Revista Entorno Urbano No.31 Diciembre-Enero 2024 by Revista Entorno Urbano

Año 6 / Número 31 Diciembre-Enero 2024

Puntos

Distribución

Autorizados

Entorno Urbano Compartiendo Espacios es una publicación bimestral con un tiraje de 5,000 ejemplares controlada y distribuida por Entorno Urbano Corporación Inmobiliaria, S.A. de C.V. con domicilio en Av. Tecnológico No. 1101 Interior (Local) B9, colonia Bellavista Metepec, Estado de México C.P. 52172 Teléfono (722) 179.3469. Reserva de Derechos al Uso Exclusivo: 04-2019052215143100-102; otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor (INDAUTOR). Certificado de Licitud de Titulo y Contenido: 17381, otorgado por la Comisión Calificadora de Publicaciones y Revistas Ilustradas de la Secretaría de Gobernación. Impreso en Talleres Gráficos Santa Bárbara, S. de R.L. de C.V. con domicilio en calle Pedro Cortez No. 402-1 Colonia Santa Bárbara en la ciudad de Toluca, Estado de México C.P. 50050. “Entorno Urbano Compartiendo Espacios” así como “Entorno Urbano” son marcas registradas con número de registro: 2017511 y 2017512 respectivamente, otorgados por el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial. Los artículos y el contenido editorial son responsabilidad de sus autores y no reflejan necesariamente el punto de vista de la publicación y ni el de la editorial. Todos los derechos están reservados. Prohibida la reproducción total o parcial de las imágenes y/o los textos sin autorización previa y por escrito de la titular.

Carta Editorial

Director Editorial Cristina Rodarte

Diseño Gráfico

Emmanuel Alejandro Sánchez Pérez

Fotografía

Cristina Rodarte Emmanuel A. Sánchez Pérez

Colaboración Especial Jazmin Martínez Flores Psic. David Alvarado Fundación Mexicana para la lucha contra el SIDA, A.C.

Distribución, publicidad y ventas (722) 402 02 26 Cel: 722 547 1426 coordinacion.revista@entornourbano.com.mx

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l cambio es ley de vida. Cualquiera que sólo mire al pasado o al presente, se perderá el futuro” (John F. Kennedy) el cambio es parte de la vida misma, solo lo que esta muerto deja de evolucionar, estamos entrando en el año número seis de nuestra revista, y lo hacemos llenos de expectativas por todo lo que aún podemos hacer, por lo que podemos crear y lograr, hemos recorrido un largo camino para llegar hasta aquí, no ha sido fácil, pero aquí estamos, listos para continuar con nuestra evolución y crecimiento, deseamos seguir innovando y emprendiendo y esperamos hacerlo de la mano de ustedes, nuestros lectores. Una de las cosas más valiosas con la que contamos los seres humanos, es sin lugar a dudas la salud, y cuando esta se pierde a causa de una enfermedad grave, nos enfrentamos a algo muy difícil, no solo para quien padece la enfermedad, sino para la familia que acompaña al enfermo, en este número, nuestra colaboración es con una asociación muy especial, la fundación mexicana para la lucha contra el Sida A.C., en ayudando a tu entorno, descubre el trabajo tan loable que lleva acabo esta asociación desde hace años contra la lucha de esta terrible enfermedad. Están por comenzar las vacaciones de invierno y en actitud viajera te decimos como sacarle jugo a tus vacaciones, y con la llegada de la época invernal, llega también el frío cuídate y prevé las enfermedades respiratorias, en entorno salud te decimos como lograrlo. Sí eres de los que te quedas en casa en esta temporada navideña, en nuevo en la ciudad descubre las actividades que puedes hacer en esta época del año, seguramente te divertirás al máximo. Pero si prefieres quedarte en casa y protegerte del frío en decorando tu entorno, te decimos como tejer tu propia manta con las manos. Estamos listos para recibir el 2024 con toda la actitud, y para que lo inicies con el pie derecho descubre en conociendo más, cuál es el color del próximo año de acuerdo al instituto PANTONE. Esperamos que disfrutes cada día de la temporada decembrina, que esta navidad tu hogar este lleno de amor, paz y felicidad. ¡Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo!

Compartiendo espacios... compartiendo sueños

Nuevo en la Ciudad

Decorando tu Entorno

Entorno Financiero

Inversiones Inteligentes

Entorno Verde

Una Navidad Ecológica

Ayudando a tu Entorno

La Casa de tus Sueños

Entorno Legal y Notarial

Sabores del Hogar

Actividades Decembrinas 2023

Teje tu Manta a Mano

Equipa tu Casa con Infonavit

¿Cómo Tener $7,300 Pesos con 20 Pesos al Día?

Fundación Mexicana para la lucha contra el SIDA, A.C.

Imss e Infonavit Para Trabajadores Independientes

Una Dulce Navidad, Galletas de Avena y Chispas de Chocolate

Entorno Desarrollos

Catálogo Inmobiliario

Actitud Viajera

Entorno Interactivo

Entorno Salud

International Realty

Sácale Jugo a tus Vacaciones

El Auto Electrico más Barato del Mundo

En Invierno, Cuídate y Prevé las Enfermedades Respiratorias

¿Eres Extranjero? ¿Cómo Comprar tu Casa en México?

Reparando tu Entorno

Entorno Deportivo

Conociendo Más

Tú casa Prefabricada Comprada por Internet

El Cozy Cardio y sus Beneficios

PANTONE 13-1023 Peach Fuzz El color del Año

ACTIVIDADES DECEMBRINAS

2023

Está llegando el fin de año y con ello la época más esperada, llena de luces, adornos, eventos y mucha magia para compartir en familia y disfrutar de varias actividades, las cuales sin duda siempre nos dejan sorprendidos y este año no será la excepción, pues diversas actividades ya se encuentran confirmadas y aquí te diremos cuándo y dónde serán realizadas para que no te piedras de ningún programa. Uno de los eventos más esperados para esta navidad es la CARAVANA COCA-COLA, que después de 10 años de suspensión en Toluca, ha regresado para llenar de alegría a cientos de familias. Se llevará a cabo el próximo sábado 16 de diciembre, se estima que comience a las 19:00 hrs.

La ruta de la caravana será: Comenzará el recorrido en el Estadio Nemesio Diez, conocido como “La Bombonera”. Recorrerá toda la avenida Morelos desde Felipe Villanueva. Posteriormente, dará vuelta en Pino Suárez. Terminando el recorrido en frente al Tribunal de Justicia.

Crea tu propio llavero navideño con mucho estilo, que consta de una piñatita con costo de $20.00 por pieza, actividad que se llevará a cabo los domingos 3, 10 y 17 de diciembre a las 16:00 hrs. No te pierdas ninguna de las actividades decembrinas; ten presentes las fechas y horarios para disfrutar en familia de estas lindas fechas, recuerda que un abrazo que sale del corazón puede ser el mejor regalo para nuestros seres queridos.

También podrás disfrutar de espectáculos de luces y la visita de personajes navideños; el evento es meramente familiar y gratuito. "EL CASCANUECES Y EL REY RATÓN 2023" Es uno de los eventos de Ballet clásico más esperados por la audiencia, una vez más llega acompañado de la Orquesta Filarmónica de Toluca. Este año llega con nuevas sorpresas como nieve, magia y un aproximado de 150 artistas en escena. El evento será presentado como de costumbre en el Teatro Morelos de Toluca en las siguientes fechas: 15 y 16 19:00 horas

diciembre

2023

17 de diciembre 2023 17:00 horas No te pierdas la oportunidad de vivir un momento espectacular lleno de mucha magia navideña, se estima que dicho evento tendrá una cuota de recuperación que va de los $150 a los $600 pesos, dependiendo del boleto que desees adquirir. CENTRO TULZU Celebra la Navidad con actividades para chicos y grandes, que podrás disfrutar los fines de semana de todo diciembre, te dejo las actividades. Crea tu propia esfera de deseos todos los sábados y domingos del mes de diciembre en un horario de 11:00 a 16:00 hrs. Costos 1 esfera: $40.00 2 esferas: $60.00 Decora tu propia galleta navideña en la actividad “Botones de gomita”, los sábados 2, 9, 16 y 23 de diciembre, actividad que se llevará acabo a las 14:00 hrs, con un costo de $30.00 por pieza.

