Octobre 2013 - Aude et Ouest Hérault N°46

TERRAINS À BÂTIR

OFFRES SPÉCIALES

Aude et Ouest Hérault Immobilier & Habitat Octobre 2013 • N° 46

Salon de l’Habitat Voir page 54 et 58

45 000 exemplaires

AZUR BATISSEUR Classe énergie

C

Classe énergie

MINERVOIS Mais. pierres env. 110m². Ancienne écurie + partie récente. Dble vitrage, VR. Combles, abri jardin.

Puits. Jardin 570m², pisc., bassin. Réf. : 840 208 000 € a&s peronne immobilier 04 68 25 45 39

Classe énergie

C

st pierre la mer Maison T5. Cour avant, cuis., gd séj.sal./chem., wc, ch., loggia, tsse, jardinet. Et. : 3 ch./mezz., SdE/wc. Poss. garer VL + place pkg. Réf. : 21311 239 000 € boixadera st pierre la mer 04 68 49 54 51

C

3 mn olonzac Ensemble immobilier de 3 maisons indép. réunies en une seule, jardin intérieur, 250m² hab.

Idéal pour faire 3 gîtes. Réf. : 2646 265 000 € lezimmo 04 68 33 60 14

Classe énergie

04 68 65 39 06

B

10 mn ouest carcassonne Villa contemp. 2011, 160m² hab., pièce vie 64m²/cuis. amén., 3 ch., 2 wc, gge, jardin clos 95m²/pisc., pool-house, clim. Réf : IM1317 278 500 € R. ChaylA immobilier 04 68 71 57 27

www.azurbatisseur.fr

Classe énergie

D

valras-plage Rés. sécurisée. Pavillon TBE. Séjour.Cuisine entièrement équipée. SdE + wc. Chambre + placards. Clim.

Tsse 38m². Parking privatif. Réf. : 2900s/3078 119 000 € guy hoquet valras 04 67 32 41 99

Classe énergie

Voir page 63

C

10 minutes de narbonne Dans un village avec tous commerces, villa T4 sur terrain de 1345m² environ avec piscine.

440 000 € sm immobilier 04 68 90 64 65

Voir page 35 à 50

2

SOMMAIRE • Narbonne et sa région • Ça bouge

04 - 12 10

É d i to

net

-market.

mo www.im

• Carcassonne et sa région

13 - 21

Du choix, du choix, du choix !

• Littoral audois

23 - 25

• Béziers et sa région

26 - 28

• Programmes neufs

29 - 33

C’est un numéro exceptionnel que nous vous proposons : encore plus de solutions immobilières et d’aménagement de son espace de vie avec un cahier spécial, relais du prochain « SALON DE L’HABITAT » qui se déroulera du 1er au 3 Novembre, salle du Dôme à Carcassonne.

• Emploi

34 35 - 50

• Terrains constructions

51 - 68

• Montagne Catalane

69 - 73

• Habitat-déco

74 - 81

IMMO MARKET, partenaire référent des Agents Immobiliers, des Lotisseurs, des Promoteurs, des Constructeurs, des Financeurs et plus généralement de tous les opérateurs de la « chaîne » HABITAT/ DECO du département, est très fier d’être le lien entre l’offre et la demande, à travers ses pages et son site Internet www.immo-market.net.

Avec leur soutien, nous poursuivrons nos efforts pour offrir aux lecteurs toujours plus de choix et d’opportunités.

Bonne lecture et bonnes affaires !

Daniel Fleury

3

Péze

Murviel-lès Beziers

PeyriacMinervois

Colombiers Lespignan

Ouveillan Salleles d’Aude

Olonzac

A 61

Salles d’Aude

Servian

PuisserguierFleury

Cuxas Coursan d’Aude Capestang

d’Aude

Capendu

d’Aude NARBONNE

CARCASSONNE

Montréal

Montlegun Palaja

Fabrezan

St-Marcel LEZIGNANCORBIERES

Capendu Fabrezan

CARCASSONNE ET RÉGION

Coursan

NARBONNE

Vinassan

Saint-Pierre

Narbonne Plage Valras-Plage

Gruissan

LITTORAL AUDOIS

Mer

DurbanCorbières

Sigean

Port la Nouvelle

Sigean La Palme

DurbanCorbières

Couiza

BÉZIERS ET RÉGION Valras-Pla

Saint-Pierre

surPeyriac Mersur

Esperaza

Montpellier Nimes

Narbonne Plage Gruissan

NARBONNE Peyriac ET RÉGION

CARCASSONNE ET RÉGION

LIMOUX

Marcorignan

Sérignan

BEZIERS Villeneuve lès Beziers Vias Sérignan

Colombiers Vinassan RieuxMarcorignan Ginestas Lespignan Minervois Salles LEZIGNANOuveillan Cuxas d’Aude Fleury Olonzac d’Aude Salleles TrèbesCORBIERES d’Aude

Villemoustaussou

Bram

A9

Pézenas

Murviel-lès Beziers St-Chinian

PeyriacSt-Marcel Minervois

CASTELNAUDARY

Magalas

Ginestas

CARCASSONNE

Palaja

BEZIERS Villene lès Bezier

Faugères

Trèbes

Montlegun

Puisserguier

Capestang

Rieuxemoustaussou www.immo-market.net Minervois

Toulouse Bordeaux

LITTORAL AUDOIS

Port la Nouvelle A9

Quillan

Fitou

Perpignan Espagne

Port Leucate

La Palme

narbonne A9 Fitou et région Port Leucate

Couiza

Perpignan Espagne

an

04 68 32 22 04 • 06 68 23 14 09 «Notre agence lance l’activité locations, contactez-nous et venez découvrir nos offres...»

La nouvelle approche de l’Immobilier exclusivité

60 000 € Situé au 2nd étage dans une petite copro surface de 58m² à rénover. Travaux à prévoir. Hors DPE. Réf. : 01-1121 exclusivité

Classe énergie

F

128 000 €

NarboNNe Maison de plain-pied T3 de 60m² avec jardin petit prix !

Réf. : 01-1168 Exclusivité

Classe énergie

c

197 000 €

NarboNNe Très belle maison de plain-pied T4 avec jardin de 350m². Beaucoup de cachet !

Réf. : 01-1164 exclusivité

Narbonne eDF Belle maison de ville T5 de 180m² avec garage.

3 chambres, bureau, 3 SdE, garage, jardin et jacuzzi.

Coup de cœur !

Réf. : 01-1217 398 000 €

www.agencebellissimmo.com • agencebellissimmo@hotmail.fr

Classe énergie

Natasha Del-Gatto : 1, rue Françis Marcéro (angle du Bd Général de Gaulle) - 11100 Narbonne

4

B ET

Servian

St-Chinian

c

NARBONNE

4 bd Docteur Ferroul

Tél. : 04 68 32 08 06 carte professionnelle N° 11-06-087

www.boixadera.fr

NARBONNE et VILLAGES

Classe énergie

E

NARBONNE Idéal retraités, quartier très calme et recherché, maison de plain-pied de T3 avec garage, jardin, SH = 75m2.

Réf. : 18767NA 210 000 €

NARBONNE Très belle villa contemporaine PP T4 sur 530m2 de terr., piscine, belles prestations, suite parentale, gge, sans vis-à-vis. DPE en cours.

Réf. : 18573NA 448 000 €

Classe énergie

c

NARBONNE quARTiER LAcROix Appartement T4 en rez-de-chaussée avec parking, cellier, chauffage central gaz.

Réf. : 18772NA 120 000 €

Classe énergie

D

NARBONNE, quARTiER EDF Belle villa T5 rénovée avec piscine sur 479m2 de terrain.

SH = 141m2. DPE D avant travaux de rénovation. Réf. : 18571NA 598 000 €

Classe énergie

D

15km DE NARBONNE Maison de village T4 avec petite terrasse, grenier aménageable. SH = 150m2. Toit neuf.

Réf. : 18730NV 105 000 €

Classe énergie

c

NARBONNE Villa récente T5 sur 3 faces sur 305m2 de terrain, garage, climatisation réversible. SH 259 000 € 117m2. Réf. : 18703NA

Classe énergie

D

NARBONNE quARTiER HALLEs Belle maison de ville T7 avec terrasse de 24m2, caves 90m2, chauffage central gaz, SH 399 000 € = 290m2. Réf. : 18747NA

NARBONNE Jolie villa de plainpied sur 300m2 T4 de 90m2 habitables avec salle d’eau + salle de bains, garage, climatisation réversible gainable.

DPE en cours.

Réf. : 18763NA 198 000 €

5

Carte Pro. n° 11-06-046

PALAUSSE

IMMOBILIER

53, Bd Gal. de Gaulle • 11100 NARBONNE

04 68 65 53 00

EXCLUSIF

NARBONNE CASSAYET Maison de ville de 160m² hab. avec 5 chambres dont 1 en RdC, salle de bains + salle d’eau, avec jardin sur l’arrière et possibilité de garage.

Classe énergie

Réf. 9276 Classe énergie

275 000 €

C

D

NARBONNE QUARTIER EGASSIERAL Villa T5 120m² hab, partie habitable à l’étage et 2 chs en RdC + buand, cuis. d’été et gge, volets roulants élec neufs, DV, chauffage central au gaz, intérieur à rafraîchir. Réf. 9384 252 000 €

EXCLUSIF

NARBONNE HORTE NEUVE Située dans une impasse, coquette villa T4 de 98m² hab, jardin d’agrément, grand garage, partie habitable à l’étage, men. PVC et volets roulants électriques, CC gaz, cuisine équipée, en très bon état général.

NARBONNE HORTE NEUVE Villa T5 102m² sur un terrain de 359m², 2 gges, men PVC, tsse au 1er étage donnant sur 2 chs, élec neuve, volets roulants électriques, cuisine équ et clim. DPE en cours. Réf. 9353 232 000 €

Réf. 9380 Classe énergie

195 000 €

D

SALLES D’AUDE Villa neuve T5 avec 1 chambre + s.d’eau et wc en RdC, cuisine équipée, garage, 1 autre salle de bains à l’étage, 2 wc, jardin sur 2 faces, terrasse avant et arrière, climatisation au RdC. Réf. 9349 Classe énergie

C

205 000 €

Classe énergie

E

NARBONNE PROCHE PETIT CASINO Villa PP T4 avec véranda et garage, cuisine équipée, cheminée, clim réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, jardin sur 3F. Réf. 9195 198 000 €

NARBONNE QUARTIER EDF

Classe énergie

Appartement T3 de 64m² hab situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur avec parking privé, cellier individuel, belle terrasse avec vue sur la Clape, climatisation dans le séjour.

C

NARBONNE PROCHE QUAI D’ALSACE Appartement T3 de 69m² hab situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur avec garage individuel. Habitable en l’état.

Réf. 9306 102 000 €

Réf. 9208 Classe énergie

D

www.palausse-immobilier.com 6

158 000 €

A votre service depuis 3 générations EXCLUSIF LES HAUTS DE NARBONNE

Classe énergie

Appartement T2 de 44m² hab situé au RdC d’une résidence récente avec piscine collective, 2 places de parking, loggia et terrasse. Actuellement loué 554 € CC / mois.

D

PORTES DE NARBONNE Belle demeure en pierre 170m² hab sur 3 nvx dans domaine.

Jardin arboré de 1.482m² avec de nombreux arbres fruitiers. Pisc. tradi 10x5. Forage. Grande remise 60m². CC gaz. Réf. 938 445 000 €

Réf. 9290 Classe énergie

EXCLUSIF

D

110 000 €

ARMISSAN Villa plain-pied T4 de 82m² hab avec garage, menuiseries PVC, sur 300m² de terrain, libre sur 3 faces. Le tout en parfait état.

DPE en cours.

Réf. 9391 182 000 €

Classe énergie

D

NARBONNE Bel appartement T3 64m² hab situé au 4ème et dernier étage rés.asc., cuis. équ., pkg privé, cellier individuel, balcon AV et AR, men neuves alu, volets roulants élec, élec neuve, vidéophone, très belle vue dégagée. Réf. 9330 200 000 € NARBONNE AVENUE DE BORDEAUX

Classe énergie

Bel appartement T5 de 101m² hab situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, parking privé, cuisine équipée, balcon, climatisation dans l’entrée. Chauffage central au gaz collectif. DPE en cours.

C

NARBONNE POLYCLINIQUE Villa T4 de 90m² avec 1 chambre + SdB et wc en RdC, gge, cuis. équipée, cheminée dans séjour, jardin de 477m² sur 3F sans vis-à-vis, chauffage central au gaz. Réf. 9342 275 000 €

Réf. 9386 159 000 €

NARBONNE ROUTE DE MARCORIGNAN. Belle villa récente T4 plain-pied de 129m² hab avec grand garage de 70m². Une 4ème chambre avec salle d’eau a été aménagée dans le garage, terrain de 1 001m² avec piscine coque 8 x 4 et terrasse.

Cheminée dans séjour.

Réf. 9293 Classe énergie

C

398 000 €

VINASSAN Maison de village en pierre T4 sur 3 niveaux de 75m² hab entièrement rénovée intérieurement avec cuisine équipée et climatisation réversible. DPE en cours.

