Septembre 2011 - Aude N°21 by Fleury Daniel

Aude et Ouest Hérault

Le meilleur de l’Immobilier Septembre 2011 • N° 21

Voir page 73

50 000 exemplaires

Devenez propriétaire au centre de Narbonne CARCASSONNE Idéal invest., bon rapport locatif, appt T4 très bien entretenu, env. 70m². Séjour, 3 chambres. Cave, 2 balcons. Parking sécurisé. Réf. 558 75 000 € A&S pERONNE immObiliER 04 68 25 45 39

15 mN NARbONNE Maison de Maître + de 210m² hab., magnifique parc arboré, piscine, entièrement rénové avec bcp de goût, très belles prest. Rare ! Réf. : 13509 460 000 € AG DES 4 fONtAiNES 04 68 90 64 43

Voir page 83 Entre lEZiGNAN-CORbiERES et NARbONNE Bord Canal du Midi, villa PP, sal./séj. 44m², 3 chs, SdB, wc sép., terrain 410m², piscine. Réf. : 912 190 000 € DAViD RiViÈRE immObiliER 04 68 48 15 31

NARbONNAiS Ancien domaine viticole, 250m2 hab. rénovés, séjour 70m2, garage 30m2, atelier 120m2, dép., terrain 1 ha au bord de l’eau, idéal gîtes... 394 000 € muSt pROpRiétéS 06 87 94 53 01

Classe énergie

10mN bEZiERS Villa 2008, PP, 120m², 3 chs, 2 SdE, salon/séjour/cuis. 61m². Terrain 4F 612m², terrasses, pisc. Garage. Réf. : 3429799 / 10208 315 000 € l’HORt immObiliER 04 99 43 27 00

Voir page 76

20km NARbONNE EXCluSiVité Sur 2 577m² avec piscine, villa T6 en très bon état. 5 chambres, 5 SdE. Au calme avec vue dégagée. Réf. : 3471 469 000 € Hm immObiliER 04 68 32 06 77

S O M M A I R E • Narbonne et sa région

p. 04 - 32

• ça bouge

p. 32

• Locations NOUVEAU !

p. 33

• Carcassonne et sa région p. 34 - 49

Aude et Ouest Hérault

Le meilleur de l’Immobilier

ÉDITO...

• Emploi

p. 46

• Littoral audois

p. 50 - 58

• Béziers et sa région

p. 59 - 65

• Terrains / Constructions

p. 66 - 79

• Habitat / Déco

p. 80 - 81

• Programmes neufs

p. 82 - 84 Consommation énergétique en kWh / m2 / an

C’est le bon moment !!! Septembre, le mois de la reprise et des projets plein la tête… Pour certains c’est l’occasion d’investir avant la fin d’année fiscale afin de profiter des dispositifs les plus adaptés, pour d’autres c’est le meilleur moment pour concrétiser les repérages immobiliers effectués ces dernières semaines ou simplement réaménager son espace de vie… Les professionnels de l’immobilier multiplient les offres dans le neuf et l’ancien à la vente, à l’achat ou à la location, confiez leur vos projets, ils sont les seuls à pouvoir vous accompagner efficacement. L’amélioration de l’habitat n’est pas en reste à l’image du salon ViV’habitat de Perpignan la référence régionale avec 22000 visiteurs attendus du 23 au 26 septembre. Vous trouverez dans ce magazine un choix incomparable de solutions immobilières. Bonne lecture et bonne rentrée ! Daniel Fleury

Des notes de A à G sur les annonces : Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore). Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «ClASSE éNERGiE» en bas à droite de chaque photo, sous la forme d’un cercle blanc avec la A lettre correspondante au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus. Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

À Narbonne, contactez votre conseiller LA HÉNIN au

04 68 75 56 93 lionel.ribard@lahenin.fr

Financement total de votre crédit immobilier : • Définir votre capacité d’emprunt • Trouver le meilleur financement • Prêt à Taux Zéro+ • Rachat de prêts • Taux fixe

? !

DEVENIR PROPRIÉTAIRE NOUS AVONS LA SOLUTION

*Correspondant agréé Crédit Foncier, Intermédiaire en opération de banque. SARL LR FINANCES IMMO au capital de 12 300€ - RCS NARBONNE 413 274 523 - Siège social : 8 rue de Londres, 11100 Narbonne - Immatriculé à l’Orias sous le n° 10 055 519. établissement prêteur Crédit Foncier de France - S.A. au capital de 903 317 969,50€ - 542 029 848 RCS Paris - 19, rue des Capucines - 75001 Paris. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être éxigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

21, Bld du Dr Ferroul 11100 NARBONNE

10, Bld de la République 11560 FlEuRy D’AuDE

04 82 79 18 77 04 82 79 62 44

iRE FFA

permanence tél. 7 / 7j

Carte Pro. : 11-10-523

narbonne et villages iR

AiS

àS

Classe énergie

7MN NARBONNE Villa sur 4F, 3 chs, gd séj., jardin ombragé et fleuri avec puits pour arrosage. Proximité commerces et surtout écoles et collège. Réf. : F286 225 000 €

Classe énergie

SEctEuR clApE Villa de standing de plus de 140m2, composée de 4 grandes chambres et d’un garage de 40m2. Terrain arboré et très bien entretenu, avec piscine garantie 10 ans. Réf. : F400 357 000 €

Classe énergie

ité

Siv

lu xc

FlEuRy

Classe énergie

Superbe maison de village, poutres apparentes, murs en pierres, cuisine moderne toute équipée, donnant sur bel extérieur. Produit unique sur le secteur.

pROchE NARBONNE Ds village prisé de la Clape. MdV alliant le style moderne et le cachet de l’ancien. Idéal personne seule ou jeune couple. Proche des commerces essentiels. Réf. : F418 90 000 €

SAllES D’AuDE Cœur de village, Idéal première acquisition, maison rénovée composée de 3 chambres et d’une terrasse très ensoleillée. Réf. : F384 123 000 €

Classe énergie

Réf. : F419

168 000 €

21, Bld du Dr Ferroul 11100 NARBONNE

Carte Pro. : 11-10-523

permanence tél. 7 / 7j

NARBONNE ET VILLAGES

04 82 79 62 44

siF

clu

x xE

04 82 79 18 77

10, Bld de la République 11560 FlEuRy D’AuDE

Classe énergie

Aux pORtEs DE NARBONNE Villa standing avec beaucoup de prestations de qualité. + de 135m2 sur jardin 1700m2, piscine 12x6m… Réf. : N722 355 000 €

Classe énergie

NARBONNE Vue directe sur la cathédrale, T3 lumineux avec beaucoup de volumes. Combles aménageables et cave, poutres apparentes. Unique pour ce budget. Réf. : N183 100 000 €

NARBONNE cv A découvrir vite, ce charmant T3 ds rés. sécu. doté de nombreux rangements, d’une belle pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’un balcon et d’un cellier... Réf. : N770 104 000 €

Classe énergie

NARBONNE Coup de cœur… Sublime appartement neuf avec terrasse plein sud, prestations haut de gamme, vaste salle de bain, béton ciré, teck etc. proximité parking. Réf. : N765 192 000 €

Classe énergie

NARBONNE Construction récente, villa T4 de + de 110m2 située dans un des lotissements les plus prisés de Narbonne. Jardin de près de 950m2. Posez vos valises…Réf. : N654 305 000 €

Classe énergie

NARBONNE Quartier recherché et calme à deux pas du centre ville pour cette maison T4, gge et atelier. Entièrement rénovée, un séjour lumineux et plein sud, un jardin sans vis-à-vis. Réf. : N267 234 000 €

ité

siv

lu xc

Classe énergie

NARBONNE Quartier recherché, Appartement très lumineux rénové entièrement, doté d’une terrasse de plus de 20m2 exposée plein sud. Très bon rapport qualité/prix. Réf. : N734 142 000 €

Classe énergie

NARBONNE Dans petite copropriété, très grand T3, 3 faces, au soleil toute la journée. Rafraichissement à prévoir. Très bon rapport qualité/prix. Idéal bricoleur. Réf. : N633 66 000 €

Classe énergie

NARBONNE Coup de cœur pour cette villa de plain pied libre sur 4 faces, donnant sur joli jardin arboré avec piscine. Quartier calme et recherché. Réf. : N118 285 000 €

Consultez notre site internet : www.agencedes4fontaines.com

AppARtEMENtS

MAISONS

Classe énergie

NarboNNe Belle maison de ville T3 offrant 65m² habitables, rénovée avec goût dotée d’un garage, à voir absolument !!! Réf : 13408 137 500 € 04 68 90 64 43

NarboNNe Maison de ville T5 offrant un peu plus de 180m², grand salon SàM avec cheminée. Grande maison de ville à 2 pas de la Médiathèque !!! Réf : 13075 187 000 € 04 68 90 64 43

NarboNNe Appartement T2 en RdC, sur une surface d’environ 35m² entièrement rénové situé dans une petite copropriété. Idéal pour mettre en location !!! Réf : 13742 57 500 € 04 68 90 64 43

NarboNNe Maison T5 sur environ 115m² avec jardin, véranda, garage et un bel espace vie de 32m² avec cheminée !!! Réf : 13682 220 000 € 04 68 90 64 43

NarboNNe Belle villa plain pied comprenant une belle pièce à vivre de 45m² donnant accès au jardin avec piscine, buanderie, climatisation. Quartier calme !!! Réf : 13707 242 000 € 04 68 90 64 43

NarboNNe Appartement T2 bis, dans une petite copro. entièrement rénovée, très lumineux sur 3 faces. Gros potentiel et bon quartier! Réf : 13738 67 500 € 04 68 90 64 43

Classe énergie

NarboNNe Maison T4 sur 4 faces dotée d’un grand jardin de 250m² avec garage de 30m². Située dans quartier très calme et à 2 pas du centre ville. Réf : 13728 253 000 € 04 68 90 64 43

Classe énergie

NarboNNe Situé dans le meilleur quartier de Narbonne, belle villa traditionnelle offrant 150m² sur 4 faces, 5 chambres dont 1 en RdC. Et beau jardin avec piscine !!! Réf : 13602 350 600 € 04 68 90 64 43

NarboNNe Villa T5 bis, sur une surface d’environ 125m², avec jardin et piscine, séjour avec cheminée, maison irréprochable !!! Réf : 13727 269 500 € 04 68 90 64 43

Classe énergie

NarboNNe Appartement T3 situé au 1er étage d’une petite copro. sur une surface d’environ 65m² avec cuisine séparée et poutres apparentes. Place de parking privative ! Réf : 13720 93 500 € 04 68 90 64 43

NarboNNe Somptueuse villa T5 sur une surface de 180m² le tout sur un terrain de 1500m² doté d’une piscine avec vue sur les Etangs. Prestations hauts de gamme !! Réf : 13502 Nous consulter 04 68 90 64 43

NarboNNe Bel appartement T3 d’environ 60m², doté d’un garage et de 2 places de parking. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, excellant quartier !!! Réf : 13739 132 000 € 04 68 90 64 43

1 bis, rue Cabirol - 11100 NARBONNE

04 68 90 64 43 Carte professionnnelle n° 11 T 597

Côté vIllAgE

AppARtEMENtS

Classe énergie

NarboNNe Superbe appartement T3 doté d’un bel espace de vie de 32m², 2 belles chambres avec placards. Et une terrasse de plus de 20m². Super appartement !!! Réf : 13555 137 500 € 04 68 90 64 43

15mN NarboNNe Très belle maison de village avec 4 chambres, très belle façade en pierres. Le charme de l’ancien !!! Réf : 13582

67 500 €

88 000 €

04 68 90 64 43

Classe énergie

NarboNNe Appartement T4 sur une surface de 75m², doté d’une très belle terrasse au dernier étage avec une somptueuse vue !!! Réf : 13538 165 000 € 04 68 90 64 43

Village de la Clape Maison de village sur une surface d’environ 100m² sur 2 niveaux. Petit prix !!! Réf : 13669

20mN NarboNNe Maison de village avec garage. Rénovée en partie, avec un beau potentiel, dotée de 3 chambres !!! Réf : 13302 132 000 € 04 68 90 64 43

Classe énergie

04 68 90 64 43

15mN de Village Maison de village offrant 90m², 3 chambres, 1 séjour cuisine de 40m² et une cour de 30m², superbe maison !!! Réf : 13716 187 000 € 04 68 90 64 43

NarboNNe Emplacement unique appartement de 75m² bel espace de vie de 25m² avec cuisine séparée, avec ascenseur. Terrasse avec vue sur Canal !!! Réf : 13705 225 500 € 04 68 90 64 43

10mN NarboNNe Jolie villa T4 offrant 90m², de plain pied, 1 séjour ouvert sur le jardin, garage. Très belle affaire !!! Réf : 13708 220 000 € 04 68 90 64 43

20mN NarboNNe 140m² habitables 3 chambres dont 2 avec salle d’eau, studio de 50m² et très beau jardin avec piscine, pour les amoureux de la pierre !!! Réf : 13493 269 500 € 04 68 90 64 43

NarboNNe Somptueux appt 200m², avec 60m² de garage, 30m² de patio, terrasse 20m². Un espace de vie de 70 m² en Cathédrale, poutres et pierres apparentes ! Réf : 13732 Nous consulter 04 68 90 64 43

20mN NarboNNe Jolie villa de plain pied avec 3 chambres et studio indépendant, parc de 850m² avec piscine, un havre de verdure !!! Réf : 13598 296 600 € 04 68 90 64 43

peyriaC Sur 1.5 hectare entièrement paysagé. Très belle demeure du 19ème siècle sur 265 m² avec un panorama exceptionnel. Réf : 13630 Nous consulter 04 68 90 64 43

Carte Pro. n° 11-06-046

PALAUSSE

IMMOBILIER A votre service depuis 1988 !

53, Bd Gal. de Gaulle • 11100 NARBONNE

04 68 65 53 00

Classe énergie

ENTRE NARBONNE ET LA MER Maison en pierres T.3 de 95m² hab. entièrement réhabilitée avec jardin attenant et terrasse au 1er étage. Réf. 8794 168 000 €

Classe énergie

10MN NARBONNE Villa récente plain pied T4 sur 551m² de terrain, mitoyenne par le garage, en excellent état avec cuisine équipée. Réf. 8768 211.000 € EXCLUSIF

LES HAUTS DE NARBONNE Appartement T4 transformé en grand T3 78m² avec garage individuel. Clim. dans le séjour. Grande et belle terrasse avec véranda, vue splendide ! Réf. 8764 160 000 €

Classe énergie

NARBONNE LA MAYOLLE Studio de 27m² en RdC avec jardin privatif et terrasse, en bon état général, cuisine équipée, place de parking. Réf. 8790 81 000 €

NARBONNE HORTE NEUVE Coquette villa T4 en excellent état avec cuisine équipée, menuiseries PVC et volets roulants électriques, portail garage électrique, CCGaz. Réf. 8789 235 000 €

Classe énergie

DANS VILLAGE DE LA CLAPE Belle villa atypique PP 4 chambres, cuisine équipée, garage, sur 500m² de terrain, CC Gaz, men. PVC. Le tout en parfait état. Réf. 8770 265 000 € EXCLUSIF

Classe énergie

LES HAUTS DE NARBONNE Très belle villa de 280m² hab avec 4 chambres dont 1 en RdC, 2 salles de bains + 1 salle d’eau, 3 wc, sur 929m² de terrain avec piscine, climatisation. Réf. 8769 420 000 €

Classe énergie

NARBONNE QUARTIER EDF Appartement T2 rénové, idéalement situé avec menuiserie PVC double vitrage, électricité refaite à neuf, dans un petit collectif. Réf. 8782 72 000 €

www.palausse-immobilier.com 8

NARBONNE

4 bd Docteur Ferroul

Tél. : 04 68 32 08 06 carte professionnelle N° 11-06-087

www.boixadera.fr

NARBONNE et VILLAGES

Classe énergie

NARBONNE QuARTiER ST SAlvAyRE Maison de ville PP T3 avec véranda, jardinet, prévoir travaux rénovation, SH 62m2. DPE en cours. Réf. : 16564NA 170 000 €

Classe énergie

7 Km DE NARBONNE Très belle bastide T5 sur 4F sur 996m2 de terrain avec belle piscine, SH 130m2 environ. DPE en cours. Réf. : 16580NV 452 000 €

12 Km NARBONNE Maison de village T4 avec 2 cours de 30m2 et 26m2+ remise 60m2. Réf. : 16550NV 210 000 €

Classe énergie

NARBONNE QuARTiER mAyOllE Villa sur 4 faces T5 avec grand garage, jardin bonne construction, SH 160m2. Réf. : 16522NA 370 000 €

NARBONNE Appartement T3 dans résidence récente avec ascenseur, loggia 10,32m2, SH 57m2. Réf. : 16570NA 137 000 €

Classe énergie

NARBONNE cv Appartement T3 au 1er étage avec parking dans garage, SH 69.90m2. Réf. : 16422NA 90 000 €

ExcluSiviTé

Classe énergie

NARBONNE Appartement T4 au premier étage d’une petite copropriété avec balcon parking fermé SH 65m2, chauffage central au gaz, syndic bénévole. Réf. : 16366NA 158 000 €

Classe énergie

7 Km NARBONNE Coquette villa de plain pied T4 sur 3 faces sur 551m2 de terrain avec garage, SH 88.69 m2. Réf. : 16493NV 210 000 €

Classe énergie

8 Km NARBONNE très jolie villa de plain pied T5 sur 4 faces sur 768m2 de terrain, garage, SH 109m2. Réf. : 16348NV 284 000 €

Classe énergie

NARBONNE QuARTiER POlycliNiQuE Joli appt T4 au 2ème ét. copro. 2 appts, SH 100m2, tsse 4m2, garage 36m2, jardin privatif 80m2. Excellent etat. Réf. : 16199NV 240 000 €

Classe énergie

17Km NARBONNE Produit exceptionnel, loft 200m2 hab sur 690m2 terr., séjour 83 m2 sur terrasse 100m2, 3 chs (dont suite parent. 60m2), 3 SdB, clim révers. Réf. : 16228NV 337 000 €

Classe énergie

NARBONNE HAuTS DE NARBONNE Villa T4 de plain pied sur 3 faces sur 336m2 de terrain, véranda, garage. Réf. : 15895NA 220 000 €

NarboNNe Coquette maison de ville d’environ 92m² T4, composée de 3 chambres, d’un séjour/cuisine, avec garage et jardin. Venez la visiter !!! Réf: VIA 131 220 000 €

NarboNNe Très jolie villa rénovée d’env. 180m², vaste séjour bien exposé, suite parentale avec salle d’eau, 4 chambres et un bureau, garage et piscine !!! Réf: VIA 136 470 000 €

exclusivité

NarboNNe Appartement T2 fonctionnel, centre ville de Narbonne, idéal 1er achat ou investissement locatif ! Réf: VIA 03 43 000 €

NarboNNe A saisir, Immeuble composé de 4 studios à rénover, excellent investissement pour un fort rapport locatif, nous contacter !!! Réf: VIA 137 76 500 €

exclusivité

NarboNNe Villa 8 pièces, beaux volumes séj./cuis., suite parentale et bureau en RDC, jardin, pisc... Mais. atypique amén. Un type de maison rare à visiter sans tarder. Réf. : VIA127 380 000 €

NarboNNe Apt T4 au 1er ét. d’une mais. avec studio indép. Appt rénové, 3 spacieuses chs, séj./chem., cellier, SdB, cour privative, loggia. Au calme et proche de la ville. Réf. : VIA128 185 000 €

Conseil en immobilier et valorisation de bien Natasha Del Gatto is a british bilingual property consultant with over 8 years experience in assisting english speaking clients buy property in the aude region.