Urbano

TEJE TU MANTA A MANO En este artículo, exploraremos el arte apacible y gratificante de tejer una manta nórdica con tus propias manos. Con materiales simples y técnicas básicas, podrás crear una pieza única que no solo te abrigará, sino que también adornará tu hogar con un toque de encanto escandinavo. Materiales necesarios •Lana de calidad: Opta por lanas gruesas y suaves, con colores que reflejen la serenidad nórdica. Como recomendación opta por lana merino, ya que este tipo de tela es suave y de gran calidad. •Agujas de tejer: Elige agujas grandes para trabajar con la lana voluminosa. Procedimiento Paso 1.- Montaje de puntos: Comienza con un nudo deslizado en la primera aguja y monta los puntos necesarios para el ancho deseado de tu manta. Este paso establecerá la base para tu proyecto. Paso 2.-Punto básico - derecho: Comienza a tejer en punto derecho, trabajando cada fila de manera uniforme. Este es el paso fundamental para lograr la textura acogedora característica de las mantas nórdicas. Paso 3.-Punto básico - revés: Alterna las filas de punto derecho con filas de punto revés para obtener ese efecto esponjoso y voluminoso que hace que las mantas nórdicas sean tan reconfortantes.

Decorando Tu Entorno

Paso 4.- Cambio de color (opcional): Si decides agregar múltiples colores a tu diseño, aprende a cambiar de color sin que el cambio sea brusco. Esto permitirá la creación de patrones interesantes y únicos en tu manta. Paso 5.-Terminación y remate: Cuando alcances la longitud deseada, remata cuidadosamente los puntos para asegurar tu manta. Al final, no solo tendrás una manta funcional y cálida, sino también una creación única que refleja tu habilidad y estilo personal. Sumérgete en el arte del tejido y descubre cómo una manta nórdica hecha a mano puede transformar tu hogar en un refugio acogedor y estilizado. ¡Anímate a tejerla!

Urbano

Entorno Financiero

EQUIPA TU

CASA CON INFONAVIT Con equipa tu casa, cuando tramitas tu crédito Infonavit puedes obtener un monto adicional para mejorar, reparar, acondicionar o equipar tu hogar. ¿Por qué te conviene solicitar equipa tu casa? •Una de las razones es porque el crédito para mejorar tu casa es individual. •El monto del financiamiento va de los 9 mil 461 pesos hasta 63 mil 073 pesos. •La tasa de interés es la misma que se otorga para el crédito hipotecario que va desde un 3.09% a un 10.45% (dependiendo de tu nivel de ingreso). •El plazo de pago es igual que el del financiamiento. •La edad mas el plazo de pago es de 70 años para hombres y de 75 años para mujeres.

•Cuenta con las mismas soluciones de pago que el crédito hipotecario. Para acceder a los beneficios de Equipa tu Casa debes solicitar este complemento al momento de contratar tu Crédito Tradicional Infonavit o Infonavit Total. Además, la diferencia entre el monto máximo de financiamiento y el valor de tu casa debe ser menor a 9 mil 461 pesos. El crédito te será entregado a través de dos tarjetas, una con el 80% del monto total para comprar muebles, materiales o equipos en comercios autorizados, y el 20% restante se te depositará para que puedas pagar la mano de obra; dichas tarjetas se activan mediante la app del instituto. .

Inversiones Inteligentes

¿CÓMO TENER $7,300 PESOS CON 20 PESOS AL DÍA?

El ahorro es una meta que nos ponemos la mayoría de las personas como propósito de año nuevo, pero desgraciadamente son pocas personas las que logran la meta al cabo de 365 días y es por dos razones; la primera es que no tenemos el hábito del ahorro, y la segunda razón, es que pensamos que no tenemos suficiente dinero como para poder ahorrar. Pero aquí te compartimos una manera sencilla y práctica para lograr tu meta del ahorro en este 2024. Ahorrar no solo es guardar el dinero que nos sobra, más bien es fijar una cantidad periódica que podamos incluir en nuestro presupuesto. Este primer año de ahorro podrías juntar los 7,300 pesos al final del año para luego invertirlos en cetes en el 2025 y así empezarías a tener un ahorro más importante. Esto lo puedes lograr con tan solo 20 pesos al día, ¿quién no tiene veinte pesos diarios? Los gastamos en cualquier cosa, pero nuestra meta será no gastar esos veinte pesos al día, sino más bien ahorrarlos. Lo primero que debemos hacer es tener un lugar para colocar nuestro ahorro: una alcancía, un frasco o lo que tengamos a la mano para cumplir este propósito. Después la clave será la constancia, para depositar 20 pesos diarios por 30 días, lo cual nos dará una cantidad de 600 pesos al mes, y a su vez, estos mes con mes se sumarán y terminarán siendo 7,300 pesos al finalizar el 2024. La cantidad de ahorro puede cambiar de acuerdo con lo que cada persona esté dispuesta a ahorrar cada día; es decir, pueden ser desde 10 pesos hasta 100 pesos al día. Así, si decides incrementar la cantidad a ahorrar a 50 pesos al día, tendrás un monto de 18,250 pesos al final del año, y para los más disciplinados, si se retan a ahorrar 100 pesos diarios, en diciembre del 2024, habrán logrado reunir la cantidad de 36,500 pesos. Lo que realmente importa es que empecemos a ahorrar, sin importar la cantidad de dicho ahorro.

Urbano

¿Ya sabes dónde comprar tu árbol de navidad natural?

UNA NAVIDAD ECOLÓGICA

Aquí te proporcionamos algunas opciones donde puedes adquirir árboles navideños que han pasado por procesos de cultivo responsable, que no dañan al medio ambiente, sino al contrario, el suelo y sus frutos reciben un tratamiento especial para la preparación de nuevas siembras. Se podría pensar que adquirir un árbol natural solo para las festividades decembrinas genera un impacto negativo en el medio ambiente por cuestiones de la tala inmoderada, si bien esto tiene algo de cierto, esta problemática se materializa solo cuando adquirimos en lugares no regulados por las autoridades competentes. El Estado de México actualmente cuenta con el primer lugar en producción de árboles de navidad naturales según datos de Probosque. Entre los principales se encuentra la producción de árboles especiales como el oyamel, pino navideño, pinabete entre otros, a precios muy accesibles que varían dependiendo del tamaño y la especie desde los $600.00 pesos hasta los $2,000.00 pesos. Vivero Amecameca Conocido como el Bosque de los Árboles de Navidad, ofrece gran variedad de pinos, los cuales por medidas ecológicas, los comerciantes venden los árboles en macetas para que así se puedan trasplantar después de la temporada navideña. Este vivero se encuentra ubicado en la Carretera Federal México-Cuautla Km. 53.

