Juin 2014 - N°53 by Fleury Daniel

m ur s et

dé

an ch é ét

ou til la ge

ité

pe in ts

ol s re v. s

pa pi er s

SUD COLOR Distributeur de Peintures

P y r é n é e s - O r i e n t a l e s Immobilier & Habitat Juin 2014 • N° 53

Classe énergie

45 000 exemplaires

prox. cabestany Villa méditerranéenne 3F, salon/séjour, cuis. indép. équ., 3 ch. dont 1 en RdC, 2 SdE, cellier. Garage. Jardin arboré sans vis-à-vis, quartier très calme. 377 000 € avenir immobilier 04 68 62 08 32

VENEZ DÉCOUVRIR LA NOUVELLE GAMME

bouleternere Maison, cuis. équ. indép., pièce à vivre/ terrasse ombragée vue dégagée, 3 ch., bureau, agréable jardin étagé bien entretenu de 1400m². 370 000 € nicole sibi immobilier 04 68 80 30 62

Classe énergie

Voir page 105

perpignan suD Villa récente PP 4F, parcelle 638m2, 155m2 hab., séj. salon, cuis. équ. indép., 4 ch./pl., 2 SdE, clim rév. gainée, tsse sud, calme. Réf. : 6692 347 000 € aris immobilier 04 68 85 27 00

Classe énergie

NOUVEAU SHOWROOM

Classe énergie

perpignan Villa 3F avec jardin : 2 appart. indép. F4 105m² chacun, buanderie, gge, dépendances en RdC. Excellent état, clim. réversible, dble vitrage. 318 000 € agence huDellet 04 68 35 21 19

perpignan Dernier ét., appart. récent, salon donnant sur terrasse 60m², cuis. équipée, 2 ch., dressing, bureau. Parking dble, ascenseur, cave. Belles prest. 365 000 € nathalie huc immobilier 04 68 80 51 51

Voir page 115

st cyprien Villa 170m2 hab. Pisc., cuisine d’été. Terr. clos arboré 371m². Cuis. équ., sal./séj./chem. insert, 1 ch. SdE priv., bureau. Ét. : 4 gdes pièces, SdB, gge, grenier. 398 000 € ifac 04 68 22 89 47

112

113

SOMMAIRE

É d i to

• Plaine du Roussillon

04- 45

• Littoral Catalan

46 - 53

• Montagne Catalane

54 - 57

Bientôt l’été !

• Bureaux et commerces

58 - 59

• Programmes neufs

60 - 69

La fréquentation dans le département est en hausse, la succession des week-ends prolongés y a sûrement contribuée.

• Terrains constructions • Ça bouge • Habitat-déco

70 - 97 84 99 - 113

net

-market.

mo www.im

La déferlante à venir durant l’été sera une occasion en or de faire de belles rencontres et de bonnes affaires entre une demande encore soutenue, une offre plus qualitative, et des conditions de financement toujours très favorables. Professionnels de l’immobilier et de l’habitat, c’est vraiment le moment de montrer vos savoir-faire et vos produits ! Lecteurs d’Immo Market, vous trouvez dans votre magazine de vrais professionnels, alors n’hésitez pas, contactez-les ! Et retrouvez toutes les annonces sur : www.immo-market.net Daniel Fleury

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Le Barcares

Narbonne Beziers

Rivesaltes Tautavel

Latour-de-France Saint-PaulSournia de-Fenouillet Estagel

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

Sournia

Les Angles

Font-Romeu

MONTAGNE CATALANE MONTAGNE Olette Mont-Louis CATALANE Olette

Canet-enRoussillon

Rivesaltes PERPIGNAN Latour-de-France Millas

Toulouges Saint-Estève

Thuir PERPIGNAN

Vinça Ille sur Tet

Millas

PRADES

Vinça PLAINE DU ROUSSILLON

PRADES

Elne

Toulouges

Le Boulou A9

Le Boulou CERET

LITTORAL CATALAN ArgelèsLITTORAL sur-Mer Collioure CATALAN

Saint-Cyprien Elne

Thuir

Amélie-les-Bains

Sainte-Marie Saint-Cyprien Canet-enRoussillon

Espagne

Port-Vendres Argelèssur-Mer Banyuls Port-Vendres

Saillagouse

Arles-sur-Tech Prats-deMollo-la-PresteAmélie-les-Bains

Bourg-Madame

Prats-deMollo-la-Preste

CERET

Espagne

Arles-sur-Tech

Carte pro : 66-2010-04-T

plaine du roussillon

66 immobilier TransacTions

66 immobilier, agence immobilière spécialisée en transactions, recherche tous types de biens à la vente sur Perpignan et sa périphérie.

Profitez d’un véritable savoir faire Pour la vente de votre Patrimoine conTacTez nous ! marc sabardeil 06 38 83 30 00 1, rue des Vignes - 66000 Perpignan Tél.: 04 68 62 93 84 - contact@66immobilier.com

www.66immobilier.com 4

Transaction

Location

Gestion

Syndic

Spécialiste de l’of fre locative Appartements • Maisons • Villas e so

al ci

si è g

•

60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com

w w w. a r i s -

groupe.com

04 68 85 27 00 5

30 a

Carte professionnelle : n° 66 2006 289 T-G

d’e

xpé e... c n e r rience é , ça fait toute la diff

Classe énergie

PERPIGNAN 5MN CENTRE VILLE Maison de ville des années 1970, rénovée, jardin et terrasse arrière, séjour cuisine américaine aménagée, 3 chambres, salle d’eau, garage. Réf : 6762 166 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN Lotissement la Fauceille maison à terminer sur parcelle 586m2, sh 110m2, prévoir isolation, toute l’installation intérieure, toiture, fenêtres et volets. Réf : 6777 159 000 €

Classe énergie

w w w. 6

PERPIGNAN Quartier Guynemer appartement F2 situé en dernier étage de l’immeuble comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains, et un wc, cave. Réf : 6705 55 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN MAs VERMEIL Villa traditionnelle offrant de beaux volumes, 117m2 hab, séjour de 36m2 donnant sur jardin arrière sans vis-à-vis, 3 chambres à l’étage, 2 salles de bains, emplacement calme. Réf : 6775 215 000 €

PERPIGNAN LE VERNETGrande maison des années 70 possédant 130m2 hab, séjour salon de 38m2, 4 belles chambres de 13 à 17m2 avec placard, emplacement calme, jardin arrière sud sans vis-à-vis, Prévoir rafraîchissement. Réf : 6750 175 000 €

PERPIGNAN LAs COBAs Appartement T2 situé au 1er étage de l’immeuble, 45m2 habitables, séjour cuisine américaine, balcons, chambre avec placard, salle de bains, parking en sous sol. Très bon état. Réf : 6711 99 000 €

aris-groupe.com

immobilier

groupe

Classe énergie

aris-groupe.com

PERPIGNAN MOULIN A VENT Grand appartement F4 de 94m2 hab situé dans tour, dernier étage avec superbe vue dégagée, grand séjour, 3 chambres, salle de bains, balcon. A rénover. Réf : 6774 112 000 €

Classe énergie

CABEsTANY Villa neuve à étrenner dans lotissement résidentiel, 105m2 hab, séjour cuisine de 40m2, garage, étage 3 chambres, salle de bains, climatisation réversible, belles prestations, séjour expo ouest. Réf : 6765 248 000 €

PERPIGNAN MOYEN VERNET Appartement T4 situé au 3ème étage de l’immeuble, comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, cave, vue dégagée. A rafraîchir. Réf : 6731 70 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN PROCHE TOULOUGEs Villa F4 avec jardin ensoleillée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, et un wc. bon état. Libre immédiatement. Réf : 6751 175 000 €

Classe énergie

LOCAL COMMERCIAL PERPIGNAN sUd Au RDC d’un immeuble, secteur Kennedy. Le local fait 35m2 et est composé d’une entrée, d’une pièce principale, une cuisine et un wc. Climatisation réversible, facilités de stationnement. Réf : 6768 49 000 €

PERPIGNAN sAINT MARTIN Appartement T2 d’une surface habitable de 55m2 situé au 2ème étage de l’immeuble, copropriété sans charges, séjour, cuisine, chambre, salle de bains. A rénover. Réf : 6763 59 900 €

04 68 85 27 00 7

vILLA D’ARchItEctE Implanté au coeur d’une parcelle de 4000m² magnifique plain-pied de 270m² de SH. Une pièce de vie de 84 m² ouvrant sur de vastes terrasses et des patios, une suite parentale de 67m², autant d’espaces intelligemment pensés et superbement aménagés. Réf. : 8737 1 155 000 €

uN ENchANtEmENt

Un emplacement exceptionnel pour cette maison hors du temps, réhabilitée avec talent. Une entreprise délicate mais ô combien réussie puisque la magie opère quel que soit l’endroit où l’on se place.

Réf. : 8694 840 000 €

Découvrez notre nouveau site Internet

www.mustimmobilier.com carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG 8

achat | vente | location | gestion Aux portes du centre-ville

perpignAn

Edifiée sur une parcelle de 1150m2, villa d’architecte de construction traditionnelle développant 270m2 de S.H. Elle se compose d’un salon-séjour de 40m2, d’une salle à manger, cuisine A/E, 4 chambres dont une suite parentale de 45m2, salle de sport avec Hammam. Piscine maçonnée.

Classe énergie

terrAsse sur les toits !

Réf. : 8745

600 000 €

proche cAnet

Classe énergie

Les inconditionnels citadins tentés de renoncer à la ville pour un morceau de jardin seront enfin comblés avec ce vaste duplex T4, sis en coeur de ville. Prestations de qualité, magnifique terrasse arborée. Superbe ! Réf. : 8641 315 000 €

Classe énergie

A proximité de la mer, cette villa est la villa méditerranéenne par excellence dont la qualité de construction réjouira les plus exigeants. Séjour cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 en RdC, garage, aucune vis-à-vis... L’ensemble parfaitement entretenu. Réf. : 8644 375 000 €

quArtier est de perpignAn

mAison de chArme

Classe énergie

Avec en carte postale les Albères et le Canigou, depuis sa terrasse suspendue, cette maison de ville a tout d’une grande: ascenseur, matériaux de grande qualité, double garage, cuisine haut de gamme, double séjour, et enfin 7 chambres et un bureau. Réf. : 8630 598 000 €

Dans quartier vivant proche hyper centre, maison de charme articulée autour d’un patio joliment aménagé. Atypique, 160m² SH dont 67m² de pièces de vie, 3 chambres, garage 40m², etc. unique ! Réf. : 8740 280 000 €

45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN (en face du Théâtre de l’Archipel)

04 68 51 43 43 9

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERTISE PROCHE CERET Maison de village en pierre entièrement rénovée à l’ancienne, beaucoup de cachet. Grand séjour, 2 chambres, cave, combles aménagés. Toit refait + combles, jardin non attenant de 50m² à l’arrosage. Vendue meublée. Poêle à bois, double vitrage. Classe énergie

Réf 12205

139 000 €

ExCLUSIvITé fIA 66

Classe énergie

DANS LES ASPRES Situation exceptionnelle pour cette villa de plain-pied sur 3 138m² de terrain. 3 chambres, 3 terrasses, piscine, pool house. Très bon état. Vues époustouflantes. Réf. 11687 280 000 €

ExCLUSIvITé fIA 66

Classe énergie

REGION AMELIE LES BAINS Immeuble en 3 faces composé de 3 appartements: 2 F3 + 1 grand F2 avec courette et cour, expo Sud, situation en centre ville. Prévoir travaux de rafraichissement. Rapport actuel 500 € sur 2 appartements loués, le troisième est vide. Réf. 11965 98 000 €

Classe énergie

A QUELQUES MINUTES DE CERET Superbe mas dans un cadre idyllique, propriété sur 3.8 ha de terrain sans aucun vis-à-vis. Belle rénovation de caractère, superbe vue plein Sud à l’abri du vent. Forage et production d’électricité par photovoltaïque. Réf. 12116 495 000 €

COUP DE COEUR ASSURé / ExCLUSIvITE fIA 66

Classe énergie

REGION THUIR Exceptionnelle rénovation MdV, charme et caractère, rare niveau de prestations. Terrasses, patio, 3 chs, 2 bains, jardinet. Très belles vues, calme, proche commodités. Réf. 11516 219 000 €

Classe énergie

PROCHE CERET Villa plain pied avec piscine sur 466m² de terrain. 2 chambres, bureau, grand séjour, cuisine, buanderie. Calme. Réf. 12159 247 000 €

Classe énergie

PROCHE LE BOULOU Belle villa neuve 3F PP dans village des Aspres, 2 chs, beau séj. cuisine ouverte, buanderie, SdB, wc. Belles prestations, cadre arboré très agréable et sans vis-à-vis. Réf. 12213 173 000 €

ExCLUSIvITé fIA 66

Classe énergie

CERET Villa 3F sur jardin 296m² env, à 2 pas des commerces, sur 2 nvx. Séj. chem. insert, cuis. équ., 3 chs dont 1 en RdC, 2 SdE, gge, tsse. Expo sud. Clim réversible + tableau élec neuf. Réf. 12222 280 000 €

Classe énergie

PROCHE CERET MdV située sur une place offrant : 1 appart F3, gde tsse et balcon + 1 gd F2 en partie mansardé, en RdC garage ainsi que nombreuses caves. Idéal investisseur. Réf. 12186 149 000 €

Classe énergie

PROCHE CERET Belle villa 4 faces plainpied de construction soignée dans un environnement privilégié et calme. 3 chambres, bureau, exposition Sud, belle vue. Grand garage. Réf. 12226 318 000 €

www.immo-service.fr 19, av. Clémenceau 66400 Céret Tél : 04 68 87 10 10 • Fax : 04 68 87 40 44 10

le mas saint pierre

villas suspendues

à partir de 317 000 € BBC : Batiment Basse Consommation. Dans la limite des stocks disponibles.

Villas neuves BBC exposition sud, 4 ou 5 chambres, terrasse avec vue dégagée sur montagnes, garage et jardin suspendu. Prestations intérieures de qualité. Livraison immédiate. Venez visiter notre nouvelle villa témoin.

réduisez vos impôts de 18% avec le dispositif duflot

résidence majorelle

ONOMIS ÉC jusqu’à EZ

30 240€ d’impôts*

Dernières opportunités : Appartements T2 et T3 BBC, grandes terrasses, vue vignes et mer ou montagnes, parking privatif, cellier. Contactez nous pour une visite sur site.

démArrAGe des trAvAuX mAi 2014

FA Com Studio : 04 68 68 41 80

Dernier T2 !!! T3 à partir de 160 000 €

BBC 0%

* ex. : appartement t3 lot n°7 au prix de 168 000€ hors options, calcul fait sur l’ensemble des 9 années soit 3360€/an, conformément aux conditions des textes relatifs à la loi duflot art. 80lf2013 n°2012-1509i et art. 199 novovicies.

ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

www.euro-immobilia.fr - 04 68 66 85 55 11

marchais immobilier 12 Av. Général Leclerc - 66000 Perpignan

04 68 503 503 Vendre Acheter Louer Faire gérer

N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG

Classe énergie

VilleneuVe la riVière Au calme, MdV élevée sur un étage T3/4 entièrement rénovée d’env 70m². Idéal investisseur ou premier achat. Prix attractif. Réf. : B-E045AD 79 000 € MANDAT RéuSSITE

PerPignan ShakeSPeare Implantée au bout d’une impasse au calme sur un terrain de 320m² arboré, villa T4 en 3 faces d’env 125m² hab. Etat irréprochable. Gge. tsses expo Sud Ouest. Aucuns travaux à prévoir. Réf. : B-E0466C 278 000 €

marchaisperpignan@orpi.com 12

Classe énergie

PerPignan caStillet Au coeur CV dans un quartier prisé. Au 2ème étage petite copro. Bel appart traversant T3, 2 balcons très ensoleillés,cave. Réf. : B-E02N2S 98 500 € MANDAT RéuSSITE

Classe énergie

MANDAT RéuSSITE

Classe énergie

PerPignan Sud-eSt Quartier recherché, villa contemporaine T5 d’env 121,86m² édifiée sur un terrain piscinable de 377m². RdC: entrée, cuis. équipée, gde pièce à vivre d’env 47,89m², chambre avec SdE, wc et garage. A l’étage: 3 chs, SdE, wc. Belles prestations (Clim révers., volets élec, dble vitrage...) Excellent état. A visiter rapidement ! Réf. : B-E03VMC d 389 500 €

Classe énergie

PerPignan PalaiS roiS de Majorque Ds quartier recherché proche de hyper centre. MdV 90m2 en 3F expo plein sud T4 sur terrain 158m², 2 gges. Séj., cuis. équ., SàM, 3 chs, 2 SdE, cave. Réf. : B-E03DQ9 199 000 € MANDAT RéuSSITE

Classe énergie

PerPignan Porte d’eSPagne Villa 3F T5 en TBE 153,55m² hab sur parcelle de 372m². Villa familiale, gds volumes, cuis. indép, double séj./chem. insert exposé plein Sud, buand, 4 chs, SdB et 2 SdE, 2 wc, garage et agréable jardin arboré. Réf. : B-E045FK MANDAT RéuSSITE

284 500 €

www.orpi.com

marchais immobilier 1 bis av. du Festival - 66500 Prades

04 68 05 22 00 Vendre Acheter Louer Faire gérer

N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG

Prades Dans un cadre magnifique, Propriété composée de 2 maisons à rénover, 190m2, une des années 30, la seconde des années 50 sur une parcelle de terrain entièrement plate d’environ 1 hectare. Enorme potentiel. DPE: indice énergie NC. Réf. : B-E026Y6 350 000 €

Classe énergie

Vernet les Bains Ds rés. standing, gd F2 61m2 au 1er étage en bon état. Très belle vue dégagée, balcon. Cave et garage privatif. Réf. : B-E0311Q 60 000 € MANDAT RéUSSiTE

Classe énergie

eus Avec vue magnifique sur le Canigou. Terrain de 2098m² dont 518m² constructibles. Expo plein sud. Viabilité à prévoir. Réf. : B-E03FE6 85 000 € MANDAT RéUSSiTE

Classe énergie

Prades Récent pavillon, PP 99m² hab, vaste séjour 55m², 3 chs, SdE (douche à l’italienne). Belle tsse implantée sur une parcelle de 428m². Cadre calme. Pas de travaux à prévoir. A voir rapidement. Réf. : B-E0177U MANDAT RéUSSiTE

165 000 €

marchaisimmobilier@orpi.com

Vernet les Bains Bel appt en RdC remis à neuf ds petite copro, très faibles charges. Gde cuis. équ. séj., jardin, SdE (douche italienne), ch./ plcd intégré, dép. buand, atelier. Place VL privé.Réf. : B-E03W8Z 115 000 € MANDAT RéUSSiTE

Classe énergie

Proche Prades Belle villa PP 4F de 2005, sur un terrain de 771m², 4 belles chambres, grande cuisine US équ., séjour cathédrale de 47m². Jardin arboré, piscine hors sol. Gge/possibilité de mezzanine. Réf. : B-E03THM MANDAT RéUSSiTE

250 000 €

www.orpi.com 13

CARBONNELL 15 avenue Einstein - pErpignan

04 68 34 36 99 • 06 13 46 68 92 perpIgnan / prOche tOulOuges

nOuVeau

Beaux volumes, exposition parfaite et calme garanti, voici les atouts majeurs de ce 4 faces de 110m2 habitables. Séjour de 42m2, 3 chambres avec placards, garage. Terrasse plein sud donnant sur terrains inconstructibles. Piscine chauffée. À VOIr.

