Mai 2012 - PO N°29

Page 1

nouveau P y r é n é e s - O r i e n t a l e s

GROUPE IMMOBILIER

Voir page 101

www.immo-market.net 45 000 exemplaires

Mai 2012 • N° 29

Classe énergie

C

Classe énergie

perpignan massilia Petite copro., gd appart. F3 75m², gd gge et pkg. Séj./cuis. 40m² donnant sur tsse, 2 ch./pl. et balcons, SdB, buand. Der. ét. Faire offre. 185 000 € 66 immobilier 06 38 83 30 00

Classe énergie

B

canet Maison lumineuse dans quartier calme, beau séjour traversant donnant sur jardin avec piscine, cuis. US équ., 3 ch., buanderie. Pkg privatif. 299 000 € immobilière nicole huc 04 68 80 51 51

C

Classe énergie

perpignan exclusivité Quartier la lunette, maison bourgeoise 1965, SH 180m², gge 2 vl, 4 ch., buand., 354 000 € cave, poss. F1 indép. 30m2. Réf. : 6415 aris immobilier 04 68 85 27 00

B

baho Villa PP 4, 280m2, vue Canigou, compo. en 2 hab., 8 pces, 5 ch., dress., 2 sal./séj., véranda, 2 patios, pisc., terr. env. 1700m2, 2 SdE, gge + 60m2. Réf. : 1336 597 000 € agence norman parker 04 68 29 89 65

90

NOUVEAU !

Classe énergie

B

perpignan Villa PP 200m², parc 3000m², pisc., pool house, séj./sal. 45m², cuis. équ., 4 ch., SdB, 2 SdE, lingerie + dép., véranda. Clim., forage. 635 000 € agence hudellet 04 68 35 21 19

L O C AT I O N Voir page 56

Classe énergie

D

st cyprien A 2 pas des greens, villa 4F 200m2, 4 ch., bureau, terr. arboré env. 1100m2 piscinable. A l’abris de tout vis-à-vis, implantation en îlot. Réf. : 153 550 000 € st. cyprien immobilier 04 68 89 78 66



SOMMAIRE • Plaine du Roussillon

04 - 62

• Littoral Catalan

63 - 76

• Location NOUVEAU

56 - 58

• Montagne Catalane

77 - 79

• Programmes neufs

80 - 86

• Terrains constructions • Emploi

104 106 - 113

Consommation énergétique en kWh / m2 / an

• Habitat-déco

87 - 105

Des notes de A à G sur les annonces : Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore). Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «CLASSE ÉNERGIE» en bas à droite de chaque photo, sous la forme d’un cercle blanc avec la A lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus.

É d ito

t

arket.ne

mo-m www.im

Retour à la raison ! Les élections sont derrières nous et quoi qu’il arrive le logement reste souvent la première dépense des ménages, ces derniers prendront donc un soin tout particulier dans leur recherche immobilière. Les professionnels nous indiquent avoir observé une légère orientation à la baisse des prix dans l’ancien, et une reprise de l’activité chez ceux qui ont mis en place les outils nécessaires pour assurer la promotion des produits correspondants aux attentes du marché ! Nouveau, ce mois-ci une rubrique location vous attend ! Dans votre magazine, les agents immobiliers et les acteurs locaux de l’habitat au sens large vous proposent un choix incomparable de solutions, rapprochez vous d’eux, exprimez vos projets, vous y gagnerez à coup sûr ! Et retrouvez les aussi sur www.immo-market.net. Bonne lecture !

Daniel Fleury

3


Tautavel Saint-Paulde-Fenouillet

Rivesaltes Estagel Saint-Estève

Ille sur Tet

Millas

PERPIGNAN Toulouges

Thuir

PRADES

Le Boulou Amélie-les-Bains

Sorède

CERET

Arles-sur-Tech

u d e n i a Pl s illon R ous

Carte pro : 66-2010-04-T

www.

im

ark mo-m

et.ne

66 immobilier TransacTions marc sabardeil

06 38 83 30 00

HAUT DE GAMME

Classe énergie

1, rue des Vignes 66000 PerPignan

4

t

C

PERPIGNAN MAS LLARO Propriété contemporaine aux lignes épurées de plus de 300m², implantée sur parcelle d’exception de 6141m² avec piscine maçonnée et pool house. Séjour / SàM de 60m² avec vue sur le parc et la piscine, salle de cinéma de 70m², cuisine design de 30m² donnant sur terrasse, 4 grandes chambres dont une suite parentale de 40m², SdB + SdE, bureau... office et annexes. Construction 2008. Emplacement privilégié. Prestations de grand standing. NOUS CONSULTER

www.66immobilier.com


Transaction

Location

Gestion

Syndic

Spécialiste de l’of fre locative Appartements • Maisons • Villas e so

al ci

si è g

60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com

w w w. a r i s -

groupe.com

04 68 85 27 00 5


30 a

ns

d’e

Cartes professionnelles : n° 66 2006 225 T-G n° 66 2006 289 T-G

xpé e... c n e r rience é , ça fait toute la diff

Classe énergie

D

Classe énergie

PERPIGNAN Appartement F3 au 2ème et dernier étage comprenant séjour, cuisine séparée, 2 balcons, 2 chambres, salle de bains. Réf : 6337 75 200 €

Classe énergie

c

Classe énergie

c

6

c

sAlEIllEs villa plain-pied des années 2000, cuisine ouverte sur séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, garage, quartier calme, expo Est/Ouest, 194 900 € disponible 1er août. Réf : 6393

Classe énergie

sAlEIllEs Beaux volumes pour cette maison 3 faces, 140m² hab, 4 chambres dont 2 en RdC, séjour salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains + salle d’eau, garage 2 VL, chauffage central gaz, lotissement calme et aéré. Réf : 6391 263 000 €

w w w.

sAlEIllEs villa 3 faces de construction traditionnelle 138m² hab, beau séjour de 50m², 4 chambres, salle d’eau, buanderie, garage, fenêtres alu, volets roulants électriques, chauffage central, beaux volumes à exploiter. Réf : 6388 250 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN PAlAIs DEs ROIs DE mAJORQUE appartement F3 dans immeuble bourgeois, 72m² hab, petite copropriété sans charges, balcon, 2 chambres, fenêtres PVC, à rafraîchir. Réf : 6363 92 000 €

c

E

PERPIGNAN st GAUDERIQUE Gd appart 178m² hab situé au RdC de l’immeuble, superbes volumes, séj. expo. sud, jardin, 4 chs + bureau, gge collectif et immense cave 80m², cour arrière privative. Idéal profession libérale. Réf : 6414 248 000 €

aris-groupe.com


immobilier

groupe

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

D

PERPIGNAN sAINt GAUDéRIQUE Appartement F3 situé en rez-de-chaussée de l’immeuble, entièrement rénové, cuisine équipée, 2 chambres avec pl, loggia, parking privé sécurisé. Réf : 6428 117 000 €

D

sAlEIllEs Villa PP 4F sur belle parcelle clôturée de 592m², cuisine aménagée, séjour salon, 3 chambres, garage/buanderie, quartier très calme, possibilité piscine. Réf : 6401 225 000 €

D

PERPIGNAN sUD Appartement F3 d’une superficie de 100m² avec de beaux volumes situé au dernier étage de la résidence avec ascenseur. Très belles prestations, proximité commerces et très belle vue dégagée. Réf : 6358 163 000 €

B

PERPIGNAN 5mN cENtRE vIllE Dans quartier pavillonnaire, maison de ville 2 faces possédant garage traversant, 4 chambres dont 2 en RdC, salle de bains, quartier très calme, prévoir travaux rafraichissement. Réf : 6299 189 900 €

Classe énergie

aris-groupe.com

D

PERPIGNAN Proche centre bel appartement rénové de 83m² hab situé au 1er étage de la copropriété, cuisine équipée avec coin repas de 20m², salon cheminée, 2 chambres, sol parquet, refait à neuf, habitable immédiatement. Réf : 6430 138 000 €

Classe énergie

®

Classe énergie

D

PERPIGNAN st GAUDERIQUE Bel appartement T3 situé au 1er étage d’une petite copropriété, garage, séjour cuisine américaine donnant sur terrasse sud, 2 chambres avec pl, salle de bains, très bon état. Réf : 6413 169 000 €

04 68 85 27 00 7


le mas saint pierre

Un bon investissement, c’est l’emplaCement la sécurité des loyers, c’est l’emplaCement Votre qualité de vie, c’est l’emplaCement

villas ossature bois

LeS vILLAS Lodge Villas t4 ossature bois label BBC, exposition plein sud avec la totalité des espaces de vie ouvrant sur un patio jardin sans visà-vis, chauffe-eau solaire et gaz de ville. absolument unique ! 8


04.68.66.85.55

PA 006613609 P 0010

ZAC du Mas Balande - 66000 PeRPIgNAN www.euro-immobilia.fr

Le MATISSe

Documents non contractuels. Dans la limite des stocks disponibles.

résidence matisse

Résidence de standing avec vue dégagée sur les vignes et le Canigou, large terrasse, prestations soignées, climatisation intégrée , garage en sous sol, ascenseur , 17 appartements d’exception.

les villas suspendues villas d’architecte contemporaines Orientées plein sud, prestations de qualité, 3 chambres, séjour cuisine, salle de bains, garage. très lumineuses. label BBC (chauffe-eau solaire , chaudière gaz de ville) 9


Carte Pro 66-2006-195-T

A Voir !

Classe énergie

entre sAint-CyPrien et PerPignAn Proche golf, belle villa d’architecte 178m² hab., séj. lumineux ouvert sur tsse 45m² en IP et pisc., cuis. ouverte équ., 5 gdes chs dont deux en RdC, salle de bains, salle d’eau, 2 wc. Prestations de qualité, déco. contemp. et raffinée sont les atouts de cette villa en + de son jardin joliment arboré de + de1000m². Gge double. Coup de coeur assuré ! 630 000 €

Classe énergie

C

PALAis des Congres Bel appartement 2 pièces dans résidence standing avec ascenseur. D’une surface de 50m² avec chambre spacieuse, salle de bains, cuisine équipée et terrasse. Possibilité garage.

b

UniqUe !

PerPignAn sUd-est Proche lycée Jean Lurcat Ancien chais d’env. 240m² hab. entièrement rénové par architecte. Beaux volumes et cachet sont les atouts de cette demeure. Patio à l’ombre des regards avec murs en cayrou apparents. Jardin avec piscine hors-sol. Avis aux amateurs ! DPE en cours. 428 000 €

139 000 €

LA LUnette

Classe énergie

e

PerPignAn Charmante maison de ville des années 50 dans quartier des plus calme et proche de toutes les commodités. Caractère et lumière sont ces principaux atouts. D’une surface d’environ 120m² hab. Le séjour donne sur une belle terrasse sans vis-à-vis et plein Sud. A l’étage, 4 chambres dont une de 16m². Grand garage de 25m². A visiter sans tarder. 272 000 €

10

Classe énergie

d

PerPignAn Centre La campagne à la ville pour cette maison bourgeoise des années 30 d’env. 240m² hab. entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Bel espace de vie lumineux avec cheminée Focus, jardin arboré au calme. Nombreuses possibilités d’aménagement et de division.Parkings. Idéal grande famille ! 495 000 €


ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

04.68.66.85.55

www.euro-immobilia.fr

Classe énergie

C

CAbestAny Magnifique villa contemp. 170m², gde pièce à vivre avec carrelage gd format donnant sur terrasse bien expo. 60m² et sa piscine. Vous disposez de 2 chs et d’un bureau en RdC et d’une suite parentale à l’ét. Cuis. US avec îlot central HDG. Gge avec buanderie. Le jardin est arboré avec arrosage auto. Environnement de qualité et finitions soignées. Décennales et dommages ouvrages. 675 000 € bAisse de Prix

mAs VermeiL Villa d’architecte de 155m² hab., séjour plein sud très lumineux, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, sous-sol total aménagé. Terrain piscinable. Aucun vis-à-vis. Très bonne construction et matériaux de qualité. Faire offre ! DPE en cours. 435 000 €

Classe énergie

C

PerPignAn sUd / Porte d esPAgne Coup de coeur assuré pour cette jolie villa de plain-pied comprenant un bel espace de vie avec cuisine et coin bureau, 3 chambres et garage. Le terrain de 607m² est arboré avec piscine et plage. Aucun vis-à-vis, calme. 295 000 €

PLAin-Pied 4 fACes

Classe énergie

d

A moins de 10mn de PerPignAn Très jolie villa 4 faces de plain-pied sur 880m² de terrain avec piscine. Séjour lumineux avec cuisine US très bien équipée. Vous disposerez de 4 chambres, salle de bains, salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une buanderie. Double garage de 50m² avec cave en sous-sol. Idéal pour famille avec enfants. 518 000 €

Classe énergie

b

CAbestAny Dans quartier calme et résidentiel, cette villa de 130m² environ sur un terrain de 620m² vous propose un beau séjour triple expo sur terrasse Sud Ouest et sa piscine, cuisine semi indépendante avec cellier. A l’étage 4 chambres ainsi qu’une salle de bain et WC. Garage. Proches écoles et commodités. 387 000 €

11


proche mer et golf

proche des plages

proche de la mer et de perpignan centre Environnement campagnard et résidentiel, villa contemporaine de grand standing offrant 300m² SH de plain-pied sur + 6000m² arboré avec piscine. Grand espace de vie, 3 chs et suite parentale 40m², bureau, nous consulter salle de cinéma...l’ensemble parfaitement entretenu. Réf. : 7849

Entièrement réhabilitée avec goût, maison de village, petite cour. Pierre remise à nu, prestations ré-actualisées parquet en bambou massif, clim. réversible, douches à l’italienne, etc. Coup de coeur assuré ! Réf. : 7713 233 000 €

exclusivité

appartement exceptionnel

Classe énergie

c

Cet appart ne laissera personne indifférent, tout a été pensé avec le plus grand soin, l’espace de vie de 170m² avec sa cuisine de très grand standing, ainsi les 3 chs et leur SdE attenante, la cuisine d’été ouverte sur... la terrasse de toit de 250m² arborée et comportant une petite piscine. Vue Canigou et Albères. Gge. Réf. : 7822 830 000 €

Dans quartier proche du centre ville, imposante mais. bourgeoise des années 1950, alliant volumes, architecture et authentiques matériaux. Depuis le séj. cathédrale, la tsse plonge sur le jardin avec piscine, 220m² SH, 2 gges, produit de caractère. Réf. : 7696 672 000 €

villa standing perpignan

villa moderne plain-pied

Classe énergie Classe énergie

c

a 10mn ouest de perpignan Sur un parc superbement paysagé sans aucun vis-à-vis, villa PP 200m² avec marbre et parquet au sol. Materiaux de qualité, belle ambiance, pièces lumineuses, terrasse et une piscine maçonnée, 3 chbres dont une suite, bureau, atelier et pièce indép., l’ensemble au calme. Réf. : 7864 640 000 €

b

Prés de 3000m² de parc aménagé pour ce plain-pied de 200m² idéalement situé dans un clos avec gardien, aux portes de Perpignan. Rien ne manque depuis la piscine maçonnée, et des prestations de standing. Un formidable rapport qualité/ 635 000 € prix !! Réf. : 7832

nouvelle adresse 45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN (en face du Théâtre de l’Archipel)

04 68 51 43 43

www.mustimmobilier.com 12


achat - vente - location - gestion proche torreilles

école saint-Jean

Classe énergie

Classe énergie

c

Magnifique villa de 200m² SH F4 + studio aux allures d’hacienda sise au milieu d’un parc aménagé et clos de 2500m². les amoureux de maisons typiquement méditerranéennes devraient être séduits par ses plafonds, son superbe insert, ses nombreuses ouvertures et, de fait, sa luminosité. Réf. : 7855 635 000 €

d

secteur école st Jean proche de toutes commodités, villa 3 faces de type F4 avec terrasse et garage, environ 100 m² de surface habitable, à rafraîchir. Au calme, dans un environnement de qualité. Réf. : 7754

235 000 €

état superbe

environnement de qualité

à l’est de perpignan Au coeur d’un village demandé, belle villa d’architecte aux lignes épurées, proposant 125m² de SH, dont un lieu de vie de 43m², une belle cuisine équipée, 3 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, grand garage, piscine, prestations de qualité ! Réf. : 7871 370 000 €

5mn ouest de perpignan Située dans une résidence sécurisée sans charges, belle villa de style contemporain avec piscine présentant de beaux volumes. Salon séjour de 45m², cuisine équipée, 3 chambres, cuisine d’été, excellent état. Produit coup de cœur. Réf. : 7861 378 000 €

perpignan est

étonnant duplex

Classe énergie

c

Centre de village, coeur des commodités et proche des écoles, maison 4 faces avec jardin et piscine, rénovée composée d’un appartement F2 en RdC et d’une habitation principale F4 avec terrasse, rénovation et matériaux de qualité, possibilité profession libérale. Réf. : 7857 318 000 €

perpignan centre Vue imprenable sur les toits de la ville, luminosité incroyable,volumes magnifiques, pour ce duplex atypique sis au dernier étage d’une résidence proche de la FNAC. 4 chs dont une suite parentale, 2 SdE, 1 SdB mixte avec hammam, gd gge, petite tsse. Réf. : 7863 250 000 €

carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG 13


transactions perpignan

La rencontre entre une villa des années 30 et un ancien presbytère...

Cette villa de 240m2 hab. où se mêlent élégamment ancien et contemporain saura vous séduire. Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. Salle de billard. 4 chambres. 2 dressings. SdB, SdE. 2 bureaux. Lingerie. Jardin arboré. Conviendrait parfaitement à des citadins en quête de tranquilité.

499 000 €

maison + studio

perpignan • st martin Dans impasse au calme, maison de 70m2 environ offrant 2 chambres, séjour, cuisine équipée, SdB et WC séparé + Studio indép. 2 de 20m avec cour. Jardin à l’arrière de la maison. Grand vide sanitaire (Idéal pour atelier). Chauffage central.

179 000 € parfait état

perpignan • proche hôpital 3 faces de 115m2 / 500m² de terrain avec forage, arrosage auto, local tech. belle cuisine équipée, séjour/salon avec insert, bureau, 3 chambres dont 1 avec SdE, 1 SdB, et 50m2 environ de combles aménagés. Garage, cave, piscine hors sol.

244 500 € 14


CARBONNELL immobilier 15, av. Einstein - pErpignan - 04

68 34 36 99 • 06 13 46 68 92

terrains À bâtir

Lotissement Résidentiel - Parcelles de 208m2 à 800m2 À partir de 82 090 € la FaUceille • PeRPiGnan sUd

Illustrations non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles.

saleilles • côté cabestany

PlUs QUe 5 PaRcelles À saisiR dont 1 en PRomotion : Lot N°41 de 755m2 (poss. double logement)

155 000 € 130 000 € parcelles VENDUES

latour bas elne Plus que 13 parcelles disponibles en 2 et 3 faces. À partir de 77 000 €

15


ImmobIlIère immo@nicolehuc.fr Perpignan : 3, rue du Castillet

04 68 92 59 18

Classe énergie

C

Montner Maison de caractère située sur les hauteurs du village, avec une vue dominante et imprenable sur les chaînes des Albères, Canigou et Corbières. Beaux volumes 224m² hab, 4 chambres et un bureau, piscine, dépendance, grand garage. 04 68 92 59 18 498 000 €

PerPignan Dans quartier recherché, belle villa avec des prestations de qualité. 3 chambres et une suite parentale. Grand salon lumineux, cuisine équipée, garage. DPE en cours. 04 68 92 59 18 399 000 €

VilleneuVe-de-la-raho Maison contemporaine, pièce à vivre avec cuisine américaine. Au RdC, suite parentale, 2 chambres et un bureau à l’étage avec SdB et wc indépendant. Terrasse, grand garage, jardin. DPE en cours. 04 68 92 59 18 285 000 €

Classe énergie

PerPignan Très bel appartement de 63m² avec de belles prestations, entièrement rénové avec terrasse au calme. Salon spacieux, grande chambre avec placards, dressing, cuisine équipée et arrière cuisine, cave, parking privé. DPE en cours. 04 68 92 59 18 172 000 €

16

C

PerPignan Maison de ville Art Déco 1920. Beaux volumes, grand salon, cuisine indépendante, 4/5 chs, salle de bains, salle d’eau. Garage, atelier et jardin. Très beaux volumes, idéale pour grande famille citadine. 04 68 92 59 18 465 000 €


NICole HUC www.nicolehuc.fr Canet Plage : 31, promenade Côte Vermeille

04 68 80 51 51

Classe énergie

C

PerPignan Coup de cœur pour cette grande maison de ville de 215m² avec de beaux volumes : hauteur sous plafond, patio... Garage. 04 68 92 59 18

475 000 €

Classe énergie

Classe énergie

C

C

Canet Très belle villa de plain-pied avec piscine et garage. Spacieuse pièce à vivre, 3 chambres dont une suite parentale, jardin arboré.

