Immo-market - Mars 2014 - N°51

Page 1

Aude et Ouest Hérault Immobilier & Habitat Mars 2014 • N° 51

Classe énergie

Voir pages 35 et 39

40 000 exemplaires

Classe énergie

C

PROCHE TREBES Villa récente, parcelle 1200m². Cuis. équ., gd séj./poêle à bois, 4 ch. Buand., gge, dép. 20m².Clim. rév. gainable.Prévoir aménagements ext. Réf. : 897 214 000 € A&S peronne immobilier 04 68 25 45 39

Classe énergie

...des terrains à la mesure de vos projets !

D

10 mn carcassonne Jolie maison traditionnelle 4 ch., séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, SdE, wc et garage sur terrain 336m². Réf. : 6106M 133 900 € guy hoquet carcassonne 04 68 10 39 40

D

7 km narbonne Très jolie villa T4 de 94m2 habitables avec jardin, garage, et piscine. Réf. : 18870NV 220 000 € agence boixadera narbonne 04 68 32 08 06

fête le Printemps 3 jours exceptionnels

les 28, 29, 30 mars

10 mn leucate Villa PP 100m² hab., terrain 600m², 3F, séj./cheminée insert, clim, cuis. US, 2 ch., 2 vérandas, gge 184 000 € 25m², atelier, bonne opportunité ! navilia immobilier 04 68 48 02 40

Voir page 36

Classe énergie

D

corbières Face Pinède, terrain clos arboré 800m², pisc., villa T5 trad. SH 142.50m² env., séj./chem. 47m², cuis. amén., 4 ch. (3 en RdC), 2 SdE. Gge indép. Réf. : 1133 225 000 € TERRE DU SUD 04 68 42 83 86

Classe énergie

Voir page 34

BÉZIERS

CARRELAGES

SANITAIRES

C

narbonne Capucines, rue du Bois Rolland, T3 63,63m² + loggia 6m2, expo SE, sans asc., pkg, cellier, cuis. US équipée, 2 ch. (1 avec placard), SdE et wc sép. 160 000 € SM IMMOBILIER 04 68 90 64 65

NARBONNE

Voir page ... et ... CHAUFFAGE ÉLECTRICITÉ

MATÉRIAUX

MENUISERIE


2 programmes à NarboNNe éligible loi duflot

FRA

le

is OF dE N FER OT Ts * AiR E

er g n a al bér

n laka ne e u r rbon à na ogramme e pr fin d este 2 t3 r sur

ment

rte appa

-10%des surfacieaste gran on imméd rais liv

iRE

TA NO s* E T d is FFER A FR O

nn ier ba e liste

Quart

le de rni à 166 er t3 550 € *

livrai

son im

médi

ate

*Voir conditions en agence - Dans la limite des stocks disponibles - Illustrations non contractuelles

Sarl Christian Sabre Promotion : 1 rue Michel-Ange (angle Quai Valière) Rés. Les Terrasses de la Clape

NARBONNE - Tél. 04 68 32 10 04

sabre-promotion@orange.fr

www.christiansabre-promotion.fr

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

les f d’autleurs o à nar mne bo


SOMMAIRE • Narbonne et sa région

04 - 10

• Carcassonne et sa région

12 - 16

• Béziers et sa région

17 - 18

• Bureaux et commerces

19

É d i to

net

-market.

mo www.im

Et revoilà le temps des projets ! Les vacances et les beaux jours dans nos départements vont être l’occasion de partager des envies, des besoins et des produits qui leur correspondent, la fameuse « offre et la demande ».

• Littoral audois

20 - 25

• Montagne Catalane

27 - 29

Immo Market est le miroir de ce marché, alors fouillez, cherchez et trouvez le bon produit et le bon partenaire.

• Terrains constructions

30 - 46

• Habitat-déco

47 - 50

Avec la crise, les professionnels de l’immobilier et de l’habitat ont tous élevé leur niveau de service client, ils ont fait grandir leur expertise et ont remis de l’ordre dans les produits qu’ils commercialisent. Alors ne vous égarez pas, c’est bien chez eux qu’il faut se rendre. Bonne chasse et bonnes affaires ! Et retrouvez toutes les annonces sur : www.immo-market.net Daniel Fleury

TOUTES LES GARANTIES D’UN GRAND CONSTRUCTEUR

RT 2012

CoNtACtEz-Nous ! 36 bd Kennedy - 66000 PERPIGNAN contact@hmgroupe.com

04 68 88 10 48

Titulaire du droit d’usage de la marque Trabeco pour les départements 11 et 66 photos non contractuelles - FA Com Studio • 04 68 68 41 80

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

3


Péze

Murviel-lès Beziers

PeyriacMinervois

Colombiers Lespignan

Ouveillan Salleles d’Aude

Olonzac

A 61

Salles d’Aude

Servian

PuisserguierFleury

Cuxas Coursan d’Aude Capestang

d’Aude

d’Aude NARBONNE

CARCASSONNE

Capendu Montréal

Montlegun Palaja

Fabrezan

St-Marcel LEZIGNANCORBIERES

Capendu Fabrezan

CARCASSONNE ET RÉGION

Esperaza Couiza

Coursan

NARBONNE

Vinassan

Montpellier Nimes

BÉZIERS ET RÉGION Valras-Pla

Saint-Pierre

Narbonne Plage Valras-Plage

Saint-Pierre

Narbonne Plage Gruissan

NARBONNE Peyriac ET RÉGION

Gruissan

surPeyriac Mersur

CARCASSONNE ET RÉGION

LIMOUX

Marcorignan

A9

Sérignan

BEZIERS Villeneuve lès Beziers Vias Sérignan

Colombiers Vinassan RieuxMarcorignan Ginestas Lespignan Minervois Salles LEZIGNANOuveillan Cuxas d’Aude Fleury Olonzac d’Aude Salleles TrèbesCORBIERES d’Aude

Villemoustaussou

Bram

Pézenas

Murviel-lès Beziers St-Chinian

PeyriacSt-Marcel Minervois

CASTELNAUDARY

Magalas

Ginestas

CARCASSONNE

Palaja

BEZIERS Villene lès Bezier

Faugères

Trèbes

Montlegun

Puisserguier

Capestang

Rieuxemoustaussou www.immo-market.net Minervois

Toulouse Bordeaux

LITTORAL AUDOIS

Mer

DurbanCorbières

Sigean

Port la Nouvelle

Sigean La Palme

DurbanCorbières

LITTORAL AUDOIS

Port la Nouvelle A9

Quillan

Fitou

Perpignan Espagne

Port Leucate

La Palme

narbonne A9 Fitou et région Port Leucate

Couiza

Perpignan Espagne

an

Tél. 04 68 90 64 65

www.smimmobiliernarbonne.com 4, Bd Gambetta 11100 NARBONNE

narbonne et environs

Classe énergie

B

NARBONNE pROchE cv Villa T4 à étage, 4 ch., SdB, cuisine indép. meublée et équipée, chauff. gaz, clim. à l’étage, à deux pas du CV, école et collège à proximité. 189 000 €

Classe énergie

4

Classe énergie

c

NARBONNE Villa T4 plain-pied 84,29 m² env. sur un terrain de 226m². Cuisine meublée et équipée, séjour de 29.69m², 3 chambres, salle de bains, terrasse et garage. 270 000 €

d

NARBONNE Bld 1848 Rés. les Amandiers, T3, gge ind., 2ème étage, environ 58m2 hab. belle terrasse exposée plein sud, quartier calme, résidence très agréable. 130 000 €

B ET

Servian

St-Chinian

Classe énergie

c

NARBONNE Capucines, rue du Bois Rolland, T3 63,63m² + loggia 6m2, expo SE, sans asc., pkg, cellier, cuisine US équipée, 2 chambres (1 avec placard), SdE et wc séparés. 160 000 €

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

Classe énergie

c

ROchE gRisE Clos des Lentisques, villa T4 85m2 env. RdC : cuisine indép, beau salon, wc. Étage : SdB, 3 ch., wc. Gge 28m2 env., 180 200 € jardin arrière de 50m2 clos.

Classe énergie

d

NARBONNE Proche centre, T2 dans résidence sécurisée, 4ème ét. avec asc., 38m2 hab. env. cuisine US, salle d’eau, terrasse, parking, cellier. Loué jusqu’au 31/03/2014. 85 000 €


NARBONNE

4 bd Docteur Ferroul

Tél. : 04 68 32 08 06 carte professionnelle N° 11-06-087

www.boixadera.fr

NARBONNE et VILLAGES

Classe énergie

c

7Km DE NARBONNE Villa récente T5 sur 3 faces sur 450m2 de terrain piscinable, suite parentale en RdC, garage, patio, SH = 325 000 € 143m2. Réf. : 19024NV

Classe énergie

B

NARBONNE Très belle villa T6 sur 850m2 de terrain arboré avec piscine, SH = 182m2, garage 50m2, cave. Belles prestations. Réf. : 18976NA 490 000 €

Classe énergie

NARBONNE Idéal investisseur ou pied à terre, en centre ville dans immeuble de caractère, studio rénové de 24,41m2. DPE en cours. Réf. : 19016NA 48 500 €

Classe énergie

D

7Km DE NARBONNE Très jolie villa T4 de 94m2 habitables avec jardin, garage, et piscine. Réf. : 18870NV 220 000 €

E

NARBONNE QuARTiER POlycliNiQuE Villa T4 sur 3 faces sur 450m2 de terrain, garage. SH 105m2, chauffage électrique. Réf. : 18503NA 273 000 €

15Km DE NARBONNE Terrain constructible de 1000m2 en partie arboré avec des chênes, eau et edf, fosse septique à prévoir. Cos illimité, jolie vue. Réf. : 18745NV 116 000 €

NARBONNE Appartement T3 au 2ème étage d’une petite copropriété, double vitrage bois. SH = 61.89m2, syndic bénévole.