310 000 €

Classe énergie

perpIgnan / catalunYa

cOup de cOeur

Splendide 2 faces de 100m habitables, expo plein sud.

RdC : Cuisine + séjour donnant sur espace piscine aménagé. Garage + cellier + wc. Étage : 3 chambres + salle d’eau + wc + mezzanine, le tout, magnifiquement entretenu et décoré.

249 000 €

Carte pro n° 66-2006-279-T

saInte marIe la mer

Classe énergie

ImpOrtante baIsse de prIx

En plein cœur du village et pourtant fort paisible, cette maison de village d’environ 110m2 saura vous charmer. Entièrement rénovée, cuisine ouverte séjour, 3 ch., SdB et SdE. Immense garage/atelIer de 70m2, studio indépendant et jardinet plein sud. Réparti sur 3 niveaux desservis par escalier ou ascenseur.

262 000 € 232

000 €

Classe énergie

frais de notaire offerts* pour toute réservation de terrains signée avant le 30 juin 2014

saleilles, Domaine des Crouettes

cOnstructIOn lIbre et ImmÉdIate

parcelles de 208 à 800m2 à partir de 79

900 €

latoUr Bas elne, Le Carlemany à 15 minutes de Perpignan et à 2 minutes des plages

*Hors frais d’emprunt et d’hypothèque. Illustrations non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles. FA Com Studio | 04 68 68 41 80

à 10 minutes de Perpignan et à 10 minutes des plages

cOnstructIOn lIbre et ImmÉdIate

parcelles de 190 à 426m2 à partir de 59 dernier lot à saisir

900 €

PerPiGnan, La Fauceille parcelle 4F de 1077m2 à 185

000 € 15

Vous imaginez, nous orchestrons

1, Place de la République - 66 000 PERPIGNAN

Carte Pro. : 66-2013-07 -TG

loc ations

Classe énergie

SALEILLES Dans une résidence sécurisée avec place de parking attitrée, appartement T2 exposé sud offrant une entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée et sur une terrasse, SdB, wc et une chambre. Réf : 9063283 460 € CC

Classe énergie

PERPIGNAN T2 dans rés. sécu et récente, un séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur une terrasse, une chambre et SdB/ wc et une place de parking attitrée. LOGEMENT BBC. Disponible le 12 juin 2014. Réf : 9712690 470 € CC

ST GENIS DES FONTAINES Appartement neuf T3 situé au 2ème étage d’un petit collectif. Cet appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard aménagé, Chauffage/clim réversible dans toutes les pièces. Garage avec portail motorisé et une grande buanderie. Réf : 9856843 Classe énergie

Classe énergie

PERPIGNAN T2 offrant une entrée, un salon/séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, salle d’eau et wc séparés, place de parking attitrée, le tout dans une agréable résidence récente et sécurisée. Disponibilité immédiate. Réf : 9719850 470 € CC

750 € CC

Classe énergie

PERPIGNAN T2 dans une résidence se composant d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une chambre avec placards. Balcon et un garage, secteur calme! Disponible immédiatement. Réf : 9688007 530 € CC

contact@squarehabitat66.fr 16

Acheter

Investir

Vendre

Louer

Gérer

04 68 68 00 22 ventes PERPIGNAN Villa 4 faces F5 de 126m² habitables sur beau terrain arboré et pelousé de 967m² à la campagne et à 10 minutes du centre ville. 4 grandes chambres avec placards. Chauffage gaz, 2 garages de 28m² chacun, forage, alarme. Réf : 9873601 Classe énergie

E 270 000 €

SAINT-CYPRIEN Au cœur d’un parc arboré et paysagé, somptueuse villa de 210m² hab. offrant de beaux volumes intérieur dans un véritable havre de paix, de par son emplacement calme et aéré. Villa exceptionnellement rare dans notre département. A 5min des plages. Réf: 9770002

840 000 €

Ex CL US

Iv IT

Classe énergie

LE BOULOU F1 bis rénové avec goût et mansardé dans petite copropriété, il vous offre un intérieur agréable et moderne. Idéal pour un 1er achat et proche de toutes commodités. Réf: 9491161 71 000 €

Classe énergie

LE SOLER Maison de village 2 faces d’angle en bon état, F2/3 avec une chambre de 15m², une cuisine coin repas de 20m². Une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou investissement. A voir rapidement. Réf : 9838751 50 000 €

w w w. s q u a re h a b i t a t 6 6 . f r 17

Agence Hudellet Fondée en 1922

Classe énergie

PERPIGNAN Sur 3 faces, villa avec jardin composée de 2 appartements indépendants F4 105m² chacun, avec buanderie, garage et dépendances en RdC. Excellent état d’entretien, climatisation réversible, double vitrage. 318 000 €

Classe énergie

Carte Pro n° 66-2006-44-TG

Classe énergie

PERPIGNAN Quartier Sabardeil, dans bon immeuble avec asc, appt traversant F4, 90m², séjour, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bains, balcons, cave et garage en sous-sol. A voir sans tarder. 120 000 €

www.agence-hudellet.com

15 bis rue Rempart -Villeneuve - PeRPIgnAn 18

PERPIGNAN Au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble avec ascenseur, bel appartement 110m² + terrasse 28m², séj-salon, cuis équipée, suite parentale avec salle d’eau + 2 chambres, salle de bain, grde loggia, garage + cave. Excellent rapport qualité/prix. 210 000 €

PERPIGNAN Proche CRS 58, sur terrain 2 faces, maison 80m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée, séjour + cuisine équipée, 3 chambres, dressing, salle d’eau, buanderie, garage, agréable jardin. Idéal 1er achat. 166 000 €

PERPIGNAN A 2 pas du Square, dans résidence avec ascenseur, appartement 120m², séjour+salon plein Sud, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains + salle d’eau, dressing, loggias, cave + garage individuel. Belles prestations. 295 000 €

PERPIGNAN Proche centre ville, beaucoup de charme pour cette maison de ville des années 50, 120m², entièrement rénovée , séjour+salon traversant, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, garage + dépendances. 273 000 €

Classe énergie

Toutes transactions immobilières, gérances et locations

Pour vous, 2 agences sur Perpignan 2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN

77, av. Marechal Joffre - 66000 PERPIGNAN

www.kennedy-transactions.fr ITé

SIv

CLU

www.espace-immo66.com

RIx

D SSE

I BA

vIT

CLU

Classe énergie

PERPIGNAN Rare, quartier la Lunette, maison de ville 4 chambres 110m2 et cour avec garage. Quartier recherché, belles possibilités de rénovation. Excellent investissement. Réf : 1897 157 000 €

CANOHES Immeuble de rapport composé d’un F4 et d’un F2. Proche commerces et Perpignan. A saisir. Réf : 1905 242 000 €

Classe énergie

vIT

C Ex

LE SOLER Dans un endroit de rêve et rés. au calme, vue sur le Canigou, très belle villa 4F 150m² sur 1250m² de terrain paysagé. Piscine, belles prestations, 3 chs, 1 bureau, cuis. équ., double gge, forage, arrosage auto. Superbe bien irréprochable. Réf : 1904 450 000 €

Classe énergie

SUD PERPIGNAN /SALEILLES Magnifique villa 4 faces 152m², 4 chambres avec piscine sur 980m² de terrain. Villa d’architecte, toits 4 pentes, toit terrasse exposition plein sud. Produit rare. Réf : 1893 480 000 €

NOS PRIx mINIS é vIT

CLU

Classe énergie

PERPIGNAN Appart 60m² rés. «El Vives» F3 habitable de suite, cuis. aménagée, 3ème étage sans ascenseur. A voir rapidement. Ideal placement. Réf : 1891 50 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN Proche lycée Arago au premier étage avec ascenseur, T2 bis 42m² + garage. Proche centre ville ; écoles ; commerces. A saisir. Réf : 1887 83 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN Jolie maison 2F atypique F4 85m², cuis. équ., dress, gge et cave, belle tsse Bbq. Proche commerces écoles et lycées. Offre à ne pas manquer. Réf : 2004 149 000 €

NOS COUPS DE COEUR é

Carte pro: 66-2006-336 TG

CLU

IT Uv

Classe énergie

PIA Villa neuve 2F, 90,42m², 3 chs dont 1 en RdC avec sa SdE, gge carrelé. 1er étage : 2 gdes chs, SdB, 2 wc. Belles prestations, normes RT 2005, Super rapport qualité/prix. Réf : 1647 179 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN LA LUNETTE MdV 120m² à rafraîchir. RdC : gge + poss F2. 1er ét. : F4 avec SdE. Quartier hyper tranquille, poss. de 2 apparts. Idéal investisseur. Réf : 1906 174 000 €

04 68 66 08 08

Classe énergie

PERPIGNAN Maison bourgeoise 3F 120m², 4 chs, beau jardin arboré. Aucuns travaux à prévoir, quartier recherché proche CV et ttes commodités. Très beau produit. A voir absolument ! Réf : 1912 272 000 €

TransacTions • GesTion locaTive PErPIgnAn QUArTIEr SUD Très belle maison de ville 3 faces F6 entièrement réhabilitée développant 200m² SH sur terrain avec piscine. Prestations haut de gamme.

04 68 62 08 32 450 000 €

Classe énergie

CLOS BAnET De belles prestations pour cette imposante maison de ville, spacieux séjour, cuisine ouverte haut de gamme, 4 chambres, SdB, SdE, buanderie, dressings, grand garage/atelier carrelé. 04 68 64 28 84 385 000 €

Classe énergie

04 68 64 28 84

112, rue Paul Rubens - 66000 PERPIGNAN

www.avenirimmobilier66.com CABESTAnY

nOUvEAU

Très jolie villa récente, beau salon/séjour, cuisine US équipée, 3 grandes chambres, bureau, salle d’eau (douche Italienne). Garage. Terrasse et jardin sans vis-à-vis. Quartier calme. 04 68 62 08 32 297 000 €

nOUvEAU

Classe énergie

SALEILLES Jolie villa 3 faces sur terrain avec piscine, grand salon/séjour + cheminée, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont 1 en RDC avec salle d’eau privative, salle de bains + douche, garage. Quartier calme. 04 68 62 08 32 282 000 €

Classe énergie

04 68 64 28 84

PErPIgnAn LAS COBAS Adorable maison de ville de plain-pied composée d’un séjour spacieux, cuisine US équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc, cour pouvant servir de parking. 04 68 64 28 84 147 000 €

PErPIgnAn Appartement F3 avec loggia et parking sécurisé, loué. Construction 2006. Bonne rentabilité. Locataire sérieux. 91 000 €

Classe énergie

15Mn SUD PErPIgnAn Dans village au calme, rénovation très soignée, vaste espace de vie, cuisine équipée, cellier, bureau, 2 chambres, salle de bains, terrasse. A saisir. 04 68 62 08 32 170 000 €

04 68 62 08 32

61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY

39 avenue Pasteur - 66130 Ille sur Têt

Carte pro n° 66 2012 18T

www.agenceterrescatalanes.com

Classe énergie

15mn ILLE SUR TET Village pittoresque en renouvellement culturel ! Des possibilités pour cette grange 1 face, toiture ok. Reliée aux réseaux. RdC + 2 niveaux. Possibilité terrasse ! Réf. : 213vm 26 000 €

Classe énergie

ILLE SUR TET Maison de ville 2 faces avec jardin et garage. Entièrement rénovée, matériaux de qualité. 70m2 hab + possibilité studio indépendant. Quartier calme. Bonne situation. Réf. :196vm 157 000 €

10mn ILLE SUR TET Superbe rénovation pour cette maison de village 3 faces, cave. Terrasse vue dégagée mer. 128m2 hab, 3 chambres, dressing et bureau + grenier aménagé 36m2. A visiter! Réf. : 190vm 153 000 €

ILLE SUR TET Quartier résidentiel proche centre, grande maison de ville 117m2 au sol. RdC + 2 niveaux. Grand potentiel. Dépendances, cour 40m2 + terrasse ouest. Réf. : 210vm 196 000 €

Classe énergie

ILLE SUR TET Coquette villa moderne 3 faces sur 406m de terrain clos et verdoyant. Beaux volumes cuisine équipée/salon 60m², 3 chambres + mezzanine 30m². A visiter ! Réf. : 215vm 239 000 € 2

ILLE SUR TET Proche centre, spacieux appartement F4 entièrement rénové 105m2 hab. Beaux matériaux. Composé de 2 niveaux. Agréable terrasse et jardin clos plein Sud. Réf. : 0302 142 000 €

04 34 12 62 01 • 06 26 36 02 63

CP 66-2010-001-T

04 68 50 86 45 - 06 20 66 31 19 www.nelly-immobilier.fr exCLuSivité

Classe énergie

Saint Laurent de La SaLanque Volumes exceptionnels, cette villa année 2013, grand salon séjour cuisine US, 4 chambres dont une suite parentale en RdC, salle de bains et salle d’eau, garage, belles prestations. Réf. : 900 253 000 €

Classe énergie

CLaira Belle villa 3 faces, récente, salon séjour avec poêle à granules cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale en RdC, salle de bains et salle d’eau, garage, agréable terrasse... Réf. : 894 246 000 €

Classe énergie

Saint Laurent de La SaLanque Agréable villa 3 faces plain-pied avec jardin piscinable, salon séjour, véranda, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau, garage, construction traditionnelle. Réf. : 897 229 000 €

Classe énergie

Saint Laurent de La SaLanque Agréable villa 4 faces proche du centre ville, salon séjour cuisine US, 4 chambres dont 1 en RdC, salle de bains et 2 salles d’eau, garage, jardin arboré avec sa piscine HS. Réf. : 903 343 000 €

St HippoLyte Belles prestations pour cette villa 4 faces avec piscine, elle se compose d’un salon séjour cuisine US, 5 chambres dont 2 suites, 3 salles d’eau, grand garage, beaux volumes, géothermie... Réf. : 817 493 000 €

Le BarCareS Vue imprenable sur le port pour cette appartement avec terrasse vendu meublé, pièce de vie avec coin cuisine et canapé convertible, salle d’eau avec wc, un parking sécurisé, idéalement situé.... Réf. : 904 62 000 €

Saint Laurent de La SaLanque Très belle villa 4 faces plain-pied avec jardin, vaste salon séjour avec son agréable véranda, cuisine équipée ouverte, 3 chs, SdE, buanderie, belles prestations, année 2006, proche du centre ville. Réf. : 888 328 000 €

91, allées de la Méditerranée - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE 23

LA SÉLECTION DU MOIS

cabeStany Maison 3 faces, neuve, 107m2 habitables, 3 chambres. Terrain 190m2, garage. A voir absolument. 248 000 €

boMPaS Maison 3 faces, terrain 780m2, 160m2 habitables, piscine. Finitions soignées. 430 000 €

Proche PerPignan Maison ancienne, totalement rénovée. Belles prestations, 75m2 habitables, 2 chambres, salle d’eau. Garage. 153 000 €

quartier Saint Martin Appartement 60m2 à rénover, proche centre ville.

85 000 €

PerPignan quartier Saint Martin Appartement RdC de 58m2, jardin 40m2. Finitions de grande qualité. A voir rapidement. 155 000 €

PerPignan quartier MailloleS Maison de ville ,100m2 habitables. Entièrement rénovée, 2 chambres, garage, extérieur, cuisine neuve. Possibilité 2 appartements indépendants. 170 000 €

5 rue Las Moulinas - 66330 CABESTANY immosud.bolte@orange.fr - immosud.deville@orange.fr

NOS COUPS DE CŒUR

cabeStany Maison 3 faces, terrain 335m2, 180m2 habitables. Garage 115m2, 3 chambres + 1 bureau. Piscine. Prestations haut de gamme.

475 000 €

au centre Du Village De Saint-cyPrien Grange ou maison ancienne totalement rénovée en 2006. Prestations haut de gamme, R+2, 130m2 habitables, 2 chambres avec salle d’eau. Salon/séjour style loft. Garage 70m2. Quartier calme et tranquille. 240 000 €

06 70 20 81 23 - 06 50 53 78 02 04 48 07 02 74

Résidence

perpignan CLOS BaneT

Photo non contractuelle. Selon disponibilités.

