LA RÉFÉRENCE DU CHIFFRAGE DE VOS TRAVAUX
Dès le 1er Septembre, Batiprix Bordereau 2024
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1 Je recherche l’ouvrage grâce au sommaire (début du bordereau) à l’index alphabétique (fin du bordereau)
ou
2 Je consulte tous les détails de l’ouvrage :
> Son code et son descriptif complet
> Le détail de la main-d’œuvre et des fournitures (quantités et prix moyens)
> Le calcul du prix de vente à partir des hypothèses Batiprix
3 Je personnalise l’ouvrage avec mes critères :
> Temps moyen et coût de main-d’œuvre
> Quantité et prix unitaire d’achat des fournitures
> Prix de revient et prix de vente sur la base de vos coefficients de frais généraux et de bénéfices
4 Je finalise le chiffrage de mon projet
Besoin de modèles de devis ?
Référez-vous au chapitre « Devis type »
Les paramètres qui figurent en tête de chaque corps d’état sont facilement personnalisables avec la méthode Batiprix.
Si vous voulez reprendre en complément un ouvrage figurant sur un autre corps d’état que le vôtre, n’oubliez pas de modifier le coût de main-d’œuvre et le coefficient de frais généraux s’ils sont différents.
Lorsque vous voudrez mettre en œuvre des matériaux ou matériels différents de ceux prévus dans Batiprix, ou lorsque la fourniture n’est pas comprise, vous pouvez vous servir de la bande « Votre entreprise » prévue à cet effet pour inscrire les détails que vous retenez.
La nomenclature des ouvrages Batiprix est structurée comme suit :
Calculezlecoûthoraire moyendemain-d’œuvre devotreentreprise(voir hypothèsesBatiprix).
Définissezpourvotreentrepriselecoefficientdefrais généraux(voirhypothèses Batiprix).
Coefficientdebénéfices applicablesurleprix derevient.
Unitéd’œuvreretenuepour lecalculduprix del’ouvrage: mètrelinéaire(ML),mètre carré(M2), unité(U),etc.
Désignationdes ouvrages:tousles travauxcourammentréalisésparlesentreprisesdu bâtimentsontclasséspar chapitresetensembles d’ouvrages.Chaqueouvrage est clairementdécrit surleplantechniqueet complétéparsonpropre détaildefournitures.
POUR LA DETERMINATION DES QUANTITES
OUVRAGES COMPORTANT DE LA MAIN-D’ŒUVRE
Les surfaces courantes recouvertes (Base : 1 pièce jusqu’à 30 m2) seront comptées sans déduction des parties non traitées n’excédant pas 0,25 m2.
Les paliers, circulations et dégagements seront comptés au même titre que les surfaces courantes.
Les marches seront comptées dans la plus grande dimension, avec un minimum de 1,00 m.
Dans une volée comportant des marches balancées, toutes les marches seront comptées comme balancées.
OUVRAGES COMPORTANT DE LA FOURNITURE
Les ouvrages prévus comprennent un pourcentage de chute correspondant aux cas courants.
La fourniture devra être réajustée suivant la quantité nécessaire et le conditionnement imposé par le fabricant, notamment : nombre de coloris élevé - motifs avec raccords importants - décorations diverses - grande longueur ou largeur inadaptée provoquant des chutes importantes en fonction de la longueur des rouleaux.
MAIN-D’ŒUVRE DU CORPS D’ETAT REVETEMENT DE SOL
Taux horaire moyen calculé suivant les hypothèses BATIPRIX.
Taux horaire moyen H
TOTAL 1.00030.05...30.0539.2243.57
VOTRE ENTREPRISE
DEPOSE ET DEMOLITION
DEPOSE DE REVETEMENT EN DALLES AU SOL compris grattage des résidus et enlèvement des déchets à la décharge publique.
Dalles collées à la colle époxy M2
Location benne 12 m3
VOTRE ENTREPRISE
Tempsmoyend’exécution expriméenheures etmillièmesd’heure etramenéàunouvrier.
Coûtdelamain-d’œuvre, chargessocialescomprises, nécessaireàla réalisationdel’ouvrage.
U0.001435.740.44
TOTAL 0.65019.53...0.4419.9726.0628.95
Dalles de liège sans sous-couche en PVC ou dalles de linoléum M2 Location benne 12 m3
VOTRE ENTREPRISE
U0.001435.740.44
TOTAL 0.2006.01...0.446.458.429.35
Dalles de moquette en pose libre M2 Location benne 12 m3
VOTRE ENTREPRISE
U0.001435.740.44
TOTAL 0.0601.80...0.442.242.923.24
Dalles collées à la colle bitume M2 Location benne 12 m3
VOTRE ENTREPRISE
U0.001435.740.44
TOTAL 0.1905.71...0.446.158.038.92
Dalles collées à la colle acrylique M2 Location benne 12 m3
VOTRE ENTREPRISE DEPOSE DE REVETEMENT
U0.001435.740.44
TOTAL 0.1705.11...0.445.557.248.04
Quantité dematériauxouproduits entrantdansla compositiondel’ouvrage (ycomprispertesd’emploi).
