Janvier 2013 - N°36 P.O.

Page 1

P y r é n é e s - O r i e n t a l e s

www.immo-market.net

40 000 exemplaires

Janvier 2013 • N° 36

Classe énergie

C

Classe énergie

Classe énergie

D

st estève Quartier agréable, terrain 3F 550m², villa trad. 123m² + ét. 45m² à terminer, séj./sal. 42m²/ chem., cuis. équipée, 2 ch., bureau, bain, jardin. 245 000 € agence hudellet 04 68 35 21 19

Classe énergie

D

villelongue/slq exclusivité Belle propriété, terrain 1754m2 sans vis-à-vis, volumes 272m2 hab., piscine, terrasse nous consulter couv., sous sol 150m2. Réf. : 6023 aris immobilier 04 68 85 27 00

Classe énergie

D

ille sur têt Villa constr. trad, 3F avec jardin et piscine couverte, 4 ch. dont 1 en RdC. Volumes, cuis. indép., salon/séjour 43m2, bon quartier. Réf. : 0066 244 000 € agence terres catalanes 06 26 36 02 63

C

st génis des fontaines Villa PP, pisc., pool-house, ttes commodités, séj./sal. cuis. US équ. tsse plein sud, 4 ch., 2 SdE. Gge. buand. Réf. : 7478502 315 000 € square habitat 04 68 68 00 22

canet en roussillon Belle villa 4F PP vue Albères, sal./séj. chem., cuis. US équ., 3 ch., SdB, SdE, dress., gge, pisc., jardin arboré sans vis-à-vis... Réf. : 601 496 000 € NELLY immobilier 04 68 50 86 45

Classe énergie

Voir page 77

Voir page 60

C

perpignan sud san remo Dans petit collectif, superbe F3 traversant, séjour avec terrasse, possibilité de garage avec parking. 128 000 € palmarole immobilier 04 68 08 55 82

Pour que construire reste un plaisir...

26, Bd Henri Poincaré - 66000 PERPIGNAN • 04 68 98 41 85 somcommercial@orange.fr • www.sudouestvillas.com



SOMMAIRE • Plaine du Roussillon

04 - 36

• Littoral Catalan

37 - 40

• Montagne Catalane

41 - 50 44

• ça bouge • Programmes neufs

51 - 56

• Terrains constructions

57 - 74

• Habitat-déco

75 - 82

• Reportage

78 - 79

É d ito

t

arket.ne

mo-m www.im

Consommation énergétique en kWh / m2 / an

Les acquéreurs et les vendeurs sont aujourd’hui sur informés...

Des notes de A à G sur les annonces : Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore). Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «CLASSE ÉNERGIE» en bas à droite de chaque photo, sous la forme d’un cercle blanc avec la A lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus.

Dans leurs démarches respectives, ils chercheront aussi l’accueil, le relationnel, l’humain afin de conforter leur choix, être accompagnés, rassurés. C’est bien là le rôle des professionnels de l’immobilier, véritables experts de leur marché ! Dans votre magazine, vous trouverez sans aucun doute les interlocuteurs et les solutions immobilières adaptées à votre projet d’achat ou de vente. Nous ne le répèterons jamais assez, en contactant dès maintenant un professionnel dans votre magazine, vous concrétiserez votre projet plus vite et plus facilement... Et l’an prochain nous continuerons de travailler pour vous, lecteurs et annonceurs, afin de toujours et encore vous proposer du choix et des opportunités... Retrouvez également toutes les offres sur www.immo-market.net. Bonne lecture et joyeuses fêtes de fin d’année ! Daniel Fleury

Éditeur de magazines mensuels gratuits 100% médias de proximité

✔ un studio intégré ✔ une distribution intégrée ✔ une qualité de fabrication maîtrisée ✔ une équipe 100% locale

90 000 exemplaires sur le 11/34 et le 66

20 000 exemplaires sur le 66

20 000 exemplaires sur le 66

Chemin des gourgues BP 27 • 66690 Palau del Vidre

Tél. : 04 68 68 41 80

Site : www.fa-com.fr • E-mail : direction@fa-com.fr

3


Tautavel Saint-Paulde-Fenouillet

Rivesaltes Estagel Saint-Estève

Ille sur Tet

Millas

PERPIGNAN Toulouges

Thuir

PRADES

Le Boulou Amélie-les-Bains

Sorède

CERET

Arles-sur-Tech

u d e n i a Pl s illon R ous

www.

bonnes fêTes

im

ark mo-m

2012-2013

t

bonne année

Carte pro : 66-2010-04-T

66 immobilier TransacTions marc sabardeil à SAISIR

06 38 83 30 00

ExCLUSIVITé

Classe énergie

E

CABESTANY, Villa F5 de 102m² H + 80m² de sous-sol sur parcelle 3 faces de 458m² sans vis-à-vis. Beaux volumes. Quartier résidentiel. 220 000 €

BELLE AffAIRE

éTAT NEUf

Classe énergie

C

PERPIGNAN MAS VERMEIL, Villa méditerranéenne F4 aux finitions épurées de 88m² H + garage et jardin. Etat neuf. Garantie D0. 230 000 €

CONTEMPORAIN

Classe énergie

C

PONTEILLA, Villa d’architecte F4 de 110m² H édifiée sur belle parcelle 3 faces de 358m². Climatisation réversible, VRE…Construction 2008. 237 000 €

Classe énergie

B

PERPIGNAN SUD, Surprenante villa F5 de 100m² H + gge et annexe édifiée sur parcelle sans vis-à-vis de 220m². Cuisine d’été. Quartier résidentiel. 230 000 €

4 fACES

Classe énergie

B

PERPIGNAN SUD, Villa moderne F5 de 119m² H + garage édifié sur terrain d’angle de 302m². Clim réversible. Construction 2012. 250 000 €

1, rue des Vignes 66000 PerPignan

4

et.ne

Classe énergie

D

PERPIGNAN CLOS-BANET, Villa d’architecte F5 145m² (2 CH en RdC) + gge / sur parcelle arborée de 570m². Peinture neuve. Clim, VRE... 285 000 €

www.66immobilier.com


Transaction

Location

Gestion

Syndic

Spécialiste de l’of fre locative Appartements • Maisons • Villas e so

al ci

si è g

60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com

w w w. a r i s -

groupe.com

04 68 85 27 00 5


30 a

ns

Carte professionnelle : n° 66 2006 289 T-G

d’e

xpé e... c n e r rience é , ça fait toute la diff

Classe énergie

c

Classe énergie

BoMPAS villa récente 4 faces offrant de beaux volumes, parcelle 830m2 située dans quartier calme, séjour, salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains + salle d’eau, parking 4 VL, belle parcelle arrière. Réf : 6546 315 000 €

Classe énergie

E

Classe énergie

D

6

D

PoLLESTRES Villa 2 faces sise proche du centre, 90m2 hab, 4 chs dont 2 en rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour, jardin arrière expo sud sans vis à vis, quartier calme et aéré. A visiter. Réf : 6522 190 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN cENTRE appartement F2 situé au 2ème étage de l’immeuble, 36m2 hab, séjour cuisine américaine, chambre, salle d’eau, copropriété sans charges. Réf : 6483 44 000 €

w w w.

PERPIGNAN - SAINT MARTIN F3 comprenant une cuisine séparée, salon séjour, 2 chambres, salle de bains, balcon, vue dégagée. A rafraîchir. Réf : 6538 69 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN PALAIS DES RoIS DE MAJoRQuE Maison de ville 2F située dans quartier calme, gge + atelier, chambre ou bureau et cour arrière, étage, séjour, cuisine donnant sur terrasse arrière, 2 chambres, salle de bains. A rafraîchir. Réf : 6536 169 500 €

c

D

PERPIGNAN MAS GuéRIDo Secteur résidentiel, petite copro. récente, au 1er etage, duplex F4 de 90m2 en excellent état, avec séjour, terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, garage et 2 parkings, clim. révers. Réf : 6499 206 500 €

aris-groupe.com


immobilier

groupe

Classe énergie

Classe énergie

PERPIGNAN PRochE AuchAN Villa 2F sur parcelle 300m , véranda, jardin arrière sans vis-à-vis, séjour salon, cuisine aménagée, chambre, grand bureau, salle de bains, dressing, étage 1 chambre avec comble. Bel emplacementRéf : 6516 215 000 €

PERPIGNAN AVIATEuRS Appartement T3 situé au 1 étage de la copropriété, sans charges, 80m2 hab + gd garage et jardin privatif, cuisine aménagée, séjour avec expo sud, 2 chambres, placards, bel emplacement dégagé. A visiter. Réf : 6534 142 000 €

Classe énergie

D

PERPIGNAN MouLIN A VENT F2 de 35m2 hab entièrement rénové situé au 2ème étage de l’immeuble, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, belle expo sud, libre de toute occupation. Réf : 6535 67 000 €

c

PERPIGNAN PALAIS DES RoIS DE MAJoRQuE appartement F3 dans immeuble bourgeois, 72m2 hab, petite copropriété sans charges, balcon, 2 chambres, fenêtres PVC, à rafraîchir. Réf : 6363 86 000 €

D

SALEILLES Villa 3 faces plain-pied sur belle parcelle de 500m2 sans vis à vis, séjour cuisine aménagée avec passe plats, 3 chambres, salle de bains, garage 1 vl, quartier calme et aérée, jardin sans vis-à-vis. Réf : 6520 229 900 €

D

er

Classe énergie

aris-groupe.com

D 2

Classe énergie

®

Classe énergie

D

PERPIGNAN SAINT GAuDERIQuE Appartement F2 situé au rez de chaussée de l’immeuble avec terrasse/jardinet, expo sud, séjour kitchenette, chambre, salle de bains, wc indépendant, parking privé en sous sol, vendu loué. Réf : 6542 92 000 €

04 68 85 27 00 7


le mas saint pierre

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

*BBC : Batiment Basse Consommation. Dans la limite des stocks disponibles.

nouveau concept : prêt à finir !

résidence magenta

emplacement - architecture - prix Petite résidence de 11 logements BBC* (faibles charges). Grandes terrasses de 17m2. Cellier, parkings privatisés, visiophone.

t2 à partir de 109 000 €* t3 à partir de 149 000 €* *Hors peinture, hors faïence, hors carrelage, hors plinthes et hors terrasse.

ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

04.68.66.85.55

www.euro-immobilia.fr 8


PERPIGNAN SUD-EST

ExCLUSIf

Dans un cadre verdoyant, cette villa de 330m² à la fois atypique et moderne, aux volumes hors normes et aux prestations luxueuses vous séduira forcément par sa pièce de vie de + de 60m² et sa grande véranda (46m²), piscine 11x5 et sa paillotte balinaise. Côté nuit, deux suites parentales dont une de 42m². Le plus : 3 appts ind. loués. Garage de 42m² .

Carte Pro 66-2006-195-T

Classe énergie

C

785 000 €

CABESTANY Dans quartier recherché et résidentiel, imposante maison de caractère d’env 300m² hab. , vaste séjour / SàM très lumineux s’ouvrant sur la terrasse face au parc arboré, 3 suites parentales et un bureau au RdC. A l’étage, une chambre + un vaste espace à utiliser au gré de vos envies... Volumes et cachet sont les atouts de cette demeure très bien entretenue. L’extérieur est tout aussi agréable avec son parc de 1564m ² joliment arboré et sa piscine à l’abri des regards. Sous-sol et cave. A visiter pour tomber sous le charme! 680 000 €

Classe énergie

C

Classe énergie

C

RARE

Classe énergie

C

CANET-EN-ROUSSILLON Villa 4F de plain-pied sans vis à vis de 120m² hab sur terrain de 484m². Gd salon / SàM 51m², cuisine US contemporaine, complètement équipée, bar. 3 chambres dont une suite parentale, placards, 2 SdB avec wc. Le tout en parfait état et aux prestations haut de gamme. Quartier trés calme et résidentiel, à 10mn à pied de centre de Canet village. A voir ! 510 000 € PERPIGNAN SUD-EST MAS VERMEIL Villa d’architecte récente (2004) 3 faces de 108m² hab. , beau séjour traversant avec cuisine US semiéquipée, 4 chambres à l’étage, garage. Terrain agréable sans vis-à-vis et piscinable. Dommages ouvrages, villa en parfait état. A voir ! DPE en cours. 335 000 €

Nichée sur les célèbres coteaux de Banyuls cette villa de 2009 vous offre une vue à couper le souffle! Située à 3 mn à peine du centre et de la plage cette villa développe 200m² hab. avec un séjour spacieux, une cuisine ultra équipée, 4 chambres de 17 à 23m², buanderie... Et bien sûr une superbe terrasse bien exposée. Tout est là pour vous faire passer de paisibles journées. 549 000 € DERNIER MODèLE !

