Capitulo 08 el proyecto parte 2

CAPÍTULO 08: EL PROYECTO Centro de Formación, Difusión y Desarrollo de las Tecnologías de la Información – INFOCENTRO LIMA

8.3 Descripción del Proyecto 8.3.1. Desarrollo de Planteamientos 8.3.1.1. El diálogo con el lugar La propuesta involucra su correcta inserción en el contexto del área correspondiente a la Plaza Francia, es por ello que se hace uso diversas estrategias que involucran mecanismos físicos y perceptuales, así como también a través del planteamiento de usos afines. Todo esto con la finalidad de distinguir a la propuesta como una solución única e irrepetible en cualquier otro territorio.

Entre estas estrategias tenemos:

•

El vínculo con el perfil urbano, ya que a través de la volumetría se logra solucionar el problema de conexión del perfil que presenta el tramo del terreno de la propuesta hacia el frente de la Av. Wilson, entre el Jr. Ilo y el Pasaje Ascislo Villarán.

Fachada hacia Av. Wilson

•

El vínculo con los edificios de la Plaza Francia, manteniendo criterios que permiten la inserción de obra nueva al costado del Hospicio Manrique, inmueble declarado Monumento.

Haciendo uso de una misma línea de altura, manteniendo alineamientos en los niveles y evocando ritmos de la fachada del monumento, se logra una correcta inserción en el contexto.

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Ambos puntos involucran la presencia de alineamientos físicos; ya sea paralelismos a muros existentes, como también a visuales que integran la propuesta a nivel peatonal; siendo el caso del alineamiento entre el frontón del Hospicio y el pliegue del techo del volumen que alberga el Hall de Referencia de la Zona Informativa de la obra nueva.

Fachada hacia Plaza Francia

Fachada hacia Jr. Rufino Torrico Por otro lado también se dialoga con el lugar a través del planteamiento de usos afines a los presentes en la Plaza y sus alrededores, con la finalidad de mantener los usuarios tradicionales y albergar los nuevos actores de la nueva escena urbana. Es así como el planteamiento del INFOCENTRO, un lugar en donde se imparta conocimiento a través de la enseñanza, el manejo y el intercambio de información; trae consigo un paquete de usos afines al espíritu académico – cultural que siempre se ha presentado en la zona de la Plaza Francia. Usos como la librería, en el primer nivel en donde años atrás funcionaba la Librería Studium; el uso de las instalaciones del Hospicio Manrique como área de galerías y restaurante que permite la integración del edificio a la vida urbana; el planteamiento de la biblioteca y mediateca, junto a los bloques de aulas y talleres, todos ellos acorde a las necesidades e interacciones de la sociedad contemporánea que presenta la zona de estudio.

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8.3.1.2. La intervención a la Plaza Francia La propuesta del INFOCENTRO no sólo se limita a la concepción del objeto arquitectónico, sino que incluye la intervención urbana del espacio público anexo a éste: La Plaza Francia.

Dicho espacio colectivo, a pesar de sus últimas intervenciones realizadas, no termina por reflejar en su estructura física, la plenitud de su compleja situación como nodo articulador de flujos e interacciones, tanto a nivel sectorial como metropolitano.

Es por ello que el Proyecto incluye el re-trazado de sus líneas principales y la re-distribución del mobiliario y áreas verdes, proponiendo para ello cuatro ejes de acción principales: a) El énfasis en el trazado y en la demarcación de los tres vectores principales; el eje del Pasaje Ascislo Villarán, el eje del Jr. Camaná y el eje del Jr. Tambo de Belén, líneas rectoras confluyentes en un centro único, el punto de encuentro focal alrededor del hito escultórico del Monumento a La Libertad.

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Vectores principales que rematan en el nodo de encuentro de la Nueva Plaza Francia Propuesta

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b) Dicho trazado permite la autogeneración de 3 zonas completamente definidas, en respuesta inmediata a la extensión y complemento de las áreas que ocupan los terrenos que delimitan y definen a la Plaza Francia. Estas tres zonas son: Zona1: Frente a la Iglesia La Recoleta y el Convento de los Sagrados Corazones, funcionando como atrio y extensión de la función de culto, interpretando a esta zona como el área religiosa de la Plaza.

Zona 2: Frente al Hospicio Manrique y el INFOCENTRO, constituyendo el área cultural de la Plaza.

Zona 3: Frente a los edificios de construcción más reciente como la Galería El Mundo de los Libros y el Edificio Recoleta, además de estar delimitado por la confluencia del Jr. Rufino Torrico y la prolongación del Jr Camaná; constituyéndose en el área Mixta de Socialización al albergar la explanada inmediata al punto de encuentro central de la Plaza.

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c) La generación de sub-zonas dentro de cada Zona Principal, delimitando a su vez los accesos a los edificios y las áreas verdes.

Es así como se distribuye de forma equitativa un acceso por cada edificación que confina la Plaza, y se plantea la creación de dos áreas verdes para la Zona 1 y 2. Mientras que la Zona 3 no cuenta con área verde neta, al ser concebida como área de uso intensivo de socialización, encuentro e intercambio.

A su vez, se aprovecha dichas áreas verdes para albergar aquellos objetos históricos intrínsecos a la Plaza; situándose al lado derecho de la Zona 1 la placa conmemorativa al almirante Petit Thouars y al lado derecho de la Zona 2, el monumento al Padre Jorge Dintilhac.

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d) También se plantea la reubicación de las palmeras y arbustos existentes hacia la zona 3, con el propósito de generar sombra bajo las actividades contemplativas y evitar las obstrucciones visuales hacia las edificaciones. Además de llevar a cabo la reorganización del mobiliario urbano de bancas y postes, de acuerdo a las necesidades de iluminación y estadía estacionaria del flujo de los usuarios. e) Finalmente se plantea la inserción del uso informativo contemporáneo a la Plaza Francia, planteando no sólo la extensión física de ella dentro del INFOCENTRO, sino también su inclusión a la red informacional del Infocentro, al funcionar como PLAZA WEB; es decir un espacio libre de conexión WI-FI, que permitirá a su vez, la conexión directa a su base de datos, en donde el público en general podrá intercambiar información y actualizar el banco de datos de artículos escritos, leídos y comentados. Permitiendo no sólo la interacción física a través del uso de sus instalaciones, sino también la interacción virtual al visitar sus campos y redes informáticos.

Vista del Proyecto desde Plaza Francia

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8.3.1.3. La extensión de la Plaza Francia al Proyecto Arquitectónico Una de las premisas más importantes del proyecto es el lograr una real conexión entre el INFOCENTRO y el espacio público exterior, constituido por la Plaza Francia. Es por ello que se plantea la prolongación de ésta a través de un vector que atraviesa el volumen diagonalmente; constituyendo a su vez, una plaza central interna que articula los intercambios de circulación en los distintos niveles del proyecto; desembocando finalmente hacia la avenida Garcilaso de la Vega.

En el interior de la Plaza Central, denominada Plaza de Acogida y Referencia, se puede percibir y descifrar diversas dinámicas de interacción producidas por los flujos de circulación de los distintos usuarios, quienes al hacer uso de los distintos ingresos del proyecto generan numerosas formas de poder recorrer el edificio para llegar a un determinado punto; dibujando líneas y vectores de recorrido que son agradables de contemplar en el espacio de estancia de la Plaza.

Es así como dicho tránsito, de la Plaza Francia hacia la Avenida Garcilaso de la Vega o viceversa, podemos tomarlo como un paso de transición, en donde se muestra al usuario un espectro de situaciones que lo informan respecto a la cantidad de interacciones que se presentan en la sociedad informacional contemporánea, que lo llevarán finalmente hacia un determinado punto de la referencia

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urbana de la ciudad: A la plaza como espacio público de intercambio de información contemplativa y de estancia o al avenida Garcilaso, vía de intercambio de información y dinámicas de interacción hiperactiva.

Vector que marca la extensión de la plaza dentro del proyecto

CLIP 01: Rutina de Ingreso desde Plaza Francia

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CLIP 02: Estancia en Plaza de Acogida y Referencia cerca a circulación de escaleras

CLIP 03: Estancia en Plaza de Acogida y Referencia

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CLIP 04: Estancia en Plaza de Acogida y Referencia - apertura de salida hacia Av. Wilson

CLIP 05: Finalización de recorrido e inicio de rutina de salida hacia Av. Wilson

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Vínculo entre Plaza Francia y Plaza de Acogida y Referencia

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Vista desde el área verde de la Plaza de Acogida y Referencia

Vista desde el Circuito Peatonal de la Plaza de Acogida y Referencia

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Vista aérea desde Plaza de Acogida y Referencia hacia Plaza Francia

Vista aérea desde Plaza 04

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Logrando vincular el edificio del INFOCENTRO con la Plaza Francia, de igual manera como lo realiza el Portal y el Zaguán del Hospicio Manrique, vínculo que remata finalmente en el Patio Central y gracias a la propuesta, conectándose ahora con la Plaza de Acogida y Promoción.

