Hyresgästtidningen nr 2 2021

bostad@kfab.se

INSPIRATION OCH INFORMATION NR 2 2021

NY BOSTAD LOCKADE

Isabelle och Felix har flyttat in i sin nybyggda lägenhet.

KUSEN – SÅ MYCKET MER ÄN RIDNING

Möt Kusen som är Katrineholms Ryttarförenings prisbelönta ungdomssektion.

VARFÖR TAR DET SÅN TID?

Sandra Hjelm berättar hur det går till när ett hus ska byggas.

1

Information från KFAB

VD har ordet Vi har nyligen haft en stor brand i ett av våra hyreshus. Lyckligtvis kom ingen människa till skada den här gången. Läs gärna intervjun med styrkeledaren från Räddningstjänsten om brandfaror i hemmet och hur du kan skydda dig och dina grannar (sid 10-11). Jag uppmanar också alla att byta batteri i brandvarnaren för om olyckan är framme kan det vara din livförsäkring.

Samtidigt som många ser fram emot julen finns det också de som våndas. Det kan vara ekonomiska svårigheter, missbruk eller rädsla för våld som skapar oro. Vår boendekonsulent arbetar aktivt för att hjälpa hyresgäster att lösa problem. Du kan läsa mer om vad han gör på sid 8-9. Dra dig inte för att kontakta honom om du själv har det svårt eller tror att någon granne far illa. De flesta problem går att lösa med rätt hjälp.

Katrineholm växer och vi bygger nya bostäder, skolor och äldreboenden. Vi bygger ut och bygger om. I det här numret kan du läsa om ett nytt LSS-boende, en renoverad förskola och varför det ibland tar längre tid att bygga än det var tänkt.

Jag önskar att alla våra hyresgäster får ett riktigt bra 2022!

Ingmar Eriksson vd

Granntrygghet Alla har rätt att bo tryggt!

Ingen granne ska behöva leva i rädsla eller oro för våld.

Med granntrygghet vill vi visa att vi inte tolererar våld och att vi agerar.

Öppettider Jul och Nyår Kundcenter har öppet som vanligt under jul och nyår med undantag för helgdagar.

Besökstid: Vardagar 10.00–12.00 Telefontid: Vardagar 13.00–15.00 Välkommen att ringa oss på telefon 0150-571 30.

NOMINERA ”BÄSTA GRANNEN 2022” Har du en bra granne som du tycker gör det där lilla extra och som du tycker är värd att uppmärksamma?

Nu vill vi ha in nomineringar till "Bästa grannen 2022". De tio första som lämnar in nominering får som tack för hjälpen ett presentkort från KFV. Så se till att skicka in din nominering och passa själv på att vara extra snäll mot din granne.

Så här gör du; Skriv ner några rader om vad som utmärker personen och vad gör din granne för grannskapet?

Mejla till bostad@kfab.se. Vi vill ha ditt bidrag senast 1 mars 2022.

Pssst! Fina priser utlovas till den som vinner "Bästa grannen 2022".

?

Vem?

2021

När?

Hur?

Läs om vaccination mot covid-19 på: 1177.se/sormland For information about covid-19 vaccine go to: 1177.se/sormland Voit lukea covid-19-rokotuksesta sivustolta: 1177.se/sormland Ka akhriso tallaalka ka dhanka ah covid-19 barta: 1177.se/sormland

Följ oss på Facebook och Instagram @kfabfastigheter

@katrineholmsfastighetsab

2

‫ةءارقلا كنكمي‬ ‫اق رأالمزيدفي‬

1177.se/sormland

Underhåll av din lägenhet

Dags för underhåll av din lägenhet Höjd standard eller hyresrabatt? Du väljer. Enligt HLU (Hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll) får du som hyresgäst välja själv när din lägenhet ska tapetseras eller målas om.

OBS! Du kan bara göra din beställning på Mina sidor!

Du kommer inte längre att få en blankett att fylla i.

”Hyresgäststyrt underhåll” beställer du på Mina sidor Allt som rör ”Hyresgäststyrt underhåll” hittar du på vår webbsida när du loggar in på Mina sidor. Inför varje nytt år uppdaterar vi vårt erbjudande till dig som hyresgäst. På Mina sidor kan du se vilket underhåll som är planerat för just din bostad under kommande år. Om du avstår planerat underhåll så får du en hyresrabatt.

För att få del av erbjudandet måste du skicka in din beställning senast 28 februari 2022.

Gör så här Logga in på Mina sidor och gå till Underhållsstatus.

Beställ, lägg i kundkorgen och skicka in.

Har du några frågor kan du kontakta Kundcenter.

Förtida underhåll Du har också möjlighet att beställa förtida underhåll.

Då betalar du en engångskostnad och den ser du på ditt erbjudande. Är du intresserad av att få förtida underhåll kontaktar du KFAB. Läs mer på kfab.se om ”Hyresgäststyrt underhåll.”

Gör din beställning senast 2022-02-28 3

Sponsring

”Jag gillar att ta ansvar och därför är jag med i Trollsvansarna.

Där får jag lära mig om styrelsearbete så jag kan gå med i Kusens styrelse nästa år då jag fyller 14 år.”

Vilma Lindstedt Karlsson

4

De lär ba ano filmkv K Rytt

e arbetar mot mobbing, arn om styrelsearbete och ordnar spökvandringar, vällar och agility för hästar.

Kusen är Katrineholms tarförenings prisbelönta ungdomssektion.

Sponsring

KUSEN – så mycket mer än ridning Text: Anna Eriksdotter Foto: Hanna Maxstad

Att en ridklubb är så mycket mer än ridlektioner blir tydligt vid ett samtal med Ryttarföreningens ordförande Greta Lilliehöök-Hägg och Kusens ordförande Tindra Sahlström.

Greta LilliehöökHägg Ordförande KRF

– Framför allt är det en gemenskap med andra som har samma intresse och förstås en möjlighet att umgås med hästar, säger Greta. Vi vill att stallet ska vara ett tillhåll efter skolan där man pysslar med hästarna och hänger i cafeterian. Vi har en anställd fritidsledare som hjälper till med läxläsning och annat som behövs innan dagens ridlektioner börjar.

Tindra berättar att Kusen ser till att ordna aktiviteter för sina medlemmar flera gånger i månaden. De har filmkvällar, ordnar agility för hästar och har sin egen variant av Fångarna på fortet. För några veckor sedan firade de halloween med tacos, spökvandring och övernattning.

Tindra Sahlström Ordförande Kusen

– Då var det så många som ville komma att vi fick ha ett anmälningsstopp för att det skulle vara genomförbart, säger Tindra. Det blev en rolig kväll för dem som var där och fint att se vilken gemenskap det finns.

För en tid sedan genomförde Kusens styrelse en enkät och de fick in väldigt många svar. Några svar indikerade att det förekommer hårda ord i stallet och att det finns medlemmar som känner utanförskap.

– Jag skulle vilja påstå att vår absolut viktigaste uppgift är att skapa bra stämning och fortsätta bedriva det trygghetsarbete som vi påbörjat. Vi vill verkligen komma åt sånt som pågår i kulisserna och arbetar aktivt mot mobbing och kränkningar. INGEN ska behöva känna sig utanför eller ta emot nedsättande kommentarer, säger Tindra med eftertryck.

5

Sponsring

Deras arbete har gett resultat och för tredje året i rad har Kusen blivit utsedd till ”Årets ungdomssektion” av Södermanlands Ridsportförbund.

– Det är förstås jätteroligt och de är verkligen värda priset, säger Greta. Jag imponeras av deras kreativitet och ansvarstagande.

Allt arbete de lägger ner nu kommer de att ha nytta av senare i livet. De som har hållit på med hästar i unga år får ofta ledarpositioner inom arbetslivet som vuxna.

Tindra har ridit sedan hon var liten och varit medlem i Kusen sedan dess. De senaste fem åren har hon suttit i styrelsen.

Nu är hon 18 år och ordförande sedan ett år tillbaka. Hon tycker att uppdraget går att kombinera med studier och egen häst.

– Visst är det mycket jobb men vi är nio personer i styrelsen som hjälps åt. Sedan har vi en grupp yngre medlemmar som vi kallar Trollsvansarna och de får redan nu lära sig om styrelsearbete för att kunna ta över när vi slutar.

Årets populä

raste ak tivite

t är hallowee

Det är kostsamt att driva en ryttarförening.

Hästarna behöver stallplatser, foder och daglig omvårdnad. Förutom anställd stallpersonal arbetar många ungdomar extra på kvällar och helger. Tidvis har föreningen dragits med ekonomiska svårigheter.

n med tacos,

spök vandring och övernatt ning.

också olika samarbeten. Innan pandemin påbörjade vi till exempel ett integrationsprojekt som vi fick avbryta men hoppas kunna återuppta snart igen.

– Sponsorerna är viktiga för oss eftersom de medlen kan hjälpa oss att ha låga anmälningsavgifter för våra aktiviteter och i vissa fall inte ha några anmälningsavgifter alls.