NARBONNE cENTRE villE Immeuble de rapport comprenant : 1 studio de 35m2 à créer, 1 T2 + 1 T3 en duplex. DPE en cours. Réf. : 18508NA 158 000 €

Réf. : 18492NA Classe énergie

D

89 000 €

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

5


lézignan

& ses villages

04 68 42 88 75

ExCLUSIvITé

Classe énergie

F

Classe énergie

D

15 MN NARBONNE Idéal pour une résidence de vacances MdV R+, T3 avec petit extérieur, petit rafraîchissement à prévoir. Réf. : 61183 47 500 €

5MN LEZIGNAN MdV T+1 de 120m2 hab, DV, grande cuisine avec accès à un jardin clos sans vis-à-vis plein sud, puits, salon, 3 gdes chambres, belle affaire ! Petit rafraîchissement. Réf. : 61203 87 500 €

ENTRE LEZ ET CARCASSONNE Mdv T3 de 70m2 hab. Pièce de vie accès sur terrasse 25m2 exposée plein sud. Double vitrage, grand gge + buanderie, commodités. Bon rapport qualité/prix. DPE vierge. Réf. : 61191 92 500 €

PROCHE DE JOUARRES MDV avec cachet de 150m2 : gde pièce de vie lumineuse , terrasse de toit, dans magnifique village du minervois, petit rafraîchissement à prévoir! Très belle affaire ! DPE vierge. Réf. : 61180 99 000 €

10MN LEZIGNAN Mdv R+1de 70m2 hab T3 avec remise attenante, pièce de vie en RdC avec cuisine us ayant accès sur une cour de 70m2 sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux. Réf. : 61097 Classe énergie

E

106 000 €

Classe énergie

LEZIGNAN CORBIERES Villa de 2004, T4 sur 357m2 de terrain clos, grande terasse, SdB avec douche et baignoire. Libre sur 3 faces. Proche commerces. DPE vierge. Réf. : 61209 155 000 €

D

15MN LEZIGNAN Villa PP T4 sur 450m2, 3 chambres dont une suite parentale,cuis équipée récente ouverte sur séjour, offrant une vue dégagée. Petit coin de paradis. Réf. : 61175 158 000 €

Classe énergie

10, Bd Marx Dormoy • 11200 LÉZIGNAN

6

D

ENTRE LEZIGNAN ET NARBONNE Agréable villa T4 sur un terrain clos de 550m². Grand séjour/cuisine de 40m2 avec un accès terrasse expose plein sud, gge et porche pour vehicule. Village avec toutes commodités. Réf. : 61202 168 000 €

www.lagence-11.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


Carte Pro. n° 11-06-046

PALAUSSE

IMMOBILIER

53, Bd Gal. de Gaulle • 11100 NARBONNE

04 68 65 53 00 NARBONNE SOUS PREFECTURE

ExCLUSIF

Appartement T.4 de 94m² hab situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur avec garage et cellier. Réf. 9429 Classe énergie

C

155 000 €

Classe énergie

D

NARBONNE LA MAYOLLE Appartement T.2 avec loggia, parking privé et cellier individuel. Sans charge de copropriété, situé au 1er et dernier étage d’un petit collectif. Chauffage central au gaz. Réf. 9467 124 000 €

ExCLUSIF NARBONNE MONTESQUIEU

Classe énergie

Belle villa plain-pied T4 de 98m² avec 1 chambre + salle de bains à l’étage, cuisine équipée, superbement aménagée, jardin sur 2 faces avec piscine, terrasse, le tout en excellent état.

D

15MN NARBONNE Coquette maison en pierre T3, 90m² hab. avec cour en devant de porte et grand garage, cuisine équipée, salle de bains + salle d’eau, 2 wc, menuiseries PVC, le tout en TBEG. Réf. 9459 135 000 €

Réf. 9456 Classe énergie

ExCLUSIF

D

243 000 €

NARBONNE SECURITE SOCIALE Belle maison T6 de 132m² hab, construction de qualité, des années 50, avec jardin, grand garage + ateliers et buanderie en RdC, habitation à l’étage, cuisine équipée, libre sur 3 faces, CC gaz + clim dans le séjour, rafraîchissements à prévoir. Classe énergie

D

Réf. 9451

265 000 €

Classe énergie

D

NARBONNE ST SALVAYRE Maison T4, gge, jardin avant et arrière. RdC : séjour, cuisine, wc garage. Au 1er : 3 chambres, salle d’eau avec wc. Maison des années 60 à rafraîchir. Réf. 9473 150 000 € à négocier NARBONNE MONTESQUIEU

Classe énergie

Villa plain-pied T4 de 95m² hab avec terrasse carrelée devant et derrière, véranda, portail garage électrique, menuiseries PVC, pool house avec douche, terrain de 500m² avec piscine, abri piscine, cabanon, garage, climatisation réversible dans le séjour + CC gaz, le tout en bon état général.

D

NARBONNE HORTE NEUVE Villa T5 102m² avec jardin, 2 gges, men. PVC, tsse au 1er étage donnant sur 2 chambres, électricité neuve, volets roulants électriques, cuisine équipée et clim. Réf. 9353 222 000 €

Réf. 8969 Classe énergie

D

275 000 €

www.palausse-immobilier.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

7


narbonne

09 53 47 92 71 ExClUSivité

Classe énergie

E

COURSAN MdV à rénover T3 avec cour et grenier. Belle superficie ! Possibilité de terrasse. Electricité refaite à neuf. Petit prix, beau potentiel ! Réf. : 627 57 000 €

Classe énergie

C

NARBONNE T2 de 30m² avec terrasse de 25m², ascenseur, place de parking. Petit prix à voir au plus vite !! Réf. : 634 60 000 €

NARBONNE Centre ville agréable loft T3 de 87m² de SH entièrement rénové. A voir au plus vite !! Réf. : 580 NARBONNE Terrain de 68m² constructible à 5 minutes du centre ville ! COS de 2.5.Idéal pour une habitation principale. Vendu viabilisé. Réf. : 633 60 000 €

Classe énergie

Classe énergie

D

Classe énergie

C

10mN NARBONNE Belle maison de village entierement rénovée avec gout ! Une belle cour et une loggia ; 2 chambres sejour de 35m² avec insert, 2 salle de bains et garages ! Petit prix ! Réf. : 640 137 000 €

82 500 €

Classe énergie

NARBONNE Maison de constructin traditionnelle T7 sur 3 faces avec jardin. Possibilité de faire deux appartements ! proche lycée et commerce ! A visiter. Réf. : 638 320 000 €

C

NARBONNE Villa T6 offrant 170m² habitables sur 300m² de terrain piscinable belles prestations, suite parentale de 40m², patio interieur, dans le quartier la Mayolle proche commodités. Réf. : 375 390 000 €

38 Av. Général de Gaulle • 11100 NARBONNE

8

C

NARBONNE Maison PP T4 avec piscine couverte, climatisation reversible, 3 belles chambres, véranda, bonne exposition, grand garage, le tout sur 760m² de terrain clos .produit fini , belle vue dégagée. Une visite s’impose ! Réf. : 487 320 000 €

www.lagence-11.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


� � �

LOCATION VENTE

17, cours de la République 11200 Lézignan-Corbières

GESTION

04 68 42 83 86

N° carte pro : 11-10-524

COEuR DE vILLE

LEZIGNAN CORBIERES MdV à finir d’aménager 85m² hab env + préau ou tsse couverte pouvant être fermée 25m², jardinet arrière. Toiture saine. Planchers béton et façade neuve. Beau potentiel ! Réf: 1107 59 900 €

ExCLuSIvIté

CARCASSONNE

Classe énergie

F

PROCHE LEZIGNAN Charmante MdV en pierres T4 95m² hab env offrant de beaux volumes habitables, 3 chs dont 1 en RdC, 2 SdE, remise/buanderie de 15m². Grenier. Terrasse plein Sud ! Réf: 1121 98 000 €

Classe énergie

E

CARCASSONNE MdV sur 348m² de terr., + de 100m² hab gge et ancien local commercial. Nbses poss., rapport locatif intéressant. Le + : une petite maison au fond du jardin à rénover ! Très rare !!! Réf: 1136 149 000 €

ExCLuSIvIté

Classe énergie

D

8KMS DE LEZIGNAN Belle villa plain-pied T4, lumineuse et en parfait etat. belles prestations, sur terrain clos et arbore de 356m2 hors lotissement. Réf: 1141 169 000 €

Classe énergie

Classe énergie

C

LEZIGNAN Quartier residentiel, charmante villa T4 PP, bel espace de vie/cuis. équi. d’env. 41m², 3 gdes chs, buand. et beau gge. Terrain clos 458m² restant à paysager... Clim révers. Excellent état général... 187 000 €

CORBIèRES Village recherché à 5km de Lézignan... Face à la Pinède, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 800m² avec piscine, cette grande villa T5 de construction traditionnelle d’une surface de 142.50m² hab env, vaste séjour/cheminée de 47m², grande cuisine aménagée, 4 chambres dont 3 en RdC, 2 SdE. Grand garage indépendant. Elle fera le plaisir de votre famille ! Réf: 1133 225 000 €

ExCLuSIvIté

Classe énergie

C

LEZIGNAN CORBIèRES Du volume ! Maison familiale par excellence, vaste cuisine équ., séjour spacieux et très lumineux avec cheminée, 3 chs + 1 gde ch parentale . Gge, clim révers. 179 000 €

D

Classe énergie

C

CORBIèRES Village pittoresque. Au coeur d’un environnement calme et verdoyant, villa récente T5 sur 4 faces de 115m² hab. env offrant un bel espace de vie donnant sur une terrasse plein sud. Implantée sur un vaste terrain d’env. 1650m² ce qui vous laissera le plaisir de faire une jolie piscine et planter quelques tomates... Ne tardez pas ! Réf: 1055 211 000 €

www.terredusud-immobilier.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

9


Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Aude et Ouest-Herault Tirage 40 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR) IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : immo11@fa-com.fr Chemin des Gourgues BP 27 66690 PALAU DEL VIDRE

Code APE-NAF 7312Z • Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910

AUTRE ÉDITION IMMO MARKET : PyrénéeS-Orientales, haute garonne

• Directeur de publication : Daniel FLEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEL • Service commercial : Ingrid CASTEX, Laurent DE TORO, Bruno ORMENO, Amanda SAYOUS, Christophe VILLECHAVROLLE • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Marine BRAMANT • Responsable studio : Philippe PLUAL • Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : Yannick DESBOUCHAGES, Damien PEREZ Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

Imprimé en CEE Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

10


Il est encore temps de paraître dans

HAUTE-GARONNE NUMÉRO 11 (sortie le 16 avril 2014)

U EA UV NO

n e r o n - G a t u t e abita H a & H ilier mob

nn

ute

Rense

66

ignem 34 05ents :

1

w ww 05 34 25 60 75

7, plac

e de la

d 1

63A

NF

10-01 n°83-

29

Cousqu ille - Ave 31750 Escalq nue de la Mai rie uens 1 .indd

• N° 6 2013 • OCTO

93

13

07/

24/

E

C

dd

s.in

age

-4p

Mer Montagne

: 2306 349 000 06 16 86 18 € 42

contractuel

. Visuel non

E Loi

stocks disponibles

NOVEM ne •

60 exem 000

Classe BRUGUI énergie cuisine ERES Récente US, 3 ch., maison 1060m² bureau PP 156m². avec piscine. et mezz. SQUARE Véranda Salon/séjour, HABITAT Réf : 16455-15 climatisée - BLAGNA 92 . Terr. C 375 000 € 05 61 30 02 02

