Terwijde - Utrecht 46 eengezinswoningen
Jazzkwartier – Utrecht
In deze brochure 4
Het kloppende hart houdt van het leven
5
Leidsche Rijn
6
Winkelcentrum Terwijde
10
Tussenwoningen Davis
12
Hoekwoningen Armstrong
16
Tussenwoningen Miller
18
Hoekwoningen Ellington
20
Gevels
22
Parkeren
24
Keukeninspiratie
25
Badkamerinspiratie
26
Duurzaamheid en comfort
27
Daarom nieuwbouw
28
Technische omschrijving
30
Kleur- en materiaalschema
3
“In het Jazzkwartier volgt je leven een bijzonder ritme�
4
Jazzkwartier – Utrecht
Het kloppende hart houdt van het leven Utrecht, een eigenzinnige en tegelijk schitterende stad in het hart van Nederland. Het aanzicht mag er zijn! Onmiskenbaar gevormd door de 112 meter hoge Domtoren. Deze ware stadsambassadeur staat te midden van prachtige kerken, vele musea en oude stadsgrachten met hun werven. Utrecht Uniek Utrecht leeft. En hoe: je ziet de boten varen, de mensen slenteren, winkelen of een terrasje pikken aan het water of voor trendy cafés. Je voelt de dynamiek en tegelijk proef je cultuur. Vooral tijdens de “Culturele Zondagen”. Aangevoerd door
een spannend en gevarieerd kunst programma, vol met muziek, dans, theater of film. Genieten tijdens het Smartlappenfestival of Springdance. Dit is slechts een greep uit het enorme aanbod om Utrecht ‘live’ te beleven. En wat te denken van een middagje
FC Utrecht, naar het Nederlands Filmfestival, het Festival Oude Muziek of een bezoek aan één van de diverse musea. Utrecht heeft het. En nog zoveel meer. Het ontdekken waard!
5
Leidsche Rijn Het stadsdeel Leidsche Rijn bestaat uit meerdere delen met een eigen identiteit, zoals het landelijke De Woerd en het levendige Terwijde. Het hart van het stadsdeel wordt gevormd door het Máximapark. Een oase, waar iedereen naar hartelust kan sporten, spelen, lunchen, wandelen, fietsen, luieren, picknicken en bootje varen. Terwijde - Jazzkwartier In het noordelijke deel van Leidsche Rijn ligt Terwijde. Een moderne en dynamische wijk. De wijk trekt de aandacht door ruimte in en om het huis, een afwisselend straatbeeld en een leefgebied met veel water. Brede watergangen, rietoevers, kleine bruggetjes en een stadspark zijn sterk bepalend voor de sfeer. In Terwijde komt straks nieuwbouwproject Jazzkwartier te liggen.
Leidsche Rijn Centrum Wat Leidsche Rijn Centrum in de eerste plaats zo bijzonder maakt, is de ligging. Het centrum komt aan beide kanten langs, en gedeeltelijk óp de overkapping van de A2 te liggen. Hier zijn straks alle
voorzieningen te vinden die horen bij een modern en vitaal stadscentrum.
Máximapark en Het Lint Het Máximapark in het hart van Leidsche Rijn is een bijzonder park ter grootte van de Utrechtse binnenstad. Het wordt een echte ontmoetingsplek voor iedereen uit de wijk met van alles te doen, te zien en te beleven voor jong en oud. Rond het park vind je ook nog ‘Het Lint’. Een brede recreatiestrook van 8 kilometer lang, die langs alle mooie plekjes van het park voert.
Voorzieningen
Ligging Leidsche Rijn is centraal gelegen in Nederland, vlakbij de kruising van de belangrijkste noord-zuid en oost-west
“Levendig en dynamisch wonen en leven”
verbindingen de A2 en A12. De buurt heeft een eigen NS-station en is aangesloten op het openbaar vervoernetwerk van de stad Utrecht.
Leidsche Rijn heeft alle voorzieningen van een middelgrote stad, zoals een groot ziekenhuis, diverse winkelcentra, cafés, restaurants en een bioscoop.
Maarssen Bilthoven
A2 Vleuten De Meern
A27
Leidsche Rijn
De Bilt
UTRECHT
A28
E30 Bunnik
E35
A2
A27 Houten
6
Jazzkwartier – Utrecht
Winkelcentrum Terwijde Een gezellig hart voor de wijk Winkelcentrum Terwijde wordt het levendige en veelzijdige hart van de wijk. Je kunt er terecht voor al je dagelijkse boodschappen in één van de drie supermarkten, maar ook eindeloos winkelen in de vele speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. Centraal in het winkelcentrum vind je een gezellig ontmoetingsplein en dankzij de fraaie puien en gevels en de prettige
sfeer voel je je direct thuis. Het ligt vlak naast het NS station en het Waterwinpark en er zijn maar liefst 700 gratis parkeerplaatsen en volop plekken om je fiets te stallen. Dankzij meer dan 12.000 m2 winkels en horeca hoef je voor je boodschappen voortaan de wijk niet meer uit. Nog zo’n heerlijk voordeel van wonen in het Jazzkwartier.
“Speciaalzaken, supermarkten, en horeca, Terwijde heeft alles!”