La nouvelle approche de l’Immobilier eXcLUSiVitÉ

Classe énergie

55 000 €

NarboNNe proche Gambetta Situé en RdC dans une petite copro appartement studio en bon état général de 25m². Idéal investisseur ! Réf 01-564

212 000 € NarboNNe Pavillon T5 de 95m² avec garage sur 357m² de terrain clos idéal famille. DPE en cours. Réf 01-553

eXcLUSiVitÉ

Classe énergie

eXcLUSiVitÉ

71 000 €

NarboNNe Situé au 1er étage dans une petite copro T1 de 28m² rénové avec cuisine équipée et une terrasse privée de 13m² Rare ! Réf 01-566

Classe énergie

215 000 €

NarboNNe Situé dans un immeuble convoité au bord du canal avec ascenseur, appartement T3 de 70 m² refait a neuf ! Réf 01-570

Classe énergie

86 000 €

NarboNNe Situé au dernier ét. ds petite copro bel appt T2 48m² traversant composé d’un séjour donnant sur cuisine équipée, chambre de 19m² et combles. Idéal 1er achat. Réf 01-568

Classe énergie

379 000 €

marcoriGNaN Très belle villa PP composée de 5 pièces principales sur 1700m² de terrain clos avec piscine 10x5m, grand garage. Coup de coeur. Réf 01-542

04 68 32 22 04 • 06 68 23 14 09 www.agencebellissimmo.com • agencebellissimmo@hotmail.fr Natasha Del-Gatto : 1, rue Françis Marcéro (angle du Bd Général de Gaulle) - 11100 Narbonne

narbonne 15mn narbonne Idéal bricoleur maison de village à restaurer, bonne situation géographique, vue dégagée.

5mn narbonne Mdv à rénover, garage, toiture, façade et plancher en bon état. Travaux de second œuvre à prévoir. Petit prix dans un village très prisé !

Réf. : 6532

Réf. : 2589

29 000 € Classe énergie

79 500 €

l ‘@gence 09 53 47 92 71

l’@gence 09 53 47 92 71

ité

siv

narbonne Rare ! Appt T2 neuf a étrenner quartier prisé très bonnes prestations, cuisine équipée, clim etc...

u cl

Réf. : 44 93 500 € Classe énergie

l’@gence 09 53 47 92 71

g ur

Classe énergie

narbonne rue jacquart T2 neuf belles prestations clim., cuis. équipée etc.. Terrasse 18m² avec vue dégagée. Une visite s’impose ! Réf. : 46 115 500 € l’@gence 09 53 47 92 71

Classe énergie

20mn marcorignan Ce pavillon de PP T5 vous accueillera sur 480m² de terrain piscinable nombreuses possibilités. Au calme. A découvrir. Réf. : 2683 135 000 € l’@gence 09 53 47 92 71

proche narbonne Maison de 170m² avec ses 4 belles chambres, ses pièces spacieuses et lumineuses vous accueilleront sur un jardin arboré et clos. Faites vite ! Réf. : 2680 174 900 € l’@gence 09 53 47 92 71

Classe énergie

narbonne Maison 3 chs, 1800m² de terrain. Proche de tous commerces, jardin en font. Maison agréable, énorme potentiel. Prévoir quelques travaux. Produit rare. Réf. : 35 275 000 € l’@gence 09 53 47 92 71

38 Av. Général de Gaulle • 11100 NARBONNE

narbonne Dans quartier prisé appartement T3 en centre ville proche des commerces + place de parking. Idéal investisseur ! Réf. : 2561 110 000 € l’@gence 09 53 47 92 71

ité

s lu

Classe énergie

www.lagence-11.com

Carte professionnelle : 11-06-086

09 53 47 92 71

Classe énergie

15mn narbonne Villa récente T4, garantie décennale. Belle pièce à vivre lumineuse 40m² + cuis. semi-ouverte sur 950m² terrain hors lotissement dans un endroit très calme. Réf. : 2532 198 000 € l’@gence 09 53 47 92 71

Classe énergie

proche cV narbonne Tres bel appt T4 de caractère doté d’un grand séjour lumineux, cuisine équipée 100m² hab env., cour commune et cellier une visite s’impose ! Réf. : 7 220 000 € l’@gence 09 53 47 92 71

la clape Belle villa 4 faces de 90m2 avec garage, 4 chambres, séjour avec cuis US sur terrain de 600m2 piscinable et sans vis-à-vis. Réf. : 2387 260 000 € l’@gence 09 53 47 92 71

15mn narbonne Villa T4/5 d’env. 104m² hab., belle pièce de vie donnant sur tsse couverte, pisc., cuisine séparée. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 396m². Réf. : 2511 214 500 € l’@gence 09 53 47 92 71

narbonne Située dans un bon quartier, pavillon T4 avec grand jardin a proximité des commerces et des écoles entièrement rénové, clim réversible. A visiter ! Réf. : 2658 220 000 € l’@gence 09 53 47 92 71

Classe énergie

narbonne Villa T4 avec belles prestations, vue dégagée, construction récente. chauffe eau solaire, garage isolé, terrain de 277 200 € 450m2 gazonné et arboré. A voir ! Réf. : 27 l’@gence 09 53 47 92 71

Classe énergie

narbonne roche grise Villa neuve T4 avec jardin de 300m². Gds volumes , maison idéale pour toute la famille. Rapport qualité/ prix très attractif. Réf. : 2689 242 000 € l’@gence 09 53 47 92 71

Classe énergie

5mn cV narbonne Appt d’env. 220m2 haut de gamme, asc. privé, spacieuse pièce de vie, 3 chs/SdE privée, bureau, buand., atelier, cave, aspiration central., gge 50m². Réf. : 42 535 000 € l’@gence 09 53 47 92 71

38 Av. Général de Gaulle • 11100 NARBONNE

www.lagence-11.com

marcorignan & ses villages 04 68 33 72 19 marcorignan Maison de village à finir de rénover gros oeuvre realisé reste second oeuvre à réaliser beaux volumes à exploiter. Réf. : 2591 52 500 €

Classe énergie

BizaneT 15mn narBonne. Maison de village d’environ 120m² habitables. Entièrement rénovée. Possibilité T5. A visiter !! Réf. : 2668 132 000 € l’@gence 04 68 33 72 19

l’@gence 04 68 33 72 19

Village DU canal De construction traditionnelle ce pavillon T4 vous offrira un cadre de vie tres agréable, 2 garages, beaux volumes son terrain de 350m² est piscinable et très joliment arboré. Réf. : 2669

Classe énergie

159 500 €

minerVoiS Magnifique rénovation pour cette ancienne remise vigneronne. Bien unique et atypique. Gde pièce à vivre. Jardin clos ss vis-à-vis. Réf. : 2673 165 000 € l’@gence 04 68 33 72 19

l’@gence 04 68 33 72 19

Classe énergie

15mn narBonne Villa T5 839m² de terrain clos et arboré. Cadre très agréable avec une vue dégagé sur les vignes. Excellent rapport qualité/prix. Belle affaire ! Réf. : 2555 187 000 € l’@gence 04 68 33 72 19

Classe énergie

5mn narBonne Dans village toutes comodités, cette maison T4, avec gde cuis équi., son jardin de 1500m² est arboré et clôturé. A visiter rapidement ! Réf. : 2695 190 000 € l’@gence 04 68 33 72 19

SainT marcel SUr aUDe Sur un beau terrain arboré de 1000m², villa T5 très lumineuse, double garage, piscine. sans vis-à-vis. Au juste prix ! Réf. : 2305 254 000 € l’@gence 04 68 33 72 19

Classe énergie

10mn narBonne Belle villa d’env. 145m2 composée de 5 chs, sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1200m². Proche de Narbonne, avec toutes commodités. Réf. : 2663 264 000 € l’@gence 04 68 33 72 19

25, av. de Narbonne • 11120 MARCORIGNAN

www.lagence-11.com

Carte professionnelle : 11-06-086

LÉZignan & ses villages 04 68 42 88 75 10mn lézignan Idéal pour du secondaire. Maison de village R+2. Travaux à prévoir, possibilité de terrasse tropézienne. Au plus rapide !

isi

Réf. : 6749

Classe énergie

57 500 € Classe énergie

l ‘@gence 04 68 42 88 75

Classe énergie

lézignan corBièreS Dans quartier calme villa irréprochable sur 340m² arboré. Piscine et plage carrelée. 2 chs., séj. Gde cuis indép. 165 000 € Idéal retraite ou 1er achat. Réf. : 6724 l ‘@gence 04 68 42 88 75

lezignan corBiereS Charmante maison de ville T4 sur 970m2 de terrain clos, garage et petite dépendance proche centre ville. Réf. : 6565 170 000 € l ‘@gence 04 68 42 88 75

5mn lézignan Adorable MdV T3 entièement restaurée, cuisine équipée de qualité neuve, elle est agréable à vivre avec sa terrasse de 36m². Posez vos valises ! Réf. : 6735 135 000 € l ‘@gence 04 68 42 88 75

15mn lézignan Pavillon T5 avec une chambre en RdC, le tout en bon état. Garage et jardin. Bonne présentation ! Réf. : 6747 159 000 € l ‘@gence 04 68 42 88 75

Classe énergie

10mn lézignan Enorme charme pour cette MdV entièrement rénovée. 3 belles chs., cuisine neuve équipée, belle pièce de vie sans vis-à-vis. Unique ! Réf. : 6770 99 000 € l ‘@gence 04 68 42 88 75

cenTre lézignan Maison de ville, séjour ouvert sur cuisine US équ., 3 chambres + bureau, cour, terrasse, clim. A voir !!! Réf. : 6767 126 500 € l ‘@gence 04 68 42 88 75

Classe énergie

SecTeUr olonzac Villa T3 de 2006 avec magnifique jardin arboré piscinable de 500m2. Séj., cuis. US équipée, 2 chs + 1 à finir. Etat impeccable. Réf. : 6707 180 000 € l ‘@gence 04 68 42 88 75

10, Bd Marx Dormoy • 11200 LÉZIGNAN

www.lagence-11.com

transactions sur immeuble et Fonds de commerce produit rare !

Classe énergie

narbonne cours mirabeau Bel appartement T3 situé au 1er étage d’un bel immeuble récent. cuisine US équipée. béton ciré. grande terrasse de 28m² exposée plein sud !!! Posez vos valises... Réf. : 11016591 192 000 €

Classe énergie

narbonne centre ville Bel appartement T3 traversant, très lumineux, spacieuse pièce à vivre offrant un balcon et une grande terrasse de 22m². Aucun travaux à prévoir. Réf. : 11016592 137 000 €

au calme

Classe énergie

narbonne Appartement T3 1er étage loi carrez 66,29m², composé de 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte et une salle de bains. A visiter !!! Réf. : 11016600 93 000 €

Classe énergie

narbonne immédiat Bel appartement T4/5 duplex offrant 129m² hab. env. 1er étage d’une petite copropriété. cuisine US équipée. très lumineux. au + rapide... Réf. : 11016554 110 000 € programme neuF

narbonne au calme Belle maison de ville T4 offrant un jardin clos et arboré rénovation de qualité. climatisation réversible. A 2 pas du centre ville. Dpe en cours... Réf. : 11016606 245 000 €

narbonne lakanal Villa T4 R+1 neuve. terrasse. garage. Livraison 1er trimestre 2012. Idéal 1er achat ! Réf. : 11016604 194 000 €

exclusivité

Classe énergie

narbonne calixte camelle Maison T4 offrant 100m² hab. env. PP + appt T2 neuf 38m² env. à l’étage. Le tout sur une parcelle arborée de 329m². Puits. dépendance. A 5mn du centre ville. dpe en cours... Réf. : 11016553 255 000 €

narbonne Belle maison de campagne T4 libre sur 4 faces. Parcelle arborée de 1600m². Le + : une remise attenante. Cuisine d’été. Puits. Terrain piscinable. Prix a débattre... Réf. : 11016529 273 000 €

Retrouvez nos offres sur www.cote-immobilier-narbonne.fr 16

21, Bld. Général de Gaulle - 11100 Narbonne

Tél. : 04 68 75 44 85 secteur clape

N° Carte Pro : 11-09-467

neuF

Classe énergie

narbonne proche Belle villa T5 de plain pied offrant 120m² hab. env. sur parcelle de 1211m². 4F libres. garages. terrasse. piscine hors sol. portail automatique. très lumineuse. clim. réversible. A découvrir sans tarder ! Réf. : 11016590 270 000 €

narbonne proche Villa T4 plain pied. année construction 2011. Parcelle 510m² piscinable. Terrasse. exposition plein sud. Livraison octobre 2011. A découvrir rapidement ! Dpe en cours... Réf. : 11016595 240 000 €

petit prix

narbonne proche Sur parcelle de 300m² maison T5, offrant 4 chambres , garage. libre sur 3 faces. prévoir travaux. Dpe en cours. Réf. : 11016609 140 000 €

narbonne immédiat Belle remise en pierres avec permis de construire accordé pour la création de 6 appartements + places de parking. Le tout sur un terrain clos et constructible de 1332m². A découvrir ! Réf. : 11016607 215 000 €

re a g ur

secT narbonne immédiat Dans une impasse maison de construction traditionnelle T6, avec garage & buanderie. Libre sur 3 faces. Parcelle de 473m² piscinable. dpe en cours... Réf. : 11016608 180 000 €

Classe énergie

narbonne spécial investisseur Immeuble en excellent état. composé de 8 appartements dont 2 avec terrasse et 1 commerce en RdC. Emplacement n°1. Dpe en cours... Réf. : 11016603 583 000 € narbonne centre ville Immeuble R+3 offrant 220m² env. de surface utile + jardin en face avant 110m² env. garage, celliers, Le tout à rénover. Possibilité de créer plusieurs appartements...

narbonne secteur révolution Bel immeuble R+2 à usage d’habitation et professionnel. 1 bureau/ appart en RdC + 1 appart T5 duplex 1er étage. Cave. Terrasse. Prévoir petits rafraîchissements. Réf. : 11016587 250 000 €

Classe énergie

Réf. : 11016588 220 000 €

Retrouvez nos offres sur www.cote-immobilier-narbonne.fr 17

4, Bd Gambetta 11100 NARBONNE

Té l . 0 4 6 8 9 0 6 4 6 5

Immobilier

Narbonne et environs

Classe énergie

NARBONNE Proche quai de Lorraine dans résidence T2 de 38m2 env. avec Balcon parking. A deux pas du centre ville. Réf. : 3697 115 000 €

Classe énergie

NARBONNE CV Situé sur place agréable de la ville. A découvrir Grand T3 88m2 env., parking et balcon. Rare à cet endroit. N’hésitez plus. Réf. : 3728 135 000 €

NARBONNE BALISTE A découvrir. Agréable villa R+1 T5 108m2 env., 1 chambre en RdC séj. spacieux 40m2 env. Gge 18m2. Terrain clos de 900m2 env. Réf. : 3665 318 000 €

Classe énergie

NARBONNE BALISTE Ds secteur rés. calme. Coquette villa T4 PP 88m2 env. Belle pièce à vivre 40m2. Jardin clos et arboré, tsse, gge 260 000 € attenant 15m2. Réf. : 3684

NARBONNE Bd 1848 Dans résidence avec interphone et ascenseur. Beau T2 47m2 env., terrasse et parking. Au 4ème étage. Réf. : 3734 117 000 €

Classe énergie

COURSAN Très belle MdV atypique T5 d’env. 130m2 hab. Rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, bien située près des écoles, gge. Réf. : 3712 190 000 €

w w w. s m i m m o b i l i e r n a r b o n n e . c o m

04 68 32 06 77

"Les Vraies Valeurs" Aux Portes de NArboNNe Mas avec piscine et dépendances sur 1,8ha. Pour les amoureux de la campagne...

exclusivité

Réf. : 3631 425 000 €

Classe énergie

QuArtier sous Préfecture Appartement à rénover T3 avec combles et cave dans immeuble de caractère. Très lumineux ! Profitez en ! Classe énergie

Réf. : 3634

117 000 €

Proximité NArboNNe Villa de 5 pièces principales de plain pied sur 700m2 de terrain clos, formant angle de rue, 2 accès, possibilité stationner camping car.Parfait état. Réf. : 3692 239 000 € ArmissAN Proximité garrigue, villa T4 plain-pied avec piscine. Calme et tranquillité... Réf. : 3693

Classe énergie

32 boulevard Gambetta - 11100 Narbonne

222 000 €

hm@immobilier-narbonne.com • www.immobilier-narbonne.com 18

Classe énergie

SALLELES Belle villa neuve. Cuisine équipée avec bar donnant sur un salon lumineux et spacieux. 3 chs avec balcon. 1 bureau. Terrasse. Garage. Jardin 475m². Réf 18709 250 000 €

Classe énergie

NARBONNE PROCHE NARBONNE Maison en pierres 150m². Séjour 40m², cuisine indépendante équipée, 4 chs dont 1 suite parentale. Agréable cour de 30m². Caractère et authenticité. Réf 18690 171 000 €

Classe énergie

NARBONNE Dans une résidence très calme, studio à rafraîchir 22m². Kitchenette indépendante. Grande pièce de vie. Balcon 4m². Cave. Parking. Réf 18759 51 000 €

Splendide villa 130 m². Cuisine équipée, 4 CH, vaste séjour avec cheminée. Grand garage avec mezzanine. Jardin 600 m² arboré. Piscine + terrasse en teck. Belles prestations. Réf 18701 295 000 €

Classe énergie

NARBONNE Appartement T2 de 35m² situé sur les quais. Cuisine équipée, 1 belle CH et séjour lumineux. Fenêtres double vitrage. 2ème ét., vue dégagée. Réf 18675 71 000 €

Classe énergie

NARBONNE Villa 142m². Séjour 60m² + cuisine américaine équipée. 3 chs dont 1 suite parentale, SdB + dressing. Terrasse. SPA. Garage. Jardin 255m². Réf 18668

Classe énergie

NARBONNE Centre ville, studio 26m² avec grande pièce à vivre et kitchenette équipée. Moulures, portes anciennes. Jolie vue dégagée sur le jardin de la résidence. Réf 18749 61 000 €

368 000 €

NARBONNE Emplacement privilégié pour ce studio mezzanine de 26m² à finir de rénover. Vue imprenable sur la cathédrale. Rapport locatif assuré. Réf 18656 44 000 €

� � �

LOCATION VENTE GESTION

N° carte pro : 11-10-524

Notre agence est également spécialisée dans la gestion et la location. N’hésitez pas à nous confier votre bien. ité

iv us

Réf. : 392

5mn lézignan Maison T7, PP, disposant de 5 chambres, et un bureau, cuisisne ouverte sur salon, sur terrain clos de 680m2 environ, garage de 35m2. Idéal première acquisition !

