Hart van de Meern by INCOMBINATIE Identiteit. Realiteit.

Hart van

De Meern

Welke woning past bij jou? Karakteristieke eengezinswoningen en appartementen

ALLEMAAL NET EVEN ANDERS 1

Inhoudsopgave VOLEMPERO

50 Bouwnummer 16

108 Bouwnummer 39

169 Bouwnummer 59

4 Een plek met een dorpsgevoel

52 Bouwnummer 17

110 Bouwnummer 40

170 Bouwnummer 60

6 Hier vind je alles om de hoek

58 Bouwnummer 18

114 Bouwnummer 41

171 Bouwnummer 61

8 Allemaal net even anders

60 Bouwnummer 19

120 Bouwnummer 42

172 Bouwnummer 62

10 Vijf woongebiedjes met veel

62 Bouwnummer 20

124 Bouwnummer 43

173 Bouwnummer 63

64 Bouwnummer 21

128 Bouwnummer 44

174 Bouwnummer 64

66 Bouwnummer 22

130 Bouwnummer 45

175 Bouwnummer 65

57 ÉÉNGEZINSWONINGEN

68 Bouwnummer 23

134 Bouwnummer 46

176 Bouwnummer 66

18 Bouwnummer 1

74 Bouwnummer 24

138 Bouwnummer 47

177 Bouwnummer 67

20 Bouwnummer 2

76 Bouwnummer 25

140 Bouwnummer 48

178 Bouwnummer 68

22 Bouwnummer 3

78 Bouwnummer 26

144 Bouwnummer 49

24 Bouwnummer 4

80 Bouwnummer 27

146 Bouwnummer 50

COMFORT EN LUXE

26 Bouwnummer 5

82 Bouwnummer 28

148 Bouwnummer 51

182 Duurzaam, energiezuinig en

28 Bouwnummer 6

84 Bouwnummer 29

150 Bouwnummer 52

30 Bouwnummer 7

86 Bouwnummer 30

152 Bouwnummer 53

184 Jouw ideale keuken samenstellen

32 Bouwnummer 8

92 Bouwnummer 31

154 Bouwnummer 54

185 Genieten van een badkamer die

34 Bouwnummer 9

94 Bouwnummer 32

156 Bouwnummer 55

38 Bouwnummer 10

96 Bouwnummer 33

158 Bouwnummer 56

40 Bouwnummer 1 1

98 Bouwnummer 34

160 Bouwnummer 57

42 Bouwnummer 1 2

100 Bouwnummer 35

44 Bouwnummer 13

102 Bouwnummer 36

11 RIANTE APPARTEMENTEN

46 Bouwnummer 14

104 Bouwnummer 37

166 Verdiepingoverzichten

187 Planning

48 Bouwnummer 15

106 Bouwnummer 38

168 Bouwnummer 58

188 Meer weten?

variatie

comfortabel

bij jou past MBB & WONINGBORG 186 Prettig wonen in een goede en duurzame woning

Welke woning past bij jou?

57 unieke ééngezinswoningen

163

11 riante appartementen 3

Een plek met een dorpsgevoel Hart van De Meern; de naam van het plan is bewust gekozen. Het plan ligt immers in het oude hart van het dorp; naast de kerk en het water van de Leidse Rijn. Het plan vult een plek in die lang leeg is geweest. Een logische plek om te wonen. Met een dorps gevoel en alle kwaliteiten als voorzieningen, openbaar vervoer, bereikbaarheid, speelvoorzieningen, water en groen. De kinderen kunnen veilig buitenspelen. Er is veel privacy. De straatjes in het plangebied zijn alleen voor bestemmingsverkeer en met de fiets en te voet kun je alle kanten op. Met andere woorden: zoals je het van een dorp verwacht waar je fijn kunt wonen.

Hier vind je

Boodschappen

alles om de hoek

Boodschappen doen is makkelijk als je in Hart van De Meern woont. Met de fiets naar het Mereveldplein, te voet naar de winkels aan de Zandweg of De Meerndijk. Alles is in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. En wil je uitgebreider winkelen: Utrecht Stad, Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Vleuterweide zijn binnen 20 รก 30 minuten te bereiken.

Rijk s s

t ra a t w

Hart van

De Meern

te l

Leids

DE WOERD

che R

Me e rn

dijk

VELDHUIZEN

s Ca

l l um

Sporten

DE MEERN

De Meern biedt volop sportfaciliteiten. Op de hoek van Hart van De Meern, aan de Castellumlaan 4, ligt Newstyle Healthcenter.

E25

Hier kom je voor jouw wekelijkse fitnesstraining.

A12

Op 10 minuten fietsen vanaf Hart van De Meern bevindt zich Sportpark Fletiomare, gelegen in het 300 hectare grote Maximapark. Hier kun je hockeyen bij Fletiomare, voetballen bij

De stad

V.V. De Meern of zwemmen in binnenbad

Vanaf Hart van De Meern ben je met de bus

Zwembad Fletiomare. En hardlopen doe je

(HOV) of de auto binnen 20 รก 30 minuten in

op Het Lint, een 8 km lang en 6 meter breed

het centrum van Utrecht. Daar kun je lekker

verhard pad door het Maximapark. Bij mooi

winkelen, een terrasje pakken, de bioscoop of

weer is het heerlijk om in het water of op het

een theatervoorstelling bezoeken. Hart van

strand van de Haarrijnseplas te vertoeven,

De Meern biedt jou de rust van het wonen in

gelegen op slechts 15 minuten rijden.

een dorp met het voorzieningenniveau van de grote stad in de nabijheid.

ijn

Z andw

ra k b r

Heldammersing

LEIDSCHE R

L ange

Sporten, de stad Utrecht bezoeken, buiten spelen met de kinderen, genieten van rust en groen: het kan in Hart van De Meern. Alle voorzieningen bevinden zich of loop- of fietsafstand. Bovendien is Hart van De Meern goed ontsloten, zowel op de Rijkswegen A12, A2 en A27 als op het L and s c ha openbaar vervoer (HOV). p sba a

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hart van De Meern is goed te noemen. De Rijkswegen A12, A2, A27 zijn via de Meerndijk snel te bereiken. En je fietst in 5 tot 10 minuten naar het Maximapark, met al haar voorzieningen, via de Castellumlaan of de Zandweg. De HOV-halte bevindt zich dichtbij, op de kruising Meerndijk-Rijksstraatweg.

Groen

RIJN

Hart van De Meern wordt aan twee zijden omzoomd door brede groenstroken met waterpartijen. Tevens worden in het groen

HOGE WEIDE

nieuwe houten speeltoestellen geplaatst. In het hart van het plan wordt een driehoekig

OOGgroenINpleintje AL aangelegd met eveneens enkele speeltoestellen. Het lichte reliĂŤf in het groen

Langerakbaan

Zandweg

zorgt voor een aantrekkelijk beeld. De architect

WELGELEGEN EN HOMMEL zo DEN ontworpen dat veel woningen op het groen

LANGERAK

en de landschapsarchitect hebben het plan

uitkijken. Op fietsafstand bevindt zich het 300

Rijk sstraatweg

OUDENRIJN

hectare grote Maximapark waar je heerlijk kunt ontspannen, (hard)lopen en recreĂŤren.

KANALENEILAND-NOORD In het Maximapark worden veel activiteiten georganiseerd; dus er is altijd wat te doen.

Spelen Aan de kinderen is gedacht. Er komen nieuwe houten speeltoestellen in de groenstroken langs de randen van het plan. Tevens krijgen de huidige voetbalgoaltjes weer een plek in het plan. En alsof dat nog niet genoeg is, is het vanaf Hart van De Meern slechts een kwartiertje fietsen naar Bouwspeeltuin Voorn, Bouwspeeltuin De Albatros of 10 minuten naar Bouwspeeltuin De Balije. 7

Allemaal net even anders Welkom in De Meern. Op een uniek en historisch plekje. Tegenover de kerk en bij het water van de eeuwenoude Leidse Rijn. Hier worden 57 eengezinswoningen en 11 appartementen gerealiseerd. En iedere woning is net even anders. De oppervlakte en oriĂŤntatie van de tuin of het balkon, de woninggrootte, het uitzicht; de variatie is groot. Voor ieder wat wils.

57 unieke eengezinswoningen

11 riante appartementen

Vijf woongebiedjes Aan het

park

met veel variatie

17 WONINGEN Deze woningen zijn gesitueerd aan het park. In het park staan bomen en er komen nieuwe speeltoestellen voor de kinderen. Voor de woningen wordt een voetpad aangelegd. Hier is het rustig wonen.