7
ARNHEM NIJMEGEN
se R adin g
A2
Bedrijventerrein De Wetering
Haa
rrijn
Terwijde
WaterwinJazzboulevar park d Vleutensebaa
Jazzsingel
NS n
Mรกximapark
Leidsche Rijn
Type Davis Type Ellington Type Miller Type Armstrong Berging P P P P Speelplaats
Looppad Fietspad P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
B S
P
P
P
Jazzboulevard P
07
P
08
P
09
P
10
11
P
12
P
P
P
P
13
14
15
16
P
17
P
P
P
P
30
P
31
P
32
P
33
P
34
35
P
P
P
36
37
38
P
39
P
40
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P P P P P P
B
B B
06
B B
05
P P P P P P P P P P P
B B
04
B B
03 02
B B
01
B B
P12 P11 P10 P09 P08 P07 P06 P05 P04 P03 P02 P01 P
P P P
B B
P13 P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22 P23 P P
18
B B
19 20
B B
21 22
B B
23 S
Parkeerhof
P P P P P
P P
P P
B B
B B
29
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
B B
28 27 26 25 24
B B
B B
P35 P34 P33 P32 P31 P30 P29 P28
B B
P27 P26 P25 P24
B B
P
P
B B
P36 P37 P38 P39 P40 P41 P42 P43 P44 P45 P46 P P
B
P P P P
P P P
P P
P P
B B
41
B B
42 43
B B
P P
45
B B
46
P
P P
P
P
P
P
P
44
S
Parkeerhof
Appartementen 3-laags Winkelcentrum
B
Nat King Cole straat
P P
Ray Charles straat
Billie Holiday straat
P P
Toekomstige bebouwing
P
P P
P
P P
P
P
P
B
P P P P
Appartementen 3-laags Winkelcentrum
Winkelcentrum
toekomstig bouwblok
8
Jazzkwartier – Utrecht
Davis en Armstrong
9
Jazzkwartier – Utrecht
Tusssenwoningen Davis
Miles Davis
3030
1200
Miles Dewey Davis III, geboren in 1926, was een Amerikaanse jazzcomponist, trompettist en multi-instrumentalist die wordt beschouwd als een van de meest invloedrijke, vernieuwende en originele muzikanten van de twintigste eeuw. Hij speelde verschillende stijlen, waaronder bop, cool jazz, modale jazz en jazzrockfusion. De stijl van Davis is herkenbaar en origineel en heeft nog steeds een enorme invloed op moderne jazzmusici. ‘The Picasso of Jazz’, zoals hij ook wel werd genoemd, overleed in 1991.
8500
10
Kenmerken Davis Bouwnummers: 2 t/m 5, 19 t/m 22, 25 t/m 28, 42 t/m 45 • Ruime tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van 113 m2 • Kavelgrootte: ca. 110 m2 • 2 woonlagen met zadeldak • Diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Afgewerkte badkamer met daglicht voorzien van douche en wastafel • Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer • Inclusief basiskeuken (zie pagina 24) • Berging in de achtertuin • Eigen parkeerplaats in parkeerhof.
2645 5150 optioneel uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter
optioneel uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter
Begane grond
Fietspad P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
Type Armstrong
B P S
P
Berging P P P Speelplaats
11
Jazzboulevard P
07
08
P
09
P
10
11
P
12
P
P
P
P
13
14
15
16
P
17
P
P
P
P
30
P
31
P
32
P
33
P
34
35
P
P
P
36
37
38
39
P
40
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P P P P P P
B B
B
06
B B
05
P P P P P P P P P
B B
04
B B
03 02
B B
01
B B
P12 P11 P10 P09 P08 P07 P06 P05 P04 P03 P02 P01 P
P P P
B B
P13 P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22 P23 P P
18
B B
19 20
B B
21 22
B B
P P P P
P P
B
B B
29
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
B B
28 27 26 25 24
B B
B B
P35 P34 P33 P32 P31 P30 P29 P28
B B
P27 P26 P25 P24
B B
P
P
23 S
Parkeerhof P P P
B B
P
B B
P36 P37 P38 P39 P40 P41 P42 P43 P44 P45 P46 P P
P P P P
P P P
Appartementen 3-laags
P P
P P
41
B B
42 43
B B
45
B B
46
P
P
P
P
P P
P
P
P P
P
P
P
P P P P
Winkelcentrum
3000
3600
8500
5123
4800
3000
optionele dakkapel en optionele zolder indeling
optie 2e toilet en bad
5150
2750 5150
Eerste verdieping
P
B
Winkelcentrum
2300
P
P
Appartementen 3-laags
Winkelcentrum
2050
P P
44
S
Parkeerhof
B
B B
Nat King Cole straat
P
P P
2200
P
P P
Ray Charles straat
Toekomstige bebouwing
Billie Holiday straat
P P
P
Tweede verdieping
toeko bouw
Jazzkwartier – Utrecht
Hoekwoningen Armstrong
3030
Louis Daniel Armstrong, werd geboren in 1901 in muziekstad New Orleans en overleed in 1971. Hij was een virtuoos trompettist, die geweldig kon improviseren. Maar ook als componist en zanger behaalde hij de absolute top. Hoewel zijn carrière begon in de jaren twintig van de vorige eeuw, kennen we hem ook nu nog van evergreens als What a Wonderful World, Hello Dolly en It Takes Two to Tango. Zijn bijnaam ‘Satchmo’ was afgeleid van Satchelmouth wat buidelmond betekent. Armstrong had inderdaad een enorm grote mond.
1200
Louis Armstrong
8500
12
Kenmerken Armstrong Bouwnummers: 16, 18, 23, 24, 29, 41, 46 • Ruime hoekwoning met een gebruiksoppervlakte van 113 m2 • Kavelgrootte: ca. 116 m2 – 158 m2 • 2 woonlagen met zadeldak • Diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Afgewerkte badkamer met douche, wastafel en 2e toilet (duoblok) • Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer • Inclusief basiskeuken (zie pagina 24) • Berging in de achtertuin • Eigen parkeerplaats in parkeerhof.
