Final Fichas Seguimiento by Catalina Rojas

VIVIENDA TERREROS

Cristian Chávez Fernanda Poblete Cristopher Rodríguez Carla Romero Catalina Rojas Tecnología 4_ bim 2

Noviembre 2008

Fecha inicio construcción

16 / Marzo / 2009

Fecha estimada término

Octubre 2009

Arquitecto

Juan Carlos Cáceres

Calculista

Patricio Galván – Cesar Morerira (Sigma)

Proyectista Sanitario

Gustavo Ulloa

Proyectista Eléctrico

Ptricio

Proyectista Climatización

No tiene.

Otras Instalaciones

Gustavo Ulloa (Gas)

Empresa constructora

Covasa

Constructor Civil

Sergio Espíndola

Inspección técnica de obra

No tiene.

Permiso de construcción

Presentados (esperando crédito)

Ubicación y emplazamiento

Croquis Ubicación

Emplazamiento

Planta primer nivel

Corte longitudinal

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Fecha proyecto

Albañilería

Ficha Nº

Materialidad

COVASA

Vivienda Unifamiliar

Empresa Constructora:

Tipología

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ubicación:

Ubicación

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros GENERALIDADES

Vivienda Terreros

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Nombre proyecto

Trabajos conocidos: Edificio Barracas Castro; Planta de Revisión Técnica Mival.

Antecedentes del cliente / usuario Matrimonio de ingenieros agrónomos con dos hijos. Requerimientos especiales: En base al paisajismo: amplia visibilidad en el 2º piso. • Condición de la luz del sol indirecta: la vivienda posee un ángulo de giro especial • Estético: que la vivienda tenga un estilo de arquitectura chilena con aspectos modernos.

QUINCALLERIA: Se consultan cerraduras embutidas con manilla de asa, de bronce envejecido, modelo Poli o scanavini. Bisagras de bronce satinados de 3 1/2 x 3 1/2, tres por puerta, incluyen topes de goma con golilla galvanizada al piso, atornillados con tarugo plástico. PINTURAS: Se consulta pinturas interior y exterior. Interior, contempla la pintura de puertas, maderas, estucos y metales en general. Previo a la aplicación de la pintura todas las superficies se lijarán, retaparán y empastarán hasta conseguir un acabado perfecto. Los metales llevaran 2 manos de antioxido, antes de proceder a pintar. Sobre maderas se aplicará aceite y barniz. Colores a elección del propietario en obra. Látex: Para interior de dormitorios, estar, comedor. Se consulta mínimo 3 manos. Óleo: Se consulta óleo semi brillo, pintura Revor o similar, para cielos de baños y cocina. Granolat o Martelina: Se consulta para exterior tipo adarga o Revor. Lacado: Se consulta para puertas. Barniz: Se consulta en aleros, tapa-can y frontones. Se le aplicaran mínimo 2 manos de látex aceite y barniz. Anticorrosivo: Se consulta para todo elemento metálico a la vista. Esmalte: No se consulta. Impermeabilizantes: No se consulta.-. Masilla Acrílica: Se consulta para reparación de grietas.

Ficha Nº

0 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Esta formada por el arquitecto más un asistente de arquitectura y regularmente llegan una serie de practicantes que aportan en el trabajo, cuando se requiere.

PUERTAS Y MARCOS: Se harán conforme a las medidas indicadas en los planos de arquitectura y serán raulí 2x4”, aportadas por el propietario.

COVASA

La oficina se dedica solo a la realizar los proyectos, no a construirlos.

Empresa Constructora:

Materialidad Terminaciones Interiores

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Egresado en 1990 de la Universidad de Chile, ha dedicado su vida profesional a la proyectación, especialmente, de viviendas DFL2, llegando a un máximo de 600 m2 en una de ellas.

Ubicación:

Descripción material:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros GENERALIDADES

Arquitecto: Juan Carlos Cáceres

Materialidad Terminaciones Exteriores Ladrillo Santiago T90 Ladrillo mural en perímetro y ladrillo fiscal en el interior. Cubo central enchapado en piedra. Vidrio termo panel. Vigas de madera a la vista.

ESTUCOS: Todas las albañilerías exteriores, interiores y elementos de hormigón irán estucados.Los estucos exteriores serán de cemento y arena en proporción 1:3. Todos los muros exteriores irán estucados con Sika 1 (hidrófugo). VENTANAS: Se consultan de madera raulí aportadas por el propietario según las dimensiones que aparecen en planos. Se usarán vidrios transparentes excepto en baños (tipo semilla) con espesores de acuerdo a norma, no inferiores a 4 mm. Ventanas de baños en P.V.C

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Descripción Material

Es una planta que muestra como cada actividad este contenida en un volumen, eso habla de una vivienda más fragmentada, en cuanto a calidad espacial y quedan definidos a partir de estos volúmenes.

Descripción volumétrica y espacial: La vivienda se caracteriza por poseer una gran cantidad de espacios cerrados y limitados, creando un número mayor recintos, los que se unen a sus contiguos a través de estrechas conexiones. Estos a su vez se caracterizan por ser pequeños en su dimensión, pero todos mantienen una relación con el ambiente exterior que los rodea a través de ventanas de mediana dimensión.

La vivienda volumétricamente presenta una gran complejidad, la cual se ve expresada a través de las cubiertas de la misma.

El volumen se amplia en un segundo piso correspondiente a la visibilidad que requiere el paisajismo demandado por el usuario ya que es su profesión.

A su vez posee un paralelepípedo central que divide al volumen en dos partes siendo un elemento contrastante , por un lado está el sector de los dormitorios, el cual posee solo un nivel (pero de gran altura) y por otro lado está el volumen que contiene a los dos niveles, el cual aparece en la vivienda como un sector de predominancia.

0 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Esp. de Circulación

Empresa Constructora:

Ficha Nº

La geometría es en base a muros rectos. El resto de las soluciones se dan en relación a la orientación de la vivienda con respecto al norte. Estos muros dan lugar a una cantidad similar de espacios públicos y privados dentro de la vivienda, con un eje central intermedio,

Esp. Permanencia

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Espacios Intermedios

Ubicación:

Espacios Privados

Planta Nivel 2

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros GENERALIDADES

Espacios Públicos

Planta Nivel 1

Planta Nivel 2

Planta Nivel 1

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Descripción planimétrica:

Antecedentes de obra Organigrama, contratos y subcontratos Recursos productivos

EXCAVACIÓN PARA FUNDACIONES

La construcción se lleva a cabo gracias a un círculo de mandantes y profesionales conocidos, por lo tanto no existen mayores vínculos legales que mostrar. CONFECCION DE PILARES CON ENFIERRADURA

Gestión de calidad en obra Inspección técnica de obra De acuerdo a la contratación no existe inspección técnica dentro de la obra.

Ficha Nº

0 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

TRAZADO

Empresa Constructora:

Su trayectoria se basa en el diseño y construcción de viviendas.

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Existente desde 1998.

Ubicación:

Empresa constructora: COVASA formada por dos profesionales con experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios individuales,

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros GENERALIDADES

Descripción del estado actual de avance de la obra

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Empresa constructora

Fichas de Chequeo Seguimiento de Obra Vivienda Unifamiliar T e r r e r o s Parcela Sn Miguel Sur, Talca

TecnologĂa 4 _ Bim 1 _ 2009

TRAZADO

B B/1 B/1 B/1

Gastos Adicionales, Obras Complementarias Trabajos Previos Trabajos Previos Tazado y Niveles

Duración Actividad

Fecha Inicio: 15 de Marzo 2009

Fecha Término: 16 de Abril 2009

Fecha Inspección: 16 de Abril 2009 3.

Elementos Incorporados

Mano de obra: Maestros genéricos no especializados

Materiales: grafito, fierro estriado

lienza,

Equipos y Herramientas: Martillo Huincha de medir Chuzo Manguera Nivel

Nº

Rendimientos

67.5 metros lineales por Día 11.35 metros lineales por persona.

20estacas de Fe

5 5 1 1

EJE DE LA CALLE REFERENCIA DE TERRENO PRIMERA ESTACA REFERENCIA

1 estaca de Fe por cada vértice principal para referencia

Normas Chilenas Aplicables:

COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

Empresa Constructora:

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Etapa: Trazado de Eje principal y estacas de referencia

Ubicación:

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TRAZADO

Identificación

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

1.1

Ficha Nº

Lista de chequeo Nº 1 – Trazado

A: Aceptar

Meses

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Instrucciones de Trabajo: 1. Verificar las cotas: 1

• Identificar las referencias en terreno. • Trasladar las cotas de la referencia hasta el elemento.

Chequeo

Preliminar a la actividad

Observaciones y evaluación Critica de la actividad. Ejes

Método de revisión

Visual - Planos

Ejes

Método de revisión

Longitud trazado

Huincha – Planos

Ubicación trazado

Visual - Planos

Fijación de estacas

Visual

Identificación de ejes

Visual - Planos

Verificación de niveles

Visual – Nivel

Emplazamiento

Ejecución de la Actividad

Chequeo A

Chequeo

Las identificaciones del emplazamiento correcto se hicieron mediante el eje de la calle como línea de referencia hacia el terreno. Luego se determina el punto inicial del eje, donde se ubica la primera estaca, luego mediante el triangulo de Pitágoras 3, 4, 5 se determinaron las otras referencias para clavar la otra estacas. Esta es la forma correcta de ubicar las referencias para los ejes, ya que este terreno no es regular en cuanto a su forma como topografía, existen otras referencias, pero es una casa que está a una distancia mayor, a varias cotas superior en altura, siendo un mal punto de referencia debido a la pendiente y distancia. La forma de adecuar las estacas, mediante triangulaciones, es otra correcta forma, ya que el margen de error es muy pequeño, este método de triangular permite que las medidas no varíen, por que están bajo la premisa de que un triangulo no se deforma.

1.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Semanas

Empresa Constructora:

Actividad Ubicar el eje referencial, para emplazar la vivienda en el terreno

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TRAZADO

Días

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Criterios de Chequeo:

Ubicación:

Programación Actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

4 .

Gastos Adicionales, Obras Complementarias Trabajos Previos Trabajos Previos Tazado y Niveles

Duración Actividad

Fecha Inicio: 15 de Marzo 2009

Fecha Término: 16 de Abril 2009

Fecha Inspección: 16 Abril 2009 3.

Elementos Incorporados

Mano de obra: Maestros genéricos no especializados

Nº

Rendimientos

67.5 metros lineales por Día 11.35 metros lineales por persona.

Materiales: lienza, grafito, madera, clavos, cal,

Equipos y Herramientas: Martillo Huincha de medir Chuzo Manguera Nivel Regla de nivel Chuzo Cierra Circular Plomo

40 maderas 1x6 “ para el cerquillo 30 maderas de 3x3” soporte de cerquillo 5 5 1 1 1 1 1 1

1 clavo por eje Madera por 80 metros lineales, para cerquillos (2x2” y 1x4”) Lienza que cubre todos lo ejes

Ejes según planta de fundaciones

1.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Elemento: Sección B Subsección B/1 Partida B/1 Titulo B/1

COVASA

Ficha Nº

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Empresa Constructora:

Etapa: Levantamiento de Cerquillo y trazado de ejes

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TRAZADO

Identificación

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ubicación:

Lista de chequeo Nº 1 – Trazado

C: Consultar

NA: No aplica

2. Verificar el trazado: 1

• Reconocer las referencias en terreno. • Verificar claridad y calidad de la marca.

Chequeo

Preliminar a la actividad

Emplazamiento

Ejes

Método de revisión

Visual - Planos

Chequeo A

Observaciones y evaluación critica de la actividad Ubicadas las estacas en el sitio, se procede a crear el cerquillo a 2,5 metros de distancia de estas, a una altura de 1 metro sobre la cota 0. Luego se ubica la primera estaca para marcarla en el cerquillo y definir el los 2 primeros ejes, definiendo su rectitud cuadrando nuevamente con el 3, 4, 5, para evitar que se desvíe el eje. Criterio correcto ya que se evitan desproporciones y desviaciones de los recintos, y luego el eje se alinea con la estaca del terreno mediante un plomo que marca la verticalidad terrestre. Las desventajas a la cual se sometió el cerquillo, es que una vez terminada la faena, se acopiaron los áridos al lado de este, ocasionando un problema relacionado con la presión podrían ejercer los áridos hasta el punto de desviar los cerquillos, perdiendo un eje en planta y desviando el trazado que pondría afectar la distribución de los ejes en le terreno.

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

RP: Reparar

COVASA

R: Rechazar

Empresa Constructora:

A: Aceptar

Meses

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ubicación:

Semanas

• Medir dimensiones del elemento trazado. 5.

1.2

Ficha Nº

Actividad Levantamiento de crequillos para emplazar la vivienda y señalizarla con cal

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Días

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TRAZADO

Criterios de Chequeo:

4.Programación Actividad

Ubicación trazado

Visual - Planos

Fijación de estacas

Visual

Identificación de ejes

Visual - Planos

Verificación de niveles

Visual – Nivel

Ejes

Método de revisión

Chequeo

Claridad de la marca

Visual

Calidad de la marca

Visual - Tacto

Cuadratura cerquillo

Calcular Huincha

Limpieza del sector

Visual

Antecedentes de apoyo según especificaciones técnicas Anterior al inicio de la obra, se hará un replanteo y se trazará la planta baja del edificio; para esto se utilizará el plano de emplazamiento. Se armará el cerquillo perimetral, éste será de madera continua y se dispondrá a un metro de distancia del perímetro del edificio para mantener una circulación expedita de los maestro (con materiales y herramientas) y de otros que ingresen a la obra. Los ejes y futuros niveles de la obra, expresados en los planos de arquitectura, se determinarán desde este cerquillo a base de lienzas y listón guía. El trazado corresponde a un trazado lineal, por lo que se ubicarán como comienzo los ejes 1 y A, y se realizará a base de cal. Los ejes se marcarán en el cerquillo mediante la colocación de un clavo en la parte superior de éste. Los niveles de la obra se trazarán de acuerdo al plano de estructura y se marcarán en el mismo cerquillo por medio de la colocación de un clavo.

