De Landheren

de landheren huissen

de land heren

01 De locatie 10

1.1 In gezellig Huissen is altijd wat 13 te beleven

02 Het plan 16 2.1 Een klein project met grootse woningen 19 2.2 De architect vertelt 23 2.3 Lisa Hercules - Interieurontwerpster 27 2.4 Een tuin om van te watertanden 29 03 De woningen 34 3.1 Vier verschillende gevelaanzichten 37 Landhuis 1 en 2 - Type A 40 Landhuis 3 en 4 - Type B 44 Landhuis 5 en 6 - Type C 48 Landhuis 7 en 8 - Type D 52

De plattegronden 54

04 Algemene informatie 60 4.1 Keuken en sanitair 62 4.2 Duurzaam, energiezuinig en comfortabel 65 4.3 Stap voor stap naar je nieuwe landhuis 66 in Huissen

Colofon 68

Stel je voor, wonen op een klein landgoed, aan de rand van het gezellige stadscentrum, met de natuur tot aan je voordeur. Het kan in De Landheren aan de Karstraat in Huissen. Een exclusief kleinschalig nieuwbouwproject met slechts acht zeer royale vrijstaand-geschakelde landhuizen. Ooit was hier Tuincentrum Helsen gevestigd. Logisch dus, dat we die rijke geschiedenis graag respecteren door niet alleen fraaie woningen te ontwerpen, maar ook een groene leefomgeving met grote tuinen, boomgaarden en een weide. Hier woon je straks in alle rust met volop ruimte om je heen op een grote kavel in een woning die je nog helemaal kunt aanpassen aan jouw persoonlijke woonwensen. at is pas luxueus leven op je eigen landgoed.

ROQ Vastgoed en Van den Bosch Vastgoed

De locatie

De Landheren verrijst op de plek waar jarenlang Tuincentrum Helsen gevestigd was. Aan de rand van Huissen, met alle voorzieningen op loopafstand. Het Zandsevoetpad doorkruist het nieuwe landgoed en brengt je naar de mooiste plekjes in de omgeving. Wonen op deze plek voelt als thuiskomen in de stad, maar met de natuur overal om je heen. En daarmee is De Landheren de ideale plek voor stadsmensen, natuurliefhebbers en rustzoekers.

1.1

In gezellig Huissen is altijd wat te beleven

De Landheren is een binnenstedelijke ontwikkeling in de Huissense wijk ‘t Zand. Hier vind je zowel traditionele tuinbouwbedrijven als fraaie bungalows en villa’s van echte Huissenaren en stadse forensen. Zij kiezen bewust voor Huissen omdat je hier nog in alle rust kunt wonen, omringd door de natuur, maar toch vlak bij de grote steden Arnhem en Nijmegen. Al heeft Huissen zelf ook alles wat je maar van een prettige woonomgeving kunt wensen. Winkels, horeca, scholen en een rijk verenigingsleven; in gezellig Huissen verveel je je geen moment.

VOLOP VOORZIENINGEN EN VERENIGINGEN

Huissen is klein maar fijn. In het gezellige centrum kun je eindeloos winkelen en struinen en je vindt er de leukste en lekkerste horecagelegenheden. Er zijn veel supermarkten, een meubelboulevard en scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs. Ben je sportief, muzikaal of een echte feestvierder? Dan vind je in Huissen zeker een vereniging die bij je past. Van voetbalclub RKHVV of Jonge Kracht tot carnavalsvereniging De Kraonige Zwaone. En vergeet de vele evenementen niet. In Huissen is altijd wat te beleven.

MIDDEN IN DE STAD MET DE NATUUR VLAKBIJ

Huissen is goed bereikbaar vanuit alle windstreken. De stad ligt op vijf minuten rijden van de A325 die je snel naar de A50 of de A12 brengt. Maar laat de auto gerust staan en pak de fiets of ga wandelen over dijken, struin door uiterwaarden en geniet van de Rijn. Pak het pondje en ontdek Loo of wat verder weg Doornenburg. Of ga op ontdekkingstocht richting Bemmel of Arnhem. In De Landheren woon je er vlakbij.