2645 5150 optioneel uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter
optioneel uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter
Begane grond
Fietspad P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
Type Armstrong
B P S
P
Berging P P P Speelplaats
13
Jazzboulevard P
07
08
P
09
P
10
11
P
12
P
P
P
P
13
14
15
16
P
17
P
P
P
P
30
P
31
P
32
P
33
P
34
35
P
P
P
36
37
38
P
39
P
40
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P P P P P P
B B
B
06
B B
05
P P P P P P P P P P P
B B
04
B B
03 02
B B
01
B B
P12 P11 P10 P09 P08 P07 P06 P05 P04 P03 P02 P01 P
P P P
B B
P13 P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22 P23 P P
18
B B
19 20
B B
21 22
B B
P P P P P
P P
P P
B
B B
29
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
B B
28 27 26 25 24
B B
B B
P35 P34 P33 P32 P31 P30 P29 P28
B B
P27 P26 P25 P24
B B
P
P
23 S
Parkeerhof
B B
P
B B
P36 P37 P38 P39 P40 P41 P42 P43 P44 P45 P46 P P
P P P P
P P P
Appartementen 3-laags
P P
P P
41
B B
42 43
B B
45
B B
46
P
P
P P
P
P
P P
P
P
P
Winkelcentrum
2200
3600
8500
5123
4800
3000
optionele dakkapel en optionele zolder indeling
5150
2300 5150
Eerste verdieping
P
P
P P P P
2050
2750
P
B
Winkelcentrum
optie 2e toilet en bad
P
P
Appartementen 3-laags
Winkelcentrum
3000
P P
44
S
Parkeerhof
B
B B
Nat King Cole straat
P P
Ray Charles straat
Toekomstige bebouwing
Billie Holiday straat
P P
P
Tweede verdieping
toeko bouw
14
Jazzkwartier – Utrecht
Miller en Ellington
15
Jazzkwartier – Utrecht
Tussenwoningen Miller
Glenn Miller
3030
2400
Alton Glenn Miller, geboren in 1904, was jazztrombonist, bigbandleider en arrangeur. Door zijn unieke manier van arrangeren, het mixen van oude en nieuwe nummers en zijn heel herkenbare sound was het Glen Miller Orchestra tussen 1940 en 1942 het meest populaire dansorkest van de VS. In 1942 ging hij in dienst en werd orkestleider van de Army Air Force Band. In 1944 crashte het vliegtuig waarin hij zat boven het kanaal op een vlucht van London naar Parijs. Zijn bekendste nummer is Moonlight Serenade.
8500
16
Kenmerken Miller Bouwnummers: 8 t/m 16, 31 t/m 39 • Ruime 3-laagse tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van 131 m2 • Kavelgrootte ca. 115 m2 – 123 m2 • 5 slaapkamers • A fgewerkte badkamer met douche, wastafel en 2e hangend toilet • 3 volledige woonlagen • Diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden • Inclusief basiskeuken (zie pagina 24) • Berging in de achtertuin • Eigen parkeerplaats in parkeerhof.
2645 5150 optioneel uitbouw aan de achterzijde van achterzijde 2,4 meter optioneel uitbouw aan de van 2,4 meter
Begane grond
17 Type Davis Type Ellington Type Miller
Looppad Fietspad P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
Jazzboulevard P
07
08
P
09
P
10
11
P
12
P
P
P
P
13
14
15
16
P
17
P
P
P
P
30
P
31
P
32
P
33
P
34
35
P
P
P
36
37
38
P
39
P
40
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
B B
B
P P P
06
P P
B B
05
P P P
04
P P P
B B
03
P P
02
P P P
B B
B B
01
B B
P12 P11 P10 P09 P08 P07 P06 P05 P04 P03 P02 P01 P
P P P
B B
P13 P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22 P23 P P
18
B B
19 20
B B
21 22
B B
23 S
Parkeerhof
P P P P P
P P
P P
B B
B
B B
29
P
P
P
P
P
P
P
P
P
28 27 26 25
P P
P
P
P
24
B B
B B
P27 P26 P25 P24
B B
P36 P37 P38 P39 P40 P41 P42 P43 P44 P45 P46 P P
P
B P P P
P P
P P
B B
41
B B
42 43
B B
P
P
P
P
P
P P P
P
46
P
P
P
P
B
P P P P
Appartementen 3-laags
Appartementen 3-laags Winkelcentrum
Winkelcentrum
3000
optie bad
4200 2200
2200
3600
8500
4200
4800
3000
3000
2050
P
P
P
45
B B
toekomstig bouwblok
P P
44
S
Parkeerhof
P P P P
Winkelcentrum
B B
P35 P34 P33 P32 P31 P30 P29 P28
B B
P P
B B
Nat King Cole straat
P P
Ray Charles straat
Toekomstige bebouwing
Billie Holiday straat
P P
P
8500
P
Type Armstrong Berging P P P P Speelplaats
B P S
2300
2750
2300
5150
Eerste verdieping
2750 5150
Tweede verdieping
Jazzkwartier – Utrecht
Hoekwoningen Ellington
Duke Ellington
3030
2400
Edward Kennedy Ellington wordt gerekend tot de grootste Amerikaanse jazzcomponisten aller tijden. Hij werd geboren op 29 april 1899 in Washington D.C. en begon met pianospelen op zijn zevende. Vanwege zijn deftige verschijning werd hij al in zijn jeugd ‘The Duke’ (hertog) genoemd. Een bijnaam waarmee hij in de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw wereldberoemd werd. Zijn grootse successen waren Take the A Train, Satin Doll, Rockin’ in Rhythm, Mood Indigo, Caravan en Sophisticated Lady. Hij stierf in 1974.
8500
18
Kenmerken Ellington Bouwnummers: 7, 17, 30, 40 • Ruime 3-laagse hoekwoning met een gebruiksoppervlakte van 131 m2 • Kavelgrootte ca. 125 m2 • 5 slaapkamers • A fgewerkte badkamer met douche, wastafel en 2e hangend toilet • 3 volledige woonlagen • Diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden • Inclusief basiskeuken (zie pagina 24) • Berging in de achtertuin • Eigen parkeerplaats in parkeerhof.