B

29/08/13

Prix d’un

C

B

La maiso

n indivi

duelle

05 34

traditionne

lle

66 29

93

-gauti

er.fr

page

40

Les Maiso ns de la mode Malet ont de rnité et Aujou rd’hu des normtout temps plus exige i encore, été à es en la point possibles nts pour elles répon matière d’hab e vous offrir dent aux itat. tant d’éne critères les rgie, réduc en qualit les é de meilleures garan enviro tion nnem vie qu’en ties entales. de malus écon et limita Profitez tion de omie taxes les dernide nos 40 ans d’exp ers innov érien ants. équipemen ts écon ce pour déco omes en énerg uvrir ie et Agences 1 Place commercial es Tél. 05 Gaspard de Fieube 67 33 t 29 09 - conta 31320 CAST Impasse ct@maisons ANET TOLOSAN -malet.com Tél. 05 de l’Enclos 61 76 71 76 Village expo - conta - 31120 Siège ct@maisons PORT social -malet.comET S/GNE 53 avenu e de Palarin www.maiso - 31120 ns-ma PORTET let.com S/GNE

TOULOU pr ce bel SE FRANÇOIS équ. Caveappt T3 de 83m².VERDIER Plein coeur du de 30m². Vaste BELIN IMMOBIL Produit rare séj. ouv. s/terr., ctre-ville 2 ch., cuis. IER ! 315 000 € 05 67 69 65 99

43

...

22

MONTES Classe énergie Lauragais QUIEU LAURAG parc boisé e rénovée 400m², AIS 25 mn Toulouse, grandes SQUARE avec piscine. superbe Réf : 16453-16dépendan HABITAT ces. 1Ha - SAINT-OR 96 775 000 de ENS € 05 61 14 13 15

Découv

2

...

www.m

page

page

E

rez nos appart

CONSUL TER 06 14 48 75 23

LOCA TIONS

GRENAD Classe énergie bureau, E Maison 270m². Salon, Garage 4 ch. dont 3 SàM/cuis SdE, 1 80m². ine ouverte, Réf SQUARE SdB HABITAT: 16253-1592 spa. Terrain 2000m². - BLAGNA 536 000 C 05 61 30 02 € 02

3 18:48

Voir

11:53

2

2

51 Tooyoo : RCS la norme e fixés par Création ce énergétiqu 577 320€ de performan au capital de 138 - SA 31-08-C OUV.in dd 1

aPPel local

les niveaux

60 exem 000 plaires

LOCA TIONS 30/10/13

ement

s d’exce ptio

n à Tou rne

Contac

feuille

tez-no

lp-pub.

indd

1967 1

1990

us : 081 0

35

E

42

dépendan ST-SULPICE parcelle ce et piscine LA POINTE Ferme en très arborée rénovée bon ACCORD de avec IMMOBI 1600m². Surfaceétat général. LIER : 250m 2 Très belle . 483 000 € 05 61 22 77 97

ossature

page

SEPT DENIERS Classe énergie 1 er ét./2 sans asc.,Appart. T2 vendu balcon, chambre/ rés./pisc. Entrée/pl loué jusqu’en PLANÈTE placard, SdB, wc. acard, séj./cuis. 2016, IMMO Réf. : V056 équ./ 111 300 € 05 34 42 09 08

Voir

Voir page

SECTEUR

Voir

CIAL

Mer Montagnete

09:39

TES SES POR EMBRE OUVRE ET 17 NOV LES 16 à Daux, Muret,

Maisons

R SPÉ

SEPT DENIERS Garonne, Exclusiv ité Rés. semi-équ appart. T3. haut 2 CORIMO ., SdB, wc. Pkg ch./pld, sal./séj./t standing, ss-sol. sse 20m², bord DPEen cuis. cours. 200 000 Classe € 05 62 énergie 47 03 94 Jardin le 108m². sur donnant T4 fonctionnel Salon/SàM 295 000 € Maison sans v/vis. 5 CUGNAUX 73 avec piscine : 16345-159 05 61 92 73 paysager chs. Garage. Réf 3 - CUGNAUX terrasse, HABITAT SQUARE

* Dans la

Classe énergie

CAHIE

stissem 49 mériteVoir page en un Ex t de votre vie D pert-co nstru ONS... cteur LOCATI D

Tolosane, Villeneuve mmas St-Loup-Ca

TE Toulouse CE DE VEN ESPARemp . St-Etienne, et

Voir

UV

05 34

25 60 75

plaires plain-pied, t, villa ments (1) jardin paysagé Hors lotissemen ie € sur beau UDARY 218 000 hab. la Mair • apparte 4 pièces CASTELNA s, 113m² Réf. 58vm 68 60 27 70 de vis à vis. ue prox. commodité au ER 04 sans aucun Cah 2 ier Aven 2117m² S IMMOBILI du LAURAGAI bois squille - closAGENCE spé d’un re cia l e de la Cou Escalquens • À la lisiè 7, plac 31750 protégé édiate SAINT Classe LOUP imité imm séjour, CAMMA énergie cuisine D S • À prox tre-villeterrasse équipée, Villa sur sous-sol 3 chambre PALLAD couverte. Sur s, SdB, complet, IO IMMOBI 1058m². du cen Réf. dressing,

aisons

CO

Classe énergie

Duflot salon lumineux, séjour, 13780m² 150m², Jardin arboré416 000 € E Maison AUSSONN chambres, 1 bureau.: 16340-159 52 80 65 4 aérien. Réf ILLE 05 34 cuisine,

Garon

te

39

LIER

20MN Classe DE TOULOU 2500m 2 énergie SE / volumes, piscine, pool Demeure 267m 2 house... dans un hab sur GUY HOQUET Hauts plafonds, cadre majestue terrain IMMOBI très beaux ux. LIER 968 000 05 81 76 07 € 51

2 148 0 810 15

63A

04-

Parkin

• CUIS Hors couloir - MONDONV INES • SAN piscine. HABITAT SQUARE ITAI • SAL RES LES DE BAIN S... Voir page 46

Classe énergie calme résidentiel, à étage, quartier93m², traversant, € RY Dernier appt T4, 230 000 GUILHEMEttes commodités, vis. Réf. : 361 71 23 à 05 62 26 et proche ss sol. Sans vis Gge ER rénover, IMMOBILI OZENNE

limite des

• N° 7 BRE 2013

MONTAU Classe 1800m² DRAN Maison énergie / pisc. bourgeoi chs, bureau, Séjour se 280m², / cheminé cellier.. SQUARE page parc Voir HABITAT Réf. : 16237-1e, cuisine équipée, 696 - SAINT-O 750 000 5 RENS 05 61 14 13 € 15

SECTEUR 546 avec Classe 562 091 GUILHEM en conformité- énergie 93m² traversan RCS Nanterre ls - 10/2013 ERY e réalisé exceptio*Programm t à rénover.Au Immobilier dernier non contractue BouyguesGarage étage, et illustrations OZENNEnnelle, sanss.vis-à-vis.photos appt T4 disponible en IMMOBI Réf. : 361 sous-sol. Vue LIER LD3D - Document, 250 000 05 62 26 71 € 23

17

18:

NF n°83-10-01

31-

THERMIQUE

té Cô rras

Meret tagne L’in M veon

i: LES ALBERES , rue du Classe stocks des au samed pièce de Villa d’excepti la limite énergieste : r.com 10/12 Du lundi 14h à 18h303220m (1) Dans vie 100m - Perspectivi C on : Plus (RT 2012). , cui.: JF Martinie , piscine, -immobilie PORT 2012 Voir à 12h30 / patio... équ., 5 chs, de 350m hab, ARGELE- Architecte tation Thermique spa, tsse, 10h page 430 0020 S IMMO Réf. : 014 NOUS bouygues Réglemen jardin 401 583

OUV-6P 19/06/1

31-07-C

TATION

REGLEMEN

2012*

H a u t e - G Imm a r o obil n n ier & e Janvie Hab r 2014 itat C • N° 8

30 40 40 - ww w.lp

-prom

otion.co

2000

m

12/12/1

3 18:11

2009

bois

*

Vos annonces dans plus de

520 points de dépôts

sur Toulouse et sa région !

60 000 ! exemplaires

12/12/1

3 19:06

2010

1

26/09/1

3 16:20

Ce numéro est distribué sur la

FOIRE INTERNATIONALE de TOULOUSE du 12 au 21 avril

Contactez-nous vite...

04 68 68 41 80 immo31@fa-com.fr

* Offre réservée aux professionnels de l’immobilier et de l’habitat.

s.indd

com

n n e - G a r o H a u t e itat er & Hab Immobili N° 11 Avril 2014 •

haut de T4, prest. Tsse bois/ de village Maison bord de garonne € CENTRE 315 000 el en PORTET 65 99 sonore. Env. exceptionn 05 67 69 nuisance gamme. Aucune IER jardin 220m². BELIN L’IMMOBIL

standing, de grand nt N Prestations jardin superbeme € PERPIGNA sur un 1 034 00043 270m², PROCHE 43 04 68 51 villa d’exception Réf. : 8488 paysagé. ER MUST IMMOBILI

(lot A03) 000 €* r de 178 ol inclus T3 à parti g sous-s

H a u t e - G Imm a r o obil n n ier & e

RDC : 95m² hab. + cuis. villa 4F, : séjour centre, € E 10mn SdB. Étage 550 000 COLLIOUR loggia vue mer, 16 22 caves, garage. 04 68 82 hall, 3 chs, loggia. SdE, 2 sur IER ouverte IMMOBIL VALOTEAU

Oc

26

2

2

...