170 000 €

17, cours de la République 11200 Lézignan-Corbières

04 68 42 83 86 proche lézignan

ité

iv us

Maison de village T3 en R+1, libre sur 3 faces. Au RdC gge 60m2, possibilité d’aménager. Au 1er, habitation T3 entièrement rénovée, cuisine intégrée, climatisation réversible, petit extérieur sur l’avant. Au plus rapide !

110 000 €

Réf: 394 lézignan secteur pinède

ité

siv

u cl

Belle villa de plain pied T4 avec large salon séjour et cuisine US. 3 chambres, cellier, garage avec joli jardin arboré.Quartier résidentiel et très recherché.

216 000 €

Réf: 385 ité

s lu

Classe énergie

ité

s lu

lézignan Au calme dans une impasse à 2 minutes des commerces, villa de 2003 PP, 485m2 de jardin offrant vaste séjour avec cuisine US équipée, 3 chs, SdB, cellier et garage. Clim réversible. Idéal 1ère acquisition ! Réf: 373 182 000 €

conilhac Joli terrain constructible arboré d’environ 500m2. Viabilité à proximité. Réf: 393

lézignan centre ville

ité

s lu

Maison T3 avec cour à 2 pas des commerces. Prévoir raffraîchissement. Investisseurs, n’hésitez pas !!! Réf: 378 Classe énergie

ité

s lu

55 000 € 5mn a deux pas du centre Immeuble de rapport composé de 3 apparts T2. Actuellement, 2 appartements sont loués et 1 est dispo. Bon état général. Pour investisseurs ! Réf: 377

55 000 €

160 000 €

www.terredusud-immobilier.com 21

AGENCE IMMOBILIÈRE LES OLIVIERS Maison DE CaraCtèrE

village proche oLonzaC et Lac de jouarres, maison PP, T5, env.100m² hab. Terrain 485m². poss. Piscine, secteur calme. Bon rapport qualité/prix !!! Réf. : IM 98 315 A 134 000 €

Magnifique village des CorbièrEs, maison 120m² env., T5, tomettes, chem.languedocienne, cour 50m² / remise. Jardin non att. TB état. 157 000 € Réf. : IM 98 315

rarE, 45 kM DE MontpELLiEr

20mn de Lézignan, maison en pierres, T3/4, 110m² env. entièrement rénovée / matériaux de qualité, grd garage, solarium. Jardin non att. Belles prest. Réf. : IM 98 317 165 000 €

Maison 4 faces 90m² env. + atelier 75m² environ. Cave grotte, puits, terrasses en restanque, le tout sur 1400m² env. clos et arboré dans un cadre bucolique. Possibilité plus de terrain !!! Réf. : IM 98 250 250 000 €

un pEtit bijou Dans un éCrin DE vErDurE

Extérieur de village, au cœur du pays CatharE, à 45mn mer, bergerie ent. autonome reconstruite en 2007. Tsses, terrain 2 Ha env. Produit rare. Réf. : Réf : IM 98 266 225 000 €

04 68 43 54 45 22

15mn Lézignan, 45mn plages, maison d’artiste 160m² env. hab. T5. 2 cours aérées, tsse, ateliers, dép., combles aménageables. Rénov. dans l’esprit d’antan.Réf. : IM 98 318 165 000 €

15 Mn DE Lézignan Et proChE LiEu DE baignaDE, bâtisse de 200 m² env. de type 6 le tout dans un cadre de rêve sur terrain de 2 Ha avec des arbres centenaires, puits, eau et électricité du réseau. Passez du rêve à la réalité ! Réf. : IM 98 319 212 000 €

2 ha DE tErrain

rénovation DE quaLité

notrE Coup DE Cœur

ConstruCtion traDitionnELLE

Dans village / commerces proche Canal du Midi, villa récente T5, 4F PP. Grde pièce à vivre, 4 chs, 2 SdE, gge carrelé, abri de jardin, 840m² terrain arboré. Réf. : IM 98 240 275 000 €

www.agence-les-oliviers.com

Proche Limoux Très beau château de village de 650m² habitables, énormément de charme, rénové avec goût et exploité en chambres d’hôtes. Annexes, dépendances et volumes encore aménageables, terrain de 2840m². Idéal pour développement hôtelier ou spa. DPE en cours. 2 150 000 €

Classe énergie

fitou Belle villa récente 4 faces avec vue mer. 159m² habitables avec jardin, terrasses et piscine. 4 chambres, deux bains, jolie cuisine artisanale, séjour avec insert, véranda. Prestations de qualité. 525 000 €

Classe énergie

corbières Belle maison 4 faces en pierre, grand jardin, piscine, vue dégagée. Située en limite d’un village typique, la maison est composée de 3 chambres, 2 bains, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, et salon avec cheminée. Environnement calme à proximité des commerces. A saisir ! 304 950 €

roquefort des corbières Sur les hauteurs à 3km du village, cette superbe bergerie rénovée a une vue panoramique du littoral. 260m² habitables avec appartement indépendant, et 17 000m² de terrain. Equipée tout confort en énergie solaire et fioul. Belle prestations et piscine. A voir absolument ! DPE en cours. 750 000 €

Classe énergie

céPie Très belle propriété avec 52 ha de terres dont 16 ha de vignes en production. Maison principale rénovée + de 300m², 3 appartements indép, dépendances et beau jardin avec piscine et terrasses. Vues magnifiques, tranquillité absolue, à proximité des commerces. Dossier complet sur demande. 1 680 000 €

Classe énergie

Proche couiza Dans un environnement exceptionnel en bordure d’une rivière, ancien moulin refait à neuf. 5 chambres, 4 bains, superbe cuisine américaine. Gîte T3 indépendant et grand garage. 2,8 Ha de terrain clôturé. Idéal projet touristique ou équestre. 780 000 €

ESTim A GRAT TiON uiTE

BO RD

iSh ENGl N E SpOK

NARBONNAiS Aile sud d’un château de 1830, rénové, SH 300m2, séjour 60m2, nombreuses chambres, jardin paysagé de 500m2 avec cuisine d’été et piscine en dur, emplacement unique au bord de l’eau. 561 000 €

DA NS

l’E

ENTRE NARBONNE ET CARCASSONNE Maison de maître 1824, 300m2 TBE, 10 pièces, pièces de réceptions/éléments d’origines + maison de gardien 100m2, jardin arboré 400m2 aucun vis-à-vis, calme, rare. 328 000 €

pROChE NARBONNE Château de 1850, 900m2 SH, entièrement restauré, éléments d’origines conservés, escalier en pierres, parc arboré 4500m2. Idéal chs d’hôtes de prestige, calme, luxe. 1 095 000 €

NARBONNAiS Villa prestige 400m2, très bon état, séjour 100m2, 6 chambres, 5 SdB, piscine, terrain 3000m2, aucun voisin, idéal chambres d’hôtes de luxe Nous consulter

CARCASSONNAiS ExCluSiviTé Domaine en pierres 1000m2 du 17ème siècle entièrement restauré, plusieurs appart. loués, rapport locatif important, piscine, terrain 1Ha, vue panoramique. Nous consulter

pROChE NARBONNE ET mER Château du 18ème, entièrement rénové 3700m2 habitables, grandes pièces de réception + SHON 4200m2 accordée constr., sur un parc centenaire de 3,5Ha. 2 400 000 €

L’agence internationale

MUST PROPRIETES recherche châteaux, domaines, propriétés sur les départements 11/34/66 pour sa clientèle étrangère.

URGENT ! 3, rue de l’Ancienne Porte Neuve (20m de la rue Jean Jaurès) - 11100 NARBONNE

www.mustproprietes.com Port. 06 87 94 53 01 24

Le premier fichier commun d’exclusivité en France

Service Inter Agences L’efficacité multipliée

VENDEURS : Un mandat exclusif 1 interlocuteur 19 agences 75 collaborateurs

ARRIERE-PAYS Bac (voir p.38)

CARCASSONNE CORBIÈRES MINERVOIS NARBONNE D. Rivière (voir p.44-45) CiM Anduze

LITTORAL Ibis (voir p.56)

Loubat

Loubat Bac Hamilton Abessan

D. Rivière (voir p.28-29) Pelofy

Azur (voir p.56)

SMI (voir p.26-27)

Agence des Karantes

Abessan Hamilton

La Cil Cetic

Contactez l’Agence SIA11 la plus proche de chez vous et consultez nos offres exclusives sur

www.sia11.com 25

Narbonnais & Minervois Carte Professionnelle n°11.06.251

exclusivité sia

village du canal du midi Maison de village ensoleillée bien située électricité neuve, très bon état, séjour et cuisine séparée, 2 chs., cellier, à voir ! Réf. : 138B 99 000 € exclusivité sia

exclusivité sia

st marcel Rare ! MdV, remise 155m², 145m² SH, 4 chs., jardin 95m² sans vis-àvis + tsse 40m², magnifique vue dégagée. Habitable de suite. SUPERBE AFFAIRE Réf. : 1293 199 000 € exclusivité sia

exclusivité sia

20mn narbonne, village toutes commodités maison T5 (4 chs) avec cellier et terrasse, fenêtre DV et toiture TBE, l’intérieur est à faire, petit prix. A saisir ! Réf. : 1477 71 000 € exclusivité sia

canet d’aude Maison T4 de 65m² en bon état. RdC et 1 seul étage, petit prix. A saisir.

20mn narbonne Beau village de caractère maison coup de coeur de qualité, T3 ou T4, terrasse cuisine équipée, douche italienne, à voir absolument ! Réf. : 1447 99 000 €

14 km narbonne et 6 km lézignan Terrain à bâtir hors lot. au calme dans un hameau en campagne bel environnement, viabilité en bordure, terr. 635m², shon 317m². Réf. : 1296 76 200 € exclusivité sia

20mn narbonne Belle mais. bourgeoise, jardin intérieur, gge, 8 pièces (186m² hab) dont 5 chs., bx volumes, dép. aménageables, belles prestations, libre fin 09-2011. Réf. : 1029 255 000 €

exclusivité sia

10mn narbonne Gde mais. bourgeoise 215m² hab., 7 chs., 2 SdB, 1 SdE. Gge avec SdE/buand.,+ 2 ch.s, poss gîte. Patio de 17m², cuisine équipée, canal du midi à 2 pas. Réf. : 714 198 000 €

Réf. : 1506

14 km narbonne et 6 km lézignan Terrain à bâtir hors lot. au calme dans un hameau en campagne bel environnement, viabilité en bordure 1395m² terr., shon 697m². Réf. : 1298 109 440 €

exclusivité sia

45 000 €

ste valiere Maison bourgeoise avec plafonds moulurés, cheminées et carrelages anciens 93m² SH, 3 chs + grenier 30m². Lumineuse. Double vitrage et électricité ok. Toiture correcte. Réf. : 1488 88 000 €

30mn narbonne (proche aigues vives minerve) Villa de 95m² SH, 4 chs., gde cuis., garage terrain 500m². 2 portes d’entrée, poss. de créer un gîte/studio indép. calme. Réf. : 1193 135 000 € exclusivité sia

le somail Villa de caractère 178m² hab , terr. 1750m² sans vis-à-vis. Terre cuites au sol, gds vol., 4 chs.+1 bureau, clim rever., pisc., double gge, beau terrain paysagé. Réf. : 1455 418 000 €

Jusqu’à 20 photos par annonce c’est sur :

www.smimo.com 04 68 42 28 60

a saisir !

20mn narbonne Chalet en bois 43m², loué jusqu’au 01-2012. 2 chs, SdE, tsse 12m². Terr. 1260m² (construc.) clôturé et arboré. Nbses poss d’agrandir mais. ou bâtir une 2nde mais. Réf. : 1515 129 000 €

ginestas De + de 300m², jardin clos de mur, libre sur 2 rues, incluant 1 local commercial loué. Et 1 mais. en cours d’aménagement, prévoir finitions. Bcp de charme. Réf. : 1511 194 000 €

st nazaire d’aude Remise en pierres amén. 166m² hab. Jardin int. 186m² clos bien situé, gge, terres cuites au sol, SdE, belle chem., très belle affaire, gros potentiel. Réf. : 1507 192 000 €

30mn narbonne Minervois, Village avec commerces. Maison de 120m² ensoleillée, parking facile. Gros oeuvre en bon état, bien placée et bon potentiel Réf. : 1504 49 000 €

20mn narbonne Villa de 2011, 140m² 3/4 chs. + 1 appt T2 40m² entrée séparée. Gd séj./cuis., mezz., balcon. 2 dress., 2 SdE. Terrain 855m² avec panorama imprenable. Réf. : 1501 255 000 €

excellente affaire

bize minervois Gde mais. 305m² dont 197m² hab, cour, tsse devant cuis. équ., vue et sans vis-à-vis, T4 + mezz., pièces de vies de 69m², 2 SdE/SdB, 3wc, coup de coeur assuré. Réf. : 1498 190 000 €

15mn narbonne

beau village a 15mn de narbonne, ginestas Proche tous commerces de 132m² hab T5, 1 seul étage, très agréable à vivre. Réf. : 1490 82 000 €

beau village à 15 mn de narbonne Maison proche tous commerces de 132m² hab T5, 1 seul étage, très agréable à vivre 139 000 €

Immeuble de rapport, comprenant 1 local commercial, 1 studio 40m², et 1 appt T4 88m², 2 tsses (20m² + 42m²), gge 67m², abris voiture 22m². Bon rapport qualité prix. Réf. : 1470 199 000 €

dans village du minervois Grde maison 70m² hab., gge, remise 70m², grenier aménageable 60m², et 1 jolie cour de 35m². Toiture en bon état. Beaucoup de potentiel ! Réf. : 1462 99 000 €

salleles d’aude Maison coup de cœur. Confortable et agréable, T4, cour, terrasse et grenier, 158m² de SH. A voir vite ! Réf. : 1379 124 000 €

20mn narbonne MdV SH 80m² gd séj., cuis. séparée, 2 gdes chs. En +, cour 28m² Jardin clôturé de 70m². En très bon état, 25m² de grenier à aménager. Un petit bijoux ! Réf. : 1353 154 000 €

Réf. : 1474

DAVID RIVIERE IMMOBILIER 5, av. maréchal Joffre

LÉZIGNAN CORBIÈRES 5mn lézIgnanCORBIèRES Belle villa libre sur 4 faces sur joli terrain clos et arboré de 590m2. Lumineuse pièce à vivre de 40m². 4 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d’eau, 2 wc. A voir vite

vIllagE pROChE lEzIgnan Maison de village en pierres, refaite a neuf, aucun travaux a prévoir, cuisine équipée salon 1 chambre + 1 mezzanine, salle d’eau et buanderie, élec. toit et climatisation neuf. A saisir vite !!

Réf. : 917

Réf. : 904 Classe énergie

t ui

233 000 € mInERvOIS Coquette villa plain pied de 80m² habitables, 4 faces, pièce à vivre de 27m², cuisine séparée et équipée, beau garage de 20m², barbecue couvert, terrain clos et arboré de 275m². Très bien située à quelques dizaines de mètres du Canal du Midi. A saisir !!!

Classe énergie

Réf. : 884

Réf. : 723 165 000 €

155 000 €

danS pEtIt vIllagE dES CORBIèRES pROChE dE naRBOnnE Et lEzIgnan Terrain à bâtir de 524 m2 dans petit lotissement en bordure du village, superbe vue sur les vignes. A saisir vite !!!

CEntRE vIllE Pkg facile, appartement T3 au 2ème etage d’une petite copropriété séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, double exposition, fenêtres pvc, électricité et sol en bon état. Actuellement loué 450€ par mois. A voir vite !!

Réf. : FAB a partir de 56 260 €

Classe énergie

CanEt d’audE Village dynamique avec toutes commodités Belle villa dans quartier très calme. Hall, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, 2 wc, garage, terrain clos et arboré. Petites rénovations à prévoir. Hors DPE.

Réf. : 879

75 000 €

10mn lEzIgnan Belle villa dans quartier très calme dans village avec commerces, sejour cuisine indépendante 3 chambres, bureau, garage et jardin de 325m2. Un havre de paix !! Réf. : 898

Réf. : 767 139 000 €

Classe énergie

04 68 48 15 31 28

75 000 € mInERvOIS Magnifique remise en pierres 2x140m2 sur 2570m2 de jardin. Le bâtiment est en bon état, toiture, charpente, sols. Superbe vue imprenable sur la pinède. Un charme fou !!! Hors DPE.

tio

149 000 €

DAVID RIVIERE IMMOBILIER 5, av. maréchal Joffre

LÉZIGNAN CORBIÈRES CORBIERES a 15mn dE naRBOnnE Magnifique maison de maître de 1888. Un charme indescriptible se dégage de cette demeure, éléments anciens en parfait état..sols.. Cheminée, plafonds.. + de 200m2 habitables 5 chambres, bureau, salon, salle à manger, séjour ouvert sur jardin d’hiver.. 2000m2 de terrain avec arbres centenaires sans vis-à-vis attention produit unique !! Hors DPE. Réf. : 919 645 000 €

danS un vIllagE authEntIquE dES CORBIèRES Belle maison récente offrant environ 145m² habitables, cuisine équipée, grand séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains et une belle terrasse avec pergola, un garage de 30m2. Belle construction de qualité. Réf. : 918

315 000 €

EntRE lézIgnan-CORBIèRES Et naRBOnnE Dans joli village au bord du Canal du Midi, villa récente et lumineuse de plain pied, salon/séjour 44m², 3 chambres, salle de bains, wc séparé, terrain clos 410m² avec piscine. DPE en cours. Réf. : 912

190 000 €

lEzIgnan-CORBIERES : Bien placée dans un quartier résidentiel, belle villa de 150m² habitables, 4 chambres + bureau (1 chambre et bureau au RdC), séjour 40m², salon 15m², cuisine provençale équipée et séparée, 1 SdB +1 salle d’eau, 2 wc, buanderie, barbecue couvert de 9m², garage, piscine sur terrain clos de 690 m² sans vis-à-vis. Réf. : 773 Classe énergie

239 000 €

www.riviereimmo.com 29

30 avenue du Maréchal Foch 11200 lézignan - corbières

04 68 33 60 14

www.lezimmo.com Une agence à votre écoute 8mn LEZIGnAn Maison T3 rénovée avec terrasse/ solarium, 2 chambres, beau séjour en pierres apparentes. Excellent rapport qualité/prix le charme avant tout ! Classe énergie

Réf. : i2021 70 000 €

Classe énergie

CEnTRE VILLE Rapport qualité / prix imbattable pour cette maison T3/4 de 2 85m hab. avec jardin et garage. Il ne manque rien, commerces à deux pas...