Réf. 9317 116 000 €

www.palausse-immobilier.com www.palausse-immobilier.com 7

30 avenue du Maréchal Foch 11200 lézignan - corbières

04 68 33 60 14

www.lezimmo.com

Une agence à votre écoute

Classe énergie

C

15MN NARBONNE Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison T5 du 18ème siècle de 140m² habitable avec un jardin de 250m² avec piscine et cuisine d’été.

Réf. : 2504 254 000 €

NéGOCIABLE

Classe énergie

F

1MN DU CANAL Maison de village bien agencée, séjour/ cuisine, 2 chambres, un cabanon de 12m² et une jolie cour de 20m². Excellent rapport qualité/prix. Réf. : 2635 71 000 €

Classe énergie

C

5MN LEZIGNAN Villa T4 de 90m² sur un terrain clos et arboré avec un sejour/cuisine US donnant sur la terrasse et la piscine, 3 belles chambres, garage. Réf. : 2500 200 000 €

5MN OLONZAC Adorable maison de village à rénover de 40m² hab. une cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 wc. C’est une excellente affaire.

Réf. : 2639 34 000 € 8MN DE LEZIGNAN Maison T3 rénovée avec terrasse, 2 chambres, cuisine équipée, séjour de 23m², superbe salle d’eau, décoration super tendance, c’est neuf !

Classe énergie

C

Réf. : 2297 87 000 €

Classe énergie

C

LEZIGNAN CORBIERES Villa avec une vue magnifique de 97m² hab. séjour/cuisine US de 40m², 4 chambres, 1 salle de bains et garage. Terrain de 644m² clos et arboré. Réf. : 2547 200 000 €

8

Classe énergie

D

6MN LEZIGNAN Villa T5 de 140m² hab. sur 700m² de terrain, 3 belles chambres, un bureau, grand séjour/cuisine US de 64m², cuisine d’été et garage de 50m².

Réf. : 2486 275 000 €

Classe énergie

C

3MN OLONZAC Ensemble immobilier de 3 maisons indépendantes réunies en une seule avec jardin intérieur le tout sur 250m² hab. Idéal pour faire 3 gîtes. Réf. : 2646 265 000 €

Classe énergie

C

10MN NARBONNE Très belle villa de 114m² hab. sur un beau terrain de 610m². Un grand séjour/cuisine US de 44m², 4 chambres, dressing, terrasse, piscine. Réf. : 2523 248 000 €

Immobilier

narbonne et environs

Classe énergie

c

Village tous commerces. Villa T4 sur terrain de 1345m² environ avec piscine.

440 000 €

Classe énergie

c

Dans agréable village, villa T4 à étage de 85m² env. jardin et gge. Séjour, cuis. US meublée et équ., 3 cs à l’étage et SdB, wc en haut et en bas. Loué jusqu’au 30/11/2013.

190 000 €

D

Maison de village T5 avec jardin. RdC : cuisine, séjour, véranda, dépendance de 130m² env. au sol et cour. 1er étage : 4 chambres 265 000 € et salle de bains. 2ème étage: un grenier.

Classe énergie

Classe énergie

Dans agréable village toutes commodités. Lotissement le Clos des Lys. Belles parcelles de terrains constructibles de 305m2 à 476m2. nous consulter

D c

Dans village du minervois villa T4 de plain-pied séjour de 34m² env., cuisine indépendante, 3 chambres. Terrain clos et arboré de 1500m² env. avec piscine.

292 000 €

Classe énergie

c

Appartement T3 au 2 étage 103,20m² hab env. (loi Carrez) séjour, cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains et cave en sous-sol de 8,60m² env.

165 000 € ème

Tél. 04 68 90 64 65

www.smimmobiliernarbonne.com 4, Bd Gambetta 11100 NARBONNE 9

Ç a b ou g e L’ Expérience depuis 1983

L’art de vivre, l’art de construire pour tous

Ouverture d’une nOuvelle agence à narbOnne 32 bd Gambetta et ZAC Bonne Source

04 68 32 25 68 10

BIENTÔT !

Ouverture d’une seconde agence à NARBONNE Rencontrons-nous !

04 68 33 11 54

contact@immoagence.fr

� � �

LOCATION VENTE

17, cours de la République 11200 Lézignan-Corbières

GESTION

04 68 42 83 86

N° carte pro : 11-10-524

narbonne Superbe appartement T3 traversant avec deux balcons... Situé dans une petite résidence, vous serez séduits par sa belle pièce à vivre, ses 2 chambres avec placard aménagé, dressing. Place de parking.

Prestations de qualité. A voir rapidement.

ité

iv

s lu

c

ex

Classe énergie

au

u cl

ex

Classe énergie

155 000 € l

tie

en

be

130 000 €

siv

Coquette villa libre sur 4 faces, plain-pied disposant de 3 chambres, salon séjour avec cuisine americaine, sur terrain de 546m2 piscinable. Quelques travaux de finitions à prévoir. Belle luminosité.

t po

Réf: 965

ité

10mn LeZIGnan

Réf: 781

D

sif

u cl

ex

Classe énergie

F

enTre CarCaSSonne eT LeZIGnanCorbIereS MdV T3 à rafraîchir de 95m² hab env.avec dépendance et gge. Une jolie terrasse ensoleillée. Réf: 836 88 000 €

Classe énergie

e

LeZIGnan Quartier rés. recherché à 2mn CV, maison T5 en R+1, jardin 327m2, clôturé, abri, gge.

RdC : entrée, SàM cuis. équ., sal./chem. 30m2, arrière cuis. Etage : 3 chs, SdE... Réf: 979 154 000 €

Classe énergie

e

ur

oe

up

co

c de

Classe énergie

C

LeZIGnan-CorbIereS Jolie villa 4F PP 97m² hab env, bel espace de vie, cuis. équ., 4 chs, gge. Jardin clos et arboré, petite dépendance de 16m². Déco actuelle. Réf: 909 199 000 €

Classe énergie

C

LeZIGnan-CorbIereS Quartier recherché, villa PP, belle pièce à vivre, cuis. équ. indép, 2 gdes chs et 1 bureau. Jardin clos et arboré 676m², double gge, tsse. Excellent état général... Réf: 972 224 000 €

D

ProChe LéZIGnanCorbIèreS Magnifique MdV en pierres T4 130m² hab env. vaste pièce à vivre, cuis. amén. et équ. 55m², 3 belles chs dont 1 suite parentale.

Gge. Belle tsse couverte et un patio. Prestations de qualité... Réf: 899 158 000 € enTre LeZIGnan eT homPS Belle remise libre sur 2F, 100m2 au sol, 1 étage de 100m2 avec plancher ok, toiture ok. Belle cour de 70m2 sur l’avant. Electricité et eau présents dans la remise et tout à l’égout.

Réf: 973 50 000 €

www.terredusud-immobilier.com 11

1 bis, rue Cabirol - 11100 NARBONNE

04 68 90 64 43

tERRAiNs Carte professionnnelle n° 11 06 084

Saint nazaire d’aude au coeur du village

*Voir conditions en agence. Dans la limite des stocks disponibles

Exclusivité agence

Rue de lle are iqu la P

Projet de division

Situation cadastrale

viabilisés et raccordés au tout à l’égout de 400 m² à 1

057 m² * * prix de 71 000 € à 95 000 € on

constructi libre 12

www.agencedes4fontaines.com

Faugères

Magalas

A 61

Toulouse Bordeaux

A 61

Toulouse Bordeaux

Minervois

Montréal

Trèbes

Palaja CARCASSONNE

Montréal

Montlegun Palaja

St-Marcel

Ginestas

Lespignan

Salles Ouveillan Cuxas d’Aude d’Aude Salleles d’Aude Coursan Marcorignan Peyriac St-Marcel sur Vinassan LEZIGNANNARBONNE Mer CORBIERES

Fabrezan

Capendu Fabrezan

NARBONNE ET RÉGION anDurb DurbanCorbières

A9

Perpignan Espagne

A9

san Gruis Valras-Plage

LITTORAL AUDOIS

Saint-Pierre

Narbonne Plage

La Palme LITTORAL AUDOIS Sigean

Perpignan Espagne

Vias

nne Plage

Narbo Sérignan

n Port la Nouvelle Gruissan Sigea

Mer

lan Couiza Quil

Quillan

BÉZIERS -Plage ET RÉGION Sérignan

Valras Ouveillan Salleles Coursan Capestang BEZIERS Villeneuve e d’Aud Vinassan Saint-Pierre Marcorignan lès Colombiers NARBONNE Beziers

NARBONNE Fleury d’Aude ET RÉGION

ANLEZIGN Ginestas CORBIERES

Olonzac

CARCASSONNE ET RÉGION iza Cou

A9

Montpellier Nimes

Salles d’Aude Servian Fleury Cuxas Puisserguier d’Aude d’Aude

Peyriac Corbières sur

Esperaza Esperaza

St-Chinian

Olonzac

Capendu

LIMOUX LIMOUX

BEZIERS Villeneuve

Pézenas lès Beziers www.immo-market.net Vias Lespignan

Colombiers Murviel-lès Beziers

CASTELNAUDARY Villemoustaussou Trèbes RieuxBram Peyriac- Minervois Minervois SONNE tlegun CARCAS CASTELNAUDARY Villemoustaussou MonRieuxBram

Puisserguier

tang Magalas Capes

PeyriacMinervois

BÉZIERS ET RÉGION

Servian

Faugères

St-Chinian

A9

Montpel Nimes

Pézenas

Murviel-lès Beziers

Fitou

Port la Nouvelle La Palme

Fitou

Port Leucate

Port Leucate

carcassonne et région

13

A&S

10, av. Arthur Mullot • 11000 CArCAssonne info@asperonne-immobilier.com

04 68 25 45 39

SECTEUR PRISE Villa récente parfaitement entretenue. Environ 160m², 4 grandes chambres. Cuisine équipée, séjour av. poêle à bois et chauf. électrique.

Jardin arboré et agrémenté d’une piscine avec pool house. Garage et dépendances. Réf. : 831 335 000 €

PRIVILèGE

Classe énergie

D

LAVALETTE Urgent. Sur 1 terrain clos et arboré de 950m² av. piscine, agréable plain-pied, 4 chambres, SdB+SdE. Séjour lumineux de 37m² et cuisine séparée.+ partie indép. de 35m² av. 2 chambres et SdE. Garage. Idéal gîtes. Réf. : 797 194 000 €

EXCLUSIVITÉ/NÉGOCIABLE

Classe énergie

PROCHE CUXAC CABARDES Maison en pierres d’env. 200m² hab. Jardin de 900m² clos, murs en pierres, arbres centenaires et vue sur la vallée, 5 grandes chambres, 2 salons, cuisine équipée et dépendances. Chauf. central. Commodités à pied. Réf. : 860 333 000 €

CARACTèRE

Classe énergie

D

CARCASSONNE Villa récente d’env 150m² hab. sur un grand sous-sol en parti aménagé.

Salon de 48m², cuisine équipée de 25m² + arrière cuisine. 3 chambres dont 1 de 23m², SdB. Chauf. gaz. Jardin arboré, piscine.

Réf. : 744 295 000 €

EXCLUSIVITÉ

Classe énergie

14

D

C

Peronne Immobilier www.asperonne-immobilier.com Carte professionnelle : 11-08-400

Classe énergie

Classe énergie

D

C

CARCASSONNE Villa récente PP 4 faces sur 1 jolie parcelle arborée et clôturée. 3 Chambres avec placards,bureau.

SdB + douche italienne.Terrasse au sud av. pergola.Garage.

Parfaitement entretenue. A voir rapidement Réf. : 858 214 000 € CARCASSONNE Agréable Villa PP très bien entretenue sur 1 terrain clos d’env.

400m². Séjour 33 m²,Cuisine aménagée semi US,3 chambres, SdE. Chauf. central gaz. Piscine hors sol, terrasse couverte, garage et 2 chalets bois.

Réf. : 843 165 000 €

CARCASSONNE Au pied de la cité, Maison de ville avec petite cour privative. Env. 65m² habitables. Cuisine, salon,1 chambre et 1bureau. Salle d’eau et wc séparé.Grande cave. Chauffage électrique.A rafraîchir.

EXCLUSIVITÉ

Classe énergie

Classe énergie

G

C

MINERVOIS Maison en pierres d’env. 110m².

Ancienne écurie + partie récente.

Double vitrage et VR. Combles + abri jardin. Puits. Beau jardin arboré de 570m² agrémenté d’une piscine et d’un bassin.Calme assuré.

PRIVILèGE

Classe énergie

C

INVESTISSEURS

Classe énergie

D

Réf. : 840 208 000 € PROCHE TREBES Aux abords de la campagne, ensemble immobilier composé de 3 appts lumineux:1 T3 et 2 T4, 3 gges et 1 cave commune. Surface hab totale 260m².

Compteurs indiv.

Jardin. Commodités à pied.

Réf. : 862 162 500 €

Réf. : 859

58 500 €

COMMODITÉS A PIED Jolie villa PP d’env.

110m².Séjour de 38m² donnant sur terrasse av. pergola. Cuisine équipée, buanderie, 4 chambres. Joli jardin paysagé et sans vis-à-vis de 663m² avec puits, Bbq,garage et abri voiture.