På så sätt blir aktiviteterna tillgängliga för alla oavsett ekonomisk situation, förklarar Tindra.

Ryttarföreningen har sin bas på ridkolan Trolldal som ligger söder om stan. Eftersom de allmänna kommunikationerna till Trolldal är dåliga är vuxna som skjutsar nästan en nödvändighet. Men det hindrar inte att många vill dit. Just nu är det kö för att bli medlem i klubben och prova-på-ponnyridningen på helgerna är omåttligt populär.

– Våra sponsorer gör det också möjligt för oss att hålla lokalerna i gott skick. Sponsormedel går bland annat till att lägga nytt golv, måla om eller köpa in hinder. Vi har

Vill du veta mer om KRF? Kika in på katrineholmsrf.se.

6

Hållbarhet

Du hittar Karin i sociala medier och på kreativakarin.com

HÅLLBART MED BARNEN

Ett roligt pysseltips för både stora och små!

Gör ett stämningsfullt jultåg till julbordet och fyll det med godis eller kanske en liten present att öppna varje advent?

Med återbrukade material du redan har hemma kan du skapa något magiskt – att ta fram år efter år!

1

För att göra jultåget behöver du mjölkpaket, toapappersrullar, äggkartonger och korkar. Andra saker som är bra att ha är limpistol, hobbyfärg, penslar och sax.

Till tomten som kör tåget behöver du också en stor och två små vaddkulor.

2

Sätt ihop två avklippta mjölkkartonger och klipp ut fyra hjul av det som bli över. Fäst en kork som skorsten. Tomten bygger du av en vaddkula och en toalettpappersrulle. Tomteluvan är från insidan av en äggkartong.

3

Sedan målar du alla delar med matt hobbyfärg, det blir en bra grund och just matt färg torkar fort och täcker väldigt bra. Matt akrylfärg funkar också bra!

4

5

Klipp ut delar till tomten av en äggkartong, samma del som du använde till tomteluvan. Det blir ett perfekt skägg om man delar den på mitten. Äggkartong är perfekt att pyssla med och måla, det suger upp färgen så bra och går att böja.

Måla tomten och loket. Färgen fäster bättre om du grundmålat innan, men räkna med några lager.

Ett tips är att måla hjulen som polkagrisar.

7

6 7

Till vagnarna använder du botten av mjölkpaketen. Måla vagnarna med matt hobbyfärg. Du kan göra band av remsor av locket på äggkartongen.

Klipp sedan ut hjul till alla vagnarna, måla och fäst med limpistolen.

För extra hållbarhet kan du lacka tomte, lok och alla vagnarna med blankt decoupagelack. Lacket gör att du kan torka av med en lätt fuktad trasa.

Trygghet

Aulis – en trygghet när det kör ihop sig Text: Anna Eriksdotter Foto: Hanna Maxstad

Är det bara en ovanligt högljudd familj som bor i trappuppgången?

En familj som skrattar och grälar med samma intensitet. Men är det verkligen helt vanliga gräl? Tänk om någon far illa?

Aulis Määttä Hallin Boendekonsulent KFAB

Att höra skrik och dunsar från sina grannar och inte riktigt veta vad som pågår kan vara väldigt oroande. Ännu jobbigare är det när det inte finns några tvivel om att misshandel pågår innanför den stängda ytterdörren. Men det kan vara svårt att veta vad man som granne ska göra.

Därför jobbar Aulis Määttä Hallin på KFAB. Han är boendekonsulent. Det är precis i de här ärendena som han rycker in. Ett telefonsamtal till Aulis kan göra stor skillnad.

– Till mig kan man ringa och vara anonym om man vill. Det viktiga är att agera när något oroar och skapar otrygghet. När jag ser på statistiken borde jag ha betydligt fler samtal om våld i nära relationer än jag får in. Tyvärr pågår mycket som aldrig kommer till min vetskap. Men får jag ett samtal startar jag oftast en trapphusutredning då jag frågar alla grannarna om de uppmärksammat något särskilt på sistone och om de känner sig trygga där de bor. Om jag då misstänker att oron är befogad försöker jag få ett samtal med de berörda. Sedan kopplar jag in socialtjänsten eller polisen om jag anser att det behövs.

8

ko hant hyror fiender om at innanför till g situ insa

Trygghet

Att vara boendeonsulent innebär att tera allt från obetalda r och grannar som blivit till någons gnagande oro tt barnen kanske far illa r den stängda ytterdörren grannlägenheten. I alla uationerna är en tidig ats avgörande för hur utgången blir.

En hel del samtal handlar om osämja mellan grannar.

Ibland irriterar man sig på varandra. Att bo nära någon man inte själv valt kan leda till djupa konflikter. Aulis agerar medlare och han berättar att en bra medling kan vara avgörande för om båda bor kvar.

– Mitt mål är att få grannarna att förstå att du har ditt sätt att se på verkligheten och din granne har sitt. Det är viktigt att var och en får ha kvar sitt synsätt, istället pratar vi om hur de ändå ska kunna bo bredvid varandra.

Efter ett halvår kontaktar jag dem igen och frågar hur det har gått. Det har faktiskt hänt att de börjat dricka kaffe hos varandra.

Ett annat återkommande problem är att grannar stör varandra med höga ljud. Enligt hyreslagen ska det vara tyst i en bostadslägenhet efter klockan 22.00. Men om någon bjuder hem vänner på middag eller har en liten fest som kan tänkas pågå senare är det alltid bäst att kontakta sina grannar i förväg.

– Jag brukar rekommendera att skriva en lapp eller ett brev där man informerar om festen. Avsluta med att skriva telefonnumret och be grannarna ringa eller knacka på om de blir störda. Om var och en får en sådan lapp i brevlådan brukar det lösa sig.

KFAB har i många år samarbetat med Securitas Störningsjour som åker ut på larm under nätter och helger.

– Vi följer upp alla larmrapporter vi får från dem och det rör sig om några i veckan. Ibland går det inte att påvisa någon störning men i de fall det gör det fakturerar vi hyresgästen för vad det kostat för störningsjouren att åka dit (2 700 kr).

En annan viktig del i Aulis arbete är att hjälpa dem som inte kan betala sin hyra. Ibland kommer hyresgästerna till honom när de hamnat i ekonomiska svårigheter. Tillsammans pratar de då om olika sätt att lösa situationen. Ju tidigare problemen uppdagas desto enklare brukar det vara att hitta lösningar. Därför brukar Aulis kontakta hyresgäster som inte själva hör av sig så fort en månadshyra uteblir.

– Den tidiga insatsen ökar möjligheten att hitta lösningar. I dagsläget är det faktiskt nästan ingen som blir vräkt utan ett effektivt samarbete gör att de allra flesta kan bo kvar.

Aulis har tät kontakt med socialtjänsten, polisen, kronofogden och andra myndigheter för att stötta upp så mycket det går kring den problematik som kan uppstå.

Men som hyresgäst, granne och medmänniska har det också en oändligt stor betydelse när du vågar berätta om du har ekonomiska problem, misstänker att någon av dina grannar far illa eller har en granne som du gång på gång hamnar i konflikt med.

9

Skydda dig mot brand

”Bara några få andetag giftig brandrök kan göra en person medvetslös och därför är ett rökfyllt trapphus förenat med livsfara.”

Henrik Ifvarsson

Henrik Ifvarsson arbetar som brandman och styrkeledare på Västra Sörmlands Räddningstjänst.

Rädda, varna, larma, släck!

Mobiler som laddas i soffan, barnvagnar som lämnas i trapphuset och en bortglömd kastrull på spisen, så lätt att göra fel. Men det kan få väldiga konsekvenser. Brandmannen och styrkeledaren Henrik Ifvarsson på Räddningstjänsten berättar hur vi kan skydda oss från bränder och vad vi ska göra om det faktiskt börjar brinna.

– Häromdagen kom ett larm om rökfyllda trapphus. När vi lyckats ta oss in bakvägen upptäckte vi att det var några barnvagnar i källarens cykelförråd som brann. Det blir otroligt kraftig och giftig rök när textil och plast brinner. En halvöppen källardörr gjorde att röken snabbt kunde spridas upp i trapphusen och hindra hyresgästerna från att komma ut, berättar Henrik Ifvarsson.

Hur branden uppstod är inte klarlagt men barnvagnar börjar ju inte brinna av sig själva så någon har sannolikt lekt med elden utan att förstå vilka allvarliga konsekvenser det kan bli.

Jag funderar över alla gånger jag själv som småbarnsmamma lämnade barnvagnen precis innanför porten när jag burit upp väskor, matpåsar och en trött tvååring till lägenheten.

Text: Anna Eriksdotter Foto: Johan Ekfeldt

10

Skydda dig mot brand

Då hade jag inte en enda tanke på att min vagn kan orsaka enorma skador om det skulle börja brinna. För det är ju så mycket annat att hålla i huvudet under de där åren då barnen är små. Men säg att elden fått fart och jag behövt ta mig ut ur ett brinnande hus med mina småttingar och den giftiga röken hindrat oss och även hindrat brandmännen att ta sig in för att rädda oss och våra grannar. Jag ryser vid tanken.