Classe énergie

C

PERPIGNAN SUD-EST MAS SAINT PIERRE Villa neuve de 83m² hab. dans nouveau quartier .Beau séjour très lumineux donnant sur patio. A l’étage, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon. Garage. Frais de notaire réduits, DO. Livrable de suite. Dernier modele disponible. 273 000 €

9


Chers clients, Vous êtes vendeurs ou acquéreurs : que cette sélection parmi les biens vendus par notre agence en 2012 vous invite vous aussi à nous faire confiance pour la réalisation de vos projets immobiliers. En attendant de vous rencontrer, MUST Immobilier vous souhaite de belles fêtes de fin d’année. ST

U ND

PA

U ND

VE

U RM

PA

U ND

U RM

PA

VE

VE

est perpignan Château fin XIXème de l’architecte reconnu PETERSON, environnement qualitatif, proche de la mer. Sur + 5000m² arboré, matériaux nobles (toiture neuve ardoise, pierres, poutres apparentes) +310m² SH, vue méditerranée. Réf. : 7874 1 625 000 €

Demeure du XVIII coeur village, rénovée, patio 200m² pierres apparentes dessert 350m² SH. Pièce de vie +110m²/chem., jardin arboré/pisc., cuis./évier marbre, 4 ch. à l’étage parquet, matériaux gde qualité. Poss. constr. supp. 100m². Réf. : 7568 1 050 000 €

ST

U ND

ST

ST

U RM

Villa séduira les plus exigeants, perle rare secteur ultra résidentiel, proximité plages. Constr. trad., tuiles maçonnées, avancées de toiture béton, mezz.en verre. Jardin élaboré par de talentueux paysagistes. L’ensemble est une véritable 840 000 € réussite. Réf. : 7890

ST

ST

U RM

PA

U ND

VE

A UP

PA

VE

Lignes très épurées, relevées par des touches de couleur, de la lumière comme s’il en pleuvait, matériaux d’excellente qualité, rare sobriété, prest. standing, villa 270m², jardin superbement paysagé, tel un joyau posé dans son écrin. Réf. : 7793 820 000 €

U RM

U RM

1180m² de jardin joliment arboré par paysagiste et 160m² hab. pour cette solide villa méditerranéenne T5, bâtie dans les régles de l’art, toit maçonné avec génoises, charpente métal, constr. briques, piscine faïencée, etc. 2 suites sont en RdC. Réf. : 7701 562 000 €

D EN

V

château roussillon Calme et privilégié, villa 4F constr. trad.sur + 1500m² arboré avec piscine. Grande pièce de vie sur terrasse, 3 ch. dont 1 suite PP, grandes dépendances, système de chauffage solaire, très bon rapport qualité/prix. Réf. : 7676 450 000 €

nouvelle adresse

45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN (en face du Théâtre de l’Archipel)

04 68 51 43 43

www.mustimmobilier.com 10


achat - vente - location - gestion ST

U ND

PA

U ND

VE

U RM

PA

perpignan est Belle villa d’architecte T5, formes contemp., finitions soignées, emplacement trés recherché. 160m², 4 ch., équipements et prestations de qualités, état remarquable. Réf. : 7631 390 000 €

PA

perpignan est Environnement calme, cette villa 3F a tout d’une gde. Double séj./chem. s’ouvre sur terrasses, cuisine est entièrement équipée, le garage carrelé; à l’étage 3 ch. dont 1 suite/terrasse... Réf. : 7897 380 000 €

ST

ST

U RM

PA

U ND

VE

U RM

PA

U ND

U RM

PA

VE

VE

cv perpignan Ancien couvent abrite 3 appart., dont un duplex à vendre. Il développe 184m² SH rénové dans des matériaux de grande qualité et dans un esprit moderne revu par architecte, le tout au calme. Réf. : 7753 346 000 €

portes cv Immeuble déssiné par Muchir, appart. duplex env. 150m², beau lieu de vie, terrasse 60m² sans vis-à -vis, cuisine US, 3 ch. + studio indépendant, garage, cave... L’ensemble en bon état, atypique ! Réf. : 7771 249 000 €

ST

Coup de coeur, immeuble d’architecte de renom, appart. caractère, volumes. 2ème et dernier étage, 94m², gd salon, cuis. aménagée, gde ch., SdB, mezz./ bureau, l’ensemble sur tsse avec vue dégagée, pkg ! Réf. : 7635 233 000 €

ST

ST

U RM

PA

U ND

VE

U RM

PA

U ND

U RM

PA

VE

VE

perpignan cv Dernier étage d’un immeuble de standing, bel appartement style Loft dans un excellent état, produit lumineux, climatisation, cuisine équipée, coup de coeur. Réf. : 7565 180 000 €

2 pas Cathédrale, appart. caractère d’env. 100m², tomettes, hauts plafonds. Lumineux, double séjour, cuisine indép., 2 chambres, bureau/dressing. L’ensemble en très bon état, vendu avec cave. Réf. : 7742 175 000 €

ST

U ND

U RM

VE

ST

U ND

U ND

VE

palais des rois de majorque MdV rénovée au calme, belle pièce de vie et agréable cuisine donnant sur petit extérieur joliment aménagé, vaste coin nuit à l’étage avec 3 ch. et 2 bains, gge, sous-sol... Réf. : 7566 398 000 €

U ND

ST

ST

U RM

Au deuxième et dernier étage, appartement F3 traversant bon état environ 70m² SH avec terrasse, parking et garage, loué 620€/mois jusqu’au 01/04/2014, produit de qualité. Réf. : 7649 170 000 €

ST

ST

U RM

PA

U ND

VE

U RM

PA

VE

perpignan Dans petite résidence de standing, 1er étage, appart. T3 d’angle avec terrasse donnant sur Parc avec garage, jardin privatif. Actuellement loué 617€/mois, hors charges, en très bon état. Réf. : 7648 160 000 €

cv Dans immeuble bourgeois du centre ville entre Catalogne et Arago, au dernier étage, bel appartement F2 env. 62m² très lumineux, pièces spacieuses, parquet au sol, vue dégagée... Bon produit. Réf. : 7814 102 000 €

U ND

U RM

PA

VE

routes des plages Appart. F2 dans immeuble de caractère, cour intérieure, traversant env. 41m², rénové, cuis.équ. US, chambre avec placard, SdB séparée, gge 20m², en parfait état, produit de qualité. Réf. : 7801 101 000 €

carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG 11


Illustrations non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles.

le

cia

s re

f

of

parcelles VENDUES

Villelongue / slQ

Baisse de prix

Villa 4 faces - Quartier résidentiel

186m² hab. sur 1500m² terrain avec piscine, 3 chambres, 2 SdE, 1 SdB, mezzanine, cuisine ouverte sur séjour, pièce TV, cellier, buanderie... Expo plein Sud.

490 000 € 12


CARBONNELL immobilier 15, avenue Einstein - pErpignan

04 68 34 36 99 • 06 13 46 68 92 www.carbonnell.com saleilles • domaine des crouettes Lotissement Résidentiel 2, 3 et 4 faces de 208m2 à 800m2.

exceptionnel -8% jusqu’au 31/01/13

a partir de 79 500 € latour bas elne • le carlemany Lotissement 2 et 3 faces de 190m2 à 426m2.

remise -5% jusqu’au 31/01/13

a partir de 73 150 € perpignan • la fauceille

plus que 4 parcelles à saisir dont 1 en double logement VilleneuVe de la raho

Baisse de prix

Villa contemporaine

3F de 120m2 hab. sur 431m2 de terrain avec piscine chauffée. RdC : gde pièce de vie avec 3 baies vitrées exposées plein sud, suite parentale avec dressing, SdB et WC, cellier, garage. Etage : 2 ch. + SdB + mezz. Chauffage gaz, cheminée.

379 000 €

13


côté ROussILLOn IMMOBILIER

04 68 51 12 10

Carte Pro. : 66-2010-37-T-G

www.cote-roussillon.com

Villelongue De la Salanque 908m² de terr. paysagé, sans vis-à-vis pour cette villa 4F PP de 150m², bx volumes. Séj. ouvrant sur tsse/pisc., cuis. US équ., buand./cellier, bureau, 5 chs dont 1 avec SdE, SdB, gge indép, chalet aménagé, forage, arrosage auto, panneaux photovoltaïques. A découvrir ! Réf. : 2909-S 379 000 €

Classe énergie

Claira (10mnPerpignan) Le calme pour cette charmante villa 3F 90m² sur terr. arboré 367m². Beau séj., cuisine séparée ouverte sur agréable terrasse, 2 chambres au RdC, salle d’eau, wc séparé. A l’étage : une suite parentale avec SdE séparée. Garage. A 7mn des plages du Barcarès. Réf : 2830-S 240 000 €

C

St HiPPolyte A 7mn des plages, gde villa 3F d’env. 180m² au calme, rénovation moderne. Terr. 536m². RdC : séj./sal. d’env. 45m² cuis. US neuve équ. + sal./cuis. d’été climatisé 35m², jardin sans vis-à-vis, piscine hors-sol, 2 chs, SdE, buand. Etage : séj./cuis. US équ., 2 chs + bureau, SdB, wc. Gge 30m². Réf : 2925-S 355 000 €

Classe énergie

e

nefiaCH à 15 mn De PerPignan Villa 3 faces de plain-pied dans lotissement, 140m² habitables sur 500m² de terrain. Grand séjour avec belle cheminée centrale, poutres apparentes, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Réf : 2745-E 219 000 €

Présent au Salon de l’Immobilier de Perpignan du 18 au 20 Janvier

Classe énergie

C

PerPignan CV Bel appartement T4 en duplex au 3 étage avec ascenseur. Au 1er niveau : séjour, deux chambres avec placards, salle de bains et nombreux rangements. 2nd niveau : cuisine équipée et salle à manger donnant sur une agéable terrasse de 9m2 sans vis à vis, Bbq. Calme et lumineux. nouS ConSulter ème

Classe énergie

D

CaStelnou Au coeur du village, 5mn de Thuir et 20mn de Perpignan. Belle maison en pierres dans environnement exceptionnel, 3 pièces + cuisine, salle de bains, terrasse sud-est 17m² avec vue imprenable. Rénovée, prévoir finitions. Deux places de parking. 125 000 €

côté ROussILLOn,

c’est aussi la location de syndic et la gestion locative

04 68 51 12 12

69 rue Maréchal Foch - 66000 Perpignan


Documents non contractuels - Selon disponibilités

Elne Nouvelle zone commerciale

Réalisation de bureaux et locaux commerciaux. A vendre ou à louer.

Lotissement Prats d’Amunt

Egat - à 1 minute de Font-Romeu

démarrage des travaux - livraison été 2013

Parcelles à partir de 39 000 €

voir page 41

15


16


04 68 87 57 57 www.capdeville-immobilier.com

illustration non-contractuelle. Dans la limite des stocks disponibles.

CERET 1, boulevard Jean Jaures - contact@capdeville-immobilier.com

Lotissement résidentiel

céret

Les Résidences de Vignes Planes 2 Nouvelle tranche aux portes du centre ville. Parcelles viabilisées 2, 3 et 4 faces.

A partir de 72 500 €

à 2 minutes de Céret

Caisse de garantie FNAIM - 59, rue de la Boétie - 75008 Paris - Carte pro : 66-2006-10-T

A partir de 79 000 €

Eco quartier

A partir de 99 000 €

reynes

Lotissement La Soulane Terrains à bâtir 3 2et 4 faces de 366m à 1794m2. Libre choix constructeur. Exposition plein Sud.

céret

Le Clos du Mas Badou Nouveau lotissement destiné à la construction BBC. Parcelles 4 faces 2de 444m2 à 1013m .