Réf. : 863 198 000 € PROCHE NOUVEL HÔPITAL Pavillon de 2006 d’environ 87m².

Beau séjour avec cuisine US. Cheminée avec insert. 2 gdes chs avec chacune sa SdE et/ou bains.

Gge. Terrasse couverte. Joli jardin arboré de 529m².

Classe énergie

D

Réf. : 820 165 000 € PROCHE CARCASSONNE Dans village avec toutes les commodités à pied, Jolie villa 4 faces de 100m².

Séjour avec cuisine US équipée.4 chambres dont 3 avec placards. SdB/ SdE. Garage. Jardin de 800m².

Classe énergie

C

Réf. : 861 207 000 €

15

Ces agences vous donnent accès à tous les biens détenus en exclusivité par les agences du secteur utilisant le FICHIER AMEPI, vous bénéficiez ainsi :

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

Ces agences utilisent le FICHIER AMEPI. En leur confiant un mandat de vente exclusif, vous bénéficiez :

IMM

OB

ILIE

R

Le FICHIER AMEPI est un outil de diffusion des biens en exclusivité entre professionnels utilisateurs.

16

UD

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 88, avenue Général Leclerc - 11000 CARCASSONNE

04.68.11.97.77

PROXIMITE CARCASSONNE Villa de 135 m² hab et garage 45 m² sur 1200m² de terrain avec piscine, séjour 34m², cuisine équipée, 4 chambres + salle de jeux 33m², SdB, SdE.

PISCINE

Classe énergie

D

PROCHE CARCASSONNE Pavillon avec garage 60m² sur 350m² de terrain, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie, double vitrage.

Réf 5820vm 129 500 €

Classe énergie

Classe énergie

D

PROCHE CARCASSONNE Villa individuelle de 97m² habitables avec garage sur 797m² de terrain clos et arboré.

Séjour / cuisine équipée 44m², 3 chambres, SdE + wc. Village toutes commodités.

Réf 5824vm 173 000 €

C

Classe énergie

Classe énergie

D

PROXIMITE CARCASSONNE Villa individuelle PP 90m² hab avec gge sur 529m² de terrain clos et arboré.

Séjour avec cheminée / cuisine équipée 45m², 2/3 chambres dont suite parentale avec dressing + SdB + douche 16m², climatisation réversible.

Réf 5815vm 166 000 €

D

CARCASSONNE Pavillon sur 450m² de terrain clos et arboré, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage, CC gaz, double vitrage. Réf 5819vm 119 000 €

C

CARCASSONNE Proche centre-ville, maison de 170m² hab sur terrain clos et arboré, cuisine, séjour, 6 chambres, SdB, SdE, buanderie, chauffage central gaz. Réf 5810vm 139 000 €

223 000 €

Classe énergie

vuE DégAgéE

Classe énergie

Réf 5811vm

D

PROCHE CARCASSONNE Villa 4 faces sur terrain clos et arboré de 1500m² sans vis-à-vis avec piscine, garage 28m² et cave 22m², cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, 3 chambres, SdB, wc, CC gaz. Réf 5822vm 243 000 €

Classe énergie

D

PROCHE CARCASSONNE Maison de village entièrement restaurée, cuisine-séjour, salle d’ eau, chambre. Double vitrage. Toiture, électricité, plomberie refaites à neuf. Réf 5808vm 35 000 €

www.kervran-immobilier.com 17

Votre agence Guy Hoquet 78, rue Albert Tomey - CARCASSONNE

04 68 10 39 40

carcassonne@guyhoquet.com

N° de carte professionnelle : 11-06-121

guy-hoquet.com

Classe énergie

C

CArCASSONNe Belle maison ancienne 174m² habitables, 6 chambres, séjour, cuisine, buanderie, salle d’eau, salle de bains, grenier, sur terrain 179m². Réf.5865 M 139 900 €

Classe énergie

Classe énergie

d

CArCASSONNe Maison 114m² habitables, 4 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains, 2 WC, garage, sur terrain 300m².

Proche commodités. Réf.5835 M 150 900 €

Classe énergie

OueSt CArCASSONNe Belle villa récente 105m² habitables, 4 chambres, séjour / cuisine US 39m², salle d’eau, wc, rangements, chauffage par le sol, garage, sur terrain 550m² environ avec belle vue Pyrénées.

Village toutes commodités.

Réf. 5848 M 159 000 €

C

CArCASSONNe Quartier recherché. Maison traditionnelle avec garage sur terrain clos 376m², 3 chambres av. placards, gd séjour, cuisine séparée, 1 SdB/2 wc. Réf. 5834 M 159 900 €

Classe énergie

C

10mN CArCASSONNe Village ttes commodités, villa neuve avec piscine sur terrain 300m², 3 chambres, séjour / cuisine US équipée, SdB + douche, wc, climatisation. Réf. 5904 M 166 800 €

18

e

www.guyhoquet-immobilier-carcassonne.com

Classe énergie

d

eSt CArCASSONNe Jolie villa plain-pied récente sur terrain 644m² sans vis-à-vis, 3 chambres avec placards, séjour / cuisine US 47m², SdE, wc, abri voiture. Réf.5839 M 177 300 €

Classe énergie

Classe énergie

C

CArCASSONNe PrOChe Cité Maison en pierres 166 m² hab, 4 chambres, salon + véranda, s. à manger, cuisine éq., 2 SdB, ch. central, grenier, jardin 120m².

Très bon état. Réf. 5740 M 181 900 €

Classe énergie

PériPhérie CArCASSONNe Villa plain-pied récente sur terrain arboré 820m², 3 chambres, séjour / cuisine US équipée, mezzanine, SdE, wc, garage.

Très bon état.

Réf. 5860 M 189 900 €

C

CArCASSONNe PAlAiS Maison avec jardin sans vis-à-vis, 4 chambres, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine, 2 SdB, grenier, cave, terrasse.

Proche CV. Réf.5867 M 193 300 €

C

Classe énergie

C

CArCASSONNe Vue Cité. Belle maison avec piscine sur terrain 912m², 3 chambres, gd séjour / cuisine US équipée, 2 SdE, 2 wc, dressing, buanderie, garage. Réf.5888 M 255 000 €

Classe énergie

C

Sud CArCASSONNe Belle maison avec piscine sur terrain arboré 3 000m² superbe environnement, 4 chambres, salle à manger, salon, gde cuisine, mezzanine, 2 SdB, garage. Réf. 5862 M 267 000 €

Classe énergie

C

CArCASSONNe Belle villa récente plain-pied sur terrain 3 000m² vue dégagée, 4 chambres, séjour 37m², cuisine éq., dressing, 2 SdB, terrasse, double garage. Réf. 5836 M 277 000 € Classe énergie

C

10mN CArCASSONNe Belle villa récente avec piscine sur terrain 1 286m², 4 chambres (dont 1 suite), grand séjour / cuisine US, 3 salles d’eau, climatisation. Calme absolu.

Réf. 5853 M 276 000 €

Classe énergie

C

PériPhérie CArCASSONNe Maison de charme avec piscine et grand garage, 4 chambres (1 suite), s. à manger, salon, cuisine, bureau, 2 SdB/2 wc + T3 70m². Belles prestations. Réf. 5900 M 328 000 €

L’Immobilier vous intéresse? Guy Hoquet l’Immobilier recrute

19

R.CHAYLA Carte Pro : 11-06-210

10MN OUEST CARCASSONNE Maison de village 110m² habitables en parfait état avec jardin de 88m² très proche, cuisine équipée avec cellier, salon-salle à manger avec cheminée, 4 chambres dont 3 donnent sur balcon, salle de bains, chauffage central gaz.

Maison louée 623 € jusqu’au 05/07/2014.

Classe énergie

C

Réf : IM8686981

119 500 €

Classe énergie

D

CARCASSONNE Pavillon 100m² hab sur 267m² de terrain, 3 chambres + bureau, salle d’eau, 2 wc, séjour 27m² avec cheminée, cuisine aménagée, garage, chauffage central au gaz de ville... A saisir. Réf : IM8704951 129 500 €

10MN OUEST CARCASSONNE Très belle villa contemporaine de 2011, 160m² hab style loft, pièce de vie 64m² avec cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, 2 wc, garage, jardin clos 95m² avec piscine et pool-house, clim... Très belles prestations.

PROCHE TREBES Très belle MdV offrant un bel espace à vivre au rez-de-chaussée de 50m² avec cuisine + coin repas et salon avec cheminée, 2 chambres, bureau, grande salle d’eau, menuiseries double vitrage PVC...

Urgent à saisir. Réf : IM1303 79 000 €

Classe énergie

B

Réf : IM1317 278 500 €

15MN NORD CARCASSONNE Village tous commerces, dans impasse, villa 123m² habitables sur 500m² de terrain sans visà-vis, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, buanderie, garage, climatisation... Très bon état.

Réf : IM1274 Classe énergie

D

199 000 €

5MN CARCASSONNE Cœur de village tous commerces, Maison en pierre plain-pied avec cour plein Sud 45m², séjour 50m², cuisine US équipée, 2 grandes chambres, salle d’eau, 2 wc, garage...

Excellent état. Réf : IM1295 150 000 € CARCASSONNE

Classe énergie

Splendide maison de caractère entièrement rénovée, 250m² hab, garage, très beau jardin clos, gd séjour cheminée, cuisine équipée, 3 wc, 3 grandes chambres dont 2 avec SdB, salon d’hiver/chem., gde bibliothèque (possibilité 2 chambres), buanderie, grande cave.

C

10MN OUEST CARCASSONNE Village avec commodités, villa 144m², terr. 845m² arboré, pisc. et abri, gge double en sous-sol + cave, 4 chs/placard, SdB + douche, gde cuis. équ. coin repas, gd séj./cheminée... Vue sur Pyrénées, calme. Réf : IM8484953 236 000 €

Réf : IM1322 Classe énergie

D

76, allée d’Iéna - 11000 Carcassonne 20

453 000 €

Immobilier

1 since 199

5MN CARCASSONNE Villa d’architecte nichée au coeur de 15 000m² de pinède, 370m² hab, séjour 45m², sal./ cheminée suspendue, cuis. amén., 5 chs, SdB + 2 SdE, pisc. intérieure, tsses, gd gge, cave et atelier... Unique et atypique.

Réf : IM1307 440 000 €

10MN CARCASSONNE Exploitation viticole BIO regroupant 17 hectares dont 14 en vignes AOC minervois et 2 ha d’Oliveraie, hangar d’exploitation 275m² + logement T3 + pinède 1 hectare, matériel TBE, parcelles sur le même secteur et parfaitement entretenues... Réf : IM1328 427 000 €

5MN SUD CARCASSONNE

Classe énergie

Ancienne propriété viticole: maison de caractère 200m² hab + grenier 100m² aménageable sur 1500m² de terr. arboré, 5 chs, 2 SdB, salon, séj., cuis. indép., hangar, cave, remise, chauffage central...

C

CARCASSONNE GRAZAILLES Sur 340m² de terrain clos et arboré, pavillon 3 faces comprenant cuisine américaine équipée, séjour sur terrasse avec barbecue et four à bois, 3 chs, salle d’eau, garage... Chauffage central. Réf : IM1297 185 000 €

Réf : IM1296 Classe énergie

C

289 000 €

CARCASSONNE Au 1° étage d’un bel immeuble avec asc, appart 170m², gd séjour lumineux 45 m² avec cheminée et balcon, cuisine sur balcon, bibliothèque, 3 chambres dont 1 avec SdB et 1 avec SdE, garage individuel et cave...

Réf : IM7686930 Classe énergie

D

169 500 €

CARCASSONNE PROCHE CITE Très bon emplacement pour cet Immeuble de bureaux 255m² habitables sur 3 niveaux avec 12 places de parking + garage double de 38m².

Réf : IM1288 250 000 €

CARCASSONNE Au pied de la Cité, MdV 110m² hab, garage et terrasse, sal./séj.

26m² très lumineux, cuisine indépendante aménagée, 4 chambres dont 1 avec accès terrasse, SdB, chauffage central gaz. Idéal gîte ou maison familiale... Très belle affaire.

CARCASSONNE LA CAVAYERE Lotissement résidentiel, très beau terrain à bâtir viabilisé de 3000m², arboré avec vue très dégagée... A saisir.

Réf : IM1265

121 000 €

Tél. : 04 68 71 57 27 www.chaylaimmobilier.com

Réf : IM8238461 Classe énergie

D

118 800 €

Il est encore temps de paraître dans

HAUTE-GARONNE NUMÉRO 7 (sortie le 24 octobre 2013)

N O U V E A U

tre vie t de vo r tissemen constructeu L’inves rtun Expe mérite

Le Vergealr de Floré

vie

tre n e de vo tructeur r o n - G a ment60mp000 t oesns lair u t e a b i t astisse exe rt-c H a pe r & H L’inve TION bilie PROMO n Ex e 39 Immo rite u é Voir pag 2 m n e 13 • N° r o n Juin 20 - G a 50 000 es lair itat B u t e exemp Hab H a écial & sp r r e US ili Cahie DE TO mob m I AIRE S EN ET RT 4 LE PA VOS PROJ 13 • N° 80 page Août 20 H a Voir Du e l t e cia n spé 0 n G a Imm 60 00 ires Cahier r o r o n pla obil t exem G a ier & n e 1967 bita Septem e C Ha Hab u t U bre 20 itat er & te H a EA 13 • N° la poin 1990 bili s été à .

