Vaivaton putkiremontti - ei pakkoa muuttaa pois

Ulla-Riitta Hämäläisellä kävi tuuri, kun hän etsi kesällä väliaikaisasuntoa putkiremontin ajaksi. - Ystävät lähtivät matkalle ja minä sain jäädä talonmieheksi heidän kotiinsa, Hämäläinen kertoo.

Vuonna 1981 rakennetun joensuulaisen, 15 huoneiston 3-kerroksisen Asunto Oy Louhelanpuiston käyttövesiputkien uusiminen ja muuttaminen pintavetoisiksi, ja porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen siistimismaalaukset olivat sen verran nopea manööveri, että Hämäläisen tarvitsi olla ”evakossa” vain kolme viikkoa, senkin oman kylpyhuoneensa remontoinnin vuoksi. Remontti alkoi 19.7.2021 ja oli valmis syyskuun loppupuolella, parisen viikkoa etuajassa.

Poismuuttoa ei edellytetty, koska vesikatkot jäivät vähäisiksi ja urakoitsijat työskentelivät vain arkisin päiväaikaan. Moni jäikin kotiinsa.

- En minäkään ehkä olisi muualle muuttanut, mutta omakustanteisen kylpyhuoneremonttini takia vesikalusteet olivat osan aikaa pois käytöstä.

jos melun sieti kotona voi asua

Putkiremonttipäätös tehtiin talossa yhteisymmärryksessä, olihan siitä ollut puhetta jo useita vuosia. - Meillä on kiva taloyhtiö, tunnemme toisemme. Koska putkivuotoja oli jo ollut, yhtiökokouksessa 2020 päätimme, ettei enää korjata, vaan uusitaan putket.

Hämäläinen ihmettelee, miten nopeasti ja vaivatta putkiremontti meni. Oliko heillä kenties niin osaava tekijä vai niin helppo toteutus?

- Toki melua riitti, kun seinää alettiin jyystää jo aamuseitsemältä, mutta jos melun ja porraskäytävästä kantautuvan pölyn sieti, hyvin pystyi olemaan kotona.

Putkiurakoitsija tiedotti kattavasti koko remontin ajan. Porraskäytävässä oli iso ilmoitustaulu, jolla urakoitsija ilmoitti, mitä milloinkin tapahtuu. Lisäksi taloyhtiöllä on isännöintitoimiston palveluna sähköinen Asumisinfo, johon asukkaat saivat omat tunnuksensa. Isännöitsijä hoiti tiedotuksen ennen urakan alkua ja muutostyöluvan, sehän tarvittiin omaan kylpyhuoneremonttiin.

urakoitsijat limittivät työnsä

Oman remonttinsa tiimoilta Hämäläisen piti vain tyhjentää kylpyhuone ja vessa tavaroista. Remonttimies muovitti oviaukot tiiviiksi ja käytti alipaineistettua, pölyt poisvetävää putkea, jotta pöly ei kulkeutunut muualle asuntoon.

Remontintekijäänsä, jonka löysi suositusten perusteella, hän on hyvin tyytyväinen. Putkiurakoitsijan ja remonttimiehen välinen yhteistyö näytti sujuvan. - He sopivat töitään siten, että kumpikaan ei aiheuttanut toiselle viivettä.

Muutama muukin teki omia remonttejaan putkiremontin yhteydessä. - Pohdimme, että olisimme teettäneet kaikki omat remontit yhteishankintana. Siinä hinta kuitenkin nousi korkeaksi ja aikataulut oli vaikea sovittaa yhteen, niin päädyimme kukin omiin ratkaisuihimme.