In het

hart Aan het

water

11 WONINGEN Deze woningen zijn gelegen in het hart van het plan. Sommige van deze woningen hebben een veranda. Je kunt kiezen uit een tweekapper, tussenwoningen en hoekwoningen.

8 WONINGEN Water in combinatie met groen; dat is Wonen aan het water. Rustig wonen met vrij en ruim uitzicht. In dit gebiedje worden hoekwoningen en tussenÂwoningen gebouwd.

Aan de

laan Aan het

pleintje 15 WONINGEN De woningen in dit gebiedje zijn gelegen aan het centrale pleintje in het plan. Het pleintje is een groentje met speeltoestellen en bomen. Er worden hier zowel tussenwoningen als hoekwoningen als een vrijstaande woning gerealiseerd.

17 WONINGEN & 11 APPARTEMENTEN Wonen aan de laan is wonen aan de Castellumlaan, met uitzicht op de kerk, midden in de kern van De Meern. Midden in het dorpse leven. Hier komen hoekwoningen, tussenwoningen en appartementen.

Aan het

park Oosterlengte 1 2

13 17

In het

18 19

hart

Aan het

21 22

31 43

41 26 24

Aan de

laan 46

47 48

laan

Castellum

water

Appartementen

Aan het

pleintje

Hoe zou jij willen wonen?

Hart van

De Meern

eengezinswoningen

Aan het

park 2 3

KENMERKEN

Bnr. 1 is een bijzondere hoekwoning. De woning heeft een eigen oprit vanaf de Oosterlengte. De woning is ruim met een brede woonkamer en open keuken. De woning heeft een grote achtertuin. Het huis is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping.

Bnr. 1

hoekwoning

Woonoppervlakte 161 m² Kaveloppervlakte 216 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid-Oost Buitenberging 5 m²

Aan het

park

ect: Hart van De Meern

Project: Hart van De Meern

Kavel 01 begane grond 18

BEGANE GROND 1m

Kavel 01 1e verdieping 1m

1E VERD

Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

21 22

43 40

41 26 24

46 42

Castellum laan

Appartementen

DIEPING

Hart van De Meern 5 Project: 4

43 44 Kavel 01 452e verdieping 1m

2E VERDIEPING

KENMERKEN

Bnr. 2 is een ruime tussenwoning met een brede woonkamer en open keuken. De woning heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Het huis biedt de mogelijkheid om een knusse zithoek te creëren. Standaard is het huis voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping.

Bnr. 2

tussenwoning

Aan het

Woonoppervlakte 160 m² Kaveloppervlakte 190 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid-Oost Buitenberging 5 m²

park

van De Meern

Project: Hart van De Meern

02 ne grond 20

Kavel 02 1e verdieping BEGANE GROND1m 2m 3m 1m

1E VERD

Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

33 32

21 22

38 39

43 40

41 26

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

36 37 38 39 43

DIEPING

45 Kavel 02 2e verdieping 1m

2E VERDIEPING

KENMERKEN

Bnr. 3 is een verrassende hoekwoning met een ruime tuin. Deze woning heeft veel m2 op de begane grond. De ideale leefwoning. Met een grote tuin op het zuid-oosten kun je heerlijk van het buitenleven genieten. Door het vele glas in de gevel van deze woning zijn de verblijfsruimten lekker licht.

Bnr. 3

hoekwoning

Woonoppervlakte 154 m² Kaveloppervlakte 342 m² Slaapkamers 4 Ligging achtertuin Zuid-Oost Buitenberging 5 m²

Aan het

park

Project: Hart van De Meern

Kavel 03 begane grond 22

BEGANE GROND 1m 2m

osterlengte

Oosterlengte 1

13 17

18 19

21 22

43 40

41 26 24

Castellum laan

Appartementen

oject: Hart 36 van De Meern

37 38 39 43

Kavel 03 1e verdieping

47 48

1E VERDIEPING 1m

Bnr. 4 is een mooie hoekwoning, georiënteerd op het parkje. De woning heeft 2 parkeerplaatsen op eigen erf en kijkt vrij uit. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping.

Bnr. 4

hoekwoning

KENMERKEN Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 263 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Aan het

park

Project: Hart van De Meern

Meern

Kavel 04 1e verdieping

BEGANE GROND 24

1E VERDIEPING

Oosterlengte 1

Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

21 22

43 40

26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

37 38 39 43

46 47 Kavel 04 2e verdieping

48 1m

2E VERDIEPING

llumlaan

Bnr. 5 is een fraaie tussenwoning, georiënteerd op het parkje. De woning verspringt speels ten opzichte van de naastgelegen woning. De woning heeft een parkeerplaats op eigen erf en kijkt vrij uit. Ze is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is.

Bnr. 5

tussenwoning

Aan het

park

n De Meern

rond 26

KENMERKEN Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 122 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 05 1e verdieping

BEGANE GROND 1m

1E5mVERDIEPING

Oosterlengte 1

3 12

13 17

21 22

43 40

26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

35 34

Project: Hart van De Meern

31 43

42 Kavel 05 2e verdieping

47 48

2E VERDIEPING

ellumlaan

Oosterlengte

Bnr. 6 is een fraaie tussenwoning, georiënteerd op het parkje. De woning verspringt speels ten opzichte van de woning met bnr. 5. De woning heeft een parkeerplaats op eigen erf en kijkt vrij uit. Ze is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is.

Bnr. 6

tussenwoning

Aan het

park

Meern

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 122 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 06 1m 1e verdieping

BEGANE GROND 28

KENMERKEN

1E VERDIEPING 4m

Oosterlengte 1

3 12

13 17

18 19

21 22

43 40

26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

36 Project: Hart van De Meern 34

31 43

41 28

42 Kavel 06 2e verdieping

47 48 1m

ellumlaan

2E VERDIEPING

Bnr. 7

tussenwoning

Aan het

park

Meern

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 122 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 07 1e verdieping

BEGANE GROND 30

KENMERKEN

Bnr. 7 is een fraaie tussenwoning, georiënteerd op het parkje. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning heeft een parkeerplaats op eigen erf en kijkt vrij uit. Ze is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is.

1E VERDIEPING

Oosterlengte Oosterlengte

1 1 2

2 3 12

13 17

19 20

33 32

21 22

38 39

43 40

26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

35 van De Meern Project: Hart 34

36 37

31 43

41 27

42 Kavel 07 2e verdieping

47 48 1m

ellumlaan

2E VERDIEPING

Bnr. 8 is een fraaie tussenwoning, georiënteerd op het parkje. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning heeft een parkeerplaats op eigen erf en kijkt vrij uit. Ze is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is.

Bnr. 8

tussenwoning

Aan het

park

Meern

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 122 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 08 1e verdieping 1m

BEGANE GROND 32

KENMERKEN

1E VERDIEPING 4m

Oosterlengte 1

Oosterlengte

3 12

13 17

21 22

43 40

41 26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

31 43

41 27

42 Kavel 08 2e verdieping

47 48

2E VERDIEPING

ellumlaan

Bnr. 9 is een hoekwoning, georiënteerd op het parkje. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning heeft een parkeerplaats op eigen erf en kijkt vrij uit. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Ze heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is. Bijzonder aan deze woning is dat hij beschikt over een gemetselde buitenberging van circa 9 m2 met een kap.

Bnr. 9

hoekwoning

Aan het

park

e Meern

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 128 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 9 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 09 1e verdieping1m

BEGANE GROND 34

KENMERKEN

1E VERDIEPING

Oosterlengte 1

Oosterlengte

3 12

13 17

18 19

21 22

43 40

41 26

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

31 43

41 26

46 47

2E VERDIEPING

ellumlaan

Kavel 09 2e verdieping

Aan het

park

9 8 7 6 5 4

Bnr. 10 is een hoekwoning, georiënteerd op het parkje met speelfaciliteiten. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. Bnr. 10 heeft een parkeerplaats op eigen erf en kijkt vrij uit. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Ze heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is. Bijzonder aan dit huis is dat het beschikt over een gemetselde tuinmuur en een gemetselde buitenberging van circa 12 m2 met een kap.