V o bitat temp et d’ha tout 5 t ont de es en matière res les Imm OU B D ons Male norm N° 1 t aux critè nties • Les Mais ernité et des nden N gara 2000 s répo meilleure économie de la mod ui encore, elles 2013 E offrir les ial s qu’en Mai Aujourd’h pour vous de taxe de vie spéc

AXE 64

• N° 4

r

2

spécial 93 66 29 tier.fr 05 34 ns-gau maiso

www.

05 34

Mer Montagnete

TOULO Classe USE Nouve 180m² énergie auté hab. dans Belle séjour maison 50m² ouvertquartier rés. familia IMMO sur jardin. Rangueil/St le de -B Réf. : 1312 Agne/Busca, 580 000 05 61 28 61 € 28

C

page

...

26

LARDE Classe NNE Villa piscine énergie PP 240m² , studio , parcell indép. Sal./sé Combles e 1527m SQUARE 70m², ssol 130m² j./chem., 3 ² arboré , HABIT . Réf. : 15995chambres avec AT - MINIM SdB. -1600 ES 640 000 05 61 13 18 € 39

D

dd 1

V-4pages.in

Agence

ACE Cré dit 15, ave Toulouse Nord nue des Minime 312 s Tél. : 05 00 TOULOU SE 61 62 92 99 www.a cecred it.fr

C

...

COLLIOURE

10mn hall, 3 chs, loggia centre, villa 4F, ouvert vue e 95m² hab.

VALOT sur loggia. SdE, mer, SdB. Étage RDC : EAU IMMO 2 caves, : garage séjour + cuis.

BILIER . 550 000 04 68 82 16 € 22

900 66 75 € 39

LOCA TIONS Voir

TOULO Classe USE Maiso env. sur énergie 790m 2 n ancienne bur., 3 rénové env. Séjour SdB. e T6/7, , tsse, 280m² OZENNE Pkg 3 VL, cave. Réf. pisc., cuis. indép. hab.

IMMO BILIER : 375 , 4 chs, 695 000 05 62 26 71 € 23

LO 93 66 29 CATIONS

Les Mai sons de la Malet mod ont de Aujourd’ ernité et des normtout temps plus exig hui encore, été à es en la possibl ents pour elles réponde matière d’hapointe vous offri es bitat. nt aux d’énergi tant en qualité r les meilleu critères les environ e, réductio n de mal de vie qu’e res garantie nementa s n us et les. limitatio économie Profitez n de taxe de nos 40 les dern s ans innovan iers équipem d’expéri ts. ents éco ence pou r déc nomes en éne ouvrir rgie et Agence 1 Plac s commerciale e s Tél. 05 Gaspard de Fieubet 67 33 29 09 31320 - contact@ CAS Impasse maisons- TANET TOL malet.com OSAN Tél. 05 de l’Enclos 61 76 71 76 Village expo - contact@ - 3112 Siège maisons- 0 PORTET soc malet.com S/GNE 53 aven ial www.maiue de Palarin - 3112 sons-ma let.com 0 PORTET S/GNE

VEST

rtunités

en sous

T3 à par

tir de 178

Parking

IR

:

-sol, lo

caux pr T3, balcon, ofessio nnels.

000 €*

sous-so

l inclus

(lot A0

3)

contrac

05 34

31-04-COU

Mer Montagnete

E

Voir

1967 1990 2000 2009

page

39

Rensei

Loi Duflot

gnem

7, place

05 34 25

de la Co

ents :

60 75

usquill e - Aven 31750 Escalqu ue de la Ma irie ens

2010

Contactez-nous vite...

04 68 68 41 80 29/08

/13 09:39

19/06

/13 18:48

immo31@fa-com.fr

Retrouvez-nous tous les mois dans nos éditions de l’ Aude-Ouest Hérault et des Pyrénées-Orientales, et sur :

www.immo-market.net

22

* Offre réservée aux professionnels de l’immobilier et de l’habitat.

aron

Cahie

2

R ou IN

Dernièr es oppo

parking

VILLAUDRIC Classe Dans un de 140m² énergie écrin de avec sous-s 6500m bois ². ol SQUARE Réf. : 16153-1596complet, sur agréable, villa une parcel T5 HABIT AT - FRON le TON 440 000 de 05 62 79 81 € 00

Visuel non

ing, stand résid. bres cham € 2 sur toit ou. 3 .indd 540 00043 1 . 170m mer, Canig Appt 2 ARÈS 100m . VueRéf. : 8266 68 51 43 04 LE BARCmer, tsse et gge. de front suite. 2 pkgs IER 1 dont IMMOBIL MUST

V-8pages

2

disponibles.

EMB

ne • SEPT

constr vie ucteur

des stocks

• N° 5

RE 2013

2013

T • AOU

e-Ga • Haut

D

xpert-

la limite

-COU

3

• Hau te-G

• N° 3

37

S...

TION LOCA 23 page Voir

31-05

ita été à t

* Dans

page

D

ce dans résiden T2 en RdJ privatif, toutes 2009 SAINT-GENI Exclusivité € ement Classe CENTRE 111 000 Stationn ES Villa 04 BALMA climatisé,intime.

02 7577-16 cuisine 61 24 24énergie e. Jardin chemiRéf. : T5, sécurisé4 ème chamb équi. ouvert place. née, 3 grande 05 dités sur 2010 re PALLA e sur séjour SdE. gge, s chamb T -/ BALMA commo DIO IMMO res, E HABITA SQUAR BILIER pisc. Réf. : 2343 SdB. Étage 367 000 : 05 62 22 10 € 53

NS...

LOCATIO

2013

N° 1 3•

Meret gne onta

Voir

Cahie Meret r spéc ial gL’nine vestis men Monta mérite un se t de vo tre E

ents ité tion plus exig tant en qual malus et limita possibles , réduction de d’énergie mentales. découvrir

pour et environneClasse périence en énergie énergie s ans d’ex de grands 7 2 sans vis-à-40 économe offrant terrasses, 196tez de nos 500m parcelle séj. salon, pements belles Belle maison € Profi ouv. sur équi € constr. trad., 498 000 E PLAGE arboré, piscine, 247 000 UE Villa 2 dép., cuisine iers 6783P LEUCAT 00 joli jardin qualité. Réf. : 04 68 70 12 60SALANQ 2 hab + 30m de les dern de 68 85 27 espaces, 04s. vis, 110m + SdE. Réf : 6635 e 49 prestations vant 0 alarme, inno199 3 ch., SdB Voir pag ILIER VALLEJO ROGER SAN la poiARIS IMMOB

13 • N°

60 exemp000 laires

Réside n à ESC ce ESCALIS ALQU ENS Pour HABIT E

* Vos annonces dans plus de 480 points de dépôts t sur Toulouse e sa région !

• CU ISIN ES • SA NITAIR • SA LLES ES DE BA INS...

Voir page 44

Classe énergie

Voir ANET TOLO page abitat.

Classe D temps tière d’h s les merciales et 31320 CAST let.com énergie tout ces0 com 68 ma de Fieub aisons-ma Agen200 critère ies ont de mes en 60m , Gaspard 09 - contact@m ment T3 S/GNE Malet nor ondent auxres garant ie Apparte 1 Place et volets 60 EFEUILLE Dble vitrage 000 € 0 PORTET isons 67 33 29 FONT et des rép illeu 05 000 ards.

NE, TOURN 142 ROME Tél.mp m exe économ es expo - 3112 U Chalet 9m , 2 ch./plac Réf. : 3984 expo sud, LARDEN Les Ma dernité ore, elles ir les me 05 08 couv.bois, de 1995. tax s-malet.co - Village lair mo qu’en 05 61 92 terrasse avec poêle vue 9 es rés.gge, pano.. Petite l’Enclos contact@maison 2 chs, ILIERprestations 200de de la d’hui enc r vous offr de vie itation de à roulants bois, balcon 2 SdB, FONTD qualité IMMOB Impasse Classe ROME OMEGA 2 e 26 itionnelleet lim U IMMO -terrasse. wc. Salon/séjour, 76 71 76 Aujour gents pouen qualité trad 61 énergie BILIER Voir pag E exiindivtan idue Tél. 05 0 ment T3 t lle de malus 375 000 BALMA plus on les 201 04 68 S/GN ion que appartearchitecte, ouvrir 30 04 € chs, SdB, Villa 156m², La mais 15 par l salon séjour 0 PORTET r déc € etSE LES CARMES Magnifi possib gie, réduct s. rénové 614m² SdE, vérand socia ent e pou 255 000 in - 3112 40m², cuisine a. Parfait terrain rgie Sièg Entièrem ale nt. ner OMEG paysag 07 51 de Palar état, gge ent de gamme.ue US équ., traversa rience en éne TOULOU d’é A IMMO é, aven 05 81 76 alet.com de 60m² prest. haut 4 nem BILIER piscine Réf. : 395630m en sous iron sur cour, d’expé nomes LE53 ons-m sol. donnant ans T CAPITO www.mais 490env éco 000 € 40 HOQUE 05 61 GUY 18:53 nts 92 05 nos 08 22/05/13 Voir 2 ipeme z de page qualité.

Profite niers équ s de équipée.

49 e MINERVOIS € prestation Classe itionnelle les der nts.

AN nneme t bois, séjour, cuisin 375 000 15 double OSEnviro ... énergie garage EU Chale Salon / . Garage. iduelle trad D TOL nt except pagee 44 30 04 pinède sur un ROM innova wc.

Voirr pag pano ionnel, 04 68 on indiv . Vue impren terrain Voi ST FONT TANET / SdB, CYPRI mais LEZIM Classe LaCalme bres Sud, vue IER able. Réf. de 2000m² villa T4 avec EN T3 MO les cham 20 CAS malet.com 80m², excelle énergie n expo OBIL : IT2488 avec piscine et D nsmercia bet 313 grd balco EU IMM nt état, immeu lumineux. Dble NE 285 000 et -ROM ble belles presta s com d de Fieu tact@maiso T S/G 04 68 FONT SQUARE années 90. pkg en sous-s tions.

33 60 € Réf. ol HABIT PORTE Agence 14 AT - RAVEL: 16190-1601 + cellier. Petit Gaspar 09 - con 20 e fr IN 262 000 et.com o - 311 1 Plac 67 33 29 VERDU Classe 05 34 utier.Voi N SUR ge exp aisons-mal 51 69 € GARO 65m², énergie 163A 20ga Tél. 05 r pag NNE terrass - Villa nsD @m NF n°83-10-0 iso avec piscine e de 12m². Exclusivité clos e tact 26 l’En ma Appar Dans une SQUARE . Garage. e de 76 - con agréab tement T3 Réf. www.

HABIT le réside Impass 61 76 71 AT - FRON: 16016-1596 nce S/GNE TON 108 000 RTET Tél. 05 05 62 79 81 € 20 PO 00 1 19:5 rin - 311 social 4/13 24/0 Siège nue de Pala et.com 18:17 5MN AYGU 20 24/07/13 ESVIV 170m² 53 ave aisons-mal ES Maiso page .3 163A équ... 2 chs, suite parent n de village Voir www.m refaite ale, NF n°83-10-0 TOPAZ jardins env.

Voi 100m² bureau / chem. à neuf, E IMMO r pag , puits, BILIER , gde terrass e 41 e. 344 cuis. ne • JUILLET

M

Voir pag

aron

e ent. usain rbe toulo 1 suite par.,€ dt E Supe PAVE Ét. : 3 chs 680 000 23 71 rne.

- COTE : 351 OUSE ultra mode rare. Réf. 05 62 26 it TOUL ée, cuis.pisc. Produ rénov / IER gge, jardin IMMOBIL NE OZEN

51

H a u t e - G Imm a r

• Hau te-G

C

e Voir pag

o b... o n n e TIONS i l i e r & JuCA illet LO Hab 20 nte e 28

C

e Class ie énerg s, 1500m², prestation SH, terr. e vie, s piscin p. 180m² espace de. Belle 2008 € ² avec 000 € N Villa contem , gge. Gd t de 988 000 996m véranda PP datan in de 25 558 470 57 57 SAINT CYPRIE T6Dép. 60m². . Terra68 508-159 pool house, Villa 51 ES suite. Au calme 04: 1589 dont pisc., jacu., 5EAUN 05 61 DE GESTION équ., ch. lent état. t. Réf.

ENNE cuis. US Mure ET EUROPÉ excel IMMOBILIÈRE chauffée. Prox. TAT - MUR RE HABI SQUA

Classe énergie

I 201 • MA aronne

e Class ie énerg

C

M

. Séjour complet . sur sous-sol s, SdB, dressing S Villa € CAMMA . 3 belles chambre 364 000 ST LOUP équipée . Réf. : 2306 16 86 18 42 06 45m², cuisine . Sur 1058m² couverte ILIER Terrasse IO IMMOB PALLAD

Classe énergie 135m², mais. env.

E/ piscine. commodités, dont 1 suite/Sd € 838m² avec le.

200m², terrain Calme, prochemeublée, 3 ch.