Prixdeventeindicatif enfournitureetmiseen œuvre,incluantlesfrais générauxetlesbénéfices etaléas.
Prixunitairesd’achatdes matériaux ouproduits «renduschantier».
Fournituresprincipales.
Fournituresannexesdontle prixestexpriméencaractères maigres.(si-disponible)
Totaldesachats desfournitures.
Déboursénécessaireàla réalisationdel’ouvrage: main-d’œuvre +chargessociales +ensemblefournitures.
Prixderevient: déboursésecmajoré desfraisgénéraux.
Prixdeventeindicatif delamiseenœuvreseule, incluantlesfrais générauxetles bénéficesetaléas.
Ceprixn’estpastoujoursmentionnécarcertainsouvrages nepeuventêtreréalisésen poseseule.
Laméthodedecalculestindiquéedansceguideci-dessus: tempsdemiseenœuvre(colonne4)xprixdeventemise enœuvreseule
C’est d’abord le « vrai » premier contact avec le client. Ce document, s’il aboutit, deviendra la pièce contractuelle de référence lors de la réalisation des travaux, il doit donc être établi avec la plus grande rigueur, en tenant compte d’une part, des besoins de votre client et d’autre part, des caractéristiques du chantier.
Votre offre de prix devra être claire et précise sur les prestations proposées, en fixant les limites de vos prestations. Lors de l’élaboration de votre devis avec Batiprix, et à partir des détails des ouvrages retenus, vous pouvez définir vos besoins en établissant un récapitulatif prévisionnel des temps d’exécution d’une part, et la liste des fournitures d’autre part.
Ce budget permettra, dans une première phase, de lancer une consultation auprès de vos fournisseurs, de prévoir l’organisation de vos équipes et d’établir le planning des travaux, puis dans la phase d’exécution, suivant l’avancement des travaux, de pouvoir contrôler vos prévisions et d’assurer ainsi une meilleure rentabilité de vos chantiers.
Le « bon » prix n’est pas forcément celui de vos concurrents. Les prix bas sont très souvent le résultat d’une mauvaise étude. Bien que le « rabais » soit une pratique courante, ce dernier doit être maîtrisé. Il faut savoir défendre son prix, le valoriser, l’argumenter. Derrière chaque prestation, il y a un savoir-faire, de la qualité et la sécurité, voire de l’innovation, avec le respect des délais.
Vous trouverez dans les pages suivantes des devis type. Il s’agit d’exemples de chiffrages réalisés à partir des ouvrages Batiprix. Pour chacun d’entre eux, un descriptif précise les travaux à réaliser, et un tableau reprend les ouvrages Batiprix, quantités et hypothèses de prix associés.
Ces exemples illustrent comment il vous est possible d’établir un récapitulatif prévisionnel précis et complet de votre projet à partir de Batiprix : prix de vente et temps d’exécution. Vous pouvez accéder aux détails de chaque ouvrage en le recherchant par son code (référez vous au guide d’utilisation en page 8).
Les devis type peuvent également vous servir de base de travail à adapter pour réaliser vos propres études sur des projets similaires. Ils se veulent avant tout être des exemples de chiffrages didactiques et non des suggestions de présentation client.
Ci-dessous la liste des devis type proposés dans ce volume :
Les travaux à réaliser concernent la rénovation des sols d’un pavillon de plain-pied, surface habitable de 77,80 m2. Ce pavillon comprend 1 séjour, 1 cuisine, 1 W.C, 1 salle de bains et 2 chambres. Sont prévus des sols en grès cérame, en grès étiré, en mosaïque ; une première chambre reçoit de la moquette et le plancher de la seconde est vitrifié. (Fourniture du carrelage non prévu au présent devis)
Démolition, dépose : Démolition des revêtements de sols compris forme de pose, dépose des plinthes. Déparquetage, compris dépose des lambourdes, démolition des augets. Arrachage de moquette compris
grattage des résidus et enlèvement des déchets. Préparation des supports : Formes en béton de 5 cm d’ép. dans cuisine et W.C. Béton allégé 7 cm d’ép., sur film polyane 150 microns posé avec relevé en plinthe, dans séjour et salle de bains. Grillage galvanisé, incorporé dans la forme de pose de carrelage. Replanissage et ponçage du parquet ancien de la chambre 2. Petits ouvrages de maçonnerie : Tablier de baignoire
1,70 m long. avec trappe de visite. Socle coup de pied 1,70 m long. Cadre de tapis-brosse sur porte d’entrée, en laiton 1,60 x 0,80 m et tapis coco.