4055 5150
optioneel uitbouw aan de achterzijde van achterzijde 2,4 meter optioneel uitbouw aan de van 2,4 meter
Begane grond
19 Type Davis Type Ellington Type Miller
Looppad Fietspad P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
Type Armstrong Berging P P P P Speelplaats
B P S
P
P
Jazzboulevard P
07
08
P
09
P
10
11
P
12
P
P
P
P
13
14
15
16
P
17
P
P
P
P
30
P
31
P
32
P
33
P
34
35
P
P
P
36
37
38
P
39
P
40
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
B
P P P
B B
06
P P
B B
05
P P P
04
P P P
B B
03
P P
02
P P P
B B
B B
01
B B
P12 P11 P10 P09 P08 P07 P06 P05 P04 P03 P02 P01 P
P P P
B B
P13 P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22
18
B B
19 20
B B
21 22
B B
P23 P P
P P P P
P P
B
B B
29
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
B B
28 27 26 25 24
B B
B B
P35 P34 P33 P32 P31 P30 P29 P28
B B
P27 P26 P25 P24
B B
P
P
23 S
Parkeerhof P P P
B B
B B
P36 P37 P38 P39 P40 P41 P42 P43 P44 P45 P46 P P
P
B
P P P P
P P P
P P
P P
41
B B
42 43
B B
45
B B
46
P
P P
P
P
P
P
P P
P
P
P P
P
P
P
B
P P P P
Appartementen 3-laags
Appartementen 3-laags Winkelcentrum
Winkelcentrum
Winkelcentrum
3000
4200 2200
2200
3600
8500
8500
4800
4200
3000
3000
2050
toekomstig bouwblok
P P
44
S
Parkeerhof
B B
Nat King Cole straat
P P
Ray Charles straat
Toekomstige bebouwing
Billie Holiday straat
P P
P
optie bad
2300
2750
2300 5150
5150
Eerste verdieping
2750
Tweede verdieping
20
Jazzkwartier – Utrecht
Gevels Gevels Davis en Armstrong
Blok B2-1
Armstrong bnr. 06
Davis bnr. 05
Davis bnr. 04
Blok B2-2
Blok B2-1
Blok B2-3
Armstrong
bnr. 23 Armstrong bnr. 23
Davis
bnr. 22 Davis bnr. 22
Appartementengebouw
Blok C2-1
Armstrong bnr. 29
Davis bnr. 28
Miller bnr. 16
Davis bnr. 02
Armstrong
Davis
bnr. 21 Davis bnr. 21
Davis bnr. 27
Blok B2-2
Blok C2-3
Appartementengebouw
Miller bnr. 14
Ellington bnr. 17
Armstrong
bnr. 46 Armstrong bnr. 46
Miller bnr. 13
Miller bnr. 16
Davis
bnr. 45 Davis bnr. 45
Davis
Davis
Davis
bnr. 44 Davis bnr. 44
Armstrong
bnr. 01 Armstrong bnr. 01
Blok B2-2
Davis bnr. 20
Davis bnr. 19
Armstrong bnr. 18
Armstrong bnr. 24
Davis Davis bnr. 28 bnr. 28
Miller bnr. 11
Appartementengebouw
Davis Davis bnr. 27 bnr. 27
Miller bnr. 10
Miller bnr. 14
Davis
Davis
Davis Davis bnr. 25 bnr. 25
Miller bnr. 08
Miller bnr. 12
Armstrong Armstrong bnr. 24 bnr. 24
Ellington bnr. 07
Miller bnr. 11
Miller bnr. 10
Miller bnr. 09
Miller bnr. 08
Armstrong
bnr. 42 Davis bnr. 42
Armstrong bnr. 46
Davis Davis bnr. 26 bnr. 26
Miller bnr. 09
Miller bnr. 13
bnr. 43 Davis bnr. 43
Blok C2-3
Davis
bnr. 02 Davis bnr. 02
Armstrong
Davis bnr. 21
Davis bnr. 25
Miller bnr. 15
Davis
bnr. 03 Davis bnr. 03
bnr. 18 Armstrong bnr. 18
Davis bnr. 22
Davis bnr. 26
Miller bnr. 12
Davis
bnr. 19 Davis bnr. 19
Armstrong bnr. 23
Appartementengebouw
bnr. 04 Davis bnr. 04
Davis
bnr. 20 Davis bnr. 20
Blok C2-1 Armstrong Armstrong Blok 2C-1 bnr. 29 bnr. 29
Miller bnr. 15
Armstrong bnr. 01
bnr. 05 Davis bnr. 05
bnr. 06 Armstrong bnr. 06
Blok B2-3
Blok C2-2
Ellington bnr. 17
Davis bnr. 03
Blok C2-2
bnr. 41 Armstrong bnr. 41
Davis bnr. 45
Davis bnr. 44
Davis bnr. 43
Davis bnr. 42
Armstrong bnr. 41
Ellington bnr. 07
Blok C2-1
Armstrong bnr. 29
Davis bnr. 28
Appartementengebouw
Blok B2-3
Davis bnr. 27
Armstrong bnr. 23
Davis bnr. 26
Davis bnr. 22
Davis bnr. 25
Davis bnr. 21
Armstrong bnr. 24
Davis bnr. 20
21
Appartementengebouw
Davis bnr. 19
Armstrong bnr. 18
Blok B2-2
Gevels Miller en Ellington
mentengebouw
Blok C2-3
Blok B2-2
Blok C2-2
Ellington
bnr. 17 Ellington bnr. 17
Ellington
bnr. 40 Ellington bnr. 40
Miller
bnr. 16 Miller bnr. 16
Miller
bnr. 39 Miller bnr. 39
Armstrong bnr. 46
Miller
bnr. 15 Miller bnr. 15
Miller
bnr. 38 Miller bnr. 38
Davis bnr. 45
Miller
bnr. 14 Miller bnr. 14
Miller
bnr. 37 Miller bnr. 37
Davis bnr. 44
Miller
bnr. 13 Miller bnr. 13
Miller
bnr. 36 Miller bnr. 36
“Een symfonie van kleuren, vormen en volumes.
