ds Finl anhetsförbund Fastig
skort Medlem 016 2015 -2
56 er 1234 snumm st A b Me dlem ta 1 Bo a g m e sH Staden ndskap a L t t unde dskape etsförb et.fi/ lan d n u Fastigh forb fi ts t. e e h d ig n st forbu w w w.fa stighets pet@ fa landska
Guidebok
över medlemsförmåner
2015-2016
Fastighetsförbundet
Guidebok över medlemsförmåner 2015–2016
Guidebok över medlemsförmåner 2015–2016 Guideboken innehåller information om de riksomfattande tjänster som står till medlemmarnas förfogande. Tjänsterna presenteras på varsin sida. I guideboken hittar Du även information om medlemsförmåner som erbjuds av företag samt reklamer om olika produkter och tjänster. Medlemstjänsterna är avsedda för medlemshusbolagens styrelser, disponenter, revisorer och verksamhetsgranskare. Ett giltigt medlemsnummer förutsätts för att kunna använda medlemstjänsterna. Numret finner Du på medlemskortet. Juridiska tjänster - Juridisk rådgivning per telefon 4 - Juridiska utlåtanden och uppdrag 5 - Avgiftsbelagd juridisk rådgivning för aktieägare 6 Andra rådgivningstjänster - Energirådgivning - Ekonomi- och skatterådgivning - Anställningsrådgivning
7 8 9
Informeringstjänster - Medlemsbulletin - Kiinteistölehti - Taloyhtio.net - Taloyhtiosivut.fi - Sociala medier
10 11 12 13 14
Skolning
15
Medlemsförmåner som erbjuds av företag 16-25 Produkter och tjänster 26-31 l Uppdaterad information om
riksomfattande medlemsförmåner hittar Du på: www.fastighetsforbundet.fi
2
Dra nytta av ditt medlemskap! Du håller i dina händer ett informationspaket som innehåller information om de riksomfattande tjänster som står till medlemmarnas förfogande. År 2012 genomfördes det en belåtenhetsförfrågan i vilken 5000 medlemmar berättade sina åsikter om Fastighetsförbundets och dess medlemsföreningars verksamhet och tjänster. Belåtenheten med våra tjänster låg på en väldig hög nivå. Emellertid var en del medlemstjänster obekanta för medlemmarna. Denna guidebok publiceras med syftet att säkerställa att våra nuvarande medlemmar känner till alla våra tjänster.
Medlemsföreningarnas lokala tjänster ger tilläggsnytta Medlemshusbolagen kan utöver riksomfattande tjänster och förmåner utnyttja också medlemsföreningarnas tjänster samt möjliga lokala medlemsförmåner. Medlemsföreningar erbjuder sina medlemmar också sådana tjänster som inte erbjuds riksomfattande. Dessa tjänster lönar det sig att utnyttja. Dessutom lönar det sig att följa tidningen Kiinteistölehti eftersom där publiceras såväl nuvarande som möjliga nya riksomfattande medlemsförmåner.
Timo Tossavainen
kommunikationsdirektör
”96 procent av yrkesdisponenter och styrelseordförande för husbolag är färdiga att rekommendera medlemskapet i Fastighetsförbundet” Belåtenhetsförfrågan för medlemmar år 2012
l De medlemstjänster, händelser och lokala
medlemsförmåner som Din medlemsförening erbjuder hittar Du på medlemsföreningens internetsida. www.fastighetsforbundet.fi 3
Guidebok över medlemsförmåner 2015–2016
Juridisk rådgivning per telefon n Vid Fastighetsförbundets juridiska rådgivning betjänas medlemshusbolag av jurister som har specialiserat sig på fastighetsjuridik. För att få tillgång till rådgivningen måste Du ha ett medlemsnummer.
l Ring rådgivningen på numret (09) 1667 6300 mån-tor kl. 9-15 och fre kl. 10-15
4
Juridiska utlåtanden och uppdrag n Medlemshusbolag kan i oklara och tvistiga ärenden beställa ett skriftligt
utlåtande från Fastighetsförbundet. Med stöd av ett skriftligt utlåtande kan flertydiga ärenden i många fall klaras ut i husbolaget utan att det behövs en rättsprocess.
Skriftliga utlåtanden, ändringar i bolagsordning samt upprättande av handlingar som är av mindre format är avgiftsbelagda medlemstjänster som prissätts enligt arbetsmängden. Prislistan hittas på Fastighetsförbundets internetsidor.