Vínculo Hospicio- Plaza Francia

Vínculo Conjunto y Rutina de Ingreso al Proyecto desde Plaza Francia

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8.3.1.4. El diálogo entre Lo Nuevo y Lo Antiguo Uno de los retos que se plantea el Proyecto es establecer el diálogo entre la historia, el pasado importante e influyente de esta zona, con la intervención arquitectónica que representa la obra nueva; la misma que permita mantener y contemporizar los usos presentes y hacerlos aplicables para la sociedad de la información actual.

8.3.1.4.1.

La intervención al Hospicio Manrique

Es resultante de la premisa expuesta, la inclusión de la intervención del Hospicio Manrique como parte primordial de la propuesta; mediante la adaptación del inmueble a la volumetría general del proyecto, al constituir un importante elemento de engranaje de las zonas propuestas.

Dicha intervención consiste en: -

La reutilización de los espacios del primer nivel del Hospicio como Galerías de Exposición, de tal manera que se abre el edificio al público; convirtiéndose el monumento en una obra arte expuesta a sí misma ante los espectadores-visitantes.

-

La utilización de los cuartos de la parte posterior derecha del primer nivel del volumen central en “U”, como administración general del Infocentro.

-

El vínculo del Patio Central a la Zona de Influencia de la Plaza de Acogida y Promoción, haciéndola partícipe de los flujos e interacciones del Conjunto.

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-

E uso de la parte frontal del segundo nivel del Hospicio como Área de Mesas del Restaurante, con la finalidad de poner en práctica un uso que exija su mantenimiento continuo, e igualmente aprovechar sus cualidades contemplativas como el aprovechamiento de sus visuales hacia ambas Plazas; la exterior o La Plaza Francia y la interior o la de Acogida y Referencia.

-

El uso de la parte posterior lateral derecha del segundo nivel del Hospicio, como área de servicio del Restaurante, que a su vez abastece al Cibercafé.

-

El uso de la parte posterior izquierda del segundo nivel del Hospicio, como área dedicada al profesorado de la Zona Formativa del INFOECNTRO, vinculando el inmueble tanto con los Servicios Generales como con el resto de programas del Proyecto.

Finalmente cabe resaltar que para llevar a cabo dichos usos, se plantea la intervención de muros, a través de la conservación y restauración del mayor porcentaje de los tabiques existentes; incluyendo además en la propuesta, la colocación de nueva tabiquería en respuesta a la organización de los espacios para los nuevos usos. Siempre respetando los elementos de su original concepción, sin perder la esencia del monumento y teniendo en cuenta la regulación estilística que envuelve de intangibilidad al Hospicio Manrique.

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8.3.1.4.2.

La propuesta de inserción de Obra Nueva anexa al Monumento Existente

Es quizás este ítem uno de los retos más estimulantes del Proyecto. Es por ello que se hace mano de una serie de medidas que involucran la aplicación de recursos, tanto físicos como de uso, que permite establecer una conexión directa entre el nuevo objeto arquitectónico y el Hospicio Manrique, monumento existente. Entre estos recursos tenemos:

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La concepción de la obra nueva como la aplicación contemporánea de usos existentes a lo largo de la historia del terreno ocupado. Planteando usos como la Librería en el primer nivel, en el mismo lugar en donde años atrás funcionaba el local de la Librería Studium.

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Vista del Patio Interior de la Obra Nueva

Vista del Restaurante en el segundo piso del Hospicio Manrique

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El vinculo funcional a través de los nuevos usos asignados; es así como en el segundo nivel de la obra nueva se plantea la existencia de un Cibercafé, planteando la conexión como extensión del uso del Restaurante del Hospicio.

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El uso y la reinterpretación de códigos de la fachada existente, aplicados a la obra nueva.

Funcionando el volumen de la obra nueva, con frente a la Plaza Francia, como un volumen de transición que permite el paso de las estructuras físicas históricas, sea Iglesia, Convento y Hospicio; a las estructuras contemporáneas, como la Obra Nueva y la Galería El Mundo de los Libros.

Estos códigos usados en los nuevos volúmenes se basan en:

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a. El uso del ritmo de llenos y vacíos de la fachada del Hospicio como elemento de referencia en la composición de la fachada de la Obra Nueva. b. El alineamiento en altura de los distintos niveles de la Obra Nueva a los niveles existentes del Hospicio, incluyendo el alineamiento de la altura final del volumen. c.

El alineamiento a elementos referentes de la fachada del Monumento; como la prolongación de la línea de la balaustrada en el remate del techo y la balaustrada del inicio del segundo nivel, así como también la continuación de la línea que marca el inicio del entablamento del Portal dórico del Hospicio.

d. El uso del color como medio de conexión y diálogo con la obra existente, incluido el uso de materiales y sistemas contemporáneos como el muro cortina de vidrio, con la finalidad de exponer las interacciones que se llevan a cabo dentro del edificio. Usando el vidrio y la variante de las láminas con filtro de color que permite dar el efecto de transición progresiva del color ocre opaco del hospicio al rojo intenso del ribete del volumen del Hall de Referencia, con frente al Jr. Rufino Torrico.

Vista desde Plaza Francia

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Ritmo de llenos, vacíos y alineamientos Hospicio Manrique – Obra Nueva

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Vista desde jr. Rufino Torrico

8.3.1.5. El Conjunto Final en el Contexto Urbano a. La Nueva Imagen de la Plaza Francia La Nueva Plaza Francia estimula al conocimiento, la búsqueda e intercambio de información. Un lugar de libre conexión física y virtual, que facilita el contacto del ciudadano con los edificios de su ciudad, revolucionando el concepto de espacio público en la capital. Permite a su vez, el diálogo de las estructuras físicas entre lo antiguo y lo nuevo, entre lo histórico y lo que pretende trascender; a través del uso de la arquitectura como agente reactivador de interacciones. Invitando a través de su ingreso desde la Plaza, a un viaje de lo histórico a lo actual, haciendo uso de un cúmulo de experiencias contenidas en un edificio

que realiza dicha transición y produce tal efecto en sus

usuarios.

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b. El nuevo ingreso desde Wilson El Proyecto se convierte en el Gran Portal hacia la Plaza Francia, exhibiendo su infraestructura al transeúnte y haciendo más amigable el paso por este tramo de la Av. Garcilaso de la Vega o Wilson, e invitando al libre pase y canalizando el flujo contemporáneo hacia la Plaza Histórica.

Por otro lado, pasando el Jr. Ascislo Villarán, el edificio aparece, invitando al usuario a recorrerlo desde su segundo nivel, como desafiando la lógica de ingreso a cualquier edificio, ya que éste está diseñado para su recorrido, en donde el usuario y su flujo es el protagonista.

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c. La dinamización del Jr. Rufino Torrico Caminar por el Jr. Rufino Torrico nunca más producirá temor e inseguridad, la línea de trayectoria continuará insinuando el converger en la Plaza Francia, manteniendo la tensión visual hacia la Plaza Francia. Sin embargo, al acercarse hacia la intersección con el Jr. Camaná, el ensanchamiento perceptual del eje se producirá mediante la aparición de una plaza previa que regula la escala e invita el ingreso a la Plaza de Acogida y Promoción. Proponiéndole al peatón la alternativa de ingresar al Proyecto y sumarse a los flujos del INFOCENTRO o continuar con su recorrido hacia la Plaza Histórica. d. El uso del Jr. Ilo El Jr. Ilo después de muchos años será reutilizado al ser pieza importante como vía principal en el sistema de abastecimiento del Infocentro. Funcionando a su vez como eje de aislamiento sonoro a las actividades de la biblioteca y auditorio.

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Vista Aérea desde Av. Garcilaso de la Vega

Vista Aérea desde Jr. Rufino Torrico

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8.3.2. Memoria Descriptiva

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Generalidades

El proyecto denominado Centro de Formación, Difusión y Desarrollo de las Tecnologías de la Información - INFOCENTRO LIMA se encuentra sobre un terreno de 7 676.52 m2, ubicado en la manzana con frente a la Plaza Francia y delimitada al norte por el Jr. Ilo; al sur por el Pasaje Ascislo Villarán y la Plaza Francia; al este por el Jr. Rufino Torrico y al oeste por la Avenida Garcilaso de la Vega o Wilson. A su vez, dicho terreno se encuentra inscrito dentro del Centro Histórico de la Ciudad de Lima, perteneciente al distrito del Cercado.

•

Descripción del Proyecto

El INFOCENTRO se desarrolla en un total de 6 pisos y con 3 estacionamientos distribuidos en tres sótanos, obteniendo un área ocupada total de 5 728. 46 m. Integrando en dicha área seis zonas principales: -

Zona de Estacionamientos

-

Zona del Servicio Informativo

-

Zona del Servicio Formativo

-

Zona del Servicio Comunitario

-

Zona de Servicios Generales

-

La Plaza de Acogida y Promoción

Dichas zonas agrupan un considerable número de ambientes, sin necesariamente encontrarse los pertenecientes a una determinada zona en un mismo nivel, permitiendo tener encajes volumétricos interesantes.

El estacionamiento posee el ingreso y salida hacia el Jr. Rufino Torrico, ubicado cerca a la intersección con el Jr. Ilo, calle que a su vez, sirve para abastecer el área de Carga y Descarga del proyecto.

