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索引
INDEX 索引 Real Estate 地產
Medical 醫療
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Aaron Lee 李耀庭.................................................... 19 Anna Huang 黃安娜................................................. 5 Carina Tu 徐玉梅..................................................... 25 Judy Cuong 姜翠珍........................................ 封面, 7 Ling Lillian Li 李翎.................................................. 23 Michelle Wong 黃貞................................................. 5 Samantha Tov 陳玉蓮.................................... 封面, 7 Scott Luu 劉志熙..................................................... 21 Steven Tse 謝思陽.................................................. 25 Sunny Sun 孫慧娟.............................................27, 29 Tony Dong 董鴻舉.................................................. 27 Yvonne Yu................................................................ 21
Dr. Dawei Zheng 鄭大衛醫師............................... 51 Dr. Xia....................................................................... 53 Huai Xu DDS 許淮牙醫........................................... 53 Marbo Ginseng Corp 萬寶參茸行........................ 36 Victor Qiu 知者來 萬福行....................................... 37
ADT防盜監控系統................................................... 59 Ken Cool & Heat Services...................................... 63 Hernandez Steam Cleaning................................. 64 Perfect Garage Doors............................................ 62 Soto's Gardener Service........................................ 64 Ulysis Iron Works...................................................... 8 阿義家居日常維修................................................... 39 家庭防盜系統及錄像系統....................................... 59 周生冷氣暖氣........................................................... 63 嘉旺創意裝修........................................................... 62
Loans 貸款 Jennifer Kon 鄺思頤............................................... 32
Insurance 保險 Amazing Insurance................................................ 31 Kelly Ou 區小姐....................................................... 30 Wellco Insurance Agency..................................... 31 Yeh Chen Ferguson................................................ 30
Interior 傢俱櫥櫃 ABC Tile...................................................................... 6 American Furniture Galleries.................. 76, 77, 83 Expo Floors................................................................ 3 Furniture USA....................................................42, 43 Granite Outlet.....................................................3, 82
Education 教育 ECA Education Center............................................. 9 加州美容學校........................................................... 55 加州中醫推拿治療學院........................................... 75 美國國際武術功夫學院........................................... 57 專業推拿藝術學院................................................... 10