314 000 1 suite parenta € MURET 625m². 76 77 02 495 000 UENS Maison e, 4 ch. dont cuis. sép. gge. Terr.

ESCALQ cheminé 696 05 61 13 15 séj./chem., véranda/Bbq, jour avec : 16122-1 05 61 14 Salon/sé nces. Réf.

ILIER dress., SdB, dépenda IMMOB T - ST ORENS Garage, LEGRAN E HABITA SQUAR

ronne

• JUIN

ronne

e-Ga • Haut

r

Cahie

F

Classe e énergie Class ie énerg . s de les comble vuesal. chem 3 , séj. + rénové dansde Blagnac villa T5, €bureau € que loft 500 000 207agée, AC Magnifi Vieux centre Au calme 592. amén BLAGN 2 loi carrez).

MON indép 02 02420 55 44 2 ST-SI Réf. : 15619-1 07 Cuis. 05 61 30 120m (75m étage.

OUSE ème et der.

05 61 AC balcons. vis à vis.Tsse, T - BLAGN église, 2 TOUL sans he.

E HABITA SQUAR JardinSdB / douc OBILIER chs, IEU IMM DELR

Mer e ontagn

tuel

Classe énergie

2013

• N° 2

N O U V E A U

sur terrain villa 7 pièces US équ. 4 Magnifique SàM, Cuisine € LAFAGE 595 000 Séjour, DREMIL2 terrasse. sous-sol... 73 03 64 Piscine, Garage, 05 61 3950m . suite parentale. chs. Mezz., TRANSACTIONS ACANTYS

e Class ie énerg eux lumin et, parqu € traversant équ., rt. T3 Cuis. 154 000 Appa AUX dégagée.

36 99 S JUMEet loggia vue1076-1729 05 62 30 PONT : n Balco état. Réf.

TOLE 60m².

Très bon TAT - CAPI cave.

RE HABI SQUA

te-G

e

• Hau

uire le vôtr

n n e - G a r o H a u t e itat er & Hab Immobili 6 N° • 3 Octobre 201

Classe énergie ble. vue imprena s.

155m², terrasse Villa de indép., 2 € ST ORENS s, PP. Ssol/étage 538 000 PROX. 1696 volume : 15915- 05 61 14 13 15 Lumineuse, 1000m². Réf.

T - ST ORENS Terr. paysagé E HABITA SQUAR

Y

Servian

St-Chinian

PeyriacMinervois Villemoustaussou

ram

Puisserguier

Capestang

RieuxMinervois

Olonzac

BEZIERS Villeneuve lès Beziers Vias Sérignan

Colombiers Lespignan Salles

Ginestas

Ouveillan Cuxas d’Aude Fleury d’Aude d’Aude Salleles d’Aude Coursan Marcorignan CARCASSONNE St-Marcel VinassanFaugères NARBONNE LEZIGNANwww.immo-market.net CORBIERES Montlegun

Trèbes

Montréal

Palaja

Capendu

NARBONNE Fabrezan ET RÉGION

A 61

CARCASSONNE ET RÉGION Toulouse Bordeaux

OUX

CASTELNAUDARY

RieuxMinervois

Villemoustaussou

Bram

Montréal

Montlegun Palaja

Capendu Fabrezan

speraza Couiza

DurbanCorbières

A9

Couiza

Perpignan Espagne

Quillan

A9

Montpellier Nimes

BÉZIERS

Gruissan ET RÉGION

Puisserguier

Saint-Pierre

Gruissan

Fitou A9

d’Aude

LITTORAL AUDOIS Sigean

Perpignan Espagne

Port la Nouvelle Valras-Plage

Plage LaNarbonne Palme

NARBONNE ET RÉGION Peyriac sur Mer

Esperaza

Pézenas Narbonne Plage

BEZIERS Villeneuve lès Colombiers Beziers Lespignan Vias Salles d’Aude Fleury Sérignan

NARBONNE

CARCASSONNE ET RÉGION

LIMOUX

Quillan

Ouveillan Cuxas d’Aude

LEZIGNANCORBIERES

Saint-Pierre

Servian

Salleles Durband’Aude Coursan Sigean Vinassan Corbières St-Marcel Marcorignan

CARCASSONNE

Valras-Plage

Capestang

Ginestas Olonzac

Trèbes

Magalas Murviel-lès Beziers St-Chinian

Peyriac sur Mer

PeyriacMinervois

BÉZIERS ET RÉGION

Fitou

Port la Nouvelle

Port Leucate

La Palme

Port Leucate

littoral audois Ibis@wanadoo.fr

Place des Vergnettes • 11560 ST PIERRE LA MER

04 68 75 20 20 • www.ibis-immobilier.com Carte professionnelle N° 11-06-117

eXCLusiVitÉ

Hauts de st pierre Appartement 2 pièces en RdC avec loggia dans une résidence, séjour cuisine, une chambre, SdE et wc. Non soumis au DPE. Réf : 1581 60 000 €

eXCLusiVitÉ

Appart T2 cabine avec loggia vue sur mer et piscine. Séj. cuis, 1 ch., cabine fermée, SdE, wc. Vendu meublé. Pkg privé. Prévoir rafraîchissements. Réf : 1468/1605 70 000 €

eXCLusiVitÉ

A 200m de la plage ds rés. sécu, appt 2 pièces avec loggia fermée, véranda. Séjour, cuis., 1 ch., SdE/wc.

Vendu équipé. Pkg privé et fermé par barrière élec, local à vélos. TBEG. Non soumis au DPE. Réf : 1604 75 000 € eXCLusiVitÉ

Classe énergie

Hauts de st pierre Vue sur mer coquet appt 2 pièces. Séj./cuis. équ., 1 cha./plcd, SdE et wc, loggia véranda. Pkg privé. 1er étage Vendu meublé, parfait état. Hors DPE. Réf : 1590 75 600 €

Hauts de st pierre Pavillon, 2 gdes vérandas, jardinet. Séj. cuis. US équ., 2 chs mansardées à l’étage, SdE, wc. Quartier calme. Vendu meublé bon état. Réf : 1602 135 500 €

e

A 2 pas de la plage ds petite rés. pavillon 3 pièces. Vendu équ., clim. Sur 2 nvx. RdC : gd séj., cuis., 1 ch., SdE, wc. Etage: 1 belle ch. mezz fermée. Véranda et tsse, pkg privé copro, syndic bénévole, peu de charges. Réf : 1603 155 000 €

23

carte professionnelle N° 11-130-0036

www.boixadera.fr

LES PLAGES CouP dE CoEur du Mois nouvEau

Gruissan Une vue extraordinaire, une jolie superficie 59m² pour ce T2 cabine dans une résidence ultra sécurisée, très propre avec tennis ascenseur et concierge, vendu avec grand garage en sous sol ! Idéal résidence principale.

158 000 €

narbonnE PLaGE PETiT Coin dE bonhEur

d

narbonnE PLaGE Maison T4 + garage. Séjour, cuisine séparée équipée, wc, garage, jardin arboré et patio. Etage : 3 chambres, SdB/wc. Résidence sécurisée. Réf. : 18676NP 249 500 € Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

04 68 32 45 51

LEs vaCanCEs !!

Classe énergie

narbonnE PLaGE Appartement T2 loggia ouverte. Séjour, coin cuisine, 1 chambre, SdE/wc, loggia ouverte. Parking privé, meublé et équipé. Résidence avec piscine à 400m plage.

Réf. : 18670NP 73 000 €

vuE MEr iMPrEnabLE

narbonnE PLaGE Au 1er étage appartement T2, 4 couchages.

Séjour avec coin cuisine. Terrasse bien exposée Sud. Vendu meublé avec place de parking privative. A voir très rapidement !

Réf. : 18649NP 89 500 €

24

rés. Les Grandes bleues

narbonnE PLaGE Maison T3 + garage. Séjour, cuisine ouverte équipée, 1 chambre, SdE, wc. Etage : 1 chambre, 1 grande mezzanine, 1 wc. Terrasse AV+ terrasse et jardin arboré AR. Garage. Réf. : 18605NP 179 000 €

PorT Gruissan nouvEau

rés. Le Chébek

04 68 49 04 62 nouvEau

Gruissan Proche commerces port et plage appartement T2 mezzanine en premier et dernier étage avec terrasse de 9m² expo sud ouest , vendu meublé avec pkg privatif clim réversible , résidence sécurisée. A saisir.

85 000 € nouvEau

Gruissan PLaGE Gde terrasse, extérieurs arborés ombragés, prestations soignées, EDF et plomberie neuves pour ce chalet T5 avec grandes chambres, cuisine individuelle, joli séjour, garage, sur le terrain rond, une visite s’impose.

210 000 € nouvEau

Gruissan PorT Sympathique résidence avec piscine proche port mais calme Appartement T2 moderne TBE avec chambre indépendante, cuisine US, , Séjour ouvrant sur loggia SE, sans vis-à-vis, vue piscine et espaces verts, meublé, pkg. 87 000 €

sT PiErrE La MEr

Classe énergie

Gruissan rivE droiTE Sympathique T2 avec jolie vue port de la loggia, vendu meublé équipé avec pkg privatif, résidence aux faibles charges proche village A saisir.

75 000 €

2, bd de la douane

04 68 49 54 51

C

sT PiErrE La MEr Secteur recherché, environnement calme et arboré, belle maison T5, vue mer... Cour avant, cuis., gd séj.-salon/ cheminée, wc, 1 ch., loggia, tsse, jardinet. Etage : 3 chs avec mezz, SdE/ wc. Poss. garer VL + place de pkg privée. Réf. : 21311 239 000 € ExCEPTionnEL/fronT dE MEr !

sT PiErrE La MEr Studio dans rés. en front de mer !!!

Entrée, séjour avec coin cuisine, SdE/wc, loggia fermée. Parking commun. Vendu meublé, équipé. Belles prestations... (Absence de chauffage fixe). Réf. : 21320 69 500 € à saisir !

Classe énergie

sT PiErrE La MEr Maison T4, gge, PP, 3F, terrain de 300 m², hors copropriété... Séj., cuis., SdE, wc, 3 chs, gge, tsse, jardin arboré (poss. rentrer plusieurs VL). Vendu meublée. Poss d’extension, fort potentiel... (Absence de chauffage fixe). Réf. : 21139 270 000 €

E

sT PiErrE La MEr Á deux pas de la plage et des commerces, Appartement T2 Cabine dans petite rés. Séjour, coin cuisine équipé, SdB/wc, cabine, 1 chambre, loggia avec barbecue.

Parking privé. Vendu meublé. Réf. : 21117 85 000 €

25

Faugères

Faugères

www.immo-market.net

Magalas

Magalas Murviel-lès Beziers Murviel-lès Beziers PeyriacSt-Chinian Minervois

A 61

Toulouse Bordeaux

CASTELNAUDARY Bram

PeyriacMinervois

taussou

RieuxMinervois

Servian Capestang Puisserguier Ginestas

Olonzac

Trèbes

Puisserguier

Ouveillan Cuxas d’Aude Salleles

ET RÉGION

BEZIERS Villeneuve lès Beziers Vias d’Aude Fleury Sérignan

Capendu

Colombiers Lespignan Salles

d’Aude BEZIERS d’Aude Coursan Valras-Plage Capestang Villeneuve Marcorignan St-Marcel Vinassan lès Saint-Pierre LEZIGNANNARBONNE Colombiers CORBIERES Montréal Beziers Montlegun Narbonne Plage NARBONNE Lespignan Ginestas Capendu Palaja Vias Olonzac Fabrezan ET RÉGION Cuxas Gruissan Sérignan Ouveillan

Esperaza

NARBONNE ET RÉGION

Fabrezan

Quillan

ARCASSONNE ET RÉGION

Narbonne Plage Gruissan

Couiza

LITTORAL AUDOIS

A9

Peyriac sur Mer

Perpignan Espagne

Fitou

Port Leucate

béziers et région

DurbanCorbières

Port la Nouvelle Sigean La Palme

za

A9

Fitou

Port Leucate

Perpignan Espagne

Le pouvoir d’acheter en immobilier

Pour Béziers et Narbonne

04 68 75 55 55

26

A9

Montpellier Nimes

d’Aude Peyriac Salleles sur Salles LITTORAL d’Aude Mer Coursan d’Aude Fleury Valras-Plage CARCASSONNE Marcorignan AUDOIS LIMOUXSt-Marcel d’Aude Vinassan DurbanET RÉGION Sigean Port la Nouvelle Corbières LEZIGNANNARBONNE Saint-Pierre CORBIERES La Palme

CASSONNE Montlegun

RieuxMinervois

BÉZIERS Pézenas

Montpellier Nimes

CARCASSONNE

Trèbes

Palaja

Villemoustaussou

St-Chinian

A9

Pézenas

Servian

VALRAS PLAGE

2, Bd Commandant l’Herminier

04 67 32 41 99

SERiGnAn

148, Av. de la plage

04 99 41 28 84

N° de carte professionnelle : 2006-34-1808

www.guy-hoquet.com VALRAS-PLAGE

SéRiGnAn Ensemble immobilier de 160m² de surface totale, composé de : une maison de village sur 3 niveaux entièrement à rénover. Un garage/remise de 90m² sur 2 niveaux. Non éligible en DPE. Réf. : 2817s/3080

A deux pas de la plage ds Rés à faibles charges.

