SEMINARIO 04

SAN JOSÉ DE MAIPO Región Metropolitana Provincia Cordillera

SAN JOSE DE MAIPO

SAN JOSÉ DE MAIPO

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“Ternero atacado por cóndores cerca del volcán San José”. (fragmento)

Para entender la evolución de San José de Maipo y su espacio público, debemos manejar su realidad geográfica e importancia dentro del territorio: se encuentra inmersa en el Cajón del Maipo, dentro de la Provincia Cordillera, al este del curso superior del río Maipo, a 967 metros de altura sobre el nivel del mar, a 30 km suroeste de Puente Alto y a 52 Km de Santiago. Previamente que fuese fundada la Villa, en 1792 por Ambrosio O´Higgins (ver carta de fundación), el sector era conocido por la crianza de animales y su actividad minera en San Pedro Nolasco, la Plata que de allí se extraía era de mucha importancia para las arcas de la Colonia.

Además poseía 3 pasos hacia la zona del Cuyo, el paso: Maipo, Piuquenes y Las Pircas, estos no eran muy conocidos pero ya se utilizaban desde la época pre-colombina.

De esta forma, la fundación de San José se debió a una necesidad de dar alojamiento y sustento de equipamientos a una población, no menor, de mineros. Se adhirió, a la serie de Reales Cédulas dictaminadas por la corona española, donde se pedía la formación de ciudades en el Reino de Chile, para tener más control de él y de sus indígenas. Aún cuando, en este caso no era la real intención de la fundación, sirvió para aumentar la lista de las muchas fundaciones efectuadas en el S XVIII.

En su época de fundación, San José tenía una relación de paso para aquellos que se dirigían a Santiago. Aquellos arrieros argentinos que hacían engordar a sus animales en la pre cordillera Chilena, pasaban por allí y por “Puebla de las Arañas”, lo que hoy conocemos como Puente Alto, que en aquellos años comenzaba a ser “rancherito.” Por ello, su vida social era alejada a lo acostumbrado en Santiago, aún cuando se encontraban a pocos kilómetros de distancia.

Contexto Histórico Evolutivo SAN JOSÉ DE MAIPO

FUENTE: ATLAS DE GAY / COLECCIÓN BIBLIOTECA NACIONAL

San José de Maipo.

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SAN JOSÉ DE MAIPO Contexto Histórico Evolutivo

Conformación de la ciudad.

Como ya se ha mencionado, la Villa de San José de Maipo fue fundada por don Ambrosio O´Higgins. Y es él mismo junto, a don Antonio Martínez de Marra, los que trazaron los lugares que creyeron más adecuados para ubicar la plaza, iglesia, cárcel, calles, ayuntamiento, etc. Así como también la repartición de solares a todos aquellos que los solicitaran: se crearon veintisiete manzanas junto al margen del Río Maipo, distribuidos en ciento cuatro solares los que se ordenaron en nueve calles de norte a sur, y en cuatro de este a oeste.

La villa fue dependiente de la subdelegación número 14 del departamento de la Victoria de San Bernardo, eligiéndose en 1874 el primer grupo de personas que manejaría la ciudad. Casi cuarenta años después un grupo representativo de esta municipalidad forma una comisión para estudiar las alternativas de conectar un alumbrado público para la ciudad.

La capilla de San José fue inaugurada en el año 1798 con el párroco José Santo Aransaro, pero la que hoy conocemos como parroquia María Magdalena comenzó su reconstrucción al alero del cura Luis Farre Ortego, en el año 1960. Actualmente esta parroquia es Monumento Nacional.

En cuanto al edificio de la Municipalidad, es un secreto a voces el que la parte superior del mismo se utilizó, en antaño, como el elegante Hotel Plaza, el que era administrado por la familia Campodonico Torrealba.

Elemento esencial de esta ciudad fue la estación del Tren, que brindaba servicios de transporte de pasajeros y de carga, este último con mayor fuerza por la importancia y cercanía del volcán, así como también de actividades mineras, en aquel momento, incipientes. Inició sus primeras obras de construcción (12 kilómetros) en el año 1896 y su recorrido fue desde Puente Alto a la localidad del

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Contexto Histórico Evolutivo SAN JOSÉ DE MAIPO

Canelo. Con el correr de algunos años, dicho tramo creció hasta llegar al Melocotón. Después de una década de servicios, su administración fue tomada por el ejército, para luego de casi ochenta años, terminar con su funcionamiento.

Se distingue también esta localidad por sus establecimientos médicos y el sanatorio, especializados en tratamientos bronco pulmonares, los que se encuentran ubicados en las alturas de la pre cordillera.

