ESTUDIO DE MERCADO GRUPO E EJEMPLO 1
PROYECTO 1
PROYECTO 2
SANTORINI CLUB - CONJUNTO RESIDENCIAL
Proyecto
Frase publicitaria
MÁS QUE UN SUEÑO, UNA REALIDAD DE VIDA
TU CASA SOLO ESTA ESPERANDO QUE LE DES EL SI
EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN UN CLUB LO TIENEN POCOS
Ubicación
Cr,32 No, 105 - 45D. CUCUTA - NORTE DE SANTANDER
AV 68 CON CALLE 2 COSTADO OCCIDENTAL
AV,. CIUDAD DE CALI CON CALLE 10
ESTRATO 3 / USO RESIDENCIAL - COMERCIAL
Estrato / Uso Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
ESTRATO 3 / USOS RESIDENCIAL Local TIPO
ESTRATO3/USOS RESIDENCIAL
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
Local TIPO
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
88
81
72
0
86
76
58
3 habitaciones, 2 baños y estudio. con parquedero y deposito incluidos
3 habitaciones, 2 baños, estudio y balcon. Parqueadero y deposito
3 habitacios, 2 baños y balcon. Parqueadero y deposito
Cocineta, acabados
3 habitacions, 2 baños, estudio y balcon. Parqueadero y deposito
3 habitacions, 2 baños, estudio y balcon. Parqueadero y deposito
3 habitacions, 2 baños, estudio.Parqueadero y deposito
PlantaApartamento SIN LOCALES
80,93
75,6
63,4
Características
3 alcobas, 2 baños, sala, comedor, parqueadero, cuarto de ropas.
2 alcobas, 2 baños, sala, comedor, parqueadero, cuarto de ropas.
1 alcoba, 1 baño, sala, comedor, parqueadero, cuarto de ropas.
ValorApartamento
$ 180.743.200
$ 175.743.201
$ 150.542.400
0
321.650.000
$ 286.890.000
$ 277.564.000
0
$ 322.120.000
$ 300.256.000
$ 240.689.000
Valor m²
$ 2.233.328
$ 2.324.646
$ 2.374.486
#¡DIV/0!
3.655.114
$ 3.541.852
$ 3.855.056
#¡DIV/0!
3.745.581
$ 3.950.737
$ 4.149.810
Cuota inicial
$ 54.222.960
$ 54.222.961
$ 54.222.962
96.495.000
$ 86.067.000
$ 83.269.200
0
$ 96.636.000
$ 90.768.000
$ 72.206.700
70%
70%
70%
70%
70,0%
70%
70%
70%
70,0%
70%
70%
$ 126.520.240
$ 123.020.241
$ 105.379.680
$0
225.155.000
$ 200.823.000
$ 194.294.800
$0
$ 225.484.000
$ 210.179.200
$ 168.482.300
Cuota Mensual
$ 3.514.451
$ 3.417.229
$ 2.927.213
#¡DIV/0!
3.752.583
$ 3.347.050
$ 3.238.247
#¡DIV/0!
$ 3.758.067
$ 3.502.987
$ 2.808.038
No. meses
36
36
36
60
60
60
60
60
60
Constructora
NORCAM - NORIEGA CAMPIÑO INGENIEROS CIVILES
www.norcam.inmb.com
INGEURBE
ingeurbe.com/
Coninsa RamonH.
www.coninsaramonh.com/coninsa
Banco
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Colombia S.A
www.bbva.com.co
Banco Davivienda
www.davivienda.com
Banco Davivienda
www.davivienda.com
Fiducia
Fiduciaria Bancolombia S.A.
www.fiduciaria.grupobancolombia.com
Fiduciaria XXXXX S.A.
ingeurbe.com/
Fiduciaria XXXXX S.A.
www.000000.com
Área construida Apartamento (m²)
0
Financiación
ESTUDIO DE MERCADO Página 1 de 5
[GESTIÓN 2017 I ]