Revista Industrial Parks edición 17

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México es un país lleno de tradiciones, colores y cultura, en todas sus regiones, empero si existe un estado que ha aportado bastante a la imagen cultural de nuestro país es Jalisco.

Además de ser cuna del marichi y tener una de las principales ciudades del país, Jalisco en los últimos años ha tenido un crecimiento industrial y comercial en Guadalajara y zonas conurbadas, convirtiéndose en una zona atractiva para la inversión extranjera.

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Análisis predictivo y minería Descubren los beneficios de combinar la gestión de datos operativos con el análisis predictivo.

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Automatizarse o morir Gestión organizacional y de cadenas de suministro, para poner al cliente en el centro de los procesos de decisión.

Hidrotech

Assad Industrial Empresa Boutique de servicios de asesoría integral.

JALISCO

El poniente se impone en el sector industrial

Reforma Fiscal Desafíos y oportunidades. 28 Linking Bussines Desafíos y oportunidades.

Catálogo de parques Características de los parques industriales más importantes del país con disponibilidad para tu empresa. 34

CULTURA & TURISMO

Nuevo Vallarta La joya Nayarita en crecimiento.

JALISCO

SEGUNDO LUGAR NACIONAL EN INVERSIÓN EXTRANJERA.

Roberto Arechederra Pacheco titular de la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDECO) en Jalisco reconoce el compromiso y con fianza de los empresarios para invertir su capital en dicho estado.

Por tipo de inversión, las cuentas entre compañías fueron las que tuvieron la mayor parte de captación de IED (Inversión Extranjera Directa) a finales del año anterior, con 595.2 millones de dólares, seguido de las nuevas inversiones con 282.0 millones de dólares.

Mientras que por sectores, durante dicho periodo la mayor capta ción se dio en comercio al por mayor, alimentos, bebidas y tabaco con 322.1 millones de dólares, seguido de la industria de bebidas y tabaco con 103 millones de dólares, y fabricación de equipo de computación, comunicación y accesorios electrónicos con 76 millones de dólares.

Reino Unido es el país que más invirtió en la entidad, al registrar un monto de 664.8 millones de dólares, le sigue Estados Unidos de América con 653.1 millones de dólares y España en tercer lugar con 256.5 mdd.

En total durante todo el 2021 Jalisco captó 2,098 millones de dó lares por concepto de IED, siendo la cuarta entidad del país con mayor inversión extranjera. En términos anuales, la mayor capta ción de IED por sectores fue en comercio al por mayor, alimentos, bebidas y tabaco; instituciones de intermediación crediticia, fa bricación de equipos de transporte; industria de bebidas y tabaco y servicios de alojamiento temporal.

• El monto de captación de Inversión Extranjera Directa del pri mer trimestre de 2022 fue el más alto desde 2019

• La entidad se posiciona en segundo lugar nacional por la atrac ción de capital extranjero.

El Estado de Jalisco se consolida como uno de los destinos más seguros para la apertura y crecimiento de las empresas en el mundo, al captar 1,318.9 millones de dólares (mdd) de IED, en ci fras preliminares, durante el primer trimestre del 2022.

Esta cifra representa un 106.8 por ciento más en la captación con respecto al mismo trimestre de 2021, cuando se registraron 637.8 mdd en cifras preliminares; siendo el primer trimestre de este año el mejor primer trimestre en atracción de capital extranjero para Jalisco, desde el 2019.

Los 1, 318.9 millones de dólares de capital extranjero colocan a Jalisco como la segunda entidad que mayor inversión extranjera directa captó en el primer trimestre de 2022, solo detrás de Ciudad de México (7,973 mdd). El 50.5% del monto captado fueron rein versión de utilidades; el 37.9% fueron nuevas inversiones y el 11.6% cuentas entre compañías. De la cifra total, la mayor capta ción se dio en las industrias de la transformación con $410 mdd, 260% más que en 2021; le sigue transportes, correos y almacena miento con $354 mdd, 100% más que en 2021; servicios finan cieros y de seguros con $241 mdd, 123% más que en 2021; el sector comercio con $231 mdd, 48% más que en 2021 y minería con $62 mdd, 3.3% más.

Por país, la mayor captación de inversión provino de Estados Uni dos con $672 mdd, 200% más que en 2021; le sigue Canadá con $169 mdd; Reino Unido con $122 mdd; España con $106 mdd y Alemania con $97 mdd.

Referencias: Jalisco segundo lugar nacional Inversión Extranjera Directa trimestre 2021

Fuente. https://www.jalisco. gob.mx/es/prensa/ noticias/143986

“La combinación de un estado abierto a la inversión y empresarios que están abiertos a hacer las mismas de forma tal que se creen empleos y empresas, llevan a que Jalisco en el cuarto trimestre de 2021 estuviera en el segundo lugar nacional en captación de Inversión Extranjera Directa”, comentó el secretario de Desarrollo Económico en Jalisco.

Roberto Arechederra Pacheco titular de la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDECO)

ANÁLISIS PREDICTIVO

¿QUÉ PUEDE GANAR CON ÉL LA INDUSTRIA DE LA MINERÍA Y LOS METALES?

La seguridad y la confiabilidad son más importantes que nunca en el sector de la minería y los metales. A medida que las organizaciones buscan la transformación digital para optimizar las operaciones y el mantenimiento, descubren los beneficios de combinar la gestión de datos operativos con el análisis predictivo”.

Las empresas de minería y metales se enfrentan a una variedad cada vez mayor de desafíos, des de mercados volátiles y una competencia más dura hasta el cumplimiento normativo y la des carbonización.

De hecho, los objetivos ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) son la prioridad número

uno para las mineras en 2022, según una en cuesta de EY (Ernst & Young). Al mismo tiempo, los líderes de la industria tienen que lidiar con recursos cada vez más escasos, minas más pro fundas, costos de energía en aumento y esca sez de infraestructura, todo lo cual los pone bajo una presión extrema para mejorar la efi ciencia y reducir costos.

Fernanda Martins, Process Industries Expert, AVEVA

MÉXICO INDUSTRIAL PARKS

¿Cómo enfrentar tiempos disruptivos en la industria metalúrgica y minera?

Puede que no haya una solución rápida, pero la tecnología tiene un papel clave que desempeñar para mejorar el rendimiento, la confiabilidad y la efi ciencia de las operaciones mineras y metalúrgicas en el futuro, al mismo tiempo que se mantiene al día con los objetivos ESG.

Covid-19, por ejemplo, destacó el potencial de la digitalización para mejorar la salud y la seguridad en el sitio. Según EY, a los mineros que ya usaban au tomatización y centros operativos remotos (ROC) les fue mejor durante la pandemia, y la organización espera ver crecer las inversiones en esta tecno logía durante 2022.

Las empresas mineras y metalúrgicas también están implementando tecno logía como parte de sus agendas ESG, ya que la innovación digital puede respaldar estrategias para minimizar el consumo de recursos naturales como el agua, reducir el desperdicio y mejorar la transparencia de los informes.

La innovación tecnológica, y en particular la inteligencia artificial (IA), está ayudando al sector en una amplia variedad de formas, desde apoyar el des cubrimiento de yacimientos minerales financieramente más viables hasta optimizar las operaciones. Pero hay un área en particular que está desblo queando una gran cantidad de información procesable para las empresas de minería y metalurgia: el análisis predictivo.

Desbloquee valiosos conocimientos operativos

Una organización minera moderna produce grandes cantidades de datos to dos los días. Ocultos en toda esta información hay información valiosa que tiene el potencial de ayudar a reducir el tiempo de inactividad no planifica do, agilizar los procesos, mejorar el rendimiento de los activos y lograr resul tados más confiables y predecibles.

Una solución de análisis predictivo convierte los datos sin procesar en infor mación procesable que puede ayudar a diagnosticar problemas en los equi pos días, semanas o incluso meses antes de que falle. Los modelos de análi sis predictivo combinados con un enfoque de aprendizaje profundo pueden incluso pronosticar la vida útil restante de un activo.

La empresa minera Barrick Gold, por ejemplo, pudo reducir las desviaciones de permisos ambientales en un 45 % después de obtener acceso a informa ción digital procesable que le permitió ajustar las operaciones a tiempo para garantizar el cumplimiento ambiental.

Transición al mantenimiento predictivo

Esta tecnología permite a las organizaciones hacer la transición al manteni miento predictivo, lo que minimiza el tiempo de inactividad y las interrupcio nes y puede optimizar los programas de mantenimiento.

Las aplicaciones avanzadas de comparación estadística y basada en mode los y las herramientas de inteligencia comercial (BI) permiten a los usuarios dedicar menos tiempo a buscar problemas potenciales, con alertas que brin dan indicaciones de advertencia temprana de cuándo la operación actual de un activo se desvía de la norma.

Las soluciones de análisis predictivo avanzado también incluyen la capaci dad de proporcionar a los usuarios acciones prescriptivas para mitigar una falla potencial y optimizar la estrategia de mantenimiento.

Estos pueden empoderar a la fuerza laboral para ejecutar una guía predefini da al abordar problemas de rendimiento y mantenimiento de activos, lo que resulta en una mejor toma de decisiones y coherencia en la forma en que se investigan, gestionan y resuelven los problemas.

El análisis predictivo empodera a los planificadores de mantenimiento, ingenieros de sistemas, controladores y otro personal de la mina para tomar decisiones en tiempo real que mejoran el rendimiento, la confiabilidad y el re sultado final.

Es importante tener en cuenta que las principales solu ciones de análisis predictivo no requieren un científico de datos para modelar y configurar la aplicación. La última

tecnología es fácil de implementar y se amortiza rápida mente. Esto puede ayudar a las organizaciones mineras y metalúrgicas no solo a enfrentar los desafíos actuales, sino también a trabajar hacia sus objetivos ESG al lograr mejores resultados de activos y procesos que minimizan el uso de energía.