Louis le Vau

Emplacement exceptionnel

livraison avril 2014 reste 1 appartement T2 et 1 T3 Jardin, terrasse, parking Belles prestations, notaire 3% a partir de 119 000 €* Studio 35m2 + Terrasse 10m2 68 000 €

Carte Pro : 66-2008-40-T

Classe énergie

Les ALbères Villa de prestige entièrement rénovée avec vue exceptionnelle. 150m² sur terrain 2500m². 4 chambres, 3 SdB, terrasses, cuisine d’été, piscine. Garage, parc paysagé. Réf. : 403 975 000 €

Classe énergie

perpignAn route des pLAges Villa de plain-pied 250m² sur terrain 2000m². 5 chambres, 3 SdB, bureau, buanderie, garage. Doublevitrage, pas de travaux à prévoir. Réf. : 388 660 000 €

perpignAn MAs LLAro Villa de 180m² sur terrain de 4000m². 3 chambres, 2 SdB, bureau. Grand salon, cuisine indépendante. Terrasses, garage. Parc arboré. DPE en cours. Réf. : 400 675 000 €

Classe énergie

CAnet en roussiLLon Grande villa 4 faces de 230m² sur 915m² de terrain. 5 chambres, 3 SdB, piscine, grand salon-séjour de 50m² avec cheminée. Garage. Réf. : 340 499 000 €

Classe énergie

route des pLAges Maison 120m² sur terrain 3100m². 3 chambres, bureau, terrasse, annexe 18m². Un petit havre de paix à 5mn du centre et de Canet. Réf. : 336 375 000 €

Classe énergie

perpignAn CLos-bAnet Immeuble de rapport avec 3 appartements (2 T2 et un T5), jardin, caves et garages. 190m² sur terrain 380m². DPE en cours. Réf. : 366 293 000 €

Classe énergie

perpignAn Centre Loft de 240m² au cœur de Perpignan à 2 pas du Lycée Bon Secours. 3 chambres. Grand atelier d’artiste. Réf. : 380 365 000 €

perpignAn st gAudérique Appartement en duplex, 96m², 3 chambres, garage et grande terrasse avec barbecue. Réf. : 353 209 000 €

perpignAn Le Vernet Maison 2 faces de 97m² sur 210m² de terrain. 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée. Jardin, garage. Réf. : 382 178 000 €

perpignAn CLos-bAnet Maison de ville 2 faces de 130m² sur terrain 268m². 5 chambres, 2 SdB, salon 30m², cuisine indépendante. Grand garage. DPE en cours. Réf. : 394 176 000 €

Classe énergie

perpignAn MAssiLiA Appartement F3 de 70m² en RdC de construction récente. Style contemporain. Cuisine US, jardin et parking. DPE en cours. Réf. : 369 159 000 €

perpignAn CLos-bAnet Appartement T2 rue des Metezeau au Clos-Banet. Immeuble de 2009, pas de travaux. Proche écoles et commerces. Réf. : 367 90 000 €

04 68 08 12 50

2, Rue Robert de Cotte • 66000 PERPIGNAN

67, allée de la Méditerrannée 66250 St Laurent de la Salanque

04 68 59 69 49 NoMBREUSES poSSIBILITéS

Carte Pro : N° 66-2006-74-TG

ACCèS DIRECT à LA pLAGE

LE BARCARES Appartement T3 en rez-de-chaussé, avec terrasse, surface habitable 45m². Belle opportunité ! Non soumis au DPE. 138 000 €

CLAIRA Maison de village avec belle terrasse et cour, possibilité de 100m² de surface habitable. Prévoir travaux. DPE en cours. 138 000 €

à VISITER

Classe énergie

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE Villa 3 faces de PP, avec prestations, construction de 2010. Surface habitable 78m² + véranda. Magnifiquement arboré. 225 000 €

pRoDUIT RARE !

SAINT MARIE Grande villa contemporaine de 4 faces sur beau terrain de 660 m² avec piscine. Surface habitable 140m². DPE en cours. 433 000 €

ExCELLENT QUARTIER

Classe énergie

LE BARCARES VILLAGE Grande villa traditionnelle de 225m² habitables, un jardin « zen » avec piscine et terrasse. Belles prestations, aucun travaux. 374 000 €

CLAIRA Villa 4 faces de plain-pied avec piscine, surface habitable 110m². Garage, terrasses, véranda, climatisation réversible… Etat irréprochable. 280 000 €

contact@sauvaire-immobilier.com • www.sauvaire-immobilier.com 28

A.P.I.s Agence PAgès ImmobIlIer servIces Solveig et Denis Pagès 06 80 91 94 26

N° Carte pro : 66-2008-35-T-G

eP a g ès

I m m o b il i e r

S er

v ic

04 68 05 71 59

www.apis.fr SeCteur VINCA Maison de charme env. 100m² hab. TBE avec terrasse vue dégagée. Séjour avec cuisine ouverte équipée récente et de qualité ouvrant directement sur la terrasse 30m² sans vis-àvis, 2 grandes chambres (25m² et 15m²), salonmezzanine, 2 salles d’eau.

VINCA Au centre du village proche tous commerces et lac de baignade à pieds, une maison de village à rénover pour un potentiel habitable d’environ 60m² + grenier en sous pente 23m². Orientation sud, grand balcon. 35 000 €

Classe énergie

155 000 €

Classe énergie

VINCA Au bout d’une impasse très calme, une maison de caractère en pierres F6 de 135m² hab en R+1 avec vue imprenable dominante. Séjour 35m² avec cheminée, salle à manger 20m², cuisine équipée, 5 chambres, 2 SdB, 2 toilettes. 157 500 €

Classe énergie

COLLIOure A 150m de la plage, dans rés. sécu calme et arborée, au 1er et dernier étage, un appart F3 traversant très fonctionnel de 70m² en très bon état avec belle terrasse vitrée donnant sur un jardin. Séjour 27m², cuisine récente équ., 2 chs, SdE, wc. Chauffage central gaz individuel. Charges de copropriété 245€/trimestre 270 000 €

SeCteur VINCA Vue et tranquillité imprenables pour cette villa F4 de plain-pied de 1975 d’env. 130m² sur un terrain env.800m². Séjour cheminée 43m², 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, patio. Garage 28m². 219 000 €

OppOrtuNIté !

VerNet LeS BAINS Proche des commerces et des thermes, propriété de 6445m², maison de 1978 d’env 135m² de conception moderne très originale, bx volumes et gdes surfaces vitrées. Le terr. est divisible en 3 lots (CU de juin 2013). Prix à débattre. 290 000 €

BAISSe De prIx

Classe énergie

VINCA En limite de village dans un cadre verdoyant Sur terrain clos 1333m² avec piscine, villa 2009 PP 130m² hab. Double séjour avec cuisine US équipée 43m², suite parentale (chambre, SdB, toilettes, bureau), 3 chs, SdB, cellier, clim. réversible. 349 500 €

VINCA Exceptionnelle maison de maître avec dépendance 110m² sur terrain de 1537m², parc à la française clos, pisc. couverte chauffée. 220m² sont hab immédiatement : salle de réception, salon, tsse, cuis. équ., 5 chs,... Potentiel env. 100m² à rénover + grenier env.100m². Prix à débattre. 472 500 €

51, avenue Général-de-Gaulle - 66320 Vinça 29

lEs AGENts ExPERts 52 Avenue Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN 04 68 29 89 65 Carte Pro : 66-2009-17-T

excLuSivité

PerPignan T2 au 1er étage rénové avec goût proche parc des sports, actuellement loué en meublé 500 €. Idéal pied à terre, ou locatif. Réf. 427 Classe énergie

69 500 €

PerPignan Saint-Martin Idéalement situé quartier St Martin superbe appartement T2 de 41m2 entièrement rénovée avec terrasse de 47m2 exposée sud , composé d’un salon, cuisine US, chambre, douche italienne, wc. Idéal premier achat. Réf. 0422

86 000 €

excLuSivité

Classe énergie

PerPignan Charmant studio rénové en hyper centre bien situé proche parking Arago. Peut être vendu loué 380 € et meublé ou vide. Idéal pied à terre. Syndic bénévole. Réf. 402 52 500 € excLuSivité

Classe énergie

PerPignan Standing, Centre ville, vue sur Place de Catalogne! Charmant F2 meublé, gde entrée/rangement, séj. et cuis. US équ., ch., SdE et gd balcon. Immeuble de standing, sécu avec asc. Réf. 0396 69 000 €

PerPignan Appartement T2 entiérement rénové, proche université. Actuellement en location meublé 470 €. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Réf. 0426 69 500 €

excLuSivité

Classe énergie

PerPignan Proche Castillet , grand appartement F2 de 55m2 aux 2ème étage, comprenant 1 séjour/cuisine, 1 chambre , 1 salle de bain. A visiter ! Réf. 0411 74 000 €

Classe énergie

Le BarcarèS Emplacement idéal à 200m de la mer, T3 de 36m2 env, sal.-cuis., 2 chs dont 1 cabine, SdE/wc, véranda fermée, place pkg privée, faibles charges avec eau comprise. A saisir. Réf. 0351 80 000 €

Le BarcarèS Appartement T2 très bon état,salle a manger avec cuisine ouverte, une chambre, SdE, wc, terrasse avec vue sur le port, parking. Coralie GUISSET 0646880158 Réf. 0431 90 000 €

04 68 29 89 65 30

excLuSivité

Classe énergie

t R A N s AC t I O N - l O C At I O N - G E s t I O N

Une équipe de professionnels à votre service NOUVEAU AU BARCARÈS L’agence IMMOWAYS ouvre ses portes

Résidence La Sardane Bâtiment A - Av. du Paquebot des Sables 66420 LE BARCARÈS 04 68 61 01 41

www.immoways.fr 31

SYNDIC - LOCATIONS - TRANSACTIONS

www.cabinetdelacite.fr

N° Carte pro : 66-2006-103-TG

Tél : 04 68 51 54 74

Classe énergie

Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

PERPIGNAN PROCHE MAS GUERIDO Bel appartement au deuxième et dernier étage d’une petite résidence récente. F3 traversant de 94m2, 2 chambres, terrasse, grand garage et 2 places de parkings. Réf 1125 199 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN PLACE ARAGO Superbe appart en plein cœur de ville, T4 88m2, 3 chs, salon/salle à manger, cuis. indép, SdE rénovée, parquet, moulures. Beaucoup de charme. Réf 1183 179 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN HYPER CENTRE F3 traversant 70m2, balcon, loggia, rés calme., asc. Entièrement rénové. Cuis., séj., hall, 2 chs, SdE (douche italienne), wc. Vue dégagée sans vis-à-vis. DPE en cours. Réf 1159 145 000 €

PERPIGNAN PLACE REPUBLIQUE Appart T3/4 sur 111m2, 3 chs, poss. d’une 4ème. Beaux volumes, au 2ème et dernier étage d’une copropriété aux faibles charges. Réf 1187 160 000 €

PERPIGNAN MOULIN A VENT Maison 3F ds petite copro, cuisine avec salon séjour double donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, wc indépendant. Garage. Réf 1195 140 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN LAS COBAS Jolie villa 3F, gge, 1 ch., SdE, wc, cuisine ou ch. en RdC. Etage : 2 chs, gd séj., cuis. indép, SdB, wc , et buanderie. Jardin. A venir decouvrir. DPE en cours. Réf 1193 233 000 €

PERPIGNAN CATALOGNE Appart T3 79m2 avec entrée, séj., cuis. indép, balcon, SdB, wc, 2 chambres dont une donnant, sur un balcon + terrasse loggia. Proximite immédiate FNAC. Réf 1189 160 000 €

A votre service depuis 45 ans ! 2 c it é B a r ti s s o l - 66 0 0 0 PERPIGNAN 32

Nicole Sibi Immobilier 32 rue Principale - 66130 CORBERE

Carte pro n°66-2012-20-T

04 68 80 30 62 - 06 09 01 94 96

Classe énergie

THUIR Bel environnement pour cette partie de mas de 190m² habitables disposant de deux granges à aménager, magnifique bâtiment en pierre avec des possibilités d’extensions sur parcelle de 1300m². 384 000 €

Classe énergie

VILLENEUVE LA RIVIERE Dans un environnement de qualité, cette villa de 147m² hab dispose de 4 belles chambres, 3 pièces d’eau, une très belle pièce à vivre donnant accès direct à une terrasse couverte et au jardin. 304 000 €

Classe énergie

MILLAS Villa d’architecte, cuis. indép, sal./ séj. 36m², jardin, tsse couverte Bbq, 3 chs dont 2 avec tsse priv, bureau, grde SdE/ SdB, parcelle piscinable 624m², gd gge. Proche commodités et CV. 260 000 €

Classe énergie

NEFIACH Bon potentiel pour cette maison d’environ 70m² habitables T4/5 à rénover, idéal premier achat ou investissement locatif. 68 000 €

Classe énergie

LE SOLER Idéal pied à terre pour cette jolie maison de village avec cachet de T3 avec patio à l’abri des regards et véranda, salle de bains et 128 000 € salle d’eau. DPE en cours.

MILLAS Quartier calme et vue dégagée sur le Canigou pour cette maison en 3 faces T4 d’environ 110m² habitables sur parcelle piscinable de 600m² avec grand garage. 205 000 €

Classe énergie

VINCA Du volume et des possibilités pour cette maison de village T3 d’environ 100m² habitables, exposée plein sud avec garage. 106 500 €

PEZILLA LA RIVIERE Coquette maison de village traversante avec grand balcon et cour T4/5 d’environ 70m² habitables. Prévoir quelques petits travaux. 101 000 €

www.nicolesibimmobilier.com 33

2, bis rue de Corse - PERPIGNAN

04 68 34 94 52 www.elit-immo.com Carte Pro N° 66-2006-241

ESTIMATION - GERANCE LOCATIVE - LOCATION - TRANSACTIONS PERPIGNAN QUAI ANATOLE FRANCE

PERPIGNAN LAS COBAS Appartement T4 au 1er étage. Moderne, lumineux. Actuellement loué 677 €/mois.

INVESTISSEURS

Maison de ville T4 + 1 pièce indépendante à aménager, courette, garage. Classe énergie

Réf. : 2496

155 000€

Classe énergie

PERPIGNAN RES. LES OISEAUX

Réf. : 2489

63 500 €

94 500 €

TAUTAVEL Maison de ville avec 1 appt + local prof actuellement. L’ensemble loué : loyer + ch : 1050 €.

Appartement T3/4 au 2ème étage, cuisine indépendante.

Classe énergie

Réf. : 2495

Classe énergie

Réf. : 2500 105 000 €

1er réseau national du département www.laforet.com

* Tous les biens dont le prix a baissé, quel que soit le montant, entre le 28 avril et le 11 juillet 2014, sont labellisés “Prix Bleus” du 12 mai au 11 juillet 2014 dans les agences franchisées Laforêt participantes. Liste des agences participantes sur www.laforet.com. GARANTIE APRES-VENTE : Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d’une agence participante, vendus au prix affiché et dont l’acte authentique est signé jusqu’au 31/12/2014 bénéficient d’une assurance “Garantie après-vente” de 12 mois à compter de l’acte authentique, offerte sous conditions d’éligibilité, si l’acte authentique donne lieu au versement d’honoraires supérieurs à 1 990 € TTC et dans les limites du contrat d’assurance. Conditions de l’offre et agences participantes sur http://www.laforet. com/garantie-apres-vente.php. Contrat proposé par ASCORA, courtier d’assurances ORIAS 07002054 et souscrit auprès d’AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d’assurance mutuelle à cotisations fixes contre l’Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l’Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances.

AGENCE DE THUIR TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

Rés. du Docteur Duclos, av. F. Mitterrand 66300 THUIR - thuir@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

BOULETERNERE PERPIGNAN

04 68 57 10 10 ILLE SUR TÊT

Maison de village à restaurer 2 faces Classe traversante + un cortal de 25m² attenant. énergie E Non assujetti au DPE. 35 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE ILLE SUR TÊT

ILLE SUR TÊT

66 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE

TROUILLAS

Classe énergie

2 maisons de village à réunir pour une surface de 120m² comprenant 4 chambres, salon séjour, 2 wc, salle d’eau, cuisine. Non assujetti au DPE.

Maison de village 2F d’angle, pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau, 2 wc, dressing. Vendue louée.

TROUILLAS

Classe énergie

Maison F5 comprenant entrée, salon, cuisine, 4 chambres, un bureau, salle d’eau et salle de bains. Garage et terrasse.

