Nombre Completo: Carlos Pérez-Gavilán Robert
Universidad: Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey Arquitectura Fecha de obtención del título: Mayo de 2003 Fecha de envío: 27 de setiembre de 2008
Curriculum
Vitae
EXPERIENCIA PROFESIONAL DATOS PERSONALES Fecha de nacimiento: 23 de marzo de 1980 Nacionalidad: costarricense, mexicano y español (ciudadanía española en trámite; lista para julio 2010 Estado civil: soltero
EDUCACIÓN Universidad de Navarra Máster en Diseño Arquitectónico (enero 2009 – mayo 2010) Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), Monterrey, México Grado de Arquitecto (enero 1998 – mayo 2003) Universidad Pontificia de Comillas, Madrid, España Cursos de Historia de la Arquitectura y Arte y Literatura Contemporánea (mayo – junio 2001)
Julio 2003 - Diciembre 2008 O+A Oficina de Arquitectura, San José Costa Rica Coordinador de proyectos
DISEÑADOR TITULAR, COORDINADOR DE PROYECTO E INSPECCIÓN DE OBRA 2008 Casa Guaitil, Hacienda Pinilla, Costa Rica. (Planos Constructivos) Casa de habitación de 400 m² de 1 planta en un terrerno de 2000 m². 2008 Monte del Barco, Golfo de Papagayo, Costa Rica. (Anteproyecto) Plan maestro técnico de un área de 400 hectáreas para obtener concesión de desarrollo por parte del Instituto Costarricense de Turismo. 2008 Casa Bravo, Tres Ríos, Costa Rica. (Construido) Casa de habitación de 170 m² de 1 planta en un terreno de 402 m². 2007 Casa Musgrave, Curridabat, Costa Rica. (En construcción) Casa de habitación de 550 m² de 2 plantas en un terreno de 1500 m² 2007 Las Jacarandas, Huacas, Costa Rica. (Anteproyecto) Plan maestro de sitio y desarrollo arquitectónico de 180 viviendas, en un terreno de 14 hectáreas. 2006 Plaza Trejos, Escazú, Costa Rica. (Construido) Centro comercial de 200 m² con 3 locales en un terreno de 450 m². 2006 Condominio Q, Santa Ana, Costa Rica. (Planos constructivos) Condominio de 3 plantas,18 apartamentos de 100 m² y 125 m²,en un terreno de 2,000 m². 2006 Condominio ATYPYK, Escazú, Costa Rica. (Construido 2008) Proyecto Habitacional de 4 casas de 400 m² en un terreno de 1,700 m². 2005 Casa del Río Santa Ana, Costa Rica. (Anteproyecto) Casa de habitación de 280 m² de 1 planta, en un terreno de 350 m². 2005 Condominio Beeche, Escazú, Costa Rica. (Anteproyecto) Torre de apartamentos en condominio de 8 plantas, 22 unidades. 2004 Apartamentos Rodríguez Pérez, Curridabat, Costa Rica. (Anteproyecto) Condominio de 2 plantas, tres unidades de 100 m², en un terreno de 320 m²
CCODISEÑADOR, COORDINADOR DE PROYECTO E INSPECCIÓN DE OBRA 2008 Hotel Holiday Inn, Escazú, Costa Rica. (En construcción) Hotel de 6 plantas, 155 habitaciones, de 8500 m².
2008 Oficentro Terramall 2, Tres Ríos, Costa Rica. (Anteproyecto) Torres de oficinas de 5 niveles, 15 000 m². en un terreno de 3 hectáreas.