¿Por qué no echar un vistazo a cómo su negocio podría beneficiarse del análisis predictivo?

AUTOMATIZARSE

MORIR

“Es el conjunto de herramientas que permiten la mejora en la gestión de las organizaciones y de las cadenas de suministro, para poner al cliente en el centro de los procesos de decisión con el fin de satisfacer de mejor manera sus requerimientos y los cambios que se puedan producir, brindando así procesos flexibles que faciliten la personalización hacia el cliente”.

En Industria 4.0 la visión de la organización es la de un sistema complejo donde se integran diferentes elementos de distinta naturaleza que pueden ser agrupados en cuatro grandes cate gorías: personas, procesos, infraestructura y tecnología, donde el éxito de la organización está determinado directamente por la forma como interactúan estas categorías.

Industria automotriz

En la industria automotriz la confiabilidad, el funcionamiento sencillo, los elevados niveles de eficiencia y las bajas emisio nes son aspectos clave de la conversión de energía, no sólo para la movilidad, sino también para la cadena de suministro, que en este caso se enfrenta tanto a estrictas normativas rela cionadas con la salud, la seguridad y el medio ambiente, como a una competencia intensa y una logística sincronizada donde las interrupciones en la producción de vehículos pueden ser muy costosas.

Es representativo el desglose del gasto energético en las insta laciones de montaje automotriz, liderado por los procesos de pintura que representan hasta 50%, seguidos por la iluminación de la instalación y la climatización, con 30%, aire comprimido 10%, y soldadura con 10%; cabe mencionar que la industria au tomotriz, por sí sola, es responsable de 18% de las emisiones totales del sector industrial.

Manufactura esbelta en producción y logística

En la búsqueda de procesos organizados, hoy día se habla de la manufactura esbelta como una alternativa conveniente para la automatización, ya que ofrece un gran potencial de ahorro al re ducir el desperdicio, abreviar los tiempos de ciclo y mejorar la productividad… todo ello sin digitalización. La manufactura esbelta estabiliza y simplifica los procesos, que de esa manera forman la base para aplicaciones confiables de software. Además, el uso de nuevas tecnologías puede provocar cambios en los pro cesos actuales. Un ejemplo es la forma como los portadores de carga inteligentes simplifican el abastecimiento de materiales.

Históricamente, las tres innovaciones industriales que han cambiado al mundo en los últimos siglos son la máquina a vapor, a partir de ella, el ferrocarril, en el siglo XIX; la producción en masa, que alcanzó auge en el curso del XX, y la revolución de la informática e internet a finales de esa misma centuria; sin embargo, ya instalados en el siglo XXI, especialistas en la materia hablan de los inicios de la Cuarta Revolución o Industria 4.0, que manifiesta la necesidad de la automatización imperiosa ya no sólo para mantener la marcha, sino para desarrollar aún más la industria en todos sus rubros.

Una vez que se han mejorado los procesos, existe un potencial aún mayor para aprovechar la manufactura esbelta utilizando tecnologías digitales, ya que una vez definidos los estándares, la digitalización permite detectar de forma temprana las des viaciones, además que el rápido acceso a los datos actuales re duce los tiempos de espera.

Las tecnologías digitales son incluso capaces de minimizar el octavo tipo de desperdicio recientemente reconocido: el “po tencial de empleado no utilizado”. En este sentido, la digitaliza ción se encarga de diversas tareas de rutina que suelen realizar los colaboradores, al tiempo que hace a los procesos más transparentes; esto les da a los empleados más libertad para usar su capacidad y creatividad en la mejora de los procesos.

Energías sustentables

Hoy somos testigos de que el uso de esta clase de energías ya no pertenece al reino de la ciencia ficción sino, al igual que la automatización, constituye una necesidad, de esta manera no es una fantasía pensar en la instalación de sistemas para pro ducir electricidad tanto en la industria como en los hogares, como los paneles solares fotovoltaicos, que pueden usarse en puntos aislados de la red eléctrica, o los generadores eólicos, de tamaño y cantidad adecuados para cada requerimiento.

Industria de la construcción

Ésta ha sido una de las industrias que más ha observado un im portante proceso de automatización, más allá de la edificación en sí, en los sistemas que se implantan en las nuevas construc ciones, a las que incluso se les conoce como “edificios inteli gentes”. Así, dispositivos generadores y ahorradores de ener gía eléctrica, agua potable, cables ocultos, redes de fibra

óptica y toda una serie de dispositivos de inteligencia artificial (IA), hacen más productiva a una industria que continuamente busca que la vida sea más confortable para el usuario.

Inteligencia artificial

La inteligencia artificial puede dividirse en dos categorías prin cipales: general (IAG), o inteligencia artificial fuerte, y estrecha (IAE), o inteligencia artificial débil. En este sentido, la buena noticia es que la IA aplicable a la cadena de suministro es del tipo débil, lo que permite olvidarse de algoritmos extremada mente sofisticados.

En este punto cabe aclarar que desde hace algunos años se ha usado la IA, dado que este término general incluye de manera realista las ofertas actuales de servicios de optimización. Por ejemplo, muchos programas informáticos incorporan hoy en día algoritmos de aprendizaje automático, como los utilizados para la previsión, la planificación de la producción, la gestión de in ventarios, etcétera.

Aplicaciones de la IA

Respecto a los algoritmos relacionados con la inteligencia arti ficial (IA), si bien existe un número infinito de ellos, la clave es sa ber cuáles son los mejores para un tema determinado y cuándo aplicarlos. En general, las aplicaciones más comunes de la IA están pensadas para diagnosticar, optimizar y/o predecir.

Inteligencia artificial y óptima cadena de suministro, claves para el desarrollo de la industria en todo el mundo

Los ejemplos citados en la tabla siguiente muestran cómo la IA es capaz de resolver problemas de distintos tipos y complejidad, desde la mejora de formularios hasta soluciones de previsión muy complejas; también ayuda a resolver tareas diarias o estratégicas, ya que se trata de una herramienta de lo más flexible.

Problema

Obtener pronósticos de demanda confiables y precisos

Predecir la demanda de e commerce a corto plazo para una empresa dedicada a esta forma de mercado

Mejorar la precisión de formularios que se llenan a mano con el fin de evitar retrasos y costos

Algoritmo de IA Solución

Modelo de predicción Quantile Regression

Ofrece un pronóstico procesable de la cadena de suministro

Modelo de predicción Quantile Regression Forest

Permite calcular la probabilidad de que el stock se agote y tomar las medidas pertinentes

Modelo de predicción Lightweight Bayesian

Provee un algoritmo de autocompletado que predice los valores de cada campo en tiempo real, incluyendo sólo pocas entradas

La tendencia hacia una mayor automatización en los almacenes continúa avanzando y será respaldada en el futuro con la integración de inteligencia artificial en las operaciones de control y almacenamiento en la cadena de suministro. Esto se debe, en parte, a que invertir en automatización es cada vez más económico.

La IA aumenta la capacidad y mejora el uso de equipos automa tizados. En este proceso, la solución o tecnología de automati zación no se cambia radicalmente, sino que su uso y condicio nes mejoran. Asimismo, puede lograr una optimización global, considerando los mercados, los clientes, el transporte y el al macén, en las siguientes áreas:

• Programación, a través de un mejoramiento en el sumi nistro al definir con más precisión posiciones y cantida des. Sin embargo, esto también puede resultar en la optimización del surtido y una combinación de artículos en la reposición, considerando los efectos de la capaci dad en el almacén.

• Gestión de almacenes, al admitir la carga de pedidos combinados para el procesamiento simultáneo por

cada área de almacenamiento y secuencia, así como la colocación óptima de los artículos en las zonas de al macenamiento.

• Control y utilización de activos mediante el ajuste preci so y diferenciado de los flujos de material en el siste ma, la detección de patrones de “cuellos de botella” y la mejora continua automática del control, así como el uso de alternativas y una mejor administración de los empleados.

Fuentes:

Farrés, Xavier. Miebach España.

Friedland, Reiner. Miebach Consulting GmbH.

Hartwig, Andreas. Miebach Consulting GmbH.

Klaas, Alexander. Miebach Alemania; Data Science EMEA.

Klibi, Kamel. Miebach Alemania; Líder en Simulación EMEA.

Morales, Isabel. Miebach España; Líder en Diseño de Redes EMEA. Ribas, Jorge. Miebach Consulting México.

Aprovechamiento de agua de lluvia en la industria

¿Por qué ya no se puede retrasar el aprovechamiento del agua de lluvia en la industria?

El agua disponible se está agotando

México es un país con estrés hídrico importante, en particular las zonas del centro, occidente, bajío y norte; en las que precisamente se encuentran los principales polos de desarrollo industrial. Aproximadamente el 38 % de los 653 acuíferos del país están sobreexplotados actualmente.

No se está invirtiendo lo suficiente para resolver este problema

Hay un rezago de 30 a 50 años en la inversión pública a nivel federal para infraestructura, desarrollo y administración de los recursos hídricos.

Además hay nuevas normas y reglamentos difíciles de cumplir. Poner en marcha lo que demanda la nueva reglamentación implicaría una inversión de 110 mil millones de pesos, pero para este año solo están etiquetados mil millones.

El incremento de tarifas del agua para la industria es inminente en algunas zonas.

Por ejemplo, en Tijuana, hace algunos años, en solo 16 años, la tarifa comercial e industrial de agua aumentó 466%. Monterrey está ya evaluando el implementar planes tarifarios más elevados para contar con recursos que permitan la inversión en infraestructura hídrica.

Ventajas de aprovechar el agua de lluvia en la industria

El uso del agua de lluvia reduce el estrés hídrico y representa grandes ahorros, otorga además un nivel de autonomía y capacidad de autoabastecimiento muy importantes.

