Atlas Inwestycji Mieszkaniowych | Warszawa Jesień 2015

pl a em egz rz p Bez łat ny

Szeregówki

Apartamenty

Domy

Mieszkania

Jesień 2015 [nr 01] egzemplarz Bezpłatny

478

wydanie 1

INWESTYCJI

BEZPIECZNE „M”

RABAT Y NA 608 417 688

START

www.ogrodywlochy.pl

Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o.

Biuro sprzedaży Ostoja Wilanów ul. Hlonda 10 B, 02-972 Warszawa, tel.: 22 550 13 70

www.ostoja-wilanow.pl

4 Anna Andrusyszyn-Wojtasik

I. zanIm weŹmIemy kredyt Kredyt hipoteczny to jedna z najczęstszych form fi-

nie się lub uprawianie wymagających pewnych na-

nansowania zakupu nieruchomości. Niewątpliwą

kładów finansowych sportów. Planowanie przy-

zaletą takiego rozwiązania jest jego dostępność,

szłych wydatków to również próba odpowiedzi na

chociaż – jak pokazują doświadczenia z ostatnich

pytanie, czy w razie potrzeb będziemy potrafili

lat – nie zawsze jest ona taka sama. Jeżeli nie dys-

z czegoś zrezygnować i z czego, żeby zaoszczędzić

ponujemy wystarczającą gotówką na zakup miesz-

dodatkowe pieniądze. Jeżeli planujemy powiększe-

kania, ale za to mamy dobrą pracę i zarobki pozwa-

nie rodziny, korzystnie będzie rozpoznać, jakie wią-

lające na regularne odkładanie pieniędzy, to warto

żą się z tym koszty. Kiedy zdecydujemy, co jest na-

rozważyć możliwość sfinansowania zakupu nieru-

szym priorytetem, może okazać się, że korzystniej-

chomości poprzez kredyt hipoteczny. Z kolei jeśli

szy dla nas będzie zakup nieco mniejszego miesz-

dopiero zaczynamy pracę, nie jesteśmy jej pewni

kania, ale za to z niższymi ratami i większym

i nie mamy oszczędności, dobrze jest odłożyć tę de-

poczuciem bezpieczeństwa.

cyzję na lepszy moment, co wcale nie oznacza, że

Aby uczciwie odpowiedzieć sobie na powyższe py-

nie warto już rozpocząć przygotowań pod przyszłe

tania, dobrze jest uważnie przyjrzeć się domowemu

plany.

budżetowi. Pomocne może być zapisywanie comie-

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to zobowiązanie

sięcznych dochodów i wydatków, najlepiej w formie

na kilkanaście, kilkadziesiąt lat. Na pewno trudno

tabeli. Oprócz stałych kosztów, jakie ponosimy na

jest wyobrazić sobie, jak może wyglądać nasze ży-

opłacenie rachunków za gaz, prąd, wodę itp., trze-

cie za 5, 10, 15 czy 20 lat, ale można spróbować

ba również uwzględnić te z nich, które trudniej

zastanowić się na tym, jakie są nasze oczekiwania

uchwycić, czyli np. jedzenie czy paliwo. Warto za-

i czy damy radę spłacać raty, kiedy będzie się ono

cząć zbierać paragony i rachunki, a jeśli okaże się,

zmieniało. Na pewno warto przemyśleć, co będzie-

że suma wydatków nieco nas zaskoczyła, dobrze

my mogli zrobić w sytuacji, kiedy stracimy pracę

jest sprawdzić, czy jesteśmy w stanie je ograniczyć

albo ciężko zachorujemy. Powinniśmy też przeana-

i to nie tylko w teorii, ale także w praktyce. Przed

lizować, czy spłacając raty kredytu, będziemy mo-

zaciągnięciem kredytu ciekawym doświadczeniem

gli pozwolić sobie na wyjazd na wakacje, kształce-

może być próba funkcjonowania tak, jak byśmy ten

ATLAS INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH WARSZAWA i OKOLICE Wydawca: Optymedia Sp. z o.o.

Adres redakcji i działu reklam: ul. Kościuszki 29/8 50-011 Wrocław tel. 71 344 44 68 poczta@optymedia.pl Koncepcja i prowadzenie projektu: Marcin Sielowski

SPIS TREŚCI Poradnik kupującego mieszkanie. . . . . . . . . . . . . .

4–14

Mapa okolic Warszawy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

16–17

Mapa Warszawy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

18–39

Oferty deweloperów . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

40–59

Dział handlowy: Marcin Sielowski | 501 730 498 Grzegorz Chaba | 500 111 336 Beata Szymanowska-Szafran | 509 996 161 Redakcja techniczna: Bartłomiej Bogacz Korekta: Katarzyna Stefańska-Jokiel

Zdjęcie na okładce: marchello74/fotolia Mapy: OpenStreetMap

© Copyright by Optymedia Sp. z o.o.

Wrocław 2015

Wydawnictwo nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń i reklam oraz zastrzega sobie prawo odmowy publikacji bez podania przyczyny.

Wszystkie materiały redakcyjne objęte są prawem autorskim.

5 kredyt już musieli spłacać, tzn. starając się przez

starym mieszkaniem: sprzedać czy może wynajmo-

pewien czas, np. już w trakcie szukania nowego

wać? Jeżeli rozważamy wynajmowanie starego

mieszkania, odkładać taką sumę, jaką musieliby-

mieszkania i spłacanie rat kredytu, warto dokładnie

śmy przeznaczyć na ratę kredytu. Zaoszczędzone

przemyśleć plusy i minusy tej sytuacji. Nie możemy

pieniądze mogą nam się w przyszłości przydać jako

bowiem mieć gwarancji, że najemca będzie skru-

rezerwa na tzw. czarną godzinę. Kiedy ta próba się

pulatnie i terminowo płacił oraz że nasze mieszka-

nie powiedzie, powinien to być dla nas sygnał, że

nie nie będzie stało puste np. przez okres wakacyj-

coś trzeba zmienić w budżecie albo zrewidować na-

ny albo dłużej. Wynajem mieszkania to również do-

sze plany.

datkowe koszty, ponieważ dla każdego kolejnego

Planując kredyt, trzeba również liczyć się z tym, że

najemcy wypada je odświeżyć, a nierzadko wymie-

przy zmiennym oprocentowaniu nasze raty kredytu

nić te elementy, które się zużyły. Dlatego decydując

mogą być wyższe lub niższe i należy przygotować

się na takie rozwiązanie, dobrze jest mieć odłożone

się do tego. Warto jest odłożyć pewną sumę pienię-

pieniądze na raty kredytu w sytuacji, kiedy mogą

dzy, z których korzystalibyśmy w razie potrzeby. Bio-

przydarzyć się miesiące bez najemcy i przez to nie

rąc pod uwagę niestałe oprocentowanie i wahania

będziemy mieli dochodu z wynajmu albo pojawią

kursów walut, nie powinniśmy również decydować

się kłopoty techniczne, które będą wymagały od

się na ratę, która pochłania wszystkie nasze pienią-

nas wyłożenia dodatkowej gotówki.

dze, ponieważ jeżeli ona jeszcze wzrośnie, możemy

W naszych przygotowaniach do wzięcia kredytu

znaleźć się w finansowych tarapatach. Dlatego do-

możemy również uwzględnić zamówienie w Biurze

radcy kredytowi odradzają m.in. zaciąganie kredytu

Informacji Kredytowej (BIK) raportu o sobie. Na

w momencie, kiedy kurs waluty jest najniższy.

pewno takie informacje z Biura otrzyma bank, do

Zakup nowego mieszkania to przeważnie jednocze-

którego złożymy wniosek kredytowy, ale zanim on

sne zrezygnowanie z dotychczasowego wynajmu,

to zrobi, możemy sami sprawdzić, jak wygląda na-

wyprowadzka z domu rodzinnego albo przepro-

sza sytuacja, czy spłaciliśmy wszystkie dotychcza-

wadzka z mniejszego do większego lokum. W tym

sowe zobowiązania i jakie mamy szanse na otrzy-

ostatnim przypadku dochodzi dylemat, co zrobić ze

manie kredytu hipotecznego.

Gracjana Chojnacka-Gałuszka, Tomasz Pizur, Krzysztof Szołek, Anna Wlazło

II. Jak się przygotować do zaciągnięcia kredytu hipotecznego?

Aby uzyskać kredyt hipoteczny, trzeba udzielić od-

• Jaki jest wiek wszystkich kredytobiorców?

powiedzi na wiele pytań ze strony banku. Powinni-

• Jaki jest łączny dochód wszystkich kredytobior-

śmy się do nich wcześniej przygotować. Jeżeli chce

ców? (najlepiej znać wartości netto i brutto,

się uzyskać dokładną ofertę, dane muszą odzwier-

a w przypadku działalności gospodarczej – wy-

ciedlać stan faktyczny. Poniżej podajemy standar-

niki za cały poprzedni rok oraz wszystkie mie-

dowe pytania, z którymi styka się osoba zainteresowana kredytem hipotecznym: • Jaka jest łączna liczba kredytobiorców?

• Jaka jest łączna liczba osób niepełnoletnich na utrzymaniu?

siące obecnego) • Jeżeli kredytobiorcy spłacają inne kredyty – jaka jest łączna wysokość miesięcznych rat?

• Jeżeli kredytobiorcy mają kredyty odnawialne na kontach osobistych lub karty kredytowe –

6 jaka jest łączna wysokość limitów? Ile obecnie

• limity kredytowe w rachunkach osobistych,

wykorzystano?

• limity na kartach kredytowych,

• Czy kredytobiorcy mieli wcześniej opóźnienia ze

• inne stałe opłaty, w tym ubezpieczenia.

spłatami innych zobowiązań kredytowych? Je-

Najprościej byłoby więcej zarabiać. Zawsze można

żeli tak, to jak duże (w dniach) były to opóźnie-

porozmawiać z pracodawcą o podwyżce.

nia i jak często (w miesiącach) się zdarzały?

Warto zauważyć, że chodzi o udokumentowane,

W trakcie rozmów z doradcą z pewnością pojawią

stałe dochody. Mogą to być także dochody z umo-

się dodatkowe pytania, które będą uzależnione od

wy o dzieło, jeżeli trwa ona już dostatecznie długo

indywidualnych uwarunkowań.

(banki biorą pod uwagę najczęściej rok przed ubie-

Przygotowanie do wzięcia kredytu wiąże się, oprócz

ganiem się o kredyt) i jest zawarta na długi okres.

analizy własnych możliwości finansowych (obec-

Znacznie łatwiej jest spłacić inne zobowiązania. Je-

nych i przyszłych), z uzyskaniem wiarygodności fi-

żeli obniżymy limity kredytowe na rachunkach ban-

nansowej w oczach banku. Jest ona oceniana wg

kowych lub na kartach kredytowych o 4000 zł, to

dwóch podstawowych kryteriów: zdolności kredy-

zdolność wzrośnie nam o ok. 100 zł. Podobnie jest

towej oraz historii kredytowej ujawnionej w BIK.

w przypadku wcześniejszej spłaty innych pożyczek i kredytów.

Zdolność kredytowa

Banki często przeprowadzają szczegółowy wywiad na temat naszej sytuacji rodzinnej i finansowej.

