professionnelle 66-2006-87-T-G6

CABESTANY Ensemble de 6 villas individuelles en 2 et 3 faces, de 70 à 90m² hab F3 ou F4 avec cuisine équipée, jardin, parking et garage. Clim réversible. Logement normes BBC.

v ou

Réf. : 2879

A partir de 209 000 €

TE IvI

vILLELoNGuE DE LA SALANQuE MdV 2F d’angle R+2. SH 50m², séj./cuis., 3 chs, SdB, WC. Prévoir travaux. Proche commerces. Urgent. Négociable.

FIA

Classe énergie

Réf. :2784 86 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN MouLIN A vENT Appt F5/6 3F, sans asc. SH 98m², séj./sal. 26m², cuis amén., 4 chs, SdB, balcon fermé, cellier. Cave, gge. Réf. : 2789 147 000 €

BAHo MdM 2F SH 104m², séjour au sud sur cour de 62m², cuis séparée, SàM, cheminée, 4 chs à l’étage, travaux à prévoir. Pas de chauffage. Réf. : 2855 150 000 €

u No

Né

Classe énergie

PERPIGNAN vERTEFEuILLE Appartement F4/5 au 12ème et dernier étage. SH 114m², séjour 38m², cuisine, 3 chs, bureau, placards, balcons. Cellier. Vue Imprenable sur le Canigou et les Albères. Réf. : 2834 165 000 €

Classe énergie

CANoHES Villa R+1 orientée sud/est, séjour/cheminée 32m², cuisine équipée, cellier, 4 chs, SdB, WC, garage, jardin 220m², piscine hors sol. Réf. : 2889 240 000 €

www.rigaud-immobilier.com

www.fia66.fr 54

PERPIGNAN ST ASSISCLE Quartier nouvelle gare, appt F3 loué au 6ème étage, SH 70m², séjour 20m², cuisine, 2 chs., SdB, WC. Balcon. Réf. : 2859 99 000 € Ix

C Go

Classe énergie

PERPIGNAN ST GAuDERIQuE Appt T2, 2ème ét. immeuble, SH 44m², séj./cuis. 19m², bureau, ch., SdB, WC, dress., faibles charges, gge. Réf. : 2785 101 000 €

éT

FIA

PERPIGNAN GARE Appt F2 de 53m² au dernier ét. Vue Imprenable. Séjour, cuisine, chambre, SdB, WC. Cellier et terrasse. Parking privé. Réf. : 2798 94 000 €

TE IvI

Classe énergie

éT

2 adresses à votre service : Av. Maréchal Juin • 66000 PERPIGNAN 04 68 73 76 68 11, rue Pierre Rameil • 66000 PERPIGNAN 04 68 35 68 42 Ix

Classe énergie

PERPIGNAN JoFFRE Véritable havre de paix, belle villa récente 3 faces vue dégagée sur Canigou et esp.verts, séjour/cuisine 58m², piscine chauffée, 4 chs ,2 SdB, jardin arboré.Réf. : 2863 374 000 €

E PR

E MP

CABESTANY Villa 4 faces de plain pied F4/5 sur 680m² de terrain arboré. SH 115m², séjour/chem 30m², cuisine aménagée, 3 chs, SdE, SdB, bureau, cellier. Garage. Réf. : 2882 359 000 €

NEFIACH Villa 4F sur jardin arboré de 1 420m² avec piscine. SH 115m², séj./salon 34m², cuisine aménagée, 1 ch. en RdC avec SdE, 3 chs à l’étage avec SdE, 2 WC. Garage, piscine 7x3,5m, cuisine d’été 32m².Réf. : 2887 335 000 €

Classe énergie

éT

Classe énergie

PERPIGNAN LES IMPoTS Maison de ville 2F R+1, sh 125m², séjour/salon/cheminée 34m², cuisine, 4 chambres, SdE, 2 WC. Jardin arrière et cour. Garage. A saisir. Réf. : 2768 200 000 €

u No

Classe énergie

oRTAFFA Superbe villa 4F dans quartier calme, SH 126m² sur 471m² avec piscine. Séjour/cuisine US 42m², 5 chs dont 1 en RdC, SdE, SdB, dressing. Excellent état. Une visite s’impose. Réf. : 2866 390 000 €

PERPIGNAN LES AvIATEuRS Belle villa 3F d’architecte sur 596m² avec piscine. SH 159m², séj/salon 44m², cuis équipée, 4 chs dont 2 en RdC, 2 SdE, SdB, dressing, mezzanine. Grand sous-sol de 68m². Réf. : 2730 408 000 €

www.rigaud-immobilier.com

www.fia66.fr 55

Retrouvez tous nos biens sur notre site :

www.immo-service.fr ExCEptionnEl

Classe énergie

REGION CERET Superbe villa de caractère 295m² habitables + 142m² annexes sur 4 809m² de terrain, piscine + piscine jacuzzi. Vue imprenable sur la plaine du Roussillon, la mer, la vallée du Vallespir. Grands volumes, possibilité logement indépendant. Réf. : 10733 785 000 €

ExClUSiVitÉ FiA66

Classe énergie

CERET Très bel appartement dans petite copropriété sans charge, beaux volumes,126m² habitables, 4 chambres, séjour cheminée 32m², double vitrage. Très belle vue Canigou. A voir absolument. Réf. : 10694

187 000 €

ExClUSiVitÉ FiA66

Classe énergie

REGION LE BOULOU A 15mn de Perpignan, villa récente 4 faces sur 647m² de terrain, TBE, très belle vue dominante, 3 chambres, 2 salles d’eau, séjour cuisine US équipée 45m², terrasse couverte sur jardin paysagé. Orientée sud, quartier calme. Réf. : 10639 265 000 €

Classe énergie

EN VALLESPIR Maison de construction traditionnelle composée de 2 grands et lumineux appartements F3 (dont un est loué) avec balcons, terrasse, jardin, garage. En bordure de village, belles vues montagnes, calme. Réf. : 10698

215 000 €

UniqUE

Classe énergie

REGION LE BOULOU Villa lumineuse sur 447m² de terrain, 113m² hab, 4 chambres, grand séjour cuisine US équipée, garage, terrasse. Au calme, belle vue. Bon rapport qualité prix. Réf. : 10691

222 000 €

PROCHE CERET Ancienne usine à restaurer entièrement sur beau terrain de 680m², 650m² utiles, Beaucoup de cachet, murs en pierre et poutres, à 2 pas des commerces. Idéal gîte, chambres d’hôtes ou amateurs de caractère. Non soumis au DPE. Réf. : 9996 232 000 €

www.fia66.fr 56

ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - EXPERTISE - ADMINISTRATION DE BIENS

re des ex mb

19, avenue Clémenceau (face à la poste) - 66400 Céret Fax : 04 68 87 40 44 - E-mail : immo-service@wanadoo.fr

ts immo per

iers de Fr bil

Tél. : 04 68 87 10 10

Agréé

e Cha anc

Jean-Pierre QUINTANA - Expert Immobilier

Carte Professionnelle N° 66 2006 248 T-G R.C.A 11 86

ExClUSiVitÉ FiA66

CERET Très belle Maison de village en 3 faces sur 251m² de terrain. Petit immeuble de rapport à l’architecture soignée composé d’un appartement F1 bis + appartement F3 + grand garage (rapport locatif 800€ par mois). Intérieur à rafraîchir. Réf. : 10554

Classe énergie

185 000 €

ExClUSiVitÉ FiA66

Classe énergie

REGION ST GENIS DES FONTAINES Beau pavillon 3 faces plain pied sur 399m² de terrain, état neuf, construction artisanale, excellentes prestations. Jardin arboré, arrosage intégré, terrasse couverte. Vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Réf. : 10437 223 000 €

Toutes nos offres sur :

immo-service.fr

Ou : 04 68 87 10 10 www.fia66.fr 57

Carte pro N° 66-2010-11-T-G

ACHAT VENTE GESTION LOCATION

ARRIO IMMOBILIER

de Vacances

BANYULS SUR MER BANYULS SUR MER

BANYULS SUR MER

A louer local commercial dans le centre ville et rue passante comprenant une pièce principale, une vitrine, un wc.

Appartement F2 en duplex avec spacieuse terrasse, climatisé, salle de bain, grande chambre. Possibilité de transformer ce F2 en F3. Place de parking privative, cave, local commun.

430 €/mois Classe énergie

181 050 €

OPPORTUNITé

Classe énergie

BANYULS SUR MER Appt dans le centre de Banyuls composé d’un séjour-cuisine, 2 chambres, SdB, wc indépendant. Vue sur la montagne. A 100 de la plage. Double vitrage. 185 000 €

Classe énergie

BANYULS SUR MER Appartement F3 composé de 2 chambres, salle d’eau, cuisine, séjour, à 50m de la plage, sans vis à vis, vue montagne. Travaux à prévoir. 126 000 €

BANYULS SUR MER Studio avec terrasse vue mer, proche du centre et de la plage, salle d’eau, wc indépendant. 85 600 €

Classe énergie

BANYULS SUR MER Studio composé de 2 pièces séparées : une cuisine et un séjour. 200m de la plage et des commerces 80 000 €

Classe énergie

BANYULS SUR MER Maison 2 faces proche du centre ville composée de 3 chambres, séjour avec cuisine, grand cellier, jardin. Prévoir des travaux de rénovation. 176 000 €

Classe énergie

CAP PEYREFITTE CERBERE Studio cabine avec tsse et petit jardinet. Coin cuisine dans le séj., SdE. Rafraîchissement à prévoir. Pas de route a traverser pour accéder à la plage. 75 600 €

VUE MER

Classe énergie

BANYULS SUR MER Proche de la Thalassothérapie, appartement F2 avec terrasse, vue mer, chambre, salle de bains et wc séparés, séjour avec coin cuisine. Excellent investissement. 100 000 €

Classe énergie

BANYULS SUR MER Appt F2, ds rés., asc., ravalement récent, climatisé, loggia, accès gratuit à la pisc., sauna et hammam du centre de la Thalasso thérapie. Local à vélo, pkg. 140 000 €

www.fia66.fr 58

Classe énergie

BANYULS SUR MER Studio composée de 2 pièces séparées, séjour, cuisine. Jolie terrasse. Appartement en Front de mer.Etat Impeccable. 138 000 €

10 avenue de la République - Banyuls sur Mer

04 68 88 03 40

Réservez vos vacances en ligne

Visitez notre site internet :

www.barrioimmobilier.com barrioimmo@gmail.com

COLLIOURE ET PORT-VENDRES

Classe énergie

BANYULS SUR MER Appartement F4 en duplex, 3 terrasses chacune d’environ 10 m², Vue mer, place de parking. Possibilité d’acquérir un garage en sus. 189 000 €

BANYULS SUR MER J’ai 1 jardin, 1 place de pkg, 1 chambre, 1 séjour avec coin cuisine, des rangements, une salle d’eau neuve, 1 WC indép., 1 terrasse, une loggia, l’arrosage automatique. Le rêve parce qu’en + je suis proche des commerces et de la plage. 163 000 €

Classe énergie

BANYULS SUR MER A deux pas du port, avec son garage, sa place de parking, cet appartement F3 traversant, climatisé, terrasse vue mer, salle d’eau et wc indépendant vous attend. 220 000 €

Classe énergie

COLLIOURE Gde villa de luxe ds quartier rési. Mais. sur plan offrant ttes les prestations gd standing. SH 197m2, terr 550m2 env. Gd séj./cuis. équ., 4 chs avec leur SdB et tsse. Gde tsse plein sud, pisc. 890 000 €

Classe énergie

ARGELES SUR MER Villa proche de la mer. 4F, pisc., gd séj. avec cuisine donnant sur la terrasse et la pisc., 4 chs, buand., gge, 2 SdB. Une piscine sécurisée avec alarme. 520 000 €

COLLIOURE Maison F5 dans quartier résidentiel. A prox. des commerces, villa sur 3 nvx, calme et d’une vue panoramique. Gd séj./cuis. Au RdJ : studio indép. Sur un terrain de 420 m2 piscinable. 840 000 €

Classe énergie

COLLIOURE Dans quartier calme, belle mais. de 2001. Séj., chem. insert, cuis. équ., tsse, 2 chs ouvrant sur terrasse, d’une salle de bains et wc indépendant, d’un studio indépendant. Piscine. 407 000 €

COLLIOURE Petite villa T2 plein CV à proximité de tous commerces et de la plage. Tsse 40m2. Séj., cuisine US équ. Au 1er ét. : 1 ch./balcon. Combles aménageables en chambre. (TVA récupérable, 3.5% frais de notaire et exonéré de taxe foncière pendant 5 ans. 290 000 €

Classe énergie

COLLIOURE Cet appartement F2 de bonnes dimensions s’ouvre sur un jardinet, une terrasse et une petite vue mer. Place de parking dans résidence sécurée. 170 100 €

Classe énergie

PORT VENDRES Mais. F5 quartier calme, vue panoramique. Gd séj., nbses tsses, cuis. contemp. équ., 3 chs, 1 bureau, 1 buand., SdE, SdB, gge, place pkg, et au dernier niveau un studio. 670 000 €

Classe énergie

COLLIOURE Dans rés. sécu., charmant T2 avec 1 tsse vue dégagée sur les Dominicains. Il est composé d’un séjour avec un coin cuisine, 1 chambre, SdE et un WC. Possibilité d’un garage. 237 000 €

www.fia66.fr 59

Spécial Côte Rocheuse Exceptionnel à Port-Vendres

Résidence le Venusia Grandes terrasses, prestations de qualité, vue mer exceptionnelle...