El nivel de sótano más profundo se ubica a -9.35 m. y tiene una capacidad para 92 vehículos. En este nivel se ubican las cisternas de agua, el cuarto de máquinas y el cuarto de bombas de desagüe.

Además se incluyen 16 depósitos, 1 cuarto técnico y los servicios higiénicos. Cabe resaltar la presencia del Patio S-01, el mismo que comunicará al segundo sótano.

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Precisamente el acceso al segundo sótano se da por 3 escaleras y 2 núcleos de ascensores con 2 cabinas cada uno. Una de estas escaleras bordea el Patio S-01 y conduce a su vez, a la zona de servicios del segundo nivel de estacionamientos.

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El segundo sótano, ubicado a -6.50 m. tiene una capacidad para 85 vehículos, incluyendo también área para 17 depósitos y el núcleo de servicios higiénicos. Los accesos al primer sótano se dan a través de la continuación de las 2 escaleras y 2 núcleos de ascensores antes mencionados, incluyendo la escalera que continúa bordeando el Patio S-01.

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El primer sótano, ubicado a -3,55 m. tiene una capacidad para 67 vehículos, incluyendo el área para 21 depósitos y un núcleo de servicios higiénicos para el público. Aquí también se encuentra la Zona de Carga y Descarga que abastece desde el sótano a la Zona de Servicios Generales del primer y segundo nivel, correspondiente a la Librería y al Restaurante. Esta zona comprende dos cajones de parqueo para camiones ligeros; un andén de carga y descarga, y una zona de control y custodia hacia los depósitos. A su vez, cuenta con un núcleo de servicios higiénicos que incluye vestidores para los trabajadores. El acceso de éstos al primer nivel se da por una escalera ubicada al frente del montacarga.

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El acceso del público al primer nivel se da por la continuación de las dos escaleras y dos núcleos de dos ascensores antes mencionados, incluyendo una escalera que nace al lado izquierdo del Patio S02, siguiendo el vector de la escalera sesgada que bordea el Patio S-01 de los niveles inferiores. A su vez, este nivel cuenta con una escalera de escape hacia el Jr. Rufino Torrico, que se encuentra al nivel +0.45 m., acceso ubicado al costado superior derecho de la rampa vehicular de ingreso y salida hacia dicha calle.

Cabe resaltar que los niveles de sótano cuentan con ventilación natural parcial, adicionándole ventilación mecánica mediante extractores y ductos para la eliminación del monóxido de carbono ubicados de forma equitativa en distintas zonas de los tres niveles correspondientes.

El proyecto cuenta con 4 principales formas de ingreso desde la calle, que a su vez comprenden otras formas de acceso de menor jerarquía, a través de la programación de las distintas zonas. Éstas son: 1 desde la Plaza Francia, 1 desde el Jr. Rufino Torrico y 2 desde Wilson.

El ingreso desde la Plaza Francia comprende a su vez tres rutinas de acceso, éstas son: desde el Hospicio Manrique; desde la Librería y la de mayor jerarquía, desde el Ingreso 01 que conduce a la Plaza 01 o la Plaza de Acogida y Referencia. Si se ingresa desde el Hospicio Manrique se tomará el recorrido hacia los Servicios Generales; una vez pasada la galería delantera, se encontrarán 2 galerías de Exposición (Galería 01 y Galería 02), con frente hacia la calle; conteniendo el zaguán que conduce a la galería posterior. Éste administra la llegada de tres circulaciones; una hacia el lado derecho que conduce al núcleo de servicios higiénicos, hacia la Galería 03 y hacia la escalera que conecta al segundo nivel; otra hacia el lado izquierdo que conduce hacia la zona técnica del área de exposición; y finalmente la circulación central que conduce, a través de una escalinata, al Patio Central del Hospicio, y que conduce a su vez, a las Galerías de Exposición del lado izquierdo y a la Administración General del Infocentro hacia el lado derecho del volumen del Monumento.

Si se toma el acceso desde la Plaza Francia hacia el lado derecho del volumen, se llegará a la Librería, la misma que cuenta con un núcleo de servicios higiénicos, un almacén, un montacarga y la escalera proveniente del sótano hacia el segundo nivel y de uso exclusivo de los trabajadores.

Siguiendo el recorrido y atravesando la librería, se llegará al Hall en doble altura, con frente hacia el Jr. Rufino Torrico; el mismo que nace paralelo al Patio 02, que conduce a través de una escalera al segundo nivel en donde se encuentra el Cibercafé. Dicho hall remata tanto hacia la Plaza 03 que acoge el ingreso desde el Jr. Rufino Torrico, como hacia la Zona de Promoción y Acogida del Infocentro, que se vincula con la Plaza 01 o de Acogida y Referencia.

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Finalmente, el último de los accesos desde la Plaza Francia lo constituye el Ingreso 01, el mismo que desemboca hacia la Plaza de Acogida y Referencia o Plaza 01, en donde uno tiene la posibilidad de elegir diversos circuitos pertenecientes al mismo nivel o a los pisos superiores. A su vez, dicho ingreso cuenta hacia el lado derecho y en el punto de inflexión en donde se abre la Plaza, con un núcleo de teléfonos públicos previo a la zona de servicios higiénicos del público.

Si se decide ingresar desde el Jr. Rufino Torrico, se hará a través de 4 formas. Uno, el ingreso de servicio, el mismo que aprovecha la escalera de escape, ubicada cerca a la intersección con el Jr. Ilo y al costado de la rampa de ingreso y salida vehicular. El segundo y tercer acceso, y el de mayor jerarquía, se da por medio de una gran escalinata que conecta el nivel +0.80m. de la calle al nivel 0.00m. del proyecto. Ésta a su vez, permite el ensanchamiento perceptual del eje de dicha calle, abriéndose hacia la Plaza 03, que sirve de previo tanto hacia el núcleo de escaleras y ascensor que conecta a los pisos superiores, como también al puente que atraviesa las dobles alturas de los patios de los sótanos y remata en la Plaza de Acogida y Referencia.

El ingreso desde la Avenida Wilson, concibe dos formas de acceso. La de mayor jerarquía se da hacia la esquina del Jr. Ilo, la misma que se percibe como un gran portal producto de la sustracción de masa del volumen; producto del vector cuya intención es prolongar la Plaza Francia dentro del proyecto y comunicarla con la Avenida Wilson. Dicha circulación, debido al cerramiento y confinamiento lateral del programa, inducirá el recorrido desde la Plaza 02 hacia la Plaza Central 01, dirigiendo el flujo y tensionando el cauce hacia el vínculo con la Plaza Francia.

Mientras que en la misma Avenida Wilson, hacia la intersección con el Pasaje Ascislo Villarán, se encuentra el Ingreso 02, de menor jerarquía que el anterior, pero no de menor importancia, puesto que es el que brinda la permeabilidad al edificio con respecto a sus otros niveles, al vincular expresamente la calle con el segundo nivel del proyecto.

Ambos ingresos desde la Avenida Wilson, confinan al volumen que alberga la infraestructura de la Zona del Servicio Comunitario.

Esta zona tiene su acceso principal desde el Ingreso 02, antes

descrito, a través de una escalinata que conduce al Hall de Informes y al Check-In, previo al Área del Teletrabajo Comunitario y a los módulos de orientadores. Dicho volumen, con fachada hacia Wilson, más no ingreso desde esta avenida, tiene su zona administrativa en la parte central, con acceso desde la Plaza de Acogida y Referencia. Esta área alberga las oficinas administrativas y un núcleo de servicios higiénicos para los trabajadores.

A su vez, esta Zona del Servicio Comunitario, cuenta con un núcleo de servicios higiénicos para el público junto al Hall de los Teléfonos Públicos y en donde también se ubica el ascensor y la escalera proveniente de los niveles del sótano y comunica también los niveles superiores del proyecto.

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Finalmente, en el extremo hacia el otro ingreso desde Wilson, en esquina con el Jr. Ilo, se ubica el S.U.M., programa que al igual que él área administrativa es compartido con la Zona del Servicio Formativo del Segundo Nivel. Este S.U.M. tiene una capacidad para 112 personas, que incluye además un foyer.

Cabe resaltar que este volumen, correspondiente a la Zona del Servicio Comunitario, tiene una escalera de escape, proveniente del segundo nivel, la misma que da hacia la calle Wilson muy cerca a la esquina con el Pasaje Villarán, y está ubicada junto al depósito anexo a la escalinata del ingreso principal al área del Teletrabajo.

El Pasaje Villarán cuenta también con un acceso al proyecto, a través de la Galería 03, la misma que conecta tanto hacia su mezanine en el segundo nivel, como al pasadizo que conduce a los servicios higiénicos y remata en la galería posterior del Hospicio.

Los últimos accesos al primer nivel del proyecto se dan desde el Jr. Ilo, ambos son ingresos de servicio, puesto como se había mencionado anteriormente, dicha calle constituye la vía que alimenta la Zona de Trabajo Intenso del Infocentro. Aquí se desarrolla el trabajo interno de la Zona del Servicio Formativo, el mismo que consta de; dos cajones de parqueo para camiones, la zona de carga y descarga, junto a éste el depósito de montaje y el depósito general. Éste último cuenta con un montacarga, el taller de embalaje y desembalaje, la oficina de catalogación, clasificación y distribución, el taller de mantenimiento, conservación y tratamiento físico. A su vez, de la zona de carga y descarga se desprenden dos circulaciones; una hacia el lado derecho en donde se ubica el corredor que conduce al ascensor y la escalera de servicio; y una circulación al lado izquierdo que conduce a la subestación, el grupo electrógeno y el cuarto de tableros del proyecto.