To uznana przez bank zdolność do spłaty kredytu,

Mogą wówczas łatwo zweryfikować, czy nie zaniża-

oczywiście wraz z odsetkami i innymi kosztami kre-

my wydatków, np. na łącze internetowe, telefony ko-

dytowymi, np. prowizją, ubezpieczeniami. Najczę-

mórkowe, telewizję satelitarną. Należy rozważyć,

ściej wyraża się ją w wysokości raty, jaką będzie-

z czego możemy faktycznie zrezygnować, przynaj-

my mogli spłacać każdego miesiąca.

mniej na jakiś czas. Możesz ograniczyć liczbę samo-

Jak zatem zadbać o odpowiednią zdolność kredyto-

chodów w rodzinie? To doskonała okazja, żeby za-

wą? Wpływają na nią dwa rodzaje czynników.

oszczędzić na kosztach eksploatacji i ubezpieczenia.

Pierwsze to te, na które nie mamy wpływu, np. róż-

Wcześniejsza spłata przynajmniej części zadłużenia

nego rodzaju rekomendacje. Na drugie możemy pró-

lub sprzedaż samochodu są całkiem realne, bo

bować oddziaływać, a do najważniejszych należą:

przygotowanie do zaciągnięcia kredytu hipoteczne-

• suma udokumentowanych dochodów kredyto-

go może potrwać kilka miesięcy. Pomyśl o tym już

biorcy lub kredytobiorców, • wysokość miesięcznych rat z tytułu innych kredytów i pożyczek,

wtedy, gdy dopiero szukasz odpowiedniego mieszkania czy działki budowlanej i zacznij realizować autorski plan poprawy zdolności kredytowej.

Gracjana Chojnacka-Gałuszka, Tomasz Pizur, Krzysztof Szołek, Anna Wlazło PBG Erigo

III. Zalecenia dla kupujących • Analizę swoich możliwości kredytowych i wstępną weryfikację banków powinno się rozpocząć

była w pełni świadoma, korzystna i dokładnie przemyślana.

odpowiednio wcześnie (np. w wypadku zaku-

• Należy dobrze przeanalizować swój domowy bu-

pu mieszkania – zanim się jeszcze znajdzie nie-

dżet i sprawdzić, jakie obciążenie będzie dopusz-

ruchomość). Proces wyboru nie będzie zapew-

czalne. Powinno się przy tym uwzględnić podwyż-

ne prosty i oczywisty. Warto zatem dać sobie

szoną ratę w początkowym okresie oraz wszystkie

wystarczającą ilość czasu, aby nasza decyzja

dodatkowe koszty uzyskania kredytu hipotecznego.

7 • Należy zadbać o odpowiednie udokumentowa-

kować odmową ze strony banku lub dodatko-

nie swoich dochodów. W szczególności dotyczy

wymi wymogami, które trudno będzie spełnić

to osób prowadzących osobiście działalność

w krótkim czasie. Dlatego rozsądne wydaje się

gospodarczą.

zabezpieczenie i złożenie wniosku w dwóch

• Trzeba dobrze przygotować się na pytania ze strony doradcy kredytowego w banku. Tylko

bankach.

• Uzbrójmy się w cierpliwość: bez względu na

wtedy można liczyć na przedstawienie rzeczy-

hasła reklamowe okres rozpatrywania wniosku

wistych warunków kredytowych, a nie oferty

we wszystkich bankach wynosi średnio ok.

marketingowej.

1 do 2 tygodni. Bywają oczywiście wyjątki

• Należy sprawdzić, jakich dokumentów standar-

w jedną i drugą stronę. Jeżeli kupujemy nieru-

dowo będzie wymagał bank, żeby rozpatrzyć

chomość, powinniśmy uwzględnić możliwe wa-

wniosek kredytowy.

hania czasowe uzyskania kredytu przy podpi-

• Jeżeli chcemy jak najszybciej uzyskać decyzję kredytową, postarajmy się złożyć wszystkie dokumenty w jednym czasie. Rozpatrywanie wniosku przez bank to złożona procedura. Do-

sywaniu umowy przedwstępnej ze sprzedającym, odpowiednio wydłużając termin podpisania umowy końcowej.

• Jeśli otrzymamy kredyt, ale po pewnym czasie

kumenty będą przechodzić przez co najmniej

spodziewamy się trudności z jego spłatą, nie

trzy działy w banku, dlatego składając je na

zwlekajmy ze skontaktowaniem się z bankiem!

raty, z pewnością nie przyspieszymy sprawy.

Poinformujmy na piśmie o nadchodzących pro-

W niektórych przypadkach może to nawet spo-

blemach, np. wymówieniu z pracy. Jeżeli nie

wodować znaczne opóźnienia.

mamy na tę okoliczność odpowiedniej polisy,

• W trakcie weryfikacji wniosku mogą zaistnieć niespodziewane okoliczności, które będą skut-

wnioskujmy o wakacje kredytowe, karencję w spłacie kredytu lub wystąpmy z inną propo-

REKLAMA

Warszawa, ul. Szałasa 9 • nowoczesne budownictwo • 35 lokali mieszkalnych • atrakcyjna lokalizacja w pobliżu ul. Modlińskiej • powierzchnie od 48 do 88 m2 • winda i garaż podziemny

dard Wysoki stan zł/m2 800 w cenie od 5 Biuro sprzedaży:

Łomianki-Kiełpin, ul. Warszawska 189 tel. 22 751 53 48, 510 190 900 slawbud@slawbud.pl

www.slawbud.pl

8 zycją restrukturyzacji. Pamiętajmy: w interesie banku jest, abyśmy pozostali jego klientem.

• indywidualny harmonogram spłaty dostosowany do możliwości kredytobiorcy, • zmiana parametrów kredytu (np. zgoda banku

Restrukturyzacja kredytu to zmiana ustalonych pierwotnie ogólnych zasad spłaty kredytu (w umowie, oprócz ogólnych zapisów, są też zazwyczaj uwzględnione rozwiązania do zastosowania w okolicznościach szczególnych). Istnieje szereg form re-

na niższą marżę, ale ustalenie dodatkowego zabezpieczenia), • przeniesienie zobowiązania lub jego części na osobę trzecią (np. na członka rodziny), • umorzenie części zobowiązania.

strukturyzacji, a najczęściej akceptowane przez banki to:

Na każdym z wymienionych etapów muszą być

• czasowe zawieszenie spłaty kredytu (wakacje

spełnione zawiłe i skomplikowane procedury ban-

kredytowe), • czasowe zawieszenie spłaty raty kapitałowej kredytu (karencja), • wydłużenie okresu spłaty kredytu (zmniejszenie wysokości miesięcznej raty),

kowe. I jeszcze jedno: bank tworzą ludzie! Oznacza to, że mogą oni popełniać błędy (co niestety wydłuży proces weryfikacji naszego wniosku), ale też można z nimi negocjować i w uzasadnionych przypadkach przyspieszać procedury.

Redakcja portalu „nieruchomosci.com.pl”

IV. Zasady dofinansowania w programie „Mieszkanie dla Młodych” „Mieszkanie dla Młodych”, czyli program pomocy

wierzchni użytkowej, natomiast domy nie więcej niż

państwa w zakupie mieszkań przez młodych ludzi,

100 m kw. Co ważne, dofinansowanie dotyczy za-

wystartował w styczniu 2014 roku. Przewidziany

kupu tylko 50 m kw. powierzchni użytkowej.

jest na 4 lata, do 2018 roku.

Ustawa wyznacza także limity cen, jakie obowiązują

Swoim wsparciem obejmuje on osoby, które chcą

w każdym województwie. Dla Warszawy i okolic wy-

nabyć swoje pierwsze mieszkanie lub dom jednoro-

noszą one: 6588,32 zł (Warszawa); 4634,80 zł

dzinny na rynku pierwotnym oraz wtórnym, co jest

(gminy przylegające do Warszawy: Izabelin, Jabłon-

nowością niedawno wprowazoną przez rząd w wy-

na, Józefów, Konstancin-Jeziorna, Lesznowola, Ło-

niku nowelizacji ustawy. Jednorazowa pomoc w po-

mianki, Marki, Michałowice, Nieporęt, Ożarów Mazo-

staci dofinansowania wkładu własnego przysługuje

wiecki, Piaseczno, Piastów, Raszyn, Stare Babice, Su-

małżeństwom, osobom samotnie wychowującym

lejówek, Wiązowna, Ząbki, Zielonka) oraz 3862,33 zł

dzieci, tzw. singlom oraz narzeczonym i osobom po-

(dla pozostałych gmin województwa mazowieckiego).

zostającym w nieformalnych związkach partner-

Nowelizacja, którą przygotowało Ministerstwo Infra-

skich.

struktury i Rozwoju, wprowadziła szereg zmian ma-

Osoby bezdzietne i single mogą obecnie liczyć na

jących na celu zwiększenie popularności programu

wsparcie w wysokości 10% wartości mieszkania,

i wyeliminowanie istniejących niedociągnięć. Doty-

osoby wychowujące jedno dziecko – na 15%

czą one m.in. dotowania mieszkań spółdzielczych,

wsparcia, dwoje dzieci – 20%. Osoby z trójką lub

możliwości zaciągnięcia kredytu z dowolną osobą,

większą liczbą dzieci otrzymają wsparcie 30%.

nie tylko z członkiem rodziny, oraz zwiększenia fi-

Mieszkania zakupione w ramach programu rządo-

nansowego wsparcia dla rodzin wielodzietnych. Du-

wego nie mogą mieć więcej niż 75 m kw. po-

żym plusem dla tych rodzin jest także inna zapla-

9 nowana zmiana. W ich przypadku ustawa zniosła

ni mieszkania wyznaczającej wysokość maksymal-

warunek pierwszego mieszkania oraz limitu wieku.

nego wsparcia. Obecnie jest to 65 m kw., a nie 50

Tym samym wsparcie MdM może zostać rozszerzo-

m kw jak to było dotychczas.

ne na osoby powyżej 35 lat, które mają już miesz-

Pomoc otrzymają też osoby, które zakupią mieszka-

kanie, ale chciałyby na przykład zamienić je na

nie powstałe w wyniku adaptacji lub przebudowy

większe, co do tej pory nie było możliwe. Dodatko-

(o ile w wyniku tych czynności pojawiło się nowe

wym benefitem okazało się zwiększenie powierzch-

mieszkanie).