Photo non contractuelle - Dans la limite des stocks disponibles.

BBC

14 appartements du T2 au T3, terrasse de 14 à 42m2, garage, ascenseur.

à partir de 195 000 €* Exemple : T3, 68,40m2 hab., terrasse 42,96m2

Frais de notaire réduits

210 000 €*

Terrimbo à Cerbère Vue mer et montagnes 12 parcelles de 263 à 657m2. Viabilisés

à partir de 105 000 €*

10 avenue de la République - Banyuls sur Mer ARRIO IMMOBILIER

04 68 88 03 40

www.barrioimmobilier.com

www.fia66.fr 60

côté ROussILLOn 04 68 51 49 62

www.cote-roussillon.com

Carte Pro. : 66-2010-37-T-G

IMMOBILIER

Classe énergie

PRADES 190m² habitables dans secteur résidentiel, au calme pour cette belle demeure idéale chbres d’hôtes. Parcelle arborée de 3 600m² dont 1800m² constructibles détachables. Réf. : 2398 370 000 €

Classe énergie

CANET PLAGE Hauts de Canet - Villa plain-pied 3 faces sur terrain arboré de 338m², grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, garage, 2 terrasses. Réf. : 2568 294 000 €

CASTELNOU Exceptionnelle maison en pierre, entrée style médiéval ouvrant sur jolie cour, séjour de rêve, salle à manger, cuisine, 3 chambres, SdB, SDE. Terrasses, vue féérique. Réf. : 2547 525 000 €

Classe énergie

SALLES D’AUDE Position dominante entre mer et ville pour cette villa de plain de pied offrant grand séjour, cuisine US, 4 chambres, SdB, SdE. Piscine, cuisine d’été dans grand jardin luxuriant.Réf. : 2570 498 000 €

Carte Pro N° 66-2011-05-T

69 rue Maréchal Foch - 66000 Perpignan

NÉGOCIABLE

Classe énergie

TORREILLES PLAGE Belles prestations villa récente 3F PP, pisc., terr. 620m2. Cuisine US équ., séj., 2 chs., SdE italienne, tsse, gge + coin buand., cave, local pisc. Clim. réver., 2 pkgs. Réf 1 319 000 €

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Classe énergie

CÉRET Coquette mais. 2F R+1 101m env., terr. 169m2, pisc. d’angle. RdC : cuis. semi-équ. ouverte sur séj./chem., cellier, gde tsse et gge. Ét. : 3 chs./placards, bureau et SdE. Réf 4 195 000 € 2

Classe énergie

S PIERRE DELS FORCATS Maison F/6 R+1 4F, 130m2 hab., terr. clos 626m2. Cuis. équ., 3 chs., SdB, WC, séj./SàM, chem. Ét.: gde mezz./SdE et WC. Studio indép. Gge, 2 pkgs. Réf 5 306 000 € T

BELLES PRESTATIONS

CANET PLAGE Appt F4 à étrenner 75m hab. env. Rés. récente et sécu./pisc. Séj. ouvert sur cuis. US équ., gde tsse ouest, 3 chs., SdE et WC sép. Gge et pkgs privatifs. Réf 9 265 000 € 2

Classe énergie

PERPIGNAN Villa 3F F6 R+1 160m hab. env. sur terr. clos 455m2, pisc. Gd séj, cuis. équ., tsse, 4 chs. (suite parent.), SdB priv., 2 SdE., gge/mezz. Réf 10 465 000 €

www.chasshabitat.fr

Classe énergie

MONTESQUIEU DES ALBÈRES Villa F6 4F, terr. 5080m2, 180m2 hab., tsses, pisc., jardin, cuis. équ., cellier, suite parent./SdB, 4 chs, 2 SdE et 3 WC. Gd gge/mezz, pièce 750 000 € 56m2, jacuzzi. Réf 8

06 49 81 78 55 61

150 Agences à votre service dans les Pyrénées-Orientales

AchAt • Vente • Gestion • LocAtion

Depuis 40 ans bilier o m m ’i l e D e ic v r e s au

FNAIM des Pyrénées Orientales

48 rue des Augustins • 66000 Perpignan Tél. 04 68 51 01 85 • Fax. : 04 68 34 19 03

www.fnaim66.com 62

Partenaire

L’Agence

IMMOBILIER REAL ESTATE

Tél. 04 68 62 22 83 • Fax. 04 68 62 16 77 4, Bd du port - 66420 Le Barcarès • lagencedubarcares@orange.fr ExCLuSIVIté

Classe énergie

BARCARES VILLAGE En plein cœur du village. Très jolie maison de 4 chs., grand patio arboré, cuisine équipée. Totalement rénovée. Réf. : 946 210 000 €

BARCARèS NAutICA Très spacieux T3 bis meublé, cuisine équipée, grande terrasse parking dans résidnce avec piscine. 140 000 €

ExCEptIONNEL

St LAuRENt DE LA SALANQuE Superbe propriété au cœur du village. Salon, salle à manger sur jardin avec piscine et dépendance, 6 chambres, cave. Beaucoup de charme, prestation ancienne conservée. Classe énergie

Réf. : 948

645 000 €

BARCARES En exclusivité à saisir à Cap Coudalère. Grand T2 sur lac marin avec cuisine équipée, terrasse et parking. Réf. : 957 64 000 €

ExCLuSIVIté

Classe énergie

BARCARES QuARtIER LE LIDO Superbe maison 4 faces, 3 chambres cuis US équipée + garage + dépendance + piscine + jacuzzi. Réf. : 950 535 000 €

AGENCE IMMOBILIÈRE ENGLISH spoken

R ISI SA

CANET PLAGE Idéal pied à terre pour vacances ou investissement locatif. Studio à 50m de la plage. Séjour, salle d’eau. Faire vite. Hors DPE. Réf. : IP 5161 47 000 €

Classe énergie

ST CYPRIEN PLAGE Proche plage. Joli pavillon de vacances. Séjour, cuisine US équipée, chambre, mezzanine, salle d’eau, WC indépendant. Terrasse, parking commun sécurisé. Hors DPE. Réf. : IP 4756 102 000 €

E UT N I m E èR I RN E d

ST CYPRIEN PLAGE Situé plein centre. Bel appartement 4 couchages avec garage. Séjour, cuisine US, salle d’eau, terrasse. Réf. : IP 5170 107 000 €

ST CYPRIEN PLAGE EXCLUSIF Appartement proche port, plage et commerces. Entrée, séjour, cuisine US, 2 chambres, SdE, WC ind. Balcon, parking privé. Réf. : IP 5169 119 000 €

ST CYPRIEN PLAGE Villa de vacances proche plage. Séjour, cuisine US équipée, 2 chambres, SdB, WC ind. Terrasse, parking privé Réf. : IP 5159 139 500 €

ST CYPRIEN PLAGE Situé plein centre, ce bel appartement T3 vous séduira pour son joli jardin arboré. Exposé sud. Séjour, salon, cuisine US équipée, chambre, salle d’eau, parking privé. Vendu meublé. Réf. : IP 5167 159 000 €

IF US CL EX

ST CYPRIEN PLAGE Emplacement de premier choix pour ce bel appartement en rez de jardin. Situé plein centre et en 1ère ligne. Séjour, cuisine US équipée, chambre, SdE, WC ind. Buanderie, terrasse, parking privé. Réf. : IP 5162 199 000 €

Classe énergie

ALENYA Quartier calme. Superbe villa contemporaine 4 faces plain pied sur env. 880m2 de terrain piscinable. Séjour, cuisine US équipée, 3 chambres, dressing, SdB, SdE, 2 WC ind. Buanderie, terrasse, garage, cuisine d’été. Belles prestations. Réf. : IP 5172 445 000 €

Classe énergie

ST CYPRIEN PLAGE SUR LE GOLF Jolie villa 3 faces sur env. 850m2 de terrain arboré sans vis-à-vis avec piscine et cuisine d’été. Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, sde, sdb, buanderie, terrasse, garage. Réf. : IP 5171 699 000 €

Classe énergie

04 68 37 01 80 carrefour Maillol 66750 ST-CYPRIEN PLAGE

LE OUVERT I D E SAM

murielvidal66@gmail.com

www.muriel-vidal.com 65

Rés. Santa Anna - 66700 ARGELES SUR MER

04 68 22 08 05

EXCLUSIVITÉ

Classe énergie

PORT ARGELES Adorable T2 cabine au 2ème étage sur le port, SH 30m² et une loggia de 6m² avec vue superbe sur le port, la côte et le Canigou. Vendu avec cuisine de qualité et place de parking privée. Joli produit ! Réf. : Mi 394 165 000 €

Classe énergie

PORT ARGELES Joli et grand studio cabine au 1er et d’une résid. de standing. 37m². Beau séjour cuisine, ch cabine + 1 coin cabine, loggia de 6m² avec jolie vue sur le port et la côte rocheuse. Meublé et équipé, 1 parking privatif. A voir ! Réf. : Mi 345 140 000 €

NOUVEAUTÉ

Classe énergie

ARGELES SUR MER Entre plage et village, joli T2 : entrée, kitchenette, SdE avec wc, séjour ouvrant sur terrasse de 6m². Etage : belle chambre. Rez inferieur : surface aménagée en pièce à vivre de 15m². Meublé et place de parking. A voir ! Réf. : Mi 410 115 000 € NOUVEAUTÉ

SUPERBE

Classe énergie

ST CYPRIEN SUD Dans une résidence de standing a 400m de la mer, très bel appt T3 traversant. SH 60m², 2 terrasses de 5 et 8m². Plain pied avec prestations de qualité : climatisation, cuisine équipée, meublé, parking privé, piscine. A voir ! Réf. : Mi 388 225 000 €

Classe énergie

COLLIOURE Appt de standing d’une surf hab de 107m² + belle terrasse de 19m² ! Appt composé de 2 chambres + mezzanine de 20m², beau séjour de 47m², superbe cuisine, 2 SdB et 2 wc. Vendu avec 2 places de parkings. A voir ! Réf. : Mi 205 418 000 €

LAROQUE DES ALBERES En plein cœur du village, adorable maison de village 3 faces de type T4 d’une surface habitable d’environ 62m² avec au 1er étage un barbecue sur sa terrasse de 6m² et en RdC un garage de 20m². A voir ! Réf. : Mi 258 187 000 €

Classe énergie

ARGELES SUR MER Situé en plein cœur du village, joli appartement T3 d’une surface habitable de 59m² + loggia de 13m². Appartement traversant en excellent état située au 2ème et dernier étage. Vendu avec place de parking, à voir ! Réf. : Mi 376 205 000 €

www.les-agences-catalanes.com 66

SOREDE Résidence avec piscine aux pieds des Albères, adorable pavillon 2 faces. Villa 2 pièces + belle mezzanine de 33m² habitables ouvrant sur un jardinet de 40m² avec cabanon extérieur de rangement. Vendu avec parking. Réf. : Mi 367 126 000 €

187 avenue du Tech - 66700 ARGELES SUR MER

04 68 81 09 01

EXCLUSIVITÉ

Classe énergie

ARGELES SUR MER Entre plage et village, au 1er étage d’ une résidence avec piscine, appartement T4, 75m² hab, 3 chambres, séjour avec cuisine équipée, mezzanine et balcon. Vendu meublé, parking privé. Réf. : TI2739 176 550 € EXCLUSIVITÉ

Classe énergie

ARGELES PLAGE A 300m de la plage, situé au 5ème étage d’ une résidence avec ascenseur, grand appartement T2 de 50m2. Vue Mer. Parking aisé. Réf. : TI2738 133 750 € EXCLUSIVITÉ

Classe énergie

ARGELES SUR MER Au centre du village, au 1er étage d’ un immeuble, appartement T3 de 58m² habitables, comprenant hall d’ entrée, 2 chambres, salle d’ eau, wc, cuisine-séjour. Réf. : TI2740 87 000 € EXCLUSIVITÉ

Classe énergie

ARGELES PLAGE Proche de la plage et des commerces, au 1er étage d’ une résidence avec piscine, agréable studio cabine surface totale 30m², loggia vitrée, vendu meublé. Réf. : TI2735 76 000 € EXCLUSIVITÉ

Classe énergie

ARGELES PLAGE A 200m des plages, au calme, T2 de 26m² comprenant hall, séjour, kitchenette, chambre, salle d’eau, placard et balcon. Absence de système de chauffage. Réf. : TI2733 80 000 € EXCLUSIVITÉ

ARGELES PLAGE A 50m de la plage, appartement T2 récent, terrasse avec vue mer, climatisation, meublé et équipé. Réf. : TI2691

114 000 €

EXCLUSIVITÉ

Classe énergie

ARGELES PLAGE Proche de la plage et des commerces, studio cabine de 23m² habitables entièrement refait, terrasse de 9m² plein sud avec store. Vendu avec parking privé et cave individuelle. Réf. : TI2676 86 000 €