Hoogeind

“Huissen is ouderwets gezellig en bourgondisch. Het kleine stadje bruist en heeft een rijk verenigingsleven.”

Het plan

Tuincentrum Helsen was jarenlang een begrip in de wijde omgeving. De Landheren gaat dat ook worden. De plannen voor deze bijzondere locatie zijn namelijk uniek. Hier verrijst straks een klein landgoed met slechts acht grootse, vrijstaand-geschakelde landhuizen. Ze zijn zeer royaal, hebben tal van indelingsmogelijkheden en liggen heerlijk vrij op imposante kavels. Middenin een boomgaard met volop rust, ruimte en privacy. Het leven is verrukkelijk!

2.1

De architectuur van De Landheren springt direct in het oog. De woningen doen denken aan de karakteristieke oude boerenhoeven van weleer, maar ogen tegelijkertijd uiterst modern. De hoge kappen worden door een open houtconstructie met elkaar verbonden wat zorgt voor een bijzonder aanzicht van de woningen. Grote raampartijen en de toepassing van natuurlijke materialen en kleuren maken de woningen helemaal af.

VOLOP INDELINGSMOGELIJKHEDEN

De acht landhuizen op landgoed De Landheren zijn in de basis al heel royaal. Standaard heeft elke woning een grote living met open keuken, een tuinkamer, een bijkeuken en op de verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer. Wil je wonen en slapen combineren op de begane grond? Het kan allemaal.

GROTE PERCELEN AAN EEN BOOMGAARD

De percelen, die door groene hagen worden omringd, zijn zeer royaal, variërend van ruim 1.000 m2 tot bijna 1.900 m2. Rust, ruimte en privacy gegarandeerd dus. Maar het wordt nog mooier. Binnen de kavels komen er verschillende boomgaarden en weides waar je heerlijk kunt spelen of relaxen. Zo lekker kan leven op je eigen landgoed zijn.

“Deel je landhuis in zoals jij dat wil en kies voor een badkamer en slaapkamer op de begane grond.”

Kuipers Projectarchitect bij Palazzo

Thom

De Architect vertelt

“Hoe meer regeltjes hoe groter de uitdaging”. Dat gold zeker bij de herontwikkeling van de locatie waar Tuincentrum Helsen jarenlang gevestigd was. In nauwe samenspraak met de gemeente Lingewaard ontwikkelde architectenbureau Palazzo een bijzonder plan zoals je dat nergens anders in Huissen vindt. Projectarchitect Thom Kuipers vertelt met trots over een plan dat zich op kenmerkende wijze voegt in het bestaande landschap.

“De gemeente Lingewaard, waar Huissen deel van uitmaakt, heeft duidelijke regels als het gaat om het herontwikkelen van oude tuinbouwgebieden binnen de gemeentegrenzen. Van oudsher bevinden zich hier veel kassen en wanneer die opgeruimd worden om plaats te maken voor nieuwbouw, dan kunnen er woningen voor terugkomen. Dat is vastgelegd in het functieveranderingsbeleid.

Voor het terrein van het voormalige tuincentrum golden andere regels.

Er is hier namelijk geen sprake van tuinbouwkassen waardoor het functieveranderingsbeleid niet letterlijk van toepassing was. Daardoor konden we uitgaan van een maatwerkoplossing en niet strikt van een aantal woningen op basis van het te slopen glasoppervlak.”