NS

TIO CA

LO

ages.ind

OUV-8p

31-05-C

-8page

Voir page

nne

M

2

2

2

C

Classe énergie hab. T6/7, 280m²4 chs, rénovée ancienne pisc., cuis. indép., 000 € Maison 695 tsse, TOULOUSE 2 env. Séjour, : 375 71 23 790m cave. Réf. 05 62 26 env. sur Pkg 3 VL, IER bur., 3 SdB. IMMOBIL OZENNE

spécial

B

tobre Hab nts : VESTLOCATIONS... CEmENT 2013 itat gneme IR • N° 6 D lAN rcial seRensei me

se D temp Clas gie , plus exige encore, éner es en s été à la point 60m 1967 t T3 volets possibles nts pour elles répon matière d’hab e € men ge et vous dent aux se D 000 arte itat. 49 tant d’éne vitra 142 05 08 gie offrir App critères ge - les meille rgie, réduc en Clas éner Dble qualit 92 ILLE vis-à , les enviro ures garan pa FEU lacards. : 3984 05 61 de tion de sansésalon nnem RNE ir Réf. séj. 000 € vie qu’en 1990 entales.elle 500m TOU 2 ch./p . surmalu Vo ties écon NE, . 9m , de 1995 ouv. 247 27s00et limita , parc ne DEN rés. 85 Profitez tion de omie LIER LAR sse couv e 68 tr. trad. , cuisi Petit 04 taxes terra nts. IMMOBI cons nosde dép. les dernide 40 ans Villa 30m 6635 roula GA 2000 + : d’exp innovANQUE ers OME Réf hab équip érien emen SALants. 110m + SdE. ts écon ce pour vis, SdB OBILIER 26 déco omes 3 ch., IMM T3 à part ge en énerg uvrir ARIS pa 2009 ie et ir de 178 Agences ir Vo 000 1 Place commercial Parking se D es nelle €* (lot A03 sous2010 Clas gie Tél. 05 Gaspard de sol T3 éner Fieube 67 33 ) ent e, dition inclus t 29 09 tra - conta 31320 CAST appartemarchitect € Impasse ct@maisons ANET 000 elle que par 255 07 51 nifi vé TOLO -male Tél. 05 de l’Enclos fr ividu Mag réno 76 SAN nt t.com 81 me. 61 76 05 reme gam n ind 71 76 Village expoCARMES ier. Entiè de iso - conta LES -t.31120 Siège ct@m SE ma rsan t. hautE PORT aut LOU traveaisons social , pres La Loi -malet.comET S/GNE TOU 60m² cour CAPITOL 53 avenu s-g de ant sur UET Duflot e de Palarin www.maiso on donn HOQ - 31120 GUY ns-ma ais PORTET let.com S/GNE .m

aro

COUV

profes

R ou IN

BRE

er M etne ag ont

-G

31-06-

ACE Créd 15, avenit Toulouse Nord ue des Minimes 3120 Tél. : 05 0 TOULOUSE 61 62 www.ace 92 99 credit.fr

, baM 49 lcoVoir n, page parki ng sionnels .

s qualité,

locaux

E

Classe se énergie Clas gie éner s. ence prestation résid es état, belles cellier. Petit dans tif, tout € + excellent 000 02 RdJ priva T3 80m², pkg en sous-sol 262 000 € en 111 ST24CYPRIEN 1 Dble T2 ement 20 24 ité et lumineux.90. Réf. : 16190-160 05 34 51 69 4 usiv ionn -160 05 61 Calme années Excl e. Stat : 7577 - RAVELIN immeuble TRE HABITAT SQUARE CEN in intime. Réf. MA Jard plac BALMA sur BAL risée. sécu moditésHABITAT com ARE SQU

s privilèges

• Ha

Agence

on

és : T3

ur gge, prestation Salon/séjo € Chalet bois, 2 SdB, 2 wc. 375 000 2 chs, FONT ROMEU 04 15 rasse. vue pano. 04 68 30 expo sud, à bois, balcon-ter IER avec poêle EU IMMOBIL FONT-ROM

ur Séjo . sing € dres 42

HABITE

a saisir... offre

Cahier

• Haute-

• N° 5

plet.

com

Pour

spéc

e

• AO

UT

20

13

D

BRE 2013

éner

-sol , SdB, 364 000 sous bres 18 86 sur cham : 230606 16 Villa belles MAS 3 m². Réf. pée. P CAMéqui Sur 1058 LOU ne ST ², cuisi erte. OBILIER 45m sse couv IMM Terra LADIO PAL

ial

ier

Cah

C

-Garo

LARDEN Classe NE Villa piscine, énergie studio indép.PP 240m², Combles Sal./séj./c parcelle 1527m² SQUARE 70m², ssol 130m². hem., 3 chambres arboré, HABITAT Réf. - MINIME : 15995-1600 avec SdB. 640 000 S 05 61 13 18 € 39

sous-sol,

se D Clas gie

• Haute

4

26

39

0 00 res 50 plai em

el

... • N°

page

pa

ex

t

ne. pisci . ² avecparentale € 000 in 838m 1 suite 495 13 15 ², terra dont 14 96 61 200m ch. on inée, 4 2-16 05 Mais chem Réf. : 1612 NS ENS Les ORE LQU avec ces. Maiso ESCA n/séjour ndan - ST de ns la mode Malet ont Salo ge, dépeHABITAT de rnité et Aujou Gara ARE rd’hui des normtout SQU

LOCA TIONS Voir

se Clas gie éner

e

ita

non contractu

H -G t e er & u ili a °4 ob m •N 13 Im 20 ût Ao

n

s. Visuel

H

5MN AYGUES VIVES 170m². Maison 3 équ... 2 chs, suite parentale de village refaite TOPAZE jardins env. , bureau IMMOBI 100m², puits, / chem., à neuf, LIER gde cuis. terrasse. 344 900 05 34 66 75 € 39

n ab

disponible

C

41

ro

des stocks

TOULOU Classe 180m² SE Nouvea énergie uté Belle hab. dans séjour maison 50m² ouvertquartier rés. familiale IMMO-B sur jardin. Rangueil/St de Réf. : 1312 Agne/Busca, 580 000 05 61 28 61 € 28

page

a

35

60 000 es exemplair

No

Classe énergie

la limite

nne -Garo • Haute

Voir

ge

ir

Vo

l

Classe énergie sur séjour équi. ouverte Étage : T5, cuisine chambres, SdB. 000 € IES Villa 367 SAINT-GENcheminée, 3 grandesRéf. : 2343 10 53 pisc. 05 62 22 climatisé, / SdE. gge, ER 4ème chambre IMMOBILI PALLADIO

SEPTEM ne •

• N° 3 ET 2013 • JUILL

PR

spécia

Mer Montagnete

Réside nc à ESC e ESCALIS ALQU Dernièr Meret ENS es oppo rtunit en tagne

E N AXOMOTIO

Voir page

N° 7 2013 • vembre

villa T5 agréable, de de bois parcelle un écrin € sur une IC Dans 440 000 complet, VILLAUDR avec sous-sol 81 00 6 05 62 79 de 140m² : 16153-159 Réf. - FRONTON 6500m². HABITAT SQUARE

* Dans

68

-Garon

page

• Haute

Voir

D

D

,

: T3, balcon

Im

Classe énergie

MINERV Classe double OIS Environn énergie ement garage exceptio pinède. sur un terrain Vue nnel, villa de 2000m² LEZIMM imprenab T4 avec le. Réf. O : IT2488 avec piscine 285 000 et 04 68 33 60 € 14 VERDUN Classe SUR GARONN 65m², énergie terrasse avec piscine. de 12m². E Exclusivité Appartem Dans une Garage. SQUARE ent T3 HABITAT Réf. : 16016-15agréable résidence - FRONTO 96 108 000 N 05 62 79 81 € 00

60 000 es exemplair

sou 5 co Im L’inve 3 • N° ville in parking en sti bre 201 alité de mérite ssr ement de Septem E unespéqu erunge al pert- votre vie cial Cahier constru Le VFloréEx cteur D de 64

60 exem 000 plaires

Cahier

IN

ou BITER Pour HA se

, la terrasoppo! l,rtulocnitauxésprofessionnels.a r o n n e louse Demrnipaèrerasble s-so - G t u t e abita H a À tou & H ilier mob

H a u t e - G Imm a r o obil n n ier & e Juille Hab t 2013 itat • N° 3

BALMA chs, SdB, Villa 156m², salon séjour 614m² SdE, véranda. 40m², cuisine terrain OMEGA paysagé, Parfait état, US équ., gge IMMOBI piscine Réf. : 395630m 2 en sous 4 LIER 490 000sol. 05 61 92 05 € 08

ALIS ce ESC Résiden LQUENS à ESCA VESTIR

INES • CUIS S TAIRE S... • SANI BAIN ES DE • SALL 44 Voir page

Retrouvez-nous tous les mois dans nos éditions de la Haute-Garonne, l’Aude-Ouest Hérault, des Pyrénées-Orientales, et sur :

www.immo-market.net

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

11


Faugères

Magalas

A 61

Toulouse Bordeaux

A 61

Toulouse Bordeaux

Minervois

Montréal

Trèbes

Palaja CARCASSONNE

Montréal

Montlegun Palaja

A9

Montpellier Nimes

St-Marcel

Ginestas

Salles d’Aude Servian Fleury Cuxas Puisserguier d’Aude d’Aude

NARBONNE Fleury d’Aude ET RÉGION

ANLEZIGN Ginestas CORBIERES

Lespignan

Salles Ouveillan Cuxas d’Aude d’Aude Salleles d’Aude Coursan Marcorignan Peyriac St-Marcel sur Vinassan LEZIGNANNARBONNE Mer CORBIERES

Olonzac

Fabrezan

Capendu Fabrezan

NARBONNE ET RÉGION anDurb DurbanCorbières

A9

Perpignan Espagne

A9

Quillan

Perpignan Espagne

san Gruis Valras-Plage

LITTORAL AUDOIS

Saint-Pierre

Narbonne Plage

La Palme LITTORAL AUDOIS Sigean

lan Couiza Quil

Vias

nne Plage

Narbo Sérignan

n Port la Nouvelle Gruissan Sigea

Mer

CARCASSONNE ET RÉGION iza Cou

BÉZIERS -Plage ET RÉGION Sérignan

Valras Ouveillan Salleles Coursan Capestang BEZIERS Villeneuve e d’Aud Vinassan Saint-Pierre Marcorignan lès Colombiers NARBONNE Beziers

Peyriac Corbières sur

Esperaza Esperaza

St-Chinian

Olonzac

Capendu

LIMOUX LIMOUX

BEZIERS Villeneuve

Pézenas lès Beziers www.immo-market.net Vias Lespignan

Colombiers Murviel-lès Beziers

CASTELNAUDARY Villemoustaussou Trèbes RieuxBram Peyriac- Minervois Minervois SONNE tlegun CARCAS CASTELNAUDARY Villemoustaussou MonRieuxBram

Puisserguier

tang Magalas Capes

PeyriacMinervois

BÉZIERS ET RÉGION

Servian

Faugères

St-Chinian

A9

Montpellier Nimes

Pézenas

Murviel-lès Beziers

Fitou

Port la Nouvelle La Palme

Fitou

Port Leucate

Port Leucate

carcassonne et région Ell’ Art Immo 7, avenue Henri Goût - carcassonne e-mail : ellartimmo@orpi.com

