Prévia Revista Construção by José Antônio Júnior

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Bem Vindo! Carta ao Leitor

Nonononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono onononononononononononononononononononononononononono

Editorial Presidente MS: Marcelo Sandy Diagramação: Ortha Design & Branding Jornalista Responsável: André Vinci Impressão: GRASS. Fotografias: Para Anunciar:

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HISTÓRIA DE SUCESSO

Uma História de Sucesso Empreendedor e visionário, Marcelo Sandy trouxe para Poços de Caldas experiência em solo Americano.

história começa em Poços de Caldas. Nascido na cidade do Sul de Minas Gerais, Marcelo Sandy tem uma trajetória repleta de obstáculos e marcada pela presença constante da família. Hoje presidente da MS Empreendimentos, Marcelo teve o primeiro contato com o mundo empresarial com o pai, proprietário de um comércio. Daí ele garante ter vindo a veia empreendedora. ““Aos 12 anos de idade comecei a viajar com meu pai pra São Paulo e fazer compras com ele e aprendi”, diz. Buscando seu próprio espaço, Marcelo Sandy seguiu em 1994 para os Estados Unidos, onde sua vida passaria a ter uma direção. Após trabalhar na área de construção civil, em 1995 usou a experiência adquirida para fundar a MS Construction, em New Jersey. Logo a família voltaria a ser base para seu crescimento. Dois anos após a fundação da empresa em solo americano, o Irmão de Marcelo, Marcos, se juntou ao empreendimento, bem como outro irmão, Luis Fernando. Após quatro anos de sucesso na América, Marcelo abriu os olhos para seu próprio país. Foi aí que surgiu a MS Empreendimentos, justamente em sua terra natal. Inicialmente sob os cuidados da irmã, Juci Sandy, a MS Empreendimentos não demorou para executar seu primeiro projeto: o Residencial Sandy. De lá pra cá são mais de 90 apartamentos e casas em Poços de Caldas, sempre inovando. “Lá [nos Estados unidos] através do esforço, da batalha, começamos a aprender e agora estamos trazendo as novidades para Poços de Caldas”, afirma. Para os próximos anos, as perspectivas da empresa são de crescimento, principalmente apostando em uma tecnologia ainda pouco conhecida no Brasil, o Steel Frame. “Além de ser mais rápido e eficiente, a durabilidade é maior. E problemas com umidade, que são comuns em Poços de Caldas, a gente aposta e garante que não vai ter”, ressalta.

Uma ideia que caminha lado a lado com uma máxima da empresa, a sustentabilidade, são os projetos com foco na conservação do meio ambiente. “Trabalhando com alvenaria a gente ajuda aumenta o desmatamento, porque usa muita madeira. Utilizando o Steel Frame é uma obra seca, limpa, rápida e participamos na preservação do meio ambiente”, pontua Marcelo.

Marcelo Sandy

ÍNDICE 00 História de Sucesso 00 Tecnologia 00 Construindo Poços 42 Nossa Capa

nonononononononononnonononono nononononononononononononono nononononononononononononono nononononono

26 Steel Frame nonononononononononnonononono nononononononononononononono nononononononononononononono nononononono

00 Decoração 00 MS Brasil x MS EUA 00 Sondagem 00 B2B

TECNOLOGIA

STEEL FRAME

Rápido, Econômico, Sustentável e Inovador

TECNOLOGIA Light Steel Frame: construção rápida e sustentável Light Steel Frame é sinônimo de arquitetura sustentável. E falar nestes termos ainda deixa muitas pessoas em dúvida, achando que o fato de adotar uma construção mais verde custará mais caro e levará mais tempo. A verdade é que construir pensando no meio ambiente já foi caro. Hoje é até mais barato do que uma construção de alvenaria convencional. No entanto, esta conta deve ser feita de forma diferente. Se você consegue entender o valor de uma estratégia de projeto que custa entre 5% e 10% a mais, mas pode gerar uma economia que se paga em até 5 ou 10 anos e depois gera um benefício econômico por mais de 40 anos, então você é a pessoa certa para consumir este tipo de arquitetura. Destacamos, então, quatro razões por que você não só pode como deve considerar o light steel frame se está pensando em construir: 1. Construir com rapidez. Construir em steel frame leva em média 1/3 do tempo das construções em alvenaria convencional. A título de comparação, uma das nossas casas em light steel frame, com 250m², levou 6 meses entre as fundações e a chave na mão do cliente. Já uma casa de alvenaria de 300m², de outro cliente, com tipologia