Finalmente en este primer nivel se encuentra la Plaza de Acogida y Promoción o Plaza 01, la misma que administra los intercambios de circulación del proyecto. Esta área está compuesta por: circuitos peatonales, que delimitan las áreas verdes y comunican mediante recorrido inducidos, hacia los ingresos de los volúmenes; una zona de estancia, alrededor de las áreas verdes y en la zona central en donde se ensancha el vector de pase y de conexión de la Plaza Francia con la Avenida Wilson.

Por último contiene las circulaciones, tanto el núcleo de dos ascensores que conecta del lado izquierdo a los niveles inferiores y superiores del proyecto; la rampa que conecta desde el ingreso 02, de Wilson hacia el Hall de la Plaza exterior del segundo nivel correspondiente al ingreso a la Zona Informativa; y finalmente la circulación conformada por las escaleras mecánicas pariadas que continúan el vector sesgado y alineado al muro límite del cuerpo central en “U” del hospicio, y que alimentan los cruces o pasarelas intermedias entre los volúmenes del lado derecho e izquierdo que confinan y definen el ámbito de la Plaza.

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Cabe resaltar el uso de iluminación y ventilación natural en la mayor cantidad de casos posibles, y en donde no es factible, se hace uso de la ventilación forzada, incluyendo además el uso de aire acondicionado para obtener el máximo confort en los distintos ambientes.

El ingreso al segundo nivel, ubicado a +4.50 m. (siguiendo la cota de niveles del hospicio Manrique), se da por 5 accesos, muchos provenientes de la continuación de los circuitos antes descritos.

El ingreso al segundo nivel desde la escalera ubicada en el frente del portal delantero del Hospicio Manrique, conduce al Restaurante. Este cuenta, desde su ingreso, con el área de recepción y caja, un guardarropa y el área de bar y cava. Al lado derecho, en seguidilla y gozando de la vista hacia la Plaza Francia, se ubican los Privados, mientras que hacia el lado central se ubica el área de mesas general con capacidad para 160 personas. Atravesando esta área se encuentra, al lado izquierdo, los servicios higiénicos para el público, mientras que al fondo del alineamiento de mesas remata el acceso a la cocina. Esta cocina es de carácter industrial, contando a su vez, con una circulación posterior que conduce a tres circulaciones. Al lado izquierdo, y ocupando parte del inmueble del hospicio, se encuentra el área de servicio de la cocina, conformada por el comedor de servicio, la oficina del chef y del personal, la gerencia y secretaria con un baño, además de los núcleos de servicios higiénicos con vestidores para los trabajadores y un patio que brinda iluminación y ventilación a dichos ambientes. Por su parte, al lado derecho, la circulación conduce a las cámaras frigoríficas y al depósito de abarrotes, previo paso desde el exterior por la oficina de control junto a la escalera y el montacarga. Finalmente, la tercera circulación conduce al Cibercafé, el cual es abastecido también por la cocina.

El acceso a esta área del Cibercafé, también se produce por el Patio 02, el cual constituye la segunda forma de acceso al segundo nivel del proyecto. Este acceso desde el patio se da a través de una escalera que lo bordea y que conduce a un puente que atraviesa el espacio vínculo entre la doble altura del patio y del hall de Promoción y Acogida del primer nivel. Este puente conduce, por el lado derecho, al ingreso al Cibercafé, con capacidad para 60 personas, contando además con un una barra de atención vinculada a la cocina del Restaurante, y un núcleo de servicios higiénicos.

Finalmente este puente conduce por el lado izquierdo, de forma paralela y con registro visual del hall del primer nivel, hacia la Administración del Servicio Informativo.

Esta área administrativa tiene su ingreso desde la Plaza 04, plaza aérea alimentada de los accesos provenientes de la Plaza de Acogida y Referencia del primer nivel. Cruzando la plaza, y entrando al volumen administrativo, se encuentra la recepción, el hall de espera y la mesa de partes. A continuación, aparecen dos circulaciones que distribuyen a las oficinas del director y demás trabajadores administrativos, y que albergan al núcleo central de archivos y centro de copias.

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Finalmente hacia el lado izquierdo inferior se ubica el núcleo de servicios higiénicos para los trabajadores.

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El tercer ingreso al segundo nivel se da por la Plaza de Acogida y Promoción, tanto por el núcleo de ascensores y escalera del lado derecho de la Zona del Servicio Formativo, como por las escaleras eléctricas pariadas del vector sesgado prolongado por la línea del muro del volumen de cuerpo central en “U” del hospicio. Estos dos confluyen en el Puente 02, que atraviesa el espacio central de la Plaza 01, y comunica al lado izquierdo del volumen, hacia la Zona del Servicio Formativo, que comprende tres aulas, cuatro laboratorios, un núcleo de servicios higiénicos. A su vez comprende el hall del centro de copias y artículos de escritorio, que conlleva finalmente a la circulación exclusiva de profesores y a la escalera de escape hacia Wilson. Esta circulación exclusiva para los docentes, remata en el área destinada al profesorado y que ocupa el lado izquierdo del segundo nivel del volumen central en “U” del hospicio. Aquí se encuentra la dirección, la sala de reuniones, la sala de capacitación multimedia y de material didáctico, una sala de estar con kitchenette, además de un núcleo de servicios higiénicos.

Por otro lado, el mismo puente 02 comunica al lado derecho del volumen, hacia la Plaza 04, la misma que recibe la llegada de la rampa proveniente del Ingreso 02 desde Wilson.

Esta Plaza resulta ser el previo al Hall de Referencia, perteneciente a la Zona del Servicio Informativo, y constituye el ingreso a la Biblioteca. Dicho ingreso de doble altura y techo inclinado, controla las visuales tanto hacia las plazas interiores como hacia la Plaza 03 del primer nivel.

Este Hall de Referencia cuenta por el lado izquierdo con una escalera de acceso al tercer nivel, hacia la Mediateca; y por el lado derecho recibe el acceso de la escalera y núcleo de ascensores provenientes de la Plaza 03, los mismos que constituye la cuarta forma de ingreso al segundo nivel.

Tanto esta escalera como los ascensores atienden al Hall de Registro, en donde se encuentra la recepción e informes, el check-in y el depósito de efectos personales de la biblioteca.

Finalmente se accede al área de lectura, la misma que cuenta con su área de soporte y servicio al lado derecho del volumen, al cual se puede acceder desde el primer nivel a través del núcleo de escalera y ascensor de servicio en el ingreso con frente al Jr. Rufino Torrico, constituyendo la quinta forma de ingreso al segundo nivel.

Esta área de soporte está conformada por el núcleo de servicios higiénicos para los lectores, el servicio de copias e impresiones junto al préstamo y entrega, el archivo y el depósito que incluye el área de carga y descarga junto al montacarga que comunica a los depósitos del sótano, y una oficina de procedimientos bibliográficos, A su vez, un corredor de servicio conduce a la dirección y otro pasadizo a la zona de trabajadores que cuenta con un estar con kitchenette, un ambiente para lockers y dos baños.

Esta área de servicio atiende a dos grandes zonas: al lado izquierdo al Área del Fondo General o Sala de Lectura 01, y al lado derecho al Área del Fondo Especializado o Sala de Lectura 02, que cuenta en su interior con tres cubículos de estudio.

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Vista desde el Hall de Referencia del segundo nivel

Vista desde la Sala de Lectura 02 de la Biblioteca del segundo nivel

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Cabe resaltar la presencia de tres terrazas, dos para la Sala de Lectura 01 y una para la Sala de Lectura 02; que junto al doble vidrio y el uso de parasoles verticales constiuyen los elementos de barrera ante el asoleamiento y los agentes sonoros.

Es oportuno también mencionar que en este nivel también se hace uso de la iluminación y ventilación natural, incluyendo el uso de teatinas con la finalidad de obtener iluminación indirecta, respetando las existentes en el hospicio y proponiendo otras en la obra nueva. En casos donde no se puede resolver a través de ventilación natural, se hace uso de la ventilación forzada, incluyendo además el uso del aire acondicionado para brindar mayor confort a los ambientes.

El ingreso al tercer nivel, ubicado a +9.00m., se da también a través de 5 accesos. El primero, desde la escalera mecánica que parte del puente 02, siguiendo el vector sesgado de circulación proveniente de la Plaza de Acogida y Referencia, junto al núcleo de ascensores y escalera que viene recorriendo los pisos desde los sótanos y que constituye la segunda forma de acceder al tercer nivel. Estos dos accesos alimentan al lado derecho de la Zona del Servicio Formativo, constituida en este nivel por el núcleo de servicios higiénicos para el público, 2 talleres ubicados uno a cada extremo de la zona, y una franja de circulación que reparte a 3 aulas de 30 alumnos cada una.