CURSOS 2007 Curso Código Seguridad Humana NFPA 101, San José, Costa Rica 2005 Curso Trámites y Reglamentaciones de Urbanizaciones y Condominios Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), San José, Costa Rica
HABILIDADES Idiomas Inglés 100% Paquetes computacionales Microsoft Office Autocad 3D Studio Max PhotoShop
2007 Club de Playa Las Catalinas, Playa Conchal, Costa Rica (Construido) Club de playa de 8,000 m², en un terreno de 1 hectárea frente al mar. 2007 Plaza Alajuela, Alajuela, Costa Rica. (Anteproyecto) Centro comercial de 1,275m² con 17 locales en un terreno de 3,220 m². 2005 Plaza Express Guayabos, Guayabos, Costa Rica. (Construido) Centro comercial de 1100 m², 6 locales y 1 supermercado, en un terreno de 1,400 m². 2005 Plaza Express Pinares, Pinares, Costa Rica. (Construido) Centro comercial de 1400 m², 5 locales y 1 supermercado, en un terreno de 2,100 m² 2005 Plan Maestro Playa Herradura, Puntarenas, Costa Rica. (Anteproyecto) Plan maestro residencial, comercial y hotel en un terreno de 90 hectáreas frente al mar. 2005 Plaza La Paulina, Sabanilla, Costa Rica. (Construido) Centro comercial 460 m² con 4 locales, en un terreno de 475 m². 2005 Oficentro Interra, Escazú, Costa Rica. (Anteproyecto) Edificio de 3 plantas y un sótano, de 3000 m² en un terreno de 2600 m². 2004 Gran Café Central, San José, Costa Rica. (Anteproyecto) Intervención arquitectónica al quiosco del Parque Central de San José. 2004 Edificio Grupo Omnicom, San José, Costa Rica (Anteproyecto) Edificio de oficinas de 5 000 m². 2004 Bufete Nassar, San José, Costa Rica. (Construido) Diseño interior de un espacio de 450 m² para oficinas. 2003 Casa Monge Cortés, Tres Ríos, Costa Rica (Construido) Casa de habitación de 330 m² en 2 plantas, en un terreno de 550 m². 2003 Condominio Oleandra, Escazú, Costa Rica. (Planos Constructivos) Dos torres de apartamentos de 18 plantas con 52 unidades, 44,000 m² de construcción en un terreno de 2 hectáreas. 2003 Condominio Vía Millenium, San José, Costa Rica. (Construido) Torre de apartamentos de 9 plantas, 30 unidades de 100 y 125m², en un terreno de 2400 m². 2003 Plaza San Diego, Tres Ríos, Costa Rica. (Anteproyecto) Centro comercial de 6,800 m², 30 locales comerciales, oficinas y complejo de bodegas.
CODISEÑADOR 2008 Plaza San Francisco, Heredia, Costa Rica. (Construido) Centro comercial de 1500 m² con 16 locales en un terreno de 2220 m². 2008 Villa de Guanacaste, Liberia, Guanacaste, Costa Rica (Anteproyecto) Plan maestro de oficinas, bodegas, comercio, y residencial, en un terreno de 45 hectáreas. 2007 Casa Beeche Van der Laat, Escazú, Costa Rica. (Construido) Casa de habitación de 380 m² de 2 plantas en un terreno de 700 m²
2006 Vía San Juan, Tres Ríos, Costa Rica. (Construido) Centro comercial de 1,600 m² con 15 locales en un terreno de 2,100 m². 2006 Plaza Express Santa Ana, Santa Ana, Costa Rica (Construido) Centro comercial de 900 m² con 6 locales y 1 supermercado, en un terreno de 1,900 m² 2006 Oficinas Cenrales Pfizer, Barreal de Heredia, Costa Rica. (Anteproyecto) Edificio de oficinas y bodegas de 5700 m². 2006 Sala de Velación Jardines del Recuerdo, Heredia, Costa Rica. (Construido) Remodelación de 400 m², salas de velación y oficinas administrativas. 2005 Apartamento Garnier Castro, Escazú, Costa Rica (Construido) Diseño interior de apartamento, 400m² en una planta. 2004 Casa Porras Piedra, Tres Ríos Costa Rica. (Construido) Casa de habitación, 400 m², de 1 planta, en un terreno de 2,100 m².
OTROS 2002 – Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), Monterrey, México Catalogación histórica de los edificios del primer y segundo cuadro de la ciudad de Monterrey como parte del servicio social profesional.