ARGELES SUR MER “LES DEMEURES DE LA MASSANE” Résidence avec piscine chauffée et spa, VILLA neuve F4 69m² habitables + TERRASSE 11m² + JARDIN 38m², entièrement équipée et meublée, parking privé, possibilité de récupération de TVA. Réf. : TI2611 239 200 €

www.les-agences-catalanes.com 67

ARGELES IMMOBILIER

04 68 81 05 33

31, route Nationale - Argelès sur Mer

Depuis 1972 S

c vA

IDé

www.argeles-immobilier.com

ARGELES PLAGE Appart 30m² RdC dans rés. avec piscine et parking, 500m plage. Grande terrasse donnant sur espace vert : super agréable ! Idéal 4 couchages. A saisir pour cet été. Réf. IM7639 87 000 € ES

E cIL

IvR

àv

Classe énergie

ARGELES SUR MER Proche centre, grand T3 idéal rés. principale. Séjour salon 25m², cuisine séparée, 2 chs. Terrasse 11m² avec vue. Cellier au RdC. Clim réversible. Double vitrage. Réf. IM7687 178 500 €

1 cE

Classe énergie

TIE

Classe énergie

éS RR

NTI

IDE

ARGELES SUR MER Dans quartier agréable proche centre, grande villa 2 faces 130m² sur 253m². Séjour cheminée, cuisine séparée, 4 chs. Terrasses. Garage 24m². Jolie vue Albères. Réf. IM7638 272 000 €

ST GENIS DES FONTAINES Villa plain-pied 70m² bien entretenue sur 216m². Séjour cheminée, cuisine équipée, 2 chs., salle d’eau, WC séparé. Porche. Terrasse. Jolie vue dégagée. Réf. IM7512 210 000 €

ARGELES SUR MER Villa 4 faces 73m² utile dans petite copro. 1 ch au RdC, véranda, grande mezzanine avec possibilité 2 chs. Jardin privatif. Bon état. Prix justifié. Exclusivité. Réf. IM7730 178 000 €

Classe énergie

ARGELES PLAGE Villa 45m² dans résidence prisée avec superbe piscine + parking. 2 chambres. Véranda. Grande terrasse. Vendue meublée / équipée. Bon investissement. Exclusivité. Réf. IM7693 155 000 €

A OP

Classe énergie

E Ac

ARGELES PLAGE Bel appartement F2 de 27m² + terrasse 4m² env. à 100m de la plage. Jolie kitchenette équipée. TBE. Vendu meublé avec lave linge, lave-vaisselle… Exclusivité. Réf. IM7722 105 000 €

ONN

PERS

NcE

vAc

Classe énergie

U6 S4O

M 00

Classe énergie

ST GENIS DES FONTAINES Villa 4 faces récente 126m² sur 768m² arboré. Séjour cheminée 39m², cuisine équipée, 3 chs dont 2 au RdC. Terrasses. Garage. Clim révers. Piscine. Réf. IM7705 435 000 €

VOS PROJETS MERITENT NOS COMPETENCES 68

Carte Professionnelle : 66-2009-02T

EXCLUSIVITE

LE BARCARES Appart T3/cabine au 5ème et dernier étage dans résidence avec ascenseur. Magnifique vue mer, vendu meublé, parking. HORS DPE. Réf. 17/1690 135 000 € AG DU SOLEIL LE BARCARES 04 68 86 26 26

Classe énergie

LE BARCARES Dans résidence familiale, proche plage et commerces, au 1er et dernier étage, appart 2 pièces avec terrasse privative et pkg privé. Réf. 01/871 SOCAGEST LE BARCARES

Classe énergie

72 600 € 04 68 86 64 81

CANET-EN-ROUSSILLON Secteur calme, villa 2F sur 280m² de terrain composée de 2 appartements T3 + grand garage traversant. Expo sud. Réf. 19/957 280 000 € AG DU SOLEIL CANET 06 20 59 19 63 EXCLUSIVITE

Classe énergie

SAINTE-MARIE Agréable villa T4 avec séjour, cuis aménagée, 2 chambres, mezzanine. Garage, grande terrasse, barbecue. A visiter rapidement !

SAINT-CYPRIEN Quartier du port, au calme, très beau 2 pièces de 47m², rénové, lumineux, au 1er étage, vue sur parc privatif.

SAINT-CYPRIEN A 500m de la plage, au calme, dans résidence avec piscine, confortable villa F3 de 65m² hab avec 2 sde, 2 wc et terrasses. HORS DPE.

Réf. 19/985 AG DU SOLEIL CANET

Réf. 20/21161 AG DU SOLEIL SAINT-CYPRIEN

Réf. 20/21169 AG DU SOLEIL SAINT-CYPRIEN

176 000 € 06 86 62 72 68

137 500 € 04 68 37 04 33

188 000 € 04 68 37 04 33

Retrouvez toutes nos offres sur www.agencedusoleil.com et www.socagest.fr Cartes professionnelles Agence du Soleil : 11-06-202 - Socagest : 66-2006-259TG

Numéro 1 pour votre bien

• Plus de choix

• Plus de conseils

• Plus de services

argeles : 04 68 22 00 00 io tat

leS

Bel

Classe énergie

223 000 €

leS

Bel

Classe énergie

247 000 €

Classe énergie

500 000 €

Réf. : 328

è lB

Classe énergie

268 000 €

St cyprien plage Bel appartement très ensoleillé au coeur de la station.

le Boulou A proximité du centre et dans quartier calme, villa récente en 3 faces offrant 75m². 205 000 €

S lu

ité

Classe énergie

maureillaS Villa de caractère offrant 160m² sur1270m² de terrain arboré avec piscine. Réf. : 323

97 000 €

Réf. : 280

ce fa

BanyulS del aSpreS Jolie villa en 4 faces offrant 100m² sur 575m² de terrain arboré.

iv uS

lé

Classe énergie

Réf. : 324

perpignan Dans quartier prisé et recherché, superbe villa offrant 130m² sur 420m² de terrain avec piscine 399 000 € Réf. : 283

ité

460 000 €

argeles@solimmo.net - 24, Route Nationale - 66700 Argelès sur Mer

Classe énergie

laroque deS alBèreS Maison des années 50 avec caractère. Elle offre 130m² restauré pour 6 pièces + garage 30m² et terrasse 30m². 265 000 € Réf. : 325

Réf. : 315

70 000 €

Réf. : 271

monteSquieu deS alBereS Villa d’architecte en 4 faces de 155m² sur 1950m² de terrain arboré.

ll vi

Classe énergie

St cyprien plage A 500m de la plage et du port, joli studio cabine donnant sur terrasse.

e ag

Classe énergie

io tat reS

alenya Jolie villa ensoleillée de 85m² sur une parcelle de 245m².

Réf. : 52

argeleS Jolie et spacieuse villa de 140m² sur une parcelle de 865m² avec piscine, spacieux salon, 4 chambres. 539 000 € Réf. : 205

v ou

dé

u cl

Classe énergie

rir

ité

Siv

eS pr

argeleS Dans quartier calme, villa de 75m² donnant sur jardin, 3 chambres. Réf. : 327

SAINT CYPRIEN

ill

v re

• Plus de garanties

St cyprien A proximite de toutes commodités, superbe villa de 50m² en plain pied. Réf. : 219

190 000 €

saint-cyprien@solimmo.net

Numéro 1 pour votre bien

ESTIMATION GRATUITE

CHOIX DE TERRAINS

04 68 21 11 11

canet : 04 68 38 73 53

ge la

vue

Classe énergie

io ept

canet plage Vue sur le Canigou et l’étang. Appartement T2/3 dans rés., pisc. et accès direct à la plage par promenade piétonne, clim, parking. 149 000 € Réf. : 2152

Classe énergie

599 000 €

Classe énergie

390 000 €

Réf. : 2169

Classe énergie

BageS Superbe villa récente en 4 faces de 132m² sur 630m² de terrain. Elle offre une belle pièce de vie ensoleillée de 52m². 399 000 € Réf. : 263

7, Av Desnoyer 66750 Saint Cyprien

teu

Sec

Classe énergie

id réS

torreilleS Superbe et récente villa d’architecte de 125m² sur 700m² de terrain, elle propose de beaux volumes et prestations, 4 chambres. 379 000 € Réf. : 2134

tie

Œ ec

villelongue Salanque Le charme de l’ancien associé au contemporain pour cette maison de pays de 130m². 285 000 € Réf. : 2181

c de

Classe énergie

Œu

Classe énergie

110 000 €

Réf. : 2170

Ste marie plage Beaux volumes pour cette villa de 126m² construite avec des matériaux de qualité.

Ste marie plage A proximité de toutes commodités, sympathique villa donnant sur terrasse.

io tat

S pre

perpignan Dans quartier recherche, superbe villa de 180m².

canet plage Vue superbe sur le Canigou pour cet appartement T2 dans résidence avec accès direct à la plage par promenade piétonne. 98 000 € Réf. : 2161

erB

e ag

Classe énergie

Sup

canet plage Vue superbe pour ce spacieux studio cabine, vendu avec cellier et emplacement de parking. 135 000 € Réf. : 2177

x. ro

argeleS Unique, superbe duplex de 160m² avec vue mer et montagne, offrant des prestations haut de gamme. 499 000 € Réf. : 266.

Classe énergie

ce la

idé

Classe énergie

e em

ité

Siv

u cl

exc

St cyprien plage Vue mer pour cette jolie villa de 121m² offrant de jolies prestations et nombreuses possibilités. 545 000 € Réf. : 268

Réf. : 288

ell

p la

Classe énergie

BompaS Spacieuse ville de 130m² sur 420m² de terrain avec piscine. Réf. : 2180

canet@solimmo.net 1, Bd de la Côte radieuse - 66140 Canet Plage

383 000 €

www.orpi.com 71

N° carte PRO : 66-2006-145-T

2 agences à votre service ! 13, av. Général de Gaulle

2, av. de la Libération

ELNE 04 68 22 09 50

ARGELES SUR MER 04 68 81 19 34

Transactions - Promotions Terrains à bâtir

Classe énergie

ORTAFFA Maison de village T3, R+2. Bon état. SH 80 m². RdC : garage, buanderie. Étage : salon, cuisine indép. Equ. Wc. Second : 2chs, placards, sdb, wc. Jardin clos : 50m² env. 06 12 87 96 86 159 000 €

Classe énergie

E RIT ITE MÉ VIS E UN

Classe énergie

ELNE Villa de 107m² habitables. 3 chambres à l’étage. Cuisine équipée, cellier, Séjour avec cheminée. Jardin. ETAT NEUF. 06 84 86 13 54 230 000 €

TÉ

I SIV

C EX

ST CYPRIEN VILLE Vous serez séduits par son superbe jardin arboré PP sur 454m². Séjour et cuisine ouverte 45m², 2 chambres, joli patio, véranda. Garage. Quartier calme et Résidentiel. 06 84 86 13 54 308 000 €

FFR

IR FA

ELNE Superbe maison de village au pied de la cathédrale, 2 étages, rénovée. Séjour avec cuisine US équipée, salon, 3 chambres, bureau, salle d’eau. 04 68 22 09 50 168 000 €

ORTAFFA Agréable maison de village avec jardin sans vis-à-vis. Dominant le village, vue imprenable. Salon séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, loggia, tsse, SdE + bains. 04 68 22 09 50 199 000 €

Lotissement à Argelès/Mer

“Le Charlemagne”

Commercialisation de 26 appartements neufs de standing : T2, T3, T4, ascenseurs, garages, parking, avec grandes terrasses, exposition plein sud. À partir de 155 800 € Frais de notaire réduits

Commercialisation de 7 villas neuves T4 sur 2 niveaux, 73,85m2 hab. Climatisation, garages, terrasses et jardins, exposition plein sud. À partir de 249 000 € Frais de notaire réduits

2ème tranche

Réservations :

Parcelles viabilisées : 3 faces, 4 faces, libre de constructeur. À partir de 128 160 € Exonération TLE. TRE.

• IFAC ELNE 04 68 22 09 50 • IFAC ARGELÈS 04 68 81 19 34

NoUvEAU SitE 72

ARGELES / MER centre ville, dans rue calme, maison de village R+2. RdC : grand gge + atelier 2 accès. Étage : cuisine coin repas, salon, balcon. Second : 2 chs, sdb, wc, balcon. 06 12 87 96 86 158 000 €

www.ifac.fr

Carte pro: 66-2009-27-7

FONCIA COTE SUD 66 3, rue Eugène Delacroix 66750 SAINT CYPRIEN PLAGE

04 68 21 12 21

Preuve de notre efficacité : mANDAT ExClUSIvITé EN U S ND UR E O V J 6

EN U S ND OUR E J V 0 1

EN U S ND OUR E V 2J 1

Vendez votre bien dans les meilleures conditions et les meilleurs délais grâce au mANDAT ExClUSIvITé !