– Ta för vana att kolla batteriet regelbundet och byt ut det direkt när det är slut.

Jag kan inte nog poängtera hur viktigt det är att ha en fungerande brandvarnare. Vi har så mycket som är gjort av plast i våra bostäder nu för tiden så brandförloppet är extremt mycket snabbare än det var förr när det mesta var av trä. Brandvarnaren kan vara räddningen som gör att man hinner ut i tid.

– Jag var på ett larm förra veckan då en hoverboard som stod på laddning hade börjat brinna. Våra hem är fulla av elektronik och ofta jagar vi det billigaste och då är risken för elfel större. Godkänd elektronik som säljs i Europa ska vara märkt med CE. Det ökar säkerheten, säger Henrik Ifvarsson.

Henrik Ifvarsson säger att de som ställer barnvagnen i cykelförrådet gör rätt, men att det allra säkraste är att ta in barnvagnen i lägenheten om det är möjligt. Eller ställa den i ett barnvagnsförråd på gården om det finns ett sådant.

De allra flesta bränder beror på olyckshändelser och slarv. En surfplatta som ligger på laddning i soffan, en mobilsladd som någon glömt att dra ur vägguttaget, en bärbar dator i sängen är några av alla brandrisker i ett hem. Eftersom ström alstrar värme ska det som laddas alltid ligga på ett hårt, platt underlag som en bordsskiva och sladden dras ur så fort laddningen är klar.

Återigen vaknar det dåliga samvetet och jag minns alldeles för många gånger jag lagat mat och barnen bråkat, telefon ringt eller det knackat på dörren och jag gått ifrån spisen. Så plötsligt känns en konstig lukt från köket. Det är ren tur att jag upptäckt den brända maten innan lågorna slagit upp.

Och så påminner han om brandvarnaren som finns i alla lägenheter. Att ha koll på batteriet är hyresgästens ansvar.

11

Men allra vanligast är köksbränder.

Skydda dig mot brand

Henrik nickar och konstaterar att jag inte är den enda som glömmer. Huvudregeln är förstås att aldrig lämna spisen när plattorna är på men det är också viktigt att vara förberedd på att det kan börja brinna.

Om det

Om det börjar brinna har du bara några minute är fylld med rök. Då måste du handla snabbt oc • Brinner det i den lägenhet som du är i, stäng in sprids och försök ta dig ut. Ring 112.

• Brinner det hos grannen eller om det finns rök kvar i lägenheten. Gå inte ut i rökfyllt trapphus! ett fönster eller balkong så du syns.

– Jag menar att man ska ha en plan och tänka ut i förväg vad man kan göra ifall det plötsligt brinner i bostaden. En brand på spisen ska alltid kvävas så det är bra att ha ett lock och en brandfilt nära till hands. Det går också att kväva elden med en handduk eller ett badlakan.

Om elden inte går att släcka se till att få ut alla ur bostaden och stäng dörren så att elden inte sprids till trapphuset. Larma 112 och varna dina grannar.

Något som få verkar känna till är att alla lägenheter fungerar som ett brandskydd.

Om det är rök i trapphuset men inte brinner i den egna lägenheten är det säkrare att stanna kvar i bostaden tills brandkåren kommer. En lägenhet med stängd dörr står emot eld och rök i minst en timme medan ett rökfyllt trapphus är förenat med livsfara.

Bara några få andetag giftig brandrök kan göra en person medvetslös.

– Brandkåren kommer alltid inom tio minuter från att vi fått in ett larm. Först försöker vi tömma trapphusen på rök så alla kan komma ut den vägen. Om det inte går använder vi stegar. Den som inte kan klättra själv bär vi ner eller använder en kranbil med korg. Så ge er absolut inte ut i ett rökfyllt trapphus utan vänta istället på oss, avslutar Henrik Ifvarsson.

TA DIG UT PÅ ETT SÄKERT SÄTT Röken är det största hotet när det brinner. De flesta som omkommer i bränder dör av brandröken inte av lågorna. Brandröken söver och kväver och gör det svårt att veta exakt var du är om du försöker ta dig ut. Den stiger alltid uppåt. Nere vid golvet, under röken, kan du se bättre och andas lättare så huka dig eller kryp på alla fyra om det behövs.

STÄNG IN BRANDEN

Om det brinner i din lägenhet och du inte kan släcka, stäng in branden. Hjälp andra, ta er ut, och stäng dörren efter er när alla kommit ut.

Undvik om möjligt rökfyllda rum, och åk aldrig hiss om det brinner.

GÅ ALDRIG UT I ETT RÖKFYLLT TRAPPHUS!

Om det brinner i grannens lägenhet och det är rök i trapphuset – stanna i din lägenhet och vänta på hjälp. Normalt står en lägenhet emot brand i ungefär en timme, och lägenhetsdörren klarar oftast att stå emot brand i en halvtimme.

12

Min met ka speciel det börj mat på elden brandfil på brinn det bli e kan sp svåra b papper med va kväv ma

BRA

Det är släckar snabb brände för hem släckare pulverslä flesta typ

er på dig innan bostaden ch rätt. n branden så den inte

i trapphuset, stanna ! Ring 112. Ställ dig vid

ndre bränder i heman släckas utan någon ll släckutrustning. Om jar brinna när du lagar å spisen ska du kväva med ett lock eller en lt. Om du häller vatten nande fett eller olja kan en ångexplosion som prida branden och ge brännskador. Eld i trä, och tyg kan du släcka atten eller genom att va elden med en filt, atta eller liknande.

ANDSLÄCKARE

r bra att ha en brandre i bostaden så att du bt kan släcka mindre er. Bra släckutrustning mmet är 6-kilos pulvere och brandfilt. Med en äckare kan du släcka de yper av mindre bränder.

Skydda dig mot brand

r a d d y k Så s du dig

Det finns flera saker du kan göra för att skydda dig mot brand: • Se till att du har brandvarnare, brandsläckare och brandfilt i din lägenhet.

• Testa din brandvarnare regelbundet.

• Förvara inga saker i trapphus och källargångar.

• Lämna inte köket när du lagar mat.

BRANDVARNARE

Om det börjar brinna när du sover kan brandvarnaren rädda liv. Den reagerar på den livsfarliga röken och varnar dig.

Brandvarnaren ska vara placerad så att du kan höra den när du sover. I en större lägenhet behövs det flera, till exempel en i varje sovrum. Den ska sitta i taket minst 50 centimeter ut från närmaste vägg.

Kontrollera att brandvarnaren fungerar, minst en gång i månaden eller efter att du varit borta en längre tid. Du testar den genom att använda testknappen. Byt batteri när brandvarnaren varnar för dåligt batteri eller om den inte fungerar.

Rengör brandvarnaren en gång om året.

Dammsug och torka av den på utsidan.

ALLMÄNNA UTRYMMEN

Ett trapphus är en utrymningsväg och ska hållas fri så att räddningstjänsten kan komma fram om det skulle behövas.

Barnvagnar, skor eller cyklar får därför aldrig lämnas i trapphuset eller entrén.

Inte heller soppåsar, möbler eller andra saker. Detta gäller även källargångar och utanför förråd. Förutom att det blir skräpigt och svårt att komma fram så kan det öka risken för anlagd brand, minst var Prylar i trappuppgångar och andra allmänna utrymmen är en brandfara.

FARAN I KÖKET

Fett och olja kan börja brinna om temperaturen blir för hög. När du steker eller friterar ska du därför alltid ha ett lock till hands. En brand på spisen måste kvävas och det gör du enklast med locket som hör till pannan eller grytan. Lämna aldrig köket när du lagar mat.

Rengör filtret till köksfläkten regelbundet. Där fastnar fett, och om det fattar eld kan branden lätt sprida sig i köket och genom ventilationskanalen till andra delar av huset.

LÅS INTE IN DIG FÖR MYCKET

Självklart måste man få låsa om sig i sitt hem. Men om du låser dörren inifrån med nyckel och inte bara med låsets vred blir det mycket svårare att ta sig ut när det brinner. Det försvårar också för räddningstjänsten att rädda dig i en nödsituation.

SPISVAKT

En spisvakt är en automatisk övervakning av köksspisen som kan vara ett bra hjälpmedel. Den har en inbyggd timer som gör att spisen stänger av sig själv om den lämnas på för länge eller om det skulle börja brinna.

FÖRSÄKRING

En hemförsäkring kan inte skydda dig mot brand, men om en olycka händer är det bra att ha en försäkring som täcker det som kan gå förlorat.

Förvara gärna fotografier och en förteckning över föremålen i ditt hem på en säker plats.

13

Kulturhuset Perrongen

Kärlek och respekt på Perrongen Till kulturhuset Perrongen är alla unga välkomna. Här finns utbildade coacher som inspirerar, handleder och hjälper ungdomarna att göra det de drömmer om. Eller bara lyssna när någon behöver prata av sig. Det är de ungas behov och önskemål som styr verksamheten.