Rancho Tres Encinos

Entorno Verde

Rancho ubicado en Valle de Bravo en el Estado de México, Carretera Toluca-Valle de Bravo vía Los Saucos km 12, ofrece una experiencia única además de contar con personal que te orientará sobre el árbol indicado para ti, podrás cortar tu propio árbol de Navidad mientras disfrutas de la naturaleza. Podrás conocer el modo de cultivo y los cuidados que los árboles requieren. Vivero El Pinar de la Cima La peculiaridad de estos pinos es que están plantados en un suelo de conservación para cuidar el medio ambiente; estas plantaciones cerca de la delegación de Tlalpan se hacen en terrenos donde no había cobertura forestal, por lo que puedes conseguir tu arbolito de Navidad en maceta. Se encuentra ubicado en Kilómetro 43 Carretera Federal México-Cuernavaca. San Miguel Mimiapan, Xonacatlán. Este vivero se dedica a la plantación de árboles de pino y oyamel, de la cual viven cientos de familias que aprovechan todo tipo de material, incluso los troncos, para elaborar artículos decorativos. Entre otros productos que podemos que podemos adquirir se encuentran: Coronas de piñitas Renos de vara de perlilla Estrellas Heno o paxtle Nacimientos Decoraciones de piñitas Invitamos a todas las familias interesadas en adquirir un arbolito de navidad natural a visitar algunos de los viveros mencionados y apoyar el comercio local, así como los comercios formales que implementan cultivos apropiados que no dañan el medio ambiente. .

Urbano

FUNDACIÓN MEXICANA PARA LA LUCHA CONTRA EL SIDA A.C. ESTADO DE LA INFECCIÓN POR VIH Autor: Psic. David Alvarado Presidente de Fundación Mexicana para la lucha contra el sida A.C., Hasta ahora el VIH continúa siendo una enfermedad estigmatizada que obliga a muchos a vivirla bajo el anonimato, con una muy baja percepción de riesgo y que se refleja en el tipo de prácticas sexuales que se suelen tener, lo cual provoca un bajo índice de prevención y promueve sostener los vectores de transmisión. El temor a ser rechazado a menudo conduce a las personas a experimentar esta nueva condición de vida en silencio, debilitando las redes sociales que pueden constituir el soporte necesario para enfrentarla.

VISÍTANOS EN: Calle 19 No. 75, San Pedro de los Pinos, Benito Juárez CP03800, CDMX Lunes - Viernes: 10:00 - 19:00 Sábado: 10:00 - 14:00 Escríbenos: hola@fundasida.mx LLÁMANOS: 55 5515 7913 55 5273 8741 Agenda citas: WhatsApp 5544910824

Entonces, cabe hacer una serie de reflexiones: en los años ochenta del siglo pasado había una carencia de información sobre el SIDA, el agente causal, las formas de transmisión y un tratamiento para tratar a quienes ya vivían con VIH y estaban desarrollando alguna enfermedad oportunista. La respuesta de la sociedad civil fue organizar los esfuerzos humanos a través de folletos, charlas y testimonios, todo ello con la finalidad de informar y por ende, generar cambios en la percepción y conducta sexual. Con el acceso a los antirretrovirales, llegó un cambio de paradigma que trasmutó la “sentencia de muerte” por un “padecimiento crónico”; esto, además de mejorar la calidad de vida, permitió reconfigurar en los cuerpos el placer carnal, negado primero por ser homosexuales y luego por vivir con VIH. ¿Qué ha sucedido en cuanto al abordaje de la prevención? Resulta difícil tener una única respuesta, cabe pensar entonces si el discurso de quienes utilizan condón los hace “mejores” personas frente a quienes deciden no emplearlo. El tema central de prevención no descansa necesariamente en tener más información, sino en modificar la percepción del evento y en su caso

Ayudando a tu Entorno resignificar las prácticas asociadas, en lo particular, al ejercicio de la sexualidad, ¿qué resulta imprescindible? Estamos de acuerdo en que la información es un excelente punto de arranque, sin embargo, deberá contener elementos acordes a la realidad de quien la recibe, a fin de que pueda introyectarla y con ello, hacer las modificaciones adecuadas. El argumento de uso de condón como una herramienta de prevención ha sido descontextualizado :y seguimos observando que las personas tienen vida sexual activa, con y sin el virus. Fundación Mexicana para la lucha contra el sida AC. Somos la primera fundación de la sociedad civil en respuesta al VIH/SIDA en México en la década de los 80s. Desde entonces trabajamos por el bienestar y la calidad de vida de todas las personas.

ATENCIÓN DENTAL El servicio odontológico te ofrece la posibilidad de cuidar tu salud bucal en un ambiente cordial y respetuoso. Recuerda que debemos evitar las caries e inflamación de encías, que pueden desencadenar en enfermedades o complicaciones en tu apariencia personal y salud. Sí quieres sumarte a esta noble causa, tus donativos serán recibidos en la siguiente cuenta: FUNDACIÓN MEXICANA PARA LA LUCHA CONTRA EL SIDA AC. Banco: Banorte Número de cuenta: 0486270223 Clabe: 072 180 00486270223 8 En caso de requerir recibo deducible de impuestos enviar un correo a: hola@fundasida.mx con tu comprobante de donativo más tus datos fiscales.

Creemos en el mejoramiento de la calidad de vida de las personas, por ello tenemos a tu disposición los siguientes servicios de salud para propiciar un bienestar integral. ASESORÍA MÉDICA Ofrecemos servicio de consultoría médica especializado en VIH e infecciones de transmisión sexual. SERVICIO PSICOLÓGICO Contamos un grupo de psicólogos y psicólogas que pueden atenderte de manera individual, en pareja, o familiar cualquier trastorno emocional, dudas sobre el VIH/ SIDA, o algún tema o proceso personal que actualmente te angustie. ATENCIÓN EN NUTRICIÓN Parte de la eficacia de los tratamientos retrovirales es el correcto cuidado de tu salud integral por medio de tu alimentación, por lo cual te invitamos a que acudas y trabajemos en el mejoramiento de tus hábitos alimenticios. El servicio es para todo el público que desee mejorar su alimentación

Alrededor de la sexualidad se han creado una serie de mitos que al paso del tiempo y de las evidencias se han derrumbado; vivir con VIH no debería ser motivo de discriminación, sino un motivo de ejercer la pluralidad, la inclusión y la participación. .

Urbano

Entorno La Casa Desarrollos tus Sueños La Casa de tusde Sueños

Ex-Hacienda Jajalpa

Residencia en Venta

Ocoyoacac, Estado de México. Precio: $11,000,000.00 387 M2 de Construcción 449 M2 de Terreno Informes: 722 179 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

Exclusivo fraccionamiento ubicado a tan sólo 20 minutos de Santa Fe e Interlomas. Casa estilo contempráneo diseñada por el despacho del Arq. Luis Barragán. Chimenea tradicional, sala a doble altura. Calefacción radiante. Tres Recámaras. Cuatro baños completos. Tina de hidromasaje en la recámara principal. Biblioteca en planta alta y estudio en planta baja. Cocina integral equipda con lavavajillas y área para desayunador. Rodeada de hernosas áreas verdes. Urbano

La Casa de tus Sueños

BOSQUES DE CIRUELOS

Venta de Casa de Oportunidad

Metepec, Estado de México. Precio: $ 5,650,000.00 320 M2 de Construcción 280 M2 de Terreno Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

Hermosa residencia recién remodelada, lista para mudarte, dentro de un fraccionamiento privado, con seguridad las 24 horas, amplias vialidades, áreas verdes y excelente ubicación, cerca de vías rápidas. Tiene una óptima iluminación natural, amplia sala, comedor a doble altura, cocina integral equipada con mesada de corean. Cuenta con cuatro recámaras, la principal con amplio vestidor, closet de blancos y tina de hidromasaje. sala de tv, amplio espacio exterior y preparación para roof garden, cochera para tres autos, cuarto de servicio y cuarto de lavado, acabados de lujo, canceleria de importación con doble cristal y preparación para piso radiante. Urbano

La Casa de tus Sueños

San Patricio Grand Living

Venta de Departamento

Metepec, Estado de México Precio Desde: $ 4,950,000.00 140 M2 de Construcción Dos exclusivos departamentos a la venta en el 4° y 5° piso Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

Exclusivos departamentos que cuentan con una ubicación privilegiada sobre avenida Tecnológico, Metepec, Estado de México. Cerca de restaurantes, bancos, escuelas, plazas comerciales, supermercados y zonas deportivas. El edificio cuenta con lobby, business center, gimnasio, salón de usos múltiples, seguridad las 24 horas y demás amenidades. Departamentos de dos recámaras.