Las referencias de los ejes se colocan con clavos en los cerquillos, se mide en la tabla y cuadrando nuevamente, este procedimiento no tiene mayor problema, ya que se verifican cada uno de los ejes, por ello es una forma segura de trazar. Algo que pierde precisión es la forma de marcar los ejes en la tierra, ya que las líneas no quedan completamente derechas, pudiendo provocar un poco de variación en los interiores de los recintos. Los recintos medidos están dentro de los rangos normales según planos, ya que las distancias tomadas en los cerquillos corresponden a la de los planos y en el terreno varían un poco, ya que la cal esta puesta manualmente y no queda el trazado recto completamente, pero el trazado se vuelve a corregir cuando se comienza con las excavaciones guiadas por una pequeña lienza. Como solución se podría poner una malla alrededor de los cerquillos para que la cal no se desparrame tanto, porque también el viento, es uno de los causantes de la desalineación del trazado.

Para optimización del trabajo se recomienda tener mano de obra especializada o con certificación previa, para ejecutar mejor el trazado, para tener un respaldo de lo que se esta haciendo tenga un conocimiento previo.

1.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Huincha – Planos

Empresa Constructora:

Observaciones y evaluación critica de la actividad

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Longitud trazado

Recepción de la actividad

Chequeo

Ubicación:

Ficha Nº

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TRAZADO

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la Actividad

EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA

Profesional de Obra: Sergio Espíndola Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

B B/2 B/2 B/2

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 16 de Marzo 2009

Fecha Término: 24 marzo 2009

Fecha Inspección: 24 de marzo 2009

Como dato general se puede mencionar que el terreno de excavaciones es de buena calidad, este es relativamente blando por ello 8 días fue suficiente para obtener el total de las excavaciones. Sólo se necesitó regularizar cierta zonas con polietileno por presencia de agua.

Ficha Nº

2 COVASA Empresa Constructora:

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Etapa: Excavaciones y movimientos de tierra

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Ubicación:

Identificación

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA

Lista de chequeo Nº 2 – Excavaciones y Movimientos de Tierra

Materiales: -cal hidráulica que referencia el trazado de excavación. Polietileno en fundaciones para aislar de la humedad. Manguera para regar el terreno Equipos y herramientas: picota y chuzo para ablandar el terreno. pala, para retirar material extraído Retroexcavadora, la cual realiza el trabajo mas profundo para las excavaciones de fundaciones

270 metros lineales con 5 Kg. del cal.

2 de c/u 1

En un periodo de1 día realizó todas las excavaciones

Programación Actividad Días

Actividad Relleno de cimientos

Semanas

Meses

Normas Chilenas Aplicables: Nch 349 of 99 - Disposiciones de seguridad en excavación. Nch 1515 of 79 - Mecánica de suelos - Determinación de la humedad Nch 1516 of 79 - Mecánica de suelos - Determinación de la densidad en el terreno - Método del cono de arena Nch 1517 of 79 - Mecánica de suelos - Límites de consistencia Nch 1532 of 80 - Mecánica de suelos - Determinación de la densidad de partículas sólidas Nch 1534 of 79 - Mecánica de suelos - Relaciones humedad / densidad

21 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

27 lineales por persona

Empresa Constructora: COVASA

4 1

Mano de obra: maestros genéricos no especializados.

Ubicación: Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Rendimientos

Informe TIERRA Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Nº

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual – Esp. Técnicas

RP RP

A A

En relación a los trazados de las excavaciones, estos son verificados en terreno haciendo coincidir los ejes. Instrucciones de Trabajo: 1. Verificar las cotas 2. Verificar el trazado 3. Verificar la calidad del material de acuerdo a Especificaciones Técnicas de Obra Gruesa. 4. Chequear el espesor de capa previo a la compactación. 5. Verificar la forma de compactación. 6. Verificar el espesor de capa terminada. 7. Chequear las dimensiones de la excavación: Largo, ancho y profundidad. 8. Chequear la alineación vertical. 9. Chequear la alineación horizontal. 10. Comprobar que el material proveniente de la excavación sea retirado hasta un punto en que no entorpezca el resto de las labores. 11. Chequear que el sello haya sido debidamente recibido por el Ingeniero Calculista o Mecánico de Suelos y que no haya sufrido ningún tipo de deterioro al momento de recibir el hormigón de emplantillado.

21 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

NA: No aplica

COVASA

Calidad material de relleno

C: Consultar

Empresa Constructora:

A A

RP: Reparar

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Trazado Ubicación

Método de revisión Visual - Planos Visual - Planos

R: Rechazar

Ubicación:

Chequeo

Ejes 13 13

A: Aceptar

Informe TIERRA Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Preliminar a la actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE

Criterios de Chequeo:

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Verificación de niveles

Ancho excavación Paredes excavación

Visual – Esp. Técnicas

A A A A RP

Visual – Planos - Nivel

Visual – Nivel

Huincha - Planos Huincha - Planos Visual - Plomo

Se verificaron en terreno las dimensiones de las excavaciones y estas coincidieron. Se observa en la imagen 3 la horizontalidad lograda en las excavaciones, siendo este un aspecto positivo que establece una nivelación que se transmitirá verticalmente. Se aprecia en la imagen 4 la colocación de polietileno para la zona húmeda.

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº Espesor y calidad capa de relleno

Largo excavación

A A A A RP

Empresa Constructora: COVASA

Huincha - Planos

Forma y calidad compactación

13 13 13 13 13

Chequeo

Ubicación: Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Profundidad excavación

Método de revisión

Informe TIERRA Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Ejes

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE

Ejecución de la actividad

4 5

Aspectos positivos: - La obra cuenta con un área de acopio definida y lo suficientemente alejada de la obra a modo de no entorpecerla - No se revisó directamente en terreno mientras se realizaba el escarpe, pero este fue considerado. En este aspecto en modo general es una obra limpia.

Tal como en fichas anteriores se expresaba, se distingue el la obra una zona húmeda la cual es tratada con un recubrimiento de polietileno para regularizarlo, además las excavaciones se hacen mas profundas.

- Se consideraba desde las excavaciones, la ubicación de moldes para pasada de ductos con bolsas de polietileno.

Acceso de camión para recibir materiales. Extensión del predio Bodega Acopio de materiales Servicio sanitario Acopio de escombros

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Aspectos Positivos

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Visual

COVASA

Empresa Constructora:

Limpieza y retiro de material

Zona húmeda

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ubicación:

Libro de Obras

Chequeo

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE

Método de revisión

Recepción relleno de fundación

Ejes 13

Informe TIERRA Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Recepción de la actividad

Las bolsas quedan ocultas en general.

Suelo del proceso

Bodega Acopio de materiales

pomacita

Servicio sanitario Acopio de escombros

-Se debe además para continuar exigir el sello de fundación y velar por su horizontalidad ya que este será el asiento para el cimiento -- con la mecánica de suelo se establecerá o no el uso de polietileno ante zonas húmedas que mas adelante podrían traducirse en serios problemas estructurales y de confort.

50 cm.

Exigir horizontalidad

21 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Extensión del predio

-Se recomienda exigir un informe de mecánica de suelo para continuar con el relleno de fundaciones de lo contrario se corre riesgo de pérdida de trabajo y recursos económicos.

Empresa Constructora:

Ficha Nº Acceso de camión para recibir materiales.

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

- En relación a los materiales utilizados para el relleno interior de la obra, se distingue solo tierra de fundaciones en buen estado apisonada y una capa de ripio. La ejecución no cuenta con tratamiento contra las terminas o pomacita.

Ubicación:

-En primer lugar se debe realizar una preparación en el terreno por medio de despeje y limpieza general debiendo ubicar los escombros extraídos en lugares estratégicos del lugar de tal modo que no entorpezcan el funcionamiento fluido de la obra. Además se debe procurar separar el buen suelo de los escombros para que este no pierda calidad pues puede ser reutilizado en el piso u otros.

Informe TIERRA Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

EXCAVACIONES: “Las excavaciones se ejecutarán conforme al trazado ejecutado en terreno. El trazado de ejes deberá ser materializado según plano correspondiente sobre cerco de madera a nivel a una distancia tal que no le afecten las excavaciones .Las excavaciones para instalaciones de agua y alcantarillado se harán conforme a los planos correspondientes y tendrán el mismo tratamiento”.

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

A pesar de que las especificaciones técnicas de la obra son de bajo nivel de detalle, la partida de excavaciones y movimientos de tierra ha presentado pocas falencias, pero debido a lo anterior se plantea para las excavaciones ciertas especificaciones que ayudan a entender porque se debiesen realizar estas faenas de buena manera.

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE

Medidas correctivas:

Observaciones y evaluación crítica de la actividad: Aspectos Negativos - Se ha recurrido a las especificaciones técnicas para ver un nivel mas detallado y declarado de los procesos y materiales a aplicar, sin embargo esta adolece de lo anterior y las resoluciones se dan en terreno de acuerdo a las situaciones dadas y a los conocimientos básicos de la mano de obra o en conjunto al profesional a cargo. Extracto de la especificación

Ficha Nº

21 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA Empresa Constructora:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

fundaciones y en los muros de estas, la verticalidad, utilizando palas limpias y verificando lo antes mencionado.

Ubicación:

El trabajo preciso de los jornales en esta etapa tiene que ver con el procurar un horizontalidad en la base de las

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE

I37 metros lineales con un ancho de 40 cm. Realizado por 4 jornales incluyendo la máquina retroexcavadora quien realiza el trabajo principal para alcanzar la profundidad especificada en planos y descripciones técnicas.

Informe TIERRA Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Rendimiento en las excavaciones

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Observaciones Genéricas de la ejecución:

ENFIERRADURA

Etapa: Enfierradura de Pilares y Cadenas de Sobrecimiento Profesional de Obra: Sergio Espíndola B B/4 B/4 B/7

Obras de Construcción Obra gruesa

Tipo de estribos 2.

Duración Actividad

Fecha Inicio: 25 de Marzo 2009

Fecha Término: 5 de Abril 2009

Fecha Inspección: 24 de marzo 2009

3.1

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

COVASA

Empresa Constructora:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Identificación

Ubicación:

Tipo de pilares

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Ficha Nº

Lista de chequeo Nº 3 – Enfierradura Pilares y cadenas de Sobrecimiento

3 días: confección de pilares. 5 días: confección de machones, y enfierradura sobrecimiento. 3 días: colocación.

320.000 metros lineales

3 días: 1517,28 metros lineales. 5 días: 1076,56 metros lineales. 3días: 2593,84 metros lineales.

Equipos y Herramientas: Grifa Machino Napoleón Alicate Guantes

1 1 1 2 2

Normas Chilenas Aplicables:

Programación Actividad Días

Actividad Relleno de cimientos

Semanas

Meses

NCh 170 Of. 85 “Hormigón. Requisitos Generales”: INN, Santiago, Chile. NCh 174 Of. 85 “Maderas. Unidades empleadas, dimensiones nominales, tolerancias y especificaciones”: INN, Santiago, Chile. NCh 176/1 Of. 84 “Madera. Parte 1. Determinación de la humedad”: INN, Santiago, Chile. NCh 176/2 Of. 86 Mod. 1988 “Madera. Parte 2. Determinación de la densidad”: INN, Santiago, Chile. NCh 178 Of. 79 “Madera aserrada de pino insigne. Clasificación por aspecto”: INN, Santiago, Chile. NCh 212 Of. 79 “Acero. Planchas delgadas laminadas en caliente para usos generales”: INN, Santiago, Chile. NCh 429 E Of. 57 “Hormigón Armado. Parte 1”: INN, Santiago, Chile. NCh 430 E Of. 61 “Hormigón Armado. Parte 2”: INN, Santiago, Chile. NCh 697 Of. 74 “Acero. Barras y perfiles livianos. Clasificación y tolerancias”: INN, Santiago, Chile. NCh 730 Of. 71 “Acero. Perfiles estructurales soldados al arco sumergido”: INN, Santiago, Chile.

3.1 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Empresa Constructora:

Ficha Nº Materiales: Aceros de calidad A44-28H (n°; 6, 8,15 y 12) y alambres de para el amarre de los pilares y machones.

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Mano de obra: Trabajadores genéricos sin especialización

Nº

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Verificar Trazado

Visual – Planos

Limpieza del fierro

Visual – Tacto

Cantidad de fierro

Visual – Planos

Tipo de fierro

Visual – Planos

Diámetros de fierro

Visual – Planos

Longitudes de Fierro

Huincha – Planos

Dobleces enfierradura

Visual – Planos

Cantidad de tuberías

Especificaciones Visual

–

Tipos de tuberías

Especificaciones Visual

–

Cantidad de elementos de unión

Especificaciones Visual

–

Dimensiones de tuberías

Visual - Planos

Dimensiones de elementos de unión

Especificaciones Visual

–

A: Aceptar

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Instrucciones de Trabajo: 1. Condiciones de terreno previas a la faena de hormigonado •Verificar que el espacio para realizar la faena esté expedito y sea suficiente para el buen desarrollo de las actividades. •Verificar que los andamios colocados para la faena presenten buenas condiciones de seguridad y estén dispuestos de manera que la faena se realice adecuadamente. •Verificar que la faena esté preparada para enfrentar condiciones adversas de clima (tiempo lluvioso, tiempo frío, tiempo caluroso) que puedan producir detenciones no programadas de las actividades, y que se tomen las precauciones requeridas de presentarse tales situaciones. •Verificar que existan los registros con la recepción y aprobación de la actividad enfierradura. •Verificar que existan los registros con la recepción y aprobación de la actividad moldaje. 2. Recepción en el frente de trabajo •Verificar que el grado del hormigón a colocar en el elemento sea el especificado en los documentos del proyecto. •Verificar que la docilidad del hormigón a colocar en el elemento sea la especificada en el proyecto. •Verificar que la Temperatura del hormigón fresco previo a su colocación sea la adecuada para una mezcla que no ha comenzado su proceso de fragüe. •Verificar que el hormigón no presente algún grado de segregación. •Verificar que el tiempo que permanece el camión en obra no sobrepase lo expresado en los documentos del proyecto. 3. Colocación del hormigón •Verificar que no se sobrepase la altura de vaciado permitida en las especificaciones técnicas o normas, con tal de no producir separación de los componentes de la mezcla. •Verificar que los procedimientos de compactación se realicen de acuerdo a lo expresado en los documentos de proyecto y en las recomendaciones de los respectivos proveedores. •Verificar que la compactación y el vaciado no produzcan desplazamientos de la enfierradura. •Verificar que la compactación y el vaciado no produzcan desplazamientos de los moldajes en el elemento. •Verificar la correcta aplicación de los procedimientos de curado en la cara expuesta del hormigón. 4. Calidad del hormigón •Verificar que la toma de muestras de hormigón fresco se realiza de acuerdo a lo especificado en el plan de muestreo de la obra.