”Ordförandeskap vid bolagsstämman, expertbesök vid sammanträden samt förhandlingar är mervärdesskattepliktiga juridiska tjänster”
l Kolla prislistan på www.kiinteistoliitto.fi/palvelut/neuvontapalvelut
5
Guidebok över medlemsförmåner 2015–2016
Juridisk rådgivning även för aktieägare n Husbolagets aktieägare
har ibland frågor gällande bolagets verksamhet eller ansvarsfördelningen som inte går att lösa med diskussioner mellan aktieägaren och husbolagets ledning. Då kan Du be aktieägaren ringa till Fastighetsförbundets avgiftsbelagda rådgivning, där aktieägaren får det rätta rådet i sin sak. Att vägleda aktieägaren till att ringa Fastighetsförbundets avgiftsbelagda rådgivning sparar din tid och förebygger konflikter i husbolaget.
l Vägled aktieägaren att ringa till nummer 0600 01122 mån-tor
kl. 12-16 (på finska) (1,98 e/min + lna/mta). Prisändringar kan förekomma. Kontrollera gärna priset på www.kiinteistoliitto.fi/palvelut/neuvontapalvelut
6
Energirådgivning hjälper med att välja lämpliga åtgärder n Energiexperten ger husbolag
råd i frågor gällande bl.a. energicertifikat och bestämmelser om reparationer. Vid rådgivningen ges information omfattande om energianvändning och -sparande samt om ändringar som förbättrar energieffektivitet. Värmning, el och vatten utgör 40 procent av husbolags underhållskostnader. Kostnader och utsläpp kan skäras ner genom att minska energiförbrukning vilket kan medgöra avsevärda besparingar. ir ta Jari V
ylsy
P Petri
h Taloy
tiön
Ta lo y h ti ö n ENER G IA K IR JA
ENER
GIAK
IRJA TÖALAN KIINTEIS NUS OY KUSTAN
TÖALAN KIINTEIS NUS OY KUSTAN
648 745 Helsinki » 001005 » Faksi (09) kust.fi .kiin atu 24 655 Annank (09) 1667kust.fi » www Puhelin nti@kiin kirjamyy
l Ring energirådgivning på numret (09) 1667 6761 (växel)
mån-fre kl. 9-15 (på finska)
7
Guidebok över medlemsförmåner 2015–2016
Ekonomi- och skatterådgivning utger skydd n Experter som har specialiserat sig på bokförings- och skattefrågor ger med-
lemshusbolag råd i frågor gällande bl.a. fastighetsbeskattning och bokslut.
”Budgetinstruktionen för husbolag och blanketten för verksamhetsgranskningsberättelsen hittas på Taloyhtio.net”
l Ring ekonomi- och skatterådgivning på numret
(09) 1667 6369 mån-tor kl. 13-16 (på finska)
8
Kiinteistötyönantajat r.y. rådger i frågor om anställningsförhållanden Fastighetsförbundet erbjuder sina medlemshusbolag rådgivning i anställningsfrågor via Kiinteistötyönantajat r.y. Rådgivningstjänsten kan utnyttjas av medlemshus i frågor som handlar om anställningsförhållanden där medlemmen är arbetsgivare, samt av de företag i fastighetsbranschen som själv är medlemmar i Kiinteistötyönantajat r.y.
n
l Ring Kiinteistötyönantajat r.y:s rådgivning på numret
020 7959 480
9
Guidebok över medlemsförmåner 2015–2016
Föreningarna publicerar information i medlemsbulletin n Fastighetsförbundets medlemsföreningar publicerar årligen 6-8 medlems-
bulletiner. De bjuder på aktuell information om fastighetsbranschen, ändringar i lagstiftning, rättspraxis, ekonomi och beskattning samt om fastighetsförvaltning, byggande och teknik. Vidare innehåller bulletinerna information om skolningsevenemang, om föreningars verksamhet samt om lokala ärenden. Föreningarna skickar medlemsbulletinen antingen per post eller elektroniskt till mottagare som är anmälda till medlemsregistret. Genom att registrera sig som användare på Taloyhtio.net kan gemene styrelsemedlem få bulletinen elektroniskt.
medlemsbulletin
”Lokala nyheter och händelser i föreningens medlemsbulletin” l Försäkra Dig om att få medlemsbulletinen till rätt
mottagare – uppdatera Din medlemsinformation! www.fastighetsforbundet.fi/adressforandring/
10
Kiinteistölehti – en medlemsförmån 10 gånger per år
K I I N T E I S T Ö L E H T I
LUOTETT
AVA ASIA NTUN
T I J A TA LO YHT
I Ö N PÄ ÄT TÄ J I
LLE
4/2014 8 €
4 •2 014
Medlemshusbolag får en årsprenumeration som gratis medlemsförmån. Tilläggsprenumerationer för medlemmar är förmånliga, t.ex. i 2015 endast 25 euro. Dessutom är var tredje tilläggsprenumeration gratis.