15 minutes de Perpignan, maison de village, 2 grandes chambres, cuisine, garage et cave, terrasse, salon séjour, salle d’eau et wc. GARANTIE APRÈS-VENTE 90 000 €

Maison de village PP F3 avec jardin non Classe attenant de 120m², entrée, salon cuisine, 2 énergie C chambres, salle d’eau et wc et grand garage. GARANTIE APRÈS-VENTE 149 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE

NéfIACH

POLLESTRES

Classe énergie

159 000 €

PONTEILLA

Classe énergie

15 mn Perpignan, bcp de cachet, MdV 110m² env., gd gge, terrasse, chem. insert, cuis. équ., 4 ch., 2 SdE, 3 wc, trés bien exposée. GARANTIE APRÈS-VENTE 162 000 €

Maison, garage, terrasse 30m², comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un wc et 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. GARANTIE APRÈS-VENTE 162 000 €

5 mn Thuir, villa 2F, garage, jardin, quartier calme, 2 chambres, salon et séjour, salle d’eau et cuisine indép. Climatisation réversible. GARANTIE APRÈS-VENTE 165 000 €

POLLESTRES

PONTEILLA

THUIR

Classe énergie

5 mn sud Perpignan, villa 2F PP, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (poss. 3), SdB, wc, jardin, garage. GARANTIE APRÈS-VENTE 171 200 €

Classe énergie

Proche Thuir, villa 2F PP, salon et séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, 2 chambres, SdB, garage, jardin sans vis-à-vis. GARANTIE APRÈS-VENTE 173 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-roussillon.com

Classe énergie

Villa 3F 108m² hab. env., parcelle 287m², quartier calme, 5 mn centre, 3 ch., salon et séj., cuis. indép., 2 SdE, 2 wc, garage et annexe. GARANTIE APRÈS-VENTE 187 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Thuir - SARL ACCORD immobilier capital social : 10 000 € Siège social : Rés du docteur Duclos, av François Mitterrand 66300 Thuir - 04 68 57 10 10 - thuir@ laforet.com perpignan 484887955 N°TVA FR794887955 titre(s) professionnel(s) agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle N° 66-2006-342 crée par la préfecture de Perpignan 66951 CEDEX 24 quai sadi carnot Activité : transaction et gestion : CEGI 128 rue de la boetie 75008 PARIS. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

67 000 €

AGENCE D’ILLE SUR TÊT TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

49 avenue Pasteur - 66130 ILLE SUR TÊT thuir@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

NéfIACHPERPIGNAN

04 68 57 10 10 CANOHÈS

Classe énergie

PROCHE THUIR

Classe énergie

15 mn Perpignan, villa ensoleillée, 3F garantie dommages ouvrages, 97m², terr. 420m², salon séj., cuis. amén. équ., 3 ch., bureau, SdE, dress., wc. 197 000 €

Proche Perpignan, calme, maison 2F, séjour Classe avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, énergie C 3 chambres, SdB, buanderie et garage, jardin. GARANTIE APRÈS-VENTE 202 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE

PROCHE PERPIGNAN

CANOHÈS

Classe énergie

Rare, vue Canigou, partie de mas, 3F F5 100m² hab. env., terr. 450m², 2 gges, atelier, studio 23m² hab. env., sal./séj./ chem., 3 ch., bur., SdE, 2 wc, combles 20m². 202 000 €

10 mN THUIR

Classe énergie

Villa 2F, construction récente, entrée, salon ouvert sur cuisine US aménagée et équipée, 3 chambres, SdE/wc et wc indép., gge, terrasses. 207 000 €

Villa 2F, salon séj./cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 ch. dont 1 en RdC avec SdE, SdB, 2 wc, gge, piscine maçonnée, terrasse couverte. GARANTIE APRÈS-VENTE 212 000 €

Villa 3F 104m² hab. env. avec piscine et grand garage. 3 chambres, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, SdB. Clim. réversible. GARANTIE APRÈS-VENTE 235 000 €

PROCHE THUIR

5 mN THUIR

PROCHE PERPIGNAN

Maison de village sur plus de 1000m² de parcelle de terrain, avec 400m² de dépendances en cayrou. Beaucoup de potentiel. Classe énergie

GARANTIE APRÈS-VENTE LLUPIA

Classe énergie

Maison 135m² hab. env. rénovée par professionnels, Villa neuve, entrée, salon séjour ouvert sur 4 ch., cuisine amén. équ., SdB, SdE, salon et séjour, cuisine aménagée et équ., 3 ch. dont 1 suite, caves, jardin sans vis-à-vis 600m², patio, terrasse. bureau, SdB, terrasse, jardin. Clim. gainée. 262 000 € 275 000 € 243 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 10 mN THUIR

Villa 4F PP avec piscine et forage, comprenant entrée, salon ouvert sur cuisine, véranda, 3 chambres, Classe salle de bains, énergie D wc, bureau et véranda. Villa F6, entrée, salon, séj./chem., 4 ch., SdB, Classe cuisine indép., gge et combles aménageables. énergie D Le tout noyé au milieu de la nature. 330 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 295 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-roussillon.com

THUIR

Classe énergie

Villa 4 faces de construction récente, entrée, séjour ouvert sur cuisine amén. et équipée, 3 ch., 2 SdE, cuisine d’été, forage et piscine. GARANTIE APRÈS-VENTE 408 000 €

La vie, la maison, laforêt.

AGENCE DE SAINT-CyPRIEN PLAGE

TRANSACTIONS - LOCATIONS

27 av. F. Desnoyer - 66750 ST-CYPRIEN PLAGE saint-cyprien@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

SAINT CyPRIEN PLAGE

04 68 37 01 86 SAINT CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

SAINT CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

Studio cabine, rés. sécurisée, piscine, 100m plage. Entrée cabine, séjour coin cuis., terrasse. Meublé. Pkg priv. Non soumis au DPE. Copro. Réf. : 2130 GARANTIE APRÈS-VENTE 73 900 €

Villa 6 couchages, 2 ch., séjour coin cuisine, SdB, wc. Vendue meublée. Rés. avec piscine. Proche commerces/plages. Copro. Réf. : 2105 GARANTIE APRÈS-VENTE 104 000 €

SAINT CyPRIEN PLAGE

SAINT CyPRIEN

Classe énergie

Appart. T3 48m² vue mer, entrée, chambre, séj. 23m² (poss. 2ème ch.), cuis. sép., SdE wc et loggia. 100m plages/commerces. Réf. : 1979 GARANTIE APRÈS-VENTE 123 000 €

Au centre, appart. T4 2 ét., 100m² env. Séjour, salon, cuis. indép., 2 ch., Sdb, wc. Buand. Cellier. Pkg priv. Local vélos commun. Copro. Réf. : 2001 175 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE

Coeur village, maison 3F, terrain de +200m², dble séjour, cuisine indép., 3 ch., dble vitrage. Garage. Buanderie. Proche de tous commerces. Réf. : 2277 GARANTIE APRÈS-VENTE 196 000 €

SAINT CyPRIEN

SAINT CyPRIEN PLAGE

Classe énergie

ème

Classe énergie

Sur un terrain de 289m², maison de 3 chambres dont 2 en RdC. Beau volume de vie. Terrain arboré exposé Sud. Quartier très agréable. Réf. : 2209 GARANTIE APRÈS-VENTE 227 900 €

Villa 3F de 2004, 3 ch. dont suite parentale au RdC. Patio intérieur. Terrasse abritée. Piscine. Copro. 2 lots. Syndic bénévole. Réf. : 2242 GARANTIE APRÈS-VENTE 325 000 €

Centre station, 400m plage/commerces, villa 4F de + 160m² hab., dépendances 30m². Gge. Terrain 724m² arboré sans vis-à-vis. Réf. : 2101 GARANTIE APRÈS-VENTE 345 000 €

BAGES

SAINT CyPRIEN PLAGE

BAGES

Classe énergie

Villa 4F PP de 2006, terrain 994m² communicant sur terrasse/piscine, 4 ch. dont 1 suite parentale. Dressing. Lingerie. Très belle expo. Réf. : 2013 369 000 €

Classe énergie

Villa 4F PP, pièce de vie/cuisine US 80m² env., 4 ch., Sdb (poss. 2ème), cellier, gge. Vue pano. Terrain piscinable de 684m². Réf. : 2156 GARANTIE APRÈS-VENTE 483 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-saintcyprien-66.com

Classe énergie

Villa 4F de 2000 env. 190m² hab. sur 1200m² env. 4 ch., dble séj., cuis. US 60m² env. Appart. T2 indép. Gge. Caves. Piscine. Terrasses. Réf. : 2192 GARANTIE APRÈS-VENTE 546 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Sarl Guiltho Immo - SARL au capital de 15 000 € - RCS Perpignan 491754289 - Siège social : 27 av. Francois Desnoyer 66750 SAINT-CYPRIEN - 04 68 37 01 86 - saint-cyprien@ laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR64491754289 - Titre professionnel : agent immobilier - Activités : transaction - Carte professionnelle (T) n° 66200711T délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) 24 quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction : CEGI 128 rue de la Boetie 75378 PARIS CEDEX 08 - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Studio bon état très proche plage. Lumineux. Balcon expo Sud vue montagnes. Place pkg privative. Vendu meublé. Copro. Réf. : 2164 GARANTIE APRÈS-VENTE 55 000 €

AGENCE DE PRADES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

8 rue Jean Jaurès - 66500 PRADES prades@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

VINçA

04 68 96 09 87 LOS mASOS

Classe énergie

PRADES CENTRE VILLE

Classe énergie

Immeuble de rapport à rénover, comprenant un T1 de 24m² et deux T2 de 40m² chacun, caves pour les appartements.

Au coeur du village, maison ancienne à MdV poutres/pierres apparentes, 2 ch. dont 1 rénover, de 64m² habitables environ sur mansardée, bureau, cuisine amén. et équipée 3 niveaux. Réf. : 558 ouverte sur séjour, salon, SdE, wc. Réf. : 557 70 000 € 47 000 € Py

VERNET LES BAINS

Classe énergie

Réf. : 551 92 000 € NOHÈDES

Classe énergie

Lumineuse maison de 80m², 5 pièces, jardin aménagé, terrasse ensoleillée, garage. Située dans un cadre naturel avec vue imprenable. Réf. : 556 GARANTIE APRÈS-VENTE 126 000 €

Maison R+1, 130m² env. 3 ch., 2 salons, cuisine, 2 salles de bains, terrasses, garage, jardin aménagé, canal d’irrigation. Réf. : 537 GARANTIE APRÈS-VENTE 192 000 €

Ancien presbytère 16 siècle rénové. Sauna, jaccuzzi, hammam, salle de sport et terrasse avec vue imprenable. Réf. : 562 GARANTIE APRÈS-VENTE 325 000 €

PERPIGNAN

PERPIGNAN SUD

PERPIGNAN

Classe énergie

ème

Appart. T4 de standing, dernier étage rés., séj./ salon, cuis. US, SdB + SdE, dressing, tsse, bien exposé. Ascenseur, 2 places de pkg. Réf. : 423 GARANTIE APRÈS-VENTE 239 000 €

Appart. T4 80m², petit immeuble faibles charges. Gge ind. fermé, cave. Rue calme, 2 pas commerces, bel ensoleillement. Réf. : 493 GARANTIE APRÈS-VENTE 143 000 €

Appart. T4 lumineux quartier sud, 4ème/ dernier ét. sans asc., petite copro, séjour 30m² env., balcon/tsse vue pano. Pkg sécu. Réf. : 523 GARANTIE APRÈS-VENTE 124 000 €

PERPIGNAN

PERPIGNAN BAS VERNET

PERPIGNAN

Classe énergie

T3 traversant en RdC, quartier gare, proche Fnac, rue calme, belle rés. Séjour cuisine de près de 40m2. Véranda et balcon. Réf. : 555 GARANTIE APRÈS-VENTE 119 000 €

Classe énergie

Appart. F3/F4 77m². 2 étage rés. bien entretenue, grand séjour/balcon, 2 ch., SdB, cellier/cuisine. Faibles charges copro. Réf. : 560 GARANTIE APRÈS-VENTE 57 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-66.com

ème

Classe énergie

Secteur Kennedy, rés. récente, F4 très bien agencé, gd séjour, cuisine US, suite parentale, terrasse bien exposée. Garage ind. Réf. : 376 GARANTIE APRÈS-VENTE 212 000 €

La vie, la maison, laforêt.

ESSOR IMMOBILIER - SAS au capital de 26 500 € - RCS 752355735 - Siège social : 8 rue Jean Jaurès 66500 PRADES - 04 68 96 0987 - prades@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR 19 752355735 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2012-32 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN CEDEX (66951) 24, quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction et gestion : GROUPAMA ASSURANCE CREDIT 5, rue du centre 93199 NOISY LE GRAND CEDEX - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

AGENCE DU BOULOU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

AmELIE LES BAINS PALALDA

04 30 44 00 75 LE BOULOU CENTRE VILLE

Classe énergie

CéRET

Classe énergie

Appart. F3 en RdC surélevé, meublé, tsse 13m vue sur parc arboré plein sud, gge, cave. Bien soumis au statut de la copro. Réf. : 1864 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 115 000 €

Au calme, 2 /dernier étage copro. sans charges, Parcelle 1276m², vue dégagée, hors lotissement, impeccable, expo plein sud, charme pierre. Bien accès à la rivière Le Tech, surface plancher 129m². soumis statut copro. Réf. : 1871 04 30 44 00 75 Non soumis au DPE. Réf. : 1519 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 129 000 € 152 000 €

BROUILLA

ARLES SUR TECH

Classe énergie

mAUREILLAS LAS ILLAS

Classe énergie

Villa 4F F3 PP proche commerces, terr. piscinable aucun travaux à prévoir, dble gge, terrasse exposé 04 30 44 00 75 plein sud. Réf. : 1837 GARANTIE APRÈS-VENTE 179 000 €

Maison 2 ch., parcelle 1292m². Vues magnifiques. Terrain arboré. Séjour, chem. Grand gge avec poss. de transformation. Réf. : 1514 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 220 000 €

AméLIE LES BAINS PALALDA

LE BOULOU

LE BOULOU CENTRE VILLE

Classe énergie

Immeuble de rapport composé de 1 T4, 1 T3, 1 local commercial, 2 grands garages, parking intérieur et 04 30 44 00 75 extérieur. Réf. : 1736 GARANTIE APRÈS-VENTE 475 000 €

Maison rénovée 93m hab. Prest. qualité, 2 ch. dont 1 suite, chem., buand., tsse. Proche commodités, 04 30 44 00 75 parking public. Réf. : 1871 GARANTIE APRÈS-VENTE 129 000 €

Immeuble de rapport : 2 T2 rénov. traversant, avec ext., rés. sans syndic. Pkg public. Bien soumis statut copro. DPE vierge. Réf. : 1895 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 150 000 €

TRESSERRE

LE BOULOU

BANyULS DELS ASPRES

Classe énergie

Maison de 2013, gar. décennale, 2F, PP, grd séj./ Villa neuve BBC, contemp., gar. décennale, livrée sept. cuis., 3 ch., gge, pkg int./ext.. Terr. cadastré 235m2. 2014. Cuis. US, 3 ch. dt 1 suite, buand., jard. +210m2, 04 30 44 00 75 gge. DPE vierge. Réf. : 1859 04 30 44 00 75 Lot. vue pano. Réf. : 1924 159 000 € 198 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

Maison de ville 2F, 4 chambres. Rénovation intérieure et extérieure, balcons. Garage 41m2 et annexe 41m2. 04 30 44 00 75 Quartier calme. Réf. : 1826 GARANTIE APRÈS-VENTE 159 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Maison de plain-pied, F3, cheminée, double garage, atelier. 04 30 44 00 75 Réf. : 1971 GARANTIE APRÈS-VENTE 165 000 €

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

AGENCE DU BOULOU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

04 30 44 00 85

04 30 44 00 75

SALSES LE CHATEAU

ESPIRA DE L’AGLy

Classe énergie

BOmPAS

Classe énergie

Maison de village rénovée 90m² environ, terrasse, séjour/cuisine US 28m², 2 ch. (poss. 3ème), terrasse ombragée, clim. Réf. : R1701 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 111 000 €

Maison env. 55m² par niveau + extérieurs. Gge 50m². Séjour avec cuisine US équipée, 4 ch., bureau, 2 SdB. Réf. : R1734 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 150 000 €

Idéal 1 achat ou invest. locatif, MdV d’angle 60m², 1 chambre + chambre d’appoint, séjour/ 04 30 44 00 85 cuis US. Réf. : R1852 GARANTIE APRÈS-VENTE 65 000 €

RIVESALTES

Classe énergie

Maison 175m², terrasse, garage, cuisine 22m², 3 chambres, gd bureau idéalement placé profession 04 30 44 00 85 libérale, chem. Réf. : R1995 170 000 € PRATS DE mOLLO LA PRESTE

Classe énergie

MdV 2F rénovée. Gd gge, séj./cuis. US équ., 3 ch., SdE/douche italienne, clim. gainée, prestations. Non assujetti au DPE. Réf. : R1944 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 134 000 € PRATS DE mOLLO LA PRESTE

Classe énergie

MdV rénovée 200m² env., terrasse, Séj., cuis. équ., cellier, 6 ch., bureau, SdB, SdE. Grand parking à 04 30 44 00 85 proximité. Réf. : R1978 GARANTIE APRÈS-VENTE 180 000 € PRATS DE mOLLO LA PRESTE

Classe énergie

Studio PP, TBE. Cuisine équ., lumineux séjour, salle d’eau et wc séparé. Rangement, vue dégagée.Bien soumis statut copro. Réf. : 1807 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 44 000 €

Proche commodités, MdV à rafraîchir, jardin, véranda. 4 ch., bureau, cuisine, séjour, salon, SdB, SdE, 2 wc et cave. Toiture neuve. Réf. : 1637 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 95 000 €

Situé sur les hauteurs, Mas mitoyen authentique en parfait état, avec jardins. Magnifique vue dégagée. Non soumis au DPE. Réf. : 1823 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 124 000 €

PRATS DE mOLLO LA PRESTE

PERPIGNAN

Classe énergie

Maison à rafraîchir, 2 logements indép. : 5 ch., 3 cuis. séjours, 2 SdE et wc. Gge, cave, terrasses, potagers et terres environ 2Ha. Réf. : 1783 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 99 000 €

Classe énergie

T2 récent, 1er ét./2 sans asc., rés. calme. Lumineux, cuis. US/séj., tsse, 2 pkg ext. couv. Quartier prisé. Bien soumis statut copro. Réf. : 1800 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 91 000 €

Classe énergie

Maison rénovée int./ext., séj. dble, jard. 70m2, balcon, gge/buand. Quartier rés., proche commodités. Poss. 04 30 44 00 75 invest. locatif. Réf. : 1847 GARANTIE APRÈS-VENTE 207 000 €

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 - leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises. Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

04 30 44 00 85 20 mN PERPIGNAN

PERPIGNAN

Classe énergie

SALSES LE CHATEAU

Classe énergie

Villa 4F PP. Pièce à vivre 58m², 4 ch. dt suite. Sur 1800m² paysagé, pisc. (12X5), vue pano. Poss. 04 30 44 00 85 ch. d’hôtes. Réf. : R1947 GARANTIE APRÈS-VENTE 349 500 €

Villa 4F PP 110m² + cabanon en dur. Séjour 40m² + cuisine aménagée 15m², 3 chambres dont une suite parentale. Réf. : R1830 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 225 000 €

ESPIRA DE L’AGLy

BAIxAS

SAINT ESTÈVE

Classe énergie

MdV 2F d’angle 160m² F5, beau séj./cuis. US, 4 grandes ch. dont 2 avec dressing, bureau, 04 30 44 00 85 2 SdE, 2 wc. Réf. : R1938 GARANTIE APRÈS-VENTE 192 000 €

Villa 4F PP 150m² hab., terr. 1500m². Séj. dble, Villa 4F neuve 120m² env. pisc. Séj./cuis. équ. 44m², 3 cuis. équ. env. 20m², 3 ch. dt suite, 2 SdB, gd gge, ch. (suite en RdC/SdE+dres.), gge/fenêtre carrelé/isolé, buand., véranda. Réf. : R1868 04 30 44 00 85 pisc., forage, clim. Réf. : R1933 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 313 000 € 295 000 €

