BOLETIM DE TENDÊNCIA SETEMBRO/2014
CONSTRUÇÃO CIVIL CONSTRUÇÕES SUSTENTÁVEIS
Práticas e tendências para o Brasil
Uma construção sustentável, eco construção ou construção verde é sinônimo de uma obra ecologicamente correta que, desde seu projeto, foi baseada em soluções para amenizar os impactos ambientais, sem renunciar às ações e soluções interligadas às tendências de modernidade de arquitetura e urbanismo.
CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL pode ser definida tecnicamente como um projeto que tende a implantar modificações conscientes desde a concepção de um projeto, até sua execução, ampliação, reforma e até mesmo demolição.
Há duas certificações de grande expressão no mercado para esse segmento:
Leadership in Energy and Environmental Design (LEED): concedida pelo GBC, certificou 80% dos projetos reconhecidos como verdes no mundo; Alta Qualidade Ambiental (Aqua): baseada no francês HQE, foi o primeiro selo desenvolvido no país e já certificou cerca de 20% das edificações em todos os continentes.
O CRESCIMENTO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL NO BRASIL 196 prédios verdes
Certificações de prédios verdes
até 2012
16% demais estados 82
107
certificados pela Aqua
99
certificados pela LEED*
CRESCIMENTO DE 412% 16 2009
10% Rio de Janeiro
43
27 2010
2011
4% Paraná
70% São Paulo
Distribuição dos prédios verdes certificados atualmente
2012
No Boletim de Tendência de setembro são apresentados conceitos, tendências, panorama atual e vantagens da adoção da sustentabilidade na construção civil. *A LEED possui mais de 700 empreendimentos em processo de certificação, o que demonstra o grande potencial e procura pelas soluções sustentáveis.
Fontes: Sustainable Buildings in Brazil. Green Building Council Brasil e Ernst & Young (2013); BARBOSA, Vanessa. O mercado da construção sustentável em números. Exame (2013).
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BENEFÍCIOS DAS CONSTRUÇÕES SUSTENTÁVEIS
Ambientais, econômicos e sociais
UM PROJETO DE CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL APRESENTA ECONOMIA EM MÉDIO E LONGO PRAZOS, COM UM ACRÉSCIMO DE 1 A 7% NO CUSTO DE IMPLANTAÇÃO,
PORÉM VALORIZA O PREÇO DO IMÓVEL EM CERCA DE 10%.
A ECONOMIA GERADA POR UMA CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL
30%
NO CONSUMO DE ENERGIA ELÉTRICA
50%
NO CONSUMO DE ÁGUA
50 A 80% NO DESCARTE DE RESÍDUOS
35%
NA EMISSÃO DE GASES DE EFEITO ESTUFA
8 A 9%
NO CUSTO OPERACIONAL TOTAL DA OBRA
Fonte: BARBOSA, Vanessa. O mercado da construção sustentável em números. Exame (2013).
A CERTIFICAÇÃO LEED
no Brasil
A certificação LEED possui a maior representatividade nos edifícios e residências sustentáveis em todo o mundo, além de possuir vasto reconhecimento internacional e apresentar a grande maioria das certificações no Brasil, cerca de 80%. Sua atuação vai desde prédios comerciais e residenciais, passando por indústrias, restaurantes, supermercados, hotéis e até mesmo estádios e arenas esportivas. Há muitos exemplos de eco projetos referentes aos estádios para a Copa do Mundo da FIFA 2014 e das Olimpíadas Rio 2016. Seis dos estádios sedes do Mundial no Brasil foram certificados, sendo eles: Mineirão, Maracanã e as arenas Amazônia, Pernambuco, Fonte Nova e Castelão. O Mineirão é o segundo estádio do mundo a receber o selo LEED Platinum. Antes dele, só o estádio Apogee, da Universidade do Norte do Texas, nos Estados Unidos. O Maracanã, no Rio de Janeiro recebeu o selo prata, que atesta grau de sustentabilidade superior à certificação básica. A construção do parque olímpico e a revitalização da zona portuária (Porto Maravilha) no Rio de Janeiro também são exemplos de projetos que estão sendo executados com base na construção civil sustentável e alguns deles estão em processo de certificação. Fonte: Palco de semifinal, Mineirão é primeiro estádio do Brasil a receber selo máximo de sustentabilidade. Portal da Copa (2014).
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TENDÊNCIAS
em construções sustentáveis O mercado das edificações verdes está em grande expansão, mas quais são as tendências para os próximos anos? Para Jerry Yudelson, especialista norte-americano em eco construções, as construções verdes têm lugar garantido nos futuros projetos de construção.
MERCADO AQUECIDO O mercado continuará em alta nos próximos anos, impulsionado pelo crescimento dos imóveis comerciais e das construções públicas, como instituições e universidades.
ECONOMIA DE ÁGUA Será cada vez mais comum a captação da água da chuva em cisternas e adoção de descargas no banheiro com baixo consumo de água, chuveiros/torneiras certificadas quanto ao seu consumo e telhados verdes.