Su uso no requiere de autorizaciones, permisos o tarifas de un organismo operador.

El agua de lluvia es un agua blanda, sin sales minerales ni cloro, que por estas condiciones es muy apropiada para utilizarla en procesos industriales.

El agua de lluvia se puede potabilizar.

Cómo cálculo cúanta agua se puede captar?

Como regla general, por cada m2 de superficie de captación (en su mayor parte techumbres), se captará un litro de agua de lluvia por cada mm de precipitación anual.

Ejemplo: Una nave industrial que cuente con una superficie de techo de 3.000 m2 y que se ubique en el Parque Industrial El Marqués de Querétaro, podrá captar anualmente

3.000 m2 x 568 mm*= 1.704.000 lts de agua de lluvia

En la tabla siguiente se pueden ver ejemplos de 10 estados con la información de precipitación anual para cada uno y la misma superficie de 3.000 m2

Aguascalientes

Precipitación: Es importante conocer la precipitación en la zona y las épocas del año para planificar el sistema completo. En promedio llueven en el país 760 mm al año, sin embargo, hay zonas en las que llueve mucho más que en otras.

Consideraciones generales y componentes básicos para un sistema de captación de agua de lluvia

Superficie de captación: Normalmente se aprovechan las techumbres como superficies de captación, para evitar arrastre de hidrocarburos y otros químicos en suelos. Sin embargo existen sistemas también para estos casos.

Desvío de primer volumen de agua más sucia: Los primeros minutos de una lluvia son los que más partículas y suciedad arrastran, ya que lavan las superficies de captación, y por eso es aconsejable desviar este volumen y no integrarlo al sistema de aprovechamiento. Esto se logra con la medición de los mm de lluvia que han caído y con válvulas diversoras de acción hidráulica controladas por gabinetes electrónicos que coordinan su operación de apertura y cierre.

Prefiltración: El retiro de partículas y sedimentos mayores se realiza gradualmente, desde retención a 955 micras sedimentos de hasta 955 micras, 180 micras y 5 micras para potabilización.

Almacenamiento: Para esta fase hay que calcular el volumen apropiado de agua a almacenar, ello dependerá tanto del volumen captado como de la estrategia y necesidades de uso que se tengan.

En HIDROTECNO contamos con un staff de ingenieros, hidrólogos instaladores y personal técnico que nos permite ofrecerles el diseño, suministro, instalación y puesta en marcha del SCALL (Sistema de Captación de Agua de Lluvia).

El almacenamiento puede ser subterráneo o en cisternas o tanques superficiales, y depende de la infraestructura existente, del espacio disponible y otros factores.

Potabilización: El agua de lluvia ya separada, prefiltrada y en almacenamiento puede emplearse para usos no potables dentro de la industria como son servicios sanitarios, lavado de instalaciones y vehículos, torres de enfriamiento y otros, ó puede potabilizarse para integrarse a los procesos generales de las plantas productivas, ya que con los procesos adecuados puede cumplir con la NORMA Oficial Mexicana NOM-127-SSA1-2021.

El agua de lluvia, con un adecuado sistema de captación, conducción y tratamiento, se puede potabilizar mediante procesos físicos y químicos realmente simples y comunes, obteniéndose un agua que cumple la NORMA Oficial Mexicana NOM-127-SSA1-2021, Agua para uso y consumo humano. Límites permisibles de la calidad del agua.

Sistemas automatizados con gabinetes electrónicos, operación coordinada desde centros de control con alarmas y reconocimiento estacional para la temporada de lluvia

Prefiltración y almacenamiento Captación www.hidrotecno.mxinfo@hidrotecno.com.mxHidrotecno México

Potabilización

Sistemas automatizados de captación, aprovechamiento y potabilización de agua de lluvia para la industria. Teléfonos: 5536179705 / 5550687067

https://tuinterfaz.mx/articulos/12/90/captacion-pluvial-el-recurso-industrial-mas-renovable/ https://aneas.com.mx/wp-content/uploads/2022/02/Agua-y-Saneamiento-93.pdf

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GE (NYSE:GE) presentó las marcas de las compañías que creará a partir de su separación planificada en tres compa ñías globales, líderes en la industria y públicas con califica ción investment grade, enfocadas en los sectores de creci miento del cuidado de la salud, energía y aviación.

GE HealthCare será el nombre del negocio de equipamien to médico de GE. La cartera de negocios de energía existente de GE, que incluye GE Renewable Energy, GE Power, GE Digi tal y GE Energy Financial Services, se unirá bajo la marca GE Vernova. Finalmente, el negocio de aviación de GE se lla mará GE Aerospace. Las tres empresas previstas seguirán beneficiándose de la herencia y la marca global de GE, valo rada en aproximadamente 20.000 millones de dólares*.

Además, GE anunció que, tras la finalización de la escisión planificada, las acciones de GE HealthCare se cotizarán en Nasdaq Global Select Market con el símbolo “GEHC”. Al co tizar en Nasdaq, GE HealthCare se beneficiará del perfil y la trayectoria de la bolsa como mercado para empresas pú blicas innovadoras y tecnológicas, particularmente en el sec tor de la salud.

H. Lawrence Culp, Jr., Presidente y CEO de GE, y CEO de GE Aerospace dijo: “El día de hoy marca un hito clave en el plan de GE de convertirse en tres empresas independientes enfo cadas en sus objetivos. Aprovechar el multimillonario valor de marca global de GE nos brinda una ventaja competitiva en nuestras industrias, lo que permite que estos negocios ga nen en el futuro. Construidas sobre una base de simplicidad e innovación, estas marcas continuarán con nuestra misión de construir un mundo que funcione y brindar a nuestros clientes un importante recordatorio de las fortalezas que va loran en GE”.

GE tiene la intención de ejecutar la escisión libre de impues tos de GE HealthCare a principios de 2023, desarrollando innovación para la salud de precisión, para mejorar los resul tados de los pacientes y abordar los desafíos clínicos y de los pacientes críticos. Sobre la base de una historia de más de 100 años, el nombre y el Monograma de GE HealthCare servirán como una insignia duradera de seguridad, calidad, confianza e innovación. El nuevo color de marca de GE Heal thCare se llama “compassion purple” para reflejar más hu manidad y calidez y lograr una mayor distinción. La empresa

Revela los nombres de las marcas de las tres futuras empresas públicas Estas empresas seguirán beneficiándose del legado de GE.

Al crear tres empresas separadas, cada una se beneficiará de un mayor enfoque, una asignación de capital individual y una flexibilidad estratégica para impulsar el crecimiento y el valor a largo plazo**.

seguirá estando a la vanguardia de la atención de proveedo res y pacientes con más de cuatro millones de productos ins talados y más de 2.000 millones de exámenes de pacientes al año.

El negocio de salud se llamará GE HealthCare.

A principios de 2024, GE planea ejecutar la escisión libre de impuestos de GE Vernova, la cartera de negocios de ener gía de GE, que junto con sus clientes produce un tercio de la electricidad del mundo y se centra en acelerar el camino ha cia una energía fiable, asequible y sostenible. El nuevo nom bre es una combinación de “ver”, derivado de “verde” y “verdant” para señalar los verdes y azules de la Tierra, y “nova”, del latín “novus”, o “nuevo”, que refleja una nueva e innovadora era de energía con menos carbono que GE Ver nova ayudará a generar. Estos atributos también se reflejan en el nuevo color de la marca: “evergreen”. Con una base instalada de más de 7.000 turbinas de gas y 400 GW de equipos de energía renovable, el Monograma de GE Vernova servirá como recordatorio de los compromisos duraderos de la empresa para ofrecer calidad, colaboración e ingenio a sus clientes.

La cartera de negocios de energía, que incluye GE Renewable Energy, GE Power, GE Digital y GE Energy Financial Services, se unirá como GE Vernova.

Siguiendo estas escisiones planificadas, GE será una em presa centrada en la aviación llamada GE Aerospace. Con una base instalada de 39.400 motores de aeronaves comer ciales y 26.200 militares, la compañía continuará desempe ñando un papel vital en el apoyo a la industria a través de una recuperación histórica mientras da forma al futuro de los vuelos. El monograma de GE, el nuevo nombre y el nuevo color de la marca “atmosphere blue “, que representa los lí mites superiores de la atmósfera, mantienen la sólida posi ción de la marca en el sector de la aviación, al tiempo que establece una visión de confianza para competir y avanzar en el campo aeroespacial y de defensa para las generacio nes futuras. Tras las separaciones previstas, GE Aerospa ce sería propietaria de la marca GE y proporcionaría licen cias a largo plazo a las otras empresas.

El negocio de la aviación será GE Aerospace.

*Según Interbrand Best Global Brands 2021.

**Estos planes pueden estar sujetos al resultado de una consulta legal en algunas partes del mundo.

La Directora de Marketing de GE, Linda Boff, declaró: “A lo largo de los últimos seis meses, hemos llevado a cabo un proceso exhaustivo, dirigido por los clientes, para compren der el valor intrínseco de la marca GE para nuestras futuras empresas. A partir de datos y análisis extraídos de miles de conversaciones, quedó claro que el nombre de GE y nuestro Monograma de más de un siglo de antigüedad representan un legado de innovación, un símbolo de confianza por parte de los clientes globales, un orgullo para nuestro equipo y un imán de talento para los futuros líderes. Estamos orgullosos de que estas futuras empresas puedan basarse en el ADN de innovación de GE”.