3.1 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Cheque o

Empresa Constructora:

Método de revisión

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ejes

Ubicación:

Ficha Nº Criterios de Chequeo:

Preliminar a la actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual – Planos

Distanciamientos de fierros

Huincha – Planos

Traslapos enfierraduras

Huincha – Planos

Amarras enfierraduras

Visual

Trabas enfierraduras

Visual

Patas ductos

Visual

Fijación de las tuberías

Visual

Elementos de unión Tuberías

Visual – Excavaciones

Doblado de tuberías

Visual – Excavaciones

Solución Para evitar la posterior corrosión del fierro se propone una prolongación del techo de la bodega donde se encuentra el acopio de los materiales, al lado oriente de la obra, para mantener de manera independiente y cuidadosa la mantención de la enfierradura en general, con ciertas alturas que lo mantengan a una distancia prudente del suelo.

3.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Distribución de fierros

Desde la llegada de los fierros al lugar de faena, en todo momento estuvieron a la intemperie, manteniendo contacto con las inclemencias del tiempo. Ocasionando así en la mayoría de ellos una progresiva oxidación y por ende una futura corrosión.

Empresa Constructora:

Cheque o

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Método de revisión

Ubicación:

Ejes

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Ejecución de la actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Observaciones y evaluación crítica de la actividad: 6.

Visual

Verticalidad enfierradura

Plomo o Nivel

Horizontalidad enfierradura

Visual – Visual

Firmeza de la estructura

Visual

Refuerzos

Visual

Aislación Tubería - Fierro

Visual – Especificaciones

Sellado y protección de tuberías

Visual

Pasadas ducto

Visual

Cajas de distribución – Ubicación

Visual - Especificaciones

Caja de distribución Fijación

Visual – Especificaciones

Limpieza Final

Visual

Antecedentes de Apoyo:

Calidad de Acero

Tipo

Diámetro Nominal

A44-28H

Lisa

A44-28H

Con resalte

8,15 y 12

Forma de entrada

Identificación

Rollo

No Tiene

Rollo y Barra

Inicialmente en los planos de arquitectura la distancia de los estribos en los pilares eran de 8 a 20 cm, pero luego se estimó una menor distancia de 6 a 15, para que precisamente fuesen más resistentes a la tracción.

3.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Ubicación respecto a enfierradura

Empresa Constructora:

Chequeo

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Método de revisión

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad

Etapa: Enfierradura de Cimientos Profesional de Obra: Sergio Espíndola Elemento: Sección B Subsección B/4 Partida B/4. Titulo B/4.

Duración Actividad

Fecha Inicio: 6 de Abril 2009

Fecha Término: 15 de Abril 2009

3.2

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Obras de Construcción Obra gruesa

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Empresa Constructora:

Plano de Fundación

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Identificación

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Ubicación:

Lista de chequeo Nº 3 – Enfierradura Cimientos

Fecha Inspección: 15 de Abril 2009

Sección A

Sección B

Excavaciones; 4,22 m3 x día

Materiales: Bolones, Ripio, Cemento, Agua, Polietileno.

72m2 polietileno partes húmedas y 21m3 de hormigón.

Equipos y herramientas: Betonera, Palas, Carretillas, Regleta, Guincha, Guantes, zapatos de seguridad.

Normas Chilenas Aplicables:

Programación Actividad Días

Actividad Confección y colocación de enfierradura

Semanas

Meses

3.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Mano de obra: Trabajadores Genéricos no especializados.

Empresa Constructora:

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Nº

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Verificar Trazado

Visual – Planos

Limpieza del fierro

Visual – Tacto

Cantidad de fierro

Visual – Planos

1. Calidad y Preparación de la Enfierradura

Tipo de fierro

Visual – Planos

Diámetros de fierro

Visual – Planos

Longitudes de Fierro

Huincha – Planos

2. Colocación de Enfierradura

Dobleces enfierradura

Visual – Planos

Dimensiones de elementos de unión

Especificaciones Visual

Verificar que la cantidad y disposición de la enfierradura sea la estipulada en el proyecto. Verificar que el espaciamiento entre las barras, y su disposición en el elemento sean las establecidas en el proyecto. Verificar que los traslapos sean los indicados en planos o especificaciones de proyecto. Verificar que los anclajes sea los establecidos en el proyecto según ubicación y longitud. Verificar que las amarras y fijaciones sean suficientes para evitar desplazamientos de la enfierradura durante la faena de hormigonado. Comprobar que las uniones soldadas presenten las características correspondientes establecidas en proyecto con su correspondiente certificado de respaldo. Chequear que la disposición y cantidad de las patas y calugas sean suficientes para mantener los recubrimientos y espesores de elementos durante la faena de hormigonado. Comprobar que no existan impurezas ni óxido suelto en la enfierradura.

–

Ejecución de la actividad

Ejes

Método de revisión

Chequeo

Distribución de fierros

Visual – Planos

Distanciamientos de fierros

Huincha – Planos

Traslapos enfierraduras

Huincha – Planos

Amarras enfierraduras

Visual

Trabas enfierraduras

Visual

Instrucciones de Trabajo:

3.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

A: Aceptar

COVASA

Ficha Nº

Chequeo

Empresa Constructora:

Método de revisión

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ejes

Ubicación:

Criterios de Chequeo:

Preliminar a la actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual – Planos

Distanciamientos de fierros

Huincha – Planos

Traslapos enfierraduras

Huincha – Planos

Amarras enfierraduras

Visual

Trabas enfierraduras

Visual

Patas ductos

Visual

Fijación de las tuberías

Visual

Elementos de unión Tuberías

Visual – Excavaciones

Doblado de tuberías

Visual – Excavaciones

Antecedentes de Apoyo: 7.

Recepción de la actividad

Ejes

Método de revisión

Chequeo

Ubicación respecto a enfierradura

Visual

Verticalidad enfierradura

Plomo o Nivel

Horizontalidad enfierradura

Visual – Visual

Firmeza de la estructura

Visual

Refuerzos

Visual

Limpieza Final

Visual

Luego del emplantillado nivelado, se traza una recta en cada uno de ellos, determinando así el eje de los muros. La existencia de ciertos sectores con una humedad considerable, establece en los mismos trozos de polietileno, para evitar aquella humedad.

3.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Al momento de ubicar los pilares en los cimientos, varios de ellos daban cuenta que sufrían de cierta oxidación . Lo que implicaría una futura corrosión en los muros.

COVASA

Ficha Nº

Distribución de fierros

Empresa Constructora:

Cheque o

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Método de revisión

Ejes

Ubicación:

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Ejecución de la actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

B B/4 B/4 B/7

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 13 de mayo 2009

Fecha Inspección: 26 de mayo 2009

Ficha Nº

3.3 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Empresa Constructora:

Etapa: Enfierradura Cadenas y Vigas

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Ubicación:

Identificación

Fecha Término: 29 de mayo 2009 Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Lista de chequeo N°3 – Enfierradura Cadenas y Vigas

410.000 metros lineales

2 días:952,28 metros lineales. 1 días: 622,56 metros lineales. 3 días: 1599,84 metros lineales.

Equipos y Herramientas: Grifa Machino Napoleón Alicate Guantes Galletero

1 1 1 3 2 pares 1

Normas Chilenas Aplicables:

Programación Actividad Días

Actividad Confección y coloación de enfierradura

Semanas

Meses

3.3 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

4 días: confección de cadenas. 4 días: confección de vigas. 8 días: colocación.

COVASA

Ficha Nº Materiales: Acero Cadena: 8 , 6 , 12 Aecro Vigas: 12 , 16 ,8 Amarras.

Empresa Constructora:

Mano de obra: Trabajadores genéricos sin especialización

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Nº

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

R: Rechazar

RP: Reparar

Verificar Trazado

Visual – Planos

Limpieza del fierro

Visual – Tacto

Instrucciones de trabajo:

Cantidad de fierro

Visual – Planos

1. Calidad y Preparación de la Enfierradura

Tipo de fierro

Visual – Planos

Diámetros de fierro

Visual – Planos

Longitudes de Fierro

Huincha – Planos

Dobleces enfierradura

Visual – Planos

Cantidad de tuberías

Especificaciones Visual

–

Tipos de tuberías

Especificaciones Visual

–

Cantidad de elementos de unión

Especificaciones Visual

–

Dimensiones de tuberías

Visual - Planos

Dimensiones de elementos de unión

Especificaciones Visual

–

C: Consultar

NA: No aplica

Verificar que la calidad de enfierradura corresponda a la estipulada en el proyecto. Verificar que los diámetros de la enfierradura corresponda a lo establecido en proyecto. Verificar que la longitud de la enfierradura corresponda a lo establecido en proyecto. Chequear la correcta confección y colocación de los dobleces de las distintas barras. 2. Colocación de Enfierradura Verificar que la cantidad y disposición de la enfierradura sea la estipulada en el proyecto. Verificar que el espaciamiento entre las barras, y su disposición en el elemento sean las establecidas en el proyecto. Verificar que los traslapos sean los indicados en planos o especificaciones de proyecto. Verificar que los anclajes sea los establecidos en el proyecto según ubicación y longitud. Verificar que las amarras y fijaciones sean suficientes para evitar desplazamientos de la enfierradura durante la faena de hormigonado. Comprobar que las uniones soldadas presenten las características correspondientes establecidas en proyecto con su correspondiente certificado de respaldo. Chequear que la disposición y cantidad de las patas y calugas sean suficientes para mantener los recubrimientos y espesores de elementos durante la faena de hormigonado. Comprobar que no existan impurezas ni óxido suelto en la enfierradura.

3.3 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

A: Aceptar

COVASA

Ficha Nº

Cheque o

Empresa Constructora:

Método de revisión

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ejes

Ubicación:

Criterios de Chequeo:

Preliminar a la actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual – Planos

Distanciamientos de fierros

Huincha – Planos

Traslapos enfierraduras

Huincha – Planos

Amarras enfierraduras

Visual

Trabas enfierraduras

Visual

Patas ductos

Visual

Fijación de las tuberías

Visual

Elementos de unión Tuberías

Visual – Excavaciones

Doblado de tuberías

Visual – Excavaciones

Solución En vista de que no se ha tomado importancia a los restos de acero que se encuentran en el suelo y en una manera de recolectarlos, venderlos o renovarlos, se propone la dispoción de tarros metálicos en los puntos donde se trabaja específicamente el acero. Estableciendo puntos de acopio, que buscarán como fin reducir la oportunidad de algún accidente. Obra Bodega de acopio Tarros recolectores

3.3 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Distribución de fierros

Durante la trayectoria de la obra, nunca se mantuvo el acero alejado de la inclemencias de tiempo, ni se mantuvo en un lugar fijo dentro de la faena. Lo que muchas veces dificultó la trayectoria dentro de la obra, de igual manera los restos que no se ocupaban, se mantenían y se mantienen en el lugar donde se cortaron o donde se juntaron. Haciendo la salud de los maestros pueda verse afectada, ocasionándose alguna lesión o herida.

Empresa Constructora:

Cheque o

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Método de revisión

Ubicación:

Ejes

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Ejecución de la actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Observaciones y evaluación crítica de la actividad: 6.

Visual

Verticalidad enfierradura

Plomo o Nivel

Horizontalidad enfierradura

Visual – Visual

Firmeza de la estructura

Visual

Refuerzos

Visual

Aislación Tubería - Fierro

Visual – Especificaciones

Sellado y protección de tuberías

Visual

Pasadas ducto

Visual

Cajas de distribución – Ubicación

Visual - Especificaciones

Caja de distribución Fijación

Visual – Especificaciones

Limpieza Final

Visual

Antecedentes de Apoyo:

Calidad de Acero

Tipo

Diámetro Nominal

A44-28H

Lisa

A44-28H

Con resalte

8,15 y 12

Forma de entrada

Identificación

Rollo

No Tiene

Rollo y Barra

3.3 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Ubicación respecto a enfierradura

Empresa Constructora:

Chequeo

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Método de revisión

Ubicación:

Ejes

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Recepción de la actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

B B/4 B/4 B/7

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 29 de junio 2009

Fecha Inspección: 14 de julio 2009

Fecha Término: 8 de julio 2009

Ficha Nº

3.4 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Empresa Constructora:

Etapa: Enfierradura Losa

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Ubicación:

Identificación

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Lista de chequeo Nº 3 – Enfierradura Losa

260.000 metros lineales

4 días: 1250,89 metros lineales. 5 días: 1876,9 metros lineales.

Equipos y Herramientas: 1 1 1 2 2 2

Grifa Machino Napoleón Alicate Guantes Galletero

Normas Chilenas Aplicables:

Programación Actividad Días

Actividad Confección y colocación de enfierradura

Semanas

Meses

3.4 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

4 días: confección de refuerzos. 5 días: colocación de losa.

COVASA

Ficha Nº Materiales: Aceros de calidad A44-28H (n°; 8 y 12), amarras

Empresa Constructora:

Mano de obra: Trabajadores genéricos sin especialización

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Nº

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual – Planos

Limpieza del fierro

Visual – Tacto

Cantidad de fierro

Visual – Planos

Tipo de fierro

Visual – Planos

Diámetros de fierro

Visual – Planos

Longitudes de Fierro

Huincha – Planos

Dobleces enfierradura

Visual – Planos

Cantidad de tuberías

Especificaciones Visual

–

Tipos de tuberías

Especificaciones Visual

–

Cantidad de elementos de unión

Especificaciones Visual

–

Dimensiones de tuberías

Visual - Planos

Dimensiones de elementos de unión

Especificaciones Visual

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Instrucciones de trabajo: 1. Calidad y Preparación de la Enfierradura Verificar que la calidad de enfierradura corresponda a la estipulada en el proyecto. Verificar que los diámetros de la enfierradura corresponda a lo establecido en proyecto. Verificar que la longitud de la enfierradura corresponda a lo establecido en proyecto. Chequear la correcta confección y colocación de los dobleces de las distintas barras. 2. Colocación de Enfierradura

–

3.4 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Verificar Trazado

A: Aceptar

COVASA

Ficha Nº

Cheque o

Empresa Constructora:

Método de revisión

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ejes

Ubicación:

Criterios de Chequeo:

Preliminar a la actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual – Planos

Distanciamientos de fierros

Huincha – Planos

Traslapos enfierraduras

Huincha – Planos

Amarras enfierraduras

Visual

Trabas enfierraduras

Visual

Patas ductos

Visual

Fijación de las tuberías

Visual

Elementos de unión Tuberías

Visual – Excavaciones

Doblado de tuberías

Visual – Excavaciones

Solución Se propone un fierro de mayor diámetro, este será un 10, para que la resistencia a cualquier peso considerable mal distribuido, disminuya el riesgo de doblar alguno. Siempre manteniéndolos en sectores que principalmente no estén en contacto con el suelo, que no estorben y que finalmente estén bajo un techo esporádico que lo mantuviera aparte de las inclemencias del tiempo.