Tél : 04 68 10 10 02

Classe énergie

e

CarCassonne Quartier des Quatre Chemins, T2 47.42m2 très lumineux et bien entretenu. Vue dégagée et très proche du centre ville. Réf. : B-E018PL 58 000 €

Classe énergie

C

5mn CarCassonne Belle villa contemporaine 4 faces de 113m² env sur terrain exposé plein Sud de 650m². Grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur terrasse et piscine. 4 chambres, salle de bains, cellier et garage. Sous garantie décennale. Réf. : B-E027WY 229 900 €

Classe énergie

D

Trèbes Maison 115m avec belle pièce à vivre d’env. 40m². Cuis. indép., SdE au RdC et SdB au 1er ét. 3 ch. Gge et tsse, pisc. Très bon état général. Réf. : B-E02K0K 148 000 € 2

www.orpi.com 12

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


A&S

Peronne Immobilier

10, av. Arthur Mullot • 11000 CArCAssonne

Carte professionnelle : 11-08-400

info@asperonne-immobilier.com

04 68 25 45 39

quARtIER RéSIDENtIEL

Classe énergie

C

CARCASSONNE Villa d’env. 135m² hab sur parcelle arborée av. piscine de 1900m². Séj./cheminée insert. Cuis. équ., buanderie. 4 chs/placards dont 1 indép./SdE. Chauf. C Gaz. Gge en ss-sol 70m².Calme assuré. Sans vis-à-vis. Réf. : 904 358 000 €

CHARmE EN VILLE

CARCASSONNE MdV. Gd séj., cuis. équ., véranda, 2 chs en RdC av SdE et wc. 1 ch. +1 bureau sous combles + 1 ch. indép/SdE/ wc. Gge, cave et atelier. Portail motorisé. VrE centralisés. Jardin clos et arboré de 363m² sans vis-à-vis. Réf. : 907 234 000 €

Classe énergie

SALSIGNE Maison très confortable de 140m² hab en parfait état, avec jardinet.Pièce à vivre de 56m² avec cuisine aménagée.4 chs, SdB et 3 wc. Grand gge 50m², Chauffage central neuf. Jardin 60m². Réf. : 905 113 000 €

VILLE

Classe énergie

E

CARCASSONNE Agréable MdV sur un sous-sol complet. Env. 90m² hab. sur jardin clos 400m². Cuis. amén.,2 chs, SdE neuve, poss. 2 chs en sous-sol et point d’eau. CC gaz récent. Dble vitrage. Maison très lumineuse. Réf. : 901 180 000 €

Classe énergie

Classe énergie

C

D

D

PROCHE CARCASSONNE Villa tradi. d’env 300m² sur 1000m² de terrain clos et arboré, piscine. Nbses poss. 1 espace indép. de 45m² + 1 de 55m². Séjour 60m².4 chs (15 à 18m²).Gd gge. Caves.Gaz de ville + clim. Réf. : 631 265 900 €

PROCHE CAVANAC Joli pavillon d’environ 98m² habitables. Espace vie de 41m² avec cuisine équipée US et poêle à bois. 3 chambres avec placards. Salle d’eau et bains. Jardin de 460m² clos. Réf. : 906 171 500 €

www.asperonne-immobilier.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

13


10mN CARCASSONNE

La sélection du mois

Classe énergie

B

10mN CARCASSONNE Cette superbe maison de 130m² habitables offre de très belles prestations et des finitions de grande qualité. Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale de 18m² avec salle d’eau et wc, une deuxième salle de bains + douche et wc, grand salon avec poêle à bois, salle à manger avec belle cuisine ouverte, grand garage avec buanderie, terrasses, et jacuzzi sur terrain 400m². Village toutes commodités très proche de Carcassonne. Réf. 6043 M

246 000 €

Guy Hoquet 78, rue Albert Tomey - CARCASSONNE

04 68 10 39 40

carcassonne@guyhoquet.com

14


Votre agence Guy Hoquet 78, rue Albert Tomey - CARCASSONNE

04 68 10 39 40

carcassonne@guyhoquet.com

N° de carte professionnelle : 11-06-121

guy-hoquet.com

Classe énergie

E

CARCASSONNE BAStidE St LOuiS Appartement 50m² habitables comprenant 1 chambre, 1 bureau, séjour/cuisine, salle d’eau, WC et buanderie. Réf. 6120 M 44 500 €

Classe énergie

d

CARCASSONNE Jolie maison traditionnelle 4 chambres, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, SdE, wc et garage sur terrain 336m². Réf. 6106 M 133 900 €

Classe énergie

d

10mN CARCASSONNE Maison 4 faces, 3 chambres, salon, séjour, cuisine, 2 SdB, wc, combles aménageables, garage, sur terrain 750m² env. Village ttes commodités. Réf. 6113 M 179 000 €

Classe énergie

C

PéRiPhéRiE CARCASSONNE Belle villa neuve 4 chambres (1 suite), vaste séjour / cuisine US, 2 SdE, 2 wc, sur terrain 500m² belle vue dégagée. Village toutes commodités. Réf. 6115 M 190 000 €

Classe énergie

E

ESt CARCASSONNE Coquette maison de village rénovée comprenant 2 chambres, séjour / cuisine US, salle de bains et 2 wc. Village touristique. Réf. 6066 M 70 000 €

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

d

CARCASSONNE Maison plain-pied 4 faces TB état, 3 chambres, séjour 32m², cuisine équ., vérandas, SdE, WC, clim. réversible, garage, terrain 612m² vue dégagée. Réf. 6116 M 182 000 €

d

10mN CARCASSONNE Village toutes commodités, villa 120m² hab. 4 chambres, grd séjour, cuisine équ., buanderie, SdE, atelier, garage, terrain 635m² vue dégagée. Réf. 6107 M 191 200 €

d

10mN CARCASSONNE Belle villa récente plain-pied, 3 chambres, vaste séjour / cuisine US, SdB + douche, wc, cellier, sur terrain 450m². TBE. Village tous commerces. Réf. 6112 M 172 000 €

d

PéRiPhéRiE CARCASSONNE Maison traditionnelle 3 faces 130m² habitables, 4 chambres, vaste séjour, salon, cuisine, 2 SdB, 2 wc, sur terrain 267m². Village recherché. Réf. 6119 M 179 900 €

C

CARCASSONNE Charmante maison en pierres avec cour, garage et remise attenante, 3 chambres, séjour, cuisine, 2 SdE, 2 wc. Expo sud, très bon état. Réf. 6111 M 129 900 €

d

10mN CARCASSONNE Villa plain-pied 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine séparée, SdE, wc, garage et atelier, sur terrain 450m². Village toutes commodités. Réf. 6082 M 159 900 €

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

C

CARCASSONNE Belle villa 132m² hab. 4 chambres, vaste séjour, cuisine équ., 2 SdB, 2 wc, garage, terrasse, piscine, sur terrain 3 000m². Belles prestations. Réf. 6097 M 298 700 €

www.guyhoquet-immobilier-carcassonne.com

15


Ces agences utilisent le FICHIER AMEPI. En leur confiant un mandat de vente exclusif, vous bénéficiez :

Ces agences vous donnent accès à tous les biens détenus en exclusivité par les agences du secteur utilisant le FICHIER AMEPI, vous bénéficiez ainsi :

IMM

OB

ILIE

R

Le FICHIER AMEPI est un outil de diffusion des biens en exclusivité entre professionnels utilisateurs.

16

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

UD


Faugères

Faugères

www.immo-market.net

Magalas

Magalas Murviel-lès Beziers Murviel-lès Beziers A 61

Toulouse Bordeaux

CASTELNAUDARY

PeyriacMinervois RieuxMinervois

moustaussou

CARCASSONNE Montlegun

Bram

Puisserguier

RieuxMinervois

Ginestas

Ouveillan Cuxas d’Aude Salleles

Olonzac

Trèbes

Puisserguier

BÉZIERS Pézenas

ET RÉGION

BEZIERS Villeneuve lès Beziers Vias d’Aude Fleury Sérignan

A9

Montpellier Nimes

A9

Montpellier Nimes

Colombiers Lespignan Salles

d’Aude BEZIERS d’Aude Coursan Valras-Plage Capestang Villeneuve Marcorignan St-Marcel Vinassan lès Saint-Pierre LEZIGNANNARBONNE Colombiers CORBIERES Montréal Beziers Montlegun Narbonne Plage NARBONNE Lespignan Ginestas Capendu Palaja Vias Olonzac Fabrezan ET RÉGION Cuxas Gruissan Sérignan Ouveillan

CARCASSONNE

d’Aude Peyriac Salleles sur Salles LITTORAL d’Aude Mer Coursan d’Aude Fleury Valras-Plage CARCASSONNE Marcorignan AUDOIS LIMOUXSt-Marcel d’Aude Vinassan DurbanET RÉGION Sigean Port la Nouvelle Corbières LEZIGNANNARBONNE Saint-Pierre CORBIERES La Palme

Trèbes

Palaja

Villemoustaussou

St-Chinian

Servian Capestang

PeyriacSt-Chinian Minervois

Pézenas

Servian

Capendu

Esperaza

NARBONNE ET RÉGION

Fabrezan

Quillan

CARCASSONNE ET RÉGION

Narbonne Plage Gruissan

Couiza

LITTORAL AUDOIS

A9

Peyriac sur Mer

Perpignan Espagne

Fitou

Port Leucate

béziers et région

DurbanCorbières

Port la Nouvelle Sigean La Palme

Couiza

n

A9

Perpignan Espagne

Fitou

Port Leucate

partout avec vous :

Consultez les magazines de chaque édition sur...

www.immo-market.net Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

17


VALRAS PLAGE 3 bis, rue Gambetta

Tél. : 04 67 90 72 26 carte professionnelle N° 11-06-087

www.boixadera.fr VALRAS PLAGE

Classe énergie

D

VALRAS PLAGE Dans une très jolie rés., pavillon : 1 ch + coin nuit, séj. cuis. et gde loggia de PP, SdB/ wc. Cour avec vue piscine. Parking. Idéal pour les vacances ! Réf. : 5777972 112 000 €

Classe énergie

Classe énergie

C

VALRAS PLAGE Maison plain-pied, 1 chambre, séjour avec cuisine US, salle d’eau, véranda 12m2 + jardin 122m2. Réf. : 9039677 157 000 €

Classe énergie

C

VALRAS PLAGE Maison T3 55m2, 2003, piscine, 2 chambres, séjour avec cuisine US, 2 wc, salle de bains, parking, terrasse + jardin. Réf. : 9018634 210 000 €