Junto con ello debe subrayarse la actividad hidroeléctrica, que alcanzó su auge con la construcción de tres plantas – Los Maitenes, Queltehues y Volcán- que tenían como fin satisfacer las necesidades energéticas de un Santiago que en el año 1920 crecía cada vez con mayor intensidad.

En cuanto a las edificaciones patrimoniales, su mayor parte se encuentran 2 FUENTE : PERIÓDICO “NUESTRO CAJÓN DEL MAIPO” / OCTUBRE 2004 ubicadas en la zona urbana de la ciudad, especialmente en el caso del mencionado Fotos 1 y 2: Plaza de San José en los comienzos 1 FUENTE : PERIÓDICO “NUESTRO CAJÓN DEL MAIPO” / OCTUBRE 2003 tren, el que recorre prácticamente toda la de la ciudad. Fotos 3 y 4: Esquina y calle donde comuna; el edificio Leannec (centro se ubicaba el edificio Leannec. hospitalario, conocido antes como el Hospital Francia) que ocupa toda la manzana oeste de la plaza y las edificaciones institucionales.

Otras construcciones, ya fuera del radio urbano de San José, son el Sanatorio de la Cruz Roja y el Hospital Sanatorio.

Ya en 1930 San José, según el censo del mismo año, contaba con 6.290 habitantes, cantidad que aumento a 8.540 en medición realizada casi treinta años después, y que finalmente alcanza a los 20.000 3 FUENTE : PERIÓDICO “NUESTRO CAJÓN DEL MAIPO” / 2003 4 FUENTE : PERIÓDICO “NUESTRO CAJÓN DEL MAIPO” / NOVIEMBRE 2004 habitantes en el año 1992.

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SAN JOSÉ DE MAIPO Contexto Histórico Evolutivo

Evolución Historiográfica Carta de Fundación.

Santiago, 16 de Julio de 1792 Visto este expediente, con lo informado en el por el administrador del importante cuerpo de minería, y pedido por el señor fiscal, resultado de él la necesidad y conveniencia de en lugar de San José partido de esta ciudad, una villa que sirva de asiento a los naturales, que dispersos de San Pedro Nolasco y sobre que antes que ahora tenía concebido el proyecto de formar este establecimiento por el cumplimiento de la ley 10, título30, libro 30 de la recopilación de dominios…

Y al fin dicho establecimiento tenga el pronto efecto que deseo vuelva incontinente este expediente al mismo administrador de minas, para que sin dilatación pase al referido lugar de San José, y delineado y trazado en el, la Plaza, calles, Iglesia, Cárcel y Casa de Ayuntamiento, haga el repartimiento de sitios y solares a todos los sujetos que se presentaren para pedirlos…

Firmado: O´HIGGINS, VALLENAR / Firmado: DR. ROZAS FUENTE : LIBRO, PROVINCIA CORDILLERA: HISTORIA 1874 – 1996 / COMUNAS DE PUENTE ALTO, PIRQUE, SAN JOSE DE MAIPO

6 FUENTE : COLECCIÓN BIBLIOTECA NACIONAL

Foto 5: Antiguo transporte que viajaba desde Puente Alto hasta San José.

Posiblemente la plaza era su lugar de parada.

Fotos 6 y 7: Rutas hacia San José, no han cambiado mucho hoy en día.

Foto 8: Antiguo Hotel Francia, ubicado al costado de la plaza

7 FUENTE : PERIÓDICO “NUESTRO CAJÓN DEL MAIPO” / OCTUBRE 2004

5 FUENTE : PERIÓDICO “NUESTRO CAJÓN DEL MAIPO” / OCTUBRE 2004

8 FUENTE : PERIÓDICO “NUESTRO CAJÓN DEL MAIPO” / OCTUBRE 2004

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10 FUENTE : FOTO DE ALEJANDRO MUIRHEAD

11 FUENTE : PERIÓDICO “LAS NOTICIAS DEL CAJÓN DEL MAIPO” / N°15_OCTUBRE 1992

Fotos 11 y 12: Últimos registros de la Plaza antes de quedar como esta hoy. Su diseño actual se efectuó en 1992

12 FUENTE : PERIÓDICO “LAS NOTICIAS DEL CAJÓN DEL MAIPO” / N°16_NOVIEMBRE 1992

Contexto Histórico Evolutivo SAN JOSÉ DE MAIPO

9 FUENTE : COLECCIÓN BIBLIOTECA NACIONAL

Fotos 9 y 10: Estación de San José en tiempos pasados, cuando aún funcionaba y cuando todavía mantenía las vías del tren. Hoy solo queda la edificación en pié, aún cuando es inmueble de conservación histórica, no tiene una preponderancia especial dentro del la ciudad.

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SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Ciudad

Paisaje y su relación con la plaza.