3.4 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Distribución de fierros

En el armado de la losa uno de los fierros que la configuran es un fierro de diámetro 8 . Por recomendaciones de ingeniería, establecen que el fierro de 8 es un poco delgado para ser un fierro que estará a innumerables manipulaciones y contactos, dentro de este armado. Cualquier paso en falso por alguno de los maestros puede causar un doblez en ellos, lo que implicaría un trabajo extra dentro del plazo de la obra. También agregar por otro lado que el lugar donde están estos fierros, no es el preciso, ya que sumado a lo anterior, hay una cierta perdida de material, por la razón de que estos se ubican en lugares inapropiados, donde los flujos son constantes, perdiendo material

Empresa Constructora:

Cheque o

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Método de revisión

Ubicación:

Ejes

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Ejecución de la actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Observaciones y evaluación crítica de la actividad: 6.

Visual

Verticalidad enfierradura

Plomo o Nivel

Horizontalidad enfierradura

Visual – Visual

Firmeza de la estructura

Visual

Refuerzos

Visual

Aislación Tubería - Fierro

Visual – Especificaciones

Sellado y protección de tuberías

Visual

Pasadas ducto

Visual

Cajas de distribución – Ubicación

Visual - Especificaciones

Caja de distribución Fijación

Visual – Especificaciones

Limpieza Final

Visual

Antecedentes de Apoyo:

Calidad de Acero

Tipo

A44-28H

Con resalte

Diámetro Nominal 8 y 12

Forma de entrada

Identificación

Rollo y Barra

Los fierros de la losa para poder formar la maya de acero y proporcionarle la altura necesaria para que el acero pueda alcanzar la flexo-compresión necesaria. Estas alturas fueron artesanales con el mismo acero y los fierros que van en altura fue posible levantarlos gracias a la herramienta diablo. Previniendo alguna lesión.

3.4 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Ubicación respecto a enfierradura

COVASA

Chequeo

Empresa Constructora:

Método de revisión

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ejes

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ENFIERRADURA

Recepción de la actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

MOLDAJES

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

B B/6 B/6 B/6

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 21 de Abril 2009 Fecha Inspección: 28 Abril 2009

Fecha Término: 25 de Abril 2009 Plano de Estructura 1er Nivel = Ubicación Moldajes de Sobrecimiento

4.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

COVASA

Ficha Nº

Etapa: Moldajes Sobrecimientos

Empresa Constructora:

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Identificación

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ubicación:

Lista de chequeo Nº 4 – Moldajes

15 moldajes por persona (corte, armado, desmoldante y ubicación)

Materiales: Madera Desmoldante Clavos 1 ½’’ Polines de Madera

225 tablas 1x4’’ 1 galón 3150 clavos (kilos?)

Equipos y Herramientas: Sierra Eléctrica Martillos Rodillo

1 2 1

5 tablas por moldaje 1 capa por cara del moldaje 70 por moldaje (aprox.) 1 por cara del moldaje -------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Programación Actividad

Días Actividad Confección y Colocación de Moldajes

Semanas

Meses Normas Chilenas Aplicables:

4.1 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Empresa Constructora:

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Mano de obra: Carpintero - Ayudante

Nº

Ubicación:

Ficha Nº

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual

Aplicación desmoldante

Visual

Aprobación de enfierraduras

Libro de Obras

Trazado

Visual – Planos

A: Aceptar

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Instrucciones de Trabajo:

1. Preparación del Moldaje •Verificar que el tipo de moldaje corresponda al estipulado en proyecto. •Chequear la limpieza del moldaje y la correcta aplicación de desmoldante. 2. Previo a la Colocación del Moldaje. •Verificar, según corresponda por tipo de elemento, que existen los registros con la recepción y aprobación de la actividad enfierradura. •Verificar, si corresponde, la correcta realización de tratamientos de juntas con hormigones ya colocados. •Verificar el correcto trazado del elemento en planta. 3. Colocación del Moldaje •Chequear que las dimensiones del moldaje reproduzcan las dimensiones especificadas de los elementos a hormigonar. •Verificar la correcta disposición y cantidad de alzaprimas, de acuerdo a las especificaciones de proyecto. •Chequear planeidad de los paneles de moldaje. •Chequear verticalidad de los paneles de moldaje. •Verificar que los moldajes sean estancos, no permitiendo el escurrimiento de la lechada. •Verificar, previo al desarrollo de la siguiente actividad, la limpieza de los moldajes y de fondos de elementos. 4. Verificación de insertos, pasadas y recesos •Verificar la ubicación y dimensiones de insertos, recesos y pasadas dentro del elemento. •Verificar que estos elementos adicionales al hormigón estén sujetos a la estructura de manera que durante la faena de hormigonado no se produzcan desplazamientos no deseados.

4.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Chequeo

COVASA

Tipo de moldaje

Método de revisión

Empresa Constructora:

Ejes

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Preliminar a la actividad

Ubicación:

Criterios de Chequeo:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Fijación del molde a la estructura

Visual

Fijación entre moldajes del elemento

Visual

Ubicación y fijación de insertos y pasadas

Visual – Planos

Alzaprimado Diagonal

Visual – Esp. Técnicas

Recepción de la actividad

Ejes

Método de revisión

Chequeo

Horizontalidad

Visual – Nivel

Planeidad

Visual – Nivel

Estanqueidad

Visual

Verticalidad

Plomo – Nivel

Limpieza moldes

Visual

4.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Visual

COVASA

Ficha Nº

Empresa Constructora:

Ubicación respecto al trazado

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Chequeo

Ubicación:

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad

4 . i

A p l i c a c i ó n

Espaciadores / Fijadores Desmol

Tablas moldaje

Amarres moldaje

Alzaprimas 5 tablas conforman la cara de un moldaje

5 3

Polín Botado 2 clavos afirman cada tabla con el listón que los une

Línea de ubicación del moldaje

Tubos PVC para instalaciones

Antecedentes de Apoyo:

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

Esp Técnica: “Los moldajes para sobrecimientos, pilares, cadenas, vigas serán de madera. Antes de proceder a concretar deberán estar aseados, humedecidos con desmoldante Sika from madera”

En general esta partida presenta una buena y satisfactoria ejecución, a excepción de la estanqueidad del moldaje, pero esta no es una falencia de ejecución o constructividad, sino que de constructabilidad ya que en las especificaciones técnicas no aparece puntualmente que tipo de madera se debe utilizar para dicha actividad (tablas o placas), y el contratista o constructor por ende decide utilizar la madera que realizará la misma función y a un menor costo, madera en tablas, obviando el punto de la estanqueidad del moldaje.

El desmoldante utilizado no es el que aparece en las especificaciones técnicas, ya que el desmoldante “Sika fron Madera” fue reeemplado por el “Topex desmol madera”. La ejecución de esta actividad es aceptable, ya que para llegar a ser de esta manera emplea elementos como espaciadores interiores, alzaprimas diagonales a poca distancia entre ellas, además de un polín botado, el cual amarra a todos estos por igual, para evitar que éste se abra o desplome.

Para evitar tales problemas de no estanqueidad, seria necesario que las especificaciones técnicas de esta obra fuesen más rigurosas y puntuales.

4.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

U n i ó n

COVASA

Ficha Nº m

3 .

Empresa Constructora:

A r m a d o

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

2 .

Ubicación:

C o r t e

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

1 .

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Proceso de Confección y Montaje de Moldajes en Obra:

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

B B/6 B/6 B/6

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 20 de Mayo 2009

Fecha Término: 27 de Mayo 2009

Ficha Nº

4.2 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Empresa Constructora:

Etapa: Moldajes Pilares Primer Nivel

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Identificación

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ubicación:

Lista de chequeo Nº 4 – Moldajes

Fecha Inspección: 27 de Mayo 2009

Ubicación en planta de pilares de hormigón armado = Ubicación moldajes de pilares

Madera Desmoldante Clavos 1 ½’’

5 tablas por moldaje 1 capa por cara del moldaje 70 por moldaje (aprox.)

225 tablas 1x4’’ 1 galón 3150 clavos

Equipos y Herramientas: Sierra Eléctrica Martillos Rodillo

1 2 1

Normas Chilenas Aplicables:

Programación Actividad

Días

Semanas

Actividad Colocación de Moldajes

Meses

4.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Materiales:

COVASA

11,25 moldajes por jornada (corte, armado, desmoldante y ubicación)

Empresa Constructora:

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Mano de obra: Carpintero - Ayudante

Nº

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual

Aplicación desmoldante

Visual

Aprobación de enfierraduras

Libro de Obras

Trazado

Visual – Planos

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Instrucciones de Trabajo:

4.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Tipo de moldaje

A: Aceptar

COVASA

Chequeo

Empresa Constructora:

Método de revisión

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ejes

Ubicación:

Preliminar a la actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Criterios de Chequeo:

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Fijación del molde a la estructura

Visual

Fijación entre moldajes del elemento

Visual

Ubicación y fijación de insertos y pasadas

Visual – Planos

Alzaprimado

Visual – Esp. Técnicas

Recepción de la actividad

Ejes

Método de revisión

Chequeo

Horizontalidad

Visual – Nivel

Planeidad

Visual – Nivel

Estanqueidad

Visual

Verticalidad

Plomo – Nivel

Limpieza moldes

Visual

4.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Visual

COVASA

Ficha Nº 13

Empresa Constructora:

Ubicación respecto al trazado

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Chequeo

Ubicación:

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad

4 . A

A p l i c a c i ó n e

Tablas moldaje Desmol

Amarres moldaje

1 Tubos PVC para instalaciones

4 5 tablas conforman la cara de un moldaje

5 3 2 clavos afirman cada tabla con el listón que los une

Alambre tensor que amarra el moldaje

Línea de ubicación del moldaje

Antecedentes de Apoyo:

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

Esp Técnica: “Los moldajes para sobrecimientos, pilares, cadenas, vigas serán de madera. Antes de proceder a concretar deberán estar aseados, humedecidos con desmoldante Sika from madera”

La partida de moldaje de pilares presenta una buena ejecución, teniéndose en mente que posteriormente estos van a ser estucados, ya que por una parte se reutilizan los moldajes de sobreciemiento los que a pesar de ser lavados, por su condición de uso por segunda vez, no quedan perfectamente planos (marcas del moldaje en el pilar) y limpios por la parte exterior (problemas de constructividad); además de la no estanqueidad de los mismos por el tipo de madera que se utiliza, la cual no aparece señalada en las especificaciones técnicas (problemas de constructabilidad).

El desmoldante utilizado no es el que aparece en las especificaciones técnicas, ya que el desmoldante “Sika fron Madera” fue reeemplado por el “Topex desmol madera”. La ejecución de esta actividad es aceptable pues el proceso y el producto obtenido alcanza varios de los puntos necesarios para que un buen pilar, que luego va a ser estucado, funcione como tal: limpieza previa del moldaje para evitar posteriores nidos en el hormigón, verticalidad. Además utilizas alambres bien tensos para evitar la separación del moldaje.

Para evitar estos acciones dentro de la obra, se debería señalar en las especificaciones el modo preciso de cómo llevar a cabo la actividad y que tipo de material utilizar, además de hacerle ver a los maestros encargados de ella, que el uso de tales moldajes (sucios) es un potencial problema para la estabilidad de la obra.

4.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

U n i ó n

COVASA

Ficha Nº m

3 .

Empresa Constructora:

A r m a d o

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

2 .

Ubicación:

C o r t e

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

1 .

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Proceso de Confección y Montaje de Moldajes en Obra:

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

B B/6 B/6 B/6

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 10 de Mayo 2009

Fecha Término: 1 de Junio 2009

Fecha Inspección: 3 de Junio 2009 Es necesario destacar que la colocación de los moldajes de cadenas y vigas se realizó en dos etapas: 1. En el sector que no contempla el 2º piso, estas se realizaron primero (10 de Mayo) 2. En el sector que contempla el 2º piso; estas fueron las que se realizaron después, debido a que era necesario tener listo el moldaje y enfierraduras de losa y cadenas de ese lugar, pues el hormigón ahí actúa como uno solo. Es por lo anterior que las fechas tienen mucho tiempo de desfase, ya que la actividad se realizó aleatoriamente.

Vigas y/o Dinteles Cadenas

4.3 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

COVASA

Ficha Nº

Etapa: Moldajes Cadenas y Vigas

Empresa Constructora:

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Identificación

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ubicación:

Lista de chequeo Nº 4 – Moldajes

15 moldajes por persona (corte, armado, desmoldante y ubicación)

Materiales: Madera Desmoldante Clavos 1 ½’’ Polines de Madera

225 tablas 1x4’’ 1 galón 3150 clavos (kilos?)