C

VALRAS PLAGE Maison T3 55m2, 2001, piscine, 2 chambres, séjour avec cuisine US, 2 wc, SdB, terrasse, parking, gge jardin. Réf. : 9057880 225 000 €

18

Classe énergie

C

VALRAS PLAGE appartement T3, 1er étage, 2 chambres, séjour cuisine US, terrasse, parking, vue mer. Réf. : 7607868 205 000 €

D

VALRAS PLAGE Maison 35m dans une résidence avec piscine, 1 chambre + mezzanine, séjour avec cuisine, équipée, salle d’eau/wc, terrasse 20m2, parking. Réf. : 9401966 130 000 €

D

VALRAS PLAGE Maison de 40m2, 2 chambres, séjour cuisine US, salle d’eau, 2 terrasses. Réf. : 7408551 149 000 €

Classe énergie

Classe énergie 2

Classe énergie

C

VALRAS PLAGE Maison de 55m2, 2011, 2 chambres, séjour avec cuisine US, salle de bains, wc, parking, terrasse, jardin, garage. Réf. : 8005058 238 000 €

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

Classe énergie

D

VALRAS PLAGE Appartement T2 37m2 meublé, séjour cuisine US, vue mer, salle d’eau/wc, terrasse, loggia, parking Réf. : 9153895 137 000 €

Classe énergie

C

VALRAS PLAGE Appartement T3 53m2 meublé, 2 chambres, terrasse 13m2, sejour cuisine US, salle de bains/ wc, garage + parking. Réf. : 9479052 208 000€

Classe énergie

C

VALRAS PLAGE Appartement F3 51m2 RdC, piscine, 2 chambres, séjour cuisine US, salle d’eau/wc, terrasse 26m2, 2 garages. Réf. : 8604530 213 000 €

Classe énergie

D

SAUVIAN Villa 110m2 plain-pied, 3 chambres + bureau, 1 salle d’eau/salle de bains, wc, séjour de 42m2, cuisine, terrain de 480m2, piscine, garage. Réf. : 9149897 276 000 €


e x

Magalas

P

Murviel-lès Beziers Servian

St-Chinian

PeyriacMinervois CASTELNAUDARY

Villemoustaussou

Montlegun Palaja

Ginestas

Ouveillan Cuxas d’Aude Salleles d’Aude Coursan Marcorignan St-Marcel Vinassan LEZIGNANNARBONNE CORBIERES

Capendu Fabrezan

CARCASSONNE ET RÉGION

LIMOUX

BEZIERS Vill lès Colombiers Bez Lespignan Salles d’Aude Fleury Sérignan

Olonzac

CARCASSONNE Montréal

E

Capestang

RieuxMinervois

www.immo-market.net Bram Trèbes

Puisserguier

d’Aude

Saint-Pierre

NARBONNE ET RÉGION

Narbonne Plage Gruissan

Peyriac sur Mer

DurbanCorbières

Valras-

LITTORAL AUDOIS Sigean

Port la Nouvelle La Palme

Esperaza Couiza

A9

Quillan

Perpignan Espagne

Fitou

Port Leucate

BUREAUX & COMMERCES

locaux à la

l o c at i o n Indigo

Centre d’affaires St Crescent 16 €/m2 ht

10 €/m2 ht

narbonne

narbonne

Emplacement privilégié

Quartier de + de 2000 habitants

contactez laura au 06 86 77 55 37 - 04 68 65 85 85 www.groupe-sm.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

19


Servian

St-Chinian

PeyriacMinervois Villemoustaussou

éal

Puisserguier

Capestang

RieuxMinervois

Olonzac

BEZIERS Villeneuve lès Beziers Vias Sérignan

Colombiers Lespignan Salles

Ginestas

Ouveillan Cuxas d’Aude Fleury d’Aude d’Aude Salleles d’Aude Coursan Marcorignan CARCASSONNE St-Marcel VinassanFaugères NARBONNE LEZIGNANwww.immo-market.net CORBIERES Montlegun

Trèbes

Palaja

Capendu

NARBONNE Fabrezan ET RÉGION

A 61

CARCASSONNE ET RÉGION Toulouse Bordeaux

CASTELNAUDARY

Villemoustaussou

Bram

Trèbes CARCASSONNE

Montréal

Montlegun Palaja

RieuxMinervois

LEZIGNANCORBIERES

Capendu

Ouveillan Cuxas d’Aude

Esperaza Couiza

Quillan

BÉZIERS

Gruissan ET RÉGION

Puisserguier

DurbanCorbières

Fitou A9

d’Aude

Saint-Pierre

LITTORAL AUDOIS Sigean

Perpignan Espagne

Port la Nouvelle Valras-Plage

Gruissan

Peyriac sur Mer

A9

A9

Montpellier Nimes

Plage LaNarbonne Palme

NARBONNE ET RÉGION

Perpignan Espagne

Pézenas Narbonne Plage

BEZIERS Villeneuve lès Colombiers Beziers Lespignan Vias Salles d’Aude Fleury Sérignan

NARBONNE

CARCASSONNE ET RÉGION

LIMOUX

Quillan

Fabrezan

Saint-Pierre

Capestang

Ginestas Olonzac

Valras-Plage

Servian

Salleles Durband’Aude Coursan Sigean Vinassan Corbières St-Marcel Marcorignan

aza Couiza

Magalas Murviel-lès Beziers St-Chinian

Peyriac sur Mer

PeyriacMinervois

BÉZIERS ET RÉGION

Fitou

Port la Nouvelle

Port Leucate

La Palme

Port Leucate

littoral audois

28, av. de Narbonne • 11430 GRUISSAN

Pour vendre ou acheter à Gruissan, Contactez-nous !

04 68 49 19 19 Retrouvez également tous nos biens sur

www.cote-village-immobilier.fr 20

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


Tél. 04 68 48 02 40 112 Bd du Front de Mer BP35 • 11210 PORT LA NOUVELLE

2 avenue de Port la Nouvelle 11130 SIGEAN

Email : agence@navilia.fr • Site : www.navilia.fr

PORT LA NOUVELLE Pavillon T2 mezzanine de 50m² entièrement rénové, véranda donnant sur terrasse, beau séjour / cuisine aménagée, salle d’eau / wc. A l’étage : grande mezz et 1 ch./placard, place de parking privée! 125 000 €

PORT LA NOUVELLE Appartement T2 au 3ème et dernier étage, balcon terrasse avec superbe vue sur mer et chenal, séjour / cuisine aménagée, salle d’eau / wc, 1 chambre séparée. 82 000 €

PORT LA NOUVELLE Appartement T4 de 61m² hab. 1er et dernier étage, bon état général, séjour, cuisine, 3 chambres, 50m plage, faibles 108 000 € charges, idéal 1er achat ou investisseurs !

PORT LA NOUVELLE Appartement T2 au 1er étage d’un petit collectif à 50m plage, rénové avec goût, mobilier neuf, cuisine équipée, vue mer, 1 chambre séparée, prix attractif ! 69 900 €

LA FRANQUI Sur 518m² de terrain, villa récente 4 faces, de plain-pied, 3 chambres, séjour / cuisine, cellier, terrasse, possibilité meublée, à 2km plage. 209 000 €

SIGEAN Remise de 110m² au sol RdC+1, cour arrière de 35m² + cabanon en pierre attenant, toiture bonne, electricité OK, raccordements en bordure ! 122 000 €

SIGEAN Sur terrain piscinable de 600m², villa de plain-pied 4 faces, 75m² hab., beau séjour avec clim, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle d’eau, wc séparé, terrasse et garage ! 199 000 €

10MN LEUCATE Villa de plain pied 100m² hab. sur 600m² de terrain, 3 faces, séjour avec cheminée insert, clim, cuisine US, 2 chambres, 2 vérandas, garage 25m², atelier, bonne opportunité ! 184 000 €

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

Carte professionnelle N°11-06-107

Navilia iMMOBiliER

21


carte professionnelle N° 11-130-0036

www.boixadera.fr

LES PLAGES COUP DE COEUR DU MOIS

Classe énergie

D

GRUISSAN Front de mer, face à la plage du Grazel, premiere ligne, villa 4 faces récente prestations superbes, 3 chambres, balcon terrasse, séjour 45m² avec cuisine US ! Vue époustouflante ! Réf. : 9529602 525 000 €

Rés. Les Grandes bleues

NARbONNE PLAGE

04 68 32 45 51

Classe énergie

22

D

NARbONNE PLAGE Appartement T3 au RdC. Séjour, cuisine US, 2 chambres, SdB, wc sép, Terrasse de 22m². 100m centre et 200m plage. Parking privé. Réf. : 18973NP 135 000 €

NARbONNE PLAGE Duplex T3 terrasse, jardin, séjour avec cuisine ouverte équipée, wc sép. Etage : 2 chambres, SdE/wc. Terrasse de 32m². Possibilité d’acquérir un garage. Réf. : 18955NP 183 000 €

NARbONNE PLAGE Au plus rapide. spécial investisseur. Pavillon studio cabine et mezzanine. 5 couchages. Loué à l’année. Résidence sécurisée avec piscine. Réf. : 18681NP 64 000 €

NARbONNE PLAGE Appartement T2, belle vue mer. Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, SdE, wc. 50m plage. 2ème étage. Très bien entretenu. Réf. : 18811NP 84 500 €

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


PORT GRUISSAN

LES DROMADAIRES Expo sud est pour ce T2 résidence avec superbe piscine. Au coeur du port, meublé, pkg, clim réversible, cuisine équipée, salle de bains, hall et coursives repeintes. Ravalement OK. Ascenseur OK. Réf. : 9466758 69 500 €

Rés. Le Chébek

04 68 49 04 62

Jolie villa T4 quartier calme résidentiel, villa 2 faces, 2 terrasses, grand séjour-salon, cuisine de qualité, 3 chambres, salle d’eau à l’italienne, très lumineuse. Bon rapport qualité-prix. A visiter sans tarder ! Hors copropriété. Réf. : 9470758 270 000 €

COUP DE COEUR

Classe énergie

GRUISSAN Un petit bijou ! Pavillon T2 mezzanine avec chambre en RdC. Grande terrasse exposée Sud. Très joliment meublé et équipé. Résidence avec piscine, pkg privatif ! Réf. : 7848016 133 000 €

ST PIERRE LA MER

E

GRUISSAN Superbe vue ! Quartier tranquille, appartement T2 cabine, vendu meublé avec pkg, une SdE (fenêtre), séjour, coin salon, cuisine, grande chambre (2 fenêtres). Charges modestes. A saisir. Réf. : 9301467 109 000 €