Beauty 養生美容 Elissa's Dream Hair................................................... 8 JR Hair & Nails 珍珍男女髮廊................................ 38 Laguna Spa & Happy Spa..................................... 37 Lilly's Hair Design 清雅髮廊.................................. 38 New Star Hair & Facial 新星美容美髮.................. 39 Precision Cuts Salon.............................................. 15 俐俐專業紋繡........................................................... 39
Living 生活 Copier Creation Center........................................... 4 D.L. Travel 飛龍旅遊............................................... 60 EH Property Management 日安地產.................. 40 Flamingo Photography and Production........... 49 Grand Bliss Creative 鴻福創意.............................. 59 J&K Tax & Financial Services 鴻運財務報稅....... 61 Law Offices of Frank Penney 朱珮文律師.......... 45 Law Offices of John Khoo 顧萬方律師................ 61 Law Offices of Richard Wahng 王昭仁律師....... 44 Multi Communications......................................... 17 Planet POS............................................................... 75 Sky Park Apartments............................................. 41 SMUD........................................................................ 40 Sunrise Shuttle 東陞客運...................................... 60 Vanci Travel 最佳旅遊............................................ 35 色色婚紗攝影........................................................... 48 沙城小靈通............................................................... 49 天馬迅達快遞........................................................... 34 溫氏衛星電視........................................................... 33
Casino 賭場 Capitol Casino......................................................封底 Stones Gambling Hall.............................................. 2
不管是小如生活瑣事或大到以後發展目標，對於他人任 意解讀並且誤讀我們，總是很感冒，但是這種事無法避 免，自己也難免會有這樣的毛病吧，畢竟每個人都只能用 自己對世界有限的了解，試著去解釋世上所有旳事物。 其實重要的是對自己身處於什麼樣的限制之中有所自 覺。這麼說來，令我感冒的或許是他人自以為是的態度， 不管來自於「因為我是如此，所以你必然也是這樣」的無 知，或者「雖然你不願意承認，但我知道你就是這樣」的 傲慢。但不過要擺脫自以為是又談何容易呢，哈。 今天是母親節，無論身邊或網路上都是一片對家中偉大 的領袖（按：媽媽）的歌功頌德讚揚聲。大家有沒有也藉
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Precision Auto Body.............................................. 65 Star Motors................................................................ 6 Sactown Auto Tech 誠信汽車修理廠.................. 65
Restaurants 餐廳 Asian Pearl 順峰大酒樓.......................................... 66 Banzai Sushi............................................................ 73 Chason's Crab Stadium......................................... 81 China Buffet............................................................. 70 Grand Buffet............................................................ 