ESTUDIO DE MERCADO GRUPO E EJEMPLO 1
PROYECTO 1
PROYECTO 2
SANTORINI CLUB - CONJUNTO RESIDENCIAL
Proyecto
Frase publicitaria
MÁS QUE UN SUEÑO, UNA REALIDAD DE VIDA
TU CASA SOLO ESTA ESPERANDO QUE LE DES EL SI
EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN UN CLUB LO TIENEN POCOS
Ubicación
Cr,32 No, 105 - 45D. CUCUTA - NORTE DE SANTANDER
AV 68 CON CALLE 2 COSTADO OCCIDENTAL
AV,. CIUDAD DE CALI CON CALLE 10
ESTRATO 3 / USO RESIDENCIAL - COMERCIAL
Estrato / Uso Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
ESTRATO 3 / USOS RESIDENCIAL Local TIPO
ESTRATO3/USOS RESIDENCIAL
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
Local TIPO
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
88
81
72
0
86
76
58
3 habitaciones, 2 baños y estudio. con parquedero y deposito incluidos
3 habitaciones, 2 baños, estudio y balcon. Parqueadero y deposito
3 habitacios, 2 baños y balcon. Parqueadero y deposito
Cocineta, acabados
3 habitacions, 2 baños, estudio y balcon. Parqueadero y deposito
3 habitacions, 2 baños, estudio y balcon. Parqueadero y deposito
3 habitacions, 2 baños, estudio.Parqueadero y deposito
PlantaApartamento SIN LOCALES
80,93
75,6
63,4
Características
3 alcobas, 2 baños, sala, comedor, parqueadero, cuarto de ropas.
2 alcobas, 2 baños, sala, comedor, parqueadero, cuarto de ropas.
1 alcoba, 1 baño, sala, comedor, parqueadero, cuarto de ropas.
ValorApartamento
$ 180.743.200
$ 175.743.201
$ 150.542.400
0
321.650.000
$ 286.890.000
$ 277.564.000
0
$ 322.120.000
$ 300.256.000
$ 240.689.000
Valor m²
$ 2.233.328
$ 2.324.646
$ 2.374.486
#¡DIV/0!
3.655.114
$ 3.541.852
$ 3.855.056
#¡DIV/0!
3.745.581
$ 3.950.737
$ 4.149.810
Cuota inicial
$ 54.222.960
$ 54.222.961
$ 54.222.962
96.495.000
$ 86.067.000
$ 83.269.200
0
$ 96.636.000
$ 90.768.000
$ 72.206.700
70%
70%
70%
70%
70,0%
70%
70%
70%
70,0%
70%
70%
$ 126.520.240
$ 123.020.241
$ 105.379.680
$0
225.155.000
$ 200.823.000
$ 194.294.800
$0
$ 225.484.000
$ 210.179.200
$ 168.482.300
Cuota Mensual
$ 3.514.451
$ 3.417.229
$ 2.927.213
#¡DIV/0!
3.752.583
$ 3.347.050
$ 3.238.247
#¡DIV/0!
$ 3.758.067
$ 3.502.987
$ 2.808.038
No. meses
36
36
36
60
60
60
60
60
60
Constructora
NORCAM - NORIEGA CAMPIÑO INGENIEROS CIVILES
www.norcam.inmb.com
INGEURBE
ingeurbe.com/
Coninsa RamonH.
www.coninsaramonh.com/coninsa
Banco
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Colombia S.A
www.bbva.com.co
Banco Davivienda
www.davivienda.com
Banco Davivienda
www.davivienda.com
Fiducia
Fiduciaria Bancolombia S.A.
www.fiduciaria.grupobancolombia.com
Fiduciaria XXXXX S.A.
ingeurbe.com/
Fiduciaria XXXXX S.A.