èR

R dE

èR

R dE

SAINT-CYPRIEN Dans le quartier du golf international, emplacement privilégié, propriété 4 faces, implantée sur un terrain clos de 2300m² planté d’essences rares, avec piscine sécurisée. Elle offre plus de 200m² habitables dont un salon exposé plein sud avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante et ouverte, patio, 5 chambres dont 4 de plain pied. UNIQUE ET RARE Réf. : 532874 873 600 €

Réf. : 599682

S Lu

427 450 €

Classe énergie

SAINT-CYPRIEN Vue plein sud et Cap Bear, élégant 2 pièces entièrement rénové, cuis. équ. neuve et SdE, loggia ouverte, balcon pour la chambre, cellier, pkg. Commerces et plage à proximité. N’hésitez plus. Réf. : 603120 168 000 €

S Lu

Classe énergie

SAINT-CYPRIEN Belle villa avec 3 chambres + bureau (4ème chambre possible) dont 1 suite parentale au rez-dechaussée. Pièce à vivre de 60m² environ, très ensoleillée. Grand garage avec buanderie, piscine. Terrain de 674m² facilement accessible (camping car ou bateau).

Classe énergie

SAINT-CYPRIEN PLAGE Dans Résidence avec piscine proche Marina, adorable Pavillon avec jardin, de type F2 mezzanine. Bon état et bien meublé pour 6 personnes. Parking. Réf. : 451921 147 000 €

SAINT-CYPRIEN PLAGE Dans résid. proche Marina / pisc., charmant pavillon avec jardins avant et arrière. Spacieux séjour/kitchenette, 1 ch. en RdC. Grande mezzanine. Vendu meublé. Parking sécurisé. Réf. : 603722 122 000 €

www.fonciacotesud66-saint-cyprien.com 73

www.europ-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ

Résidence de standing

CANET PLAGE Coquet studio, très belle vue sur la mer. Dernier étage de la résidence, très bon état, vendu meublé. Très bonne affaire pour rentabilité 63 500 € locative ou pied à terre. Prix négociable, faire vite.

CANET PLAGE SUD Coquet T2 + coin nuit sur deux faces, vue magnifique sur mer, étang et montagnes. Expo sud/est. 6 couchages idéal locatif ou pied à terre. Petit prix pour cet appart face mer. 114 000 €

CANET EN ROUSSILLON Très belle villa récente de type 3/4 de plain pied sur terrain 3 faces. Grand salon séjour 46m2, cuis. équ., garage / mezzanine. Parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéal retraite. 299 000 €

CANET PLAGE Au centre de la station et face a la mer, bel appartement T3 entièrement rénové. 2x vitrage, clim, cuis. US. Grand balcon, vue magnifique sur la mer. Petit prix, à saisir rapidement. 168 000 €

04 68 73 43 80

6 bis, Av. du Roussillon •66140 CANET EN ROUSSILLON

N° carte pro : 66-2006-133TG

CANET PLAGE Appartements du T2 au T4 A partir de 146 000 € Parking fermé, terrasse. 04 68 73 43 80

www.international-immobilier.com

Classe énergie

ARGELèS SUR MER Appartement T2 de plain pied à deux pas de la plage dans secteur calme, état impeccable, cuisine neuve, jardinet de 24m2 exposé sud, parking privé. Faibles charges. idéal vacances en bord de mer. Réf. : 1527 107 000 €

Classe énergie

ARGELèS SUR MER Au coeur du village, petite maison refaite avec goût, cuisine équipée et salle de bain neuves, 2 chambres et petite terrasse. Clim reversible. TBE. Aucun travaux à prévoir. Ideal 1er achat ou maison de vacances. Réf. : 1574 150 000 €

ARGELèS pLAGE Appartement T2 neuf à deux pas de la plage, traversant avec terrasse et jardinet, expo sud. Prestations de qualité, secteur recherché, possibilté garage. Réf. : 1553 148 500 €

Classe énergie

ARGELèS SUR MER Maison de village, au coeur du centre historique, 2 chambres, cuisine équipée, séjour. Très lumineuse grâce au patio central, idéal premier achat. Aucun travaux à prévoir. Réf. : 1580 169 000 €

ARGELèS viLLAGE A 2 pas du centre maison T4 avec jardin et garage, très bien située, 3 chambres, terrasse, pas de travaux à prévoir. Réf. : 1583

ARGELèS SUR MER Beaucoup d’originalité pour cette très belle villa neuve contemporaine T3, idéalement située entre plage et village dans un secteur recherché. Réf. : 1530 300 000 € ExcLUSivité

Classe énergie

N° carte pro : 662006846T

220 500 € Classe énergie

Classe énergie

LES ALbèRES Villa neuve jamais habitée, garage 170m2, grand séjour, cuisine, 3 chambres, grande terrasse plein sud. Posez vos valises dans cette maison haut de gamme. Réf. : 1562 419 000 €

bRoUiLLA Villa exceptionnelle face aux Albères et au Canigou, séjour immense, gde cuisine, suite au RdC avec dressing, piscine, cuisine d’été, garage double. Posez vos valises au milieu de cette villa 4 chambres aux prest. top qualités. Réf. : 1570 620 000 €

04 68 81 02 57

90, route nationale - 66700 ARGELES SUR MER • info@international-immobilier.com

Agence du Port

St Cyprien plage

04 68 21 13 38

Résidence Villa Salix II - Quai Rimbaud 66750 ST CYPRIEN PLAGE

Classe énergie

SAINT CYPRIEN SUD Très bel appart T3 en front de mer ds résid. standing récente sécurisée, Parking, Ascenseur, Piscine. Hors DPE. 195 000 €

Classe énergie

SAINT CYPRIEN PLAGE Appt T2, RDC ds résid. fermée proche com. et plage. Ch, kitchenette, SdE, loggia, place de parking. Très bon état. 86 000 €

Classe énergie

SAINT CYPRIEN villa 3F T5, séjour salon cuisine américaine US, 4 ch, SdE, SdB, 2 wc, gge. Tsse carrelée, jardin arboré ss vis à vis. 369 000 €

G SAINT CYPRIEN PLAGE Appt T2 + mezz. TB exposé et ensoleillé plein centre ville. Belle tsse, petite copro. 120 000 € calme, 1er et dernier étage.

SAINT CYPRIEN PLAGE Maison d’angle, sans vis à vis, tsse, jardinet, séj., cuis. indép. aménagée. Ét. : 2 ch, coin bureau. Résid. pisc. pKg privé. 174 000 €

Classe énergie

SAINT CYPRIEN CENTRE VILLE Villa 3F, 110m² hab / 513m² terrain. Jardin. RdC, séjour, 2 ch, cuis., SdB, wc, gge. Ét. : 2 ch, SdB, comble. Dble vitrage... 325 000 €

www.agenceduport-immo.com Bleu Méditerranée Canigou Immobilier TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - SPÉCIALISÉE EN LOCATIONS SAISONNIÈRES

Rés. “Port-pêche” - 66422 LE BARCARES • Tél. 04 68 86 32 60 Danièle BARANDE BEllEs pREstAtions

Classe énergie

BARCAREs villAgE Pavillon T3 ds copro. Entrée, séj./coin cuis. équ., tsse. A l’ét SdB/ WC, 2 chs. Vendu avec place pkg. Rentabilité locative jusqu’au 09/2012. 145 000 €

BARCARès lE poRt Studio plein sud, 3ème ét., asc., entrée, SdE/WC, séj./coin cuis., tsse vue mer. Accès direct plage, vendu meublé avec emplacement pkg. 75 000 € pRiX En BAissE

EXClUsivitÉ

Classe énergie

BARCARès lE poRt Appt T2 cabine, au RdC copro. Hall d’entrée/placards, ch. donnant sur patio, WC, SDE. Séj., kitchenette. Vendu meublé, place pkg. 107 000 €

BARCARès poRt dE pêChE 2 pièces 3ème ét. (asc.), expo. est, séj./coin cuisine, ch., SdE/WC. Belle terrasse vue port et mer. Vendu meublé, place pkg. 83 000 €

Beau 2 pièces cabine au 2 ét. copro. Entrée, SdE, WC, séj./ coin cuis. équ., cha., coin cabine. Tsse fermée (baies vitrées). Vendu meublé, place pkg. 128 000 € ème

Classe énergie

www.bleu-mediterranee.com - canigou.bleu.mediterranee@wanadoo.fr

BARCARès lE poRt Pavillon, en copro. Tsse/pergola, jardinet. Entrée, séj./cuis., SdE, WC. A l’ét. : cabine, ch. Bon rapport qualité prix, vendu meublé, place pkg. 132 000 €

baisse de priX

Classe énergie

argelès sur mer A 300m de la plage, studio avec cabine en rez-de-chaussée et son jardinet, dans résidence avec piscine et parking privé. Réf. : 254 75 000 €

Classe énergie

dans les albères Au centre du village de St André et dans une petite copropriété, T2 de 53m², comprenant un salon/séjour, grande cuisine, une chambre et salle de bains. Appartement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir. Réf. : 442 123 000 € baisse de priX

Classe énergie

le racou Rare au Racou, maison de 3 chambres, séjour, cuisine, terrasse de 15m², 10 mètres de la plage. Coup de coeur assuré. Réf. : 310 290 000 €

Classe énergie

saint cyprien A deux pas de la plage, appartement T2 de 25,32m² avec loggia de 5,31m², commerces à proximité, parking sécurisé avec portail électrique. Réf. : 417 93 000 €

proche argelès Très belle villa 3 faces de 148,93m² hab. sur 425m² de terrain. Séjour de 48,35m², cuisine équipée, 5 chambres, salle de bains et 2 salles d’eau. Secteur calme et agréable. Réf. : 437 347 000 €

Classe énergie

argelès plage A 150m de la plage, studio + cabine, dans une résidence privée avec piscine et tennis, comprenant pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et loggia. Possibilité 4 couchages et vendu meublé. Parking privé. Réf. : 395 91 000 €

baisse de priX

Classe énergie

proche argelès Dans quartier calme, villa 4 faces de 148m² habitables, terrain de 825m², séjour double de 41m², cuisine US, 4 chambres, garage piscine. Réf. : 337 480 000 €

Classe énergie

argelès sur mer Magnifique villa plain pied avec 4 chambres, cuisine équipée, double séjour, buanderie, bureau, terrasse sur 596m2 de terrain. Equipée du photovoltaique, nombreuses prestations. Entre village et plage. Réf. : 432 499 000 €

www.gontier-immo.com

2, Avenue du 8 Mai 1945 - 66700 ARGELES-SUR-MER Carte pro : 66-2009-03 T

geStion • tranSaction • Syndic

04 68 80 58 10

Classe énergie

sainte marie Villa 2 faces hors copro. RdC : cour devant avec poss. parking et véranda, cuisine US, gd salon donnant sur jardin sans vis-à-vis. A l’étage : chambre et bureau ou chambre d’enfant. Réf. : 118vm 155 150 €

Classe énergie

sainte marie Idéal vacances ou 1 achat ! Villa 2 F hors copro. quartier calme. RdC : cour devant poss. parking, beau séjour avec cuisine semi-ouverte, terrasse derrière avec Bbq. A l’étage en mezzanine gde chambre et SdB + WC. Réf. : 119vm 149 800 € er

Classe énergie

sainte marie Villa 3 faces en plain pied, entièrement équipée, 2 chambres, séjour avec cuisine US, joli terrain, 2 terrasses, Bbq. Elle à tout. Réf. : 120vm 174 900 €

torreilles 2 entrées sép. pour cette villa des plages entièrement équ. PP : 2 chs., chacune avec SdE et WC perso, séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse et jardin. Résidence privée avec piscine et accès direct mer. Réf. : 122vm 139 100 €

sainte marie Dans une impasse au calme jolie villa 4 F, plain pied idéal retraités, elle est composée de 2 gdes chs., gde salle d’eau, beau séjour avec cuisine US, véranda et pergola. Poss. parking. Réf. : 127vm 233 200 €

sainte marie Gros volumes pour cette villa d’archi., 4 chs. dont une suite parentale au RdC, bureau, séjour avec cheminée donnant sur la piscine, 2 SdB, 3 WC, cuisine semi-ouverte, garage, parking, clim. rév., forage. Réf. : 128vm 355 300 €

14, av. des Marendes • 66470 Ste Marie

contact@eoleimmo.fr

Carte professionnelle : 66-2007-39-T-G

Transactions Syndic Gestion

ST CYPRIEN - 14, Bd Maillol - 04 68 68 02 45

SAINT CYPRIEN Superbe duplex de 150m2 hab. proche de toutes commodités et dans un secteur très calme du village. Vaste séjour, 3 chambres. Parking. Réf. : 7va 199 000 €

SAINT CYPRIEN Village Appart T3 duplex contemporain, ossature bois. RdC : 1 ch / SdE, séjour cuis. 21m², jardin 20m². Étage 1 chambre 12m2 avec SDE et terrasse 10m2. PKg. Réf. : 10va 145 000 €

SAINT CYPRIEN PLAGE Proche de la plage, du port et des commerces, F2 cabine au 3ème et dernier étage avec vue mer. Vendu meublé. Cave. Réf. : 79va 100 000 €

SAINT CYPRIEN Sur le Golf, appart d’architecte 44m² piscine et terrain de golf, finition HDG. Très lumineux avec tsse 10m², séjour/cuis. aménagée 19m², pKG privé. Réf. : 116va 202 800 €