68 Happy Garden 富悅軒............................................ 71 Heat Shabu Baru..................................................... 78 Hidden Sichuan 臥龍川菜館................................. 69 Hong Kong Islander 海港酒家.............................. 67 The Izakaya.............................................................. 70 Izakaya Daikoku 大黑居酒屋................................ 80 Kobe Steak & Sushi................................................ 69 No.1 Buffet 東方美食............................................. 68 Osaka Sushi............................................................. 73 Pho Garden.............................................................. 79 Ryujin Ramen House 龍神.................................... 80 Sky KTV..................................................................... 81 Sapporo Grill Japanese Steakhouse................... 74 Sushi Cafe................................................................ 67 T Kee 茶記................................................................ 71 Tamaya Sushi Bar & Grill....................................... 72 Tokyo Buffet............................................................ 72
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這個機會表示表示呢？ - 母親節, 2015
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專欄
桐桐媽育兒手記
桐桐媽育兒手記
捨得之間 /桐桐媽
今
天去復旦看闊別十余年的Z老師。短短幾個
出一種想去拜訪她的衝動，於是，七折八拐要到了被
小時的閑聊，竟然是收獲滿滿的激動與喜
自己丟失的手機號碼，終於在今天見到了她，十年的 變化讓人噓唏，卻在“舍得”的話題上讓我有了太多的
悅。忍不住一記。 Z老師是我在復旦讀研期間管理學院的老師，當時她
領悟。
負責MBA班劍橋商務英語的教學，而我有幸做了她兩
關於舍得的道理我們已經有了太多說教式的常識，然
年的助教，每周至少一次的相處，讓我們的接觸比跟
而，真正把舍得的智慧用的恰到好處的，很想說Z老師
專業老師之間還要多，Z老師工作投入，教學能力強，
是我接觸過的最棒的一個。
很受學生歡迎，跟著她的那兩年，連我這個助教都獲 益良多。
十一年前我離開復旦的時候，Z老師還是一個普通的 老師，那個時候，她剛跟老公從英國回國不久，不知道
可惜，畢業時，由於自己對科研的情結，我放棄了本來
她是跟她老公一樣被復旦引進的，還是因為老公的原
可能留在復旦的機會，選擇了現在的單位。一晃十年過
因留在了管院，只知道她本人並沒有多麼輝煌的學歷
去了，由於這期間經歷了很多事情，再也沒跟Z老師見
背景，或許原來的專業跟管理學一點關系都沒有，能
過面。
夠教授劍橋商務英語估計更多地是因為她在英國陪
最近又想起Z老師以及她對自己的種種教益，突然生 14
讀期間獲得的語言能力，而且，當時她的工作主要是
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美容
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專欄
桐桐媽育兒手記
MBA項目主任的行政工作，只負責一個班的商務英語
邀在清華大學為全國的管理溝通類教學研討會（140
教學-------雖然，後來陸續從接替我做助教的師妹那
人的規模）做公開課的示範，一度引起轟動！
裡聽說她去MIT培訓了兩次，依然沒有期待她的工作 內容會有太大的改變。
與此同時，她的家庭生活幸福和諧，孩子培養的非常 成功，今年正讀高三的兒子，申請了9個世界名校（專
今日再見她，變化卻有點出乎預料。原來，劍橋商務
業），輕輕松松拿到了除牛津之外的所有offer，面試時
英語早就不再是Z老師的“主戰場”，現在負責的更
僅僅0.25分之差與牛津大學失之交臂，在手的offer，
多是已經是“管理溝通”等專業課程的全英文教學。
則都是世界一流大學。
而且，教學對像已經由原來普通的MBA變成了國際 MBA、EMBA學員----這類班級對授課老師的要求之高 讓人吃驚！幾乎所有需要全英文授課的高級MBA類項
驚訝於她是如何做到這一切的，三個小時左右的交 談，終於讓我發現了答案，原來，成功只在舍得之間。
目，都離不開Z老師課程的支撐。有時候一年算下來，
我離開復旦不久，Z老師便被調離MBA項目主任崗位，
她都需要先後給14個班級授課（每學期7-8個班級！），
換到了國際MBA（EMBA？太多的MBA名目讓我有點
教學績點全院第一！最重要的是，所有的課程，學生都
搞不清了）做主任，這個項目是跟美國MIT合作的，任
評價特高，絕對屬於TOP之類的講師。大約去年，她受
職期間，因為工作需要，她先後兩次赴MIT接受培訓， 在那裡，她得以接觸“管理溝通”的專業課程，並以驚
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專欄
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人的“復制能力”把它完美遷移到了管院的教學中--
間，她在人際溝通、外事接待、項目協調、組織管理等
---不得不承認，教學工作是需要一定天賦的，Z老師自
方面的優勢得到了更充分的發揮，這個崗位也給了她
己也這麼認為，她在這方面，似乎有著特別的領悟力，
去MIT培訓等諸多機會和資源，她也一度樂在其中，然