www.000000.com
Área construida Apartamento (m²)
0
Financiación
ESTUDIO DE MERCADO Página 1 de 5
[GESTIÓN 2017 I ]
ESTUDIO DE MERCADO GRUPO E PROYECTO 2
PROYECTO 3
PROYECTO 4
PROYECTO 5
UN REFUGIO EN MEDIO DE LA CIUDAD
EL PLACER DE VIVIR A UN PASO DE TODO
AV. CIUDAD DE CALI CON CALLE 10B
AV. CIUDAD DE CALI CON CALLE 6C
Proyecto
O DE VIVIR EN UN CLUB LO TIENENFrase POCOS publicitaria
. CIUDAD DE CALI CON CALLE 10
ESTRATO3/USOS RESIDENCIAL
TRANS. 72A #11D-13 CASTILLA
Ubicación
ESTRATO 3 / USO RESIDENCIAL
Estrato / Uso
ESTRATO 3 / USO RESIDENCIAL
ESTRATO 3/ USO RESINDECIAL
Local TIPO
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
Local TIPO
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
Local TIPO
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Área construida Apartamento (m²)
0
75
0
0
0
84
71
64
0
75
65
Características
Cocineta, acabados
3 hbitaciones y 2 baños. Parqueadero
Alcobas, Baños
Alcobas, Baños
Cocineta, acabados
3 habitaciones, 2 baños, estudio y balcon. Parqueaderoy deposito
Alcobas, Baños
Alcobas, Baños
Cocineta, acabados
3 habitaciones, 2 baños, estudio, balcon y cocina abierta
3 habitaciones, 2 baños, estudio, balcon y cocina abierta
ValorApartamento
0
$ 257.400.000
$0
$0
0
$ 290.027.605
$ 268.598.000
$ 246.299.000
0
$ 276.500.000
$ 240.890.000
Valor m²
#¡DIV/0!
$ 3.432.000
#¡DIV/0!
#¡DIV/0!
#¡DIV/0!
$ 3.452.710
$ 3.783.070
$ 3.848.422
#¡DIV/0!
$ 3.686.667
$ 3.706.000
PlantaApartamento
Cuota inicial
0
$ 77.220.000
$0
$0
0
$ 87.008.282
$ 80.579.400
$ 73.889.700
0
$ 82.950.000
$ 72.267.000
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
$0
$ 180.180.000
$0
$0
$0
$ 203.019.324
$ 188.018.600
$ 172.409.300
$0
$ 193.550.000
$ 168.623.000
#¡DIV/0!
$ 5.005.000
$0
$0
#¡DIV/0!
$ 1.691.828
$ 1.566.822
$ 1.436.744
#¡DIV/0!
$ 1.612.917
$ 1.405.192
36
36
36
120
120
120
120
120
Proinsa
http://www.proinsa.co
Arquitectura y concreto
arquitecturayconcreto.com
URBANSA
Banco Davivienda
www.davivienda.com
Bancolombia
www.grupobancolombia.com
Banco caja social
Financiación
Cuota Mensual
No. meses
Constructora www.coninsaramonh.com/coninsa
Banco
Fiducia
ESTUDIO DE MERCADO Página 2 de 5
[GESTIÓN 2017 I ]
ESTUDIO DE MERCADO GRUPO E PROYECTO 5
PROYECTO 6
PROYECTO 7
EL PLACER DE VIVIR A UN PASO DE TODO Frase publicitaria
EL PLACER DE VIVIR A UN PASO DE TODO
EL LUGAR PERFECTO PARA UNA VIDA URBANA
AV. CIUDAD DE CALI CON CALLE 6C Ubicación
AV. CIUDAD DE CALI CON CALLE 6C
CARRERA 68 # 5-21
Proyecto
ESTRATO Estrato / Uso3/ USO RESINDECIAL
ESTRATO 3/ USO RESINDECIAL
Apartamento TIPO 3
Local TIPO
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Área construida Apartamento (m²)
0
0
82
Características
Alcobas, Baños
Cocineta, acabados
ValorApartamento
$0
Valor m²
#¡DIV/0!
AQUÍ TOD
C
ESTRATO 3/ USO RESIDENCIAL Y COMERCIAL
Apartamento TIPO 3
Local TIPO
ESTR
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
Local TIPO
Apartamento TIPO 1
76
87
63
73
0
63
3 habitacions, 2 baños,estudio, 2 balcones y estudio
3 habitacions, 2 baños,estudio, estudio y terraza
3 habitaciones, 2 baños, sala de estar , estudio y balcon, Parqueadero y deposito
3 habitaciones, 2 baños y balcon, Parqueadero y deposito
3 habitaciones, 2 baños , estudio y balcon, Parqueadero y deposito
Cocineta, acabados
3 habitacions, 2 baños. Parqueadero y deposito
0
$ 289.500.000
$ 279.900.000
$0
0
$ 371.600.000
$ 279.400.000
$ 311.700.000
0
$ 261.800.000
#¡DIV/0!
$ 3.530.488
$ 3.682.895
#¡DIV/0!
#¡DIV/0!
$ 4.271.264
$ 4.434.921
$ 4.269.863
#¡DIV/0!