RIVESALTES

SAINT ESTÈVE

Classe énergie

CASES DE PENE

Classe énergie

ZA, villa +180m² hab., 5 ch. dont 2 suites, cuis. équ., nbses prest. Parcelle 2276m², hangar récent 04 30 44 00 85 320m² au sol. Réf. : R1879 Nous consulter

Villa proche pinède 115m². Séj./cuis. US équ. 39m², 2 ch. + 1 d’appoint, véranda, clim. rév., dress., gge, 04 30 44 00 85 lumineuse. Réf. : R1928 GARANTIE APRÈS-VENTE 220 000 €

Villa 4F PP neuve vue dégagée. Séj./cuis. US 54m², 4 ch., piscine, clim. gainable, gge, prest. haut de gamme. Réf. : R1888 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 325 000 €

PIA

ESPIRA DE L’AGLy

PIA

Classe énergie

Villa 4F 145m² PP sur 1320m². Séj./cuis. US 62m², 5 ch., pisc. 8x4, clim gainable,forage, revenus photovoltaïque 04 30 44 00 85 2000€/an. Réf. : R1910 GARANTIE APRÈS-VENTE 318 000 €

Classe énergie

Terr. 660m² sans vis-à-vis, piscine maçonnée, Villa 3F PP neuve au calme, 95m² hab. dont villa récente 4F +180m² SH. Belle pièce à vivre, séj./cuis. US 40m², 3 chambres, garage moto, 5 ch., 3 SdB, gge. Réf. : R1965 04 30 44 00 85 cabanon. Réf. : R1908 04 30 44 00 85 GARANTIE APRÈS-VENTE 325 000 € 189 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet. com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Immeuble rapport +400m², parcelle 1300m². Appart./ jard. + bureaux zone franche, pkg. Annuel 36000€. 04 30 44 00 85 Rent. sup. 10%. Réf. : R2004 GARANTIE APRÈS-VENTE 319 000 €

AGENCE DU BARCARÈS

TRANSACTIONS

5 bd du Port - 66420 LE BARCARÈS lebarcares@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

BARCARÈS PERPIGNAN VILLAGE

04 68 50 61 80 BARCARÈS LIDO

BARCARÈS COUDALÈRE

Classe énergie

Appart. T3 parfait état, gd séj. dble/ Rare ! 300m plage. Villa PP hors copropriété, Coquette villa de loisirs, séjour traversant/ kitchenette, 2 ch. en mezz./vélux/placard, 2 séjour avec cuisine, deux chambres, salle d’eau kitchenette, 2 ch., gde terrasse, pkg privatif. SdE/wc, tsse, pkg privé. Poss. gge. Réf. : 1945 avec wc. Jardin avant et arrière. Réf. : 1946 Belle expo, piscine dans la rés. Réf. : 1966 125 000 € 150 000 € 113 000 € BARCARÈS VILLAGE

BARCARÈS VILLAGE

Classe énergie

BARCARÈS VILLAGE

Classe énergie

Villa 4F de 2001, terr. 405m². RdC : séj./cuis. US Face mer, appart. 1 /dernier ét., terrasse Quartier recherché proche commerces/plage. donnant sur terrasse, chambre, SdB, wc, gge. 25m², séj., cuis., 2 ch., 3ème ch. en mezz., SdB, Villa 4F PP, terr. 383m², séjour, cuisine, 2 ch., wc, parking privé. Poss. garage. Réf. : 1969 Étage : 2 chambres, SdE, wc. Réf. : 1962 bureau, gde véranda, SdB, wc, gge. Réf. : 1971 252 000 € 160 000 € 297 000 € er

PORT LEUCATE

BARCARÈS VILLAGE

Classe énergie

BARCARÈS VILLAGE

Appart. T3 en parfait état, entrée, séjour avec Proche commodités, villa de loisirs, parfait Appartement, terrasse, balcon, entrée, séjour, coin cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc séparés, état, séj./cuis. équ., ch., SdE/wc, mezz., grenier, coin cuisine, chambre, SdB, wc séparés. Proche loggia fermée et parking privé. Réf. : 1836 tsse 28m² sans vis-à-vis. Pkg privé. Réf. : 1986 toutes commodités et plages. Réf. : 1798 90 000 € 100 000 € 95 000 € BARCARÈS LIDO

BARCARÈS

Classe énergie

BARCARÈS VILLAGE

Classe énergie

100m plage, maison 2 faces hors copropriété Hors copro, villa de loisirs avec terrasse et cazot. Appart. F3 PP, tsse jardin expo sud, séj./cuis. amén. avec un terrain de 320m². Prévoir des travaux Séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de équ., 2 ch./pl., SdB, wc, cellier. Clim. gainable. pour une résidence principale. Réf. : 1958 bains, wc. Terrasse ensoleillée de 50m². Réf. : 1948 Meublé. Rés./pisc., gardien, pkg secu. Réf. : 16107 162 000 € 160 000 € 190 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-barcares.com

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Le Barcarès - LAFORET IMMOBILIER EURL La Casa Vida; EURL au capital de 8 001 € - RCS Perpignan Siège social : 5 BOULEVARD DU PORT - 66420 - LE BARCARES; Carte professionnelle (T) n° 662006251 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) PERPIGNAN; Garantie financière (T) LLOYD’S - Rue de suffren - 75000 - PARIS; TVA intracommunautaire N° FR04481113272. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

1er réseau national du département www.laforet.com

Rivesaltes

Le Barcarès

Ille-sur-Têt Thuir St-Cyprien Plage Prades Font-Romeu

Le Boulou

Argelès sur mer

Prats-de-Mollo

LE BARCARèS 5 boulevard du Port 66420 Le Barcarès 04 68 50 61 80

LE BouLou 34 av. du Gal de Gaulle 66160 Le Boulou 04 30 44 00 75

pRAdES 8 rue Jean Jaurès 66500 Prades 04 68 96 09 87

RivESALtES 2 rue Bernard Palissy 52 boulevard Arago 66600 Rivesaltes 04 30 44 00 85

thuiR Rés. du docteur Duclos Av. François Mitterand 66300 Thuir 04 68 57 10 10

Font-RomEu 1 avenue d’Espagne BP 37 66120 Font-Romeu 04 68 04 06 83

St-CypRiEn pLAGE 27 av. François Desnoyer 66750 St-Cyprien Plage 04 68 37 01 86

iLLE-SuR-têt 49 avenue Pasteur 66130 Ille-sur-Têt 04 68 35 68 28

pRAtS-dE-moLLo 40 rue du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo 06 65 58 48 38

La vie, la maison, laforêt.

NOUVEAU SUR PERPIGNAN

OUVRE SES PORTES ! Vous aVez un projet immobilier acquisition, investissement locatif, travaux de construction, renégociation de crédit...

FAITES LE TOUR DES

BANQUES EN

SEUL RENDEZ-VOUS

La garantie du meilleur taux SI VOUS TROUVEZ

UN CRÉDIT IMMOBILIER MOINS CHER AILLEURS, NOUS VOUS REMBOURSONS

LA DIFFÉRENCE* FA Com Studio | 04 68 68 41 80

42 boulevard Henri Poincaré - 66000 PERPIGNAN

04 68 38 44 10

perpignan@empruntis-agence.com *Offre valable pour toute proposition de crédit immobilier avec une différence de TAEG inférieure à celui proposé et au moins égale à 0.10%. Offre valable sous réserve que cette différence soit obtenue dans les quinze (15) jours suivant l’acceptation de l’offre proposée par le partenaire franchisé Empruntis l’agence. Le dossier d’offre de prêt doit réunir des conditions identiques (même bien financé, même prix d’acquisition, mêmes conditions de ressources…) sur une offre de crédit identique sur les caractéristiques (même durée, même type de taux, mêmes garanties…) à l’exclusion des prêts réglementés (prêts aidés, prêts à taux zéro, prêts épargne logement et prêts conventionnés) ainsi que des prêts à l’accession sociale. L’offre concurrente ne doit ni être une promotion ni être conditionnée ou liée à l’achat d’une autre assurance, d’un autre produit ou d’un service. L’assureur indemnise le surcoût dans la limite de 25% de la durée du crédit. (Confère Conditions Générales d’assurance annexées à l’offre de crédit). Assurance pour compte souscrite auprès de DAS Assurances Mutuelles, Société d’assurance mutuelle à cotisations fixes, RCS LE MANS 775 652 142, DAS, Société anonyme au capital de 60 660 096 €, RCS LE MANS 442 935 227, Sièges sociaux : 33 rue de Sydney – 72045 LE MANS CEDEX 2, Entreprises régies par le Code des assurances. Pour plus d’information, demandez la notice d’information DAS auprès de votre agence. Voir la liste des agences participantes sur le site www.empruntis-agence.com. « Empruntis l’agence » est une marque utilisée par le réseau de Franchisés Broker France. Le franchisé Broker France est un professionnel indépendant qui propose un service de courtage en prêt immobilier (acquisition, investissement locatif, renégociation de crédit...). Il intervient pour le compte de plusieurs établissements bancaires avec chacun desquels il a conclu un mandat d’intermédiation (BNP PARIBAS, LCL, CREDIT FONCIER, LA BANQUE POSTALE...). Dans le cadre de son mandat d’intermédiation, le franchisé Broker France analyse la demande de financement immobilier du client, assiste ce dernier lors de la constitution de son dossier le présente aux établissement bancaires. L’établissement bancaire demeurera le seul décisionnaire de l’octroi du financement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix (10) jours à compter de la réception de l’offre de financement. Si la vente immobilière est annulée en raison de la non-obtention du prêt immobilier, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. CASAFINANCES, EURL au capital de 1000 euros, siège social : 42 boulevard Henri Poincaré 66000 PERPIGNAN. RCS 533070496 - Courtier en opérations de banque et services de paiement. Numéro d’immatriculation ORIAS 13004069 .

Le Barcares A9

Narbonne Beziers

Rivesaltes

www.immo-market.net

Saint-Estève

Saint-Paulde-Fenouillet

Sournia PERPIGNAN

Les Angles

Mont-Louis

Elne

Saint-Cyprien

Toulouges

Saint-Cyprien Elne

Thuir

PLAINE DU ROUSSILLON

Argelèssur-Mer Le Boulou

CERET

Espagne

LITTORAL CATALAN Argelèssur-Mer Collioure

Collioure A9

A9 Prats-de- Espagne Mollo-la-Preste

Sainte-Marie Canet-enRoussillon

PERPIGNAN

Millas

Amélie-les-Bains Saillagouse

Le Barcares Rivesaltes Canet-enRoussillon

PRADES

Le Boulou

Bourg-Madame

Sainte-Marie

Saint-Estève

Vinça

Olette Font-Romeu

Estagel

Latour-de-France

ToulougesIlle sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Tautavel

Port-Vendres

Banyuls Port-Vendres

Banyuls

Arles-sur-Tech

littoral catalan Communiquez dans notre nouvelle rubrique

LOCATIONS

VACANCES

Immo Market Haute Garonne

Contactez-nous vite :

04 68 68 41 80 immo31@fa-com.fr

Retrouvez-nous tous les mois dans nos éditions de la Haute-Garonne, l’Aude-Ouest Hérault, des Pyrénées-Orientales, et sur :

www.immo-market.net

N° carte PRO : 66-2006-145-T

13, av. Général de Gaulle •

ELNE

07 86 26 62 47 • 04 68 22 89 47 ifac.international@wanadoo.fr consultez notre site

www.ifac.fr

Transactions - Promotions Terrains à bâtir

latour bas elne

Terrain à bâtir entièrement viabilisé prêt à construire, libre constructeur. Superficie de 250m2, surface de plancher 150m2. Lotissement de 49 parcelles. Lot n°49. Libre de constructeur.

latour bas elne Lotissement «La Pinède» terrain, 2 faces ou 4 faces. 2 terrains 2 faces de 235m2 avec possibilite de fusion en un seul lot 4 faces de 464m2. Vue panoramique sans vis-à-vis. Affaire exceptionnelle. 159 000 €

87 500 €

elne Au coeur du village, belle villa 4F 125m² hab sur 890m2 clos et arboré.Entrée, cuis. équipée, sal./ séj. cheminée, 4 chs avec placards, SdE/ SdB, wc, débarras. Terrasse sud barbecue. 2 garages. Prix justifié. 317 000 €

st Cyprien Au coeur du village, ancienne bergerie avec garage et appartement au 1er étage avec cuisine, séjour cheminée, 3 chambres, cour intérieure, combles aménageables.Grands volumes. 200m² hab, terrain 20m². 138 000 €

elne

Maison de village typique ville haute avec cour extérieure. 60m² hab, kitchenette séjour, 1 pièce. Etage : 2 pièces, salle d’eau. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain 15m². saint Cyprien Très belle villa 170m2 hab au coeur du village. Pisc., magnifique cuisine d’été. Terr. clos et arboré 371m², forage. Cuisine équipée, sal./séj./chem. insert, 1 ch. SdE privative, bureau. Etage. 4 gdes pièces, SdB, gge, grenier. Superbe état, prix justifié. 398 000 €

74 000 €

Votre inVestissement en bord de mer

*Prix pour un T2 - Dans la limite des stocks disponibles - Visuel non contractuel

Résidence

l’orée du golf à St-Cyprien (à 500m de la mer)

ViSitez notre appartement témoin

Votre appartement grand Standing sur le

golf international de St Cyprien

à partir de

287 000€*

appartements 2,3 et 4 pièces, entièrement équipés

Possibilité de gestion locative par le groupe ROUSSILLHOTEL

Résidence

le maritime à argelès sur mer (à 100m des plages)

diSponible immédiatement

Votre appartement Standing appartements 2,3 et 4 pièces, entièrement équipés

à partir de

164 000€*

Visitez nos programmes sur

www.roussillhotel.com/promotion 48

Ou contactez Catherine au 06 79 29 97 90

04 68 21 54 85 • 06 79 29 97 90 info@tagerim66.com - www.saintcyprien-arthurimmo.com Village Commercial les Capellans, 5 avenue Armand Lanoux - 66750 St Cyprien

Charmant t2

Saint Cyprien plage Résidence calme proche des commerces et de la plage, séjour, coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau-wc, loggia. Orientation sud. Résidence fermée. Place de parking. Réf. : 0835 92 000 € baiSSe de prix

St Cyprien plage A 2 pas de la lagune, dans quartier calme proche commerces, gd 2 pièces entièrement rénové, prestations de qualité. Gd séj., cuis. équ. standing, ch. SdE attenante, terasse. Rés. séc/pisc. Réf. : 0932 132 000 €

Saint Cyprien plage Dans résidence avec piscine en front de mer, T2 rénové, traversant comprenant séjour avec coin cuisine équipée, chambre, salle d’eau, wc et loggia fermée. Vue mer. Réf. : 0882 95 000 €

Saint Cyprien Vue sur la lagune, beau 2 pièces de 36,61m² ds rés. fermée/pisc. Séj./kitchenette, tsse plein ouest, 1 chambre, SdB, wc séparé. 1 place de parking et 1 cave de 9m². En parfait état. Réf. : 0939 130 000 €

exCluSiVité

Saint Cyprien Ds rés. fermée/piscine, accès direct plage: beau 3 pièces. séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres, SdE, wc séparé, terrasse. Pkg fermé. Appt en bon état, vendu meublé. Réf. : 0941 143 000 €

Saint nazaire MdV T3 rénovée, gd séj. 45m², cuis. US, 2 chs/plcd, SdE, wc, gge 18m² carrelé, combles semi aménagés. Clim réver, double vitrage, volets roulants élec, gde tsse 60m². Réf. : 0942 172 000 € unique !

Saint Cyprien Appart gd standing 36m², tsse 14m² en RdJ. Gd séj./salon, cuisine équ, 1 ch/plcd, SdB, wc. Très belles prestations. Place pkg, rés. sécu./pisc. Vendu meublé. Poss. ponton devant. Réf. : 0938 195 000 €

port-VendreS Maison T4, 85m² hab sur 3 nvx. Au RdC: gge et cave. Au 1er : séj./poêle à bois, tsse 8m² vue port, cuis. US, clim révers, buand. Au 2ème: 3 chs, SdE, wc, 1 tsse 25m², Bbq et jardin sur 2 nivx. Réf. : 0928 242 000 € exCluSiVité

Saint Cyprien Villa T4 80m² hab à 50m de la plage, 3 chs, séj. cuis. US, bureau, SdE et SdB. Gd jardin de 181m² sur 2 faces, terrasse face séjour, garage. Résidence fermée avec piscine. Très bon état. Réf. : 0940 256 000 €

Saint Cyprien Villa 4 chs, 4F récente ds rés. de standing fermée, terrain piscinable 805m², 159m² hab, gd séj. 51m², cuis. US, 4 chs et 2 SdE, 2 wc. Gge 51m². Panneaux solaires, clim révers, plancher chauffant, tsse. Réf. : 0937 530 000 €

Saint Cyprien plage Proche lagune, T3 indépendant accès direct plage séjour terrasse jardinet 1chambre salle de bains, wc séparé. A l’étage : 1 chambre, salle d’eau/wc, terrasse vue mer. Réf. : 0873 245 000 € unique !

Saint Cyprien plage Sur le site privilégié de l’île de la lagune, villa, séjour vue lagune, jardin/accès direct ponton, cuis. US amén., SdE, wc, 1 ch. en RdC. Etage : 1 suite parentale/tsse vue panoramique, mezz, bureau vue mer, 1 SdE, wc, gge. Réf. : 0925 590 000 €

Carte professionnelle : 66 - 2014 07 T

IMMOBILIER

Nathalie HUC PERPIGNAN Cette maison de 210m² vous offre le rêve d’une vie citadine, avec son jardin intimiste, sa proximité du coeur de ville... Belle pièce de vie ouverte sur jardin, grande cuisine familiale donnant sur patio intérieur. Garage. 575 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN ouEst Exceptionnelle, maison neuve aux lignes contemporaines de 360m². Jardin de 4170m² avec piscine et pool house. Spacieuse pièce à vivre avec de beaux volumes et cheminée. Cuisine équipée ultra moderne avec buanderie. Une suite parentale de 40m². 4 chambres, un bureau, une salle de jeux. Grand garage de 60m². Prestations de qualité. DPE en cours. 1 100 000 €

04 68 80 51 51 - www.hucimmobilier.com 11 promenade de la côte vermeille - 66140 Canet Plage

Classe énergie

PERPIGNAN Très belle maison cossue d’architecte 184m², jardin de 750m², calme, sans vis-à-vis. Espace de vie très lumineux, belles hauteurs, cuis. US équ./coin repas. 4 ch. dont 1 en RdC. 2 SdB neuves. Grand sous-sol, pkg visiteurs 4 voitures. Agréable jardin arboré, piscine 485 000 € 8X4, possibilité de la chauffer. Très agréable à vivre.