Anna Andrusyszyn-Wojtasik

V. SPRAWDZANIE WIARYGODNOŚCI DEWELOPERA I WAŻNE DOKUMENTY Zanim podejmiemy decyzję o zakupie nowego

5. Projekt architektoniczno-budowlany

mieszkania czy domu, powinniśmy dokładnie

Dodatkowo, według przepisów ustawy, deweloper,

sprawdzić wiarygodność dewelopera i przeanalizo-

który rozpoczyna sprzedaż, zobowiązany jest sporzą-

wać wszystkie dokumenty dotyczące interesującej

dzić prospekt informacyjny dotyczący danego przed-

nas inwestycji. Pamiętajmy, że niektóre dane

sięwzięcia deweloperskiego i – na żądanie potencjal-

o przedsiębiorcy oraz samej inwestycji, jak na przy-

nego nabywcy – doręczyć mu ten prospekt wraz z za-

kład te znajdujące się w Krajowym Rejestrze Sądo-

łącznikami. Niespełnienie tego warunku może być

wym albo w księdze wieczystej nieruchomości, są

później podstawą do odstąpienia od umowy przez na-

informacjami jawnymi i powszechnie dostępnymi,

bywcę i zwrotu wpłaconych pieniędzy. Co ważne,

dlatego każdy może do nich zajrzeć.

również jeżeli informacje zawarte w prospekcie infor-

Klienci deweloperów mają ułatwione zadanie, bo-

macyjnym lub jego załącznikach, na podstawie któ-

wiem od 29 kwietnia 2012 r. weszła w życie ustawa

rych zawarto umowę deweloperską, będą niezgodne

z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabyw-

ze stanem faktycznym i prawnym w dniu podpisania

cy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego

umowy, może to być podstawą do odstąpienia przez

(zwana „ustawą deweloperską”), która m.in. nakłada

kupującego od umowy i odzyskania wpłaconych pie-

na deweloperów obowiązek udostępnienia kupują-

niędzy. W przypadku jakichkolwiek zmian deweloper

cym dokumentów dotyczących ich sytuacji prawno-

powinien dostarczyć swoim klientom aneks do pro-

finansowej oraz przedsięwzięcia deweloperskiego,

spektu lub sporządzić nowy. Po zawarciu umowy de-

w tym konkretnego, oferowanego do sprzedaży loka-

weloperskiej deweloper nie może już jednostronnie

lu mieszkalnego lub domu. Tymi dokumentami są:

zmieniać prospektu informacyjnego.

1. Księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości 2. Kopia aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, jeśli podmiot podlega wpisowi do

INFORMACJE O INWESTORZE

KRS-u, lub aktualne zaświadczenie o wpisie do

Chociaż udostępnienie informacji o inwestycji i sa-

Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności

mym deweloperze w myśl ustawy o ochronie praw

Gospodarczej

nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu staje się

3. Kopia pozwolenia na budowę

obowiązkiem dewelopera, zawsze warto również,

4. Sprawozdanie finansowe za ostatnie dwa lata,

oprócz dokumentów pokazanych nam w biurze,

a w przypadku realizacji inwestycji przez spół-

sprawdzić je dodatkowo osobiście, zwłaszcza że

kę celową – sprawozdanie spółki dominującej

wiele rzeczy możemy zrobić przez Internet.

10 1. Odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

czenie o wpisie do ewidencji (w przypadku spółki

Jeżeli deweloper działa w formie spółki prawa han-

cywilnej zaświadczenia powinny dotyczyć wszyst-

dlowego (a więc jawnej, komandytowej, komandy-

kich wspólników). Ponieważ ewidencja jest jawna,

towo-akcyjnej, spółki z ograniczoną odpowiedzial-

możemy również sami uzyskać potrzebne nam

nością lub akcyjnej), jest on zawsze wpisany do

dane w odpowiedniej ewidencji.

Krajowego Rejestru Sądowego. Dokumentem potwierdzającym ten fakt jest aktualny odpis z rejestru

4. Wiarygodność finansowa

przedsiębiorców, w którym znajdują się wszystkie

Aby sprawdzić wiarygodność finansową dewelope-

najważniejsze dane firmy, takie jak siedziba czy ka-

ra, warto prześledzić sprawozdanie finansowe za

pitał zakładowy. Tutaj znajdziemy również informa-

dwa ostatnie lata, które powinien dostarczyć nam

cje o sposobie reprezentacji danej spółki, a więc

deweloper. Dokumenty te znajdują się również w ak-

o tym, jakie osoby są uprawnione do składania

tach rejestrowych spółki (dotyczy to jednak tylko nie-

w jej imieniu wszelkiego rodzaju oświadczeń woli

których rodzajów spółek prawa handlowego) i moż-

(w tym do podpisywania umów).

na się z nimi zapoznać w sądzie, w którym dana spółka jest zarejestrowana, ale można też poprosić

2. Pełnomocnictwo

o ich udostępnienie samego dewelopera. Z kolei aby

Może się zdarzyć, że firma deweloperska w kontak-

sprawdzić, czy firma, której chcemy powierzyć na-

tach z klientami działa przez pełnomocnika, np.

sze pieniądze, sama jest solidnym płatnikiem, może-

przez wynajętego w tym celu pośrednika w obrocie

my zażądać zaświadczenia z urzędu skarbowego

nieruchomościami, ale w takim przypadku należy

oraz z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o niezale-

domagać się od tego pełnomocnika oryginału doku-

ganiu z podatkami i ze składkami na ubezpieczenie

mentu pełnomocnictwa, a także sprawdzić, czy ten

społeczne.

dokument podpisały osoby uprawnione do reprezentacji spółki. Informacji o udzielonym pełnomocnictwie nie znajdziemy bowiem w KRS-ie.

INFORMACJE O INWESTYCJI

Jeżeli deweloper nie ma swojego pełnomocnika, to

Oprócz weryfikacji samego dewelopera należy tak-

tylko osoby, których nazwiska są wymienione

że bardzo dokładnie przestudiować całą dokumen-

w KRS-ie w Dziale 2 w rubryce 1 Organ reprezen-

tację dotyczącą wybranej przez nas inwestycji.

tacji, mogą z nami podpisać ważną umowę dewe-

Deweloper w tej sytuacji musi ją nam udostępnić

loperską.

i nie może zasłaniać się tajemnicą handlową. należy szczególnie sprawdzić takie dane, jak:

3. Wpis do ewidencji działalności gospodarczej Jeżeli deweloper to osoba fizyczna prowadząca

1. Pozwolenie na budowę i zatwierdzony projekt budowlany

działalność gospodarczą albo spółka cywilna, to nie

2. Księga wieczysta

jest on zarejestrowany w KRS-ie, lecz w ewidencji

3. Wypis z ewidencji gruntów i wyrys z mapy ewi-

działalności gospodarczej.

dencyjnej

Deweloper będący tzw. przedsiębiorcą jednoosobo-

4. Świadectwa charakterystyki energetycznej

wym powinien nam przedstawić aktualne zaświad-

5. Wizja lokalna

11 Anna Andrusyszyn-Wojtasik

VI. rachunkI powIernIcze Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkal-

klientów, bo te otrzyma dopiero po jej zakończeniu.

nego lub domu jednorodzinnego nakłada na dewe-

Z kolei otwarty rachunek powierniczy daje częścio-

loperów obowiązek zawierania z bankami umów

wą możliwość finansowania inwestycji z pieniędzy

o prowadzenie otwartego lub zamkniętego rachun-

klientów, ponieważ deweloper otrzymuje zgroma-

ku powierniczego, na który będą wpłacane pienią-

dzone na rachunku pieniądze po zakończeniu kolej-

dze nabywców do czasu spełnienia przez dewelo-

nych etapów budowy. Ustawa nakłada na banki

pera warunków opisanych w ustawie.

obowiązek dokonania kontroli zakończenia budowy kolejnych etapów inwestycji. Bank wypłaca dewe-

1. Rodzaje rachunków powierniczych

loperowi pieniądze na podstawie wpisu kierownika

W przypadku rachunku zamkniętego sytuacja wy-

budowy w dzienniku budowy, dodatkowo potwier-

gląda najprościej: deweloper otrzymuje wpłacone

dzonego przez wyznaczoną przez bank osobę ma-

tam pieniądze dopiero po przeniesieniu własności

jącą odpowiednie uprawnienia budowlane. Koszt

lokalu na kupującego, czyli wtedy, kiedy kupujący

tej kontroli ma ponosić deweloper.

będzie miał już akt notarialny i stanie się pełnopraw-

Ponieważ ustawa daje bankom kontrolę nad wypła-

nym właścicielem mieszkania lub domu. W prakty-

caniem pieniędzy deweloperom, daje im również

ce oznacza to, że deweloper będzie musiał mieć

prawo wglądu do rachunków bankowych dewelo-

inne źródła finansowania inwestycji niż pieniądze

pera oraz do kontroli dokumentacji.

REKLAMA

12 W ustawie przewidziano też gwarancję bankową

każdej inwestycji dewelopera. Dzięki zapisom usta-

lub gwarancję ubezpieczeniową, na mocy której

wy nabywcy mieszkań zyskali trzy możliwości dal-

bank lub zakład ubezpieczeń ma wypłacić nabyw-

szego działania. Po pierwsze: mogą podjąć uchwa-

cy – na jego żądanie – środki w wysokości wpłaco-

łę o podziale pieniędzy zgromadzonych na rachun-

nych na rzecz dewelopera kwot w przypadku ogło-

kach powierniczych. Po drugie: mogą podjąć decy-

szenia upadłości dewelopera albo odstąpienia przez

zję (również w formie uchwały) o kontynuacji

nabywcę od umowy deweloperskiej z powodu nie-

budowy przez zarządcę lub syndyka i o wysokości

przeniesienia w wyznaczonym terminie prawa wła-

dopłat koniecznych do zakończenia budowy. Wresz-

sności na kupującego. Ich ustanowienie na rzecz

cie po trzecie: mogą podjąć decyzję o zawarciu

nabywcy nie jest jednak obowiązkowe – wystarczy

układu powodującego, że nie następuje likwidacja

wykorzystanie samego rachunku powierniczego.

majątku dewelopera, tylko deweloper działa dalej pod kontrolą nadzorcy sądowego i sądu.

2. Ochrona przed bankructwem

W przypadku podjęcia decyzji o kontynuacji budo-

Przepisy wyłączają pieniądze nabywców wpłacone

wy syndyk przenosi na nabywców prawo własno-

na rachunki powiernicze, a także nieruchomość, na

ści w terminie 30 dni od dnia zakończenia budowy.

której realizowana jest inwestycja, z ogólnej masy

Uwaga! Przepisy nie dotyczą tych, których sprzedaż

upadłości dewelopera.

rozpoczęła się przed wejściem w życie ustawy. Je-

W sytuacji ogłoszenia przez dewelopera bankructwa

żeli deweloper nie tylko nie rozpoczął jeszcze budo-

decyzję o dalszym postępowaniu podejmuje zgro-

wy, nie ma pozwolenia, ale już publicznie ogłosił

madzenie nabywców lokali mieszkalnych lub do-

rozpoczęcie sprzedaży, nie musi wprowadzać ra-

mów, czyli po prostu klienci dewelopera. Zwołanie

chunków powierniczych. Informację o tym dewelo-

takiego zgromadzenia jest obowiązkowe osobno dla

per powinien umieścić w prospekcie informacyjnym.