6mn LEZIGnAn Maison T5 de 120m2 hab. avec grande terrasse, vaste séjour + cuisine et 4 chs de 14,5m2 à 24m2. C’est la meilleure affaire du moment !! Réf. : i2154 99 000 €

Réf. : i2159 Classe énergie

107 000 €

7mn LEZIGnAn Charmante maison de village T5 avec tout le confort, grand séj. cuisine avec cheminée, cour, 4 belles chs et un gge de 41m2 non attenant. Réf. : i2059 125 000 €

Classe énergie

pROChE DU CEnTRE VILLE Charmant pavillon de 115m2 hab, 4 chs, dont 3 avec balcons. Séjour de 34m2 avec cheminées, cuisine, jardins arborés. Excellente affaire ! Réf. : i2115 139 000 €

Classe énergie

LEZIGnAn CORbIERES Maison 4 faces T5 115m2 hab. dans un quartier résidentiel. Un gge spacieux et un terrain arboré, 4 belles chs, un beau séjour cuisine. Réf. : i2046 169 000 €

mInERVOIS Villa T5 de115m2 hab. sur 867m2 de terrain clos, arboré avec piscine. Un double garage carrelé, 2 SdB, 4 belles chs, beau séjour/cuisine... 285 000 €

Réf. : i2108

Classe énergie

LEZIGnAn CORbIERES Villa T4 neuve de 102m2 hab. sur 600m2 de terrain clos, séjour, cuisine US, climatisée, 3 grdes chs avec placards, garage carrelé et 2 WC. Réf. : i2075 235 000 €

Classe énergie

mInERVOIS Villa T6 de 160m2 sur 3300m2 de terrain, avec garage independant de 75m2. Vue sur toute la vallée de l’Aude et la montagne noire. Réf. : i2113 259 000 €

30 avenue du Maréchal Foch 11200 lézignan - corbières

04 68 33 60 14

www.lezimmo.com Une agence à votre écoute

Classe énergie

mInERVOIS Maison de village de 92m2 hab. avec une pièce de 35m2, un séjour cuisine de 37m2, une chambre, 2 salles d’eau et 2 entrées indépendantes. Réf. : i2136 88 000 €

Classe énergie

7mn LEZIGnAn Bcp de charme pour cette maison de village de 125m2 hab. avec un grand séjour cuisine US, 2 gdes chs et une terrasse. Grenier aménageable. Réf. : i2165 147 000 €

Classe énergie

pROChE nARbOnnE A 7kms des plages, ravissante maison de village de + de 130m2 hab. avec gge et terrasse, 3 belles chs et jolie cuisine. Il ne manque rien ! Réf. : i2104 175 000 €

Classe énergie

10mn LEZIGnAn Charmante maison de village de 120m2 hab. composée de 3 chs, 1 mezzanine, 1 gge de 43m2 et une terrasse de 25m2 avec cuisine d’été. Réf. : i2107 182 000 €

Classe énergie

mInERVOIS T3 de 95m2 hab. au pied des commerces, grand gge, terrasse de 45m2. Au centre d’un village prisé du minervois. Pas de travaux à prevoir !

Classe énergie

154 000 €

Réf. : i2151

Classe énergie

3mn LEZIGnAn Villa neuve T4 de 91m2 sur un terrain de 465m2 piscinable. Gd séjour et cuisine ouverte, 3 grandes chs avec placards,à étrenner. Réf. : i2003 192 000 €

Classe énergie

COEUR mInERVOIS Villa 4 faces T3 de 80 m2 hab. sur un terrain de 400 m2 calme et arboré, un sejour de 30 m2 donnant sur terrasse. Village prisé du minervois. Réf. : i2166 195 000 €

mInERVOIS Pavillon de 100m2 hab sur terrain de 340m2, composé de 3 chs, un vaste séjour, un gge de 20m2 et un studio avec une entrée indépendante. Réf. : i2170 184 000 €

Classe énergie

mInERVOIS Villa T4 de 110m hab. sur un terrain clos et arboré de 800m2 avec belle pisc hors sol. Gge pour 2 camping car, une gde terrasse de 70m2. Réf. : i2156 254 000 € 2

Ça bouge ...

BIENTÔT À NARBONNE ABC.Diagnostic votre diagnostiqueur près de chez vous!!!

Tél. : 06 74 94 18 14 04 68 32 13 62 E-mail : abc.diagnostic@orange.fr

U A E

V U O

ProPriétaires, confiez vosrubrique biens en Tous les mois, retrouvez notre location et gestionLocations à ces agences «spécialistes». !!! VOUS AVEZ UN BIEN A LOUER ? Confiez le à une agence jeune et dynamique, forte de plus de 10 ans 17, cours de la République 11200 Lézignan-Corbières d’expérience dans la location. 04 68 42 83 86 Rejoignez les nombreux propriétaires qui nous ont déjà fait confiance ! www.terredusud-immobilier.com

DAVID RIVIERE IMMOBILIER

NOus REchERchONs DEs BIENs

55, av. Président F. Roosevelt

EN LOcAtION

CARCASSONNE 04 68 71 41 02 www.riviereimmo.com

Classe énergie

15mn CarCassonne Village ttes commodités, mais. T4 77m², jardinet, dépendance, cuis., séj., SdB, 2 wc, 3 chs, buanderie. Honoraires d’agence: 275 €. Réf. : C 817 BD 550 €/mois HC

CORBIERES IMMOBILIER

suR cARcAssONNE Et LE MINERVOIs

LEZIGNAN PP T3, terrain 238m² et garage. Au plus rapide! Charges 10 €. Honoraires 275 €. Dépôt de garantie 550 € DPE D.

Tél. 04 68 27 01 29

Réf. : 6982

550 €/mois HC

www.corbieresimmobilier.fr

Le spécialiste gestion location à Lézignan ! 1/2 siècle d’expérience cela rassure !

BEL ESPACE dE vIE

Classe énergie

LEZIGNAN CorBIErES Quartier calme, villa PP T4 avec jardin et garage. Charges 15 €. Honoraires 360 €. Réf: 5639 720 €/mois HC

ProCHE LéZIGNAN Dans résidence neuve appartement T3 avec balcon, place de parking et cellier. Bonne situation. A étrenner. Charges 30 €. Dépôt de garantie 490 €. Honoraires 245 €. DPE D. Réf: 6866

490 €/mois HC

ias-immobilier.com

04 68 20 65 24 Juchée sur une colline plein sud de la haute vallée de l’aude,cette villa comporte 2 PP confortables (1x3chs,1x2chs), gge, pisc., gd jardin. Vue remarquable sur la vallée et Rennes le château. Réf. : 1109 199 000 €

Maison dans un village touristique proche de Quillan, comprenant 2 appartements (1x T2 & 1 fois T5). 2 jardins proches maison non attenants.

Appartement de 75m² proche centre ville de la haute vallée. 2 chs. Séjour, cellier, garage. Double vitrage, CC gaz de ville. Cuisine équipée .

Dans un bourg toutes commodités de la haute vallée, quartier calme , proche du centre maison confortable de 6 pièces dont 3 chs. avec jardin & garage, chauffage central. Réf. : 1108 126 000 €

Réf. : 1119 59 000 €

23-25 place de la République • 11260 ESPERAZA 34

Réf. : 1106 127 000 €

contact@ias-immobilier.com

Votre agence Guy Hoquet Immobilier 78, rue Albert Tomey - CARCASSONNE carcassonne@guyhoquet.com - 04

68 10 39 40

N° de carte professionnelle : 11-06-121

www.guy-hoquet.com

Classe énergie

CARCASSONNE BAStidE St LOuiS Maison de ville entièrement rénovée, 3 chambres, bureau, salon / cuisine US, salle de bains, 2 wc, chauffage central, grenier, garage. Réf. : 4742 M 109 900 €

Classe énergie

CARCASSONNE Maison traditionnelle 3 chambres, séjour, cuisine éq., SdB + salle d’eau, buanderie, ch. central, garage, jardin 465m² très agréable avec abri. Réf. :4738 M 147 000 €

Classe énergie

CARCASSONNE Maison traditionnelle 3 chambres, séjour avec cheminée, grande cuisine séparée, SdB, 2 WC, sur terrain 400m² avec puits Réf. : 4734 M 164 900 €

Classe énergie

PéRiPhéRiE CARCASSONNE Maison 110m² hab., 4 chambres, bureau, séjour lumineux, cuisine aménagée, garage, sur terrain clos 600m² avec abri. Village recherché. Réf. : 4728 M 193 300 €

CARCASSONNE Belle maison tradi.120m² hab., 3 chambres (poss. 4), bureau, séjour 45m², cuisine équ., 2 SdB, garage, sur beau terrain 536m² sans vis-à-vis. Réf. : 4741 M 230 000 €

15 mN CARCASSONNE Villa cadre exceptionnel, 2 chambres (poss.3), SàM/cuisine US équ., salon, mezz., garage, dépendances, piscine, terrain arboré 3000m². Réf. : 4740 M 277 000 €

CARCASSONNE Maison traditionnelle 106m², 4 chambres, séjour, cuisine séparée, dressing, cellier, terrasse, garage, atelier, sur terrain 290m². Réf. : 4724 M 149 000 €

CARCASSONNE Maison traditionnelle récemment rénovée, 3 chambres, séjour / cuisine 35m², bureau, 2 SdB/2 WC, jardin 346 m² avec abri. Réf. : 4733 M 161 500 €

Classe énergie

10mN CARCASSONNE Villa 130m² hab., 4 chambres, belle cuisine équ., grand séjour cheminée, buanderie, garage, superbe piscine sans vis-à-vis sur terrain clos 816m². Réf. : 4739 M 265 000 €

L’Immobilier vous intéresse? Guy Hoquet l’Immobilier recrute

A&S 10, av. Arthur Mullot • 11000 CArCAssonne info@asperonne-immobilier.com

04 68 25 45 39

20mn CARCASSOnnE Coquette maison rénovée, d’environ 98m² agrémentée d’une cour de 35m². Cuisine équipée donnant sur séjour /salon de 37m². 3 chambres, salle d’eau, 2 WC. Réf. : 549 98 000 €

Classe énergie

VILLAGE PRISE Pas de vis-à-vis pour cette villa de style provençal avec piscine. Séjour/ salon avec cheminée, véranda. Cuisine équipée. 4 chambres, bureau, SdE +SdB. Garage Réf. : 551 283 000 €

Classe énergie

5mn CARCASSOnnE Agréable villa avec piscine sur une parcelle arborée de 1200m². Séjour lumineux/ cheminée, cuisine équip 15m², 3 chambres, piscine/pool house. Garage 55m². Réf. : 478 254 000 €

Classe énergie

mOnTAGnE nOIRE Sur un magnifique parc de 3850m², villa des années 70 rénovée, d’environ 170m². 5 chambres + 1 bureau. 2 SdE, 2 wc. Véranda. Garage. Calme assuré. Réf. : 548 265 000 €

Classe énergie

Peronne Immobilier www.asperonne-immobilier.com Carte professionnelle : 11-08-400

CARCASSOnnE Villa de 120m² sur un terrain arboré de 650m², séjour/ chem, cuis équip , 3 chambres, bureau. Garage. Piscine hors sol. Terrasse sud . Eau chaude/ solaire. Réf. : 451 Classe énergie

199 000 €

Classe énergie

VILLAGE PRISé Sur un terrain clos et arboré de 1000m². Villa de 125 m² avec 3 chambres + 1 bureau. Séjour/ salon de 56m² + cuisine US Piscine Hors sol, double garage Classe énergie

Réf. : 539 218 000 €

Réf. : 552 Classe énergie

163 000 €

Classe énergie

PROCHE CARCASSOnnE Belles prestations pour cette maison de village rénovée, lumineuse, d’env 100m². Cuisine équipée, nbx rang. 3 chambres, double vitrage. Réf. : 556 128 000 €

224 000 €

SECTEUR TREBES Vue dégagée, jardin clos et arboré de 917m², cette agréable villa d’environ 95m² vous séduira. Séjour de 35m², cuisine équipée. 3 chambres, garage, cabanon.

Réf. : 553

159 000 €

CARCASSOnnE Proximité des commerces. Villa traditionnelle sur une parcelle de 560m², cuisine aménagée, séjour avec mezzanine, 4 chambres, bureau. Terrasses carrelées.

PROCHE TREBES 4 chambres, 2 salles d’eau, 2wc pour ce pavillon 3 faces d’environ 120m². Séjour 36m². Cheminée, garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 309m².

Classe énergie

15Km CARCASSOnnE Maison en pierres, 4 faces d’env 120m² sur 5565m² de terrain + 4850m² non attenant, Séj./ salon de 38m²/ cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 wc.Calme assuré. Réf. : 495

Réf. : 555 197 000 €

PROCHE CARCASSOnnE Vous serez charmé par cette maison en pierres. La cuisine équipée s’ouvre sur une jolie terrasse à l’abri des regards, 4 chambres + un bureau. A voir rapidement. Classe énergie

Réf. : 557 125 000 €

VENTE - LOCATION - GESTION SYNDIC 2 ADRESSES POUR VOUS SERVIR BAC IMMOBILIER CARCASSONNE 29 av. Albert Tomey 04 68 10 62 02

BAC IMMOBILIER LIMOUX 63 rue de la Mairie 04 68 31 08 15

BAC IMMOBILIER

www.bac-immobilier.com

Depuis 1966

EXCLUSIVITE

Classe énergie

ALET LES BAINS Villa en parfait état en position dominante, vue dégagée, terrain de 1800m². Réf. : 5750 264 500 € EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

Classe énergie

LIMOUX PROCHE CENTRE Jolie villa avec terrain et garage dans quartier calme. Réf. : 5683 180 000 € EXCLUSIVITE

Réf. : 5632 185 000 € EXCLUSIVITE

Classe énergie

CENTRE VILLE LIMOUX 3 appartements rénovés : deux T2 et un studio chacun avec petit extérieur terrasse / balcon. Réf. : 5724 185 000 €

LIMOUX CENTRE Bel immeuble bourgeois, jardinet intérieur, 5 appartements dont un loué. Travaux de second œuvre à prévoir.

Classe énergie

Dans un beau village, sur les hauteurs, jolie villa récente de 156m² habitables sur terrain de 1700m², double garage. Réf. : 5741 232 900 €

Maison de village en très bon état. Climatisation réversible, cheminée, 2 chambres. Vue dégagée de la terrasse. Réf. : 5601 95 000 €

Agence Lauragais Immobilier Bertrand Geminet

’ Ancien clerc de notaire, plus de 20 ans d’experience

Classe énergie

Proche MoNTreAL De L’AUDe Villa en excellent état avec belles prestations, 177m² hab, 5 chs, bureau. Edifiée sur 6000m² paysagés. Réf. : 15vm 395 000 €

Classe énergie

cASTeLNAUDArY Très belle maison de ville sur 3 niveaux. Luminosité importante. Surface utile 348m² avec courette + 66 m² locaux Prof. louée 620 €/mois. Réf. 3vm 380 000 €

Classe énergie

cASTeLNAUDArY Charmante maison de ville très lumineuse 140 m² habitables avec jardin clos exposé sud. Cuis aménagée, 4 ch, bureau. Réf. : 5vm 316 000 €

cASTeLNAUDArY Quartier résidentiel, au calme. Pavillon 112m² hab. sur sous-sol, cuis. amén., séj., 3 chs, chauff. fioul + fenêtres PVC. Jardin clos 1251m². Réf. : 22vm 228 500 €

agencelauragaisimmobilier.fr

66 Rue de l’Hôpital - 11400 CASTELNAUDARY

Classe énergie

cATeLNAUDArY MdV lumineuse ayant conservé ses éléments d’époque (cheminées marbre, bois, corniches, poutres) 244m² hab. avec jardinet, gge. Réf. : 10vm 257 000 €

Classe énergie

5MN cASTeLNAUDArY Villa lumineuse (96m² hab.) séjour 48m², 3 chs, tsse 56m². Gge. Jardin 1591 m² avec piscine 8 x 5. Réf. : 23vm 202 500 €

06 07 90 32 61

EXCLuSIVITé

Classe énergie

CARCASSONNE Près commerces, écoles et lycée, belle villa 140m² hab en excellent état sur terrain 495m² avec piscine, garage, véranda 22m², cuisine équipée 18m², séjour, salon, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc, CC GAZ.

PROCHE CARCASSONNE Maison en pierres entièrement rénovée, cuisine équipée, séjour, 1 chambre,1 bureau, sde, wc, petite terrasse. Climatisation, double vitrage. Village avec commodités. Réf. : 4733vm 66 000 €

Réf. : 5029vm Classe énergie

266 000 €

EXCLuSIVITé LEZIGNAN Villa récente de plain-pied 125m² hab, garage et jardin clos arboré; Belle cuisine équipée 17m², séjour 36m², 4 chambres, bureau, SdB. Réf 5013vm

Classe énergie

EXCLuSIVITé

220 000 €

EXCLuSIVITé

Classe énergie

PROCHE CARCASSONNE Maison 106m² hab, terrasse 25m² sans vis-àvis, remise 21m², séjour, cuisine, 3 chambres, séjour, bureau, cellier, dressing, grenier, atelier. Réf. : 5048vm 84 350 €

CARCASSONNE Près commerces, villa récente plain-pied 106m² hab sur terrain 1019m², cuisine/séjour 52m², 3 chambres, SdB avec douche et baignoire, wc.