Classe énergie

PERPIGNAN Est Superbe villa de 176m² habitables plus buanderie de 34m² et garage de 60m². Composée d’un vaste séjour/cuisine de 81m², 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle de bains, salle d’eau, belles 385 000 € prestations.

Classe énergie

PERPIGNAN Situé au dernier étage, appartement récent composé d’un salon donnant sur une terrasse de 60m², une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, un bureau. Parking double, ascenseur, cave. Belles 365 000 € prestations.

Classe énergie

cANEt PlAGE A 2 pas de la plage, belle maison cossue traditionnelle, entièrement rénovée avec goût. Jardin 600m², piscine, vue panoramique sur l’étang, les Albères et le Canigou. 5 chambres, bureau. SdB, 2 SdE. Un salon avec cheminée donnant sur terrasse plein sud. Une cuisine américaine équipée. Un garage. Maison en excellent état. 595 000 €

FA Com Studio | 04 68 68 41 80

Classe énergie

cANEt PlAGE Superbe appartement entièrement rénové. Une entrée, salon avec cuisine américaine équipée. Une chambre avec des rangements. Une salle de douche avec wc. Très belles prestations. Appartement vendu meublé et équipé. Coup de coeur assuré. 142 000 €

résidence Le Pré catalan 465 avenue du Tech - argeLès PLage

04 68 81 07 19 04 68 95 87 37

Style Immobilier

www.style-immobilier.com argelesplage@styleimmobilier.com

Tr a n s a c t i o n • G e s t i o n • L o c a t i o n s d e v a c a n c e s

TransacTions Argelès, proximité plAge et port Villa 4F 250m² sur 1200m² de jardin paysagé avec piscine (au sel chauffée) dans quartier rés. et calme. Largement ouverte au Sud grâce à de vastes baies, la villa jouit d’un calme intérieur et son architecture de type Atrium forme une protection au vent côté Est et côté Nord. Grande pièce à vivre lumineuse de 68m², 3 chs avec SdE, dont une suite de 67m² (chambre, dressing, SdE, tour) solarium de 22m², cuisine, cellier, sauna, chauffage par le sol (chaud/froid), puits, grand garage et plus de 80m² de tsses en arcades. Réf. : 4873 730 000 €

Argeles sur mer Quartier des Olivettes, proche ttes commodités, maison T5 175m² hab, terr. 810m². 4 chs (dont 2 en RdC), 3 SdE, spacieux sal., séj./cuis. équ. ouverte. Nbses dép. Etat excep. Gge double, cuis. d’été, pisc sécu. Réf. : 4880 499 000 €

exClusivité

Argeles plAge Produit rare, ds ré. standing/pisc., superbe T3 traversant, 2 grandes terrasses (20 et 30m²), Spa-jacuzzi, cuisine équipée, clim, garage etc..Plage et commerces à 100m. Très belles prestations. Réf. : 4872 335 000 €

exClusivité

Classe énergie

sAint Cyprien Proche complexe Grand Stade, plage et Marinas, ds rés. standing (pisc., pkg privé, cellier, pkg) Appart T3 mezz avec loggia. Réf. : 4864 99 000 €

exClusivité

st Cyprien plAge Villa de vacances de 67m² (Carrez 47m²) 2 chs, 2 SdE, 2 tsses, cuis. équ., pisc., pkg. Bon état, nbses poss d’aménagement. Réf. : 4848 149 000 €

Argeles plAge Rés. à 300m de la plage, appart T3+ loggia ouverte+ cellier+ pkg priv., expo Sud, refait à neuf, cuisine équ. Excellent placement locatif. Réf. : 4839 129 000 €

exClusivité

Argeles plAge Grand T1 de 31m² + loggia fermée BA de 11m², 5ème étage (asc.) parking privé, vue panoramique, quartier calme. Réf. : 4841 86 000 €

Argeles plAge Villa de vacances T2 mezzanine, terrasse de 24m², dans résidence à 300m plage, parking privé. Vendu meublé. Expo Est. Réf. : 4866 135 000 €

exClusivité

Argeles plAge Dans résidence avec piscine + tennis, T2 avec loggia (SU: 39m²) non meublé, parking privé, charges peu élevées. Réf. : 4875 103 000 €

ventes - locations vacances ExCLUsIvITé

Classe énergie

PORT BARCARès A saisir. Vue sur mer, studio de 19,40m² + terrasse de 6m², meublé, équipé, parking privé. Ref 1530 52 200 €

PORT LEUCATE Accès direct étang, maisonnette T1 + cabine 16m², terrasse ensoleillée. Meublée équipée. A voir absolument. Hors DPE. Ref 1514 55 500€

PORT LEUCATE Vue mer. Appartement T2 de 23m², terrasse de 5m², meublé équipé. Piscine en copropriété, cellier privatif. Hors DPE. Ref 1535 65 800 €

ExCLUsIvITé

PORT LEUCATE Vue imprenable sur le port, appt T2 duplex 29m² + terrasse fermée, meublé, équipé, parking privé, état impeccable. Hors DPE. Ref 1548 68 000 €

LE BARCARès Face lac marin, studio 18,55m²+ loggia, terrasse de 20m², meublé équipé, parking privé. Hors DPE. Ref 1503 68 800 €

Classe énergie

PORT LEUCATE 200m des plages. Appartement T2 entièrement rénové, 25m² hab, belles prestations, meublé équipé. Hors DPE. Ref 1540 77 000 €

LE BARCARès Appt T2/3 PP, surface intérieure : 30m², terrasse, parking privé, 300 mètres des plages. Hors DPE. Ref 1479 76 000 €

PORT LEUCATE Face à la mer, appartement T2 26m² + terrasse fermée, vendu meublé. Piscine en copropriété. A 500m du centre / port. Ref 1525 90 000 €

Classe énergie

PORT LEUCATE Au coeur du centre/port. Villa deux pièces 25m² + mezzanine + coin nuit + véranda, terrasse arborée. Parking collectif fermé. Ref 1542 92 000 €

ExCLUsIvITé

Classe énergie

PORT LEUCATE 400m des plages. Villa T2/3 PP, 44,56m² hab, gde terrasse ensoleillée. Parking privé, pas de copropriété. Hors DPE. Ref 1534 99 900 €

LE BARCARès Proche de l’étang, Mas T3 41m² + cabine, terrain sans mitoyenneté. Meublée, équ. complexe avec piscine, hammam, sauna, jacuzzi. Ref 1545 119 000 €

Classe énergie

FITOU Magnifique villa T4 115m², 4F jardin paysagé et clos de 1467m², pisc, clim réversible, chem. insert (capitelle en pierre). Garage et cellier. Ref 1508 390 000 €

port leucate immobilier

www.portleucateimmo.com • contact@portleucateimmo.com 53

www.immo-market.net

Narbonne Beziers

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

Font-Romeu Saillagouse Bourg-Madame

Bourg Madame

Millas

Vinça

Canet-enRoussillon

PERPIGNAN Toulouges

PRADES PLAINE DU Le Boulou ROUSSILLON PLAINE DU

Olette

ROUSSILLON CERET A9

Espagne

Amélie-les-Bains

Saint-Cyprien Elne

Thuir

PRADES

Prats-deMollo-la-Preste

Saillagouse

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE Les Angles

Le Barcares Rivesaltes

Latour-de-France

LITTORAL CATALAN Argelèssur-Mer Collioure

Port-Vendres Banyuls

Arles-sur-Tech Amélie-les-Bains

Prats-deMollo-la-Preste

montagne catalane VOTRE CHALET INDIVIDUEL à la location ou à la vente

EN PYRÉNÉES CATALANES près de FONT-ROMEU TOUTE L’ANNÉE

2 parcs privés Chalets (H.L.L) de 2,3 ou 4 chambres 1 ou 2 salle de bains Calme, confort, espace, belle vue LE VEDRIGNANS**** - 66800 Saillagouse EL PASTURAL**** - 66800 Err Informations et réservations

www.levedrignans.com 04 68 04 04 79

contact@levedrignans.com

C.P. : 66-2006-281TGPT

Agence Peyrot 40 ans d’expérience !

Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année

Font Romeu 04 68 30 05 21 Classe énergie

Font romeu Studio cabine dans rés. de standing. Cabine, salle de bains/wc, salon/ séjour, coin cuisine, balcon Sud. Vendu meublé. Réf. : 4028 59 000 €

Font romeu Charmant chalet 4F. Véranda, salon/séjour, coin cuisine, SdB/wc, chambres, mezzanine. Parking couvert. Vendu meublé. Réf. : 4033 173 000 €

Font romeu Grand 4 pièces en plein CV. Hall d’entrée, salon avec poêle, balcon Sud vue 180°. Cuisine indép., 3 chs, SdB, wc. Box voiture et Cellier. Réf. : 4041 195 000 €

Pyrénées 2000 04 68 30 05 75 Classe énergie

Pyrénées 2000 Chalet accolé type studio cabine situé en zone boisée en plein coeur de la station. Séj. coin cuis., cabine, SdE, tsse. Vendu meublé. Réf. : 4046 75 000 €

Pyrénées 2000 Charmant 2 pièces PP de pistes. Hall d’entrée, sal./séj., coin cuisine, chambre, SdB, wc, cellier, placard à skis Réf. : 4027 125 000 €

suPerboLquère Grand chalet 3F sur terr. de 433m², en parfait état comprenant 1 appt F3 en RdJ, et 1 appt F4 duplex au 1er et 2ème niv avec accès direct sur un solarium. Réf. : 4036 320 000 €

les angles 04 68 04 42 05 Classe énergie

Classe énergie

Formiguères Grand chalet 2 chs + mezz. Sal./séj./chem., 2 SdE, 2 wc, terrasse et jardin privatif. Cave et garage. Il se situe près du village. A voir. Réf. : 4030 172 000 €

Les angLes Studio cabine mezz. Salon/ séjour coin cuis., 1 gde mezz, coin cabine, SdB, wc, grand balcon avec vue dégagée sur le lac. Vendu meublé. Réf. : 3512 78 000 €

Les angLes 6/8 couchages dans ce spacieux studio mezz proche des commerces. Entrée, 1 pièce à vivre/chem., coin cuis. équ., coin repas, SdE/wc, casier à skis. Pkg. Réf. : 3999 75 000 €

Bourg Madame 04 68 04 68 04

osseja Rez de jardin. Beau 3 chambres, séjour Sud parquet, cheminée, cuisine équipée indép, 2 SdB, 2 wc. Garage. Réf. : 3879 140 000 €

Latour De CaroL Au 1er étage petit immeuble de 2 appts. Appart T4 100m². 3 chs spacieuses, séj./poêle à bois, cuis. US, cellier, balcon Sud, abri extérieur, jardin priv., Bbq. Réf. : 3960 149 000 €

Réservez vos vacances en ligne sur

Maison composée de 2 apparts individuels. RdC T2 Sud et 1er T5 comprenant 4 chambres, séjour Sud balcon. SdE, wc indépendants. Cuisine équip. Réf. : 4022 211 000 €

www.peyrot-immo.fr

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Latour-de-France Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Canet-enRoussillon

Toulouges

Saint-Cyprien

LITTORAL CATALAN

Elne

Thuir

PRADES

PLAINE DU ROUSSILLON

Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Port-Vendres A9

Amélie-les-Bains Saillagouse Bourg-Madame

Prats-deMollo-la-Preste

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

BUREAUX & COMMERCES

ALENYA À VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX de 80m2 à 500m2

Contactez-nous pour d’autres emplacements sur Perpignan

www.euro-immobilia.fr - 04 68 66 85 55 58

DEPUIS

vend locaux commerciaux à toulouges de 80 à 130m2

a partir de

1173€ Ht du m2

Pours tous renseignements : 30, boulevard Kennedy 66000 PERPIGNAN

04 68 50 85 03 ou 06 76 48 32 76 marcou-habitat.fr

Maquette FA com studio - 04 68 68 41 80

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Sournia

Les Angles

Canet-enRoussillon

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Toulouges

Saint-Cyprien Elne

Thuir

PRADES

PLAINE DU ROUSSILLON

Olette Font-Romeu

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

Latour-de-France

Mont-Louis

Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Port-Vendres A9

Amélie-les-Bains Saillagouse Bourg-Madame

Prats-deMollo-la-Preste

LITTORAL CATALAN

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

Programmes neufs

Angelys Group Votre appartement avec amarre sur la Costa Brava

à partir de

300 000 €

52 boulevard Georges Clémenceau - 66000 Perpignan

04 68 34 04 11 - 06 38 68 74 06 60

www.angelys-group.com

LOCALISATION DES PROGRAMMES NEUFS SUR PERPIGNAN ET SA RÉGION

Narbonne Beziers

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Le Barcares Rivesaltes

Latour-de-France Sournia

Bompas

Saint-Estève 62

PERPIGNAN

Millas

116 65 68

2 26

Ille sur Tet

Canohès Vinça

115

Elne

Thuir

Saint-Cyprien

Sainte-Marie Canet-enRoussillon

Tautav

Saint-Paulde-Fenouillet

PRADES

Estagel

Argelèssur-Mer R Latour-de-France Collioure 48

Le Boulou

Sournia

Saint-E

Port-Vendres A9

Amélie-les-Bains

CERET

Espagne

Vinça

Font-Romeu

Thuir

PRADES

Les Angles

PERP

Millas Banyuls

Canoh

Arles-sur-Tech

Prats-deMollo-la-Preste

Ille sur Tet

Le Boulou

Olette Mont-Louis Amélie-les-Bains

Saillagouse Bourg-Madame

CERET

Arles-sur-Tech Prats-deMollo-la-Preste Légende : X

: voir les programmes neufs en page X

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN

LOCATION-ACCESSION(1) À PERPIGNAN

ExONÉRATION DE TAxE fONcIèRE PENDANT 15 ANs

VERNET EST Construction RT 2012 - Livraison 3ème trimestre 2014 CHARLES BORDES Saint Génis des Tanyères Appartements T3 superposés, jardin ou terrasse, environ 65m2

à partir de 114 490 €* Maisons de ville en duplex 2 faces, T3, environ 74m2 avec jardinet

à partir de 129 470 €* Maisons de ville en duplex 2 faces, T4, environ 80m2 avec jardinet

à partir de 140 919 €*

1 maison T3 - 1 maison T4 - 2 appartements T3 superposés

Construction BBC - Livraison 4ème trimestre 2014

TERRA VIVA

PERPIGNAN SUD Quartier Porte d’Espagne Reste 8 appartements avec terrasses et parking en sous-sol T3 environ 60m2 T4 environ 65m2

7 appartements T3 - 1 appartement T4

à partir de 158 000 €*

Conditions d’éligiblité à la location-accession : plafonds des revenus annuels 1 personne 23 688 € 4 personnes 40 488 € 2 personnes 31 588 € 5 personnes et plus 44 425 € 3 personnes 36 538 € (1)

Renseignements : 04 68 66 29 52 www.oph-perpignan.com 62

*Voir conditions - illustrations non contractuelles - FA Com Studio | 04 68 68 41 80

à partir de 120 000 €*

P E R PI GNAN - T ECNOS U D B U R EAUX A VE NDRE Plus que 800m² disponibles divisibles en modules de 80m² minimum. E Ag Ux R AR AvA m R DéES T D

• 3000m² de bureaux,100 places de parking. • 3 bâtiments design visibles de la route dans la zone TECNOSUD • Livraison printemps 2015 64

C A N ET EN RO USS ILLON V I L L A T 5 N E UVE T

R DE

O RL

* Dans la limite des stocks disponibles. Illustrations non contractuelles • Maquette FA Com - 04 68 68 41 80

BBC

0 03

N €F

• 117m² habitables • Architecture contemporaine, jardin et terrasse carrelée exposés plein sud, portail automatisé avec visiophone. • Au RdC : cellier, garage, patio méditerranéen, séjour / cuisine américaine, chambre parentale avec placard et salle d’eau, WC séparé. • A l’étage : 3 chambres avec placards intégrés dont 1 de 16m2, salle de bains, WC séparés, dressing, 2 loggias.

T h ézA T E R R A I NS C O NST RU CTIBLE S *

0€

0 50

rti

a Ap

8 de

PARCELLES 2, 3 ou 4 faces de 269 à 1250m² EXONÉRÉES DE TAXES D’AMENAGEMENT ET D’ASSAINISSEMENT (part communale) DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT

04 68 63 25 39 • www.terresmed.fr 15 Rue des Glaieuls - 66000 Perpignan

contact@terresmed.fr 65

DEPUIS

Devenir propriétaire SANS APPORT c’est possible avec la location-accession

POUR LE PRIX D’UN LOYER

AVANTAGES : - Exonération de taxes foncières pendant 15 ans - Frais de notaires réduits - TVA à taux réduit OPÉRATIVE CO DU LANGUED

C-

U S SIL LO

04 68 50 85 03 - marcou-habitat.fr 30, boulevard Kennedy 66000 PERPIGNAN 66

RÉSIDENCE LE SILLAGE

*Visuels non contractuels, dans la limite des stocks disponibles.

à SAINT CYPRIEN PLAGE

Votre appartement 3 pièces au coeur d’une résidence intimiste de 16 logements. Le choix d’un privilège proche du bord de mer !