Condominio
Oleandra
San José, Costa Rica • Proyecto arquitectónico 2003 • 52 unidades • 36 000 m2
E
l proyecto fue la propuesta ganadora del primer concurso en el cual participó la firma. Los desarrolladores buscaban urbanizar una de las últimas propiedades en el suburbio capitalino de Escazú con extensión mayor a una hectárea y que aún permanecía verde y arborizada, con tan sólo una casa de habitación. Los requerimientos del cliente eran sencillos: lograr el levantamiento de aproximadamente 50 unidades en un conjunto de torres de unos 5 ó 6 pisos, modelo que comúnmente se venía utilizando en
Fachada Sur
Fachada Este
la zona. Considerando el valor natural del terreno y su singularidad en la ciudad, mi equipo propuso más bien levantar dos torres, de 24 pisos cada una, con una huella reducida con el fin de evitar el impacto a la vegetación que habría resultado de distribuir un mayor número de edificaciones y su consecuente infraestructura vial alrededor del lote. El impacto al barrio era igualmente menor, pues al estar las torres más remetidas en el lote, la obstrucción visual hacia los vecinos era menor que el resultante del requerimiento inicial.
Condominio
Vía Millenium
San José, Costa Rica • Construido 2005 • 5 Torres de 9 Plantas •170 unidades• 36 000 m2
Planta arquitectónica (nivel 3 al 7)
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E
l condominio vertical, si bien no se localiza dentro del casco central de la ciudad de San José, surge como producto de la alta demanda por este tipo de vivienda, así como gracias a los incentivos ofrecidos por el gobierno local de la ciudad para repoblar el centro: un nuevo plan urbano permitió una densidad mayor de población por
hectárea y elevó la altura permitida de las edificaciones. Para lograr un proyecto competitivo en el mercado, el diseño arquitectónico se basó en las dimensiones y especificaciones de los elementos estructurales prefabricados que produce la empresa desarrolladora: columnas, vigas y muros de carga.
La propuesta original incluía un sótano de aparcamiento, sin embargo, por factor de costos se descartó el plan. El faltante de espacios se compensó colocando un estacionamiento en un lote cercano. Se ofreció a la Municipalidad un proyecto paisajístico del parque público que debían cruzar los residentes para llegar a su hogar.
Planta de sitio
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Condominio
Las Jacarandas
Guanacaste, Costa Rica • Proyecto arquitectónico y Plan maestro de sitio 2005 • 180 Viviendas • Unidades de 100 m2, 150 m2 y 200 m2 • Terreno de 14 Ha.
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E
l proyecto se contempla en un segmento de terreno de un lote madre cuyo plan maestro es un gran desarrollo turístico y residencial que incluye hoteles, viviendas y campo de golf, muy cerca de la costa pacífica.
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El cliente solicitó una propuesta en donde todas las unidades tuvieran vista libre a la montaña, se mantuviera el mayor número de árboles existentes y se lograra un proyecto flexible y versátil, debido a que el número final de viviendas era incierto pues dependería del volumen de ventas.
La principal limitante era el terreno, el cual además de tener pendientes importantes, sólo el 50% era utilizable, ya que el porcentaje restante lo comprendía un área de pendiente mayor a 30% y dos segmentos a lo largo y ancho del lote por donde baja el agua de la montaña en épocas de lluvias torrenciales.
La solución a la que se llegó fue hacer una estructura modulada en tramos de 5 x 5 metros, de manera que se pudieran calzar con facilidad los diferentes tipos de unidades y así bajar sustancialmente los costos de construcción, pues el total de las columnas y vigas serían idénticas y eso permitiría que fueran prefabricadas. Todos los demás elementos serían livianos.
Hotel
Holiday Inn
San José • Edificio de hotel de 6 plantas • 2008 • 155 habitaciones y 11 locales comerciales • 8500 m2
Elevación Este
La propuesta resultó ganadora en un concurso donde se convocó a varias firmas de arquitectura del país para diseñar un nuevo hotel de la franquicia Holiday Inn en una zona financiera de gran crecimiento en la capital. Si bien la franquicia exigía lineamientos muy estrictos, además de un programa espacial muy preciso, solicitado por la empresa desarrolladora, se otorgó relativa libertad en cuanto a la estética del edificio.