SAINT CYPRIEN PLAGE À deux pas de la plage et des commerces, bel F2 de 40m² situé au 1er étage d’une petite copropriété. Terrasse de 13m² plein sud, parking sécurisé. Réf. : 147va 136 000 €

ST CYPRIEN Sur le port, dans résidence sécurisée et proche toutes commodités, joli studio cabine exposé plein sud. Petit prix rare sur le marché. N’hésitez plus !!! Réf. : 148va 69 000 €

SAINT CYPRIEN PLAGE Dans une rue calme, env. exceptionnel pour cette villa 4F, PP 90m² hab. terrain 416m². Séjour, cuis. équ., 3 chs, parfait état général. A voir très vite. Réf. : 46vm 334 000 €

ALENYA Rue calme, charmant PP, 3F, 390m² de terrain. Séjour, salle à manger, une belle cuisine séparée équipée et aménagée. 2 chambres, garage piscine. Réf. : 60vm 280 000 €

Classe énergie

ST CYPRIEN PORT Appartement env. 80m², 2 chambres, terrasse de 10m² vue sur port et mer. A rénover entièrement. A saisir au plus vite occasion rare sur le marché. Réf. : 151va 112 000 €

Classe énergie

SAINT CYPRIEN Villa 185m² SH, ds résidence calme, piscine 4/8, 2 tsses, cuis. équ. moderne. RdC : séjour cuisine, ch SdB wc. Étage : 3 chs, SdE + wc. Etat Neuf. Réf. : 85vm 447 200 €

Classe énergie

SAINT CYPRIEN Villa 3F, 160m² hab, 560m² terrain arboré, forage, pisc. 4 chs + mezz., séjour, cuis. équ. Jardin soigné, palmier, haies, lauriers roses, arrosage auto. Réf. : 95vm 462 000 €

ELNE centre du village Proche toutes commodités, maison R+2, T3. Cuis. équ., séj., ch. 1er ét. : chambre SdE attenante. Refaite avec goût en 2008, idéal premier achat. Réf. : 129vm 130 000 €

1, Centre commercial du Port - BP 24

11370 PORT LEUCATE

ExCLUSiviTé

LE BARCARES Studio + cabine + loggia avec belle vue sur mer meublé, équipé, commerces à proximité. Réf. : 971 66 600 €

PORT LEUCATE Vue sur Mer Appt T2 + terrasse meublé, équipé parking privé commerces à 200 mètres plage à 50 mètres. Hors dpe. Réf. : 966 66 600 €

LE BARCARES Vue sur l’étang villa T1 + cabine traversante loggia fermée et jardinet meublée, équipée, parking privé piscine en copropriété sur la commune du Barcarès. Hors dpe. Réf. : 956 72 200 €

ExCLUSiviTé

Classe énergie

LE BARCARES Appt T2 25 m² terrasse à ciel ouvert de 8m² meublé, équipé parking privé à 400 mètres des plages. Hors dpe. Réf. : 928 74 000 €

LE BARCARES Ile des Pêcheurs Marina T3 sur 2 niveaux, grande terrasse arborée, meublée, complexe avec piscine. Hors dpe. Réf. : 893 88 800 €

LE BARCARES Maisonnette T1 + mezzanine réhaussée cuisine équipée, meublée prestations de qualité accès direct sur l’étang. Réf. : 982 88 800 €

ExCLUSiviTé

Classe énergie

LE BARCARES Appt T2 28m² traversant + terrasse plein sud meublé accès direct plage avec garage de 15,50m². Hors dpe. Réf. : 917 99 000 €

LE BARCARES Villa T3 + terrasse fermée, petit jardinet, 400m des plages, à proximité des commerces. Réf. : 975 109 000 €

LE BARCARES Ile des Pêcheurs Mas T3 + cabine de plain pied 41m² sur parcelle de 387m² 2 salles d’eau, 2 wc complexe avec piscine. Réf. : 946 120 000 € ExCLUSiviTé

Classe énergie

LE BARCARES Construction récente Villa T3 de 62,20 m² grande terrasse ensoleillée meublée, pas de mur mitoyen parking privé et garage possible extension. Réf. : 980 223 400 €

04 68 40 78 78 80

Classe énergie

PORT LEUCATE Magnifique vue sur l’étang Villa T3 + mezzanine surface totale : 68m² deux terrasses de 12 et 10m² + terrain jouxtant constructible. A voir absolument. Réf. : 952 228 000 €

Classe énergie

PORT LEUCATE Villa T6 + garage sur 3 faces, terrain de 275m² véranda de 17m² cuisine équipée, salles d’eau. Réf. : 948 363 000 €

www.portleucateimmo.com

ST CYPRIEN-PLAGE Face à la poste 9, rue Bossuet

Mieux privilégier votre tranquillité

04 68 37 47 07 www.lagon-immobilier.com Carte professionnelle : 66-2006-162-T

Classe énergie

ST CYPRIEN PLAGE proche marinas, pavillon dans res. sécurisée avec piscine. Séjour salon, cuisine indép. Equipée, 3 chambres, salle de bains, salle d eau, terrasse jardinet, parking privé. Réf. : 2257 174 000 €

Classe énergie

ALENYA Quartier calme proche commerces, maison récente 3 faces avec entrée, cuisine US équipée, beau séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d eau, garage. Réf. : 2266 246 750 €

ST CYPRIEN PLAGE Proche port terrain 3 faces de 490m² plein sud dans quartier calme. 211 000 €

Réf. : 2261

Classe énergie

ST CYPRIEN PLAGE Rés. avec piscine, pavillon d’angle avec garage, véranda, séjour, kitchenette équipée, 1 chambre, 1 cabine, 1 mezzanine, salle d’eau avec w.c., terrasse plein sud. Réf. : 2249 150 000 €

ST CYPRIEN PLAGE Jolie maison de vacances. Séjour, kitchenette équipée, chambre, mezzanine, SdE, wc, terrasse, jardinet, parking dans cour privée. Réf. : 2262

137 800 €

Classe énergie

ST CYPRIEN PLAGE Quartier central, maison sur 2 niveaux avec séjour salon, cuisine indép. équipée, 3 chambres, 2 SdE, terrasse jardinet, garage. Réf. : 2269

240 000 €

C EX

Classe énergie

ST CYPRIEN PLAGE Quartier proche golf, charme, calme, maison 4F sur terrain arboré 612m² / piscine, séjour salon, cuis. US équipée, 3 chambres, bureau, garage, pas de vis-a-vis. Vue dégagée sur les Albères et Canigou. Réf. : 2270 399 000 €

ST CYPRIEN PLAGE Joli studio cabine meublé en RdC. Salle d’eau, séjour kitchenette équipée, terrasse, superbe vue sur marinas, coin lits superposés, parking privé. Réf. : 2267 88 000 €

ST CYPRIEN PLAGE Quartier central proche mer et commerces, appartement T2 sans charges de copropriété. Entrée, cuisine indép., 1 chambre, 1 salle d’eau, wc, balcon. Réf. : 2256 106 500 €

04 68 73 86 43

Le TUC

ouvert le samedi

www.canet.letuc.com • canetplage@letuc.com

IMMO

6, rue du Vallespir • 66140 Canet

exclusivité

idéal 2nd rés.

baisse de prix

Carte pro n°02-901-84

Classe énergie

saint cyprien Pavillon de vacances comprenant 2 chambres dont une au RdC, véranda, parking clos, proche commerces (OA), secondaire ou invest. 108 000 € locatif. Hors DPE. Réf. : 61500 canet Rés. gd standing sécu., tennis, piscine, appart. T2 meublé équipé d’env. 30m², terrasse, place de parking privatifs. Faire vite ! Poss. acquérir plusieurs lots prix dégressifs. Forte rentabilité ! 86 000 €

idéal invest.

théza Charmante maison de village d’environ 86m² hab., offrant une grande cuis. équipée, séjour avec cheminée, très belle SdB, 3 chambres, caves, 118 000 € coup de coeur. Réf. : 61186

saint cyprien Coquet studio cabine, au 1er et dernier ét. copro. calme, 4/6 couchages, cuis. US neuve, gde loggia, proche commerces (OA) plage, 85 000 € pkg privatif. Hors DPE. Réf. : 61234

coup de coeur

urgent !

Classe énergie

canet Appart. T2 meublé/équipé. RdJ, env. 45m², terrasse, place de parking privatifs. Belles prest. haut standing sur place : piscines, tennis, squash, et nombreux services. Exceptionnel ! 135 000 €

3 mn canet Aucun travaux, villa 116m2 hab. offrant beaucoup de gaiété par ses couleurs et sa décoration irréprochable. Gge attenant. Terrasse. Terrain clos et arboré d’environ 258m2. 239 000 €

Faîtes de votre vie un rêve et votre rêve une réalité.

agence madeloc 04 68 88 06 40

www.madeloc-immo.com ExcLUSivitE

ExcLUSivitE

Classe énergie

BANYULS SUR MER Appartement T1 avec belle vue mer et plage des Elmes. Terrasse-loggia. Bon état général. Vendu meublé. Parking privé. 75 000 € ExcLUSivitE

Classe énergie

BANYULS SUR MER Appartement T2 vue mer et crique du Troc. Surface hab : 32m². Bon état général. Idéal appartement de vacances. Terrasse-loggia 6.5m². 86 000 € ExcLUSivitE

BANYULS SUR MER Maison type F4 3 faces. Construction récente. Garage, grande terrasse donnant sur piscine avec jardin. Trés bon état général. Surface bâti 92m². 320 000 €

BANYULS SUR MER Grand duplex entièrement rénové (200m²) orienté SUD vue sur les vignes, 5 chambres, 2 SdB, 2 garages. Court de tennis. Terrain 1000m². 350 000 €

BANYULS SUR MER Grand appartement Duplex F4 ( 3 chambres) dans petite copro. Plein centre, plage à 200m. Surface hab. 110m² + mezzanine 21m². 238 000 € BANYULS SUR MER Magnifique mas sur les hauteurs du village ent. restauré. Vue sur mer et vignobles. Surf. tot. : 300m² environ. Terrain 2.6 ha. Produit rarissime sur la côte. 1 680 000 €

3 avenue de la République - 66650 Banyuls sur mer 82

2 AGENCES 4, rue Victor Hugo - Port Vendres NOUvELLE ADRESSE

04 68 54 35 81

7, Bd Felix Mercader - Perpignan

04 68 08 76 82

L’EFFICACITÉ D’UN PROFESSIONNEL

PERPIGNAN SUD Appt F3 45m² hab. + garage de 21m². Séjour/ SàM, (cuisine simple), 2 chambres, SdB, sanitaire, nbx rangements. Pas de charges. Quartier calme proche toutes commodités. Réf. : 1546 102 000 €

BOMPAS Villa 100m² quartier très calme et résidentiel, séj./ chem. inser., gde tsse 30m², Bbq, pisc. hors sol, jardin sans vis-à-vis, cuis.s, 3 chs. dont 1 en RdC, buand., 2 WC, pkg intér., clim. Réf. : 0976 224 000 €

IDéAL INvESTISSEUR

Classe énergie

FAIRE vITE !

Classe énergie

à vOIR !

Classe énergie

PERPIGNAN CENTRE Appt F3 78m² hab. +cave + balcon. Grand séjour 32m², 2 chs. de 16m² (dont une avec douche), 1 cuisine neuve équipée aménagée, 1 SdB (neuve), 2 sanitaires. Réf. : 2000 162 000 €

à vOIR !

à vISITER !