Canet Rare, pointe sud, appartement 3 pièces vue mer, terrasse 32m², cave, parking sous-sol.

04 68 80 51 51

04 68 80 51 51

355 000 €

Canet Choix de 4 pièces dans programme neuf. Livraison immédiate. Frais réduits. DPE en cours. 04 68 80 51 51

a partir de 310 000 €

345 000 €

Canet Au calme, villa 4 faces de plain-pied sans vis-à-vis d’environ 104m². Grand séjour, 3 chambres, terrasse, grand garage, jardin. DPE en cours. 04 68 80 51 51 317 000 €

17


www.capdeville-immobilier.com céret

Lotissement résidentiel

Les Résidences de Vignes Planes 2 rtes Nouvelle tranche aux po . ville e ntr du ce Parcelles viabilisées 2, 3 et 4 faces.

illustration non-contractuelle. Dans la limite des stocks disponibles.

À partir de 72 500 €

reynes

à 2 minutes de Céret

Lotissement La Soulane es de Terrains à bâtir 3 et 4 fac 2 2 . 4m 179 366m à r. Libre choix constructeu . Sud in ple Exposition

À partir de 85 000 €

Nouveau

st jean pla de corts

Le CLos de Villargeil Grand choix de terrains à bâtir, 2, 3 et 4 faces.

Caisse de garantie FNAIM - 59, rue de la Boétie - 75008 Paris - Carte pro : 66-2006-10-T

À partir de 55 000 €

18

céret

Eco quartier

Le Clos du Mas Badou stiné Nouveau lotissement de lles 4 rce Pa . BBC tion à la construc 2 2 . 3m 101 faces de 444m à À partir de 99 000 €

04 68 87 57 57 1, boulevard Jean Jaures - 66400 CERET • contact@capdeville-immobilier.com


www.espace-immo66.com ACHAT - VENTE - GESTION LOCATIVE exCLUSiViTé

Classe énergie

PerPignan appartement 30m . SES ATOUTS : parking privé, immeuble sécurisé. NOTRE AVIS : investissement locatif. Réf. : 1912

Classe énergie

D

2

54 000 €

D

PerPignan CenTre ViLLe Appartement T3 de 55m2 SES ATOUTS : son emplacement et sa vue dégagée. NOTR AVIS : idéal locatif ou premier achat. Réf. : 1918 65 000 €

exCLUSiViTé

D

PerPignan ST LOUiS De gOnZagUe Villa 2 faces T3. SES ATOUTS : PP, 300m2 de terrain, séjour cuis US 37m2, clim. NOTRE AVIS : idéal jeune couple ou retraité. Réf. : 1931 185 000 €

Classe énergie

Classe énergie

PerPignan Axe Hôpital Stade Aimé Giral, terrain sur avenue. SES ATOUTS : 1135m2 poss R+2. NOTRE AVIS : idéal immeuble locatif avec commerces..... A saisir. Réf. : 1940 250 000 €

Classe énergie

D

BOMPaS Imposante maison de village SES ATOUTS : 160m2 hab + dépendances 100m2 poss. d’extension NOTRE AVIS : maison de caractère. Rare, à saisir... Réf. : 1939 280 000 €

C

BOMPaS Villa 3 faces entièrement rénovée, quartier calme. SES ATOUTS : état irréprochable, piscine, double vitrage... NOTRE AVIS : secteur recherché. A saisir. Réf. : 1933 278 000 €

C

PerPignan PrOChe hôPiTaL Maison de ville rénovée T3 SES ATOUTS : 85m2 habitables, vie de plain-pied, expo Sud. NOTRE AVIS : à découvrir... Excellent état. Réf. : 1947 206 000 €

Classe énergie

N° carte pro : 66-2006-34 TG - RCS 4444393250

Classe énergie

C

CLaira Belle villa 4 faces sur 600m2. SES ATOUTS : séj. 47m2, vie PP, poss piscine, terrain arboré... NOTRE AVIS : belles prestations, à découvrir. Réf. : 1946 375 000 €

04 68 52 68 88

77, av. Marechal Joffre - 66000 PERPIGNAN • contact@espace-immo66.com

19


Illustration non contractuelle - selon disponibilité

TransacTions GesTion LocaTion experT immobiLier

arrêté de lotir obtenu - à saisir lotissement «les muscats» Pia Lotissement paysagé. Parcelles 2 et 3 faces de 170 à 360m2. a partir de

57 000 € 04 68 66 08 08 2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN • www.kennedy-transactions.fr

20


www.kennedy-transactions.fr

Classe énergie

d

secteur gare PerPignan Appartement 52m Ses atouts : plateau à renover, 5mn du centre ville. Notre avis : à ne pas rater, idéal investisseur ou premier achat. 60 000 € Réf. : 1654 2

Classe énergie

canet-Plage Local Ses atouts : emplacement 1er ordre. Notre avis : introuvable opportunité. A ne pas rater ! 64 000 € Réf. : 1652

d

dans village classé Appart F2, balcon, tsse + terr. 500m² Ses atouts : vue imprenable, village touristique. Notre avis : excellent placement pour y vivre ou louer. Réf. : 1664 64 000 €

Classe énergie

Classe énergie

159 000 €

e

toulouges Villa 2 faces, 4 chambres avec garage et jardin. Ses atouts : lotissement calme, belles poss. d’amenagement. Notre avis : excellent rapport qualité / prix ! Réf. : 1638 165 000 €

Carte pro: 66-2006-336 TG

millas Immeuble de rapport Ses atouts : proximité centre et bus. Notre avis : excellent investissement. Réf. : 1653

d

PerPignan 5mn du centre ville Gde maison avec jardin Ses atouts : gds vol.,poss. faire 2 apparts indép. Notre avis : idéal famille nombreuse ou investissement. Réf. : 1628 154 000 €

Classe énergie

c

PerPignan Appartement F3 rénové Ses atouts : dernier ét. copro., 4 balcons, jardin, gge et piéce en RdC. Notre avis : à ne pas laisser passer. Réf. : 1557 170 000 €

Classe énergie

d

PerPignan secteur hoPital Maison 3 chambres Ses atouts : maison de maçon, grand garage de 230m2, tsse 20m2 Notre avis : idéal artisan ou investissement. Réf. : 1670 199 000 €

04 68 66 08 08 2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN • www.kennedy-transactions.fr

21


PerPignan QUartier Vernet Grand T4 à rénover avec garage. Beaux volumes, 3 chambres, garage. Appartement très calme expo de premier choix, excellent investissement. Réf. : IM 1698 91 000 €

Classe énergie

argeLeS PLage Agréable studio cabine dans résidence sécurisée avec piscine et tennis. Entièrement meublé, bien réaménagé avec cuisine fermée. Bon produit de vacances, proche plages et commerces. Réf. : IM 1730 92 000 €

Classe énergie

D

argeLeS SUr Mer Bel F3 de 70m entièrement rénové expo sud, balcon avec belle vue montagne. Au cœur du centre et de ses commodités dans petite résidence sans charges. Réf. : IM 1656 148 000 € 2

Classe énergie

Classe énergie

e

LatOUr BaS eLne Villa 2 faces plain-pied dans un secteur calme, elle comprend grand salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, garage. Idéal retraité. Réf. : IM 1709 169 000 €

D

argeLeS SUr Mer Appartement T2 expo Sud avec grande terrasse. Séjour vue mer, cuisine US équipée, salle d’eau, wc, chambre. Vue mer et montagne, terrasse exceptionnelle de 28m2, vendu meublé, parking privé. Réf. : IM 1722 188 000 €

Saint anDre Terrain à bâtir dans un endroit hyper calme. Plat, viabilisé, 1223m2 au fond d’une impasse hors lotissement. Possibilité de construction écologique accordée, étude de sol ok. Réf. : IM 1692 242 000 €

04 68 81 02 57

90, route nationale - 66700 ARGELES SUR MER • info@international-immobilier.com

22

D

MOULin a Vent Appartement idéal retraités. Ce T3 avec dressing est en rezde-chaussée et exposé Sud. Aucun travaux à prévoir tout est neuf, volets électrique. Réf. : IM 1717 107 000 €

N° carte pro : 662006846T

PerPignan centre Bureau entièrement équipé. Au 6ème et dernier étage, ascenseur, prenez de la hauteur pour traiter vos affaires. Une des meilleures adresses de Perpignan, idéal 70 000 € profession libérale. 46m2. Réf. : IM 1578


www.international-immobilier.com

Classe énergie

D

Classe énergie

LarOQUe DeS aLBereS Villa 3F sur 417m2 arborés. T4 PP avec très grand gge de 47m2, bureau et cave. Secteur calme ensoleillé, vue montagne. Idéal pour personne ayant besoin de surface. Sous-sol exploitable. Réf. : IM 1706 263 000 €

Classe énergie

D

Classe énergie

LeS aLBereS Villa moderne avec toit terrasse sur 1337m de terrain. Très grande pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres, garage. Calme et plein Sud, idéal retraité. possibilité d’extension. Réf. : IM 1711 419 000 € 2

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

D

PerPignan aLentOUrS Propriété, pisc., gd pool house, tennis, parc 3600m2, gd séjour mezzanine, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite, grande salle de bains, garage. Forage, arrosage auto, portail élec. Réf. : IM 1529 470 000 €

c

BrOUiLLa Villa exceptionnelle face aux Albères et au Canigou. Séj. immense, gde cuisine, suite au RdC, dress., pisc., cuis. d’été, gge double, 4 chs. Peut être vendue meublé. Réf. : IM 1696 565 000 €

c

PaLaU DeL ViDre Villa récente dans quartier résidentiel et calme. Env. 148m2 hab, terrain de 825m2. Grand séjour, 4 chs dont 3 en RdC, possibilité création studio. Pisc., gge. Confort et modernité, situation privilégiée. Réf. : IM 1703 442 000 €

c

ViLLeLOngUe-DeLS-MOntS Villa moderne 4F PP, 140m2, 4 chs, buand., sal./séj., cuis. ouverte, tsse, gge, pisc. Pièces à vivre + 2 chs donnant sur tsse orientée sud. Nbx placards. Belles prestations, état impeccable. Réf. : IM 1721 455 000 €

e

Saint geniS Grande maison 4 faces idéalement située. Grand T2 en RdC, grand T4 au 1er. Garage. Une construction comme on en fait plus, idéal grande famille ou profession libérale. Vue montagnes. Réf. : IM 1630 349 000 €

Classe énergie

D

Saint eStèVe Gde villa moderne, piscine. Villa entièrement revue, gds volumes, garage double, piscine et pool house. Dans un quartier hyper résidentiel cette villa 4F vous séduira par ses prestations et ses volumes. Réf. : IM 1687 680 000 €

04 68 81 02 57

90, route nationale - 66700 ARGELES SUR MER • info@international-immobilier.com

23


Vous souhaitez acheter, Vendre, louer ou estimer un bien... A vos côtés depuis 10 ans, le groupement immobilier vous propose

15 agences els + de 50 professionn liers bi o m m i s n e bi 0 0 13 e +d

r u e t u c o l r e t n i = 1 seul té, i c a c i ff e , s p m te e d n i Ga ! té ri u c é s t, ri p s ’e d tranquillité

24

www.gi66.com


www.avenirimmobilier66.com Gestion locative - transactions - locations - syndic

coups de cœur du mois 10MN PERPIGNAN Villa 4 faces, sur 1 300m2 de terrain, très belle construction neuve, vaste séjour, cuisine ouverte, cuisine d’été, 4 chambres dont 1 suite en PP, 2 bains, 3 wc, piscine, garage carrelé, forage. 04 68 64 28 84 555 000 € Classe énergie

C

10MN Perpignan Ouest Très belle villa de style contemporain développant 200m² habitables + dépendances 30m² sur parc arboré avec piscine sans vis-à-vis. Prestations de qualité.

04 68 62 08 32 640 000 €

C N° de carte pro. : 66-2006-73-T

Classe énergie

5MN PERPIGNAN Très agréable villa 4F de plain-pied, gd salon séjour avec chem, cuis Recente,4 chbs+ Pld dont une avec bureau, SdB et SdE, studio indép. Piscine, cuisine d’été équipée...

04 68 62 08 32 480 000 € Classe énergie

C

04 68 62 08 32

61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY

25


3 AGENCES à votrE SErviCE CAbEStANy pErpiGNAN SAiNt NAzAirE

Classe énergie

C

PerPignan CV Bel appart bourgeois rénové avec goût, salon cosy/chem., cuis. séparée avec beaucoup de rangements, 2 chambres dont une de 16m2, gde SdB. 04 68 64 08 09 149 000 €

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

C

CaBesTanY Villa 3 faces, beau salon/séjour, cuisine indép, 3 chs dont 1 en RdC, SdB et SdE, garage et jardin avec Piscine sans vis-à-vis. 04 68 62 08 32 249 000 €

d

PrOxiMiTé Plages Cœur du village, partie de mas à finir de rénover, 285m2 hab, petit jardin genre patio, terrasse, gd garage, 2 logements possible. Toiture neuve. 04 68 64 08 09 272 000 €

PerPignan sud Villa 3F développant 132m² hab + véranda 32m² et gge. Salon/séjour + chem., cuisine indep, 3 chs dont 1 en RdC, SdB et SdE, mez. Jardin sans vis-à-vis. 04 68 62 08 32 294 000 €

04 68 64 28 84

33, rue des Embruns - 66000 PERPIGNAN

26

e

ClOs BaneT Appartement F4 traversant, très lumineux, au 1er étage d’un petit collectif sans charge, beau séjour, cuisine équipée, 3 chs, SdB complète, balcons, gge+ parking. 04 68 64 28 84 191 000 €

C

BOMPas Au calme, ravissante villa F5 sur jardin 3 faces sans vis-à-vis proposant 120m2 SH, séjour av. cheminée, cuisine séparée, véranda, 4 chs, salle d’eau, garage. 04 68 64 28 84 212 000 €

C

PerPignan à 2 Pas de la gare TgV Adorable maison de ville rénovée, offrant un bel espace à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, mezzanine, garage. 04 68 64 28 84 150 000 €

d

las COBas Petite copropriété sans charges, appartement F4 très lumineux avec dépendance, garage et parking. 04 68 64 28 84 175 000 €

Classe énergie

Classe énergie


www.avenirimmobilier66.com

Classe énergie

B

10Mn PerPignan Dans un secteur résidentiel au calme, proche ts commerces,150m2 hab, villa de très bonne construction, séjour de plus de 50m2, 4 chs, pisc., cuis. d’été. 04 68 64 08 09 299 000 €

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

d

CaBesTanY Agréable villa 4F style Mas, salon séj./chem., cuis. indép. 4 chambres dont 1 en RdC, bureau. Salle d’eau et SdB, buanderie et cave, garage et jardin avec piscine. 04 68 62 08 32 395 000 €

B

a 10Mn au sud de PerPignan Finitions haut de gamme villa contemporaine de 2011 en 3F, F5, salon/séjour/cuisine équipée, 3 chs dont 1 en RdC, SdB et SdE italienne, gge. 04 68 64 08 09 410 000 €

d

a 15Mn au sud de PerPignan Villa rénovée avec bcp de goût, 4F sur 1600m2 de terr., magnifique cuis. indép de 18m2, beau séjour cosy, 5 chs dont une de 25m2, piscine. 04 68 64 08 09 378 000 €

B

10Mn PerPignan Villa 4 faces. Une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 en RdC, SdB et SdE, grand garage. 04 68 62 08 32 398 000 €

B

POnTeilla, Imposante villa, aux prestations de qualité, 6 pièces sur parcelle 3F, séj./sal., cuis., 4 chs (dont une RdC), SdE, SdB, 2 wc, gge, cuis. d’été, bel extérieur sans vis-à-vis. 04 68 64 28 84 315 000 €

C

PrOxiMiTe CaBesTanY Jolie villa de plain-pied avec grand salon séjour, cuisine US équipée, 3 chambres salle de eau avec fenêtre, Wc indép. et garage. Belles Prestations. 04 68 62 08 32 315 000 €

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

d

15Mn de la Mer Villa 4F sur 1800m2 de terrain arboré, vue dominante, SH 160m2, vaste séjour, salle à manger, cuisine indép., 4 chs, SdB, SdE, garage 30m2, cave, grenier. 04 68 64 28 84 440 000 €

04 68 64 08 09

Rue du Vieux Lavoir - 66570 SAINT NAZAIRE

27


www.foncia.com

exclusivité foncia

exclusivité foncia

Classe énergie

e

perpignan massilia Villa traditionnelle avec jardin, garage, quatre chambres. Dans un quartier agréable habitation comprenant de beaux espaces de vie... A découvrir ! Réf. : 694467 04 68 50 85 25 242 000 € exclusivité foncia

exclusivité foncia

Classe énergie Classe énergie

d

perpignan Dans quartier résidentiel. Agréable villa de plain-pied, 90m2, 4 pièces, avec terrasse et jardin, garage au calme. Réf. : 693121 04 68 34 54 57 235 000 € exclusivité foncia

e

canet plage A deux pas de la plage et des commerces. Appartement traversant, 3 pièces, 50m2. Situé en dernier étage, vue imprenable sur le Canigou. Réf. : 692743 04 68 73 57 67 150 000 € exclusivité foncia

Classe énergie

c

cabestany Maison composée d’un séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, garage et jardin. Bien située, au calme et à proximité des commodités. Réf. : 634717 04 68 35 52 52 270 000 €

28

le barcarès Au village, pavillon entièrement rénové, équ. Il offre un bel emplacement sans vis-à-vis, du volume, 2 vraies chambres dont une en RdC, beaucoup de rangement... Belle opportunité. Réf. : 672678 04 68 86 08 44 145 000 €

port leucate T2 très bon état, spacieux et lumineux secteur port offrant entrée, séjour coin cuisine, chambre, mezzanine et loggia. Mobilier haut de gamme. Place de pkg privée. Réf. : 642740 04 68 40 96 96 83 460 €

foncia :

5 rambla du Vallespir - 66000 Perpignan

foncia :

4 rue de la République - 66000 Perpignan

foncia :

34 bis avenue du Général de Gaulle - 66000 Perpignan

foncia :

13 avenue du Vallespir - 66110 - Amélie-les-Bains-Palalda

04 68 50 85 25 04 68 34 54 57 04 68 35 52 52 04 68 39 05 55


exclusivité foncia

Classe énergie Classe énergie

d

perpignan clos san luis Villa récente F3, 68,4m2, avec parking dans copropriété avec piscine. Réf. : 693562 04 68 35 52 52 150 000 €

e

argelès sur mer Dans une résidence calme et sécurisée, appartement T2 de plus de 30m2 avec terrasse d’environ 8m2 exposée Sud/Est! Emplacement de parking privatif. Réf. : 699047 04 68 81 09 15 138 500 €

exclusivité foncia perpignan Agréable villa 103,22m2 en trois faces dans un quartier calme et résidentiel. Piscine chauffée et jacuzzi ! Grand garage avec parking. Réf. : 691835

04 68 34 54 57 Classe énergie

exclusivité foncia

www.foncia.com

exclusivité foncia

315 000 €

c exclusivité foncia

Classe énergie

c

perpignan le domaine du parc Trés agréable villa plain-pied, en 4 faces sur 490m2 de terrain, beau séjour salon, quatre chambres. Quartier calme et priviligié en bordure de parc. Réf. : 683425 04 68 50 85 25 225 000 €

palalda Maison de village très lumineuse, belle terrasse de 30m2 avec vue imprenable sur les montagnes. DPE en cours. Réf. : 701584 04 68 39 05 55 115 000 €

04 68 73 57 67

foncia :

2 place de la Méditerranée - 66140 Canet-en-Roussillon

foncia :

Av. de la Grande Plage - Rés. Les Astéries - 66420 Port-Barcarès 04 68 86 08 44

foncia :

76 avenue du Tech - 66700 Argelès-sur-Mer

foncia :