Anna Andrusyszyn-Wojtasik

VII. UMOWA Z DEWELOPEREM Do momentu wejścia w życie przepisów „ustawy

się wszystkie pozostałe ustalenia, na jakie umówią

deweloperskiej” umowa deweloperska była tzw.

się deweloper z kupującym. Co ważne, jeżeli posta-

umową nienazwaną i w związku z tym panowała

nowienia umowy będą mniej korzystne dla nabyw-

niemal pełna dowolność przy konstruowaniu tego

cy niż przepisy ustawy, to stają się one automatycz-

typu umów. Ponieważ brakowało szczegółowych

nie nieważne, a w ich miejsce będą miały zastoso-

przepisów prawa dotyczących umowy deweloper-

wanie odpowiednie przepisy ustawy.

skiej, jej treść zależała przede wszystkim od woli

W przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwot-

stron. W praktyce to deweloper przygotowywał jej

nym możemy mieć do czynienia z dwoma rodzaja-

projekt, a klient miał stosunkowo niewielką możli-

mi umów.

wość zmiany jej zapisów. Od 29 kwietnia 2012 roku to artykuły ustawy deweloperskiej regulują najważniejsze kwestie, które powinny znaleźć się

A. Umowa deweloperska

w umowie. Co ważne, niedopełnienie tego warun-

Pierwszą z nich podpisujemy w sytuacji, kiedy

ku może stanowić podstawę do odstąpienia od

mieszkanie jeszcze nie zostało wybudowane. Jest

umowy w terminie 30 dni od jej zawarcia. Oczywi-

to tzw. umowa deweloperska, która ma w sobie

ście ustawa określa tylko pewne obowiązkowe mi-

elementy umowy przedwstępnej sprzedaży nieru-

nimum. W umowie mogą, a nawet powinny znaleźć

chomości i umowy o roboty budowlane. Kupujący

13 zobowiązuje się, że nabędzie własność mieszkania

za formę czynności prawnej, a także za jej zgod-

lub domu i wpłaci część (lub całość) zapłaty już

ność z obowiązującym prawem. Za swoje czynno-

podczas realizacji inwestycji, a deweloper podejmu-

ści pobiera wynagrodzenie (tzw. taksę notarialną),

je się wybudować budynek mieszkalny i ustanowić

którego wysokość zależy od wartości nieruchomo-

odrębną własność lokalu, w tym domu po to, by

ści, a maksymalny poziom jest określony przepisa-

przenieść ją na kupującego. Kolejnym więc etapem

mi rozporządzenia.

po podpisaniu umowy deweloperskiej jest podpisa-

Często zdarza się, że to deweloper narzuca wybór

nie umowy przenoszącej własność wybudowanego

konkretnego notariusza, nie musimy się na to jed-

mieszkania na klienta. Dla dewelopera podpisanie

nak zgadzać, zwłaszcza w sytuacji, gdy to my po-

większej liczby takich umów gwarantuje: po pierw-

nosimy koszt sporządzenia aktu notarialnego.

sze, że inwestycja zostanie sprzedana, a po drugie

Zgodnie z przepisami „ustawy deweloperskiej” wy-

– stały dopływ pieniędzy na jej finansowanie. Za-

nagrodzenie notariusza za wszystkie czynności wy-

warcie umowy deweloperskiej jest jednak dla przy-

konywane w związku z zawieraniem umowy dewe-

szłego lokatora dość ryzykowne, bo inwestuje on

loperskiej obciążają w równych częściach dewelo-

niemałe pieniądze w coś, czego jeszcze nie ma.

pera i nabywcę. Dotyczy to również kosztów sądo-

Dlatego każdy powinien starannie sprawdzić firmę,

wych związanych z wpisem do księgi wieczystej.

z którą podpisuje umowę i bardzo dokładnie prze-

Wcześniejsza praktyka rynkowa była taka, że to

analizować jej treść.

klient ponosił całość kosztów notarialnych i wieczy-

Począwszy od 29 kwietnia 2012 roku umowa de-

stoksięgowych.

weloperska musi być zawarta w formie aktu nota-

rialnego.

Zapisy, które według prawa muszą znaleźć się w każ-

Nie musimy zgadzać się na wszystko, co jest zapi-

dej umowie deweloperskiej, to m.in: określenie

sane w umowie proponowanej nam przez dewelo-

stron, miejsca i daty podpisania umowy deweloper-

pera. Możemy, a nawet powinniśmy ją negocjować.

skiej, cena, szczegółowe informacje o nieruchomo-

Nigdy nie podpisujmy umowy od razu. Zabierzmy ją

ści, termin przeniesienia własności w formie aktu

do domu, dokładnie przeanalizujmy i skonsultujmy

notarialnego, terminy rozpoczęcia i zakończenia

z fachowcem, np. prawnikiem, doradcą ds. nieru-

prac budowlanych oraz zapłaty przez nabywcę itp.

chomości albo miejskim lub powiatowym rzecznikiem praw konsumenta. Jeżeli deweloper nie zgodzi się na zabranie proponowanej przez siebie umowy

B. Umowa kupna gotowego mieszkania

do domu, żebyśmy mogli ją spokojnie przeanalizo-

Jeszcze kilka lat temu umowy deweloperskie pod-

wać i skonsultować z osobami trzecimi, może to

pisywane przed rozpoczęciem inwestycji były

oznaczać, że ma coś do ukrycia. Bezpieczniej wtedy

standardem. Obecnie coraz częściej deweloperzy

będzie zrezygnować z jego usług.

spr zedają gotowe już mieszkania. Wówczas

Wielu kupujących sądzi, że wystarczającym zabez-

mamy do czynienia z drugim typem umowy, czy-

pieczeniem jest zawarcie umowy u notariusza.

li klasyczną umową sprzedaży nieruchomości po-

Warto jednak pamiętać o tym, że nie jest on przed-

dobną do tej, jaką zawieramy, kupując mieszka-

stawicielem żadnej ze stron i nie reprezentuje inte-

nie na rynku wtórnym. Taka sytuacja jest dużo

resów ani kupującego, ani sprzedającego. Nie ma

bardziej komfortowa i bezpieczna dla nabywcy,

też obowiązku sprawdzenia stanu nieruchomości

bo kupuje coś, co już istnieje. Dlatego w przypad-

w księgach wieczystych. Jeżeli więc kupimy nieru-

ku kupna gotowego mieszkania nie musimy się

chomość z wadą prawną, notariusz nie będzie za

martwić o takie rzeczy jak terminy wykonywania

to ponosił odpowiedzialności, podobnie jak w przy-

poszczególnych prac budowlanych, standard wy-

padku, gdy w umowie będą zawarte niekorzystne

kończenia mieszkania czy niezgodność pomiędzy

dla nas zapisy (ale dopuszczalne z prawnego punk-

planowaną p owier zchnią mie szkania a p o -

tu widzenia). Lekkomyślnością jest więc podpisy-

wierzchnią rzeczywiście wybudowaną. Oczywi-

wanie jakiejkolwiek umowy, której nie konsultowa-

ście powinniśmy sprawdzić, czy inwestycja ma

liśmy z prawnikiem. Notariusz odpowiada jedynie

pozwolenie na budowę (żeby nie kupić mieszka-

14 nia w samowoli budowlanej) oraz pozwolenie na

dowana, że deweloperzy podpisują najpierw umowę

użytkowanie.

przedwstępną, a dopiero po jakimś czasie przenoszą

Umowy przenoszące od razu własność mieszkania

na klienta własność mieszkania. Umowa przenoszą-

na klienta są jednak rzadkością. Częściej zdarza się,

ca własność nieruchomości musi zostać zawarta w for-

nawet w przypadku, gdy inwestycja została już wybu-

mie aktu notarialnego pod rygorem nieważności.

Anna Andrusyszyn-Wojtasik

VIII. rękoJmIa I gwarancJa Nabywcy lokalu mieszkalnego w przypadku, gdy lokal

ła on tych wad usunąć w odpowiednim terminie. Do tej

ten ma jakieś wady, przysługują roszczenia z tytułu rę-

pory uprawnienia z tytułu rękojmi przysługiwały 3 lata

kojmi albo gwarancji. Rękojmia i gwarancja to dwie od-

od daty wydania budynku. Od 25 grudnia 2014 roku

rębne instytucje prawne, z których możemy korzystać

weszła w życie ustawa o prawach konsumenta, która

niezależnie.

wprowadza okres 5 lat rękojmi za wady fizyczne nieru-

Rękojmia przysługuje nam na podstawie Kodeksu cy-

chomości. Wiadomość ta z pewnością ucieszy wszyst-

wilnego i aby z niej skorzystać, nie są konieczne

kich klientów deweloperów, którzy teraz będą mieli

w umowie deweloperskiej żadne specjalne zapisy. Od-

o 2 lata dłuższy czas na wykrycie ewentualnych uste-

powiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi ma miej-

rek w mieszkaniu lub częściach wspólnych budynku.

sce zarówno w przypadku tzw. wad fizycznych (np.

Dłuższa rękojmia dotyczy nieruchomości nabywanych

cieknący dach, nieszczelne okna, nieprawidłowy roz-

przez osoby fizyczne na własny użytek. Zgodnie z no-

kład bądź powierzchnia pomieszczeń), jak i wad praw-

wymi przepisami deweloper odpowiada z tytułu rękoj-

nych (np. obciążenie lokalu hipoteką).

mi, jeżeli usterka zostanie stwierdzona przed upływem

Przepisy mówią o tym, że deweloper jest zobowiązany

5 lat od dnia przekazania mieszkania kupującemu.

w terminie 14 dni od dnia podpisania protokołu odbio-

W tym okresie nabywcy przysługuje roszczenie o usu-

ru lokalu, w którym wskazano wady, doręczyć nabyw-

nięcie wady i doprowadzenie mieszkania do stanu

cy oświadczenie o uznaniu wad lub oświadczenie o od-

zgodnego z umową. Ważne jednak jest to, aby odpo-

mowie uznania wad oraz o jej przyczynach. Jeżeli de-

wiednio wcześniej zawiadomić sprzedającego o wa-

weloper uzna wady, to ma 30 dni od dnia podpisania

dach. Jeżeli nie zostały one wykazane w protokole (bo

protokołu na ich usunięcie. W wyjątkowych przypad-

były to tzw. wady ukryte), to ich zgłoszenie dewelo-

kach, gdy deweloper mimo zachowania należytej sta-

perowi powinno nastąpić w ciągu 1 miesiąca od daty

ranności nie usunie wady w powyższym terminie,

ich wykrycia (najlepiej zrobić to na piśmie, listem po-

może wskazać inny odpowiedni termin jej usunięcia,

leconym).

ale musi uzasadnić opóźnienie.

Niezależnie od rękojmi mieszkanie może być objęte

Dodatkowo, jeżeli sprzedany lokal ma usterki, kupują-

gwarancją. Gwarancja jednak – w odróżnieniu od rę-

cy może albo żądać ich usunięcia (jeśli jest to możli-

kojmi – nie jest obowiązkowa. To rodzaj umowy pomię-

we), albo zażądać od sprzedawcy obniżenia ceny, albo

dzy gwarantem (deweloperem) a kupującym. Roszcze-

też odstąpić od umowy. Prawo do odstąpienia od niej

nia z tytułu gwarancji są niezależne od rękojmi. Gwa-

będzie nam służyć jednak tylko wtedy, gdy wady są

rancja może więc stanowić rozszerzenie rękojmi, np.

istotne, a deweloper nie usunął ich w terminie, odmó-

poprzez zagwarantowanie jakości sprzedanego lokalu

wił ich usunięcia lub z okoliczności wynika, że nie zdo-

przez kilka lat.

Wejdź na nieruchomosci.com.pl i znajdź swoje mieszkanie

Tylko u nas wszystkie inwestycje z Warszawy i okolic

Sprzedajesz lub wynajmujesz mieszkanie?