LANDSCHAPPELIJKE BOUWSTENEN

“Belangrijk uitgangspunt voor de gemeente was onder meer dat het plan een kwaliteitsimpuls aan de omgeving zou geven. Daarbij dienden we een aantal landschappelijke bouwstenen toe te voegen aan de plannen. Denk daarbij aan boomgaarden, geriefbosjes, weides en percelen die omsloten worden door groene hagen. Ook het herstellen van de lanenstructuur en het creëren van een erf waren bouwstenen waarmee we aan de slag gingen. Een flinke uitdaging, die nog groter werd door de wensen en eisen met betrekking tot de architectuur, de restricties in afmetingen van de gewenste woningen en de oppervlaktes van de kavels.”

“De landhuizen voegen zich op natuurlijke wijze in het landschap.”

GEËNT OP BOERENSCHUREN

“Het bestemmingsplan omschreef duidelijk hoe groot de bouwvolumes en kavels mochten zijn. De vormgeving van de woningen kent een duidelijke verwijzing naar de oorspronkelijke bebouwing die zo kenmerkend is voor deze streek. Met opvallende kappen geënt op boerenschuren en het gebruik van hout in de gevels en de aanbouwen. Zo ontwierpen we uiteindelijk acht geschakelde landhuizen op enorm grote kavels tot bijna 1.915 m2, die als vier blokjes

van twee woningen verspreid liggen over het terrein. Elk blokje heeft zijn eigen identiteit door de toepassing van metselwerk in verschillende kleurtinten of juist door het uitvoeren van de gevels in zwarte houten delen.”

ALLES KLOPT

“Het combineren van de landschappelijke bouwstenen met de architectuur van de acht landhuizen heeft uiteindelijk geresulteerd in een bijzonder plan zoals je dat nergens anders in Huissen zult vinden.

Grote woningen met een eigen karakter, volop indelingsmogelijkheden, flinke kavels die overgaan in je eigen boomgaard en de toepassing van natuurlijke materialen en kleuren, stoere gebinten en een opvallende doorlopende verbinding van de kappen in hout. Alles bij elkaar vormt het een kloppend geheel en gaan de landhuizen op natuurlijke wijze op in de landschappelijke omgeving.”

“Boomgaarden, geriefbosjes, weides en percelen die omsloten worden door groene hagen.”

“Samen op zoek naar een interieur dat past bij jouw stijl en smaak.”

2.3

Voor interieurontwerpster/ kunstenares Lisa Hercules heeft De Landheren alles wat wonen in Huissen zo bijzonder maakt: een geweldige plek in de natuur, fraaie architectuur en volop ruimte in en om je woning waar je heel veel kanten mee op kunt. Lisa helpt je graag op weg met een eerste interieuradvies op maat.

“Koop je een landhuis in De Landheren, dan maak ik graag een afspraak met je voor een gratis en vrijblijvend interieuradvies. Ik kan meedenken over de indeling van je woning, maar ook over stijl, materialen en kleuren. Tijdens een sessie van vier uur kunnen we bijvoorbeeld samen een moodboard maken of een online schets van de plek waar je meubels het beste tot hun recht komen.”

“Voor De Landheren heb ik met de ontwikkelaar mogen meedenken over de verschillende indelingsopties. Om de kopers meer gevoel te geven bij wat er mogelijk is met de ruimtes, heb ik een compleet interieur ontworpen. Dat interieur heb ik laten uitwerken in prachtige 3D-impressies die je kunt bekijken op de website en in deze brochure.

Het gevoel van ruimte heb ik kunnen benadrukken door een grote woonkeuken te ontwerpen en deze te plaatsen in het midden van de woning. Hierdoor wordt een enorme ruimte voor de woonkamer gecreëerd. De voorkamer kan hierdoor als werkruimte worden gebruikt. Om het ontwerp nog meer een persoonlijke touch te geven, heb ik ook mijn eigen kunst verwerkt in het interieur. Zowel het beeld van de beer als het schilderij van de vrouw passen perfect bij de stijl van de woningen. Hoe prachtig zou het zijn als ik de interieurs van de kopers ook met mijn kunst zou mogen verrijken.”