Rue du Vixiège rés. Village Merlin - 11370 - Port-Leucate

04 68 81 09 15 04 68 40 96 96

29


Carte Pro. N° 66-2006-352-TG

MMOBILIÈREImmobIlIère E UROPÉENNE DEeGuropéenne ESTION de GestIon brouilla Agréable villa T5 d’architecte 230m² hab., magnifique jardin arboré 2392m². sal./SàM 77m² avec grandes baies vitrées vue imprenable Canigou/ Albères. Spacieuse cuis. équ./ buand. 3 Belles ch. en RdC (16,16 et 17m²), SdE, gge 45m². Et. : mezz. + suite parentale 36m²/SdB/ dress. Tsse, pisc. Forage + arrosage auto. DPE en cours. 650 000 €

De nombreux partenaires financiers Etude personnalisée au meilleur taux à voir rapidement

perpignan st gaudérique Proches commerces, petite rés. soignée, appart. T3 60m², 1er ét. Agréable terrasse expo Sud 8m². Séj./sal. avec cuis. US + cellier. SdB, 2 ch. DV+VR. Parking + cave. 150 000 €

rare

BILIÈRE E UROPÉENNE DE G ESTION Classe énergie

c

perpignan las cobas Secteur recherché, rés. de standing très prisée... Appart. T3 de 62m² en 1er étage avec asc. Terrasse + cellier + parking. Séj. avec cuis. US + accès terrasse, 2 ch. avec pl., wc, SdB. DV+VR. DPE en cours. 147 000 €

une visite s’impose !

espagne rosas Appart. T4 en angle 85m², lumineux! RdC rés sécu. proche commodités. Séj. 28m² accès tsse vue montagnes. Cuis. US 8m² équ. amén., 3 ch., SdB. Dble vitrage/volets roul./ clim. rév gainable. Cadre reposant. 159 000 €

Classe énergie

c

st hippolyte Mas en pierres, T6 198m² entièrement rénové bcp de charme ! Agréable jardin/tsse. Véranda 18m². Proche commerces, cadre reposant... 2 SdE, SdB. Familiale et atypique, magnifique passerelle vue sur le séj. Pierres, poutres apparentes, rénovation de qualité de 2008. 445 000 €

I MMO Classe énergie

b

cabestany Villa T5 poss. T7, 4F 270m² + 1600m² de jardin/ piscine. Nbses poss. Séj./sal. gdes baies vitrées, accès mezz., suite parentale/SdB/dress., gde cuis. équ./cellier, buand., 3 ch., 3 SdE, 2 gdes pièces (bureaux/appart. indép...). 2 terrasses en toiture. S-sol, poss. constr. hangar. Idéal artisan... 575 000 €

ieg66@wanadoo.fr Syndic de copropriété - Locations - Gérance - Transaction 30

93, Av. du Général Jean Gilles - Clos Banet - Perpignan


06 35 I57 74 21 E- UROPÉENNE 04 68 50 55 MMOBILIÈRE DE 25 G ESTION www.ieg66.com

Classe énergie

c

baho, 15 mn perpignan Lot. calme et résidentiel, agréable villa T4 en 2 faces 125m² hab. R+1, jardin avec une grande terrasse ! Piscinable. Spacieux séj. (espace sal. avec cheminée et SàM), cuis. US équ. de qualité avec espace repas, 3 belles ch. (entre 14 et 18m²) dont 1 avec bureau. Gde SdB (douche + baignoire balnéo) DV ALU + VR élec., alarme, const trad. 280 000 €

perpignan clos banet Secteur recherché ! Dans petite rés. à faibles charges, appart. T3 de 60m² en RdC avec jardin, séj. salon expo Sud avec cuis. US équipée design, 2 chambres, SdB. Agréable terrasse. Très lumineux ! DPE en cours. Classe énergie

154 000 €

c

I.E.G. c’est le 66 mais c’est aussi le 06 gestion locative - syndic de copropriétés transaction internationale diffusion 19 pays Affaire du mois : Proche madrid, propriété viticole de 268m2 avec toute structure technique et restaurant à vendre, l’ensemble moderne et techniques avancées, grand cru : 15 000 000 000 €

OBILIÈRE E UROPÉENNE DE G ESTION

perpignan secteur lycée arago

au coeur d’alenya

Appart. T3 en RdC de 70m² traversant, spacieux séjour, cuis. séparée équipée, loggia, cave, poss. garage en plus. DPE en cours.

Agréable villa T4, en 2 faces, R+1, de 88m² hab. à étrenner. 3 chambres. Agréable jardin expo Sud, garage.

183 000 €

scellier bbc 21%

144 000 €

idéal investissement

alenya

perpignan université

Appart. T2 de 40m² en 2 faces dans impasse, secteur calme, grand séj. Chambre, SdB, DV+VR. Garage privatif. Loué.

Appart. T3 de 60m² en 1er étage avec 11m² de terrasse expo Sud/Ouest, cuis. US équipée. Garage + 2 places de parking. 172 000 €

Classe énergie

c

98 000 €

31


Agence

Hudellet

Fondée en 1922

04 68 35 21 19

Classe énergie

C

ESPIrA Au cœur du village, sur 1300m² de jardin, maison de caractère entièrement rénovée 210m², séj + salon avec cheminée 50m², belle cuis équip, 4 gdes chs, salle de bains, salle d’eau, + combles aménageables 100m², garage, remise. 420 000 €

PErPIGNAN Centre ville, maison de caractère 120m² rénovée avec goût, séjour/salon + cuisine donnant sur agréable patio-jardin, 3 chambres, 2 bains, bureau, buanderie, garage + cave en soussol 65m². DPE en cours. 318 000 €

Toutes transactions immobilières, gérances et locations

Classe énergie

D

SAINT ESTEVE Sur jardin 3F, 550m², villa plain-pied surélevée 123m², séj/salon + cheminée 42m², cuis équip, 2 chs, bureau, salle de bains, garage. A l’étage, 45m² à aménager. Belles possibilités. 265 000 €

Pour INVESTISSEur

Classe énergie

C

CANET PLAGE Villa en excellent état louée 800 € / mois, séjour/salon, cuis équip, 3 grandes chambres, bains, solarium, jardin sur 3 faces, clim, spa. Belles prestations. 295 000 €

PErPIGNAN

Carte Pro n° 66-2006-44-TG

Proche centre ville, dans rés avec ascenseur proche commodités, appt F5 120m², séj/ salon, cuis équipée, 4 chambres, salle de bains + salle d’eau, cave + parking sécurisé. Produit de qualité Classe énergie

C

246 000 €

Classe énergie

www.agence-hudellet.com

15 bis rue Rempart-Villeneuve - PERPIGNAN 32

B

PIA Sur 900m² de jardin aménagé avec piscine et cuisine d’été, belle villa plain-pied 178m², séjour + salon 50m², cuisine équipée 30m², 4 chambres, salle de bains + salle d’eau, dépendances. 380 000 €


TRANSACTION - LOCATION - GESTION SyNdIC dE COpROpRIéTé INdépENdANT

www.gavalda-immobilier.fr

a saisir

Classe énergie

Torreilles plage Villas dans copropriété sécurisée avec parking et jardinet privatifs. Du T2 au T4 à parTir de 75 000 €

Classe énergie

C

sainT esTève Villa 3F, F5 sur 400m de Terrain, en RdC. 3 chs, buand. Gge, à l’étage 1 ch, SdB, salon séjour, cuis. équipée, clim, double vit. 260 000 € 2

C

sainT esTève Villa 3F, PP, 100m2 hab. + gge 15m2 mezz. Terrain 359m2, 3 chambres, séjour 38m2, cuisine américaine, piscine. 290 000 €

Classe énergie

C

QuarTier la luneTTe idéal 2 familles, Villa 2 appts : RdC : 1 F2, cuis. équipée, jardinet, garage. Etage : 1 F3, salon, cuisine, 2 chs. 265 000 € Coup de Cœur

Classe énergie

d

Moulin à venT F3 dans Tour , 2 chambres, cuisine séparée, salon, SdB, clim, double vitrage, stores élect, cave, Vue sur Canigou. 87 000 €

Classe énergie

Classe énergie

d

Moulin à venT dans petit collectif, F2/3 entièrement rénové, cuisine équipée, salon séjour, jacuzzi, double vit, 1 chambre. 90 000 € QuarTier de la BuTTe F1 Bis, salon, cuisine américaine, 1 chambre, SdB, double vit, stores élect, clim réversible.

d

Moyen verneT F3 situé au 3 étage, 2 chambres, salon, cuisine séparée, SdB, place de parking. 81 000 € ème

59 000 € Classe énergie

d

04 68 55 51 06

8, place de l’Europe - Moulin à Vent - PERPIGNAN 33


DELSENY Immobilier

45, cours Lassus - 66000 PERPIGNAN

Carte pro n° 66-2007-49-T

Bénédicte Delseny 06 99 40 24 44

Classe énergie

c

ESPIRA dE L’AGLY Très belle maison de maître rénovée, F6, garage, jardin d’environ 1200m2 (Shon disponible), grenier entièrement aménageable. 420 000 €

Classe énergie

bRouILLA Magnifique villa F5, hors lotissement, garage, jardin et piscine. DPE en cours 650 000 €

d

PERPIGNAN cENtRE Magnifique duplex d’environ 220m2, dans un immeuble du XVIIème... du charme et de beaux volumes pour cet appartement F5. 430 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN, à 5mN du cENtRE VILLE De beaux volumes pour cette maison F5 des années 1960, 2 garages, jardin. Possibilité d’appartements au RdC et au premier étage. Prévoir travaux. 205 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN HAut VERNEt Dans la zone commerciale. Maison à restaurer, idéal artisan DPE en cours 140 400 €

d

PERPIGNAN, mouLIN à VENt Idéal investisseur, F3, vue magnifique.

www.delseny-immobilier.fr 34

d

86 000 €


«Pour trouver la maison de nos rêves, le 1er réseau immobilier de France se mobilise» LES SOLUTIONS POUR BIEN VENDRE L’évaluation de votre bien

• Le prix juste de votre bien, défini par ORPI, favorisera une vente efficace et rapide. • Un prix sans sous-évaluation ni sur-évaluation (méthode statistique ECM ORPI).

La fiche de votre bien sur Internet complète et attractive

• Diaporama des photos de biens de dernière génération. • Fiche signalétique et description du bien.

Une présence média multi-supports

• Télévision : des campagnes de publicité puissantes diffusées sur toutes les chaînes. • Presse gratuite immobilière : « des journaux GIE » que les acquéreurs apprécient.

Des contenus ORPI pertinents pour convaincre

• Un atlas immobilier qui renseigne efficacement sur l’environnement de votre bien. • Une application ORPI DIRECT, pour que tous les acquéreurs aient accès à tous nos biens à vendre depuis leur bureau

8 AGENCES ORPI à votre service dans les Pyrénées-Orientales Perpignan Prades

Canet

St-Cyprien Argelès

35


AGENCE ORPI MARCHAIS IMMOBILIER 04 68 05 22 00 1 bis av. du Festival - 66500 Prades marchaisimmobilier@orpi.com

ITE

SS

ÉU

R AT

ND

MA

ND

MA

Classe énergie

D

CoRNEIllA DE CoNflENT Maison située dans petite résidence privée. 2 grandes chs., séjour avec coin cuisine de 17m². Grenier, Salle d’eau. Buanderie/cellier. Parking privé En très bon état. 98 000 € Réf : B-028BPC/ OFF / MV ITE

R AT

ND

MA

Classe énergie

D

PRADES Proche du centre ville dans un quartier recherché, spacieux pavillon sur terrain cloturé de 302m² offrant la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants. 213 000 € Réf : B-02CQ2Q/ DIS / MV

Classe énergie

ITE

ITE

SS

ÉU

ND

R AT

ND

MA

Classe énergie

f

CENTRE DE PRADES Dans magnifique immeuble Haussmannien, appartement F3 rénové avec beaucoup de goût offrant une vue imprenable sur le Canigou. Réf : B-02225I/ DIS / AV

R AT

80 000 €

Classe énergie

ITE ND

MA

Classe énergie

C

MARqUIxANES Maison de village rénovée avec vue dégagée. F6 + garage et cave. Terrains non attenants. Réf : B-02DHMW/ DIS / MV

R AT

ITE

SS

ÉU

ND

C

olETTE Villa 2F sur une parcelle de 298m². La maison se compose au RdC d’un séjour de 35m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle de bains. A l’étage inférieur: 3 chs, SdE, grande cave. 169 000 € Réf : B-02DZA1/ DIS / MV

SS

ÉU

139 000 €

Classe énergie

D

PRADES Villa d’une SH d’env. 120m² sur une parcelle de 545m². RdC: séjour, cuisine aménagée, wc, garage 1er étage: 4 chambres, SdB. Combles aménagés. Très beau jardin piscinable. 230 000 € Réf : B-02DMW2/ DIS / MV

Agence de Prades Orpi Marchais - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2011-29-TG PERPIGNAN 1bis, Avenue du Festival - 66500 PRADES - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

36

C

VERNET lES bAINS Dans un quartier calme. Belle villa F5 de 1976 de construction traditionnelle sur terrain de 442m² entretenu offrant une vue imprenable et un bel ensoleillement. 263 000 € Réf : B-02C3BW/ DIS / MV

SS

ÉU

R AT

MA

ITE

SS

ÉU

ND

MA

VERNET lES bAINS Villa neuve, PP, construction traditionnelle terrain 800m² cloturé, 3 chs, buanderie, garage. Vue dégagée Canigou. Terrasse 21m², Clim. réversible. 235 000 € Réf : B-02ECH3/ DIS / MV

SS

ÉU

R AT

MA

ITE

SS

ÉU

R AT

www.orpi.com


AGENCE ORPI SAINT MARTIN 04 68 54 90 57

11 av. Julien Panchot - 66000 Perpignan csm@orpi.com

ITE

SS

ÉU

R AT

ND

MA

ND

MA

Classe énergie

D

PERPIgNAN OUEST Villa 3 faces de plain-pied de 100m² avec séjour + cuisine US équipée de 50m². 3 chambres. SdB + douche. Garage. Parcelle de 640m² piscinable. 270 000 € Réf : B-02EYP5/ DIS / MV

Classe énergie

ITE

ITE

SS

ÉU

ND

R AT

ND

MA

Classe énergie

DANS lE cAPcIR Maison 4F à Porté Puymorens sur 2 nvx F5 de 85m² + 2 gge +1 atelier sur 2 parcelles ensemble 669m² dont une de 276m² constructible cos 0,3 et peut être vendue séparément 50 000€. A saisir 170 000 € Réf : B-02DVZY/ DIS / MV

Réf : B-02CEVO/ DIS / MV

S

ÉU

129 500 €

ITE

SS

ÉU

TR

A ND

MA

c

ORTAFFA Proche Elne et mer, maison bourgeoise R + 2, 120m², 2 entrées, 3 chs, 2 wc. Poss. 2 logements.

E SIT

TR

A ND

MA

Classe énergie

D

lE BARcARES cOUDAlERE Duplex F3 de 50m² avec terrasse de 34m² vue et 1ère ligne étang. Négociable. Réf : B-02ACNG/ DIS / AV

R AT

109 500 €

PERPIgNAN PORTE D’ESPAgNE 3F de plain-pied de 94m² avec 3/4 chambres sur une parcelle arborée de 361m² dans le lotissement près d’Auchan et proche de toutes les commodités. Cause Divorce 265 000 € Réf : B-02D98K/ DIS / MV

ITE

SS

ÉU

ND

MA

Classe énergie

D

cANOHES Villa 3F semi PP env 85m² avec garage 2VL sur parcelle piscinable de 478m². A saisir. Réf : B-02BVFA/ DIS / MV

R AT

ITE

SS

ÉU

ND

MA

D

PERPIgNAN ST gAUDERIqUE Villa 2 faces de 120m² habitables avec 4 chambres dont 1 en RdC avec salle de bains et 3 à l’étage avec salle d’eau. Chauffage gaz. Garage 15m². 238 000 € Réf : B-02E3S2/ DIS / MV

SS

ÉU

R AT

MA

ITE

SS

ÉU

R AT

199 500 €

Classe énergie

c

PERPIgNAN MERcADER Appartement F4 traversant de 80m² au 1er étage avec ascenseur. Parfait état. Parking. Réf : B-01ZSX2/ DIS / AV

Agence Orpi Cabinet Saint-Martin - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-231-TG 11, Av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

116 000 €

www.orpi.com

37


agence orpi sol immo saint cyprien plage 04 68 21 11 11 - saint-cyprien@solimmo.net 7, Bd Desnoyer - 66750 Saint-Cyprien agence orpi sol immo canet plage 04 68 38 73 53 - canet@solimmo.net 1, Bd de la Côte Radieuse - 66140 Canet Plage agence orpi sol immo argelès 04 68 22 00 00 - argeles@solimmo.net 24, Route Nationale - 66700 Argelès sur Mer e

Sit

uS

ré at nD

e ag

0m

50

ma

Classe énergie

D

St Cyprien plage Quartier de l’Aygual, à proximité de la plage, villa de vacances ou a vivre a l’année. ag St Cyprien 04 68 21 11 11 170 000 € Réf. : 429

Classe énergie

e lag

aC

eC Dir

er

em

vu

Classe énergie

C

St Cyprien plage Joli 3 pièces dans résidence sécurisée avec piscine. ag St Cyprien Réf. : 469

té mi

04 68 21 11 11 97 000 €

Classe énergie

Che

pro

Classe énergie

éS

Dit

mo

Com

B

Canet plage Villa contemporaine de130m² avec toit terrasse, garage. ag St Cyprien Réf. : 455

04 68 21 11 11 360 000 €

CanohèS Villa récente en 3 faces, de 95m² et 4 pièces sur 400m² de terrain. garage. DPE en cours. ag St Cyprien 04 68 21 11 11 238 000 € Réf. : 466

S

ère

ité

iv uS

Cl

er

em

vu

Classe énergie

e

Canet plage Superbe vue sur le Canigou et l’étang de Canet pour ce studio en dernier étage, résidence avec piscine et accès direct a la plage. ag Canet 04 68 38 73 53 72 000 € Réf 2241

lB ta

e

Classe énergie

C

Canet plage Etage élevé dans résidence en front de mer pour cet appartement T2. ag Canet 04 68 38 73 53 149 900 € Réf. : 2318

Agence ORPI SOL IMMO n° carte professionnelle : Canet 66-2009-14T - St Cyprien N° 66-2010-25-RDA - Argeles 66-2009-07-RDA RCS Perpignan 480250158 - FRAIS D’AGENCE INCLUS.