La comuna de San José de Maipo, siempre se ha destacado por la gran exuberancia de su paisaje, es éste el que le aporta un gran capital en turismo y producción hidroeléctrica. Por esta razón, la ciudad de San José de Maipo se hace importante para la provincia, ya que es en ella donde recae toda la responsabilidad administrativa y organizacional de la comuna.

“El territorio comunal es básicamente montañoso y cuenta con alturas sobre el nivel del mar que varían entre los 800 m. (La Obra) y los 5.000 m. (El Morado), predominando las zonas de pendientes superiores a los cinco grados, las que representan alrededor del 80% de la superficie total de la comuna.

Conformada en su mayor parte por cordones montañosos y cuencas, la geomorfología del territorio comunal puede ser clasificada en cuatro unidades principales: valle, piedemonte, cordillera media y alta cordillera.

Es precisamente esta configuración geomorfológica la que determina una de las principales características naturales de la comuna, contar con las principales reservas de agua potable de la Región Metropolitana, como son el embalse El Yeso, Laguna Negra y Laguna del Encañado.

Estas lagunas son parte del sistema hídrico de la comuna, compuesto principalmente por la gran cuenca del río Maipo, siendo éste el río más importante de la comuna.

Si bien la comuna cuenta con numerosos ríos, esteros y arroyos, son los tributarios del río Maipo los de mayor importancia: río Olivares, río Colorado, río Yeso y río Volcán.

FUENTE : COLECCIÓN PROPIA

FUENTE : GOOGLE MAPS

Embalse El yeso

De esta manera, el patrimonio natural de la comuna no sólo se ve reflejado en la abundancia de recursos sino también en su riqueza paisajística. Sus numerosos cajones cordilleranos, valles y terrazas fluviales la convierten en una importante reserva de flora y fauna.” [Extractos. Memoria Explicativa PRC propuesto / I. Municipalidad San José de Maipo]

La plaza de San José, se convierte en uno de los pocos lugares dentro de la comuna donde la vida urbana, se puede sentir con más presencia, aportando con su comercio y servicios, sin embargo uno nunca deja esa sensación de estar en un pequeño lugar dentro de un gran contexto natural.

Clima.

A la riqueza paisajística se une el clima predominante en la comuna, de características más bien templadas con una temperatura media de 14°C, variando a 1°C en invierno y 28°C en verano, lo que transforma a la comuna en uno de los destinos turísticos más importantes de la región, siendo esto respaldado por la declaración de Zona de Interés Turístico Nacional por parte del Servicio Nacional de Turismo en el año 2001.

En conjunto con lo anterior, destacamos que dadas sus agradables temperaturas y sus posibilidades geográficas, el habitante de la comuna del Cajón del Maipo, disfruta y aprovecha de buena forma, el entorno natural para su vida social y de esparcimiento, esto se refleja en la práctica de caminatas y deportes extremos.

Descripción Ciudad SAN JOSÉ DE MAIPO

FUENTE : WWW.MINUBE.COM

San José de Maipo

FUENTE : WWW.KAWIN.CL

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“La topología de la red vial actual que conecta a las localidades de San José de Maipo a nivel comunal, muestra un corredor dado por la Ruta G-25, conocido como Camino al Volcán. Esta vía tiene un rol articulador de las localidades comunales con un carácter interurbano predominante, pero adquiere un carácter urbano en varios puntos, donde esta vía se inserta entro de las áreas urbanas de localidades, como es el caso de San José de Maipo.”

“En este sector, la Ruta G-25 pasa por medio del pueblo y se encuentra dividida en dos vías que corren paralelas, separadas por una cuadra de distancia. La Ruta pierde completamente la categoría de vía intercomunal y pasa a confundirse con una calle más del pueblo. Son importantes las marcadas interferencias que se producen en su paso por este centro urbano.”

[Extractos. Memoria Explicativa PRC propuesto / I. Municipalidad San José de Maipo]

FUENTE : GOOGLE MAPS

SAN JOSÉ DE MAIPO

FUENTE : GOOGLE MAPS

SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Ciudad

Estructura externa.

117 Estructura interna.

Descripción Ciudad SAN JOSÉ DE MAIPO

“En términos de estructura urbana la localidad se encuentra dividida en tres terrazas de acuerdo a la geomorfología que define el río. De esta manera la terraza más cercana al río se presenta con cierto desorden en términos de estructura vial con predios de tamaño pequeño (70m2) a medianos (350 m2). La segunda terraza presenta condiciones de urbanización en buen estado, con una red vial ortogonal, en este sector se incluye la plaza principal de San José de Maipo y los servicios públicos y financieros.

En la tercera terraza, las condiciones son predominantemente precarias, si bien comparte gran parte de su superficie con el equipamiento de salud del Sanatorio, la mayoría de los predios de menor tamaño presenta malas condiciones de edificación y de urbanización.