Equipos y Herramientas: Sierra Eléctrica Martillos Rodillo

1 2 1

Programación Actividad

Días Actividad Confección y Colocación de Moldajes

Semanas

Meses Normas Chilenas Aplicables:

4.3 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Empresa Constructora:

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Mano de obra: Carpintero - Ayudante

Nº

Ubicación:

Ficha Nº

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual

Aplicación desmoldante

Visual

Aprobación de enfierraduras

Libro de Obras

Trazado

Visual – Planos

A: Aceptar

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Instrucciones de Trabajo:

4.3 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Chequeo

COVASA

Tipo de moldaje

Método de revisión

Empresa Constructora:

Ejes

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Preliminar a la actividad

Ubicación:

Criterios de Chequeo:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Fijación del molde a la estructura

Visual

Fijación entre moldajes del elemento

Visual

Ubicación y fijación de insertos y pasadas

Visual – Planos

Alzaprimado Diagonal

Visual – Esp. Técnicas

Recepción de la actividad

Ejes

Método de revisión

Chequeo

Horizontalidad

Visual – Nivel

Planeidad

Visual – Nivel

Estanqueidad

Visual

Verticalidad

Plomo – Nivel

Limpieza moldes

Visual

4.3 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Visual

COVASA

Ficha Nº

Empresa Constructora:

Ubicación respecto al trazado

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Chequeo

Ubicación:

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad

5 tablas conforman la cara de un moldaje

1 2

4 . 6

A p l i c a c i ó n z

Tablas moldaje

Línea de ubicación del moldaje

Cadenas

Amarres moldaje Cadena 6

Muro

Tablas moldaje Amarres moldaje 3

Viga Base Moldaje

Vigas 2 clavos afirman cada tabla con el listón que los une

4 5

Antecedentes de Apoyo: En esta partida, ocurre lo mismo con las anteriores, solo se especifica que los moldajes deben estar aseados, sin ningún otro tipo de característica. Para el caso de las cadenas, estas se ejecutaron de la misma forma que el moldaje de sobrecimiento, pues tienen una base de sustento ya armada (el muro). En el caso de las vigas y/o dinteles, la elaboración es distinta, ya que esta base de sustento se debe armar, y para lograrlo se utilizan las mismas tablas de madera como base para el moldaje. Para realizar los moldajes, se reutilizan los de sobrecimiento y/o pilares, , el único reparo es en el limpiarlos por su cara interna principalmente

Base del Moldaje

Alzaprima

Observaciones y evaluación crítica de la actividad: La actividad se ejecutó en su totalidad gracias a la experticia de los trabajadores, ya que la a falta de buenas especificaciones, sacaron adelante a tarea. Las fallas gatillan en el hecho de la reutilización de los moldes (de sobrecimiento y pilares), este es un punto que podría pasar desapercibido, debido a que se trata de una obra completamente estucada, pero el hecho de que sean reutilizados implican que no se encuentren 100% limpios ni 100% planos (a pesar de una limpieza previa) pues nada asegura que quede algún resto de hormigón pegado a éste. Este problema radica en la falta de rigurosidad al momento del desarrollo del proyecto, y además por un tema de abaratar costos al momento de la cubicación de la misma. Estos factores de constructibilidad no resueltos, se ven reflejados constructivamente en la obra. Es necesario desarrollar (preventivamente) una inspección más óptima en los temas de proyecto no relacionados a la construcción en si, a los tema de “oficina” del proyecto. Correctivamente se plantea la discusión del tema con el contratista (profesional de la obra) y con el propietario, para pedir la comprar de más tablas de madera, y así asegurar la condición de planeidad de la obra. Una forma de hacer lo anterior seria: vender las tablas restantes o antiguas como leña o para un uso similar, y con lo recaudado realizar la compra (o parte) de las tablas necesarias.

4.3 COVASA

U n i ó n

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

3 .

Empresa Constructora:

A r m a d o

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

2 .

Ubicación:

Ficha Nº C o r t e

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

1 .

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Proceso de Confección y Montaje de Moldajes en Obra:

Profesional de Obra: Sergio Espíndola Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 15 de Junio 2009

Fecha Término: 18 de Junio 2009

4.4

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

B B/6 B/6 B/6

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Etapa: Moldajes Losa 2º Nivel

COVASA

Ficha Nº

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Empresa Constructora:

Identificación

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Ubicación:

Lista de chequeo Nº 4 – Moldajes

Fecha Inspección: 23 de Junio 2009

Planta 2º Nivel. // Ubicación del Moldaje en losa del 2º Nivel.

Materiales:

Madera

Tablas 1x4’’ Tablas 2x4’’ Polines 4” 1 galón 5 kilos (más de 3600) 1 tubo 64 m2

200 tablas (aprox.) Viguetas Alzaprimas 1 capa en cara superior 18 tabla (aprox.)

Desmoldante Clavos 1 ½’’ Tubo PVC Polietileno Equipos y Herramientas: Sierra Eléctrica Martillos Rodillo Nivel Manguera Nivel Aplanadora

1 2 1 1 1 1 Normas Chilenas Aplicables:

Programación Actividad

Días Actividad Montaje de Moldaje

Semanas

Meses

4.4 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

32 m2 por jornada (corte y montaje)

COVASA

Mano de obra: Carpintero – Trabajadores Genéricos no especializados (Maestros de obra gruesa)

Empresa Constructora:

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Nº

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual

Aplicación desmoldante

Visual

Aprobación de enfierraduras

Libro de Obras

Trazado

Visual – Planos

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Instrucciones de Trabajo:

Planta Baja

2º Nivel, según plano

Extensión de la losa en obra.

Ubicación Moldaje losa en terreno

4. Verificación de insertos, pasadas y recesos •Verificar la ubicación y dimensiones de insertos, recesos y pasadas dentro del elemento. •Verificar que estos elementos adicionales al hormigón estén sujetos a la estructura de manera que durante la faena de hormigonado no se produzcan desplazamientos no deseados.

4.3 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Tipo de moldaje

A: Aceptar

COVASA

Chequeo

Empresa Constructora:

Método de revisión

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ejes

Ubicación:

Preliminar a la actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Criterios de Chequeo:

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual

Fijación del molde a la estructura

Visual

Fijación entre moldajes del elemento

Visual

Ubicación y fijación de insertos y pasadas

Visual – Planos

Alzaprimado

Visual – Esp. Técnicas

“Taco” que permite lograr la altura y horizontalidad deseada

Recepción de la actividad

Ejes

Método de revisión

Chequeo

Horizontalidad

Visual – Nivel

Planeidad

Visual – Nivel

Estanqueidad

Visual

Verticalidad alzaprimas

Plomo – Nivel

Visual

Limpieza moldes

4.4

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

“Viguetas”, permiten mayor horizontalidad

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Ubicación respecto al trazado

Empresa Constructora:

Chequeo

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Método de revisión

Ubicación:

Ejes

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Ejecución de la actividad

Cara superior moldaje losa, recubierto con polietileno (mayor estanqueidad)

7 Desmoldante

8 Polietileno 7

En el suelo del primer piso, se ubican tablas, de la misma forma que en el punto anterior. 1

9 Tubos PVC

50 cm 5

Bajo las viguetas se ubican unas tablas para resistir el peso y además para recibir a las alzaprimas

2 x 4 ’’

1 x 4 ’’

Se ubica un listón de madera sobre la parte exterior del moldaje de cadenas

Polín, diam. 10 cm

“Taco”, que permite regular la altura de las alzaprimas de madera

6 Las alzaprimas se ubican entre las tablas superiores en inferiores, en la intersección que se produce co las viguetas 9

50 cm 3 2 x 4 ’’

Sobre estos se posicionan las viguetas

4 El entablado se clava sobre las viguetas

Ubicación alzaprimas según grilla.

Estos tubos cumplen 2 funciones, por un lado contienen iluminación, pero por otro ayudan a dar la atura de la losa

* Posterior a este armado, se ubica la enfierradura de la losa, y hecho esto, el moldaje de las cadenas (que van unidas a la losa) le entrega la cara lateral exterior al moldaje, y de esta forma queda listo para recibir el hormigón.

4.4 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

6 Alzaprimas

COVASA

Ficha Nº

5 Tablas Secundarios

Empresa Constructora:

4 Entablado

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

3 Viguetas Principales

Ubicación:

2 Listones sobre M. Cadenas

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

1 Corte Maderas

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Proceso de Montaje El montaje de esta estructura, se asocia a los moldajes de cadenas que se ubican en el sector, por esto es necesario su previa ubicación para el montaje total.

Se llevó a cabo la actividad una vez descimbrados los pilas de hormigón del primer nivel. La colocación de las tablas, para conformar la placa superior, se hizo desde poniente a oriente (según orientación de la vivienda), de la misma forma, la postura de las alzaprimas se realizó desde perímetro a centro, el concordancia con el peso de la estructura , la cual al ser una malla simple con refuerzo en las cadenas, presentaba mayor cantidad de enfierradura en el perímetro de la losa.

El hecho de no estar presente dentro las espc. tecn. Indica una falta de rigurosidad por parte del arquitecto a cargo, siendo un problema de constructabilidad que no se logró preveer desde el comienzo. Preventivamente sería necesario incluir por parte de los propietarios y/o ingenieros una especie de ITO que se preocupe del correcto trabajo realizado por el arquitecto, o de otra forma para que el trabajo de éste no sea desvalorado. Aun asi, este problema de constructabilidad fue resuelto de buena manera en el tema de la constructividad (solo gracias a los trabajadores)

4.4 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Se critica el hecho de que se iniciase la actividad desde la formación de la placa y no desde la colocación del alzaprimado (realizado prácticamente al final de la actividad), debido a que cualquier desplome que pudiese haberse producido, al poseer desde un comienzo las alzaprimas se evitarían, además estas ayudan a la estabilidad (de la obra y del trabajador) a la hora de formar la placa.

Empresa Constructora:

Ficha Nº En estas especificaciones no se menciona en ningún momento el moldaje de losa (y mucho menos la losa), por lo que las procedimientos constructivos realizados son ideados por los mismos maestros en obra.

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Esta partida, incluso al no estar incluida en las espc. tecn., presenta una buena ejecución y deja en claro la experiencia de los trabajadores, quienes lograron desarrollarla de tal manera que funcionase para uso final, a su vez esta se caracteriza por una buena limpieza y horizontalidad del moldaje

Ubicación:

Esp Técnica: “Los moldajes para sobrecimientos, pilares, cadenas, vigas serán de madera. Antes de proceder a concretar deberán estar aseados, humedecidos con desmoldante Sika from madera”

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Antecedentes de Apoyo:

HORMIGONES

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

B B/7 B/7 B/7

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 28 de Abril 2009

Fecha Inspección: 28 de Abril 2009

Fecha Término: 29 de Abril 2009

Ficha Nº

5.1 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Empresa Constructora:

Etapa: Sobrecimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Ubicación:

Identificación

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Lista de chequeo Nº 5 – Hormigones

4 2 5 1½

10,1 m3 de hormigón H-25 en Sobrecimientos

Materiales: Hormigón H-25: Arena (baldes) Cemento (baldes) Ripio (baldes) Agua (baldes) Equipos y Herramientas: Betonera Pala Carretilla Vibrador mecánico de inmersión Balde Tarro

1 1 2 1 1 2

Programación Actividad

Normas Chilenas Aplicables:

Días Actividad Preparación del hormigón, vertido de este en moldajes de sobrecimientos y vibrado

Semanas

Meses

5.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

O,2m3 H/D (trabajador)

COVASA

Ficha Nº 3

Mano de obra: Trabajadores genéricos sin especialización

Empresa Constructora:

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Nº

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Lista de chequeo

Recepción moldajes

Lista de chequeo

Condiciones climáticas

Verificar

Acceso del hormigón a la faena

Visual

Verificar disponibilidad suficiente y alimentación eléctrica o de combustible

Disponibilidad de agua

Verificar

Disponibilidad del hormigón

Verificar

Verificación de nivel y ejes de trazado

Verificar

Pasadas de ductos

Visual

Equipos de hormigonado, compactación y curado

A: Aceptar

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

5.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Recepción enfierraduras

COVASA

Ficha Nº

Chequeo

Empresa Constructora:

Método de revisión

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ejes

Ubicación:

Criterios de Chequeo:

Preliminar a la actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Docilidad

Visual

Segregación de la mezcla

Visual

Tiempo de espera

Visual

Colocación del hormigón

Visual

Compactación del hormigón

Visual

Verticalidad y linealidad de moldaje durante el hormigonado

Visual – plomo

Curado

Visual

5.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Visual – instrumentos Esp. Técnicas

Empresa Constructora:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Chequeo

Ubicación:

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Tipo de hormigón

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad

Alineación

Visual - lienza

Verticalidad

Visual – plomo

Recubrimiento de armaduras

Visual

Planeidad

nivel

Hormigón sin nidos

Visual

Nivel

Visual - huincha

Aspecto general del elemento de hormigón

Visual

Limpieza del sector

Visual

5.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Empresa Constructora:

Visual - planos

Dimensiones finales del elemento

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Cheque o

Ubicación:

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Recepción de la actividad

Antes del proceso de fraguado del hormigón se observa el ripio emergiendo de la superficie, visualmente no parece presentar problemas en el fraguado. El resultado final de los sobrecimientos es adecuado, presenta una consistencia apta, sus caras están dentro de lo aceptable si se considera que habrá un estucado posterior.

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

5.1 COVASA Empresa Constructora:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Ficha Nº

Antecedentes de Apoyo:

Esta faena se realizó en condiciones óptimas, sin embargo no se visualiza una solución al alcance para las malas condiciones climáticas que pudiesen presentarse durante el fraguado, para esto se recomienda contar con polietileno suficiente para cubrir los sobrecimientos que estén fraguando en caso de lluvias. El proceso de vibrado debiese ser menos extenso para no disgregar los elementos que componen el hormigón, ya que en la obra se observa el ripio emergiendo de la superficie durante el proceso de fraguado. Aunque no parece presentar problemas en la finalización de esta etapa es recomendable tener un hormigón bien segregado siempre. Las caras finales que presentan los sobrecimientos no son óptimas si se tiene en mente dejarlas a la vista, ya que se aprecia la forma de los moldajes con que fueron hechos, a menos que esta haya sido intencionalmente por temas de diseño.

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

B B/7 B/7 B/7

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 11 de Mayo 2009

Fecha Inspección: 26 Mayo 2009

Fecha Término: 29 de Mayo 2009

Ficha Nº

5.2 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Empresa Constructora:

Etapa: Pilares

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Ubicación:

Identificación

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Lista de chequeo Nº 5 – Hormigones

Arena (baldes) Cemento (baldes) Ripio (baldes) Agua (baldes)

706 m3 de hormigón armado H-25 en pilares

Equipos y Herramientas: Betonera Andamio Pala Carretilla Vibrador mecánico de inmersión Balde Tarro

1 1 1 2 1 1 2 Normas Chilenas Aplicables:

Programación Actividad

Días

Semanas

Actividad Preparación del hormigón, vertido de este en moldajes de pilares y vibrado

Meses

5.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

4 2 5 1½

Materiales: Hormigón H-25:

COVASA

Ficha Nº 13m3 H/D (trabajador)

Empresa Constructora:

Mano de obra: Trabajadores genéricos sin especialización

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Rendimientos

Ubicación:

Nº

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Recepción enfierraduras

Lista de chequeo

Recepción moldajes

Lista de chequeo

Condiciones climáticas

Verificar

Acceso del hormigón a la faena

Visual

Verificar disponibilidad suficiente y alimentación eléctrica o de combustible

Disponibilidad de agua

Verificar

Disponibilidad del hormigón

Verificar

Verificación de nivel y ejes de trazado

Verificar

Pasadas de ductos

Visual

Equipos de hormigonado, compactación y curado

A: Aceptar

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

5.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Chequeo

COVASA

Ficha Nº

Método de revisión

Empresa Constructora:

Ejes

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Preliminar a la actividad

Ubicación:

Criterios de Chequeo:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Docilidad

Visual

Segregación de la mezcla

Visual

Tiempo de espera

Visual

Colocación del hormigón

Visual

Compactación del hormigón

Visual

Verticalidad y linealidad de moldaje durante el hormigonado

Visual – plomo

Curado

Visual

5.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Visual – instrumentos Esp. Técnicas

Empresa Constructora:

Tipo de hormigón

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Chequeo

Ubicación:

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad

Alineación

Visual - lienza

Verticalidad

Visual – plomo

Recubrimiento de armaduras

Visual

Planeidad

nivel

Hormigón sin nidos

Visual

Nivel

Visual - huincha

Aspecto general del elemento de hormigón

Visual

Limpieza del sector

Visual

5.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Visual - planos

COVASA

Ficha Nº 13

Empresa Constructora:

Dimensiones finales del elemento

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Chequeo

Ubicación:

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Recepción de la actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Empresa Constructora:

COVASA C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

5.2

Ficha Nº

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Empresa Constructora:

COVASA C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

5.2

Ficha Nº

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Empresa Constructora:

COVASA C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

5.2

Ficha Nº

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Empresa Constructora:

COVASA C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

5.2

Ficha Nº

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

5.2 COVASA Empresa Constructora:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ficha Nº

La dosificación de Homigón armado será de acuerdo a plano de cálculo (Hormigón H-25 con 90% nivel de confianza) para cada elemento y su elaboración y colocación de acuerdo a la norma INN Nº 163, 170 y 172. La compactación se efectúa solamente mediante vibrador mecánico de inmersión.