38

C

St Cyprien plage Accès direct a la plage pour cet appartement T2 dans résidence avec piscine. ag St Cyprien 04 68 21 11 11 137 000 € Réf. : 416

ge pla

xi pro

ex

e

St Cyprien plage Agréable villa de vacances de 42m² sur 104m² de terrain et proposant séjour, 2 chambres sur mezzanine. ag St Cyprien 04 68 21 11 11 149 000 € Réf. : 440

tp

CèS

pl


e

Sit

uS

ré at nD

re

ra

ma

Classe énergie

e

Canet plage A 150m de la mer, petite villa de plain-pied donnant sur terrasse. DPE non soumis. ag Canet 04 68 38 73 53 148 000 € Réf. : 2328

Classe énergie

e

Sit

uS

ré at nD

e

vé no

ma

Classe énergie

D

Canet plage Vue mer et montagne pour cet appartement situé en dernier étage. ag Canet Réf. : 2324

04 68 38 73 53 199 000 €

argelèS plage Ds rés. sécurisée avec piscine, agréable maison de vacances offrant séjour, chambre, mezzanine et terrasse. parking. DPE non soumis. ag. argelèS 04 68 22 00 00 160 000 € Réf. : 477

e

a Ch

ré at nD

ma

Classe énergie

D

argelèS Dans une enceinte close avec cachet, maison R+2 avec jardinet, 138m² utiles, au calme. Composée de 2 appartements réunis. ag. argelèS 04 68 22 00 00 365 000 € Réf. : 475

Classe énergie

D

argelèS A proximité de toutes commodités, agréable villa de 100m² sur 300m² de terrain. ag. argelèS 04 68 22 00 00 309 000 € Réf. : 446

eD

r

-pi

in

a pl

e

Sit

uS

rm

Du

e

Canet plage A 2 pas de la plage, maison de ville de 78m² donnant sur patio et offrant 4 pièces dont 3 chambres. ag Canet 04 68 38 73 53 190 000 € Réf. : 2325

e vu

Classe énergie

C

elne Belles prestations pour cette villa de 150m² sur 1258m² de terrain avec piscine couverte et chauffée. ag. argelèS 04 68 22 00 00 385 000 € Réf. : 471

me

Classe énergie

F

St Cyprien Dernier étage pour ce studio de 32m² en première ligne avec vue imprenable. Vendu meublé. ag. argelèS 04 68 22 00 00 105 000 € Réf. : 460

www.orpi.com

39


19 av. de Baixas Espace Pyrénée 66240 SAINT-ESTèvE

mmo

CI asa

La clé de vos

Classe énergie

exclusivité

c

baixas Agréable MdV entièrement rénovée, séjour, cuisine US, 3 ch. dont une suite parentale, grand garage de 78m², terrasse et jardin. Réf. : CI50 220 000 €

Classe énergie

d

espira de l’agly Maison R+2, séjour, cuis., 3 ch. dont 1 en RdC, 3 SdE, garage + bâtisse à rénover à l’arrière (possibilité apparts). Réf. : CI46 193 000 €

baisse de prix

d

villeneuve de la rivière Villa 4F SH 115m² env., terr. 602m², séj., cuis. indép., buand., 3 ch. dont 1 en RdC, bureau, 2 SdB, gge. Réf. : CI27 260 000 €

faire offre

Classe énergie

c

st estève Appart. T2 1er ét. immeuble secteur calme, séjour/cuisine, chambre, place de parking, loggia. Proches des commerces. Réf. : CI33 120 000 €

exclusivité

Classe énergie

Classe énergie

exclusivité

d

st estève Villa 3 faces R+1, séjour, cuisine, 4 ch. dont une en RdC, bureau, garage et terrasse le tout sur 520m² de terrain environ. Réf. : CI09 260 000 €

Classe énergie

pia Paraguère 2 faces sur 78m², vendue en l’état. Non soumis au DPE. Réf. : CI41 78 000 €

c

st estève Villa 3 faces avec garage sur 350m² de terrain offrant 4 chambres dont une suite parentale en RdC. Réf. : CI43 268 000 €

d

pia Maison de village sur 2 étages avec belle terrasse, offrant 3 chambres, SdB. Réf. : CI40 118 000 €

transaction - gestion - location 40

c

st estève Agréable villa 3 faces avec garage sur terrain de 400m² environ, séjour, cuisine indép., 4 chambres. Etat irréprochable. Réf. : CI47 260 000 €

nouveau

Classe énergie

Carte pro n° 66-2012-001-TG

Classe énergie


projets immobiliers 04 68 92 85 85

www.casa-immo66.com contact@casa-immo66.com 5 mn perpignan

à découvrir rapidement

Dans lotissement résidentiel terrains constructibles 4 faces de 700 à 1225m². nous consulter !

perpignan Idéalement située au Sud de Perpignan, à deux pas du coeur de ville, cette résidence vous ouvre les bras sur un cadre verdoyant et préservé. Cette nouvelle résidence sera composée de 29 logements du T2 au T4. t2 à partir de 117 500 €

saint-cyprien Idéalement située à 300m du centre ville, cette résidence BBC est composée de 16 appartements du T2 au T4 sur 3 étages avec ascenseur et prestations de qualité. Garage et parking disponible en SUS.

BBC

t2 à partir de 110 000 €

BBC

canet plage A 100 mètres de la plage et du port, dans résidence élégante et raffinée à l’architecture contemporaine appartements du T2 au T4 avec parking sécurisé. Prestations de qualité. A découvrir très rapidement. Eligible Loi Scellier. t2 à partir de 165 000 €

41


Classe énergie

B

Classe énergie

D

PERPIGNAN Est - Dans secteur résidentiel, superbe villa F4/5, 4 faces avec piscine. Récente, spacieuse, très soignée, excellentes prestations !

PERPIGNAN - Centre Ville, appart T2 de 55m² en RdC avec patio. Séjour, chambre, cuisine, salle d’eau rénovée, buanderie. Double vitrage volets roulants.

Réf. 21/1546 AG DU sOLEIL PERPIGNAN

Réf. 02/1168 sOCAGEst PERPIGNAN

398 000 € 04 68 35 33 24

248 000 € 04 68 67 40 33

Plus de 1000

biens à la vente en CommerCes et Habitations sur : www.agencedusoleil.com et www.socagest.fr

Classe énergie

Classe énergie

D

D

CANOHEs - Secteur résidentiel et calme, villa 4

faces de plain pied offrant 4 chambres, vaste séjour, cuisine aménagée, salle de bains et garage.

PERPIGNAN - Sabardeil, T2 58m2 en RdC. Spacieux séjour/cuis US 40m2, chbre, sde et buand. Chbre de bonne au 4ème étage. Pkg et parc enfant dvt la résidence.

Réf. 03/8827 sUD IMMOBILIER PERPIGNAN

Réf. 22/660 AG DU sOLEIL RIVEsALtEs

42

290 000 € 04 68 51 15 95

107 000 € 04 68 52 70 79


EXCLUSIVITE

Classe énergie

B

PERPIGNAN Aviateurs - Belle villa traditionnelle

F5 avec jardin dans quartier résidentiel. Spacieuse, lumineuse, ensoleillée, conviviale... Réf. 21/1544 298 000 € AG DU sOLEIL PERPIGNAN 04 68 35 33 24

Classe énergie

agréable T2 loué ds petite copro au 1er étage avec parking. A visiter rapidement. Réf. 02/1177 85 800 € sOCAGEst PERPIGNAN 04 68 67 40 33

du centre à pied. Loggia, cave, grand garage. Exposé sud/est, récemment rénové, loué 553€/mois. Réf. 21/1537 99 000 € AG DU sOLEIL PERPIGNAN 04 68 35 33 24

Classe énergie

RdC avec patio. Séjour, chambre, cuisine, salle d’eau rénovée, buanderie. Double vitrage volets roulants. Réf. 03/8815 96 000 € sUD IMMOBILIER PERPIGNAN 04 68 51 15 95

E

ELNE - En cœur de ville, très belle maison bourgeoise avec gros potentiel. Toiture refaite. Nombreuses possibilités… Réf. 02/1155 420 000 € sOCAGEst PERPIGNAN 04 68 67 40 33

D

PERPIGNAN - Centre Ville, appart T2 de 55m² en

C

PERPIGNAN - A saisir ! Appartement F3 à 10mn

C

PERPIGNAN - Nouveauté ! Secteur Université,

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

D

PERPIGNAN - A 5 minutes du centre ville, appart

3 pièces de 63m² au 2ème étage. Cuisine séparée, séjour, 2 chambres, sdb et wc indp, cave en s/sol. Réf. 03/8829 108 000 € sUD IMMOBILIER PERPIGNAN 04 68 51 15 95

EXCLUSIVITE

Classe énergie

B

PERPIGNAN Hôpital - très jolie villa PP joliment rénovée. Spacieux séjour, cuisine, 3 chambres, sdb, wc, buanderie, gde terrasse et jardinet. Réf. 22/587 177 000 € AG DU sOLEIL RIVEsALtEs 04 68 52 70 79

Classe énergie

C

sAINt-EstEVE - Villa 3F sur 278m2 de terrain, gd séjour/sam, cuis., 3 chs dont 2 en rdc, bureau, sdb, wc. Terrasse, gge et joli jardin et spa. Réf. 22/664 220 000 € AG DU sOLEIL RIVEsALtEs 04 68 52 70 79

Cartes professionnelles Agence du Soleil : 11-06-202 - Socagest : 66-2006-259TG

43


CEPAGE Immobilier Agence Le Soler

CEPAGE Immobilier, l’Immobilier Equitable Agence 1 Avenue Ledru Rollin Rivesaltes 66600 Rivesaltes

50 Avenue Victor Hugo 66270 Le Soler

04 68 73 44 75

LE ProDuit Du mois

Vente

Estimation

04 68 64 10 67

Programme neuf

plain-pied

Classe énergie

belle surFaCe

d

Location

pézilla la rivière A proximité des commodités, cette agréable maison de village offre de beaux volumes, environ 104m2 habitables, avec terrasse et grand garage de plus de 40m2, façade refaite en 2009.

d

baho Belle maison bourgeoise offrant de très beaux volumes et beaucoup de charme, escaliers en éclats de marbre, moulures d’origine, une belle terrasse avec vue dégagée, grand garage... Réf. : P510 264 500 € Fai ConstruCtion réCente

Classe énergie

C

Réf. : P489 186 400 € Fai

sur les toits

Classe énergie

C

espira de l’agly Venez découvrir cette villa, 3 faces, de 116m2 habitables, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une en RdC, une salle de bains, une salle d’eau et un garage. Réf. : P1410 238 500 € Fai

Classe énergie

d

rivesaltes Venez découvrir ce loft atypique T1, surface habitable de 42m2 avec terrasse de 52m2. Réf. : S1389C 95 000 € Fai

www.cepage-immobilier.com 44

Gestion

pézilla la rivière Parfaitement située, cette villa plain-pied 4 faces est dotée d’une surface habitable d’environ 130m2 sur un beau terrain piscinable de 750m2. Possibilité de 390m2 de terrain constructible en sus (337 500 €). Réf. : S506 254 000 € Fai

bien plaCé

Classe énergie

Carte Pro Le Soler : 66-2008-03-T • Rivesaltes : 66-2010-24-T

Défiscalisation


06 26 127 127 06 11 78 90 61 04 68 08 55 82 25, cours Palmarole - 66000 Perpignan

Vendeur : estimation gratuite (évaluation comparative de marché) te

pERpIGNaN sud

IA

éd

m

N

SO

I RA

Im

Proche Leclerc, maison de ville neuve F2, F3, 2 faces, avec grand jardin, terrasse et parking, exposition sud. Livraison immédiate 2012. Frais de notaire réduits.

LIV

Classe énergie

e tR

Ae

NR

Rf

e NN

ON

IS RA

S

uR

cO

Im

BBC

Photo non contractuelle - Dans la limite des stocks disponibles

Photo non contractuelle - Dans la limite des stocks disponibles

Au

V

tRA

N xe

LIV

a partir de 105 000 €

b

NR

ef

t dIA

NéfIach, mIllas, IllE suR TêT Maisons neuves F4 ou F5, garage, en 2 ou 3 faces avec terrain de 240m2. Frais de notaire réduits 3%. a partir de 155 000 €

Classe énergie

c

pERpIGNaN Maison de ville 3 faces, 80m2 hab. avec cour 25m2, garage 18m2, cuis équipée, clim réversible, très bon état. 149 000 €

Classe énergie

pERpIGNaN sud à étrenner, F2 et F3 neuf avec terrasse avec parking. f2 : 95 000 € f3 : 135 000 € salEIllEs Dans petit collectif dernières normes BBC. F1 bis, F2 et F3, jardin 170m2 ou terrasse, pkg. a partir de 90 000 €

caNohEs Dans petit collectif neuf, F1 F2 et F3 avec spacieuses tsses, pkg sécu., Travaux en cours. a partir de 85 000 € sT EsTEVE Dans petit collectif, F2 et F3, jardin, terrasses, parking ou garage. a partir de 103 600 € Autres programmes en BBC sur RIVEsalTEs, caNET, baNyuls poRT-VENdREs...

d

pERpIGNaN Palais des Congrès, studios avec balcon, parking, dans résidence sécurisée, rendement 10%. a partir de 35 000 €

ToRREIllEs Superbe appartement F2 en 2 faces, avec terrasse dans résidence sécurisée avec piscine, parking privé. DPE en cours. 85 000 €

pERpIGNaN sEcTEuR aRIsTIdE bRIaNd

Classe énergie

Spacieux F3/4 traversant de 100m2 au 1er étage dans petit collectif avec grand balcon terrasse,cave.

d

bompas Au calme, proche toutes commodités, belle villa 2 faces, F4 + garage, une chambre RdC, 189 000 € 220m2 terrain.

Classe énergie

d

99 000 €

Classe énergie

c

caNET malIbu VIllaGE Dans résidence avec piscine et grande terrasse au dernier étage, bel F2 mezanine, traversant, dans batiment récent. 95 000 €

www.palmaroleimmobilier.com 45


La spécialiste des Albères Vente - Location Gestion locative

Roussillon Immobilier

04 68 89 23 56

1, rue des Albères • 66690 St André

Classe énergie

d

laroque des albères Proche centre historique, MdV 3F, 2 belles terrasses. Séj./cuisine US, salon, 3 chambres, 2 wc, SdB, SdE. Grand garage + studio indépendant de 26m². Possibilité de location indépendante. 218 000 €

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

b

le vallespir Villa récente 2005, 170m hab. sur terrain de 1600m2 (dont 600m2 de colline boisée), avec garage et piscine, F5/6. Pièce à vivre de 68m2, suite parentale en 500 000 € RdC de 23m2. Parfait état, très bon DPE. 2

www.roussillonimmobilier.com • ri66@orange.fr 46

e

sorède Maison 4 faces avec beaucoup de volume sur 1331m² de terrain. F6. Possibilité 2 logements. Grand garage indépendant de 38m². Vue imprenable sur les Albères ! Travaux à prévoir. 385 000 €

d

st génis des fontaines Appart. duplex, entièrement rénové, composé d’un séjour/cuisine équipée, 2 chambres, SdB, WC. Terrasse. 1er et dernier étage d’une maison sise en plein cœur du village. 159 000 €

C

st andré Villa récente sur 720m de terrain piscinable. Séjour/salon, cuisine équipée indépendante, 4 grandes chambres (2 en rez-de-chaussée), 2 salles de bains. A proximité du centre ! 300 000 € 2

d

villelongue dels monts Villa 2F, RdC+1, 276m² de terrain. RdC : séj./chem., cuis. amén. accès tsse, SdE, wc ind., ch., gge/cellier/buand. 1er ét. : 2 ch./pl., bureau/ pl., wc ind. Constr. trad., proche centre. 202 000 €

d

palau del vidre Très belle maison de ville en 3 faces avec jardin et terrasse ! 4 chambres. Grand garage. Très lumineuse. Beau potentiel. 189 000 €

e

st andré Villa 3F, jardin et espace extérieur agréable, piscine, coin Bbq, pkg, terrasses. Grand séj./salon cuis. US, buanderie. Etage : palier, SdB, 2 chambres, dont une très grande (possibilité 3 chambres). 241 000 €

Classe énergie

Classe énergie


Carte pro : 66-2011-13-T

PERPIGNAN ImmobIlIER RomAIN DUPoNT

06 34 01 26 87

PRoGRAMME NEUf SAINT-CYPRIEN

BBC

Au cœur d’un nouveau quartier résidentiel, proche des commodités, dans une petite résidence de standing à l’architecture étudiée, bénéficiant du label BBC. Vente d’ appartement T2, T3 et T4 dotés d’importantes terrasse avec vue. Garage ou parking selon attribution. Pompe à chaleur et cuisine aménagée. Ascenseur. Vue Canigou. Pour habiter ou investir en loi scellier BBC 2012. Frais d’acte réduits. (étude de sol, ingénieur béton, bureau de contrôle, assurance DO et garantie bancaire. A partir de 138 300 €

A NEGoCIER

VUE dEGAGEE

Classe énergie

Classe énergie

f

PERPIGNAN CV Appart de caractère à rénover T2 de 37m² hab + grenier avec vue dégagée. Faibles charges, façade immeuble refaite. Tomettes au sol. Idéal 70 000 € 1er achat ou investisseur.

ATYPIQUE

PLAIN PIEd

PERPIGNAN MAV Proche écoles et commerces, 4ème et dernier étage, appartement d’angle F4/5 de 82m² hab env + loggia fermée de 10m² et cave. Faibles charges. 115 000 €

A NEGoCIER

Classe énergie

SAINT MARTIN Proche CV, maison de ville années 30, 80m² hab. Jardin ss vis-àvis expo. Sud, entièrement rénovée dans esprit loft. Vaste séjour 60m² / cuisine US et 1 chambre en mez. 172 000 €

ST GAUdERIQUE

C

Proche bus et commerces, villa de 85m² h env + gge et terrasse sur parcelle 2 faces ss vis-à-vis de 250m². Séjour de 30m², 3 chambres dont 1 en RdC,1 SdB,1 SdE... Pas de travaux. Faire Offre. 249 000 €

PERPIGNAN Maison de ville plain-pied, 2 faces des années 30 de type F3/4 de 60m² hab environ + garage avec jardin exposée plein sud. Entièrement rénovée. 149 000 €

Classe énergie

d

PERPIGNAN Dans un quartier prisé, villa des années 60 de type T5 de 110m² hab sur un parcelle sans vis-à-vis de 180m². Possibilité de faire deux logements. Prévoir travaux. 194 000 €

PERPIGNAN SUd

Classe énergie

C

2 LoGEMENTS PoSSIBLES

Classe énergie

d

Classe énergie

d

E

BANYULS SUR MER A 500m de la mer, appart T3, 56m² h env avec vue dégagée + cave de 25m². Proche des commodités, clim réversible. Cave aménageable en studio. 197 000 €

A NEGoCIER

Classe énergie

Classe énergie

C

Des prestations de qualités et un environnement privilégié pour cette villa de type T6 de 200m² hab environ avec garage sur une parcelle 3 faces piscinable de 613m². 395 000 €

C

HAUT dE CANET Villa d’archi. T5, 235m² hab env, sur parcelle verdoyante, 4F, sans vis-à-vis, 913m² / pisc. Grd séj. cathédrale / chem., suite parentale, dressing, solarium. Prest. de qualités. 504 000 €

143, AV. DE lA CÔTE RADIEUSE 66000 PERPIGNAN

www.agenceperpignanimmobilier.com

47


2,2,rue ruedudupont pont• •66690 66690Sorède Sorède

immo

ExCLUSIVITé

Classe énergie

RARE

D

ARGELES SUR MER Superbe MdV R+2 entièrement restaurée à proximité tous commerces. 4 pièces + cuisine, charmante terrasse. Réf. : 71186 192 500 €

Classe énergie

LAROQUE DES ALBERES Terrains à bâtir en pré-commercialisation, construction libre parcelles de 410m² à 507m² SHON . Réf. : 71180 A partir de 105 000 € ExCLUSIVITé

Classe énergie

D

VILLAGES DES ALBERES Maison 3F, bonne construction sur un sous-sol total (gge 47m² + cave 40m²), proche centre, 3 chs, terr. 400 m. Réf. : 71158 271 000 € ExCLUSIVITé

D

PERPIGNAN À 2 pas du centre belle maison bourgeoises d’env 180m² hab, 8 pièces, grand garage et cour. Poss. 2 ou 3 logts. Réf. : 71199 349 000 €

Classe énergie

D

SAINT ANDRE Maison de village de type 2, entièrement rénové, en plein cœur du village, près d’Argelès. Idéal 1er achat. Réf. : 71168 99 000 €

www.a2i-immo.fr 48

PROCHE ARGELES 4F, PP résiduel de plus de 600m² de près de 1800m². Hors lot village, puits. Réf. : 71170

D

avec SHON sur parcelle en lisière de 329 000 €

ExCLUSIVITé

Classe énergie

D

SOREDE Adorable T2 mezzanine avec cabanon, dans résidence, accès piscine & tennis, faible charges, idéal vacances. Réf. : 71147 130 000 € ExCLUSIVITé

Classe énergie

Carte pro: 66-2008-20-TG Carte pro: 66-2008-20-TG

Action Action Immo Immo International International

Classe énergie

D

SOREDE Superbe T4, 3 chs, 2 SdE et 2 wc jardinet terrasse, cabanon, place pkg. Accès piscine et tennis. Faibles charges. Réf. : 71101 216 000 € ExCLUSIVITé

Classe énergie

A

PIED DES ALBERES Villa prestations & vue dominante sur 1200m2. 8 pièces, 2 logements accès PP. Gge 2 VL, pisc. couverte 498 000 € & chauffée. Réf. : 71187

Classe énergie

G

COTE Pour investir, proche mer, maison de village à restaurer, plusieurs possibilités d’aménagement, nous consulter. Réf. : 71163 99 000 €

Classe énergie

B

PROCHE ARGELES Charmante 4 faces, spacieux séjour/cuisine, 4 chs, 2 SdB…, sur + de 800m2 dans un cadre naturel, au calme. Réf. : 71182 309 000 €

Classe énergie

C

VILLAGE PROCHE ARGELES Pittoresque maison de ville, en plein centre, 2 chs + 1 bureau. Terrasse, cour, cazot. À découvrir au plus tôt. RéF. : 71118 132 000 €

04 68 89 00 00


Carte pro: 66-2008-20-TG

Action Immo International 2, rue du pont • 66690 Sorède

immo PRIx BAISSé

Classe énergie

D

DANS LES ALBÈRES Appartement T2 comme neuf, loué en meublé , petite copro sans charge, au calme, place de parking. Bon placement. Réf. : 71197 88 000 €

Classe énergie

D

SOREDE Location: appt RdC T2, rénové, libre au 1er juin 2012. loyer 520 € + 12€ de charge références exigées nous consulter. Réf. : 71193 532 € CC/MOIS

www.a2i-immo.fr

Classe énergie

E

PROCHE ARGELES Cachet de la Pierre centre village, à 5km d’argelès sur mer, coup de coeur assuré maison T 4 / tsses, Cour, Gge. Réf. : 71169 187 000 €

PIED DES ALBERES Villa 4 faces de plain -pied secteur calme, exposition Sud 4 - 5 pièces, Garage Jardin, terrasses Barbecue. Réf. : 70920 279 000 €

PROCHE ELNE Maison de village R+1 cachet de la pierre apparente, avec cours avant et arrière, 3 chs, séjour cuis 52m². à 2 pas du centre. Réf. : 71145 165 000 €

LES ALBERES Terrain constructible dominant de 800m² dans les albères avec une très belle vue panoramique. Réf. : 71176 218 000 €

VALLESPIR Immeuble pour investisseur ou des chs d’hôtes : 8 appts, un local commercial, sa cave voutée et son jardinet arborée. Réf. : 71195 428 000 €

ELNE Terrain clôturé de 4250m², eau électricité, casot et nombreux arbres fruitiers. Réf. : 71192 72 600 €

C

PORT VENDRES Rare grd appart sécurisée 93m² hab + tsses 46m² et 9m², séjour 35m² vue dégagée, expo sud, 3 chs. 2 pkgs intérieurs. Réf. : 71188 355 000 €

Classe énergie

D

D

10 MIN ARGELES Villa P.P, 3F, 5 pièces, séjour de 60m2 Cuisine équipée, garage et combles aménagés pour chs d’appoint. A visiter ! Réf. : 71132 291 000 €

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

C

PROCHE ARGELES Unique & atypique + de 360m2 de bâtisse, hab, nbrses poss d’évolution, cave, grenier, dép. Terrain 408 000 € +1400m2. Réf. : 71194

Classe énergie

D

COEUR DES ALBERES Belle villa sur plus de 1000 m² Paysagés 7 Pièces + surfaces utiles 53m² Piscine, Forage, Carport. Réf. : 71196 428 000 €

04 68 89 00 00 49


pErpignan

pErpignan mas st piErrE

Classe énergie

C

Classe énergie

C

Au pied du palais des rois de Majorques, atypique appartement contemporain avec piscine intérieure chauffée. Il est composé d’un beau salon cuisine US, 3 chambres, grande cave/buanderie. Climatisation, aspi centralisée.

