Este informe analiza la antigüedad del stock de oficinas de la ciudad de Barcelona así como las tipologías de edificios, tamaños y propiedad. La conclusión más destacada es que el 44% del stock total de oficinas en Barcelona (próximo a los 6 millones de m²) tiene más de 30 años. Si sólo tenemos en cuenta los edificios de oficinas del centro de la ciudad el porcentaje asciendo al 88%. Sólo el 4% son oficinas de menos de 10 años.
Una oficina se utiliza una media de 45 años, pero el 70% de su vida vendrá definida por la forma en que se utilice el edificio. La tasa natural de sustitución y renovación es del 1-2% anual. Así que la mayoría tendrá que someterse a una rehabilitación energética en los próximos 20 o 30 años. Se van a imponer legislaciones cada vez más rigurosas con los consumos altos de energía y rehabilitar ahorrará costes en mantenimientos y consumos.