Elevación Oeste
El solar reservado para el hotel es un lote de 22 x 75 metros, ubicado en un complejo mixto de oficinas y locales comerciales. Los vecinos inmediatos a los costados serán una torre de oficinas de 6 pisos y una tienda departamental de 3, lo que significaba que el diseño habría de considerar que sus dos lados cortos serían ciegos. Además, en el primer nivel del hotel y de cara al complejo, se debían ubicar 11 locales pequeños, independientes del hotel.
Sección
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Tanto el lote como la disposición de las habitaciones obligaban a un esquema de edificio lineal, sin embargo, se desfasó una sección del volumen para darle una composición más interesante. Además, esto permitió la colocación de parasoles en ambos lados de la fachada, este y oeste, para protegerlas de la exposición solar a la que estarían inevitablemente expuestas. De igual manera, se creaba una clase de atrio que vestibulaba la entrada y le daba un valor agregado al primer nivel.
Condominio
AtypyK
San José • Proyecto residencial multifamiliar • 2006 • 4 Viviendas • Unidades de 400 m2 • Terreno de 1700 m2.
E
l proyecto lo componen cuatro casas en un conjunto cerrado, cada una con área verde independiente, dispuestas hacia una calle de acceso, que por su revestimiento logra un carácter de patio central. La totalidad de la obra fue levantada utilizando bloque estructurado de concreto, lo que hizo posible prescindir por completo de columnas, permitiendo un diseño modular y optimizando el tiempo y los costos de construcción.
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S
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Planta de sitio
Oficentro
Terramall 2
San José • Anteproyecto2008 • Torres de oficinas de 5 niveles • 15 000 m² • Terreno de 3 Ha.
Plante de sitio
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E
l proyecto fue el participante de un concurso para el diseño de un conjunto de oficinas. La propuesta constó en distribuir el área útil solicitada por el desarrollador en seis torres de cinco pisos (el máximo permitido en la zona), dispuestas de dos en dos de manera que compartieran un mismo núcleo de circulación y se optimizara el área. Los edificios se abrirían en torno a un gran área verde central para la recreación de los empleados y como oasis en un saturado contexto urbano.
Club de Playa
Las Catalinas
Guanacaste • Proyecto arquitectónico y Plan maestro de sitio 2005 • 180 Viviendas • Unidades de 100 m2, 150 m2 y 200 m2 • Terreno de 14 Ha.
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E
l proyecto fue la propuesta ganadora de un concurso para diseñar un club de playa situado en un enorme desarrollo turístico de 900 hectáreas en la provincia de Guanacaste, en la costa pacífica de Costa Rica y la que ha experimentado un enorme crecimiento inmobiliario en la última década El club debía darle servicio a las 1,500 viviendas que compondrán la parte residencial del desarrollo, sin embargo, el edificio debía tener posibilidades de expansión para 1,000 viviendas más proyectadas a ser construidas en un lapso de entre 10 y 20 años. Para lograr presentar una propuesta, se levantó un minucioso programa que dictara tanto el área necesaria como la relación funcional entre cada una de las actividades que solicitó el cliente: spa, restaurante, cafetería, gimnasio, vestidores, bares, áreas infantiles y zona de empleados y de servicios. El programa debía contemplar además el grado de expansión requerido por cada uso.