Urbano

La Casa de tus Sueños

Venta de Casa

ALPINISMO

Zinacantepec, Estado de México. Precio: $ 2,600,000.00 152 M2 de Construcción 108 M2 de Terreno Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

Hermosa casa lista para mudarte, dentro de un fraccionamiento privado a 50 metros de avenida las torres, construída en terreno ejidal, pago con recursos propios a la firma de cesión de derechos. Tiene excelente iluminación natural, sala-comedor, cocina integral equipada, cohcera para dos autos, baño de visitas y patio de servicio. Cuenta con tres recámaras, la principal con amplio vestidor y baño completo, recámaras secundarias con closet cada una, baño comleto y sala de televisión. Urbano

La Casa de tus Sueños

Colonia Roma Sur

Ciudad de México, Del. Cuauhtémoc. Renta de Departamento Precio: $ 17,500.00 96 M2 de Construcción Departamento recién remodelado con cochera para un auto. Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

El departamento se encuentra en una excelente ubicación en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México. Frente al mercado de Medellín, a tan sólo unas cuadras de Insurgentes y otras importantes vialidades. Cuenta con dos recámaras, un baño completo tipo SPA, cocina equipada con mesada de granito y acabados de lujo, centro de lavado, sala-comedor, sala de televisión, cuarto de servicio y/o bodega. Urbano

IMSS E INFONAVIT

PARA

TRABAJADORES INDEPENDIENTES

El pasado 18 de octubre del año en curso el Senado de la República aprobó la reforma a la Ley del Seguro Social, sin duda una de las más importantes en materia laboral de los últimos años. Dicha reforma reconoce el derecho de los trabajadores independientes para unirse de manera voluntaria al IMSS, ya que les otorga opciones de pago, les garantiza el acceso completo a todos los servicios de la institución y, gracias a una dicha reforma en materia de acceso a la vivienda, podrán cotizar ante el Infonavit si así lo deciden. INCORPORACIÓN AL IMSS La reforma de aseguramiento permite que los trabajadores en industrias familiares y los independientes, como profesionales, pequeños comerciantes, artesanos y demás trabajadores no asalariados, así como aquellos que trabajan y laboran en el extranjero, puedan afiliarse IMSS al no tener un patrón en México.

El cálculo de las aportaciones se realizará con base en los ingresos mensuales reales de la persona, se permitirá el pago de la cuota de forma mensual, bimestral, semestral o anual. Beneficios •Servicios médicos, hospitalarios, farmacéuticos y atención obstétrica. •Incapacidades. •Pensión por invalidez y vida. •Fondo para el retiro. •Prestaciones sociales dentro de las que se encuentran velatorios y guarderías. Beneficiarios •Cónyuge o concubina(rio). •Hijos. •Padre y madre.

Entorno Legal y Notarial Pueden iniciar su trámite de incorporación voluntaria en línea a través de la página web https://www.imss.gob.mx/ personas-trabajadoras-independientes tomando en consideración los siguientes datos que te serán solicitados: curp, número de seguro social, correo electrónico personal, domicilio y número telefónico. No olvides guardar tu comprobante de registro y el formato de pago de tu aseguramiento. Tu pago el cual puede ser por tres opciones: 1.Utilizando la línea de captura en las ventanillas de los bancos autorizados. 2.Pago en línea a través de tu portal bancario.

3.Realizando transferencia por SPEI por el importe exacto a pagar. Una vez realizada la transferencia, envía el comprobante y formato de pago al correo electrónico coordinacion.afil@imss.gob.mx. Puedes realizar el trámite de incorporación al IMSS de forma presencial en la Subdelegación que te corresponda de acuerdo con tu domicilio. INCORPORACIÓN AL INFONAVIt La afiliación a Infonavit se debe realizar mediante la inscripción en el Régimen de Incorporación Fiscal, por lo cual la persona debe hacer los pagos bimestrales, posterior a la segunda aportación, deberá acudir a una sucursal del Banco de Servicios Financieros (BANSEFI), esta entidad será la encargada de abrir una cuenta para que la persona interesada comience su período de ahorro. equivalente por lo menos al 10% de su ingreso mensual durante un año.

•No haber solicitado un crédito hipotecario en Infonavit. •No tener deudas patronales con Infonavit (este caso es para las personas que pertenecieron al Régimen de Pequeños Contribuyentes). Al reunir estos requisitos, el interesado debe ingresar al sitio web del instituto, en el apartado "Quiero saber si puedo afiliarme al Infonavit". Luego hay que colocar los datos solicitados por el sistema y este arrojará si la persona puede hacer la gestión de afiliación. Documentos que necesitas presentar para afiliarte a Infonavit voluntariamente: •Documento de identidad oficial vigente. •Comprobante de domicilio con una antigüedad máxima de 3 meses. •Estado de cuenta bancario o comprobante de registro en una Afore.

Requisitos para afiliarte a Infonavit como trabajador independiente

•Comprobante de asignación del NSS emitido por el IMSS.

•Estar registrado en una Administradora de Fondos para el Retiro (AFORE).

•Clave Única de Registro Poblacional (CURP).

•Ser un contribuyente del Régimen de Incorporación Fiscal. •Contar con un Número de Seguridad Social (NSS) emitido por el IMSS. •No estar cotizando ni dando aportaciones patronales al Instituto Mexicano de Seguridad Social (IMSS) o Infonavit durante los últimos 24 meses.

•Cédula de Identificación Fiscal (RFC). La gestión para ser afiliado voluntario del instituto y poder acceder a créditos para comprar una casa, se puede hacer de manera presencial en el Centro de Servicio Infonavit (CeSI) más cercano al domicilio. Obten más información llamando a INFONATEL: 9171 5050 para CDMX y 01 800 008 3900 para el resto del territorio mexicano.

Urbano

Sabores del Hogar

UNA DULCE

NAVIDAD GALLETAS DE AVENA Y CHISPAS DE CHOCOLATE

•4 huevos Una de las cosas que más disfrutamos de las fiestas decembrinas es sin duda alguna la comida y el placer de reunirnos con la familia y los amigos. Aquí te presentamos una extraordinaria receta que puedes preparar con los más pequeños de la casa, unas deliciosas galletas de avena y chispas de chocolate que incluso pueden ser una excelente opción para obsequios navideños. Ingredientes •2 tazas de mantequilla •4 tazas de harina •2 cucharadas de refresco de cola •2 tazas de azúcar •5 tazas de avena licuada (mide la avena y licúala hasta convertirla en polvo) •672 gramos de chispas de chocolate •2 tazas de azúcar mascabado •1 cucharada de sal •1 barra de chocolate hershey de 224 gramos (rayada)

•2 cucharadas de polvo para hornear •2 cucharadas de vainilla •3 tazas de nueces trituradas Modo de preparación: Bate la mantequilla a temperatura ambiente hasta que a creme, después agrega las tazas de azúcar. Una vez incorporado, añade los huevos y la vainilla. Mezcla con la harina, la avena, la sal, el polvo para hornear y el refresco de cola. Una vez que logres una mezcla homogénea, agrega las chispas de chocolate, el chocolate rayado y la nuez en trozos. Haz pequeñas bolitas con esta masa y colócalas en una bandeja para hornear con una separación de aproximadamente 2 pulgadas entre cada bolita. Hornea por 10 minutos a 220 grados. ¡Esperamos que las disfrutes!

