Pääkirjoitus - Hyvä paha taloyhtiö

Hyvä paha taloyhtiö

Taloyhtiössä viihtymiseen voi panostaa isommilla ja pienemmillä teoilla. Eri elämäntilanteissa elävät asukkaatkin kaipaavat eri asioita. Lapsiperhe arvostaa turvallista ja viihtyisää leikkipihaa, kun taas ikäihmiset toivovat ehkä hissiä ja esteetöntä kulkemista. Yhtä kaikki taloyhtiössä korostuu yhteisöllisyys ja yhdessä tehtävät päätökset.

Minä itse arvostan taloyhtiössä turvallisuutta ja viihtyisää pihaa. Omien lasten kasvettua yli hiekkalaatikkoiän kävelen silti mielelläni taloyhtiön pihan poikki tervehtien pihalla leikkivät lapset. Aika usein myös vaihdamme muutaman sanan heidän hienoista leluistaan. Elämäntilanteestani johtuen vietän osan ajasta yksin kotona. Tuntuu turvalliselta, kun kotiin tullessa on aina valot jossain ikkunassa. Jollekin toiselle taloyhtiön turvallisuus voi merkitä jaettua vastuuta muiden osakkaiden kanssa. Jos jokin taloyhtiön perusjärjestelmässä prakaa, ei tätä tarvitse korjata yksin, vaan koko yhteisö osallistuu kustannuksiin.

Eri asumismuotoja ei voida kiistatta laittaa paremmuusjärjestykseen. Jokainen punnitsee asiaa omasta näkökulmastaan. Omakotitalossa olet oman itsesi herra, mutta maksat ja organisoit myös yksin mahdolliset katto- ja putkiremontit.

On kuitenkin yksi asia, jossa taloyhtiöasukkaita kohdellaan eri tavalla kuin omakotitalossa asuvia. Jos omakotitalolainen teettää korjaushankkeen, esimerkiksi maalauttaa talon ulkoseinät, saa hän tehdä kotitalousvähennyksen työstä. Taloyhtiössä asuvat sen sijaan eivät vähennystä samasta työstä voi tehdä. Olenkin sitä mieltä, että kotitalousvähennys tulisi uudistaa kattamaan myös taloyhtiöiden kautta toteutettavat korjaushankkeet. Kotitaloudet ovat oppineet käyttämään vähennystä hyvin, joten sen ulottaminen taloyhtiöiden korjauksiin olisi helppo toteuttaa. Tämän lehden sivulla 8 lakiasiainjohtaja Kati Malinen Veronmaksajain Keskusliitosta avaa asiaa tarkemmin. Jutusta käy ilmi, että kotitalousvähennys on parhaillaan muuttumassa. Hallitus selvittää helmikuun 2022 loppuun mennessä mahdollisuutta laajentaa kotitalousvähennys koskemaan myös taloyhtiön remontteja. Asia on kuulemma vaikea, mutta en usko, että ylitsepääsemätön.

Piia Moilanen toiminnanjohtaja, HTHJ® Kiinteistöliitto Itä-Suomi

Twitter.com/piia_moilanen

Linkedin.com/in/piia-moilanen

Facebook.com/kiinteistoliittoitasuomi