Un aspecto mencionado por la comunidad es la falta de organización en temas de transporte, el estacionamiento de los buses y camiones en la vía pública, dificultan el desplazamiento y deterioran el espacio público.” [Extracto. Memoria Explicativa PRC propuesto / I. Municipalidad San José de Maipo] Como se mencionó con anterioridad, la ruta Camino El Volcán se divide al momento de entrar en San José para darle la estructura longitudinal que posee la ciudad, éstas dos vías que se crean, más otras dos equidistantes hacia oriente y poniente respectivamente, estructuran las 27 manzanas que conforman el esqueleto urbano de la ciudad. Las otras zonas pobladas, ubicadas en terrazas al poniente y oriente de ésta, se han ido adaptando al terreno accidentado del lugar, alejándose del orden ortogonal de la fundación.

Terraza Poniente Terraza Central Terraza Oriente

PRC PROPUESTO FUENTE: I.MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ DE MAIPO

118 Carácter.

SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Ciudad

La ciudad de San José de Maipo, es uno de esos lugares que pertenecen a su tierra. El carácter cordillerano y natural que posee se lo debe a la majestuosidad que presentan los cordones montañosos que la contienen. El pueblo al no tener una densidad ni un tamaño tan grande, genera una compenetración permanente con el entorno natural. Uno nunca deja de ver donde esta inserto y eso hace que el vivir o estar de paso por el poblado, se haga una experiencia especial.

De cierta forma, San José de Maipo se presenta como la ciudad que nunca va a dejar de ser pueblo, su accidentada geografía, sus perspectivas reducidas y la tranquilidad con que se vive allí, lo hacen un lugar grato para pasear y disfrutar.

Sus bellezas naturales, son uno de los atractivos más fuertes de la comuna.

FUENTE : WWW.TRAVELPOD.COM

La presencia de la montaña no se pierde en ninguna de sus calles.

Antigua estación del tren.

FUENTE : COLECCIÓN PERSONAL

La construcciones de la zona fundacional, mantienen una imagen de pueblo colonial rural. Éste se mescla de vez en cuando con construcciones de mayor realce arquitectónico.

FUENTE : COLECCIÓN PERSONAL

FUENTE : COLECCIÓN PERSONAL

FUENTE : COLECCIÓN PERSONAL

119 Característica: demográfica , social y económica.

DIVISION POLITICO ADMINISTRATIVA, GRUPOS DE EDAD Y AÑOS DE EDAD TOTAL

Ambos sexos

13.376

TOTAL Hombres

6.947

Mujeres

6.429

URBANA Hombres Mujeres

4.608

4.703

RURAL Hombres Mujeres

2.339

1.726

CENSO de población y vivienda 2002 FUENTE: I.N.E.

Descripción Ciudad SAN JOSÉ DE MAIPO

Referente específicamente a la ciudad de San José: “Corresponde al área urbana más consolidada dentro de la comuna. El rol de cabecera comunal le confiere las funciones de centro financiero, administrativo, de servicios públicos y de equipamiento.

Este rol es compartido con usos de tipo comercial que se estima en cerca de 120 y de vivienda las que alcanzan un total de 1484 unidades.

En general no se identifican fuentes económicas que demanden grandes contingentes laborales, lo cual permite deducir que la base económica está asociada a la actividad comercial de oferta local y también orientada al turismo.

Total DESOCUPADAS Cerca del 74% de la población se encuentra empleada en actividades terciarias, es DIVISION POLITICO ADMINISTRATIVA, de AREA URBANA - RURAL Y decir, mayoritariamente en servicios. viviendas TIPO DE VIVIENDA En términos de dinámica urbana, la demanda de viviendas se ha acrecentado en el último período intercensal solo en un 10%, por debajo del Comuna de San José de Maipo promedio de las localidades de la comuna de cerca del 20%. En términos de permisos Urbana y Rural 4.848 1.201 de edificación la localidad se encuentra en un relativo estancamiento, si consideramos los permisos desde el año 2003 al 2005 el promedio de permisos solo Casa 4.415 1.166 asciende a 13 permisos al año.

Departamento en edificio 37 2 Aún así el crecimiento de la población fue negativo en el último Urbana 3.157 602 intercensal con un 0,5% menos de población. Esto permite afirmar una situación de estancamiento dentro de la localidad.