Classe énergie

PERPIGNAN CENTRE QUARTIER PALAIS DES CONGRES Appt T2 55m², très bon état. 1er ét. petite copro., gd séj., cuis. , chambre, une SDB, très lumineux, peu de charges, DV, dans un quartier très calme et recherché. Réf. : 1460 105 000 € à NE PAS MANQUER

Classe énergie

BANYULS DELS ASPRES Belle MdV 170m² hab sur 2 nvx. Rénovée, clim. Au RdC appt T2, SàM, cuis., ch., SdE, WC, entrée indép. Au 2ème niveau, sal./séj., cuis. amén., 3 chs, 2 SdE, 2 WC, gde tsse couv. Gge, chem., Bbq. Pkg 2 VL. Réf. : 1078 190 000 €

ST ANDRE Villa 4F récente 125m² hab., parcelle 660m². Sal./séj., gde chem., cuis. US. 4 chs., SdB, WC, cellier, gge. Gdes tsses. Expo. plein sud, sans vis-à-vis. Très belle vue sur les Albères. Réf. : 1433 371 000 €

EXCEPTIONNEL

Classe énergie

ALENYA MdV d’angle, expo. plein sud. RdC : cuis. équ., SàM. 1er ét. : salon, SdE, WC. 2ème ét. : 2 chs. 12m² et 9m². Aucun travaux à réaliser. Possi. gge (29m²) ds rue à coté. Réf. : 1380 147 000 €

Classe énergie

CANET Villa PP SH 100m² env., gd séj., tsse 24m² carrelée, cuis. équ., 2 chs/rangements, SdB, gge. Le tout sur terr. 338m² env. Superbe affaire ! Réf. : 1538 299 000 €

Classe énergie

SAINT CYPRIEN PLAGE Mais. d’angle F3/4, à 2 pas des plages et commerces, env. 80m2 hab., jardin sans vis-à-vis. A visiter sans tarder ! Beaucoup de charme ! Réf. : 1533 243 000 €

Classe énergie

PORT-vENDRES Appt T1 bis (2004) 37m², belle tsse 14m². Sal./séj., cuis. US équ. + placard, coin nuit + gd placard, SdE/WC. Aucun frais à prévoir. Prox. CV. A saisir rapidement. Réf. : 1495 125 000 €

PROXIMITé FNAC Appt à saisir pour bon bricoleur SH 95m², gd séj. double, chem. magnifique, cuisine, loggia fermée, 2 chs, SdB, nbx rangements. A saisir ! Réf. : 1539 133 000 €

Classe énergie

BANYULS SUR MER Magnifique appt traversant T1 bis refait à neuf 38m² hab. env., + loggia 7m². Vue mer imprenable et montagne. Sal./séj., cuis. US, ch., SdE/WC. Refait avec goût et avantages thalasso (piscines, sauna...). Réf. : 0734 135 000 €

www.mailly-immobilier.fr 83

Eden Roc Résidence

Banyuls sur mer >> Livraison mai/juin 2012

illustration non contractuelle*

BBC

Vue mer exceptionnelle 31 appartementS du t2 au t4 Situation unique, à 80 mètres de la plage • Habitat nouvelle génération • Grandes terrasses (de 15 à 22m2) avec vue mer • Finition de haute qualité • Géothermie

Bureau de vente sur place. Plage des Elmes du lundi au samedi ou sur rendez-vous.

PASSION

06 09 67 41 16

Dernière opportunité !

résidence la presqu’île du port Canet Plage >> Livraison juin 2011

PATRIMOINE

appartement t3 et t4 • Cuisine équipée, climatisation, terrasses • Vue port, parking et garage

LE CHASSEUR IMMOBILIER 56, av. de la Méditerranée • 66140 CANET EN ROUSSILLON

06 24 98 31 49 EXCLUSIVITÉ

LES SOURCES IAL

Classe énergie

C SPÉ

RIS

CANET PLAGE Très bel appartement T3 climatisé au RDC, gde terrasse, parking privé, accès direct plage. Très bon état. A voir ! 129 000 €

CANET-EN-ROUSSILLON Quartier résidentiel, coquette villa F5, PP, grd séjour lumineux, cuis. US équ., 4 chs dt 1 indép. Belles prestations ! 283 000 €

LA PRESTE : 14 appartements meublés équipés tout confort. Parkings privés, possibilité de garage. Vue sur la rivière. A partir de 300 € par cures de 3 semaines CANET-EN-ROUSSILLON Appart T2 ds résidence standing sécurisée / piscine. Séjour cuisine avec placard. Idéal 1er achat ! hors DPE. 93 000 €

CANET-EN-ROUSSILLON Joli pavillon 2F. Séjour cuisine lumineux, 2 chs dt 1 / balcon, proche ttes commodités, pkg privé, quartier calme !! 150 000 €

06 13 23 33 29 lessourceslapreste@gmail.fr

chasseur.immo@hotmail.fr 84

Livraison immédiate

TOrreIlles plage

Le Mas de Torreilles Villas F3 et F4, garage, rs, beaux terrains paysage . ale idé o exp e, cin pis 800m PlaGeS, l et SeCOnDaiRe, iPa inC PR lOi SCellieR

À partir de 185 000 €

Vue mer et étangs

FITOU

Le Domaine des Capitelles Villas et appartements du F3 au F5, terrasses, jardins méditerranéens, piscines

tURel DanS Un PaRC na te liVRaiSOn iMMeDia

t3 À partir de 128 000 €

Villa témoin

leUcaTe vIllage

Les Jardins de Montmorency rage, Villas 3 et 4 chambres, ga . Sud o Exp . rium jardin, sola S VUe MeR, a DeUX Pa Ge la Vil UX Vie DU + lOi SCellieR

À partir de 230 000 €

Idéal LOI SCELLIER

saINTe MarIe vIllage

Les Résidences du Parc s Appartements et maison de ville 2 à 5 pièces. On lOCatiOn et GeSti lOCatiVe aSSURÉeS

livraison immédiate

Document non contractuel - Dans la limite des stocks disponibles

Résidence les Plages - 66470 Sainte MaRie la MeR 85

IMMO DES CÎMES

04 68 30 02 77 FONT ROMEU

www.fontromeu-66.com

LOCATIONS TRANSACTIONS SYNDIC exceptionnel

opportunité

Classe énergie

Font-Romeu, 5mn CV Ds quartier rés., mais. de qualité de + de 125m2, terr. 435m2. 4 chs, SdB+SdE, cuis. ouverte sur séj., gd gge, cellier. Chem., installation photovoltaique. Réf. : 229 390 000 €

Font-Romeu A - de 10mn à pied du CV, spacieux T2, gd séjour avec cheminée, cuisine séparée, gde ch./placards, WC et SdB, beau balcon. Le + : gge individuel et fermé + cave. Réf. : 230 108 000 €

odeillo Superbe terrain de 1000m2 à construire. Très ensoleillé, au calme et avec vue... Unique à saisir ! Réf. : 222 192 000 €

pRoximité CV Font-Romeu Agréable T3 d'angle ds petite rés. de 6 copro., faibles charges. Cuis. sép., séj., SdB, WC. Garage et cave. Balcon d'angle. Vue et bel ensoleillement ! Réf. : 219 159 000 €

a saisir

Font-Romeu Résidence Les Quatre Saisons. Exceptionnel : grand garage fermé de 22 m². Sécurisé et facilement accessible! Faibles charges ! Réf 231 15 000 €

22, AVENUE JOFFRE • 66120 FONt-ROmEU

Affaire rare

Classe énergie

mAGnIfIQue BerGerIe Du XVIIIème Entièrement restaurée, secteur calme, belle vue, exposée sud, grands volumes intérieurs. Jolie décoration, 3 belles terrasses, jardin attenant, arboré sur 600m² environ. Pièce principale de 80m² avec cheminée centrale, chauffage central fuel. Séjour-salon, cuisine équipée avec arrière-cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau. Studio attenant (idéal locatif), dépendance (garage).

735 000€ Fax : 04 68 30 18 07 • E-mail : lex.immobilier@host-univers.net 88

N° carte pro. : 66-2006-183-T

TÉL. :

04 68 30 11 62 • www.leximmobilier.com

exclusivité

Classe énergie

font-romeu Très joli studio-cabine, en parfait état, exposé sud. Belle vue sur les pyrénées. Appartement parqueté et vendu meublé, cabine, séjour (balcon), kitchenette, salle de bains avec WC, casier à skis, box en sous-sol. 48 000 €

rare terrain plat

pierres apparentes

font-romeu Très joli chalet 3 F proche CV, quartier calme. Bonnes prest. intérieures, jardinet 200m² env., entrée, cuis. équ., salon-séjour (cheminée), 4 chambres, SdB, SdE, 3 WC, buanderie, terrasse, balcon d’angle, garage. 330 000 €

exclusivité

Classe énergie

BoLQuere Très beau chalet 4 F, terrain 780m² env. Constr. de qualité en fuste. Idéal rés. principale ou secondaire. Belles prest. intérieures. Vue dégagée Pyrénées, cuis. équ., salon-séjour, 4 chs., 3 SdE, gd gge (2 voitures), jardin attenant. 470 000 €

exclusivité

font-romeu Beau studio, très bon état, parqueté, exposé sud, très proche CV. Vendu meublé. Entrée, séjour, kitchenette, salle de bains avec WC, balcon, 1 casier à ski. Spécial investisseurs. Studio actuellement loué à l’année à 300 €/mois. 45 000 €

ProCHe font-romeu Jolie MdV façade pierres apparentes. Idéale vacances ou rapport locatif. Entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres, 1 SdE, 2 WC, garage, cour indivise, chauffage central. 195 000 €

vue pyrenées

Classe énergie

BoLQuere Très bon rapport locatif. Implanté sur une parcelle de 175m² environ. Comprenant : véranda, séjour, kitchenette, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant. Vendu meublé. 212 000 €

4 faces

Classe énergie

font-romeu Bel appartement T2, habitable de suite sans frais. Exposé sud, belle vue sur les Pyrénees. Vendu meublé, très proche CV, entrée, séjour, kitchenette, terrasse, 1 chambre, SdE WC, garage individuel fermé. 68 000 €

3 faces

Classe énergie

font-romeu Très jolie maison 4 F, parcelle de 425m². Parfait état, exposée sud et excellente isolation - Chauffage central au gaz Comprenant : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, 1 garage. 259 000 €

Classe énergie

font-romeu Joli chalet en parfait état, mitoyen par gge, parcelle 250m² de terrain clos, 70m² habitables. Belle vue Pyrénées, vendu meublé, entrée, séjour/salon/chem., cuisine US, WC indép., 3 chambres à l’étage, SdB WC, gge. 228 000 €

ouvert tous les jours, Dimanche et jours fériés sur r.D.v. expertises gratuites Des biens,conseils, créDits possibles

C.P. : 66-2006-281TGPT

Agence

Administrations Transaction Location de vacances de biens

Pyrénées 2000 04 68 30 05 75

Classe énergie

au coeur de superbolquère Demi Chalet 3 faces F4 comprenant : séjour avec cheminée, coin cuisine, SdB, WC, 3 Chambres dont 2 avec mezzanine, terrasse Sud, garage avec cellier, jardin. Vue exceptionnelle. Réf. : 3246 265 000 €

aiS

àS

Classe énergie

leS VeRtS SapinS 3 pièces situé dans quartier calme et boisé comprenant : séjour avec balcon, cuisine, salle d’eau avec WC, 2 chambres. Cellier. Vendu Meublé. Réf. : 3100 129 000 €

Classe énergie

leS pRimeVeReS Chalet accolé studio cabine zone boisée, coeur station, séj./coin cuis., cabine, SdE, terrasse. Vendu meublé. Petite copro, très peu de charges, TF + TH env. 800€/an. Réf. : 3082 87 500 €

iSi

a àS

Classe énergie

BolqueRe Charmante maison 3F proche de l’école comprenant : hall, séjour/ poêle, coin cuisine, SdE/WC, 4 chambres, buanderie, balcon, garage, jardin. Vendu vide. Réf. : 3285 240 000 €

maiSon DeS neigeS Studio cabine dans petite copropriété horizontale proche tous commerces comprenant : séjour/coin cuisine, cabine, SdE/WC, jardin privatif. Vendu Meublé. Réf. : 3235 175 000 €

e iSS

Classe énergie

leS myRtilleS 2 pièces cabine dans résidence avec vue panoramique Sud. Entrée/placard, séjour avec balcon, coin cuisine, cabine, chambre, SdB/WC. Vendu meublé. Réf. : 3222 103 000 €

Classe énergie

hameau DeS 4 SaiSonS 3 pièces duplex dans quartier calme et agréable comprenant : séjour/coin cuisine, SdE, WC indép., 2 chambres, mezzanine, terrasse. Vendu meublé. Réf. : 3258 130 000 €

Peyrot

Réservez vos vacances en ligne sur

40 ans d’expérience !

www.peyrot-immo.fr

Font Romeu 04 68 30 05 21 e iSS

Classe énergie

CaSa noStRa 3 pièces rénové avec grande terrasse comprenant : salon, séjour, cuisine séparé avec meuble passe plat, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Réf. : 3226 144 000 €

Classe énergie

leS 4 SaiSonS 2 pièces mezzanine comprenant : coin cabine, séjour/balcon Sud, coin cuisine, chambre, SdB, WC indépendant. Garage, cave. Vendu Meublé. Réf. : 3127 125 000 €

leS SoleïaDeS Grand 2 pièces cabine expo Sud, entièrement refait à neuf comprenant : entrée, séjour, coin cuisine, chambre, cabine fermée. Vendu meublé. Réf. : 3155 120 000 €

e pD

Classe énergie

leS iSaRDS Studio cabine dans petite rés. de standing situé au RdC. Séjour avec balcon expo Sud, coin cuisine, coin cabine, salle de bains/WC. Parking extérieur. Vendu meublé. Réf. : 3153 59 000 €

Classe énergie

leS CampaRoleS Gand studio cabine proche du golf et attenant à la foret comprenant : séjour/coin cuisine, cabine, SdB/WC, balcon Sud. Box voiture. Cellier. Vendu Meublé. Réf. : 3293 60 000 €

Classe énergie

Bourg Madame 04 68 04 68 04 F!

u ne

Classe énergie

enVeitg Rés. avec ascenseur et parc arboré, grande cuisine indépendante équipée, sol parquet, cheminée, chambre, Sdb avec WC, 48m², balcon panoramique, cellier. Réf. : 3291 127 200 €

Classe énergie

uR Villa 4 F, 5 chambres, séjour salle à manger cheminée insert et véranda. Cuisine indépendante, salle de bains, 2 WC, salon d’été, garage et caves. Chauf. fioul. Réf. : 3296 263 000 €