Acerca de GE GE (NYSE:GE) se enfrenta al reto de construir un mundo que funcione. Durante más de 130 años, GE ha inventado el futuro de la industria y, en la actualidad, el equipo dedicado, la tecnología líder y el alcance y las capacidades globales de la empresa ayudan a que el mundo funcione de forma más segura, eficiente y fiable. El personal de GE es diverso y dedicado, operando con el más alto nivel de integridad y enfoque para cumplir con la misión de GE y con sus clientes. www.ge.com

en la

Foto: www.freepik.es

REFORMA FISCAL 2022:

DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES

Año con año, desde la Primera Magistratura se elaboran reformas en materia fiscal cuya finali dad es lograr un objetivo primordial: percibir ma yores y mejores ingresos por concepto de contri buciones de los ciudadanos; sin embargo, de acuerdo con especialistas, las propuestas en años anteriores han logrado sólo avances míni mos. Aunque en inicio las reformas actuales

RETOS Y CAMBIOS

muestran buenas intenciones de ambas partes — autoridades y contribuyentes—, uno de los retos principales es consolidarlas a largo plazo para be neficio de la economía mexicana.

El proceso de discusión y aprobación en el Poder Le gislativo a finales de 2021 se concretó en los decre tos por los cuales se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones de las leyes de los impuestos:

Sobre la Renta (ISR), al Valor Agregado (IVA) y Espe cial sobre Producción y Servicios (IEPS), entre otros, los cuales, una vez aprobados, se enviaron para su publicación en el Diario Oficial y su aplicación a partir del 1 de enero del presente año, lo que constituye uno de los principales retos de la actual administra ción y una nueva oportunidad para los contribuyen tes de cumplir al engrandecimiento del país.

En la Miscelánea Fiscal 2022, uno de los retos más importantes es superar la crisis económi ca generada por la pandemia causada por el coronavirus durante 2020 y 2021, que si bien se consideró un problema mundial, afectó de manera sensible a México, con la pérdida de mi les de empleos y la consiguiente disminución en la recaudación de impuestos.

En cuanto a cambios, los más destacados son los siguientes:

No se crearon nuevos impuestos, ni aumentaron los existentes. Vale la pena recordar que ésta fue una práctica habitual en anteriores administraciones, la cual golpeaba directamen te a los contribuyentes y, a partir de ello, provocaba problemas graves como la evasión y la consiguiente disminución de ingresos para el Sistema de Administración Tributaria (SAT), así como el aumento de la economía informal.

Cambios

Miscelánea Fiscal 2022 marcan el futuro de los contribuyentes y su participación en la recuperación económica

Régimen Simplificado de Confianza (ReSiCo). Probablemente, es el cambio que más ha llamado la atención en la Reforma Fiscal 2022. El Régimen Simplificado de Confianza para las personas físicas consiste en reducir el pago del ISR a un rango entre 1 y 2.5% de sus ingresos. Está dedicado a todas las personas cuyos ingresos anuales estén por debajo de 3.5 millones de pesos y que no sean accionistas de ninguna empresa. Asimis mo, se aclara que no incluye pagos con criptomonedas.

Cabe precisar que este nuevo régimen no es com pletamente obligatorio, pues las personas que prefirieron permanecer en el Régimen de Incorpo ración Fiscal (RIF) pudieron hacerlo mediante un aviso de actualización de obligaciones y activida des económicas antes del 31 de enero de 2022.

VENTAJAS PARA PERSONAS MORALES O EMPRESAS

Carta porte para traslado de mercancías

Quienes se dedican al traslado de mer cancías o deben usarlo por la naturaleza de su negocio, deberán emitir la carta por te. Se trata de la digitalización de la infor mación relacionada con la mercancía de traslado dentro del territorio nacional y en cualquier medio de transporte. El objetivo es acabar con el contrabando y el traslado de productos ilegales, así como que quie nes transporten mercancías las declaren, y con ello abonar al combate contra la evasión de impuestos.

Por tratarse de un documento digital, su obtención es muy sencilla. Además, las autoridades tributarias actualizaron el sis tema para permitir gratuitamente la factu ración desde el portal y se espera próxi mamente una aplicación que digitalizará por completo este proceso.

Entre las principales ventajas que este régimen otorga a las personas físicas, el C.P. y Maestro en Ciencias César G. Cervantes destaca el importan te ahorro en el pago de contribuciones, de mane ra que este efectivo puede destinarse a rubros como la inversión en fondos federales o abonar

una mayor cantidad de dinero en su cuenta de Afore, por ejemplo.

Con esta medida se pretende ampliar la base contribuyente y combatir la informalidad, lo que repercutirá en el incremento de la recaudación.

Asimismo, en el ámbito industrial, el ReSiCo ha mostrado que se ha diseñado para beneficiar a perso nas morales y empresas que perciban ingresos anuales menores a 35 millones de pesos; con ello se busca otorgarles más liquidez para permitirles invertir capital en gastos inmediatos, lo que empezó a aplicarse paulatinamente durante los primeros meses de 2022.

Otras características de la Reforma Fiscal vigente incluyen la aplicación de diversos instrumentos orien tados a facilitar y mejorar la recaudación.

Notificación de depósitos en efectivo

A partir del 1 de enero de 2022, es necesario notificar los depósitos en efectivo mayores a $15,000.00. Las instituciones financieras deben reportarlo con las autoridades fiscales, y el Servicio de Administración Tributaria señala que los usuarios no tendrán repercusiones si reciben este tipo de ingresos en sus cuentas bancarias. Esto significa que no habrá cobro de impuestos por cada depósito, únicamente se trata de una medida implementada con la in tención de evitar las transacciones provenientes de dinero ilícito. De igual forma, disminui rán los ingresos de negocios clandestinos para eliminar la práctica de lavado de dinero.

RFC obligatorio para mayores de edad

A partir de los 18 años de edad, todos los ciudadanos deben inscribirse en el Registro Fede ral de Contribuyentes (RFC). El objetivo es invitar a los jóvenes a formar parte de la cultura fiscal, por lo que deben registrarse bajo el estatus “sin actividad económica”, por lo que no estarán obligados a rendir una declaración mensual, anual ni pago de impuestos en caso de no percibir un salario. Asimismo, podrán recibir depósitos por parte de sus familiares y ten drán acceso a becas o apoyos de instituciones gubernamentales sin tener que declararlos o generar retenciones.

Con esta medida se busca prevenir el robo de identidad, cuyo blanco principal tiene un rango de edad entre los 18 y 20 años. Pese a considerarse “obligatorio”, el SAT aclara que no san cionará a los jóvenes que decidan no inscribirse al RFC.

Fuentes:

Cervantes, César. Cambios fiscales en 2022 para México. Contador Contado blog. Noviembre 2021.

Chávez, Ruiz, Zamarripa. Tópicos. Reforma Fiscal 2022.

Gálvez, Elena. Seis cambios fundamentales de la Reforma Fiscal 2022. Factorial Blog. Febrero 2022.

Rosas, Eduardo. Cambios fiscales en México para el 2022. Noviembre 2021.

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Representamos a empresas lideres en su ramo, con experiencia de servicio, calidad, cobertura nacional y alta competitividad.

100% REUBICABLES

•Instalación hasta 70% más rápido que la construcción tradicional.

•No requiere permisos de construcción.

•Estructura de acero 100% reubicable.

•Diseño estibable hasta 2 niveles y sin límite en horizontal.

•Instalación limpia para estar dentro o fuera de la nave industrial sin causar daños estructurales ni estéticos.

SOBRE NOSOTROS

LO QUE HACEMOS

Carga fácil es un grupo de empresas con más de 30 años de experiencia, con presencia en México, centro y Sudamérica en la venta, distribución y fabricación de: Rampas de patio y niveladores de andén. Equipos para bodegas, andenes y vehículos de carga. Mantenimientos para niveladores, puertas y sellos para andén.

Contamos con una asesoría personalizada de nuestro equipo certificado, especializado en Instalación. Inspección y diagnóstico. Mantenimiento (Correctivo, Preventivo). Contamos con Stock de Refacciones.

Para satisfacer la solicitud de servicios a toda la República Mexicana contamos con una flotilla de transporte debidamente equipadas para dar respuesta en tiempo y forma a nuestros clientes.

TECNOLOGIAS Y DISEÑOS METÁLICOS

PARAÍSO DEL PACÍFICO QUE OCUPA 2 ESTADOS

Puerto Vallarta & Nuevo Vallarta

En 1918, el puerto conocido como Las peñas cambio su nombre a Puerto Vallarta para honrar al gobernador de Jalisco, Ignacio L. Vallarta.

Puerto Vallarta es un municipio y ciudad turística del estado de Jalisco, Mé xico, con hermosas playas del Océano Pacífico. Es la segunda zona económi ca más importante del estado de Jalisco y el tercer puerto más importante de México. De clima semitropical y húmedo atrae la visita de turistas que buscan en este paraíso un descanso y una excelente opción para la gente de Guadalajara y alrededores para darse una escapada de fin de semana.

El crecimiento ha sido tal, que el turismo y las inversiones se han expandido al estado vecino, Nayarit, el cual, esta a pocos minutos de esta ciudad y cuenta con hermosas playas, tal es así que se le denominó Nuevo Vallarta.

Nuevo Vallarta

Nuevo Vallarta una extensión de cinco kilómetros de doradas playas, de mar turquesa y fina arena, donde se pueden disfrutar de diversas actividades con atardeceres dignos de fotografiarse.

Puerto Vallarta ha sido por excelencia el destino predilecto para el turismo extrnjero, especialmente los provenientes de EEUU, en especial por que en los años 60, las estrellas de Hollywood, Elizabeth Taylor y Richard Burton, trajeron su dramática historia de amor a este maravilloso puerto.

Puerta de entrada a la experiencia de la Riviera Nayarit, Nuevo Vallarta es el segundo destino con mayor oferta hotelera en el país, con una infraestructura de primer nivel que se representa en impecables y extensos campos de golf, lujosos condominios, exclusivos restaurantes y dos de las más importantes marinas del país.