17


www.espace-immo66.com ACHAT - VENTE - GESTION LOCATIVE

Classe énergie

E

PERPIGNAN JARdIN St JAcquES Mais. de campagne sur 1300m² SES ATOUTS : 3 garages, 150m² au l’étage NOTRE AVIS : idéal artisan Réf. : 2005 265 000 €

Classe énergie

d

PERPIGNAN Maison de Maître de 290 m² SES ATOUTS : son volume, son emplacement, garage, terrasse NOTRE AVIS : idéal investisseur ou grande famille Réf. : 2016 270 000 € ExcluSIVIté

Classe énergie

Classe énergie

d

SEctEuR BOMPAS Belle villa 4 faces sur 1216m² SES ATOUTS : 175m² hab TBE, forage, 4 chs, dont 3 en RdC, bureau NOTRE AVIS : secteur calme et proche commodités Réf. : 2011 430 000 €

Classe énergie

Classe énergie

Classe énergie

d

PROchE MédIPôlE PERPIGNAN ESt Villa d’architecte de 240m2 hab, prestations uniques dans un style rustique/soigné original. Volumes et espaces sont au rendez-vous dans une impasse au calme. Pour amateurs avertis. Réf. : 2012 610 000 €

04 68 52 68 88

77, av. Maréchal Joffre - 66000 PERPIGNAN • contact@espace-immo66.com

18

d

VIllENEuVE dE lA RAhO Villa 4 faces sur 770m² de terrain SES ATOUTS : proche CV et école, 180m² hab, 4 chs + bureau, pisc., gge 70m² NOTRE AVIS : idéal grande famille Réf. : 2022 500 000 €

c

PERPIGNAN Maison de ville 3 faces sur 400m² SES ATOUTS : 300m² hab, 2 sal., 5 chs bureau, tsse en teck, pisc. NOTRE AVIS : prestations de qualité..... Réf. : 2010 546 000 €

c

Belle villa 4 faces sur 745m² SES ATOUTS : PP, 4 chambres, piscine, clim, très bon état.... NOTRE AVIS : secteur recherché au sud de la ville Réf. : 1995 378 000 €

N° carte pro : 66-2006-34 TG - RCS 4444393250

cANEt Villa T4 exposée plein sud, label BBC, prestations de qualité, architecture design. villa 2 faces, 105m2 habitables, annexes 45m2, terrain 265m2. Eligible Scellier 2012. Livraison 2nd trimestre 2013. Réf. : 1969 276 000 €


www.avenirimmobilier66.com Gestion locative - transactions - locations - syndic

Classe énergie

C

PERPIGNAN Quartier résidentiel du parc Ducup. Jolie villa 4 faces disposant d’un grand terrain de 1700m², un beau salon/séjour de 43m², 4 chambres dont une suite parentale en RdC, placards, salle d’eau, garage 2 VL, piscine et vue Canigou. 04 68 62 08 32

N° de carte pro. : 66-2006-73-T

CANEt VIllAGE Quartier résidentiel, très jolie villa récente 4 faces, grand salon/séjour, cuisine US équipée, 3 chambres dont 1 en RdC avec salle d’eau, salle de bains, dressing, buanderie, garage 2 VL, jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis. 04 68 64 08 09 475 000 €

Classe énergie

B

2mN dE lA mER Bâtisse d’exception, dévelopant 315m2, 5 chambres, 2 bains, 1 salon de 83m2, belles hauteurs sous plafonds, patio de 50m2, atelier, prestations de qualité. Coup de coeur assuré. 04 68 64 28 84 320 000 €

04 68 62 08 32

61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY

19


3 AGENCES à votrE SErviCE CAbEStANy pErpiGNAN SAiNt NAzAirE

Gestion locative - transactions - locations - syndic

Classe énergie

E

PERPIGNAN LAS COBAS Maison de ville agrémentée d’un bel extérieur plein sud et à l’abri des regards, offrant séjour-salon, cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, garage. DPE en cours. 04 68 64 28 84 239 000 €

Classe énergie

Classe énergie

C

CABESTANY Qualité incontestable, pour cette villa 4F avec entrée, salon séjour et insert, cuisine équipée, 4 chambres 2 SdB, 2 wc, garage. 04 68 62 08 32 357 000 €

Classe énergie

D

PERPIGNAN PROx PALAIS DES ROIS DE mAjORQUE Beaucoup de cachet pour cet appt cossu F3 traversant, au premier étage d’une petite copropriété, SH 87m2, cave de 132 000 € 28m2, balcons. 04 68 64 28 84

04 68 64 28 84

112, rue Paul Rubens - 66000 PERPIGNAN

20

D

PERPIGNAN ST GAUDERIQUE Très bel appartement F3 développant 73m² habitables + garage et jardin. Petit collectif. Quartier calme. 04 68 62 08 32 190 000 €

Classe énergie

CANET EN ROUSSILLON Quartier calme proche commerces et plage agréable appt traversant T4 en RdC d’une mais., sal./séj., cuisine indép. équ. 3 chs, SdB. Belle terrasse et parking. 04 68 64 08 09 260 000 €

C

CABESTANY Très belle villa récente de style contemporain, grand sal./séjour, cuisine équipée moderne, 1 chambre en RdC avec salle d’eau, suite parentale à l’étage + bureau. Garage. Quartier calme. 04 68 62 08 32 307 000 €


www.avenirimmobilier66.com

Nos exclusivités

SAINT GAUDERIQUE Très beau duplex en dernier étage d’une copro avec peu de charges. Grand salon séjour avec cuisine US donnant sur terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, bureau en mezzanine, garage et parking. DPE en cours. 04 68 62 08 32 217 000 €

Classe énergie

C

2mN PERPIGNAN SUD Très belle maison de Village entièrement rénovée 118m² habitables comprenant cuisine équipée, salon, 3 chambres dont 1 suite parentale de 58m² avec sdbains et dressing, salle d’eau. Garage 62m². 04 68 62 08 32 195 000 €

Classe énergie

D

PERPIGNAN ST GAUDéRIQUE Bel appt F3 ds petite copro, espace de vie 38m2 plein sud, tsse 18m2, 2 chs/placards, SdB, wc, gge. 04 68 64 28 84 146 000 €

CABESTANY Très jolie villa contemp 2F. Sal./séj., cuis. US, tsse, bureau, 3 chs SdB et SdE, gge. A visiter sans attendre ! DPE en cours. 04 68 62 08 32 294 000 €

SAINT CYPRIEN Coeur du village maison rénovée, cuis. équ., tsse, salon, 2 chs, bureau, 2 SdE et gd gge. Clair et ensoleillée. DPE en cours. 04 68 64 08 09 270 000 €

04 68 64 08 09

Rue du Vieux Lavoir - 66570 SAINT NAZAIRE

21


Carte pro n° 66 2012 18T

39 avenue Pasteur • 66130 Ille sur Têt garage De 61m2

04 34 12 62 01

iDéal Famille proche centre ille sur têt Sur 114m2 clos, possibilité de créer une habitation au dessus. Non soumis au DPE. Réf. : 0078 44 000 €

Classe énergie

Classe énergie

D

30 minutes ille sur têt Maison de village refaite à neuf, par des professionnels, F5 + grenier aménageable et terrasse au dernier étage. Réf. : 0072 106 500 €

D

Classe énergie

B

vinça Maison de village entièrement rénovée. Beaucoup de charme. proche ille sur têt Maison de village entièrement rénovée 80m2 habitables environ, F2 Grand garage 31m2 Cuisine ouverte/salon cheminée 2 chambres + 2 avec garage et jardin clos 180m très proche. Réf. : 0074 98 000 € terrasse ouverte. Réf. : 0063 120 000 €

Classe énergie

D

Classe énergie

F

ille sur têt ille sur têt Spacieux appartement ensoleillé proche centre, F4 Quartier calme et proche centre. Maison de ville avec jardin et cuisine américaine/séjour 49m2 + studio indépendant, agréable garage, F4 (rafraîchissement a prévoir). Réf. : 0056 157 000 € terrasse 68m2. Réf. : 0062 167 000 €

Classe énergie

D

Classe énergie

c

ille sur têt Villa construction trad., 3 faces, avec jardin et piscine proche ille sur têt Agréable villa PP, 3 faces, 108m hab. sur couverte, 4 ch. dont 1 en RdC. Beaux volumes, cuisine indépendante 375m2 clos et verdoyant plein sud. Intérieur chaleureux et lumineux, 244 000 € 4 chambres + bureau. A visiter. Réf. : 0077 213 000 € salon/séjour 43m2, bon quartier. Réf. : 0066 2

www.agenceterrescatalanes.com 22


JoyeusesFêtes

MMOBILIÈREImmobIlIère E UROPÉENNE DEeGuropéenne ESTION de GestIon 06 35 57 74 21 - 04 68 50 25 55

Carte Pro. N° 66-2006-352-TG

exClUsivité

Classe énergie

B

20mn PerPignan Imposante villa d’architecte tradi. et contemp. 184m². en grande partie de PP. Vaste séj. avec cuis.U.S équ., matériaux d’excellente qualité, sublime vue sur 1553m² de jardin paysagé, piscine/ pool-house, 58m² de garage-4 chambres dont une suite parentale . 625 000 €

Classe énergie

C

saint-estève Bel appt T4 de 78m² offrant un grand espace de vie de 33m² avec cuis. US, 23m² de terrasse avec une sublime vue sur le Canigou, garage + pkg. ds Rés. fermée, sécurisée. Luminosité d’exception (expo Sud). 153 000 € à négoCier

De nombreux partenaires financiers Etude personnalisée au meilleur taux Bon raPPort loCatif !

emPlaCement exCePtionnel

Classe énergie

C

PerPignan sUD A Saisir ! En RdC d’un petit collectif à faibles charges, appt T2 en 2 faces, 40m² env.- Séj. avec vue dégagée, 1 ch avec placard SdB. Garage, DV+VR. Au calme, proche de toutes commodités. 88 000 €

Classe énergie

C

PerPignan Clos Banet Atypique appartement T4 en duplex de 110m²hab. Spacieux séjour de 40m² avec de magnifiques volumes, terrasses, garage, parking. Petit collectif soigné à faibles charges. 217 000 € à négoCier

noUveaUté

Classe énergie

e

CaBestany Charmante maison en 3 faces de 105m². Bel espace de vie avec cheminée, cuis. séparée aménagée, 3 chambres + 1 bureau- spacieux sous-sol de 72m², garage, agréable jardin de 460m², DV+VR. Beaucoup de potentiel pour cette villa de construction traditionnelle. 220 000 €

PerPignan Centre Avec parking couvert, au 3ème étage avec asc. Luminosité, vue dégagée et ensoleillement sont les 3 grands atouts de cet appartement T3 neuf de 60m² (livré début janvier 2013). 150 000 €

ieg66@wanadoo.fr Syndic de copropriété - Locations - Gérance - Transaction 93, Av. du Général Jean Gilles - Clos Banet - Perpignan

23


TRANSACTION - LOCATION - GESTION SyNdIC dE COpROpRIéTé INdépENdANT

www.gavalda-immobilier.fr

Classe énergie

d

PerPignan Sud Villa 3 faces F5, 4 chambres, bureau, clim réversible, cuisine équipée, garage. 340 000 €

Classe énergie

TorreilleS Plage Villas T2 à la T4 à ParTir de 75 000 €

d

SainT aSSiScle Villa 3 faces F6 sur 2 niveaux entièrement rénovée, RdC : 2 chambres, garage. 1er étage : 1 chambre, cuisine équipée, salon. 300 000 € 2ème étage : 2 chambres, piscine.

cenTre Ville Local commercial ou à usage d’habitation de 130m2 hab type loft en RdC. DPE en cours. 99 000 €

Moulin à VenT F2 dans petit collectif 3ème étage, bon état, salon, cuisine séparée, SdB, cave. DPE en cours. 69 000 €

Moulin à VenT F1 Bis dans petit collectif 1er étage, salon coin cuisine, chambre, SdB, cave. DPE en cours. 55 000 €

SPécial inVeSTiSSeur

Classe énergie

Moulin à VenT F3/4 dans petit collectif situé au 4ème et dernier étage en bon état, locataires fiables 616€ CC par mois. DPE en cours. 100 000 €

04 68 55 51 06

8, place de l’Europe - Moulin à Vent - PERPIGNAN 24

c

Palau del Vidre Villa contemporaine 120m2 hab en parfait état sur 3 faces F4, prestations haut de gamme. ` 330 000 €


Agence

Hudellet

Fondée en 1922

04 68 35 21 19

Classe énergie

F

PERPIGNAN Torcatis, maison en angle de rue sur 2 niveaux, comprenant séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, terrasse, garage + 2 locaux 20m² chacun avec vitrine. A remettre au goût du jour. 192 000 €

Classe énergie

PERPIGNAN Quartier calme, sur 2 faces, maison rénovée avec goût composée d’un séjour avec cuisine équipée 38m², 3 chambres dont 1 de 19m², salle de bains, dressing, grand garage, jardin. Chauffage central, double vitrage. Belle opportunité. DPE en cours. 199 000 €

d

PERPIGNAN Clos Banet, dans petit immeuble sans charge, appartement F2 45 m² en RDC avec jardin privatif, séjourcuisine, 1 chambre, salle de bains + garage individuel. Produit recherché. 115 000 €

Carte Pro n° 66-2006-44-TG

Toutes transactions immobilières, gérances et locations

Classe énergie

PERPIGNAN Quartier Square, ds résidence de standing, appt 90m², vue imprenable sur le parc, séj./sal., loggia-tsse, cuis., 3 chs, SdB + SdB. Cave + gge indiv. Emplacement idéal. DPE en cours. 260 000 €

PERPIGNAN PoRTE d’ESPAGNE Villa 2 faces 105 m², séjour-salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau, garage, buanderie, jardin, terrasse et piscine 6/4 avec vue panoramique. Etat neuf. DPE en cours. 295 000 €

d

PERPIGNAN Moulin à Vent, dans petite copro., bel appt F3/4 entièrement rénové, entrée, séj.+sal., loggia, cuis. équ., cellier, 2 chs, dressing, salle de bains, clim, double vitrage. Prestations de qualité. 130 000 €

