TALOYHTIÖT SIIRTYVÄT VALTAKUNNALLISEEN HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄÄN Vanhojen, ennen vuotta 2019 perustettujen taloyhtiöiden pitää siirtää osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo tulee siirtää vuoden 2023 loppuun mennessä.
H
uoneistotietojärjestelmään siirtyminen on edessä kaikilla vanhoilla taloyhtiöillä, joita on Suomessa noin 90 000. Uudistus vaikuttaa lisäksi 1,5 miljoonaan osakehuoneistoon ja niiden yli 2 miljoonaan omistajaan. Tietojen siirtäminen on taloyhtiön hallituksen vastuulla ja vaatii hallituksen päätöksen. Siirrosta on sitten ilmoitettava osakkeenomistajille. Osakeluettelo siirretään huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitoksen sähköisen osakeluettelon siirtopalvelun avulla. Tämä siirtopalvelu on tarkoitettu tässä vaiheessa ensisijaisesti niille taloyhtiöille, joilla ei ole käytössään isännöintijärjestelmää.
Pitkä ja kivinen tie Käytännössä uudistus ei ole edennyt aivan suunnitelmien mukaan. Esimerkiksi isännöintialan toimijat kertovat, että
16
rajapinnat tietojärjestelmistä eivät vieläkään ole kaksisuuntaisia. Tieto siis siirtyy isännöintijärjestelmästä huoneistotietojärjestelmään, mutta ei toisinpäin. Maanmittauslaitoksen johtaja Janne Murtoniemi myöntää, että huoneistotietojärjestelmän rakentamisessa ei ole edetty aivan tavoiteaikataulujen mukaisesti. – Saimme kuitenkin syksyn aikana otettua monta teknistä edistysaskelta, mikä tulee nopeuttamaan käsittelyä, jota myös koronarajoitukset ovat osaltaan viivästyttäneet, Murtoniemi kertoo. Tällä hetkellä lainhuutohakemuksen käsittely kestää vireille tulosta päätökseen keskimäärin neljä kuukautta, kiinnityshakemuksen kesto on noin kaksi kuukautta ja huoneistojen omistusoikeuden rekisteröinnit keskimäärin kolme kuukautta. Maanmittauslaitos vastasi kasvaneeseen kysyntään muun muassa rekrytoimalla uusia työntekijöitä. – Niiden uskotaan merkittävästi vaikuttavan käsittelyaikoihin. Vaikka asioiden perehtymiseen menee jonkin aikaa,
KIINTEISTÖLEHTI UUSIMAA 1•2022
