2 Taloyhtiö.Nyt
Pääkirjoitus
Taloyhtiö.Nyt Lehdessä mm.
Tarjousten saavuttua hallituksen kannattaa haastatella kiinnostavat isännöitsijäehdokkaat. Näin selvinnee, sopiiko isännöitsijä osaamiseltaan ja persoonaltaan taloyhtiölle.
Kristel Pynnönen, sivulla 4 Jos isännöitsijätodistukseen sisällytettäisiin tiedot taloyhtiön ennakkosäästöistä ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma ulotettaisiin vähintään 10 vuoteen, se voisi kasvattaa taloyhtiön painetta pitää asioita kunnossa. Nyt isännöitsijäntodistuksessa ilmoitetaan vain huoneiston velkaosuus.
Ville Roihu, sivulla 7 Moni asuu taloyhtiöissä. Meiltä kysytään, voiko osakas tehdä kotitalousvähennyksen esimerkiksi taloyhtiön putkitai kattoremontin kustannuksen. Ei voi, kun kyseessä on taloyhtiön vastuulla oleva remontti. Omakotitalossa asuva vastaavasta työstä vähennyksen saa.
Kati Malinen, sivulla 8
Moikkasitko aamulla naapuriasi? Vaihdoitteko samalla pikaiset kuulumiset? Jos näin tapahtui, olet läpäissyt taloyhtiöviestinnän alkeiskurssin.
Hyvä paha taloyhtiö Taloyhtiössä viihtymiseen voi panostaa isommilla ja pienemmillä teoilla. Eri elämäntilanteissa elävät asukkaatkin kaipaavat eri asioita. Lapsiperhe arvostaa turvallista ja viihtyisää leikkipihaa, kun taas ikäihmiset toivovat ehkä hissiä ja esteetöntä kulkemista. Yhtä kaikki taloyhtiössä korostuu yhteisöllisyys ja yhdessä tehtävät päätökset. Minä itse arvostan taloyhtiössä turvallisuutta ja viihtyisää pihaa. Omien lasten kasvettua yli hiekkalaatikkoiän kävelen silti mielelläni taloyhtiön pihan poikki tervehtien pihalla leikkivät lapset. Aika usein myös vaihdamme muutaman sanan heidän hienoista leluistaan. Elämäntilanteestani johtuen vietän osan ajasta yksin kotona. Tuntuu turvalliselta, kun kotiin tullessa on aina valot jossain ikkunassa. Jollekin toiselle taloyhtiön turvallisuus voi merkitä jaettua vastuuta muiden osakkaiden kanssa. Jos jokin taloyhtiön perusjärjestelmässä prakaa, ei tätä tarvitse korjata yksin, vaan koko yhteisö osallistuu kustannuksiin. Eri asumismuotoja ei voida kiistatta laittaa paremmuusjärjestykseen. Jokainen punnitsee asiaa omasta näkökulmastaan. Omakotitalossa olet oman itsesi herra, mutta maksat ja organisoit myös yksin mahdolliset katto- ja putkiremontit. On kuitenkin yksi asia, jossa taloyhtiöasukkaita kohdellaan eri tavalla kuin omakotitalossa asuvia. Jos omakotitalolainen teettää korjaushankkeen, esimerkiksi maalauttaa talon ulkoseinät, saa hän tehdä kotitalousvähennyksen työstä. Taloyhtiössä asuvat sen sijaan eivät vähennystä samasta työstä voi tehdä. Olenkin sitä mieltä, että kotitalousvähennys tulisi uudistaa kattamaan myös taloyhtiöiden kautta toteutettavat korjaushankkeet. Kotitaloudet ovat oppineet käyttämään vähennystä hyvin, joten sen ulottaminen taloyhtiöiden korjauksiin olisi helppo toteuttaa. Tämän lehden sivulla 8 lakiasiainjohtaja Kati Malinen Veronmaksajain Keskusliitosta avaa asiaa tarkemmin. Jutusta käy ilmi, että kotitalousvähennys on parhaillaan muuttumassa. Hallitus selvittää helmikuun 2022 loppuun mennessä mahdollisuutta laajentaa kotitalousvähennys koskemaan myös taloyhtiön remontteja. Asia on kuulemma vaikea, mutta en usko, että ylitsepääsemätön. Piia Moilanen toiminnanjohtaja, HTHJ® Kiinteistöliitto Itä-Suomi
Annakaisa Pirilä, sivulla 10
Taloyhtiö.Nyt on Kiinteistöliitto Itä-Suomen julkaisema teemalehti taloyhtiöiden asukkaille, hallituksille ja isännöitsijöille. Lehdessä käsitellään taloyhtiöiden ja asumisen ajankohtaisia asioita. Teemalehti julkaistaan erilaisena kolmen maakunnan alueella. Lehdet tavoittavat yhteensä runsaat 489 000 lukijaa. Julkaisu: Kesäkuu 2021 Julkaisija: Kiinteistöliitto Itä-Suomi Päätoimittaja: Piia Moilanen Toimituksen sihteeri: Anne Verger Graafinen toteutus: Mari Saarelainen, Viestitär Ky Painopaikat: Etelä-Savo: Kaakon Viestintä Oy, Kouvola Pohjois-Savo: Savon Paino Oy, Varkaus Pohjois-Karjala: PunaMusta Oy, Joensuu Jakelu: Etelä-Savo: Itella Oyj Pohjois-Savo: Jakelusepät Oy Pohjois-Karjala: SSM Itä-Suomi Oy Kannen kuva: Marc Sabat
Kiinteistöliitto Itä-Suomi, Kauppakatu 17, Kuopio p. 017 262 6633 (Pohjois-Savo) p. 010 6676 670 (Etelä-Savo ja Pohjois-Karjala) ita-suomi@kiinteistoliitto.fi ita-suomi.kiinteistoliitto.fi
Liittymällä jäseneksi taloyhtiö saa suositun HTHJ® -verkkokurssin hallituksen jäsenille veloituksetta (norm. hinta 179,00 €/hlö)
Twitter.com/piia_moilanen Linkedin.com/in/piia-moilanen Facebook.com/kiinteistoliittoitasuomi