U nas dodasz bezpłatnie ogłoszenie prywatne!

16

ser

B

A

ock

1 50

C

51

1

52 53

55

54

56

2

58 57

59

60

61 2

62

3

63

3

64 65 67

4

66 68

69

70 71

74 76

5 72

4

77

6

78

79

82

7 83 84

80

Š openstreetmap

87

8 81

75

86 85

9

17 D

E

F

96

1

90

2

92 93

mapa warszawy str. 18–39

94

3

91

95

88 89

4

gór

ak

a lw

arI

a

10

50 m

0 000

18 B

A

C

1 97

99

98

2

104 100

101

102

103

11

105

118

119 120

3 117 121

1

122

4

19 E

D

F

1

2

108

107

106

109 111 112

110

3 113 123

114 61

115

116

61

7 7

12

4

13

Š openstreetmap Map data Š OpenStreetMap contributors

20 B

A

C

1

124

125

2

126

128

15

132

131

130

129

3

14

137

136

140

4 139 17

141

16

21 E

D

F

1

127

2

133

5

3

134

135

6

138 145

4

142

143

144

Š openstreetmap

22 B

A

C

146

147

1 148

150

154

2

162

3 173

174

186

187

19 20

4 189 190

191

188 19

23 149

D

E

F

1

153 152

158 155 18

157 156

2

160 161 159

163 164 165

167 166

170 168 169

171

182

172

203 183

184

3

181 177

180 179

178

176

185 175

202

195 192

196

197 201 200

4

193 198

194

199

Š openstreetmap

24 B

A

C

1

204

22

205

21

206

2

208

209

24

207

210

2 218

21 221

222 223

224 225

3 227 228

229

233 234 232

230

231 235

240 239

4

241

248 244

242

246 243

245 247

25 E

D

F 268

1

211 212

214

213

23

215 216

2 217

219

220

226

3

238

236 237

255 25

254 256

249 250251

4

261

26

259 260

252 258

262 266 267 263 265 264

253

27

Š openstreetmap

50 m

10 000

26 B

A

C

1

2

269

3

270

273 278 279 281 280

272

274

4 271

282 275

276 277

283

27 D

E

F

1

2

3

284

4

285

Š openstreetmap Map data Š OpenStreetMap contributors

50 m

10 000

28

288

286

B

A

C

289 28

1 309

310

308

314

29

313 312 311

2

31 31

336 337

338

341 335 340 339

342

3

343

344

4

345

291

383

292

30

293 295

D

E

294

298

F

299

29

300

290 297 296

302

301

303

1

306 304305 307

330 328

4

316

318

319

2

327

320

317

321

324

326

315

333

322

325 332 334

331

32 33

323

347

348

346

3

349

350

351

4

Š openstreetmap Map data Š OpenStreetMap contributors

50 m

10 000

30

355 353

354

B

A

352

C

356

357 358

1

362

359 360

361

382 378 380 381

375

379

376

2

373

377

36 374 393

396

392 37 384

385

3

386 387 388

395

391

390

389

394

400

404

4

405

403 407 402 408

401 406 39

409 410

40

31 D

364

367

E

F

34 363 366

1 365

368

35

369

371 370

372

2

398

397

399

3

38

416

411

414

42 415

43

4 417

413

44

0

418

Š openstreetmap Map data Š OpenStreetMap contributors

32 B

A

C

419

420

423

1

421

422

4

425

426

2

3 427

429 432

4 430

4

431

33 D

E

F

3

1

424

2

3 428

4 433

Š openstreetmap

34 B

A

C

1

2

3

434

45

4

435

35 E

D

F

1

2

3

437

436

4

439

438

440

Š openstreetmap

36

41

A

443

442

B

C

46

444

1

445

448 447

441

449

450

446 47

2

3 455

456 463 461

48 459 460

465

457

49

4 464

458

466

37 E

D

F

453 451

1

454

2

452

467 468

3

469 470

4

Š openstreetmap

50 m

10 000

38 B

A

C

473

471

472

1

2

474

3

475

4

39 E

D

F

1

2

3

477 478

4

476

Š openstreetmap Map data Š OpenStreetMap contributors

40

C1

ani a

oferty deweloperów

szk

Nazwa: Osiedle Słoneczne Lokalizacja: Stara Iwiczna k. Piaseczna, ul. Słoneczna 105 Cena: 3773–5000 zł/m2 Metraż: 44,90–180 m2 Liczba mieszkań w budynku: 199, liczba dostępnych: 7

ki

Konstancin-Jeziorna, ul. Warszawska 87 tel. 22 702 72 09, 609 303 154 www.klinkierdeveloper.pl www.apartamenty-royal.pl mpilch@klinkierbud.pl

a

dane InwestycJI

a

C4

klInkIer Bud p.p.u.h. czesław penconek

ki

s. 16

Nazwa: Osiedle Magdalenka Lokalizacja: Magdalenka, Łazy, ul. ks. Słojewskiego Cena: 549 000–569 000 zł Metraż: 100–140 m2 z ogródkiem i garażem Liczba szeregówek: 11

mie

6

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Dolna 11 m. 4 tel. 501 107 292 www.pyzeldev.com biuro@pyzeldev.com

ów

B4

pyzel developers

r eg

s. 16

Nazwa: Osiedle Sportowa Lokalizacja: Brwinów Cena: 3600–4500 zł/m2 Metraż: od 36,8 do 68,11 m2 Liczba mieszkań: 30

sze

5

dane InwestycJI

Warszawa, al. Komisji Edukacji Narodowej 93/B3 tel. 22 335 07 88, 22 335 07 50 www.wlodarzewska.pl info@wlodarzewska.pl

ani

A3

włodarzewska s.a.

szk

s. 16

Nazwa: Osiedle Julia Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki, ul. Mickiewicza, róg Zielnej Metraż: 28,41–51,89 m2 Liczba mieszkań: 49

mie

4

dane InwestycJI

Ożarów Mazowiecki, ul. Żeromskiego 14 tel. 515 021 944, 515 021 920 www.jbmdevelopment.pl biuro@jbmdevelopment.pl

ani

B3

JBm development spółka Jawna

szk

s. 16

Nazwa:Osiedle Witosa Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki, ul. Witosa Cena: 3840 zł/m2 Metraż: 200 m2

mie

3

dane InwestycJI

Ożarów Mazowiecki, ul. Żeromskiego 14 tel. 695 211 299 www.osiedle-witosa.pl biuro@osiedle-witosa.pl

ów

B3

Budar-wJ

r eg

s. 16

Nazwa: Domy Serock Lokalizacja: Serock Cena: od 320 000 zł Metraż: 112–114 m2 Liczba domów: 37

sze

2

dane InwestycJI

Ząbki, ul. Kopernika 38 lok. 1–2 tel. 22 762 82 69, 609 536 647, 605 939 999 www.dozbud.pl biuro@dozbud.pl

y

s. 16

dozbud development

dom

1

41

a

oferty deweloperów

ani

F4

y

s. 19

ent

Nazwa: Ideal Residence Lokalizacja: Warszawa, ul. Szałasa 9 Cena: od 5800 zł/m2 Metraż: od 48 do 88 m2 Liczba mieszkań: 35

szk

dane InwestycJI

Łomianki-Kiełpin, ul. Warszawska 189 tel. 22 751 53 48, 510 190 900 slawbud@slawbud.pl

a

12

t am

sławbud sp. z o.o.

C2

a

Nazwa: Bukowy Park Lokalizacja: Łomianki, ul. Kościelna Droga Cena: od 399 000 zł Metraż: 80 m2 (120 m2)

mie

dane InwestycJI

Łomianki-Kiełpin, ul. Warszawska 189 tel. 22 751 53 48, 510 190 900 slawbud@slawbud.pl

nty

sławbud sp. z o.o.

me

Nazwa: New Fort Lokalizacja: Góra Kalwaria, ul. por. J. Białka 7 Cena: 4600–5100 zł/m2 Metraż: 34–81 m2 Liczba mieszkań w budynku: 77

seg

s. 18

Konstancin-Jeziorna, ul. Warszawska 87 tel. 22 702 72 09, 609 303 154 www.klinkierdeveloper.pl www.apartamenty-royal.pl mpilch@klinkierbud.pl

ani

11

dane InwestycJI

szk

D4

klInkIer Bud p.p.u.h. czesław penconek

mie

s. 17

Nazwa: Osiedle Sarenka Lokalizacja: Chyliczki, ul. Zimowa Cena: od 499 000 do 869 000 zł Metraż: od 108 do 190 m2 Powierzchnia działki: od 450 do 1000 m2 Liczba domów: wszystkich 16, dostępnych 3

y

10

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Dolna 11 m. 4 tel. 501 107 292 www.pyzeldev.com biuro@pyzeldev.com

dom

C4

pyzel developers

par

s. 16

Nazwa: Apartamenty Royal Lokalizacja: Piaseczno, ul. Fabryczna 23 Cena: 4957–6400 zł/m2 Metraż: 69–296 m2 Liczba mieszkań w budynku: 36

a, a

9

Konstancin-Jeziorna, ul. Warszawska 87 tel. 22 702 72 09, 609 303 154 www.klinkierdeveloper.pl www.apartamenty-royal.pl mpilch@klinkierbud.pl

ani

C4

dane InwestycJI

szk

s. 16

klInkIer Bud p.p.u.h. czesław penconek

mie

8

Nazwa: Osiedle Róż Lokalizacja: Warszawa, ul. K. Jarząbka Cena:od 250 000 zł Metraż:od 46 do 97 m2

ani

C4

dane InwestycJI

Piaseczno, ul. K. Jarząbka 24 lok. 83 tel. 22 701 85 85 www.prestige.pl biuro@osiedleroz.pl

szk

s. 16

prestige pm sp. z o.o.

mie

7

42

tel. 22 298 68 68 www.lykke.pl lykke@unidevelopment.pl

Nazwa: La Proximite Lokalizacja: Warszawa, ul. Nocznickiego 27 Cena: informacja u dewelopera Metraż: 25–77 m2

oferty deweloperów

s. 23 D2

a

dane InwestycJI

Warszawa, al. Armii Ludowej 14 tel. 800 123 123 www.bi-polska.pl recepcjatelier@bi-polska.pl

ani

Bouygues Immobilier polska

szk

18

s. 20

y

B4

Nazwa: Viva Garden Domy Lokalizacja: Warszawa, ul. Białołęcka 269, Białołęka Cena: 680 000–735 000 zł Metraż: 140–170 m2 Pow. działek: 300–350 m2 Liczba domów: 9 budynków (18 bliźniaków)

mie

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Kąty Grodziskie 105 tel. 22 741 62 62 www.victoriadom.pl sprzedaż@victoriadom.pl

dom

Victoria dom s.a.