Bnr. 10

hoekwoning

Aan het

park

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 128 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 12 m²

Project: Hart van De Meern

De Meern

Kavel 10 1e verdieping

ond

BEGANE GROND 38

KENMERKEN

1E VERDIEPING

Oosterlengte 1

3 12

13 17

18 19

13 15

21 22

43 40

26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

31 43

41 26 24

2E VERDIEPING 51

ellumlaan

Kavel 10 2e verdieping

Bnr. 11 is een tussenwoning, georiënteerd op het parkje met speelfaciliteiten. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. Bnr. 11 heeft een parkeerplaats op eigen erf en kijkt vrij uit. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. De woning heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is. Een van de slaapkamers aan de voorgevel heeft een Frans balkon.

Bnr. 11

tussenwoning

Aan het

park

Meern

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 128 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 11 1e verdieping1m

BEGANE GROND 40

KENMERKEN

1E VERDIEPING

Oosterlengte Oosterlengte 1

3 12

13 17

18 19

13 15

21 22

43 40

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

31 43

41 26 24

46 47

2E VERDIEPING 53

ellumlaan

Kavel 11 2e verdieping

Bnr. 12 is een brede tussenwoning, georiënteerd op het parkje met speelfaciliteiten. De mooie open keuken en woonkamer bieden een zee aan inrichtingsmogelijkheden. Door het vele glas in de gevels baadt de woonkamer in het daglicht. Bnr. 12 heeft vrij uitzicht over het parkje. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is.

Bnr. 12

tussenwoning

Aan het

park

KENMERKEN Woonoppervlakte 130 m² Kaveloppervlakte 164 m² Slaapkamers 4 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 12 begane grond

BEGANE GROND 3m

Oosterlengte Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

21 22

43 40

13 17

41 26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

18 19

Project: Hart van De Meern

21 22

31 43

41 26 24

Kavel 12 1e verdieping

1E VERDIEPING 50

42 1m

43m 8

Bnr. 13 is een brede tussenwoning, georiënteerd op het parkje met speelfaciliteiten. De mooie open keuken en woonkamer bieden een zee aan inrichtingsmogelijkheden. Door het vele glas in de gevels baadt de woonkamer in het daglicht. Dit huis heeft vrij uitzicht over het parkje. Het heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is.

Bnr. 13

tussenwoning

Aan het

park

KENMERKEN Woonoppervlakte 130 m² Kaveloppervlakte 164 m² Slaapkamers 4 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 13 begane grond 44

BEGANE GROND 3m

Oosterlengte Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

33 32

21 22

41 26

48 50

Castellum laan

Appartementen

18 19

Project: Hart 20 van De Meern

21 22

31 40

41 26 23

46 47

42 Kavel 13 49 1e verdieping

1E VERDIEPING 50

Dit is een tussenwoning, georiënteerd op het parkje met speelfaciliteiten. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. Bnr. 14 heeft vrij uitzicht over het parkje. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping.

Bnr. 14

tussenwoning

Aan het

park

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 115 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Meern

BEGANE GROND 46

KENMERKEN

Kavel 14 1e verdieping

1E VERDIEPING

Oosterlengte Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

21 22

13 14

38 39

43 40

11 24

26 25

10 27

41 28

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

18 19

Project: Hart van De Meern

21 22

31 40 41 26 24

42 Kavel 14 2e verdieping

2E VERDIEPING 50

Dit is een tussenwoning, georiënteerd op het parkje met speelfaciliteiten. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. Bnr. 15 heeft vrij uitzicht over het parkje. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping.

Bnr. 15

tussenwoning

Aan het

park

Meern

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 113 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 15 1m 1e verdieping

BEGANE GROND 48

KENMERKEN

1E VERDIEPING

Oosterlengte Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

33 32

21 22

13 17

43 40

11 26

10 30

46 42

47 48

Castellum laan

Appartementen

18 19

Project: Hart van De Meern

21 22

31 40 41 26 24

Kavel 15 2e verdieping

2E VERDIEPING 50

Bnr. 16

tussenwoning

Aan het

park

Kavel 16 1e verdieping

BEGANE GROND 50

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 118 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

e Meern

KENMERKEN

Dit is een tussenwoning, georiënteerd op het parkje met speelfaciliteiten. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. Bnr. 16 heeft vrij uitzicht over het parkje. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuiden georiënteerd is. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping.

1m 4m

1E VERDIEPING

Oosterlengte Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

33 32

21 22

13 17

38 39

43 40 41

26 24

44 45

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

18 19

Project: Hart van De Meern20

21 22

31 40 41 26 24

42 Kavel 16 2e verdieping

2E VERDIEPING 50

Dit is een wel heel bijzondere hoekwoning. De woning kijkt aan twee zijden vrij weg. De woonkamer/keuken is circa 17 meter breed. De woning heeft 3 slaapkamers en heeft een aangebouwde, gemetselde, buitenberging. Het huis heeft een werkkamer op begane grond, apart van de andere ruimtes in de woning. De woonkamer en ĂŠĂŠn van de slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een schitterende serre die de bijzondere positie van deze woning in het plan nog eens benadrukt. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping.

Bnr. 17

hoekwoning

Aan het

park

Project: Hart van De Meern

Kavel 17 begane grond

BEGANE GROND 3m

Oosterleng

KENMERKEN Woonoppervlakte 191 m² Kaveloppervlakte 239 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid Aangebouwde buitenberging 8 m²

Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

21 22

13 17

41 26

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

18 19 Project: Hart van De Meern

34 33 32

21 22

26 23

42 Kavel 17 1e verdieping

49 1E VERDIEPING 50

Oos

Bnr. 17

Oosterlengte

hoekwoning

1 2

3 12

13 17

18 19

33 32

21 22

Aan het

park

38 39

26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

18 19

26 24

33 32 31

ing

De Meern

2E VERDIEPING 50 51

21 22

Aan het park Aan het park wonen betekent wonen in alle rust met een bijzonder weids uitzicht. Bomen, water, groen met speelvoorzieningen en tegelijk alle faciliteiten van een dorpskern om de hoek. 55

Aan het

water 18 19

Bnr. 18 is een hoekwoning, uitkijkend op groen en water. Hier is het heerlijk rustig wonen. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. Bnr. 18 heeft een parkeerplaats op eigen erf. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. De woning heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Bijzonder aan deze woning is het Franse balkon in de voorgevel, gepositioneerd in een sierlijke omlijsting.

Bnr. 18

hoekwoning

Aan het

water

Meern

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 131 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 18 1e verdieping

BEGANE GROND 58

KENMERKEN

1E VERDIEPING

Oosterlengte 1 2

13 17

18 19

21 22

43 40

41 26

46 47

Castellum laan

36 37

Appartementen

33 Project: Hart van De Meern

21 22

31 40 41 26 24

49 50 Kavel 18 2e verdieping

2E VERDIEPING

55 1m

56 2m

57 3m

Bnr. 19 is een tussenwoning, uitkijkend op groen en water. Hier is het heerlijk rustig wonen. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. Bnr. 19 heeft een parkeerplaats op eigen erf. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. De woning heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Bijzonder aan deze woning is het Franse balkon in de voorgevel, gepositioneerd in een omlijsting.

Bnr. 19

tussenwoning

Aan het

water

De Meern

ond

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 131 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 19 1e verdieping 1m

BEGANE GROND 60

KENMERKEN

1E VERDIEPING 5m

13 17

Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

21 22

26 24

21 22

Castellum laan

43 40

Appartementen

40 41

Project: Hart van De Meern

26 24

49 50

Kavel 19 2e verdieping

2E VERDIEPING

Bnr. 20 is een brede tussenwoning, georiënteerd op het groen en het water. De mooie open keuken en woonkamer bieden een zee aan inrichtingsmogelijkheden. Door het vele glas in de gevels baadt de woonkamer in het daglicht. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De veranda aan de voorgevel maakt deze woning bijzonder. Het is heerlijk zitten daar op het bankje dat de architect als onderdeel van de voorgevel ontworpen heeft.

Bnr. 20

tussenwoning

Aan het

water

KENMERKEN Woonoppervlakte 130 m² Kaveloppervlakte 167 m² Slaapkamers 4 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 20 begane grond

BEGANE GROND 62

Oosterlengte 1 2

13 17

18 19

21 22

38 39

43 40

26 24

21 22

Castellum laan

Appartementen

40 Project: Hart van De Meern

41 26 24

49 50

Kavel 20 1e verdieping

1E VERDIEPING 63

Bnr. 21 is een brede tussenwoning, georiënteerd op het groen en het water. De mooie open keuken en woonkamer bieden een zee aan inrichtingsmogelijkheden. Door het vele glas in de gevels baadt de woonkamer in het daglicht. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De veranda aan de voorgevel maakt deze woning bijzonder. Het is heerlijk zitten daar op het bankje dat de architect als onderdeel van de voorgevel ontworpen heeft.