A casa que está localizada Rua das Florestas Terra

similar levou aproximadamente 1 ano e meio. 2. Construir assim é mais barato. O light steel frame é um material com qualidade incomparável a das construções convencionais. Mas o mais importante: o valor do metro quadrado se comparado ao de alvenaria é igual ou mais barato. Isso porque para ter a mesma qualidade de isolamento, uma construção tradicional teria que ser construída com paredes duplas de tijolo. O fator mão de obra também tem impacto menor nos custos, já que a construção avança mais rapidamente com 8

uma equipe especializada. É preciso avaliar sempre que, em soluções mais tecnológicas, o custo-benefício é um fator de diferencial. 3. Menos riscos de acidentes. Sustentabilidade tem a ver não apenas com a natureza, mas principalmente com o ser humano. Por isso, não pensamos somente em usar materiais mais amigos do meio ambiente. A mão de obra necessária para construir em light steel frame precisa de mais qualificação e os nossos parceiros estão preocupados em fornecer este treinamento. A MSEmpreendimentos,

TECNOLOGIA Como funciona esse modelo de construção?

as Santo Antônio no ficou pronta em apenas 150 dias úteis.

está pronta para oferecer soluções para construções em light steel frame, oferece também treinamento aos interessados em se qualificar para atuar neste novo modelo de construção seca. Ao aprender a utilizá-la, os profissionais: • Trabalham menos, pois a construção acontece em menos tempo; • Tem um serviço menos pesado do que na alvenaria tradicional, já que as estruturas são de aço leve. • Trabalham protegidos a maior parte do tempo; • Têm acesso à qualificação constante, tanto no treinamento quanto na prática,

resultando num aumento dos seus ganhos e da qualidade de vida. 4. Conforto Térmico e Acústico. Dos diversos fatores a considerar na sua construção seca, o isolamento acústico e térmico impacta diretamente no seu bem-estar e nas despesas posteriores, em especial com iluminação e energia elétrica. Portanto, se preocupar com estas questões durante o projeto, é fundamental para que tudo saia como você deseja, esteja em sintonia com o meio ambiente e proporcione muito menos custos no médio e longo prazo para você. 9

Os perfis de aço são formados a frio e suas espessuras podem variar entre 0,8 e 1,25 mm. Os perfis mais usados são aqueles chamados de “guias”, em formato de “U” simples, e ainda os “montantes”, no mesmo formato, porém enrijecidos. O sistema é montado em estruturação modular, criando uma malha sobre a fundação da construção. Os primeiros painéis são chumbados, e a carga passa a ser dividida entre o maior número possível de elementos estruturais. Depois da armação levantada, cobre-se os perfis metálicos com painéis de madeira OSB e placas cimentícias, preenchidas com concreto e tela eletrossoldada. O fechamento interno das paredes geralmente emprega o uso de insulation termica e acustica, logo em seguida usa-se as placas de gesso acartonado e os acabamentos podem ser: Pintura, aplicação de texturas, azulejos ou pastilhas, e muito mais, podendo ainda ser desenvolvidos acabamentos em cobogós. O steel frame é um sistema construtivo que apresenta muita flexibilidade, podendo trabalhar em conjunto com outros sistemas industrializados da área de construção e diversos materiais (hidráulico e elétrico). Por isso, oferece pouquíssima resistência a propostas mais ousadas de projeto.