Davis bnr. 43
Miller
bnr. 12 Miller bnr. 12
Miller
bnr. 35 Miller bnr. 35
Davis bnr. 42
Miller
bnr. 11 Miller bnr. 11
Miller
bnr. 34 Miller bnr. 34
Armstrong bnr. 41
Miller
bnr. 10 Miller bnr. 10
Miller
bnr. 33 Miller bnr. 33
Blok C2-2
Miller
bnr. 09 Miller bnr. 09
Miller
bnr. 32 Miller bnr. 32
Miller
bnr. 08 Miller bnr. 08
Miller
bnr. 31 Miller bnr. 31
Ellington
bnr. 07 Ellington bnr. 07
Ellington
bnr. 30 Ellington bnr. 30
22
Jazzkwartier – Utrecht
Parkeren
Het parkeerhof De luxe van een privé parkeerplaats Wonen vlakbij het winkelcentrum, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over het vinden van een parkeerplaats als je op koopavond thuis komt uit je werk. Ook dat is één van de vele voordelen als je een woning koopt in het Jazzkwartier. ruimte voor groen en speelvoor zieningen.
Achter de woningen vind je het parkeer hof. Een afgesloten terreintje met je eigen privé parkeerplaats. Dichtbij huis en altijd veilig. Het parkeerhof wordt zowel gebruikt door de bewoners van de woningen van het Jazzkwartier als de bewoners van de aangrenzende appartementsgebouwen aan de rand van het winkelcentrum. Naast parkeer plaatsen is er op het parkeerhof ook
Het parkeerhof is een gemeenschappelijk terrein in eigen beheer. Iedere bewoner wordt lid van de beheervereniging en betaalt een contributie. Met de ont vangen bijdragen kan het onderhoud van het terrein bekostigd worden, net als de gebruikskosten van de straatverlichting.
Type Davis Type Ellington Type Miller Type Armstrong Berging P P P P Speelplaats
Looppad Fietspad P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
B S
P
P
P
Jazzboulevard P
07
P
08
P
09
P
10
11
P
12
P
P
P
P
13
14
15
16
P
17
P
P
P
P
30
P
31
P
32
P
33
P
34
35
P
P
P
36
37
38
P
39
P
40
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P P P P P P
B
B B
06
B B
05
P P P P P P P P P P P
B B
04
B B
03 02
B B
01
B B
P12 P11 P10 P09 P08 P07 P06 P05 P04 P03 P02 P01 P
P P P
B B
P13 P14 P15 P16 P17 P18 P19 P20 P21 P22 P23 P P
18
B B
19 20
B B
21 22
B B
23 S
Parkeerhof
P P P P P
P P
P P
B B
B B
29
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
B B
28 27 26 25 24
B B
B B
P35 P34 P33 P32 P31 P30 P29 P28
B B
P27 P26 P25 P24
B B
P
P
B B
P36 P37 P38 P39 P40 P41 P42 P43 P44 P45 P46 P P
B
P P P P
P P P
P P
P P
B B
41
B B
42 43
B B
P P
45
B B
46
P
P P
P
P
P
P
P
44
S
Parkeerhof
Appartementen 3-laags Winkelcentrum
B
Nat King Cole straat
P P
Ray Charles straat
Billie Holiday straat
P P
Toekomstige bebouwing
P
P P
P
P P
P
P
P
B
P P P P
Appartementen 3-laags Winkelcentrum
Winkelcentrum
toekomstig bouwblok
23
24
Jazzkwartier – Utrecht
Keuken inspiratie
De juiste ingrediënten voor de mooiste standaardkeuken! Technische omschrijving Basiskeukens: Merk: Salvani Compact Frontnaam: Rome Frontkleur: Wit Greep: Chroom mat Apparatuur: • Pelgrim keramische kookplaat • Pelgrim 90cm motorloze afzuigkap • Pelgrim 90cm rvs achterwand
Technische omschrijving Luxe keukens: Merk: IQ greeploos Frontnaam: GL1011 Frontkleur: premiumwit Greeplijst: RVS decor Apparatuur: • Pelgrim keramische kookplaat • Pelgrim 90cm motorloze afzuigkap • Pelgrim 90cm rvs achterwand • Pelgrim 88cm geïntegreerde koelkast
• Pelgrim 88cm geïntegreerde koelkast •P elgrim volledig geïntegreerde vaatwasser • Eenhendelmengkraan • RVS vierkante opbouwspoelbak •3 8mm kunststof werkblad met waterkering Prijs: Basiskeuken € 0.00,-
Inclusief extra groep .
•P elgrim volledig geïntegreerde vaatwasser • Pelgrim oven met magnetronfunctie • Eenhendelmengkraan • RVS vierkante inbouwspoelbak •3 8mm multiplex werkblad met waterkering • 15cm hoge kunststof smetplint Prijs: Luxe keuken € 1.565,-
Inclusief leidingwerk.
25
Badkamer inspiratie
Baden in luxe De standaard voor Jazzkwartier Je huis wordt voorzien van een badkamer en toiletruimte. Voor de afwerking is gekozen voor zwevende toiletten (Miller en Ellington) of een duoblok (Davis en Armstrong), fraaie wastafel en fontein van Sphinx en de kranen van Grohe.
Beide gerenommeerde A-merken. Uiteraard kun je er bij de sanitair足show足 room nog voor kiezen om de badkamer luxer, of minder luxe te maken. In ieder geval is het uitgangspunt een complete badkamer die bij de prijs is inbegrepen.