Bnr. 21

tussenwoning

Aan het

water

KENMERKEN Woonoppervlakte 130 m² Kaveloppervlakte 172 m² Slaapkamers 4 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 21 begane grond

BEGANE GROND 64

18 Oosterlengte

1 2

20 17

18 19

37 38

21 22

43 40

31 41

26 24

46 47

Project: Hart van De Meern

Castellum laan

Appartementen

49 50

Kavel 21 1e verdieping

1E VERDIEPING 65

Dit is een brede hoekwoning, georiënteerd op het groen en het water. De mooie open keuken en woonkamer bieden een zee aan inrichtingsmogelijkheden. Door het vele glas in de gevels baadt de woonkamer in het daglicht. Het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De veranda aan de voorgevel maakt deze woning bijzonder. Het is heerlijk zitten daar op het bankje dat de architect als onderdeel van de voorgevel ontworpen heeft.

Bnr. 22

hoekwoning

Aan het

water

KENMERKEN Woonoppervlakte 130 m² Kaveloppervlakte 176 m² Slaapkamers 4 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 22 begane grond

BEGANE GROND 66

Oosterlengte

1 2

21 22

18 19

21 22

43 40 41 26 24

44 45

46 47

27 52

29 56

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

49 50

Kavel 22 1e verdieping

1E VERDIEPING 67

Dit is een wel heel bijzondere hoekwoning. De woning kijkt aan de langszijde uit over het groen. De woonkamer/ keuken is ruim 16 meter breed. De woning heeft 3 slaapkamers en heeft een aangebouwde, gemetselde, buitenberging. Het huis heeft een werkkamer op de begane grond, uitkijkend op de tuin. De woonkamer en ĂŠĂŠn van de slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een schitterende serre. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Aan de voorzijde wordt een haag aangeplant.

Bnr. 23

hoekwoning

Aan het

water

Project: Hart van De Meern

Kavel 23 begane grond 68

BEGANE GROND 1m 3m

34 KENMERKEN Woonoppervlakte 190 m² Kaveloppervlakte 249 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Oost Aangebouwde buitenberging 8 m²

Oosterlengte 1

21 22

13 17

18 19

21 22

43 40

28 28

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

49 50

Project: Hart van De Meern

1E VERDIEPING 69

Kavel 23

Bnr. 23

Oosterlengte

hoekwoning

21 22

18 19

Aan het

21 22

43 40

water

26 24

28 28

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

2E VERDIEPING 3m

ing

De Meern

Aan het water Aan het water wonen betekent wonen in alle rust met een bijzonder weids uitzicht. Bomen, water, groen met speelvoorzieningen en tegelijk alle faciliteiten van een dorpskern om de hoek.

Aan het

water 27 26

28 29

Aan het

pleintje 30

Bnr. 24 is een mooie tussenwoning. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. De woning heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Bnr. 24

tussenwoning

KENMERKEN Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 119 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord Buitenberging 5 m²

Aan het

water

Meern

Project: Hart van De Meern

Kavel 24 1e verdieping1m

BEGANE GROND 74

1E VERDIEPING

21 22

31 Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

26 25

18 19

29 35

21 22

43 40

41 26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 24 2e verdieping

2E VERDIEPING

Dit is een mooie hoekwoning met de entree in de zijgevel. De woning heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. De woning heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Bnr. 25

hoekwoning

KENMERKEN Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 119 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord Buitenberging 5 m²

Aan het

water

Meern

Project: Hart van De Meern

BEGANE GROND 76

Kavel 25 1e verdieping1m 4m

1E VERDIEPING

21 22

31 Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

21 22

29 35

43 40

41 26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 25 2e verdieping

2E VERDIEPING

Dit is een mooie hoekwoning. De entree van de woning ligt iets terug in de gevel wat de woning bijzonder maakt. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin.

Bnr. 26

hoekwoning

Aan het

pleintje

eern

Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 122 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 26 1e verdieping1m

BEGANE GROND 78

KENMERKEN

1E VERDIEPING 4m

21 22

39 Oosterlengte

1 2

40 12

13 17

18 19

26 24

44 45

21 22

43 40

41 26 24

46 47

Castellum laan

Appartementen

Castellum

Project: Hart van 50 De Meern

Appartementen

Kavel 26 2e verdieping

2E VERDIEPING 79

Bnr. 27

tussenwoning

Aan het

pleintje

Meern

Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 116 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 27 1e verdieping

BEGANE GROND 80

KENMERKEN

Dit is een fraaie tussenwoning, gesitueerd aan het pleintje. De entree van de woning ligt iets terug in de gevel wat de woning bijzonder maakt. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin.

1E VERDIEPING 4m

21 22

39 Oosterlengte

1 2

40 12

13 17

18 19

26 24

44 45

21 22

43 40

41 26 24

46 47

Castellum laan

Appartementen

Castellum

Project: Hart 50 van De Meern

Appartementen

Kavel 27 2e verdieping

2E VERDIEPING 81

Dit is een fraaie tussenwoning, gesitueerd midden aan het pleintje. De entree van de woning ligt iets terug in de gevel wat de woning bijzonder maakt. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin.

Bnr. 28

tussenwoning

Aan het

KENMERKEN Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 116 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord Buitenberging 5 m²

pleintje

ern

Project: Hart van De Meern

Kavel 28 1e verdieping 1m

BEGANE GROND 82

1E VERDIEPING 4m

21 22

39 Oosterlengte

1 2

40 12

13 17

18 19

26 24

44 45

21 22

43 40

41 26 24

46 47

Castellum laan

Appartementen

Castellum

Project: Hart van 50 De Meern

Appartementen

Kavel 28 2e verdieping

2E VERDIEPING 83

Bnr. 29 is een fraaie tussenwoning, gesitueerd aan het pleintje. De entree van de woning ligt iets terug in de gevel wat de woning bijzonder maakt. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin.

Bnr. 29

tussenwoning

Aan het

pleintje

Meern

Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 116 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 29 1e verdieping

BEGANE GROND 84

KENMERKEN

1E VERDIEPING 4m

21 22

39 Oosterlengte

1 2

40 12

13 17

18 19

26 24

44 45

21 22

43 40

41 26 24

46 47

Castellum laan

Appartementen

Castellum

Project: Hart van De Meern

Appartementen

Kavel 29 2e verdieping

2E VERDIEPING 85

Dit is een fraaie hoekwoning, gelegen aan het pleintje. De entree van de woning is gesitueerd in de zijgevel. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter en beschikt standaard over een mooie aanbouw waar een gezellige ruimte kan worden gecreëerd. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin. Bij de entree wordt een laag muurtje gemetseld.

Bnr. 30

hoekwoning

Aan het

pleintje

1m 2m 3m

BEGANE GROND

Woonoppervlakte 143 m² Kaveloppervlakte 162 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 30 begane grond

KENMERKEN

21 22

Oosterlengte 1

3 12

13 17

18 19

21 22

43 40

41 26 24

46 42

Kavel 30 1e verdieping

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Castellum laan

47 48

Appartementen

1m 2m 3m

1E VERDIEPING

33 32

21 22

Bnr. 30

38 39

Oosterlengte

hoekwoning

1 2

3 12

13 17

18 19

Aan het

21 22

43 40

pleintje

41 26 24

46 47

Castellum laan

Kavel 30 2e verdieping

Appartementen

1m 2m 3m 4m

2E VERDIEPING

Project: Hart van De Meern

Aan het pleintje Het pleintje is vormgegeven als een groen gebiedje dat bij binnenkomst in het plan Hart van de Meern via de Castellumlaan meteen opvalt. Er zitten hoogteverschillen in het pleintje wat het speels maakt en er staan bomen, een speeltoestel en bankjes. Het is lekker vertoeven hier. 89

In het

hart 31

32 33 34 35

Dit is een karaktervolle hoekwoning, gesitueerd in het hart van het plan. Bnr. 31 heeft een veranda aan de voorgevel waar je lekker kunt zitten op het door de architect ontworpen bankje. Heel bijzonder. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de op het westen georiënteerde achtertuin.

Bnr. 31

hoekwoning

In het

hart

ern

KENMERKEN Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 127 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin West Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 31

BEGANE GROND 1e verdieping 92

1E VERDIEPING

Oosterlengte 1 2

3 12

26 24

43 40

46 47

21 22

18 19 20

48 50

Castellum laan

43 44

Appartementen

41 26

Project: Hart van De Meern

46 47

Castellum

laan

Appartementen Kavel 31 2e verdieping

2E VERDIEPING 93

Dit is een karaktervolle tussenwoning, gesitueerd in het hart van het plan. Bnr. 32 heeft een veranda aan de voorgevel waar je lekker kunt zitten op het door de architect ontworpen bankje. Heel bijzonder. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de op het westen georiënteerde achtertuin.