Kiinteistöleht i
SUOMEN
S U O M E N
n Suomen Kiinteistölehti är tidskriften som specialiserar sig på fastighetsförvaltning och -reparationer och utkommer 10 gånger om året. Kiinteistölehti riktar sig till styrelsemedlemmar i bostadsaktiebolag och fastighetsbolag, disponenter, ledningen i hyreshus, ansvarspersoner i fastighetsunderhålls- och byggbolag samt till ledningen och experter i bolag som ansvarar för fastigheter. Kiinteistölehti ges ut av Fastighetsförbundet. Som förläggare verkar Kiinteistöalan Kustannus Oy.
Säädetään kiinteistö kesää n Toiminnantar kertomuksia kastajien Vihreää katoille ja pihoille
Kiinteistölehtis e-tidskrift är en gratis tilläggsförmån för samtliga medlemmar i Fastighetsförbundet. Det nyaste numret kan läsas via Taloyhtio.net. Du kommer åt och läsa tidskriften genom att först registrera dig med medlemsnumret som användare i Taloyhtio.net -tjänsten. Anvisningar i detalj om hur man kan läsa e-tidskriften kan läsas på adressen www.taloyhtio.net/ajassa/digilehti.
suomen kiinteisto
Parveke kuntoon
lehti TLK 210x272
mm.indd 1
14.1.2014 9.02
9.4.2014 11.22
l Kiinteistölehtis internetsidor www.kiinteistolehti.fi l Tilläggsprenumerationer till medlemspris www.kiinkust.fi/tarjous
11
Guidebok över medlemsförmåner 2015–2016
Taloyhtio.net – en gratis infobank för husbolaget n Taloyhtio.net är en av Fastighetsförbundet producerad webbportal för alla aktörer i husbolag. Den erbjuder information, produkter och tjänster för husbolagets styrelse, disponent och boende i huset. På portalen finner Du aktuella nyheter, artiklar, händelser, formulär och videon. Utöver innehållet som är tillgängligt för samtliga användare erbjuder Taloyhtio.net även innehåll som endast är tillgängligt för medlemshusen.
Det är gratis att registrera sig som användare samt att använda sig av sidorna. Vänligen kom ihåg att ange Ditt husbolags medlemsnummer i samband med registreringen för att som medlemsanvändare få tillgång till samtligt innehåll.
l Registrera Dig som användare:
www.taloyhtio.net/info/rekisteroityminen
12
Taloyhtiosivut.fi – husbolagets egna hemsidor n Medlemshusbolag kan som en gratis medlemsförmån skapa sig egna hemsidor. Husbolagets egen hemsida försnabbar och förenklar kommunikationen mellan husbolagets styrelse, disponent och boende i huset. Fastighetsförbundet erbjuder förutom det tekniska underlaget även färdigt innehåll, såsom guideböcker för boende och förvaltning samt en presentation över handlingar och dokument.
l Bekanta Dig med tjänsten
och ta i bruk hemsidorna! www.taloyhtiosivut.fi
13
Guidebok över medlemsförmåner 2015–2016
Följ oss på social media www.facebook.com/kiinteistoliitto www.facebook.com/taloyhtio.net www.twitter.com/kiinteistoala
Kolla våra videon på vår YouTube–kanal www.youtube.com/kiinteistoliitto Fastighetsförbundet tillsammans med Kiinteistölehti publicerar varje vecka nyhetsvideon ”Kiinteistöalan viikkokatsaus”!