這使得一上講台就如魚得水，特別善於發揮。她特別
而，做了六年之後，她發現這個崗位上能學的東西都
珍惜自己在這方面的天賦，卻沒有因此而停止這方面
學的差不多了，而且，行政工作牽涉了她太多的精力，
的努力，能夠取得那麼驕人的教學成績，便是很好的
讓她無暇顧及喜歡的教學工作，與此同時，兒子已經
證明。
進入中學，學業也需要更多的引導和督促，此時的她，
然而，相比教學而言，Z老師在科研方面可以說是“一 無所長” ，她既不感興趣，也沒有這方面的專業優勢。 以至於任教十多年來，她沒有發表過一篇論文。以至 於至今都是講師一名。對於這樣的個人發展結果，她
又做了一個讓人吃驚的選擇-----果斷辭去了國際MBA 項目主任的職務，重新做回一名普通的講師，專心喜 歡的教學工作，自然，陪伴兒子的時間也由此多了起 來。
卻看的很淡，並不認為不去問鼎副教授有什麼遺憾
放棄國際MBA項目主任的職務之後，她教學上的時間
的------她不想為了一個所謂的職稱就絞盡腦汁去搞自
一下子釋放出許多，原來做項目主任時，她每學期上兩
己並不擅長的科研，因為不想把工作經歷弄的那麼痛
個班級的課還力不從心，現在每學期卻可以上7-8個班
苦。很多人善意勸她還是去搞搞職稱的事情，她卻淡
級的課-----因為她出眾的教學能力，所有需要英文授
然笑之，不以為意，因為大家勸說的理由無非是如果評
課的項目主管都爭相來找她上課，她不想辜負這份信
上副高的話，退休後就可以領更高比例的工資。“功利
任，好在能力讓她游刃有余！自然，更多的承擔也讓她
一點來講，如果為了退休後每個月多那麼一點的工資
有了更大的價值，那是一種十分讓人驕傲的感覺。
就把自己搞的那麼苦，真是沒什麼意思，還不如就把 自己擅長的教學工作做好呢，現在我雖然只是講師， 因為講課又好又多，卻比一般的教授拿的工資都高， 早就把退休後可能多的那點錢賺出來了！”
兒子的教養，也因為放棄項目主任的職務有了更多的 時間，在陪兒子成長的過程中，她再次將她的舍得智 慧發揮到了極致。剛升入高中的兒子夢想去國外著名 大學讀數學類專業，這也是Z老師夫婦兩個的夢想-----
於是，領導同事勸歸勸，她照舊對不喜歡也不擅長的
她們都在國外大學呆過好多年，甚至那樣的教育更值
科研工作不聞不問。因為放棄了評職稱的打算，她可
得追尋。於是，如何讓兒子的夢想成真，就一度成為Z
以遠離科研的痛苦，把更多的心血花在喜歡的教學工
老師輔助的重點。
作上，教學業績越來越好，很快就成為管院不可替代 的專業教師。
是她兒子夢想中的學校，但進去之後，課業學習壓力
除了努力搞好教學工作之外，做國際MBA項目主任期
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她的兒子考入是上海四大名校之一----某名牌附中，這
非常之大，每天，除了留出一個小時的運動時間之外，
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專欄
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幾乎全用來應付繁重的課業，這讓她兒子無法在課余
子超負荷運轉，更重要的是，就教育內容來講，體制內
時間去考申請美國大學所需要的托福、SAT等考試，
的高中不是那麼看重孩子自身素質的發展，卻喜歡用
即使寒暑假都很難拿出復習迎考的時間，高一結束之
偏題怪題區分學生的高下，即使孩子能夠在這種體制
後，考慮到到了高二更沒時間去准備這類考試，Z老師
下勝出，所學的東西對於他長遠的發展也價值不大，相
思慮再三，做了一個艱難的決定-----讓兒子放棄某名
反，她所選擇的國際高中，是比較成熟的劍橋課程，學
牌附中的高中學習，轉到附近一所國際高中。當時周
的東西不如體制內高中深奧，但更廣博，而且不會用
圍很多人都以為Z老師瘋了，要知道，在上海，能進某
偏題怪題區分高下，教學內容更符合孩子的身心發展
附中讀高中是多少家長孩子的夢想啊，她卻這樣勸兒
規律，課堂教學也基本是外教和英式的文化氛圍，孩
子放棄，一般家長看來幾乎是不可理喻的！
子不僅可以更輕松地拿到更高的績點，還可以提前接
然而，Z老師卻有她的理由：體制內的高中，對於出國 留學來說並不是合適的選擇，因為申請國外的大學，
受國外文化和思維方式的熏陶，對於今後的留學生活 更有幫助。
不僅需要很好的SAT、托福等測驗成績，而且對高中期
兒子因為對某附中很有情結，開始其實不是很想放棄
間的績點也非常看重，如果孩子在體制內高中申請國
的，Z老師反復分析了這樣對他事先夢想的幫助之後，
外大學，那麼就不僅需要在課內拿到盡量高的績點，
兒子終於被說動了，轉到了國際高中，後來果然發現
課外還要想辦法擠時間去考SAT、托福等，這對於孩子
媽媽的選擇是對的，在那裡，他不僅學的更輕松，課余
的時間和精力來說，往往是很難兼顧的，她不想讓孩
生活也更豐富了，還參加了學校的辯論社團，業余時間
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也有更多精力去復習申請美國大學需要的SAT等考試
聽著Z老師娓娓道來的成功心路，在看著她年近五十
了。
卻充滿青春活力和幸福感的樣子，由衷地感到，明白
然而，就在 兒子已經 做了一定 SAT 等考試的准備之 後，Z老師的策略又來了一個轉折------勸兒子放棄SAT 等申請美國大學所需要的考試！因為她在跟兒子的校 長談過之後，發現兒子原本可以更輕松地上英國更好 的學校，用校長的話說，她兒子申請牛津大學是問題
自己想要什麼、舍得放棄對於更好的生命和生活狀態 是多麼重要，可惜，大多數時候，我們常常迷戀於苦 苦追求世俗所謂的成功，什麼都想要，很苦很累地活 著，卻忘記了什麼樣的生活才是更想要的、更適合自己 的。
不大的。而且，就讀的這個國際高中是英式教育，教育
BTW: Z老師輔助孩子實現世界一流大學夢想的做法，
計劃中就安排了英聯邦的全球通考，而美國的SAT等
也進一步顛覆了我的教育觀念，原本，我受民主與自
考試，考起來則相對更難，打聽歷屆學長成功的經驗，
由教養理念的影響，是不主張干預孩子的選擇和發展
很多人往往需要考兩三次才能考出有機會申請美國名
方向的，覺得那是對孩子自主權的不尊重，張老師的
校的成績，而且，由於考試往往需要去香港或韓國，這
教子故事，卻讓我意識到，孩子即使已經到了接近成
意味著要花費大量的時間和財力，不僅有很大失利風
人的高中，也最好稍加保留地給他們抉擇的自由----
險，還可能影響到分配給英聯邦全球通考的精力，而
---孩子由於生活閱歷的局限，規劃自身發展的能力其
且，考出來的成績，還可能申請不到比英國排名更好
實還是有限的，在事關他們夢想的關鍵點上，我們成
的美國大學，與其到時候再放棄，不如提前取舍，即使
人在策略上的適當參謀，很可能會讓他們少走許多不