Bnr. 32

tussenwoning

In het

hart

Meern

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 121 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin West Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

BEGANE GROND 94

KENMERKEN

Kavel 32 1e verdieping1m 4m

1E VERDIEPING

Oosterlengte 1 2

3 12

37 38

21 22

38 26 24

43 40

46 47

21 22

35 34

18 19 20

48 50

Castellum laan

43 44

Appartementen

41 26

Project: Hart 25De Meern 24 van

46 47

Castellum

Appartementen Kavel 32 2e verdieping

2E VERDIEPING

Dit is een karaktervolle tussenwoning, gesitueerd in het hart van het plan. Bnr. 33 heeft een veranda aan de voorgevel waar je lekker kunt zitten op het door de architect ontworpen bankje. Heel bijzonder. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de op het westen georiënteerde achtertuin.

Bnr. 33

tussenwoning

In het

hart

Meern

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 121 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin West Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 33

BEGANE GROND 1e verdieping1m 96

KENMERKEN

1E VERDIEPING 1m

Oosterlengte 1 2

3 12

37 38

21 22

38 26 24

43 40

46 47

21 22

35 34

18 19 20

48 50

Castellum laan

43 44

Appartementen

41 26

Project: Hart 25 De Meern 24 van

46 47

Castellum

Appartementen Kavel 33 2e verdieping

2E VERDIEPING

Dit is een karaktervolle tussenwoning, gesitueerd in het hart van het plan. Bnr. 34 heeft een veranda aan de voorgevel waar je lekker kunt zitten op het door de architect ontworpen bankje. Heel bijzonder. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de op het westen georiënteerde achtertuin.

Bnr. 34

tussenwoning

In het

hart

Meern

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 121 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin West Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

BEGANE GROND 98

KENMERKEN

Kavel 34 1e verdieping 1m

1E VERDIEPING

Oosterlengte 1 2

3 12

21 22

38 26 24

43 40

46 47

33 21 22

18 19 20

48 50

Castellum laan

43 44

Appartementen

41 26 Project: Hart van De Meern 24

46 47

Castellum

Appartementen Kavel 34 2e verdieping

2E VERDIEPING 99

Dit is een karaktervolle hoekwoning, gesitueerd in het hart van het plan. Bnr. 35 heeft een veranda aan de voorgevel waar je lekker kunt zitten op het door de architect ontworpen bankje. Heel bijzonder. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. Tevens is deze woning standaard voorzien van een aanbouw met veel glas zodat je over nog meer ruimte kunt beschikken. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de op het westen georiĂŤnteerde achtertuin.

Bnr. 35

hoekwoning

In het

hart

Project: Hart van De Meern

Project: Hart van De Me

Kavel 35 begane grond

BEGANE GROND 100

Kavel 35 1e verdieping 4m 5m

KENMERKEN Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

26 24

43 40

46 42

21 22

18 19 20

47 48

Castellum laan

Woonoppervlakte 148 m² Kaveloppervlakte 204 m² 18 Slaapkamers 3 West 19Ligging achtertuin Buitenberging 5 m²

Appartementen

41 26

eern

Project: 29 van De Meern 27 28 Hart

46 47

Castellum

laan

Appartementen

Kavel 35 2e verdieping

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

101

KENMERKEN

Dit is een fraaie hoekwoning, gesitueerd in het hart van het plan. De woning springt iets naar voren. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin.

Bnr. 36

hoekwoning

In het

Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 127 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

hart

Meern

Project: Hart van De Meern

BEGANE GROND 102

Kavel 36 1e verdieping

1E VERDIEPING

Oosterlengte 1 2

41 27

Castellum laan

21 22

18 19 20

Appartementen

Project: Hart van De Meern

laan

Castellum

Appartementen

Kavel 36 2e verdieping

2E VERDIEPING

103

Dit is een karaktervolle tussenwoning, gesitueerd in het hart van het plan. Bnr. 37 heeft een veranda aan de voorgevel waar je lekker kunt zitten op het door de architect ontworpen bankje. Heel bijzonder. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Bnr. 37

tussenwoning

In het

hart

KENMERKEN Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 122 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

Meern Project: Hart van De Meern

Kavel 37 1m 1e verdieping

BEGANE GROND 104

1E VERDIEPING

Oosterlengte 1 2

41 27

Castellum laan

21 22

18 19 20

Appartementen

Project: Hart van De Meern

laan

Castellum

Appartementen

Kavel 37 2e verdieping

2E VERDIEPING

105

Dit is een karaktervolle tussenwoning, gesitueerd in het hart van het plan. Bnr. 38 heeft een veranda aan de voorgevel waar je lekker kunt zitten op het door de architect ontworpen bankje. Heel bijzonder. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Bnr. 38

tussenwoning

In het

hart

ern

KENMERKEN Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 122 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Kavel 38 1e verdieping

BEGANE GROND 106

1E VERDIEPING

Oosterlengte 1 2

13 17

21 22

43 50

44 55

Castellum laan

18 19 20

Appartementen

Project: Hart van De Meern

46 47

Castellum

laan

Appartementen

Kavel 38 2e verdieping

2E VERDIEPING

107

Dit is een fraaie hoekwoning, gesitueerd in het hart van het plan. Bnr. 39 heeft een veranda aan de voorgevel waar je lekker kunt zitten op het door de architect ontworpen bankje. Heel bijzonder. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de brede achtertuin.

Bnr. 39

hoekwoning

In het

hart

ern

KENMERKEN Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 175 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

BEGANE GROND 108

Kavel 39 1e verdieping 1m 4m

1E VERDIEPING 1m

Oosterlengte 1 2

21 22

41 24

47 48

Castellum laan

18 19

Appartementen

Project: Hart van De Meern

laan

Castellum

Appartementen

Kavel 39 2e verdieping

2E VERDIEPING

109

Samen met bnr. 41 is dit de enige tweekapper in het plan. De woning is gesitueerd in het hart van het plan. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,40 meter en beschikt standaard over een knusse aanbouw van circa 16 m2 woonoppervlak. Parkeren kan op eigen erf naast de voordeur die zich in de zijgevel bevindt. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de brede achtertuin.

Bnr. 40

twee-ondereen-kapwoning In het

hart

KENMERKEN Woonoppervlakte 151 m² Kaveloppervlakte 202 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

Kavel 40 begane grond

Project: Hart van De Meern

BEGANE GROND 110

Oosterlengte 1 2

41 27

47 48

Appartementen

Kavel 40 1e verdieping

Castellum laan

21 22

18 19 20

Castellum

laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

1E VERDIEPING 111

Bnr. 40

Oosterlengte

twee-onder35 een-kapwoning

1 2

43 51

Appartementen

46 47

laan 56

Castellum

Appartementen

2E VERDIEPING

112

Castellum laan

Project: Hart van De Meern

Kavel 40 2e verdieping

41 26 25

21 22

41 28

18 19 20

hart

In het

113

Samen met bnr. 40 is dit de enige tweekapper in het plan. De woning is gesitueerd in het hart van het plan. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,40 meter en beschikt standaard over een knusse aanbouw van circa 16 m2 woonoppervlak. Parkeren kan op eigen erf naast de voordeur die zich in de zijgevel bevindt. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de brede achtertuin.

Bnr. 41

twee-ondereen-kapwoning In het

hart

1m 2m

Project: Hart van De Meern

2m 1m

Woonoppervlakte 151 m² Kaveloppervlakte 180 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 5 m²

Kavel 41 begane grond

BEGANE GROND 114

KENMERKEN

37 Oosterlengte

1 2

13 17

31 18

19 20

21 22

43 40

37 38

41 26

46 42

Castellum laan

34 33

Appartementen

47 48

Appartementen

1E VERDIEPING

Project: Hart van De Meern

Castellum

laan

Kavel 41 1e verdieping

115

Bnr. 41

37 Oosterlengte

twee-onder32 een-kapwoning

1 2

13 17

19 20

In het

21 22

43 40

41 26

Kavel 41 2e verdieping

46 47

Castellum

laan

Appartementen

1m 2m 3m

2E VERDIEPING

116

Project: Hart van De Meern

47 48

Castellum laan

hart

Appartementen

In het hart Wonen in het hart betekent wonen op een bijzondere plek in het plan. Aan het straatje, tussen het parkje en het pleintje in. De woningen in het hart kennen veel variatie en hebben allemaal grote achtertuinen. Het is een levendig stukje van het plangebied.