14
Skolning för styrelser och disponenter Fastighetsförbundets medlemsföreningar ordnar gratis skolningsevenemang inom juridik, ekonomi, reparationer, upphandling samt en rad andra för husbolagen betydelsefulla frågor. Evenemangen Skolning lönar sig – är riktade till representanter av våra medlemskunskaper är till nytta för husbolag. Information om skolningar samt andra evenemang kan läsas i medlemsbulletinen hela medlemshusbolaget och på medlemsföreningars hemsidor. Dessutom finner Du information om evenemangen på Fastighetsförbundets riksomfattande händelsekalender. n
Utöver skolningar som arrangeras av medlemsföreningar erbjuds även evenemang i anknytning till riksomfattande turnéer samt skolningar som ordnas av Kiinteistöalan Koulutuskeskus KIINKO. l www.fastighetsforbundet.fi
15
TIIVISTÄ TIETOA JOKA KOTIIN Taloyhtiön kko vastuunjakotauluALLE ASU KKA OSAKKA ALLE JA
2015
TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO 2015 Huippusuosittu opas kertoo, miten kunnossapitovastuu taloyhtiössä jakautuu osakkaan ja taloyhtiön kesken. 2015, 51 s., tuotenro 374
15 €
JOKA KODIN HUOLTOVIHKO Joka kodin huoltovihko
Selkeät ohjeet tavallisimpiin asukkaan vastuulle kuuluviin huoltotöihin. 2014, 48 s., tuotenro 376
15 € OSAKKAAN REMONTIT TALOYHTIÖSSÄ Opas kertoo, mitä osakkaan pitää muistaa tehdä ennen remonttia, remontin aikana ja sen jälkeen. 2014, 52 s., tuotenro 387
TILAA:
15 € www.kiinkust.fi puh. 075 757 8591
. n t i i ä N it ed Suomen Kiinteistöle Malmin hti asem 00700 HELS atie 6 INKI
.AZ80
vaisuuden
tarpeisiin
.
Parve kel asukka asitus pa rantaa ide hyvin n ja betonin vointia
1•2 0 15
Kiinte istöleh ti
SUOM EN
K I I N T E I S T Ö L E H T I
Kiinteistölehti, lyömätön jäsenetu 10 kertaa vuodessa
S U O M E N
KAIKK TARVIT EA EI KASIK E TKEEH TtaloAyhtRiölaAnVnaIT ADEÄI IT DNA We Taloyhtiök ajakaista Slho umppanin nneE An nyk TEH taloyhtiöla na DNA Welho ypäivän ja DÄpäivittITää SSE. Taloyhtiök tulevaisuu ajakaista umppanin den tarpei nne nyk E ypäivän päivittää siin. . ja tule
LUO
TETT
AVA
ASIA
Suomen Kiinteistölehti on taloyhtiöiden oma lehti, niiden puolesta puhuja ja tärkein neuvonantaja hyvän asumisen arjessa. Se on suunnattu asunto ja kiinteistöyhtiöiden hallitusten jäsenille, isännöitsijöille, yksityisille vuokranantajille sekä kiinteistönhoidon ja rakennuttamisen vastuuhenkilöille ja kiinteistöistä vastaavien Remo yhtiöiden johdolle. uude ntti talossssa a Kiinteistölehti on kiinteistönpidon ja korjausrakentamisen selkeä kielinen asiantuntija, jota julkaisee Kiinteistöliitto ja kustantaa Kiinteistöalan Kustannus Oy.
NTU
Täyde kasvu nnysrake tuo ma ntamisen hdollisu taloyhti öille uksia
NTIJ
A TA LO
YHT
IÖN
PÄÄ
T TÄ
Energ iavaat im tiu valtio kkenevat ukset navut ja vähen evät
JILL
E
1/2015
Suom
ti
1925–2015
Isännöit sijä, he lpota ark DNA
• Oma Welho n paikallise Taloyhti easi ja katso • Asen n yhteIsä nusyshennöit mitä ka ök • Taloyhtiö ja huoltopalvelu nkilön sijä, helpo ikk DNasti iden ta arkeaumppanuus t nope • kym A jaWelho Omamen n paik laajakaista- ja tarjoaa: ea tta Taloy • Omasi ja ka kaapeli-tv vaiva kokenmuk • Asen tenallise yhtesella n Taloyhtiö tso mi nusyshe -palvelut hti•ök palvelun tä ka • Taloyhtiö ja huoltopalvelu nkilön Tutkum vuosiitustpp – yksilöllin ikkea i Suoan iden laaja t nopeasti men tyyty • Asuk Lue en palveluk kym sväisi kaistaja vaiva kaalle: lisää uu lisää tarmpiä men: ten ja joaa: dna tta onsepti • koht kaap Omaaise .fi/tmuk eli-tv-palv tai ota yhte koke n Taloyhtiö valinnanvapau kiint aloysella isän eän elut vuos • Tutkitust t laaja palv kais tta ja viiht laajakaistan käytnöitsijälle yttä: talo htiokumppani elunpeud tano i– i yvyy ttä; yksil Suo yhti täjiä* *EPSI Rating et men tyyty omyynti • Asuk jaöllin Lue lisää -tutkimus huoneisto valta enva palv kaalle: @dn väisi elukonse viihd : 2014. Kiinte kohtaise lisää valinnanv mpiä kiinteän etar jonta pti isän tai ota yhtedna.fi/t aloy än laajakaistan a.fi nöits laaja t laajakais apau yttä: talo htiokumppa Kl0115 tanopeud tta ja viihtyvyy kaistan käyttäjiä ijälle nikuluttaja-asiakkaat. _kann yhtiomy *EPS et_FIN et ja valta ttä; huon * I Rating .indd ynti@dn 1 -tutki va eisto62159 mus 2014 viihd 3_DNA a.fi etarjonta . Kiinteän W TLK_S uomen laajak _Kiinte
istoleh
62159
3_DNA
W TLK_S
uomen
_Kiinte
ti_210
istoleh
x297.i
ti_210
aistan kulutt
ndd 1
aja-asiakkaa
Sovitte riitoih lua in taloyht iössä Julkisiv herkkä u on asia Lumet katolta turvall alas isesti
– mut ta
t.