CABESTANY Dans quartier résidentiel, sur jardin 3 faces, belle villa de 2007, séjour-salon + cuisine équipée US 50m², suite parentale + 2 chambres, salle de bains + salle d’eau, garage. Belles prestations. DPE en cours. 320 000 €

www.agence-hudellet.com

15 bis rue Rempart-Villeneuve - PERPIGNAN 25


CP 66-2010-001-T

04 68 50 86 45 - 06 20 66 31 19 www.nelly-immobilier.fr

Classe énergie

C

CANET EN ROUSSILLON Belle villa 4F PP avec vue imprenable sur les Albères, salon séjour cheminée, cuisine US équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, dressing, garage, agréable piscine sur jardin arboré sans vis-à-vis... Réf. : 601 496 000 €

Classe énergie

Classe énergie

C

ST LAURENT Exceptionnelle villa 4F très proche du CV, gd salon séjour, cuisine équ. ouverte, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, garage, agréable jardin avec sa piscine hors sol, belles prestations. Réf. : 589 354 000 €

ST LAURENT Très belle rénovation pour cette maison de village avec garage et patio, grand salon séjour cuisine équipée ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, coup de cœur assuré. Réf. : 590 157 000 €

ST HIPPOLYTE Rare, grande villa avec jardin composée de 2 grands appartements F3, véranda, garage, climatisation, récente villa dans quartier résidentiel. Réf. : 605 355 000 €

STE MARIE PLAGE Livraison 2013, agréable villa 2 faces avec jardin, salon séjour cuisine US, 3 chambres, salle d’eau, belles prestations, frais de notaire réduits. Réf. : 560 220 000 €

ST LAURENT Très belle villa 4 faces plain-pied sur terrain paysagé avec piscine, salon séjour cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, garage, prestations...proche du centre ville. Réf. : 603 405 000 €

LE BARCARES Vue imprenable pour ce petit pavillon avec terrasse face au lac marin, salon séjour coin cuisine, 2 chs, salle d’eau, wc, agréable résidence avec piscine et gardien, parking sécurisé, faibles charges de copropriété. Réf. : 596 115 000 €

91, allées de la Méditerranée - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE 26

C

TORREILLES A deux pas de la plage, petit pavillon avec terrasse situé au sein du village marin Catalan, il se compose d’un salon séjour cuisine équipée US, cellier, 3 chambres, 2 salles d’eau, parking sécurisé, bonne exposition... Réf. : 598 135 000 €


27


AGENCE ORPI la plaine immobilier 04 68 671 536 114 av. de Torcatis - 66000 Perpignan laplaineimmo@orpi.com

vENdRE

AChEtER

lOuER

GERER

iTe

ss

Éu

r aT

nd

nd

ma

ma

Classe énergie

d

PerPignan Agréable villa exposée plein sud avec jardin arboré comprenant 3 chambres, un séjour traversant avec cheminée. Doubles vitrages et garage. Secteur très calme. 159 600 € Réf : B-02N52G/ DIS / MV

r aT

nd

ma

d

PerPignan Belle villa 2 faces, de 125m² habitables, 3 chambres, grand garage, parcelle de 330m² entièrement clos et arboré. Réf : B-02BMMF/ DIS / MV

186 000 €

Classe énergie

ss

r aT

iTe

ss

Éu

nd

r aT

nd

ma

Classe énergie

C

PerPignan Au calme, villa 3F décomposée en 2 appts. Excellent état, lumineux et près à habiter. T2/3 au RdC avec chem. et véranda, beau jardin arboré, T3/4 lumineux, balcon au 1er ét. Clim. gainable. Jardin et gge. 236 000 € Réf : B-02CB8Q/ DIS / MV

Classe énergie

d

PerPignan Proche centre ville, appartement T5 dans résidence de standing, ascenseur, garage, grand séjour expo sud grand balcon, cuisine équipée, SdE et SdB, 4 chambres. 241 500 € Réf : B-02DZE6/ DIS / AV

iTe

ss

Éu

r aT

iTe

ss

Éu

nd

nd

ma

Classe énergie

B

PerPignan sud mas vermeil Agréable villa de 105m² habitables dans un environnement de qualité. La maison en parfait état comprend 3 chambres spacieuses, une grande cuisine équipée, séjour 30m², garage et jardin. 239 000 € Réf : B-02JVMJ/ OFF / MV

Classe énergie

C

PerPignan Villa 4 faces T5, sur 522m² de terrain, 5 chambres dont une en rez de chaussée, grand séjour, cuisine ouverte, joli jardin entièrement clos et arboré, piscine, quartier calme, bon exposition. 325 000 € Réf : B-02LIVH/ DIS / MV

Agence Orpi La Plaine Immobilier - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-72-T PERPIGNAN 114, Avenue de Torcatis - 66000 PERPIGNAN - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

28

d

PerPignan Maison de ville en 3F, jardin. Exposée sud, terrain 229m², arboré avec forage. 125m² hab, garage de 18m², 5 chambres (10, 12, 12, 13, 16), séj. 25m², clim., DV. Proche CV et du Palais des Expositions. 190 000 € Réf : B-02JPO0/ DIS / MV

iTe

Éu

ma

iTe

ss

Éu

Classe énergie

r aT

C

PerPignan Bel appartement T3, 68m² environ, grand séjour donnant sur terrasse de 12m², expo sud , vue dégagée , quartier palais des congrès, 4ème étage , ascenseur. Place de parking privé. Négociable. 150 000 € Réf : B-02KDPP/ DIS / AV

iTe

nd

ma

Classe énergie

ss

Éu

r aT

ma

iTe

ss

Éu

r aT

www.orpi.com


AGENCE ORPI mARChAIs ImmObIlIER 04 68 05 22 00 1 bis av. du Festival - 66500 Prades marchaisimmobilier@orpi.com

vENdRE

AChEtER

lOuER

GERER

ite

ss

ÉU

r at

nd

Ma

nd

Ma

Classe énergie

f

Prades Appartement en très bon état F3 de 58m² au 2ème étage d’une résidence idéalement située proche du centre ville. Grand garage et cave. 92 000 € Réf : B-02L816/ DIS / AV

t da

e

sit

Us

n

c

Classe énergie

ite

ite

ss

ÉU

nd

d

Vinça lac Maison d’env. 155m² sur une parcelle de 2783m². RdC : garage 2 voitures, 2 chambres, atelier. 1er étage : 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc. Accès direct sur le lac. 305 000 € Réf : B-02JJGP/ DIS / MV

ss

ÉU

r at

r at

nd

Ma

Classe énergie

e

Vernet les Bains Villa de caractère en pierres rénovée, 2 chambres, cuisine équipée séjour 31m² orienté sud. Jardin et terrasse. Réf : B-02MYPJ/ DIS / MV

Classe énergie

g

corneilla de conflent Studio RdC 26m² séjour + coin cuisine 18m² ; SdB, et entrée, porte fenêtre qui ouvre sur terrasse. Stationnement privé. Réf : B-02M9ZT/ DIS / AV

e

sit

Us

175 000 €

n

Ma

t da

Ma

Vinça Bastide de 2006 d’une SH de 150m² sur une parcelle de 1164m². RdC: entrée, salle à manger, cuisine, salon, bureau, buanderie, wc, garage. 1er étage: 3 chambres, SdB, salle d’eau. Piscine, arrosage intégré. 425 000 € Réf : B-02KP0H/ DIS / MV

t da

d

Prades Dans résidence proche commodités, appartement F2 avec terrasse et er cave. Au 1 étage, il offre une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, chambre, wc. Très jolie vue sur le Canigou. 95 000 € Réf : B-02L5HX/ DIS / AV

e

Classe énergie

Ma

Classe énergie

sit

Us

n

Ma

ite

ss

ÉU

r at

t da

e

sit

Us

45 000 €

n

Ma

Classe énergie

e

rodès Maison de village rénovée, belle terrasse vue Canigou, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, salon, salle à manger, cuisine. Grand garage et 2 caves. 142 000 € Réf : B-02KQ8W/ DIS / MV

Classe énergie

c

rigarda Environnement calme, villa de 2008, 100m², séjour 40m², cuisine US éq, cellier, 3 chambres, grand garage, spa, terrasses, Jardin. Arrosage auto. 220 000 € Réf : B-02DZ9C/ DIS / MV

Agence de Prades Orpi Marchais - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2011-29-TG PERPIGNAN 1bis, Avenue du Festival - 66500 PRADES - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

www.orpi.com

29


AGENCE ORPI SAINT MARTIN 04 68 549 057 11 av. Julien Panchot - 66000 Perpignan csm@orpi.com

vENdRE

AChETER

lOuER

GERER

ite

ss

Éu

r at

nD

Ma

nD

Ma

Classe énergie

Réf : B-02N3PH/ DIS / AV

149 000 €

e

sit

us

Réf : B-02CW1F/ DIS / MCV

e

sit

us

e

50 000 €

Classe énergie

É tr

Réf : B-02MZLD/ DIS / AV

e a

Classe énergie

Réf : B-02L9US/ DIS / MV

ite r at

ite

nD

Ma

Classe énergie

D

PerPignan st assiscLe Appartement de 128m² habitables avec pièce principale de 54m² et cuisine ouverte. 3 grandes chambres. Salle de bains et salle d’eau. Parquet massif. Cave aménageable de 80m². 180 000 € Réf : B-02ID2O/ DIS / AV

Classe énergie

c

BahO Belle villa 3 faces R+1, F4 sur parcelle sans vis-a-vis de 400m² avec petite piscine. Réf : B-02MIQJ/ DIS / MV

Agence Orpi Cabinet Saint-Martin - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-231-TG 11, Av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

30

179 900 €

ss

Éu

nD

c

PerPignan Mas gueriDO Coquette 2 faces plain-pied de 80m² avec 3 chambres + garage, sur parcelle 231m². Dans une impasse. Rénovée.

ss

Éu

e

D

PerPignan JuLien PanchOt Dans Z.a Maison 4 faces en partie rénovée avec étage composée de 2 appartements T3 surface habitable 198m² avec 2 parkings. Secteur calme. 149 000 € Réf : B-02MR6S/ DIS / MV

r at

É tr

nD

Ma

Classe énergie

65 000 €

sit

us

a

f

PerPignan fOch Dans petite copro sans charge. Appartement F2 de 48m² rénové au 3ème étage. Expo sud. Séjour 21m².

sit

us

Ma

45 000 €

n

PerPignan rePuBLiQue Local commercial de 53m² + cave 20m². Ideal bureau, parking à proximite. Urgent, faire offre.

nD

t Da

Ma

Classe énergie

Ma

D

BOMPas Maison de ville R+3 avec 1 pièce par niveau de 13m² et salle d’eau au RdC. Travaux à prévoir. Rapport de 10 % possible. Réf : B-02KMCW/ DIS / MV

n

Ma

Classe énergie

c

PerPignan aviateurs Appartement F4 de 88m² avec garage 25m² et petit jardin privatif. Copro sans charges.

t Da

ite

ss

Éu

r at

255 000 €

www.orpi.com


agence orpi sol immo saint cyprien plage 04 68 21 11 11 - saint-cyprien@solimmo.net 7, Bd Desnoyer - 66750 Saint-Cyprien

agence orpi sol immo canet plage

04 68 38 73 53 - canet@solimmo.net 1, Bd de la Côte Radieuse - 66140 Canet Plage

vendre

la

louer

gerer

te

eC

hit

vil

acheter

C ’ar

D

nD

Ma

Classe énergie

e t Da

C

St Cyprien plage Dans résidence de standing bel appartementT3 et 60m² ouvrant sur spacieuse terrasse. ag St Cyprien 04 62 21 11 11 190 000 € Réf. : 179

Classe énergie

ag St Cyprien Réf. : 536

r

n re

Ét

r tie

04 62 21 11 11 247 000 €

iSÉ

pr

ar

qU

Classe énergie

B

Canet plage Vue marina pour cet appartement T4 et 86m² donnant sur 2 terrasses. ag Canet Ref 2358

04 68 38 73 53 308 400 €

Classe énergie

ite

nD

0M

20

Classe énergie

De

la

r

Me

C

Canet plage Accès direct à la plage par promenade piétonne pour ce T2 cabine dans résidence avec piscine. ag Canet 04 68 38 73 53 92 000 € Réf. : 2443

B

Canet plage Au calme et à proximité de la plage et de toutes commodités, villa de 105m² proposant de jolis volumes. ag Canet 04 68 38 73 53 320 000 € Réf. : 2447

SS

ÉU

r at

C

St Cyprien plage Superbe villa rénovée, T4 avec garage dans résidence avec piscine.