117

118

119

Bnr. 42

vrijstaande woning

Aan het

pleintje

1m 2m 3m 4m 5m 1m

BEGANE GROND 2m

Woonoppervlakte 156 m² Kaveloppervlakte 334 m² Slaapkamers 4 Ligging achtertuin Oost Buitenberging 17 m²

): de gemetselde buitenberging van bnr. 48 wordt tegen bnr. 42 aan gerealiseerd

Kavel 42 begane grond

120

KENMERKEN

Project: Hart van De Meern

Bnr. 42 is de enige ‘vrijstaande’1 woning in het plan. De woning heeft een bijzonder fraaie vorm waardoor de ruimtes op de begane grond een speels en ruimtelijk geheel vormen. De woning heeft 2 parkeerplaatsen op eigen erf. De gemetselde buitenberging bevindt zich naast de carport. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers. De tuin ligt beschut en is royaal qua afmetingen.

41 27

1 2

3 12

18 19

33 21 22

43 40

26 24

Appartementen

Project: Hart van De Meern

laan

Castellum laan

Castellum

Oosterlengte

Kavel 42 1e verdieping

Appartementen

1m 2m 3m

1E VERDIEPING

121

Aan de

laan

122

43 44

123

Dit is een aantrekkelijke hoekwoning. De woning is onderdeel van een drie-onder-eenkapper, gelegen aan de Castellumlaan. Dit bouwnummer heeft een lange oprit die plaats biedt aan twee achter elkaar geparkeerde auto’s. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,40 meter. Op de begane grond is de woning voorzien van een ruime aanbouw. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de brede en diepe achtertuin.

Bnr. 43

hoekwoning

Aan de

Woonoppervlakte 151 m² Kaveloppervlakte 338 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord-West Buitenberging 5 m²

BEGANE GROND 2m

Kavel 43 begane grond

124

ect: Hart van De Meern

laan

KENMERKEN

36 Oosterlengte 1

13 17

18 19

21 22

43 40

26 24

Castellum laan

Appartementen

Castellum

laan

1E VERDIEPING

Kavel 43 1e verdieping

t: Hart van De Meern

Appartementen

125

36 Bnr. 43

Oosterlengte

hoekwoning

18 19

Aan de

21 22

43 40

laan40 41

26 24

47 48

Castellum laan

Appartementen

Castellum

laan

126

2E VERDIEPING 1m

vel 43 verdieping

Appartementen

Hart van De Meern

127

KENMERKEN

Dit is een fraaie tussenwoning. De woning is onderdeel van een drieonder-een-kapper, gelegen aan de Castellumlaan. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,40 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Bnr. 44

tussenwoning

Aan de

Woonoppervlakte 134 m² Kaveloppervlakte 159 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord-West Buitenberging 5 m²

laan

De Meern

Project: Hart van De Meern

Kavel 44 1e verdieping

ond

BEGANE GROND 128

1E VERDIEPING 4m

36 37 38

Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

21 22

41 26 24

46 47

48 50

Castellum laan

46 Appartementen

Castellum

laan

Project: Hart van De Meern

Appartementen

Kavel 44 2e verdieping

2E VERDIEPING

129

Dit is een aantrekkelijke hoekwoning. De woning is onderdeel van een drie-ondereen-kapper, gelegen aan de Castellumlaan. Dit bouwnummer heeft een lange oprit die plaats biedt aan twee achter elkaar geparkeerde auto’s. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,40 meter. Op de begane grond is de woning voorzien van een ruime aanbouw. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de brede achtertuin.

Bnr. 45

hoekwoning

Aan de

Woonoppervlakte 151 m² Kaveloppervlakte 258 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord-West Buitenberging 5 m²

grond

BEGANE GROND

130

an De Meern

laan

KENMERKEN

37 38 39

Oosterlengte 1 2

13 15

18 19

21 22

43 40

41 26 24

Castellum laan

Appartementen

4m 1m

Castellum

laan

1E VERDIEPING 5 ieping

an De Meern

Appartementen

131

37 38

Bnr. 4539

hoekwoning

1 2

3 12

13 17

18 19

21 22

Aan de

43 40

laan

41 28

2m 1m

laan Castellum

Kavel 45 2e verdieping

Project: Hart van De Meern

Appartementen

2E VERDIEPING 2m

Castellum laan

Appartementen

46 47 48

26 24

132

Oosterlengte

133

Dit is een mooie hoekwoning. De woning is onderdeel van een drie-onder-eenkapper, gelegen aan de Castellumlaan. Dit bouwnummer heeft een lange oprit die plaats biedt aan twee achter elkaar geparkeerde auto’s. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,40 meter. Op de begane grond is de woning voorzien van een ruime aanbouw. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de brede achtertuin.

Bnr. 46

hoekwoning

Aan de

Woonoppervlakte 151 m² Kaveloppervlakte 264 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord-West Buitenberging 5 m²

BEGANE GROND 2m

l 46 ne grond

134

rt van De Meern

laan

KENMERKEN

Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

21 22

43 40

41 26 24

46 42

laan

Appartementen

Castellum laan

Castellum

1E VERDIEPING

el 46 erdieping

art van De Meern

Appartementen

135

31 43

Bnr. 46

hoekwoning41

Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

18 19

Aan de

21 22

Appartementen

136

Kavel 46 2e verdieping

Project: Hart van De Meern

Appartementen

2E VERDIEPING

Castellum laan

laan Castellum

41 26 24

laan 42

Aan de laan Wonen aan de Castellumlaan is wonen midden in het dorpse leven. Bij de Leidse Rijn en bij de kerk. De woningen die hier komen hebben diepe voortuinen en achtertuinen die op het Noord-Westen zijn georiĂŤnteerd. 137

Bnr. 47

tussenwoning

Aan de

KENMERKEN Woonoppervlakte 134 m² Kaveloppervlakte 152 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord-West Buitenberging 5 m²

laan

ern

Project: Hart van De Meern

Kavel 47 1e verdieping

BEGANE GROND 138

1E VERDIEPING 4m

1 2

3 12

13 17

18 19

21 22

43 40

41 26 24

47 48

Castellum laan

Oosterlengte

Appartementen

Project: Hart van De Meern Appartementen

Kavel 47 2e verdieping

2E VERDIEPING

139

Dit is een aantrekkelijke hoekwoning. De woning is onderdeel van een drie-onder-een-kapper, gelegen aan de Castellumlaan. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,40 meter. Bnr. 48 beschikt over een fraaie serre op de begane grond in de keuken en op de 1e verdieping in ĂŠĂŠn van de slaapkamers. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de brede achtertuin. De woning beschikt over een gemetselde buitenberging van circa 11 m2.

Bnr. 48

hoekwoning

Aan de

laan

eern

Project: Hart van De Meern

Kavel 48 1e verdieping 1m

BEGANE GROND 140

1E VERDIEPING 5m

31 43

KENMERKEN

Woonoppervlakte 41 139 m² Kaveloppervlakte 197 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Noord-West Buitenberging 11 m²

Oosterlengte

1 2

3 12

13 17

18 19

33 32

21 22

38 39

43 40

41 26

46 47

Castellum

laan

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Appartementen

Kavel 48 2e verdieping

2E VERDIEPING

141

Aan het

pleintje

57 56 55

142

143

Bnr. 49

hoekwoning

Aan het

pleintje Kavel 49 begane grond 1m 2m 3m 4m

BEGANE GROND

144

KENMERKEN Woonoppervlakte 162 m² Kaveloppervlakte 313 m² Slaapkamers 4 Ligging achtertuin Zuid Buitenberging 5 m²

Project: Hart van De Meern

Dit is een aantrekkelijke hoekwoning. Een ‘one of a kind’. De woning heeft een schitterende plattegrond met op de begane grond een royale woonkamer. De keuken staat op een speelse en open wijze in verbinding met de woonkamer. De woning heeft heel veel glasopeningen in de gevel waardoor woonkamer en keuken baden in het daglicht. De tuin is royaal, georiënteerd op het zuiden, en is vanuit de woonkamer met dubbele openslaande deuren te bereiken. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers.