x297.i
ndd 1
eh
e
n vuotta l K ii nteistö
90 -v uo
1/12/1
5 1:31 PM
1/12/1
5 1:31 PM
Kiinteistöliiton jäsentalot saavat jäsenetuna yhden Kiinteistölehden vuosikerran maksutta. Kaikille hallituksen jäsenille kannattaa kuitenkin tilata oma lehti huippuedulliseen hintaan 25 e vuosikerta.
kuka m aksaa?
tias Ki inteist
ölehti
m uist
elee ja katsoo tu levais
25€
uute en 16.1.2
015 14.51
vsk
Joka kolmas lisälehti on lisäksi ilmainen! TILAA lisälehtiä jäsenetuhintaan www.kiinkust.fi/tarjous CMYK / .eps
Facebook “f ” Logo
CMYK / .eps
Digilehti
kiinteistolehti.fi
Kiinteistölehti
SUOMEN
Facebook “f ” Logo
• 8€
Onko omaisuutenne ammattilaisten käsissä? Isännöinti, ylläpito ja myynti vaativat paljon osaamista. Varmista, että taloyhtiönne asioita hoitavat koulutetut ammattilaiset. Kiinko on kiinteistöalan koulutukseen erikoistunut ammattilaisten ja uusien osaajien kouluttaja 35:n vuoden kokemuksella. Tarjonnassamme mm. seuraavat alan arvostamat koulutusohjelmat ISÄNNÖINTI JA ASUMINEN • Asunto-osakeyhtiön isännöintiin valmistava koulutus (IK)™ • Isännöinnin ammattitutkinto • Isännöitsijän koulutus ja tutkinto (ITS®) • Johtavan ammatti-isännöitsijän koulutusohjelma (AIT®) KIINTEISTÖNVÄLITYS JA -ARVIOINTI • Kiinteistönvälitysalan ammattitutkinto • Kiinteistöedustajan koulutus ja tutkinto (KED ®) • Ylempi kiinteistönvälittäjän koulutus ja tutkinto (YKV)™ KÄYTTÖ JA YLLÄPITO • Rakennuksen kuntoarvioijan koulutus (KUNA)™ • Energiatodistuksen laatiminen (ETE)™ • Teknisen isännöitsijän koulutus ja tutkinto (ITS ®-TEK) Tarjoamme jäsenetuna 10 %:n alennuksen hallitus- ja luottamushenkilöstön koulutuksista. Kysy myös yhtiö- tai yrityskohtaista tarjousta. Räätälöimme koulutukset tarpeen mukaan - täsmällisesti ja tehokkaasti.
Lisätiedot koko monipuolisesta koulutustarjonnasta www.kiinko.fi
35 vuotta alan parhaaksi
Kiinteistöalan Koulutuskeskus Oy • Kiinteistöalan Koulutussäätiö www.kiinko.fi • puh. 09 3509 290
TARJOUS KIINTEISTÖLIITON JÄSENTALOYHTIÖILLE Kulutusseurantapalvelu Hinta: 285€/vuosi
Perustamismaksu: 0€
(norm. 405€/vuosi)*
(norm. 124€)
*ensimmäisen vuoden jälkeen normaalista hinnasta -15%
Tekninen tarkastuspalvelu - Lämmöntuotanto Hinta: 345€/vuosi
Perustamismaksu: 0€
(norm. 475€/vuosi)*
(norm. 124€)
*ensimmäisen vuoden jälkeen normaali hinta
Tekninen tarkastuspalvelu - Ilmanvaihto Koneellinen poistoilmanvaihto: Hinta: 30€/kone/vuosi (norm. 38€)* Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto: Hinta: 75€/kone/vuosi (norm. 93€) *ensimmäisen vuoden jälkeen normaali hinta
Tarkemmat tiedot tarjouksen sisällöstä löydät osoitteesta: www.talokeskus.fi/yritys/talokeskusesitteet
Onko sinulle tuttu tilanne?