Horarios: 8:00h - 21:00h

VISÍTANOS

CENTRO COMERCIAL SAN CARLOS Excelente ubicación frente al Club de Golf San Carlos, cerca de todos los Bancos, con estacionamiento

Entorno Desarrollos

Real Acacias

VENTA DE RESIDENCIAS Metepec, Estado de México Precio Desde: $ 4,750,000.00 Desde 190 M2 de Construcción Desde 167 M 2 de terreno Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

Exclusivo fraccionamiento de tan solo 15 casas, es un proyecto sustentable que cuenta con 700 metros cuadrados de áreas comúnes y un salón de usos múltiples. Casa de tres niveles, dos estacionamientos, recibidor en la planta baja, jardín interior, estudio, estancia, comedor, cocina integral equipada en el segundo nivel, tres recámaras con baño en el tercer nivel, área de lavado, bodega con dos terrazas. Urbano

Entorno Desarrollos

Gran Quinta Luxury Residencial

VENTA DE RESIDENCIAS Metepec, Estado de México Precio Desde: $ 6,200,000.00 300 M2 de Construcción 280 M 2 de terreno Dos Residencias de entrega inmediata Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx

Exclusivas residencias completamente ecológicas, con paneles solares, cocina integral con acabados de lujo, parrilla de inducción, hornos electrico. Amplia sala, comedor con muro en 3D y vista al jardín. Tres espaciosas recámaras, la principal con vestidor y baño completo. Sala de televisión, closet de blancos y de visitas, área de lavado y bodega. Cochera techada para 4 autos. Cuneta con acabados de lujo. Alberca, canchas deportivas, gimnasio y áreas verdes. Urbano

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Casa en Venta Finca Real, Metepec, Edo. México C. 335 m2. Sala-Comedor, cocina integral equipada, baño de visitas, cuatro recámaras, tres baños completos, dos lugares de estacionamiento, amplio jardín de cien m2, área de lavado. Precio: $ 5,500,000.00 Informes: (722) 179 34 69

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Casa en Venta María Bonita 1, Toluca C. 106 m2. Sala-Comedor, cocina integral, tres recámaras con closet, baño completo, un lugar de estacionamiento, áreas comunes, acceso a vías rápidas. Precio: $ 1,850,000.00 Informes: (722) 179 34 69

Casa en Venta Hacienda Real, San Mateo Atenco, Edo. México Sala-Comedor, cocina integral equipada, baño de visitas, cuarto de lavado, recámara principal con baño y vestidor, , dos recámaras secundarias con baño compartido, sala de televisión,dos lugares de estacionamiento, roof garden. Precio: Loft amueblado $ 4,100,000.00 Informes: (722) 179 34 69 Entorno Urbano Administración Inmobiliaria

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SÁCALE JUGO A TUS VACACIONES Se acercan las vacaciones de invierno y muchas personas escaparán de la rutina diaria, así que queremos ayudarte a que le saques el máximo provecho a tu tiempo libre y de descanso, aquí te dejamos algunos consejos: 1.Evita programar cada minuto. Es normal planificar el destino y el tiempo de las vacaciones, pero tener programado cada minuto del día te puede impedir disfrutar al máximo de tus vacaciones; relájate un poco e improvisa para que conectes mejor contigo mismo en tu tiempo libre.

Actitud Viajera

2.Atrévete a hacer cosas nuevas y trata de salir de tu zona de confort, así veras las cosas desde una perspectiva diferente. Procura tomar distancia de los problemas habituales. 3.Vive el presente, aprende a desconectarte de los problemas y a posicionarte en el aquí y el ahora. Adopta una actitud de mindfulness para que disfrutes el momento presente en el que te encuentras. 4.Busca tiempo para ti, es importante aprovechar las vacaciones para estar en familia o con amigos, pero recuerda que también es una oportunidad para disfrutar de estar contigo mismo. Busca el equilibrio que necesitas. 5.Desconéctate de lo digital, algunas veces por el puesto que ocupamos en el trabajo no somos capaces de dejar de lado el correo corporativo o seguimos trabajando—aunque sea un poco— durante las vacaciones. Tampoco abuses de redes sociales y aplicaciones. Prueba descansar un poco de lo digital para disfrutar realmente de las vacaciones. 6.Cánsate. Intenta realizar actividades que puedan cansarte físicamente; es una buena oportunidad para recuperar el sueño que perdiste durante el año. 7.Aprovecha para hacer las cosas que te gustan, y de tu tiempo libre para leer, escribir, dibujar, tomar fotografías, o cualquier experiencia satisfactoria fuera de la oficina. Es evidente que tomarse unos días de vacaciones y dejar de lado nuestra responsabilidad laboral fomenta nuestro bienestar físico y psicológico, además de ayudarnos a disminuir el estrés, ya que el descanso disminuye nuestro nivel de cortisol y también reduce nuestro agotamiento mental y aumenta la creatividad, ya que al sentirnos relajados activamos áreas mentales que nos ayudan a tomar una mejor perspectiva de las cosas, sin mencionar que mejora nuestra productividad. . . Urbano

Entorno Interactivo

EL AUTO

ELECTRICO MÁS BARATO DEL MUNDO En la vanguardia de la revolución automotriz eléctrica, China ha dado un paso gigante con la introducción del Wuling Hong Guang, el auto eléctrico más asequible del mundo. Este es fabricado por la empresa conjunta SAIC-GM-Wuling; este vehículo no solo redefine el panorama de la movilidad eléctrica, sino que también desafía las percepciones sobre la accesibilidad de los autos eléctricos..

El Wuling Hong Guang, economía y sostenibilidad en un paquete compacto Precio revolucionario: El distintivo del Wuling Hong Guang es su precio rompedor, convirtiéndolo en una opción atractiva para aquellos que buscan una alternativa eléctrica sin comprometer su bolsillo. Eficiencia energética: A pesar de su tamaño compacto, el Wuling Hong Guang ofrece una sorprendente eficiencia energética y una autonomía que satisface las necesidades diarias de los conductores urbanos. Diseño inteligente: Con un diseño que optimiza el espacio y la funcionalidad, el Hong Guang demuestra que la asequibilidad no está reñida con la comodidad y la estética. Impacto global: El lanzamiento del Wuling Hong Guang ha resonado a nivel mundial, captando la atención de aquellos interesados en la movilidad eléctrica asequible. Este vehículo marca un hito significativo al hacer que los autos eléctricos sean accesibles para una audiencia más amplia. Desafíos y oportunidades: Aunque el Hong Guang enfrenta desafíos, como la necesidad de expandir la infraestructura de carga, su éxito señala oportunidades para inspirar a otros fabricantes a seguir su ejemplo y contribuir a una movilidad eléctrica más inclusiva y sostenible.

En conclusión, El Wuling Hong Guang no solo es un logro para la ingeniería automotriz china, sino también un catalizador para cambiar la narrativa de los autos eléctricos como una opción costosa. Con su enfoque en la accesibilidad y la sostenibilidad, este vehículo está allanando el camino para un futuro en el que la movilidad eléctrica sea una realidad para todos, marcando así un hito en la evolución de la industria automotriz global. .

ANTES

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EN INVIERNO, CUÍDATE Y PREVÉ LAS ENFERMEDADES RESPIRATORIAS Las enfermedades respiratorias son aquellas que afectan a los pulmones y/o otras partes del sistema respiratorio y son más frecuentes durante el invierno. En temporada de frío es nuestro deber prevenirnos de los cambios de clima y así prevenir las enfermedades respiratorias tales como gripe, bronquiolitis, bronquitis y neumonía. Pero, ¿por qué contraemos enfermedades respiratorias? Al bajar las temperaturas estamos más tiempo bajo techo y menos tiempo bajo sol; algunos expertos comentan que debido a esto baja nuestra vitamina D y eso hace que estemos más expuestos al contagio de virus de persona a persona. Las gripes y resfriados son causados por los virus, responsables de desencadenar todos los síntomas. ¿Cómo fortalecer el sistema inmunológico? •La vitamina A y la vitamina C nos ayudan a reforzar el sistema inmunológico y aprevenir enfermedades respiratorias, ya que contienen antioxidantes. •Consume alimentos ricos en vitamina A y C como pimientos, calabaza, zanahoria, naranja, kiwi, limón. •Puedes consumir propóleos. Este es es un auxiliar muy importante, ya que se trata de uno de los compuestos antimicrobianos de más amplio espectro.