依然希望到美國去讀大學，在英聯邦的一流大學畢業
必要的彎路。
後，依然可以再選擇去美國大學讀研究生，到時候說 不定機會更多更好。 再一次，兒子被她說動了-----本來兒子覺得已經准備了
本文轉載自 http://blog.ci123.com/mylittleangel
一頓，不想就此放棄SAT等考試的，但最終還是覺得媽 媽建議的策略更有道理。從此，兒子更加專注地准備 英聯邦的全球通考，並順利拿到了很好的成績，分別 向英國的牛津大學、帝國理工學院、倫敦政治經濟學 院等三所大學以及加拿大前三名大學的各兩個專業提 交了申請，如今已經拿到了除牛津之外（他兒子申請的 好像是數學專業，這個專業在全球範圍就招6名，他兒 子是在進入20名面試範圍之後以0.25分之差落選的） 的一大把offer，兒子歡喜，她也欣慰…….. 22
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美國房產成富人最喜歡投資類型
居家生活
美國房產成富人 最喜歡投資類型
據
一項調查顯示，2014年，美國擁有可投資資產百
人眼裡，2014年股市會比較脆弱，而發展中國家經濟增長
萬美元以上的富裕階層，在投資選項上將房地產
放緩很可能讓股市跌跟頭。在這種情形下，投資房地產就成
視為首選，其次是私人公司股票，排在第三位的則是貴金
了較佳的選項。2013年美國的股市的確紅火，真可謂牛市，
屬。近三成的富裕階層受訪者表示會在2014年購買住宅或
雖然2014 年股市不見得會成為熊市，但現在開始有點“瘸
是商業房地產，也有23%的人表示會投資到美國房地產投
腿”了。
資信托基金上。雖然美國股市一直在向上攀升，但富有的投 資人已把眼光轉向開始反彈的房地產市場。在過去的12個
投資房地產成美國人的致富經
月，美國商業房地產的價值上升了8%，比2009年房地產陷
美國人的財富占有比例表明，富有人群的資產多集中在金
入低谷時的價值上升了71%。而全美20 個城市的住房價格
融資產上，而普通民眾的資產主要體現在住房上，也就是房
指數，2014 年比2012年上升了24%。
地產。對於多數美國人而言，要想通過投資股市賺錢或是
有錢人將投資目標轉向房地產，其中的原因包括股市的成 本升高以及貸款利率在未來幾年中將保持穩定甚至是下 降，這些都對投資房地產帶來可獲得較好回報和收入的益
成為富人的幾率並不是很高。相反，由於家庭住宅兼具升值 和出租等特點，不起眼的家庭住宅反而成了普通美國人的 一個致富經。
處。美國老虎21組織成員擁有的可投資資產都在1000萬美
美國家庭住宅擁有率曾達到過70%，但房市危機後很多人
元以上，在2013年第四季度他們就已經將自己的投資組合
的住宅成了“溺水屋” ，一些老百姓想擁有一個家反而變成
進行了調整，對房地產的投資由19%提高到21%。在一些富
了難事。所以美國人投資房地產第一步是購買自用住宅，而
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居家生活
美國房產成富人最喜歡投資類型
在購買第一套自用住宅時可以獲得較為優惠的貸款利率。
免的優惠。美國的稅法有條規定，租房子付的房租不享受
一般美國人投資房地產的致富經很簡單，不求大富，但求
稅收上減免優惠，而擁有住宅者，住房貸款所付的利息以及
有回報。購買家庭住宅最大的優勢是房價會上漲，一般情
房地產稅則可以享受稅收上的優惠。這樣一來，買房者就比
況下美國人到退休時會考慮將居住幾十年而且已付完住房
租房者占了很大的便宜，每年在住宅上就可以為家庭節省
貸款的房子賣掉，獲得收益後，再到房價較低的地區購房，
不少稅金。
這其中會有一些剩余，結果就成了養老錢。當然這是最原 始的投資房地產致富經，不過這也是最基本的投資房地產
美國可投資的房地產類型 在很多人眼裡，投資房地產就是買房子，實際上美國人投
賺錢方式。
資房地產是一個非常廣泛的概念，房子、土地都包括在內，
投資住宅賺錢的三種方式
有的甚至還包括土地下的資源。美國地大物博，土地價格
美國人投資房地產特別是家庭住宅的觀念不是居者有其
不高，這幾年曾興起一股風，就是買地。一些尚待開發的地
屋，這意味著買房子的目的不是為了安身立命，而是通過購
區，如果有開發前景，買下一小塊地也許就能發了財。當然
買住宅使家庭財富能得到擴張。因此購買住宅在美國被視
買地是有風險的，土地不開發，反而會成為負擔。也有的人
為一種投資，而這種投資的目的是要能有盈利，否則就是賠
會投資農場土地，買了塊地種菜、種水果，這種投資賺錢較
本的買賣。既然房地產是一種投資，這就意味著有賺也有
快，而且買下的土地不會閑置。買地的潛在獲利還得看運
賠。而過去幾年對於一些美國人而言，最大的教訓就是投
氣，比如買下的地下面有水資源、石油、天然氣乃至礦產資
資房地產跌了大跟頭，本來做著擁有住宅的夢，最後反而失
源，那就是買到了寶地，土地擁有者可以轉讓資源開發的權
去了立足之地。而更多家庭則因房地產市值下降，家庭財富
益，搞不好會大賺一筆。
大幅縮水。
當然，在投資房地產上，最流行的方式是購買獨立的家庭住
盡管如此，為何美國人現在仍熱衷於投資房地產呢?華美優
宅，也就是買下房子和房子周圍的土地。家庭獨立住宅出租
勝表示這就是房地產市場的一個規律，房價永遠會有升有
容易，轉手賣掉也不難。購買獨立住宅需要有較大的現金
降，但從長期來看，一幢住宅在20年、30年後的價值總會比
流，美國人通常購買的第二套家庭住宅價格在15萬至30萬
購買時高出許多，這必然就有了盈利的空間。家庭住宅成
美元，每個月可收取租金1000 至1500 美元，這也是一筆可
為美國人投資的最基本方式，而且長久不衰，其原因就是房
觀的房地產收入。美國還有一類小型的家庭集合住宅，可供
地產的這種特性：作為長期投資，可以獲得升值的回報，這
2 到4戶家庭居住，這類小型集合住宅的價格不算太高，對
是投資家庭住宅賺錢的第一種方式。投資家庭住宅賺錢的
於一些資金不多但希望投資房地產的人來說是一個不錯的
第二種方式是獲得現金收益。美國人在購買一幢自用住宅
選擇。由於出租的住房數量比獨立住宅要多，因此在現金
後，只要有能力就會購買第二幢甚至更多幢的住宅，當然這
收益上會積累得較多。如果想做稍微大一點的投資，美國
種投資的目的不是為自己享樂，而是為了賺錢。購買住宅出
也有不少5戶至50戶之間的公寓可以去投資，投資這樣的公
租是美國人較為常見的利用房地產賺錢的方式，雖然每年
寓在貸款上條件會苛刻一些，會被要求按商業房地產而不
的租金不見得很多，但一般會和房屋貸款額差不多，獲得租
是住宅房地產來獲得貸款，這樣貸款利率會較高。但在經營
金用來還房貸，等於是借雞生蛋，當了房東最後賺下一幢房
上，租金的收入有很大的提升空間，而管理費用也容易得到
子。投資家庭住宅賺錢的第三種方式是獲得個人所得稅減