TECNOLOGIA

UM POUCO DE HISTÓRIA Conheça as origens do Steel Frame? Apesar de ser considerada uma tecnologia nova no Brasil, a origem do Steel Frame – ou Light Steel Framing (LSF) – remonta ao início do século XIX nos Estados Unidos. O sistema surgiu a partir da construção de habitações em madeira (wood framing), pelos colonizadores ingleses que chegaram ao território americano naquele período.

Trabalhadores na montagem de uma residência em território Americano utilizando o Wood Framing. O princípio dos “frames” (que pode ser traduzido por quadros) foi uma solução ao crescimento exponencial da população no país e para obter métodos mais rápidos e produtivos na construção de habitações. Devido à sua eficácia, acabou se tornando o método construtivo mais utilizado naquele século em solo estadunidense. Por volta de 1933, com o desenvolvimento da indústria do aço, foi lançado, na Feira Mundial de Chicago o protótipo de uma residência em Steel Frame, ou seja, utilizando perfis de aço substituindo a estrutura de madeira. Com a abundância na produção de aço no período pós Segunda Guerra Mundial e o crescimento da economia americana, aos poucos os perfis leves foram substituindo os de madeira e, consequentemente, tornando-se mais vantajosos devido a maior resistência e eficiência estrutural. Outro aspecto muito importante para o crescimento deste sistema foi a capacidade que essa estrutura tem de resistir a catástrofes naturais como terremotos e furacões. Estima-se que até o final dos anos 90, cerca de 30% das residências construídas nos Estados Unidos utilizavam este sistema. 10

Já no Japão, as primeiras construções em Light Steel Framing também começaram a aparecer após a Segunda Guerra Mundial, devido à necessidade de reconstrução de quatro milhões de casas destruídas por bombardeios. Preocupado também com o meio ambiente, o governo japonês buscava a proteção dos recursos florestais que poderiam ser exauridos e também incentivar a construção de estruturas não inflamáveis. Com isso, a indústria de aço japonesa começou a produzir perfis leves de aço e atualmente apresenta um mercado e uma indústria altamente desenvolvidos nesta área.

No Japão, as construções em Light Steel Framing demonstraram sustentabilidade dessa tecnologia

TECNOLOGIA

O SONHO TORNOU-SE RELIDADE

Projeto de 120m² foi executado em apenas 150 dias. Etapas construtivas do Light Steel Frame

ETAPA 1: Fundação e Estrutura - Fabricação dos painéis de aço que são fixados à fundação através de chumbadores.

ETAPA 4: Revestimento interno - É realizado com chapas de Drywall, que proporcionam uma superfície lisa e pronta para receber acabamento. Há ainda o isolamento que pode ser instalado nas paredes internas e externas, forro e telhados.

ETAPA 2: Painéis - Com o esqueleto estrutural montado é aplicado o OSB, a placa estrutural veda a estrutura de paredes entrepisos e telhados.

ETAPA 3: Revestimento externo - Sobre o OSB é aplicada uma membrana que garante a estanqueidade e a adequada ventilação das paredes .

ETAPA 5: Lajes - No Steel Frame a laje pode ser do tipo seca ou mista: As lajes “secas” podem ser compostas por painéis de madeira ou de cimento; ou “úmidas”, são compostas por formas de aço preenchidas com concreto e tela eletrossoldada. 11

ETAPA 6: Instalações elétricas e hidráulicas Podem ser idênticas às que são utilizadas na construção convencional. A vantagem é que no Sistema Steel Frame as paredes funcionam como shafts visíveis, facilitando a execução e manutenção das instalações.

ETAPA 7: Esquadrias - As instalações de portas e janelas, bem como a finalização do acabamento podem ser executadas rapidamente, sem desperdício de material. Duração: 150 dias.