Asianajotoimisto, joka tuntee kiinteistölainsäädännön puolestasi • Päätöksenteko yhtiökokouksessa
• Häiriötilanteen sopiminen
• Kivijalan vuokrasopimukset
Olemme erikoistuneet asumisen, rakentamisen ja ympäristön juridiikkaan. Palvelemme muun muassa asunto- ja kiinteistöyhtiöitä koko maassa. Kokenut, sitoutunut ja asiantunteva tiimimme hoitaa toimeksiannot joustavasti ja käytännönläheisesti. Palvelemme kaikissa kiinteistöalan sopimuksiin, yhtiölainsäädäntöön ja yhtiöiden hallintoon liittyvissä tilanteissa: teemme vaikeistakin asioista selkeitä ja ymmärrettäviä. Palvelujamme ovat mm. • • • • •
yhtiökokoukset, hallituksen vastuukysymykset yhtiöjärjestysmuutokset korjaus- ja täydennysrakentaminen ja kunnossapito isännöinti- ja kiinteistöpalvelusopimukset ja muut sopimusasiat rakennus- ja toimenpideluvat
Katso lisää palveluistamme osoitteessa kak-laki.fi. Käänny puoleemme, kun tarvitset asiantuntevaa neuvontaa kiinteistöalan kysymyksissä. Tavoitat meidät helposti puhelimitse tai lähettämällä sähköpostia suoraan haluamallesi henkilölle.
Jäsenetuna yhtiöjärjestyksen kokonaisuudistus 500 euroa + alv. 24 % (norm. 600 euroa + alv. 24 %) • Ullakosta asunnoiksi
Yhteys- ja henkilötietomme löydät osoitteesta kak-laki.fi. • Korjaushankkeen sopimukset ja luvat
Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy Eteläranta 12, 00130 Helsinki, vaihde (09) 5860 750
Älä ota lainaa kysymättä Hyposta Hypon osakasystävälliset rahoitusratkaisut taloyhtiöiden korjaus- ja uudisrakentamishankkeisiin
Kysy lisää tarjoamistamme vaihtoehdoista: • Kevyen pääomavastikkeen laina - sopii erityisesti senioriosakkaille • Hypon perinteinen yhtiölaina • Henkilökohtainen laina - hyödynnä korkojen verovähennysoikeus
Jäsenetunne: Suomen AsuntoHypoPankki Oy:n talletustili • Kilpailukykyinen korko ilman tilinhoitomaksua ja nostorajoitteita (yli 50.000 euron nostoista ilmoitettava 3 pankkipäivää aikaisemmin) • Korko Hypo Prime + 0,20 % (Hypo Prime 1.2.2015 0,80 %)
www.hypo.fi Suomen Hypoteekkiyhdistys | Suomen AsuntoHypoPankki Oy Hypo Talo | Yrjönkatu 9 A (2. krs) | 00120 HELSINKI | Puhelin (09) 228 361 | hypo@hypo.fi
P AREMPAAN ASUMISEEN. T URVALLISESTI.
TALOPESULAT OY Markkinointi Jorma Hyrske 09 686 9750 jorma.hyrske@talpet.fi www.talpet.fi
T E D U U S I L L O V L E V ? A S S I R E T VAA Palvelujemme avulla yrityksesi hoitaa lakisääteiset velvollisuutensa. Luotettavilla työkaluillamme minimoit hallinnollista taakkaasi. Oletko sinä jo Luotettava Kumppani? 38 000 yritystä on. Palvelumme on helpoin tapa hoitaa tilaajavastuulain velvoitteet kerralla kuntoon. Kaikilla rakennustyömaalla työskentelevillä on oltava kuvallinen ja veronumerolla varustettu henkilökortti. 125 000 ammattilaisella on Valttikortti. Onhan sinullakin?