降低。對於擁有100萬美元投資能力的人而言，投資這類房
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居家生活
美國房產成富人最喜歡投資類型
地產是比較理想的。
投資房地產成全球趨勢
如果有雄厚的資本，投資大型公寓可以獲得更豐厚的回
2008年，全球私人財富有1460億美元投資在房地產上。到
報。美國人目前的住房擁有率在下降，很多人在未購買住宅
了2012年，私人財富投資房地產的金額增長了111%，達到
前只能靠租房作為過渡。大型公寓的管理要求較高，但市場
3080億美元。尤其是在亞洲國家，房地產成為富人投資的
需求量比較穩定。投資大型公寓需要上千萬美元的資本，
主要領域。根據調查，在亞洲擁有可投資資產3000萬美元
但營收回報也是相當可觀的。
以上的富人中，有28%的人所賺的錢主要是來自房地產行
在商業房地產方面，投資寫字樓是一種，而資本不是特別雄 厚的美國人則很喜歡投資商業區內的各類商鋪、餐館或是 小型旅店。小型商業區的房地產投資成為不少人的喜愛，因 為投資額不算特別高，只要房子能租出去，每年就可以坐在
業。亞洲國家尤其是中國的富人在國外投資突出的特點是 選擇房地產，很多中國富人最初是在歐美國家購買自用住 宅，然後發展成為購買商業房地產或是住宅公寓以獲得收 入。
家裡靠著收租金來過活，看起來也是很瀟灑。
“福布斯”雜志2013年曾經引述報告說，未來幾年，富裕的
度假屋成為樓市新寵
中國人花在美國房地產市場上的金額將達數十億美元。地 產網站報道說，在加州，中國人是房地產市場上第三大外
景色優美的湖邊小屋正成為美國人房地產投資的熱點。全 美房地產經紀人協會的數據顯示，2013年度假屋的銷售數 量上升了近30%。全國房地產經紀人協會的經濟學家表示， 受益於股票市場的強勁表現，美國家庭淨資產增長迅速， 這為他們購買用於消遣的財產提供了足夠的資金和信心。 但他同時也表示，銷售的度假屋數量仍比2006年高峰期低 三分之一。
國購買者群體，僅次於墨西哥人和菲律賓人。而在紐約，中 國人是僅次於多明尼加富翁的第二大買家群體。在美國50 個州中，中國人購買的美國房產比印度人、墨西哥人或英國 人要多。盡管墨西哥人在加州和美國南部是一個龐大的購 屋群體，但中國人購屋量在50 個州中的44個州都排名前五 位。中國人既把海外房產看作一個投資機會，也將它視為在 中國之外的第二處個人住房。眼下，住宅物業和商業房產一
數據顯示，2013年銷售的度假屋為71.7萬棟，遠高於2012
樣火爆，中國投資公司正四處購買商業房產。中國投資者
年的55.3 萬棟。售出的房屋中間價為16.87萬美元，同比增
認為，美國房地產市場在經歷了經濟衰退以來最糟糕的危
長12.5%。其中南部的度假屋最受投資者青睞，占所售度假
機後，價格非常便宜。美國相對便宜的住宅價格，正推動中
屋的41%，西部占28%，東北部占18%，中西部地區占14%
國人對美國住宅和商業房地產市場的投資創下歷史紀錄。
。該協會發現，越來越多的買家將度假屋作為投資的一部 分。調查顯示，受訪者表示他們會在6年後將房屋賣出。同 時，5%受訪者表示已將新購度假屋售出，另有9%受訪者計 劃在今年將其出售。另外，該協會還發現投資者購買住房的 數量下降了8.5%。分析稱，這很大程度上是因為全美大部 分地區房價出現大幅上漲造成的。該協會表示，這一數字還 不包括機構投資者購買房產數量下降的因素。
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專欄
新疆老李有話說
新疆老李有話說
五星紅旗和青天白日旗 /李元慶
旗
幟是國家的像征，在國際體育賽事的時候更 是如此。許多觀眾都喜歡拿著自己國家的國
旗揮舞，以示對自己國家的愛戴和支持。
人舉著五星紅旗。 1949年後的中國只有一個政黨和一個制度。雖然共產 黨有自己的‘鐮刀加斧頭’的黨旗，五星紅旗不僅僅是
美國人更加一籌，即便是國內賽事，都要有個面對星
國旗，它還有代表現政府的意義。
條旗，手敷胸前，高唱國歌的前奏。愛國旗和愛國家連 在一起了。 由於中國大陸和美國的微妙關系，即便在1979年中美 建交後，在美國的土地上能看到五星紅旗的機會並不 多。大片的五星紅旗應該是在1984年在洛杉磯舉行的 奧運會上看到的。華僑們，包括許多一直傾向台灣政 府的，在那盛會上也都揮舞著五星紅旗，因為它成為
中華人民共和國國旗和共產黨黨旗 中華民國的國旗和國民黨的黨旗很相似，就是在國民
中國的像征了。 2008年中國大陸第一次舉辦奧運會，在美國大陸搞 了個火炬傳遞。所到之處都是五星紅旗招展。那次應 該是在美國大陸上看到中國國旗最多、遍布最廣的一 次。
黨‘青天白日’的黨旗上加了滿地紅。這‘青天白日’旗 在1911年國民政府成立的時候並沒有使用。當時的臨 時大總統袁世凱在1912年用的是以紅、黃、藍、白、黑 代表漢、滿、蒙、回、藏族的共和五色旗。青天白日滿 地紅的旗幟是在廣州1925成立的國民政府開始北伐時
中國政府的元首要人來訪，除了防彈轎車前面掛著五 星紅旗以外，歡迎群眾裡不少也拿著五星紅旗，但有 報道說那是大使館安排的，有不少華僑團體和留學生 去參加會給午餐，或者補助金。
才普遍使用的。 國民政府退守台灣後，青天白日滿地紅成為它存在的 像征。在韓戰結束的時候因大批大陸被俘的解放軍選 擇被遣送到台灣，國民政府的國旗火了一把。當時他
去年美國廣播公司（ABC）一脫口秀節目有侮辱中國
們都是手舉青天白日旗到達台灣，受到台灣政府的熱
人之嫌，不少華人上街抗議主持人基梅爾（Jimmy
烈歡迎。
Kimmel）調侃一兒童的“要繞到地球另一邊去殺光中 國人”的話 是“一個有趣的想法” 。游行隊伍中就有華 46
1971年中國大陸進入聯合國，聯合國門前的中華民國
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專欄
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的旗幟被撤下來，五星紅旗升起來了。但是在美國的
而是用民進黨的黨旗，或者‘台灣旗’ 。
許多中華會館仍然高掛著青天白日滿地紅。
台灣旗和民進黨黨旗 中華民國國旗和國民黨黨旗
在美國，因為是多黨制，你手舉美國‘星條旗’ ，同共和
自從台灣民主化之後，那裡有了聲勢浩大的民進黨。 中華民國國旗對於要搞台灣獨立的民進黨有點尷尬， 如果舉著‘國旗’ ，實際上就是舉著國民黨的黨旗。所 以在他們自己的集會上基本不用‘青天白日滿地紅’ ，
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黨、民主黨沒有任何關系。 雖然不能一概而論，如果海外華僑在活動中手持五星 紅旗，一般都會被認為是‘親中親共’的。拿著‘青天 白日滿地紅’應該是支持台灣國民黨。舉著台灣旗的