Casa 2.916 591 Además, este poblado presenta conflictos en varias zonas, debido a Departamento en edificio 36 2 la precariedad de algunos sectores, si bien la evaluación del sistema sanitario es Rural 1.691 599 buena, existen lugares con condiciones precarias de instalación, tales como los sectores de borde río (Población Los Pitufos, Monseñor Carrera) y en sector alto en Casa 1.499 575 pie de monte (población La Victoria).” [Extracto. Memoria Explicativa PRC propuesto Departamento en edificio 1 0 / I. Municipalidad San José de Maipo]

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SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Ciudad

Zonificación y su relación con la plaza.

Hoy en día San José de Maipo no posee un plan regulador comunal, sino que se rige por el metropolitano. Sin embargo, el municipio esta en vías de implementar uno, del cual me he apoyado para dar explicación de la zonificación que hoy existe en la ciudad, ya que éste conserva lo que hoy existe y zonifica una posible expansión de la ciudad.

En las 27 manzanas del casco fundacional, se encuentra una mixtura de comercio, servicio y vivienda. Siendo éste último el que va en franco descenso, ya que toda actividad productiva y laboral de la ciudad necesita espacio en este sector. Las casonas que antes albergaban a una familia, hoy se han subdividido para darles cabida . Es por esto que las nuevas poblaciones han ido encontrando lugar en el territorio circundante a la ciudad, especialmente en su costados norte y poniente.

La plaza, al estar inmersa en la zona más activa de la ciudad, nunca ha perdido su importancia dentro de ésta, más aún cuando la posibilidad de implementar otro lugar público como éste, se ve difícil dado el poco terreno disponible que existe en la zona.

Lo que se proyecta para el nuevo PRC de San José de Maipo, concentra la actividad de servicios a la trama antigua de San José, apuntando a aumentar la intensidad de uso, entregándole mayor consistencia y mejorando la imagen urbana de la planta tradicional.

En cuanto a la superficie residencial, se ve aumentada, intensificándola en los sectores norte, sur y poniente.

Sumado a lo anterior, se permite la localización de actividades asociadas a talleres mecánicos en áreas restringidas del sector centro, particularmente en el frente poniente de la calle Del Cerro.

La plaza fortalecería su rol público de esparcimiento, quedando rodeada de un sistema más organizado de comercio y servicios para los habitantes y visitantes de la ciudad.

PLAZA FUNDACIONAL

ZONA DE ACTIVIDADES PRODCUTIVAS INOFENSIVAS ZONA DE MIXTA PREFERENTEMENTE COMERCIO Y SERVICIO MONUMENTO HISTÓRICO E INMUEBLE DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA

PRC PROPUESTO FUENTE: I.MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ DE MAIPO

121 Conservación y condicionamiento geográfico.

FUENTE : COLECCIÓN PERSONAL

Reflexión sobre la ciudad y su plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

San José de Maipo es una ciudad que exterioriza el carácter que posee todo habitante del Cajón del Maipo.

Recordando su pasado minero, donde esta zona se ocupaba como “ciudad dormitorio” con un ritmo muy pausado e introvertido.

Observamos que la ciudad aún guarda aquel carácter introspectivo, donde pareciese que cualquier influencia externa le es indiferente.

Si sumamos a este carácter, la pregnancia que genera el entorno natural de la ciudad, nos damos cuenta que San José se transforma en un mirador urbano dentro de una “reserva natural espontánea”.

La espontaneidad mencionada no solo se refleja en la conservación del medio natural, sino que en la poca evolución arquitectónicaespacial, que ha tenido la conformación de la ciudad. Ésta espontaneidad es un hecho condicionado por la situación geográfica que presenta la zona, donde la pendiente impide la libre expansión de la ciudad y a la vez la generación de otras actividades que pudiesen perturbar las condiciones naturales del medio.

Hoy en día la ciudad conserva casi en su totalidad, su traza fundacional. Adhiriéndosele 2 terrazas que han tratado de habitar en pendiente, sin embargo la dificultad de generar grandes construcciones han limitado el crecimiento de la ciudad tanto física como demográficamente.

Tal panorama, a llevado a que la conservación de edificios con importancia histórica dentro de la ciudad haya sido buena. Podemos reconocerlos y verlos insertos dentro de la vida que hoy se genera en el sector. Aún cuando algunos estén faltos de mantención, proyectan posibles usos dentro de la comunidad, pudiendo ser refaccionados o remodelados.

Dentro de esta conservación general del lugar, se encuentra la plaza. Posesionada de gran manera entre los ejes más importantes de la ciudad, genera una jerarquía de ella sobre su entorno. Además, teniendo en cuenta que su contexto natural es de por sí un parque a nivel metropolitano, las responsabilidades de los espacio s verde públicos perteneciente s tanto a plazas representativas como vecinales, recaen sobre ella.

Toda esta serie de elementos que se han mencionado, se traducen en una relación firme entre la ciudad y su plaza, donde esta última pasa a ser el articulador urbano de cualquier actividad que se desarrolle en la ciudad. Condición que se acrecienta aún más, teniendo en cuenta que toda persona que visite la zona debe pasar por el centro de San José de Maipo.