2, bd de la Douane

04 68 49 54 51

RARE

ST PIERRE LA MER Vue imprenable, maison T5, gge, 3F, pisc. 2 nvx : RdC : entrée, SdE, wc, 1 ch, séj./sal., cuis. US équ. amén., gde véranda, gge (buand. + local pisc.), tsse avant & arrière. Etage : 3 chs, SdB, wc. Très belles prestations. DPE en cours. Réf. : 21610 290 000 €

bAS DE ST PIERRE LA MER Bel appart T2 mezz, jolie vue mer, dans petite résidence avec de faibles charges. Entrée, séj. coin cuisine aménagé équ., SdE/wc, 1 ch., mezz., loggia. Vendu meublé, équipé. Pkg privé. (Absence de chauffage fixe). Réf. : 21598 119 000 €

ST PIERRE LA MER Coquet appartement T2, jolie vue mer. Séjour, coin cuisine équipé, SdE/wc, 1 chambre, loggia bien exposée. Vendu meublé, équipé. Parking privé. (Absence de chauffage fixe) Réf. : 21569 70 000 €

ST PIERRE LA MER Agréable appart T2 mezz, bien exposé, jolie vue mer dans rés. avec piscine. Comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine équipé, SdE/wc, 1 chambre, mezzanine mi-haute. Vendu meublé, équipé. Pkg privé. Réf. : 21577 107 000 €

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

23


L’ i m m o b i l i e r

Classe énergie

l a

n r é g i o

C

CAVES Très belle bastide 140m², terr. 504m². Bx espaces, villa 4F. Cuisine équipée aménagée, grand salon, salle à manger, beaucoup de rangements équipements et prestations haut de gamme. 2 wc, 4 chs, SdB avec douche et baignoire… Rare. Réf. : 6975P 366 000 €

Classe énergie

d e

CAVES Dans vieux village ; quartier très calme. Maison deux faces orientée plein sud. Maison en pierres rénovée avec beaucoup de goût. Très grande pièce à vivre ouvrant sur un jardin privatif. Deux chambres + 1 en mezzanine. Hors DPE. Réf. : 6996P 230 000 €

C

LEUCATE VILLAGE Au dernier étage d’ un immeuble de 4 apparts. Au cœur du village. Calme. Du volume pour cet appt en duplex, en très bon état, grande pièce à vivre avec cuisine US, tsse, Bbq. 2 chs à l’étage, SdB. Très faibles charges. Réf. : 6995P 154 000 €

LA PALME Maison 3 faces. SH 90m² + garage en dessous avec accès direct 90m². 5 pièces. Joli jardin. Hors DPE. Réf. : 7007P 214 000 €

Classe énergie

SIGEAN Une grande maison de village avec garage et terrasse avec vue dégagée, un salon, une cuisine, trois chambres dont une en RdC, 3 SdB, 3wc. DPE en cours. Réf. : 7012 132 000 €

SIGEAN Belle maison de village T3, très agréable avec terrasse et garage. Cuisine équipée, 1 salle de bains, 2 wc, 2 chambres… Réf. : 7018 149 000 €

Port La Nouvelle 04 68 48 02 97

immovallejo@wanadoo.fr 21 rue de la Mairie • 11210 Port-la-Nouvelle

24

D

Port La Nouvelle-Plage 04 68 48 71 11

lesplages@immobilier-vallejo.com 1140 av. de la mer • 11210 Port-la-Nouvelle

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


www.immobilier-vallejo.com

SIGEAN Villa récente en angle de rue sur 350m² de terrain avec piscine hors sol. salon, cuisine équipée, 3 chambres, 1 SdB, 1 wc. Réf. : 7015 V 210 000 €

FEUILLA Grande remise de plus de 144m² au sol sur deux niveaux, deux entrées indépendantes, possibilité plusieurs habitations ! Enorme potentiel ! Réf. : 7014 V 97 000 €

Classe énergie

PORT LA NOUVELLE Agréable appartement pour les vacances, proche de la plage, 1er étage avec parking privé, balcon, une chambre, séjour avec coin cuisine. A visiter. Réf. : 6606M 69 000 €

Classe énergie

PORT LA NOUVELLE Superbe appartement T2 entièrement refait à neuf, vendu meublé, loggia avec petite vue mer, cuisine indép équipée, séjour, belle chambre, salle d’eau. Excellent état. Réf. : 6705K 93 000 €

D

PORT LA NOUVELLE Jolie Villa avec garage et jardin, en front de lac, 90m² habitables, 2 chambres + mezzanine, 2 salles de bains, wc. A voir. Prix fortement négociable. Réf. : 6953M 239 000 €

Classe énergie

D

PORT LA NOUVELLE Rare sur la station. Villa mitoyenne avec terrasses, grand garage, piscine, grand séjour salon cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc + combles. A saisir vite ! Réf. : 6981K 194 000 €

Leucate-Corbières Maritimes 04 68 70 12 60

Sigean-Corbières Maritimes 04 68 48 09 95

11 av. Francis Vals • 11370 Leucate

35 av. de Port-la-Nouvelle • 11130 Sigean

agence-vallejo@wanadoo.fr

F

immo-vallejo@wanadoo.fr

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

25


Communiquez dans notre

LOCATIONS

de

nouvelle rubrique

VACANCES

À partir du prochain numéro

Immo Market Haute Garonne Contactez-nous vite : 04 68 68 41 E-mail : immo31@fa-com.fr

80

Retrouvez-nous tous les mois dans nos éditions de la Haute-Garonne, l’Aude-Ouest Hérault, des Pyrénées-Orientales, et sur :

www.immo-market.net

26

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


www.immo-market.net Saint-Paulde-Fenouillet

Sournia

MONTAGNE CATALANE Les Angles Olette

Rivesaltes

Sainte-Marie

PERPIGNAN

ToulougesMillas

Saint-Cyprien

Vinça

LITTORAL Saint-Cy CATALANElne LI

Toulouges

Elne

Thuir

CA

Argelèssur-Mer Collioure

PRADES PLAINE DU Le Boulou ROUSSILLON PLAINE DU

Le Boulou

ROUSSILLON CERET A9

Espagne

Amélie-les-Bains

Sainte

Canet Rouss

Roussillon

Olette

Mont-Louis

Le Bar

Canet-enSaint-Estève

Thuir

PRADES

Arge sur-M

Port-Vendres Banyuls

Port-Ven

A9

Saillagouse Bourg-Madame

Millas Ille sur Tet

Le Barcares

Rivesaltes

Latour-de-France

PERPIGNAN

Vinça

Mont-Louis

Font-Romeu

Tautavel Estagel

Saint-Estève

Sournia

Ille sur Tet

Font-Romeu

Narbonne Beziers

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet Estagel

Latour-de-France

Les Angles

A9

A9

Narbonne Beziers

Prats-deMollo-la-Preste

Saillagouse

Arles-sur-Tech Amélie-les-Bains

Prats-deMollo-la-Preste

Bourg Madame

CERET

Espagne

Ba

Arles-sur-Tech

montagne catalane

Lotissements ex

LES ANGLES Lotissement Terra del Sud

pt vue io nn e

En coeur de station à proximité des pistes travaux en cours

Dans la limite des stocks disponibles.

ce

ll

e

7 parcelles 4 faces de 500m2 à 650m2 - NOUS CONSULTER Consultez-nous pour nos lotissements à Cabestany Immeuble LE PHŒNIX - 840 avenue d’Argelès 66100 PERPIGNAN

04 68 51 17 65 - 06 16 39 29 49

www.bernard-carbonnell-immobilier.fr - bernard.carbonnell@orange.fr Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

27


28


29


Magalas

Pézen

Murviel-lès Beziers St-Chinian

PeyriacMinervois CASTELNAUDARY

Villemoustaussou

Capestang

RieuxMinervois

www.immo-market.net Bram Trèbes

Ginestas

Montlegun Palaja

Ouveillan Cuxas d’Aude d’Aude Salleles d’Aude Coursan Marcorignan St-Marcel Vinassan LEZIGNANNARBONNE CORBIERES

Capendu Fabrezan

DurbanCorbières

Fleury d’Aude

Sérignan

Saint-Pierre Narbonne Plage

LITTORAL AUDOIS Sigean

Port la Nouvelle La Palme

Esperaza Couiza

Quillan

A9

Fitou

Port Leucate

TERRAINS & CONSTRUCTIONS Perpignan Espagne

60 ANS D’EXISTENCE 60 ANS D’EXPÉRIENCE

Photo non contractuelle

NOTRE OFFRE DU MOMENT : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CANET D’AUDE 2 TERRAINS EN EXCLUSIVITÉ 6 avenue Pierre Sémard - 11100 NARBONNE

04 68 32 20 31 | 06 75 21 51 48 www.marcou-habitat.fr

30

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

Valras-Plag

Gruissan

Peyriac sur Mer

CARCASSONNE ET RÉGION

LIMOUX

NARBONNE ET RÉGION

BÉ ET R

BEZIERS Villeneu lès Beziers

Colombiers Lespignan Salles

Olonzac

CARCASSONNE Montréal

Servian Puisserguier


25 ans d’expérience ! Concepteur d’espace à vivre

Compris

Compris

Four encastré • Plaques de cuisson • Hotte aspirante

Faïence et meuble vasque • Receveur de douche extra plat • Colonne hydro-massante • Paroi en verre

NARBONNE SallèlleS (Coeur du village)

220 000 €*

VinaSSan (Rare)

FerralS (3mn Autoroute)

152 000 €*

Fleury d’aude (7mn de la mer) 198 000 €*

la Palme (Dernier lot)

156 500 €*

lézignan (Dans la pinède)

Plain-pied en L de 110m² avec garage sur parcelle de 700m². Plain-pied T4, garage intégré sur parcelle de 360m². Plain-pied T4 sur parcelle de 324m².

255 000€*

Plain-pied en V, 4 chambres garage intégré sur parcelle de 600m². Plain-pied T4 avec garage sur parcelle de 481m².

212 000 €*

Plain-pied 100m² + garage sur parcelle de 1050m².

*Hors papiers peints, peintures, raccordement, adaptation au sol. Illustrations, photos et visuels non contractuels.