STEEL FRAME

SISTEMA CONVENCIONAL

• Durabilidade acima de 300 anos • Garantia de acordo com o Código de Defesa do Consumidor (Lei 8.078/1990) e o Novo Código Civil (Lei 10.406/2002) • Custo final por metro quadrado similar aos demais sistemas construtivos não préfabricados • Sistema construtivo industrial • Unidade padrão de medida: milímetro • Mão-de-obra qualificada • Prazos mais curtos: média de 5m² ou mais de área construída por dia de trabalho • Fundações superficiais, com distribuição de cargas lineares e custo entre 5% e 7% do total da obra • Estrutura em perfis de aço leve galvanizado produzidos industrialmente • Estrutura leve, pesando aproximadamente 80 kg/m2 construído • Mínimo consumo de água. Sistema é conhecido como “construção a seco” • Baixo índice de desperdício e geração de resíduos na construção, menor que 3% em média • Alto potencial de reciclabilidade dos componentes do sistema • Sistema construtivo classificado como CES (construção energitérmica sustentável) devido a sua grande eficiência energética, associada a seu menor impacto ambiental • Estrutura mais resistente em casos de inundação e deslizamento de terra • Colocação de canos e eletro dutos através de furos de serviço pré-existentes nos perfis de aço, sem desperdício de materiais e sem retrabalho • Facilidade de manutenção do canteiro de obras limpo e organizado

• Durabilidade acima de 300 anos • Garantia de acordo com o Código de Defesa do Consumidor (Lei 8.078/1990) e o Novo Código Civil (Lei 10.406/2002) • Custo final por metro quadrado similar aos demais sistemas construtivos não préfabricados • Sistema construtivo artesanal • Unidade padrão de medida: centímetro • Mão-de-obra pouco qualificada • Prazos mais longos: média de cerca de 1,5m² de área construída por dia de trabalho • Fundações não superficiais ou profundas, com distribuição de cargas pontuais e custo entre 10% e 15% do total da obra • Estrutura em concreto armado, em geral feito manualmente na obra • Estrutura pesando aproximadamente 225 kg/m² (com paredes de 15 cm) • Grande consumo de água em toda a construção • Alto índice de desperdício e geração de resíduos na construção, maior que 20% em média. • Baixo potencial de reciclabilidade dos componentes do sistema • Sistema construtivo com graves problemas de sustentabilidade e grande impacto ambiental • Estrutura mais sujeita a desabamento em casos de inundação e deslizamento de terra • Colocação de canos e eletro dutos através de quebra dos tijolos das paredes com desperdício de materiais e com retrabalho • Dificuldade de manutenção do canteiro de obras limpo e organizado

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CONSTRUINDO POÇOS

TELEFÉRICO:

OUSADIA QUE ENTROU PARA A HISTÓRIA DE POÇOS

Construído na década de 70 do século passado, popular Bondinho foi erguido com esforço e engenhosidade. Ele é um dos poucos do país. O Teleférico, ou, para quem prefere, o popular Bondinho de Poços de Caldas, é dos raros equipamentos como esse no Brasil e por isso mesmo é um dos grandes atrativos para os turistas que visitam a cidade. Mas para que fosse construído, nos idos anos 70 do século XX, foi necessária muita engenhosidade e esforço. Em 1973, Pedro Souza Nogueira, na época com 33 anos, ingressou no quadro de funcionários da ousada obra. Vivos na sua memória estão os desafios enfrentados para que a ideia saísse do papel. “Eu entrei já tinham feito as bases, a fundação estava pronta. Era só colocar as torres no lugar. Eu entrei na parte da montagem e tinha que fazer serviço de solda, tinha que fazer todo tipo de mão de obra. Foi muito sacrificado porque eles não tinham o equipamento”, diz. Para a construção do ponto turístico, Pedro