Kiinteistöliiton jäsenyrityksenä saat –25 % Valttikorteista.
www.tilaajavastuu.fi Asiakaspalvelu 0600 301 339
(1,52 €/min + pvm)
KIINTEISTÖALAN LU KUMPPAN
osakkaat ja sidosryhmät yksinkertaiseen palvelukokonaisuuteen. Sen käyttäjiä ovat osakkaat, isännöitsijät, taloyhtiöiden hallitukset, huoltoyhtiöt ja asukkaat. Goose toimii kaikilla mobiililaitteilla ja selaimilla ilman applikaatioita. Se mahdollistaa informaation jakamisen, päätöksenteon sekä toimeenpantavien asioiden hoitamisen keskitetysti. Yleisesti tiedostetaan ylikuormitettujen isännöitsijöiden resurssihaasteet, taloyhtiöiden hallituksien vastuut suhteessa osaamiseen sekä huoltoyhtiöiden haastavat toimin- Pihakansien ja siltojen vedeneristykset Kattoremontit ja -huollot Bitumikatot Tiili- ja peltikatot taympäristöt. Näitä asioita yhdistävät tiedon jakamiseen, saatavuuteen sekä käytettävyyteenKerabitProlta liittyvät ongelmat. saat kaikki katto- ja vedeneristysrakentamisen palvelut niin uudis- kuin korjausGoose siirtää taloyhtiöiden toiminnan nykyaikaan. Yhteistyössä sirakentamiseenkin. Meillä on sadan vuoden kokemus ja ammattitaito. Jälki on sen mukaista, pitävää ja pätevää. dosryhmien kanssa kehitetty palvelu vastaa jokaisen käyttäjäryhmän määrittelemiin tarpeisiin yksinkertaisesti ja tarkoituksenmukaisesti. Lisätietoa ja lähimmän toimipisteemme löydät kotisivuiltamme www.kerabit.fi. yhteyttä, jos tarvitset apua kattoasioissa! Päätöksenteko, materiaalitOta ja tehtävälistat ovat yhdessä paikassa ja aina saatavilla. www.goose.fi
KIINTEISTÖALAN
Valitse KerabitPro, kun tarvitsetKUMPPANIT katto- ja LUOTETTAVAT vedeneristysrakentamisen osaajaa
KerabitPro Oy | Väinö Tannerin tie 3, 01510 Vantaa | Puh. 010 851 1000
PROJEKTIMYYNTI
Öljyä puupinnoille
Kiilto Parquet Oil on kasviöljypohjainen, M1-sisäilmaluokiteltu parketti- ja puulattiaöljy. Se on tarkoitettu kotitalouksien sekä julkisten P E S U L A K O N E E T tilojen parketti- ja puulattioiden kestävään pintakäsittelyyn ja kylläsP E S U L A K O N E E T tämiseen. Öljyllä käsitelty pinta on luonnollisen näköinen, ja eri värisävyillä voidaan lattian ilmettä muuttaa toiveiden mukaiseksi. Kaikki värisävyt Uusi visuaalinen ilme on julkaistu ja (Natural, Ivory White, Silver Grey, Mocca Brown ja Antique Black) ovat sekoitettavissa keskenään. Uusi visuaalinen ilme on julkaistuOsakkaiden ja ilme otetaan käyttöön koko yh sijoitus taloyhtiön osakk Öljytyllä lattiapinnalla on erinomainen kulutuskestävyys sekä veomaisuudesta huolehtimaan REIM o den ja kemikaalien kesto. Korkea kuiva-ainepitoisuus (> 95 %) takaa Osakkaiden sijoitus taloyhtiön osakkeisiin elämän sijoitustenon arvo säilyy tärkeimpiä ja kohoaa. ja erinomaisen täyttävyyden. Öljy kuivuu nopeasti ja siksi öljyäminen on omaisuudesta huolehtimaan REIM on paras mahdollinen kumppan työmenetelmänä nopea. Valmis öljypinta voidaan lakata kaikilla Kiillon sijoitusten arvo säilyy ja kohoaa. Tätä viestiä tukemaan REIM Group pintalakoilla jo kuuden tunnin kuluttua öljyämisestä. ilmeen. Uudella ilmeellä tavoitellaa www.kiilto.com
REIM Group Oy
REIM Group Oy Ltd:lle uusi vis
Kiinteistölehti 9/2014
Asiantuntijaopas / Talouselämä 28.2.2014
Itäsavo 2.4.2013
” Pistesyöpymiä ei ole enää tullut niihin taloihin, joissa on Bauer -vedenkäsittelylaite.”
”Järjestelmän avulla kuopiolainen taloyhtiö on pudottanut kaukolämpölaskuaan peräti 17 000 eurolla vuodessa.”