La proyección que ofrece esta ciudad es infinita. Posee una abundancia de riquezas naturales, tanto para una explotación energética como turística.

Bajo este precepto, no costaría demasiado convertir a San José de Maipo, en el núcleo turístico natural de la región metropolitana.

122 Estructura.

Edificios contenedores.

La conformación de esta plaza se da a través de la contención de una manzana regular de cuatro lados, generada por edificios de baja altura y calles que cruzan la ciudad en ambos sentidos.

Escuela Mixta Superior

SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

I. Municipalidad de San José de Maipo

Iglesia y Casa Parroquial de San José de Maipo

Dirección de Turismo

Edificio del Ex Sanatorio Laennec

123 Estructura.

Interior.

La plaza de San José a mantenido una estructura simple y simétrica desde su primer diseño. Este se compone de 5 sectores: Circulación Periférica Núcleo Aproximación al núcleo Áreas Verdes Plaza Dura

El núcleo goza de una intimidad homogénea, dada por el anillo de vegetación que lo circunda.

Los caminos de aproximación al núcleo, son exclusivamente lugares de paso, diferenciándose de la circulación periférica que posee escaños en sus bordes, generando lugares de Estar.

Descripción Plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

Cada uno de ellos cumple un rol dentro de la plaza, sin embargo los únicos que diversifican los centros de interés dentro de ésta, son los focalizados al Estar, ya que por sus diferentes tratamientos de suelo y composición en su vegetación llegan a romper la extremada simetría que estructura al lugar.

124 Accesibilidad.

SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

La plaza de San José, es el espacio público por excelencia de la ciudad, por ello es una zona de fácil accesibilidad, con un área de influencia de una cuadra aproximadamente, debido a su buena visualización a distancia.

Las calles que la contienen desembocan en sus 4 esquinas, éstas se abren hacia el exterior para recibir a la gente que se dirige tanto al centro de la plaza como a la que la usa como medio de traspaso.

La accesibilidad hacia el centro de la plaza es fácil, ya que posee senderos en todas direcciones, acentuando su condición de apertura en su costado sur .

125 Zonificación de usos.

Los usos que tiene la plaza son de toda índole para la comunidad, sin embargo, aún cuando podemos reconocer zonificaciones dentro de ella, su diseño no traduce una intensión clara en el espacio.

ZONA DE ESTACIONAMIENTOS: Estacionamientos públicos ZÓNA DE DESCANSO: Áreas verdes transitables ZONA DE DESCANSO + ACTOS PÚBLICOS: Espacio maleable dentro de la plaza, con mayor apertura hacia el exterior.

Descripción Plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

ZONA DE TRÁNSITO: desplazamientos dentro de la plaza

126 Intensidad de uso y Usuario.

SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

USO DÍA

USO NOCHE

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FOTO 3. FUENTE: COLECCIÓN PERSONAL

Toda la comunidad hace uso de la plaza, de todas las edades y condición social.

Mientras las horas pasan, se renuevan las caras y el ambiente dentro de ella.

Pasada las 4 de la tarde se hacen presente los escolares haciendo de la plaza un lugar ruidoso y masivo, esto contrasta con la gran afluencia que existe en la mañana y hora del almuerzo pero con mucho menos bulla y vigor que en la tarde.

Foto 1 y 2.

Foto 3.

13:40 hrs.

17:00 hrs.

Descripción Plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

FOTO 1 Y 2. FUENTE: COLECCIÓN PERSONAL

En general la plaza es muy visitada por los ciudadanos de San José, la variación de uso se genera según la hora en la que se observe y la condición lumínica que haya.

En el día el centro de la plaza posee una mayor ocupación, sobre todo pasado las 4 de la tarde ya que es el lugar donde los escolares se reúnen. Además se observa un alto uso del césped, el cual, si a la vez es sustento de algún árbol grande es usado como lugar de encuentro y sociabilización. Este incremento de uso en la tarde, no desmedra la utilización de los otros espacios dentro de la plaza, si bien en la mañana no se ve concentrada la ocupación del lugar, nunca se ve la plaza vacía o con poco movimiento.

En la noche son los costados Sur y Poniente los que tienen mayor uso debido a la existencia de mayor alumbrado público. Ahí es posible ver a grupos de jóvenes reunidos haciendo uso de los escaños y del sector cementado que posee la plaza, al ser éste el único espacio que se abre para albergar a más gente, contribuye a la reunión masiva de los habitantes de San José de Maipo.