Belle villa neuve bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sans vis-à-vis. Sur une parcelle de 225m² elle propose un beau salon cuisine équipée, 3 chambres, garage, climatisation totale. Frais de notaire reduits.

299 000 €

346 000 €

pErpignan

pErpignan arago

Classe énergie

C

A deux pas du centre ville, belle maison de ville aux volumes généreux et prestations soignées dans un cadre calme et résidentiel. D’une surface de 200m², elle est composée d’une très belle pièce de vie d’environ 70m² avec cheminée et cuisine US, 4 grandes chambres, garage et buanderie. 420 000 € sECtEur laroquE dEs alBErEs

Classe énergie

C

Situé au premier étage d’un immeuble ancien, lumineux et grand appartement de 122m² avec patio/terrasse composé d’un salon cheminée, SàM, cuisine indépendante, 2 chambres, bureau, 2 caves. 269 000 € pErpignan

Classe énergie

E

Classe énergie

B

Sur parc d’env. 3500m², belle villa de 182m² proposant un vaste salon/séjour cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 bains, Bbq, cellier, buanderie, piscine couverte 10×5, cuisine d’été, 3 garages.

Sur prés de 3000m² de parc aménagé avec piscine maçonnée 10x15 couverte, villa de plain-pied situé dans une résidence sécurisée avec gardien proposant vaste salon, cuisine séparée, 4 chambres, bureau, climatisation, Bbq, cuisine d’été.

490 000 €

635 000 €

50


achat - vente - location - financement - estimation gratuite

tél : 04 68 62 29 83

CouP de Cœur

exCLusiVité

Classe énergie

d

PerPignan Las Cobas T2 de 47m2 loi carrez avec balcon et cave. Petit immeuble au calme et proche de toutes commodités. Entièrement rénové avec goût !! 119 000 € Baisse de Prix

Classe énergie

C

Moulin a Vent T4 de 92m2 ha avec terrasse fermée de 10m2, loggia, double séjour, ascenseur, gardien, situé au 1er étage d’une tour sécurisée. Parking privatif fermé et Cave. 132 000 € urgent

Classe énergie

d

Las Cobas Maison de ville 2 faces de 80m hab, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, climatisation, double vitrage, 3 chambres, 1 bureau, garage 16m2, petite courette. 135 000 € 2

Classe énergie

C

Pia, Villa 4 faces de type 6 de 156m ha sur 1090m de terrain piscinable avec alarme, forage, garage de 53m2, clim gainable, chauffage au sol, terrasse. Beaux Volumes !! 315 000 € 2

2

CouP de Cœur

Classe énergie

C

PerPignan Haut Vernet maison de ville plain-pied de Type 3 de 60m2 ha sur 150m2 de terrain. Garage, clim réversible, électricité neuve. 149 000 € exCeLLent état

Classe énergie

C

aLénya Villa 4F, T5 sur terrain 439m , calme, sans vis-à-vis. Salon séjour 37m2, cuisine équi. 3 chambres + 1 bureau, clim réversible, alarme, forage, piscine chauffée. Belles Prestations ! 375 000 € 2

affaire a saisir

Classe énergie

C

Les aviateurs Villa 3F, T5 de 172m ha sur 302m de terrain. Salon séjour cathédrale 40m2 / cheminée insert, belle mezzanine, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. 298 000 € 2

2

PerPignan Proche hôpital, Maison de ville plain pied à rénover sur 316m2 de terrain constructible sans vis-à-vis. 96 000 €

www.top-immobilier66.com

299 Avenue du Languedoc - 66 000 Perpignan - Angle 1 Rue Camille Corot

51


04 68 51 12 60

Centrale Immobilier

www.century21-centrale-immobilier.com century21centraleimmobilierperpignanclemenceau

25, Boulevard Clémenceau 66000 PERPIGNAN

N° Carte Pro. : 66 - 2006 - 233 TG

PERPIGNAN Lumineux F3/F4 traversant offrant parking, cave et box couvert privatifs. Vue dégagée sur la caserne et le Palais des Rois de Majorque ! Classe énergie

Classe énergie

C

PERPIGNAN SAINT-MAThIEU Ds petite copro, appart 36m2 hab., séjour/ cuisine 18m2, 1 ch. et pièce aménagée ds combles. Investisseur !! Réf. : 13346 45 000 €

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

52

D

PEZILLA Dans quartier calme, lumineuse villa PP sur parcelle de 300m2, pièce à vivre 37m2 avec cheminée, véranda isolée 22m2, 2 chs, salle de bains 9m2 et garage. Réf. : 13187 231 000 €

Century 21, qui s’y connaît aussi bien ?

Réf. : 12849

185 000 €

Classe énergie

D

PERPIGNAN BAS-VERNET Maison 3F tradi. R+1. RdC: gd garage + suite parentale. 1er: cuisine indép., séjour, 2 ch et 1 SdB. Petits travaux à prévoir. Réf. : 13303 194 000 €

D

PERPIGNAN AV PANChoT Proche centre ville, appartement T3 de 73m2 hab. au 1er étage d’une résidence. DV PVC et balcon. « Nous avons les Clés». Réf. : 13285 98 500 €

E

PERPIGNAN BAS VERNET Maison 50’s, cuis. indép, séjour 25m2, 2 ch. Accès studio 13m2 par escalier ex. Toit terrasse 15m2. Véranda et cuis. d’été sans vis-à-vis. Réf. : 13280 208 000 €

C

PERPIGNAN T3 traversant orienté Sud avec sa cave privative. Petit prix à saisir. Parfait pour rentabilité locative ! Réf. : 12840 73 000 €

C

PEPRIGNAN MoyEN VERNET Accès direct centre ville pour ce T3 traversant offrant 70m2 hab. Cuisine séparée, séjour, SdB et 2 belles chambres vous attendent. Réf. : 13268 85 000 €

Classe énergie

Classe énergie

C

PERPIGNAN JoFFRE PRoChE CASTILLET Local professionnel de 357m2 au total soit au RdC 212m2 et à l’étage 145m2. Accès porte de garage. Réf. : 13287 160 000 €

Classe énergie

C

PERPIGNAN ST MARTIN Coquette MdV 3 faces des années 50, 126m2, grande pièce a vivre, cuisine séparée, 4 chs, SdB, gge donnant sur le jardinet. Réf. : 13256 230 000 €

Chaque agence est juridiquement et Financièrement Indépendante


Centrale Immobilier

04 68 66 08 32

11, Rue Pountet de Bages 66000 PERPIGNAN

www.century21-centrale-immobilier.com century21centraleimmobilierperpignansud

Classe énergie

Classe énergie

PERPIGNAN SUD QUARTIER ShAKESPEARE Villa neuve 115m2 hab F5, suite parentale en RdC, 3 chs, SdB à l’étage, 2 wc, gge 17m2. Ds quartier rés. et proche de commerces. Réf. : 8860 262 000 €

Classe énergie

Classe énergie

C

PERPIGNAN KENNEDy Bel appartement F3/4 traversant de 90m2, offrant un grand séjour de 37m2, 2 balcons. Situé dans résidence calme et bien tenue. A voir! Réf. : 8868 180 000 €

D

MoULIN A VENT Appartement 2 faces F3/4 de 70m2 habitables, lumineux avec une cave privative dans une petite copro. Réf. : 8809 94 000 €

D

CABESTANy 10MN DES PLAGES Belle maison 3F 110m2, 4 chs dont une ac tsse, cuis. ouverte aménagée et équ., beau séj. 30m2 avec cheminée, gge. Terr. arboré, Bbq. À visiter ! Réf. : 8859 246 000 €

Classe énergie

Classe énergie

C

D

PERPIGNAN ST GAUDERIQUE Rue parallèle à la rue du centre des impôts. Appartement F2, de 30m2 avec chambre séparée et grand balcon d’angle et vue dégagée. Petite copropriété. Idéal investisseur. Réf. : 8888 59 000 €

Classe énergie

D

MoULIN A VENT Appart F3, séjour, 2 chs/ placards, une cuisine aménagée, 1 SdB, wc séparés dans un quartier proche de toutes commodités. Idéal investisseur. ou premier achat. Réf. : 8835 85 000 €

Century 21, qui s’y connaît aussi bien ?

B

VILLENEUVE DE LA RAho Villa récente, 3F, 135m2 hab contemporaine, beaux volumes, 1 chambre/SdE en RdC, 3 chambres, SdB avec douche à l’étage, belles tsses sans vis-à-vis et bien exposées, cave, garage sur un terrain piscinable de 410m2 arboré. Réf. : 8887 388 000 €

Classe énergie

C

PERPIGNAN CLoS BANET Villa plain-pied F3 avec une véranda sans vis-à-vis, lumineux dans un quartier calme et proche commerces, commodités. Réf. : 8774 210 000 €

Classe énergie

D

PERPIGNAN Bel appart 60m F3, offrant 1 séjour avec balcon exposé plein sud, 2 chambres, une cuisine indép. aménagée et une salle d’eau. Vendu loué. Spécial investisseur. A voir! Réf. : 8893 85 000 € 2

Classe énergie

C

PERPIGNAN SUD MoULIN A VENT Appart T3 traversant 70m2, séj. lumineux, balcon plein Sud, SdB, ch. spacieuse, bcp de rangements + une cave. A voir sans tarder ! Réf. : 8780 98 000 €

Chaque agence est juridiquement et Financièrement Indépendante

53


CP 66-2010-001-T

04 68 50 86 45 - 06 20 66 31 19

Classe énergie

C

ST LAURENT/SQUE Exceptionnel appartement en triplex, prestations de standing avec terrasses et garage double, salon séjour en décalé avec cheminée centrale,7 chambres, 3 salles d’eau, situé à proximité des commerces... Réf. : 486 310 000 €

Classe énergie

C

ST LAURENT /SQUE Villa très contemporaine, grand salon séjour traversant avec cuisine équipée us, 3 chambres dont 1 en RdC, salle de bains et SdE, garage, agréable terrasse sur petit jardin sans vis-à-vis...à visiter rapidement...Réf. : 468 220 000 €

Classe énergie

Classe énergie

54

D

PERPIGNAN Bel appartement en rez-de-chaussée avec agréable terrasse et jardin, salon séjour cuisine US équipée, une chambre, salle de bains, climatisation... Faible charge de copropriété Réf. : 447 142 000 €

Classe énergie

ST LAURENT/SQUE Agréable villa 3 faces implantée sur un beau jardin sans vis-à-vis, salon séjour, cuisine équipée us, 4 chambres dont 1 en RdC, bureau, cellier, salle de bains, piscine hors sol... Réf. : 480 310 000 €

C

VILLELONGUE/ SQUE Véritable coup de cœur pour cette maison de village avec poutres apparentes et grand garage, beau volume pour le salon séjour cuisine US, bureau en mezzanine, 3 chambres, salle de bains, bCp de cachet... Réf. : 485 189 000 €

C

ST LAURENT/SQUE Villa 3 faces plain-pied dans quartier résidentiel, salon séjour, cuisine US équipée, 3 chambres, salle de bains, garage, beau jardin piscinale. Réf. : 475 234 000 €


www.nelly-immobilier.fr 91, allées de la Méditerranée 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE

Classe énergie

C

TORREILLES Agréable villa 4 faces plain-pied, salon séjour cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont 1 suite parentale, bureau, 2 salles d’eau, garage, belle piscine sans vis-à-vis, prestations... Réf. : 469 345 000 €

Classe énergie

C

PERPIGNAN Appartement proche lycée Maillol dans petite copropriété avec parking, salon séjour, cuisine séparée avec loggia, 1 chambre, salle d’eau, idéal location. Réf. : 238 55 000 €

photo non contractuelle

ST LAURENT/SQUE Beau plain-pied dans quartier résidentiel proche du centre ville, salon séjour, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, buanderie, salle d’eau, implantée sur un agréable jardin avec terrasse ... Réf. : 496 269 000 €

ST LAURENT/SQUE Agréable villa 3F, jardin paysagé sans vis-àvis, salon séjour, véranda, cuisine équipée séparée, 4 chambres dont 1 en RdC, 2 salles d’eau, garage, panneaux solaires, climatisation....BELLES PRESTATIONS Réf. : 495 360 000 €

ST LAURENT/SQUE Grande maison de village en 2 faces proche des commerces, déjà rénovée, idéal premier investissement ou profession libérale .... Mérite une visite... Réf. : 494 126 000 €

SAINTE MARIE Spacieux appartement en front de mer avec terrasse, salon séjour cuisine, grande mezzanine, une chambre, salle d’eau, parking sécurisé, rare sur Sainte Marie... Réf. : 487 150 000 €

55


Spécial

L O C AT I O N S NORMAN PARKER

AGENCE HUDELLET

ARIS IMMOBILIER

04 68 29 89 65

04 68 35 21 19

04 68 85 27 00

PERPIGNAN Les Jardins d’Espagne, rés. neuve, asc., appart. F3 58m², à étrenner, séj. + cuis. équ., 2 chambres + placards, SdB + terrasse 20m², parking sécurisé. L : 620 € C : 50 € DG : 620 € FA : 620 €

PERPIGNAN CAtALuNyA Appart. F3 dans quartier résidentiel neuf et sécurisé, avec cuisine équipée, balcon et stationnement privatif. Quartier calme, proche commodités. Réf. 571 L : 685 € CC

www.normanparker.fr

Classe énergie

www.agence-hudellet.com

www.aris-groupe.com

F

PERPIGNAN Appart. T2 37,71m2 rénové, cuis. équ., agréable SdE. 1er ét. d’une rue calme proche gare et lycée Arago. Belles prest., à visiter au plus vite! Réf. 1296 L : 475 € C : 25 €

Classe énergie

C

Classe énergie

PERPIGNAN vERtEFEuILLE Dans résidence récente avec asc., appart. F4 71m², séjour + cuis US, 3 chambres + placards, SdB + terrasse 12m², garage. L : 700 € C : 80 € DG : 700 € FA : 700 €

PERPIGNAN Appart. standing à étrenner 5ème/der. ét., séj./cuis. équ., SdB, buand., 3 ch./pl., 2 terrasses dont une de 30m², belles prest. Proche commerces et CV. Réf. 1389 L : 890 € CC

PERPIGNAN Très beau studio 27m2 refait à neuf, à étrenner en cœur de ville avec séjour, cuisine, et salle de bains. Réf. 1305 L : 380 € C : 15 €

PERPIGNAN st mARtIN F4 88m² au 2ème et dernier étage dans petit immeuble, séjour/salon + chem., cuis., 3 ch., SdB, balcons, gge. DPE en cours. L : 600 € C : 50 € DG : 600 € FA : 600 €

st EstèvE Appart. F3, 2ème/der. ét. petite copro. sécurisée, cuis.équ. US, rangements, 2 balcons, tsse, stationnement attitré, cellier commun vélos. Calme, proche commodités. Réf. 773 L : 700 € CC DPE : C

PERPIGNAN PRoChE PALAIs CoNGRès T2 calme lumineux, 52m². Séjour, cuisine équipée, chambre / placard, SdB, balcon traversant. Chauf. compris dans les charges de copro. Réf. 1301 L : 490 € C : 50 €

PERPIGNAN mouLIN à vENt F3/4 75m² refait à neuf, séjour + salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, loggia vitrée, cave. DPE en cours. L : 550 € C : 40 € DG : 550 € FA : 600 €

EsPIRA DE L’AGLy Petit immeuble sécurisé 2 pas village, appart. récent F3, séj./cuis. équ., 2 ch., salle de bains, et un wc. Belles prestations, proche de tous commerces et école. Réf. 596 L : 615 € CC

PERPIGNAN Coup de cœur, 3 pces 50m2, CV, refait à neuf, salle d’eau, coin cuisine, deux chambres, proche de tous commerces et toutes commodités. Réf. 1313 L : 550 € C : 40 €

PERPIGNAN PALAIs DEs CoNGRès F2 53m², séjour, cuisine, chambre, salle de bains, balcon + loggia, cave.

PERPIGNAN Appart. F2, entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et wc, belles prestations, parking privé en sous sol, quartier calme et recherché. Réf. 684 L : 495 € CC

L : 420 € DG : 420 €

FA : aucun

C : 50 € DPE : D

Légende : L : Loyer/mois • C : charges/mois • DG : dépôt de garantie • FA : Frais d’agence • Réf. : référence

56

C

PERPIGNAN Appart. T4 64m2 cœur ville, proche commerces, calme, rénové, goût et matériaux de qualité. Entrée, séjour, coin cuis., 3 ch. dont 1/ mezz. et placard, SdB/WC. Réf. 1364 L : 800 € C : 60 €


Spécial

LOC ATIONS Sélection MOULIN À VENT

Classe énergie

D

PERPIGNAN F3 offrant séjour, cuisine indépendante, buanderie, 2 chambres, salle de bains, wc et cave. L : 530 € CC FA : 1 mois hors charges

Classe énergie

D

04 68 55 51 06

www.gavalda-immobilier.fr

Sélection

Sélection

PERPIGNAN

MAISON

Classe énergie

C

PoRtE D’EsPAGNE Petite copro., F3 très récent, séjour avec cuisine US, 2 chambres. Belle terrasse. Parking. Cellier. Expo Sud. L : 635 € CC FA : 1 mois hors charges

Classe énergie

D

Classe énergie

D

PERPIGNAN suD CAtALuNyA Villa 3 faces de 90m², TBE, 2 chambres, grand séjour, cuisine indép., jardin, garage . L : 815 € CC FA : 1 mois hors charges

Classe énergie

D

PERPIGNAN F3/4 de 72m², grand séjour, cuisine indép. aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres, dressing, cave. Proximité commerces. L : 599 € CC FA : 1 mois hors charges

PERPIGNAN suD Résidence de standing avec ascenseur. Grand studio de 33m². Séjour ouvrant sur grande terrasse.Espace cuisine. SdE avec wc. L : 380 € CC FA : 1 mois hors charges

ALENyA Maison de village avec beaucoup de charme offrant 2 chambres + une mezz., une salle de bains, une SdE, à voir rapidement. L : 729 € CC FA : 1 mois hors charges

PERPIGNAN Dans résidence avec gardien, F1 bis refait à neuf. Séjour avec espace cuisine, chambre, salle d’eau, balcon, cave. L : 420 € CC DPE : D FA : 1 mois hors charges

PERPIGNAN Cv Rés./pisc. Beaux volumes pour ce F2 meublé offrant séjour, cuisine indép., une chambre, une salle d’eau, multiples rangements! L : 500 € DPE : D FA : 1 mois hors charges

sAINtE mARIE Maison de village avec terrasse, 3 chambres, cuisine US, SdB avec baignoire d’angle. L : 747 € CC DPE : D FA : 1 mois hors charges

PERPIGNAN Dans petite copro. F4/5 en très bon état, grand séjour, cuis. indép., buanderie, 3 chambres, dressing, SdB, wc indép. cave, DV. L : 710 € CC DPE : C FA : 1 mois hors charges

quARtIER LA LuNEttE Dans résidence avec ascenseur. Gd F2. TBE. Beau séj. Cuis. équ. et aménagée, chambre. DV. Proche tous commerces. L : 499 € CC DPE : D FA : 1 mois hors charges

bAIxAs Maison de ville, grand garage, cour intérieur, 3 chambres, salle d’eau, TBE.

