Figura 30 Croqui de estudo

As plantas relativas

ao pavimento tipo do edifício são repetidas em 5 lâminas, e foram, assim como todas as demais plantas originais do edifício, digitalizadas e

compatibilizadas

com os levantamentos físicos realizados pela equipe da SEMHAB em 2011. O programa de necessidades conforme indicado em apresentação produzida pela equipe da SEMHAB para defesa do projeto - buscou atender as seguintes orientações: Mínimo de 40 unidades habitacionais; Escada de incêndio; Depósito de material de limpeza; Lixo; Playgroung; Escritório / estudo; Sala de reuniões; Lavanderia; Inclusão digital; Centro profissionalizante; Creche; Comércio e serviços; Área de lazer e convivência.

Figura 30 – Croqui de estudo

Fonte: SEMHAB, 2011.

Embora todo o desempenho realizado para adequação do edifício às tipologias propostas, o imóvel voltou à ociosidade. Segundo Yuri Duarte Lopes25, não existia uma linha de financiamento, quando foi desenvolvido o projeto, que pudesse viabilizar o empreendimento. O PMCMV era inviável quando se tratava de centro histórico devido às especificidades dos imóveis de valor cultural que exigem custos maiores para a intervenção e manutenção. Além disso, havia problema com a titularidade do prédio, existindo outros interessados pela sua aquisição. A prefeitura não teve interesse na disputa da propriedade.

Figura 31 - Aqui. Vista para o atual estado de conservação do Prédio do antigo IPASE

Fonte: Rafaella Dantas, 2018 | Editado pela autora, 2019.

25 Yuri compôs, em 2011 e 2012, a equipe técnica para o projeto de requalificação do prédio do antigo IPASE. Atualmente é coordenador de Habitação da Secretaria de Planejamento na Prefeitura Municipal de Conde/PB.