Charmant T2 cabine en Rdc très lumineux.

Séjour/Cuisine.

Cabine. Sdb. Wc séparé. Parking disponible. Bien entretenu.

Classe énergie

F

Réf. : 3075

74 500 €

75 000 € VALRAS-PLAGE

VALRAS-PLAGE Dans résidence sécurisée. Joli pavillon en très bon état.

Séjour.Cuisine entièrement équipée. SdE + wc. Chambre + placards.

Climatisation. Belle terrasse de 38m².

Parking privatif.

Au coeur de la station, bel appartement T3 au 2e étage avec ascenseur.

Pièce à vivre avec coin cuisine et loggia. Chambre.

Cabine donnant sur balcon. SDE. Vendu avec cave privative.

Classe énergie

E

Réf. : 2981s/3046

108 000 €

Classe énergie

D

Réf. : 2900s/3078

E

SéRiGnAn Située dans secteur calme et recherché.

Agréable maison de 85m² (dont 5m² d’annexe). Elle se compose d’un séjour/ cuisine. Lumineuse véranda donnant sur le jardin. 3 Chbres.

Sdb. Wc séparé.

Garage de 20m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 470m². Réf. : 3038

D

SéRiGnAn Secteur calme. Villa comprenant au RdC : Lumineux Séjour/ Cuis. Chambre.

SdB avec douche, wc sép. à l’étage 2 chambres, SdE, wc sép. Terrain arboré sans vis-à-vis avec terrasse donnant sur la piscine. Garage.

Villa bien agencée et agréable à vivre.

Réf. : 3058

119 000 € VALRAS-PLAGE Située dans une résidence sécurisée.

Pavillon T3 comprenant séjour/ Cuisine. Agréable terrasse donnant sur un jolie jardinet 2 Chambres. Wc séparé au Rdc. SDE. Parking privatif.

Bien exposé.

Classe énergie

D

Réf. : 3069

130 000 €

Classe énergie

208 000 €

Classe énergie

195 000 €

D

VALRAS-PLAGE Dans résidence sécurisée de standing avec piscine. Bel appart. T3 offrant des prestations modernes. Agréable pièce à vivre.

Cuisine US équipée donnant sur terrasse.

2 chambres. SdB. Box privatif.

Réf. : 3068

Classe énergie

285 000 €

L’Immobilier vous intéresse? Guy Hoquet l’Immobilier recrute

VALRAS PLAGE 3 bis, rue Gambetta

Tél. : 04 67 90 72 26 carte professionnelle N° 11-06-087

www.boixadera.fr VALRAS PLAGE

Classe énergie

VALRAS PLAGE Appart 45m² hab T2 cabine. Séj. cuis. ouverte, ch. spacieuse SdE/wc. Petit balcon.

Cellier commun. Plage pkg à 100m. Prévoir raffraîchissements. Réf. : 7060887 87 000 €

VALRAS PLAGE Appartement T2 30m2 meublé, 1 chambre mezzanine, séjour, cuisine US, SdB, wc, loggia 5,79m2. Réf. : 9050630 106 000 €

Classe énergie

VALRAS PLAGE Maison plain-pied, 1 chambre séjour avec cuisine US, salle d’eau véranda 12m2 + 167 000 € jardin 80m2. Réf. : 9039677

Classe énergie

C

VALRAS PLAGE Maison T3 55m2 2003, piscine, 2 chambres, séjour avec cuisine US, 2 wc, salle de bains, parking terrasse + jardin. Réf. : 9018634 210 000 €

Classe énergie

C

VALRAS PLAGE Appartement F3 51m2, rc piscine, 2 chambres, séjour cuisine US, salle d’eau / wc terrasse 26m2, 2 garages.

Réf. : 8604530 238 000 €

28

C

VALRAS PLAGE Appartement T3, 1er étage, 2 chambres séjour, cuisine US, terrasse, parking. Vue mer.

Réf. : 7607868 220 000 €

Classe énergie

VALRAS PLAGE Ds très jolie rés., pavillon: 1 ch+coin nuit, séjour/cuisine, gde loggia de PP, SdB/wc. Cour avec vue piscine. Pkg. Réf. : 5777972 112 000 €

C

SERIGNAN Appartement T3 75m2, au 1er étage, 2 chambres, séjour, cuisine, terrasse, terrain de 188 000 € 105m2. Réf. : 8607547

Classe énergie

D

Appartement T3 53m2, vue mer, 2 chambres, séjour cuisine US, salle de bains, 1 wc, terrasse 13m2. Parking Réf. : 9064914 194 000 €

Classe énergie

C

VALRAS PLAGE Maison T3 55m2 2001, piscine, 2 chambres, séjour avec cuisine US, 2 wc, salle de bains, terrasse, parking, garage, jardin. Réf. : 9057880 225 000 €

C

VALRAS PLAGE Maison de 55m2 2011, 2 chambres, séjour avec cuisine US, salle de bains, wc. Parking, terrasse, jardin, garage.

Réf. : 8005058 238 000 €

VILLENEUVE LES BEZIERS Villa 180m2 avec terrain 1000m2, 4 chs, séjour, cuisine, salle de bains, 2 wc, SdE, garage 53m2, sous325 000 € sol 88m2. Réf. : 8930443

e x

Magalas

P

Murviel-lès Beziers St-Chinian

PeyriacMinervois CASTELNAUDARY

Villemoustaussou

Montlegun Palaja

Ginestas

Ouveillan Cuxas d’Aude Salleles d’Aude Coursan Marcorignan St-Marcel Vinassan LEZIGNANNARBONNE CORBIERES

Capendu

CARCASSONNE ET RÉGION

LIMOUX

BEZIERS Vill lès Colombiers Bez Lespignan Salles d’Aude Fleury Sérignan

Olonzac

CARCASSONNE Montréal

E

Capestang

RieuxMinervois

www.immo-market.net Bram Trèbes

Servian Puisserguier

Fabrezan

NARBONNE ET RÉGION

Valras-

Saint-Pierre Narbonne Plage Gruissan

Peyriac sur Mer

DurbanCorbières

d’Aude

LITTORAL AUDOIS Sigean

Port la Nouvelle La Palme

Esperaza Couiza

Quillan

A9

Perpignan Espagne

Fitou

Port Leucate

Programmes neufs

29

Clos Isabelle Nouvelle résidence BBC

Unique sur Canet-en-Roussillon

Appartements visitables sur RDV

Espace de vente :

- UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE (proche de la plage et des commerces) - DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME (résidence sécurisée, terrasses spacieuses, ascenseur, stationnements intérieurs, cuisine entièrement équipée, chauffage climatisation réversible par géothermie…)

- DES APPARTEMENTS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT (nous consulter pour connaitre les disponibilités)

12 rue des Cerisiers Canet en Roussillon 04 68 43 41 34

www.mediterranee-immobilier.com

30

2 programmes à NarboNNe éligible loi duflot

FRA

le

is OF dE N FER OT Ts * AiR E

er g n a al bér

n laka ne e u r rbon à na ogramme e pr fin d este 4 t3 r

ent

rtem

ppa sur a

0€

-10% 00 € 189 90

2

m es 77 urfac te

211 0

édia des s gran raison imm liv

iRE

TA NO s* E T d is FFER A FR O

les d’auftleurs o à nar mne bo nn ier ba e liste

Quart t3 à p

artir d avec 2 e 151 000 € parkin gs *

livrai

son o

ctobr e 201

3

*Voir conditions en agence - Dans la limite des sotcks disponibles - Illustrations non contractuelles

Sarl Christian Sabre Promotion : 1 rue Michel-Ange (angle Quai Valière) Rés. Les Terrasses de la Clape

NARBONNE - Tél. 04 68 32 10 04

sabre-promotion@orange.fr

www.christiansabre-promotion.fr 31

32

l’investissement dans la pierre reste le plus fiable

Nos programmes sont éligibles à la Loi Duflot*

APPARtEMENtS à LA VENtE Le Belle Arti

NARBONNE Face au canal de la Robine Livraison fin 2013

2 derniers lots

L’Anse du Paradis

Leucate village

à 2 minutes de la mer Livraison immédiate

NARBONNE

Villa Nabucco

Derrière le Quai Victor Hugo Une petite copropriété de 11 appartements

NOUVEAU

Début de commercialisation

LoCAux à LA VENtE Centre d’affaires St Crescent

NARBONNE

Face à l’Espace Liberté

Indigo

NARBONNE

Nouveau quartier

Votre contact : Kasia 06 86 77 55 37 - 04 68 65 85 85 E-mail : kasia@groupe-sm.com Bureau de vente : ZAC Bonne Source Zone Carrefour à Narbonne *Les résidences BBC sont conçues pour répondre aux exigences des certificateurs en vue de l’obtention du label BBC. La demande de labellisation est en cours. Selon les conditions des textes relatifs la loi Duflot Art. 80 LF2013 n°2012-1509I et Art. 199 novovicies.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Selon les stocks dispodinbles.

33

Emploi Dans le cadre de son fort développement, Demeures d’Occitanie recrute

Commerciaux confirmé(e)s H/F

confirmé(e) et motivé(e)

Contactez-nous

06 64 66 36 47

languedoc.demeuresoccitanie.fr

NARBONNE, GRUISSAN, MARCORIGNAN, LÉZIGNAN Dans le cadre de son développement, l’agence Marcorignan recrute son ou sa futur(e) commercial(e).

Fort(e) d’une première expérience de la vente aux particuliers, vous maîtrisez l’informatique, vous avez une excellente présentation et le goût du challenge.

CONtACtEZ NOUS AU 06 72 52 12 78 34

RecheRche négociateur h/f Contactez-nous :

Pour renforcer sa présence à Béziers, Maisons Vertes recrute dans le cadre de son développement :

Commerciaux terrain confirmés H/F nous proposons : Une rémunération très attractive, évolutive et non plafonnée : 30K à 75K et plus selon performance - Un statut de VRP ou agent commercial - Une formation continue aux lois et aux produits - Une méthode de vente et de prospection éprouvée - Un véhicule de fonction et carte essence après période d’essai.

Profil : nous recherchons tous types de commerciaux confirmés dans la vente immobilière, quelle que soit son expérience. Poste en cDI à pourvoir immédiatement. cV à Maisons Vertes 16 rue du clémentinier - 11000 narBonne 04 68 65 64 75 - Me Le Berre narbonne@maisonsvertes.fr

e x

Magalas

P

Murviel-lès Beziers St-Chinian

PeyriacMinervois CASTELNAUDARY

Villemoustaussou

Montlegun Palaja

Ginestas

Ouveillan Cuxas d’Aude Salleles d’Aude Coursan Marcorignan St-Marcel Vinassan LEZIGNANNARBONNE CORBIERES

Capendu

CARCASSONNE ET RÉGION

LIMOUX

BEZIERS Vill lès Colombiers Bez Lespignan Salles d’Aude Fleury Sérignan

Olonzac

CARCASSONNE Montréal

E

Capestang

RieuxMinervois

www.immo-market.net Bram Trèbes

Servian Puisserguier

Fabrezan

NARBONNE ET RÉGION

Valras-

Saint-Pierre Narbonne Plage Gruissan

Peyriac sur Mer

DurbanCorbières

d’Aude

LITTORAL AUDOIS Sigean

Port la Nouvelle La Palme

Esperaza Couiza

Quillan

A9

Fitou

Port Leucate

TERRAINS & CONSTRUCTIONS Perpignan Espagne

51

NOUVELLE GAMME 2014

Venez la découvrir...

22 avenue de la Marne • 11200 LÉZIGNAN-CORBIÈRES

04 68 46 92 87

LA PALME à partir de

54 900€

*

de 238m2 à 645m2

VILLEGAILHENC

SALLÈLES D’AUDE

à partir de

à partir de

39 000€

*

de 300m2 à 569m2

63 000€* de 400m2 à 450m2

nouveau lotissement moussan à partir de 68 000 €*

votre contact : Kasia 06 86 77 55 37 - 04 68 65 85 85  e-mail : kasia@groupe-sm.com  Web : www.groupe-sm.com 52

*Selon les stocks disponibles

terrain à bâtir libre choix constructeur

1ER cONstRuctEuR du GRANd sud dEpuis plus dE 20 ANs

* Voir conditions en agence. Maison à construire sur terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers. Sous réserve de disponibilité du lot. Prix hors papiers peints, peintures, branchements, adaptation au sol et frais de notaire. Illustrations, photos et visuels non contractuels. Prix énoncés «à partir de».

tous nos modèles sont

exclusif vinassan - 198 000 €* Village entre Narbonne et les plages avec toutes les commodités.

Terrain de 380m² avec maison de 100m², 4 chambres et garage intégré ! La tranquilité assurée aux portes de Narbonne !

mirepeisset A 14 km de Narbonne, dans un superbe village du narbonnais, votre maison 3 chambres de 90m² avec garage à construire sur un terrain de 509m². RT 2012 garantie.

170 000 €*

fitou Entre Narbonne et Perpignan, à 8mn de la mer et proche de tous commerces, nous construisons votre villa de 80m² sur un terrain de 300m² (garage en option).