Classe énergie

SaillagouSe Maison comme neuve 120m², 3 chs. parquet + mezz., gge 2 vl, salon cheminée, salle à manger, coin cuisine avec passe plat. 2 salles de bains, terrasse ensoleillée, jardin. Réf. : 3310 270 000 €

Classe énergie

angouStRine Ferme authentique XVIIIème, grange fermée 140m² + 2 appartements T3/ T4. Sols parquets d’époque, escalier granit, jardin et cour cloturés, toiture neuve. Rare. A voir. Réf. : 3207 575 000 €

l’aiglon Magnifique studio cabine proche CV, séjour/chem., coin cuisine, coin cabine, mezzanine, SdB/WC + WC séparé, balcon Sud. Box voiture. Vendu Meublé. Réf. : 3290 119 000 €

Classe énergie

FRontieRe Appart. T4 lumineux. CC gaz, balcon panoramique, cuisine indépendante intégrée avec balcon. 3 chambres, SdB avec WC. Cave et parking. Réf. : 3302 142 000 €

Classe énergie

enVeitg Maison accolée 3F 110m² T4/5 avec jardin 320m². Fenêtres et toit neufs. Cuisine indépendante, 2 chs. + grenier aménageable, 2 WC, SdE SdB. Poêle bois, CC gaz. 208 000 € Réf. : 3171

Tél. : 04 68 30 27 80

Fax : 04 68 30 07 17 Carte professionelle n° 66-2006-90-T-G

PiEDs DEs PisTEs

baissE DE PRix

Classe énergie

PyRénéEs 2000 Studio cabine mansardé avec velux, entièrement rénové, kitchenette, cabine de douche, cave, local à skis, parking résidence. 59 000 €

sUPERbE vUE

Classe énergie

PyRénéEs 2000 A proximité des pistes, chalet mitoyen 2 faces, T2 mezza, salon/kitchenette, salle d'eau, 1 chambre + mezzanine, terrasse couverte. 78 000 €

Classe énergie

PyRénéEs 2000 Proche des pistes, spacieux T2, grand séjour/ salon, kitchenette équipée, 1 chambre, expo sud, SdB, balcon, casier à skis, parking résidence. 128 000 €

RaRE

Classe énergie

PyRénéEs 2000 Chalet mitoyen T2 mezza., Loggia, salon/ séjour, kitchenette, 1 chambre, SdB, jardinet, expo sud. 127 000 €

Classe énergie

PyRénéEs 2000 A proximité des pistes, T2 cabine, entrée avec cabine, 1 chambre, SdB, WC séparé, séjour/kitchenette, balcon, très belle vue, parking résidence, local à skis. 95 500 €

cOUP DE cŒUR

Classe énergie

PyRénéEs 2000 Proches pistes de skis, chalet mitoyen T4, TBE, séjour/salon, 3 chambres, terrasse, jardin privé, local à skis, exposition sud, vue montagnes. 252 600 €

sT PiERRE DEL FORçaTs Proche pistes de skis, chalet mitoyen 2 faces T4, séjour/salon avec cheminée, kitchenette, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, terrasse, parking. 139 700 €

PyRénéEs 2000 Spacieux T2 cabine en pied des pistes, sal./ séj., cuis. équ., 1 ch. + cabine, SdE avec douche hydro, WC séparé, terrasse, cave, local à skis, exposition sud. 161 200 €

ExPO sUD

Classe énergie

PyRénéEs 2000 Pied des pistes, appt. rénové en bois « style chalet », T2 mezz., spacieux, cuis. équ. US, SdE, WC, expo Sud, tss, Bbq, vue montagnes et station, local à skis. 215 000 €

à vOiR

Classe énergie

sUPERbOLqUERE Chalet mitoyen 3F T4, séjour/salon avec cheminée, cuisine US, 3 chambres dont 2 avec mezzanines, SdE, WC, garage, terrain 850m², très belle vue. 290 000 €

iDéaL invEsTissEURs

Classe énergie

PyRénéEs 2000 "Rare et atypique" au pied des pistes, appt T2 3F, 65m² + mezz. en sous-pentes de 47m², hall d'entrée, 1 ch., gd balcon + tsse. Nbses possibilités d'aménagement. 193 500 €

PLanésEnsemble immobilier 1200m² hab. composé de plusieurs bâtisses. Idéal pour investisseur locatif, création de gîtes ruraux ou chambres d'hôtes. A proximité station de ski. 695 000 €

5, avenue Serrat de l’Ours - 66210 BOLQUÈRE - PYRÉNÉES 2000 À l’entrée de Pyrénées 2000, face au bowling

Offre «livraison automne 2011»

*Pour toute réservation ferme avant le 31 Juillet 2011

*Dans la limite des stocks disponibles - documents non contractuels.

Station Pyrénées 2000 Chalets EL TURO Dernière tranche

Chalet neuf avec parking privé 295 000 €* Chalet neuf, sous-bassement gge + pkg privé 370 000 €*

Chalets EL TURO, construction en rondins de bois et pierres, situation exceptionnelle à côté des pistes de ski, 3 chambres+ mezzanine, SdB et SdE, salon/séjour, cuisine équipée US, vue panoramique sur montagnes et station.

Station FONT ROMEU ROC DE CERDANYA

Parcelles viabilisées de 596m² à 665m², dans petit lotissement résidentiel, libre choix de constructeur, prix à partir de 113 240€.

Tél. : 04 68 30 27 80 • Fax : 04 68 30 07 17 www.immobilier-pyrenees-2000.com • pyrenees2000@orange.fr

Locations vacances - Achats - Ventes - Lotissements 93

Les Angles Immobilier

Carte Professionnelle : 66-2006-258-TG

ir vo

Classe énergie

e pd

Classe énergie

is sa

e pd

Classe énergie

à partir de 109 000 €

185 000 €

formigueres Joli studio 4 couchages en dernier étage, séjour avec kitchenette équipée et placard, salle d’eau WC, espace couchage. Très bon état. Vendu meublé.

Classe énergie

puyvalaDor Superbe chalet neuf sur terrain privatif de 400m² env., beau sejour chem/insert, terrasse expo sud, cuisine US équipée, 2 chambres, grde mezzanine et pièce aménageable de 60m² env. en RDJ. 220 000 €

Le Clos

les angles Beau chalet mitoyen vue lac, séjour avec cheminée, salon ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, SdB WC. Vendu meublé, excellent état.

les angles Chalet 4 F avec superbe vue sur le lac, comprenant 2 appart. : A l’ét. : séj., loggia, cuis. équ., 2 chs. En RdJ : appart. indép., séj., kitchenette équ., chambre, terrasse. 285 000 €

bureau de vente sur pLace

f 38 000 €

www.appartement-pyrenees-2000.fr ue

v be

per

Classe énergie

les angles Bel appartement T3 dans une résidence de standing, séjour avec kitchenette équipée, grand balcon, 2 grandes chambres, SdB, WC sép., parking. Vendu meublé. Excellent état. 150 000 €

formigueres Superbe chalet mitoyen, grande pièce à vivre ouvrant sur terrasse, belle cuisine US équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, garage.

tio

a est

Classe énergie

f 265 000 €

Ventes - Locations - syndic www.les-angles-immobilier.com • 04 68 30 91 18 Résidence la Matte - Av. de Balcère • 66210 LES ANGLES

Font-Romeu Immobilier

Carte Professionnelle : 66-2006-258-TG

Classe énergie

font romeu Grand studio avec cabine fermée dans secteur calme de la station, arrêt navette ski au pied de la résidence, séjour ouvrant sur balcon, local a skis, exposition Sud, vue splendide. 75 000 €

font romeu Joli T2 mezzanine avec loggia et garage, exposition Sud, état neuf, vendu meublé.

Classe énergie

des Pins à pyrénées 2000 visitez notre appartement témoin !

79 000 €

font romeu Appartement au coeur de la station de 55m², séjour et chambre ouvrant sur balcon, proche commerces et télécabines, exposition Sud, casier a ski. Classe énergie

• 1ère tranche encore quelques appartements disponibles

127 000 €

pyrennes 2000

• Livraison 3ème trimestre 2011

Studio situé au pied des pistes, séjour/ kitchenette équipée, salle d’eau/WC, cave. Vendu meublé.

• Du t2 au t4 duplex • location assurée

Classe énergie

50 000 €

04 68 30 06 51 pyrenees 2000 Beau T4 duplex, proche pistes et commerces avec parking couvert et cave, salle d’eau et salle de bains, balcon exposition Sud, vue panoramique. Classe énergie

245 000 €

pyrenees 2000 / bolquere Chalet bois 4 F, gge, terrain 800m², prest. de qualités, grand séjour avec poële, cuisine US équipée, grand balcon exposé Sud, vue panoramique. Classe énergie

470 000 €

toutes transactions commerces www.fontromeu-immobilier.com • 04 68 30 04 15 Résidence le Zénith - Rue du Docteur Capelle • 66210 FONT-ROMEU

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ

COLLIOURE EXCEPTIONNEL À 500M DE LA MER

Normes

BBC

Villa de standing de 200m2, terrasse de 100m2, piscine privative exposition sud. Vue mer ou montagne.

ARGELES SUR MER 2 villas de standing de 135m2 sur une parcelle de 400m2 terrain, dans un quartier calme. Séjour, 3 chambres, garage.

Renseignements :

04 68 81 15 48

30, chemin de Palau del Vidre - ZA - ARGELES SUR MER 96

PROCHAINEMENT À ARGELES / MER

Dans un quartier résidentiel et calme Votre appartement F2 ou F3 avec une belle terrasse, box dans garage fermé. Parkings extérieurs

BUREAUX DE VENTE : rue André GIDE • ARGELES SUR MER

PROCHAINEMENT À LLUPIA Documents non contractuels. Dans la limite des stocks disponibles.

Route de Terrats proche de Thuir Petite copropriété de standing Appartements F3 avec jardins et terrasses, garages et parkings.

CASTILLET PROMOTION

06 60 90 45 09 97

Maisons

Réduisez ie rg vos dépenses du’énneem aison t n a is u r st n o c n e «bâtiment banss»e consommatio

* voir conditions en agence.

Modèles labélisés BBC Effinergie**

100m2/ hab.

Ce modèle à

119 900 €*

04 68 88 10 48

Domaine Vertefeuille 7, rue du Pic des Sept Hommes 66000 PERPIGNAN 98

91m2/ hab.

Ce modèle à 123

900 €*

** Perméabilité à l’air certifiée par

expertise & diagnostics immobiliers

www.avisdexpert66.com

enVoi de caTalogue graTuiT

Tout le savoir-faire de l ‘artisanat Qualité - Proximité

Votre entreprise régionale à taille humaine à votre service

*Prix hors frais, maison modéle Magnolia.

modèles à partir de 86 840 €*

04 68 90 70 83 GLOERSEN Marius 06 32 22 75 54

35, boulevard Kennedy 66000 Perpignan

SOLA Georges 07 70 52 25 54

www.demeuresdoccitanie.fr BBC

Nexity Foncier Conseil Aménageur - Lotisseur Votre terrain à bâtir et son environnement

Votre terrain à bâtir...

* Terrain à bâtir libre choix de constructeur. Illustration non contractuelle réalisée par l’architecte coordonateur du projet.

à Saint-Cyprien plage L’Anse des Capellans II

Réalisez votre villa contemporaine sur mesure* face à la Lagune. Parcelles disponibles de 747 à 770m2.

www.nexity-logement.com 100

Les Atouts gagnants financement

étude personnalisée aux meilleures conditions

écologie

maison labellisable en Bâtiment Basse Consommation

sécurité

toutes les garanties et assurances incluses

choix

nombreux terrains sur tout le département. Plans et prestations personnalisés

réalisez des économies d’énergie en construisant votre maison en «bâtiment basse consommation» et profitez du prêt à taux 0% bonifié.

Villa plain pied, 90m2, 3 chambres garage + porche carrelé bomPas

nombreux modèles à partir de 73 200 €

Terrain 4 faces 700m2.

220 200 €*

canohès Terrain 3 faces 320m2.

168 700 €*

rivesaltes Terrain 3 faces 369m2.

172 830 €*

thuir Terrain 3 faces 369m2.

172 830 €*

st laurent de la salanque 182 000 €*

Terrain 4 faces 516m2.

canohès Terrain 2 faces 257m2.

millas 164 200 €* Terrain 4 faces 776m2.

226 000 €*

2, impasse de Mosset La Fauceille - PERPIGNAN

04 68 68 48 48 maisonsvertes66@yahoo.fr *Hors frais de notaire - Adaptation terrain - Illustrations non contractuelles

101

Collection

Haute Construction CITY

L’esprit et le goût de l’architecture Chacune des maisons de la Collection Haute Construction de TRABECO est unique par son architecture, sa décoration, unique parce qu’elle est le reflet de votre personnalité et de vos goûts . TRABECO LANGUEDOC ROUSSILLON se tient prêt à vous rencontrer et à dialoguer avec vous, pour apprendre à mieux vous connaître et mieux cerner vos souhaits. Trabeco est présent en France, en Corse, au Luxembourg et au Japon Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66.