Un destino con notable desarrollo inmobiliario, ya sea frente al mar, entre hermosos árboles o cerca de los exclusivos campos de golf, una irresistible invitación a establecer en este paraíso tropical su segundo hogar.

Los hoteles y resorts de Nuevo Vallarta están catalogados entre los más ex clusivos y lujosos en destinos de playa a nivel internacional. Algunos de es tos han recibido la distinción de Cinco Diamantes, jardines colgantes, alber cas infinitas que visualmente se funden con el océano y suites de lujo, son algunas de las promesas que se guardan en estos edificios de elegante ar quitectura, rodeados por las maravillas naturales del trópico y la belleza de la costa del Pacífico.

Nuevo Vallarta es también la ubicación de los más exclusivos restaurantes de la Riviera Nayarit -en su mayoría localizados al interior de los complejos hoteleros- con cartas que ofrecen desde los intensos sabores de la cocina mexicana y de la región, hasta delicias gourmet a la carta que garantizan ex periencias gastronómicas únicas y la satisfacción de los paladares más exi gentes, algunos de estos restaurantes participan en el reconocido Festival Gourmet Internacional, y las opciones de platillos son tan variadas como lo es la tradición de la cocina italiana, mediterránea, francesa y oriental. Un im presionante abanico de opciones que dejarán satisfecho al comensal más conocedor.

Los hoteles y resorts de Nuevo Vallarta, además de lujo y comodidad, le ofre cen diversas actividades recreativas para que disfrute al máximo de su esta día como deportes de playa, golf, buceo, surf, clases de yoga, gimnasio y canchas deportivas.

Mención aparte merecen los sofisticados spas, donde se brindan tratamien tos revitalizantes para cuerpo y mente como hidroterapia, sauna e hidrorefle

El Tigre, campo de golf de talla internacional, diseñado por el texano Robert von Hagge, cuenta con 18 hoyos, par 72,144 trampas de arena distribuidas en 7, 329 yardas de pasto Bermuda 419, terreno en el que también existen nueve lagos artificiales que desafiarán al más experimentado golfista.

Fuentes: https://www.rivieranayarit.com.mx/nues tros-pueblos/nuevo-vallarta/ https://www.eltigregolf.com

xología, entre otros; spas que han recibido también importantes reconoci mientos por su calidad de clase mundial.

Y si es de espíritu aventurero, en la mayoría de los hoteles se ofrecen paque tes de tours para recorrer en lancha alguno de los canales rodeados de man gle blanco y apreciar la diversidad de flora y fauna silvestre de la zona.

Mención aparte merecen los sofisticados spas, donde se brindan tratamien tos revitalizantes para cuerpo y mente como hidroterapia, sauna e hidrorefle xología, entre otros; spas que han recibido también importantes reconoci mientos por su calidad de clase mundial. Y si es de espíritu aventurero, en la mayoría de los hoteles se ofrecen paquetes de tours para recorrer en lancha alguno de los canales rodeados de mangle blanco y apreciar la diversidad de flora y fauna silvestre de la zona.

Impecables y rodeados de hermosos paisajes naturales, los campos de golf son otros de los grandes atractivos de Nuevo Vallarta. Catalogado entre los más desafiantes de México, el campo El Tigre abrió sus puertas desde el 2002 para ofrecer a sus visitantes una de las mejores experiencias de juego.

Luego de ingresar bajo el portal de piedra y apreciar los imponentes tigres de Bengala que tienen en un hábitat seguro, la experiencia de practicar su swing en este campo de golf será más que agradable.

Este campo esta nombrado entre la lista de los 10 mejores campos de golf del país. Por Golf Guide Magazine & Golf in Mexico Magazine, además ha sido sede de diversos torneos a nivel nacional e internacional, como el Cana dian Tour, Futures LPGA, La Gira Mexicana y La Gira Mexicana Juvenil.

Esto convierte a Vallarta y Nuevo Vallarta en una zona excelente para esca par de la rutina y pasar un tiempo de calidad ya sea en familia o de negocios.

Existe una gran variedad de playas cercanas a estos destinos, lugares de extrema belleza como son punta Mita, Sayula, bucerías entre otras.

AGUASCALIENTES

BAJA CALIFORNIA

Terra Park Colosio, García

Terra Park Santa Catarina I y II

Parque Industrial Stiva Aeropuerto Parque Industrial Stiva Barragán

Parque Industrial Stiva el Jaral

Parque Industrial Stiva Santa Catarina Parque Industrial Stiva García

PUEBLA

Parque Industrial FINSA Puebla

CHIHUAHUA

COAHUILA

Parque Industrial Aeropuerto Parque Industrial Alianza Derramadero

GUANAJUATO

Parque Industrial Stiva León Parquesur Industrial León

HIDALGO

JALISCO

NUEVO LEÓN

QUERÉTARO

Aerotech Industrial Park

Parque Industrial Aeropuerto Querétaro

Parque Industrial Querétaro Parque Tecnológico Innovación Querétaro Nuevo San Juan

SAN LUIS POTOSÍ

Argo Millenium Industrial Park Colinas de San Luis Tres Naciones Industrial Park

TAMAULIPAS

Parque Industrial Stiva Reynosa

YUCATÁN

Central Business Park Mérida

La mejor elección para garantizar el éxito de su empresa. Este parque se ubica en el estado con el centro de manufactura más grande de Lati noamérica, además de ser la región más segura del país. Sin duda,

www.gpdesarrollos.com.mx

CARACTERÍSTICAS

• Ubicación geográfica privilegiada con fácil acceso a los principales puertos marítimos, fronteras y ciudad de México.

• Conectividad a distribuidores de ferrocarril.

• Aeropuerto internacional y carreteras hacia todo el país (Carr. Fed. No.45).

• Fuerza de trabajo accesible y preparada.

• Más de 40 años con estabilidad laboral en el estado.

• Ubicado a 30 km del Aeropuerto y a 18 km del centro de Aguascalientes.

• Espacios comerciales y de recreación.

• 50 has. para futura expansión.

• Infraestructura de clase mundial.

• Administración y operación de empresa certificada en el ramo.

• Espacios ideales para proyectos BTS.

• Área Tota de 122 Has. / 301 Acres.

• Electricidad hasta 300KVA/Ha Media tensión.

• Agua de pozo hasta 0.50 lps/ HA.

• Drenaje sanitario y planta de tratamiento.

• Planta de tratamiento de agua con capacidad de 10 lps/Ha.

• Drenaje pluvial.

• Alumbrado público de 1.5 pc.

• Gas natural.

• Servicios de telecomunicaciones.

• Control de acceso 24/7.

• Áreas verdes.

Carretera Aguascalientes-Zacatecas Km.18.5, San Francisco del Romo, Aguascalientes.

CDMX

INFRAESTRUCTURA

CARACTERÍSTICAS

• Excelentes accesos al parque.

• Gran ubicación en la más grande zona industrial de la ciudad.

• Mano de obra abundante en el área.

• Infraestructura clase A.

• Transporte público disponible en la zona.

Building: 235,713 sq. ft. Land: 1,229,161 sq. ft. Building: 21,898 m2 Land: 114,192 m2

Parque

CARACTERÍSTICAS

• Parque industrial Stiva León está ubicado en el corazón de León, Guanajuato y cuenta con 47 hectáreas listas para nuevos proyectos, y energía renovable disponible.

• Debido a su ubicación estratégica, este desarrollo cuenta con 700,000 personas de fuerza laboral en un radio de 5 km y se pueden encontrar las principales OEMs de Bajío en un radio de 200 km.

• Planta de tratamiento de agua, subestación de energía eléctrica, factibilidad de gas, voz y datos, fibra óptica, iluminación LED, control de acceso 24/7 y CCTV

GUANAJUATO

Industrial Stiva León

Blvd. Francisco Villa esquina con Blvd. Timoteo Lozano, Col. Cementos, C.P. 37555 en León, Guanajuato.

Datos del mapa ©2018 Google Datos del mapa ©2022 Google

Location Highlights

• USMCA’s Central Corridor: High quality of life in a low cost region, close to the largest market in the world.

• Modern Infrastructure: Class A Building.

• Human capital: World-class education and experienced workforce.

• Located in front of The National University Campus.

• Pro-Business Environment. • 10 OEMs in a 160 mile radius.

HIDALGO

Es el desarrollo industrial más importante del centro de México por su ubicación estratégica pensada en incrementar y hacer más eficiente la capacidad de res puesta logística y productiva que los mercados nacionales e internacionales re quieren por la exigencia del entorno industrial.

www.platah.mx

CARACTERÍSTICAS

• Ubicado a 5 Kms del entronque con la Carretera México Pachuca, a 5.5 Kms del Acceso al Arco Norte, y a 30 mins del Circuito Mexiquense.

• Acceso a mano de obra calificada.

INFRAESTRUCTURA

• Área total de 343 Has / 847 Acres.

• Distribución interna de energía eléctrica en 115 KV.

• Subestación eléctrica.

• Agua de pozo profundo.

• Planta de tratamiento de agua.

• Gas natural.

• Drenaje sanitario y pluvial.

• Control de acceso 24/7.

• Alumbrado público con luminarias LED.

• Amplias áreas verdes.

Carretera a Villa de Tezontepec km 5.5 Hidalgo, México.

JALISCO

INFRAESTRUCTURA

• Área total de 1,200 has / 2,965 acres.

• Distribución interna de energía eléctrica en media tensión 23 KV.

• Factibilidad de conexión a línea 115 KV.

• Línea redundante de alta tensión a 2 diferentes subestaciones.

• Subestación eléctrica interna.

• 2 pozos de agua con capacidad inmediata de 120 lps.

• Planta de tratamiento de agua.

• Gas natural.

• Drenaje sanitario y pluvial.

