Bytový dům Na Zatlance

Bytový dům Na Zatlance Jaroslav Dědič 5. semestr / ATZBP

Na parcele nacházející se na Smíchově u paty kopce Mrázovka navrhuji dům, který doplňuje stávající zástavbu a maximálně využívá potenciálu bydlení pod kopcem. Navrhuji dům jednoduchý a jasný z ulice a terasovitý a otevřený z vnitřního prostoru.

Ke každému bytu se snažím najít přidanou hodnotu a vytvořit tak příjemné kvalitní a atraktivní bydlení pod kopcem.

Nacházíme se na parcele ležící deset minut chůze od metra Anděl, nákupního a bussines centra Nový Smíchov a 5 minut od autobusového nádraží. Na druhou stranu však parcela leží v klidné části, na zlomu, kde se zástavba rozmělňuje a získává vilový charakter. Na místě, kde se město potkává se zalesněným kopcem Mrázovka.

Tvar domu vychází z několika kritérii. Dům má nenásilně doplnit strukturu současné zástavby. Maximálně využít potenciál parcely pod kopcem. Vytvořit bydlení s plnohodnotným exterierovým prostorem.

Dalším kriteriem pro tvar domu byl odstup od stávající zástavby a to především od domu na západ od naší parcely. Dostatečný odstup bylo však nutné zachovat i u domu samotného a to z důvodu oslunění bytů.

Dům je rozdělen do dvou částí.

První dům doléhá k uliční čáře ulice Na Zatlance a plynule směrem ke křižovatce zvyšuje svou výšku. Na křižovatce dosahuje dům pěti podlaží a vytváří nároží s obchodním parterem.

Celý tento dům je postaven na pů-

vodní nosné zdi z kyklopského zdiva, kterou renovuji. Směrem do ulice je dům jednoduchý a nenápadný, ničím nenarušující stávající zástavbu. Druhá strana domu směrem ke kopci je naopak velice členitá, nabízející velké terasy vzniklé uskakováním domu a soukromé lodžie k jednotlivým bytům.

Druhý dům je navržen kolmo na svah kopce. Dům výškově vygraduje u paty kopce až do výšky osmi pater, čímž nabízí velkorysý výhled na kopec velkému počtu bytů. Byty jsou obohaceny terasami vzniklými uskakováním domu. První podlaží tohoto domu je částečně zapuštěno do země a do kopce. Proto v 1. NP navrhuji převážně sklepy. Celý dům s každým přibývajícím patrem uskakuje a ve vyšších patrech se rozděluje do dvou oddělených částí.

Oba domy spolu komunikují a vytvářejí jednotnou strukturu, která je propojená dvoupatrovými podzemními garážemi se sklepy a s výstupy do všech schodišťových jader. Prostor mezi domy vytváří jak centrální poloveřejné nádvoří, tak polosoukromou zahradu stoupající až na vrchol kopce se soukromými předzahradami pro byty v přízemí. Uprostřed společné zahrady vede stromořadí, které plynule navazuje na stromy v kopci. Toto stromořadí se opakuje také mezi druhým domem a domem na západ. Vstupy do domu jsou umístěny pouze ze dvora, který je přístupný ze 3 různých míst.

Od křižovatky, ze schodů pod kopcem a z vrcholku kopce. Tyto vstupy se budou na noc zamykat.

Navrhuji kvalitní bydlení s přidanou hodnotou velkých teras a lodžií.

Bydlení je namixování z bytů různých velikostí. Převažují však byty o ploše okolo 100 m2 luxusnějšího charakteru.

Byty se s přibývajícími podlažími zvětšují a spojují. Výjímkou jsou však některé byty přízemní. Dům se v každém podlaží mění, vzniká tak různorodá variabilita bytů. Celá škála bytů však vznikla určitou genezí a modifikací několika druhů bytů.

Nosná konstrukce domu je betonový skelet. Na fasádě je hnědá štuková omýtka s hrubou strukturou.

Na nádvoří mezi domy je navrženo z broušeného betonu. Okna jsou dřevěná, některá s bíle omítnutou šambránou. Typickým okenem je okno s parapetem 500mm nad podlahou otevíravé pouze v horní polovině. Spodní díl okna funguje jako zábradlí.

GSEducationalVersion

Situace 1:2000

0,00 m2

0,11 m2

P

P

P

P

P

P

P

P P

P

P

P

P

P

P

P

P

P P

P

P

P

P

Situace 1:1000

Výřez fasády 1:100

Podélný řez 1:200

Pohled VÝCHOD 1:400

Pohled VÝCHOD/UVNITŘ 1:400

Pohled ZÁPAD M1:400

Pohled JIH M1:400

1 1 = 2 800

2

16 x 175

3

4

= 2 800

2

16 x 175

3

4

5 5

-2. PP GARÁŽE M 1:500

-1. PP GARÁŽE M 1:500

0,00 m2

0,11 m2

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P P

P 16 x 175 = 2 800

P

P

P

1. NP M 1:500

2. NP M 1:500

P

11

9

10

P

14

13

12

15

7

1

2

3

4

5

P

6

8

P

P

P

P

P

P

P

1

2

3

4

P

5

P

6

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P P

P

P

P 16 x

16 x

175

175

= 2 800

= 2 800

P

P

P

P

P

P

3. NP M 1:500

4. NP M 1:500

P

P P

P

P

P

P

P

P

P

P P

P P 16 x 175 = 2 800

P

P

P

P

P

5. NP M 1:500

6. NP M 1:500

P P

P

P

P

P

P

GSEducationalVersion

GSEducationalVersion

7. NP M 1:500

8. NP M 1:500

Tabulka velikostí bytů

2

Rozloha bytů [m2 ]

1. NP

2. NP

3. NP

4. NP

5. NP

6. NP

7. NP

8. NP

Celkem bytů

0 – 50

1

6

4

3

3

2

1

0

20

50 – 60

0

1

2

3

2

0

0

0

8

60 – 80

0

5

4

2

4

3

3

2

23

4. NP6

5. NP 3

1

0

1

25

1

0

0

16

0

0

0

4

7

4

3

97

Rozloha bytů [m ]

1. NP

2. NP

0 – 50

1

6

50 – 60

0

60 – 80

0

3. NP 80 – 100

100 – 130

80 – 100

6

100 – 130

0

4

3

1

2

3

5

4

2

130 – víc

Celkem bytů v patře

6. NP

6

7 3

0

1

2

3

4 2

1

0

4

8

5 8. NP 3

1

1

0

3

23

7. NP

1

1

8

2

17

23

14

6

5

0

7

4

3

1

1

0

0

16

130 – víc

0

1

1

1

1

0

0

0

4

Celkem bytů v patře

8

23

21

17

14

7

4

3

97

HPP [m2 ] Bytové prostory

10458

Kubatura [m3 ] 33465

Komerční prostory

200

640

Chodby

1036

3315

Garáže

6200

17050

Celkem

17874

54470

1

20

3

Tabulka ploch a objemů

0

1 0 0

3

21

Celkem bytů 3

25

L

L

P

P

Sekce Byt 1 - 92 m2 Byt 2 - 80 m2 M 1:100

L

P

P

L

Byt 1 - 110 m2 M 1:100

Byt 2 - 170 m2 M 1:100

P

L

L

P

Byt 1 - 115 m2 M 1:100

Byt 2 - 70 m2 M 1:100

Model 1:100