Text: Anna Eriksdotter Foto: Johan Ekfeldt

14

Kulturhuset Perrongen

Kärlek och respekt är de första orden som möter besökarna när de kommer in på Perrongen i Katrineholm.

Med sina färgglada bokstäver bildar de inte bara en rubrik på väggen vid den lilla receptionen utan slår också an tonen för hela verksamheten.

Hit till de gamla lokstallarna på Östermalmsgatan 2 kommer mellan 150 och 200 ungdomar varje kväll. De gör musik, uppträder, spelar teater, tränar dans, arbetar med lera, åker i skateparken eller fikar och spelar biljard i caféet. Personalen handleder och fungerar som coacher.

– Perrongen är till för de unga och deras önskemål styr vår verksamhet, säger Charlotta Lockwall som är samordnare.

Senast här om dagen kom två killar hit med en egenskriven raplåt som de ville framföra på scenen. Det är klart att de fick göra det!

FAKTA Ungkulturhuset Perrongen öppnade 2012 i de gamla lokstallarna på Östermalmsgatan 2 i Katrineholm.

Verksamheten drivs av Katrineholms kommun och riktar sig till ungdomar från årskurs 7 och upp till 20 år.

I samma byggnad finns också Turbinen som är en kommunal teaterscen sedan 2018. Här visas teater för allmänheten och ibland ges föreställningar specifikt för ungdomar.

Hon konstaterar att dans är i särklass mest populärt just nu.

– Perrongen ska vara en plats där man får vara precis den man är utan att behöva förklara, säger Charlotta Lockwall.

Det händer nästan alltid något nytt i de gamla lokstallarna. Ibland arrangeras konstworkshops och låtskrivarkurser.

Då och då köper Kulturförvaltningen in dans- och teaterföreställningar som kommer och gästspelar för ungdomarna.

Emellanåt uppträder de själva.

– Vi försöker inspirera och hjälpa alla att följa sina drömmar och de som inte alls vet vad de vill får möjlighet att prova på olika saker och kanske hitta något som passar dem. Men framför allt är vi vuxna här för att skapa trygghet och lyssna när någon behöver prata av sig.

Personalen har ett nära samarbete med skolan, socialtjänsten och polisen för att i ett tidigt skede kunna fånga upp om något verkar oroande. Det kan vara ungdomar som mår dåligt av olika anledningar eller är på väg att hamna snett.

– Vi har väldigt många grupper och de kör bland annat streetdance, afrobeat och hiphop med professionella ledare.

Men det kommer också ungdomar som vill få hjälp med ett filmprojekt, sätta upp en pjäs eller snickra en stol.

Medan någon hakar på en kompis och bara halkar in här. Alla är lika välkomna.

– Ingen ska behöva känna sig ensam och det finns hjälp att få både om man hamnat i en djup kris eller ens högsta dröm är att stå på en scen. Det är min starkaste drivkraft att den här verksamheten gör skillnad för unga människor, avslutar Charlotta Lockwall.

En kväll i veckan är det Hbtqi*-café här.

Hit kommer den som identifierar sig som hbtqi-person eller funderar över sin sexuella läggning eller identitet. Då är all annan verksamhet stängd.

*Hbtqi, ett paraplybegrepp för homosexuella, bisexuella, transpersoner, personer med queera uttryck och identiteter och intersexpersoner. Källa: RFSL

15

En förvaltares vardag

Reno mera repar mind

Text: Anna Eriksdotter Foto: Jo

Som ” samhetsl

Jeanette Dahlin Förvaltare, lokaler KFAB

16

mycket m Ofta ske samtidigt heter påg och då k samordn klaffa. Ko inblandad får svara Nu unde emellanå få leveran i tid och till det.

”

En förvaltares vardag

overa a– rera dre

ohan Ekfeldt

förvaltare för verklokaler arbetar jag med problemlösning. er renoveringarna t som verksamgår i lokalerna krävs extra mycket ning för att allt ska ontakten med alla de är viktig och jag på mycket frågor. er pandemin har vi åt haft problem att nser av byggmaterial det har kunnat röra

”

Fyra förvaltare ska se till så att fler renoveringar och rätt prioriteringar görs i KFAB:s hyreshus och lokaler. På sikt innebär det mindre tryck på felanmälan, lägre energiförbrukning och högre standard för hyresgästerna.

KFAB har expanderat otroligt mycket de senaste sex åren och bland annat byggt över 200 nya bostäder, tre förskolor, ett vårdoch demensboende med 96 lägenheter, en stor skola och en till är på gång. Därutöver har det skett en rad om- och utbyggnader av verksamhetslokaler.

Samtidigt har bolaget många gamla fastigheter med stora renoveringsbehov och det har varit svårt att hinna med allt i den takt som krävts.

– Under lång tid har vi gjort ”brandkårsutryckningar” för att laga akuta fel i våra gamla hus och gör fortfarande det i någon mån.

Men det blir nästan alltid dyrare att reparera en skada som uppstått än att renovera för att undvika skador, så vi måste komma ifatt, berättar Ingmar Eriksson, vd.

Han förklarar att KFAB:s kostnader varit för höga för både reparationer och uppvärmning.

Det var helt enkelt nödvändigt att göra något åt det.

– Att fortsätta som vi gjort var inte ekonomiskt hållbart. Vi måste i högre grad än tidigare renovera förebyggande och för att klara av det behövde vi göra en omorganisation.

Det är här de fyra förvaltarna kommer in. I dagsläget är de tre men en fjärde är på ingång. Deras viktigaste uppgift är att kartlägga, undersöka, budgetera, prioritera och planera för renoveringarna.

De håller också i myndighetskontakter och har möten med personalen som använder lokalerna för att stämma av vilka behov som finns.

– Det handlar om var vi ska lägga pengarna för att få bäst effekt på lång sikt, förklarar Ingmar Eriksson.

Förvaltarna följer bland annat upp felanmälningarna och reparatörernas iakttagelser och det utgör en del av underlaget när de ska avgöra vilka insatser som krävs. Om många anmäler stopp i avloppet i en skola eller ett bostadskvarter

Just nu pågår renove” ringen av Katrineholms

Kent Pettersson Förvaltare, lokaler KFAB

största förskola. Den ligger i Valla och här går i dagsläget runt 180 barn. Vi bygger om och renoverar för att anpassa efter verksamhetens behov men eftersom byggnaden är mer än femtio år gammal behöver vi även modernisera och höja kvaliteten på inomhusmiljön för barnen och personalen.

”

17

kan det vara en signal att rören behöver bytas omgående.

Men flera faktorer spelar in och det är sällan självklart vilken ordning saker ska ske. Det är inte alltid de äldsta husen som har störst behov av att renoveras.

– Hyreshus byggda på 1950-talet har till exempel fönsterkarmar av kärnträ som är mycket mer hållbart än fönsterkarmar på 1970-talsbyggnader. I 1950-talshusen kan vi oftast behålla originalkarmarna medan i ett nyare hus kanske vi måste byta ut allt.

Uppvärmningskostnaderna drar också iväg i byggnader med dåliga fönster eller som är bristfälligt isolerade så där kan vi göra stora besparingar genom att renovera.

Visst finns det en hel del att göra men Ingmar Eriksson är full av tillförsikt.

– Startsträckan har varit ganska lång men jag räknar med att vi kan börja se ett tydligt resultat efter nästa år. Det här är ett nödvändigt steg mot större hållbarhet för ekonomin, klimatet och våra hyresgäster.

Jag arbetar med KFAB:s bostäder, ” både i och utanför lägenheterna. En del

Andreas Berglind Förvaltare, bostäder KFAB

av mitt arbete är lägenhetsbesiktningar när våra hyresgäster flyttar in och ut, i samband med det fattar jag även beslut om renovering och underhåll av lägenheterna. En stor del av mitt arbete är också att planera kommande underhåll av fastigheterna, där man får prioritera det som är mest akut. Utgångspunkten är generellt att de hus där risken för vattenskador är störst prioriteras högst.

Det kan vara tak som läcker eller dåliga stammar. Sådant måste åtgärdas innan det hinner bli omfattande och kostsamma skador.

”

Kvarteret Pantern

Ny bostad lockade En nybyggd fyrarumslägenhet på andra våningen och en dos hemlängtan fick Felix Rosén och Isabelle Magnusson att återvända till Katrineholm. De stortrivs redan i sin nya bostad som är både modern och bohemisk. Och framför allt har plats för fler.

Text: Anna Eriksdotter Foto: Hanna Maxstad

För sex år sedan lämnade Felix och Isabelle Katrineholm för att studera i Uppsala.

Efter studietiden var det inte självklart vart de skulle ta vägen. Felix ville till en stor stad medan Isabelle längtade tillbaka till hemtrakterna.

– Jag är väldigt familjekär och vill bo nära mina föräldrar och min syster. Dessutom tycker jag om att rida och vi har en häst tillsammans som jag saknat mycket, förklarar hon.

Felix släppte storstadsplanerna och började se fördelarna med att återvända till platsen där han vuxit upp.