Entorno Salud

•La planta de esquince es una de las hierbas medicinales más conocida y estudiada, ya que ayuda a estimular el sistema inmunológico. Es usada comúnmente para ayudar durante los resfriados, dolores de garganta, tos y en general en enfermedades respiratorias, ya que ayuda a aumentar las defensas del organismo. Para prevenir las enfermedades respiratorias es importante que tomes en cuenta lo siguiente: •Come sano y a tus horas. •Bebe abundantes líquidos sin azúcar agregada, en especial toma suficiente agua natural. •Duerme lo suficiente (de 7 a 8 horas). •Controla los factores de estrés emocional. •Haz ejercicio de manera regular •Lávate las manos con frecuencia; esto ayuda a protegerte contra los gérmenes. •Evita el contacto cercano con personas enfermas. Si ya tienes gripe, es muy importante que:

para no salpicar ni esparcir el virus que puede contagiar a las personas a tu alrededor. •Evita saludar de mano o de beso. •Al toser cubre tu boca con el antebrazo. •Usa pañuelos desechables para limpiarte la nariz y deséchalos en un bote de basura con tapa una vez que los hayas utilizado. •Desinfecta con frecuencia los artículos utilizados como celular, computadora, control remoto, llaveros, tabletas, etcétera. •Evita el contacto cercano con otras personas para evitar que ellos también se enfermen. •Guarda reposo. El reposo en casa es lo indicado, ya que no solo te ayudará a recuperarte más pronto, sino que de esa manera evitarás seguir esparciendo el virus. •Evita tocarte la cara, especialmente los ojos, la boca y la nariz, ya que los gérmenes pueden diseminarse cuando una persona toca algo contaminado. Si presentas síntomas como fiebre, dolor de cabeza intenso o dificultad para respirar, consulta a un especialista y no te auto mediques.

•Cuando estornudes lo hagas en forma responsable. Al estornudar cubre tu rostro

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¡Tan diferente como Tú!

¿ERES EXTRANJERO? ¿CÓMO COMPRAR TU Una de las ciudades más icónicas de Estados Unidos para los latinos es Miami, en el estado de Florida. Conocida como la ciudad del sol, cuenta con un delicioso clima que le hace justicia a su nombre, debido a que en esta ciudad se tienen más de México es un destino atractivo para muchos extranjeros, ya que cuando 3.000 horas de sol durante el año piensan en retirarse, lo hacen pensando en venir a vivir a nuestro país, y cuenta con hermosísimas playas. puesto que el dinero de su jubilación tiene un mayor poder adquisitivo Pero además del clima, hay muchos que el que podrían tener en su país de origen, sin mencionar nuestra más encantos que harán que vivir cultura y el estupendo clima y las hermosas playas con las que cuenta en Miami, Estados Unidos, sea una México. Sin embargo, existen algunas limitantes y se debe cumplir con gran experiencia para tu vida. ciertos requisitos

CASA EN MÉXICO?

Cuando pensamos en Miami, inmediatamente se vienen a nuestra mente unas divertidas vacaciones, pero la ciudad ofrece mucho más

El artículo 27 de nuestra Constitución, indica que cualquier propiedad dentro de los 100 kilómetros de franja de frontera del país no puede ser adquirida directamente por un extranjero y lo mismo ocurre con los inmuebles dentro de los 50 kilómetros de franja de playa. No obstante, para adquirir una propiedad en estas zonas, un extranjero puede crear un fideicomiso en el que él o ella es el fideicomisario y el banco es el fiduciario, con el propósito específico de adquirir un inmueble y debe estar regulado por la Ley de Instituciones de Crédito. Es decir, el banco tiene la responsabilidad de administrar el fideicomiso, el cual se establece por un plazo de 50 años, con posibilidad de renovarse por otro periodo igual. Pero cada caso es particular, por lo que si eres extranjero y estás pensando adquirir un inmueble en la frontera o en alguna de las playas de nuestro país, te sugerimos acercarte con los profesionales para que te asesoren jurídicamente y tu experiencia de compra en nuestro país sea grata y con un resultado positivo.

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Fuera de la franja fronteriza y la playa, los extranjeros pueden adquirir propiedades sin la necesidad de un fideicomiso, siempre y cuando cumplan con ciertos requisitos, como: México es conocido como un país abierto a la llegada de turistas extranjeros; sin embargo, la cultura, la gastronomía y, sobre todo, la calidad de vida que pueden alcanzar en el país ha hecho que muchos de ellos decidan quedarse por más tiempo y ¿por qué no?, comprar una propiedad.

•Permiso de residencia temporal o permanente en México, expedido por el Instituto Nacional de Migración. •Registro Federal de Contribuyentes (RFC) ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) para poder pagar los impuestos correspondientes en México. •Clave única de registro de población (CURP). Fuera de estos documentos, el proceso de compra de una propiedad para una persona de otro país es similar al de un ciudadano mexicano. El interesado debe buscar la propiedad que desea adquirir, negociar el precio y los términos de la transacción con el vendedor, así como firmar un contrato de compraventa ante un notario público.

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TU DEPARTAMENTO EN MIAMI

Precio desde $ 712,830.00 USD Torre de 49 pisos en el centro de Miami, 646 residencias de lujo, aprobado para alquiler a corto plazo. Cuenta con vistas panorámicas al océano Atlántico, a la Bahía de Biscayne y a la Ciudad de Miami. Aplicación telefónica para The Elser Hoteland Residences, que vincula a los residentes con servicios de conserjería y otros servicios del edificio. Lobby de entrada con Bar y Restaurante de Jaguar Sun®. Piscina estilo resort, ocho cafeterías de Café Domino®. Estudios y residencias de 1, 2 y 3 recámaras totalmente amueblados, techos con una altura de 2.8 m, apartamentos con balcones, vanities de diseño italiano por Italkraft, modernos accesorios en cocinas y baños.

Informes: 722 169 34 69 Celular 722 168 8326 www.entornourbano.com.mx Urbano

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Precio desde $ 806,900.00 USD Situada entre Biscayne Boulevard y Biscayne Bay, ONE Park Tower se erigirá como la primera torre de condominios de SoLé Mia que ha sido cuidadosamente diseñada para ser la mayor comunidad tropical de Miami, impulsada por el estilo de vida de lujo, donde. ONE Park Tower cuenta con una colección sin igual de comodidades interiores y exteriores y con servicios de un hotel de cinco estrellas. Torre de 32 pisos con 303 residencias de lujo de uno, dos y tres dormitorios. Cuneta con tres pisos de residencias de penthouse, ascensor de alta velocidad para acceder a las residencias. Seguridad las 24 horas, acabados de lujo, amplios espacios y excelentes vistas.

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Precio desde $ 360,000.00 USD Cuenta con cero restricciones de alquiler

The Crosby marca el comienzo de un nuevo y dinámico estilo de vida a solo unos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y centros comerciales de Miami. Los espacios comunes bellamente diseñados imprimen un tono sofisticado, exclusivas piezas de arte en todas las áreas comunes. Edificio de 33 pisos y 450 residencias completamente amuebladas, de 1 y 2 dormitorios, baños principales con duchas estilo lluvia y tocadores italianos. Lavadora y secadora en cada unidad, moderno sistema de iluminación y sistema de ingreso inteligente. Cuenta con amenidades.