”Muissa taloyhtiöissä on jouduttu vastikkeita jatkuvasti nostamaan, meillä laskettiin”
5
järkisyytä valita
vedenkäsittely 1. Lisää putkiston käyttöikää 2. Suojaa putkistojärjestelmää
me, ivuiltam Katso s t e aloyhtiö miten t tuotteistamm t ä v y t hyö t.com
auer-w www.b
3. Vähentää energiankulutusta 4. Varmistaa erinomaisen vedenlaadun 5. Tuo merkittävää kustannussäästöä
Bauer Watertechnology Oy Jaakonkatu 2, 01620 Vantaa puh. (09) 276 99 556 www.bauer-wt.com email: info@bauer-wt.com
TYYLIÄ JA TOIMIVUUTTA KYLPYHUONEESEEN! unidrain® HighLine kaivo ja GlassLine suihkuseinä.
PURUS DESIGN NELIÖ Tyylikäs kansi perinteiseen lattiakaivoon!
Purus Oy Puh 020-778 90 30 info@purus.fi
www.unidrain.fi www.purusdesign.fi www.purus.fi
Energiatehokas ja luotettava patteriventtiili IMI Hydronic Engineeringiltä
Hygieeninen sileän kuoren ansiosta, joka on helppo puhdistaa.
kaksinkertaiset o-rengastiivisteet, jotka minimoivat vuotoriskin ja takaavat varman toiminnan.
Juuttumaton voimakkaan palautusjousen ansiosta. Venttiili ei juutu vaikka se olisi pitkäänkin suljettuna ja vähentää siten huollontarvetta.
HilJainen, kestää suuria paine-eroja.
tarkka lämpötilasäätö nestemäisen tuntoelimen ansiosta. Takaa pienen energiankulutuksen ja korkean mukavuuden.
Engineering great Solutions
TRV Ominaisuudet: > Hiljainen – kestää korkeita paine-eroja > Ei juutu – vähäinen huoltotarve > Alhainen energiankulutus ja korkea mukavuus tarkan säädön ansiosta > Piilotettu portaaton esisäätö > Luotettava – minimaalinen vuotoriski
www.imi-hydronic.fi
Toimiva ja nykyaikainen sähköistys – mitä kaikkea se tarkoittaa? Kun suunnittelet omaan kotiisi remonttia tai jos suunnitteilla on koko taloyhtiötänne koskeva saneeraus, pyydä sähköistysalan ammattilainen paikan päälle esittelemään ratkaisuja, vaihtoehtoja ja niillä saavutettavia hyötyjä.
Luotettavat, urakointioikeudet ja pätevyydet omaavat sähkömiehet löytyvät osoitteesta www.sähkötref�t.�
Kiinteistöllesi ISA takaa isännöinnin laadun ISA-auktorisointi kertoo isännöintiyrityksen toiminnan laadusta ja luotettavuudesta. Kun haet kiinteistöllesi luotettavaa isännöintikumppania, sinun kannattaa varmistaa, että palvelun tarjoajalla on ISA-auktorisointi. Auktorisoidut ISA-yritykset löydät osoitteesta: www.isa-yhdistys.org
Yrityksellesi ISA on kilpailuetu ISA-auktorisointi on kilpailuvaltti toimialalla, jolla luotettavuus on avaintekijä ja toimintaan liittyy merkittäviä taloudellisia arvoja. Panosta nyt kehitykseen ja rakenna yrityksellesi vahva kilpailuetu. Käynnistä kehitystyö osoitteessa www.isayhdistys.org
Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n taustalla ovat Suomen Isännöintiliitto ja Suomen Kiinteistöliitto. Auktorisointiin kuuluu Det Norske Veritaksen tekemä auditiointi. www.isa-yhdistys.org
Fastighetsförbundet Riksomfattande rådgivningstjänster n
Juridisk rådgivning (09) 1667 6300 mån-tor kl. 9-15 och fre kl. 10-15
n
Energirådgivning (09) 16676761 mån-fre kl. 9-15 (på finska)
n
Ekonomi- och skatterådgivning (09) 1667 6369 mån-tor kl. 13-16 (på finska)
Rådgivning om arbetsförhållanden hos Kiinteistötyönantajat r.y. på numret 020 7959 480 n
Andra rådgivningstjänster Fastighetsförbundets juridiska rådgivning för aktieägare 0600 01122 måntor kl.12-16 (på finska) (1,98 e/min + lna/mta). Prisändringar kan förekomma. Kontrollera gärna priset på www.kiinteistoliitto.fi/palvelut/neuvontapalvelut n
Elektroniska tjänster n www.taloyhtio.net n www.taloyhtiosivut.fi
www.fastighetsforbundet.fi/adressforandring/ - gör ändringar i kontaktuppgifterna för medlemshusbolagen här! n