102

04 68 88 10 48

www.trabeco.fr

Domaine Vertefeuille 7, rue du Pic des Sept Hommes 66000 PERPIGNAN

. . . s u o v z e DĂŠmarqu

e-mail : trabeco-languedoc-roussillon@orange.fr

Trabeco innove encore... avec sa maison basse consommation! CITY

On ne pourra plus dire que toutes les maisons se ressemblent. Contactez-nous !

04 68 88 10 48

103

Bautec Construction

06 27 04 63 64 • 06 24 18 38 53 13 rue Jean Pierre Pédrazzini • 66000 Perpignan

C à partir2 de 370€ TT it tru le m cons

le du entreprise généra erie bâtiment : maçonn te, générale, charpen age couverture, carrel

les vus avec nos Terrains disponib s foncier partenaire

notre force : une rigueur et un suivi de vos travaux de A à Z.

Votre devis gros-oeuvre sous 48h > recherche terrains > second-oeuvre direct artisans

> démarches permis

> coordination chantier

> piscines béton et pool-house > création de baies

> réhabilitation bâtiments divers

> constructions neuves

> rénovation énergétique

> réhaussements > extensions

06 13 61 46 17 04 68 55 26 59 jacques.berthomier@neuf.fr

17, rue du Poitou - 66180 VILLENEUVE DE LA RAHO

104

105

Villa • Piscine • Rénovation • Recherche terrain Projet personnalisé • Avant projet gratuit

La qualité est à la portée de tous ! Notre objectif : mettre à votre service notre savoir-faire reconnu depuis 28 ans. Un projet personnalisé, adapté à vos besoins et à votre budget vous sera proposé gratuitement.

04 68 92 20 51 - 06 21 29 60 25 • cuevasconstruction@gmail.com 7, rue des Potiers - ZI la Mirande - 66240 St Estève

106

Choisissez la maison de vos rêves...

• Murs extérieurs en briques • Génoises • Menuiserie PVC • 16 portes d’entrée au choix Cloisons en placostyle 0,07 • Plus de 60 modèles de carrelages de sol au choix • Terrasses carrelées : 20 modèles au choix • Faïences : 400 modèles au choix • Porte de garage sectionnelle WC suspendu • Sèche-serviette • Branchements aux réseaux extérieurs compris pour 10ml, etc...

* Pour un modèle de la gamme CITADINE, hors terrain et peintures ou papier peints.

... parmi notre nouvelle gamme 2011 Plus de 80 modèles à partir de 67m2

04 68 35 40 11

Maquette FA Com Studio

1, av. du 8 mai 1945 66300 LLUPIA (proche Thuir)

constructeursdefrance@les -bastides.com

Depuis1993

NOUVEAU : www.les-bastides.fr 107

Sarl L.PH CONSTRUCTION Maçonnerie générale, conception et réalisation

www.maison-individuelle-levavasseur.com Terrains disponibles, vus pour vous

Depuis 1988 une expérience artisanale au service de la qualité Construction gros œuvre en bloc, en brique ou monomur Construction tous corps d’état Garantie décénnale et responsabilité civile

04 68 22 23 25 • 06 46 47 74 16

66200 ALENYA

Illustration non contractuelle • Dans la limite des stocks disponibles

Faire construire votre gros œuvre aux normes BBc CABESTANY Villa neuve 2 faces, 104m2 hab sur un terrain de 220m2. 3 chambres, cuisine ouverte, grande pièce à vivre, 2 salles d’eau, terrasse, garage. Nous consulter PROMOTION SCI RIBEIRO

accompagnement et conseil pour votre projet. • étude Béton, de sol et BBc NOUVEAU BUREAU : Lotissement Mas Sauvy - VILLENEUVE DE LA RAHO

Tél. : 04 68 66 98 55 • Port. : 06 03 46 00 88

www.construction-maison-66.com • E-mail : ribeiro.domingos@wanadoo.fr

108

Bâtiment Basse Consommation

Nouveau construction BBC

MLC

Maisons Languedoc & Catalogne

La Signature Régionale

construction personnalisée sur mesure

Nombreux terrains disponibles Garanties constructeur

04 68 82 85 74 18, rue des Loriots • Argelès/Mer

www.mlc66.fr 109

Liberté de forme et finitions • Rapidité de fabrication Construction sur mesure • Prêt à nager !

piscine en béton armé

La technique du béton projeté est un mode de fabrication s’inspirant de techniques utilisées dans le génie civil. L’ensemble forme une piscine monobloc en béton armé.

européenne d’ingénierie • perpignan - corse

09 81 03 24 40 • 06 30 79 80 39

Un regard vers le futur

Pourquoi une maison acier ? + construction rapide + d’isolation thermique + d’isolation acoustique + d’écologie

+ d’économies

construction structure métallique à partir de

899 € ht

le m2

européenne d’ingénierie • perpignan - corse 110

09 81 03 24 40 • 06 30 79 80 39

111

15 ans d’expérience ! Un système décoratif pour des surfaces en béton nouvelles ou existantes

A votre service depuis 15 ans !

112

PERPIGNAN du 23 au 26 septembre

Le rendez-vous incontournable de l’habitat et du cadre de vie ! plus de 110 exposants en 2010...

Plus d’infos sur

Professionnels Réservez votre stand dès maintenant au

04 68 59 26 85 06 83 19 20 98

Photos : Jean GIRALT

Objectif 2011 rs 20 000 visiteu

www.vivhabitat-perpignan.fr 113

Ça bouge ... Bautec Construction votre constructeur se développe et vous accueille dans ses nouveaux locaux au :

13 rue Jean Pierre Pédrazzini 66000 Perpignan

09 62 25 61 94

114

Nouveau sur Perpignan 04 68 90 70 83 35, boulevard Kennedy 66000 Perpignan

l’entreprise Depuis 20 ans, Daniel FLeury et ses équipes se sont engagés dans la presse gratuite thématique de proximité. Aujourd’hui le groupe FA Com propose à ses lecteurs trois titres très tendances dans l’univers de la cuisine, du sport et de l’immobilier et ils ne comptent pas s’arrêter là...

les éditions

IMMO MArKeT

Nouveau mensuel !

Un magazine mensuel gratuit immobilier, dans les départements du 66, 11 et 34.

notre force : une rigueur et un suivi de vos travaux de A à Z.

Un magazine mensuel gratuit réunissant les clubs sportifs des Pyrénées-Orientales.

P y r é n é e s - O r i e n t a l e s

Le meilleur de l’Immobilier Catalan 45 000 exemplaires

Mai 2011 • N° 17

normes BBc

Classe énergie

tive ine n spor les io agaz ta Le m nformat s-Orien de l’i yrénée P des

24 appartements de standing, du T2 au T3, grandes terrasses. Loi SceLLier

04 68 66 85 55 www.euro-immobilia.fr Voir page 11

Classe énergie

st laurent/salanque Villa PP parcelle 3 F impasse route de Barcarès. Expo Sud, Est et Ouest. 3 chs., SdB WC, séj. cuis. équ., WC indép. lave main. 210 000 € agence bleu Méditerranée 04 68 86 32 60

ation

rc emba

AT tre A BO de vo SMIN écialiste Le sp neur A l’hon ERRE ortifs à sp Nos YGEN ! ue O OX VEL pratiq ez Roul

rrain 5 ut te 24-2 ue toPages

1 201 Juin ratuit lg sue Men

s 26-27

Page

Ad o Fra ptez îc la

Renseignements & Commercialisation

Les recett10 du m es ois

Agence de Perpignan Immeuble l’Edito 2, bld des Pyrénées 66000 Perpignan

Cann

N° 27

N° 1

les nouv

eau

www.ggl-groupe.com

J nsu uin 20 el g 1 ratu 1 it

st laurent/salanque Secteur calme villa 3 F PP 90m2, terrain 352m2, cuis. US équ. séj./sal., 3 chs., clim. rév., abri voiture, forage. Réf. : 101vm 258 000 € legal iMMO 04 68 81 61 25

0 468 391 000 ge 12

Le h’Attitu de grani de : t fra ise é

castelnOu Exceptionnelle maison de village, entrée style médiéval ouvrant sur cour, séjour, SàM, cuis., 3 chs., SdB, SDE. Terrasses, vue féérique. Réf. : 2547 525 000 € côté rOussillOn iMMObilier 04 68 51 49 62

Classe énergie

Voir page 85

es Faît ! Des terrains pour bâtir K REA votre avenir ! un B 56 Page

Documents non contractuels. Dans la limite des stocks disponibles.

Classe énergie

cOlliOure F3 avec vue panoramique sur la mer et la baie de Collioure. Spacieux, excellent état. 2 terrasses. 360 000 € agence py 04 68 82 04 97

tOrreilles Jolie villa (2001) 4 F PP F4/5 115m2 hab., gge 25m² sur 539m2 de terrain. Pisc., terrasses teck et dallées, pelouse, arrosage auto, forage... 309 000 € canigOu iMMObilier 04 68 21 56 56

résidence ceLADON

iq bee et tact Fris nique tech

Un magazine mensuel gratuit qui met en avant toutes les saveurs du terroir. Distribué dans les Pyrénées-Orientales.

Voir page 90

sud perpignan Villa 3 F récente, pisc., expo Sud, séj. sal. cuis. équ. donnant sur terrasse arr. sans vis-à-vis, 3 chs., comble/dress., gge. Réf. : 5856 319 000 € aris iMMO 04 68 22 02 02

lieN 23 stra if au collect Page ll t tba u spor Foo uvea no un

LA CuISINe De Chez NOuS

Bautec Construction

SPOrTS D’ICI

L’ind

ello

ispe

nis

nsab

de co ur

le de

l’été

...

gett P.

Mic

Chef

hel

à la

VED

Villa

buff

ets

haPP

y hu

: gl

aces

P. 21

itre

amo

rino

P. 35 P. 51

RIN

Duflo

ES P. 43

-53

s 52 ard mer Page bo de la ke wa riders les

Tout

tati

pour

la ré ’abri ussi cot r...

+ de 135 000 exemplaires + de 800 000 lecteurs par mois ! NOuS CONTACTer

FA Com International magazines - Chemin des Gourgues BP 27 - 66690 PALAU DEL VIDRE

04 68 68 41 80 - facom@market-immo.com 115

EMPLOI immo

Action Immo International

recherche 3 négociateurs h/f immobilier expérience souhaitée mais pas obligatoire

envoyer cv Tél. : 04 68 89 00 00

www.a2i-immo.fr

a2isorede@laposte.net

2, rue du pont • 66690 Sorède

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Pyrénées-Orientales Tirage 50 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR) IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : 66@market-immo.com Chemin des Gourgues BP 27 66690 PALAU DEL VIDRE

Code APE-NAF 7312Z Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910

AUTRE ÉDITION IMMO MARKET : AUDE ET OUEST-HÉRAULT

• Directeur de publication : Daniel FLEURY • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Service commercial : Ingrid CASTEX, Céline PASTOR, Laurent DE TORO • Responsable studio : Philippe PLUAL • Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : Yannick DESBOUCHAGES, René VIDALOU Imprimé en CEE Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

partout avec vous : Consultez les 3 derniers magazines de chaque édition sur...

www.immo-market.net 116

Des maisons de caractère aux couleurs du Sud !

Osez un design élégant et novateur avec Cloé Toutes les garanties d’un grand constructeur

Plans personnalisés

Renseignements projet BBC Majoration prêt à taux 0%

TERRAIN + MAISON DE PLAIN PIED OU ÉTAGE : 3 CHAMBRES + GARAGE

RCS Alençon 095 720 314

Estagel Marquixanes Prades Millas Codalet Vernet les Bains Pia Bouleternère Salses Vinça Théza Tressere

143 800 €* 145 000 €* 149 000 €* 152 000 €* 154 000 €* 154 000 €* 155 000 €* 162 000 €* 162 800 €* 175 000 €* 176 000 €* 177 000 €*

St Jean Lasseille Argelès sur mer St Laurent/ Salanque Brouilla Pézilla la rivière Claira Thuir Cabestany Canohès Rivesaltes Villeneuve de la Raho Torreilles

178 000 €* 179 000 €* 184 800 €* 186 000 €* 189 000 €* 193 000 €* 196 000 €* 195 000 €* 195 000 €* 198 000 €* 238 000 €* 260 000 €*

14, Av. Général Guillaut • 66000 PERPIGNAN

04 68 39 63 17

perpignan.manon@maisonfc.fr

www.maisons-de-manon.fr * SUR TERRAINS VUS POUR VOUS - FRAIS DE NOTAIRE ET BRANCHEMENTS NON INCLUS. NOS OFFRES DE TERRAINS SONT PROPOSÉES EN COLLABORATION AVEC NOS PARTENAIRES FONCIERS. ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES. GARANTIES ET ASSURANCE OBLIGATOIRE INCLUSES (VOIR CONDITIONS EN AGENCE).

117

Clos Isabelle Standing et Bien-être au quotidien

Travaux en cours

A B C D E F G

Canet-en-Roussillon Votre résidence à 2 pas de la plage et du port.

Appartements du T2 au T4

Espace de vente :

12 rue des Cerisiers Canet en Roussillon 04 68 43 41 34

www.mediterranee-immobilier.com

118