ne

Ma

e

Sit

US

n

Ma

Classe énergie

à

C

St Cyprien plage Joli studio totalement rénové dans résidence avec piscine et accès direct à la plage. ag St Cyprien 04 62 21 11 11 82 000 € Réf. : 481

ag

pl

o

pr

Classe énergie

D

St Cyprien Villa proposant 150m² et 5 pièces sur 570m² de terrain avec piscine, belles prestations. ag St Cyprien 04 62 21 11 11 439 000 € Réf. : 551

i xiM

ite

SS

ÉU

r at

Classe énergie

le BarCarèS Agréable villa de 38m² entièrement rénovée et ouvrant sur spacieuse terrasse de 25m². Non soumis au DPE. ag Canet 04 68 38 73 53 143 000 € Réf. : 2451

Agence ORPI SOL IMMO n° carte professionnelle : Canet 66-2009-14T - St Cyprien N° 66-2010-25-RDA RCS Perpignan 480250158 - FRAIS D’AGENCE INCLUS.

www.orpi.com

31


38 rue Hector Guimard - 66000 PERPIGNAN

04 68 73 44 85

Syndic de copropriété Administrateur de biens Transactions

Recherchons tous types de biens sur Perpignan et alentours pour une clientèle sérieuse CANOHES Maison de village F4 de 80m² R+2. RdC : séjour, cuisine équipée, , une cour de 20m2 environ . 1er étage: 1 chambre, salle de bains. 2ème étage : 2 chambres sous mansard. 160 000 €

illustrations non contractuelles

quArtiEr kENNEdy Appart. à étrenner F1 RdC, 30m², terrasse. Entrée (placard aménagé), pièce à vivre/cuisine amén. (microondes, plaque vitro., réfrig., hotte), SdE (WC). Place de parking. Proche toutes commodités. 84 000 € idéAl iNvEStiSSEur

CANEt EN rOuSSillON, réSidENCE mAlibu Dans rés. sécurisée (piscines, tennis...) appart. refait F2 30m2, cuis. US équ. donnant sur salon ouvrant sur loggia ext., ch., SdE/douche balnéo. Vendu loué. 94 000 €

pErpigNAN SAiNt gAudériquE Appartement en RdC de 45m2, idéal investisseur. Cuisine équipée, jardin et terrasse, bonne exposition. 137 500 €

dErNièrE miNutE - pErpigNAN ArAgO Appart. T3 traversant, surface 75m², 2 chambres, grande pièce à vivre, cuisine indépendante, 6ème étage sur 7, sans vis-à-vis. Immeuble sécurisé, place de parking en sous-sol privative et cave (environ 12m²). DPE en cours. 128 400 € avec travaux fait - 112 350 € sans travaux (cuisine et SdB à aménager, faïences et mobilier (baignoire, lavabo, évier,...)

sogestimmo.sogestimmo@sfr.fr 32


Une autre vision de l'immobilier

L'équipe de Sogestimmo vous souhaite de bonnes fêtes de fin d'année et reste à votre écoute pour tous vos projets immobiliers 2013 Sogestimmo vous offre une gamme de services regroupant la gérance de biens d’habitations et professionnels, le syndic de copropriété, la location et la vente de biens. Notre savoir-faire, développé dans tous les métiers de l’immobilier, nous permet une sélection précise de nos clients, locataires comme acquéreurs. Le sérieux, la transparence et la proximité sont les atouts et les valeurs principales de notre activité de syndic. Nous faisons de la relation humaine notre priorité ! Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter ou passer nous voir dans nos locaux à Perpignan, un très bon accueil vous sera réservé. 33


Carte pro n°66-2012-20-T

urgenT

Classe énergie

d

Corbère Au coeur des Aspres, atypique maison de caractère traversante et lumineuse avec de beaux volumes disposant d’une terrasse exposée plein sud, d’une cave et d’un porche.Réf. : 06 248 000 €

Toulouges Au centre, dans une impasse, beaucoup de charme pour cette coquette maison rénovée T2 (louée actuellement 500€). DPE en cours. Réf. : 33 65 000 €

Très urgenT

Classe énergie

C

néfiaCh Agréable villa de plain-pied en 3 faces, ensoleillée et bien entretenue sur parcelle de 400m² à visiter sans tarder. Réf. : 19 199 000 €

Classe énergie

Classe énergie

Corbère Cadre calme et agréable pour cette villa 4 faces de 170m² habitable environ sur magnifique parcelle arborée d’oliviers centenaires de plus de 2500m² avec annexes. DPE en cours. Réf. : 34 320 000 €

34

d

Vinça Spacieuse maison en pierre T5 avec volume et cachet ,belle terrasse et grand garage. Réf. : 11 185 000 €

C

sT féliu d’aVall Au centre du village avec parking et commodités à proximité, maison atypique rénovée T3 de 85m² habitables environ avec garage. Réf. : 30 127 500 €


Carte pro n° 66-2010-03-T

06 26 127 127 04 68 08 55 82 25, cours Palmarole - 66000 Perpignan Vendeur : estimation gratuite (évaluation comparative de marché) tRouIllAs Au calme, parcelles viabilisées 2 et 3 faces, vue dégagée, école à proximité, de 153m² à 373m².

st CYPRIEN Vue port ou Albères, studio avec loggia ou parking, vendu meublé et équipé, clim réversible.

à PARtIR dE 54 000 €

Classe énergie

ité

iv

s lu

VENdEuRs

Classe énergie

ité

d

RésERVé

Classe énergie

PERPIGNAN st GAudéRIquE Maison neuve F5 de 115m² avec suite parentale, gge et porche d’entrée, 1 ch. en RdC et 3 chs à l’étage.DPE en cours. Urgent. 235 000 € PERPIGNAN PAlAIs dEs RoIs dE MAjoRquE Maison de ville F4 de 85m2 avec grand garage double, 1 cour, 1 chambre en RdC et 2 chambres à l’étage.

E

169 000 €

s lu

c

ex

CEt EMPlACEMENt Vous Est

PERPIGNAN PAlAIs dEs CoNGRès F2 de 43m² en 2 faces, accès handicapé, idéal pour personne agée, parking et cave. 59 000 €

Classe énergie

à PARtIR dE 47 000 €

iv

c

ex

d

Classe énergie

d

PERPIGNAN PAlAIs dEs CoNGRès Studio avec balcon et parking libre dans résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur. 31 000 €

d

PERPIGNAN PAlAIs dEs CoNGRès F3 traversant 66m², ds rés. sécu., 2 balcons, parking libre, au 2ème étage sur 5 avec asc., possibilité garage et cave. 78 000 €

PRoGRAMMEs NEuFs

Sur Perpignan, St Esteve, Rivesaltes, Saleilles, Canohès,Elne, Argeles. A partir de 80 000 € Nous CoNsultER

ité

ité

siv

siv

u cl

u cl

ex

ex

Classe énergie

d

ARGElEs VIllAGE T2 de 45m² avec terrasse, ascenseur, parking privatif, cuisine équipée, nombreux rangements, climatisation réversible. 159 000 €

Classe énergie

d

st FElIu d’AVAIl Superbe villa T4 sur 3000m² de terr., bcp de cachet, pierres apparentes, 141m² hab, tsse couverte, gd gge, pisc., 1 ch. en RdC et 2 chs à l’étage. 430 000 €

www.palmaroleimmobilier.com 35


36


Le Barcares

Sainte-Marie Canet-enRoussillon

Elne

Saint-Cyprien Argelèssur-Mer

Collioure PortVendres Banyuls sur Mer Cerbere

l a r o t t i L l an C a ta

www.

im

ark mo-m

et.ne

t

www.strategic-immo.com STRATEGIC’IMMO 16, rue Pams - 66660 Port-Vendres

Tél. : 04 68 81 31 59

Fax. 09 71 70 16 05 - info@strategic-immo.com

ÉCOUTE, CONSEIL, ACCOMPAGNEMENT

Classe énergie

d

port-vendres Au 3ème étage d’un immeuble situé au centre ville, à deux pas du port, un appartement T4 et un studio indépendant. Réf. : 4932 157 000 €

Classe énergie

C

port-vendres Sur les hauteurs de la ville, maison deux faces de 96m² T4 avec terrasses, jardin et garage. Vue splendide sur la mer et la baie de Collioure. Réf. : 2902 360 000 €

port-vendres Maison trois faces T4 de 85m² avec garage et belles terrasses. Située dans un lotissement calme à 2min du port. Réf. : 5288 Classe énergie

d

260 000 €

port-vendres Dans résidence en cours de construction, appartement T2 de 44m² avec belle terrasse de 19m². Livraison fin 2013. Frais de notaire réduit. Autres appartements disponibles. Réf. : 24228 135 000 € Carte pro : 66-2006-191 TG

37


Carte pro N° 66-2010-11-T-G

Banyuls sur mer Cerbère

Collioure Port-Vendres

www.barrioimmobilier.com la séléction de pascale à banyuls sur mer et cerbère • 04 68 88 03 40

BANYULS SUR MER

tERRAiN vUE MER

exceptionnel. Terrain constructible, vue mer imprenable, de 1235.70m² avec un shon de 600m². Viabilisé.

348 000 € vUE MER

BANYULS SUR MER maison 2 faces, dans une résidence à 150m du port de plaisance, composée d’un séjour et 2 chambres. garage, agréable vue mer, quartier calme, terrasse. 340 000 €

BANYULS SUR MER appart 2 pièces BBC. appart à étrenner dans le quartier des elmes, cuis. ouverte sur gd séj., tsse/vue superbe sur mer et la plage des elmes. les normes BBC ont été prévu pour optimiser les dépenses énergétiques. Ds rés. sécurisée prévu pour le printemps 2013, asc. Vendu avec place pkg. 217 000 €

vUE MER / CENtRE viLLE

Classe énergie

D

vUE MER/ BBC

BANYULS SUR MER appart 2 pièces CV, splendide vue sur la mer pour cet appart, séj./coin cuisine donnant sur 2 terrasses, chambre et salle de bain. situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, vous apprécierez son air conditionné ainsi que la proximité du village et de la plage (50m). 192 000 €

achat • vente • gestion • location de vacances 38


la séléction de jérôme • 04 68 88 03 40 BANYULS SUR MER appartement F3 plein sud appartement au rez de chaussée d’une résidence calme et sécurisée, à environ 150 m du port et de la plage. Composé d’un séjour ouvrant sur une grande loggia, 2 chambres, wc séparé, salle d’eau, cuisine équipée. Classe énergie

200 000 €

D

CERBERE TerrImBO sud amont magnifique terrain face à la mer dans un lotissement neuf aux portes d?espagne à Cerbère, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la méditerranée d’une surface de 274m² et d’un shon de 170m².

109 600 € BANYULS SUR MER Villa sur les hauteurs, constr. récente (1999), beau volume séj./chem. et clim. Vue panoramique sur la mer. la cuisine (aménagée) est ouverte sur le séjour sans être pour autant omniprésente. 4 chs, 1 ch. parentale avec sde et dressing. 1 autre ch. avec penderie et sde, wc et enfin 2 autres chs qui se partagent 1 sde/wc. De style contemp., buanderie, gge une voiture, une veranda, un jardin ensoleillé, terrasses. 725 000 €

ExCEptioNNEL

Classe énergie

B

BANYULS SUR MER splendide villa récente (construite en 2006) d’une superficie habitable de 160m² environ sur un terrain arboré de 800m². elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie, terrasses avec vue dégagée sur la mer. Double garage. Classe énergie

C

595 000 €

BaNyuls sur mer • 10 avenue de la république barrioimmo@gmail.com

04 68 88 03 40 39


IMMOJAIME 6 boulevard Maillol • ST CYPRIEN PLAGE

04 68 80 24 67 St Cyprien Sympathique villa récente de plain-pied. 3 chambres avec grands placards. Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux et chaleureux de 33m2. Garage. Commerces et services accessibles à pied. Quartier calme. DPE en cours. Réf. : 2330

300 000 €

ArgeleS Sur Mer Beau programme neuf d’appartements T3 avec CAnet en rouSSillon 2 chs, gge, cuis. amén. ouverte, séj., pisc. jardins ou terrasses.Equipés pour personnes à mobilité réduite, belles expo Sud, PP, aucun travaux. Quartier sûr et très bien désservi. Idéal prestations. Réf. : 2326bis 240 000 € couples de primo accèdants ou retraités. Réf. : 2327 225 000 €

St Cyprien plAge Prestations haut de gamme, T3. Gde tsse, cuis. St Cyprien plAge A 200m de la plage ds quartier recherché, MdV équ., clim. révers., SdE, SdB, 2 wc, nbx rangements. 1 gd gge peut être vous propose ses 2 logements : 1 RdC, 2 chs, séj. et 1 T4 duplex de 3 vendu à part. Réf. : 2328 219 000 € chs + séj. En parfait état. Rentabilité max. Réf. : 2324 226 000 €