– Eftersom Isabelle stått i kö hos KFAB under åren i Uppsala fick vi erbjudande om en helt nybyggd 4:a centralt för 8 400 kronor i månaden och i vilken annan stad kan vi få det? Även om kulturutbudet här inte är så stort tar det ju faktiskt bara en timme med tåget till Stockholm om jag skulle vilja gå på konserter.

Båda trivs i sin nya lägenhet på Läroverksgatan 8D och verkar njuta av att ha fyra rum. De visar det kombinerade köket och vardagsrummet. Här ryms både soffa och matbord med fyra stolar utan att det känns det minsta trångt. I taket hänger en stor korglampa som ger rummet ett varmt sken och längs en hel vägg löper hyllor fyllda med böcker, något som varit ovanligt i inredningssammanhang under många år.

– Vi tycker båda om att läsa och det finns ingen anledning att gömma böckerna, säger Felix.

student tycker han det är skönt att arbeta och trivs med att gå till sitt jobb på Duveholmsgymnasiet.

Paret konstaterar dock att de har helt olika inredningssmak. Isabelle tycker om skandinavisk design och vill ha så lite saker som möjligt medan Felix gillar orientaliskt och gärna omger sig med mycket prylar.

– Men när våra stilar möttes halvvägs blev det faktiskt en perfekt avvägning, tycker båda.

Bohemiskt och modernt på samma gång sammanfattar de sitt hem där stilrena linjer möter sirlig ornamentik.

De visar barnkammaren som ligger precis bredvid sovrummet. En spjälsäng står redan och väntar på familjens nya medlem. Båda förundras över att bostaden känns så rymlig fast den inte är mer än 69 kvadratmeter.

– Det är verkligen välplanerade kvadrat och balkongen är så stor att vi får plats med en soffa, säger Felix.

Rummet närmast den stora balkongen har de inrett till kontor. Här är planen att de ska kunna stänga om sig när det är dags att rätta prov eller läsa uppsatser.

Båda två har fått jobb som lärare. Isabelle som är utbildad ämneslärare i svenska och samhällsorienterande ämnen arbetar på Tallåsskolan en minuts gångväg från hemmet. Men eftersom paret väntar sitt första barn har hon haft administrativa uppgifter på skolan en tid för att minska risken att smittas med covid.

– Det ska bli roligt att få undervisa och ha elever efter föräldraledigheten, tycker hon.

Felix har läst både lingvistik och religionshistoria. Han funderar på att forska så småningom men inte än. Efter alla år som

18

Isabelle berättar att de har grannar i olika åldrar och att det bor både familjer och singlar i huset.

– Många har missförstått och tror att det här är ett ungdomsboende precis som huset på andra sidan gården. Det är det inte och jag tycker det känns bra att olika generationer bor tillsammans. Vi möts ibland i trapphuset och på gården.

Felix tillägger att inomhus är det så välisolerat att de inte märker av sina grannar överhuvudtaget.

– Utom när de borrar upp hyllor då förstås. Alla är ju nyinflyttade precis som vi och håller på och inreder.

Kvarteret Pantern

Isabelle och Felix sammanfattar sitt hem som bohemiskt och modernt på samma gång, där stilrena linjer möter sirlig ornamentik.

FAKTA Antal bostäder: 29 Byggår: 2020-2021 Rum/yta: 1 rok, 36-39 kvm (9 st) 2 rok, 49 kvm (10 st) 3 rok, 62 kvm (5 st) 4 rok, 69 kvm (5 st) Miljökrav: Miljöbyggnad Silver

19

Byggprocessen

Varför tar det sån tid?

Det har varit många turer med bygget av den nya skolan på Norr.

Förorenad mark, för mycket lera eller en pandemi. Det är många olika saker som kan försena ett bygge, men det är oftast i inledningen som svårigheterna dyker upp. Sandra Hjelm är byggprojektchef på KFAB. Hon berättar om hur det går till när ett nytt hus ska byggas.

– Om vi tar den nya skolan som just nu byggs på Norr i Katrineholm som exempel så fick vi byta tomt flera gånger för att marken bjöd på överraskningar som inte gick att förutse, säger Sandra Hjelm.

Eftersom Katrineholm ligger på en gammal sjöbotten är det mycket lera i marken. Det innebär att det krävs riktigt långa pålar som husgrunden ska vila på för att stå stadigt. Pålarna som kan vara uppemot trettio meter bankas ner i jorden tills de når fast mark.

– Den första tomten som valdes för skolan var alldeles för lerig och det upptäcktes först genom stickprovsundersökningar av jordlagren och vi fick avbryta. Nästa tomt visade sig vara förorenad. Den slutliga tomten är tidigare jordbruksmark och uppfyller kraven, däremot måste vi komplettera med en väg dit, sammanfattar Sandra Hjelm.

Men egentligen börjar processen ännu tidigare. Det startar med ett politiskt beslut om att kommunen behöver fler förskolor, skolor och bostäder eftersom invånarantalet ökar och planen är att Katrineholm ska växa ännu mer.

När beslutet är taget får KFAB i uppdrag att bygga.

– Då börjar vi söka efter en lämplig tomt och gör en plan för hur byggnaden ska se ut. Det kallas detaljplan och den måste godkännas innan vi kan fortsätta.

20

Kommunen har gjort en övergripande samhällsplanering för att de olika stadsdelarna ska bli så trivsamma och funktionella som möjligt. Därför finns det en hel del krav på hur många villor eller flerfamiljshus, affärer eller verksamhetslokaler det får vara i ett område. Det är även regler för vilken typ av hus som får byggas, hur många våningar eller hur nära tomtgränsen byggnaderna får stå.

– Vi ritar en skola på ett visst sätt utifrån de diskussioner vi har haft med skolledare och Bildningsnämnden, men kan behöva justera ritningarna så att de överensstämmer med kraven för just den tomten.

Men det räcker inte att kommunen har godkänt detaljplanen för den nya skolan.

De som bor i närheten har också rätt att säga sitt. De kanske inte alls vill bo granne med en skola eller att ett höghus ska skymma utsikten eller vad det nu kan

Byggprocessen

Sandra H jelm , by

vara. Därför kan de överklaga detaljplanen. Det här är viktiga demokratiska rättigheter som förklarar varför det kan ta lite tid innan ett bygge kommer i gång.

I nästa steg får personalen som ska arbeta i byggnaden komma till tals. Det är ju de som vet vad som behövs för att exempelvis undervisningen ska fungera optimalt, skolmåltiderna flyta på så smidigt som möjligt eller att ombytet till idrottslektionerna ska kännas bra för alla. KFAB:s projektledare har återkommande möten med representanter från personalen för att optimera funktionen, säkerheten, tillgängligheten och trivseln i den nya byggnaden.

ggpr ojek tchef på

KFAB

– Allt detta förarbete kan vara lite svårt att tidsplanera men är helt nödvändigt och en kvalitetssäkring. Då vet vi att byggnaden kommer att stå stadigt under väldigt lång tid och fungera så bra som möjligt för den verksamhet som bedrivs där. Det ska vara hållbart ur flera perspektiv.

Vare sig KFAB bygger bostäder eller verksamhetslokaler är gången ungefär densamma. Det behövs detaljplaner, markundersökningar och bygglov. Men när väl själva byggnationen är igång brukar det inte vara några omfattande förseningar, utan de som eventuellt uppstår då handlar oftast om någon vecka och är nästan alltid möjligt att jobba ifatt.

21

– Men under pandemin har det förstås varit lite krångligare. Vi har haft mer sjukfrånvaro bland de som bygger och leveranser har blivit försenade på grund av att fabriker helt enkelt fått stänga under perioder av stränga restriktioner eller inte fått fram råvaror till sina produkter.

Text: Anna Eriksdotter Foto: Hanna Maxstad och Johan Ekfeldt

Humlens gruppbostad

En gruppbostad med växtkraft

Humlens gruppbostad på Köpmangatan 2 i Katrineholm är ett hem för sex unga som nyligen flyttat hemifrån. Det är ett hem som alla andra men lite mer än så. De som bor här behöver extra stöttning i vardagen och på Humlen finns alltid personalen närvarande.

Text: Anna Eriksdotter Foto: Johan Ekfeldt

Tills för några år sedan låg Katrineholms-Kurirens redaktion på den här adressen. När tidningsredaktionen flyttade ut byggdes kontorsrummen om till bostäder. Den 15 februari började hyresgästerna flytta in i de nya lägenheterna.

På husets bottenvåning utgör sex av lägenheterna en gruppbostad. På gruppboendet Humlen bor unga hyresgäster som behöver visst stöd i vardagen. Därför finns det personal på Humlen dygnet runt som kan hjälpa till med vardagsbestyr som matlagning och handling eller bara vara en trygg punkt efter en lång arbetsdag eller när tillvaron känns svår.

Här har alla sin egen lägenhet. Men det finns också flera gemensamma rum som gör det enkelt att umgås med de övriga hyresgästerna på boendet, vänner, familj eller personalen.