RT 2012 garantie.

136 000 €*

nissan Entre Narbonne et Béziers à 10mn de la mer, votre villa 3 chambres (garage en option) dans un quartier tranquille et recherché d’un village toutes commodités.

RT 2012 Garantie.

156 800 €*

nos projets sont également réalisables à :

Canet d’aude, Argeliers, Ginestas, Saint André de Roquelongue, Lapalme, Fleury d’aude, Salles d’aude, Escales, Conilhac corbières, Lézignan Corbières, Pépieux, Pouzols Minervois, Bizes Minervois, Ouveillan, Paraza...

contactez-nous au

04 68 91 17 68

narbonne@mat-fr.com • 6 quai Vallière - 11 100 NARBONNE

53

54

PROTÉGEZ VOTRE FAMILLE

AVEC LE PREMIER CONSTRUCTEUR FRANÇAIS LEADER EN LANGUEDOC ROUSSILLON

*Hors frais de notaire, branchement, adaptation au sol. Voir conditions en agence.

carcassOnne Sur 1000m2, villa en V plain-pied, 3 chambres + garage, 105m2, RT 2012.

183 500 €*

carcassOnne nOUVeaU Sur 300m2, toutes commodités, villa PP 3 chambres, RT 2012.

129 600 €*

5 minutes de LIMOUX Sur 1500m2 (hors lot.), villa PP, 4 chambres + garage, 115m2, RT 2012.

146 000 €* LeUc Sur 763m2 (dominant), villa PP, 3 chambres + garage, 95m2, RT 2012.

159 000 €*

pennaUtIer nOUVeaU Sur 367m2, villa 3 chambres + garage, 105m2, RT 2012.

146 900 €*

79 bis av. Gal Leclerc - CARCASSONNE l

04 68 47 39 25

LaVaLette Sur 468m2 (centre ville), villa plain-pied, 3 chambres, RT 2012.

129 900 €*

carcassonne.mfc@maisonfc.fr - www.maisons-france-confort.fr

55

56

AL CH

TRO DA P

DE

S

AL

E

CH

M ÉDAILLE 2011

SO N

NT

E

oFFerts*

AI

ES

de BRONZE

M

S I NNO

VA

narbonne et ses alentours

béziers et ses alentours

Votre projet terrain + maison T4 + garage à partir de

Votre projet terrain + maison T4 + garage à partir de

Votre projet terrain + maison T4 + garage à partir de

143 000 € *

155 000 € *

155 000 € *

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

FRAIS DE NOTAIRE inclus 8, bld Omer Sarraut 11000 CARCASSONNE

04 68 476 971

16, rue du Clémentinier Chemin de Crabit 11100 NARBONNE

04 68 653 654

33, av. Président Wilson 34500 BÉZIERS

04 67 310 888

*Visuels non contractuels - dans la limite des stocks disponibles - voir conditions en agence.

architecte - toutes garanties incluses plans personnalisés nombreux terrains dans l’aude et l’hérault

carcassonne et ses alentours

de

M

AL

F

AL

I SO N I D E

E N AT I O N NG A LE A B E R L I N L

S

I SO N I D E

DE

M

2010

MA

2010

MA

LE

M

D ’ARGENT

A

UM

TRO DA P

M ÉDAILLE

ÉDAILLE

D ’ARGENT

A

F

F ED T IE

alarme et M Volets roulants alu

ED T IE

E L 'H A E D AT B I T H ES L A C E G O R A N

E L 'H A E D A BIT H ES L A C T E G O R A N

M

Nos prix ont tout compris !

www.maisonsvertes.fr 57

A

58

59

Geoxia Languedoc-Roussillon, SNC au capital de 5.636.355€, RCS Montpellier N° 494 492 218. Mandataire en opération de banque et en services de paiement non exclusif(article R519-4-l 3° du Code monétaire et financier), immatriculée à l’ORIAS sous le n°00 000 008.

Visuel non contractuel.

ÉVÈNEMENT À NARBONNE NOUVELLE AGENCE

*Voir conditions en agence ou sur le site maisons-phenix.com

58 av. de la Côte des Roses 11100 - NARBONNE

04 68 32 44 30

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat.

Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Aude et Ouest-Herault Tirage 45 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR) IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l.

FA COM International Magazines

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : immo11@fa-com.fr Chemin des Gourgues BP 27 66690 PALAU DEL VIDRE

Code APE-NAF 7312Z • Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910

AUTRE ÉDITION IMMO MARKET : PyrénéeS-Orientales, haute garonne

• Directeur de publication : Daniel FLEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEL • Responsable d’édition : Christophe VILLECHAVROLLE • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Marine BRAMANT • Responsable studio : Philippe PLUAL • Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : Yannick DESBOUCHAGES, Damien PEREZ Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés.

Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

Imprimé en CEE Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI).

Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques.

Ne pas jeter sur la voie publique.

60

Narbonne, villa T4, terrain 258m2 Moussan, villa T4, terrain 300m2 Sallèles d’Aude, villa T4, terrain 450m2 Ginestas, villa T4, terrain 400m2 Mirepeisset, villa T4, terrain 600m2 La Palme, villa T4, terrain 450m2 St André de R., villa T4, terrain 500m2 Salles d’Aude, villa T4, terrain 160m2

173 200 €* 163 700 €* 161 500 €* 146 200 €* 161 500 €* 165 200 €* 153 000 €* 155 700 €*

To u t e s l e s g a r a n t i e s d ’ u n g r a n d c o n s t r u c t e u r 2 rue Guiraud Riquier • 11100 NARBONNE narbonne.manon@maisonfc.fr

www.maisons-de-manon.fr 04 68 32 61 05

*Frais de notaire et branchements inclus - Voir conditions en agence - FA Com Studio • 04 68 68 41 80

Maison + terrain

61

NArboNNe • 04 68 32 40 40 3, Bd Maraussan - BP 531 - 11105 Narbonne

CArCASSoNNe • 04 68 25 95 80 75, Bld Barbès - 11000 Carcassonne

bezierS • 04 67 49 29 49

NArboNNe SAlleleS NouveAu Cœur village, proche supermarché, terrain plein sud, votre villa T3 ou T4. à partir de 139 000 €* mouSSAN NouveAu A 2 pas de Narbonne dans un site à partir de 154 000 €* exceptionnel, villa 2 ou 3 chambres.

SAlleS d’Aude derNier lot Vue imprenable, villa gd volume jour, 3 ch., 2 wc, SdB 9m2 (douche+bain).170 000 €* lézigNAN Sans vis-à-vis, très jolie villa 3 faces de plain-pied 151 000 €* dans quartier résidentiel. à 6 miNuteS de NArboNNe Nouveau terrain à vendre.

à partir de 68 000 €*

CArCASSoNNe villegAiheNC Sur terrain 394m2, villa T4 + garage.

154 000 €*

pAlAjA Sur terrain 409m2, villa T4 + garage.

154 000 €*

bArbAirA Sur terrain 980m2, villa T4 + garage.

154 000 €*

preixAN Sur terrain 980m2, villa T4 + garage.

142 000 €*

limoux Sur terrain 250m2, villa T4 + garage.

119 000 €*

bézierS roujAN Terrain + maison PP, T3 + garage. Branchements 145 500 €* inclus, hors FN et DE. AbeilhAN Terrain + maison PP, T4 + garage. Branchements inclus, hors FN et DE. 161 500 €* bASSAN Terrain + maison R+1, T4 + garage. Branchements 165 000 €* inclus, hors FN et DE. mAgAlAS Terrain + maison PP, T4 + garage. Branchements 168 500 €* inclus, hors FN et DE. puimiSSoN Terrain + maison R+1, Branchements inclus, hors FN et DE.

T4

+ garage.

172 500 €*

www.groupe-sm.com 62

* Voir conditions en agence - Illustrations non contractuelles - Les prix incluent le terrain, les branchements aux réseaux publics, les garanties financières et techniques, et la garantie Dommages Ouvrages. Hors frais de notaire.

20, avenue Jean moulin - 34500 Béziers

63

64

Le goût de L’architecture

toutes Les garanties d’un grand constructeur

contactez-nous !

36 bd Kennedy - 66000 PerPignan contact@hmgroupe.com

Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66.

FA Com Studio • 04 68 68 41 80

trabeco.fr - 04 68 88 10 48

65

Saint Nazaire

sur terrain 3 faces, villa grand séjour, garage, cellier, 3 chambres

189 300 €*

Toulouges sur terrain 2 faces, villa contemporaine, 3 chambres, grand séjour, garage

163 000 €*

Brouilla

sur terrain 2 faces, villa 3 chambres, grand séjour, garage

158 200 €*

Torreilles sur terrain 3 faces, villa 3 chambres,grand séjour, garage

214 600 €*

Pia

Villa 3 chambres, grand séjour, garage sur terrain 2 faces

143 000 €*

sur terrain 3 faces

157 000 €*

66

sur terrain 2 faces, villa contemporaine, 4 chambres dont une suite parentale en rdc, grand séjour + garage

Cabestany

208 300 €*

Brouilla *Prix établis avec nos partenaires fonciers - Hors Frais de Notaire,Branchements compris base de 10 ml - FA Com Studio • 04 68 68 41 80

sur terrain 2 faces, villa 4 chambres 110m² habitables + garage

193 800 €*

Claira A SAISIR RESIDENTIEL sur terrain 635m², villa 3 chambres, grand séjour + garage

227 750 €*

contactez-nous !

36 boulevard Kennedy - 66000 PerPignan contact@hmgroupe.com

04 68 88 10 48 toutes les garanties d’un grand constructeur 67

68

www.immo-market.net Saint-Paulde-Fenouillet

Sournia

MONTAGNE CATALANE Les Angles Olette Mont-Louis

Mont-Louis

Font-Romeu

Rivesaltes

Latour-de-France

Vinça

Sainte-Marie

PERPIGNAN

ToulougesMillas

Saint-Cyprien

LITTORAL Saint-Cy CATALANElne LI

Toulouges

Elne

Vinça

Thuir

PRADES PLAINE DU Le Boulou ROUSSILLON PLAINE DU

ROUSSILLON CERET A9

Espagne

CA

Argelèssur-Mer Collioure

Olette

Amélie-les-Bains

Sainte

Canet Rouss

Roussillon

Thuir

PRADES

Le Bar

Canet-enSaint-Estève

PERPIGNAN

Millas Ille sur Tet

Le Barcares

Rivesaltes

Le Boulou

Arge sur-M

Port-Vendres Banyuls

Port-Ven

A9

Saillagouse Bourg-Madame

Estagel

Saint-Estève

Sournia

Ille sur Tet

Font-Romeu

Narbonne Beziers

Tautavel

Tautavel

Saint-Paulde-Fenouillet Estagel

Latour-de-France

Les Angles

A9

A9

Narbonne Beziers

Prats-deMollo-la-Preste

Saillagouse

Bourg Madame

Arles-sur-Tech Amélie-les-Bains

Prats-deMollo-la-Preste

CERET

Espagne

Ba

Arles-sur-Tech

montagne catalane

Lotissements Dans la limite des stocks disponibles.

VUE EXCEPTIONNELLE PROCHAINEMENT - LES ANGLES Lotissement Terra del Sud En coeur de station à proximité des pistes

7 parcelles 4 faces de 500m2 à 650m2 - NOUS CONSULTER Immeuble LE PHŒNIX - 840 avenue d’Argelès 66100 PERPIGNAN

04 68 51 17 65 - 06 16 39 29 49

www.bernard-carbonnell-immobilier.fr - bernard.carbonnell@orange.fr 69

22, AVENUE JOFFRE • 66120 FONT-ROmEU pas de charges

possible locatif

Classe énergie

F

FONT-ROMEU Très joli appartement T3 en parfait état 63m², dans quartier calme et prisé. Exposé sud. Vue panoramique. Belle décoration. Vendu meublé. Entrée, cuisine équ., séjour, 2 chs, SdE + wc, balcon, pkg priv, jardinet commun. Ref: A1339 135 000 €

exclusivité

Classe énergie

F

FONT-ROMEU Belle maison T5 parfait état, secteur très tranquille. Parcelle de 440m².

Expo sud, vue magnifique sur toute la chaîne des Pyrénées. Entrée, cuis. équ., sal./ séj. chem., gd balcon, 4 chs, 2 SdB, 2 wc, gd gge. Vendue vide. Ref: M2174 265 000 €

Classe énergie

FONT-ROMEU Proche CV, studio-cabine en parfait état. Exposé sud, très belle vue.

Grand balcon. Pkg priv. Vendu meublé. Idéal investisseur. Entrée, cabine, kitchenette, séjour (balcon), salle de bains + wc, casier à skis, pkg privatif. Ref: A1332 40 000 €

ESTAVAR Magnifique chalet en rondins, parcelle arborée et boisée de 900m² env. Gde tsse. Vue panoramique. Poss. rendements locatifs saisonniers très important. Belles prestations intérieures. Vendu meublé. entrée, cuis. US équ., 2 salons, 5 chs, coin cabine, 3 SdB avec 3 wc, cellier, buande, gde tsse, garage.