Pedro e os companheiros de trabalho em uma das torres do Teleférico

recorda que os equipamentos principais foram importados, mas grande parte, principalmente as torres, tiveram que ser pensadas e feitas em solo poços-caldense. “Eles compraram o equipamento da Alemanha, tudo importando da Alemanha. Mas eles compraram só o maquinário principal. As cabines também vieram da Alemanha. Veio o redutor de velocidade, o motor que aciona o cabo de aço. As torres pra trazer de lá ficaria muito caro, então resolveram fazer aqui”. Um dos maiores desafios era o trabalho nas alturas. Montar torres a 20 do solo exigiu, segundo Pedro, coragem e dedicação. “Se fosse uma empreiteira tinha o equipamento todo. Como eles proprietários num tinha nada. Tinha que se

Estação Central em funcionamento no centro de Poços de Caldas 14

levei. Mostrei tudo pra eles, tiramos foto”, lembra com emoção. Hoje olhando para o que ajudou a levantar e atrai multidões todos os anos, o senhor se diz feliz com o resultado. “A gente fica satisfeito né. Ver uma coisa funcionar direitinho. Eu trabalhei muito, então a gente fica contente, porque o serviço ficou bom. A gente tem prazer de ver aquilo funcionando até hoje”. A estrutura erguida e até hoje em pleno funcionamento conta com uma estação em frente ao Palace Casino e um percurso de 1.500 metros que liga o Parque José Affonso Junqueira ao topo da Serra de São Domingos. De dentro das cabines que percorrem o trajeto a 20 metros de altura os passageiros conferem uma vista de toda a cidade por um ângulo privilegiado. E seu Pedro faz questão de destacar que essa atração não tem data para deixar de ser aproveitada pelo público: “É uma coisa que é feita pra eternidade”, finaliza.

Torre na Serra de São Domingos com a vista da cidade nos anos 70

virar lá, se amarrar com corda, subir altura sem equipamento, sem nada, porque não tinha nem equipamento de segurança, tinha nada.”, destaca. “Eu gostava de subir em altura, eu fazia por amor aquilo ali” acrescenta Pedro. A montagem em meio à mata da Serra de São Domingo foi outro obstáculo. Pedro conta que até mesmo um guindaste os próprios funcionários tiveram que construir para ajudar a descer o material montanha abaixo . “Aquelas [torres] do mato a carreta levou lá em cima no Cristo e descemos derriçando elas mata abaixo com alavanca pra desviar daqueles troncos de árvore, porque não podia cortar muita árvore. Coisa que é parte da vegetação e não podia cortar. Foi muito sacrificado pra fazer aquilo ali”, recorda. Apesar de toda a dificuldade para erguer o “Bondinho”, Pedro recorda que a Ferreira e Sarti empresa responsável pela obra - tinha planos mais ousados ainda para Poços de Caldas. “O projeto deles lá era grande, não era só o teleférico não. Tinha um outro pra fazer da [Igreja] Nossa Senhora de Fátima até lá na Pedra Balão. Esse era grande. E tinha esse monotrilho também”, conta. O senhor hoje com 77 anos, trabalhou na construção e manutenção do teleférico entre 1973 e 1978. Apesar de conhecer tudo sobre a estrutura, ele conta que somente 30 anos depois andou pela primeira vez nas cabines que ajudou a instalar. “Eu trabalhei lá do começo ao fim e não andei no bondinho. Num cheguei a andar. Só andei na cabine provisória de manutenção. Quando meus netos estavam formando na faculdade eu falei: vocês precisam conhecer o trabalho do seu avô e

Pedro Nogueira, 77 anos: parte da história viva de Poços de Caldas 15

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DECORAÇÃO

MS EMPREENDIMENTOS INOVA NO MERCADO DE DECORAÇÃO DE AMBIENTES Paredes estilizadas em 3D e aquário no solo podem dar à sua casa um toque moderno e especial