Réf. : 5086vm

CARCASSONNE Près centre-ville, appartement rénové en parfait état 80m² hab et garage 30m², cuisine équipée 15m², séjour 27m², 2 chambres, dressing, CC GAZ. Réf 459va 98 000 €

192 500 €

EXCLuSIVITé

CARCASSONNE Proximité commerces, villa plain-pied avec garage, terrain clos et arboré avec grande terrasse, cuisine équipée, séjour 28m², 3 chambres, SdB, wc. Réf 5024vm 171 500 € Classe énergie

Classe énergie

PROCHE CARCASSONNE Maison env 115m² hab sur terrain clos arboré, garage, cour, terrasse et abris. Cuisine équipée, séjour chem. insert, 3 gdes chs, 2 SdE, 2 wc, cellier, grenier aménageable 55m². CC GAZ. Réf 4908vm 156 000 €

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 88, avenue Général Leclerc - 11000 CARCASSONNE

www.kervran-immobilier.com • PRES CARCASSONNE Ds village ttes commodités, mais. rénovée 60m² hab, cuis./ séj., 2 chambres, sde, 2 wc, cellier, courette, double vitrage. Idéal locatif ou 1er achat. Classe énergie

Réf. : 5056vm 60 000 €

Classe énergie

PRES CARCASSONNE Maison en pierres entièrement rénovée 120m² hab, cuisine équipée 15m², salon, séjour, 3 chambres, pièce avec mezzanine poss. 4ème chambre, SdE, 2 wc. Réf. : 5054vm 113 500 €

PROXIMITE CARCASSONNE Village toutes commodités. Dans résidence sécurisée, villa T3 72m² hab, terrasse, garage, jardin privatif 190m² clos et arboré, cuisine, séjour, 2 chambres, SdB, wc. Réf 5070vm 124 000 €

Classe énergie

04.68.11.97.77

ENVIRONS CARCASSONNE Maison en pierres 148m² hab, excellent état, avec terrasse 21m², cuisine équipée, salon/ chem, séjour, 4 chambres, bureau, 4 SdE, 4 wc. Réf 5031vm 145 000 €

CARCASSONNE Proche écoles et commodités, pavillon 85m² hab env en bon état avec garage et jardin, cuisine, séjour, 3 chambres, SdE, 2 wc, CC gaz . Réf. : 5062vm 119 000 €

Classe énergie

ENVIRONS CARCASSONNE Au calme, maison en pierres 75m² hab, garage 24m² sur terrain clos arboré 328m², cuisine/séjour 34m² / chem insert, 2 chambres, buanderie. Réf. : 5071vm 129 500 €

Classe énergie

PRES CARCASSONNE Maison en TBE 100m² hab avec jardin clos et arboré, garage 25m², terrasses, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, SdB, 2 wc, buanderie, CC gaz. Réf. : 5045vm 150 000 €

PROCHE CARCASSONNE Charmante villa 4 faces d’env. 94m² hab, avec garage 24m² sur 600m² de terrain clos. Cuisine, séjour cheminée insert, 3 chambres, SdB, wc, cellier. Réf. : 4696vm 166 000 €

Classe énergie

MONTAGNE NOIRE Villa 120m² hab. sur un terrain de 2500m² expo plein sud. Garage, cuisine / séjour 57m² chem insert, 4 chambres, SdB + douche, wc. Réf. : 4951vm

176 750 €

HORS LOTISSEMENT MINERVOIS Villa plain-pied 75m² hab avec garage, terrasse belle vue dominante, terrain clos environ 600m², cuisine/séjour 30m², 3 chambres. Réf. : 5074vm 137 000 €

PROCHE CARCASSONNE Charmante villa plain-pied avec mezzanine, env 100m² hab, garage, gde terrasse, abri jardin, terrain 450m² avec puits. Cuisine aménagée, séjour chem insert, 3 chambres, belle SdB 8 m². Réf. : 4884vm 176 500 €

PROXIMITE CARCASSONNE Charmante villa plain-pied avec garage sur terrain 1500m² sans vis-à-vis, grandes terrasses, abri jardin. Cuisine équipée /séjour 38m², 3 chambres, sdb, wc. Réf 4954vm 224 000 €

R.CHAYLA Immobilier

1 since 199

76, allée d’Iéna 11000 Carcassonne Carte Pro : 11-06-210

CARCASSONNE PROCHE CITE Dans petite rue calme, maison ancienne complétement rénovée avec goût, cuisine entièrement équipée + coin repas, salon, 1 chambre, salle d’eau, 2 wc, parquet au sol, spots encastrés, double vitrage, chauffage central... Idéal pied a terre ou personne seule. Réf. : IP5485380 Classe énergie

89 500 €

Classe énergie

A SAISIR

Classe énergie

CARCASSONNE Excellent placement financier pour cet ensemble immobilier loué à une société nationale, 1700m² de surface au sol, hangars, bureaux, magasin, ateliers, parkings, appartement... Rapport brut annuel 10,5 %.

15MN CARCASSONNE Ds village ts commerces, mais. de caractère début 19ème, 500m² rénovés, séj., SàM, cuis. équ., 6 gdes chs, bcp de cachet, 840m² de terr. arboré, pisc... Idéal pour activité d’accueil. Réf. : IP6530201 429 000 €

Réf. : IP6550152 374 500 € LAVALETTE Petit lotissement sur terrain clos 780m², belle villa traditionnelle de plain pied comprenant 4 chambres, cuisine indépendante aménagée, grand séjour, salle de bains, wc, garage carrelé, cloisons briques platrées, chauffage central... Excellente construction. Réf. : IP6552209 Classe énergie

A SAISIR

229 000 €

A SAISIR

Classe énergie

10MN SUD CARCASSONNE Au centre d’un petit village calme, maison en bon état général offrant de beaux volumes et comprenant grande cuisine, salon/séjour, 2 grandes chambres + 1 plus petite, salle d’eau... A saisir.

MINERVOIS 20MN CARCASSONNE Pavillon sur 350m² de terrain, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 en RdC, véranda, atelier, garage... Réf. : IP6580909 140 500 €

Réf. : IP6647321 Classe énergie

Tél. : 04 68 71 57 27 www.chaylaimmobilier.com 42

5MN CARCASSONNE Village toutes commodités, Pavillon dans résidence sécurisée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, garage, 150m² de terrain clos et arboré... Réf. : IP6570536 124 500 €

A SAISIR

Classe énergie

15MN OUEST CARCASSONNE Centre gros Bourg ttes commodités, gde maison 270m², 14 pièces dont 10 chs, 3 SdB, multiples possibilités personnelles ou professionnelles... Possibilité 4 T3, 1 T2, 1 studio. Réf. : IP6286755 194 400 €

75 600 €

CENTURY 21 Immo Conseil 11 1 boulevard de Varsovie 11000 CARCASSONNE

04 68 71 14 21

www.century21.fr ag574@century21france.fr

5mn CarCassonne Appartement dans résidence état impeccable, séjour cuisine US ouvert sur jolie terrasse et jardin. Garantie décennale.

viLLage ouest CarCassonne Dans un cadre agréable, magnifique terrain de 947m² viabilisé avec une vue dégagée. En sortie de village. Réf. 3354 58 000 €

Classe énergie

viLLage nord CarCassonne Agréable MdV agrémentée d’un terr. potager non-attenant. Bel espace de vie lumineux, sal., 2 chs, poss. de 3, cave.Quelques travaux finitions pour en faire un nid douillet ! Réf. 3429 86 500 €

Réf. 3432 Classe énergie

viLLage ouest CarCassonne Pavillon individuel T5, avec terrasse et garage, sur parcelle de terrain clos avec puits. Réf. 3413

Classe énergie

Réf. 3410 432 500 €

Réf. 3369

Classe énergie

Réf. 3347

200 000 €

86 500€

viLLage toutes Commodités Maison en pierres T7, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 SdB, salon, terrasse tropézienne. Habitable sans travaux !

viLLage ouest CarCassonne Grande maison de village avec sous sol, chauffage central gaz, garage et jardin.

Classe énergie

170 000 €

CarCassonne grazaiLLes Appartement T3, très lumineux, avec loggia et place de parking. Vendu loué.

CarCassonne proChe LaC Cavayère Maison d’architecte très atypique et lumineuse, jardin paysagé, pisc. Au calme. Environnement exceptionnel !

Classe énergie

55 000 €

Classe énergie

Réf. 3329 135 000 €

Qui s’y connaît aussi bien ?

Chaque agence est juridiquement et Financièrement Indépendante

DAVID RIVIERE IMMOBILIER 55, av. Président F. Roosevelt

CARCASSONNE

20mn carcassonne, quartier calme charmante villa avec piscine, garage, dépendances 120m2

1050m2

Classe énergie

1+1SdE

275 000 €

Réf. : C 773 BG 2mn centre ville

centre carcassonne appartement t2 90m2

26m2

180m2

Classe énergie

153 500 €

Réf. : C 865 B

Classe énergie

41 000 €

Réf. : C 861 M

3 kms carcassonne maison avec grand balcon

carcassonne Proche commobitiés 101m2

95m2

150m2

Classe énergie

Surface habitable

62 000 €

Réf. : C 868 M

Surface terrain/cour

Classe énergie

Réf. : C 863 B

Nombre de chambres

Nombre de Salles d’eau

117 500 €

Nombre de Salles de bains

MINERVOIS rarissime ! Grande remise à réhabilité. Hors DPe

exclusif villaGe Dynamique mdv avec garage et terrasse, cour 12m2

200m2

70m2

12m2

Classe énergie

45 000 €

Réf. : C 876 N villaGes tous commerces maison avec garage et cour

Classe énergie

Réf. : C 869 BG

60 000 €

Réf. : C 873 BG villaGe Pittoresque rénovation de qualité

60m2

100m2

40m2

20m2

78 000 €

Classe énergie

Réf. : C 874 BG

124 000 €

3 kms carcassonne villa neuve sur terrain clôturé. livraison 1er semestre 2012 Photo non contractuelle 80m2

230m2

Frais de notaire inclus et branchement inclus. garanties et assurance obligatoire incluse.

112 000 €

04 68 71 41 02

www.riviereimmo.com

SALVADOR

IMMOBILIER

& Patrimoine

21 bis Cours de la République 33 avenue de Castelnaudary 11400 CASTELNAUDARY 31250 REVEL

04 34 18 90 99

SAINT MARTIN LALANDE Maison de village à rénover, garage d’environ 45m² au sol sur 2 niveaux avec compteur EDF. A saisir. Réf. : 604 34 000 €

05 61 54 01 47 CASTELNAuDARy Proche du Canal du Midi, villa de caractère de 245m² hab. en construction traditionnelle. 7 chambres, 2 bureaux, 2 SdB. Terrain de 1400m², garage de 55m². DPE en cours Réf. : 655

390 000 €

30KM CASTELNAuDARy Spécial investisseurs, immeuble de rapport comprenant 2 T4, 1 T3, 3 T2 et un studio avec jardinet et parking. Le tout en partie loué. DPE en cours.

CASTELNAuDARy Maison de ville de 90m² habitables avec une terrasse de 20m² et un jardin clôturé et arboré de 40m². séjour de 18m², cuisine, 3 chambres, SDB de 6m². DPE en cours.

Réf. : 434

Réf. : 622

140 000 €

www.castelnaudary-immobilier.com

Emploi AGENCE DU SOLEIL

21, Bld Général DE GAULLE 11100 NARBONNE

Recrute pour son agence de

BEZIERS

• Un conseiller immobilier (homme / femme)

Bonne implantation relationnelle souhaitée. Maîtrise de l’outil informatique obligatoire. Formation assurée. Statut salarié. Envoyer CV + lettre manuscrite à : AGENCE DU SOLEIL BP 13 11210 PORT LA NOUVELLE ou par mail :

recrutement@agencedusoleil.com

BAC IMMOBILIER CARCASSONNE recherche

un(e) négociateur merci de contacter le

04 68 31 08 15 BAC IMMOBILIER CARCASSONNE 29 av. Albert Tomey 04 68 10 62 02

Dans le cadre de son expansion, notre agence immobilière recherche

Négociateur (H/F) Secteur

Narbonne et alentours.

Merci de nous contacter au

04 68 75 44 85

arch’immobilier

2, rue de Verdun - CARCASSONNE

04 68 25 90 20 E-mail : info@archimmob.com

PisCine

Classe énergie

Près CarCassonne Sur terrain intime et calme, coquette villa ensoleillée, larges volumes, 134m2 hab, séjour 43m2 avec cheminée insert et baies se prolongeant sur véranda, cuisine équipée, bureau, 4 chambres, garage. Réf. : 2831V 220 000 €

Près CarCassonne Ttes commodités, sur terrain arboré, intime et très calme, coquette villa PP, tradi., prestations récentes, cuisine équipée, séjour lumineux avec large baie, 3 chs, clim. réversible, atelier, piscine hors sol. Réf. : 2970V 165 000 €

Classe énergie

Près CarCassonne A 2 pas des commodités, sur terrain calme, coquet pavillon remis au goût du jour, 95m2 hab, cuisine équipée 15m2, séjour 30m2 avec baie, 3 chambres, chauffage central, 158 000 € garage 35m2. Réf. 2980V PisCine

Près Centre ville CarCassonne Séduisante villa traditionnelle, prestations récentes, 136m2 hab, cuisine équipée, séjour spacieux, 3 chambres, 2 SdB, chauff central, 2 wc, cuisine d’été, double vitrage+volets élec. Réf. : 2989V 215 000 € PisCine

Classe énergie

Près CarCassonne Située au calme sur terr. 920m pisc., belle vue dégagée, coquette villa récente de plain pied, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, 3 chambres avec placard, garage, décennale. Réf. : 2994V 205 000 € 2

volumes

est CarCassonnais Sur terrain de 1500m2, pisc., belle villa, 132m2 hab, confortables volumes, cuis. équ. ouverte sur séj. 50m2, 3 chs, 2 SdE, clim. réversible, gge 30m2, dépendance 105m2 pouvant être convertie en appt. Réf. : 3001V 275 000 € vue dégagée

Classe énergie

CarCassonne Situation calme, sur agréable terrain abrité des regards, accueillante villa traditionnelle, 150m2 hab, cuis équ., séjour + mezz/bibliothèque, 4 chambres et 1 bureau, chauffage central, garage. Réf. : 2979V 225 000 €

Près CarCassonne et toutes Commodités Sur un terrain dominant et calme offrant une vue imprenable avec puits, coquette villa de plain pied, 4F, séjour-cuisine équipée, 3 chambres, chauffage central, gge. Réf. : 3000V 198 000 €

TOUTES NOS AFFAIRES SUR:

www.archimmob.com 47

Ghislaine GABARROU Immobilier Carte professionnelle n°11-06-241 A proximité de lA ville Cette bâtisse atypique en pleine campagne vous charmera par sa distribution, ses volumes, ses dépendances et son terrain clos avec sa piscine chauffée. Unique. Ref 1711vm 390 000 €

Aux porteS de CArCASSoNNe Belles prestations pour cette maison de 140m2 en excellent état, belle pièce à vivre ouverte sur terrasse et jardin, matériaux de qualité, environnement calme.

ivi

l xC

Ref 1695 vm 278 000 €

CArCASSoNNe Au CeNtre Cet appartement dans un immeuble bourgeois vous séduira par la qualité de ses prestations, ses matériaux, ses volumes, belle pièce à vivre de 50m² et sa grande terrasse... Réf 1654va 230 000 €

A proximité de CArCASSoNNe Maison de village entièrement rénovée, belle luminosité, volumes intéressants, 124m² habitables en excellent état et une remise non attenante. Réf 1709 vm 149 000 €

VENTE - LOCATION - GESTION 48

19, rue de Verdun - 11000 CARCASSONNE Tél :

04 68 25 16 17 CArCASSoNNe Dans quartier résidentiel et aéré, appartement traversant au 1er étage avec 2 balcons, 96m² habitables, garage, parking et cave, environnement très calme. Réf 1646 va 124 000 €

A 6kmS de CArCASSoNNe Dans village très animé, à 2 pas du centre, dans lotissement agréable, si vous ne souhaitez pas de travaux, cette villa de 118m² sur un terrain clos vous attend. A voir absolument... Réf 1700 vm 192 000 €

dANS uN villAge ChArmANt à 10mN Au Sud de CArCASSoNNe Cette petite maison rénovée sur 3 niveaux peut vous convenir pour une première habitation ou pour un investissement locatif. Excellent état. Réf 1708 vm 59 000 €

CArCASSoNNe Pour investisseur appartement T4 actuellement loué, en excellent état avec 2 balcons, cave et parking, quartier proche commerces et écoles. Réf 1650 va 77 000 €

Idéal investisseur, sur boulevard, au coeur d’un ensemble immobilier, appartement T2 au dernier étage avec cave et grenier, actuellement loué. Réf 1644 va 53 000 €

www.gabarrouimmobilier.com • contact@gabarrouimmobilier.com 49

transactions gestion - banque assurance promotion defiscalisation

Classe énergie

ExCluSIvIté

expertises traitements travaux aménagements...

SIGEAN Villa T3 de 85m2 hab avec jardinet, terrasse, balcon et cave. Séjour 35m2 avec cheminée insert., cuisine US équ. donnant sur terrasse, 2 chs, SdE et wc. Réf. : 1057V 169 000 € SIGEAN Villa plain pied T4 95m2 habitables, 3 chambres, 331m2 de jardin, séjour, cuisine équipée, entièrement restaurée. Hors DPE.

SIGEAN Appt T3, récent en RdJ, 63m2 hab : séj./ salon, cuisine US, 2 chs/placards, SdE, wc indép, cellier, parking et jardin. Résidence sécurisée. Classe énergie

SIGEAN CV appt T2 env 55m2 au dernier étage, séj./cuisine équ., 1 ch, SdE balnéo et wc, mezz. faisant office de bureau. Appt lumineux et rénové.

à voIr

Réf. : 1117V 189 900 €

Réf. : 1118A 149 000 €

Classe énergie

Réf. : 1096A 95 000 €

Notre sélection de la rentrée.