St Cyprien 5 chambres et un bureau, un vaste séjour, une cuisine St Cyprien plAge Grde villa de construction tradi, 4 chs dont une indépendante, un grand garage et un terrain trois faces font de cette suite en RdC, bureau, vaste séj., quartier recherché. Terr. 3F vous offre villa, une valeur sure. Réf. : 2320 364 000 € son préau ombragé. Réf. : 2304 420 000 €

immojaime@wanadoo.fr 40

www.immojaime.fr


Formiguères Les Angles

Olette

Mont-Louis

Font-Romeu

Bolquère

Estavar

Saillagouse BourgMadame

e n g a t n o M l an e C a ta

www.

im

ark mo-m

Lotissement Prats d’Amunt

et.ne

t

Egat - à 1 minute de Font-Romeu

• Parcelles 3 et 4 faces libre de construction • Possibilité de 2 logements par lots • Possibilité Chalet Bois (sauf rondins)

Illustrations non contractuelles - Selon disponibilités

démarrage des travaux - livraison été 2013

à partir de 39 000 €

41


42


43


ç a b ou g e

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

IMMO Market© Édition Pyrénées-Orientales Tirage 40 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR) IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines

Tél. : 04 68 68 41 80 Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : 66@market-immo.com Chemin des Gourgues BP 27 66690 PALAU DEL VIDRE

Code APE-NAF 7312Z • Siret : 510 379 910 00019 N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910

AUTRE ÉDITION IMMO MARKET : aude et ouest-hérault

ouvErturE à pErpiGnan

• Directeur de publication : Daniel FLEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEL • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Marine BRAMANT • Service commercial : Ingrid CASTEX, Céline PASTOR, Laurent DE TORO, Amanda SAYOUS • Responsable studio : Philippe PLUAL • Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : Yannick DESBOUCHAGES, Damien PEREZ

24 avenue du Général Leclerc Espace Méditerranée

04 68 50 30 30

Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

Imprimé en CEE Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

Résidence la Matte Avenue de Balcère - Les Angles

04 68 30 92 60 pRestAtiOns de quALité

beLLes pRestAtiOns

Les AngLes Très beau chalet bois. Orienté Sud, entrée, séjour, cuis, équ., équ., cellier, tsse, 3 chs, mezz., SdB, SdE, 2 wc séparés, garage. 375 000 € à vOiR

FORmiguèRes Maison en pierre au centre du village, salon/séj., cui. équ., 3 chs, 2 SdE, 2 wc, sauna, dressing, BBC, cave, atelier, garage. 314 000 €

bAs de chALet

Les AngLes. Entrée, séjour, cuisine équipée, terrasse, 3 chs, SdB, wc séparés, garage, terrain privatif de 180m². 255 000 €

pLein centRe

OdeiLLO de RéAL Maison 4Fcomprenant 2 appts. 1er séj, cuis. équ., balcon, SdE, Wwc, 2 chs. 2ème séj cuis équ. Accès tsse, poêle bois, 2 chs, SdE, wc. 286 000 €

Les AngLes Studio cabine exposé Plein Sud. Séj./coin cuis. équ., accès balcon, SdE/ wc, 2 lits superposés, pkg extérieur, vendu meublé. R 50 000 €

nOuveAuté

Les AngLes Maison rénovée au cœur du village. Entrée, séjour, cuisine équipée, poêle à bois, 2 chambres, salle d’eau, wc séparés, cour. 130 000 €

www.capcir-immobilier.com 44


N° carte pro. : 66-2006-183-T

22, AVENUE JOFFRE • 66120 FONT-ROmEU ❄

TÉL. :

04 68 30 11 62 • www.leximmobilier.com

Joyeuses Fetes et meilleurs voeux 2013

A L’ORÉE DE LA FORÊT

AFFAiRE Du mOis

Classe énergie

D

proche font-romeu Chalet 4F, bon état, habitable de suite, sur parcelle 600m², joliment arboré. Vue imprenable sur Pyrénées. Très bonne rentabilité locative.. Vendu meublé. Entrée, cuis. US, séjour, SdE, wc indép., 3 chambres, garage. 228 000 €

piED DEs pisTEs

Classe énergie

G

font-romeu Appartement T2 exposé nord comprenant séjour kitchenette, une chambre, salle d’eau, wc, casier à ski, parking privatif. 36 000 €

Classe énergie

font-romeu Villa 4 faces en plein centre ville, produit rare. Exposée sud, jolie vue, elle se décompose en 2 appartements. RdC : T3 à rénover (60m²). 1er étage : appart. 120m² environ, 4 ch., garage. Studio non attenant à rénover. Parcelle 580m² environ. 268 000 €

pARFAiT ÉTAT

mAisOn 4 FAcEs

Classe énergie

bolquère Joli chalet 4F sur parcelle 660m² environ, arboré et clos. Entrée, grand séjour (avec cheminée) de 40m², cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 wc, (possibilité 275 000 € garage), chauffage central.

f

espace cambre D’aze Chalet 4F, parcelle 600m² env., coeur station de skis du Cambre d’Aze. Parfait état, vue pano. Poss. rapport locatif avec appart. T2 50m² env. en RdC. 1er ét. : séj./sal./insert, cuisine indép., 3 ch., SdE, 316 000 € wc indép., garage.

D

oDeillo via Jolie maison 4F. Parfait état, terrain 900m² environ (entièrement plat). Chauffage central gaz. Belle cheminée centrale. Vendu meublé. Entrée, véranda, séjour-salon, cuisine, salle d’eau, wc indép., 246 000 € 4 chambres, garage.

e

ExcLusiviTÉ

cEnTRE viLLE

Classe énergie

Classe énergie

c

font-romeu Très joli chalet 3F, quartier calme, proche CV. Bonnes prest. intérieures. Jardinet 200m² environ. Entrée, cuisine équ., salon/séjour (cheminée), 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, 3 wc, buanderie, terrasse, 330 000 € balcon d’angle, garage.

ExcLusiviTÉ

Classe énergie

D

font-romeu Appart. T4 duplex. Prestations intérieures de qualité. Entièrement parqueté. Décoration raffinée. Expo sud. Vendu meublé. Entrée, salon-séjour (poêle à bois), cuisine US équ., wc + lave-mains, 3 ch., SdB, wc indép., 180 000 € nbx placards, cave.

Classe énergie

e

font-romeu Appart. T2, en parfait état. Jolie vue sur les Pyrénées. Proche centre ville. Exposé sud. Vendu meublé. Grande terrasse de 15m². Entrée, coin-kitchenette, SdB/wc, chambre, grande tsse, casier à skis, 2 caves. 70 000 € Emplacement pkg extérieur.

Fax : 04 68 30 18 07 • E-mail : lex.immobilier@host-univers.net ouvert tous les jours, Dimanche et jours fériés sur r.D.v. expertises gratuites Des biens, conseils, créDits possibles

❄ 45


C.P. : 66-2006-281TGPT

Agence Réservez vos vacances en ligne sur

www.peyrot-immo.fr

Font Romeu 04 68 30 05 21 Classe énergie

e

FOnT ROMeU Casa nOsTRa Joli 2 pièces entièrement rénové situé en rez de jardin expo Sud. Séjour avec coin cuisine, SdE/ wc, chambre, terrasse. Grand cellier. Vendu meublé. Réf. : 3657 76 000 €

Classe énergie

FOnT ROMeU Studio cabine mezz. en parfait état, situé dans une résidence avec ascenseur. Coin cabine, salon, balcon Sud, coin cuis., mezz., SdE avec WC. Box voiture. Vendu meublé. Réf. : 3608 87 000 €

Classe énergie

FOnT ROMeU la CeRDanYOla Superbe 4 pièces duplex. Hall, salon avec poêle, séjour, balcon sud, coin cuisine, 2 wc indép, 3 chambres, SdB, cave. Vendu meublé. Réf. : 3672 182 500 €

e

Classe énergie

e

FOnT ROMeU la sOleane 2 pièces proche du centre ville situé dans un quartier calme. Salon, coin cuisine, salle de bains, wc, chambre, 2 garages. Vendu meublé. Réf. : 3645 109 000 €

e

FOnT ROMeU les TOURMalInes 3 pièces cabines duplex, ds rés. de standing. Cabine, salle d’eau/wc, salon/séjour avec balcon, coin cuisine, SdB/wc, 2 chambres, cave. Vendu meublé. Réf. : 3677 152 000 €

FOnT ROMeU 4 pièces duplex proche du centre ville. Hall d’entrée, sal./séj., balcon Sud, cuis. indép, SdB, 2 wc, 3 chambres. Vendu meublé. Vue imprenable 152 000 €

Pyrénées 2000 04 68 30 05 75 Classe énergie

g

CHaleT Des PYRenees Chalet tradi. construit sur parcelle arborée de 976m². Sal./séj./cheminée, tsse, cuis. SdB, wc, 2 chs, combles amén. RdC : 1 appart F2 + garage et cave, jardin. Réf. : 3673 300 000 €

Classe énergie

F

les IZaRDs I Joli 2 pièces cabine situé en pied de pistes. Hall d’entrée, cabine, salon, coin cuisine, balcon, SdB, wc, cave. Vendu meublé. Réf. : 3648 97 500 €

PYRenees 2000 Studio cabine en tres bonne état, proche du pied de piste comprenant : salon/séjour, coin cuisine, cabine, SdE/wc, balcon Sud. Cellier. Vendu Meublé. Réf. : 3594 60 000 €

PYRenees 2000 les eglanTInes Magnifique 2 pieces cabine. Salon/séjour, terrasse, coin cuisine, salle de bains, wc indépendant, chambres. Box voiture. Vendu meublé. Réf. : 3675 109 000 €

PYRenees 2000 les eglanTInes Chalet accolé à deux pas des pistes. Salon/ séj., balcon, coin cuis., 2 chs dont 1 avec SdE/ wc, 2 chs, SdB/wc, garage. Vendu meublé. A saisir. Réf. : 3678 195 000 €

e

PYRenees 2000 les genTIanes Studio cabine situé en pied de pistes. Salon/ séjour, coin cuisine, salle de bains/wc, coin cabine, jardin. Vendu meublé. Réf. : 3639 55 000 €

46

Classe énergie


Peyrot

Agence Peyrot nouveau !

application mobile

40 ans d’expérience !

Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année

les angles 04 68 04 42 05

Classe énergie

les angles Studio cabine situé en pied de pistes. Cabine ouverte + cabine fermée, SdB/wc, sal./séj. avec balcon vue sur le lac. Vendu meublé. Cave. Parking. Réf. : 3667 65 000 €

les angles la sInglanTane Grand 2 pièces proche du centre ville. Salon/ séjour, coin cuisine, chambre, salle de bains, wc. Balcon. Vendu meublé. Réf. : 3490 60 000 €

Classe énergie

les angles Chalet 3 faces à rénover, construit sur vide sanitaire. Salon/séjour, coin cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres, caves. Vendu vide. Réf. : 3671 109 000 €

e

les angles Grand 3 pièces proche du centre et du pied des pistes. Salon/séjour, coin cuisine, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres, cellier. Réf. : 3623 130 000 €

g

les angles l’OR BlanC Studio cabine en bon état, proche du centre de la station. Salon, coin cuisine, SdE/wc, coin cabine, loggia vitrée. Vendu meublé. Réf. : 3670 50 000 €

les JOnQUIlles I Studio en bon état. Salon/séjour, coin cuisine, salle de bains/wc. Vendu meublé. Parking extérrieur. Réf. : 3665 36 000 €

Bourg Madame 04 68 04 68 04 Classe énergie

PORTé PUYMORens Studio double cabine 6 pers, résidence FontFrède, séjour balcon Sud, vue vallée. Wc indép, salle d’eau. Super équipé. Réf. : 3683 63 700 €

Classe énergie

g

sT PIeRRe Dels FORCaTs Studio cabine 5 pers Rch proche pistes, état neuf. Sol parquet, joli kitchenette, cabine 3 lits sup, salle d’eau avec wc. Réf. : 3653 40 500 €

D

saIllagOUse Appt F4 spacieux et confort dans villa de 2 logements. 3 ch, séjour cheminée insert, chauf. Central, cuisine US équipée. Jardin. Réf. : 3681 138 000 €

Classe énergie

e

UR Appt T4 triplex avec jardin. Séjour kitchenette équipée, cheminée, 2 ch + mezz sol parquet, terrasse et balcon Ouest. Réf. : 3377 175 000 €

Classe énergie

F

eRR Petite maison lotissement 3 faces, F5, séjour cheminée, terrasse Sud, vue Puigmal, SdB, 1ch. RdC, 3 chs 1er étage. Garage, A Saisir. Réf. : 3685 155 500 €

Classe énergie

g

BOURg MaDaMe Duplex état neuf T4, 2 SdB, 2 wc, séjour cheminée balcon sud, cuisine indép. Sol parquet, petit comble, parking. Réf. : 3551 186 000 €

47


*

E

IS D

FRA

Le Parc du Clos St Savin

FF

EO

R TAI NO

S* ERT

FoNt-Romeu Lotissement de 9 parcelles. Lot n° 8 : chalet bois massif + terrain. Vendu meublé, disponible immédiatement. 295 000 €* 48