á pensou em ter uma parede 3D em seu quarto? Ou então um aquário no piso de sala? Essas e outras inovações no mudo da Construção Civil têm sido uma máxima nos últimos anos. Nesse sentido, a MS Empreendimentos se coloca como uma referência no mercado do Sul de Minas Gerais. Em seu showroom, no centro de Poços de Caldas, é possível conhecer algumas das novidades, como por exemplo, as paredes 3D e o aquário de solo. 3D na parede, uma opção de modernidade Uma ótima forma de dar um up em um ambiente de sua casa é sair da convencional pintura lisa e inovando

com técnicas e revestimentos modernos. Para isso, as paredes 3D são uma alternativa moderna e fácil de ser instaladas. “Faz a forma de acordo com o desenho que a pessoa escolher. A gente fabrica a forma e utiliza o gesso tradicional. Dá pra fazer do jeito que o cliente quiser”, diz Marcelo Sandy, proprietário da MS Empreendimentos. 18

Com a tecnologia disponível, é possível criar efeitos dos mais variados tipos, tanto para áreas externas quanto internas dos imóveis, já que além do uso do gesso, hoje a MS consegue realizar o trabalho também em placas de cimento. “As paredes 3D a gente pode tanto trabalhar em gesso ou também a novidade agora no mercado que é o

3D com placas cimentíceas. Pode ser tanto trabalho na parte interna quanto na parte externa das residências, sem problema com chuva ou umidade”, ressalta Sandy. Marcelo destaca também a versatilidade que as paredes 3D da MS possuem, podendo ser utilizadas em diversos tipos de projetos. “É um projeto arrojado, uma modernidade para gente trabalhar em painéis de televisão, cabeceiras de cama, fazer um decorativo em uma sala, em qualquer ambiente. Até na fachada de uma casa dá pra trabalhar”, diz Marcelo. A praticidade se reflete também nos públicos que podem ser atendidos e na rapidez com que a implantação pode ocorrer. “Prédios comerciais, residências, pra tudo pode ser utilizado. E o tempo de obra depende da metragem. Dá pra fazer até 50, 60 metros por dia” finaliza o empresário. Um aquário incorporado ao ambiente Aquários fazem parte comumente da decoração de residências, mas incorporado ao ambiente é mais uma novidade trazida pela MS Empreendimentos para Poços de Caldas. “Resolvi fazer um aquário demonstrativo no piso. Geralmente a tradição do aquário é em cima de móvel e a gente teve a ideia fazer no piso pra inovar”, revela

o proprietário da MS. Para a implantação do aquário no solo, o responsável pela ideia garante que não há limites, uma vez que pode ser implantada em todo tipo de imóvel. “Ele tanto serve para imóvel residencial quanto comercial. É um atrativo, é um decorativo, é algo novo”, diz Sandy. “Geralmente nas salas o ambiente ficaria muito bacana, moderno. Mas pode ser feito em quartos também. Área externa poder feita também, na garagem. Qualquer lugar que escolher a MS faz” acrescenta. Além da facilidade de construir em diferentes locais, o empresário destaca que um aquário de piso pode ser feito em até três semanas, com tudo funcionando. “É rápido

e é fácil de ser feito. Você tira as medidas medias proporcionais doa que pode ser feito no ambiente. E nas casas novas é mais fácil ainda ser executado. Quando se está fazendo a fundação você já dimensiona um espaço onde vai ser feito e é bem mais prático”, destaca. Marcelo Sandy ainda ressalta o diferencial estético que sua criação pode representar para um imóvel. “É um diferencial em estética, modernidade. É um glamour pra residência, pras famílias curtirem”, pontua. Os modelos das ideias inovadores da MS Empreendimentos podem ser conhecidos em seu showroom na Rua Rio de Janeiro, 426, no centro de Poços de Caldas.

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SONDAGEM DE SOLO

SONDAGEM E BATE ESTACA A importância de conhecer o local e o que fazer para uma obra segura

ealizar uma obra de engenharia envolve muitas variáveis. Entre elas - e das mais importantes - estão o tipo de solo e as condições do subsolo. A pressa para construir e a ausência de técnicas corretas podem culminar em atrasos na obra ou, o que é pior, em desastres completos. Antes de iniciar uma obra, a sondagem do solo é fundamental para conhecer o terreno e saber qual a carga ele pode receber sem que venha a sofrer um colapso no

futuro. Além disso, permite escolher o melhor tipo de fundação a ser feito. Para se chegar a essas conclusões, é necessário conhecer algumas variáveis reveladas por uma sondagem bem realizada tais como: espessura e dimensão de cada camada do solo até a profundidade desejada; existência de água e sua posição (profundidade); profundidade da camada rochosa; as propriedades do solo ou da rocha (como permeabilidade, compressibilidade e resistência).