ENERGIA ZERO Construções reconhecidas por produzirem mais energia elétrica do que consomem ao longo do ano, utilizando meios de produção como painéis fotovoltaicos ou sistemas eólicos.
RETROFIT ECOLÓGICO Adaptar construções antigas às tendências sustentáveis auxilia na valorização de edificações que perdem competitividade no mercado imobiliário.
ENERGIA SOLAR Coberturas de edifícios, galpões, fábricas, casas e estacionamentos serão cada vez mais usados para instalação de placas solares para produção de energia. Em grandes centros, como o Rio de Janeiro e São Paulo, já existem projetos instalados em que o morador é capaz de zerar sua conta mensal de energia fornecida pelas companhias distribuidoras. Confira alguns exemplos de microgeradoras de energia.
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Tendência em todos os tipos de prédios (residenciais, comerciais e públicos), a adoção de vidros especiais para as janelas, bem como dimensões e localizações são algumas das preocupações atuais que devem ser adotadas com mais frequência nos próximos projetos. Fonte: 7 megatendências em construção sustentável para 2014. Exame (2014).
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INCENTIVOS PARA A IMPLANTAÇÃO
de projetos arquitetônicos sustentáveis
Os governos municipais, estaduais e federal possuem enorme potencial para incentivar as construções sustentáveis. Desde o fomento às boas práticas com campanhas e incentivos locais, até a inclusão do assunto em legislações urbanísticas, incentivos tributários e alianças estratégicas com companhias de energia, água e esgoto. Um exemplo de avanço ante eco construções foi a publicação do decreto presidencial 7.746/2012, que determina que durante as licitações do governo para execução de obras públicas, sejam levados em consideração a sustentabilidade nos critérios técnicos dos contratos.
Em relação aos municípios existem bons exemplos de incentivo às construções sustentáveis. Um deles é o IPTU Verde adotado em Guarulhos/SP. O plano consiste em um conjunto de benefícios fiscais concedidos ao contribuinte que construir ou reformar sua empresa ou casa, implantando soluções sustentáveis dentro dos critérios regulamentados pela Lei 6.793/2010. Cada solução ambiental implantada e mantida pelo proprietário rende os descontos no IPTU anual por cinco anos consecutivos.
CENTRO SEBRAE DE SUSTENTABILIDADE
Um edifício certificado no centro do país
Lançado em 2011, o Centro Sebrae de Sustentabilidade (CSS) é o local dos estudos e pesquisas sobre a implantação do tema nos pequenos negócios do país. E como o exemplo deve partir de quem o propõe, o Sebrae iniciou o planejamento do prédio que abriga o CSS na cidade de Cuiabá (MT). O projeto foi baseado no resgate da sabedoria dos povos nativos brasileiros, que sempre basearam suas construções no conforto térmico e ambiental de nosso clima tropical.
Baseado nas edificações indígenas, o edifício possibilita economia dos sistemas de refrigeração e, ao mesmo tempo, armazena a água para reutilizá-la na irrigação dos jardins e na manutenção e limpeza de calçadas e do prédio como um todo.
A adoção desses conceitos rendeu à construção em 2013 a certificação Procel Edifica, comprovando sua eficiência energética, tornando-se um exemplo de eficiência e execução de práticas sustentáveis em edificações em todo o país. Fonte: Nosso Trabalho. Centro Sebrae de Sustentabilidade (2014).
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RECOMENDADAS
Participe do Programa para a Construção Civil do Sebrae/RJ que disponibiliza treinamentos, consultorias, palestras e oficinas de inovação e tecnologia para o setor. Os participantes podem ter acesso a projetos subsidiados, soluções customizadas, consultorias individuais, além de participação em feiras e eventos. Para mais informações, ligue 0800 570 0800 ou procure a unidade do Sebrae mais próxima;
Compareça ao GreenBuilding Brasil, evento de maior expressão na área de construções sustentáveis da América Latina, que acontece anualmente no Brasil. Confira no site os detalhes do evento;
Procure o Instituto de Educação Tecnológica (Ietec), que oferece o curso “Projetos de Construções Sustentáveis” e acontecerá em novembro deste ano em Belo Horizonte (MG);
Acesse e faça o download do infográfico que o Centro Sebrae de Sustentabilidade disponibiliza e conheça também as dicas para aumentar a competitividade e sustentabilidade na construção civil;
Veja também o Relatório de junho, Gestão de resíduos na construção civil, que aborda a classificação, legislação, benefícios e oportunidades de negócio com a sustentabilidade.
CONSTRUÇÃO CIVIL BOLETIM DE TENDÊNCIA SETEMBRO/2014
Gerência de Conhecimento e Competitividade Gerente: Cezar Kirszenblatt Gestor do Programa Sebrae Inteligência Setorial: Marcelo Aguiar Analista de Inteligência Setorial: Mara Godoy Conteudista: Jardel José Busarello
Entre em contato com o Sebrae: 0800 570 0800
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