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Precio desde $ 435,750 USD

Oportunidad de obtener la Visa EB-5 Nexo Redidences redefine las reglas de la vivienda en unidades selectas residencial en North Miami Beach, ubicado a lo largo del corredor de Biscayne, Nexo se define por el lujo sostenible y porque permite el arrendamiento de la propiedad a corto, mediano y largo plazo con total flexibilidad. Cuenta con administradores profesionales in situ que garantizan la llegada y salida de los residentes.

Edificio de 15 pisos y 254 residencias completamente amuebladas, ventanas de piso a techo y balcones expansivos, cocinas europeas totalmente equipadas. Cuenta con acceso inteligene y sin llave, edificio pet friendly, cuenta con distintas amenidades.

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Precio desde $2,950,000 USD Las Residencias St. Regis, situadas en la bella costa de South Brickell de Miami, reflejan la sensibilidad de los conocedores y de los que respetan la tradición y valoran la individualidad por encima de todas las cosas. Cuenta con dos torres. La torre este es de 48 pisos con 149 residencias con vista a la ciudad de Miami. Cuenta con lobby y asensor privado. Coinas gourmet equipadas, acabados de lujo. Residencias desde dos habitaciones

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¡Una experiencia de 5 estrellas!

Precio desde $ 387,000 USD

Cerca de plazas comerciales y avenidas importantes Okan Tower se encuentra en el corazón de Dowtown Miami. Cuenta con 163 residencias a partir del piso 53 y 256 condominios de lujo enfrente del mar. Amenidades: recepción 24 hrs, terraza con alberca, gimnasio, bar y spa. Departamentos de 1 recámara principal, sala, comedor, baño y cocina.

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TU DEPARTAMENTO EN MIAMI

Precio desde $2,000,000 USD Vistas ininterrumpidas del océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y la ciudad de Miami. Tenemos 135 departamentos de lujo y estilo vanguardista, en el área de Brickell. Aprovecha la belleza natural del sur de Florida y todas las comodidades que te ofrece Miami. El acceso driecto al mar, senderos para caminar. Vive en un vencidario tranquilo e idílico con grandes propuestas gastronómicas y comerciales. Departamentos de 3 recámaras, 3 baños y medio.

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TU DEPARTAMENTO EN SUNNY ISLES BEACH, FLORIDA

Precio desde $4,000,000 USD Lista para habitar, torre de 52 pisos. Ubicada frente a la playa. Todos los elementos de diseño del proyecto y los servicios, fueron hechos para cubrir las necesidades del comprador más exigente, que busca una experiencia excepcional y un estilo de vida único Tenemos 209 departamentos de lujo desde 149 m2 Impresionante vestíbulo de lujo de dos pisos, cuatro pisos con vista a la piscina y a la playa. Tecnología Inteligente, servicio de concierge y valet las 24 horas.

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TU DEPARTAMENTO EN MIAMI, FLORIDA

Precio desde $ 1,100,000 USD Cipriani Residences, ubicado en Brickell, departamentos de una, dos, tres y cuatro recámaras. Cuenta con lobby, servicio de restaurante, dos piscinas, spa, gimnasio con servicio de entrenadores personales,áreas deportivas, cuarto de juegos para niños, parque para perros, internet en todas las áreas públicas,estaciones de carga para coches eléctricos, servicio de concierge, seguridad y valet las 24 horas.

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TU DEPARTAMENTO EN MIAMI, FLORIDA

Precio desde $ 1,415,900 USD Baccarat Residences, ubicado en Brickell. Majestuosa torre de cristal de 75 pisos, con 316 departamentos y 8 penthouse con vistas panorámicas.. Cuenta con lobby, galerías de arte en espacios públicos, cava con servicio de cata de vino, piscina, spa, gimnasio, cuarto de yoga y meditación, sala de proyección, business center, salón de belleza y barbería, spa para mascotas, , internet en todas las áreas públicas,estaciones de carga para coches eléctricos, servicio de concierge, seguridad y valet las 24 horas.

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TU DEPARTAMENTO EN SUNNY ISLES BEACH, FLORIDA

Precio desde $4,200,000 USD Torre residencial de 57 pisos, ¡Lista para habitar!. En este proyecto destacan las vistas al océano. Cuenta con impactantes interiores y lo más novedoso en tecnología inteligente. Tenemos 192 departamentos de lujo y exclusivo diseño, cuenta con piscinas, elevadores privados de alta velociad y última generación, centro de bienestar, sala de entretenimiento para niños, oficinas privadas y servicio de carga para autos eléctricos.

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Precio desde $1,800,000 USD Onda cuenta con 41 residencias y penthouses impecablemente terminados, en un lujoso edificio de solo 7 pisos perfectamente diseñados frente al agua. Amenidades: Recepción abierta las 24 horas, terraza, piscina, salón gimnasio, spa, área de juegos, servicio de Wi-fi en zonas comunes y garage. Departamentos desde 208 M2 De dos y tres recámaras. Pregunta por nuestro plan de pagos.

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¡Vive en el vecindario más emocionante de Miami!

Precio desde $630,000 USD

Missoni Baia está junto a la bahía de Biscayne, en el creciente barrio de East Edgewater. Muy cerca de los principales destinos de Miami para compras de lujo, restaurantes de alto nivel, arte y cultura a nivel mundial. Departamentos que van desde los 72 hasta los 353 M2 De una a cinco recámaras. Cada departamento cuenta con vista al mar y balcones techados con barandas de cristal. La cocina cuenta con barras de mármol azul de Savoie y gabinetes blanco mate. Todos los electrodomésticos Gaggenau. Las baldosas y mosaicos de dolomita. En el baño principal se cuenta con sanitarios para damas y caballeros, barras de mármol Calacotta Ice y accesorios de cromo pulido.

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AMENIDADES: Techo de tripe altura en la recepción. Conserje personal y recepcionista las 24 horas. Servicio de valet parking. Terraza al aire libre frente a la bahía. Salón de belleza. Club infantil y zona de juegos. Sala de juegos para residentes con mesa de billar, bar, pantalla gigante y asientos estilo lounge. Salón para cenas privadas y fiestas para los residentes. Sala de proyecciones privadas. Gimnasio con vistas de 180 grados de la bahía. Estudio de yoga privado. Salas para tratamientos de masaje y duchas privadas. Piscina de longitud olímpica. Piscina lounge. Spa de hidromasaje al aire libre. Zona acuática con juegos para niños. Parrillas y bar cabana para cenar al aire libre. Cancha de tenis elevada.

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Precio desde $650,000 USD

¡Departamentos de entrega inmediata! Ubicado en uno de los vecindarios más exclusivos de Miami en Brickell Bay. Reach & Rise ofrece a sus residentes un estilo de vida moderno en la ciudad. Cerca de los mejores restaurantes, zonas comerciales y vida nocturna. Departamentos de tres a cinco recámaras con acabados de lujo. Diseño de interiores por Richardson Sadeki.

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Departamentos de entrega inmediata

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¡Departamentos aprobados para renta de temporada corta en Miami!