By Alex

Af fA IR E

St AN dI NG

GRUISSAN 04 68 75 91 55

Classe énergie

GRUISSAN Belle affaire à saisir, pavillon studio mezzanine meublé, jardin cloturé, pkg sécu. Au calme, petite résidence avec piscine. L’@GENCE GRUISSAN 04 68 75 91 55 Réf. : 3214 78 900 €

Classe énergie

GRUISSAN T2 standing 32m2 meublé, asc., pkg séc.,belle résidence, un bijou ! L’@GENCE GRUISSAN 04 68 75 91 55 Réf. : 3114 115 000 €

Classe énergie

GRUISSAN Beau T2 24m2 meublé, équ., tsse, pkg, rés. plage des Grazels ! A saisir ! L’@GENCE GRUISSAN 04 68 75 91 55 Réf. : 3213 87 500 €

Classe énergie

GRUISSAN Appt T2 28m , meublé, loggia 1 ét. rés., pisc., cellier à vélo, gardien. A saisir ! L’@GENCE GRUISSAN 04 68 75 91 55 Réf. : 3174 86 900 €

GRUISSAN PLAGE Pavillon T3 parfait état meublé, 2 chs, pkg, rés faibles charges, pisc. L’@GENCE GRUISSAN 04 68 75 91 55 Réf. : 3212 127 500 €

GRUISSAN Studio mezz belles prestations, meublé, équ., clim., pkg priv.,cellier à vélo. L’@GENCE GRUISSAN 04 68 75 91 55 Réf. : 3116 84 700 €

Classe énergie

GRUISSAN Bel appt, ch. séparée + cabine, séj./cuis. Loggia avec vue port, pkg, rés./pisc. L’@GENCE GRUISSAN 04 68 75 91 55 Réf. : 345 102 000 €

bE LLE SP RE StA tIo NS

St AN dI NG

GRUISSAN Studio standing 4 couchages meublé, tsse vue port, pkg, rés./pisc., prox. des plages : idéal vacances de rêves ou invest locatif. L’@GENCE GRUISSAN 04 68 75 91 55 Réf. : 3215 81 500 €

Classe énergie

GRUISSAN Villa neuve PP 113m², terrasse 50m², 7 pièces, studio indép., séj. 41m2, cuis., 3 chs, cave, jardin paysagé, solarium. L’@GENCE GRUISSAN 04 68 75 91 55 Réf. : 3196 469 000 €

Classe énergie

GRUISSAN Pavillon standing meublé, 42m², grd séj.,cuis. équ.,2 chs, terrasse 40m², parking privé. Il ne manque plus que vos valises ! L’@GENCE GRUISSAN 04 68 75 91 55 Réf. : 3217 174 000 €

11, rue Jules Ferry • 11430 GRUISSAN VILLAGE

www.lagence-11.com 51

PIERRE OLIVIER IMMOBILIER TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTIONS 33, avenue de Narbonne • 11130 Sigean

Tél. : 04 68 70 55 74

PORT LA NOUVELLE Idéal vacances, appartement à 100m de la plage, Studio avec balcon loggia, 30m2, 1er étage, vendu meublé.

SIGEAN CV Maison d’environ 95m2 habitables, possibilité commerce ou garage, solide bâtisse, belle opportunité.

Réf. : P325

Réf. : P360 63 000 €

93 000 €

PROChE SIGEAN Belle vigneronne, avec cour attenante de 40m2, et vaste garage de 120m2. Pièce à vivre, 3 chambres. Bon état général, village toutes commodités.

PORT LA NOUVELLE Dans quartier résidentiel, agréable maison sur 350m2. Jardin arboré, terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 SdE, 2 wc. Garage de 20m2.

Réf. : P368

Réf. : P369

158 000 €

257 000 €

www.sigean-immobilier.com

Navilia iMMOBiliER Tél. 04 68 48 02 40

112 Bd du Front de Mer 2, avenue de Port la Nouvelle BP35 • 11210 PORT LA NOUVELLE 11210 SigEAN Email : agence@navilia.fr • Site : www.navilia.fr SIGEAN Remise de 25m2 avec son jardinet de 45m2. Possibilité conversion en loft, autorisation en cours. Situation reposante. Idéal pour pied à terre mais tout autres projets bienvenus! hors village !

EXCLUSIVITé

39 000 €

SIGEAN Centre ville, maison en pierres avec remise att. à l’arrière, 60m2 au sol avec grenier exploitable. Maison principale : potentiel de 100m2 hab. env. Situation intéressante pour activité commerçante ou plusieurs logements! 159 000 €

PORT LA NOUVELLE Pavillon T3 rénové, traversant, 150m plage. Terrasse orientée sud, séjour / cuisine récente SdE/wc, ch en RDC. Ét : 2ème grande chambre / placard. Quartier calme, place pkg privée. Vendu meublé. 102 000 €

PORT LA NOUVELLE Au 1er étage d’une résidence à 100m de la plage, appt T3 d’angle orienté sud-est, grd balcon. Ensemble séjour / cuisine, salle de bain, wc séparé, 2 chambres. Garage viabilisé de 26m2 Vendu meublé. 149 000 €

Carte professionnelle N°11-06-107

sigean.immobilier@orange.fr

carte professionnelle N° 11-130-0036

www.boixadera.fr

LES PLAGES NOUvEAU

NARBONNE PLAGE Très Bel appt T3. Séj., cuisine US équ., 2 chs, SdE, wc. Très belle terrasse. Vue Dégagée Petite Vue Mer. 2 Parkings Privés. Résidence avec Ascenseur. Calme. Réf. : 15979NP 145 000 € AG NARBONNE PLAGE 04 68 32 45 51

LES CABANES DE FLEURY Á 20 m du centre, Pavillon T2 mezz., tsse arborée. Séjour, coin cuis. équ., SdE/wc. Etage : 1 ch., mezz. haute. Vendu meublé, équ. Pkg commun. Réf. : 7251-01-20129 98 000 € AG St PiERRE LA mER 04 68 49 54 51

AU COEUR DU PORt en retrait du bruit T3 double exposition avec hall, 2 belles chambres, SdB sép, cuisine, grand séjour ouvrant sur loggia plein sud avec vue sur le port, meublé,pkg. 128 000 € AG GRUiSSAN 04 68 49 04 62 ExCLUSivité

Classe énergie

NARBONNE PLAGE Superbe appt T3. séjour, cuisine US équ., 2 chs, SdE, wc. Très belle tsse. Vendu meublé et équipé. Parking privé. Résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Réf. : 15272NP 173 000 € AG NARBONNE PLAGE 04 68 32 45 51

St PiERRE LA mER Pavillon T1 mezz. Cour avant, Bbq, séj., coin cuis. équ., SdE/wc, cour arrière. Grde mezz. 20m2 env. Vendu meublé, équ. Pkg privé. Possi. d’acquérir 1 gge en + (33 000 €) Réf. : 7251-01-20061 138 000 € AG St PiERRE LA mER 04 68 49 54 51

Classe énergie

GRUiSSAN PLAGE Sur le terrain en pleine propriété sympathique chalet avec 4 chambres, escalier intérieur et extérieur, parcelle arborée et dégagée, vendu meublé. A saisir. 160 000 € AG GRUiSSAN 04 68 49 04 62

NARBONNE PLAGE Spacieuse maison T4 mezz+gge. Séj., cuis. équ., 1 ch., SdE, wc, garage, tsse et jardin. Etage : 2 chambres, SdB wc. Très grande mezzanine. Rés. sécu./ piscine. Réf. : 16377NP 336 000 € AG NARBONNE PLAGE 04 68 32 45 51

St PiERRE LA mER Mais. T4, hors copro. Cour et tsse avant, petite vue mer, séjour, cuisine, 1 chambre, SdB, wc, cour arrière avec cagibis. Etage : 2 chs mansardées. Réf. : 7251-01-20060 213 000 € AG St PiERRE LA mER 04 68 49 54 51

AU viLLAGE Sans copropriété villa individuelle de 105m² sur terrain de 434m² Elle vous ravira par son cachet son charme ses extérieurs fleuris et arborés ses grandes piéces. A visiter sans tarder. 415 000 € AG GRUiSSAN 04 68 49 04 62

NARBONNE PLAGE Rés. Les Grandes Bleues

St PiERRE LA mER 2, bd de la Douane

PORt GRUiSSAN Rés. Le Chébek

04 68 32 45 51

04 68 49 54 51

04 68 49 04 62 53

Port La Nouvelle-Plage Tél. : 04 68 48 71 11

neGOCIaBle vIlla T5

POrT la nOUvelle Au centre du village, 1er étage charmant T3 de 77m² env. Belle pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chs, SdE, wc, Syndic bénévole. DPE en cours. Réf. : 6274BB 04 68 48 71 11 135 000 €

Classe énergie

POrT la nOUvelle RdC : pièce à vivre, coin cuisine à amén., petit extérieur. SdE, wc. A l’étage une chambre et une grande pièce séjour ou 2ème chambre. Combles avec Poss. Terrasse . A découvrir. Réf. : 6221M. 04 68 48 71 11 132 000 €

1140, av. de la mer - 11210 Port-la-Nouvelle

COrBIeres Maison de village sur 3 niveaux env. 142m² au sol avec terrasses. Pièce de vie avec cheminée , cuisine indépendante, WC, SdB, chambres. Nombreuses possibilités. Hors DPE. Réf. : 6276BB 04 68 48 71 11 177 000 €

Classe énergie

Caves Charmante villa 4F 115m² PP, sur terrain clos 502 m² avec garage de 40m². Entrée, séjour, cuisine avec îlot central , 3 chs dont 1 avec sde privative, SdB, wc, Nombreux placards... Réf. : 6272M 04 68 48 71 11 269 000 €

COrBIeres Villa 4F T7 220m2, cuis. équ., cellier, 4 chs, 1 suite parentale, dress., bureau, 2 SdE, 2wc, tsses. Studio indépendant 35m2 poêle à bois chauffe eau solaire. Piscine 4x8m, terrain 2000m² ! Réf 6286 M 04 68 48 71 11 700 000 €

COrBIeres Au cœur d’un village de caractère, remise en pierres sur 2 niveaux avec eau et électricité, jardin attenant de 500m² env. Hors DPE. Réf. : 6277BB 04 68 48 71 11 173 000 €

POrT la nOUvelle Charmant T3 sur terrain 270m² avec abri. RdC : Belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, 1 ch, SdE, wc, véranda de 25m². Etage : 1 ch avec placard, mezzanine. DPE en cours. Réf. : 6280M 04 68 48 71 11 214 000 €

vIlla

POrT la nOUvelle 2ème étage, résidence proche plage appt de 42m². Pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, 1 grande ch, SdB, wc. Balcon fermé. Réf. : 6268BB 04 68 48 71 11 96 000 €

Mail : lesplages@immobilier-vallejo.com

vIlla

PrOCHe dU POrT

aPPT T3 renOve

PrOCHe PlaGe

21, rue de la Mairie - 11210 Port-la-Nouvelle

200m2 a renOver

Mail : immovallejo@wanadoo.fr

Port La Nouvelle Tél. : 04 68 48 02 97

Classe énergie

POrT la nOUvelle Jolie villa de 120m² hab, gge, pisc. Entrée, cuis. amén., séj., cellier, véranda, sal./chem. insert. Chauffage central au gaz. Jardin arboré avec Bbq. A proximité des plages. Réf. : 6248M 04 68 48 71 11 249 000 €

Leucate-Corbières Maritimes Tél. : 04 68 70 12 60

Sigean-Corbières Maritimes Tél. : 04 68 48 09 95

POrTel Grande MdV 140m² + une remise de 48 m². Belle pièce à vivre, cuisine équipée, grande salle de bains, 3 chambres dont 1 avec dressing… Réf. 6269 V 04 68 48 09 95 180 000 €

sIGean Belle MdV 115m² hab, cour et tsse. Cuisine équipée, séjour, 2 gdes chambres au 1er et une suite parentale au second ouvrant sur belle terrasse. Réf. 6285V 04 68 48 09 95 185 000 €

leUCaTe Au cœur du village, maison T4 de 170m² entièrement rénovée, séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 SdE, cave en sous sol. Réf. 6063 O 04 68 70 12 60 240 000 €

Classe énergie

maIsOn T3

Classe énergie

vIlla T5

Classe énergie

vIlla T5

109 000 €

la Palme Superbe villa T5 165m² sur les hauteurs du village avec piscine, garage, terrasse sur 1500m² de terrain. Une suite parentale à l’étage. Magnifique. Réf. 6265 V 04 68 48 09 95 735 000 €

maIsOn T6

maIsOn T3

maIsOn T4

04 68 70 12 60

FITOU Beaucoup de charme pour cette maison située au cœur du village. Entrée, pièce de vie avec cheminée, salon, 2 chambres, grenier, SdE. Hors DPE. Réf. 5880 B 04 68 70 12 60 150 000 €

Classe énergie

sIGean Gde maison au cœur du village avec cour et terrasse, 5 belles chambres, séjour de 40m², cuisine équipée, SdB, SdE, grenier, beau potentiel… Réf. 6267V 04 68 48 09 95 180 000 €

POrT FITOU Ds rés. avec piscine et tennis, appt T2 mezzanine. séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, une chambre, mezzanine, SdB. Hors DPE. Réf. 6172 O 04 68 70 12 60 82 000 €

Classe énergie

sIGean Au cœur du village avec cour, maison T3 composée au RdC d’une cuisine, salon, salle d’eau, wc et à l’étage 2 chambres + grenier au second. Ref . 6273 V 04 68 48 09 95 86 000 €

Classe énergie

la Palme Très belle villa T5 avec garage et terrasses sur 1931m² de terrain joliment arboré, vaste séjour lumineux, suite parentale, 3 chambres à l’étage… Réf. 6251V 04 68 48 09 95 499 000 €

PavIllOn T3

FITOU Terrain constructible de 417m² viabilisé avec SHON de 213m². Réf. 5752 O

maIsOn T4

TerraIn

FITOU Sur les hauteurs de Fitou, villa T4 80m², terr. 200m² arboré, séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, SdE, SdB, 2 garages, terrasses avec vue mer. Réf. 6283 O 04 68 70 12 60 292 000 €

aPParTemenT T2 mezzanIne

35, av. de Port-la-Nouvelle - 11130 Sigean

maIsOn T3

Mail : immo-vallejo@wanadoo.fr

11, av. Francis Vals - 11370 Leucate

vIlla T4

Mail : agence-vallejo@wanadoo.fr

Classe énergie

la FranQUI Dans petite résidence à deux pas de la mer, pavillon T3 composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, 2 terrasses. Réf. 5476 O 04 68 70 12 60 135 000 €

Ibis@wanadoo.fr

Place des Vergnettes • 11560 ST PIERRE LA MER

04 68 75 20 20 • www.ibis-immobilier.com Carte professionnelle N° 11-06-117

eXclusiVitÉ

sur hauteurs de st pierre Ds rés. appt T2 en RdC, séj., cuis., 1 ch., SdE, loggia, pkg privé 800m env. de la plage. Pas de chauffage. Réf. : 1472 65 000 € eXclusiVitÉ

eXclusiVitÉ

A 400m de la plage dans petite rés.Appt studio cabine, loggia, vue mer. Séj., cuis., cabine, SdE/wc, pkg privé. Pas de mécanisme de chauffage. Réf. : 1475 60 000 € eXclusiVitÉ

Ds rés., pisc., tennis. Appt T2 en RdC, tsse clôturée. Séj., cuis., ch., SdE/wc. Pkg privé sécu. 600m env. de la plage. Pas de chauffage. Réf. : 1471 75 600 € eXclusiVitÉ

Classe énergie

A 400m de la plage. Appt t2 mezz. Vue panoramique sur mer. Séj., cuis., ch., SdE/ wc, tsse, pkg privé. Ds rés. proche CV. Pas de chauffage. Réf. : 1472b 86 400 €

Appt T2 cabine, loggia, vue mer, pisc. Séj., cuis., ch., cabine fermée, SdE. Vendu meublé, pkg privé. Prévoir rafraîchissements. Pas de chauffage. Réf. : 1468/0 81 000 €

les cabanes de fleury Face à la rivière, pavillon 2 pièces. RdC : séj., cuis., SdE. Etage ch., mezz. Vendu meublé. Tsse, pkg privé. Réf. : 1426 110 000 €

Résidence le Chébek - 11430 GRUISSAN - 04 68 75 12 80

azur.gruissan@orange.fr

http://agenceazur.fnaim.fr

Classe énergie

GRUISSAN Grand studio chambre cabine dans résidence / pisc., proche port et village. Séjour, coin cuis., SdB, WC séparé, ch. cab. poss. de mettre un lit en 140. Loggia. Réf. : 738 69 900 €

Classe énergie

GRUISSAN MATEILLE Pavillon T3 / T4. Séjour, cuisine équipée, WC séparé en RdC et 2 belles chambres avec placard, salle d’eau à l’étage. Terrasse, parking privé. Réf. : 692 168 900 €

TE VI

Classe énergie

GRUISSAN Bel appart sur la marina, résidence recherchée, très bien situé, proximité du port et des commerces. Ch, chambre cabine, tsse / très jolie vue. Parking. Réf. : 737 189 900 €

Classe énergie

GRUISSAN PLAGE DU GRAZEL Pavillon T3 dans résidence avec piscine, très bien situé. 2 chambres, séjour / coin cuis., SdE et WC séparé. Tsse, pkg. Non soumis au DPE. Réf. : 733 146 000 €

GRUISSAN PLAGE DU GRAZEL Studio cabine, dans belle résidence avec piscine. Coin cabine, séjour avec coin cuisine. Salle de bains. Loggia et parking. Réf. : 741 75 000 €

Classe énergie

LOCATION SAISONNIÈRE • GESTION/LOCATION À L’ANNÉE

GRUISSAN PLAGE Chalet avec belle terrasse, au calme. 3 chambres, séjour, cuisine, SdE et WC à l’étage. SdE et buanderie en RDC. REF : 552 279 000 €

1, Centre commercial du Port - BP 24

11370 PORT LEUCATE

Classe énergie

LE BARCARES Face à l’étang Marina T3 avec jardin abrité d’environ 44m² meublée, équipée complexe avec piscine. A saisir. Réf. : 1034 105 000 € ExCLUSiviTé

Classe énergie

PORT LEUCATE Village Grec villa T3 plain pied à rénover cour fermée, terrasses parking privé possibilité extension, hors dpe Réf. : 1028 110 000 € ExCLUSiviTé

ExCLUSiviTé

Classe énergie

PORT LEUCATE Entre port et plages studio simple + terrasse meublé, équipé parking privé. Hors dpe. Référence : 1020 49 500 € ExCLUSiviTé

PORT LEUCATE Accès direct à la plage appt T2 + cabine rez de chaussée meublé, équipé parking privé fermé à 300 mètres des commerces. Référence : 1021 66 600 €

PORT LEUCATE Entre port et plages appt T3 70m² + terrasse de 13m² cuisine équipée, état impeccable climatisation réversible parking privé. Réf. : 1018 215 000 €

PORT LEUCATE Vue sur mer, studio + coin nuit + loggia fermée meublé, équipé parking privé fermé. Hors dpe. Réf. : 1010 59 800 €

ExCLUSiviTé

Classe énergie

PORT LEUCATE 100 mètres de la plage. Maisonnette T1 cabine + mezzanine meublée, équipée terrasse avec vue sur le chenal parking collectif fermé. Hors dpe Réf. : 998 83 300 € ExCLUSiviTé

PORT LEUCATE Vue imprenable sur le Port Appt T2 + cabine 30 m² + terrasse à ciel ouvert de 5,30 m² parking privé à 600 mètres des plages. Réf. : 989 77 700 €

PORT LEUCATE 100 mètres de l’Etang. Maisonnette T1 + cabine, terrasse ensoleillée meublée, équ., parking collectif fermé à 400 mètres des commerces. Référence : 967 56 000 €

ExCLUSiviTé

Classe énergie

LE BARCARES Ile des Pecheurs Mas T3 avec terrain arboré meublé, équipé état impeccable complexe avec piscine. Réf. : 1031 141 000 €