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生活
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專欄
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就更不用說了，必定是要‘去中國化’的台灣獨立派。 在華人中間，國家-政黨-國旗還分不開，這應該同中國 的政權體制和歷史發展有關系。中華人民共和國是共 產黨打下來的，也一直是共產黨的天下，五星紅旗就 是它持續勝利的像征。中華民國是國民黨政權在台灣 的延續，國旗在，國民黨和國民政府就在。台灣民進黨
沙加緬度有兩個台灣同鄉會，一般人對此分辨不清。 一個是沙加緬度地區台灣同鄉會（Sacramento Area Formosan Association ），另外一個是大沙加緬度台 灣同鄉會（Greater Sacramento Taiwanese Association）。他們原屬一個團體，後來有矛盾分了家。前者 多屬於國民黨，後者傾向於綠色的民進黨。
想要換‘國旗’的時機還不成熟，雖然在自己的活動中
台灣來的團體在雙十節會有慶祝活動，當然是掛著青
基本上不會用‘青天白日滿地紅’ 。
天白日滿地紅。最近的活動都是在中華會館和孫中山
2013年舊金山中國城出了一件引人注目的政治事件， 中英文媒體上都有報道。一直掛著青天白日滿地紅中 華民國國旗的華人老字號團體‘中華會館’的樓上換 上了五星紅旗。中華會館同中華民國有著千絲萬縷的
紀念堂前舉行。從網上和報紙上的活動照片看，他們 的活動都常掛中華民國‘國旗’ 。當然許多活動都是在 隸屬台灣政府的‘台灣經濟文化辦事處’ 人員的參與下 進行的。
聯系，因為國父孫中山本人就是華僑，他的最初啟動
我們這裡其他華人組織活動時基本上五星紅旗和青天
金和主要幫手都是華僑。 ‘華僑是革命之母’ ，孫先生
白日滿地紅都不用。雖然基本上都是華人參加，大家不
如是說。
希望在兩岸問題上有不愉快的事件。
孫中山的革命是資產階級民主革命，是推翻滿清皇帝
有一個名為‘中國國慶日’的組織，每年‘十一’左右搞
的革命。共產黨的革命也是‘舶來貨’ ，是馬克思列寧
個慶祝活動，他們當然是要掛五星紅旗的，也唱‘義勇
主義，不少開國元勛都是留過學的。但是華僑參與的
軍進行曲’的國歌。過去它還組織過‘升旗日’ ，就是在
比例並不高，華僑所信奉的是西方國家的民主體系，
州議會大廈的側門前像征性地升起一面五星國旗，唱
不是共產黨的一黨專政。
中國國歌和美國國歌。大陸領事館當然是皆大歡喜。
1949年共產黨執政以後，實際上有相當一批留學生陸
不知道為什麼這幾年再沒有看到這種升旗儀式。
續遠渡重洋回到新中國。他們胸懷報效祖國之大志，
三、四年前參加過一次二埠印支華裔聯誼會的春節晚
誓為祖國的建設出力。許多海歸者開始時給予重任和
宴活動，升勢浩大，有700-800人。他們大都是老早的
良好的待遇，但後來的遭遇已經是眾所周知，除了個
越南華僑及其後代，在1975年越戰結束後陸續到了美
別之外，大多都吃盡了苦頭，有的還丟了性命。
國，現在成為美籍華人。他們邀請了大陸領事館和台
沙加緬度，又稱薩克拉門托市，有個二埠的中華會館。 早期的廣東移民稱舊金山為‘大埠’ ，薩克拉門托為‘ 二埠’,Stockton或者Marysville為‘三埠’ 。這些叫法 已經不被新移民使用。至今為止，這個二埠中華會館 的門前仍然掛著青天白日滿地紅的中華民國旗幟，也 算是台灣政府能保住的不多的地方之一。 50
灣經文處同時到場。大概是統戰政策之因，大陸一方 居然十分主動，還到台灣官員們的桌子上敬酒。不過主 辦方倒是遇到了麻煩。台灣方面要求同等對待，包括 上台說話的時間和在程序中的所占位置的重要程度， 都要和大陸不分上下。在會上就能看出這個麻煩事。 去年印支華裔聯誼會內部發生激烈矛盾，其中一方在
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法律程序上得勝，取得不動產的管理權。在新的董事
這兩年習近平當政，開始大規模反腐，很得人心，國內
會就職典禮上，台灣經文處去了代表，卻沒見大陸領
和海外對中國政府的評價普遍提高。
事館的人露面。
中國是世界上近幾十年來為數不多的經濟持續發展的
今年年初本地成立了‘加州首府北海越南姑蘇群島聯
國家之一，而且仍然被看好。最近中國從利比亞撤僑、
誼分會’ ，據說是從二埠印支華裔聯誼會分離出來的
派出軍艦去也門，不單幫助了中國公民，還幫助了其他
一部分人組織的。在成立大會上大陸領事館去了人，沒
國籍的外國人撤出那戰火紛飛的地方。這些都給中國
見台灣經文處的代表。
人長了氣，揚了眉。這幾天尼泊爾發生地震，在那裡旅
這些變動不一定就是海峽兩岸政府對華僑爭奪的結 果，許多是源於僑領各自理念的不同，或者是利益以
游的中國人及時得到了大陸政府的幫助，國人士氣大 振。 五星紅旗作為當代中國的像征飄揚在世界各地。隨著
及生意上的需求。 實際上使大陸政府在台灣問題上頭疼的應該是民進 黨。他們的“去中國化”政策讓大陸政府最為擔心。大 家預計台灣下一屆執政黨十有八九會是民進黨。如果
中國大陸在國際舞台上角色加強，國內老百姓生活水 平提高，政府透明度上升以及腐敗狀況逐漸改善，海 外華僑對它的接受程度也會不斷提升。
如此，台灣駐美經文處的官員們將會有大批民進黨人
不過，這五星紅旗上面的的大紅星是代表中國共產黨
士。那時候海峽兩岸政府在華僑中的博弈會有新的方
的。海外華人雖然認可中國現政府，但是極少認可共
式、新的局面。
產主義的。這也可能是海外華人的無奈，雖然不相信
如果民進黨執政，馬上改變‘國旗’為‘台灣旗’的可能
共產主義，確要舉著五星紅旗給中國加油。 希望國旗只是一個像征，什麼樣子和顏色都無所謂，
性不大。但是以後如何發展誰也不知道。 海外華僑對五星紅旗有著復雜的心情。1949年共產
關鍵是老百姓的利益和滿意度。
黨執政後，在共和國的旗幟下發生了許許多多慘痛事 件，
傷了老一輩華僑的心。從鎮壓反革命開始，三反
五反，反右運動，大躍進，到後來的十年文化大革命， 有多少華僑的親屬因“海外關系”受牽連，被搞得家破 人亡，妻離子散。 80年代開始的改革開放給中國大陸賦予了新生。雖然 有後來的‘6.4’鎮壓以及持續地對民主人士的打壓， 包括對諾貝爾獎獲得者劉曉波的繼續關押，但是中國 的國力極大地增強了，絕大多數老百姓生活水平提高 了，民主自由程度也有明顯的改善，因此中國大陸在華 僑心中的地位也大大提高。
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專欄
大魔王的戀愛人類學
大魔王的戀愛人類學