T3 à partir de 185 000 €* avec 2 places de parking

LODEF PROMOTION : 7 av. des champs de Neptune | 66750 SAINT CYPRIEN

www.lodef.fr | 04 68 22 37 50 | lodefstephanie@orange.fr 67

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

Latour-de-France

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Canet-enRoussillon

Toulouges

Saint-Cyprien Elne

Thuir

PRADES

PLAINE DU ROUSSILLON

Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Port-Vendres A9

Amélie-les-Bains Saillagouse

Prats-deMollo-la-Preste

Bourg-Madame

LITTORAL CATALAN

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

TERRAINS & CONSTRUCTIONS

Holding Delpech Investissement

Notre plus grand bonheur, vous aider à construire le vôtre

L’IMAGINATION AU POUVOIR Architecture contemporaine, traditionnelle, nous vous proposons différents types de maisons avec un panel de prestations permettant d’adapter nos réalisations à vos envies. Ainsi nous restons à l’écoute de vos attentes pour établir votre plan personnalisé.

04 68 50 94 06

04 68 39 59 67

04 11 81 50 00

35 boulevard Kennedy

35 av. du Général de Gaulle

948 chemin de la Fauceille

Perpignan

Le Boulou

Perpignan

nouveaux t e r r a i n s à b ât i r

pour réaliser votre projet

latour bas elne Le Domaine de Serralongue 22 parcelles de 379m2 à 567m2, 3 et 4 faces. 100% viabilisées

Portes ouvertes les 13 et 14 Juin Bureau de vente sur place les 13 et 14 Domaine serralongue rue de l’aramon • latour Bas elne

pour tout renseignement

0 800 66 3000 appel gratuit depuis un poste fixe

www.nexity.fr 71

Concepteur d’espace à vivre

Prêt de

10 000(1)€ à 0% avec le

Votre cuisine équipée

Compris

fabriCation française

’E E D PA R

3 rue de Blanes - PERPIGNAN

04 68 51 70 45

PTZ +

(1)Visuels non contractuels - voir conditions en agence.

TI CER

AUX ZÉ ÀT

IÉ

PRÊ T

Hotte, four Table de cuisson + RO

Meuble vasque, miroir Éclairage halogène Receveur extra plat Colonne douche hydrothérapie, paroi et faïence

Compris

Votre salle de bains

IMMOB

Exposition Sud

197 000 €*

188 200 €*

ViLLENEuVE LA RIVIÈRE

ORTaffa

3 ch., beau séjour, cuisine US + garage

2 ou 3 chambres, séjour lumineux

bagES

Pia

184 000 €*

3 ch. dont suite parentale au RdC, rare !

156 000 €*

Faire vite !

186 500 €*

166 000 €*

ELNE

ST CYPRiEN

Joli plain-pied sur terrain 3 faces

Quartier très résidentiel

177 300 €*

*Maison à construire sur terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers. Sous réserve de disponibilité du lot. Prix à partir de, hors papiers peints, peintures, branchements, adaptation au sol et frais de notaire. Visuels non contractuels.

90m2 habitables + garage

bROuiLLa

LIMITROPHE

271 000 €*

www.maisons-avenir-tradition.com perpignan@mat-fr.com

FA Com Studio | 04 68 68 41 80

POLLESTRES

TOUTES LES GARANTIES D’UN GRAND CONSTRUCTEUR

RT 2012

CONTACTEz-NOus ! 36 bd Kennedy - 66000 PERPIGNAN

contact@hmgroupe.com

04 68 88 10 48

Titulaire du droit d’usage de la marque Trabeco pour les départements 11 et 66 - photos non contractuelles - FA Com Studio • 04 68 68 41 80

LE PATIO

Patio est une maison organisée sur un plan carré qui appelle à la convivialité, à l’échange familial, en intégrant l’élément végétal au coeur du bâtiment

Le puits de lumière favorise l’éclairage naturel et constitue une transition maîtrisée entre l’intérieur et l’extérieur.

Pompe à chaleur comprise !

Ce modèle 3 chambres à partir de

98 000 €*

L’articulation des pièces s’effectue autour du patio, véritable lieu de vie, intime et protégé, qui prolonge le séjour par une large baie vitrée. *Hors frais de notaire, hors terrain, adaptation et orientation. Branchements compris base de 10 ml - Possibilité de réaliser ce projet (75m2 hab.) sur terrain 2 faces à partir de 250m2. Voir conditions en agence.

TERRAINS À BÂTIR ZAC de Tournezy - 139 rue du Professeur Antonin Balmes - 34070 MONTPELLIER 04 67 73 00 26 - contact@gpm-amenagement.fr

www.gpm-amenagement.fr

Lancement commercial de la 2nde tranche

Terrains à partir de 48

900 €*

PASSA Le Saint Pierre

Travaux en cours sur la 1ère tranche

De 241m2 à 810m2, à partir de 48 900 €* Lot 129 en 3 faces de 340m2 pour 63 900€* Lot 131 en 4 faces de 488m2 pour 74 900€* Laurent CLARET - 06 16 97 80 23 76

CAVES proche LEUCATE La Condamine

Dernier lot à saisir à

67 000 €* pour 401m2 Jacques Niel 06 32 90 72 54

PERPIGNAN

Serrat d’en Vaquer Prêts à construire, libre constructeur

168m2 : 58 000 €* 314m2 : 79 000 €* 381m2 : 89 000 €*

Carré Royal Immobilier 04 68 81 44 91

SAINT ESTÈVE

Domaine Mas L’Oranger DÉMARRAGE TRAVAUX Libre constructeur, poss. double logements

à partir de 84 000 €* Mickael Tripiana 06 71 40 36 62

LATOUR BAS ELNE Construction libre et immédiate

à partir de 59 900 €* Roussillon Terrains 04 68 61 84 20

POLLESTRES

Le Temps des Vendanges Construction libre, exonération de taxe d’aménagement

à partir de 79 000 €* Roussillon Terrains 04 68 61 84 20

*Dans la limite des stocks disponibles - FA Com Studio | 04 68 68 41 80

à 4 km de la mer Le Carlemany

PORTES OUVERTES LES 13 ET 14 JUIN DANS VOTRE AGENCE DE PERPIGNAN 200 av. d’Espagne - 04 68 56 60 99

Concevons ensemble votre maison

PORTES OUVERTES D’ÉTÉ LES 20 ET 21 JUIN

De beaux projets pour tous les budgets...

14 rue A. EISENSTAEDT

ancienne route de Canet

66000 PERPIGNAN

www.maisons-clio.fr www.maisonfamiliale.com

CENTRE D’INFORMATION HABITAT

04 68 67 03 04

GEOXIA Languedoc-Roussillon, SNC au capital de 5.636.355€, RCS Montpellier N° 494 492 218. Mandataire en opérations de banque exclusif, ORIAS n°13005534.Certificat NF n°92-02-0054-R2. Visuels non contractuels.

gr N a 1 nds O U se c V E ul on A e st U ad ru re ct ss eu e rs

2 Geoxia Languedoc-Roussillon, SNC au capital de 5.636.355€, RCS Montpellier N° 494 492 218. Mandataire en opération de banque et en services de paiement non exclusif(article R519-4-l 3° du Code monétaire et financier), immatriculée à l’ORIAS sous le n°00 000 008. Visuel non contractuel.

76 900€* Venez découvrir

une nouvelle ligne de maisons idéalement conçues.

*Voir conditions en agence ou sur le site maisons-phenix.com

www.maisons-phenix.com

Une marque du groupe Geoxia

FONDÉE EN 1977

VOTRE 4 VILLA Te à partir

* € 0 000

Consultez-nous avant de vous engager !

* Visuels non contractuels. Prix à partir de pour une villa T4 PP de 75m2, certifiée RT2012, hors terrain, hors peinture, p. peints, adaptation au sol, raccordements, frais de notaires et taxes.

Certificat NF n°83-10-0163

4 adresses pour mieux vous servir PERPIGNAN 17 avenue du Général Guillaut 04 68 95 60 68

VILLENEUVE LES BÉZIERS 5 ZAE Pôle Méditerranée 04 67 28 10 33

CLERMONT L’HÉRAULT ZAE Les Tanes Basses 04 34 79 80 80

CASTELNAU LE LEZ 559 avenue de l’Europe 04 67 07 91 08

www.maisons-gautier.fr 79

Agence PAgès ImmobIlIer servIces Solveig et Denis Pagès 06 80 91 94 26 A

eP a g ès

I m m o b il i e r

S er

v ic

04 68 05 71 59

Lotissement exceptionnel avec vue Canigou, dans le village de Vinça, à 20 minutes de Perpignan et proche commerces et écoles. Parcelles prêtes à bâtir immédiatement en 2, 3 ou 4 faces viabilisées avec libre choix du constructeur.

www.apis.fr

"Les Jardins de Vinça"

Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

N° Carte pro : 66-2008-35-T-G Déclaration Attestant la Conformité et l’Achèvement et la Conformité des Travaux du 29 Juin 2012

A.P.I.s

En partenariat avec LA BANQUE POPULAIRE DU SUD

A partir de 47 250 €

Exonération TLE. Eau arrosage.

51, avenue Général-de-Gaulle - 66320 Vinça

PORT-VENDRES Le Castell des Princes

Terrains à bâtir Vue imprenable à 180° sur le port et la mer

Lot 9, parcelle de 322m2 à 94 000 €*

04 68 66 72 34 - 06 46 72 74 24 www.marcelfoinneau.fr

*Dans la limite des stocks disponibles - illustrations non contractuelles.

L’Exception vue mer

L’esprit et le goût de l’architecture chacune des maisons des collections de traBeco est unique, par son architecture, par sa décoration, unique parce qu’elle est le reflet de votre personnalité et de vos goûts. Maison Patrimoine dans le style de votre région, ou «très contemporaine», quel que soit votre projet nos 35 spécialistes régionaux traBeco se tiennent prêts à vous rencontrer et à dialoguer avec vous, pour apprendre à mieux vous connaître et mieux cerner vos souhaits.

Les Maisons trÈs inDiviDUeLLes 36 boulevard Kennedy - 66000 PerPignan - 04 68 88 10 48

contact@hmgroupe.com- www.trabeco.fr Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66.

35 agences à votre service

Terrains à bâtir *Dans la limite des stocks disponibles - VIsuels non contractuels

LE BOULOU

Au pied du Massif des Albères avec une vue exceptionnelle. Proche de la Mer et aux portes de l’Espagne, dans un environnement unique. Découvrez ce havre de paix.

Parcelles à partir 49 900 €* Livraison immédiate Bureau de vente sur place - Permanence du mercredi au samedi de 11h à 18h et le 2ème et 4ème dimanche du mois

www.terrains-leclosdubois.com

06 34 48 21 57 / 06 10 82 56 51

Ç a b ou g e Notre plus grand bonheur, vous aider à construire le vôtre

OUVRE UNE NOUVELLE AGENCE à PRADES, venez nous rencontrer !

04 68 05 84 68 84

Les Toits de la

José Ruiz et fils Maîtres constructeurs depuis 20 ans

Méditerranée

Un certain art de vivre

Venez nous rencontrer du lundi au samedi inclus

17 rue des Glaïeuls • 66000 PERPIGNAN

04 68 66 08 88

06 34 48 21 57 • 06 10 82 56 51 www.toitsdelamediterranee.com

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

• étude gratuite de votre projet qu’il soit de style moderne ou traditionnel, quel que soit sa surface et son budget. • nous pouvons vous proposer plusieurs projets en cours et de nombreux terrains sur tout le département. • Messieurs Ruiz, père et fils, seront à votre disposition pour parler des nouvelles normes liées aux économies d’énergie (RT 2012). Nous pourrons parler des normes parasismiques et de la nécessité d’une étude de sol. • chez nous, l’étude de sol, l’étude béton et parasismique, la dommage ouvrage, garantie bancaire, le remboursement des acomptes sont compris dans le prix.

TERRAINS À BÂTIR DÉMARRAGE DES TRAVAUX «Les Hauts de Brouilla» Parcelles viabilisées de 251 à 461m2 À partir de 59 000 € BROUILLA NOUVEAU «Les Jardins de Clément» Parcelles viabilisées de 190 à 408m2 À partir de 52 400 € BAIXAS UNIQUE PARCELLE AVEC VUE SUR MER «Le Castell des Princes» Parcelles viabilisées de 270 à 635m2 À partir de 94 000 € PORT-VENDRES

Documents non contractuels - selon disponibilités

PRÊTE À CONSTRUIRE «Saint Vincent» Parcelle viabilisée de 188m2 73 900 € ALENYA TRAVAUX TERMINÉS «L’Orangeraie de Taxo» Parcelles viabilisées de 214 à 349m2 À partir de 88 900 € ARGELES SUR MER

OFFRE EXCLUSIVE :

Pour votre projet immobilier, voyez plus grand, nous prenons en charge une partie de votre mensualité *

04 68 66 72 34 06 46 72 74 24 www.marcelfoinneau.fr

AMÉNAGEUR FONCIER DANS LES PYRÉNÉES-ORIENTALES

* : Opération intervenant dans le cadre d’une convention de partenariat signée avec un partenaire bancaire, selon la législation en vigueur des prêts réglementés et sous réserve d’acceptation de votre dossier. Aide directe permettant l’allègement de vos premières mensualités.

PouR VotRE VIllA

Le bloc pierre ponce

QuoI DE Plus NAtuREl ?

• Un confort de vie

• Des prestations haut haut de gamme

Visuels non contractuels.

• Un habitat très écologique

Pour tout renseignement contactez nos conseillers PERPIGNAN

17 avenue du Général Guillaut

04 68 95 60 68

VIllENEuVE lEs bézIERs 5 ZAE Pôle Méditerranée 04 67 28 10 33 clERmoNt l’héRAult Certificat NF n°83-11-0170

cAstElNAu lE lEz

ZAE Les Tanes Basses

04 34 79 80 80

559 avenue de l’Europe

04 67 07 91 08

www.maisons-sylva.fr 87

CONSTRUIRE - RÉNOVER - AGRANDIR

Budget serré? 100m2* construits à partir de 34 000 €** !

e s i r t î a m t e n o i Coordinat s e s u l c n i e r v u d’oe coNtActE z-Nous ! 36 boulevard Kennedy • 66000 PERPIGNAN contact@hmgroupe.com

04 68 88 10 48

*Surface plancher - **Gros oeuvre, charpente et couverture - photo non contractuelle, libre appréciation de l’artiste - FA Com Studio • 04 68 68 41 80

Construction ossature bois

Ensemble construisons notre avenir durable Nous contacter :

04 68 67 25 15

contact@domagest-habitatdurable.com

www.domagest-habitatdurable.com 90

sAinT Feliu D’AMonT CoNSTrUCTIbLE IMMéDIaTEMENT

Cami Ralet

ERV

RÉS

ERV

Lotissement

Lot 5 de 410m2 pour villa 3 faces : Lot 8 de 408m2 pour villa 3 faces :

RÉS

plus Que 2 loTs Disponibles !!! 84 000 € 82 000 €

opoul-perillos DErNIErS LoTS DISPoNIbLES

Le Perellons

Très AgréAble villAge à vivre Privilégiez le cadre de vie d’une parcelle 4 faces

LOT 1 2 3

Faces 4 4 4

Superficie 507m2 505m2 437m2

Prix 73 500 € 73 200 € 65 500 €

FonT-roMeu - oDeillo - viA À 5 MINUTES DES PISTES !

Dels Cadells

Lotissement

Très belle vue - ensoleilleMenT eXCepTionnel

Parcelles viabilisées de 282 à 744m2, pour constructions traditionnelles ou chalets. Dossier complet sur demande

Terre bleue roussillon 06 46 63 59 70

Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

* photos non contractuelles - Dans la limite des stocks disponibles

Lotissement

L’ÉTÉ ARRIVE... Protégez-vous de la chaleur avec nos isolants écologiques : ouate de cellulose, bois, liège, mouton...

Profitez de votre extérieur en utilisant nos produits naturels et écologiques : huile dur, lasure, peinture, traitement des bois...

Remise de 10% sur présentation du magazine

Bien construire avec l’Union des Maisons Françaises Des constructeurs responsables L’UMF vous informe : Les obligations de la RT 2012 Toute personne réalisant une construction neuve doit construire une maison respectant les normes RT 2012. La mise en oeuvre d’une construction à haute performance énergétique, au-delà du choix des matériaux constituant le “bâti”, des matériels assurant la production du chauffage, de l’eau chaude et de la ventilation, doit s’assurer de la cohérence et de la qualité de l’ensemble. Cette mesure de rigueur et de qualité devrait écar ter du marché de la maison neuve les «pseudoprofessionnels» qui bâtissent sans garanties et sans respect des normes techniques.

Bien construire avec l’Union des Maisons Françaises

Des constructeurs Renseignez-vous sur le site internet : responsables www.unionsdesmaisonsfrancaises.org

ou auprès d’un organisme indépendant comme l’ADIL de votre département pour connaitre un professionnel respectueux du contrat de construction et de la RT 2012 près de chez vous.

www.uniondesmaisonsfrancaises.org 93

ponteilla

VinÇa

St t Jean Jean pla De e Co C CoRtS oRtS t tS

nouveau

travaux terminés

De 349m² à 1027m² à partir de 89 900 €*

De 240m² à 652m² à partir de 49 350 €*

De 176m² à 775m² à partir de 56 000 €*

Contactez-nous au 04 68 65 85 85 Plus d’offres sur www.groupe-sm.com

Photos non contractuelles. * : Dans la limite des stocks disponibles

terrains à bâtir

li co bre ns ch tr o uc ix te du ur

MOINS CHER PARCE QUE DIRECT ! Modèle MISTRAL

Modèle AUTAN

cANohèS

ELNE

3 chambres + garage, grand séjour

95m2 hab. + gge, finitions contemporaines

207 000 €*

157 700 €* Modèle ZÉPHIR

Modèle ALIZÉ

PASSA

PIA

2 ou 3 ch., grande baie vitrée séjour

3 ch., séjour traversant, terr. 3F 346m2

157 400 €*

133 500 €* Modèle SIROCCO

Modèle TRAMONTANE

LATouR bAS ELNE

PoLLESTRES

2 ch., beau séjour plein sud

Beau terrain 3 faces

157 300 €* ’E E D PA R S

193 000 €* IMMOB

04 68 51 01 61 - www.villadirect.fr contact@villadirect.fr *Maison à construire sur terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers. Sous réserve de disponibilité du lot. Prix hors papiers peints, peintures, branchements, adaptation au sol et frais de notaire. Illustrations, photos et visuels non contractuels.