– Humlen är till för dem som bor här och deras behov styr vår verksamhet.

Självklart har de unga rätt att utforma sina liv som de vill och utifrån vad de drömmer om precis som alla andra, säger Angela Danielsson som är enhetschef på boendet.

Personalen fungerar som stödhjul för att det ska vara möjligt att ta sig över

de hinder som uppstår i allas liv, men som någon med funktionsnedsättning kan uppleva som extra besvärligt eller tungt.

Gruppbostaden blev färdig i januari i år men pandemin försenade inflyttningen för flera. Nu är alla på plats och när den här tidningen delas ut är den officiella invigningen av gruppbostaden avklarad.

Angela Danielsson visar runt i lokalerna och berättar om rummens utformning och genomtänkta färgval.

– Var och en har eget kök i lägenheten, men så har vi ett stort gemensamt kök med separat matsal. Här hjälps vi ibland åt med storkok och ordnar matlådor om någon vill det. Den som inte vill äta inne hos sig kan komma hit för att få lite sällskap. Precis som med allt annat utgår vi från vad de unga vill. De här lokalerna ger oss de praktiska förutsättningarna att göra det.

Genomgående är inredningen milt grön. Gardiner, fåtöljer och soffor följer samma färgskala. Dämpade nyanser som påminner om lagerblad. Till och med tavlorna på väggarna förhåller sig till temat.

– Gröna toner ger ett lugn till rummen och den här nyansen finns där utan att

22

göra väsen av sig. Det blir en rogivande inredning där man kan känna sig trygg, förklarar hon.

Caroline Palmkvist är stödassistent och en av de åtta i personalen som arbetar på Humlen. Hon visar oss innergården.

Där har gruppen skött odlingarna under hela sommaren. Söderläget och det fina sommarvädret gjorde att växterna fullkomligt tog över odlingslådorna. Några överdimensionerade tomater dignar fortfarande tungt på de vissna grenarna. Resten av skörden förvaras i källaren.

Det blev en hel del pumpor men skördens absolut höjdpunkt är en enorm pumpa som de ska använda vid halloween. Den väger minst 15 kg. Kanske mer.

– Troligen mycket mer, skrattar Caroline efter att fotografen bett henne hålla pumpan i famnen alldeles för länge medan han provar olika kameravinklar.

Humlens gruppbostad känns verkligen som en plats där både pumpor och människor får möjlighet att växa i sin egen takt utifrån sina egna förutsättningar med personalens närvaro och omsorg.

Humlens gruppbostad

Caroline Palmkv stödassis ist , tent

23

Solceller

Nu får solen göra jobbet Text: Anna Eriksdotter Foto: Hanna Maxstad

På en enda sekund producerar solen mer energi än vi människor har förbrukat under alla årtusenden vi levt på jorden.

Tanken svindlar men ger också en inblick i vilken energiresurs solen är när rätt teknik finns för att tillvarata strålarnas kraft. Solceller är ett viktigt steg på vägen. De första fungerande solcellerna tillverkades på 1950-talet och användes i rymdfarkoster och satelliter.

På 1970-talet började solceller användas i husvagnar, båtar, fyrar och sommarstugor. Först på 2000-talet har solcellerna fått ett riktigt uppsving och de senaste åren har antalet anläggningar stadigt ökat.

Trots det är det mindre än en procent av all energi i Sverige som kommer från solens strålar. Solpaneler är fortfarande ganska dyra att tillverka och ineffektiva på så sätt att de ger en ojämn produktion och energin är svår att lagra.

Men mellan 2010 och 2015 halverades priset på solceller och utvecklingen går framåt i snabb takt. Om trettio år räknar International Energy Agency (IEA) med att solenergi kommer att vara den viktigaste och mest använda energikällan för att få elektricitet.

KFAB har som mål att vara helt fossilfria till år 2030 och ska dessutom ha minskat bolagets totala energiförbrukning med en tredjedel. Solceller är viktiga för att nå det målet. Den senaste installationen pågår just nu på Duveholmshallen. Över tusen kvadratmeter av taken i söderläge på två av idrottshallens byggnader täcks med mörkblåa solceller.

– Den här installationen kommer att fördubbla mängden el KFAB får från solen, säger Magnus Klarén som är projektledare. Men målet är att sexdubbla solenergin de närmaste åren så vi har en hel del kvar att göra.

Eftersom sommaren är kast, men vintern är me obalans i produktionen. krävande och KFAB har stora batterier som kan

–Men batterierna är väl tiden innan solcellsinstal längas med många år. I d motiverat. Därför säljer martid och köper in el n Magnus Klarén.

Magnus Klarén Byggprojektledare KFAB

Det har tagit lite längre tid än beräknat att sätta upp solcellerna på Duveholmshallen och det beror på att ett område av taket var i dåligt skick och behövde bytas ut.

– Takets understa lager består av korrugerad plåt och på grund av pandemin var leveranstiden av plåten väldigt mycket längre än den brukar, förklarar Magnus Klarén. Vi var tvungna att åtgärda taket innan solcel-

24

lerna kunde börja mon att det ska vara klart.

Ju större yta som täcks ergi. Enligt Tekniska mus stor som Värmland kun Utmaningen är att göra strömmen. För KFAB:s d solceller den nya skolan beräknas komma igång öka andelen förnyelseba koldioxidutsläppen mins

nteras men till jul räknar vi med

den tid då solen lyser som starest energikrävande blir det en . Idrottsanläggningar är energir diskuterat möjligheten att köpa n lagra solenergi.

ldigt dyra det skulle innebära att llationen betalat sig skulle fördagsläget är det inte ekonomiskt r vi det överskott som alstras somnär behovet är högre, berättar

med solceller, desto mer enseets hemsida skulle en yta lika nna förse hela Europa med el. kraftledningar som kan leda ut del blir nästa yta som täcks med n som byggs på Norr. Arbetet under våren 2022 och ytterligare ara energikällor samtidigt som skar.

Nyanställda

Håkan Åström

Glenn Johansson

Ålder: 54 år.

Ålder: 48 år.

Familj: Fru och tre vuxna barn.

Familj: Fru, två barn och en hund.

Bor: I villa i Forssjö.

Bor: I villa i Sköldinge.

Aktuell: Nyanställd som reparatör av KFAB:s bostäder, förskolor, skolor och äldreboenden.

Aktuell: Nyanställd som reparatör av KFAB:s bostäder, förskolor, skolor och äldreboenden.

Om jobbet: ”Jag gör allt från att laga lås och skåpluckor till större reparationer, fixar med allt som kan gå sönder helt enkelt. Om det är avancerade reparationer som kräver särskild behörighet som till exempel något elfel lägger vi ut det på en elektriker.”

Om jobbet: ”Jag reparerar trasiga saker helt enkelt. Allt från att fixa läckande kranar till att rensa avlopp. Är det ett stort stopp eller om rören är trasiga kallar vi in en VVS-tekniker som har behörighet att göra sådana arbeten.”

Reparatör

Drivkraft: ”För mig är det viktigt att träffa människor och kunna hjälpa till. Hela mitt yrkesliv har jag haft serviceyrken i någon form. Jag tycker också om att fnula och komma på lösningar.”

Bakgrund: ”Som ung jobbade jag i en klädbutik sedan har jag jobbat inom taxiyrket under sammanlagt 27 år både som anställd och egen företagare. De senaste tre åren har jag varit servicerådgivare på en märkesverkstad för personbilar.”

Intressen: ”Jag tycker om att åka iväg med vår husbil. Sedan är jag nog lite av en hifinörd. Eftersom jag lyssnar mycket på musik ska det vara så bra ljud som möjligt.”

25

Reparatör

Drivkraft: ”Jag tror att det är kombinationen att träffa folk och få använda huvudet till både det ena och andra som är min drivkraft.”

Bakgrund: ”Senast var jag bilmekaniker på en verkstad här i Katrineholm. Innan dess har jag arbetat i däckbranschen i en herrans massa år och även varit inom byggsektorn.”

Intressen: ”Mitt största intresse är veteranbilar. Jag renoverar och fixar iordning dem.”

Hemförsäkring

Har du hemförsäkring?

Vi märker att fler och fler inte har en giltig hemförsäkring. Vi uppmanar dig därför att kontrollera med ditt försäkringsbolag att du har en giltig hemförsäkring.

Detta kan hända om du inte har en hemförsäkring när olyckan är framme Om du som hyresgäst inte har en giltig hemförsäkring vid till exempel en brand eller vattenskada, kan du bli betalningsskyldig för att återställa de skador som uppkommit vid olyckan i lägenheten.

Visar det sig dessutom att du varit med och orsakat skadan kan du också bli betalningsskyldig för skadorna som uppstått utanför din lägenhet.

Så fungerar hemförsäkringen En hemförsäkring består av följande delar: Egendomsskydd (lösöre) – kan ge dig ersättning för förlorade eller förstörda saker vid exempelvis stöld eller brand.

Ansvarsskydd (skadeståndsskydd) – kan ersätta kostnader för skadestånd om försäkringstagaren bedöms skadeståndsskyldig.