El tercer acceso viene proveniente del interior de la Zona del Servicio Informativo y comunica la Biblioteca del segundo piso con la Mediateca del tercero. Éste se da a través de una escalera ubicada al lado derecho, la misma que asciende con vista hacia la Plaza 01 del primer nivel, y que junto al núcleo de escalera y ascensores que vienen de la Plaza 03, confinan el volumen que alberga al Mailing Boxes. Este núcleo de ascensores y escalera mencionado, constituyen el cuarto acceso al tercer nivel.

Cruzando el Mailing Boxes se encuentra el hall de atención que comunica al lado izquierdo del volumen y sirve de foyer a la Sala de Proyecciones para 198 personas, mientras que hacia el lado derecho comunica al área de soporte de la Mediateca. Esta área consta de un núcleo de servicios higiénicos para el público, el área de préstamo y entrega junto al servicio de copias e impresiones, el archivo de revistas y periódicos junto al área de carga y descarga, el montacarga ubicado junto al depósito, una oficina de procedimientos bibliográficos, el archivo de audio y el archivo multimedia.

Además cuenta hacia el lado superior con un corredor de servicio que conduce a la zona de trabajadores, la misma que incluye un estar con kitchenette, un área de lockers, y dos baños.

Finalmente, dicho corredor también conduce hacia el núcleo de escalera y ascensor de servicio que constituye el quinto acceso al tercer nivel.

Esta área de soporte atiende al Área de Revistas, Prensa y Música o Sala de Lectura 03, que a su vez, conduce a la Zona Infantil o Sala de Lectura 04, a las tres salas de audio, a la Sala de Lectura 06 y finalmente al Patio 05, un innovador espacio de lectura al aire libre.

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De igual forma que los espacios de la biblioteca, ésta zona cuenta con protección acústica y solar a través del doble vidrio y el uso de parasoles verticales. De igual forma, se trata de contar con la mayor cantidad de ambientes con iluminación y ventilación natural, haciendo en muchos casos, uso de teatinas, sin embargo en los casos en que no sea esto posible, se hace uso de la ventilación forzada mediante extractores. Finalmente también se hace uso del aire acondicionado con la finalidad de brindar el mayor confort a los ambientes.

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Vista desde Aula del tercer nivel (función de aula multiuso)

Vista desde Aula del tercer nivel (función de aula cerrada, uso de ecran o pizarra)

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El ingreso al cuarto nivel, ubicado a +13.50 m., se da a través de 4 accesos. El primero se da mediante la el núcleo de escalera y ascensores del lado derecho del proyecto, que comunica al snack y a la gran Galería de Exposición, a través de un hall repartidor. Dicho hall se extiende y recibe la llegada del segundo acceso, correspondiente a la llegada de las escaleras eléctricas, circulación sesgada que continúa el eje del muro límite del volumen central en “U” del hospicio. Esta escalera mecánica conduce al Foyer-Galería. Este ambiente comunica por el lado derecho a la gran Galería de Exposición que cuenta a su vez con un depósito, un área de servicio y una oficina administrativa.

Por otro lado, el Foyer –Galería cuenta, al lado izquierdo, con una oficina perteneciente al Auditorio y recibe a su vez, la llegada del núcleo de escalera y ascensores que vienen desde la Plaza 03 y recorre los pisos superiores, constituyendo la tercera forma de acceso al cuarto nivel.

El Foyer-Galería alberga a la boletería y al depósito de efectos personales, conduciendo finalmente a las dos formas de ingreso y salida del Auditorio. El primero constituye el acceso directo desde el mismo nivel del foyer y el segundo a través de una escalera que conduce a la Platea 02 en un nivel superior.

El primer acceso al Auditorio conduce a la Platea 01, ubicada al lado izquierdo del volumen; mientras que al lado derecho se ubica el escenario y el trasescenario que tiene comunicación con el área de carga y descarga y el depósito de escenografía. El área de carga y descarga comunica a dos circulaciones; al lado derecho, comunica a una circulación de servicio que a su vez se fracciona en otras dos circulaciones, una que conduce a la zona de trabajadores y hacia la escalera de servicio, y otra que remata hacia el ascensor, también de servicio, constituyendo ambos la cuarta forma de acceder al cuarto nivel. Mientras que hacia el lado izquierdo, la circulación de servicio que parte del área de carga y descarga, conduce al Patio 04 que administra tanto el acceso a la escalera que conduce a la Zona de Tramoyas, como la circulación de servicio que reparte a los dos camerinos de solistas, los camerinos de damas y caballeros, el almacén de bambalinas y talleres y a la escalera que comunica al cuarto de proyecciones.

Este cuarto nivel cuenta con los dos tipos de ventilación; natural y forzada, iluminación natural y artificial, además de incluir el uso de aire acondicionado.

El quinto nivel, a +16.05m., está conformado por el hall que recibe la escalera proveniente del FoyerGalería, repartiendo al cuarto técnico, deposito y finalmente a la Platea 02. Obteniendo mediante la suma de ambas plateas, una capacidad de 300 espectadores para el auditorio.

Por último, en el sexto nivel a +20.85m, se encuentra tanto el Cuarto de Proyecciones, al que se accede a través de una escalera proveniente del cuarto nivel, como también la Zona de Tramoyas , que recibe la escalera proveniente del Patio 04.

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8.3.3. Especificaciones Técnicas

A. OBRAS PROVISIONALES Los costos de licitación y contrataciones de la obra, estarán a cargo y de acuerdo a las indicaciones del contratista y los proveedores de los materiales. a)

Construcciones Provisionales.- Además de las ordenanzas municipales, se requiere para el uso del contratista y el personal empleado en la obra, una oficina administrativa, una oficina independiente para los ingenieros y arquitectos asesores, casetas de guardianes, depósitos servicios higiénicos y elementos que la obra necesita.

b) Instalaciones Provisionales.- Antes de empezar los trabajos en la obra, se deberá dejar listo las instalaciones provisionales necesarias como redes de agua, desagüe, energía eléctrica de la red pública y cableado de telefonía.

B. TRABAJOS PRELIMINARES. Trazos, Niveles y Replanteos.- De acuerdo a lo establecido en el plano se fijará los ejes y las líneas de referencia por medio de puntos fijados en el terreno. Una vez colocadas las cotas, se colocará un Bench-Mark en relación al cual de basarán todos los niveles del proyecto. Los trazos deberán ser revisados por los ingenieros inspectores, procediéndose a empezar la construcción.

C. MOVIMIENTO DE TIERRAS. a) Excavaciones.- Son todas las excavaciones necesarias para poder cumplir con el diseño e los diferentes niveles de piso que existen en los planos. En la excavación se deberá tomar todas las medidas de seguridad, como la utilización de calzaduras para evitar derrumbes, deberá existir espacio suficiente para alojar los encofrados, las mesas de trabajo y las rampas de ingreso para camiones. El fondo de la excavación debe quedar limpio y se deben revisar los alineamientos para después proceder a vaciar el concreto. b) Rellenos.- Se efectúan las etapas de nivelación, relleno y compactación del terreno para recibir posteriormente el concreto para los pisos. Se realizarán en superficies niveladas,

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utilizando material cascajoso, en capas de no más de 40 cm. Se colocarán las tuberías y el relleno de las zanjas de cimentación o zapatas dependiendo del plano de estructuras. c) Eliminación de Desmonte.- Comprende el transporte del material excedente y los desperdicios desde el punto de trabajo, pasando por el lugar donde se localizará temporalmente el excedente de obra, para después eliminarlo.

D. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE a) Pisos.- Las islas, refugios o sobre elevaciones de la estructura en los niveles de sótano, con dimensiones y espesores indicados en los planos, se construirán con hormigón de fe 140 Kg/cm2 con aditivo endurecedor. Será necesario un bruñado intermedio según indicaciones de los arquitectos encargados, así como el empleo de bruñas de canto en todo el perímetro. b) Contrapisos.- Se construirán con concreto de fe 140 Kg/cm2 mientras no se especifique otra indicación en obra. Estos se ejecutarán sobre las losas estructurales, en caso deban recibir acabado de pisos. c) Sardineles.- Se utilizarán al limitar jardines y se harán de concreto. Los materiales a usarse, incluyendo la armadura, serán similares a los especificados para los contornos de pisos, salvo que se indique lo contrario.

E. OBRAS DE CONCRETO ARMADO El contratista deberá ceñirse estrictamente a lo indicado en los planos estructurales y sus especificaciones debiendo efectuarse el concreto armado in situ, si es que no especifica lo contrario en los planos. a)

Concreto.- Se emplearán las clases de concreto definidas por su resistencia ASTM y por el tamaño máximo de los agregados. Se deberá usar vibradora para la correcta distribución de la mezcla dentro de los encofrados. El uso de las vibradoras deberá ser medido para evitar segregación de los agregados gruesos. El cemento a utilizarse será Portland

TIPO I. Los agregados deberán satisfacer los requerimientos de las

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especificaciones ASTM C 33. El agua empleada deberá ser limpia, libre de aceites, ácidos y sustancias nocivas. Se utilizarán aditivos sólo cuando las especificaciones lo indiquen. Si se utilizan aditivos deberán ser aprobados por los contratistas y deben cumplir con la norma ATSM. Los agregados y el cemento deberán almacenarse en lugares donde estén protegidos.