Ref: M2180 399 000 €

F

FONT-ROMEU Beau studio, proche centre ville, spécial investisseurs. Garage, très proche centre ville de Font-Romeu, spécial investisseurs 43 000 €

centre ville

Classe énergie

d

bon rapport locatif

Classe énergie

G

FONT-ROMEU CV Grand studio 30m². En parfait état, exposé sud. Vendu meublé.

Possible transformation en T2, en rajoutant une cloison. Idéal locatif. Entrée, séjour, kitchenette, SdB, wc indépendant, gd balcon. Ref: A1281 60 000 €

Classe énergie

belles prestations

G

BOLQUERE Maison récente en parfait état, quartier calme. Parcelle 397m² entièrement clos. Exposition sud, jolie vue sur les Pyrénées. Entrée, séj. (cheminée) tsse, cuis. ouverte, 2 chs, SdE, 2 wc, gge, cave, jardin attenant. Ref: M2163 194 000 €

Classe énergie

F

FONT-ROMEU Très bel appart T3 en parfait état, ds petite copro quartier calme. Belle vue sur les Pyrénées. Entrée, cuis. équ., grand salon-séjour donnant sur gd balcon, 2 chs, coin-cabine, SdB + wc, cave, parking extérieur copro. Ref: A1350 135 000 €

Fax : 04 68 30 18 07 • E-mail : lex.immobilier@host-univers.net 70

F

exceptionnel

Classe énergie

Ref: A1212

LOUé 350€/MOiS

04 68 30 11 62 • www.leximmobilier.com

TRèS PROChE CENTRE ViLLE

Classe énergie

PARFAiT éTAT

FONT-ROMEU Très belle maison tradi à l’ancienne, entièrement rénovée, parcelle boisée de 473m². Quartier résidentiel, proche des commerces. Possibilité forts rendements locatifs. Entrée, cuisine équ., gd sal./séj. (cheminée) de 37m², 3 chs, SdB, wc, tsse, pkg privatif.

Ref: M2186 339 000 €

E

PiEd dES PiSTES

PLEiN CENTRE ViLLE

Classe énergie

G

PYRENEES 2000 Bel appart T2 en état parfait, secteur prisé. Exposé sud. Vue sur les montagnes. A proximité des pistes.

Vendu meublé. Entrée, coin kitchenette, séjour, chambre, SdB + wc, casier à skis, parking intérieur. Ref: A1349 91 000 €

G

Classe énergie

E

FONT-ROMEU Appartement T2 Bis en parfait état, dans quartier calme. Tsse exposée sud, très belle vue. Vendu meublé.

Entrée, cabine, séjour, kitchenette, chambre, salle de bains, wc indépendant, casier à skis, box en sous-sol. Ref: A1345 97 000 €

PiEd dES PiSTES

Classe énergie

Classe énergie

G

FONT-ROMEU Belle maison à l’ancienne en parfait état, constr. tradi, parcelle arborée de 680m². Exposée plein sud. Entrée, cuis. équ., sal./séj./chem., 4 chs, SdB, gde mezz, coin bureau, gd balcon, gde cave en partie aménagée. Ref : M2179 318 000 €

G

PYRENEES 2000 Joli studio mezz (bas de plafond), aux pieds des pistes. Exposé sud. Vendu meublé. Comprenant : entrée, kitchenette, séjour, balcon-véranda, salle de bains + wc, mezzanine (bas de plafond), gde cave priv. Ref: A1338 76 000 €

PiEd dES PiSTES

belle maison en pierres

Classe énergie

N° carte pro. : 66-2006-183-T

TÉL. :

FONT-ROMEU Magnifique maison en pierres T5 177m² hab sur 2 nvx. Parc clos et arboré 1752m², quartier calme et rés.

Belle tsse. RdC : gd hall d’entrée, bureau, 2 chs, SdB+SdE, wc, cave. 1er niv : salon/poële à bois/ chem., SàM, double cuis., ch., dress., SdE, wc indép, buand, cellier. Pkg couvert pour 2 VL. Ref: M2173 420 000 €

Classe énergie

G

PYRENEES 2000 Appart T2/asc, aux pieds des pistes. En parfait état, et très bien équipé. Gd balcon. Vue sur les montagnes.

Vendu meublé. Entrée, kitchenette, séjour (terrasse), chambre, salle de bains + wc, casier à skis. Ref: 1353 80 000 €

ouvert tous les jours, Dimanche et jours fériés sur r.D.v. expertises gratuites Des biens, conseils, créDits possibles

71

T

en

FONT-ROmEU

i

Ha

c rO

M ne

Magnifique chalet 4 faces, en rondins. jardin, 4 chambres, grand salon SàM avec cheminée.

Cuisine équipée ouverte, 2 SdE, grand garage aménageable (140m2). Livraison automne 2013.

p

Nous consulter*

Les 5 Flocons d’Argent

NOUVEAU À FONT-ROmEU

s

le

FONTROmEU

l sir ce ai ar à s es p ièr rn

Le Parc du Clos St Savin

e

3d

Lotissement de 9 parcelles. 3 derniers lots à saisir.

A partir de 395m2 à 505m2 de terrain pour chalet 4 faces.

SAS Pyrénées Cerdagne Immobilier 6 Bd Campredon - BP 79- 66123 Font Romeu Cedex

Tél. : 04 68 30 20 87 Port. 06 07 38 59 17

72

*Dans la limite des stocks disponibles, document non contractuel.

Complexe de 4 chalets individuels + chalet avec commerces et 2 appartements en vieux bois, à partir de 100m2 habitables. Livraison des premiers chalets été 2013.

Nous consulter*

C.P. : 66-2006-281TGPT

Agence Peyrot 40 ans d’expérience !

Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année

Font Romeu 04 68 30 05 21 F

Classe énergie

Font romeu 2 pièces cabine situé en CV. Salon/séjour, coin cuisine, loggia vitrée, chambre, SdB, wc. Cave. Box voiture. Vendu Meublé. Réf. : 3899 120 000 €

Font romeu Gd 2 pièces, quartier calme proche de la foret et du Golf. Sal./séj., balcon Sud, coin cuis., SdB, wc, ch., cellier, box VL. Vendu meublé. Réf. : 3900 103 000 €

Font romeu Exceptionnel 5 pieces duplex au centre de la station. Hall d’entrée, sal./séj., tsse, coin cuis., 4 chs dont 1 avec tsse, 2 SdB, 2 wc.

Box VL. Vendu meublé. Réf. : 3691 189 000 €

Pyrénées 2000 04 68 30 05 75 Classe énergie

Pyrénées 2000 Charmant studio cabine. salle de bains, wc, salon/séjour avec balcon sud, coin cuisine. Vendu meublé, vue panoramique. Réf. : 3769 55 000 €

Pyrénées 2000 Studio expo sud situé en pied de pistes. Hall d’entrée, salon, coin cuisine, salle de bains/wc. Vendu meublé.

Réf. : 3883 39 000 €

D

Pyrénées 2000 Gd 2 pièces situé en pied de pistes. Hall d’entrée, salon/séjour avec balcon sud, coin cuisine, SdB/wc, chambre.

Vendu meublé. Réf. : 3901 81 000 €

les angles 04 68 04 42 05 Classe énergie

D

Les angLes Studio cabine, résidence situé en pied de pistes, séj./cuis., SdE/wc, gde baie vitrée, balcon. Casier à skis & vélos, parking devant la résidence.

65 000 €

Classe énergie

F

Les angLes Charmant 3 pièces duplex proche centre station. Séj./chem., coin cuis., 2 chs mansardées, SdE, wc, balcon, placard à skis + cave. Travaux à prévoir. Vendu meublé 107 000 €

Classe énergie

g

Formiguères En RdC, appat, belle pièce à vivre, cheminée, 3 chs, SdE/wc, rangements dans loggia, place pkg. A 10 min à pied du centre ville.

107 000 €

Bourg Madame 04 68 04 68 04 Classe énergie

osseja Appartement RdC avec terrasse, séjour, cheminée, coin cuisine équipé, 2 chs, salle d’eau/wc, récent et standing. Box voiture. Réf. : 3787 138 000 €

e

osséja MdV agréable / 2 nvx, expo Sud jardin, gge priv. Gd séj./chem. insert, coin cuis., chambre et cellier au RdC. 2 gdes chs à l’étage et SdB, wc. Réf. : : 3888 220 000 €

Réservez vos vacances en ligne sur

Classe énergie

F

Porte Puymorens Bel appt T3 duplex proche pistes. Balcon sud. RdC : ch., SdE/wc, séj. coin cuis. équ. Etage : mezz + rangements, gde ch./comble. Pkg. Réf. : 3796 75 500 €

www.peyrot-immo.fr

73

Magalas

Pézen

Murviel-lès Beziers St-Chinian

PeyriacMinervois CASTELNAUDARY

Villemoustaussou

Capestang

RieuxMinervois

www.immo-market.net Bram Trèbes

Ginestas

Montlegun Palaja

Ouveillan Cuxas d’Aude d’Aude Salleles d’Aude Coursan Marcorignan St-Marcel Vinassan LEZIGNANNARBONNE CORBIERES

Capendu Fabrezan

NARBONNE ET RÉGION

CARCASSONNE ET RÉGION

LIMOUX

DurbanCorbières

Fleury d’Aude

Saint-Pierre

LITTORAL AUDOIS Sigean

Esperaza

Port la Nouvelle

Couiza

A9

Fitou

Port Leucate

habitat & déco Perpignan Espagne

Mobilier contemporain • Luminaires Image • Son • Électroménager DI STR I B UTEU R EXCLU S I F DAN S

UN SHOWROOM DE

L’AUDE DE LA MARQUE LOEWE TV

MOBILIER

CONTEMPORAIN À NARBONNE AGENCEMENT D’ESPACE INDOOR ET OUTDOOR CONSEILS ET ÉTUDES PERSONNALISÉES ASSISTÉES D’UNE DÉCORATRICE

Ouvert du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h 15 rue du Rec de Veyret - ZI Plaisance - 11100 NARBONNE

04 68 65 15 39

www.madaule-showroom.com 74

Valras-Plag

Narbonne Plage

La Palme

Quillan

Sérignan

Gruissan

Peyriac sur Mer

BÉ ET R

BEZIERS Villeneu lès Beziers

Colombiers Lespignan Salles

Olonzac

CARCASSONNE Montréal

Servian Puisserguier

SALON DE LA MAISON à Argelès sur Mer

1, 2 et 3 novembre 2013

75

+ de

r u s s e renc

é f é r 0 20 00

r f . r e Lang

bou

*Voir conditions en magasin.

Livraison offerte * sur toute la france

boulanger perpignan parking auchan

76

boulanger rivesaltes

a côté de leroy Merlin face au Cgr

* Voir conditions en magasin

Cheminées Foyers fermés Poêles à bois Poêles à granulés

Crédit d’imPôt tVA 7%

financement 1%*

6 av. du Champs de Mars - Zone plaisance 11100 NARBONNE

Distribution des marques

04 68 42 00 47

espacecheminees11@gmail.com - www.espace-cheminees66.com

77

de la

SALON MAISON

Argelès-sur-Mer

1, 2 et 3 novembre 2013 de 9h à 19h

FA Com Studio : 04 68 68 41 80 • © 2013

Espace Jean Carrère Avenue Molière

78

• •

• •

Construction et Rénovation Aménagement intérieur et extérieur Energies et Eco-matériaux Financement et Assurance

ENTRÉE GRATUITE Espace restauration, animations...

Co

nt STA ac n De t Té ez DS rn l. Ac DIS Ier :0 t S 4 ion Pon 68 I 81 4 c bLe 34 re S 82 Ati o

n

Literie, canapés et convertibles

Sommeil et santé ainsi que confort et design ne sont pas incompatibles

20%

de réduction jusqu’au 30 octobre

Nouveau !

Venez découvrir notre nouvelle gamme de clic-clac, BZ et canapés convertibles.

04 34 29 80 04 ZA La Devèze derrière Intermarché 66450 Pollestres Ouverture du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h

www.pronuit.fr 79

des problèmes avec vos fenêtres ?

réparations

fini

roulettes serrures Joints brosses

les fenêtres qui coulissent mal

Diagnostic et devis gratuits

sans les changer, redécouvrez vos fenêtres comme au premier jour

stop

aux joints qui coulent

soyez malins, faites des économies, contactez-nous !!! languedoc-roussillon • midi pyrénées

sud ouest roulettes et joints

04 68 41 19 67 06 42 66 80 73

sudouestroulettes@free.fr www.sudouest-roulettes.fr

DISSENY I CONSTRUCCIO

Vous trouverez chez nous les meilleurs produits à prix compétitifs

• Cheminées

Nous réalisons l’installation Habillages de cheminées sur mesure

• Poêles • Insert • Barbecue

Nous parlons français

Empordà N°74 Baix (Crta. Olot) • 17600 Figueres Tél. & fax : +34 972 50 18 20 www.llarsdefocvalls.com • info@llarsdefocvalls.com 80

le

l ve

ou E

N L L

O

P X E

SA

SANITAIRE ET CARRELAGE ZAC de MERCORENT • Rue A. Beau de Rochas

34500 BEZIERS

Tél. : 04 99 43 22 60

81

82

FOIRE DE MONTPELLIER Hall 12 - Stand 12b23 du 11 au 21 octobre 2013