$ 4.155.556
PlantaApartamento
$0
0
$ 87.070.000
$ 83.970.000
$0
0
$ 111.480.000
$ 83.820.000
$ 93.510.000
0
$ 78.540.000
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
$0
$0
$ 202.650.000
$ 195.930.000
$0
$0
$ 260.120.000
$ 195.580.000
$ 218.190.000
$0
$ 183.260.000
Cuota Mensual
$0
#¡DIV/0!
$ 1.688.750
$ 1.632.750
$0
#¡DIV/0!
$ 2.167.667
$ 1.629.833
$ 1.818.250
#¡DIV/0!
$ 1.527.167
No. meses
36
120
120
36
120
120
120
Constructora
www.urbansa.com
URBANSA
www.urbansa.com
CONSTRUCTORA CAPITAL
www.constructoracapital.com
Banco
www.bancocajasocial.com
Banco caja social
www.bancocajasocial.com
Banco Davivienda
www.davivienda.com
Fiduciaria XXXXX S.A.
www.000000.com
Fiduciaria XXXXX S.A.
www.000000.com
Cuota inicial
Financiación
Fiducia
ESTUDIO DE MERCADO Página 3 de 5
120
[GESTIÓN 2017 I ]
ESTUDIO DE MERCADO GRUPO E PROYECTO 8
PROYECTO 9
PROYECTO 10
Frase publicitaria
AQUÍ TODA LA DIVERSION ESTA CERCA
PERFECTA ARMONIA ENTRE CONFORT Y UBICACIÓN
Vive su comodidad, disfruta su ubicación.
Ubicación
CARRERA 96B #17B-60
AVDAS. BOYACA Y AMERICAS, CLL.13 Y CR. 68
Carrera 80 # 8-45
Estrato / Uso
ESTRATO 3 / USO RESIDENCIAL
ESTRATO 3/ USO RESIDENCIAL
ESTRATO 3/ USO RESIDENCIAL
Proyecto
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
Local TIPO
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
Local TIPO
Apartamento TIPO 1
Apartamento TIPO 2
Apartamento TIPO 3
Local TIPO
50
0
0
63
30
0
0
83,18
76,49
77,48
0
Características
2 habitacions, 2 baños. Parqueadero y deposito
Alcobas, Baños
Cocineta, acabados
3 HABITACIONES, ,2 Baños, PARQUEDERO, DEPSOITO,
Alcobas, Baños
Alcobas, Baños
Cocineta, acabados
1 Alcobas, 2 Baños, Estudio
2 Alcobas, 2 Baños, Estudio
3 Alcobas, 2 Baños, Estudio
0
ValorApartamento
$ 204.900.000
$0
0
$355.7365.00
$ 391.862.000
$0
0
$ 328.700.000
$0
$0
0
Valor m²
$ 4.098.000
#¡DIV/0!
#¡DIV/0!
$ 4.894.277
$ 4.636.871
#¡DIV/0!
#¡DIV/0!
$0
$0
#¡DIV/0!
Cuota inicial
$ 61.470.000
$0
0
$ 106.730.000
$ 109.759.000
$0
0
$ 98.610.000
$0
$0
0
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
70%
$ 143.430.000
$0
$0
$ 249.035.000
$ 274.303.400
$0
$0
$ 230.090.000
$0
$0
$0
Cuota Mensual
$ 1.195.250
$0
#¡DIV/0!
$ 3.831.923
$ 7.619.539
$0
#¡DIV/0!
$ 2.761.080
$0
$0
#¡DIV/0!
No. meses
120
36
26
36
36
180
36
36
Constructora
C.A.S.A
www.000000.com
XXX INGENIEROS & ARQUITECTOS
www.000000.com
Banco
Banco Davivienda
www.davivienda.com
www.000000.com
Banco XXXX S.A
www.000000.com
Fiducia
Fiduciaria Alianza
www.alianza.com
www.000000.com
Fiduciaria XXXXX S.A.
www.000000.com
PlantaApartamento
Área construida Apartamento (m²)
$
3.951.671
Financiación
Fiduciaria XXXXX S.A.
ESTUDIO DE MERCADO Página 4 de 5
[GESTIÓN 2017 I ]
ESTUDIO DE MERCADO GRUPO E
Proyecto
Frase publicitaria Ubicación Estrato / Uso
PlantaApartamento
Área construida Apartamento (m²)
Características
ValorApartamento
Valor m²
Cuota inicial
Financiación
Cuota Mensual
No. meses
Constructora
Banco
Fiducia
ESTUDIO DE MERCADO Página 5 de 5
[GESTIÓN 2017 I ]