• Fibra óptica.

• Acceso a ferrocarril en la vía Manzanillo Guadalajara.

• Terminal intermodal.

• Aduana.

• Control de acceso 24/7.

• Alumbrado público con luminarias LED.

• Áreas verdes.

F465 Inventory Building Parque Industrial American Industries San Jorge

Circuito San Jorge 3542, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, México.

Location Highlights

• USMCA´s Central Corridor: High Quality of life in a low-cost region, close to the largest market in the world. With solid infrastructure and convenient time zone.

• Modern Infrastructure: Class A Building.

• Human capital: skilled, productive, experienced and stable workforce.

• Free Trade Agreements with 48 countries.

• Competitive operational costs.

• Multilingual and Multicultural Pro-Business environment.

• Excellent geographic location and great highway connections.

• Clusters and Industries with Advanced Integration and Cooperation

City Map Location

From Parque Industrial AI San Jorge to: U.S. borders:

Time-Distance:

Building: 130,515 sq. ft. / Land: 328,550 sq. ft. Building: 12,125 m2 / Land: 30,523 m2 Scan with

- 15 min / 10 mi - 40 min / 23 mi - 3 hrs / 185 mi - Laredo, Texas - 12 hrs / 627 mi

- Airport (GDL) - Downtown - Manzanillo Port

Disponibles 95.8 hectáreas.

NUEVO LEÓN

NEXXUS ADN

Desarrollo Industrial diseñado para albergar a empresas AAA, con infraestructura de primer nivel, el cual cuenta con abundan te fuerza laboral además de una excelente ubicación, debido a la cercanía que tiene con la frontera a Estados Unidos.

• Reserva de tierra para proyectos hechos a la medida

CARACTERÍSTICAS

• Infraestructura de clase mundial.

• Amplias vialidades de 3 carriles por sentido, diseñadas para

INFRAESTRUCTURA

• Disponibilidad de 95.80 has.

• Electricidad: Subestación de media tensión de 30,000 kvas.

• Líneas de alta tensión con capacidad de más de 70,000 kvas.

• Pozos de agua

• Agua tratada

• Planta de tratamiento de aguas residuales

• Gas natural suministrado por Compañía Mexicana de Gas

• Alumbrado

• Fibra óptica

• Áreas verdes

• Acceso controlado

empresas tanto logísticas como de manufactura.

• Seguridad 24 hrs.

• Abundante fuerza laboral alrededor de la zona.

• Acceso a las principales arterias viales.

www.nexxus.com.mx

Laura Álvarez lalvarez@nexxus.com.mx 8182184000

CARACTERÍSTICAS

• Reserva de tierra para proyectos hechos a la medida.

• Conectividad con Estados Unidos, el Área Metropolitana y la República Mexicana.

• Usuarios de nivel internacional.

• Infraestructura de clase mundial.

• Amplias vialidades de 3 carriles por sentido, diseñadas para empresas tanto logísticas como de manufactura.

• Seguridad 24 hrs.

Disponibles 249.18 hectáreas.

NUEVO LEÓN

• Electricidad: Subestación de media tensión de 30,000 kvas.

• Líneas de alta tensión con capacidad de más de 70,000 kvas.

• Pozos de agua.

ANILLO PERIFÉRICO CARRETERAA MONCLOVA AUTOPISTAA LAREDO CARRETERA A COLOMBIA CARRETERA A REYNOSA AV. RUIZ CORTINES ANTIGUACARRETERAAROMA CAMINOAAPODACA ATSIPOTUA OTREUPOREA CARRETERA A SALINAS VICTORIA CARRETERAALAREDO AV.BENITO JUAREZ AV. SENDERO ANILLOVIAL VELAZQUEZ AV.NOGALAR AV.D.DIAZDEBERLANGA AV. M. BARRAGÁN AV. UNIVERSIDAD AV.LAZAROCARDENAS AV. GARZA SADA AV. FELIZ U. GOMEZ OCSUBURUHC CARRETERAAMIGUEL ALEMAN AEROPUERTO DEL NORTE AEROPUERTO INTERNACIONAL MARIANO ESCOBEDO Autopista

INFRAESTRUCTURA

• Agua tratada.

Planta de tratamiento de aguas

Alumbrado.

• Fibra óptica.

• Sistema contra incendios.

• Áreas verdes.

• Acceso controlado.

• Electricidad: Subestación de media tensión de 30,000 kvas.

• Pozos de agua.

• Alumbrado.

• Fibra óptica.

• Áreas verdes.

• Acceso controlado.

CARACTERÍSTICAS

• Reserva de tierra para proyectos hechos a la medida.

• Conectividad con Estados Unidos, el Área Metropolitana y la República Mexicana.

• Usuarios de nivel internacional.

• •Infraestructura de clase mundial.

• Amplias vialidades de 3 carriles por sentido, diseñadas para empresas

tanto logísticas como de manufactura

• Seguridad 24 hrs.

• Abundante fuerza laboral alrededor de la zona.

• Acceso a las principales arterias viales.

www.nexxus.com.mx CARRETERAA MONCLOVA

Manuel L. Barragán

Torres,

INFRAESTRUCTURA

• Electricidad: Subestación de media tensión de 30,000 kvas.

• Agua Tratada.

• Gas natural suministrado por Compañía Mexicana de Gas.

• Alumbrado.

• Fibra óptica.

• Áreas verdes.

• Acceso controlado.

CARACTERÍSTICAS

• Reserva de tierra para proyectos hechos a la medida.

• Conectividad con Estados Unidos, el Área Metropolitana y la República Mexicana.

• Infraestructura de clase mundial.

• Amplias vialidades de 3 carriles por sentido, diseñadas para empresas tanto logísticas como de manufactura.

CARRETERA A SALINAS VICTORIA CARRETERAALAREDO AV.BENITO JUAREZ AV. SENDERO ANILLOVIAL VELAZQUEZ AV.NOGALAR

#310, Col. Las

entre Av. Benito

AEROPUERTO DEL NORTE AEROPUERTO INTERNACIONAL MARIANO ESCOBEDO

ANTIGUACARRETERAAROMA

CAMINOAAPODACA ATSIPOTUA OTREUPOREA

CARRETERAAMIGUEL ALEMAN

Álvarez AUTOPISTAA LAREDO CARRETERA A COLOMBIA CARRETERA A REYNOSA

8182184000 AV. RUIZ CORTINES

AV.D.DIAZDEBERLANGA AV. M. BARRAGÁN AV. UNIVERSIDAD AV.LAZAROCARDENAS

AV. FELIZ U. GOMEZ OCSUBURUHC

AV. GARZA SADA

• Acceso a las principales arterias viales.

Guadalupe

www.nexxus.com.mx

INFRAESTRUCTURA

• Disponibilidad de 1.7 has.

• Electricidad: Subestación de media tensión de 30,000 kvas.

• Pozos de agua.

• Gas natural suministrado por Compañía Mexicana de Gas.

• Alumbrado.

• Fibra óptica.

• Áreas verdes.

• Acceso controlado.

• Reserva de tierra para proyectos hechos a la medida.

• Conectividad con Estados Unidos, el Área Metropolitana y la República Mexicana.

CARACTERÍSTICAS

• Usuarios de nivel internacional.

• Infraestructura de clase mundial.

• Amplias vialidades de 3 carriles por sentido, diseñadas para

empresas tanto logísticas como de manufactura.

• Seguridad 24 hrs.

• Abundante fuerza laboral alrededor de la zona.

• Acceso a las principales arterias viales.

•

NUEVO LEÓN

NEXXUS Santa María

•

CARACTERÍSTICAS

Disponibles 26.57 hectáreas.

• Electricidad: Subestación de media tensión de 30,000 kvas.

• Agua y Drenaje de Monterrey.

• Alumbrado.

• Fibra óptica.

• Áreas verdes.

• Acceso controlado.

• Infraestructura de clase mundial.

• Amplias vialidades de 3 carriles por sentido, diseñadas para empresas tanto logísticas como de manufactura.

• Seguridad 24 hrs.

• Abundante fuerza laboral alrededor de la zona.

• Acceso a las principales arterias viales.

NEXXUS Aeropuerto ANILLO PERIFÉRICO CARRETERAA MONCLOVA AUTOPISTAA LAREDO CARRETERA A COLOMBIA CARRETERA A REYNOSA AV. RUIZ CORTINES ANTIGUACARRETERAAROMA CAMINOAAPODACA ATSIPOTUA OTREUPOREA CARRETERA A SALINAS VICTORIA CARRETERAALAREDO AV.BENITO JUAREZ AV. SENDERO ANILLOVIAL VELAZQUEZ AV.NOGALAR AV.D.DIAZDEBERLANGA AV. M. BARRAGÁN AV. UNIVERSIDAD AV.LAZAROCARDENAS AV. GARZA SADA AV. FELIZ U. GOMEZ OCSUBURUHC CARRETERAAMIGUEL ALEMAN AEROPUERTO DEL NORTE AEROPUERTO INTERNACIONAL MARIANO ESCOBEDO Autopista al Aeropuerto Km 40, Apodaca, N.L.

INFRAESTRUCTURA

• Disponibilidad de 40 has.

• Electricidad: Subestación de media tensión de 30,000 kvas.

• Pozos de agua.

• Alumbrado.

• Fibra óptica.

• Áreas verdes.

• Acceso controlado.

CARACTERÍSTICAS

• Reserva de tierra para proyectos hechos a la medida.

• Conectividad con Estados Unidos, el Área Metropolitana y la República Mexicana.

• Usuarios de nivel internacional.

• •Infraestructura de clase mundial.

tanto logísticas como de manufactura.

• Seguridad 24 hrs.

• Abundante fuerza laboral alrededor de la zona.