17

a

Nazwa: Lykke Lokalizacja: Warszawa – Białołęka, ul. Berensona 55 Cena: od 6090 zł/m2 Metraż: 49–83 m2 Liczba mieszkań: 28 Termin oddania: II kw. 2015

ani

C4

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Cybernetyki 9 tel. 22 225 55 55 www.unidevelopment.pl sprzedaz@unidevelopment.pl

szk

s. 20

unidevelopment s.a.

mie

16

Nazwa: Osiedle Olesin Lokalizacja: Białołęka, ul. Zdziarska Metraż: 131,90 i 173,5 m2 Pow. działek: od 203 do 563 m2 Cena: (domów z działkami, brutto) od 540 000 do 670 000 zł Liczba domów na osiedlu: 118

y

C3

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Kąty Grodziskie 105 tel. 22 741 62 62 www.victoriadom.pl sprzedaż@victoriadom.pl

ki

s. 20

Victoria dom s.a.

dom

15

Nazwa: Park Dworski II Lokalizacja: Białołęka, ul. Zyndrama z Maszkowic Cena (domów z działkami, brutto): 680 000–710 000 zł Metraż: 140, 148, 149, 158 m2 Pow. działek: od 281 do 571 m2 Liczba domów na osiedlu: 36

a

A3

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Kąty Grodziskie 105 tel. 22 741 62 62 www.victoriadom.pl sprzedaż@victoriadom.pl

nia

s. 20

Victoria dom s.a.

B liź

14

Nazwa: Osiedle Classic Lokalizacja: Warszawa, ul. Przaśna, w pobliżu Mostu Północnego, między Modlińską i Myśliborską, Białołęka Cena: 5690–6050 zł/m2 Metraż: 30–70 m2 Liczba mieszkań: 2 budynki, łącznie 267 mieszkań

ani

F4

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Kąty Grodziskie 105 tel. 22 741 62 62 www.victoriadom.pl sprzedaż@victoriadom.pl

szk

s. 19

Victoria dom s.a.

mie

13

43

a szk a

oferty deweloperów

ani

Nazwa: Siedzibna 38 Lokalizacja: Targówek Cena: od 6990 do 7800 zł/m2 Metraż: od 30 do 90 m2 Liczba mieszkań: 26 Rozpoczęcie inwestycji: IV kwartał 2015

a

B2

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Serocka 27 lok. 1 tel. 22 509 65 65 www.tppi.pl www.lubartowska23.pl marta.michalska@tppi.pl

a

s. 24

tryboń ppI sp. z o.o.

mie

24

Nazwa: Osiedle San Marino Lokalizacja: Ząbki, ul. Powstańców Cena: od 4600 zł/m2 Metraż: 30–95 m2 Liczba mieszkań: 133

ani

E2

dane InwestycJI

Ząbki, ul. Kopernika 38 lok. 1–2 tel. 22 762 82 69, 609 536 647, 605 939 999 www.dozbud.pl biuro@dozbud.pl

szk

s. 25

dozbud 2 sp. z o.o.

mie

23

a

tel. 22 298 98 94 www.osiedlegama.pl gama@unidevelopment.pl

a

Nazwa: Gama Lokalizacja: Warszawa – Targówek, ul. Kondratowicza 37 Cena: informacja w biurze sprzedaży Metraż: 30–94 m2 Liczba mieszkań: 127 Termin oddania: IV kw. 2016

ani

B1

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Cybernetyki 9 tel. 22 225 55 55 www.unidevelopment.pl sprzedaz@unidevelopment.pl

szk

s. 24

unidevelopment s.a.

mie

22

Nazwa: Przy Parku Lokalizacja: Warszawa, ul. Rembielińska 28, Bródno, Targówek Cena: 6600–7600 zł/m2 Metraż: 30–85 m2 Liczba mieszkań: 127

ani

B1

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Kąty Grodziskie 105 tel. 22 741 62 62 www.victoriadom.pl sprzedaż@victoriadom.pl

szk

s. 24

Victoria dom s.a.

Inwestycja w przygotowaniu

mie

21

Nazwa: Dywizjonu 303 Lokalizacja: Warszawa, ul. Dywizjonu 303/154 Cena: od 300 000 zł Metraż: od 46 do 97 m2 Liczba mieszkań: 70

ani

C4

dane InwestycJI

Piaseczno, ul. K. Jarząbka 24 lok. 83 tel. 22 701 85 85 www.prestige.pl biuro@osiedleroz.pl

szk

s. 22

prestige pm sp. z o.o.

mie

20

Nazwa: Zen Garden Lokalizacja: Warszawa, ul. Lazurowa Cena:od 300 430 zł Metraż: od 46 do 227 m2

ani

C4

dane InwestycJI

Szeligi, ul. Brzozowa 11 tel. 665 203 452 www.prestige.pl k.lipinski@prestige.pl

szk

s. 22

prestige pm sp. z o.o.

mie

19

44

a

Nazwa: Ogrody Włochy Lokalizacja: Warszawa Cena: od 6080 do 6680 zł/m2 Metraż: od 27 do 73 m2 Liczba mieszkań: 153

ani a

C2

Warszawa, ul. Chrościckiego 87/1 tel. 608 417 688, 609 099 965 www.ogrodywlochy.pl sprzedaz@ogrodywlochy.pl

szk

s. 28

sdm development sp. z o.o. sp. k. dane InwestycJI

mie

29

a

C1

a

s. 28

a

Nazwa: Accent Eco Lokalizacja: Warszawa, ul. Batalionów Chłopskich 77 Cena: informacja u dewelopera Metraż: 26–75 m2

ani

dane InwestycJI

Warszawa, al. Armii Ludowej 14 tel. 800 123 123 www.bi-polska.pl recepcjatelier@bi-polska.pl

szk

Bouygues Immobilier polska

mie

28

s. 25

ani

F4

Nazwa: Osiedle Gocławek Lokalizacja: Warszawa, ul. Rezedowa 3 Cena: 6099–6699 zł/m2 Metraż: 52–73 m2 Liczba mieszkań: 48

27

szk

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Korkowa 45/1 tel. 603 240 131 www.miglack.pl biuro@miglack.pl

D4

mie

miglack

s. 25

ani

Nazwa: Boho Home Lokalizacja: Warszawa, ul. Kordeckiego 46 Cena: od 7950 zł/m2 Liczba mieszkań: 6

26

szk

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Wiśniowa 17D tel. 609 445 887 www.hologastudio.pl info@hologastudio.pl

D4

mie

hologa studio

s. 25

ani

Nazwa: Lubartowska 23 Lokalizacja: Praga Południe Cena: od 7490 do 7700 zł/m2 Metraż: od 40 do 72 m2 Liczba mieszkań: 20 Zakończenie inwestycji: IV 2016

szk

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Serocka 27 lok. 1 tel. 22 509 65 65 www.tppi.pl www.lubartowska23.pl marta.michalska@tppi.pl

mie

tryboń ppI sp. z o.o.

25

md

oferty deweloperów

a

Nazwa: Union Apartamenty Lokalizacja: Warszawa, ul. Jaktorowska 3/5 Cena: informacja u dewelopera Metraż: 25–75 m2

ani

F1

dane InwestycJI

Warszawa, al. Armii Ludowej 14 tel. 800 123 123 www.bi-polska.pl recepcjatelier@bi-polska.pl

szk

s. 29

Bouygues Immobilier polska

mie

30

m

45

tel. 22 298 78 78 www.ursa-smartcity.pl ursa@unidevelopment.pl

D1

tel. 22 298 98 98 www.osiedle360.pl osiedle360@unidevelopment.pl

oferty deweloperów

B2

a

s. 30

ani

Nazwa: La Première Lokalizacja: Warszawa, ul. Kierbedzia 6 Cena: informacja u dewelopera Metraż: 25–90 m2

szk

dane InwestycJI

Warszawa, al. Armii Ludowej 14 tel. 800 123 123 www.bi-polska.pl recepcjatelier@bi-polska.pl

a

Bouygues Immobilier polska

mie

36

s. 31

ani

E1

Nazwa: Apartamenty Ogrody Lokalizacja: Warszawa, ul. Ogrody, Wawer Cena: od 5800 do 6800 zł/m2 Metraż: 40,78–121,36 m2 Liczba mieszkań: 21

szk

dane InwestycJI

Warszawa, pl. Przymierza 4/1 tel. 602 452 372, 22 616 20 55 www.nieruchomosci.net brandtnieruchomosci@interia.pl

mie

Brandt sp. z o.o.

35

a

s. 31

a

Nazwa: Osiedle 360° Lokalizacja: Warszawa – Praga Płd., ul. Kapelanów AK Cena: od 7150 zł/m2 Metraż: 52–105 m2 Liczba mieszkań: 24

a

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Cybernetyki 9 tel. 22 225 55 55 www.unidevelopment.pl sprzedaz@unidevelopment.pl

ani

unidevelopment s.a.

szk

34

s. 29

mie

F2

Nazwa: Rakowiec Park Lokalizacja: Warszawa, ul. Bohdanowicza 21, Ochota (Rakowiec) Metraż: 47–108 m2 Liczba mieszkań: 68

ani

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Bukietowa 5 lok. U3 tel. 22 844 70 16 www.dbinvestments.pl dbinvestments@internetdsl.pl

szk

d.B. Investments sp. z o.o.

mie

33

s. 29

ani

F2

Nazwa: Harfowa 4 Lokalizacja: Warszawa, ul. Harfowa 4 Cena: 7600–8200 zł/m2 Metraż: 32–55 m2 Liczba mieszkań: 26

szk

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Golędzinowska 17 tel. 502 552 220 www.budromex.pl mieszkania@budromex.pl

mie

Budromex sp. z o.o.

32

a

Nazwa: URSA Smart City Lokalizacja: Warszawa – Ursus, ul. Hennela Cena: informacja w biurze sprzedaży Metraż: 32–102 m2 Liczba mieszkań: 357 Termin oddania: IV kw. 2016

ani

C2

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Cybernetyki 9 tel. 22 225 55 55 www.unidevelopment.pl sprzedaz@unidevelopment.pl

szk

s. 28

unidevelopment s.a.

mie

31

46

a a szk ani a

oferty deweloperów

a

Nazwa: Mieszkania przy Jarej Lokalizacja: Warszawa, Wilanów Zawady, ul. Jara 7D Cena: od 6299 zł/m2 Metraż: od 56 do 76 m2 Liczba mieszkań: 13

a

E4

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Czarnomorska 17/185 tel. 668 647 337 www.Livi.pl Livi@Livi.pl

a

s. 31

livi s.c.

mie

42

Nazwa: Ostoja Wilanów Lokalizacja: Wilanów, ul. Hlonda Cena:od 7727 do 10 000 zł/m2 Metraż: od 41 do 154 m2 Liczba mieszkań: 1929

ani

C1

Warszawa, Aleje Jerozolimskie 94 tel. 22 242 88 88 www.fadesapolnord.pl ostojawilanow@fadesapolnord.pl

szk

s. 36

fadesa polnord polska sp. z o.o. dane InwestycJI

mie

41

Nazwa: La Clarté Lokalizacja: Warszawa, ul. Oś Królewska Cena: informacja u dewelopera Metraż: 27–120 m2

ani

C4

dane InwestycJI

Warszawa, al. Armii Ludowej 14 tel. 800 123 123 www.bi-polska.pl recepcjatelier@bi-polska.pl

szk

s. 30

Bouygues Immobilier polska

mie

40

Nazwa: Espace Wilanów Lokalizacja: Warszawa, al. Rzeczypospolitej 20 Cena: informacja u dewelopera Metraż: 45–108 m2

ani

C4

dane InwestycJI

Warszawa, al. Armii Ludowej 14 tel. 800 123 123 www.bi-polska.pl recepcjatelier@bi-polska.pl

szk

s. 30

Bouygues Immobilier polska

mie

39

Nazwa: Zen Garden Mokotów Lokalizacja: Warszawa, ul. Santocka Cena:od 295 556 zł Metraż: od 40 do 106 m2

ani

D3

dane InwestycJI

Piaseczno, ul. K. Jarząbka 24 lok. 83 tel. 22 701 85 85 www.prestige.pl biuro@osiedleroz.pl

szk

s. 31

prestige pm sp. z o.o.