El concreto deberá ser preparado en mezcladoras mecánicas en obra, cumpliendo con los porcentajes de mezcla especificados. Se deberá mantener como tiempo mínimo de mezclado dos minutos para volúmenes de 1½ m3 o menos. Durante el vaciado se deberán usar mezcladoras para evitar la disgregación de la mezcla cuidando que ésta se acomode en las aristas del encofrado y envuelva las barras de acero. El curado deberá iniciarse tan pronto como sea posible sin dañar la superficie y debe realizarse por un tiempo mínimo de siete días. La resistencia del hormigón será comprobada periódicamente, se tomará testigos cilíndricos cumpliendo con la norma ASTM 172. b) Acero.- El acero estará especificado en los planos por su carga y su afluencia, debiendo cumplir con las condiciones que se indiquen en los planos. La colocación de la armadura se efectuará de acuerdo a los planos. Con tolerancia no mayor a 3mm. en los recubrimientos. c) Encofrados.- Los andamios y encofrados tendrán una resistencia adecuada para soportar con seguridad las cargas de su peso propio, el peso o empuje del concreto, una sobrecarga de llenado interior a 200 kg./ m2, y el peso de los operarios. Los encofrados serán debidamente alineados y nivelados, con el objeto de facilitar el desencofrado. Las formas serán cubiertas con aceite soluble de tipo y calidad especificado para tal fin. Los plazos de desencofrados serán los siguientes: • Muros de Contención sin relleno

18hs.

• Muros de Contención con relleno

7hs.

• Columnas

18hs.

• Costados de Vigas

18hs.

• Fondos de Vigas

14días.

• Aligerados, losas, escaleras

7días.

• Losa pequeñas (menores de 2m.luz)

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3 días.

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F. DISEñO ESTRUCTURAL El diseño estructural del Infocentro ha sido diseñado bajo el sistema de pórticos de concreto armado, usando también columnas y vigas de acero, además de aplicar el sistema de la losa colaborante.

Todo esto de acuerdo a los requerimientos y reglamentación del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Cabe resaltar el uso de columnas y vigas de madera en la zona de intervención del Hospicio Manrique.

Los volúmenes estarán unidos mediante juntas de dilatación en donde los volúmenes que así lo requieran. a) Sistema de Pórticos de Concreto Armado.- Para la realización de la parte estructural, se tendrá en cuenta un estudio previo del tipo y resistencia del suelo del terreno. b) Cimentación.- Se considerarán muros de contención para contrarrestar el empuje del terreno en donde así se requiera. c) Columnas.- las columnas se diseccionarán de acuerdo a las cargas que tengan que soportar y tendrán dimensiones variables de acuerdo a estas cargas y al diseño arquitectónico. d) Vigas.- Serán del tipo portante y de amarre, debiendo formar con las columnas una construcción monolítica, las vigas tendrán dimensiones variables. e) Placas.- Elementos estructurales para rigidizar la estructura, serán de 15cm., 20cm. y de 30 cm, de acuerdo a los requerimientos estructurales que se demanden en el proyecto. f)

Techos.- De acuerdo a las luces que se presentan entre las vigas y el requerimiento estructural de las losas.

Se incluye la intervención a los techos de madera y las teatinas existentes en el Hospicio Manrique.

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g) Escaleras.- Las escaleras son de concreto armado, metálicas y de madera dependiendo del diseño de cada una, indicándose en los planos. h) Ascensores.- Estos serán instalados dentro de cajas de concreto armado.

G. ALBAÑILERÍA Los ladrillos a utilizarse serán de arcilla de textura uniforme y modulada de la manera más exacta posible, el mortero a utilizarse será de cemento arena de fe 80 Kg./cm2, el espesor del mortero no deberá exceder de 1.5 cm. Los dinteles se construirán de concreto armado de 140 Kg./cm2 debiendo tener un apoyo mínimo de 30cm.

Se utilizarán tabiques de placa de yeso o Drywall, que incluyen estructura metálica Precor de 6” o 4” según sea el caso y de acuerdo a lo recomendado por el instalador. Se utilizarán planchas de tablaroca tipo “X” o “RF” (resistentes al fuego) de 5/8”o 1/2” de acuerdo a lo especificado para los distintos tipos de muro. Los tabiques en baños y zonas de eminente humedad serán del tipo “WR” ó “RH”, además de cumplir con la clasificación tipo “RF”.

En el caso de los tabiques de tipo acústico se utilizará aislamiento de lana de vidrio de 3” con velo. No se permitirá en ningún caso que haya aberturas, pases de ductos o tuberías ni zonas de encuentro con estructuras sin el debido sellado y adecuado aislamiento acústico.

H. REVOQUES Y ENLUCIDOS. a)

Tarrajeos, Muros y Cielos Rasos.- La mezcla para el tarrajeo será la misma que la utilizada en el mortero para asentar los ladrillos. El espesor máximo será de 2cm. La superficie tarajeada debe cubrir toda la superficie del muro y del cielo raso, siendo este lo más uniforme posible. El tarrajeo se realizará una vez terminada las instalaciones sanitarias y eléctricas. Se deberá bruñar los encuentros entre los cielos rasos y el tarrajeo del muro.

b)

Tarrajeo Impermeable.- Se aplica directamente sobre los muros, con espesor no mayor de 2.5cm. de mezcla con incorporación de aditivo hidrófugo de fraguado normal.

Contempla igualmente esta partida el tratamiento similar en pisos, incluyendo dos manos de pintura asfáltica en general.

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c)

Enlucido de Cielos.- Se aplica directamente sobre los cielos estructurales o superficies falsas, conforme se señala en los respectivos cuadros de acabados. Podrá hacerse un nivelado de cemento-cal 1:2:12 o yeso-arena 1:2, como enfoscado. Sobre esta capa luego de estar seca, se enlucirá con yeso corriente, cuando sea este material de acabado, en espesor no mayor de 5mm.

d)

Enlucido de Cielos Acústicos.- El enlucido con yeso acústico de obtendrá en base de la aplicación con pistola de dos capas de material de calidad, absorbente del sonido, con espesor no menor de 1.5cm en total. La primera será ejecutada sobre la superficie resanada y seca, y la segunda se hará señalada por los arquitectos previas muestras que se preparan de las presentaciones posibles por obtener. El falso cielo será tratado con cualquier tipo de mortero antes de las instalaciones del yeso acústico. La capacidad de absorción de ruidos de la superficie terminada no será menos de 80%.

I)

PISOS.

Comprende los trabajos de acabados de pisos, cuyas especificaciones muestra el cuadro de acabados, los cuales deben estar en perfecta condición para su colocación.

• Trabajos previos.- Se limpiará cuidadosamente los falsos pisos y las losas estructurales para una mayor adherencia, siguiendo cuidadosamente los diseños en los planos.

• Pisos de Cemento.- Los pisos que aparecen con acabado de cemento especificado en los cuadros correspondientes, serán logrados a base de incorporar al concreto estructural un aditivo endurecedor que reduzca el polvo y proteja la superficie de desintegraciones. Este será utilizado siguiendo las normas de empleo que fije su productor, aunque es el contratista quien asume la responsabilidad por el mismo, así como la garantía de que no reduce la resistencia estructural del concreto. El acabado de la superficie será parejo, semirugoso, rayado o peinado, según indicaciones que efectuarán los arquitectos controladores, luego de la selección entre muestras que se le presente.

• Otros Pisos. a)

Asfalto.- Aplicado en caliente de 1 1/2” de espesor, a ser aplicado sobre la superficie de asfalto existente previo bacheo y riego de liga, en plazas de estacionamiento de exteriores y en pistas y plazas del estacionamiento interior.

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b) Cemento con impermeabilizante.- En jardineras, cisternas, tanques de agua, canaletas y demás ambientes indicados en el Cuadro de Acabados. Se curará con agua. c)

Cemento con endurecedor. Cemento frotachado con endurecedor en zonas de carga y descarga de camiones, zona de corredor de servicio, almacén y zona de piso de cámaras. Producto con las siguientes características : Mastercron Ff-MBT con una dosificación de 8KG/ M2

d) Porcelanato.- Porcellanix según los formatos y colores que se indican en los planos y en el cuadro de acabados.

e) Cerámica.-

Cerámica Celima, según los formatos y colores que se indican en los

planos y cuadro de acabados.

f)

Gress.- En áreas de cocinas y de servicio anexo a éste. Según los formatos y colores que indican los planos y cuadro de acabados.

g)

Tierra de cultivo.-

En los patios ubicados en los estacionamientos y en las áreas

verdes de la Plaza 01 o Plaza de Acogida y Promoción. Se pondrá sobre una capa de 10 cms. de alto de hormigón de rio lavado gris, no mayores de de ½” de diámetro, el resto será tierra de cultivo de buena calidad hasta 3cm, por debajo de los bordes de las jardineras.

h)

Pasos y contrapasos en plancha metálica estriada.-

En escaleras metálicas, con

plancha estriada de 3/16”.

i)

Madera.- Intervención en los pisos de madera existentes en el Hospicio Manrique y propuesta de colocación de nuevos sectores en obra nueva. Además se incluye el piso de madera pumaiquiro en el Auditorio.

j)

Alfombra.- Íntegramente usado en el área del Auditorio, con la finalidad de mejorar sus condiciones acústicas.