Essas medidas são necessárias porque o solo varia conforme a região. Executar uma obra sem o conhecimento prévio do subsolo resulta na adoção de uma fundação que nem sempre é a que melhor se adapta a ele tecnicamente e economicamente, o que poderá trazer sérios problemas a curto, médio ou longo prazo. A sondagem deve ser realizada tanto em empreendimentos de grande como de pequeno porte. É comum que em obras de pequeno

porte, como as edificações térreas, não seja realizada pelos responsáveis o que é considerado por especialistas como um erro. O custo de uma sondagem equivale, no máximo, a 2% do valor da construção, pouco frente à economia e segurança que representa. “A sondagem do solo deve ser feita em todos os tipos de terreno. No caso de terreno com rochas aparentes, deve ser usada a Sondagem Rotativa (que corta a rocha)” ressalta Marcos Tavares de Moraes, proprietário da Techne Fundações, empresa especializada em sondagens e estacas pré-moldadas. Entre os tipos de sondagem disponíveis está a sondagem à percussão, utilizada para simples reconhecimento. Esta é a alternativa mais utilizada para investigação de solos no Brasil, e é executada enterrando um amostrador padrão no terreno, através do uso de martelo. Para cada metro de profundidade que o equipamento atinge, é informada qual a resistência da camada de subsolo.

Outro tipo bastante utilizado o solo resistente para a superfície”, é a sondagem rotativa. Ela se aplica destaca Moraes. para áreas em que foram encontrados Para execução do serviço de pedaços de rochas utiliza uma coroa base da obra com os bate-estacas, de diamante na ponta da tubulação podem ser utilizados diferentes tipos para perfurar as pedras e permitir de pilares, como estaca pré-moldada a passagem dos equipamentos. de concreto, metálica e de madeira. Com isso, é possível determinar a A escolha do tipo a ser utilizado Prestação de Serviço de Sondagem e Perfuração qualidade de rocha. Para conhecer a deve levar em consideração aquele resistência do minério, uma amostra que irá suportar as cargas a serem deve ser retirada e enviada para recebidas da estrutura específica verificação em laboratório. da obra, respeitando os quesitos de O APOIO segurança e fatores econômicos. Com a sondagem feita, é As estacas servirão de bases indicada para qualquer tipo de para construções e as vigas de terreno que apresente algum tipo sustentação serão apoiadas sobre de instabilidade a técnica de bateessas estacas. Desta forma, elas estacas. Este é um equipamento asseguram a resistência das obras utilizado para a execução de em relação a sua base. fundações profundas nas Para Marcos Tavares de construções para a cravação de Moraes, a avaliação do terreno, bem diversos tipos de pilastras. como a fundação bem realizada com O bate-estaca geralmente é o uso do estacamento adequado são composto por uma torre e um martelo o diferencial de uma obra em relação que geram a força necessária para a à segurança. “Em resumo: as estacas cravação da estaca no solo até uma são a base forte de sua construção”, profundidade que possa oferecer pontua. uma capacidade de carga. “As estacas são responsáveis por trazer

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Especializada em Sondagem à Percussão, com proﬁssionais capacitados e sempre atualizados de acordo com o mercado e as mais avançadas tecnologias, a Tecne Fundações entrega serviços com excelência visando satisfazer as necessidades dos nossos clientes na viabilidade de projetos com o menores custos. Deﬁnimos corretamente a fundação para garantir não apenas segurança e economia, mas o bom andamento do cronograma na fase executiva do projeto. Nosso objetivo é determinar o melhor tipo de fundação para a obra e garantir segurança estrutural e orçamentária.