“Wat ik uiteindelijk wil bereiken, is dat de kopers zich helemaal thuis voelen in een woning die volledig past bij hun smaak, stijl en wensen. De basis daarvoor leggen we in het eerste gesprek van vier uur. Daarna kun je er natuurlijk voor kiezen om je interieur van A tot Z door mij te laten ontwerpen. Maar laten we eerst kennismaken. Ik ben heel benieuwd hoe jij straks wilt wonen in De Landheren.”

www.lisahercules.nl

2.4

Een tuin om van te watertanden

De natuur is overal om je heen in De Landheren. Je perceel, omringd door groene beukenhagen, is imposant en loopt vloeiend over in je eigen weide of boomgaard met noten- of vruchtbomen. Zaaien, maaien, oogsten en genieten; in De Landheren woon je in een tuin om van te watertanden en dat maakt het leven smaakvol en smakelijk.

VEEL LEEFRUIMTE

De vier blokjes met elk twee geschakelde landhuizen liggen weids verspreid over het landgoed. De bouwvolumes zijn nooit tegenover elkaar geplaatst en de blokjes liggen op grote afstand van elkaar. Dat zorgt voor veel leefruimte rondom je woning.

ELKE TUIN EXTRA GROEN

De basispercelen variëren in grootte van ruim 500 m2 tot bijna 1.000 m2 Maar ze worden nog groter omdat je tuin overgaat in een boomgaard of weide. Ook dit extra stukje groen maakt deel uit van je perceel. En dat betekent dat je tuin bijna 1.900 m2 groot kan zijn.

NATUUR TOT AAN JE VOORDEUR

Er is gekozen voor een grote diversiteit aan groen, zoals laanbomen, fruitbomen en notenbomen. Maar ook bloemrijke graslanden, gemengde hagen en beukenhagen geven kleur en sfeer aan De Landheren. De natuur komt hier echt tot aan je voordeur.

SAMEN OOGSTEN

Je kunt ervoor kiezen om samen met je buren de zorg te dragen voor het onderhoud van het landgoed. Samen zaaien, maaien en oogsten versterkt de gemeenschapszin en geeft het leven in De Landheren iets extra’s. En daar plukt iedereen de vruchten van.

SITUATIETEKENING - TUIN LEGENDA

Gemengde haag:

• Acer Campestre

• Crataegus Laevigata

• Prunus Spinosa

Beukenhaag Fagus Sylvatica

Bestaande bomen

Laanbomen mix/afwisselend:

• Alnus Glutinosa

• Ulmus Dodoens

• Fraxinus Excelsior

Notenboom Juglans Regia

Fruitbomen mix/afwisselend:

• Malus Domestica

• Pyrus Communis

• Prunus Domestica

In De Landheren komt de natuur tot aan je voordeur.

De woningen

Robuust en verfijnd, royaal en comfortabel, karakteristiek en sfeervol… de acht geschakelde landhuizen in De Landheren hebben je veel te bieden. Niet alleen de ligging tussen weides en boomgaarden spreekt tot de verbeelding. Ook de kenmerkende architectuur, het kleur- en materiaalgebruik en de indeling van je nieuwe woning zijn tot in detail op elkaar afgestemd. Wat een geweldig thuis!

Vier verschillende gevelaanzichten

De acht landhuizen in De Landheren zijn qua woonoppervlak en inhoud gelijk aan elkaar. Het zijn royale gezinshuizen, die je optioneel ook levensloopbestendig kunt maken door te kiezen voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Hoewel de woningen in de basis gelijk zijn aan elkaar, zijn er wel degelijk verschillen. Elk blok van twee geschakelde landhuizen heeft zijn eigen gevelaanzicht. Er zijn woningen met lichtgekleurd metselwerk, met

warmrood metselwerk en donkere plint, met licht bontgekleurd metselwerk met lichtgrijze plint en twee woningen die volledig zijn bekleed met zwarthouten delen. Alle woningen hebben een uitbouw aan de achterzijde die is uitgevoerd in zwarthouten Zweedse rabbatdelen. Ook de dakkappellen waarin de badkamer zich bevindt, zijn van zwarthouten rabbatdelen.