26
Jazzkwartier – Utrecht
Duurzaamheid en comfort
Bespaar op uw energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen
Wie slim is koopt nieuw! We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: hoeveel energie wordt er verbruikt? Een blik op het energielabel zegt al genoeg: een groen A-label is een stuk goedkoper dan een rood G-label. In een tijd waarin de kosten van energie alleen maar verder oplopen, is dat heel verstandig. Ook bij het wonen wordt de energierekening steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en stadsverwarming fors gestegen – sinds 2000 zijn ze verdubbeld! – en het einde is nog niet in zicht. Voor uw woonlasten heeft dat ingrijpende gevolgen. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning. Nieuwbouw
A++
Nieuwbouw
A+
Uw woning
Bij het ontwikkelen van nieuwe woningen wordt veel aandacht besteed aan het milieu en energiebesparende maatregelen. Een nieuwbouwwoning is zeer goed geïsoleerd en kan voorzien worden van allerlei energiebesparende en duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comfortabel huis, waarin u veel minder geld kwijt bent aan uw energielasten. Alle slimme en duurzame oplossingen bij elkaar geven deze nieuwbouwwoning maar liefst een ‘A++’-label. Dat is nog hoger dan een gewoon A-label: een A++ label staat voor maximale zuinigheid en fors lagere energielasten. Jaarlijks bespaart u maar Bouwjaar
Energielabel
liefst 1.300 euro ten opzichte van een woning die in 1990 is gebouwd, zo heeft Agentschap NL berekend [zie de tabel]. Dat is dus 40 procent van de energielasten! Dus bespaar op uw energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen. Zo geniet u van maximaal wooncomfort en lagere woonlasten en u draagt ook nog een steentje bij aan een beter milieu.
Energielasten* Jaarlijks
Maandelijks
A
2013
A++
€ 1.285,-
€ 107,-
B
2000
C
€ 1.872,-
€ 156,-
C
1990
D
€ 2.071,-
€ 173,-
D
* Indicatief en berekend voor een referentie (tussen)woning van Agentschap NL
E F G
Disclaimer Bij de berekening van de energieprestaties van (nieuwbouw)woningen wordt gebruik gemaakt van een wettelijk vastgestelde berekeningsmethode, de NEN 7120 voor gebouwen. De energieprestatie wordt daarbij uitgedrukt in een zogeheten energieprestatiecoëfficiënt (EPC). Deze EPC wordt berekend op basis van gebouweigenschappen en gebouwgebonden installaties, waarbij rekening wordt gehouden met standaardomstandigheden en standaard bewonersgedrag. Het werkelijke energiegebruik in een woning wordt, behalve door het gebouwgebonden energiegebruik, ook bepaald door het gebruik van huishoudelijke elektrische apparaten. Beide zijn afhankelijk van de samenstelling van een huishouden en het gedrag van bewoners. De genoemde energiebesparing is zodoende enkel indicatief.
27
Daarom nieuwbouw
Waarom nieuwbouw? Een nieuwbouwwoning geeft u veel vrijheid en voordelen:
Uw eigen keuzes
bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte langer in huis en geniet u van meer wooncomfort.
Kiest u graag zelf uw keuken of badkamer? Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds heeft u alle ruimte voor de invulling van uw eigen wensen. Ook extra’s als een uitbouw of dakkapel kunnen veelal eenvoudig worden meegenomen tijdens de bouw.
Isolerend HR++ glas
Financieel aantrekkelijk
Onderhoudsvriendelijk
Een nieuwbouwwoning biedt veel financiële voordelen. U betaalt geen overdrachtsbelasting en bespaart fors op uw energierekening. Met minimaal een A++ label kunt u bovendien meer lenen voor het kopen van een woning.
Met een nieuwbouwwoning heeft u de komende jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook garantie op veel materialen. Alles is immers gloednieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere leuke dingen.
Energiezuinig
Prettige woonomgeving
Nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld voldoen minimaal aan het energiezuinige label A++. Hierdoor profiteert u van beduidend lagere energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande woning (ruim 40%).
Gezond en veilig
Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds woont u comfortabel in een prettige omgeving. We besteden veel aandacht aan openbaar groen, veilige speelplaatsen, voldoende parkeer plekken, scholen, winkels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting het openbaar vervoer.
Nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem, een professioneel rookalarm en inbraakwerend hang- en sluitwerk.
Daarom nieuwbouw!
Duurzaam en verantwoord Met een nieuwbouwwoning van Bouwfonds kiest u voor comfortabel wonen en draagt u bij aan een beter milieu. We gebruiken duurzaam geproduceerd hardhout, energie besparende technieken en zijn trotse partner van FCS Nederland en The Borneo Initative.
Hoogwaardige isolatie Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouwwoning zijn veel beter geïsoleerd dan in een vergelijkbare,
Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks aanzienlijk op de energie kosten.
De zekerheid van Woningborg U koopt een woning van Trebbe West B.V. met Woningborg garantie. Woningborg heeft als doel het bevorderen van de kwaliteit van koophuizen en koop appartementen in Nederland, het bevorderen van vertrouwen tussen koper en ondernemer en het verschaffen van waarborgen en het aanbieden van oplossingen voor het geval er iets misgaat. Voor uw woning is de Garantieen waarborgregeling 2010 van toepassing. Voor meer informatie kunt u terecht op www.woningborggroep.nl. Wat betekent dit concreet voor u: • Trebbe West B.V. garandeert de kwaliteit van uw woning conform de Garantie- en waarborgregeling van het Woningborg. • De teksten van zowel de koop- als de aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het model van Woningborg. U heeft dus een ‘veilig’ contract. • Bij het tekenen van de aannemings overeenkomst ontvangt u de Woningborg folder ‘Alles over uw woning - Aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud’. • U ontvangt het Woningborgcertificaat zodra het project in aanbouw wordt genomen. • U blijft nooit met een niet afgebouwd huis zitten wanneer er iets tijdens de bouw mis mocht gaan met de bouwondernemer. Door bemiddeling van het Woningborg wordt uw huis door een andere bouwer afgebouwd, terwijl de schade tot een bepaald maximum door het Woningborg wordt gedragen. • Wanneer er geschillen zouden ontstaan omtrent de kwaliteit van de woning kan het Woningborg uitspraak doen die bindend is voor koper én bouwer. Ongeacht hetgeen in deze brochure is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg. Ingeval enige bepaling in deze omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn, prevaleren bepalingen van het Woningborg.