Precio desde $470,000 USD

Ubicado en el Miami Design District, con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, Bay Point y el horizonte del centro de Miami. Edificio Residencial Boutique de 12 pisos con 198 apartamentos inspirados en el arte. Lobbies elegantes, Terrazas con pérgolas estilo resort y piscina de borde infinito con vistas panorámicas a la bahía. Departamentos de 1 y 2 recámaras Desde 71 m2 a 111 m2

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¡La nueva maravilla arquitectónica! 2000 Ocean ha sido concebido como una área residencial privada con un paisaje y estilo de vida sublimes. Residencias espaciosas y luminosas diseñadas con los más esquisitos materiales y amenidades de un hotel de 5 estrellas. Ubicada justo al norte de Golden Beach, la magnífica torre de vidrio de 38 pisos y solo 64 lujosas residencias con vista panorámica al océano. Cuenta con servicio de conserjería las 24 hrs, valet parking, alberca elevada, gimnasio, spa, cocina de piedra y sala de eventos. Departamentos de 3 recámaras Desde 270.81 m2

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Precio desde $ 2,700,000 USD

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TU DEPARTAMENTO EN CAP CANA

Precio desde $289,852 USD 7 Mares está ubicado en Cap Cana, en la costa este de República Dominicana. Cuenta con increíbles playas de aguas cristalinas y arena blanca. Campos de Golf de la firma y diseño de Jack Nicklaus. Espectaculares hoyos a lo largo de la costa y lagos de agua turquesa. Departamentos desde 114 M2 con acabados de lujo y vistas panorámicas al mar. Sala-Comedor, baño de visitas, baños privados en las recámaras, kitchenette, terraza y área de lavado. Departamentos desde una habitación. Dos Penthouses de hasta 7 dormitorios Vestíbulo abierto con ventilación natural. Jardines interiores y espacios al aire libre. Gimnasio equipado. SPA. Tres piscinas. Sala de eventos. Seguridad privada las 24 horas. Recepcionista . Conserjería. Valet Parking.

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TU VILLA EN PUNTA CANA

Pre-Venta Precio desde $ 498,000 USD Buena Vista at San Juan Lakes, esta localizado en Punta Cana, República Dominicana, diferentes villas desde 240 M2 con concepto moderno, abierto y luminoso. 16 villas de un nivel y 24 villas de dos niveles, cuentan con amenidades exteriores. Todas las villas son de lujo y tienen: recepción, piscina infinity, gimnasio al aire libre, seguridad las 24 horas, juegos infantiles, snack bar, salón de eventos. Plan de pagos: se aparta con $ 50,000 USD, el 20% a la firma de la promesa, el 30% durante la construcción y el 50% contra entrega.

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Reparando tu Entorno

TÚCASA PREFABRICADA COMPRADA POR INTERNET En México, la búsqueda de viviendas ha dado un giro digital, ya que las casas prefabricadas compradas por internet están transformando la forma en que los mexicanos adquieren sus hogares. Esta innovación en la construcción ofrece una solución eficaz y asequible para aquellos que buscan convertirse en propietarios de una casa de manera rápida y sencilla. La ventaja clave radica en la comodidad. A través de plataformas en línea especializadas, los compradores pueden explorar una amplia gama de diseños, personalizar su vivienda y completar todo el proceso de compra sin tener que moverse de su hogar. Esto no solo ahorra tiempo, sino que también reduce el estrés asociado con la construcción tradicional.

Las casas prefabricadas ofrecen diversidad en términos de estilos y tamaños; desde acogedoras cabañas, hasta espaciosas casas familiares. Estas viviendas son diseñadas por arquitectos expertos y construidas en fábricas, lo que garantiza altos estándares de calidad y eficiencia energética. El proceso de construcción se acelera significativamente y los costos son más predecibles y competitivos en comparación con la construcción tradicional. Sin embargo, es importante destacar que existen desafíos logísticos, como la infraestructura para el transporte de las viviendas y la variabilidad de los permisos de construcción según la ubicación. A medida que más mexicanos descubren las ventajas de esta alternativa, el mercado de las casas prefabricadas compradas por internet continúa expandiéndose y transformando la forma en que los mexicanos encuentran y adquieren sus viviendas. Esta tendencia representa un emocionante paso hacia el futuro de la vivienda en México.

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EL COZY CARDIO Y SUS BENEFICIOS

El ejercicio no necesariamente debe realizarse en un entorno frío y estéril; también puede ser sensorialmente divertido. El cozy cardio llega para ofrecer una experiencia de ejercicio relajante y efectiva. No necesitas más que unas velas, aromaterapia, luces tenues y un outfit cómodo ara comenzar a activarte y poder enamorarte de tus sesiones fit. ¿Qué es el cozy cardio? Por su traducción quiere decir: “cardio acogedor”. Esta idea nace de practicarlo en la comodidad de tu hogar para realizar una sesión de entrenamiento cardiovascular de bajo impacto, pero con algo de intensidad. El cozy cardio se realiza en un ambiente con luces relajantes, velas aromáticas o inciensos; es una excelente idea agregar algún delicioso batido energético, leggings y una sudadera cómoda y todo listo para realizar cualquier actividad cardiovascular mientras que disfrutas de un tiempo relajante, y así reforzar la idea de que mantenerte en forma no tiene que ser una tortura ni mucho menos un castigo, sino un momento de autocuidado y amor propio. ¿Qué necesitas para realizarlo? Aquí te compartimos lo que necesitas para iniciar tu rutina de cozy cardio. •Prepara tu espacio: Piensa en velas aromáticas, música suave, poca luz y nada de desorden. •Ponte cómoda: Usa tus leggings favoritos, una hoodie muy cómoda y unos tenis. •Encuentra una forma de ejercicio cardiovascular que te guste: No te fuerces a hacer actividades que odias. Prueba cosas sencillas que te resulten agradables como yoga, pilates, o bicicleta estática.

Entorno Deportivo •Muévete con una mentalidad positiva: Intenta no adoptar esa mentalidad agresiva que a veces aparece con el cardio. Beneficios del cozy cardio Si tienes alguna duda de si esta nueva modalidad de workout funciona, checa estos puntos. 1.Accesibilidad: Puedes realizarlo cómodamente en casa, evitando multitudes y la ansiedad que a menudo se asocia con los gimnasios. 2.Inclusividad: Es adecuado para personas de todos los niveles de condición física y no necesariamente se requiere un equipo especial. 3.Bienestar general: La combinación de movimiento suave con la relajación mejora tu salud física y tu bienestar.

4.Fomenta la regularidad: Gracias a los elementos acogedores del entono, el cerebro asocia el ejercicio con el placer, lo que significa que es mucho más probable que lo repitas con frecuencia. 5.Autocuidado: El ejercicio cardiovascular de bajo impacto es una forma estupenda de liberar endorfinas y mejorar tu salud física y mental. 6.Adaptable: Puedes combinarlo con tu programa de televisión favorito, con aromas o iluminación. El cozy cardio es una buena idea para comenzar a activarte físicamente en un ambiente relajado y positivo; sin embargo, es necesario que lo combines con otras actividades físicas de mayor impacto e intensidad para lograr tus objetivos fitness. ¿Te animas a darle una oportunidad al cozy cardio?

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Conociendo Más

PA N TO N E 13-1023 Peach Fuzz El color pantone 2024 se describe como un aterciopelado y suave tono durazno, cuyo espíritu envolvente enriquece la mente, el cuerpo y el alma. Un cálido y ligero tono anaranjado, con un nombre evocador que nos recuerda inmediatamente el tacto humano. Dicho color ha sido elegido para representar el deseo de encontrase en la vida real, de conectar en persona lejos de la tecnología y las pantallas táctiles.

El color del año

Aplicando el color del año en interiorismo en estancias y piezas de mobiliario, el peach fuzz resulta ser energizante a la par de sereno. Evidentemente hay una necesidad de balancear los tonos para equilibrar las temperaturas; si combinas este color con tonos fríos como azules o verdes (que claramente siguen en tendencia), puedes aportar un balance de calidez en el ambiente. Después de varios años en los que todos estamos agotados por la incesante llamada a “mantener vivo el ajetreo”, todo lo que podemos hacer al mirar al año nuevo es esperar un poco de empatía y ternura; esto indudablemente se logró transmitir con el color del año.

El peach fuzz puede servir tanto como un tono de acento como un color ancla y funciona a la perfección con superficies sólidas como la piedra o el hormigón, aportando luz a la madera y a los metales, logrando un balance armónico.