1.3 - Adensamento

Com o cartograma de Nolli conseguimos observar que a diferenciação relativa a densidade construtiva, se analisarmos somente o interior do perímetro das ZEIS identificamos uma diferenciação da densidade construtiva, se destaca a alta densidade construtiva no miolo das quadras.

Foto-descrição (IMAGEM 8): Fotografia de uma rua nas ZEIS demostrando a ausência de recuos e afastamentos, explicando, visualmente a alta densidade dentro da Zona Especial de Interesse Social.

IMAGEM 8: Fotografia - Edificações Próximas

Fonte: Fonte: Joesley Ferreira (2022)

CARTOGRAMA 2: ADENSAMENTO (NOLLI)

Fonte: Autor (2022)

1.3 - Adensamento

Entretanto, se fizermos uma comparação da densidade das ZEIS com o Bairro é evidente a discrepância em termos de ocupação do solo. Visto que nas regiões fora do perímetro das ZEIS há inúmeros terrenos vazios e condições de ocupação dadas de maneira diferente, como, por exemplo, os recuos, que na Zona Especial de Interesse Social são quase inexistentes.

Foto-descrição (IMAGEM 10): Imagem de drone capaz de demonstrar as particularidades referente ao adensamento da área, ao observar a imagem, há pelo menos 3 regiões que se diferem bem, a ZEIS, por sua alta densidade, o Complexo Jurídico por suas edificações maiores e mais espaçadas e os terrenos vazios.