Disponibles 36.91 hectáreas.

www.nexxus.com.mx

NUEVO LEÓN

GP Pocket Park Escobedo

GP Desarrollos brinda una ubicación con cercanía a ciudades clave tanto nacionales como in ternacionales, acceso a importantes vías de comunicación y servicios urbanos de gran utilidad que optimizan sus costos y le permitirán expandir su mercado. MT03 Pocket Park Escobedo es la primer nave de este nuevo desarrollo y cuenta con 117,000 ft2 de área rentable.

Libramiento Noreste km 33.5, Col. Nueva Castilla, cp. 66052

INFRAESTRUCTURA

• Agua 0.50 lps/ha.

• Drenaje de 10” a 12”.

• Electricidad.

• Gas Natural 6”.

• Pavimento de 3” y alumbrado público 1.5 pc.

• Telefonía multicarrier, fibra óptica.

www.gpdesarrollos.com.mx

CARACTERÍSTICAS

• GP Desarrollos aplica bajo una novedosa tendencia “Pocket Park”.

• Incorporación de prácticas sustentables dentro del parque.

• Accesos logísticos estratégicos (Saltillo, Nuevo Laredo, Reynosa).

del mapa ©2020 Google Pocket Park Escobedo cuenta con 24 ha disponibles.

• Cercanía a centro de capacitación (UTE).

• Proximidad a desarrollos habitacionales.

• A 22 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey.

www.industrialparks.com.mx

INFORMES:

53 lotes Desde 920 m2

NUEVO LEÓN

Terra Park Colosio, García

Terra Park zona industrial ubicada cerca de las mejores zonas de Monterrey, Nuevo león, como son Colosio, García y Santa Catarina I y II, zonas de gran afluencia, muy bien conectadas a rutas comerciales y mano de obra de calidad.

INFRAESTRUCTURA

• Línea de agua potable.

• Infraestructura eléctrica.

• Acceso controlado.

• Drenaje Sanitario.

• Alumbrado público.

• Pavimento para tráfico pesado.

Terra Park García está ubicado entre Anillo Periférico y el Libramiento Noreste cerca de la Avenida Lincoln, en uno de los corredores industriales más importantes entre los muni cipios de Monterrey y García.

Terra Park Colosio es un parque industrial para bodegas e industria ligera, ubicado sobre la Ave. Luis Donaldo Colosio, la zona indus trial al norte del municipio de Santa Catarina.

INFORMES:

Terra Park Santa Catarina cuenta con una ubicación estratégica en medio de grandes parques, además de su cercanía con el corre dor comercial industrial hacia Estados Unidos por la carretera a García. Se localiza entre las Ave. Heberto Castillo y Antiguo Camino a Villa de García.

Terra Park Santa Catarina II cuenta con una ubicación estratégica en medio de grandes parques, además de su cercanía con el corre dor comercial industrial hacia Estados Unidos por la carretera a García. Se localiza entre las Ave. Heberto Castillo y Antiguo Camino a Villa de García.

NUEVO LEÓN

Parque Industrial Stiva Aeropuerto

Business Development (81) 3551-4835 business@stiva.com

Desarrollo industrial con más empresas instaladas en todo Nuevo León, cuenta con una extensión de 245 ha y 27 ha disponibles para nuevos proyectos.

INFRAESTRUCTURA

• Planta de tratamiento de agua, subestación de energía eléctrica, factibilidad de gas, voz y datos, fibra óptica, iluminación LED, control de acceso 24/7.

CARACTERÍSTICAS

• Ubicado a 5 minutos del aeropuerto Internacional de Monterrey, tiene conectividad inmediata a la frontera norte del país y al interior de este.

INFORMES:

Miguel Alemán km 23.7 Parque Industrial Stiva, C.P. 66600 en Ciudad Apodaca, Nuevo León

Datos del mapa ©2022 Google

NUEVO LEÓN

Parque Industrial Stiva Barragán

Business Development (81) 3551-4835 business@stiva.com

Parque industrial de 24 ha ubicado en el cora zón de la zona metropolitana de Monterrey.

Stiva 520, Parque Industrial Barragán, C.P. 66425 en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

CARACTERÍSTICAS

• Fácil conexión a las principales arterias viales de toda la ciudad, y cuenta con acceso a 10 hospitales y 5 universidades en un radio menor de 5 km

INFRAESTRUCTURA

• Subestación de energía eléctrica, factibilidad de gas, voz y datos, fibra óptica, iluminación LED

Comunidad Hacienda El

Parque Industrial Stiva El Jaral

Datos del mapa ©2022 Google

Desarrollo industrial de 89 ha ubicado en El Carmen, Nuevo León, el cual conecta directamente a la frontera norte a través del libramiento a Nuevo Laredo y al sur del país a través del anillo periférico con cone xión al libramiento a Saltillo.

CARACTERÍSTICAS

• Cuenta con 71 ha disponibles para nuevos proyectos y con una fuerza laboral de más de 30,000 personas. Toda ella en un radio de 3 km, ya que colinda con un desarrollo habitacional también creado por Grupo Stiva.

INFORMES:

NUEVO LEÓN

Parque Industrial Santa Catarina

Las 45 ha del Parque Industrial Stiva Santa Catarina se encuentran en una zona de alta demanda por parte de grandes empresas debido a su fácil acceso a mano de obra especializada y directa conectividad con el sur y la frontera norte.

INFRAESTRUCTURA

• Planta de tratamiento de agua, factibilidad de gas, voz y datos, fibra óptica, iluminación LED, control de acceso 24/7.

CARACTERÍSTICAS

• Cuenta con directa conectividad con el sur y con la frontera norte debido a su cercanía con los puentes internacionales de Colombia, Nuevo Laredo y Reynosa. De igual forma, cuenta con fácil acceso a 2 hospitales, 2 universidades y 100,000 personas activas para laborar, todo lo anterior en un radio de 5 km.

INFORMES:

Heberto Castillo Martínez 34, C.P. 66350 en Santa Catarina, Nuevo León. Datos del mapa ©2022 Google

NUEVO LEÓN

Parque Industrial Stiva García

Parque industrial Stiva García cuenta con 17 ha listas para desarrollar grandes proyectos con infraestructura de clase industrial y está ubica do en García, Nuevo León, ciudad que se caracteriza por su alta tasa de crecimiento.

INFORMES:

Business Development (81) 3551-4835 business@stiva.com

Ex comunidad Garzas y Capellanías, Heberto Castillo Martínez Km 12, C.P. 66000 en García, Nuevo León.

Datos del mapa ©2022 Google

CARACTERÍSTICAS

• Este desarrollo conecta directamente al sur del país a través del libramiento Saltillo y a la fronte norte a través de libramiento con la salida a los puentes Colombia, Nuevo Laredo y Reynosa. También cuenta con 250,000 personas activas de fuerza laboral en un radio de 5 km

INFRAESTRUCTURA

• Calles 100% de concreto hidráulico, iluminación LED alimentada con paneles solares, sistema contra incendios centralizado, planta de tratamiento de agua, factibilidad de gas, voz y datos, fibra óptica y control de acceso 24/7

PUEBLA

CARACTERÍSTICAS

INFORMES:

INFRAESTRUCTURA

• Agua – 2 pozos profundos, capacidad 12 lps.

• Agua tratada Red de distribución para reutilización con fines industriales y riego.

• Sistema contra incendio Sistema centralizado para conexión de hidrantes para mangueras.

• Electricidad Subestación de 30 Mva distribución en media tensión en 34.5 KV, 250 Kva/ha.

• Drenaje pluvial Colección en canal pluvial y desfogue colector municipal.

• Telecomunicaciones Servicio digital TELMEX – ALESTRA.

• Vialidades Pavimentos de concreto asfáltico de 7 cm en todas las vialidades.

• Alumbrado público Vapor de sodio 1.5 pies candela.

• Gas natural Red de distribución interior.

QUERÉTARO

INFRAESTRUCTURA

CARACTERÍSTICAS

• Certificados internacionales en proceso como el mejor parque de Latinoamérica.

• Centro logístico de trasbordo de contenedores y vagones de tren.

• Coeficiencia de máxima Construcción de Querétaro.

• Estratégicamente ubicado para cualquier ruta del bajío.

• A 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.

PARQUES BAJÍO

QUERÉTARO

QUERÉTARO

CARACTERÍSTICAS

• Parque industrial clase A.

• Fácil acceso a autopistas, vías del tren, a sólo 20km del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

• Desarrollo bardado con seguridad 24/7.

• Amplias vialidades.

• Extensas áreas verdes dentro del desarrollo.

• Fuerza laboral calificada en el estado.

INFRAESTRUCTURA

• Red contra incendio.

• Subestación eléctrica propia.

• Todos los servicios subterráneos.

• Planta de tratamiento de agua.

• Drenajes pluviales.

• Factibilidad para uso de gas natural.

• Telefonía y fibra óptica.

QUERÉTARO

Nuevo San Juan

Se ha consolidado como un importante complejo para el desarrollo de empresas nacionales e internacionales, dentro del parque industrial se han establecido empresas originarias de Japón, Corea, Austria, Alema nia, Canadá, entre otros. La infraestructura con la que cuenta el Parque Industrial y los servicios de primera como electricidad, agua potable,

drenaje y conexión a gas natural están a disposición dependiendo las necesidades de cada proyecto. El Parque brinda espacios que optimizan el crecimiento y oportunidad de negocio, así como la calidad de vida de la población. Cuenta con accesos viales directo a la autopista 57 Méxi co Querétaro.

www.daledesarrollos.com

Bianey Quintanar 42711 59656 bquintanar@dalegip.com

INFRAESTRUCTURA

• Disponibilidad: 40 has.

• Infraestructura y servicios de primer nivel facilitando la implementación y extensión de redes de servicios públicos.

• Concentración de usos industriales.