28
Jazzkwartier – Utrecht
Technische omschrijving Algemeen Deze woningen zijn in opdracht van Bouwfonds ASR Vastgoedontwikkeling B.V. ontworpen door Hans Been Architecten uit Amerongen. De woningen zullen worden gebouwd door Trebbe West B.V. uit Nieuwegein. Bij aankoop van de woning zult u een koopovereenkomst sluiten met Bouwfonds voor levering van het perceel en een overeenkomst voor de bouw van uw woning met Trebbe. Indien u kiest voor de basis keukenopstelling, welke inbegrepen is in de vrij-op-naam koopprijs, sluit u eveneens een separate overeenkomst met Eigenhuis Keukens uit Houten, voor levering en montage van de basiskeuken na de oplevering door Trebbe West B.V. Zij sluiten de keuken aan op de in deze brochure benoemde afgedopte installatie onderdelen.
zelfdragende dakelementen, ondersteund door knieschotten. De onderzijde van de dakelementen en de knieschotten bestaan uit een constructieve niet nader afgewerkte groene houtvezelplaat. De schuine daken van de woningen worden gedekt met betonnen dakpannen. In het dakvlak aan de achtergevel wordt een kanteldakraam (hout, niet nader afgewerkt) aangebracht. De dakoverstekken, met in het zicht blijvende houten klossen, worden afgewerkt met een dekkende verf. De goten worden uitgevoerd in zink. De platte daken van de woningen worden voorzien van een isolatiemateriaal en een bitumineuze dakbedekking.
Uw woning
Gevel
Fundering, vloeren, dragende wanden en daken De woning en de houten buitenberging worden op betonnen palen gefundeerd. Op deze palen worden, behoudens bij de houten buitenbergingen, betonnen funderingsbalken aangebracht. Onder de woning bevindt zich een kruipruimte, welke geventileerd wordt middels muisdichte kunststof roosters in de gevels. Deze ruimte is beperkt toegankelijk via een geïsoleerd vloerluik met een metalen omranding, afgedicht doormiddel van een tochtband.
De buitengevels worden gemetseld in baksteen in twee kleuren, rood genuanceerd en crème-wit. Ter plaatse van de rood genuanceerd gevels wordt het metselwerk in de voorgevel op begane grondniveau verspringend (om de laag) uitgevoerd. Het overige metselwerk wordt vlak uitgevoerd. In de spouw van de gevels wordt isolatiemateriaal aangebracht.
De begane grondvloer van de woning wordt uitgevoerd in een met een dekvloer afgewerkte prefab betonnen systeemvloer met isolatie. De verdiepingsvloeren en de dakvloeren worden gemaakt van prefab betonnen kanaalplaatvloeren. Aan de onderzijde blijven de v-naden tussen de afzonderlijke vloerplaten en de raveling(en) in het zicht. Ook deze vloeren worden, met uitzondering van de dakvloeren, voorzien van een dekvloer. Achter de knieschotten van de hellende kap wordt geen dekvloer aangebracht. De vloeren in de badkamer en het toilet worden afgewerkt met keramische tegels. De betonnen plafonds van de woning worden, met uitzondering van de meterkast, afgewerkt met wit structuurspuitwerk. De woningscheidende dragende wanden (gespouwde bouwmuur), de eindwanden (dragend) en de binnenspouwbladen worden uitgevoerd in (licht)beton. De hellende dakconstructie wordt samengesteld uit geïsoleerde
De buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in massief hardhout. De binnen- en buitenzijde worden afgewerkt met een dekkende verf in dezelfde kleur. De entreedeur is, conform tekening, een vlakke houten deur met glasopeningen en een brievensleuf. Het in de buitenkozijnen toe te passen hang- en sluitwerk is, waar nodig, inbraakvertragend.
De binnenzijde De niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd in lichte scheidingswanden van gasbetonelementen en behangklaar afgewerkt, met uitzondering van de meterkast. De binnendeurkozijnen worden van gemoffeld metaal, kleur wit en voorzien van een bovenlicht voorzien van enkel blank glas, met uitzondering van de trapkast, hier komt geen bovenlicht. De binnendeuren zijn opdekdeuren van hardboard met honingraat vulling in de kleur wit. De meterkast wordt uitgevoerd als prefab meterkast front in de kleur wit.
“Ontdek de vele mogelijkheden van het Jazzkwartier”
29
Alle trappen worden uitgevoerd in vurenhout. De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als dichte trap, voorzien van stootborden. De trap van de eerste verdieping naar de tweede verdieping wordt uitgevoerd als open trap. Langs één wand van de trap komt een houten leuning op leuninghouders. Daar waar geen wand staat wordt langs het trapgat een houten traphek aangebracht.
Installaties De waterleidingen worden uitgevoerd in kunststof leidingen, volgens de plaatselijke voorschriften. In de keuken worden de waterleidingen en de afvoer van de gootsteen op een standaard plaats boven de vloer afgedopt. De woning wordt verwarmd middels een collectieve warmtevoorziening (‘stadsverwarming’). De plaats van de verdeelunits ten behoeve van de c.v.-leidingen wordt in de uitvoering bepaald. De installatie wordt geregeld door thermostatische radiatorkranen. De positie en afmeting van de radiatoren zijn ter indicatie op de verkooptekeningen aangegeven. De werkelijke plaats en afmeting kan hiervan afwijken als dat op grond van de berekeningen noodzakelijk blijkt te zijn. De radiatoren zijn standaard fabrieksmatig in kleur afgelakt (wit). In de woning wordt een mechanisch ventilatiesysteem geplaatst. Deze installatie zuigt uit de keuken, het toilet, de badkamer en de opstelplaats voor de wasmachine lucht af. Via ventilatieroosters in de gevelkozijnen wordt buitenlucht aangevoerd. De ventilatie-unit wordt geplaatst op de 2e verdieping. Er wordt een meerstandenschakelaar aangebracht in de keuken. De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de geldende voorschriften en staat aangegeven op de plattegronden. Met uitzondering van de meterkast en de buitenberging wordt er wit inbouwmateriaal toegepast waarbij de leidingen worden weggewerkt.
