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Aujourd’hui, SM Promotion en co-promotion avec la société CDR, baptise du nom « Villa Nabucco » sa nouvelle création immobilière située dans l’un des quartiers les plus prisés de Narbonne. Revue de détails sur cette nouvelle résidence de prestige avec Kasia, responsable commerciale de SM Promotion.

Immo Market. L’équipe de SM Promotion est toujours avide de nouveaux défis...

Kasia. Tout à fait ! C’est notre cheval de bataille, avoir toujours envie de faire mieux ! Nous prenons très au sérieux notre travail. Nous savons qu’un emplacement numéro un est primordial dans l’achat d’un bien immobilier. C’est pour cela que Villa Nabucco verra le jour derrière le Quai Victor Hugo, rue Paul Louis Courrier. Profiter du calme tout en étant à deux pas du centre-ville, n’est-ce pas la situation rêvée pour un citadin ?

Immo Market. Pour beaucoup de personnes le centre-ville est synonyme de difficultés de stationnement…

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Kasia. Nous rencontrons ce problème à chacune de nos nouvelles réalisations. C’est pour cela que nous mettons tout en oeuvre pour garantir à chaque résident au moins une place de parking. C’est le cas de Villa Nabucco où tout le plateau du rez-de-chaussée y est dédié. De plus, pour rendre la vie des habitants plus confortable, chaque niveau de l’immeuble sera desservi par un ascenseur.

Immo Market. Vous avez opté pour une petite copropriété, pourquoi ?

Kasia. Effectivement, l’immeuble est à taille humaine et comptera 11 appartements allant du T2 au T5. Un lieu de vie où les résidents se connaissent, au moins de vue, où les amitiés peuvent se créer, où l’aide entre

voisins est souvent au rendez-vous.

Nous prenons un vrai plaisir à proposer un tel lieu de vie à nos clients, surtout en sachant que ce type de produit devient rare de nos jours.

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Immo Market. Parlons de chose plus technique comme les normes énergétiques par exemple.

Kasia. En tant que promoteur, nous sommes dans l’obligation de respecter toutes les normes imposées par la loi. La résidence sera labélisée BBC (Bâtiment Basse consommation) ce qui réduira véritablement les consommations énergétiques des futurs occupants. Mis à part cette norme-là, nous en appliquons beaucoup d’autres, comme par exemple l’isolation phonique, l’adaptabilité des logements aux personnes à mobilité réduite, etc...

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Immo Market. Il y a « une chose » qui diffère entre cette réalisation et celles que vous avez faites jusqu’à aujourd’hui…

Kasia. C’est inédit ! Une fois à l’intérieur de l’immeuble, vous allez être surpris par un véritable univers lumineux. Grâce à un patio central végétalisé, les parties communes ne sont plus ce qu’elles étaient. Pour atteindre son appartement, chaque personne circulera sur une passerelle ; La luminosité, l’espace et la pureté des lignes, voilà l’architecture de Villa Nabucco.

Immo Market. Vous avez écrit dans une de vos publicités que « L’investissement dans la pierre reste l’un des plus fiables ». Maintenez- vous toujours ce point de vue ?

Kasia. Oui, malgré la situation actuelle, un placement dans l’immobilier reste une valeur sûre. Même si le marché fluctue, votre bien, sous condition qu’il réponde à l’exigence primordiale d’un excellent emplacement, vous permettra de récupérer le capital investi ou peutêtre encore plus. N’oubliez pas que nous restons l’un des moins chers au niveau du prix au mètre carré sur le littoral méditerranéen français.

Immo Market. Villa Nabucco s’adresse à quel type de clientèle ?

Kasia. A tous ceux qui souhaitent constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires ou plus simplement, pour tous ceux qui pensent venir goûter à la douceur de vivre méditerranéenne dans le cadre de sa retraite.

Immo Market. Pour en savoir d’avantage…

Kasia. Comme toujours, ne pas hésiter à me contacter. Je tiens à souligner que pour chaque client je reste une interlocutrice unique. Et quand je lui propose un rendez-vous, c’est toujours pour mieux comprendre la nature de son projet, bien définir ses besoins et au final, trouver un bien lui correspondant.

*Selon les conditions des textes relatifs à la loi Duflot Art. 80 LF2013 n°2012-1509I et Art. 199 novovicies, le decret n°2013-517 du 19 juin 2013 et l’arrêté n °2013180-0001 du Préfet du LR. Les résidences BBC sont conçues pour répondre aux exigences de»Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.» Les résidences BBC sont conçues pour répondre aux exigences des certificateurs en vue de l’obtention du label BBC. La demande de labélisation est en cours

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