De la misma manera que en el hormigonado de sobrecimientos, se recomienda manejar polietileno en la obra en caso de lluvias. En esta etapa es más fundamental ya que se trabaja con elementos más densos en cuanto a hormigón y al ser el proceso de fraguado más lento es aún más importante ya que el clima ha presentado variaciones. El uso del andamiaje fabricado en obra no es 100% óptimo, aparte de obstaculizar en gran medida, presenta un riesgo para el trabajador, ya que visualmente se aprecia una cierta inestabilidad de este elemento. Se recomienda reconstruir los andamios para que puedan dar más flexibilidad a las circulaciones al interior de la obra y que a la vez estén mejor reforzados, con pernos y/o diagonales para estabilizar el elemento. Las rampas provisorias de acceso para la carretilla están muy inclinadas lo que presenta derrames de hormigón en la faena, se recomienda modificar la inclinación en un menor grado.

Ubicación:

Las enfierraduras de la estructura se inician con la colocación de pilares y sobrecimientos de acuerdo a lo indicado en los planos de fundación. Las barras de acero de las armaduras deberán ser del tipo A44 28H. En la confección de estribos, localización de las barras tipo y sistema de amarras, deberá respetarse las normas establecidas para armadura de acero en hormigón armado.

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Antecedentes de Apoyo:

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

B B/7 B/7 B/7

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 2 de Junio 2009

Fecha Inspección: 9 de Junio 2009

Fecha Término: 3 de Junio 2009

Ficha Nº

5.3 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Empresa Constructora:

Etapa: Vigas y Cadenas primarias

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Ubicación:

Identificación

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Lista de chequeo Nº 5 – Hormigones

4 2 5 1½

6,1 m3 de hormigón H-25 en vigas y cadenas primarias

Materiales: Hormigón H-25: Arena (baldes) Cemento (baldes) Ripio (baldes) Agua (baldes) Equipos y Herramientas: Betonera Pala Carretilla Vibrador mecánico de inmersión Balde Tarro

1 1 2 1 1 2

Programación Actividad

Normas Chilenas Aplicables:

Días Actividad Preparación del hormigón, vertido de este en moldajes de sobrecimientos y vibrado

Semanas

Meses

5.3 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

0,7 m3 H/D (trabajador)

COVASA

Ficha Nº 4

Mano de obra: Trabajadores genéricos sin especialización

Empresa Constructora:

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Nº

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Lista de chequeo

Recepción moldajes

Lista de chequeo

Condiciones climáticas

Verificar

Acceso del hormigón a la faena

Visual

Verificar disponibilidad suficiente y alimentación eléctrica o de combustible

Disponibilidad de agua

Verificar

Disponibilidad del hormigón

Verificar

Pasadas de ductos

Visual

Equipos de hormigonado, compactación y curado

A: Aceptar

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

5.3 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Recepción enfierraduras

COVASA

Ficha Nº

Chequeo

Empresa Constructora:

Método de revisión

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ejes

Ubicación:

Criterios de Chequeo:

Preliminar a la actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Tipo de hormigón Ejes Método de revisión

13 Visual – instrumentos Esp. Técnicas A

Docilidad 13 Visual A

Segregación de la mezcla 13 Visual C

Tiempo de espera 13 Visual A

Verticalidad y linealidad de moldaje durante el hormigonado 13 Visual – plomo A

Curado 13 Visual A

A Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Empresa Constructora:

COVASA C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad

5.3

Ficha Nº

Ejes Método de revisión

Dimensiones finales del elemento 13

Visual - planos A A

Alineación 13

Visual - lienza A A

Verticalidad 13

Visual – plomo A A

Planeidad 13

nivel A

Hormigón sin nidos 13

Visual A

Nivel 13

Visual - huincha A

Aspecto general del elemento de hormigón 13

Visual A

Limpieza del sector 13

Visual RP

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Empresa Constructora:

COVASA C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Recepción de la actividad

5.3

Ficha Nº

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Empresa Constructora:

COVASA C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

5.3

Ficha Nº

La partida correspondiente al hormigonado de Vigas y Cadenas se dividen en primarias y secundarias, las primarias corresponden al primer nivel y las secundarias al segundo nivel el avance de la obra solo permitió tomar observación de las Vigas y Cadenas primarias. Este grupo también se divide en dos etapas, pero en relación al tiempo en que se efectuaron los procesos: primero se realiza el hormigonado de las Vigas y Cadenas que corresponden al sector donde no va la losa, una vez hormigonado todo este sector se hormigona el otro sector que corresponderían a las Vigas y Cadenas junto a la losa del segundo nivel, todo esto debe hormigonarse de una sola vez.

La limpieza del sector no es del todo aceptable, se encuentran clavos y tablas que obstaculizan el paso, pudiendo provocar accidentes, se hace un hincapié en el cuidado que se debe adoptar al interior de una obra relacionado con el aseo y el orden.

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

5.3 COVASA Empresa Constructora:

Ficha Nº

Antecedentes de Apoyo:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Etapa Hormigonado 2 Vigas y Cadenas primarias + losa

Ubicación:

Etapa Hormigonado 1 Vigas y Cadenas primarias

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Planta Primer nivel

El hormigonado de vigas y cadenas se realiza en condiciones aceptables, hay reparos en los siguientes puntos: Los días de visita a obra presentan un clima muy bajo, lo que puede afectar al proceso de hormigonado, puede congelar el agua impidiendo una mezcla óptima de hormigón, para esto se recomienda avanzar en otras labores y escoger el día más apropiado para esta faena. Una vez finalizado el proceso de fraguado de las cadenas y vigas se observan ciertas terminaciones no apropiadas, como lo es en este caso, la mezcla se ha desprendido de la enfierradura dejando un notorio vacío, en este caso es óptimo re-hormigonar y retirar el moldaje con un plazo mayor de tiempo, ya que también el problema puede ser este, que se hayan retirado los moldajes tempranamente y por último mantener un cuidado al interior de la faena para no pasar a llevar parte de la obra ya construida y dada por aprobada, ya que retrasa la obra volver a arreglar aspectos que se estimaban aprobados.

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

Elemento: Sección Subsección Partida Titulo

B B/7 B/7 B/7

Obras de Construcción Obra gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 9 de Julio 2009

Fecha Inspección: 14 de Julio 2009

Fecha Término: 9 de Julio 2009

Ficha Nº

5.4 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Empresa Constructora:

Etapa: Losa

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Ubicación:

Identificación

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Lista de chequeo Nº 5 – Hormigones

Arena (baldes) Cemento (baldes) Ripio (baldes) Agua (baldes)

4 3 5 1

7,3 m3 de hormigón H-25 en losa

Equipos y Herramientas: Betonera Pala Carretilla Vibrador mecánico de inmersión Balde Tarro

2 1 2 1 1 2

Materiales: Hormigón H-25:

Programación Actividad

Normas Chilenas Aplicables:

Días Actividad Preparación del hormigón, vertido de este en moldajes de sobrecimientos y vibrado

Semanas

Meses

5.4 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

0,8 m3 H/D (trabajador)

COVASA

Ficha Nº 9

Mano de obra: Trabajadores genéricos sin especialización

Empresa Constructora:

Rendimientos

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Nº

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Elementos Incorporados

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Lista de chequeo

Recepción moldajes

Lista de chequeo

Condiciones climáticas

Verificar

Acceso del hormigón a la faena

Visual

Verificar disponibilidad suficiente y alimentación eléctrica o de combustible

Disponibilidad de agua

Verificar

Disponibilidad del hormigón

Verificar

Pasadas de ductos

Visual

Equipos de hormigonado, compactación y curado

A: Aceptar

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

5.4 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Recepción enfierraduras

COVASA

Ficha Nº

Chequeo

Empresa Constructora:

Método de revisión

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ejes

Ubicación:

Criterios de Chequeo:

Preliminar a la actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Tipo de hormigón Ejes Método de revisión

13 Visual – instrumentos Esp. Técnicas A

Docilidad 13 Visual A

Segregación de la mezcla 13 Visual A

Tiempo de espera 13 Visual A

Verticalidad y linealidad de moldaje durante el hormigonado 13 Visual – plomo A

Curado 13 Visual A

A Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Empresa Constructora:

COVASA C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Chequeo

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad

5.4

Ficha Nº

Alineación

Visual - lienza

Verticalidad

Visual – plomo

Recubrimiento de armaduras

Visual

Planeidad

nivel

Hormigón sin nidos

Visual

Nivel

Visual - huincha

Aspecto general del elemento de hormigón

Visual

Limpieza del sector

Visual

5.4 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Ficha Nº

Empresa Constructora:

Visual - planos

Dimensiones finales del elemento

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Cheque o

Ubicación:

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Recepción de la actividad

El hormigonado de la losa es efectuado por 9 trabajadores de la construcción durante un día completo, ya que esta faena debe ser expedita por contener más de un elemento en cuenta, se hormigona la losa en conjunto a las Vigas y cadenas de la parte posterior de la vivienda correspondiente a recintos, es por esto que se utilizan más trabajadores y más herramientas como las betoneras que en esta etapa se ocupan dos, a diferencia de las anteriores que solo basta con una. Para esta etapa fueron utilizados 122 sacos de cemento.

Planta losa actual (modificado)

5.4 COVASA

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Antecedentes de Apoyo:

Empresa Constructora:

Ficha Nº Planta losa

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Planta losa proyecto

Ubicación:

Espesor 13cm

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Losa de 56,2 m2

En primer lugar la losa fue diseñada sobre los cuartos posteriores de la vivienda solo con terminaciones rectas (muros, losa) pero en la obra siempre se están haciendo modificaciones a la vivienda debido a una mala constructividad de esta, el cambio comprende una extensión de la losa hacia el pasillo y remata en la curva del hall de la primera planta

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

5.4 COVASA Empresa Constructora:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca Ubicación:

Ficha Nº

La colocación de ductos se ve mal cuidada, debido al tráfico de los trabajadores sobre la losa, estos ductos son sobresalientes temporalmente y son amarrados con alambre cruzado para evitar la entrada de animales o pájaros a los ductos, se recomienda manetener un mayor cuidado al momento de traficar sobre la losa, ya que existen estos elementos sobresalientes que deben resistir para la partida que les corresponden

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros HORMIGONES

Nuevamente se hace hincapié en la condición climática de la faena, esto se debe a que es un sitio abierto que se está poblando de a poco, y que está más cercano a la cordillera, para esto se propone asignar el mejor día para hacer el relleno de hormigón o si es urgente mantenerlo con maquinaria especial a temperatura estable.

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

ALBAﾃ選LERIA

Elemento: Sección B Subsección B/10 Partida B/10 Titulo B/10 2.

Obras de Construcción Obra Gruesa Ladrillo fiscal 30 x15 x 5 cm

Duración Actividad

Fecha Inicio: 5 de Mayo 2009

2.5cm

Fecha Término: 27 de Mayo 2009

Fecha Inspección: 27 de Mayo 2009 3.

Elementos Incorporados

Mano de obra: Maestro Albañiles de Obra

Nº

Rendimientos

70 hiladas por personas diarias, teniendo en cuenta que son 12 Max por día en cada muro

Materiales:Ladrillo Fiscal, Cemento, Arena, Gravilla, Lienza, Madera, escalerillas

Ladrillos Fiscales para interiores de muros Escalerillas cada 5 hiladas

Equipos y Herramientas: Pala Betonera Llana Nivel Batea Carretilla Martillo y combo Cubeta Guantes plásticos

3 1 3 3 2 1 3 3 3

2.5cm

6.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

COVASA

Etapa: Muros Interiores de Ladrillo Fiscal

Empresa Constructora:

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ubicación:

Ficha Nº

Identificación

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ALABAÑILERIA

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Lista de chequeo Nº 6 – Albañilería

A: Aceptar

R: Rechazar

Normas Chilenas Aplicables:

NCh 148. Of68 INN, Santiago, Chile. NCh 158. Of67 INN, Santiago, Chile.

5. Chequeo Preliminar a la actividad

NCh 163 Of. 79 INN, Santiago, Chile.

Ejes

Método de revisión

Chequeo

NCh 165 Of. 77 INN, Santiago, Chile. NCh 166 Of. 52 INN, Santiago, Chile.

Trazado de ejes

Visual - Planos

NCh 167. Of 2001 INN, Santiago, Chile.

Planeidad apoyo albañilería

Visual - Nivel

NCh 168. Of 2001 INN, Santiago, Chile.

Limpieza apoyo albañilería

Visual

Limpieza barras de acero

Visual - Tacto

NCh 169. Of 2001 INN, Santiago, Chile. NCh 204. Of 77 INN, Santiago, Chile.

NCh 434 Of. 70 INN, Santiago, Chile. NCh 741 Of. 71 INN, Santiago, Chile. NCh 771 Of. 72 INN, Santiago, Chile. NCh 791 Of. 2001 INN, Santiago, Chile. NCh 831 E Of. 71 INN, Santiago, Chile. NCh 1470 Of. 78 INN, Santiago, Chile. NCh 1928. Of 93 INN, Santiago, Chile. NCh 2183. Of92 INN, Santiago, Chile. NCh 2184. Of92 INN, Santiago, Chile. NCh 2185. Of92 INN, Santiago, Chile. NCh 2186. Of92 INN, Santiago, Chile. NCh 2256. Of 2001 INN, Santiago, Chile.