Rättsskydd (juridiskt ombud) – kan ersätta försäkringstagarens kostnader för ett juridiskt ombud vid en rättstvist.

26

Överfallsskydd – kan ge ersättning om försäkringstagaren blir misshandlad.

Reseskydd – gäller i 45 dagar, eller hos vissa bolag i 60 dagar, som bland annat ersätter kostnader for sjukvård och ett eventuellt ambulansflyg.

Så vet du om du har en hemförsäkring

Är du osäker på om du har en hemförsäkring kontaktar du ditt försäkringsbolag. Har du ingen försäkring ber vi dig kontakta valfritt försäkringbolag för att ordna med din hemförsäkring.

Har du redan en giltig hemförsäkring?

Bra! Om inte, teckna en hemförsäkring innan olyckan är framme.

Safirenhuset

Renoveringen pågår för fullt och i januari 2022 beräknas allt vara klart.

Snart öppnar Safirenhuset I nästan ett år har renoveringen av Safirenhuset pågått.

Huset behövde rustas upp ännu mer än någon först trodde.

Text: Anna Eriksdotter Foto: Hanna Maxstad Det som skulle bli en översyn av ventilationen och byte av belysning slutade i omfattande asbestsaneringar och en totalrenovering av husets rörledningar.

– Ja, det blev ett utmanande projekt med väldigt mycket mer arbete än vi planerat för. Men så är det ibland med gamla hus. Dokumentationen är bristfällig och när vi börjar kika på vad som finns i väggarna dyker den ena överraskningen efter den andra upp under resans gång, säger Niclas Bloom som är ansvarig projektledare.

Han förklarar att i det här fallet visade det sig att i alla ventilationstrummorna och rörböjar fanns lager som bestod av asbest.

– Vi visste att det fanns asbest i byggnaden, men det var först när vi börjat riva som omfattningen blev tydlig.

Asbest användes ofta förr eftersom det skyddar bra mot brand och är i stort sett underhållsfritt. Senare visade det sig att ämnet kan vara cancerframkallande och idag är det förbjudet att använda.

27

– Det är inte farligt så länge materialet sitter där det gör, men hanteringen är högst ohälsosam och det är krav på att utbildade saneringstekniker tar hand om det. Därför har en saneringsfirma varit inkopplad under hela processen. Vartefter de sanerat har den nya ventilationen installerats.

I samband med en renovering av toaletterna upptäcktes att rören i huset var i betydligt sämre skick än någon räknat med. KFAB tog då beslutet att göra ett stambyte, det vill säga byta ut husets samtliga rörledningar, innan toalettrenoveringen genomfördes. Det var ett omfattande arbete som ledde till ytterligare förseningar.

– I januari räknar vi med att allt ska vara klart och verksamheterna kan flytta tillbaka in i huset igen. Då har pelarsalen, där det serveras mat, även fått ett nytt undertak och ny belysning. Så i slutänden blir allt bra även om all asbest och de risiga rören förlängde renoveringstiden, sammanfattar Niclas Bloom.

Valla

Förvaltarna Ke nt Pette

En förort på landsbygden En sökning på Valla ger en mängd träffar på hur man preparerar längdskidor på bästa sätt men knapphändig information om orten.

Text: Anna Eriksdotter Foto: Johan Ekfeldt

rsson och Jeanette Da

hlin.

Det lilla samhället med ungefär 1500 invånare ligger en dryg mil öster om Katrineholm. 1862 var året då Valla fick en järnvägsstation vid den då nya stambanan och det var avgörande för trakten eftersom flera industrier valde att etablera sig här. Men tiderna förändras och det forna stationssamhället har övergått till att vara Katrineholms näst största förort.

Idag susar tågen bara förbi och Valla är kanske mest känt för sin kycklingsfabrik. Men det är också en plats där många barnfamiljer valt att slå sig ner. Här finns områden med typiska 1960-talsvillor i tegel och andra som domineras av trä- och stenhus från förra seklets början, allt omgivet av böljande åkermark och djupa skogar.

I centrum ligger förskolan Häringe som är Katrineholms största med sina nio avdelningar. Här går 180 barn i åldrarna ett till fem år. Den låga enplansbyggnaden är från 1970-talet och har byggts om och byggts till i omgångar genom åren. Nu är det dags igen. Byggnationen pågår medan verksamheten samtidigt ska rulla på som vanligt.

Den här förmiddagen leker några barn utomhus i färgglada galonkläder medan de som är inne skrattar och stojar i lekrummen. I köket

28

f n n k – a r d d v p

D t k a m s b s

L p e s e

G h

förbereds dagens lunch. Det tidigare mottagningsköket håller på att byggas om till ett helt nytt tillagningskök och det är mycket som ska klaffa.

– Byggnaden är gammal och bjuder på en och annan överraskning samtidigt som vissa leveranser har dragit ut på tiden på grund av pandemin. Hur noga vi än planerar i förväg dyker det alltid upp ett och annat att hantera längs vägen, säger Jeanette Dahlin som är förvaltare på KFAB.

Valla

T he res La ak so

byggda på 1960- och 1970-talet och mycket populära. Varenda lägenhet är uthyrd. Två av husen är byggda i vitt tegel och med böjda, röda trätrappor som leder upp till lägenheterna på övervåningen. De på botten har uteplats.

På husets kortsida ut mot Lagerlundavägen har konstnären Daniel Götesson, som arbetar under signaturen EKTA, gjort en muralmålning som ger de förbipasserande en oväntad konstupplevelse.

Lite längre bort pågår ett annat renoveringsprojekt. Förskolan ska få två avdelningar till och ett ordentligt personalutrymme. Bland annat ska nya väggar upp, golvmattor bytas ut och ny el installeras.

I bottenvåningen av ett annat hyreshus mittemot mataffären, finns distriktssköterskemottagningen. Här arbetar Theres Laakso.

– Att finnas på orten betyder mycket. Det är enkelt för patienterna att ta sig hit även om man inte har bil. Varje morgon är det drop-in och sedan tidsbokning resten av dagen, men visst kan man sticka in huvudet och ställa en fråga lite när som helst utan att ha bokat. Kan jag så hjälper jag såklart till.

Just den här morgonen står Theres ute i solen och pratar med en äldre dam som kommit förbi mottagningen för att fråga något. De skrattar lite och vinkar sedan hejdå innan hon går in igen.

Granne med förskolan ligger fyra av KFAB:s hyreshus med totalt 52 lägenheter. De är

– Jag lär ju känna mina patienter och deras sjukdomshistoria. Det är fint att ha den konti-

De visar det nya köket som alldeles snart ska tas i bruk. Allt är vitt och skinande blankt. Bänkar och köksutrustning är på plats. Förutom att kökspersonalen kommer att kunna laga alla måltider istället för att ta emot färdiglagad mat som tidigare, finns det en låg serveringsdisk där barnen själva ska kunna hämta sin mat som de sedan äter i den nya matsalen.

29

, sjuks köte rs ka

.

nuiteten. Ofta träffar jag flera generationer ur samma familj, berättar hon. De äldre kommer hit för kontroller och såromläggningar medan deras barnbarn följs upp på BVC. Det är inte KFAB som äger hyreshuset men de har ansvarat för renoveringen av mottagningen där Theres arbetar. Lokalerna var gamla och väldigt slitna. Nu är allt nymålat, golvmattorna sprillans nya och ett nytt undersökningsrum har tillkommit. Bara de vackra gamla femtiotalsdörrarna med frostat glas är bevarade precis som de var.

På kullen en bit bort ligger skolan med utsikt över landskapet. Även där renoveras det. En del fönster är utbytta, delar av taket fixat och några korridorer och klassrum har fått ny belysning.

– Vi har fått i uppdrag av Katrineholms kommun att inte bara göra det som i stunden behövs utan utföra mer omfattande renoveringar och ombyggnationer i skolor, förskolor och äldreboenden så att vi bygger för framtida behov också, förklarar Jeanette Dahlin.

Fråga experterna

FRÅGA

EXPERTERNA Vad kan jag göra under Mina sidor?

Svar: Mina sidor är din personliga kundservice som är öppen dygnet runt, årets alla dagar.

På Mina sidor finns alla dina personliga uppgifter samlade och där kan du enkelt uträtta alla dina ärenden som rör din bostad. Du kan till exempel göra felanmälan, söka lägenhet, se erbjudanden och förslag på lediga lägenheter, se dina avtal och hyresavier, ta att fram OCR-nummer, Vi vet våraditt hyresgäster vill ha ett tryggt ställa i kö boende. och göra intresseoch dig trivsamt Det är säkert något anmälan på lägenheter. som du också värderar. Här är några enkla

HAR DU FLER FRÅGOR?

Vart vänder jag mig om tv-kanalen inte fungerar?

Svar: Du gör din felanmälan om din kabel-tv direkt till Telenor. Det gäller också om det är själva tv-uttaget som är trasigt.

Du kontaktar Telenor enklast via telefon 020-222 222 eller via deras hemsida, telenor.se.