Isännöitsijä Juha Peltosen mukaan yhteistyö hallituksen, osakkaiden ja asukkaiden kanssa sujui mainiosti urakan suunnitteluvaiheesta lähtien. Kustannukset alittuivat arvioidusta, vaikka myös porraskäytävä maalattiin ja siistittiin lattiasta kattoon. - Tiedottamisella sähköisesti ja postitse sekä avoimella keskustelulla oli iso merkitys sujuvasti hoituneessa urakassa.

hinnat itä-suomessa kohtuullisemmat

Hämäläisen osuus käyttövesiputkiremontista ilman kylpyhuoneremonttiaan oli noin 10 000 euroa. Pankkialan ammattilaisena hän tuntee remonttien hintatason Itä-Suomessa ja pitää ainakin oman talonsa remontin hintaa kohtuullisena. Hän tietää, että myös väliaikaisasuntojen vuokrat ovat kohtuullisia verrattuna pääkaupunkiseutuun. - Ystäväperhe maksoi Helsingin Kalasataman asunnostaan vuokraa 1800 euroa kuukaudessa puolen vuoden ajan, hän kertoo. Se on melkoinen rasite jo muutenkin kalliiden putkiremonttikulujen päälle.

Väliaikaisasuntoja Joensuussa löytyy, sillä vuokra-asuntotarjonta on yliopistokaupungissa hyvä. Ja monilla on vapaa-ajanasunto, jonne pystyy muuttamaan.

Missä asun putkiremontin ajan?

Monia huolettaa, minne muuttaa (putki)remontin ajaksi, kun omassa kodissa ei voi asua ehkä kuukausiin. Asunnotta jäämistä ei kuitenkaan tarvitse pelätä, sillä vuokra-asuntojen tarjonta on suurta. Kannattaakin harkita vuokranantajien kilpailuttamista, sillä ehdot ja kuukausivuokrat vaihtelevat, ja hyvä vuokralainen on vuokranantajalle arvokas. Alle on listattu vuokra-asunnon tarjoajia Itä-Suomessa. useat toimivat myös koko valtakunnan alueella.

Kalustetut asunnot vuokrattavaksi lyhyeksi tai pidemmäksi aikaa

airbnb.fi forenom.com kotimaailma.com hvcasunnot.fi

Vuokra-asuntojen verkkopalvelut

vuokraovi.com asunnot.oikotie.fi kodisto.fi rentola.fi vuokra-asuntojen hakukone

Asunnonvuokraustoimistot

OVV Asuntopalvelut: ovv.com Kuopion Vuokrakonsultti: vuokrakonsultti. com vuokramestarit.net

Kunnalliset ja muut yleishyödylliset vuokra-asunnot

Niiralan Kulma Oy: niiralankulma.fi M2-kodit: m2kodit.fi A-kruunu: a-kruunu.fi Kuopas: kuopas.fi (opiskelija-asuntoja) Joensuun Elli: www.joensuunelli.fi (opiskelija-asuntoja) Joensuun Kodit: www.joensuunkodit.fi Mikalo: www.mikalo.fi MOAS: www.moas.fi Mikkelin tuomiokirkkoseurakunta: www.mikkelintuomiokirkkoseurakunta.fi

Yksityisten vuokratalojen rakennuttajat ja -omistajat

lumo.fi avara.fi lakea.fi

Vakuutusyhtiöiden omistamat vuokratalot

Rakennusliikkeiden omistamat vuokra-asunnot

Facebookin ryhmät

Vuokra-asunnot -ryhmiä eri paikkakunnilla Asuntoja vuokrataan ja myydään Puskaradiot eri paikkakunnilla: tarjotaan vuokra-asuntojakin Marketplace: tarjoaa vuokra-asuntojakin

Tori, internetissä toimiva kauppapaikka: tori.fi Asunnotosastolla myös vuokra-asuntoja

Kiinteistönvälitysliikkeiden välittämät vuokra-asunnot

Mökkivuokraus: Mökkejäkin vuokrataan pitkäaikaiseen majoitukseen

Hotelleilla on pitkäaikaisia majoitustarjouksia.

Entäs se muuttoruljanssi?

Jos haluat päästä muutossa helpolla, osta avaimet käteen -paketti. Silloin muuttofirma myös pakkaa ja purkaa tavarasi. Hintoja voi vertailla kilpailuttamalla muuttofirmat osoitteessa muuttomaailma.fi. Muuttoja tekevät myös kolmannen sektorin toimijat ja eräät urheiluseurat; kannattaa kysäistä, samalla tukee heidän toimintaansa.