04 68 40 78 78

Classe énergie

PORT LEUCATE à 40 mètres de la plage Villa T2 + mezzanine + terrasse meublée, équipée parking collectif fermé. Hors dpe. Réf. : 1006 105 500 €

PORT LEUCATE Vue sur mer Appt T3 45 m² + terrasse à ciel ouvert de 8 m² parking privé commerces à proximité accès direct plage. Réf. : 961 115 500 €

www.portleucateimmo.com 57

Kathy AIGUILLE & Anne-Marie BIGOT

04 68 46 04 11 1288, avenue de la Mer •

PORT LA NOUVELLE

Portel Maison de village entièrement à rénover sur 3 nvx pour une superficie de 40m² au sol. Hors DPE. Réf. : M1178 Port la Nouvelle Au 2ème étage d’une résidence proche des 42 000 € commerces et de la plage, studio cabine équipé, 3 personnes, loggia fermée. Etat impeccable. Parking privé. Réf. : M1337 59 000 €

Classe énergie

Port la Nouvelle Appartement en 2ème étage, séjour avec coin- la Palme Appt T3, traversant. RdC 60m2 env. : séjour, coin cuisine, 2 cuisine, une cabine, une salle de bains avec wc. Hors DPE. chambres, salle de bains, wc séparé, cellier. Vendu vide. Propre et en Réf. : M1373 69 000 € très bon état. PETIT PRIX !! Réf. : M1358 88 000 €

Port la Nouvelle Au 1er ét. résidence à 200m de la plage, gd Port la Nouvelle Villa proche plage 55m2. RdC : séj./ chem., cuis. appt traversant, vue mer. Séj. ouvrant sur loggia, coin cuisine, 1 ch./ US, SdB, wc. A l’étage : 2 chs. Cour, Bbq, jardin clos. Gge. Parfait état. balcon, SdB, wc. Vendu meublé. Pkg privé. Réf. : M1374 88 000 € Construction traditionnelle. Hors DPE. Réf. : M1084 149 000 €

Classe énergie

la Palme Mais. T4. RdC : séj., cuisine, grande cour intérieure, (poss. Port la Nouvelle Mais. T4 PP, secteur plage, 310m² terr. clos. de rentrer 1 VL), SdE/wc. 2 gdes chs au 1er ét., très gde ch. en mezz. Cuis. indép., gd séj. ouvrant sur tsse, 2 chs, SdB, wc. Gge + de nbses 219 000 € 169 000 € dép. Petits travaux à prévoir. Réf. : M1380 au 2ème. Très bon état. A saisir... Réf. : M1377

www.immobilier-portlanouvelle.com 58

OCEANE IMMO. 9-11 avenue de la Jetée • Résidence Port St.-Michel (face entrée zone technique) 34300 LE CAP D’AGDE

04 67 00 03 91

Classe énergie

Le cap d’agde 200m plage, villa individuelle, env. 150m² hab. Séjour, cuis. aménagée, 3 chs/2 niveaux. Sous-sol carrelé 50m². 320 000 €

Classe énergie

Le cap d’agde faLaises Appart. 3 pièces env. 41m² + terrasse : en 1ère ligne vue mer, séjour, 2 chambres, SdB, WC. Parking, cellier. Belle affaire. A débattre. 160 000 €

Classe énergie

Le cap d’agde 1 ligne île des pêcheurs, T2, entrée, chambre, salle d’eau avec WC, coin cuisine aménagée sur salon, loggia vitrée. Piscine et tennis. Vendu meublé. 87 000 € ère

à saisir !

Classe énergie

Le cap d’agde Direct sur la plage de la Roquille, studio avec loggia 8,5m² habitables, 4 couchages, parfait état, parking. 78 000 €

Classe énergie

Le cap d’agde La pinède Appart. 2 pièces en RdJ; entrée, séjour + loggia vitrée, chambre, coin cuisine équipée, SdE refaite; parking, piscine, meublé. 86 000 €

Classe énergie

Le cap d’agde Proche plage Richelieu, très belle villa 3 pièces en duplex, véranda 15m², cuisine amén., 3 chambres sur deux niveaux. Clim. Parking. 186 000 €

www.oceaneimmo.com • oceane.immo@bbox.fr 59

Le Carré d’Hort 62, Av. Jean Moulin BEZIERS

04 99 43 27 00

Classe énergie

Dans quartier très recherché, calme et proximité centre ville, grand appartement T2 de 70m² dans un immeuble refait à neuf en 2005. Un séjour de 44m², un coin bureau et 1 chambre. Garage + cellier privatif. Réf. : 34297111 / 10222

138 000 €

A BéziErs Proche du Champ de Mars, rénovation contemporaine pour ce superbe appartement de 95m². Un séjour lumineux avec balcon et cuisine entièrement équipée, 3 chambres, SdE + SdB. Une affaire de qualité et un emplacement de premier choix. Réf. : 34297106 / 10218 159 000 €

BEllE opportunité

Classe énergie

BéziErs Proche des commerces, villa en parfait état T4, 3 chambres, grand séj. et cuisine équipée. 110m² hab. avec jardin avant et arrière, garage. Réf. : 34297109 / 10221

220 000 €

10mn BéziErs Villa récente de 2008, plain pied de 120m², 3 chambres, 2 salles d’eau, et exceptionnel espace salon/séjour/cuisine de 61m². Sans compter un terrain 4 faces de 612m² avec terrasses et piscine de 11x4. Garage. Affaire à ne surtout pas rater ! Réf. : 3429799 / 10208 315 000 €

www.hort-immobilier.fr Email: hortimmobilier@orange.fr

VALRAS PLAGE 3 bis, rue Gambetta

Tél. : 04 67 90 72 26 carte professionnelle N° 11-130-0036

www.boixadera.fr VALRAS PLAGE VALRAS Appartement de cachet, T3 de 43m², typique de Valras. Séjour ouvert sur une très grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue mer. Cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Patio et cellier commun. Facilité de stationnement. Coup de coeur !

PEu DE chARGES

Classe énergie

VALRAS Pavillon T3 bis à 100m de la plage. RdC : séj./cuis., 1 ch.,SdE/WC, 22m2 de cour sans vis-à-vis. Etage : 1 ch./dress., bureau. Parking. Réf. : 6661299 139 000 €

Classe énergie

Réf. : 6655017

129 000 €

AffAIRE !

Classe énergie

VALRAS Spacieux appart de 70m2 avec belle vue mer, 2 gdes chs, cuis. sép. Balcons. Pkg. Très peu de charges. Meublé. A visiter sans tarder... Réf. : 15938VP 200 000 €

Classe énergie

VENDRES PLAGE Pavillon d’angle avec cour arborée, 2 chs + bureau, cuis. équipée neuve. Sde et wc. 2 pkg. Meublé. Elle n’attend que vous ... Réf. : 15873VP 155 000 €

EN PARfAIt étAt

Classe énergie

VALRAS Pavillon d’angle T3 en très bon état. Séjour/ cuisine 20m2, 2ch, sde,wc. Jardin arboré de 65m2. Stationnements. Ne tardez pas pour visiter !

Classe énergie

Réf. : 16557VP 179 000 €

VALRAS Entièrement rénové avec goût, studio cabine au coeur du village avec terrasse expo sud. Coup de coeur assuré ! Réf. : 15407VP 87 000 €

Classe énergie

VALRAS Villa T3 PP + studio 23m2, terr. arboré 280m2 à l’abri des regards. Tsse, gge... Construction de qualité. Produit rare sur Valras ! Réf. : 16497VP 322 000 € PEtIt PRIx

Classe énergie

LESPIGNAN MdV T3 rénovée, au coeur du village. 2 chs, poutres apparentes, séj./cuis US, SdE. Gd garage de 50m². Idéal 1er achat. Réf. : 6662412 150 000 €

Classe énergie

LESPIGNAN Spacieuse villa 170m , sur terr. 980m2.Séj. 47m2, 3chs, SdB/SdE, bureau, salle de jeux, buand., pool house... Etat irréprochable. Réf. : 15891VP 375 000 € 2

Classe énergie

SéRIGNAN Maison de village à rénover 65m² env., 2 niveaux. + grenier 30m² aménageable. Belle affaire !! Réf. : 6430019 76 000 €

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Aude et Ouest-Herault Tirage 50 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR) GROUPE

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : 11@market-immo.com Chemin des Gourgues BP 27 66690 PALAU DEL VIDRE

Scannez ce code-barre avec votre smartphone pour visiter notre site internet !

Code APE-NAF 7312Z Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910

AUTRE ÉDITION IMMO MARKET : PyRÉNÉES-ORIENTAlES

• Directeur de publication : Daniel FlEURy • Directeur commercial : Xavier BONICEl • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Sarah FONT • Service commercial : Charlène MENARD, Christophe VIllECHAVROllE, Magali GARCIA • Responsable studio : Philippe PlUAl • Infographistes : Marlène lIGER BERNAl, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : yannick DESBOUCHAGES, René VIDAlOU, Damien PEREZ

Imprimé en CEE Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. NE pAS JEtER SuR lA VOiE publiQuE

18 avenue du 22 août 1944 • 34500 Béziers www.folcoimmobilier.com

04 67 28 40 91 • 06 99 40 22 80 transactions • gestion • locations • fonds de commerce

Classe énergie

Béziers proche polygone Agréable maison de 110m² hab, entiérement rénover, cuisine équipée, grand salon (cheminée ), 3 chs, bureau, SdB, cc gaz, cour, produit de qualité. Urgent ! Réf. : 2484 159 000 €

Béziers Secteur prisé, bcp de charme pour cette maison de ville rénovée 120m² env, CC gaz, 3 chs dont 2 en RdC, 2 SdE, 2 wc, garage avec cuisine aménagée donnant sur jardin, très calme.. Réf. : 2517 273 000 €

15mn de Béziers Villa T4 de 1996 en R+1 de 90m² hab à rafraîchir + garage de 90m² en RdC, l’ensemble sur un terrain clos de 1500m² avec vue degagée, très calme. Classe énergie

Classe énergie

Réf. : 2528 243 000 €

Béziers Quartier résidentiel, agréable villa de 110m², cuisine équipée, 4 chs, sdb, cc gaz, volets électriques, gge 40m², tsse carrelée, sur un terrain clos et arboré 400m², très calme. Réf. : 2521 292 000 €

VALRAS PLAGE

2, Bd Commandant l’Herminier

04 67 32 41 99

SERiGnAn

148, Av. de la plage

04 99 41 28 84

N° de carte professionnelle : 2006-34-1808

www.guy-hoquet.com VALRAS-PLAGE

VALRAS-PLAGE A 2 pas de la mer, dans copro. à faibles charges, T2 1er ét., cuisine équipée. Séjour donnant sur terrasse bien exposée. Nombreux placards. Idéal pour vos vacances.

A 2 pas de la plage, agréable studio en RdJ de 4 couchages. Accès sur terrasse. Séjour/cuisine. SdE + WC. Rapport locatif intéressant. Situation idéale. Réf. : 2362 Classe énergie

Classe énergie

65 000 €

97 500 €

VALRAS -PLAGE Située dans secteur calme, jolie villa. Séjour/cuisine. Chambre. SdE. WC indépendant. A l’étage : mezzanine. Terrasse de 12m² exposée S/E. Finitions soignées. Idéal pour vos vacances. Classe énergie

Réf. : 2192S/2306

119 500 €

Classe énergie

199 000 €

VEndRES Dans quartier calme au centre du village, petite villa récente en PP, 2 chambres. SdE. WC séparé. Séjour. Cuisine US. Terrasse. 2 places de parking privatives. Très bon état. Classe énergie

Réf. : 2348

140 000 €

VALRAS-PLAGE Dans un immeuble sécurisé, au 5ème et dernier ét., bel appart. avec vue imprenable sur la mer. 2 chambres. SdE.WC. Salon. Cuisine équipée. Loggia fermée. Très bon état. Vendu avec 1 place de parking privée. Réf. : 2269S/2341

159 000 €

Classe énergie

Réf. : 2216

VALRAS-PLAGE Dans jolie résidence récente, villa vendue avec son parking privé, offrant 3 chambres. Salon/ SàM. Cuisine aménagée. SdE. WC. Belle surface. Classe énergie

Réf. : 2359

179 000 €

SéRiGnAn Dans quartier calme, coquette villa T4 2F. 2 niv. Hall d’entrée. Cuis. équip. Séjour donnant sur terrasse ombragée. 3 chs. Atelier. Buand. Bbq. Terrain arboré, très bien entretenu de 300m². Proche commodités. Réf. : 2337

Classe énergie

225 000 €

L’Immobilier vous intéresse? Guy Hoquet l’Immobilier recrute

VALRAS-PLAGE Bel appart. T3 expo. plein sud, 2ème et dernier ét. d’une copro. de bon standing avec piscine. Cuis. équip. Buanderie. Cellier. SdE. WC. 2 chs. Pièce à vivre climatisée. Terrasse privative. Vendu avec gge. Réf. : 2351

EA U UV NO

ez ? Vous achet z? Vous vende

Découvrez les avantages du Fichier Inter Agences A.M.I.E

dat Un seul man idiffusé... lt u m f si u cl ex agences s le ... toutes

ence... Une seule ag clusivités ex s le s te u ... to

Liste du Fichier Inter Agences A.M.I.E Agde Inter-MeD-IMMo - Tél : 04 67 21 39 55 3a IMMobIlIer - Tél : 04 67 21 74 40 era IMMobIlIer - Tél : 04 67 21 16 45 gIt IMMobIlIer - Tél : 04 67 01 07 26 agence robert IMMobIlIer - Tél : 04 67 94 03 33 a.o.I.c - Tél : 04 67 09 77 20 2g IMMobIlIer - Tél : 06 64 30 21 95 grAu d’Agde Inter-MeD-IMMo - Tél : 04 67 21 26 70

cAp d’Agde agence acapulco - Tél : 04 67 26 43 16 neIge et soleIl - Tél : 04 67 26 17 33 pacull IMMobIlIer - Tél : 04 67 00 19 36 bleu suD IMMobIlIer - Tél : 04 67 30 03 24 cabInet Marty IMMobIlIer - Tél : 04 67 26 42 27 cabInet paul serna - Tél : 04 67 26 17 44 cap vacances - Tél : 04 67 26 58 00 DynaMIc agence - Tél : 04 67 26 00 00 azura agency - Tél : 04 67 93 68 77 langueDoc IMMobIlIer - Tél : 04 67 26 11 19 Inter-MeD-IMMo - Tél : 04 67 21 53 41

Les C OUP S D E CŒU R d u m ois...

Classe énergie

FLORENSAC Dans un village à 10mn des plages du Cap d’Agde, villa traditionnelle de 180m² env. type 6/7, gge, dépendance, au beau milieu d’un jardin paysagé de 1080m². Piscine, clim., cheminée... Un véritable 409 000 € havre de paix ! Réf. : 2377

BESSAN Dans un village à 10mn des plages du Cap d’Agde, joli pavillon de plain pied, de type 3 sur un terrain de 380m² environ, construction récente, avec garage. A voir rapidement ! Réf. : 2373 195 000 €

CAP d’AGDE Au cœur de la station, beau 2 pièces +cabine 46m² surface utile (terrasse couverte 13m²) avec parking résidence sécurisée ascenseur et magnifique piscine!!! tous commerces à l’année. 119 000 € Réf. : 2787

3A IMMOBILIER AGDE 04 67 21 74 40 www.immobilier3a.com

CABINET PAUL SERNA 04 67 26 17 44 www.capdagde-immobilier.com

Agence AcApulco cap d’agde

04 67 26 43 16

Classe énergie

POMEROLS Mais. vigneronne restaurée. Murs en pierres. Parrefeuille, poutres apparentes. SH 140m² + tsse 33m², Bbq. Gge 95m², mezz., 3 chs. CC avec Clim. réversible dans les chambres. Réf. : 1417 230 000 €

CAP D’AGDE Studio + combles au dernier étage. SH 21,5m² + 4,5m² de tsse vitrée + combles. Excellent état. Vendu meublé. Parking privé.

Classe énergie

CAP D’AGDE SECtEuR ROquiLLE. joli 3 pièces + Jardinet clos. SH : 43m². Vendu meublé. Parking privé. Résidence ravalée récemment. Classe énergie

Réf. : 1424

Réf. : 1428 70 000 € CAP D’AGDE MOnt SAint MARtin Beau 3 pièces au 1er étage et dernier. SH 40m² + 7m² de loggia vitrée. Vendu meublé. Parking privé. Ref : 1327

143 000 €

Classe énergie

133 000 €

www.agence-acapulco.com 65

Flore

Pallas

Jana

Isis

Astree

Circé

7, rue Jean Rostand - BEZIERS

04 67 76 08 42 66

www.maisons-clio.fr

58,av de la Côte des Roses - NARBONNE

04 68 32 44 30

SA Les Toits de Clio - RCS Montpellier 483 545 463 - Certificat NF n°92-02-0054-R2

Quelle maison pour votre projet ?

Visuels non contractuels

Constructeur Leader en Languedoc-Roussillon

Nombreux modèles à partir de 70 000 €*

*Voir conditions en Agence - selon terrains vus pour vous dans la limite des stocks disponibles de nos partenaires foncieres. - Visuels non contractuels.

Puicheric

Villa T4 Sur terrain vu pour vous de 400m². Très belle vue. FDN + RAC. inclus.

127 000 €*

Portel des corbières

Prochainement : villa à étage, T4 + garage sur terrain vu pour vous. FDN et RAC inclus.

157 000 €* st nazaire Villa T4 + garage sur terrain vu pour vous. FDN et RAC inclus.

Peyriac minervois

152 000 €*

Villa T4 + gge sur terrain vu pour vous. FDN et RAC inclus.

129 000 €*

PePieux Villa T3 sur terrain vu pour vous. FDN et RAC inclus.

10 mn de la mer

129 900 €*

S I NNO

2011

SO N

TRO DA P

de BRONZE

158 700 €*

E N AT I O N NG A LE A B E R L I N L F

ED T IE

BI G O TA R

I SO N I D E

2010

M ÉDAILLE

D ’ARGENT

Villa à étage, T4 + garage sur terrain vu pour vous. FDN et RAC inclus.

M ÉDAILLE

E N AT I O N NG A LE A B E R L I N L UM

ED T IE

E L 'H A E D A BIT H ES L A C T E G O R A N

de BRONZE

A DE

2011

SO N

S I NNO

M ÉDAILLE

04 68 653 654

16, rue du Clémentinier Chemin de Crabit - 11100 NARBONNE

www.maisonsvertes.fr

Terrains à Bâtir constructibles et viabilisés Caux et Sauzens de 317m2 à 552m2

de 40 000 € à 61 800 € Villemoustaussou de 228m2 à 1129m2

de 32 500 € à 84 900 €

Limoux

de 553m2 à 997m2

de 42 300 € à 53 000 €

Pennautier

de 504m2 à 645m2

de 61 000 € à 70 000 € Pomas

de 340m2 à 902m2

de 38 500 € à 57 000 € Terrains disponibles à Barbaira

06 14 36 47 85

59 Rue de la Mairie - 11300 LIMOUX

- www.terredaude.fr

Construire Sans contrefaçon, SM Construction !