PERPIGNAN

PERPIGNAN NoRD Grand F4 TBE, proche hôpital, 3 chambres, salon séjour, cuisine indép., SdB. L : 650 € CC DPE : D FA : 1 mois hors charges

ARGELès suR mER Maison de village offrant 3 chambres, séjour, cuis. indép., solarium, garage.

Box individuel en sous sol. L : 89 € CC FA : 1 mois hors charges

L : 815 € CC DPE : C FA : 1 mois hors charges

L : 680 € CC DPE : D FA : 1 mois hors charges

Légende : L : Loyer/mois • C : charges/mois • DG : dépôt de garantie • FA : Frais d’agence • Réf. : référence

57


L’Office Public de l’Habitat Perpignan Méditerranée met à votre disposition des nouveaux programmes locatifs sociaux à partir de juillet 2012

Avenue Xavier BENGUEREL à PERPIGNAN (à proximité du stade Aimé Giral)

du T3 au T6 T3 (60 m²) 345 € hors charges T6 (100 m²) 600 € hors charges Prestations de qualité (normes BBC, chauffage individuel gaz, eau chaude sanitaire solaire…) Duplex pour certains logements à partir du T4 Possibilité location d’un garage individuel

Renseignements : 06 15 50 83 15

(du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 16h00) Téléchargez votre dossier de demande de logement dès maintenant sur notre site internet :

www.oph-perpignan.com ou retirez votre dossier de demande de logement dès maintenant :

Agence du Littoral, Résidence Champs de Mars, Centre Commercial, Rue Madame de Sévigné Perpignan (proximité du Lycée Jean Lurçat) (heures d’ouverture : du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 16h00)

58


www.europe-immo66.fr europeimmo66.nathalie@orange.fr

Classe énergie

C

PRADES Villa 4 faces 142m²/2300m² de terrain. Séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chs, bureau, SdB, SdE, un grand garage et buanderie, terrasse. Panneaux photovoltaïques. Vue panoramique. 300 000 €

Classe énergie

carte : 66-2006-337-TG

Classe énergie

D

Maison 3 faces en R+1 avec jardinet et garage. Environ 120m², celle-ci se compose d’une cuisine séparée, un séjour avec accès au jardin, 4 chambres, une SdB, un dressing. A saisir ! 148 000 €

VERnEt-LES-BAinS F1 bis meublé au 2ème étage, rénové récemment. Pièce à vivre, cuisine séparée aménagée, une SdE, wc, balcon. Cadre agréable. 60 000 €

PRADES

Au PiED Du CAnigou

Immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements : 2 F2 d’environ 46m² et un F3 d’environ 61m² avec terrasse de 40m². Tous loués

Maison de village 2 faces sur 4 niveaux type F4. Celle-ci comprend : une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, un bureau, SdB, cave, cellier. Urgent ! 128 000 €

Classe énergie

B

243 000 €

Classe énergie

SECtEuR PRADES Terrain constructible de 2630m² non viabilisé.

D

PRADES PRoChE CV Maison 3 faces sur 25m² de terrain 1 cuisine équipée/aménagée, 1 débarras, 1 salon avec cheminée. A l’étage : 2 chs/placard dont une avec un espace lavabo, 1 SdE, 1 wc. Double vitrage. 185 000 €

74 000 €

D

PRADES Villa 3 faces dans un quartier résidentiel, composée d’1 F2 en RdC, et d’un grand F3 au 1er étage : cuisine, séjour, 2 chs, SdB, wc, balcon. Sur 350m² de terrain environ. Garage, terrasse. 220 000 €

ANTEME IMMOBILIER 10, rue Arago 66500 PRADES

Tél. 04 68 96 22 19 • 06 80 13 98 50 Fax. 04 68 96 39 49 59


04 68 52 29 87 Fax : 04 68 51 81 57

C.C. du Canigou • Avenue de Baixas • 66240 SAINT-ESTEVE néfiach

saint-estève

Vend mas à rénover 400m² sur 800m² de terrain . Sur place, eau électricité et tout à l’égout.

Villa 3 faces en limite de la pinède sur 350m² de terrain. Tranquillité assurée. 236 000 €

240 000 € le soler Vue sur le Canigou depuis cette grande villa 3 faces, joliment arborée dans un coin paisible sans nuisance et proche de toutes commodités. 205 000 €

exclusivité

villeneuve de la raho Villa 4 faces T7 137m² sur 504m² de terrain face au lac. 328 000 €

www.futurtransactions.com TRANSACTION - LOCATION - GESTION SyNdIC dE COpROpRIéTé INdépENdANT

04 68 55 51 06 Dans cette période d’incertitude sur le marché de l’immobilier, ne prenez pas le risque de vous tromper !

Carte Pro : 66-2006-25-TG

Confiez votre bien immobilier à un professionnel reconnu :

GAVALDA IMMOBILIER

le garant de votre patrimoine ! Avec 25 ans d’expérience sur Perpignan, vous faites, en choisissant GAVALDA IMMOBILIER, le choix de l’expérience et de la fiabilité.

Contactez-nous ! Garantie financière gestion CGAIM : 1 000 000 €

8, place de l’Europe - Moulin à Vent - PERPIGNAN

www.gavalda-immobilier.fr 60


Carte professionnelle N° 66-2008-02 T

Vendeurs ou Acquéreurs

04 68 35 08 65 60 bis, av. Mermoz • 66000 PERPIGNAN PlAIN PIEd

bAISSE dE PRIx

Classe énergie

PERPIGNAN SAbARdEIl villa 4F P/p sur 620m², 3 chambres, salle eau, salle bains, bureau, séjour cuisine US équipée 41m², clim, piscine 4x9 pool house, forage. DPE en cours. Réf. : 1357 349 000 €

PRochE kENNEdy

c

PERPIGNAN résidentiel idéal famille villa 3F SH 160m², séjour, cuisine équipée, 5 gd chambres avec placard et clim, gd salle de bains + salle d’eau, 2 wc, patio, piscine, pkg gge ssol total. Réf. : 1515 370 000 €

PoSEz VoS VAlISES

Classe énergie

c

PERPIGNAN au calme et proche centre ville, belle maison 3F de construction traditionnelle. séjour salon et cuisine séparée équipée donnant sur jardin sans vis-à-vis.4 gd chambres à l’étage avec placards, bains 2 wc, garage. Réf. : 1595 375 000 €

NouVEAu

Classe énergie

b

PERPIGNAN EST quartier recherché, villa 2F rénovée, cuisine équipée contemporaine, séjour donnant sur jardin et terrasse plein sud. 3 chambres avec placard à l’étage, garage et parking Réf. : 1605 270 000 €

NouVEAu

Classe énergie

E

PERPIGNAN quartier recherché pte copro sans charges apt T4 au 1er avec gd balcon, séjour, cuisine équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains + cabine, garage et parking. Réf. : 1608 189 000 €

NouVEAu

Classe énergie

c

PERPIGNAN proche commodités, écoles, récent, bel apt T4 en duplex 120m² avec 2 terrasses. 3 chambres avec placards, 2 bains, buanderie, mezzanine, garage et parking. Réf. : 1609 346 000 €

couP dE coEuR

Classe énergie

c

PERPIGNAN SEcTEuR cloS bANET, villa 3F style années 60, beaux volumes sh 176m², 4 gd chambres avec placards, 2 bains, dressing, gd garage + buanderie, jardin piscine. Réf. : 1610 395 000 €

VIllAGE PRochE PERPIGNAN et mer, maison de ville rénovée style contemporain, séjour cuisine US équipée donnant sur terrasse 140m² avec piscine. 2 chambres, salle de bains, dressing. DPE en cours. Réf. : 1612 210 000 €

www.concept-immo66.com 61



Le Barcares

Sainte-Marie Canet-enRoussillon

Elne

Saint-Cyprien Argelèssur-Mer

Collioure PortVendres Banyuls sur Mer Cerbere

l a r o t t i L l an C a ta

www.

im

ark mo-m

et.ne

t

arGELEs sUr MEr

arGELEs sUr MEr

à saisir ! Villa 3 faces, 180m2 surface habitables, 3 chambres dont une suite parentale. Jardin. Disponible immédiatement.

Renseignements :

Illustrations non contractuelles - Dans la limite des stocks disponibles .

Villa 3F de 115m², 3 chambres grand salon/séjour + terrasse et garage sur parcelle de 367m² dans quartier calme.

04 68 81 15 48

30, chemin de Palau del Vidre - ZA - ARGELES SUR MER 63


EXCLUSIVITE

LE BARCARES - Dans résidence avec piscine, appartement T2/Cabine, parfait état avec magnifique vue sur le lac de sa belle terrasse. Hors DPE.

LE BARCARES - Dans résidence proche plage et commerces, petit duplex pour passer vos vacances ! Equipé 3/4 couchages, vendu meublé. HORS DPE.

Réf. 17/1793 AG DU SOLEIL BARCARES

Réf. 01/898 SOCAGEST BARCARES

76 000€ 04 68 86 26 26

60 500€ 06 03 32 23 39

Plus de 1000

biens à la vente en CommerCes et Habitations sur : www.agencedusoleil.com et www.socagest.fr EXCLUSIVITE

Classe énergie

E

CANET-EN-ROUSSILLON - Front de mer, T2 meublé avec parking. Magnifique vue mer. Etat irréprochable. Prestations haut de gamme.

SAINT-CYPRIEN - Front de mer, spacieux 2 pièces avec balcon exposé sud avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. HORS DPE.

Réf. 19/1127 AG DU SOLEIL CANET

Réf. 20/21211 AG DU SOLEIL SAINT-CYPRIEN

64

153 000€ 04 68 80 37 43

119 000€ 04 68 37 04 33


EXCLUSIVITE

Classe énergie

E

LE BARCARES - Secteur Grande Plage, proche de la mer, appartement T2 + chambre cabine avec jolie terrasse. Vendu meublé avec un parking. Réf. 17/1850 98 000€ AG DU SOLEIL BARCARES 04 68 86 26 26

Classe énergie

ST-LAURENT-DE-LA-SLQUE - A 10 minutes des plages dans impasse au calme, mdv T3 + bureau et terrasse. Proche de toutes les commodités. Réf. 17/1811 115 000€ AG DU SOLEIL BARCARES 04 68 86 26 26

Classe énergie

LE BARCARES - Dans résidence familiale proche plage et commerces, coquet studio, coin nuit, belle terrasse, équipé 4 couchages, pk privatif. HORS DPE. Réf. 01/878 68 200€ SOCAGEST BARCARES 06 03 32 23 39

Classe énergie

EXCLUSIVITE

Classe énergie

C

CANET-EN-ROUSSILLON - maison T4 libre 3 faces en R+1, terrain 310m². En RDC, salon /séjour cuisine, 1 chambre, sde. R+1, 2 chambres + sdb. Réf. 19/1094 285 000€ AG DU SOLEIL CANET 04 68 80 37 43 EXCLUSIVITE

Classe énergie

CANET-EN-ROUSSILLON - Très proche plage, vue mer, grand studio avec loggia fermée. Résidence de standing avec ascenseur. A saisir. HORS DPE. Réf. 20/21210 88 000€ AG DU SOLEIL ST-CYPRIEN 04 68 37 04 33

E

LE BARCARES - Appartement T2/mezzanine au 1er étage avec patio privé au rdc, beau séjour avec coin cuisine. Vendu vide + parking. Réf. 16/2783 117 000€ AG DU SOLEIL PORT-LEUCATE 06 24 55 91 18

C

CANET-EN-ROUSSILLON - T2 entièrement rénové avec salon/séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de bains et wc indépendants. Réf. 19/1095 162 000€ AG DU SOLEIL CANET 04 68 80 37 43

E

D

SAINT-CYPRIEN - Proche mer, dans residence avec piscine, belle villa F3 de 60 m² avec garage amenagé. Réf. 20/21173 170 000€ AG DU SOLEIL ST-CYPRIEN 04 68 37 04 33

Cartes professionnelles Agence du Soleil : 11-06-202 - Socagest : 66-2006-259TG

65


exclusiVité

Classe énergie

exclusiVité

d

Barcarès Village Villa T3 52m² + 2 loggias et 2 terrasses cuisine équipée parking attenant, piscine en copropriété. Réf. : 1132 152 500 €

400m plages Villa T2 duplex + mezzanine + garage attenant surface habitable : 34m² . Vendue meublée Hors DPE. Réf. : 1145 110 000 €

Classe énergie

Barcarès Grand Studio 5 personnes. 38,60m² grande terrasse, meublé, cellier, parking privé, piscine en copropriété. Hors dpe. Réf. : 1152 125 000 €

Vue sur mer. Appt T2 + terrasse parking privé, meublé, équipé, commerces à 400 mètres. Hors dpe Réf. : 1148 75 500 €

F

Vue sur le Chenal. Grand deux pièces surface totale : 36m² meublé, équipé, parking privé, à 300 mètres des commerces. Réf. : 1154 66 600 €

Classe énergie

F

ile des pêcheurs. Mas T3 + cabine état impeccable, meublé, cuisine équipée, climatisation, complexe avec piscine. Réf. : 1155 149 000 €

exclusiVité

Classe énergie

F

Vue imprenable sur le port, appartement T2 de 26m² + terrasse de 6m² avec un garage. A saisir. Réf. : 1156 79 900 €

Classe énergie

F

les leucatines Villa T2 de 34m² + mezzanine basse de 10m² terrasse, parking privé, meublée, équipée, faibles charges à 400m des plages. Réf. : 1157 111 000 €

le Barcarès Villa T3 + mezz. traversante + tsse ensoleillée. 45m², meublée, pkg privé, à 80m de la plagette de l’étang. Hors dpe. 145 800 € Réf. : 1159 exclusiVité

Classe énergie

Vue sur mer. Appt T2 + mezz. traversante. 43m² hab, terrasse à ciel ouvert : 7m², pisc. en copro., possibilité gge, ds résidence, hors dpe. Réf. : 1160 128 000 €

66

Vue sur mer. Appt T2 + terrasse surface intérieure : 23m², parking privé, fermé, meublé, équipé, centre / port à 1km. Hors dpe. Réf. : 1162 82 000 €

d

200 mètres de la plage Villa T3 58m² + garage attenant de 15m² meublée, équipée, très bon état. Réf. : 1163 234 000 €


AGENCE IMMOBILIÈRE ENGLISH spoken

Classe énergie

ST CYPRIEN PLAGE A deux pas de la plage, studio cabine en rez-de-chaussée. Séjour, coin cuisine équipée, cabine, salle d’eau, terrasse, parking. Hors DPE. Réf. : IM 5105 70 000 €

ST CYPRIEN PLAGE Proche plage et commerces. Pas de vis-à-vis pour cette jolie villa 3F. Séjour, cuisine US équipée, 2 ch., mezz., SdE, wc ind. jardin, parking privé. Réf. : IM 5457 170 000 €

ST CYPRIEN PLAGE Appartement superbe vue sur le golf. Séjour, cuisine US équipée, chambre, mezzanine, SdB, wc indép., terrasse, pkg privé. Vendu meublé. Hors DPE. Réf. : IM 5440 117 000 € ST CYPRIEN PLAGE Villa proche port. Séjour, cuisine US équipée, 2 chambres climatisées. SdB, wc ind. Terrasse, garage. Vendue meublée. Réf. : IM 5485 188 000 €

Classe énergie

ST CYPRIEN PLAGE Sur la lagune appart. ensoleillé, rés. sécurisé/piscine. Entrée, séjour, cuis. US équ., 2 ch., SdE, wc ind. Terrasse vue sur la lagune. Cave, garage. Vendu meublé. Réf. : IM 5386 218 000 €

LE OUVERT I SAMED

If uS CL x E

ALENYA Jolie villa plain pied sur terrain piscinable. Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc indép. Terrasse, véranda, garage. Réf. : IM 5421 210 000 €

C

CANET fRoNT dE mER Magnifique vue mer pour ce bel et grand appart. Séjour, cuisine US équipée, 2 chambres, SdE, wc indép. Cellier, balcons, parking privé. Belles prest. Réf. : IM 5456 350 000 €

d

ST CYPRIEN PLAGE Proche plage. Jolie villa de vacances. Séjour, cuisine US équipée, chambre, mezz., SdE, wc indép. Terrasse, pkg commun sécurisé. Vendue meublée. Réf. : IM 5377 134 000 €

Classe énergie

C

15 mN PLAGE Villa 4F, terr. env. 2600m² paysagé/pisc. Tsse expo Sud vue Albères et Canigou. Hall d’entrée, séj. chem. insert, cuis. équ. buand. 4 ch., SdE, SdB, tsse, gge, alarme. Très belles prest. Réf. : IM 5442 650 000 €

04 68 37 01 80

carrefour Maillol - 66750 ST-CYPRIEN PLAGE murielvidal66@gmail.com

www.murielvidal.com 67


Collioure P ort-V endres

Carte pro N° 66-2010-11-T-G

Banyuls sur mer Cerbère

www.barrioimmobilier.com la séléction de pascale à banyuls sur mer et cerbère • 04 68 88 03 40

Classe énergie

B

BANYULS SUr mer Bcp de cachet pour cet appartement situé à environ 10mn à pied de la plage. salon PP/terrasse, sàm, cuisine, 2 chambres dont une avec terrasse, 2 mezz. et 2 salles d’eau avec wc. 192 000 €

Classe énergie

BANYULS SUr mer Joli appart. F2, vue dégagée plage des elmes, séjour avec petite loggia, chambre avec placard, salle d’eau et wc indépendant, cuisine indépendante, place de parking et cellier. 112 000 €

Classe énergie

port-veNDreS studio vue exceptionnelle port ! Idéal pied à terre, composé d’un séjour, un coin cuisine, une salle d’eau et un grand balcon pour les petits déjeuner vue mer. Non soumis au DPe. 108 000 €

D

C

CoLLioUre Bel appart. T4. séj. 28m²/cuis. équ. s’ouvre sur terrasse vue pano. mer/ château/village. une chambre avec suite parentale + 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un WC. 2 parkings. 330 000 €

Classe énergie

e

BANYULS SUr mer Très bel appartement avec terrasse d’environ 15m2 vue mer. chambre avec mezzannine, mezzanine dans le séjour, salle d’eau avec wc, vendu meublé. Impeccable. 169 000 €

Classe énergie

C

BANYULS SUr mer Pas de travaux à prévoir, appart./loggia et jardin. Chambre, séj./ coin cuis., sde, wc indép., nbx rangements. Place de pkg, arrosage auto, volets roulants électriques, double vitrage. 157 000 €

la séléction de jérôme • 04 68 88 03 40

Classe énergie

D

BANYULS SUr mer appartement F3 en excellent état situé au 1er étage d’une petite copropriété. Grande terrasse avec vue dégagée sur le village et les montagnes. Faibles charges, garage. 220 000 €

Classe énergie

B

BANYULS SUr mer Villa 2F de 2010 sur un terrain de 306m², 145m² habitables composé d’un garage, de 4 chambres, d’une cuisine ouverte sur un grand séjour. Vue sur les montagnes, piscine. 399 000 €

Classe énergie

F

BANYULS SUr mer T3/mezz. 2ème ét. + rdC. Dans mais. de 2 appart., rénové en 1986, plein coeur Banyuls, 300m plage/ commerces. séj. cuis., mezz., 2 ch., sdB. au rdC 30m² peut être aménagé. 192 000 €

achat • vente • gestion • location de vacances 68


Coups de coeur du mois • 04 68 88 03 40

Classe énergie

C

De la surface pour cet appartement F2 avec cuisine séparée, salle de bains, wc indépendant, séjour avec loggia petite vue mer. Place de parking couverte. Cave. 149 000 €

Classe énergie

D

BANYULS SUr mer mais. 3F avec jardin. séj. double en rdJ/porte fenêtre et chem., cuis. us, gd cellier, wc indép. ét. : 3 chambres, salle d’eau avec wc. Quartier plat. a 500m de la plage et des commerces. 365 000 €

Classe énergie

C

BANYULS SUr mer agréable appart. F3/ terrasse vue mer, expo sud, env. 350m plage. Place de pkg privative et cave, séj. ouvrant sur terrasse vue mer, 2 ch. dbles/rangements, sdB, wc indép. et cuisine équ. 227 000 €

BANYULS SUr mer Je suis un agréable appartement F3 plus mezzanine idéalement situé, légèrement sur les hauteurs du village, vous pourrez cependant faire vos courses ou allez à la plage à pied. J’ai une jolie vue mer depuis la terrasse et mon séjour. ma cuisine est séparée, et mes wc sont indépendants de ma salle de bains. J’ai aussi un garage et une cave.