Aún cuando es una zona turística, el usuario foráneo no se hace pregnante dentro de la imagen de la plaza, sin embargo los fines de semana se les puede ver comprando cosas y sacando fotos en los alrededores.

Mobiliario y Equipamiento.

El mobiliario de la Plaza de San José, es bastante menor, se compone de: Faroles, Escaños y unos improvisados Basureros, ya que al parecer los que habían sido pensados para la plaza desaparecieron, dejando solo su estructura de apoyo y siendo remplazados por unos de plástico.

En cuanto a la intensión que se ve en la disposición del mobiliario, podríamos decir que solo los escaños aportan a reafirmar el diseño de la plaza, mientras los faroles remarcan las perspectivas en los corredores periféricos de esta, distinguiéndose también por sus vistosos colores.

FUENTE DE FOTOGRAFÍAS: COLECCIÓN PERSONAL

SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

128

ESCAÑOS FAROLES KIOSKO

129 En cuanto a su equipamiento se genera un hecho bien particular, ya que en el diseño de la plaza, solo se dispone un Kiosco en la esquina suroriente de ésta, sin embargo, los equipamientos transitorios van apareciendo a medida que corre el día o que algún evento así lo necesite. De este modo, el lugar se convierte en un receptáculo de experiencias que el propio usuario va proveyendo de equipamientos; por esto no sería raro encontrarnos con espectáculos circenses, exposiciones escolares o ferias artesanales cualquier día de la semana.

FUENTE DE FOTOGRAFÍAS: COLECCIÓN PERSONAL

Descripción Plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

La apropiación del espacios es absoluta; particulares, municipalidad, colegios o comerciantes hacen uso del espacio sin ningún reparo.

130 Revestimiento y Modelado del suelo.

El revestimiento se compone de 4 elementos:

SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

Pasto Tierra Pastelón de Hormigón Adoquín En general están dispuestos, para remarcar las circulaciones y en el caso de los adoquines dar sustento a un espacio de actos públicos. El revestimiento que menos funciona para el espacio, es la tierra, ya que genera suciedad y sensación de vacío.

TIPOLOGÍA DE REVESTIMIENTOS TIERRA

131 Vegetación.

Se configuran 3 tipos de situaciones: 1.los árboles enmarcan el cielo.

2. Se crean espacios intersticiales de reunión entre cada circulación.

3. Zonas de vegetación sin un orden aparente, le dan carácter de jardín.

Hay árboles mayores de 2 tipos: uno permeable y delgado; y otro denso y robusto.

Dentro de la plaza la vegetación cumple uno de los roles más importantes para darle el carácter que posee. Ésta reafirma la regulación del microclima que se genera en la cuenca; su envergadura provee de oxigenación y control lumínico especial para las zonas que se generan. Su función ornamental y demarcadora van de la mano; mientras se remarcan las circulaciones con distintos tipos de árboles y arbustos, éstos mismos van tiñendo de diversos verdes y amarillos el paisaje del lugar. Además, árboles añosos y grandes aparecen para dar cobijo al visitante.

Descripción Plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

FUENTE DE FOTOGRAFÍAS: COLECCIÓN PERSONAL

132 Fachadas del espacio contenedor.

SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

En general el Skayline de la plaza de San José es homogéneo en cada una de sus caras, destacando la Iglesia de San José y una antena telefónica puesta en la esquina de Calle Uno Sur con Camino al Volcán. Si no fuese por esta última, la plaza mantendría la costumbre fundacional donde solo la torre de la iglesia destacaba dentro de la ciudad.

Por otro lado, en la fachada de Camino al Volcán, aún cuando los dos edificios erigidos ahí tienen alturas similares, se crea un vacío, raro en el contexto de la plaza ya que son las únicas construcciones aisladas de la plaza.

Fachada Calle de La Inmaculada

Fachada Calle Uno Sur

Fachada Camino al Volcán

Fachada Calle Comercio

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Fachada Calle de la Inmaculada

ALT. MÁX. 19,4 MTS

.Función: RELIGIOSA

.Tipología: CLÁSICA

.Aplicaciones: NO

Descripción Plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

CUERPO DE IGLESIA 7,3 MTS

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SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

Fachada Calle de la Inmaculada

UN PISO 6,2 MTS

.Función: EDUCACIONAL .Tipología: MODERNA .Aplicaciones: NO

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Fachada Calle de la Inmaculada

1ERA CONSTRUCCIÓN 3,4 MTS .Función: COMERCIO

.Función: SERVICIOS

.Tipología: MODERNA

.Tipología: MODERNA

.Aplicaciones: TOLDO + PUBLICIDAD

.Aplicaciones: LETREROS + PUBLICIDAD

Descripción Plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

ALT. MÁX. 3,75 MTS

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ALT. MÁX. 26,1 MTS

SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

Fachada Calle Uno Sur

.Función: DESCONOCIDO .Tipología: MODERNA .Aplicaciones: NO

REJA 2,5 MTS

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Fachada Calle Uno Sur

1ER PISO 3,2 MTS

.Función: SERVICIOS + RESIDENCIAL (2do piso)