La solución propuesta para abordar el tema del crecimiento, fue hacer un proyecto completamente modular, sobre una retícula de 6 x 6 metros, de manera que se adicionara con relativa facilidad un módulo adicional según se requiriera. Esto último probó su utilidad incluso durante el proceso constructivo, pues siguiendo solicitudes del cliente se añadieron varios módulos sin la necesidad de un replanteamiento espacial o estructural y sin la afectación plástica del proyecto. Formal y espacialmente, el proyecto se concibió como un vestíbulo hacia el mar. Se levanta, entonces, a lo largo
de un eje central que se pierde en el océano, interrumpido tan solo por una piscina de 70 metros de largo, que fluye paralela a la playa. Sus edificios se recubren con materiales autóctonos como piedra, madera, teja, caña y bambú, que junto con la composición de su volumetría evocan un lenguaje de la arquitectura vernácula de la zona. Su disposición, un tanto dispersa unos de otros, intensifica la horizontalidad del terreno y permite que el paisaje sea el actor principal, percibiéndose éste desde cualquier punto entre los vanos que se generan entre un edificio y otro.
Oficinas Centrales
Pfizer
San José, Costa Rica • (Anteproyecto) • Edificio de oficinas y bodegas de 5700 m².
E
l proyecto fue concursante para el diseño de un nuevo centro de operaciones de la compañía farmacéutica y cuya propuesta debía incluir las bodegas de almacenamiento y las oficinas de la marca para Centroamérica. El edificio estaría localizado en un gran complejo industrial en las afueras de la ciudad, aunque gracias a la topología del terreno, éste se asentaría sobre un punto elevado, permitiendo una visual libre sobre las demás estructuras del parque industrial y hacia las montañas. id11042281 pdfMachine by Broadgun Software - a great PDF writer! - a great PDF creator! - http://www.pdfmachine.com http://www.broadgun.com
Plante de sitio
Esto último, abrió la posibilidad de permitir un alto nivel de transparencia entre la zona de oficinas y el paisaje, aunque manteniendo, formalmente, el lenguaje de nave industrial y su misma tipología estructural. El resto del edificio fue propuesto para ser recubierto con plafones de PVC de bajo mantenimiento a ser ensamblados en sitio.
Centro Comercial
Plaza Alajuela
Alajuela, Costa Rica • (Anteproyecto) • Centro comercial de 1,275m² con 17 locales • Terreno de 3,220 m².
La forma peculiar del terreno presentó una buena oportunidad para explorar formas menos convencionales pero ciertamente relevantes a la naturaleza del proyecto y su ubicación. Fue así como por medio de la concepción espacial, la disposición de las cubiertas y la volume-
Sección
a singularidad de este proyecto reside en la configuración y ubicación de su lote: un solar con forma de triángulo, colindado en todos sus vértices por calles y en un cruce importante de la ciudad de Alajuela.
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L
tría del edificio, se acentuaron los pronunciados ángulos, logrando además visuales interesantes desde sus distintos lados y entre quienes lo aproximan. Así, su composición era siempre distinta y cambiante según la ruta vehicular o peatonal por la que se transitara.
Centro Comercial
Plaza La Paulina
San José, Costa Rica • Centro comercial 460 m² con 4 locales • Terreno de 475 m²
E
l edificio fue proyectado para albergar tres locales pequeños en planta baja y un gimnasio en el nivel superior. Se aprovechó la disposición esquinera del lote, y el carácter comercial del edificio para cerrarlo casi en su totalidad con vidrio, dejando completamente al descubierto su estructura metálica. Hacia el lado oeste se le colocaron parasoles y aleros para protegerlo de la exposición solar; la otra fachada, siendo la norte, se dejó desnuda.
Sección
Condominio
Q
San José, Costa Rica • (Planos constructivos) 2005 Condominio de 3 plantas • 18 apartamentos de 100 m2 y 125 m2 • Terreno de 2000 m2
E
l desarrollador solicitó un edificio de 18 apartamentos, con dos espacios de aparcamiento por unidad, en un lote plano y que por regulaciones locales permitía un levantamiento máximo de tres niveles.
Planta Arquitectónica
Planta Arquitectónica
Se propuso más bien distribuir las unidades en dos torres, que si bien significaba más área común de circulación, cada apartamento dispondría de una esquina del edificio y por consecuente, disfrutaría de más luz natural. Además, dicha distribución permitió designar una sección de la planta baja para el aparcamiento, de manera que las áreas abiertas se convirtieran en jardines para los residentes y no como planchas asfaltadas para sus vehículos.