Kan jag få fler tv-kanaler?

Besök kfab.se för svar eller kontakta Kundcenter på telefon 0150-571 30, vardagar 13.00-15.00. Det går också bra att besöka oss, vardagar 10.00-12.00 eller mejla till bostad@kfab.se.

Varför är mina element kalla?

Svar: KFAB använder Telenor som Svar: Vi stänger inte av våra element, leverantör av tv-kanaler. Genom men de kan kännas svala trots att de trivselregler som vi har märkt fungerar bra för Telenor tillhandahåller vi ett basutär igång. De styrs automatiskt av en sidor? bud med 17 analoga kanaler som att Var det skahittar vara rentjag ochMina snyggt och att alla ska givare som finns placerad på ditt hus ingår i hyran. I vissa boenden kan och värmer bara så mycket som det känna sig hemma och trivas.

Svar: Gå in på kfab.se och klicka på det krävas en digitalbox. behövs för att bibehålla en tempera”Mina sidor” som finns längst upp i tur mellan 20-22 grader. högra hörnet. Logga in med BankID För att kunna se på tv via digital SOPPÅSAR TILL SOPUTRYMMEN TVÄTTSTUGA signal krävs ett DIN abonnemang med eller med dina inloggningsuppgifter.

Om du upplever att det är kallt i din Ibland kanske du vill ställa ut soppåsen utanför är ettTelegemensamt utrymme där alla digitalbox. Det Tvättstugan beställs från lägenhet kan du med en termometer dörren innan du går ut med den. Gör inte det. ska trivas och kunna tvätta på ett bra sätt. Därför nor (mot avgift).

Avgiften varierar mäta din inomhustemperatur. Placera DuDet kanär även ner lätt attladda glömma denvår därapp. och då kan det bli är det extra viktigt att följa rutiner för tvättider beroende på modell och eventuella endin termometer mitt i rummet, t ex otrevlig lukt i trappuppgången.

Så gå ut med den och andra allmänna trivselregler som hyresÖppna AppStore eller Google Play tillvalsbeställningar. på ett bord.

Minst en meter från vägg till soprummet direkt. värd meddelat. i din mobil eller surfplatta. Sök efter och golv, inte i ett fönster.

Om den • Sopa och våttorka golven. ”katrineholm bostad” och ladda ner FRITT FRÅN HINDER Utöver vårt basutbud finns en visar en lägre temperatur än 20 gra• Torka av alla avställningsytor. appen i din mobil eller surfplatta.

Ett trapphus, en källargång eller vindspassage mängd olika tillvalskanaler välja • Släck, lås ochatt stäng alla fönster. der flera dagar i sträck så är något fel utan in barnvagnar, cyklar eller eller andra Logga med BankID medhinder, dina kan mellan. Mer information finns på och du ska göra en felanmälan. vara skillnaden mellan liv och död! För vad hänRENT OCH SNYGGT inloggningsuppgifter. der om det börjar brinna eller någon blir allvarligt telenor.se. Du kan också kontakta När det är rent och snyggt blir det mycket mer Telenor på telefon 020-222 222. sjuk? Ambulanspersonalen måste kunna ta sig trivsamt än om det ligger skräp i entréer och fram med en bår.

Och om det börjar brinna kan Är du inte kund måste du först trappuppgångar. Vi tror ju inte att just du elden spridas till prylarna så att du och dina granregistrera en kundanmälan skräpar ner, men om du ser att det ligger skräp nar inte kan ta er ut. Så hjälp till att hålla dessa där, plocka upp det och släng det. Och om du ser innan ytordu fria.kan logga in.

Trivseln skapar vi tillsammans!

någon som skräpar ner, prata med personen.

RÄTT SAK PÅ RÄTT PLATS

Anneli Carlstedt-Borg

Vi har särskilda rum för cyklar och barnvagnar.

Ställ dem där!

Kundserviceansvarig

SÄG HEJ TILL DINA GRANNAR Veronica Malmsten Nicklas Johansson Allt blir enklare när man lär känna sina grannar

Kundvärd/uthyrare lite, så vi vill uppmana dig att sägaEnergitekniker hej och bekanta dig med dem som bor i huset. Lycka till!

30

Recept

Ingen jul utan julgodis!

Vad vore julen utan julgodis? Inte mycket att hänga i julgranen.

Alla längtar vi efter julgodis när julen börjar närma sig. Det är något alldeles speciellt att göra sitt eget godis till jul. Här bjuder vi på två recept med goda smaker för både stora och små.

Rocky road Rocky road är en härlig blandning av mörk eller ljus choklad, knapriga salta jordnötter, söta marshmallows och krispiga corn flakes. En underbar kombination av sött, salt, segt och mjukt.

Ingredienser: (40 st)

Gör så här;

• 1 dl vispgrädde

1. Klä en form med bakplåtspapper, ca 20x20 cm.

• 300 gr choklad, ljus och/eller mörk

2. Hacka chokladen och grovhacka nötterna. Koka upp grädden och tillsätt chokladen.

• 2 dl salta jordnötter • 2 dl minimarshmallows • 2 dl cornflakes

4. Ta kastrullen från värmen och rör tills chokladen smält helt.

5. Vänd ner nötter, marshmallows och cornflakes hastigt i choklad blandningen.

6. Bred ut i formen och låt stelna i kyl. Skär upp i bitar.

Polkagriskola Polkagrisens pigga mintsmak är en utmärkt kombination med den söta kolan. Slå in kolorna i fint papper och ge till någon du tycker om!

Ingredienser: (50 st)

Gör så här;

• 100 g smör

1. Lägg bakplåtspapper i en form ca 15x20 cm.

• 2 dl syrad grädde 30%

2. Smält smöret i en tjockbottnad kastrull, rör ner syrad grädde, socker och sirap.

• 2 dl strösocker • 3 dl ljus sirap • 1 dl polkagrisar

3. Koka på medelvärme utan lock tills smeten klarar kulprovet och har en temperatur på ca 123°.

4. Dra kastrullen från värmen och häll upp smeten i formen.

Krossa polkagrisarna och strö över.

5. Låt kolan stelna i rumstemperatur under natten. Skär upp i bitar.

31

RÖRHÅL © KLURIK BLÖTA PRESS PUSSAR PURRA

FARA

På gång…

BAS

HURSA?

Duveholmshallen får solceller monterade på taket. Beräknas klart januari 2022.

VILL GIRIGA

SES PÅ MAKAR

VAR DE VISE MÄNNEN

EXTRA STRÄCKA

VISAS PÅ LÄKTARE STRED GJORDE NÅGON MOT RIDDAR SÖKKATO HUNDEN LÄGE

HAR MAN MAT- ARRENPÅ BERGS- TAREQ DERAT TOPPEN

KARNEVALSTAD SNACKA

PLÄGAR TJUVAR TRÅCKLAT PUTSA

RETFULL KAN MAN SE I

Skogsborgskolan får en ny idrottshall. Beräknas klart till skolstart höstterminen 2022.

TRÄLAR

Sandbäcksskolan byggs ut för ytterligare 100 elever. Inflyttning beräknas till våren 2022.

FLOTT KÅK FLAX

BELLOW SOM SKREV

VÅRTECKEN

FOR THOR MED

SOCKERARTER TA TILLBAKA

FAKTAVERK

I kvarteret Pressjärnet pågår stambyte. Beräknas klart våren 2022.

ANBELANGA

De fem först öppnade korsorden med rätt lösning vinner varsin KFV-check.

Vi vill ha ditt svar senast 31 januari 2022. Märk kuvertet med ”korsord”.

Skicka ditt svar till KFAB, Box 7, 641 21 Katrineholm.

Lycka till!

Bygget av Järvenskolan och Norrskolan pågår för fullt.

Beräknas klart till skolstart höstterminen 2022.

Strandgårdens äldreboende renoveras och får nytt sprinklersystem. Beräknas klart till sommaren 2022.

I Safirenhuset pågår arbete med att byta ventilationen.

Beräknas klart januari 2022.

I Musikens hus planeras stambyte av tre lägenheter. Byggstart beräknas till januari 2022.

Namn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Tallåsskolan ska renoveras och byggas om. Upphandling pågår.

Adress

I kvarteret Igelkotten planeras ett nytt trygghetsboende.

Framtagning av ny detalplan pågår.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Telefon. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Grattis till vinnarna i korsordstävlingen nr 1 2021 Marianne Holmberg, Ralf Wigge, Dan Jonsson Ulla Eriksson, Annika Lind

God Jul och Got t Nyt t År!

Katrineholms Fastighets AB Box 7 · 641 21 Katrineholm Tegnérvägen 26 Telefon 0150-571 00 www.kfab.se www.facebook.com/kfabfastigheter

Utgivning utkommer med 2 nr/år Produktion KFAB Foto Hanna Maxstad, Johan Ekfeldt Text Anna Eriksdotter och KFAB Tryck Linderoths Tryckeri AB

32

I Forssjö kommer en ny förskola byggas. Inväntar bygglov.