mie

38

Nazwa: Villa Bukietowa Lokalizacja: Warszawa, ul. Bukietowa 5 i 7, Mokotów (Wierzbno) Metraż: 47–120 m2 Liczba mieszkań: 69

ani

A3

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Bukietowa 5, lok. U3 tel. 22 844 70 16 www.dbinvestments.pl dbinvestments@internetdsl.pl

szk

s. 30

d.B. Investments sp. z o.o.

mie

37

47

E4

E4

B4

dane InwestycJI

Piaseczno, ul. K. Jarząbka 24 lok. 83 tel. 22 701 85 85 www.prestige.pl biuro@osiedleroz.pl

Nazwa: Willa Prestige Kabaty Lokalizacja: Warszawa, ul. Wełniana/Stryjeńskich Cena:od 2 000 000 zł Metraż: od 223 do 400 m2 Liczba domów: 34

pyzel developers

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Dolna 11 m. 4 tel. 501 107 292 www.pyzeldev.com biuro@pyzeldev.com

Nazwa: Osiedle Wonnej Róży Lokalizacja: Józefosław, ul. Osiedlowa Cena: od 548 000 do 596 000 zł Metraż: 131 m2 Pow. działki: 280 lub 429 m2 Liczba domów: wszystkich 3, dostępnych 2

oferty deweloperów

B4

prestige pm sp. z o.o.

y

s. 36

Nazwa: Zakątek Cybisa Lokalizacja: Warszawa, ul. Jana Cybisa Cena: od 6800 zł/m2 Metraż: 31,31–75,23 m2 Liczba mieszkań: 297

dom

48

dane InwestycJI

Warszawa, al. Komisji Edukacji Narodowej 93/B3 tel. 22 335 07 88, 22 335 07 50 www.wlodarzewska.pl info@wlodarzewska.pl

y

C2

włodarzewska s.a.

dom

s. 36

Nazwa: Ventana Lokalizacja: Walendów, ul. Słonecznej Polany Cena: 999 000–2 173 500 zł Metraż: 224–328 m2 Liczba domów: 26

a

47

dane InwestycJI

Warszawa, Aleje Jerozolimskie 56c tel. 22 420 22 33 www.ventana.pl info@ventana.pl

ani

B1

westmark polska sp. z o.o.

szk

s. 36

Nazwa: Lawendowe Ogrody Lokalizacja: Warszawa, Wilanów – Zawady, ul. Bruzdowa 84 Cena: informacja w biurze Metraż: 344 m2, działka 610 m2 Liczba domów: 18, dostępnych 5

mie

46

Warszawa, ul. Jaktorowska 3/5 tel. 505 061 817 www.lawendoweogrody.pl biuro@lawendoweogrody.pl

y

s. 34

dane InwestycJI

dom

45

amB group polska sp. z o.o. wilanów s.k.a.

y

s. 31

Nazwa: Cicha Dolina Lokalizacja: Wilanów, Zawady Cena:od 899 000 zł Metraż: 153 m2

dom

44

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Stawki 40 tel. 516 000 586 www.cichadolina.waw.pl katarzyna.wojtas@emmerson.pl

y

s. 31

emmerson realty

dom

43

48

ki

Nazwa: Osiedle Sasanki (strzeżone) Lokalizacja: Julianów, ul. Sasanki Cena: od 459 000 do 589 000 zł Metraż: od 123 do 142 m2 Liczba szeregówek: 4

ów

B4

dane InwestycJI

Warszawa, ul. Dolna 11 m. 4 tel. 501 107 292 www.pyzeldev.com biuro@pyzeldev.com

r eg

s. 36

pyzel developers

sze

49

oferty deweloperów

pozostałe inwestycje numer na mapie

strona

50

16

51

16

52

16

53

kwadrat

typ nieruchomości

miejscowość

lokalizacja

firma

telefon

C1

Dom

Łajski

Leśna

DOMPOL Sp. J.

22 751 68 45

B1

Mieszkanie

Nowy Dwór Mazowiecki Dębowa

Banaszek Nieruchomości Sp. J.

B1

Dom

Nowy Dziekanów

Rolnicza

Elmis Dewelopment Sp. z o.o.

797 009 060

16

B1

Dom

Dziekanów Polski

Mikołajczyka

P.H.U. MAGAJ

601 226 902

54

16

B1

Dom

Kiełpin

55

16

C1

Mieszkanie

Warszawa

56

16

B2

Dom

Izabelin

Nieruchomości Kampinos

57

16

A2

Mieszkanie

Wólka

Triton Development Sp. z o.o.

58

16

B2

Dom

Lipków

59

16

B2

Dom

Stare Babice

Izabelińska

Sainz Development SA

60

16

B2

Mieszkanie

Kaputy

Sochaczewska

JW Construction Holding SA

22 777 90 00

61

16

B3

Dom

Ożarów Mazowiecki

Partyzantów

Kreator Dom Development

606 650 600

62

16

B3

Dom

Ożarów Mazowiecki

Partyzantów

Kreator Dom Development

606 650 600

63

16

B3

Dom

Pruszków

Gościnna

Celowa Spółka Inwestycyjna

720 905 705

64

16

B3

Mieszkanie

Piastów

65

16

B3

Mieszkanie

Pruszków

Ołówkowa

EBB Nieruchomości Sp. z o.o.

66

16

B3

Mieszkanie

Pruszków

Marii

Portus Investment Sp. z o.o.

67

16

B3

Mieszkanie

Pruszków

Akacjowa

Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.

68

16

B3

Mieszkanie

Pruszków

Powstańców

Celowa Spółka Inwestycyjna

69

16

B3

Mieszkanie

Piastów

Sowińskiego

Benedom Sp. z o.o.

70

16

B3

Dom

Komorów

Projekt Komorów Sp. z o.o.

71

16

B3

Dom

Kanie

Domex-Bis Sp. z o.o.

72

16

B4

Dom

Stara Wieś

Triton Development Sp. z o.o.

74

16

B4

Dom

Walendów

75

16

B4

Dom

Łazy

Niwa Sp. z o.o.

76

16

C4

Dom

Lesznowola

Gemma

ALJA Dom Płochocińska

Esterel SA 502 255 431

Sainz Development SA

Podkarpacki Sp. z o.o.

Brzozowa

22 415 15 15

22 436 84 30

Aurum Development Sp. z o.o.

22 757 09 89

49 Numer na mapie

Strona

Kwadrat

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

77

16

C4

Mieszkanie

Lesznowola

Gminnej Rady Narodowej

M-Irgo

78

16

C4

Dom

Władysławów

Zielona

Villa Palladio Sp. z o.o.

79

16

C4

Dom

Bobrowiec

Skalna

Euro-House Development

80

16

C4

Mieszkanie

Bobrowiec

Bajeczna

Linex-Dom Sp. z o.o.

81

16

C4

Dom

Nowa Wola

Orna

ED Invest SA

82

16

C4

Dom

Piaseczno

Wybickiego

Fidelia Development Sp. z o.o.

83

16

C4

Mieszkanie

Piaseczno

Nadarzyńska

BUD-RIM Development Sp. z o.o.

84

16

C4

Mieszkanie

Piaseczno

Bema

Arche Sp. z o.o.

85

16

C4

Mieszkanie

Piaseczno

Staszica

BUD-RIM Development Sp. z o.o.

86

16

C4

Mieszkanie

Piaseczno

Żeromskiego

Properbud Development

87

16

C4

Mieszkanie

Piaseczno

Młynarska

Artin Zespół Koordynacji Inwestycji Sp. z o.o.

88

17

D4

Dom

Chyliczki

Polna

Esterel SA

89

17

D4

Dom

Piaseczno

Owocowy Sad

Nasze Miasteczko Development

90

17

E1

Mieszkanie

Wołomin

91

17

E3

Dom

Lipowo

Wypoczynkowa

Delta Construction

92

17

F3

Mieszkanie

Mińsk Mazowiecki

Tuwima

Konstans

25 756 20 00

93

17

F3

Mieszkanie

Mińsk Mazowiecki

Jana Łupińskiego

Konstans

25 756 20 00

94

17

F3

Mieszkanie

Mińsk Mazowiecki

Klonowa

P.H.U. Partner

95

17

F4

Dom

Grzebowilk

96

17

D1

Dom

Radzymin

Gen. Stanisława Maczka

MDG Invest Sp. z o.o.

97

18

A1

Dom

Nowy Dziekanów

Rolnicza

Elmis Dewelopment Sp. z o.o.

797 009 060

98

18

A2

Dom

Dziekanów Polski

Mikołajczyka

P.H.U. MAGAJ

601 226 902

99

18

B2

Dom

Kiełpin

100

18

B2

Mieszkanie

Dziekanów Leśny

Waligóry

Gregory Home

101

18

B2

Dom

Dziekanów Leśny

Wiklinowa

Alpen Development Sp. z o.o.

102

18

C2

Dom

Łomianki Dolne

Fryderyka Chopina

ALJA Dom

103

18

C2

Dom

Łomianki Dolne

Kościelna Droga

P.H.U. MAGAJ

104

18

C2

Dom

Łomianki Dolne

Łużycka

DOMPOL Sp. J.

501 174 018

105

18

C3

Dom

Łomianki

Wiślana

Sławbud Sp. z o.o.

22 751 53 48

106

19

E3

Mieszkanie

Warszawa

Marcina z Wrocimowic

JW Construction Holding SA

22 300 24 81

107

19

E3

Mieszkanie

Warszawa

Aluzyjna

Elmis Dewelopment Sp. z o.o.

797 009 060

108

19

E2

Lokal komercyjny Warszawa

Modlińska

ABM Invest Sp. z o.o.

22 847 47 72

109

19

E3

Mieszkanie

Warszawa

Sprawna

Konstans

25 756 20 00

110

19

E3

Mieszkanie

Warszawa

Światowida

AMA Bud

22 302 06 01

111

19

E3

Mieszkanie

Warszawa

Dionizosa

BARC Warszawa SA

22 487 82 21

112

19

E3

Mieszkanie

Warszawa

Winorośli

Triton Development Sp. z o.o.

Telefon

506 257 475

22 894 73 55

22 224 65 40

22 545 70 20

OSTOJA – Małgorzata Borucka Sp. J.

P.H.U. Partner

ALJA Dom

oferty deweloperów

oferty deweloperów

50 Numer na mapie

Strona

Kwadrat

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

113

19

E3

Mieszkanie

Warszawa

Barszczewska

City Investments Sp. z o.o.

114

19

E3

Mieszkanie

Warszawa

Topolowa

Green House Development

22 622 21 98

115

19

D3

Mieszkanie

Warszawa

Łąkowa

MDG Invest Sp. z o.o.

