uusia jäseniä Kiinte Pohjois-suomi

teksti: tuomas räihä, asumisen asiantuntija, oulun kaupunki olen Tuomas Räihä, 35-vuotias tyrnäväläinen perheellinen mies. Aloitin heinäkuussa 2022 työt Oulun kaupungilla asumisen asiantuntijana. Tehtäväkenttäni on laaja ja olen mukana monessa, mikä liittyy asumiseen tai sen kehittämiseen Oulun kaupungissa. Kansantajuinen luonnehdinta tehtävästäni voisi kuulua näin: ”kaupunkisuunnittelu ja -kehittäminen asumisen aspektista”. Lisäksi minulle kuuluu mm. viranomaistehtäviä liittyen asumisoikeusasuntoihin sekä valtion tukemiin vuokra-asuntoihin (ARA-asunnot).

Toimin asumisen tiimin tiiminvetäjänä. Asumisen tiimi hoitaa edellä mainittujen tehtävien lisäksi mm. korkotukilainojen ja erityisryhmien investointiavustusten käsittelyä. 1.1.2023 lukien asumisen tiimissä on aloittanut myös Oulun kaupungin asumisneuvonta sekä välivuokraustoiminta.

Taloyhtiöille ja sinulle lukija haluan nostaa tässä yhteydessä kolme asiaa. Ensiksi hissiavustukset jälkiasennushissien toteuttamiseen. Jos taloyhtiönne on hissitön, voitte saada merkittävän avustuksen valtiolta hankkeeseen hissin rakentamiseksi. Lisäksi meillä Oulussa on vielä kaupungin oma hissiavustus. Oulun alueella näissä kysymyksissä voitte olla yhteydessä minuun. Annan mielelläni lisätietoja avustuksista ja niiden hakemisesta.

Toiseksi haluan mainita teille Oulun kaupungin asumisneuvonnan. Asumisneuvonta tarjoaa ohjausta ja neuvontaa asumiseen liittyvissä pulmatilanteissa. Palvelu on maksuton ja se on tarkoitettu kaikille oululaisille asumismuodosta riippumatta. Tätä viestiä saa välittää myös taloyhtiöissä. Olipa asumiseen liittyvä ongelma suurempi tai pienempi, asumisneuvontaan saa ottaa yhteyttä.

Kolmanneksi ja lopuksi Oulun kaupungin välivuokraustoiminnasta. Oulun kaupunki vuokraa asuntoja yksityisiltä asunnon omistajilta ja jälleen vuokraa niitä edelleen tarvitseville. Asunnot vuokrataan yksityisiltä vuokranantajilta eri puolilta kaupunkia. Vuokranmaksusta asunnon omistajalle vastaa Oulun kaupunki. Asukas maksaa vuokran kaupungille. Annan mielelläni lisätietoja myös välivuokraustoiminnasta sekä esimerkiksi asunnon vuokraamisesta kaupungille tähän tarkoitukseen.

Kiinteistöpäällikkö, rakennusinsinööri, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja, Oulu.

Vuosikymmenien kokemus erilaisissa rakennusalan asiantuntija tehtävissä tuo monipuolista tieto taitoa taloyhtiöiden ongelmaratkaisuihin.

Yhteinen asiamme on ylläpitää kiinteistöjemme arvo ja varallisuus sekä kestävä kehitys.

Pasi Karjalainen

insinööri (AMK), HTT, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja / jäsen useissa yhtiöissä, yrittäjä.