Office Notarial

ISABELLE CIRET-DUMONT ET MARJOLAINE LAMPSON

29, boulevard Foch - 51100 REIMS - 03 26 89 89 28

www.ciret-dumont-lampson.notaires.fr - www.immonot.com - www.seloger.com

● SECTEUR CLAIRMARAIS

Superbe maison récente développant 248 m² habitables décorée avec goût offrant une pièce principale de 52 m² avec la cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur une cour, une chambre de 13 m² avec salle d'eau au RDC. Au 1er étage palier desservant 4 belles chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au 2ème étage une suite parentale de plus de 32 m² donnant sur une terrasse, lingerie. Au sous-sol: un bureau et 2 pièces de rangements.

CLASSE ÉNERGIE : A. CLASSE CLIMAT : A.

51052-446 Prix : 499 000 € Charge vendeur

● TINQUEUX

En résidence avec ascenseur, appartement fonctionnel de type 4 de 105 m² comprenant une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée, pièce de réception de 31 m² avec loggia, 3 chambres, salle de bains et WC séparé Cave et garage en sous-sol.

CLASSE ÉNERGIE : F. CLASSE CLIMAT : F.

51052-457 Prix : 225 000 € Charge vendeur

● SECTEUR LUTON APPARTEMENT AVEC COUR Appartement fonctionnel en rez-de-jardin de type 2 avec jouissance exclusive de la cour de 47 m² comprenant un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un WC séparé et un débarras.

CLASSE ÉNERGIE : F. CLASSE CLIMAT : F.

51052-467 Prix : 127 000 € Charge acquéreur

● Honoraires négociation : 5% H.T jusqu’à 100.000,00€ - 4,5% H.T entre 100.000,00€ et 200.000,00€ - 4% H.T entre 200.000,00€ et 300.000,00€ - 3% H.T au dessus de 300.000,00€. Les tranches sont cumulatives.●

Office Notarial De La Porte De Mars

Immobilier : 03 26 47 83

- Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr

MAISONS APPARTEMENTS

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU : Au dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité Offrant une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing.

Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre.

Classe énergie : C Réf. 4280

Prix : 209.000 euros

● SECTEUR MAISON BLANCHE Maison de 4 pièces principales à rénover avec cour et dépendance. offrant séjour double - cuisine - salle de douche - 2 chambres.

Classe énergie : G

Réf.4225

Prix : 216.000 euros

● IDÉAL ARTISAN, SUR UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1.200 M2

Maison de 8 pièces principales en parfaite état, d'une superficie d'environ 236 m² avec piscine couverte et jardin. Offrant séjour double - cuisine aménagée - 4 chambres dont 2 au rez de chaussée - 2 salles de bains - buanderie - salle de sport et bureau avec son entrée indépendante. Grand garage attenant à la maison.

Hangar indépendant pouvant être séparé avec stationnements pour plusieurs voitures .

Classe énergie : En cours

Réf. 4279

Prix : 489.000 euros

● Secteur SAINT ETIENNE A ARNES : Au milieu d'un parc arboré d'environ 5.839 m² traversé par un ruisseau, jolie maison de plain-pied de 7 pièces principales sur sous-sol total, en parfait état. Offrant : vaste séjour d'environ 59 m² donnant sur le parc - cuisine ouverte meublée et équipée - 3 chambres - salle de bains et salle de douche - Buanderie - Bureau - Atelier - nombreux rangements - Remise - Garage pour plusieurs voitures. Grange indépendante.

Ensemble exceptionnel

Classe énergie : E

Réf. 4189

● SECTEUR AVENUE DE LAON :

En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé Offrant : séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bains - celliernombreux rangements. Appartement très agréable et lumineux

Classe énergie En cours

Réf. 4287

Prix : 194.500 euros

● SECTEUR HÔTEL DE VILLE : IImmeuble ancien avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces ayant conservé le cachet de l'ancien avec de beaux volumes. Offrant : une belle entrée desservant un séjour doubleune cuisine - un dégagement accédant aux 2 chambres et à la salle de bains. Cave.

Possibilité d'acquisition d'un garage à proximité Appartement très agréable et lumineux

Classe énergie E

Réf.4285

● SECTEUR JAMIN/SÉBASTOPOL :

Prix : 493.000 euros

Dans résidence sécurisée avec peu de charges, à proximité des commerces et des écoles, appartement de 5 pièces offrant : une entrée desservant une cuisine avec un cellier, un séjour double, une salle de bains, 3 chambres, dressing. Une cave. Un parking dans la cour.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Classe énergie : E

Réf. 4288

Prix : 168.500 euros

Prix 334.500 euros

GRANGE

● SELLES A proximité de église, Grange à rénover et à aménager d'une superficie d'environ 240 m². Nombreuses possibilités Réf.4290 Prix 116.500 euros

Terrain B Tir

● SECTEUR SAINT-MENEHOULD : Au coeur du village, terrain d'une superficie de 5.500 m² partiellement constructible. Réf. 4151 Prix : 28.000 euros

● PUISIEULX : Au coeur du village, parcelle arborée d'environ 570 m² à viabiliser. Belle largeur. Réf.4292 Prix : 127.000 euros

● PUISIEULX : Au coeur du village, Terrain à bâtir arboré et viabilisé d'une superficie de 538 m² avec un cabanon.