255 000 € BANYULS SUr mer Vous recherchez un appartement dans le centre du village, avec une grande terrasse et lumineux. Je suis fait pour vous. J’ai un séjour, une chambre et une cuisine séparée. aTTeNTION : j’ai un grenier de 50m² aménageable. Faisons les comptes : une terrasse de 15m², un séjour d’environ 40m², une chambre, une cuisine d’environ 18m², je fait à peu près 120m².

245 000 €

Classe énergie

e

BANYULS SUr mer un peu d’histoire, le Cap d’Osne, quartier pittoresque du village, construit par des pêcheurs, accueille cette maison de famille d’environ 130m². sur deux niveaux rez-de-chaussée et 1er étage, cette maison vous offre un grand volume de séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec la possibilité d’en faire 3. Grenier avec velux, Deux caves, patio et terrasse. De petits travaux sont à prévoir. Classe énergie

D

320 000 €

BaNyuls sur mer • 10 avenue de la république barrioimmo@gmail.com

04 68 88 03 40 69


"Plus qu’une profession, une passion, depuis + de 15 ans" eXClusIVITé

Classe énergie

C

argelès sur mer Maison 3 faces de 80m² avec 3 chambres, salon/séjour de 32m², garage de 20m². Tranquillité assurée pour un prix très raisonnable. Réf. : 603 250 000 €

Classe énergie

d

argelès sur mer Superbe T2 lumineux au centre plage dans petite résidence récente. Vendu meublé. Réf. : 611 135 000 € eXClusIVITé - baIsse de prIX !

Classe énergie

argelès sur mer A 150m de la plage, dans rés. avec faible charge. Appart. T2, pièce de vie, chambre, salle de bains, WC séparé, coin cuisine, balcon avec vue sur les Albères et le Canigou, parking privé. Vendu meublé. Réf. : 608 98 000 €

Classe énergie

d

argelès sur mer Proche du centre, coquette maison de village restaurée avec gout d’une surface habitable de 70m².Cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, terrasse de 10m² plein sud sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Réf. : 537 173 000 €

d

argelès sur mer Appart. refait à neuf, T2, cuisine équipée, séjour 28m2 avec des baies vitrées, chambre donnant sur une terrasse, salle de bains, wc séparé. Très belles prestations et parking privé. Proches commerces. Réf. : 613 140 000 €

argelès sur mer A 50m de la plage, dans résidence avec faibles charges. Appart. très lumineux et au calme, pièce de vie, chambre, salle d’eau avec WC, coin cuisine, balcon avec vue sur le Canigou. Sans vis-à-vis. Idéal pour les vacances. Réf. : 612 89 000 €

argelès sur mer A 400m de la plage, appartement de 28m², séjour, kitchenette équipée mezzanine, loggia fermée, parking privatif, résidence avec piscine et tennis. Réf. : 571 96 000 €

argelès sur mer Studio de 28m² avec loggia fermée, kitchenette, wc séparé, salle d’eau, place de parking privative. Idéal vacances ou investissement locatif. Réf. : 607 89 000 €

2, Avenue du 8 Mai 1945 66700 ARGELES-SUR-MER Carte pro : 66-2009-03 T


près de chez vous...

nouveau à

St. Cyprien Immobilier

la clé de votre réussite 7 jrs/7 04 68 89 78 66 - 06 59 96 78 53 R

nT

ISI

Sa

eX

C

ST CYPRIen Cœur village, 3F, PP, terrain env. 500m2 arboré. Séj., cuis. ouverte équ., 3 chs, SdB. Gde tsse + annexe. Clim rév., forage. Proche commerces. Réf. : 150 320 000 €

Carte Pro : 66-2011-33-T

u CL

u

Classe énergie

Classe énergie

B

ST CYPRIen Villa plain-pied, 3 chambres + mezzanine. Piscine et terrasse exposées Sud Ouest. Aucun vis-à-vis. Réf. : 96 335 000 €

e

aG

PL

ITÉ

SIv

e RG

ST CYPRIen Jolie villa dans résidence proche de la plage. Séjour, cuisine, 1 chambre en RdC + gde mezz. haute. Cour arborée / cabanon. Non soumis au DPE. Réf. : 145 167 000 €

S

Du

u nD

n ve

ve Classe énergie

D

ST CYPRIen Appartement T2 comprenant chambre et mezzanine. Terrasse exposée Sud Ouest. Accès direct plage. Piscine. 1 place de parking privée. Réf. : 60 110 000 €

CaneT en RouSSILLon 2 appartements vendus. Réf. : 114 Réf. : 116

77 000 € 77 000 €

CoRneILLa DeL veRCoL Terrain. 93 000 €

Réf. : 56

eS

aC

3f

S

u nD

u nD

ve ST CYPRIen Villa d’angle dans résidence calme et agréable avec piscine. 3 chambres dont 1 en RdC. Salle d’eau, clim, véranda. A voir. DPE en cours. Réf. : 94 249 000 €

TIT

SaInT CYPRIen Studio vendu. 77 000 €

Réf. : 13

IX

PR

Pe

ve

à

R

ISI

Sa

e/

RaR

Classe énergie

ST CYPRIen Studio cabine avec terrasse couverte. Pièce à vivre avec kitchenette, espace nuit avec placard. Non soumis au DPE. Réf. : 151 70 000 € au

ve

u no

SaInT CYPRIen 2 garages vendus. Réf. : 123 Réf. : 124

f/ GoL

É

IvIT

LuS

eXC

C

LaTouR BaS eLne Belle villa 3F proche tous commerces. Séjour / cuis. US moderne, 4 chs dont une en RdC, garage. Sur un terrain de 393m2 piscinable. Réf. : 133 315 000 €

28 000 € 30 000 €

Classe énergie

D

ST CYPRIen A 2 pas des greens, belle villa 4F 200m2, 4 chs, bureau, terrain arboré env. 1100m2 piscinable. A l’abris de tout vis-à-vis, implantation en îlot. Réf. : 153 550 000 €

www.stcyprienimmobilier.com

détendez-vous, nos conseillers s’occupent de tout

Face à la gendarmerie - La Prade 66750 St. Cyprien

EStImatIon gratuItE

71


72


Centre commercial des Capellans - 66750 SAINT-CYPRIEN

04 68 22 37 00 logest-immo@orange.fr

v e n t e • e s t i m a t i o n • fi n a n c e m e n t carte pro n°66-2011-12-T

sainT-cyPrien sUD

Appart. 3 pièces Rés. séc. avec piscine. Belle tsse. Expo sud vue Albères, face réserve naturelle. Cuis. amén. et équ. Clim. rév. 2 ch./placard amén. SdB et SdE avec WC. Belles prest. Parking privé. Classe énergie C.

200 000 €

sainT-cyPrien sUD

Appartement T3

Dans résidence sécurisée, parcelle arborée 500m2, 3 belles chs, SdE, SdB, cuis. aménagée/équ., chauf. au sol, panneau solaire + clim. réversible, grand garage 40m2 aménagé.

448 000 € sainT-cyPrien

T2 rez-de-jardin

Aucun vis-à-vis, clim. réversible, cuisine aménagée et équipée, chambre avec penderie et étagère, salle de bains et WC séparés. Classe énergie C.

160 000 € sainT-esTève

Dernier appartement T3 de 60m2 - Prix sacrifié Frais de notaire réduits

158 000 € p r ê t i m m o b i l i e r • ra c h a t • a s s u ra n c e s 06 79 61 92 81 • capellans.courtages@orange.fr - service GraTUiT 73


Bleu Méditerranée Canigou Immobilier TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - SPÉCIALISÉE EN LOCATIONS SAISONNIÈRES Rés. “Port-pêche” - 66422 LE BARCARES • Tél. 04 68 86 32 60 Danièle BARANDE

excLusIVIté prIx raIsonnaBLe

rare

Le Barcarès 2 piècesPP, RdC, immeuble à 50m de la plage Commerces à proximité, entrée, séjour / coin cuisine, balcon, dégagement, salle d’eau avec toilettes, chambre à coucher, meublé, parking. Hors DPE. Réf. : 691 72 000 € prIx en BaIsse

prIx a DeBattre

Le Barcarès Joli studio 4ème étage copro avec ascenseur, entrée, salle d’eau, toilettes, coin nuit, séjour, terrasse vue mer et port, cuisine, vendu meublé avec parking et cellier. A SAISIR, URGENT. Réf. : 692 66 000 € eMpLaceMent exceptIonneL

Le Barcarès Maisonnette en copropriété en plein cœur du village, belle cour carrelée, clôturée. Parking, séjour, kitchenette, ch. en mezz., SdE / toilette. Vendue en l’état, travaux à prévoir. DPE en cours. Réf. : 690 118 000 € eMpLaceMent IDéaL

Classe énergie

e

Le Barcarès 2 pièces, RdC, dans copro bord de plage, Entrée, salle d’eau avec toilettes, séjour avec coin cuisine, belle terrasse à ciel ouvert, Chambre /porte fenêtre donnant sur tsse. Vendu meublé / pkg. Réf. : 681 84 000 € proDuIt rare

Le Barcarès VILLaGe Belle villa 3F, jardin arboré cloturé, entrée, dégagement, toilettes, gge, séjour / coin cuis, salon, grde ch en mezz. 1er ét. : 3 chs dt 1 / mezz., SdB, toilettes, balcon. Prestations de qualité. Réf. : 675 310 000 €

74

Le Barcarès MdV, entre le port et le village, entrée, SdE / toilettes, gge, cuis. d’été donnant sur grande cour, paysagée clôturée. 1er : cuis. salle de séjour, chambre, 2ème : 3 chs, SdB, toilettes. Belle surface. Réf. : 610 215 000 €

Classe énergie

F

Le Barcarès 2 pièces, immeuble front de plage, tsse, belle vue mer et cabanes des pêcheurs. Entrée, chambre, SdE / toilettes, séjour, tsse. Port et commerces à portée de pieds. Vendu meublé avec parking. Réf. : 687 93 000 € La GranDe pLaGe

Le Barcarès Appt 1er étage, résid. semi pavillonnaire, plage à 300m, commerces 150m. Vendu meublé / pkg, accès logement par escalier donnant sur tsse à ciel ouvert, séj. coin cuisine, SdE/ WC, ch avec placard. HORS DPE. Réf. : 662 93 000 €

www.bleu-mediterranee.com canigou.bleu.mediterranee@wanadoo.fr



Perpignan fête la musique

Le Castillet - 21 juin à 20 heures - Gratuit Tremplin « Les plus belles chansons françaises » Julien Brugel « Danse avec les stars » en concert

V A L C O M . f r

Sheila

76


Formiguères Les Angles

Font-Romeu Estavar

Olette

Mont-Louis Bolquère Saillagouse

BourgMadame

e n g a t n o M l an e C a ta

www.

im

ark mo-m

et.ne

t

Carte pro N° 66-2010-11-T-G

www.barrioimmobilier.com 04 68 88 03 40

Classe énergie

D

la llagonne Nous sommes 2 maisons 3 faces au coeur du village de La Llagonne, à quelques kilomètres des pistes de skis de Font-Romeu et des Angles. Sur deux terrains d’environ 450m² et avec 90m², j’ai un séjour avec cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Et comme il fait froid l’hiver on m’a installé le chauffage central au gaz. Pour abriter la voiture j’ai un garage. Possibilité d’acquisition en Viager. 390 000 €

BANyuLS SuR mER • 10 avenue de la République barrioimmo@gmail.com

77


C.P. : 66-2006-281TGPT

Agence Réservez vos vacances en ligne sur

www.peyrot-immo.fr

Font Romeu 04 68 30 05 21 Classe énergie

F

Font romeu T2 46m² cabine mezz. Coin cabine, séjour ac balcon Sud, coin cuisine, chambre, mezz, SdB, wc indépendant. Garage + cave. Vendu meublé. Réf : 3349 102 000 €

Classe énergie

e

Font romeu Studio cabine 24m² en très bon état avec vue ecxeptionelle. Cabine, salon/séjour avec terrasse, coin cuisine, SdB/ wc. Garage individuel. Vendu Meublé Réf : 3519 65 000 €

Classe énergie

Font romeu Rés. au coeur d’une forêt protegée, ds cadre exceptionnel. Ensemble de logement T2 & T3 de 40 à 70m². A 2 pas du lycée climatique, et de la station de ski. Réf : 3478 nous consuLter

Classe énergie

Classe énergie

F

Font romeu Grand studio cabine 25m² au 1er étage d’une résidence située à proximité de la forêt et du Golf. Salon/séjour, coin cuisine, cabine, SdB/wc, balcon Sud. Box voiture + cellier. Réf : 3524 65 000 €

F

Font romeu Chalet accolé 3 pièces 31m² dans petite résidence horizontale comprenant: logia vitrée, séjour avec coin cuisine, salle d’eau/wc, 2 chs. Box voiture. Vendu meublé. Réf : 3506 92 000 €

F

Font romeu Mais. proche centre de la station. 8 pièces, 184m². Hall d’entrée, séj., cuis., SdB, 2 wc, 2 SdE, 6 chs, cellier, grenier et cave + en RdJ 1 appart T3. Jardin privatif. Réf : 3510 288 000 €

Pyrénées 2000 04 68 30 05 75 Classe énergie

e

superboLquère Charmant 2 pièces avec petit jardin privatif comprenant : salon/séjour. Coin cuisine, chambre, salle de bains avec wc. Vendu meublé. Réf : 3397 81 000 €

Classe énergie

e

pyrénées 2000 Studio en pied de pistes comprenant séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc. Cave. Vendu meublé. Réf : 3526 43 500 €

78

Classe énergie

F

superboLquere Chalet accolé 3 pièces, 31m², 3 faces. Loggia vitrée, salon, coin cuisine, 3 chambres, salle d’eau/wc, garage. Vendu meublé. Réf : 344 120 000 €

Classe énergie

Classe énergie

g

superboLquère Chalet individuel situé sur un terrain arboré de 990m². Séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, 3 chs, balcon, garage. vendu meublé. Réf : 3483 250 000 €

e

boLquère Maison accolée située sur une parcelle de 502m². Hall d’entrée , séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, 2 wc, 3 chambres. Grand garage, cellier, jardin. Vendue meublée. Réf : 3531 183 000 €

pyrénées 2000 Magnifique 2 pièces mezz. en pied de pistes. Grand séjour avec balcon d’angle, cuisine, chambre avec mezzanine et balcon, mezzanine, salle de bains, wc, cellier. Vendu meublé. Réf : 3537 212 000 €


Peyrot

Agence Peyrot nouveau !

application mobile

40 ans d’expérience !

Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année

les angles 04 68 04 42 05 Classe énergie

Les AngLes Grand chalet composé de 2 appartement indépendant, l’un T4 avec balcon, l’autre de T3. Jardin avec abbris, garage. Réf : 3487 348 000 €

Classe énergie

Classe énergie

D

g

Les AngLes 2 pièces cabine d’angle 31m². Salon/séjour, coin cuisine, chambre, cabine indépendante, salle de bains, wc séparés. Balcon d’angle. Vue sur le Lac. Vendu meublé. Réf : 3532 94 000 €

e

Les AngLes Studio cabine comprenant salon/séjour, coin cuisine, cabine, salle d’eau avec wc. Balcon. Vendu meublé. Réf : 3535 44 000 €

Classe énergie

Les AngLes Grand 2 pièces proche du centre de la station. Salon/séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc indépendant. balcon. Vendu Meublé. Réf : 3534 81 500 €

e

Les AngLes Studio cabine proche du pied de pistes comprenant salon/séjour, coin cuisine, salle de bains, wc. Vendu meublé Réf : 3530 36 000 €

Les AngLes 2 pièces en parfait état, situé en pied de pistes. Salon/séjour, coin cuisine, chambre, salle d’eau/wc. Balcon. Vendu meublé. NR. Réf : 3529 64 000 €

Bourg Madame 04 68 04 68 04

Classe énergie

e

ossejA Appt T2 34m², centre village, séjour et ch. Sud, vue/ lac d’Osséja et forêt, sol carrelage, cuisine US équipée, SdE/ wc. Placards. Chauffage central gaz. 64 000 €

Classe énergie

e

porte Moderne et agréable expo Sud, calme. Duplex 95m²: RdC grd séjour avec balcon, cuisine US équipée, wc cellier, 1er: 3 ch parquet. SdB complète. Vue. TBE. 139 900 €

Classe énergie

D

sAILLAgouse Maison individuelle /2 niveaux. Séjour cheminée, coin cuisine équipée, 1 chambre, grande mezzanine. Salle d’eau avec wc, jardin commun, meublée.

86 000 €

Classe énergie

D

bourg mADAme Plein centre, T3 2ème étage, 60m², 2 chambres, séjour parquet, cuisine indép. SdE wc. Cave. Chauff élec. 126 500 €

Classe énergie

e

bourg mADAme Sur 2000m² de jardin, gde mais./3 niveaux, 5 chs, 3 wc, grd salon SàM, cheminée cuisine US, murs en pierres, véranda Sud et Ouest, Balcon et terrasse, garage. Volumes exceptionnels. 273 000 €

Classe énergie

F

sAInt pIerre T2 à rénover 22m² RdC, au pied des pistes, chambre, salle d’eau/wc, coin cuisine équipé, chauf électrique. 40 000 €

79


Pyrénées-Orientales

www.immo-market.net

s e m m a Pro gr fs neu

80


Exceptionnel...

Perpignan Saint-Gaudérique • Petite résidence avec ascenseur, plein sud, grande terrasse, garage, Jardin, parking sécurisé. • Début des travaux Septembre 2012.

*

Photo non contractuelle. Dans la limite des stocks disponibles.

Lotissement Le Plateau

• Appartements du F2 au F4.

A partir de 150 000 €* 04 68 08 12 50

2, Rue Robert de Cotte 66000 PERPIGNAN 81


E V O L U T I O N I M M O B I L I E R Créateur d’immobilier pROMOTEUR - aMéNagEUR - LOTIssEUR

saint-andré 5 appartements et 6 villas 2 et 3 faces, du T3 au T4 Prestations de qualité, garage, terrasse, jardin, proche zone commerciale, très bon rapport qualité prix.

à partir de 166 000 €

PC en cours d’instruction

collioure Programme de deux villas Alliant lignes contemporaines et culture Catalane avec les vignes et le Fort Saint Elme comme décor, excellent emplacement.

à partir de 430 000 €

elne Prochainement Centre Eole Surfaces à louer ou à vendre, destinées aux professions libérales, médicales ou paramédicales, ainsi qu’aux services de proximité aux personnes et aux entreprises.