+ Cuisine équipée + Salle de bains équipée

04 68 91 17 68 6 quai Vallière - NARBONNE • narbonne@mat-fr.com

www.maisons-avenir-tradition.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

31


32


LEADER NATIONAL DE LA CONSTRUCTION DE MAISON INDIVIDUELLE FLEURY D’AUDE

GINESTAS

LE SOMAIL

156 300 €*

149 300 €*

163 700 €*

Villa T4 sur terrain 400m2

Villa T4 sur terrain 407m2

VILLEDAIGNE

BIZE MINERVOIS

MOUSSAN

148 200 €*

146 600 €*

166 500 €*

Villa T4 sur terrain 373m2

Villa T4 sur terrain 374m2

Villa T4 sur terrain 300m2

CANET D’AUDE

SALLELES D’AUDE

FLEURY D’AUDE

159 200 €*

162 700 €*

155 900 €*

Villa T4 sur terrain 410m2

SAINT ANDRÉ DE ROQUELONGUE Villa T4 sur terrain 590m2

161 600 €*

Villa T4 sur terrain 450m2

Villa T4 sur terrain 290m2

Toutes les garanties d’un grand constructeur !

*Prix notaire et branchements inclus.

Villa T4 sur terrain 195m2

2 rue Guiraud Riquier 11100 NARBONNE - Tél. 04 68 32 61 05 - Fax 04 68 32 59 73

narbonne.manon@maisonfc.fr - www.maisons-de-manon.fr

33


PACK

CANET D’AUDE

NISSAN LEZ ENSÉRUNE

143 180 €*

156 880 €*

*Voir conditions en agence

Villa T4, terrain 387m2

Villa T4 étage, terrain 289m2

165 000 €*

ST ANDRÉ DE

ROQUELONGUE Villas du T3 au T6, terrains de 590m2 à 746m2 à partir de

147 500 €*

162 840 €*

ÉLECTRIQUE

OFFERTE

DE BAINS

CAPESTANG 153 840 €*

FLEURY D’AUDE

BIZE MINERVOIS

Villas du T3 au T5, terrains de 194m2 à 403m2 à partir de

Villa T4, terrain 518m2

148 180 €*

155 000 €*

LA PALME Villa T4 étage, terrain 324m2

SALLE

Villas du T3 au T5, terrains de 230m2 à 1100m2 à partir de

Villa T4, terrain 350m2

FLEURY D’AUDE

VOLETS

ROULANTS

SÉCURITÉ

TOURBES

VILLEDAIGNE

Villa T4, terrain 330m

2

147 280 €*

Villas du T3 au T6, terrains de 295m2 à 430m2 à partir de

144 340 €*

Toute une série de PROFESSIONNELS à votre service pour votre maison en RT 2012 en toute 34 bd Marcel Sembat - 11100 NARBONNE l 34

sérénité

04 68 32 04 19

narbonne.mfc@maisonfc.fr - www.maisons-france-confort.fr

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


35


36


37


38


39


3, Bd Maraussan BP 531 - 11105 Narbonne

narbonne fleury nouveau lotissement Parcelles de 169m2 à 403m2. lézignan Sans vis-à-vis, très jolie villa 3 faces de plain-pied 151 000 €* dans quartier résidentiel. moussan nouveau A 2 pas de Narbonne dans un site à partir de 154 000 €* exceptionnel, villa 2 ou 3 chambres. salles d’aude dernier lot Vue imprenable, villa gd volume jour, 3 ch., 2 wc, SdB 9m2 (douche+bain).170 000 €* vinassan Exclusif hors lotissement, villa, 3 belles chambres, SdB 178 000 €* 8m2, très beau volume pièce à vivre.

* Voir conditions en agence - Illustrations non contractuelles - Les prix incluent le terrain, les branchements aux réseaux publics, les garanties financières et techniques, et la garantie Dommages Ouvrages. Hors frais de notaire.

narbonne 04 68 32 40 40

www.groupe-sm.com L’ Expérience depuis 1983

*Photos non contractuelles

L’art de vivre, l’art de construire pour tous

ARMISSAN

230 000€*

RÉSIDENTIEL T5 + garage, 4 faces suite parentale, 2 bains, terrasses, sur 500m2 VUE CLAPE

À SAISIR Villa T4, 4 faces plain-pied, garage VUE ÉTANG LA PALME ZAC Bonne Source - 11100 NARBONNE

www.bic-construction.com 40

175 000€*

04 68 32 25 68

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


NOTRE SÉLECTION puichéric

canet d’aude

131 600 €*

136 000 €*

Terrain 400m2, villa PP, 3 ch., garage, porche, 90m2.

boutenac

Terrain 403m2, villa PP, 3 ch., garage, porche, 90m2.

131 800 €*

cruscades

Terrain 700m2, villa PP, 3 ch., garage, porche, 90m2.

163 700 €*

tourouzelle

Sur terrain plat 408m2 hors lot., villa plain-pied 80m2, 3 chambres, garage.

150 600 €*

Terrain 324m2, villa PP, 3 chambres, garage.

peyriac minervois

Terrain 378m2, villa PP 89m2, 3 chambres, garage.

137 960 €* pepieux

Terrain 944m2, villa PP, 4 chambres, garage.

149 500 €* mailhac

Terrain 467m2, villa PP, 4 chambres, garage.

148 700 €*

*Hors frais de notaire et raccordement. Visuel non contractuel. Maisons France Confort, RCS Alençon B 095 720 314, mandataire non exclusif en opérations de banques et en services de paiement (MOBSP), n°ORIAS 13005442.

Une signature réputée

22 avenue de la Marne • 11200 LÉZIGNAN-CORBIÈRES

04 68 46 92 87 - www.maisons-balency.fr 41


MOINS CHER PARCE QUE DIRECT ! Modèle AUTAN

fleury d’aude

Modèle TRAMONTANE

fitou

Villa T4 sur terrain de 195m2

Villa T4 85m2 + garage sur terrain de 600m2

148 100 €*

163 000 €* Modèle ZÉPHIR

mirepeiSSet

Modèle MISTRAL

ouveillan

Villa T4 85m2 sur terrain de 601m2

Villa T4 75m2 + garage sur terrain de 272m2

148 100 €*

136 440 €* Modèle ALIZÉ

St andré de roquelongue

Villa T4 85m2 + garage sur terrain de 560m2

Modèle SIROCCO

luc Sur orbieu

Villa T4 en L 85m2 + garage sur terrain de 1100m2

161 000 €* ’E E D PA R S

L

I

L

B

E

IE

LA

R

NE

CA

G

IS

151 500 €*

IMMOB

04 68 91 17 68 - www.villadirect.fr contact@villadirect.fr *Maison à construire sur terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers. Sous réserve de disponibilité du lot. Prix hors papiers peints, peintures, branchements, adaptation au sol et frais de notaire. Illustrations, photos et visuels non contractuels.

42

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


terrains à bâtir

li co bre ns ch tr o uc ix te du ur

le puits sûr Fleury d'Aude

* Selon les stocks disponibles - Visuel non contractuel

entre terre et mer !

Terrains à bâtir de 194m2 à 403m2

A partir de 57 000 €*

Contactez Laura au 06 86 77 55 37 - 04 68 65 85 85

www.groupe-sm.com Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

43


ns i ra tir r Te bâ à

NOUVEaU

Commune de VILLEPINTE Parcelles 3 ET 4 facEs*

À PARTIR DE

38 800 €* 44

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

Frais de notaire

OffERTs

pour les 5 * premières réservations


* : Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions en agence. Visuels non contractuels

Devenez propriétaire à VILLEPINTE dans la résidence du Moulin • Vue dominante • Proche commerces • École • Expo sud • Proche centre ville • 25 Km de Carcassonne • 12 Km de Castelnaudary • Quartier calme et résidentiel • Autoroute à 5 Km

BUREaU DE VENTE sUR PLacE PORTES OUVERTES à partir du 14 aVRil (suivre direction CEnnE MonEsTIÉs)

Tél. : 04 68 68 55 04 residencedumoulin@maisonfc.fr Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

45


*Visuel non contractuel - Dans la limite des stocks disponibles

NouveAu lotissemeNt résideNtiel livrAisoN 2Nd semestre 2014

lezignan corbières rare ! rue léo lagrange

Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

belle exposiTion sud Agréable lotissement de 11 parcelles viabilisées Proximité immédiate de tous commerces

Proche nouveau lycée Prix direct lotisseur

lot 4 : 395m2 lot 5 : 503m2 lot 8 : 545m2

59 250 €* 75 450 €* 84 500 €*

Terre bleue roussillon 06 46 63 59 70


e x

Magalas

P

Murviel-lès Beziers St-Chinian

PeyriacMinervois CASTELNAUDARY

Villemoustaussou

Montlegun Palaja

Ginestas

Ouveillan Cuxas d’Aude Salleles d’Aude Coursan Marcorignan St-Marcel Vinassan LEZIGNANNARBONNE CORBIERES

Capendu

CARCASSONNE ET RÉGION

LIMOUX

BEZIERS Vill lès Colombiers Bez Lespignan Salles d’Aude Fleury Sérignan

Olonzac

CARCASSONNE Montréal

E

Capestang

RieuxMinervois

www.immo-market.net Bram Trèbes

Servian Puisserguier

Fabrezan

d’Aude

Saint-Pierre

NARBONNE ET RÉGION

Narbonne Plage Gruissan

Peyriac sur Mer

DurbanCorbières

Valras-

LITTORAL AUDOIS Sigean

Port la Nouvelle La Palme

Esperaza Couiza

Quillan

A9

Fitou

Port Leucate

habitat & déco Perpignan Espagne

47


le l e

uv

No

O P X

e e

L L A

s

Béziers

CARRELAGES

SANITAIRES

CHAUFFAGE

ÉLECTRICITÉ

ZAC de MERCORENT • Rue A. Beau de Rochas 34500 Béziers

04 99 43 22 60 • www.ccl.fr 48

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


ÉLECTRICITÉ S A N I TA I R E CHAUFFAGE NARBONNE

3,allée de Plaisance • 11000 NARBONNE

04 68 58 18 90

MATÉRIAUX MENUISERIE CARRELAGE NARBONNE

ST-Crescent sud, av. du Gal Leclerc • 11000 NARBONNE

04 68 41 81 10

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

49


Solaire photovoltaïque Chauffe-eau solaire Pompe à chaleur Climatisation Éolienne Abri solaire Chaudière et poêle à granulés de bois Puits de lumière Puits canadien

Nous contacter :

04 68 67 25 15 contact@domagest.com www.domagest.com

50

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite


terrains à bâtir

li co bre ns ch tr o uc ix te du ur

les jardins du bosc Saint Nazaire d'Aude

Maquette FA Com • 04 68 68 41 80 • Toute reproduction interdite

* Selon les stocks disponibles - Visuel non contractuel

nouveauté au somail !

Parcelles 2, 3 et 4 faces

A partir de 36 000 €*

Contactez Laura au 06 86 77 55 37 - 04 68 65 85 85

www.groupe-sm.com



Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.