Possibilité d'acheter 2 parcelles pour faire une grande parcelle.

Réf.4294

Prix 148.000 euros

● SECTEUR CLÉMENCEAU : Beaux volumes pour cet appartement dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc. Transports, écoles et lycées à proximité Très ensoleillé grands balcons. Cave. Place de parking.

LOYER CC / mois : 1 270 € dont 170 € de provision sur charges

Dépôt de garantie 1 100 €

LOCATION MEUBLÉE

● T1 MEUBLÉ CENTRE VILLE :

Studio meublé et rénové dans résidence sécurisée. Proche du centre ville, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée coin nuit avec canapé-lit, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle de douche, wc. Belles prestations. Chaufface individuel électrique. Proche de toutes commodités : commerces, transports, lycées.

LOYER CC / mois : 470 € dont 50 € de provision sur charges

Dépôt de garantie 420€

● PROCHE FACULTES ET GRANDES ECOLES

Grand appartement meublé et équipé en collocation comprenant 3 chambres privatives et des parties communes. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative. Partie commune : salon, salle à manger donnant sur cuisine américaine très fonctionnelle et buanderie. Prestations de qualité très lumineux, bien agencé belle décoration. Accès internet. Chauffage au gaz

CE E

Loyer 397.20 €/mois et par locataire charges : 60.00 €/mois et par locataire

EXCLUSIVITE RUE DU CHAMP DE MARS, appartement 4 pièces de 65 m², au RDC (immeuble en retrait de la voie, au calme), comprenant un séjour de 26 m² et deux chambres. Fenêtres PVC, volets roulants. Intérieur à rafraîchir. Cave. DPE E. Honoraire charge vendeur. Prix 139 000 €

Appartements

EN EXCLUSIVITE - PROX POMMERY - Dans une résidence bien entretenue, un appartement situé au RDC de 3 pièces principales. Surface habitable de 73 m² comprenant : Entrée, séjour (22m²) sur balcon (environ 9m²), cuisine, 2 chambres, SDB et WC. Nombreux rangements. Parking aérien et parking en sous-sol. Une cave. Chauffage collectif Honoraire charge vendeur - Classe Energie E Prix 139 000 €

SECTEUR CHANZY/GAMBETTA Dans un immeuble en pierre de taille, appartement de trois pièces principales situé au rez-de-chaussée. Surface habitable d'environ 56 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDD/Wc. Jouissance d'une cour avec un accès direct de l'appartement. Cave. Chauffage individuel Gaz. ENSEMBLE AGREABLE - Classe Energie : E - Honoraire charge vendeur. Prix : 185 000 €

SECTEUR BOULEVARD PASTEUR

Maison ancienne A RENOVER, sur une parcelle de 308 m², offrant un potentiel de 250 m² habitables. Volumes à exploiter, possibilité de 5-6 chambres au total et SDB et/ou SDD sur chaque niveau. Façade avec cachet. Jardin clos sur l'arrière de la maison, de bonne superficie.

HYPER CENTRE, au 1er étage d'un très bel immeuble, spacieux quatre pièces de 125 m² en très bon état général, comprenant une salle de séjour de 49 m², parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux grandes chambres et SDB complète. Grande cave et chambre de bonne au 4ème étage. Faibles charges (env 1350 € annuels). Chauff indiv gaz. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 438 000 €

SAINT REMI - Appartement de 3 pièces principales situé au 1er étage avec ascenseur. Surface habitable d'environ 72 m² comprenant Entrée, séjour avec balcon, cuisine/arrière cuisine, 2 chambres, SDD/WC. Cave. Chauffage collectif, chges annuelles tout inclus env 2400 €. ENVIRONNEMENT AGREABLE, VUE DEGAGEE SUR LES JARDINS. Honoraire charge vendeurClasse Energie F. Prix : 154 000 €

SECTEUR AVENUE DE PARIS / AXE RAPIDE GARE TGV BEZANNES Dans un immeuble ancien très bien entretenu, un appartement de 6 pièces principales avec garage, situé au 2ème étage sans ascenseur. Surface habitable d'environ 111 m² comprenant Entrée/dégagement, séjour (26m²) sur balcon, salle à manger 11 m² (ou chambre), cuisine équipée, SDD, 2 chambres dont une double de 24 m² (possibilité de scinder en deux chambres) et SDD. Appartement en très bon état, lumineux et traversant - Tous commerces à proximité. Cave. Honoraire charge vendeur Classe Energie E. Prix 314 000 €

Maisons

- Cave - Chauffage central au gaz. Honoraire Charge vendeur - Classe Energie : En cours

PRIX : 625 000 €

MONTAGNE DE REIMS Village du vignoble

ENSEMBLE VITICOLE comprenant une maison à usage d'habitation, diverses dépendances, des locaux d'exploitations et caves. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT GENERAL. Nous consulter pour tous renseignements complémentaires, sur rendez-vous à l'Etude.

Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur.