Constructivamente, fue distribuido de forma que se pudiera utilizar estructura prefabricada y optimizar así costo y tiempo de construcción. Su fachada se moduló para permitir el ensamblaje en sitio de paneles, prefabricados también, con propiedades aislantes.
Complejo para
Rejoneador
Semestre Primavera 2009 • Taller de Francisco Mangado • Valle de Ultzama
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l valle de Ultzama es considerado la suiza navarra por sus extensos bosques y campos verdes que se asemejan a los de aquél país. En este lugar de descanso a 30 minutos de Pamplona había que diseñar una casa para un famoso rejoneador. La casa debía ser tanto una residencia de descanso como un lugar donde el torero pudiera practicar su oficio y albergar una extensa colección de arte moderno español. El marcado desnivel del terreno y el frío clima navarro llevan a una solución de un edificio único que resguarde de la intemperie y se inserte en la colina, anclándose al sitio y ofreciendo adicional protección térmica. Las cubiertas se inclinan como las construcciones tradicionales de la zona como respuesta al clima lluvioso de Ultzama. La casa se distribuye en dos plantas, una de sótanos que alberga las zonas de entrenamiento y establos y otra superior que a su vez se divide en pública y privada. La planta superior está en comunicación visual con la inferior para enriquecerse de la vista a las caballerizas y la naturaleza.
Centro de Interpretación y Hotel
Bardenas Reales
Semestre Otoño 2009 • Taller de Gonçalo Byrne •Bardenas Reales de Navarra
L
as Bardenas reales de Navarra son una depresión del Ebro que recibe la erosión de las dos cordilleras que la circundan, el Pirineo y la cordillera ibérica. Su morfología desértica hace de este paraje un lugar de una belleza única. La llegada a las Bardenas se realiza actualmente a través de un camino que nos conduce a un montículo donde se abren vistas que dominan todo el paisaje. Es a partir de esta primera impresión que se parte para diseñar un edificio que sea la materialización de esa experiencia de recorrido y culmine con la contemplación del desierto. El diseño entonces comienza desde el tratamiento del terreno marcando una larga directriz desde el acceso en cuyo eje se sitúa un prisma rectangular de 100m x 10m x 10m. El volumen alberga un centro de interpretación de las Bardenas y un pequeño hotel con habitaciones que se abren directamente al desierto. El carácter esbelto y largo del edificio enfatiza su función de recorrido para conocer el sitio. Los muros de la sala de exposición se fraccionan con estrechas aperturas que permiten tener vistas parciales de las Bardenas. Pero no es hasta la culminación del edificio en un gran mirador que se nos permite apreciar la gran belleza del sitio en su totalidad.
Centro Cultural en
Casco Antiguo
Semestre de Primavera 2010 • Taller de João Alvaro Rocha • Barrio en el Casco Antiguo de Pamplona
U
na ciudad no solo se construye con edificios: se construye con tiempo. La riqueza del tejido urbano de una ciudad medieval como Pamplona es el escenario para la creación de un centro cultural de barrio en un solar del casco antiguo. La densidad de edificación y el valor de los espacios públicos marcan la pauta para resolver el proyecto a partir del diseño del vacío.
El centro cultural se vuelve un recolector de espacio que se complementa con dos edificios de vivienda. Buscando conservar la continuidad de las fachadas, la perspectiva desde las dos calles de acceso toma una importancia crucial como génesis del proyecto. Ajustándose a las edificaciones contiguas, la masa del conjunto se quiebra y amolda en una piel total de zinc y cristal. El centro se acomoda en concordancia
con la parcela gótica, y sus espacios interiores se ubican de manera perpendicular a ésta. Las zonas principales debían acomodar múltiples funciones, por lo cual se crea una serie de salas polivalentes que se abren para integrar un espacio único. El resultado es un edificio claramente moderno pero completamente adaptado al lugar.