Landhuis 1 en 2 - Type A

Landhuis 1 en 2 - Type A

INDELING:

De begane grond is standaard uitgevoerd met een open woonkamer met open keuken, een tuinkamer en bijkeuken. Optioneel kun je hier een slaapkamer en badkamer realiseren. Op de eerste verdieping vind je twee grote en een iets kleinere slaapkamer. De badkamer bevindt zich in de dakkapel.

GEVEL UITVOERING:

De gevels van de woningen zijn uitgevoerd in gekeimd wit/ grijs, waalformaat met accenten donkerbrons genuanceerd. De uitbouw aan de achterzijde is uitgevoerd in zwarthouten delen.

ALGEMENE SPECIFICATIES:

• Woonoppervlakte: 162 m2

• Drie slaapkamers

• Tuin rondom, georiënteerd op het zuidoosten, grenzend aan notenboomgaard.

LANDHUIS 1

Kaveloppervlakte: ca. 1.146 m2

Gemengde haag

Beukenhaag

Laanbomen mix/afwisselend

LANDHUIS 2

Kaveloppervlakte: ca. 1.103 m2

Gemengde haag

Laanbomen mix/afwisselend

Landhuis 3 en 4 - Type B

Landhuis 3 en 4 - Type B

PLATTEGROND:

De begane grond is standaard uitgevoerd met een open woonkamer met open keuken, een tuinkamer en berging. Optioneel kun je hier een slaapkamer en badkamer realiseren. Op de eerste verdieping vind je twee grote en een iets kleinere slaapkamer. De badkamer bevindt zich in de dakkapel.

GEVEL UITVOERING:

De gevels van de woningen zijn uitgevoerd in brons genuanceerd, waalformaat met accenten donkerbrons genuanceerd. De uitbouw aan de achterzijde is uitgevoerd in zwarthouten delen.

3

ALGEMENE SPECIFICATIES:

• Woonoppervlakte: 162 m2

• Drie slaapkamers

• Tuin rondom, georiënteerd op het noordwesten, grenzend aan fruitboomgaard.

LANDHUIS 3

Kaveloppervlakte: ca. 1.440 m2

Beukenhaag

Fruitbomen mix/afwisselend

Bestaande bomen

LANDHUIS 4

Kaveloppervlakte: ca. 1.711 m2

Gemengde haag

Beukenhaag

Fruitbomen mix/afwisselend

Laanbomen mix/afwisselend

Landhuis 5 en 6 - Type C

PLATTEGROND:

De begane grond is standaard uitgevoerd met een open woonkamer met open keuken, een tuinkamer en berging. Optioneel kun je hier een slaapkamer en badkamer realiseren. Op de eerste verdieping vind je twee grote en een iets kleinere slaapkamer. De badkamer bevindt zich in de dakkapel.

GEVEL UITVOERING:

De gevels van de woningen zijn volledig uitgevoerd in zwarthouten geveldelen. Ook de uitbouw aan de achterzijde en de dakkappellen op de verdieping zijn uitgevoerd in zwarthouten delen.

ALGEMENE SPECIFICATIES:

• Woonoppervlakte: 162 m2

• Drie slaapkamers

• Tuin rondom, georiënteerd op het zuidoosten.

LANDHUIS 5

Kaveloppervlakte: ca. 1.014 m2

Gemengde haag Beukenhaag

LANDHUIS 6

Kaveloppervlakte: ca. 1.228 m2

Gemengde haag Beukenhaag Bestaande bomen Laanbomen mix/afwisselend

Landhuis 7 en 8 - Type D

PLATTEGROND:

De begane grond is standaard uitgevoerd met een open woonkamer met open keuken, een tuinkamer en berging. Optioneel kun je hier een slaapkamer en badkamer realiseren. Op de eerste verdieping vind je twee grote en een iets kleinere slaapkamer. De badkamer bevindt zich in de dakkapel.