.Función: SERVICIOS GASTRONÓMICOS + RESIDENCIAL (2do piso)

.Tipología: MODERNA

.Tipología: MODERNA

.Aplicaciones: LETRERO

.Aplicaciones: LETREROS

Descripción Plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

ALT. MÁX. 6 MTS

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SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

Fachada Calle Uno Sur

UN PISO 6,7 MTS

DESNIVEL 1 MTS

.Función: SERVICIOS + COMERCIO .Tipología: CLÁSICA .Aplicaciones: PUBLICIDAD

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Fachada Camino al Volcán

ALT. MÁX. 8,1 MTS

.Función: EDUCACIONAL .Tipología: MODERNA .Aplicaciones: NO

Descripción Plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

1ER PISO 4,1 MTS

140

Fachada Camino al Volcán

SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

ALT. MÁX. 8,8 MTS

1ER PISO 4,1 MTS

.Función: MUNICIPAL .Tipología: CLÁSICA

.Aplicaciones: NO

141

Fachada Calle Comercio

1ER PISO 3,15 MTS

.Función: LIGA DE FUTBOL

.Función: COMERCIO

.Función: SERVICIOS MUNICIPALES

.Tipología: CLÁSICA

.Tipología: CLÁSICA

.Tipología: CLÁSICA

.Aplicaciones: LETRERO

.Aplicaciones: LETRERO + TOLDO

.Aplicaciones: LETREROS

Descripción Plaza SAN JOSÉ DE MAIPO

ALT. MÁX. 3,8 MTS

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SAN JOSÉ DE MAIPO Descripción Plaza

Fachada Calle Comercio

UN PISO 3,4 MTS

.Función: COMERCIO

.Función: COMERCIO

.Función: COMERCIO

.Función: NO CONSTRUIDO

.Tipología: CLÁSICA

.Tipología: CLÁSICA

.Tipología: CLÁSICA

.Tipología: NO

.Aplicaciones: LETRERO

.Aplicaciones: NO

.Aplicaciones: PUBLICIDAD

.Aplicaciones: PUBLICIDAD

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Reflexión sobre la plaza y sus edificios contenedores SAN JOSÉ DE MAIPO

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Esta plaza a estado delineada desde sus comienzos por una trama regular y ajustada a la geografía del lugar. Los edificios de baja altura que la contienen, parecen compañeros que las han visto cambiar a través el tiempo. Todo esto bajo una presencia inamovible de los habitantes de San José de Maipo.

El hecho que este espacio verde se ubique en el centro neurálgico de la ciudad, le otorga el carácter de articulador. Sus usuarios son variados en rangos etarios y condiciones sociales, lo que hace que se le requiera para sustentar soluciones a necesidades de toda índole: sociales, culturales, educacionales, turísticas, religiosas y otras.

Por esta situación, la plaza debiese estar diseñada tanto en su interior como en la relación con sus edificaciones circundantes. Sin embargo, existe una disparidad en la relación que existe entre los elementos ubicados en ambas zonas.

Al interior de la plaza encontramos una estructura simple y clara, donde cada zona cumple roles diversos, mutando según la necesidad del usuario. Además, se ve la existencia de mobiliario y equipamiento, que dadas las múltiples necesidades que deben soportar se hace poco y de fácil deterioro.

Ahora bien, esto último aún cuando es una deficiencia; genera la apropiación del espacio por parte del habitante, ya que son ellos los que en variadas ocasiones llevan su propio asiento, escenario o mesa para hacer uso de la plaza.

En la relación exterior, entre edificios y área verde pública, evidenciamos una falta de articuladores secundarios que hagan interactuar de mejor forma a las veredas opuestas con la plaza. El funcionamiento de estos edificios, debiese tener mayor relevancia en el accionar del transeúnte, proporcionando servicios mixtos y comercio apropiado para recibir a turistas y residentes.

Dentro de todos los roles que hemos mencionado, la vegetación se convierte en un actor esencial. Ella es una representación de lo que pasa en el contorno de la ciudad; lleva la variedad de especies hasta ella y climatiza su vida interna. Es por ello, que ante la falta de articuladores secundarios, bien se podría pensar en usar esta vegetación como elemento asociativo de una realidad exterior e interior de la plaza.

FUENTE : COLECCIÓN PERSONAL

SAN JOSÉ DE MAIPO Reflexión sobre la plaza y sus edificios contenedores

Una plaza con olor a historia.