PLACE
MULTIFUNKČNÉ CENTRUM NIVY PRIVÍTALO PRVÝCH NÁVŠTEVNÍKOV Po dlhšom čase na Slovensku pribudlo veľkoplošné nákupné centrum, shopping mall. Hodnotiť úspešnosť projektu Nivy sa pokúšali viacerí už pár hodín po otvorení. Najmä na sociálnych sieťach. V praxi má ale každé centrum nábehovú krivku, ktorej trvanie sa pre takúto multifunkčnú destináciu a hlavne v postpandemickej dobe ťažko odhaduje.
me aj travelátory. Tvorbu zelenej strechy bola v réžii skúsených záhradných architektov: koncept je od BDP, technická realizácia od 2ka landscape architects a Terra Florida. Celá zóna Nové Nivy v roku 2020 získala certifikát BREEAM Communities na úrovni Excellent. Certifikát BREEAM Communities je prísna schéma hodnotenia pozitívneho vplyvu developmentu na bezprostredné okolie, v ktorom vzniká, s dôrazom na jeho trvalú udržateľnosť.
NOVÉ I OSVEDČENÉ ZNAČKY Celkovo 70 000 m2 plochy projektu okrem autobusovej stanice ponúkne prístrešie pre vyše 250 nájomcov. V čase otvorenia však bolo sprístupnených len niečo vyše 100 prevádzok, čo pre nezainteresovaného návštevníka budilo dojem, že centrum nie je obsadené na deklarovaných 87 %. Prevádzky sa však otvárajú postupne. Aj v čase uzávierky instore tu otváral obchod najväčší Peek & Cloppenburg na Slovensku. Niektoré prevádzky na Slovensku vôbec prvýkrát. Zopakujme, že ide o Zara Home, Oysho alebo slovenský SOM store, či talianske Primadonna Collection. Viaceré majú iné prvenstvá. Módne značky patriace pod LPP, teda Mohito, Cropp, House, Sinsay a Reserved, ktoré v Nivách obsadili takmer 6 000 m², čo je najviac na
HISTORICKÝ PRESAH
GREEN RETAILING
Mlynské nivy ako riečny ostrov skutočne ke-
Ako uchopiť Nivy z pohľadu retailu? S istotou mô-
chod siete drogérií. Vlajkovú loď otvorilo slovenské
dysi oplývali vodnými mlynmi. Dnešnú ulicu
žeme tvrdiť, že neoddeliteľnou súčasťou identity
kníhkupectvo Martinus, ktorého súčasťou je prvý-
Mlynské nivy kedysi roztínalo na dve časti
centra je udržateľnosť. To, že sa hlási k „zelenej“
krát veľké oddelenie pre detských čitateľov v po-
Malé Novozámocké rameno Dunaja (neskôr
potvrdzujú to nielen zelené fasády. Na streche Nív
dobe hradu. Francúzsku komunitu, ktorá je v tejto
zvané aj Mlynské). Na prelome 19. a 20. sto-
sú živé rastliny, ktoré dopĺňa 134 vzrastlých stro-
lokalite pomerne početná, okrem pétanque ihriska
ročia boli aktívnou industriálnou zónou. V 21.
mov. Reštaurácie sa nachádzajú v tzv. „riečnych
na streche potešia aj francúzske minipotraviny.
storočí už budú zónou administratívno-retai-
kameňoch“, okruhliakoch. Tieto presklené výklenky
lovou. Práve vďaka dlhoročnému fungovaniu
nad bulvárom odkazujú históriu, na vodné mlyny
Po dlhých rokoch sa na Nivy vrátila Slovenská poš-
industriálnych podnikov ako Kablo alebo to-
a rameno Dunaja. Samotná zelená strecha zaberá
ta, sú tu k dispozícii služby bánk, operátorov, ale aj
váreň na spracovanie koží Herkules, sa mu-
plochu 12 000 m². Sú tu rôzne herné prvky detských
čistiareň alebo Zákaznícke centrum SPP. Zákazníci
seli súčasní developeri vysporiadať s veľkou
ihrísk, pétanque, 2 workoutové ihriská či tartan be-
v priestore Nivy nájdu aj 3 druhy obchodov zame-
environmentálnou záťažou. Na Mlynské nivy a
žeckého okruhu dlhého 500 metrov. Atrakcie budú
raných na potraviny, od corner shopu Potraviny
aj rovnomennú autobusovú stanicu otvorenú
lákať rodiny s deťmi, športovcov,
v roku 1983, nadväzuje projekt slovenského
ale aj milovníkov mestského ži-
developera HB Reavis. Súčasný príbeh centra
vota a rôzne komunity. Súčasťou
Nivy sa začal písať 1. októbra 2017 presťa-
strechy má byť aj komunitná zá-
hovaním bratislavskej autobusovej stanice v
hrada. Špecialitou sú lavičky so
podstate na druhú stranu ulice – dnes široké-
solárnymi panelmi, ktoré slúžia na
ho bulváru. Už moderná dočasná stanica bola
dobíjanie smart zariadení. O filo-
u cestujúcich ako vyslobodenie z hlbokého
zofii „green retailingu“ svedčia aj
socializmu. Pandémia síce oddialila otvorenie
také detaily, ako podporné stĺpy
autobusovej stanice aj nákupného centra, ale
v tvare stromov alebo drevené
hlavné mesto sa dočkalo posledný septem-
obklady eskalátorov, ktorých je
brový deň 2021.
na Nivách až 36 kusov, ak ráta-
našom trhu. Otvorili tu aj prvú filiálku dm drogerie
Red, Zdroj: HB Reavis, Foto: redakcia
markt v novom dizajne, celkovo je to už 160. ob-
10