Recherche permanente de foncier : étude rapide de toute proposition SARL ESCASANTE - Centre Eura Santé - 2 rue Madeleine Brès - 66330 CABESTANY

04 68 80 20 00 • 06 10 65 23 83 evolution-immobilier@orange.fr

82

Illustrations non contractuelles Dans la limite des stocks disponibles

à partir de 100m2


06 12 56 57 59 3 rue Chenard & Walcker 66000 PERPIGNAN

EN AVANT prEmièrE - prix dE lANcEmENT

BBC Thuir - Le Clos des Aspres Environnement calme et résidentiel très bien situé. Prestations haut de gamme : Cuisine équipée, dressing, VR et porte de garage électrique, jardins, terrasses, garage, climatisation, chauffe eau thermo dynamique. Appart. T2, T3 à partir de

129 000 € • Villas T4, 2 et 3 faces à partir de 222 900 €

Pézilla la Rivière Lotissement LEs MURIERs

Possibilité BBC Illustrations non contractuelles

6 villas T4 en 2/3F, vue Canigou 3 ch., 2 SdB, séj., cuis. Gge, beau jardin expo plein Sud, environnement très calme. A partir de

170 000 €

clés en main, sous réserve de disponibilité, hors frais de notaire.

Travaux en cours

Elne - Résidence HERMès 6 appartements T2/T3 Rés. de standing avec ascenseur, interphone, pkg. Chambre, cuisine salon séj. avec loggia, SdB, WC. Dble vitrage, volet roulant élec. A partir de

116 000 €

clés en main, sous réserve de disponibilité, hors frais de notaire.

Travaux en cours 83


gen c

e

é

Le nouveau souffle de l’immobilier

1 bis rue Franklin - 66000 PERPIGNAN

04 68 34 96 70 - 06 63 86 47 44 La Savoureuse

RIVESALTES Résidence calme et sécurisée en centre ville. 22 appartements du T2 au T4. Cellier, garage, parking. à partir de

143 000 €

ARgELèS SuR mER

Les Balcons de la Massane

Résidence de standing, proche du centre ville et des plages, calme et sécurisée. Du studio au T4. Seulement 13 appartements ! A SAISIR ! à partir de

103 000 €

Lot n°4 hors parking

Illustrations non contractuelles - Selon disponibilités

Résidence Athena

84

BBC

pERpIgnAn LA LunETTE / unIVERSITé Programme neuf de 21 appartements du studio au T4. Résidence calme au coeur de la cité catalane. Lancement commercial. à partir de

102 000 €

Lot n°1 hors parking


Résidence de 20 logements, ce bâtiment à l’architecture résolument contemporaine conserve cependant une échelle humaine. Du T2 au T3, les appartements offrent un confort moderne qui privilégie la luminosité et l’ouverture vers l’extérieur. Des terrasses généreuses offrent panoramique sur le PIC DU CANIGOU.

une

vue

Bénéficiant de prestations de qualité la résidence Les [K]banes de Perpignan s’inscrit dans une démarche visant l’obtention de la certification BBC (* Bâtiment Basse Consomation Énergétique).

OC Immobilier

04 68 22 47 61 85


86


Pyrénées-Orientales

www.immo-market.net

eTrra ins s n o i t c u r t s Con TERRAINS A BATIR Villeneuve de la Raho LIVRAISON JUILLET 2012

www.angelotti.fr 158 av. Guynemer 66000 PERPIGNAN

COMMERCIALISATION

GROUPE IMMOBILIER

Renseignements

04 68 500 900 87


Des solutions... adaptées et personnalisées Prestations à la carte Traditionnelle ou contemporaine, MAISONS VERTES 66 réalise votre villa brique «prestations qualité prestige».

Nos offres du mois • Brouilla Terrain 2F, 230m2, villa PP 80m2, gge. Livraison 1er sem. 2013. 174 500 €* • Thuir Terr. 2F, 238m2, villa PP 90m2, gge. Début travaux fin 2012. 152 300 €* • Le Boulou Lot. rés., terr. 2F, 234m2, villa PP 90m2, gge . Livr. 1er sem. 2013 150 820 €* • Boulternère Terr. 2F, villa PP 80m2, gge. Livraison fin 2012. 136 800 €* • Brouilla Terr. 2F, 230m2, villa PP 80m2, gge. Livraison 1er sem. 2013 146 400 €* • Bompas Terr. 4F, 700m2, villa PP 90m2, garage. 229 500 €* • Latour bas Elne Terr. 2F, 250m2, villa PP 90m2, gge. Prest. de qualité. 171 500 €* Nombreuses propositioNs sur tout le départemeNt Toutes garanties incluses • Plans personnalisés Nombreux modèles de maisons

Hors frais de notaire - Adaptation terrain - Illustrations non contractuelles . * Voir conditions en agence.

88


La nature vous offre son confort, Maisons Vertes 66 vous offre la liberté Avec ce concept novateur, MAISONS VERTES 66 réalise votre villa «grand confort thermique».

Constituées de panneaux en fibres de bois et lin assemblés par de solides poutres bois, votre future maison devient le nid douillet que votre famille attendait. 2, impasse de Mosset La Fauceille - PERPIGNAN

04 68 68 48 48 maisonsvertes66@yahoo.fr

89


90


Permanences téléphoniques du lundi au vendredi de 8h à 21h et le samedi de 8h à 19h30

N° Vert : 0800 4000 80

3, boulevard J.F KENNEDY

04 68 28 28 50

ESTAGEl Sur magnifique parcelle 4F + 600m², villa PP, 3 belles ch. à partir de 144 900 € (3F à partir de 137 700 €)

pERpIGNAN Votre villa F4 PP, 3 ch., SdB familiale, séj. grande baie-vitrée, cuis. US, porche. Gd gge/coin buand. Terrain plat. 197 200 €

pIA Rare, 2 villas F4, gge, 3F expo Sud. Belles prest. (WC suspendus, débord PVC, volets roulants...) Toutes garanties grand constructeur (y compris dommage-ouvrage). Division possible. Garantie 10 ans. Livraison fin 2012. 289 000 €

Aux poRTES dE pERpIGNAN Villa neuve, en R+1, bien exposée, beau séj./salon traversant, cuis. US accès terrasse, grand garage. Beau jardin. 214 500 € pRochE lE boulou Villa R+1 F4, séj. + cuis. US, 3 ch. à l’étage, WC suspendus (2). à partir de 162 000 € dont foncier 79 000 € (compris)

Sud dE pERpIGNAN 10 minutes de Perpignan Sud, splendide parcelle 4F d’env. 600m², villa PP + 100m² hab., 4 belles ch., grand gge avec coin buand., belles prestations... Toutes garanties grand constructeur (y compris dommage-ouvrage). Garantie 10 ans. Livraison 2013. à partir de 214 000 €

vAllESpIR Vue imprenable superbe parcelle + 300m², belle villa moderne en R+1, 3 belles ch. et grand garage. à partir de 134 000 €

RIvESAlTES Dernière parcelle avec expo idéale, environnement de qualité. Villa en R+1 composée de 3 belles ch. (11-14m²) SdB familiale, 2 WC, séjour-cuisine de 37m². Gge avec coin buand. Livraison Fin 2012. à partir de 199 000 €

AlENyA Proche Golf 18 trous, dans nouveau lot., expo Sud, villa neuve en R+1. F4, cette villa vous séduira par ses volumes, chambres (3) de 11 à 14m², de style contemp. à partir de 173 000 €

TRESSERRE Nouveau quartier, bien exposé, vue Pyrénées, villa neuve 85m² hab. Avec toutes les garanties d’un grand constructeur (y compris dommage-ouvrage). à partir de 155 000 €

cANohèS Terrain 3F, villa neuve R+1, F4 beaux volumes, très belles prestations, garage/coin buand. Avec toutes les garanties d’un grand constructeur. 178 000 €

4

GARANTIES spécifiques à M a i s o n s d’en France

• • • •

Garantie clarté Garantie sécurité Garantie sérénité Garantie contrat revente

La garantie d’un grand constructeur La qualité des maisons certifiées NF Maison individuelle De très nombreux terrains proposés par nos partenaires fonciers.

www.mamaisonamoinsde100000euros.com

91

*Vu pour vous auprès de nos partenaires foncier. Visuels non contractuels. Dans la limite des stocks disponibles.

PERPIGNAN


Il y a 3 ans déjà, TRABECO vous présentait la maison BBC. Le goût de l’architecture et de l’innovation nous amène à vous présenter la

Maison à énergie passive • Rafraîchissement gratuit • Pureté de l’air • 90% d’économie d’énergie* • Aucun rejet de CO2

*Par rapport à une maison existante - Photos non contractuelles

Contactez-nous !

92

www.trabeco.fr Domaine Vertefeuille 7, rue du Pic des Sept Hommes

Acariens

04 68 88 10 48

Pollens - Bactéries

expertise & diagnostics immobiliers

66000 PERPIGNAN

Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66. BBC RT 2012 Maison Passive


Les Maisons à la carte...

Toutes garanties constructeur (l’assurance dommages ouvrage incluse)

Prête à finir*

Gros oeuvre - Charpente - Couverture Menuiseries extérieures - Enduit Raccordements VRD** étude thermique et DPE compris

Direct second oeuvre Platrerie - Plomberie électricité - Carrelage

Avec nos entreprises partenaires

Exemple : Maison plain-pied, 3 chambres, 86m2 hab. avec garage 15m2 à partir de

55 900* €

* Voir conditions et plans en agence - Hors terrain - Hors frais de notaire Hors papier peint et peinture - Hors second oeuvre **Forfait 10m linéaire

C’est vous qui décidez !

Domaine Vertefeuille 7, rue du Pic des Sept Hommes 66000 PERPIGNAN expertise & diagnostics immobiliers

04 68 88 10 48

Photos non contractuelles

TTC


coordination et maitrise d’oeuvre tous travaux.

maçonnerie extension

rénovation piscine adaptation habitat

66000 PERPIGNAN

04 68 81 60 83 expertise & diagnostics immobiliers

94

Photos non contractuelles

Domaine Vertefeuille 7, rue du Pic des Sept Hommes


Lotissements cabESTany LES pOrTES dE LA mEr*

AU E V

U

NO

Parcelles 2, 3 et 4 faces

à partir de 88 000 €

*Permis d’aménager en cours • Illustrations non contractuelles • Dans la limite des stocks disponibles

cabESTany 3 grandes parcelles 4 faces - Lotissement privé Situation exceptionnelle

TORREILLES LE CLOS SAINT-JULIEN Dernières parcelles 4 faces.

à partir de 129 000 € Immeuble LE PHŒNIX - 840 avenue d’Argelès 66100 PERPIGNAN

04 68 51 17 65 - 06 16 39 29 49 Email : bernard.carbonnell@orange.fr

www.bernard-carbonnell-immobilier.fr 95


96


Maquette FA Com studio • Illustrations non contractuelles. *Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, dans la limite des stocks disponibles, hors frais de notaire et hors raccordements.

www.maisons-balency.fr

Offre exceptiOnnelle à cOrneilla del VercOl

182 420 €*

20 av. du Général Guillaut 66000 PERPIGNAN

04 68 52 39 84

perpignan.balency@maisonfc.fr

97


coNstructeur de maisoN ossature bois ElnE • Eco résidEncE • 33 maisons

maison de standing + terrain à partir de

BBC 175 000 €*

Les maisons sont toutes équipées :

*sous réserve de disponibiltés - illustrations non contractuelles

• suite parentale • cellier • chauffe eau thermodynamique • Toit photovoltaïque

• Tsse 24m2 aménagée • Parquet • isolation haute performance • Pompe à chaleur

votre maison :

• Eco-nomique • Eco-logique • Eco-responsable • Eco-pratique • Eco-confort

• Prochainement à Elne, petit collectif du T2 au T4 •

Visite de notre villa témoin sur RDV

Notre bureau d’étude et Notre équipe commerciale soNt à votre service pour tout projet de coNstructioN. votre contact : marc leGee • 06 27 75 29 13 145, chemin passio vella • 66000 perpignan - info@vilmor-enr.fr

04 68 55 57 04 • www.vilmor-enr.fr 98


TERRAINS A BATIR Le SoLer (66)

Quartier résidentiel - Proche arrêt de bus et collège

travaux en courS SuccèS commerciaL

Dernières parcelles disponibles Pour tout renseignement :

04 68 51 07 07

Document non contractuel - Dans la limite des stocks disponibles

Parcelles à bâtir en 2 et 3 faces - Libre choix constructeur

Villa Piscine Rénovation Recherche terrain Projet personnalisé Avant projet gratuit Possibilité construction BBC Terrassement Fosse sceptique

04 68 92 20 51 • cuevasconstruction@gmail.com Jérémy : 06 21 29 60 25 • Christophe : 06 23 16 75 46 7, rue des Potiers - ZI la Mirande - 66240 St Estève 99


04 68 35 40 11

1, av. du 8 mai 1945 66300 LLUPIA (proche Thuir) constructeursdefrance@les-bastides.com Depuis1993

100

www.les-bastides.fr

Maquette FA Com Studio

* Pour un modèle de la gamme CITADINE, hors terrain et peintures ou papier peints.

Le beau n’est pas forcément plus cher ! Nous avons le savoir faire !


TERRAINS A BATIR nouveau

THUIR

Le Vidres

à partir de 56 000 €* Arrêté de permis d’AménAger en cours

*photos non contractuelles - dans la limite des stocks disponibles

Terre des Aspres

bRoUIlla à partir de 60 500 €*

ExonEration taxE amEnagEmEnt

www.angelotti.fr 158 av. Guynemer 66000 PERPIGNAN

Renseignements GROUPE IMMOBILIER

04 68 500 900 101


102


VH VILLA HORIZON

ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT

Photo non-contractuelle • Dans la limite des stocks disponibles

ConstruCtion gros œuvre (mise hors d’eau) à partir de 42 400 € ttC

• Construction traditionnelle et contemporaine • Qualité et garanties

40, rue Pomarola • PERPIGNAN

04 68 66 81 02

villahorizon@orange.fr

103


Emploi immo

Action Immo International

recherche 3 négociateurs h/f immobilier expérience souhaitée mais pas obligatoire envoyer cv

04 68 89 00 00 www.a2i-immo.fr a2isorede@laposte.net 2, rue du pont • 66690 Sorède

groupe

aris-groupe.com

recrute un agent commercial(e) Spécialiste de la transaction immobilière et expérimenté(e), vous avez une excellente présentation et le goût du challenge. Merci d’envoyer votre CV + LM par mail à :

contact@aris-groupe.com

d’ici

Les médias de proximité recrutent Dans le cadre de son développement sur le Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées, le groupe FA Com recrute :

attachés commerciaux cDi h/F Profil : Bac +2, expérience de la vente d’espace et du conseil en communication souhaitée, goût du challenge et bon relationnel. Conditions de travail et rémunération très motivantes. Envoyer CV et lettre de motivation à :

FA Com International magazines - Chemin des Gourgues • BP 27 - 66690 PALAU DEL VIDRE

direction@fa-com.fr

104


Professionnels du cadre de vie, 2 salons incontournables ont fusionné pour n’en faire qu’un...

& Parc des Expos Perpignan du 5 au 8 octobre 10h / 19h non-stop

0 000 Plus de 3 visiteurs en 2011

Maquette FACom • 04 68 68 41 80

Habitat - Cadre de vie - Jardin - Déco - Mobilier - Tendances Contactez-nous :

Port. : 06 83 19 20 98 • Tél. : 04 68 59 26 85 E-mail : vivhabitat66@gmail.com

105


Pyrénées-Orientales

www.immo-market.net

t a t i b a H Déco Qualité allemande 6990 €

* Voir conditions en magasins

Avec électroménager*

cuisines Argelès sur Mer 106

de la

grone

• 04 68 81 02 49 •

Le Boulou


107


108


Solaire photovoltaïque - Chauffe-eaux solaire Éoliennes - Pompes à chaleur Poêles et chaudières à granulés de bois l’été arrive, respirez plus librement ! Faites appel à DOMAGEST pour la pose et l’entretien de vos climatisations

ontrat c n u s n o s o p ro p s Nous vou it, VRV l p S im l c s o v r u o de maintenance p e et console. tt e s s a c e, é c a l g u et groupes d’ea Tél. : 04 68 67 25 15 www.domagest.com • contact@domagest.com 109


C’est vrai ! Chez nous tout est faux ! Reproduction de vieux murs, intérieurs et extérieurs en résine de synthèse, pierres, briques et bois

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Pyrénées-Orientales Tirage 45 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR) IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : 66@market-immo.com Chemin des Gourgues BP 27 66690 PALAU DEL VIDRE

Code APE-NAF 7312Z • Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910

AUTRE ÉDITION IMMO MARKET : aude et ouest-hérault

Pose en 3 heures, sans travaux de maçonnerie (suivant surface)

ART INDUSTRIE AMÉNAGEMENT DÉCORATION 82, CHEMIN DE L’ÉTANG LONG • 66380 PIA TÉL/FAX : 04 68 63 23 95 • PORT. : 06 66 61 08 85 art.industrie@yahoo.fr Visitez notre site : www.art-industrie.net

• Directeur de publication : Daniel FLEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEL • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Florence CAZENAVE • Service commercial : Ingrid CASTEX, Céline PASTOR, Laurent DE TORO • Responsable studio : Philippe PLUAL • Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : Yannick DESBOUCHAGES, René VIDALOU, Damien PEREZ Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

Imprimé en CEE Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

PISCINES

IBIZA • 24 modèles monoblocs • formes et modèles déposés • installation en 4 jours • structures autoportantes • garantie decennale par capitalisation

04 68 52 02 32

KM 3 Route de Narbonne - 66380 PIA

Expert en piscines monocoques. 110

www.piscines-ibiza.com


Literie, canapés et convertibles

Sommeil et santé ainsi que confort et design ne sont pas incompatibles Faites jusqu’à

20%

d’économies sur ce produit Venez voir nos différents modèles en magasin !

Parfait compromis lorsqu’on manque de place, l’armoire lit est très facile à manipuler et affiche un look design.

04 34 29 80 04 ZA La Devèze derrière Intermarché 66450 Pollestres Ouverture du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h

www.pronuit.fr 111


Menuiserie Alu & PVC

Miroiterie-Vérandas-Dépannage • Neuf et Rénovation Stores - Volets roulants - Portes de garage

Tél. : 06-03-91-65-03

mail: thierry.borrego@gmail.com

ZOLPAN Présentation des parquets stratifiés, peinture à la chaux, effets sablés, stuckés... Simulez en ligne votre nouvelle décoration sur www.zolpan.decoshow.com

SUD COLOR

221 avenue de Prades - 66000 PERPIGNAN

04 68 54 13 51 www.zolpan.fr

Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 12h et de 14h à 19h, le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h

112


denipool PISCINES EN bétoN ProjEté

piscine publiqu PISCINES

piscine privée 6mx3m 12 800 € ttC* 7mx4m 13 850 € ttC* 8mx4m 14 800 € ttC*

*Exemples de prix

piscine de sable Garantie décennale

06 84 59 22 55 - arGelès

www.denipool-fr.com • denipoolfr@gmail.com 113


EffEctivEmEnt, EllE l’avait payéE moins chEr...!

pour éviter ça, confiez votre construction à des professionnels ! 114


Une maison QUI VOUS RESSEMBLE...

Un projet QUI NOUS RASSEMBLE... 840 av. d’Argelès - Immeuble le Phoenix

66000 PERPIGNAN

04 68 73 12 18

www.maisonscotesoleil.fr 115


Avec plus de 40 ans d’expérience, le groupe FOUSSE CONSTRUCTIONS est une référence sur le marché de la construction de maisons individuelles. • 3èmE CONSTRUCTEUR FRANçAIS • pRéCURSEUR dE lA CONSTRUCTION bbC • à l’AvANT-gARdE dANS l’INNOvATION ET lA CERTIFICATION

Enfin à Perpignan !!

116


Un projet QUI NOUS RASSEmblE... Traditionnelle Contemporaine Moderne Bois BBC

Une maison QUI vOUS RESSEmblE... INVESTISSEZ DANS UNE CONSTRUCTION CLAIRE, SIMPLE ET SANS SURPRISE ! Parce qu’un projet de construction est avant tout un projet de vie, n’achetez pas un prix et faites confiance à des professionnels ! Membre de l’Union des Maisons Françaises, Maisons Côté Soleil s’engage à respecter toutes les garanties légales prévues par le Contrat de Construction de Maisons Individuelles (garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie de bon-fonctionnement, assurance dommage-ouvrage...)

117


Clos Isabelle Standing et Bien-être au quotidien

Livraison Juin 2012

A B C D E F G

Canet-en-Roussillon Votre résidence à 2 pas de la plage et du port.

Appartements du T2 au T4

Espace de vente :

12 rue des Cerisiers Canet en Roussillon 04 68 43 41 34

www.mediterranee-immobilier.com

118


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.