8 7

GEVEL UITVOERING:

De gevels van de woningen zijn uitgevoerd in zand genuanceerd, waalformaat met accenten gekeimd grijs. De uitbouw aan de achterzijde zijn uitgevoerd in zwarthouten delen.

ALGEMENE SPECIFICATIES:

• Woonoppervlakte: 162 m2

• Drie slaapkamers

• Tuin rondom, georiënteerd op het noordoosten, grenzend aan open weide.

LANDHUIS 7

Kaveloppervlakte: ca. 1.868 m2

Gemengde haag Beukenhaag

Fruitbomen mix/afwisselend

Laanbomen mix/afwisselend

Notenboom Juglans Regia

LANDHUIS 8

Kaveloppervlakte: ca. 1.299 m2

Gemengde haag Beukenhaag

Fruitbomen mix/afwisselend

Laanbomen mix/afwisselend

BEGANE GROND STANDAARD INDELING

BEGANE GROND INDELINGSVARIANT #1

BEGANE GROND

VERDIEPING STANDAARD INDELING

“Robuust en verfijnd, royaal en comfortabel, karakteristiek en sfeervol…”

Algemene informatie

In De Landheren is aan alles gedacht. Het plan is tot in detail uitgewerkt en je mag dan ook wat verwachten van je nieuwe landhuis. Wat je allemaal kunt verwachten en waar je zelf nog een rol in kunt spelen vertellen we je graag op de volgende pagina’s.

Keuken en sanitair 4.1

Zoveel mensen zoveel wensen. Wat jij mooi of praktisch vindt, ziet je buurman misschien heel anders. Juist omdat we graag aan jouw persoonlijke woonwensen tegemoet willen komen, ben je in De Landheren vrij in het zelf uitkiezen van je keuken en sanitair. Daarvoor zijn twee stelposten opgenomen in de verkoopprijs.

DE KEUKEN

De keuken wordt tot in detail voorbereid met alle aansluitingen voor elektriciteit en water. Je keuken biedt volop ruimte voor alle denkbare apparatuur. Van inductie kookplaat tot Quooker en van magnetron tot luxe koffiezetter. In overleg met de aannemer en de geselecteerde keukenleverancier bepaal je de indeling van je keuken en waar je alle aansluitingen wil hebben. In de verkoopprijs is een stelpost van € 20.000,- inclusief BTW opgenomen voor je keuken.

SANITAIR EN TEGELWERK

Je woning wordt opgeleverd met vloertegels en wandtegels in het toilet en de badkamer. Maar heb je persoonlijke wensen, dan kan dat natuurlijk. Jij bepaalt. Bezoek je geselecteerde tegel/sanitair leverancier en laat je adviseren over verschillende soorten tegelwerk, douchecombinaties, wastafelmeubels, afvoergoten, designradiatoren, kranen en meer. Voor de inrichting en uitvoering van je badkamer is een stelpost van ruimt € 9.000,- inclusief BTW beschikbaar.

4.2

Duurzaam, energiezuinig en comfortabel

Het milieu gaat ons allemaal aan. Samen moeten we er voor zorgen dat we minder fossiele grondstoffen gaan gebruiken en onze CO2-uitstoot verminderen. Daarbij wordt energie steeds duurder. Genoeg goede redenen om de huidige BENG-regels zeer serieus te nemen. BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouw en in De Landheren zijn we goed op weg.

VERWARMING EN ELEKTRICITEIT

De landhuizen worden gasloos opgeleverd. Een luchtwaterwarmtepomp zorgt voor lage temperatuur vloerverwarming die je in elke kamer afzonderlijk kunt regelen. Ook zorgt de pomp voor koeling in de zomer.

Op het dak van de woningen liggen zonnepanelen die zorgen voor de elektriciteit in huis. Daarbij zijn de woningen optimaal geïsoleerd en voorzien van triple glas.