PRIX 865 000 €

SECTEUR BD DE LA PAIX maison ancienne avec cachet, jardin et garage double, d'environ 240 m² habitables. Cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite avec dressing et SDB. Deux SDD. CC au gaz. Excellent état général. Cave. Honoraire charge vendeur. Classe énergie en cours. Prix 955 000 €

EXCLUSIVITE TAISSY - Maison en très bon état général sur une parcelle de 2600 m², d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux, comprenant séjour/salon avec cheminée 51 m², cuisine équipée, deux chambres, SDD et lingerie au RDC. A l'étage palier ouvert distribuant deux grandes chambres (28 et 20 m²) et SDD. Deux garages indépendants avec ouverture automatisée. CC au gaz. Beau jardin arboré. Ensemble dans un secteur calme, très agréable.

Classe énergie : D Honoraire charge vendeur. Prix 655 000 €

SECTEUR MAISON EXCLUSIVITE CENTRE REIMS FORUM Cession de droit au bail. Local commercial de 72 m² avec vitrines. Réserve de 61 m² à l'étage. Bail neuf, tout commerce (sauf bruit et odeur). Loyer trimestriel : 4200 € HC. Dt au bail 90 000 €. Frais en sus, charge acquéreur, d'un montant total de 21 000 €. Prix 90 000 €

LESAGE ROBESPIERRE, immeuble entier comprenant cinq appartements loués (2 pièces), 225 m² habitables, R+3, sur une parcelle de 325 m² Rentabilité annuelle de 28 484 €. Honoraire charge vendeur. Prix 520 000 €

SUR UN TERRAIN DE 550M2, MAISON TYPE 6 DE PLAIN-PIED DE 135M2 SITUÉE À CORMONTREUIL dans un quartier calme, proche commerces - Rue Gaston Planté. Composée d'une vaste entrée desservant une buanderie, WC, cuisine séparée et équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselles, plaque de cuisson et hotte), un salon/séjour d'environ 30m2 lumineux et équipée d'une cheminée fonctionnelle qui donne sur une grande terrasse partiellement couverte. Un couloir qui permet d'accéder à une salle de bains avec douche et baignoire, 4 chambres dont une avec salle de douche, un second WC ainsi qu'un placard. Grand garage faisant la superficie de la maison pouvant accueillir 2 voitures et propose de nombreux espaces de rangement. Maison dotée d'une alarme. Portail et porte de garage électriques. Chauffage individuel gaz.

Classe Energie D.

Loyer 1 425 €/mois

CC Dont TOM: 25 € Dépôt de garantie : 1 400€

Honoraires charge locataire: 1 027.50€

Dont 405 € TTC pour état des lieux

F4 À REIMS- RUE DU BARBÂTRE - Appt de 66.82m2 au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée - proche commerces. Comprenant une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée (four, plaques et hotte), salon-séjour, deux chambres dont une avec placards, salle de douche, un rangement, WC. Chauffage individuel gaz. Classe énergie D.

Loyer: 795€/mois CC Dont charges: 60€ Dont TOM: 15€ Dépôt de garantie: 720€

Honoraires charge locataire: 576.41€ Dont 200.46€ TTC pour état des lieux.

F2 DE 55M2 - RUE DE CONTRAI REIMS. Appt au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence proche tramway et commerces. Cpt: séjour avec rangement, cuisine séparée et équipée (plaques vitrocéramique, four et lavevaisselle), chambre, salle de bains avec WC, grande terrasse sans vis-à-vis. Un parking en sous-sol. Chauffage Individuel électrique.

Classe Energie E.

Loyer: 655.00€/mois CC Dont charges: 75€ Dont TOM: 15.00€ Dépôt de garantie: 565€

Honoraires charge locataire:447.21€ dont 165€ TTC pour état des lieux.

EXCLUSIVITE SECTEUR CHARLES ARNOULD, maison ancienne avec garage et jardin comprenant au RDC cuisine, séjour 23 m², SDD/wc et véranda chauffée sur jardin clos avec remise. A l'étage 3 chambres et SDB. CC au gaz. Fenêtres PVC. Rafraîchissements à prévoir. Secteur calme et agréable. Classe énergie : E. Honoraire charge vendeur. Prix : 222 000 €

Terrains A Batir

PUISIEULX terrains à bâtir de 418 à 530 m², viabilisés. Grille tarifaire et plans : nous consulter

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC : Prix inférieur ou égal à 50 000 € :

Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC

Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location : (émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT

Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT

Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien)

Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur

Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)

APPT, AU 3ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR, DE 110.20M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Cpt entrée, WC séparé, séjour, salon, cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur), une chambre, une seconde chambre attenante à la 3ème, salle de douche, un rangement aménagé avec étagères et penderie. Chauffage individuel gaz.

Classe Energie D.

Possibilité de louer un parking couvert rue des Elus pour 100€ par mois dont 10€ de charges.

Loyer: 1 300€/mois cc Dont Charges: 80.00€ Dépôt de Garantie: 1 300.00€

Honoraires

F OOTBALL L1 (23 E J.) : R EIMS (10 E ) - T ROYES (16 E )