Buitenberging De houten buitenbergingen worden samengesteld uit een betonvloer op een fundering van betonnen palen, waarop houten prefab wanden, aan de buitenzijde voorzien van verduurzaamde vuren rabatdelen. Het hardhouten kozijn wordt
voorzien van een hardhouten deur met glasopening. Het niet geïsoleerde platte dak wordt voorzien van dakbedekking.
Erfafscheiding en beplanting Ter plaatse van de achtertuinen worden - langs de erfgrens met het gemeenschappelijk binnenterrein achter de woningen en tussen de bergingen - rasterhekwerk met klimop aangebracht op eigen terrein, conform de situatietekening. Daar waar achtertuinen uitkomen op het gemeenschappelijk binnenterrein achter de woningen, zal naast de berging een metalen poortdeur worden aangebracht in het beschreven hekwerk. De hekwerken en poortdeuren zullen ca. 20 cm terugliggen ten opzichte van de achterzijde van de bergingen. Ter plaatse van de achtertuinen van type Ellington worden langs de erfgrens met het openbaar - gemetselde tuinmuur met stalen hekwerk aangebracht op eigen terrein, conform de situatietekening.
Uw aanvullende wensen Bij de overeenkomst behoort een koperskeuzelijst waarmee de indeling en het afwerkings- c.q. uitrustingsniveau van uw woning nader kan worden uitgebreid tegen de in deze lijst vermelde prijzen. De koper zal de gelegenheid krijgen hieruit zijn persoonlijke keuze te maken. Uw woning wordt standaard voorzien van een keuken inrichting. Deze wordt niet geleverd door Trebbe West B.V. of Bouwfonds ASR Vastgoedontwikkeling B.V., maar rechtstreeks door de keukenleverancier cq. projectshowroom. De keukenopstelling valt niet onder de Woningborg garantie.
30
Jazzkwartier – Utrecht
Kleur- en materialen en afwerkingen Kleur- en materialenschema - Gevel en interieur GEVEL gevelmetselwerk metselwerk tuinmuren voegwerk lateien lateien raamdorpels spekbanden en dakranden waterslagen gevelkozijnen draaiende delen entreedeur achterdeur deur buitenberging ventilatieroosters dakpannen dakoverstekken dakdoorvoer dakgoten hemelwaterafvoeren buitenberging
Materiaal waalformaat baksteen waalformaat baksteen staal beton beton beton aluminium hardhout hardhout vlakke geïsoleerde deur hardhout hardhout aluminium beton hout kunststof zink kunststof hout, rabatdelen
Kleur rood genuanceerd / crème-wit rood genuanceerd ca. 5 mm terugliggend, grijs grijs naturel grijs naturel grijs naturel grijs grijs crème-wit of grijs (zie geveltekening) grijs bruin of grijs (zie geveltekening) grijs grijs grijs donkergrijs, zwart en steenrood grijs zwart grijs naturel
interieur Materiaal Kleur binnenkozijnen metaal / staal wit binnendeuren opdekdeuren wit binnentrappen vurenhout wit (gegrond) traphekjes, trapbomen en spil hout wit (gegrond) trapleuning hout blank gelakt vensterbanken kunststeen (stof)dorpels toilet & badkamer kunststeen antraciet sanitair geglazuurd wit kranen chroom De kleuren aan de binnenzijde van de buitengevelkozijnen, -ramen en –deuren zijn gelijk aan de buitenzijde. Onder de kleur wit wordt verstaan een wittint. De kleuren wit van de diverse fabrikanten zijn niet gelijk.
Staat van afwerking RUIMTE
Afwerking Vloer entree / gang afwerkvloer meterkast niet nader afgewerkt toilet vloertegels woonkamer afwerkvloer trapkast afwerkvloer keuken afwerkvloer overloop afwerkvloer badkamer vloertegels slaapkamer(s) afwerkvloer zolder afwerkvloer technische ruimte afwerkvloer buitenberging beton, vlak Structuurspuitwerk in de kleur wit.
Wand behangklaar niet nader afgewerkt wandtegels tot ca. 120 cm, overig structuurspuitwerk (wit) behangklaar behangklaar wantegels tot ca. 45 cm boven aanrecht, overig behangklaar behangklaar wandtegels tot ca. 210 cm, overig structuurspuitwerk (wit) behangklaar behangklaar behangklaar niet nader afgewerkt
Uw woonmogelijkheden verkennen
en uw volgende stap bepalen.
Kom tot een doordacht besluit met ons hypotheekadvies. Als uw woonwens serieuzer wordt, wilt u graag weten wat haalbaar is. Tijdens een adviesgesprek kijken we naar uw financiĂŤle situatie en geven we inzicht in uw mogelijkheden. Zo kunt u zelf een goede keuze maken, voor nu en later.
Meer weten? Kijk op rabobank.nl/hypotheken Samen sterker. Dat is het idee van coĂśperatief bankieren.
EEn ONTWIKKELING van
verkoopINFORMATIE
Bouwfonds • ASR Vastgoedontwikkeling vof
Beumer Garantiemakelaars Utrecht Meerndijk 7 3454 HM Vleuten - De Meern T 030 677 6000
realisatie
Trebbe West B.V.
www.jazzkwartier-utrecht.nl
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van omliggende bebouwing, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, bovengrondse nutsvoorzieningen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen. De inrichtingen van de plattegronden zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Aan de impressies, maatvoeringen en sfeerplattegronden kunnen zodoende geen rechten worden ontleend (ook niet qua kleurstelling). Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. juni 2013