小女生的內心戲 小女生常以自己為標準去想像對方，因為自己是標準， 所以可以衍生出各種不同的道理和推論來支撐。
/張玉琦
最
近認識蠻多小女生的，是說我已經30歲了，總覺得 2開頭的女生就算小，但跟其他人提到這些我所謂
的小女生時，都會得到「27歲哪會小啊」之類的回答。
自己為標準，對方的做法當然就變得「很奇怪」。 內心戲我還蠻能用可愛的角度來看，畢竟是因為喜歡對方 也希望對方喜歡自己，才會凡事多加詮釋想很多。這也不是
例如，「我昨天問他我可以跟男生單獨出去嗎？他說可以
女生的專利，年輕男人要討好女生的時候也常有沙盤推演
啊，他覺得男女朋友有異性朋友很正常。是不是他也想跟女
的情況，只是女生不那麼單純，比男生想得多，而且也更會
生單獨出去阿？我可以跟男生單獨出去但是我可不能接受
演戲。
他跟女生單獨出去喔。」
內心戲就是，我想知道你的行為代表甚麼意思，你喜歡我
小女生就是喜歡問一些她已經有標準答案的假設性問題。
多少，還是你在暗示我什麼，而相對於你，我必須經過一番
如果你沒答對，她就會覺得你怎麼這樣，怎麼和我想的不一
小糾結跟小整理才能好整以暇地跟你講話，因為我不任性
樣，你是不是覺得如何如何（通常往壞的那邊去想）。那你
（不想被認為任性），也不想你看透我（因為其實我有點任
這樣告訴我，我要想我要怎麼回答你（而不是直接回答你）
性），該怎麼做關係才能夠如我所想的那樣勢均力敵（但我
，才可以又讓你知道我不開心，又不會顯得我小家子氣，最
知道我現在處於弱勢）。
好可以順便改變你的想法。
其實我沒有要建議女生減少內心戲，因為其實只要知道對
再例如，「 他很奇怪，我們昨天約會阿，下午出去看電影，晚
方在想什麼，自己就不會一直演內心戲（所以我幾乎都沒有
上他明明也沒事但是就說他要回家，我問他回家要幹嘛，
在想的）。內心戲一般說來應該和經驗值成反比。另外，男
他就說沒有啊他想打電動看電視。我覺得他也沒有特別要
生相對單純，妳去猜他在想甚麼，不如去討他開心。
幹嘛，我們平常都沒甚麼時間見面，為什麼周末他還要那麼 早回家，都不會想要跟我在一起久一點喔?可是我當然沒有 跟他吵啊，我就說你想回去就回去啊，還是妳覺得我應該要 跟他講啊？我怕他覺得我太黏他。」 小女生也常以自己為標準去想像對方，因為自己是標準，所 以可以衍生出各種不同的道理和推論來支撐，「如果我是男 友的話我一定會想在女友家過夜啊（因為這樣那樣可以舉 出十個道理來）」，但也因此反而不能理解對方的想法。以 54
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專欄
桃紅柳綠 生張熟李
桃紅柳綠 生張熟李
電影院，城市動物的森林 /沈意卿
我
們在吵雜中出生，哇哇大哭地加入這個世界，從此 便不曾安靜過。人聲鼎沸，車聲喧嘩，噪音構成了
我們聽覺的世界，我們在逐一歸家的停車聲中睡著，隨著鬧 鐘響起醒來，還來不及清醒，已得開始說話反應。面對迎面 而來的人群、資訊洪流，趕緊划手踢腿，以免滅頂。
森林有樹，許多種樹人從森林長出。每個導演都有這樣的故 事：人生某個特別的時候，在電影院裡被某部電影感動，從 此步上種樹一途，讓他人在他寫的故事裡忘我，抵擋真實生 活那刺眼的光。
因為沒有去處，我們不知道有獨處的可能與必要，忘記了在 掠食者物競天擇的草原上一起狩獵的動物，也會默默地獨 自走進森林，在群樹溫柔的庇蔭下，感到安全、放鬆。
樹也保護種樹人。創作者都有點暴君性格，要創造自己的世 界，要人說他說的話，想他想過的事情。暴君在人事山頭多 的城市不易生存，也不能焚城，唯有把暴力轉成創造力，自
我們基因裡還留著那樣的渴求，但城市動物的世界觀中沒 有森林，像水族館出生的鯨魚，腹內還留有足以穿越海洋的 通訊器。我們不知道胸腔中那激烈的情感需索甚麼，我們在 生氣時奔到陽台怒吼，悲傷時鑽進棉被蒙著頭哭泣，與不 識人話的絨毛玩具訴說秘密。我們歸化在矮小的棲息地， 日復一日。直到我們走進了電影院。 第一次，沈默成了禮節。我們如此親密又遙遠地坐著，像森 林裡的動物共息共生，誰也不驚動誰。在電影院裡，城市動 物終於毋需與任何人交代解釋，螢幕打亮，音樂如小溪流 56
淌而出，劇情如樹蔭掩來：我們在他人的人生中得到休息。
己砌牆，鋪瓦造城。 香港填海。香港砍樹。砍完真樹，換砍心靈休息的森林。《 重慶森林》是水泥森林，不像安撫神經的森林，比較像奇禽 毒物埋伏的溼滑雨林，種出《重林》的王家衛常提到自己年 少時在各種森林遊歷的回憶。 現在的觀眾可能難以想像，1985年亞洲首家多廳戲院在香 港出現以前，每家戲院都像一座如歌劇院般大的影廳，一 次只放一部電影。每一家戲院由個別發行公司主掌，放映不
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專欄
桃紅柳綠 生張熟李
同風格的電影，王家衛在重慶大廈所在的尖沙咀長大，旁邊
改建，現在則大多改建成大樓。但在西門町還能找到一些
的佐敦區如同紐約百老匯或倫敦西區劇場林立，每家戲院
劇院林立的盛況。武昌街二段是所謂的電影街，劇院可能
各有個性，放映不同風格的電影。
沒有當年佐敦區戲院的豐富豪華，至少片子選擇多了。前美
倫敦戲院顧名思義，選片專選英國大製作，有007還有超 人出沒（是的，超人不但是外星人，最初還是英製外星人） 。英製片不夠放，便選美國高檔商業片，鬼片也很多。普慶
國駐台北領事館改建的光點台北則真是鬧中取靜、座有林 蔭，四季有各種影展，雖然小到不能稱作森林，還是可找到 一些失魂落魄的城市動物在裡頭默默安棲。
戲院專門放好萊塢大片，星球大戰（Star Wars）、奪寶奇兵
如果離開台北，倒還能找到老戲院的蹤跡。台南市的全美
（Indiana Jones）、未來戰士（Terminator）。華盛頓放中
戲院，是不愛讀書考試的李安高中時最常去的地方，是台北
型好萊塢片，或美國獨立製作。B級片當然就在叫快樂的戲
已慢慢消失的二輪戲院。而去年底剛翻新，有七十幾年歷史
院放。新大華放大衛林區、楚浮，偶爾也放放香港藝術片。
的南投大戲院主打懷舊感，不過播放的戲目和連鎖大戲院
李小龍、成龍主演的大片自然到大名鼎鼎的嘉禾去，不是嘉
一樣。新竹縣橫山鄉的內灣戲院是全台灣唯一剩下的木造
禾電影製作的港片就到菜市場中的民樂去，《英雄本色》、
老戲院，能一邊看免費電影一邊吃大桌客家菜：只是你找
《倩女幽魂》、《龍虎風雲》都在這裡。
到的就不是鬧中取靜的森林，而是城鄉鎮民聚會共處的廣
綠油油的生態早已不再，像浮光掠影消失到歷史裡。如今
場水井了。
只剩下尖沙咀的海運戲院，想回憶一下當年豪華戲院的，還 能去那避避城市油光。
本文轉載自 http://planetary-strangers.blogspot.com/
台北的老戲院砍了的少，燒了的多。有些是日據時代的劇場
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