Revêtement de sol et finition : Pose seule scellée de
grès cérame 30 x 30, joints 10 mm compris plinthe dans le séjour. Pose seule scellée de carreaux mosaïque 2,5 x 2,5 compris plinthe dans couloir. Pose seule scellée de grès étiré 25 x 25, joints 6 mm compris plinthe dans cuisine, W.C et salle de bains. Habillage faïence 20 x 20 cm du tablier compris trappe et des murs au droit de la baignoire, sur 1,70 m ht. Fourniture et pose de moquette aiguilleté U2SP2, pose collée, dans chambre 1. Vitrification en deux couches du parquet conservé dans chambre 2. Nettoyage et enlèvement des gravois : Nettoyage des locaux, chargement, évacuation aux décharges.
chimique par capsule prédosée pour douille et vis acier zingué,
chimique par capsule prédosée pour tige filetée acier inox, dans matériau plein 38
Scellement chimique par capsule prédosée pour douille et vis acier inox, dans matériau plein 38
Scellement chimique à la résine époxy en cartouche pour tige filetée acier zingué, dans matériau plein 39
Scellement chimique à la résine époxy en cartouche pour douille et vis acier zingué, dans matériau plein 40
Scellement chimique à la résine époxy en cartouche pour tige filetée acier inox, dans matériau plein 40
Scellement chimique à la résine époxy en cartouche pour douille et vis acier inox, dans matériau plein 41
Scellement chimique à la résine époxy en cartouche pour tige filetée acier zingué, dans matériau creux à l’extérieur 41
Scellement chimique à la résine époxy en cartouche pour tige filetée acier inox, dans matériau creux à l’extérieur 42
Scellement chimique à la résine époxy en cartouche pour tige filetée acier zingué, dans matériau creux en intérieur 42
Scellement chimique à la résine époxy en cartouche pour douille et vis acier zingué,
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STRUCTURE VERTICALE (cloison, murs maçonnés, conduit) non compris manutention et enlèvement des gravois.
de doublage de toute nature, collé ou sur ossature métallique M2
de hourdis de pan de bois, en plâtre ou en brique
d’habillage mural en pierre agrafée, jusqu’à 2,50 m de hauteur
VOTRE
de vêture simple peau, jusqu’à 2,50 m de hauteur
VOTRE
Démolition de bardage simple peau, jusqu’à 2,50 m de hauteur M2
VOTRE ENTREPRISE
Démolition de conduit en boisseaux terre cuite ou béton, ou plâtre moulé, jusqu’à 0,30x0,30 m section intérieure
VOTRE ENTREPRISE
Démolition de conduit et gaine en brique pleine de 6 ou 11 cm d’ép. jusqu’à 0,34x0,34 m de section intérieure
VOTRE ENTREPRISE
Démolition de conduit et gaine en fibres-ciment jusqu’à 0,30 m de diamètre ou section
VOTRE ENTREPRISE
Démolition de cheminée d’intérieur à foyer ouvert en conservation du chambranle marbre
VOTRE ENTREPRISE
de cheminée d’intérieur à foyer ouvert sans conservation du chambranle
VOTRE
PLAFOND non compris manutention et enlèvement des gravois.
de plafond en plâtre sur lattis, ou plaques de plâtre sur tasseaux ou sur rail M2
de plafond en plafonnette de terre cuite et plâtre M2
de plafond suspendu en dalles ou panneaux de fibre M2
SOL (forme, chape, carrelage, parquet, dallage) non compris manutention et enlèvement des gravois.
de sol, aire en plâtre sur lattis
de dallage ou forme en béton non armé ép. 20 cm M2
Démolition de dallage ou forme en béton armé ép. 8 à 10 cm (compris coupe des aciers)
Fabrication mécanique avec bétonnière sur le chantier.
Mortier bâtard dosé à 500 kg (250 kg ciment+250 kg chaux) M3 Sable 0/4
32,5
VOTRE ENTREPRISE
PERCEMENT - TRANCHEE - FEUILLURE - SCELLEMENT
Dans le cas de percements réalisés dans des parois d’ép. supérieure à 20 ou 25 cm et attaqués par les 2 faces, il y a lieu de compter 2 percements. L’outillage électrique ou pneumatique est considéré appartenir à l’entreprise. Pour percement : profondeur 25 cm dans matériaux tendres ou creux, profondeur 20 cm dans matériaux durs et très durs, profondeur 50 cm dans maçonnerie de pierre, compris scellement et raccord.