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J. CONTRAZÓCALOS. a)

Cemento pulido.- Usado en los ambientes indicados en el cuadro de acabados con piso de cemento pulido, agregándole impermeabilizante en zonas a la intemperie.

b)

Porcelanato.- Porcellanix constellazioni según los formatos y colores indicados en los planos y cuadro de acabados.

c) Cerámica.- Cerámica Celima, según los formatos y colores que se indican en los planos y cuadro de acabados.

d)

Gress.- En áreas de cocinas y de servicio anexo a éste. Según los formatos y colores que indican los planos y cuadro de acabados.

e) Madera.- Intervención en los contrazócalos de madera existentes en el Hospicio Manrique y en algunos ambientes de obra nueva adjunta a ésta.

K. ZÓCALOS. a) Cemento pulido.- En los ambientes indicados en el cuadro de acabados con piso de cemento pulido, agregándole impermeabilizante en zonas a la intemperie. b)

Porcelanato.- Porcellanix constellazioni según los formatos y colores indicados en los planos y cuadro de acabados.

c) Cerámica.- Cerámica Celima, según los formatos y colores que se indican en los planos y cuadro de acabados. d)

Gress.- Según los formatos y colores que indican los planos y cuadro de acabados.

L. FALSOS CIELOS RASOS e)

Drywall contínuo.- Se hará de acuerdo a los planos de arquitectura. Se utilizarán planchas de 6mm a 1/2” de espesor.

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f)

Tejas Acústicas. Baldosa Acústicas.- Serán del tipo BLACK THEATER. Panel de lana de vidrio negro de Fiberglass de 4’ x 2’ y 1” de espesor y un coeficiente N.R.C. no menor a 0.70, revestido con velo de vidrio color negro de textura superfina para ser instalado con perfiles de aluminio desmontables y a la vista en color negro de fabrica, deberán llevar clip de fijación al momento de su instalación para evitar se levanten por presión de los sistemas de Aire Acondicionado.

g) Paneles colgantes de drywall. Elementos colgantes de drywall de acuerdo al cuadro de acabados.

M. COBERTURAS a) Cobertura metálica TR 6. - Panel continuo constituido por una lámina de zincalum de .05mm de espesor. Lleva adherido en la parte inferior, en forma continua, un foil lana de vidrio de 3 1/2” de espesor y 11.5kg/m3 de densidad soportada por un fieltro de polipropileno blanco por la cara vista y la cara interior

acabada con poliéster

metalizado, deberá tener refuerzos de fibra de vidrio y se deberá encintar las juntas con cintas de polipropileno blanco. b) Cumbreras de cobertura metálica.- Doblez cumbrera de acero-zinc-alum prepintado al horno, compatible al TCA-804 de PRECOR. Para conseguir total hermeticidad en las juntas, se utilizará remate sello “compribanda” y sello butil. Asimismo, el espacio intermedio entre las hondas de la plancha PV-4 y el doblez cumbrera L804 será rellenado con fibra de vidrio de alta densidad.

c) Accesorios de fijación.- Se utilizarán tornillo autoperforantes, empaquetaduras, ganchos y capuchas compatibles con el sistema TCA-804 de PRECOR.

d) Accesorios de remate, canaletas, cumbreras y flashing.- En los casos necesarios para impermeabilizar y donde se produzcan encuentros entre las coberturas y parapetos exteriores para imposibilitar las filtraciones de agua de lluvia, los recomendados por el sistema TCA804 de PRECOR.

e) Cobertura metálica plana 2.- Panel continuo constituido por dos láminas de acero-

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zincalum pintada al horno con un núcleo aislante de poliuretano expandido de alta densidad, sellados con cintas de butil y fijado a la estructura metálica mediante pernos del sistema TCA con capuchones y sello de butil, modelo Termotecho TCA-804 de Precor.

N. CARPINTERÍA DE MADERA

a) Hojas de puertas contraplacadas pintadas.- La estructura de las hojas será un bastidor de cedro con encuentros a espiga y horquilla, hecho con una sección de 1”x3”. Este bastidor contiene una retícula de .10x.10 de cedro de 1”x3/8”. Esta estructura se contraplacará con planchas de MDF de 6mm de espesor. El acabado será pintado al óleo mate aplicado al duco. b) Hojas de puertas macizas enchapadas en laminados.- Puertas macizas de madera fabricadas con listones de cedro prensados, con placa de MDF de 4mm a cada lado y acabadas en laminados decorativos. c) Puertas de closets.- Marcos ocultos de cedro y hojas de madera contraplacada acabadas al óleo mate.

d) Counter de Boletería.-

Estructura de mampostería y tablero en postformado de

melanina.

e)

Counters de Informes.- Estructura de madera y tablero en postformado de melamina.

De acuerdo a los planos de arquitectura.

O. CARPINTERÍA DE FIERRO Desde el inicio de la obra se tendrán listos para su colocación todos los anclajes con la debida anticipación para que sean aprobados por la Dirección Arquitectónica, primero como anclajes y después ubicados en

el encofrado antes de vaciar el concreto.

Los sistemas de soldadura serán presentados con muestras a los proyectistas de estructuras y a la Dirección Arquitectónica, para su aprobación antes de iniciar los trabajos; incluyendo las soldaduras interiores de los anclajes. Las soldaduras se harán con electrodos serie E-60 (Norma AWS), cordones

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de 3 1/16”. Todas las soldaduras serán corridas a lo largo de las partes de fierro a unir, que se habrán hecho sobre orificios o rebajos según se indica en los detalles.

La carpintería de fierro se acabará arenada al metal blanco (Especificación SSPC-SP5-63) con 2 capas de distinto color cada una de pintura anticorrosiva epóxica cromatizada. No se admitirán masillados. Después se aplicará en capas suficientes, pintura epóxica con acabado mate de color negro.

El anticorrosivo se aplicará a pistola, el secamiento al tacto será en una hora y no se aplicará otra mano antes de transcurrir 4 horas de haber sido pintado. El rendimiento será de 15 a 17 m2/galón.

El vehículo así como el diluyente serán epóxicos. Cada mano de pintura tendrá distinto color. La carpintería de fierro se irá terminando hasta las pinturas anticorrosivas, antes de ejecutar los revoques de los paños que la contengan, así como los contrapisos, zócalos, revestimientos y pisos que tengan anclajes para las partes de carpintería de fierro. El acabado final será el indicado en las presentes especificaciones técnicas para cada partida. La Dirección Arquitectónica aprobará las muestras de color.

La partida incluye la fabricación y colocación de las bisagras, cerrojos, cajas

de

fierro

para

cerraduras, pernos, tuercas, tornillos y topes de jebe. a) Puertas antifuego y antihumo.- Fabricadas de acuerdo al estándar de ANSI SDI-100.

Las puertas y marcos deberán ser fabricados en acero laminado en frío de acuerdo a la especificación A366 de ASTM, Todas las puertas, marcos y componentes deberán ser limpiados, fosfatizados y terminados con una mano de pintura de apresto inhibidora de oxidación y horneada de acuerdo a la norma A224.1 de ANSI. Deberán llevar sellos antihumo en la totalidad del perímetro de la hoja de acuerdo a recomendaciones del fabricante. b) Marcos para puertas. Todos los marcos para puertas se harán en acero laminado negro de 2mm de espesor. Se colocarán refuerzos puntuales de madera en los puntos de anclaje y de fijación de tornillos y tirafones. Se acabarán en pintura acrílica, el color será determinado en obra por la Dirección Arquitectónica. c) Rejas de malla electrosoldada.- En los ambientes indicados en los planos de arquitectura. d) Estructura para montaje de ecran- . Elemento formado por partes tubulares. e) Escaleras de gato

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f)

Estructura de las mamparas.- De acuerdo a los planos de arquitectura. La partida incluye los bujes y accesorios tipo “spiders” que son el sistema de sujeción de los paños de cristal templado.

g) Rejillas de piso.- De acuerdo a lo indicado en el plano de arquitectura. h) Escaleras y barandas.- De acuerdo a los planos de arquitectura. i)

Topes y cantoneras protectoras de impacto.- De acuerdo a los planos del proyecto de arquitectura.

j)

Puertas de acceso vehicular a estacionamiento.- De acuerdo a los planos de arquitectura.

k) Puerta enrollable mecánica.- De tipo opaco, con motor de XX hp y sistema de contrapesos. En zona de descarga hacia el Jr. Ilo.

P. CARPINTERÍA DE ALUMINIO Se utilizará aluminio anodizado en color natural de acuerdo a lo indicado a los planos de detalle de carpinterías del proyecto de arquitectura.

•

Celosía de escaleras de servicio y ascensores.- Como cobertura en los dos núcleos de escaleras y ascensores hacia el Jr. Rufino Torrico.

Q. CERRAJERÍA Todas las cerrajerías deberán cumplir las normas ANSI, ULY ADA (para incapacitados). Las perillas y partes vistas de acuerdo al modelo “Orbit” de Schlage” en acabado cromo satinado US26 ó acero inoxidable satinado 32D.