• Sinergia entre diversas compañías.

• Actualización e innovación, permitiendo la difusión y el uso de nuevas tecnologías.

• Acceso a las políticas públicas de estímulo a la industria.

• Accesos controlados, protección perimetral y vigilancia permanente.

• Un parque con conciencia de protección al ambiente y socialmente responsable.

www.industrialparks.com.mx

CARACTERÍSTICAS

• Servicio de agua y drenaje sanitario a pie de terreno diámetro 4 a 12 pulgadas.

• Subestación eléctrica de CFE.

• Las entregas de servicios digitales pueden ser en interfaces E1/E3 (TDM) en G.703 y Ethernet en RJ45.

• Seguridad privada, patrullaje 24 hrs.

• Urbanización de calidad.

• Amplias zonas pavimentadas.

• Banquetas de concreto.

• Áreas verdes.

• Alumbrado, entre otras.

Carretera México-Querétaro, Nuevo San Juan, 76806,San Juan del Río, Qro.

Datos del mapa ©2020 Google

Industrial Park

INFRAESTRUCTURA

• Vialidades de concreto.

• Disponibilidad de gas natural.

• Alumbrado del circuito interior.

• Red de sistema contra incendios.

• Energía eléctrica disponible.

CARACTERÍSTICAS

• Ubicación estratégica manejo de mercancía vía férrea, aérea o llegando a los principales puertos marítimos de México por medio de las principales carreteras.

• Productividad las mejores condiciones e instalaciones con mano de obra competitiva y calificada.

• Sustentabilidad gracias a las condiciones económicas, ecológicas y sociales que permiten un crecimiento sostenido.

Nos ubicamos en el centro de México, en la Zona Industrial de la ciudad de

Argo Millenium

Av. C.F.E., a un costado de Parque Industrial Millennium, Zona Industrial SLP.

Datos del mapa ©2020 Google

Multitenant buildings available from 2,500 SQM up to 10,500 SQM.

SAN LUIS POTOSÍ

Colinas de San Luis Industrial and Business Park

dinorah.delatorre@lintel.com.mx

47272 28800

www.lintel.com.mx

BUILDINGS CONSTRUCTION SPECIFICATIONS

• Earthworks: Clearing and top removal, cuts and fills to provide adequate grading to building platform and exterior pavements, impregnated base course compacted at 95% of the modified proctor test in an 20 cm thick layer on building platform.

• Foundations: Building foundations provided as isolated and spread footing to bear the load of steel columns and continuous footing for concrete Tilt up walls.

• Floors: 15 cm. concrete floor f’c= 280 kg/cm2 reinforced polypropylene fibers. 5 ton/m2 load bearing capacity.

• Walls: Concrete Tilt Up walls at four sides of the building, exterior enamel paint, interior 2.40 m high enamel paint and vinyl paint from there to the roof.

• Structure: Dry fog painted A 50 steel structure columns, open web joists and joist girders.

• Clear height to be 7.315 m. Bay size to be 16.33 m x 12.50 m.

• Roof: 22 gauge structural deck, 3.5 cm rigid insulation R = 11, 45 mils single ply white thermoplastic membrane along the building between axis 1 and 2.

• KR 18 gauge 24 standing seam over a 7.5 cm glass fiber insulation with 3% of roof area with polycarbonate skylights between axis 2 and 5.

• Loading Docks: One (1) on grade ramp to access the building. One (1) 3.66 x 4.27 m, 24 gauge rolling steel door manually operated.

• Four (4) 2.44 x 2.74 m, 24 gauge Ribbed Steel Commercial sectional doors manually operated or equivalent.

• Four (4) 30,000 lbs., 1.82 x 2.44 mechanical levelers, bumpers and wheel chocks.

• Four (4) 2.44 x 2.74 m dock seals.

• Exterior Works: 5 cm thick asphalt paved concrete in parking lots; 7.5 cm thick asphalt pavement on trailer maneuvering areas; 15 cm.

reinforced concrete aprons 20.0 m long in loading docks, with #3 rebar @ 45 cm brushed finish; desert type landscaping.

• Plumbing: Domestic Water Distribution Piping

• Exterior water lines shall be using PVC pipe with push on bell and Spigot joints. Domestic water rough in.

• Sanitary Sewer

• Exterior sewers shall be using PVC pipe with push on bell and spigot joints. Sanitary sewer rough in.

• Fire Protection: Main fire protection system header and riser designed to meet NFPA standards with interior fire hoses to meet local code. 500 gpm diesel fire pump and a 246.0 m3 water reservoir.

Carretera a Rioverde 1200, Panalillo, C.P. 78423 Villa de Pozos, S.L.P.

Colinas de San Luis

• USMCA ´s Central Corridor: High Quality of life in a low cost region, close to the largest market in the world. With solid infraestructure and convenient time zone.

• Human capital: World class education and experienced workforce.

SAN LUIS POTOSÍ

• Stable and constant GDP growth for over 13 years.

• Great opportunities for tool and die companies, machining and stamping, among others.

• Metropolitan zone population: 1.5 million of inhabitants.

Mexico: +52 (614) 4 39 36 02 Mobile: +52 (656) 2 69 38 50 iramos@aiig.com www.americanindustriesgroup.com

Facility Layout

Building: 7,061 m2 Land: 31,920 m2

• San Luis Potosí has Carretera Río Verde

SPECIFICATIONS

Circuito Exportación 311, San Luis Potosí, San Luis Potosí, México.

Stable and constant GDP B vd RíoSantiago Dr SalvadorNava B vdAntonioRocha

Great opportunities for tool among others. SanLuisPotosí SantiagodeQuerétaro To Querétaro

• Modern Infrastructure: Class A Building.

• Ratio 1:4.52 (1:2.43 /with building expansion)

• Clear Height 26’

• Dock (15) 8‘x10’ manual operation roll up door (1) graded ramp with 10‘x12’ roll up door

• Bay Spacing 39’ x 78‘

• Walls 8” CMU walls/metal sheet wall

• Roof SSR KR18 System Ga. 22 3“ fiberglass insulation

• Production Floor 6” Thick concrete

• Production Lighting Metal Halide, 40 fc

• Office Lighting Fluorescent, 40 fc

• Offices area 16,000 sq.ft.

• Cafeteria 65 Sitting capacity

• Production Restrooms Men 4 Urinals, 9 WC and 4 Lavatories Women, 7 WC and 4 Lavatories

Building: 76,004 sq. ft. Land: 343,584 sq. ft.

• HVAC Evaporative coolers Mechanical A/C in offices area

- Airport (SLP) - Downtown - León

zone population: ToRíoVerde

Building: 7,061 m2 Land: 31,920 m2

• Substation Capacity To be determined

• Fire Protection System Hoses and extinguishers

• KVA Rights TBD

• Parking Lot 57 stalls

• Trailers Parking Lot 1 (one) stall

• Water and Sewerage Available

• Natural Gas

• Telephone Digital and analog services

1:4.52 - (1:2.43 /with building expansion) 26’ (15) 8‘x10’ manual operation roll up door (1) graded ramp with 10‘x12’ roll up door 39’ x 78‘ 8” CMU walls/metal sheet wall SSR-KR18 System Ga. 22 3“ fiberglass insulation 6” Thick concrete floor Metal Halide, 40 fc Fluorescent, 40 fc 6,000 sq.ft. 65 Sitting capacity

PARQUES SUR TAMAULIPAS

Parque Industrial Stiva Reynosa

Parque Industrial Stiva Reynosa se encuentra estratégicamente ubi cado en la ciudad de Reynosa, Tamaulipas, ya que conecta con la fron tera Norte a través de cinco puentes internacionales y cuenta con una fuerza laboral de más de 100,000 personas en un radio de 5 km.

Parque de Alcalá, Balcones de Alcalá, C.P. 88799 en Reynosa, Tamaulipas

Datos del mapa ©2022 Google

INFRAESTRUCTURA

• Planta de tratamiento de agua, subestación de energía eléctrica, factibilidad de gas, voz y datos, fibra óptica, iluminación LED

CARACTERÍSTICAS

• Este desarrollo tiene 46 ha listas para nuevos proyectos y se encuentra a solo 11 km de los puentes internacionales hacia McAllen, Texas.

Business Development (81) 3551-4835 business@stiva.com

Central Business Park Mérida

CBP fue concebido en el 2015 por empresarios mexicanos e italianos que identificaron el gran potencial de Yucatán como centro logístico y de ne gocios en el Sureste de México. Ofrecemos a las empresas nacionales e internacionales, espacios industriales con toda la infraestructura necesa ria para una segura y eficiente operación de la industria.

www.cbpark.com.mx

• Estacionamientos interior y exterior

• Oficina de administración propia

• Mantenimiento de áreas comunes

• Sistema de riego de áreas verdes

• Recolección de basura

• Paradero de autobuses

• Área comercial

INFRAESTRUCTURA

• Red eléctrica de media tensión en 34.5 KV, conectada a la subestación eléctrica de Hunucma.

• Red hidráulica subterránea, con tres pozos de abastecimiento y una red interna de distribución.

• Red de Fibra óptica (voz y datos).

• Red contra incendios, mediante hidran tes según norma NPFA 13, 14, 20 Y 25.

• Drenaje pluvial mediante pozos de absorción y zanjas recolectoras, distribuidos en las vialidades y áreas de estacionamiento.

• Áreas verdes

• Drenaje sanitario mediante biodigestores en cada lote industrial, de acuerdo con la resolución de SEMARNAT y la norma NOM 001 SEMARNAT 1996.

• Alumbrado público

• Gas natural disponible por el suministrador de la zona.

• Barda perimetral alrededor de todo el parque.

• Cajones de estacionamiento para vehículos compactos.

• Amplias vialidades con pavimento de alta especificación.