PERCEMENT, CAROTTAGE
Percement à la pointerolle
Percement de trou (10x10) (matériaux tendres/creux)U
Mortier CN23000000999
VOTRE ENTREPRISE
Percement de trou (20x20) (matériaux tendres/creux)U
Mortier CN23000000999
VOTRE ENTREPRISE
M30.002292.860.59
M30.010292.862.93
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en plein pour entoilage complet en toile polyesterM2
linéaire pour pontage des fissures en bande polyester ML
Echafaudages et protections sont à reprendre en complément aux OUVRAGES COMMUNS TCE chapitre CN 44. Impressions et primaires sont comptés (à la couche).
sur fond non absorbant (maçonnerie) en phase aqueuse.
sur sol bois en partie couranteM2
sur marches et contremarches boisML
pour métal non ferreux
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Panneau rigide de polystyrène expansé (suite)
compris nivellement, épaisseur après tassement.
En béton de polystyrène comprenant fabrication et mise en œuvre avec finition dressée, de béton allégé densité 900 kg/m3 dosé à 600 litres de billes de polystyrène traitées, 400 kg de ciment CEM II -32,5 et 240 litres de sable 04.
Forme béton allégé (billes polystyrène) ép. 7 cm M2
Billes polystyrène traitées
M30.044162.107.13 Sable 0/4 M30.018116.712.10
CPJ-CEM 32,5
VOTRE ENTREPRISE
Forme béton allégé (billes polystyrène) ép. 7 cm avec renfort de fibres M2
Billes polystyrène traitées
M30.044162.107.13
Fibres polypropylène KG 0.10829.473.18
Sable 0/4
M30.018116.712.10
T0.029183.235.31 Carburant L0.1051.95
Ciment CPJ-CEM 32,5
VOTRE ENTREPRISE
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FORME EN BETON ISOLANT AVEC BILLES DE POLYSTYRENE béton densité 900 kg/m3, dosé à 600 litres de billes de polystyrène traitées, 400 kg de ciment CEM-32,5 et 240 litres de sable 04, finition dressée.
Forme béton allégé (billes polystyrène) de 8 cm d’ép. pour revêtement sol souple
Plus-value pour renfort de fibres pour béton allégé M2
VOTRE ENTREPRISE
CHAPE SECHE Fourniture et mise en œuvre de chape sèche constituée de 2 plaques de plâtre avec ou sans isolation, compris coupes, ajustage et assemblage. (Enduit de lissage, couche d’égalisation ou sous-couche isolante à reprendre en complément). Avec plaque de plâtre très haute densité
13 mm
VOTRE ENTREPRISE
Majoration
Majoration couche sur 5 cm d’égalisation en granulats légers pour chape sèche M2
VOTRE
Majoration (suite)
Majoration sous-couche d’étanchéité dans locaux humides pour chape sèche
isolant polystyrène sol ép 30 mm (R: 0,85) pour chape
isolant polystyrène sol ép 40 mm (R: 1,10) pour chape
VOTRE
isolant polystyrène sol ép 50 mm (R: 1,40) pour chape sèche
isolant polystyrène sol ép 30 mm (R: 1,00) pour chape sèche
Majoration isolant polystyrène sol ép 40 mm (R: 1,25) pour chape sèche
REVETEMENT POUR LOCAUX D’HABITATION ET ENSEIGNEMENT Fourniture et pose de revêtement plastique en dalles ou en lés, compris découpes, ajustage, collage et nettoyage en fin de travaux. Dalle
REVETEMENT POUR LOCAUX ZONES GRANDE CIRCULATION Fourniture et pose de revêtement plastique en dalles, compris découpes, ajustage, collage et nettoyage en fin de travaux. Dalle vinylique homogène
VOTRE
MARCHES D’ESCALIERS Fourniture et pose de revêtement plastique compris découpes, ajustage, collage et nettoyage en fin de travaux.
VOTRE
• VOLUME 1 • GROS ŒUVRE MAÇONNERIE ÉTANCHÉITÉ RAVALEMENT
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR
• VOLUME 2 • VRD
ESPACE VERT AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
• VOLUME 3 • MENUISERIE EXTÉRIEURE VITRERIE - MIROITERIE STORE ET FERMETURE
• VOLUME 4 • MÉTALLERIE (ACIER - ALUMINIUM)
• VOLUME 5 • PLÂTRERIE (PLAQUE DE PLÂTRE) MENUISERIE AGENCEMENT INTÉRIEUR
• VOLUME 6 • CARRELAGE PEINTURE REVÊTEMENT DE SOL
• VOLUME 7 • CHARPENTE ET OSSATURE BOIS COUVERTURE ZINGUERIE CHARPENTE MÉTALLIQUE
• VOLUME 8 • PLOMBERIE - SANITAIRE CHAUFFAGE VENTILATION CLIMATISATION
• VOLUME 9 • ÉLECTRICITÉ DOMOTIQUE ÉCLAIRAGE LED
PACK TOUS CORPS D’ÉTAT (9 volumes)
PACK GROS ŒUVRE
+ PACK SECOND ŒUVRE
+ PACK ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
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