TERRAINS LIVRÉS 4 PARCELLES DISPONIBLES

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Pyrénées-Orientales Tirage 45 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR)

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : immo66@fa-com.fr

Chemin des Gourgues BP 27 • 66690 PALAU DEL VIDRE Code APE-NAF 7312Z • Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910 AUTRES ÉDITIONS IMMO MARKET : HAUTE GARONNE • AUDE ET OUEST-HÉRAUlT • • • • • • • •

Directeur de publication : Daniel FLEURY Directeur commercial : Xavier BONICEL Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE Service commercial : Ingrid CASTEX, Laurent DE TORO, Bruno ORMENO, Amanda SAYOUS, Christophe VILLECHAVROLLE Assistante commerciale : Marine BRAMANT Responsable studio : Philippe PLUAL Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA Distribution intégrée : Création et distribution : Yannick DESBOUCHAGES Responsable : Damien PEREZ Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

Imprimé en CEE Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

Votre villa clés en mains ou à la carte À 5MN DE RIVESALTES Villa 115m2 + 42m2 d’annexes, espace jour 51m2 sur terrain de 490m2

223 880 €*

ALENYA Villa 121,59m2 + garage et terrasse sur terrain 3 faces

219 300 €*

THÈZA Villa 92,14m2 + 3 chambres, séjour cuisine 43,56m2, 2 salles de bains + garage sur terrain de 340m2

191 000 €*

184 180 €*

NOS AUTRES TERRAINS EN EXCLUSIVITÉ Espira de l’Agly Pollestres Pézilla la Rivière

490m2 1785m2 600m2

108 700 €* 240 000 €* 121 000 €*

*Voir conditions en agence - FA Com Studio | 04 68 68 41 80

ORTAFFA Villa 94,54m2, 3 chambres, séjour 48m2 + garage + terrasse sur terrain 3 faces

Prix pour villas clés en mains, prêtes à habiter construites selon les normes RT 2012 gerard.vezinhet@wanadoo.fr - 3 rue Eugène Chevreul à Perpignan

06 64 95 60 04

31 31

VOUS ÊTES B I E NZ CHE

: mois tte du is : La rece e du mo ns La recett poisso

CUISIN

SUR Vdu 1

avril au

24 juin

salle d

9 99 8 56 9

n Sud Perpigna 68 80 | Nord rpignan 04 68 55 02 | Pe rthus | Pe 18 du 61 e 04 68 | RN9 Rt c do ue du Lang 193 av.

04 6

lJUIN 201 estrI ie/s-O ntales t BimMA tui ée rie : Pyrén riel gra Édition Bimest s-Orientales Pyrénée Édition : 14/05/14

17:26

53 14 18:

t.fr www.bu

14/05/ 1 1-OK.indd

ine-3

couv-cuis

LA MEILLEURE RECETTE dd 1

e-31.in

r-cuisin

cavalie

14 JUIN 20 t MAI / gratui 4

t Pancho an . Julien rpign 3760 Av THUIR • Pe de Route

*Voir au dos

ISE DE REMIATE IMMÉD

-200O0TRE€DEVIS *

N° 31 2014 • Mai / Juin

recettes

profite Venez de la is o m s* u d e bain

magasin ns en

SQU’À

e de poissons Parillad de Parillade r

conditio * : Voir

L SPÉCIA

166 nt do pages 64 10 de nt s do 1pa0ge s recette0 de 10

POUR COMMUNIQUER r...

Dossie

FS CHu reEstaurantelaà d

ie, chois vité sont l’acti nts Selon onneme ls ou ab estrie les els, trim ». annu carte « à la

h30 8h

12h30 - 18h

04 68

érativ

ser

M. et Mme VAUTRIN 6 route d’Elne 66700 Argelès sur Mer 9 04 68 39 18 67 2/13

06/1

60 52 61

17:4

service 7j/7

ndd

-28.i

IE - SNA

- Glaces

vous pro

Bûches de

CK - RES

artisanales

TAURAT

hs - Sala

pour les

le midi et

l non contractue

ignan

’à 23h

Une fois n’est pas vous invi te à déc coutume, la Cui Visirirtez ouv nos fron sine de unnot tièr prore site Chez Nou es (quo ww fabr inte i que : lise duit w.fou iqué rnebien t : loin s rnildez bien Nos réa de Le cav tout l’art salbe iar, lisations icle…) ! res.fr en Vidéo, synonyme tout le mon de en a New de luxe sletter... entend table des , de fête OuvTsar u parler ert sdu lund s, et on : il est de Russie i au! Mai samsedi l’imagine trôn et le dim qu’e de anche de n 6h3 à 20h ant à la 6h30 à est-il0exa 13h30 ctement…

06/12/1

3 17:47

pages-cuisine

-28.indd

3 17:46

87 06/12/13 17:47

ndd

-28.i

s-cuisine

page

06/12/1

35 pages-cuisine-28.indd

87 06/12/13 17:49

40 000 exemplaires

Demandez le menu : Bimestriel gratuit sur la cuisine en Pays Catalan, distribué sur les PyrénéesOrientales. Plus de 100 pages couleurs, avec de nombreuses recettes, des dossiers sur les produits du terroir, des portraits des grands chefs de la région...

Renseignements / informations :

04 68 68 41 80 • cuisine66@fa-com.fr 98

LOU ÀG

s maiso

ezan à Perp

le soir jusqu

Anse Gerbal • La Criée / PORT-VE NDRES / 04 68 98 46 00

pages-cuisine-28.indd

Po gal du 4 a

équipe fêtes :

rne la Ma s Av de esalte 0 Riv 6660

ON DE THÉ

des - Grill

stro et toute son

posent

ION - SAL

- Sandwic

Noël, Ch ocolats, Galettes Et chaq des Rois ue jour retrouve frais, de z des pro qualité, duits fabriq ué

-28.indd

PATISSER

noiseries

- Document

avec modération.

santé. À consommer

GERIE -

Emmanuel Ca

Dossier...

Renseignem ents au 04 68 56 67 et sur pour connaît www.villa-duflot.co 67 m re la date du prochain Rond-poin dîner t Albert Donn

à Saint Cyprien Plage

pages-cuisine

Le caviar

Pains - Vien

agne

s-cuisine

page

men

eigne

Rens

soir élaborés sur pLAcE int Albdans i et le le mid nos laboratoi Rond-po res vice 7j/7

coop

du restaurant

Champagn es grands crus DRAP vins GARD PIER et IÉS asso Caviars d’ori ciés à plusieurs gines diffé rentes Présence d’un spéc ialiste permettre d’apprécier Caviar pour vous la dégustati on Dîner auto ur du Cavi réalisé ar ar, avec acco par le chef Michel VEDRINES rd vins, amuse-bouch mets et vins es avec cham composé de 3 plats + compris. 90 € pagne, vin, eau et café par personne .

est dangereux pour la

its des

67 67 68 56 s au 04 flot.com du nement dîner Renseig r www.villa- du prochain te et su nan re la da ezan à Perpig nnaît nn co u’à 23h Tous Do nos ur jusq produits ert sont po

Portra

STAGE

champagne Drappier qu’il le servait très régulièrement à l’Elysée ainsi que lors de ses dîners personnels à Colombey-les-

magasin. L’abus d’alcool

sieurs z plu uvere mpoline s tro Tra isée, , le cling synchron es et anch rtive les dim tous … et ts. -peti

BOULAN

et Champ

LA DUFLO

sulfites, sans décoloration Deux-Eglises. Votre magazine ni hommage à l’illustre personnage, En filtration, les cuvées Drappier la La Cuisine de Chez sans s’expriment Nousmasque. maison Drappier lui a même dédié l’une de ses grandes cuvées. est fière deElles prennent vous présenter, le temps de us No développer leurs qualités en partenaria avec Chezau n Aujourd’hui, les champagnes Drappier de creux detcaves de cisterciennes loi continuent Les Poissonne de se démarquer par leur isinede ries construites la bienpar ) !signature en ué 1152 la Cu rriq Côte Catalane, profondément authentique. e, … Saint-Bernard, une fondateur fabnouvelle um rticlede l’Abbaye oduit detrouverez rubrique s cout que Clairvaux. ut l’a Désormais t n tto un pr vous st pa disponibles auprès de es rir bie n’e il : ez ent dans couvrégulièrem fois ssillon, les champagnes rler Châteaux-Rou e : lisL’authenticité la et le à dé naturel Une Drappier u pa nt à se hissent au rang uoi qu nosontpages. toujours fait invite nagrands des tend la réputation vous ntières (q noms de la Champagne a en jusqu’à nt… ine trô me deen Drappier, et l’imag séduire acteméritent donc d’être découverts ou ndele Général nos fro on de Gaulle t-il exlui- redécouverts pour 41leur le mo fêt es, et même. En effet, excellence ’en es le Général tout sophistiquée. de aisle qu e,appréciait tant viar, caractère affirmé du www.chateaux-roussillon.co Le ca me de lux Russie ! M 7 17:4 m ny de 2/13 ars 06/1 syno Ts des table * : Voir conditions en

sporti

Produites avec un minimum de

DÎNER

n Caviar

de LA VIL

MER

Depuis 1808, le vignoble familial est cultivé dans le respect de l’environnement. Au sud de la Champagne, sur les côteaux d’Urville, les cépages de Pinot Noir produisent des vins où se lisent pleinement les valeurs de la famille Drappier.

- restaura

68 68 41 80

és es pagn associ férent Cham RDIÉS• Bûches s dif ˝fabriquées maison˝ à découvr ir vins GA rs d’origine vous • Brochette Cavia r pour s de petits pains e Cavia ustation •list Chocola n spécia la dég ts, tourrons, pâtes de fruit, ce d’u récier Présen ttre d’appmarrons glacés ˝fabriqué s maison˝ r, perme Cavia ES du RIN • Galettes our + gâteaux des rois aut hel VED deet 3 plats é Dînerauthentiq ˝recette chef Mic ue˝, caf bouteille poséavecetune par le vins, com eau de cidre offerte* réalisé • tsBons et e, vin, mpagn ne.erte˝ dès 5 € d’achat* ord me c cha˝découv . avec acc uches ave € par person -bo s. 90 amuse compri

hôtel 4**** dégustatio

Parmi

dégust

0 1ve4!

champagnes Drappier

les grands noms de la Champagne ENfait , il enCT DIRE est un qui preuve de tradition et de passion familiale : la DE LA maison Drappier.

DÎNERet Champagn r Cavia FLOT etOLA DE ation TOMB DU R NOËL : VILLA cru+s1DRBOUTEILL APPIE 1 BÛCHE E DE CHAMPAGNE OFFERTE urs de LA nds S* à plusie es gra

Dossier...

studio • 04

LT E

des

- FA COM

E DE

ESA

urant

- resta

En direct de la mer...

par bulletin

VILL

4**** hôtel

Des bulles à la fête...

Palmyre

de 20 francs

iaLar tradition et l’excellence

Le cav

chef...

: 1 Louis d’or

it du

tirés au sort

Fournil

Portra

3 bulletins

Venez votre b remp bulle partici

Le tirag e au so LUNDI par Maî 27 JAN tre Fréd huissier é de

Centre

comm

Narbonne Beziers

www.immo-market.net

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet

Estagel

Latour-de-France Sournia

Les Angles

Olette Font-Romeu

Mont-Louis

PERPIGNAN

Millas

Vinça

Toulouges

Saint-Cyprien

LITTORA CATALA

Elne

Thuir

PRADES

PLAINE DU ROUSSILLON

Argelèssur-Mer Collioure

Le Boulou

Port-Vendres

Amélie-les-Bains

Bourg-Madame

RAGE A

Canet-enRoussillon

Saillagouse

RAND TI

Sainte-Marie

Saint-Estève

Ille sur Tet

MONTAGNE CATALANE

Le Barcares Rivesaltes

Prats-deMollo-la-Preste

CERET

Espagne

Banyuls

Arles-sur-Tech

HABITAT & DÉCO

20 ans à votre service

U SORT

our l’ac hat lette fra d’une ng au 25 jan ipane vier 2014

UIS D’O GAGNERR

z vite da ns boulang eri plir votre e etin de ipation !

ort aura lieu NVIER 201 le éric SAN 4 SON, justice.

mercial des

Albère

04 68 39 s - Laroque-des-A lbères 25 80

OFFRES SPÉCIALES TERRASSES BOIS Spécialiste de l’aménagement extérieur

04 68 83 14 25 • www.sgebois.com

Zone Commerciale • 66160 Le Boulou après Intermarché / McDonalds 99

PISCINES AQUA CRISTAL

SPA GONFLABLE à partir de

360€TTC WATER RIDER

à partir de

Fa com studio | 04 68 68 41 80

900€TTC PISCINES PERSONNALISÉES TRADITIONNELLES Magasin d’accessoires et produits de piscines entretien particuLiers et proFessionneLs arrosage • irrigation • poMpes • ÉLectricitÉ gÉnÉraLe • Énergie soLaire

route nationale 114 - 66700 argeLès sur Mer

Tél. 04 68 95 81 57 - Fax 04 68 95 81 61 aqua.cristal@orange.fr

100

Porte d’Espagne - RN9 Lot. le Grand Chêne

- PERPIGNAN

04 68 56 82 07

Mas Guérido 1 rue A. Bergès

- CABESTANY

04 68 50 83 13 101

Des piscines esthétiques et techniques

nos services + : devis gratuits, conseils personnalisés, respect des délais, analyse gratuite de l’eau, garantie décennale

Les beaux jours sont Là !

Besoin de remettre sa piscine en état ! SARDA PISCINES vous propose un large choix de produits d’entretien et accessoires pour profiter au plus vite de votre piscine

Venez découvrir notre showroom et bénéficiez des conseils de professionnels (30 ans d’expérience) :

Zone Industrielle • 14, rue Lavoisier • 66200 ELNE

04 68 54 58 41

www.sarda-piscines.com 102

Cuisines & Bains Tendance

AGENT EXCLUSIF !

Ludovic MAGNER 06 18 84 21 45

Partenaire

la nouvelle ligne

véritable profil san s poignées d é c o u v r e z é g a l e m e n t e n m a g a sin les modèles & FA Com Studio | 04 68 68 41 80

FouRniSSeuR eXCluSiF 11 rue Général Leclerc - 66180 viLLeneuve de La raho

38 avenue de Belfort - 66000 PerPiGnan

04 68 82 49 55

04 68 87 73 23 103

Pose à *Voir conditions en magasin

ou -20% sur les modèles d’expo* Poêles & Cheminées Scandinaves • Poêles à granulés • Pianos de cuisine

D900 • 66450 POLLESTRES • 04 68 81 00 71 104

m ur s

o dé c

ou til la ge

ité

pe in ts ét

an ch é

ol s

et pa pi er s

re v. s

SUD COLOR Distributeur de Peintures

ZOLPAN

NOUVELLES PROMOTIONS SUR

Stuké Résine rénov émail Gazons et revêtements de sol souples Nouvelles tendances...

MATIÈRES CONTEMPORAINES 221 avenue de Prades l PERPIGNAN - 04

68 54 13 51

Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 12h et de 13h30 à 19h, le samedi de 8h à 12h

FA Com Studio | 04 68 68 41 80

NOUVEAU SHOWROOM

105

Solaire photovoltaïque - Chauffe-eaux solaire Éoliennes - Pompes à chaleur Poêles et chaudières à granulés de bois l’été arrive, respirez plus librement ! Faites appel à DOMAGEST pour la pose et l’entretien de vos climatisations

*Voir conditions en magasin

Votre climatisation à partir de 78€ le m2 habitable TTC posée*

un contrat s n o s o p ro p s u o v Nous Split, VRV im l c s o v r u o p e c de maintenan onsole. c t e e tt e s s a c e, é c a l et groupes d’eau g Tél. : 04 68 67 25 15 www.domagest.com • contact@domagest.com

106

Venez profiter du

mois de la salle de bains...

10%

Du 01/06 au 31/07 :

* : Photo non contractuelle. Voir conditions en magasin.

de remise supplémentaire*

en partenariat avec

3760 Av. Julien Panchot • Route de THUIR • Perpignan

04 68 56 99 99 • www.ccl.fr 107

Le soleil est là : profitez de notre

* offre limitée aux 20 premières commandes

opération terrasse*

SHOWROOM 2000m2 d’exposition Du lundi au vendredi : de 8h45 à 11h45 et de 14h00 à 18h00 Samedi : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 108

* offre limitée aux 20 premières commandes

Pour une commande de carrelage d’une valeur de 1200 € TTC

nous vous offrons le salon de jardin*

pour 1€ de +

3760 Av. Julien Panchot • Route de THUIR • Perpignan

04 68 56 99 99 • www.ccl.fr 109

NOUVEL ESPACE à PERPIGNAN (Espace de vente et salle d’exposition)

PEINTURES

MENUISERIES

253, Bld Paul Langevin • Perpignan

04 68 56 68 97 • www.ccl.fr 110

Près de 30 000 visiteurs en 2013 : réservez dès à présent votre stand pour L’ÉVÉNEMENT de la rentrée 2014...

30ème anniversaire

du 3 au 6 octobre 2014 10h / 19h non-stop

PerPignan Parc des expos

Contactez-nous... Viv’Habitat : Port. : 06 83 19 20 98 • Tél. : 04 68 59 26 85 E-mail : vivhabitat66@gmail.com

Rêves d’intérieurs : Port. : 06 16 93 08 02 • Tél. : 04 68 68 26 02 E-mail : f.canal@congres-perpignan.com

Maquette FA Com Studio • 04 68 68 41 80

Habitat Cadre de vie Jardin Déco Mobilier Tendances

111

112

113

CANET EN ROUSSILLON

CLOS ISABELLE RÉSIDENCE BBC

BELLES OPPORTUNITÉS ! Votre appartement en frais réduits dans une résidence aux prestations haut de gamme proche de la plage et du port de Canet. Réservez sans attendre !

12 rue des Cerisiers • 66140 CANET PLAGE

04 68 43 41 34

www.mediterranee-immobilier.com

FA Com Studio • 04 68 68 41 80

A P PA R T E M E N T S D I S P O N I B L E S I M M É D I AT E M E N T