•

Cerraduras.- Todas las cerraduras deberán cumplir la norma ANSI A156.2, 1989 grado 2 (400,000 ciclos). Se asignarán las cerrajerías según el Cuadro de Cerrajerías de las láminas de carpinterías. Las perillas y partes vistas de acuerdo al modelo “Orbit” de “Schlage” en acabado cromo satinado US26 ó acero inoxidable satinado 32D.

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•

Cerraduras especiales:

a) Barras antipánico con cremona.- De sobreponer, semejante al modelo 2227EO de Von Duprin. b) Barras antipánico sin cremona.- De sobreponer, semejantes al modelo 2227EO de Von Duprin. c) Cerraduras en zócalo de aluminio para cristal templado.- En la mamparas de ingreso. d) Topes.- Las puertas en las que la proyección de las perillas de la cerradura pueda dañar los tabiques serán suministradas con topes para piso. Marca Stanley, modelo CD804115. e) Frenos. De brazo retráctil, en aquellas puertas en las que se desee mantener una posición fija. Semejantes al modelo CD 7096 de Stanley. f)

Bisagras.

g) Bisagras con rodamiento Stanley FBB 179.- En puertas metálicas antifuego. h) Bisagras de charnela.- De 4”x4”de 0.13 de espesor Stanley F179. i)

Bisagras en tapas, rejillas y portezuelas de carpintería de fierro, stanley de 4” x 4” cod.

F179

R. APARATOS SANITARIOS, ACCESORIOS Y GRIFERÍAS Todos de loza vitrificada blanca de primera calidad. Con todos los grifos, llaves, tubos de abasto, desagües y trampas visibles, acabados cromados salvo indicación contraria. Todas las muestras serán aprobadas por la Dirección Arquitectónica. a) Inodoros para fluxómetro.- Inodoro para Adultos. De 23” a 24” de profundidad por 14” a 15” de ancho y alto. A colocarse a más de 1” del revestimiento de mayólica del muro posterior. Sujetos al piso con masilla y tirafones con tapas de loza. De descarga silenciosa. Modelo “Top Piece Flux” Ref. 237 salida vertical de Trébol-Roca. b) Urinario.- Modelo Academy marca Trébol. Para fluxómetro.

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c) Fluxómetro de pedal para inodoro.- Mod. 310-38 de “Helvex” conectado a salida de 1 1/2” de diámetro. d) Fluxómetro de palanca para inodoro.- Mod. 110-38 de “Helvex” conectado a salida de 1 1/2” de diámetro. En inodoros para discapacitados. e) Fluxómetro de palanca para urinario.- Mod. 185-19 de “Helvex” conectado a salida de 1 1/2” de diámetro. f)

Lavatorios ovalines.- Marca Trébol-Roca, modelo “Maxbell”. De empotrar, color blanco de porcelana vitrificada.

g) Grifería para lavatorio con temporizador a presión. En los baños públicos. De la línea especializada de Vainsa. h) Grifería para Lavaderos y lavamopas.- Llave económica de válvula esférica, marca “CIM”. i)

Dispensadores de acrílico de jabón líquido.- De sobreponer, funcionamiento a presión.

Artefacto compacto con depósito de jabón ½ lt. Dimensiones máximas 6”x4”. Acabado cromado. Un dispensador de jabón por entre dos lavatorios. En baños de servicio. Las muestras serán aprobadas por la Dirección Arquitectónica.

j)

Dispensadores metálicos de jabón líquido.- De sobreponer, funcionamiento a presión.

Artefacto compacto con depósito de jabón ½ lt. Dimensiones máximas 6”x4”. Acabado cromado. Un dispensador de jabón por entre dos lavatorios. En baños de público. Las muestras serán aprobadas por la Dirección Arquitectónica.

k) Papeleras de carril doble.- Las provistas y recomendadas por el proveedor de papel. l)

Barras recta para minusválidos en acero inoxidable.- Modelo B-305 de “Helvex”, acabadas en acero inoxidable. Las muestras serán aprobadas por la Dirección Arquitectónica.

m) Barras angular para minusválidos en acero inoxidable.- Modelo MB-066-S de “Helvex”, acabadas en acero inoxidable. Las muestras serán aprobadas por la Dirección Arquitectónica. n) Tabiques divisorios en gabinetes de baño.- Compartimientos para privados de la marca FAFFSA. Estructura de aluminio y cierre de particiones y portezuelas en melamina. La

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partida incluye pestillos, bisagras, ganchos colgadores dobles y accesorios de montaje cromados. Color a definir por la Dirección Arquitectónica.

S. VIDRIOS Se les colocarán etiquetas que muestren, el fabricante, el tipo, grado y espesor. Los materiales deberán ser entregados debidamente rotulados y cerrados. La silicona selladora se colocará uniformemente, con ángulo y sesgos debidamente formados. Todo exceso de silicona será retirado inmediatamente.

T. PINTURAS La pintura se aplicará sobre la capa imprimante en capas sucesivas hasta conseguir el color de la muestra. Los colores serán definidos por la Dirección Arquitectónica que aprobará las muestras hechas en los sitios convenidos sobre superficies imprimadas de 2 m2 cada una.

Las tuberías o canaletas que vayan sobrepuestas o adosadas deberán ser convenientemente pintadas del mismo color del muro o tabique sobre el cual se fijen.

Los pisos, contrazócalos, zócalos y carpinterías serán suficientemente protegidos de golpes, rayaduras, manchas y salpicaduras del proceso de pintar muros y cielos rasos.

a) Barras recta para minusválidos en acero inoxidable.- Modelo B-305 de “Helvex”, acabadas en acero inoxidable. Las muestras serán aprobadas por la Dirección Arquitectónica. b) Látex Sintético.- Con imprimante pasta a base de látex, ver 1.20.3. Para muros interiores indicados en el Cuadro de Acabados. Se aplicará con brocha, rodillo o pistola. Vehículo polivinílico, diluyente agua limpia. Rendirá de 25 a 40 m2/gl. c) Temple. Para cielos rasos de tarrajeo pintado.- Envasado y de primera calidad. No se aceptará temple preparado en obra. d) Pasta a base de látex.- Será el imprimante para muros en los que se use látex polivinílico y látex sintético. Se aplicará con brocha o plancha. Diluyente agua limpia.

Rendirá en exteriores de 20 a 30 m2/gl. y en interiores de 15 a 20 m2/gl.

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e) Pinturas de tránsito.- De tipo epóxico en colores negro (interior salas de cine), blanco (señalización vial) y amarillo (señalización vial).

U. ARTEFACTOS ELÉCTRICOS Y DE ILUMINACIÓN a) Artefactos fluorescentes adosados en áreas de servicio.- Constituido por dos lámparas fluorescentes de 36W con equipo de alto factor de potencia y arranque normal. Modelo CM 2/36 de Josfel. b) Reflectores de limpieza en Auditorio.- Reflector del tipo para adosar con equipo y lámpara halógena de 500W. Similar al modelo ROE en color negro mate. Dos en cada sala. c) Braquetes para iluminación en Auditorio.- Artefacto de alumbrado del tipo para adosar constituido por una lámpara incandescente de 200W. Modelo Stylos de Josfel, color negro. d) Lámparas incandescentes.- en cuartos de servicio y detrás de ecrans. Artefacto de alumbrado constituido por una lámpara incandescente de 100W. Modelo WS-150 de Josfel. e) Artefactos de alumbrado del tipo Alpha Spot horizontal empotrado de 2/18W con pantalla de vidrio pavonado o arenado de Josfel.- Empotrados en zonas bajas del foyer. f)

Artefactos de alumbrado del tipo Alpha Spot vertical empotrado con 1/50W incandescente de Josfel.- Como detalle en ingreso a Auditorio.

g) Lámparas de emergencia a batería. h) Luminaria hermética tipoAHR-2, con difusor de policarbonato, para adosar o descolgar del techo equipada con 2 lámparas fluorescentes TLD 36W/84 con balastro electrónico de alto factor de potencia.- En cámaras frigoríficas de la cocina. i)

Luminaria tipo SPRIT-J, suspendida del techo, equipada con una lámpara Master Color de 70W/4200ºK y equipo con balastro electromagnético de alto factor de potencia. En el Restaurante, Cocina y Cibercafé.

j)

Interruptores y tomacorrientes.- Serie Magic GXP de Ticcino. Color aluminio natural.

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V. EQUIPOS ELECTROMAGNÉTICOS DE CIRCULACIÓN

a) Escalera Mecánica.- Schindler, h = 4.50, ancho libre =1.00m en 35º. Balaustrada en cristal templado transparente con bisagras y cerraduras para limpieza y mantenimiento, con mecanismo de tracción de pasamanos oculto, pasamanos de caucho color negro. b) Ascensores y Montacarga.- Thyssen Krupp. Ascensor tipificado hidráulico, con puertas de cabina y de pasillo automáticas. Acabado interior en plancha metálica pintada al horno, piso de vinílico semejante al color negro interior. Montacarga modelo H de tracción hidráulica con un pistón.

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