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MS Brasil x MS EUA

MS Empreendimentos

Brasil x EUA

Parceria proporciona troca de conhecimentos e contribui com desenvolvimento no setor da construção

m um cenário cada vez mais concorrido, com diversas organizações disputando o mesmo segmento, as parcerias entre empresas são fundamentais. A MS Empreendimentos inova também nesse segmento. A parceria com a MS Construction, dos Estados Unidos, permite aprimorar tecnologias e otimizar os processos de construção. Fundada nos anos 90, em

New Jersey, a MS Construction foi o primeiro passo de Marcelo Sandy como empresário do ramo da construção civil. O desenvolvimento da empresa na parte norte do continente americano serviu de inspiração para a abertura de um novo negócio no Brasil: a MS Empreendimentos. Nos anos de existência, as duas empresas se notabilizam pela troca constante de experiências.

Novas tecnologias são incorporadas ao processo de construção de ambos os lados, graças ao intercâmbio de conhecimento. “Estamos sempre conversando com a MS Construction lá nos Estados Unidos e em parceria sempre obtendo o know-how de novidades que estão surgindo lá e passando pra gente aqui, aperfeiçoando sempre a construção”, afirma Marcelo Sandy, proprietário da MS Empreendimentos.

O trabalho conjunto vai além da troca de saberes. A divulgação dos empreendimentos realizados nos dois locais faz parte da rotina das empresas e é visto por Sandy como mais um diferencial uma vez que permite que o público conheça novas possibilidades para sua obra. “É uma parceira com meu irmão que está lá desde 1997 e está lá administrando em New Jersey, em Scotch Plains. Estamos com a parceria divulgando tantos os trabalhos que eles estão fazendo lá e os trabalhos que estão saindo aqui com a MS Poços de Caldas”, afirma. Todo esse empenho em manter as empresas sempre atualizadas no que diz respeito ao que há de mais moderno no ramo da construção civil tem um objetivo, que vai ao encontro de um dos preceitos dos administradores da MS: eficiência como fator essencial para o sucesso. “Todo dia a gente está se

falando pra poder pegar as novidades que estão surgindo lá pra poder utilizar aqui e ganhar mais tempo em obra.”, ressalta Marcelo Sandy. O braço da MS nos Estados Unidos tem aumentado ano a ano sua atuação. Inicialmente restrita à região em que foi fundada, hoje atua em novas áreas geográficas e também em diferentes estilos de imóveis com as tecnologias do Steel Frame e Wood Frame, que permite fazer casas com desenhos mais modernos e encurtar o prazo para a finalização da obra. “Lá estão fazendo muitas casas na parte sul de New Jersey e New York. Muitos trabalhos no Steel Frame. Prédios, casas, estão trabalhando bastante nessa área”, destaca Marcelo. Como um exemplo do acréscimo que representa a parceria entre as duas empresas, Sandy aponta o novo sistema de isolamento utilizado pela MS Construction, que ajuda a poupar tempo e aumentar a

eficiência e, em breve, pode ser trazido para Poços de Caldas. “Hoje o que está fazendo lá é a parte de vedação acústica e térmica. A gente usa aqui a lã de vidro com papel e lá está usando espuma em jato. Faz com jato de espuma como se estivesse fazendo uma pintura em spray”, diz. Para o empresário, tudo isso melhora o potencial competitivo da organização. A parceria com a MS Construction permite uma vantagem sobre concorrentes diretos e posiciona a MS estrategicamente no mercado. “Além de atrair novos clientes, essas parcerias contribuem para fidelizar os atuais”, pontua. Com a cabeça sempre no futuro da construção civil e antenada em tudo que há de novo, a MS Empreendimentos foca em seu grande objetivo: tornar-se a maior, e a melhor e a mais admirada empresa de serviços de construção do mercado.

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