42 Oosterlengte 1

3 12

19 20

54 35

34 33 32

21 22

36 37 38 39

43 40

41 26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 49 1e verdieping

1E VERDIEPING

145

Dit is een fraaie tussenwoning. De voordeur ligt iets terug in de gevel waardoor de entree en het keukenraam iets extra’s krijgen. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Bnr. 50

tussenwoning

Aan het

KENMERKEN Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 108 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid-West Buitenberging 5 m²

pleintje

Meern

Project: Hart van De Meern

Kavel 50 1e verdieping

BEGANE GROND 146

1E VERDIEPING 4m

Oosterlengte

3 12

13 17

21 22

43 44

41 26 24

46 47

48 50

Castellum laan

App

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 50 2e verdieping

2E VERDIEPING 147

Bnr. 51

tussenwoning

Aan het

KENMERKEN Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 103 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid-West Buitenberging 5 m²

pleintje

Project: Hart van De Meern

eern

Kavel 51 1e verdieping 1m

BEGANE GROND 148

1E VERDIEPING 4m

Oosterlengte

3 12

13 17

21 22

43 44

41 26 24

46 47

48 50

Castellum laan

App

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 51 2e verdieping

2E VERDIEPING 149

Dit is een fraaie hoekwoning. De voordeur ligt iets terug in de gevel waardoor de entree en het keukenraam iets extra’s krijgen. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Bnr. 52

hoekwoning

Aan het

KENMERKEN Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 108 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid-West Buitenberging 5 m²

pleintje

Project: Hart van De Meern

Meern

Kavel 52 1e verdieping

BEGANE GROND 150

1E VERDIEPING 4m

47 Oosterlengte 1 2

3 12

13 17

21 22

43 40

41 26 24

46 47

48 50

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 52 2e verdieping

2E VERDIEPING 151

Dit is een mooie hoekwoning. De voordeur ligt iets terug in de gevel waardoor de entree iets extra’s krijgt. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Bnr. 53

hoekwoning

Aan het

KENMERKEN Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 108 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid-West Buitenberging 5 m²

pleintje

Project: Hart van De Meern

Meern

Kavel 53 1e verdieping

BEGANE GROND 152

1E VERDIEPING 4m

46 47

Oosterlengte

21 22

43 40

41 26 24

46 42

47 48

Appartementen 54

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 53 2e verdieping

2E VERDIEPING 153

Dit is een mooie tussenwoning. De voordeur ligt iets terug in de gevel waardoor de entree iets extra’s krijgt. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Bnr. 54

tussenwoning

Aan het

KENMERKEN Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 103 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid-West Buitenberging 5 m²

pleintje

Meern

Project: Hart van De Meern

Kavel 54 1m 1e verdieping

BEGANE GROND 154

5m 1m

1E VERDIEPING 4m

46 47

Oosterlengte

21 22

43 40

41 26 24

46 47

Appartementen 48

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 54 2e verdieping

2E VERDIEPING 155

KENMERKEN

Bnr. 55

tussenwoning

Aan het

Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 103 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid-West Buitenberging 5 m²

pleintje

De Meern

Project: Hart van De Meern

Kavel 55 1m 1e verdieping

ond

BEGANE GROND 156

1E VERDIEPING 4m

46 47

Oosterlengte

48 1 2

13 17

Castellum laan

21 22

43 40

41 26 24

Appartementen

47 48

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 55 2e verdieping

2E VERDIEPING

157

KENMERKEN

Bnr. 56

tussenwoning

Aan het

Woonoppervlakte 129 m² Kaveloppervlakte 103 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid-West Buitenberging 5 m²

pleintje

e Meern

Project: Hart van De Meern

Kavel 56 1e verdieping1m

BEGANE GROND 158

1E VERDIEPING 4m

46 47

Oosterlengte

1 2

13 17

Castellum laan

21 22

43 40

41 26 24

Appartementen 47

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 56 2e verdieping

2E VERDIEPING 159

Dit is een mooie hoekwoning. De woning springt iets naar voren ten opzichte van haar buurman. Het huis heeft een netto beukmaat van 5,10 meter. De woning is standaard voorzien van een dakkapel en twee dakvensters op de 2e verdieping. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Bnr. 57

hoekwoning

KENMERKEN Woonoppervlakte 127 m² Kaveloppervlakte 110 m² Slaapkamers 3 Ligging achtertuin Zuid-West Buitenberging 5 m²

Aan het

pleintje

Meern

Project: Hart van De Meern

BEGANE GROND 160

Kavel 57 1e verdieping 1m

1E VERDIEPING

48 Oosterlengte 1

18 19

21 22

43 40

41 26 24

Appartementen

46 42

47 48

Castellum laan

Appartementen

Project: Hart van De Meern

Kavel 57 2e verdieping

2E VERDIEPING

161

Hoe zou jij willen wonen?

162

Hart van

De Meern

riante appartementen

163

164

165

Appartementen

verdiepingoverzichten

68 64 65 62 58

DE 11 APPARTEMENTEN IN PLAN HART VAN DE MEERN KENNEN EEN GROTE MATE VAN VARIATIE. ER ZIJN HOEK- EN TUSSENAPPARTEMENTEN, APPARTEMENTEN MET UITZICHT OP HET KERKPLEIN EN APPARTEMENTEN MET UITZICHT OP HET NIEUWE WIJKJE. ER ZIJN APPARTEMENTEN MET EEN BALKON, MAAR OOK MET EEN DAKTERRAS.

58 59

166

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

63 58

62 63

2E VERDIEPING

68 66

3E VERDIEPING 167

Bnr. 58

Dit hoekappartement op de 1e verdieping kijkt vanuit de woonkamer uit op het plein en de kerk. De buitenruimte van circa 10 m2, een balkon dat iets terug ligt in het appartement, is op het zuiden georiënteerd. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Het appartement heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement

KENMERKEN Woonoppervlakte 100 m² Oppervlakte buitenruimte 10 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte Zuid Inpandige berging begane grond 5 m²

Aan de

laan

1E VERDIEPING 3m

artement 01

168

ject: Hart van De Meern

Bnr. 59

Dit appartement op de 1e verdieping kijkt vanuit de woonkamer, het balkon en de slaapkamers uit op het plein en de kerk. De buitenruimte van circa 13 m2, een balkon dat iets terug ligt in het appartement, is op het oosten georiënteerd. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. U kunt dus lekker genieten van de ochtendzon op uw balkon en in uw slaapkamers. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken. Het heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement

Aan de

laan

KENMERKEN Woonoppervlakte 99 m² Oppervlakte buitenruimte 13 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte Oost Inpandige berging begane grond 7 m²

Project: Hart van De Meern

Appartement 02

1E VERDIEPING 1m

169

Bnr. 60

Vanuit dit royale hoekappartement van circa 117 m2 op de 1e verdieping kijk je uit op het plein en de kerk. Het appartement heeft een heel breed front waardoor veel daglicht het appartement binnen komt. De buitenruimte meet circa 13 m2 en is op het oosten georiënteerd. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als een slaapkamer. U kunt dus lekker genieten van de ochtendzon. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken. Het heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement

Aan de

laan

KENMERKEN Woonoppervlakte 117 m² Oppervlakte buitenruimte 13 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte Oost Inpandige berging begane grond 5 m²

Project: Hart van De Meern

Appartement 03

1E VERDIEPING 170

Bnr. 61

Vanuit dit royale hoekappartement van circa 117 m2 op de 1e verdieping kijk je uit over plan Hart van De Meern. Het appartement heeft veel ramen waardoor veel daglicht het appartement binnen komt. De buitenruimte meet circa 13 m2 en is op het westen georiënteerd. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. U kunt dus lekker genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken. Het heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement

Aan de

laan

KENMERKEN Woonoppervlakte 117 m² Oppervlakte buitenruimte 13 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte West Inpandige berging begane grond 5 m²

Project: Hart van De Meern

Appartement 04

1E VERDIEPING 1m

171

Bnr. 62

Dit hoekappartement op de 2e verdieping kijkt vanuit de woonkamer uit op het plein en de kerk. De buitenruimte van circa 10 m2, een balkon dat iets terug ligt in het appartement, is op het zuiden georiënteerd. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Het appartement heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement

Aan de

Woonoppervlakte 100 m² Oppervlakte buitenruimte 10 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte Zuid Inpandige berging begane grond 5 m²

Appartement 05

172

Project: Hart van De Meern

laan

KENMERKEN

2E VERDIEPING 2m

Bnr. 63

Dit appartement op de 2e verdieping kijkt vanuit de woonkamer, het balkon en de slaapkamers uit op het plein en de kerk. De buitenruimte van circa 13 m2, een balkon dat iets terug ligt in het appartement, is op het oosten georiënteerd. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. U kunt dus lekker genieten van de ochtendzon op uw balkon en in de slaapkamers. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken. Het heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement

Aan de

laan

KENMERKEN Woonoppervlakte 99 m² Oppervlakte buitenruimte 13 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte Oost Inpandige berging begane grond 5 m²

Project: Hart van De Meern

Appartement 06

2E VERDIEPING 1m

173

Bnr. 64

Vanuit dit royale hoekappartement van circa 117 m2 op de 2e verdieping kijk je uit op het plein en de kerk. Het appartement heeft een heel breed front waardoor veel daglicht het appartement binnen komt. De buitenruimte meet circa 13 m2 en is op het oosten georiënteerd. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als een slaapkamer. U kunt dus lekker genieten van de ochtendzon. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken. Het heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement

Aan de

laan

KENMERKEN Woonoppervlakte 117 m² Oppervlakte buitenruimte 13 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte Oost Inpandige berging begane grond 6 m²

Project: Hart van De Meern

Appartement 07

2E VERDIEPING 174

Bnr. 65

Vanuit dit royale hoekappartement van circa 117 m2 op de 2e verdieping kijk je uit over plan Hart van De Meern. Het appartement heeft veel ramen waardoor veel daglicht het appartement binnen komt. De buitenruimte meet circa 13 m2 en is op het westen georiënteerd. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. U kunt dus lekker genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken. Het heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement

Aan de

laan

KENMERKEN Woonoppervlakte 117 m² Oppervlakte buitenruimte 13 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte West Inpandige berging begane grond 5 m²

Project: Hart van De Meern

Appartement 08

2E VERDIEPING 1m

175

Bnr. 66

Dit grote hoekappartement van circa 133 m2 op de 3e verdieping kijkt vanuit de woonkamer en het dakterras uit op het plein en de kerk. Het dakterras is circa 10 m2 groot en op het oosten georiënteerd. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Het appartement heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement

Aan de

Woonoppervlakte 133 m² Oppervlakte buitenruimte 10 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte Oost Inpandige berging begane grond 5 m²

3E VERDIEPING 2m

Appartement 09

176

Project: Hart van De Meern

laan

KENMERKEN

Bnr. 67

Dit grote hoekappartement van circa 129 m2 op de 3e verdieping kijkt vanuit de woonkamer en het dakterras uit op het plein en de kerk. Het dakterras is circa 10 m2 groot en op het oosten georiënteerd. Het appartement heeft een heel breed front waardoor veel daglicht het appartement binnen komt. Het beschikt over 2 slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Het appartement heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement

Aan de

laan

KENMERKEN Woonoppervlakte 129 m² Oppervlakte buitenruimte 10 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte Oost Inpandige berging begane grond 5 m²

Project: Hart van De Meern

Appartement 10

3E VERDIEPING 1m

177

Bnr. 68

Dit hoekappartement van circa 123 m2 op de 3e verdieping kijkt vanuit de woonkamer uit op het plan Hart van De Meern en vanaf het dakterras op het plein en de kerk. Het dakterras is circa 10 m2 groot. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Het appartement heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Het gebouw wordt voorzien van een ruime lift.

appartement Aan de

laan

KENMERKEN Woonoppervlakte 123 m² Oppervlakte buitenruimte 10 m² Slaapkamers 2 Ligging buitenruimte Oost Inpandige berging begane grond 5 m²

68 Project: Hart van De Meern

Appartement 11 1m 2m 3m 4m 5m

3E VERDIEPING

178

179

180

181

182

183

Duurzaam, energiezuinig en comfortabel

Hart van

De Meern

Bij het ontwerp en de ontwikkeling van de woningen in Hart van De Meern is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, energiezuinigheid en comfort. Vloer, gevels en dak van alle woningen zijn zeer goed geĂŻsoleerd. De beglazing in de gevels van alle woningen wordt uitgevoerd in triple-glas; heerlijk comfortabel dus.

Comfort

Luxe

184

De woningen zijn op alle woonlagen voorzien van lage temperatuur vloerverwarming. Uiteraard zijn alle woningen gasloos. Iedere woning beschikt over een bodemwarmtepomp in combinatie met een warmte-terugwin ventilatiesysteem. De bodemwarmtepomp zorgt voor de ruimteverwarming en het warm tapwater. Er wordt per eengezinswoning een bron geboord tot grote diepte (circa 150 meter) waarmee warmte wordt onttrokken aan het grondwater. Voor het appartementengebouw wordt uitgegaan van een collectief systeem met één bron of met verschillende bronnen in de bodem. Met dit systeem kun je de woning tevens enigszins koelen in de zomer via

de leidingen van de vloerverwarming. Het water dat door de leidingen stroomt heeft dan een lagere temperatuur dan de ruimtetemperatuur van de woning. Daarnaast wordt warmte terug gewonnen uit het douchewater. Sommige woningen beschikken standaard over zonnepanelen. Bij iedere eengezinswoning kun je optioneel kiezen voor een EPC-0 pakket. Dat is een pakket dat jouw woning nog energiezuiniger maakt door het toevoegen van (extra) zonnepanelen. Veel hypotheekbanken bieden bij aankoop van een EPC-0 woning extra financiële ruimte, de zogenaamde groene lening.

185

Een heerlijke Keuken keuken begint bij Eigenhuis Keukens â&#x20AC;&#x153;Bij Eigenhuis Keukens vervullen wij woondromen van mensen, hun leven lang. Met stijlvolle keukens maken we plezierig wonen en gezond leven voor iedereen mogelijk. Wij zijn 24 jaar geleden begonnen met de visie om klanten te helpen zoals wij zelf geholpen willen worden. Klantvriendelijkheid, het verstrekken van de juiste informatie en het hanteren van een heldere prijsstelling zijn zaken die wij heel belangrijk vinden.â&#x20AC;?

Jouw ideale keuken samenstellen De adviseurs van Eigenhuis Keukens staan je graag bij met hun kennis en vakmanschap om jouw eigen wensen te vertalen in een keukenontwerp dat bij je past. Je bent dan ook van harte uitgenodigd om in de showroom in Houten samen met een adviseur van Eigenhuis Keukens jouw droomkeuken samen te stellen. Kijk voor keukeninspiratie op de website www.eigenhuiskeukens.nl.

186

Voor ieder

wat wils Genieten van een badkamer die bij jou past

Goed wonen begint met het comfort van een goede badkamer. Alle woningen en appartementen in project Hart van de Meern zijn voorzien van een complete badkamer met kwalitatief hoogwaardig sanitair. Wil je badkamer en toilet geheel naar eigen smaak inrichten? Baderie Smit heet je van harte welkom in haar showroom in Utrecht om jouw wensen te bespreken. Kijk voor inspiratie en informatie op www.baderie.nl.

187

Hart van

De Meern

Prettig wonen in een goede en duurzame woning MBB is een familiebedrijf uit Maarssen dat 60 jaar bestaat. Kopers van MBB-woningen kunnen trots zijn op hun nieuwe woning. MBB beschikt over eigen kopersbegeleiding zodat jouw woning altijd gebouwd wordt in goed overleg met jou en op basis van jouw wensen. Zodat je straks prettig kunt wonen in een goede en duurzame woning.

MBB

Woningborg

MBB is aangesloten bij Woningborg. Dit project wordt dan ook gerealiseerd met de Woningborg Garantieen Waarborgregeling. De Woningborg Garantie- en Waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risicoâ&#x20AC;&#x2122;s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat. Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en Technische Omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming.

188

Planning Ontwerpfase

Verkoopfase

Verkoop voorbereiding

Koperswensen

Koopcontract tekenen

Start bouw

Werkvoorbereiden

Oplevering

189

Meer weten?

Kijk voor meer informatie op www.woneninhartvandemeern.nl

Makelaar

Beumer Garantiemakelaars telefoon 030-67 76 000 nieuwbouw@beumer.nl

De Koning makelaars telefoon 030-66 61 105 demeern@dekoningwonen.nl

Gedelegeerd ontwikkelaar

Bouwonderneming BOUWONDERNEMING

MBB Ontwikkeling B.V. 0346 - 56 27 44 info@mbb-ontwikkeling.nl

MBB B.V. 0346 - 56 27 44 info@mbb.nl

Initiatief

Bon Groep B.V. 0346 - 28 65 84 info@bongroep.nl

Disclaimer Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend en eventuele wijzigingen worden voorbehouden.

190

een plek met een dorps gevoel

ÂŠ 2019 incombinatie vastgoedcommunicatie

Hart van

De Meern