COMFORTABEL BINNENKLIMAAT

In De Landheren woon je buiten. Maar ook binnen wil je natuurlijk comfortabel kunnen verblijven. Daar zorgt het gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmte terugwin unit voor.

In vrijwel elke ruimte in je woning zijn afvoerpunten aangebracht waardoor de vuile lucht wordt afgezogen en frisse schone lucht wordt aangevoerd. Dat zorgt voor een gezond binnenklimaat in elk jaargetijde.

KLAAR VOOR DE TOEKOMST

Rijd je al elektrisch of ben je dat van plan? Dan wil je natuurlijk naast de deur kunnen opladen. Bij de carport kan een aansluitpunt voor een oplaadpaal geplaatst worden. Daarvoor is al een loze leiding aangelegd. Het aanvragen en laten plaatsen van een laadpaal zijn voor eigen rekening.

4.3

Stap voor stap naar je nieuwe landhuis in Huissen

Het kopen van een landhuis in De Landheren is net een inspirerende reis. Stap voor stap kom je steeds dichter bij het moment dat je de sleutel krijgt en echt kunt gaan wonen in je nieuwe woning.

De landhuizen zijn in verkoop. Je hebt al eerder aangegeven naar welke woning je voorkeur uitgaat. Nu leg je die wens definitief vast. Ondertussen heb je natuurlijk al gekeken of je ook een hypotheek kunt krijgen voor jouw favoriete woning.

1 Start verkoop 3 De woonadviseur 5 Naar de notaris 2 De toewijzing 6 De eerste paal

De woningen worden toegewezen. Ben jij een van de gelukkigen? Dan nodigen we je uit voor een verkoopgesprek. Je bespreekt je wensen, de opties die je graag wilt en je tekent de Koop- en Aannemingsovereenkomst. Je hebt nu nog een week bedenktijd.

Gefeliciteerd! Je hebt een nieuwe woning gekocht. Je maakt nu kennis met de woonadviseur die je verder begeleidt. Hij of zij kan je alles vertellen over de keuzes die je nog kunt maken en hoe het verdere traject gaat verlopen.

Is de omgevingsvergunning onherroepelijk, heeft Woningborg het plan geaccepteerd en is meer dan 70% van de woningen verkocht? Dan gaan de hypotheekstukken naar de notaris en maak je een afspraak voor de grondoverdracht en de hypotheekakte.

4

Een leuke tijd breekt aan. Je bezoekt keuken- en sanitairleveranciers. Uiteraard verwijzen we je graag naar partners die het project goed kennen. Heb je je keuzes gemaakt, dan verloopt het offertetraject via je woonadviseur.

Als aan alle voorwaarden zijn voldaan gaan we starten met de bouw. Natuurlijk houden we je tijdens de bouw steeds op de hoogte van de vorderingen. Ook nodigen we je geregeld uit even te komen kijken op de bouwplaats.

7 Veel woonplezier!

Je huis is klaar. Je krijgt de sleutel en je kunt verhuizen. We wensen je heel veel woonplezier in De Landheren.

Colofon

Ontwikkelaars

ROQ Vastgoed

Wassenaarweg 40 6843 NW Arnhem +31 026 20 20 325 info@roqvastgoed.nl www.roqvastgoed.nl

Makelaar

Arns & de Leeuw Makelaars

Johan de Leeuw RM RT Langestraat 18 6851 AP Huissen +31 026 32 58 210 info@arnsdeleeuw.nl www.arnsdeleeuw.nl

Van den Bosch Vastgoed

Ambachtsweg 22 6657 CK Boven-Leeuwen www.vandenboschvastgoed.nl

Disclaimer

Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken voor kleine (maat)afwijkingen en/of wijzigingen en eventuele druk- en zetfouten. Impressies, plattegronden, maatvoering, foto's en teksten zijn om een indruk te geven van het beoogde eindresultaat. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

www.wonenindelandheren.nl