Carcassonne

st marcel, Dernier lot, jolie villa T4 + garage, beaux volumes, très bonne orientation. Possibilité piscine.

u ea uv no

179 000 € FN Inclus 04 68 32 40 40

a partir de 120 000 € 04 68 25 95 80

12mn narbonne, Lotissement : votre villa 2 ou 3 chambres. Idéal jeune couple ou retraité. Proches commerces.

villemoustaussou, Proche tous commerces, villa PP, 3 chambres, garage.

Prix : nous consulter 04 68 32 40 40

a partir de 155 000 € 04 68 25 95 80

lezignan, Nouveau lotissement. Votre maison T4, sans copropriété.

villegailhenc, Venez découvrir «Le Clos des Amandiers», dans un quartier calme et agréable... Terrain+maison = Prix attractif

a partir de 125 000 € 04 68 32 40 40

limoux, Idéalement située sur les hauteurs de LIMOUX votre villa PP, 3 chs., garage.

1 l t éa ha id ac

r ie rn t de lo

u t ea en uvsem notis lo

04 68 25 95 80

Béziers n es m g 10 Pla s de

sauvian sauvian, Votre villa neuve T4 + garage + terrain.

he ces oc er Pr m m o c

roujan, Votre villa neuve, 3 chambres + terrain + garage.

. a partir de 135 000 € 04 67 49 29 49

a partir de 142 000 € 04 67 49 29 49

IDEAL LOI SCELLIER (sans copropriété)* * selon villes éligibles

narbonne 04 68 32 40 40 3, Bd Maraussan - BP 531 11105 Narbonne

beziers 04 67 49 29 49 20, avenue Jean moulin 34500 Béziers

Illustrations non contractuelles - Les prix affichés incluent le terrain, les branchements aux réseaux publics, les garanties financières et techniques, et la garantie Dommages Ouvrages.

Narbonne

carcassonne 04 68 25 95 80 75, Bld Barbès 11000 Carcassonne

www.groupe-sm.com

Une nouvelle signature, toujours les mêmes valeurs. tous nos modèles sont éligibles au label bbc* effinergie

Béziers CAZOULS LES BEZIERS

ALIgnAn dU vEnt

BEZIERS

MAgALAS

Sur terrain 351m2 votre villa plain pied, séjour + 3 chambres.

Sur terrain 375m² votre villa plain pied, séjour + 3 chambres.

Sur terrain 300m² votre villa plain pied, séjour + 3 chambres.

Sur terrain 402m² votre villa plain pied, séjour + 3 chambres.

RCS Alençon 095 720 314

04 67 00 85 60

148 000 €*

04 67 00 85 60

150 000 €*

04 67 00 85 60

157 000 €*

04 67 00 85 60

154 000 €*

Narbonne LA pALME

FLEURY d’AUdES

ESCALES

LEZIgnAn CORBIERES

Sur terrain de 413m², votre villa étage, 4 chambres et garage

Rare sur terrain de 481m² votre villa 100m2 plain pied, 4 chambres.

Sur terrain de 354m², votre villa 3 chambres avec garage.

Proche centre ville sur terrain de 285m² votre villa plain pied, 3 chambres.

04 68 32 04 19 177 616 €**

04 68 32 04 19 178 000 €**

04 68 32 04 19 114 000 €**

04 68 32 04 19 118 500 €**

Carcassonne pEnnAUtIER

CAZILhAC

LAvALEttE

vILLEMOUStAUSSOU

Terrain de 566m², belle villa 3 chambres. HFN et raccordement.

Terrain de 672m², belle villa 3 chambres. HFN et raccordement.

Terrain de 459m², villa 3 chambres. HFN et raccordement.

Terrain de 500m², villa 3 chambres. HFN et raccordement.

04 68 47 39 25 137 604 €**

04 68 47 39 25 132 284 €**

04 68 47 39 25 121 404 €**

04 68 47 39 25 131 504 €**

Clermont l’Hérault pLAISSAn

St pARgOIRE

CLERMOnt L’héRAULt

néBIAn

Sur 500m2, votre villa 3 chambres + garage.

NOUVEAU sur 400m2, votre villa 3 chambres + garage.

Sur 390m2, votre villa 4 chambres + garage.

Dans petit lotissement, votre villa 3 chambres + garage.

04 67 96 00 74 238 000 €**

04 67 96 00 74 178 000 €**

04 67 96 00 74 235 000 €**

04 67 96 00 74 153 000 €**

www.maisons-france-confort.fr 23 bis, bd Kennedy 34500 Béziers

04 67 00 85 60

34, bd Marcel Sembat 79 bis, av. du Gal Leclerc 2 chemin Madeleine 11100 Narbonne 11000 Carcassonne 34800 Clermont l’Hérault

04 68 32 04 19

04 68 47 39 25

04 67 96 00 74

* Sur terrains vus pour vous - Frais de notaire et branchements inclus. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers. Illustrations non

contractuelles. Garanties et assurance obligatoire incluses (voir conditions en agence). Sauf mention contraire dans l’annonce.

Sur terrains vus pour vous - Frais de notaire et branchements non-inclu. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers. Illustrations non contractuelles. Garanties et assurance obligatoire incluses (voir conditions en agence). Sauf mention contraire dans l’annonce.

BBC

Construisez dès aujourd’ hui votre maison aux normes 2013 BBC Faîtes des économies et augmentez votre prêt à taux 0%

modèle Magnolia BBC 100m2 habitables

lezignan corbieres T4 plain pied 85 m² 130 000 €

saint tHiberY Villa plain-pied T4, sur parcelle de 226m2. à partir de 145 000 €

saint andre de roquelongue Villa T4 ,115m² 185 000 €

Magalas Villa plain-pied T4, sur parcelle de 345m2. à partir de 139 000 €

salles d’aude (hors lotissement) Villa 90m² + garage 189 000 €

adissan Villa plain-pied T4, sur parcelle de 500m2. à partir de 163 000 €

portel (hors lotissement) Villa plain pied 120m² 190 000 €

abeilHan Villa plain-pied T4, sur parcelle de 317m2. à partir de 152 500 €

salles d’aude (hors lotissement) villa 116 m² avec tour centrale 230 000 €

agde Villa contemporaine plain-pied sur parcelle de 500m2. à partir de 330 000 €

NARBONNE

BéziERs

18, rue Ernest Cognacq Bat. A Maison des Vignerons • ZAC Bonne Source

41, avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers

04 68 90 70 83

04 67 36 51 91

www.demeuresdoccitanie.fr

*Hors terrain. Voir conditions en agence. Dans la limite des stocks disponibles. Photo non contractuelle.

au prix de 94 000 € TTC*

www.maisons-balency.fr

Une signature réputée in a r o p m e t n o Du c el n n o i t i d a r t au 2 m 0 de 59 à 35

Notre gamme Prestige BBC

Étude et devis gratuit

Les

illas

Illustrations non contractuelles - Dans la limite des stocks disponibles.

restige

Plus de 400 réalisations par an et déjà 20 000 clients livrés sur touts la France

Venez profiter du nouveau prêt à taux 0%

Fichiers de plus de 1 500 terrains sur la région Route d’Agde - 34120 PEZENAS •

04 99 43 05 21

pezenas.balency@maisonfc.fr 72

des prix, la qualité en plus

le spécialiste agréé de la construction en briques

optibric pv4g

monomur

Important fIchIer de terraIns dIsponIble en agence (avec nos partenaires fonciers)

étude et devis gratuits

04 68 65 39 06

www.azurbatisseur.fr • azurbatisseur@live.fr 20, Bd Gambetta - 11100 NARBONNE

• 7 agences pour être plus proches de vous ! • Constructeur de référence aux prestations complètes de qualité*

(exemple : finitions avec WC suspendus, placards dans les chambres, volets roulants motorisés, robinets extérieurs...)

Grand choix edsue rme odèles sur m www.maisonsguitard.com

ContaCtez-nous pour Construire votre maison

• SALLES D’AUDE Sur terrain de 452m² jolie villa T4 de 100m² + garage 198 500 € HFN • ST NAZAIRE D’AUDE Charmante villa T4 de 105m² avec terrasse sur terrain de 481m² 214 000 € HFN • NARBONNE Jolie villa de 100m²+ garage sur terrain de 837m² 236 000 € HFN • BEZIERS À saisir villa de 100m² + garage sur terrain de 394m² 188 000 € HFN • LIGNAN SUR ORB Charmante villa T5 de 100m² + garage sur terrain de 300m² 203 000 € HFN

• ST ANDRE DE ROQUELONGUE Derniers lots a saisir dans petit lotissement, villa T4 de 91m² avec terrasse et garage sur terrain de 496m² 199 000 € HFN •ALIGNAN DU VENT Magnifique villa T5 de 120m² avec terrasse et garage sur terrain de 683m² 265 000 € HFN • CANET D’AUDE Idéalement située, votre villa T4 de 85m² avec terrasse et garage sur terrain de 635m² 187 500 € HFN •CAZOULS LES BEZIERS Idéal premier achat, villa T4 de 85m² + garage sur terrain de 377m² 168 000 € HFN

NarboNNe

baLarUC LeS baINS

ZAC Bonne Source Batiment l’Arche du Sud 9, rue E. Cognacq 11100 NARBONNE

Centre Commercial 23 Chemin du Mas du Padre (direction SETE) 34540 BALARUC LES BAINS

04 68 45 23 10

04 67 18 42 42

E-mail : contact@maisonsguitardbalaruc.fr

www.maisonsguitard.com

* Voir conditions en agence. Hors PPP. Photos non-contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles de nos partenaires fonciers.

• NARBONNE Magnifique villa T4 de 99m² + garage et grande terrasse sur terrain de 1185 m²264 000 € HFN

Pe r m a n e n c e s t é l é p h o n i q u e s d u lundi au vendredi de 8h à 21h et le samedi de 8h à 19h30

N° Vert : 0800 4000 80

NARBONNE

50, bld Frédéric Mistral

SAINT GENIES dE FoNTEdIT Terrain de 626m² dans petit lotissement avec vue panoramique votre villa 3 Chs + gge. 162 000 € dont foncier 80 000 € hfn

SAllES d’AudE Dans un très petit lotissement avec vue imprenable, villa 3 chs, 166 350 € dont foncier 76 600 € 95m2, PP, séjour 40m2.

SAINT ThIbERy Terrain de 224m² dans petit lotissement proche école votre villa 3 137 000 € dont foncier 56 000 € hfn Chs + garage.

bouTENAC Sur terrain 522m2, vue dégagée, villa 95m2, PP, 3 chs, séjour 40m2, gge. 156 040 € dont foncier 59 000 € (taxe de raccordement incluse)

NISSAN lEz ENSERuNE Terrain de 310m² entre Narbonne et Béziers proche du centre ville votre villa 3 Chs + gge. 148 650 € dont foncier 68 500 € hfn

lA PAlME Votre villa 3 chambres + garage. Vue splendide sur étangs et mer, 163 275 € dont foncier 76 900 € terrain arboré 339m2.

ThEzAN/bEzIERS Terrain de 312 m² au proche commerces à 10’ de Beziers votre villa 3 Chs + garage. 152 000 € dont foncier 69 000 € hfn

lEzIGNAN CoRbIERES Dans petite ville tous commerces, villa 3 chambres + gge, terrain 129 650 € dont foncier 47 900 € 373m2, vue dégagée.

SAuvIAN Terrain de 224m² dans lotissement proche des plages votre villa 152 200 € dont foncier 69 500 € hfn 3 Chs + garage.

PouzolS MINERvoIS Votre villa de 84m2 de plain pied, 3 chambres avec séjour de 31m2 137 470 € dont foncier 60 000 € sur terrain de 491m2.

SERvIAN Terrain de 246m² dans lotissement avec vue panoramique votre villa 3 Chs + garage. 140 750 € dont foncier 59 000 € hfn

GASPARET Votre villa de plain pied 3 chambres sur terrain de 404m2. 131 190 € dont foncier 49 440 €

vIAS Terrain de 350m² dans lotissement proche des plages votre villa 203 300 € dont foncier 120 800 € hfn 2 Chs + garage.

lE SoMAIl Votre villa 3 chambres + garage sur terrain de 310m2. 139 390 € dont foncier 59 000 €

bEzIERS Dernière opportunité : sur terrain 300m² dans un petit lotissement calme : villa 2 chs + gge. 143 720 € dont foncier 69 000 € hfn

SAINT ANdRE dE RoQuEloNGuE Votre villa 3 chambres de 81m2 avec séjour de 37m2, sur terrain 134 060 € dont foncier 60 900 € de 451m2.

04 67 31 04 77

04 68 49 71 21

GARANTIES spécifiques à M a i s o n s d’en France

• • • •

Garantie clarté Garantie sécurité Garantie sérénité Garantie contrat revente

La garantie d’un grand constructeur La qualité des maisons certifiées NF Maison individuelle De très nombreux terrains proposés par nos partenaires fonciers.

www.mamaisonamoinsde100000euros.com

Visuels non contractuels. Dans la limite des stocks disponibles.

BEZIERS

67 bis, av. Président Wilson

Toute la force d’un groupe national à proximité de chez vous !

Cloé rez-de-chaussée Osez un design élégant et novateur avec Cloé Toutes les garanties d’un grand constructeur

Plans personnalisés

Narbonnais

Castelnaudary

Puissalicon

Fleury d’Aude

La Bastide d’Anjou

Alignan du Vent

St Marcel sur Aude

Castelnaudary

Terrain 1100m², maison ét. 90m² “Léa”. 3 chs., cuis., séj., 2 SdB, gge. HFN et RAC. 235 000 € * Terrain 325m², maison PP 90m² “Open Prima”. Entrée, 3 chs., cuis., séj., salon, SdB, gge. Villa BBC. HFN et RAC. 163 000 € *

Magalas

Terrain 615m², maison ét. 80m² “Open Prima”. 3 chs., cuis., séj., salon, SdB. Villa BBC. HFN et RAC. 171 250 € *

Sauvian

votre villa 3 chambres sur terrain 175m². HFN et RAC. 139 200 € *

Votre villa 3 chambres sur terrain de 481m2. 191 180 € * Votre villa 3 chambres sur terrain de 309m2. 155 300 € *

Ornaisons

Votre villa 3 chambres sur terrain de 700m2. 182 000 € *

St André de Roquelongue

Votre villa 3 chambres sur terrain de 446m2. 151 300 € *

Votre villa 3 chambres sur terrain de 600m2. 129 622 € * Votre villa 3 chambres sur terrain de 535m2. 138 000 € *

Salles sur l’Hers

Votre villa 3 chambres sur terrain de 600m2. 128 800 € *

Villepinte

Votre villa 3 chambres sur terrain de 545m2. FDN et branchement inclus. 132 500 € *

www.maisons-de-manon.fr 55, Av. Président Wilson

34500 BEZIERS

04 67 00 87 30 78

2, rue Guiraud Riquier

11100 NARBONNE

04 68 32 61 05

27, rue de Dunkerque

11400 CASTELNAUDARY

04 68 23 03 24

* Voir conditions en agence. Dans la limite des stocks disponibles de nos partenaires fonciers.

Bitterois

Renseignements projet BBC Majoration prêt à taux 0%

www.oc-residences.fr

L’esprit Sud depuis 1983

béziers

carcassonne

1, Avenue du Viguier 34500 béziers sortie Autoroute A9 - béziers est, sortie A75 n°64

20, Avenue bunau Varilla 11000 CArCAssonne

04 67 76 46 46

04 68 71 61 28

narbonne

casTeLnaUDarY

6, Avenue Pierre semard 11100 nArbonne

64, rue de Dunkerque 11400 CAsTeLnAUDArY

04 68 65 20 30

04 68 23 07 68

ouverture nouveau magasin

une piscine pour la vie Offres "spéciale re" Ouverdétcou uvrir

+ de 25 ans d’expérience

à venir en magasin

1 robot ffert* * O ffert O 1 terrassement Ou pUlI e70

garantie * 15 ans

* pour une formule prête au bain - garantie décennale + extension 5 ans. Voir conditions à l’agence

modèle RUBIS L. 4,60 x l. 2,30m

5 990

€ ttC

BAYRol MUltIFoNCtIoN

pRIx d’oUveRtURe € ttC

sceau de 25kg

Magasin : 87 ter, av. Général Leclerc - 11100 Narbonne Tél/Fax 04.68.70.29.53 - Port. 06.75.05.10.97 piscinescorsaletti@orange.fr - www.piscines-corsaletti-aude.com 80

ARD J u d t e

DU 23 AU 26 SEPTEMBRE 10h / 20h non-stop

pARC DEs EXpos

PERPIGNAN

PLUS DE 120 EXPOSANTS

• CONSTRUCTION / IMMOBILIER • CLIMATISATION / CHAUFFAGE • CHEMINÉES • AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS • PIERRES / VIEUX MURS • ÉNERGIES RENOUVELABLES • TRAITEMENTS DIVERS • ALARMES / VIDÉOS • FERMETURES / ISOLATION • ARTISANS • BOIS / MENUISERIES • DÉCORATION • BANQUES • PISCINES / ABRIS • DIVERS...

GEOPOLE

www.vivhabitat-perpignan.fr 81

Appartement du T2 au T4 avec terrasse et parking

RĂŠsidence de standing en basse consommation Commerces en pied dâ&#x20AC;&#x2122;immeuble

NOUVEAU VILLA NAPOLI À 200M DES HALLES DE NARBONNE Devenez propriétaire

Visuel non contractuel

Eligible loi Scellier

Appartements du T2 au T5 1 commerce en rez-de-chaussée

CONTACTEZ KASIA AU 06 86 77 55 37 Site : www.groupe-sm.com E-mail : kasia@groupe-sm.com Bureau de vente : ZAC Bonne Source Zone Carrefour à Narbonne

04 68 65 85 85 83

Nouveau programme à NARBONNE

Votre nouvelle résidence de standing TRAVAUX EN COURS

Un emplacement de prestige Du T2 au T5 avec terrasse, parking ou garage. Une résidence unique.

Éligible Loi Scellier + locaux professionnels.

Espace de vente sur place

22 Quai de Lorraine 11100 Narbonne

MÉDITERRANÉE IMMOBILIER

ZAC bonne source • 24, rue Boucicaut • 11100 NARBONNE

Tél. : 04 68 43 41 34