Mars 2011 - Aude N°15 by Fleury Daniel

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Aude et Ouest Hérault

Le meilleur de l’Immobilier

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Les vacances riment avec projets ! La neige enfin au rendez-vous et les congés scolaires de février puis de Pâques à venir favorisent les grandes migrations dans notre région. Ce sont des occasions en or pour mesurer combien le Languedoc-Roussillon est une région où il fait bon vivre et habiter, loin très loin de la « folie immobilière » parisienne…

Des notes de A à G sur les annonces :

Les acheteurs sont à l’affût de leur futur « bonheur immobilier », les professionnels ne s’y sont pas trompés et proposent le meilleur choix de solutions immobilières.

Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore).

Seuls les professionnels sont capables de transformer le rêve immobilier en réalité, ils vous accompagneront avec méthode, rigueur et expertise : « vendeurs et acquéreurs n’hésitez plus, rapprochez-vous d’eux ! » Bonne lecture Daniel Fleury

Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «clAssE éNERGiE» en bas à droite de chaque photo, sous la forme d’un cercle blanc avec la A lettre correspondante au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus. Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

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PROCHE CARCASSONNE, villa PP 147m² hab., ensoleillée sans vis-à-vis, cuis. équ./ séj./sal., 4 chs. dont 1 suite parentale, SdB, buand., terrasse couv., 275 000 € Bbq, terrain 1691m². Réf. : 3299

Classe énergie

10MN CARCASSONNE, CARCASSONNE, sur terrain arboré d’env. 1100m² belle villa PP, cuis. équ., séj.-sal./chem., 4 chs. placard, SdB, gge, gde terrasse, pisc. sans vis-à-vis. Réf. : 3312 237 000 €

Classe énergie

340 000 €

CARCASSONNE QUARTIER CALME, villa PP très lumineuse, cuis. ouv. sur séj.-sal./chem. donnant dans véranda, pisc. sans vis-à-vis, 4 chs., 2 SdE, terrain clos 445m². Réf. : 3297 232 000 €

Classe énergie

Dans une pinède de 4500m² belle villa récente de 180m2, vue dégagée avec piscine 10 x 5 sans vis-à-vis, 3 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour/salon 70m2, SdB + douche, buanderie. Réf. : 3314

CABARDèS 15 MN CARCASSONNE, villa PP 95m2 hab., cuis. meublée, séj./sal., 3 chs., SdE, petite dép., jardin clos 700m2 avec superbe vue sur les Pyrénées. Réf. : 3311 139 000 €

CARCASSONNE PROCHE CENTRE, villa 130m2 sur 750m2 de terrain clos et arboré, pisc., cuis.équ., séj./sal./chem. insert, 4 chs., bureau, cuis. d’été, gge 277 000 € 2 voitures. à visiter. Réf. : 3302

Classe énergie

SECTEUR PALAJA, villa neuve en cours de construction à étrenner de 130m2 hab., séj./sal., cuis., cellier, 3 chs., SdB + SdE, gge, pisc. 7,5m x 3,5m avec 185 000 € balnéo, 400m2 de terrain. Réf. : 9011

HAMEAU DE CARCASSONNE, villa 137m², cuis. équ., gd séj., 5 chs. dont 1 avec SdE privative, SdB, sur s/sol total, 606m² terrain clos par muret. Réf. : 3005 235 000 €

AXE CASTELNAUDARY - LIMOUX, villa 105m2, 3300m2 de terrain sans vis-à-vis, 3 chs. dont 1 avec SdE, cuis. équ., séj./sal./chem/ insert, SdB + douche, 179 000 € bureau, vue dégagée. Réf. : 3307

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112m2

130m2

600m2

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Classe énergie

149 900 €

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129 000 €

Nombre de chambres

04 68 71 41 02

Nombre de Salles d’eau

Nombre de Salles de bains

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FITOU Dans rue très calme, agréable maison de village T4 de 130m² composée d’une grande pièce de vie, 3 chambres, nombreux rangements. Réf. 5955 B 04 68 70 12 60 99 000 €

LEUCATE VILLAGE Au cœur du village, maison de village T2 de 45m² composée au RdC d’une pièce de vie, palier avec rangements, WC. A l’ét. : chambre, SdE, WC. Réf. 6101 O 04 68 70 12 60 82 000 €

BARCARES Situé secteur Coudalére, appt type studio avec terrasse et loggia dans résidence type marina. Rénovation compléte, beaucoup de charme. Réf. 6122 O 04 68 70 12 60 67 000 €

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LEUCATE VILLAGE A proximité direct des commerces, bonne situation pour ce terrain constructible de 985m². Réf. 6037 O 04 68 70 12 60 240 000 €

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SIGEAN Belle maison de village T4 avec grand garage de 70m², cuisine équipée, salon, 3 chambres, salle de bains, WC. Beaux volumes ! Réf. : 6130 V 04 68 48 09 95 186 000 €

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SIGEAN Superbe villa T4 sur 421m² de terrain clos, cuisine équipée, beau séjour lumineux, 3 chambres, belle SdB/SdE. Réf. : 5935 04 68 48 09 95 249 000 €

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