Les 5 Flocons d’Argent NouVeAu À FoNt-Romeu

Complexe de 4 chalets individuels + chalet avec commerces et 2 appartements en vieux bois, à partir de 100m2 habitables. Livraison des premiers chalets Février 2013

*Dans la limite des stocks disponibles, document non contractuel. ** : voir conditions en agence

Nous consulter*

CH

PRO

NT

ME

E AIN

FoNt-Romeu Chalet disponible au printemps 2013

• Réalisation de chalets en vieux bois. • Fustes du Canada. • Construction en rondins ou en madriers. • Découvrez la maison en pin polaire. SAS PYRÉNÉES CERDAGNE IMMOBILIER - 6 Bd Campredon - BP 79- 66123 Font Romeu Cedex

Tél. : 04 68 30 20 87 Port. 06 07 38 59 17 • Fax.: 04 68 30 20 96 www.scandic-chalets.fr - scandic.chalets@orange.fr 49


Achats - Ventes depuis 1986 é

it

iv

s lu

e

s lu

e

F

Pyrénées 2000 Quartier priviligié pour ce chalet de 200m² hab, 6 pièces, prestations de qualité, vue imprenable sur la montagne. Double garage. 760 000 €

Classe énergie

é s lu

Classe énergie

c

Classe énergie

t

ex

Classe énergie

F

Pyrénées 2000 Chalet de qualité, 4 chs à proximité des commerces et pistes de ski, séj./chem., coin repas, tsse plein sud, très belle vue sur les montagnes. 321 000 €

g

suPerbolquere Chalet à rénover sur une parcelle de 900m², 90m² habitable, 3 chambres, possibilité d’aménager le rdc en appt indépendant. 240 000 €

vi

si

u cl

ex

Classe énergie

g

Pyrénées 2000 Chalet très proche des commerces et pistes de ski, 2 gdes chs, cuis. équ. indép., séjour cheminée avec coin repas. Garage de 20m2. 207 000 €

7, av. Mal. Joffre - 661 2 0 F O N T - R O M E U

g

egat Sur les hauteurs joli chalet, 3 chs, SdB, 1 SdE, beau séj./chem., tsse ensoleillée. Sous bassement (25m2) aménageable. 265 000 €

ex

Classe énergie

Classe énergie

vi

si

u cl

ex

vi

si

u cl

g

vi

si

u cl

F

Font-romeu Proche du centre ville beau chalet récent (2007), 3 chs + mezz., séj chem. ouvrant sur terrasse plein sud avec vue panoramique. Garage. 399 000 €

ex

Font-romeu Quartier résidentiel, 110m2 env hab , chalet, 2 chs (poss 3ème), gde pièce de vie avec de beaux volumes ouvrant sur terrasse sud. Gge. 380 000 €

Classe énergie

vi

si

u cl

Classe énergie

50

g

Font-romeu Sur parcelle de 1500m² mais., 3 belles chs, beau séj., SàM, cuis. intégrée indép, box pour 3 VL. Vue imposante sur les montagnes. 485 000 €

en

c ré

é

it

iv

s lu

ex

d

suPerbolquère Idéalement situé à deux pas de Pyrénées 2000, terr. 1000m2, sur 2 nvx, matériaux haut de gamme.3 chs, 2 SdB, double gge. 495 000 €

e

suPerbolquere Chalet de standing sur parcelle 620m2, 4 chs, gd séj./sal./chem., tsse et jardin bénéficiant d’un point de vue exceptionnel. Gge. 595 000 €

é

c

ex

Classe énergie

it

iv

c

F

Pyrénées 2000 Cadre de prestige. Chalet (2002), parcelle 700m², panorama exceptionnel! 2 vastes sal. + SàM/chem., 4 superbes chs, gge double. 635 000 €

it

iv

s lu

g

in

nd

a st

xc

Classe énergie

ex

é

it

iv

xc

w w w. a g e n c e o l y m p e . f r

Classe énergie

g

eyne Chalet 4 faces récent composé de 3 chambres dont 1 avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur séjour + salle à manger, grand abri jardin. 165 000 €

04 68 30 26 26


Pyrénées-Orientales

www.immo-market.net

E V O L U T I O N I M M O B I L I E R pROMOTEUR - aMéNagEUR - LOTIssEUR

s

ux a v ra

en

r ou

saint-andré 4 villas

Prestations de qualité, garage, terrasse, jardin, proche zone commerciale.

à partir de 220

000 €

pROMOTION - BaTIMENTs NEUfs

c

Illustration non contractuelle - Dans la limite des stocks disponibles

s e m m a Pro gr fs neu

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT SUR VILLA* Centre Eura Santé - 2 rue Madeleine Brès - 66330 CABESTANY

04 68 80 20 00 • 06 10 65 23 83 www.evolutionimmobilier.fr • contact@evolutionimmobilier.fr

*Voir conditions en agence

t

51


Grande première sur Perpignan

* : sous conditions de ressources

Le premier espace de vente entièrement dédié à l’accession à la propriété à coût maîtrisé pour les logements neufs sur Perpignan et ses environs.

Tous les logements proposés bénéficient de nombreux avantages :

• label BBC • emplacement de qualité • frais de notaire réduits • garantie de rachat et de relogement(*) • pas de commission d’agence • un accompagnement personnalisé pour optimiser votre plan de financement

Disponibilité immobilière sur l’ensemble du territoire français

Quadral.fr Contact :

06 48 20 48 27

claude.figueres@quadral.fr

56, rue du Maréchal Foch • PERPIGNAN

52


53


54



56


Pyrénées-Orientales

www.immo-market.net

eTrra ins s n o i t c u r t s Con Illustration non contractuelle • Dans la limite des stocks disponibles

Lotissements ge ra

ar

m dé

de

st

x au v ra

CABESTANY Les Portes de la Mer 2 faces à partir de 88 000 € 3 faces à partir de 105 000 € 4 faces à partir de 159 000 €

Immeuble LE PHŒNIX - 840 avenue d’Argelès - 66100 PERPIGNAN

04 68 51 17 65 - 06 16 39 29 49 www.bernard-carbonnell-immobilier.fr - bernard.carbonnell@orange.fr 57


58


La maison individuelle traditionnelle

Fondée en 1977

NF n°83-10-0163A

Votre projet personnalisé en réglementation thermique 2012

à partir de

80 000 €*

✔ Assurance dommages ouvrages ✔ Contrat de construction ✔ Assurance décennale ✔ Garantie biennale ✔ Garantie de parfait achèvement ✔ Étude de sol

OFFERTE

✔ Plans personnalisables ✔ Fichiers terrains ✔ Étude de financement

VOTRE VILLA* 3 CHAMBRES SUR TERRAIN** ARGELES SUR MER 168 m²

155 000 €

LATOUR BAS ELNE 184 m²

153 000 €

PIA 217 m²

142 300 €

BOULETERNERE 222 m²

139 900 €

LE BOULOU 212 m²

139 360 €

PRADES 206 m²

119 500 €

BROUILLA 225 m²

149 000 €

LE SOLER 142 m²

132 000 €

SAINT ESTEVE 245 m²

192 000 €

CABESTANY 178 m²

159 900 €

MILLAS 334 m²

136 160 €

SAINT JEAN PLA DE CORTS 143 000 € 228 m²

CANOHES 170 m²

143 000 €

OPOUL PERILLOS 387 m²

153 530 €

SALEILLES 239 m²

163 970 €

ESPIRA DE L’AGLY 175 m²

142 900 €

ORTAFFA 179 m²

142 000 €

ST FELIU D’AMONT 208 m²

139 900 €

ESTAGEL 436 m²

149 900 €

PASSA 253 m²

135 900 €

THUIR 188 m²

144 900 €

FOURQUES 180 m²

129 500 €

PEZILLA LA RIVIERE 166 m²

129 900 €

TROUILLAS 195 m²

138 500 €

17, av. du Général Guillaut - PERPIGNAN

04 68 95 60 68 NF n°83-10-0163A

www.maisons-gautier.fr

Photo non contractuelle. * Prix pour une villa T4 plain-pied, hors peinture, papiers peints. Hors terrain, adaptation au sol et raccordement. Hors frais de notaire et taxes. ** Selon disponibilité de nos partenaires fonciers.

VILLA T4

59


NOUVEAU

Tresserre

Parcelles viabilisées

Parcelles viabilisées

à partir de 57 900 €

maureiLLas - Lotissement «Le Clos Bosc mal»

Thuir

Dépôt permis de construire avant fin 2012

Lotissement «Les Jardins de Lucile»

NOUVEAU

a saisir Dernières Parcelles

Habitez en bord de mer !

à Partir De 59 900 €

Parcelles viabilisées à partir de 44 900 €

Lotissement «Le Clos des aspres» - Démarrage des travaux

Port La nouveLLe - Lotissement «Le Chemin des vignes»

NOUVEAU

Dans un cadre exceptionnel de verdure

Nefiach

Reynès

Parcelles viabilisées

Disponibles immédiatement

Dans un cadre exceptionnel

Lotissement «L’oliu»

Parcelles viabilisées à partir de 32 450 €

nouveaux Prix remisés 71 900 €

Parcelles viabilisées à partir de 47 450 €

montner - Lotissement «Le Clos de la Coste»

à Partir De 59 900 €

Lotissement «Les Hauts de reynes»

"CasteLL De mar" Salses le Château Parcelles

viabilisées

Disponibles immédiatement

Pas de tLe et de tre à Partir De 63 900 €

"La Bergerie" Vernet les Bains

Parcelles viabilisées

Disponibles immédiatement

"Le CLos De fLoriane" NOUVEAU

12 parcelles viabilisées

NOUVEAU

arrêté de lotir obtenu

nouveaux Prix remisés 59 900 €

à Partir De 59 900 €

à Partir De 49 900 €

st Jean PLa De Corts

Parcelles viabilisées à partir de 59 900 €

esPira De L’agLy Lotissement «Les Jardins d’anna»

ProCHainement terrains à Bâtir sur La Commune De CorBère

04 68 63 64 65 - 06 87 68 47 61

60


En avant première ! Demandez le nouveau catalogue ison r de ma

cteu

Constru

uelles s individ

depuis

1919

2013

www.maisons-france-confort.fr Perpignan Terrain 483m2, 4F, maison 103m2 St Feliu Terrain 374m2, 3F, maison 90m2 de de plain-pied, 4 chambres. 238 453 €* plain-pied, 3 chambres. 180 605 €* Perpignan Terrain 443m2, 4F, maison 80m2 St Feliu Terrain 408m2, 3F, maison 103m2 de de plain-pied, 3 chambres. 204 222 €* plain-pied, 4 chambres. 196 630 €* Perpignan Terrain 162m2, 2F, maison 90m2 Fourques Terrain 195m2, 2F, maison 88m2 de étage, 3 chambres. 169 786 €* plain-pied, 3 chambres. 156 000 €* Perpignan Terrain 243m2, 3F, maison 90m2 Fourques Terrain 459m2, 3F, maison 100m2 étage, 3 chambres. 187 886 €* de plain-pied, 4 chambres. 197 200 €* St Feliu Terrain 283m2, 3F, maison 80m2 Passa Terrain 272m2, 2F, maison 90m2 de étage, 3 chambres. 173 488 €* plain-pied, 3 chambres. 187 100 €*

04 68 68 20 75

Lotissement «Le Hameau du Bois des Pins» Rue du Docteur Henri Bonzoms • 66000 PERPIGNAN *Hors frais de notaire, branchements et adaptations au sol, terrains sous réserve de disponibilité avec nos partenaires fonciers.

61


62


vous ouvre les Portes de ses nouveaux locaux CONSTRUIRE - RÉNOVER - AGRANDIR

Centre d’information

04 68 88 10 48

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

36 boulevard Kennedy à PerPignan

63


le Goût de l’aRChIteCtuRe

RéGlementatIon theRmIque 2012 mode d’emPloI - qu’est Ce quI ChanGe ?

obligation d’une étude thermique validant la conformité du projet obtention du certificat BBIO à fournir lors du dépôt de permis de construire a la fin des travaux : test obligatoire de perméabilité à l’air attestation de conformité assurant le respect de la réglementation thermique 2012 après réception de la maison, suivi des consommations énergétiques

ContaCtez-nous ! 36 boulevard Kennedy - 66000 PeRPIGnan contact@hmgroupe.com

trabeco.fr - 04 68 88 10 48 Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66.

64


* Voir conditions et plans en agence - Hors terrain - Hors frais de notaire - Hors papier peint et peinture - Hors second oeuvre **Forfait 10m linéaire

les maIsons à la CaRte noRmes Rt 2012 Toutes garanties constructeur

(l’assurance dommages ouvrage incluse)

PRête à fInIR*

seCond oeuvRe dIReCt aRtIsan

Gros oeuvre - Charpente Couverture - menuiseries extérieures - Platrerie - enduit Raccordements vRd**

Plomberie - sanitaire - escalier électricité - Carrelage

76 900 €*

23 000 €*

Avec nos entreprises partenaires

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

Photos non contractuelles

ConstRuIRe aveC un budGet seRRé ?