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

6.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Meses

COVASA

Empresa Constructora:

Semanas

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Actividad Muros Interiores de Ladrillo Fiscal dispuesto en soga

Ubicación:

Ficha Nº

Días

Criterios de Chequeo:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ALABAÑILERIA

Programación Actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual

Longitud

Visual - huincha

Espesor

Visual - huincha

Ancho

Visual - huincha

Humedad

Visual

Ejes

Método de revisión

Calidad mortero

Visual

Terminación cantería

Visual

Altura escantillón

Huincha - planos

Horizontalidad

Plomo - nivel

Verticalidad

Plomo - nivel

Linealidad

Plomo - nivel

Endentación

Visual

Dimensiones de vanos

Huincha - planos

Escalerillas

Visual - planos

Altura de construcción

Huincha - planos

Ductos de instalaciones

Visual

Chequeo

Relleno en tensores

6.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Distribución

COVASA

Empresa Constructora:

Visual

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ubicación:

Calidad del ladrillo

2. Muro

Chequeo

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ALABAÑILERIA

Método de revisión

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejes

Fijación a la estructura

Visual

Limpieza del sector

Visual

En cuanto a la colocación del ladrillo en soga, cumple en todo los aspectos, excepciones de un muro que tuvo que adecuarse a la espontaneidad de los maestros, ya que existe un asincronía entre el plano de estructura con el de arquitectura, lo cual el endientado que muy irregular con respecto a los otros.

Antecedentes de apoyo: Según especificaciones técnicas. Se contempla ladrillo fiscal echo a maquina (15 x 30 x 5) puesto de soga en muros interiores de la vivienda. Los ladrillos serán de arcilla cocida, colocados con mortero de pega, cemento-arena de proporción 1:3 y 25 Mm de espesor como máximo, saturados previamente de agua. Se tendrá especial cuidado en el preparado y curado de mortero de pega manteniendo en forma permanente húmeda la superficie mediante riego diario durante 15 días a lo menos. Se deberá instalar escalerillas acma cada 5 hiladas unidas estructura de hormigón armado (pilares)

La recepción de la obra de albañilería en los muros interiores existió una variación en la verticalidad, ya que el plomo demostró que existía una inclinación de 2cm del eje tomado, por lo cual se debiese rechazar porque no esta en lo admisible de inclinación de un muro y muy fuera de los rango normales, lo cual se debiese rehacer el muro, por un tema estructura, porque ese muro ya perdió demasiada resistencia y tratar de corregirlo con el estuco o capas de yeso pondría en riesgo al residente en caso de un sismo.

4 cm

2 cm

6.1 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Visual

COVASA

Empresa Constructora:

Ubicación respecto al trazado

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Chequeo

Ubicación:

Ficha Nº

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ALABAÑILERIA

Ejes

Observaciones y evaluación Critica de la actividad. Haciendo frente a las condiciones previas a las instalaciones, no se tomó en cuenta como poder actuar frente a condiciones meteorológicas, ya que estas todos los ladrillos expuestos al clima y sobre la tierra, al igual que los áridos, por ende debiese tener polietileno para cubrir los materiales, además de un soporte para los ladrillos no estén expuestos a la humedad del suelo.

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Recepción de la actividad

Elemento: Sección B Subsección B/10 Partida B/10 Titulo B/10 2.

Ladrillo Titán, ranurado para estucar cuatro caras 15,4 x 32 x 9,3

Obras de Construcción Obra Gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 5 de Mayo 2009

2cm

Fecha Término: 27 de Mayo 2009

Fecha Inspección: 27 Mayo 2009 3.

Elementos Incorporados

Mano de obra: Maestro Albañiles de Obra

2cm

Nº

Rendimientos

70 hiladas por personas diarias, teniendo en cuenta que son 12 Max por día en cada muro

Materiales: Ladrillo Titan, Cemento, Arena, Gravilla, Lienza, Madera, escalerillas Equipos y Herramientas: Pala Betonera Llana Nivel Batea Carretilla Martillo y combo Cubeta Guantes plásticos

Ladrillos Titan para interiores de muros Escalerillas cada 5 hiladas 3 1 3 3 2 1 3 3 3

6.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

COVASA

Etapa: Muros Exteriores de Ladrillo Titán

Empresa Constructora:

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ubicación:

Identificación

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ALABAÑILERIA

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Lista de chequeo Nº 6 – Albañilería

Meses

A: Aceptar

R: Rechazar

Normas Chilenas Aplicables:

NCh 148. Of68 INN, Santiago, Chile. NCh 158. Of67 INN, Santiago, Chile.

Chequeo

Preliminar a la actividad

NCh 163 Of. 79 INN, Santiago, Chile.

Ejes

Método de revisión

Chequeo

NCh 165 Of. 77 INN, Santiago, Chile. NCh 166 Of. 52 INN, Santiago, Chile.

Trazado de ejes

Visual - Planos

Planeidad apoyo albañilería

Visual – Nivel

Limpieza apoyo albañilería

Visual

Limpieza barras de acero

Visual - Tacto

NCh 167. Of 2001 INN, Santiago, Chile. NCh 168. Of 2001 INN, Santiago, Chile. NCh 169. Of 2001 INN, Santiago, Chile.

NCh 204. Of 77 INN, Santiago, Chile. NCh 434 Of. 70 INN, Santiago, Chile. NCh 741 Of. 71 INN, Santiago, Chile. NCh 771 Of. 72 INN, Santiago, Chile. NCh 791 Of. 2001 INN, Santiago, Chile. NCh 831 E Of. 71 INN, Santiago, Chile. NCh 1470 Of. 78 INN, Santiago, Chile. NCh 1928. Of 93 INN, Santiago, Chile. NCh 2183. Of92 INN, Santiago, Chile. NCh 2184. Of92 INN, Santiago, Chile. NCh 2185. Of92 INN, Santiago, Chile. NCh 2186. Of92 INN, Santiago, Chile. NCh 2256. Of 2001 INN, Santiago, Chile.

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

6.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Semanas

Empresa Constructora:

Actividad Muros exteriores de Ladrillo Fiscal dispuesto en soga

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Días

Ubicación:

Ficha Nº Criterios de Chequeo:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ALABAÑILERIA

Programación Actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Visual

Longitud

Visual - huincha

Espesor

Visual - huincha

Ancho

Visual - huincha

Humedad

Visual

2. Muro

Ejes

Método de revisión

Chequeo

Calidad mortero

Visual

Terminación cantería

Visual

Altura escantillón

Huincha - planos

Horizontalidad

Plomo - nivel

Verticalidad

Plomo - nivel

Linealidad

Plomo - nivel

Endentación

Visual

Dimensiones de vanos

Huincha - planos

Escalerillas

Visual - planos

Altura de construcción

Huincha - planos

Ductos de instalaciones

Visual

Relleno en tensores

6.2 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Distribución

COVASA

Empresa Constructora:

Visual

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Chequeo

Ubicación:

Calidad del ladrillo

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ALABAÑILERIA

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad 1. Ladrillos

Visual

Limpieza del sector

Visual

No se ha tomado en cuenta aun las inclemencias meteorológicas, ya que aun están al aire libre los ladridos y áridos, pero colocaron palets bajo los ladrillos para que no estén en contacto con la tierra y evitar humedad excesiva.

Antecedentes de apoyo: Según especificaciones. Se contempla ladrillo echo a maquina tipo Cerámica Santiago modelo SANTIAGO TE 9, RANURADO PARA ESTUCAR CUATRO CARAS (15,4 x 32 x 9,3) puesto de soga en muros PERIMETRALES. Los ladrillos serán de arcilla cocida, colocados con mortero de pega, cemento-arena de proporción 1:3 y 20 mm., de espesor como máximo, saturados previamente de agua. Se tendrá especial cuidado en el preparado y curado de mortero de pega manteniendo en forma permanente húmeda la superficie mediante riego diario durante 15 días a lo menos. Se deberá instalar escalerillas acma cada 5 hiladas unidas estructura de hormigón armado (pilares)

La distancia de los morteros varían entre 2 a 2.2 cm de espesor en la yaga y tendel, lo cual esta fuera de las especificaciones técnicas, lo cual, no pierde resistencia el muro, pero esta fuera de lo especificado. Este procedimiento ha estado correcto en su forma de utilización, pero tiene déficit en el entorno, ya que esta sucio con restos de materiales, además se mezclan con las herramientas eléctricas, siendo estas ultimas expuestas a la humedad ya que las dejan sobre la tierra humedad pudiendo ocasionar accidentes eléctricos, por lo cual debería haber un lugar fijo donde dejar las herramientas para su uso, de hecho ya existe un taller de carpintería pero es muy pequeño, lo cual a incentivado estas decisiones para trabajar fuera.

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Fijación a la estructura

6.2

Ficha Nº

COVASA

Visual

Empresa Constructora:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ubicación respecto al trazado

Observaciones y evaluación Critica de la actividad. Los accesos, se ven un poco limitados, ya que no se ha removido los restos de ladrillos de la vivienda, así que están todos botados a su alrededor, lo cual esta mal ya que impide el normal flujo de carretillas, debería existir un lugar de acopio de desechos y se haría mas expedita la llegada del material.

Ubicación:

Chequeo

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros ALBAÑILERIA

Método de revisión

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejes

Recepción de la actividad

TECHUMBRE

Identificación

Obras de Construcción Obra Gruesa

Duración Actividad

Fecha Inicio: 14 de julio 2009

Fecha Término: 31 de Julio 2009

Fecha Inspección: 21 julio 2009 3.

Elementos Incorporados Rendimientos

12 cerchas por día + colocación.

Madera pino 1x4” Clavos de 3,5” Listones 2 x 5” Lienza

350 15 kg 80 1

18 por cerchas 5 clavos por uniones + refuerzos 4 por cada cercha

Martillo Sierra circular Guias de madera Huincha de medir Nivel Caballete Andamio

4 1 10 4 2 3 2

2 personas creación cerchas 2 personas colocación

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Nº

Programación Actividad Días

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Elemento: Sección B Subsección B/10 Partida B/10 Titulo B/10

Empresa Constructora:

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Etapa: elaboración y montaje de cerchas

Ubicación:

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Terreros

COVASA

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TECHUMBRE

Ficha Nº

Lista de chequeo Nº 7 – Techumbre

Semanas 2

Meses

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Empresa Constructora:

COVASA C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ubicación:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TECHUMBRE

Ficha Nº

Recepción Anclaje de Espárragos

Lista de Chequeo

Condiciones climáticas

Verificar

Disponibilidad de Madera

Verificar

Contenido de humedad

Instrumentos – Esp. Técnicas

Dimensiones

Huincha - Visual

Aspecto visual

Visual

Limpieza y área despejada.

Visual

Planeidad apoyo para frontones

Visual

La recepción de los espárragos se encuentran en perfectas condiciones, su verticalidad y linealidad comprende condiciones aptas para el montaje de los durmientes, y pronta colocación de la cerchas. En cuanto a las condiciones climáticas están aptas para el montaje ya que la humedad existente es solo la que se aprecia por las mañanas y al parecer no es capaz de humedecer en exceso la madera, además la zona donde se deja este material no está en contacto con el suelo, ya que bajo de la madera se encuentran listones separando evitando el contacto con el suelo. El aspecto visual y limpieza de la obra esta ene excelentes condiciones ya que existen lugares definidos para cada una de los materiales (madera, acero) y actividades a realizar (montaje y construcción de cerchas)

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Lista de Chequeo

COVASA

Empresa Constructora:

Recepción Trazado de Cerchas

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Chequeo

Ubicación:

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TECHUMBRE

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

5. Chequeo Preliminar a la actividad

Dimensiones Cercha

Huincha – Visual

Unión de Piezas

Visual

Anclaje a Estructura

Huincha – Visual

Apoyos a Estructura

Visual

Geometría cercha

Visual

Existen 9 tipos de cerchas, dentro de las cuales todas ellas tienen la misma pendiente (geometría), es por ello que se hizo una plantilla base donde sirve como modelo, para crear 8 de estas. Están unidas por 5 clavos en las uniones y reforzada con estos mismo cada 10 centímetros por todo su perímetro (par de piernas para cerchas). Se aprecio un detalle que fue solucionado en obra, la cercha tipo 7 estaba mal dibujado los arriostramiento en el plano de estructuras. Estas diagonales salían de la parte superior del pendolón y según los maestros y el jefe de obra debería salir de la parte inferior, lo cual se aprobó este cambio propuesto por el profesional de obra solucionando el problema.

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

COVASA

Visual

Empresa Constructora:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Tipo de Cercha

Ubicación:

Chequeo

Ficha Nº

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TECHUMBRE

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad

Linealidad Cercha-Frontón

Nivel – Visual

Horizontabilidad Cercha-Frontón

Nivel – Visual

Arriostramiento

Visual

Apoyo y anclaje

Visual

Ubicación respecto a Trazado

Visual

En el proceso de montaje la verticalidad, linealidad de las cerchas se presentaban correctas, estas fueron afirmada por unas costaneras provisorias para mantenerlas rectas. Luego mediante crucetas (arriostramiento en el otro plano) se amarraran una con otras para la pronta fijación de las costaneras. Los anclajes se presentan en buen estado, desde el durmiente hasta la unión de esta con la cercha, la cual no presenta fisuras ni rasgaduras por parte de la madera además la linealidad se hizo mediante una lienza tensada que servía como guía.

7 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Nivel – Visual

COVASA

Empresa Constructora:

Verticalidad Cercha-Frontón

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Chequeo

Ubicación:

Ficha Nº

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TECHUMBRE

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Recepción de la actividad

CERCHAS Se consultarán cerchas de acuerdo a lo especificado en los planos de estructura de techumbre en cuanto a dimensiones y ubicación. Estas serán fabricadas de madera de pino . La fijación de estas a los elementos estructurales de muros, vigas o cadenas se hará por medio de un anclaje de espárragos que se unirán con las cerchas

Otro déficit de la obra es la madera con la cual se hacen la cerchas, ya que es de Pino de 1 x 4” no cepillada y sin cantos redondeados, donde esta podría generar una rápida propagación de un presunto incendio, porque es una madera astillosa. La medida correctiva es clara se tiene que definir una madera con las condiciones correctas, pero como ya comenzó la faena no se puede eliminar todo lo hecho entonces se propone una solución que podría generara un poco mas retraso, pero quizás la demora podía compensarse en seguridad, es por ello que se propone contratar a dos maestros, a cepillar la madera o pagar una camión de fletes para que se lleve la madera a una industria y la cepillen. Esto implica mas recurso pero enfatiza la seguridad.

7 COVASA Empresa Constructora:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

ESTRUCTURA DE TECHUMBRE Se refiere a todos los entramados estructurales de techumbre tales como cerchas y envigados de madera o acero, especificados en el plano de estructura como tales

Ubicación:

Ficha Nº

Antecedentes de apoyo:

Pero donde se ve afectado el correcto desempeño de los obreros es por la constructabilidad, ya que en el proceso de diseño en la vivienda definieron 9 tipos de cerchas dispuestas cada 60 cm, lo cual genera una gran cantidad de estos elemento estructural, en una superficie superior a los 150 m2. es decir la faena de cerchas implica demorarse 16 días aprox. de construcción, ya que deben estar variando su topología de cercha nueve veces y también a la espera de la llega de unas vigas de roble que complementan la construcción.

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros TECHUMBRE

El procedimiento regular de ensamble de piezas, construcción y montaje de la cercha ha sido de optimo desempeño, ya que ha existido una buena coordinación de los maestros y además con el profesional de obra en cuanto a definir donde trabajar y donde disponer los materiales. En este caso la constructibilidad y el proceso de dar solución a los problemas si alterar mayormente la estructura ha jugado un desempeño excelente, ya que quedo demostrado en la construcción de plantillas para hacer las cerchas o dar solución correcta a los arriostramiento.

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

ESTUCOS

Elemento: Sección 2 Subsección 2/2 Partida 2/2. Titulo 2/2. 2.

Duración Actividad

Fecha inicio: 8 de julio 3.

Obras de Construcción Obra gruesa

Fecha Término: Fecha inspección: 14 de julio

Elementos Incorporados

Mano de obra: maestros genéricos no especializados. Materiales: baldes Agua Cemento Árido cal

Equipos y herramientas: Tapa de 1 x 4 Platacho Galletero Clavos de 1 ½ trompo

Nº

Rendimientos

1 muro de 1.90m x 4m estucado en 40 minutos sin incluir mezcla en betonera.

2 1½ 12 1/2

12 a 15m2 Por superficie de muro. diariamente

1 1 24 1

Además del mortero se utilizan tapas para cuidar los cantos de los vanos al momento de estucar el muro para no comprometer la texturización de estos bordes.

Normas Chilenas Aplicables: NCh 148. Of 68” Cemento - Terminología, clasificación y especificaciones generales” INN, NCh 163. Of 79” Aridos para morteros y hormigones - Requisitos generales” INN, NCh 165. Of 77” Aridos para morteros y hormigones - Tamizado y determinación de la granulometría” INN, NCh 158. Of 67” Cementos - Ensayo de flexión y compresión de morteros de cemento” INN, NCh 1498. Of 82” Hormigón - Agua de amasado – Requisitos” INN, NCh 2183. Of 92” Hormigón y mortero - Método de ensayo - Determinación del tiempo de fraguado” INN, NCh 2184. Of 92” Hormigón y mortero - Métodos de ensayo - Determinación del contenido de aire” INN, NCh 2185. Of 92” Hormigón y mortero - Metodo de ensayo - Determinación de la resistencia a la congelación y el deshielo” INN, NCh 2186. Of 92” Hormigón y mortero - Método de ensayo - Determinación de la densidad real saturada y densidad real seca” INN, C

8 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ficha Nº

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

COVASA

Etapa: estuco de muros

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Proyecto: Vivienda unifamiliar terreros

Empresa Constructora:

Identificación

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ubicación:

Lista de chequeo Nº 8 – Estucos

Recepción de superficie Calidad de materiales Condiciones climáticas Acceso del mortero a la faena Equipo de estucado y curado Disponibilidad de agua Disponibilidad de mortero

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Se evalúan solo dos días. Los muros se encuentran en buen estado de limpieza y sin fisuras lo cual favorece a la aplicación de mortero para el estuco

Ejes 13 13 13 13 13 13 13

Método de revisión Lista de chequeo certificado verificar visual verificar verificar verificar

Chequeo

A A

Acceso de mortero a la faena

A A A A

La faena en general al estar en un espacio alejado de la ciudad y en un terreno libre de quiebres o relieves notorios permite una buena circulación y movimientos de los materiales para obtener un avance óptimo de la obra.

Factura de mortero Disponibilidad de agua

Obra a 4m aprox. La cercanía a la obra desde la fabricación del mortero es favorable pues permite un rápido contacto entre su factura y aplicación

En cuanto a la disponibilidad del agua esta es positiva ya que cuentan con una instalación provisoria adecuada a 5 metros de la obra acercándose a esta por medio de largas mangueras las cuales se encuentran en buen estado.

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

R: Rechazar

Chequeo

Preliminar a la actividad

Ficha Nº A: Aceptar

Meses

COVASA

Empresa Constructora:

Semanas

Limpieza en los muros

Estucado de muros. 5

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Días

Ubicación:

Actividad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Criterios de Chequeo:

Programación Actividad

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Terminación del estuco

Visual

Docilidad Preparación de la superficie Guías

Visual Visual Visual - Plomo

A 1

Ejes

Método de revisión

Calidad del estuco

Especificaciones tec.

Aspecto general del estuco

Visual

Chequeo A A

Según las especificaciones técnicas se establece que las albañilerías interiores y exteriores además de los elementos de hormigón armado irán estucados con mortero cuya relación entre arena y cemento será de 1:3 para exteriores y para interiores 1:4 y que se deben mantener húmedos durante 10 días después de aplicados.

En una primera etapa se dispara un mortero quedando una superficie rugosa simple, (imagen 1 y 2)posteriormente con platacho se va definiendo una superficie lisa (imagen 4 y 5). Es importante considerar que la partida de estucos no lleva un avance importante por tanto no se puede especificar mas profundamente cada punto de esta manera , solo se obtienen antecedentes en relación a la porción ejecutada. Criterios de Chequeo: A: Aceptar

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Recepción de la actividad

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Visual

A A A A RP

COVASA

Especificaciones tec.

Colocación del mortero

13 13 13 13 13

Empresa Constructora:

Chequeo

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Método de revisión

Ubicación:

Ficha Nº Tipo de mortero

Ejes

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Ejecución de la actividad

Ficha Nº

Aspectos Positivos El tratamiento que se le da al mortero y el cuidado con el cual se aplica constituyen aspectos positivos en la ejecución de morteros para estuco, las condiciones establecidas por las especificaciones corresponde con las realizadas en obra, la limpieza de los muros se da notoriamente y la obra en general cuenta con una limpieza que aporta positivamente en cada partida.

COVASA Empresa Constructora:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Ubicación:

Uno de los aspectos negativos y principales para esta etapa de la obra no dice relación directa con ella sino que con la falta de avance de la partida en la construcción la cual no permite verificar aspectos muy importantes en el proceso de ejecución de obra, tales como guías, terminación de estucos y calidad del mismo. Pero en relación a lo que se pudo observar, se puede decir que se apreció un cierto desorden en la aplicación de estucos, pues se avanzaba en superficies no continuas y por ello no se puede hacer una lectura de estucos completa. En la imagen 4 se aprecia un desprendimiento de mortero fresco lo cual aparentemente se debe a una falta de limpieza de las tapas utilizadas, ante ello se aconseja verificar que si los materiales dentro de la obra son reutilizados, estos deben estar limpios y en óptimas condiciones de resistencia . En la imagen 2 se aprecia un pilar en condiciones de llenado no óptimo cuya solución posterior se atribuye a la etapa de estuco, para este caso seria recomendable aplicar un hormigón inyectado con la misma dosificación de los pilares y sin rellenar con el estuco.

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Aspectos Negativos

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

Ficha Nº

-- El primer espesor debe fluctuar entre 1,5 y 2,5 cm. de chicoteo.

-- En la obra no se instalan muestras para guiar el estuco, o al menos en la etapa de observación no se distinguieron, en ese caso se recomienda la instalación de tacos, lo que corresponde a un elemento auxiliar para conseguir superficies planas y verticales (imagen 5).

COVASA Empresa Constructora:

C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

10 cm

Ubicación:

-Se debe limpiar el muro (imagen 1) y evitar dejar material suelto, además este muro debe estar libre de fisuras (imagen 2), todo ello para la adecuada adherencia del estuco al muro. En el caso estudiado ya se ha mencionado que los muros cumplen con esta condición de limpieza. -Para lo anterior, la superficie debe tener un aspecto rugoso (imagen 3) y en el caso de pilares y cadenas se recomienda picar el hormigón con un combo y un punto aproximadamente 100 perforaciones por m2 de 3 a 5mm. separadas por 10 cm. (imagen 4). y para retirar material que impide una correcta adherencia se aconseja limpiar con una escobilla metálica y posteriormente aplicar agua a presión moderada. -Para la calidad del muro y adherencia se debiesen “quemar” las superficies con una mano de ácido muriático y luego de ello aplicar agua para saturarlas. - según las especificaciones técnicas de la obra se designan para baños y cocinas la aplicación de óleo y ante esto es recomendable quemar la superficie con algún ácido.

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

El estuco confiere cualidades de resistencia a los agentes de clima y al fuego por ello es muy importante mantener un cuidado previo al platachado.

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Análisis crítico + medidas correctivas

ELECTRICIDAD

Duración Actividad

Fecha inicio: 28 abril 2009 3.

Obras de Construcción Obra gruesa

Fecha Término: en proceso Fecha inspección: 28 abril 2009

Elementos Incorporados

Mano de obra: maestros genéricos no especializados. Materiales: Tubos PVC. Circuitos de enchufes de alambre NYA de 2,5 mm. Circuitos de alumbrado en 1.5 mm. Alambre negro fino Equipos y herramientas: Galletera Alicates

Nº

Rendimientos

1 En las Especificaciones

1 1

Técnicas no se detalla la composición de un circuito. Amarre. Para cortar los tubos de PVC. y para fijarlos a la enfierradura por medio de alambres finos.

Normas Chilenas Aplicables:

NCh 350 Of 2000 “Construcción - Seguridad - Instalaciones eléctricas provisionales - Requisitos”: INN, Santiago, Chile. NCh 380 Of 57 “Enchufes de baja tensión de uso común en instalaciones eléctricas”: INN, Santiago, Chile. NCh 381 Of 57 “Interruptores de baja tensión de uso común en instalaciones eléctricas”: INN, Santiago, Chile. NCh 712 Of 72 “Arquitectura y urbanismo - Símbolos eléctricos para planos”: INN, Santiago, Chile. NCh 817 Of 74 “Electricidad - Conductores - Terminología y clasificación”: INN, Santiago, Chile. NCh 1476 Of 79 “Conductores de cobre aislados con poli (Cloruro de vinilo), PVC, para instalaciones fijas - Tipos NYA y NSYA”: INN, Santiago, Chile. NCh 2011 Of 2001 IEC 60669-1 “Interruptores para instalaciones eléctricas fijas domésticas y similares - Requisitos generales”: INN, Santiago, Chile. NCh 2012 Of 86 “Interruptores automáticos (disyuntores) pequeños, para usos domésticos y usos generales similares”: INN, Santiago, Chile. NCh 2015 Of 86 “Tubos flexibles de material plástico autoextinguible para canalizaciones eléctricas - Especificaciones”: INN, Santiago, Chile. NCh 2018/1 Of 86 “Tubos para instalaciones eléctricas - Parte 1: Requisitos generales”: INN, Santiago, Chile. NCh 2018/2 Of 86 “Tubos para instalaciones eléctricas - Parte 2: Requisitos particulares para tubos rígidos lisos de materiales aislantes”: INN, Santiago, Chile. NCh 2025/1 Of 87 “Fusibles de baja tensión - Parte 1: Requisitos generales”: INN, Santiago, Chile.

9 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Elemento: Sección 3 Subsección 3/2 Partida 32. Titulo 3/2.

COVASA

Ficha Nº

Profesional de Obra: Sergio Espíndola

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Etapa: Electricidad

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Proyecto: Vivienda unifamiliar terreros

Empresa Constructora:

Identificación

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Ubicación:

Lista de chequeo Nº 9 – Electricidad

Meses

A: Aceptar

Desde la partida de sobrecimientos Chequeo

Preliminar a la actividad

tuberías Cajas de distribución

visual visual

A A

limpieza

visual

Método de revisión

Chequeo

Ejes 13 13

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

Lo mas destacable en la obra en cuanto a las instalaciones de electricidad es que esta, al igual que el alcantarillado estuvieron presentes desde la factura del cimiento por lo tanto en casos específicos causados por causas de cambio en el proyecto se ha debido afectar algunas parte en los muros tal como muestra la imagen 3

9 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Semanas

COVASA

Ficha Nº

Electricidad

Empresa Constructora:

Días

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Actividad

Ubicación:

Criterios de Chequeo:

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Programación Actividad

3 4

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejes

Método de revisión

Ubicación respecto del trazado

Revisión en terreno y planos

Fijación a la estructura

Visual

Chequeo A A

- Los materiales y componentes deben contar con certificación. - Se debe verificar el trazado de tubos de acuerdo a los planos de instalación al igual que los diámetros y la cantidad de tuberías. - Los tubos deben estar en óptimas condiciones de resistencia, para ello se realizan pruebas, además es importante que las tuberías estén libres de asperezas. -- Se recomienda verificar la posición de los enchufes y salidas de iluminación para en los casos de “picadas” no se rompan estructuras o muros en vano.

Criterios de Chequeo: A: Aceptar

R: Rechazar

RP: Reparar

C: Consultar

NA: No aplica

9 C. Chávez V. / F. Poblete M. / C. Rodríguez M. / C: Rojas R. / C. Romero B.

Recepción de la actividad

Visual - Plomo

Algunos aspectos importantes para considerar en las partidas de electricidad de cualquier obra:

COVASA

Ficha Nº Guías

Visual

A A A A

Empresa Constructora:

Ubicación de cajas de distribución

Visual

Observaciones y evaluación crítica de la actividad:

Parcela San Miguel Sur, Lote 13; Talca

Docilidad

Especificaciones tec.

13 13 13 13

Chequeo

Ubicación:

Instalación de tuberías, uniones

Método de revisión

Informe Seguimiento de Obra: Vivienda Unifamiliar Terreros MOLDAJES

Ejes

Universidad de Talca Escuela de Arquitectura Taller de Tecnología IV Profesor: Luis Goldsack Jarpa

Ejecución de la actividad