CONSTRUIRE - RÉNOVER - AGRANDIR

hoRs d’eau, GRos oeuvRe, ChaRPente, CouveRtuRe... CooRdInatIon et maîtRIse d’oeuvRe InCluses

65


nouvelle norme

rt 2012

venez vous renseigner

L’équipe maisons baLency vous souhaite une bonne année 2013 et vous accompagne dans vos projets... perpignan Terrain 177m² + maison 210 410 €* 90m², RT 2012. canohès Terrain 290m² + maison 90m², RT 2012. 207 427 €* st laurent Terrain 447m² + maison 100m², RT 2012. 233 000 €* ortaffa Terrain 1025m² + maison 293 703 €* 115m², RT 2012.

*Hors frais.

pia Terrain 2000m² + maison 150m², RT 2012. 339 301 €* cabestany Terrain 1324m² + maison 133m², RT 2012. 418 954 €*

www.maison-balency.fr 20 av. du Général Guillaut - 66000 PERPIGNAN

04 68 52 39 84

perpignan.balency@maisonfc.fr 66


Augmente votre pouvoir d’achat

Du 20 décembre au 20 janvier 2013 Pour l’achat d’une villa neuve, nous vous offrons 3 packs cadeaux

au choix d’une valeur de *

*Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions en agence.

7 500 €

Prenons rendez-vous dès maintenant !

www.demeuresdoccitanie.fr 04 68 50 94 06

BBC

35 boulevard Kennedy Perpignan

04 68 39 59 67 35 av. du Gal de Gaulle Le Boulou

67


Une maison QUI VOUS RESSEMBLE...

Un projet QUI NOUS RASSEMBLE...

Documents non contractuels - Dans la limite des stocks disponibles

argelès sur mer Au pied des Albères ! elne N’attendez plus ! Dès à présent, réservez le soler A 10 minutes de Perpignan ! Votre Venez découvrir cette sympathique villa T4, votre villa T4, RT2012, avec garage sur terrain villa T4 avec garage, RT2012, sur 261m² de 167 700 € terrain 3 faces. 168 500 € PP, terrain 3F. Normes RT2012. 235 600 € proche toutes commodités.

68

ortaffa Offre exclusive ! A un quart d’heure perpignan sud Aux portes de la ville, dans st génis des fontaines T4 PP, murs de Perpignan, votre projet de villa T4, normes site privilégié, votre villa T4, normes RT2012, réalisés en thermopierre, économe en énergie, 184 000 € terrain de 311m² en 3 faces. 195 600 € RT2012 sur 298m² de terrain. 182 300 € sur son terrain 3 faces.

840 av. d’Argelès - Immeuble le Phoenix (à côté de KFC) - PERPIGNAN

04 68 73 12 18 - www.maisonscotesoleil.fr


Documents non contractuels - Dans la limite des stocks disponibles

L’équipe de Maisons DTT vous souhaite de bonnes fêtes et ses meilleurs voeux pour 2013

brouilla Vue sur les Albères, terrain + maison à construire. Plans sur mesure, étude personnalisée. à partir de 156 000 €

elne Nouveauté, à saisir ! Votre projet de construction terrain + maison de plain-pied. Etude personnalisée, plans et financement sur mesure. à partir de 167 000 €

saint génis des fontaines Au coeur des Albères, votre projet terrain + maison à construire. Plans sur mesure, étude personnalisée. à partir de 184 000 €

st laurent de la salanque Au cœur de la Salanque, votre projet de construction terrain + maison. Plans personnalisés, étude sur mesure. à partir de 194 000 €

Km 4 Rte d’Elne (en face de Conforama) - PERPIGNAN

04 68 38 18 57 - www.maison-dtt.fr 69


PEREIRA & FILS 30, chemin de Palau - ZA 66700 ARGELES SUR MER

04 68 81 15 48

saspereira@orange.fr www.pereira-constructions.com

Depuis 27 ans, nous construisons villas et piscines !

CoLLIoURE A vendre

ENTREPRISE QUALIFIÉE

Exemples de nos réalisations

Nouveau à Collioure

À partir de 650 000 €

2 villas de grand standing, 140m2 hab env., 3 chs, piscine, jardin...

Illustrations non contractuelles - Dans la limite des stocks disponibles .

Saint-Cyprien

70

La Lagune

100m2 habitables, garage 22m2, patio + terrasses 50m2


Des maisons de caractère aux couleurs du Sud Votre maison cloé grand standing + terrain • argelès sur mer 821m2 4 faces 130m2 hab 420 000 € 439 000 € • st cyprien plage 629m2 4 faces 130m2 hab • sorède 689m2 hors lotissement 130m2 hab 378 000 € • ille sur têt 1400m2 de terrain 390 000 €

*Hors frais de notaire, branchements et adaptations au sol.

modèle cloé

Votre villa neuve, 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains équipée, avec terrain à bâtir à • prades 120 500 €* • le soler 164 000 €* * • opoul 145 000 € • corneilla del vercol 167 000 €* • brouilla 147 000 €* • latour bas elne 167 000 €* * • espira de l’agly 147 000 € • perpignan 170 000 €* * • saint feliu 148 000 € • alenya 171 000 €* * • ortaffa 150 000 € • cabestany 171 000 €* • salses 151 000 €* • pézilla la rivière 177 000 €* * • estagel 154 000 € • argelès sur mer 181 000 €* * • pia 157 000 € • sorède 195 000 €* * • canohès 157 000 € • saint hippolyte 192 000 €* Nous consulter pour d’autres communes 14, Av. Général Guillaut • 66000 PERPIGNAN

04 68 39 63 17 perpignan.manon@maisonfc.fr

www.maisons-de-manon.fr 71


Nous construisons votre maison bois Des maisons innovantes et performantes

Votre maison unique et autonome Renseignez vous Etude gratuite

Notre rapidité vous permet d’économiser En 3 mois nous vous remettons vos clés,le temps du «double loyer» est terminé

Optez BBC !

Bâtiment Basse Consommation

Nos prestations et nos engagements Mandat pour recherche terrain - Elaboration des plans Recherche de financement - Devis - Dépôt et suivi Permis de construire - Construction - Aménagement ou extension Tests BBC - Remise des clefs - Assurances 2 rue du Chasselas - 66000 Perpignan - Espace Polygone

04 68 67 25 15 - contact@domagest-habitatdurable.com www.domagest-habitatdurable.com 72


VH VILLA HORIZON

ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT

Photo non-contractuelle • Dans la limite des stocks disponibles

ConstruCtion gros œuvre (mise hors d’eau) à partir de 42 400 € ttC

• Construction traditionnelle et contemporaine • Qualité et garanties

40, rue Pomarola • PERPIGNAN

04 68 66 81 02

villahorizon@orange.fr

73


Gros œuvre rtir de hors d’eau à pa

37 500 €

Villa Piscine Rénovation Recherche terrain Projet personnalisé Avant projet gratuit Possibilité construction BBC Terrassement Fosse sceptique

04 68 92 20 51 • cuevasconstruction@gmail.com Jérémy : 06 21 29 60 25 • Christophe : 06 23 16 75 46 7, rue des Potiers - ZI la Mirande - 66240 St Estève

ie Garant ale décenn

RSC PISCINES EVERBLUE à votre service depuis 1995

ouVeRtuRe nouVeAu mAGASin

le 7 jAnVieR

115 ch. de la Fauceille à Perpignan (à côté de Codony Peugeot Scooter)

04 68 83 32 08

Construction de piscines béton armé • Rénovation Produits et matériel piscine • SAV • Dépannage

5 ZA Caball d’en Boux - 66740 Villelongue dels Monts 04 68 95 02 66 • www.everblue.com 74


Pyrénées-Orientales

www.immo-market.net

t a t i b a H Déco Languedoc Roussillon Isolation Mousse Polyuréthane Projetée Présent au Salon des énergies renouvelables du 18 au 20 janvier à Perpignan

IsoLatIon nouveLLe généRatIon !

P

ctio rote

ouche d’ozone n de la c

STOP

à la can

icule et au froid

06 95 58 51 34

lrimpp66@gmail.com - 04 68 59 86 90 4 rue Eugène Flachat - Espace Polygone - 66000 Perpignan 75


DISSENY I CONSTRUCCIO

Vous trouverez chez nous les meilleurs produits à prix compétitifs Nous réalisons l’installation Habillages de cheminées sur mesure

• Cheminées • Poêles • Insert • Barbecue

Nous parlons français

Empordà N°74 Baix (Crta. Olot) • 17600 Figueres Tél. & fax : +34 972 50 18 20 www.llarsdefocvalls.com • info@llarsdefocvalls.com

*

es

100% MASSIF

ld

chêne, merisier, noyer, pin

so

lE mEillEur Du marché au mEillEur Prix Meubles de style • Campagnards • Contemporains 3280 av. de Prades - Espace Parc Ducup 66000 PERPIGNAN • 04 68 55 39 09

www.lacatalanedumeuble.com 76

LA CATALANE dU MEUBLE

*Voir condition préfectorale du 9/01/13 au 14/02/13

Le plus grand choix de meubles massifs de la région


e avant nouvelle collection g a k Jusqu’à c if o t ss s De ma %

60

Zone Commerciale Carrefour Claira (à côté d’Alu Catalan) - 66530 CLAIRA

04 68 51 15 46

www.charles-rema.fr cuisineetdecorroussillon@orange.fr

* : Voir conditions en magasin. Maquette FA Com - 04 68 68 41 80

de remise*

77


Reportage

de la

SALON MAISON

Argelès-sur-Mer

Tout est prêt !

Le coin des artistes...

La tombola du Crédit Agricole bat son plein !

Quelle Première ! « On a jamais l’occasion de faire 2 fois une bonne première impression… et bien c’est réussi ! » Le Salon de la maison d’Argelès sur Mer qui s’est déroulé les 24 et 25 novembre 2012 aura tenu ses promesses. Des exposants nombreux, des visiteurs (près de 3000) attentifs et motivés, c’est tout l’univers de la maison qui s’était donné rendez-vous à l’initiative de l’UPAM, avec le soutien de la Mairie d’Argelès sur Mer, de la CCI et de la Fédération Française du Bâtiment. Bravo aux exposants pour la qualité des stands présentés, pour leur sens du conseil et du service, bravo au restaurant PIC A PIC, responsable du service de restauration sans faille, bravo à tous ceux et celles qui ont rendu possible cette première réussite… Toute l’équipe organisatrice et tous les exposants vous souhaitent de joyeuses fêtes et vous donnent déjà rendez-vous en 2013 !

78


Toujours plus haut !

Beau et efficace...

On s’y voit déjà... cocooner !

L’affluence des grands jours !

79


ES SOLDES SO à partir Du 9 janviEr 2013

*Sur produits signalés en magasin

-20

-30

-40

-50%

*

Literie, convertibles et lits rabatables

04 34 29 80 04 à 1min d’Auchan 66450 Pollestres Ouverture du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h

www.pronuit.fr 80


Ouverture

de votre nouvel espace à perpignan

Maurice Garcia

24 avenue général leclerc (espace méditerranée) 66000 perpignan tél. : 04 68 50 30 30 81


82


Les Toits de la

José Ruiz et fils Maîtres constructeurs depuis 20 ans

Méditerranée Un certain art de vivre

Venez nous rencontrer,

des conditions particulières vous seront proposées pour les projets faits avant la fin de l’année ! Programme • étude gratuite de votre projet qu’il soit de style moderne ou traditionnel, quel que soit sa surface et son budget. • nous pouvons vous proposer plusieurs projets en cours et de nombreux terrains sur tout le département. • Messieurs Ruiz, père et fils seront à votre disposition pour parler des nouvelles normes liées aux économies d’énergie (RT 2012). Nous pourrons parler des normes parasismiques et de la nécessité d’une étude de sol. • chez nous, l’étude de sol, l’étude béton et parasismique, la dommage ouvrage, garantie bancaire, le remboursement des acomptes sont compris dans le prix. Présentation et réservation possible du nouveau lotissement du Boulou. Vente de terrains seuls ou possibilité de projets complets ou d’appartements.

17 rue des glaïeuls • 66000 PerPIgNaN

04 68 66 08 88

www.lestoitsdelamediterranee.com

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

Disponible du lundi au dimanche sur rendez-vous.


Clos Isabelle Standing et Bien-être au quotidien

Nouvelle résidence Canet en Roussillon

A B C D E F G

Pour connaître nos disponibilités, nous vous donnons rendez-vous à notre espace de vente :

Espace de vente :

12 rue des Cerisiers Canet en Roussillon 04 68 43 41 34

www.mediterranee-immobilier.com


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.