501 987 654

116

19

E4

Mieszkanie

Warszawa

Strumykowa

Breevast Development

22 423 48 48

117

18

B3

Dom

Łomianki

Sierakowska

Alpen Development Sp. z o.o.

118

18

C3

Dom

Łomianki

Racławicka

ALJA Dom

119

18

C3

Mieszkanie

Łomianki

Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

Probud SA

120

18

C3

Lokal komercyjny Łomianki

Baczyńskiego

Sławbud Sp. z o.o.

121

18

C3

Mieszkanie

Łomianki

122

18

C4

Mieszkanie

Łomianki

123

19

F3

Dom

Warszawa

124

20

B1

Mieszkanie

Warszawa

Płochocińska

Esterel SA

125

20

C2

Dom

Warszawa

Potoki

Nasze Miasteczko Development

126

20

C2

Dom

Warszawa

Małego Księcia

FK Development SC

127

21

F2

Mieszkanie

Marki

Legionowa

AP-Developer Sp. J.

128

20

C2

Dom

Warszawa

Mańkowska

Espiro Property

22 814 13 33

129

20

B3

Mieszkanie

Warszawa

Płochocińska

JSR Investments Sp. z o.o.

525 230 000

130

20

B3

Dom

Warszawa

Białołęcka

Victoria Dom SA

22 741 6262

131

20

C3

Mieszkanie

Warszawa

Zdziarska

JW Construction Holding SA

22 300 24 81

132

20

C3

Mieszkanie

Warszawa

Zdziarska

JW Construction Holding SA

133

21

D3

Mieszkanie

Marki

Okólna

BDJ Sp. J.

662 213 000

134

21

D3

Mieszkanie

Marki

Promienna

MAZOVIA DEVELOPMENT Sp. z o.o.

Spółka komandytowa

22 242 59 31

135

21

E4

Mieszkanie

Marki

Okólna

RSM „Praga”

136

20

B4

Dom

Warszawa

Twórcza

DZ-77 Zbigniew Dłużewski

137

20

C4

Mieszkanie

Warszawa

Leona Berensona

Murapol SA

22 814 20 95

138

21

D4

Mieszkanie

Warszawa

Lewandów

Dolcan Plus SA

801 509 030

139

20

C4

Dom

Warszawa

Ostródzka

Elmis Dewelopment Sp. z o.o.

797 009 060

140

20

C4

Mieszkanie

Warszawa

Głębocka

Dom Development SA – Warszawa

22 351 61 80

141

20

C4

Mieszkanie

Warszawa

Kamykowa

Dolcan Plus SA

801 509 030

142

21

D4

Mieszkanie

Marki

Wołodyjowskiego

Ryńscy Development

143

21

D4

Mieszkanie

Marki

Żeromskiego

Ryńscy Development

144

21

E4

Mieszkanie

Marki

Szkolna

Ryńscy Development

145

21

E4

Dom

Marki

Lisa-Kuli

Osiedle Aria

146

22

A1

Dom

Izabelin

147

22

C1

Dom

Warszawa

Wólczyńska

MM Budownictwo Sp. z o.o. Sp. K.

148

22

C1

Dom

Warszawa

Loteryjki

Dream House Koma Sp. z o.o. Sp. K.

Telefon

22 751 53 48

Ronson Development Sp. z o.o.

Długa

Elmis Dewelopment Sp. z o.o.

797 009 060

Inter Dos Sp. z o.o.

664 581 673

Nieruchomości Kampinos

502 255 431

608 225 005

51 Numer na mapie

Strona

Kwadrat

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

Telefon

149

23

D1

Mieszkanie

Warszawa

Pasymska

Marvipol Development SA

22 536 50 95

150

22

C2

Dom

Warsawa

Arkuszowa

ERGA Development Sp. z o.o. Sp. K. 22 833 17 09

152

23

D1

Mieszkanie

Warszawa

Przy Agorze

PB Konstanty Strus

22 864 13 34

153

23

E1

Mieszkanie

Warszawa

Wrzeciono

Dom Development SA – Warszawa

22 351 60 02

154

22

C2

Mieszkanie

Warszawa

Jowisza

Domus Development Plus Sp. z o.o.

155

23

D2

Lokal komercyjny Warszawa

Nocznickiego

Rutkowski Nieruchomości

516 000 613

156

23

D2

Mieszkanie

Warszawa

Sokratesa

Marvipol Development SA

22 536 50 95

157

23

D2

Mieszkanie

Warszawa

Sokratesa

Home Invest Sp. z o.o.

535 980 589

158

23

D2

Mieszkanie

Warszawa

Sokratesa

Sokratesa Development Sp. z o.o.

22 857 90 89

159

23

D2

Mieszkanie

Warszawa

Maszewska

Neocity Polska Sp. z o.o.

22 213 88 88

160

23

E2

Dom

Warszawa

Kleczewska

Ecoville

161

23

E2

Mieszkanie

Warszawa

Żeromskiego

Grupa Turret Development

162

22

A2

Dom

Stare Babice

Izabelińska

Sainz Development SA

163

23

D2

Mieszkanie

Warszawa

Maszewska

Maszewska Investments Sp. z o.o.

501 100 601

164

23

D2

Mieszkanie

Warszawa

Księżycowa

Profbud

605 606 606

165

23

D2

Mieszkanie

Warszawa

Księżycowa

Matexi Polska Sp. z o.o.

530 100 501

166

23

D2

Mieszkanie

Warszawa

Żółwia

P.U.P. TELKA Sp. z o.o.

167

23

D2

Mieszkanie

Warszawa

Dąbrowa

Menos Sp. z o.o.

22 647 90 70

168

23

D3

Mieszkanie

Warszawa

Conrada

Volumetric Polska Sp. z o.o.

26 543 838

169

23

D3

Mieszkanie

Warszawa

Conrada

Shiraz III Sp. z o.o.

170

23

E2

Mieszkanie

Warszawa

Duracza

Matexi Polska Sp. z o.o.

530 100 501

171

23

F3

Mieszkanie

Warszawa

Włościańska

Okam Capital Sp. z o.o.

22 354 66 25

172

23

F3

Mieszkanie

Warszawa

Adama Mickiewicza

Skanska SA

173

22

A3

Dom

Stare Babice

174

22

A3

Dom

Kwirynów

Agawy

Winnica Development

175

23

D4

Mieszkanie

Warszawa

Apenińska

PPHU Corpores Sp. z o.o.

176

23

D3

Mieszkanie

Warszawa

Pirenejska

PB Konstanty Strus

177

23

D3

Mieszkanie

Warszawa

Morcinka

PB Konstanty Strus

22 323 79 91

178

23

E3

Mieszkanie

Warszawa

Szamocka

Apricot Capital Group

22 490 95 55

179

23

E3

Mieszkanie

Warszawa

Krasińskiego

Atlas Estates

22 310 97 88

180

23

E3

Mieszkanie

Warszawa

Powązkowska

Dom Development SA – Warszawa

22 351 60 30

181

23

E3

Mieszkanie

Warszawa

Jasnodworska

Marvipol Development SA

182

23

E3

Mieszkanie

Warszawa

Saperska

Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa

22 561 34 00

183

23

F3

Mieszkanie

Warszawa

Przasnyska

Layetana Developments Polska Sp. z o.o.

22 188 16 00

184

23

F3

Mieszkanie

Warszawa

Przasnyska

Atelier Żoliborz Sp. z o.o.

22 425 85 85

185

23

F3

Mieszkanie

Warszawa

Burakowska

Dantex SA

Polon Sp. z o.o.

22 722 97 08

oferty deweloperów

oferty deweloperów

52 Numer na mapie

Strona

Kwadrat

186

22

187

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

B4

Dom

Warszawa

Bolimowska

Moderndom Adam Fedio

22

C4

Mieszkanie

Warszawa

Narwik

JK Zawimex Development

188

22

C4

Mieszkanie

Warszawa

Górczewska

City Living Polska Sp. z o.o.

189

22

C4

Mieszkanie

Warszawa

Narwik

Atal SA

190

22

C4

Mieszkanie

Warszawa

Pełczyńskiego

Decoma

191

22

C4

Mieszkanie

Warszawa

Pełczyńskiego

Tynkbud1 Sp. z o.o.

192

23

D4

Lokal komercyjny Warszawa

Dywizjonu 303

ED Invest SA

193

23

D4

Mieszkanie

Warszawa

Powstańców Śląskich

Robyg SA

22 532 15 20

194

23

D4

Mieszkanie

Warszawa

Górczewska

mLocum SA – oddział Warszawa

22 540 84 11

195

23

D4

Mieszkanie

Warszawa

Dywizjonu

Catalina Group

22 638 96 94

196

23

E4

Mieszkanie

Warszawa

Obozowa

Murapol SA

22 814 20 95

197

23

E4

Mieszkanie

Warszawa

Obozowa

BPI Polska

800 800 900

198

23

E4

Mieszkanie

Warszawa

Radziwie

PB Konstanty Strus

199

23

F4

Mieszkanie

Warszawa

Szlenkierów

Tynkbud1 Sp. z o.o.

200

23

E4

Mieszkanie

Warszawa

Radziwie

PB Konstanty Strus

201

23

F4

Mieszkanie

Warszawa

św. Stanisława

Tynkbud1 Sp. z o.o.

202

23

F4

Mieszkanie

Warszawa

Kolska

Matexi Polska Sp. z o.o.

203

23

F3

Mieszkanie

Warszawa

Stanisława Wyspiańskiego

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.

204

24

B1

Mieszkanie

Warszawa

205

24

B1

Mieszkanie

Warszawa

Poborzańska

Grupa Napollo

206

24

B1

Mieszkanie

Warszawa

Poborzańska

LC Corp SA

207

24

A2

Dom

Warszawa

Oliwska

PRK 7 Nieruchomości Sp. z o.o.

208

24

B2

Mieszkanie

Warszawa

209

24

B2

Mieszkanie

Warszawa

Krzywińska

Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.

22 436 84 30

210

24

C2

Mieszkanie

Warszawa

Krośniewicka

Dolcan Plus SA

801 509 030

211

25

D2

Mieszkanie

Warszawa

Łodygowa

ŁODYGOWA Sp. z o.o. SK

570 004 004

212

25

E2

Dom

Ząbki

Kontra 5 Sp. J.

22 781 64 13

213

25

E2

Mieszkanie

Ząbki

Kaszubska

EM Krzysztof Dobosz

22 654 36 84

214

25

F2

Mieszkanie

Ząbki

Krucza

Dorbud Zdzisław Pliszka

215

25

F2

Mieszkanie

Ząbki

Powstańców

LC Corp SA

22 100 11 12

216

25

F2

Mieszkanie

Ząbki

Powstańców

WW Investment Wiśniewscy Sp. J.

664 200 277

217

25

E2

Mieszkanie

Ząbki

Powstańców

Dozbud Development

605 939 999

218

24

B2

Mieszkanie

Warszawa

Dalanowska

Prestige

665 203 452

219

25

D2

Mieszkanie

Warszawa

Bukowiecka

Dom Development SA – Warszawa

22 351 60 03

220

25

F2

Mieszkanie

Warszawa

Kadrowa

Dolcan Plus SA

221

24

C2

Mieszkanie

Warszawa

Handlowa

SBM Merkury

222

24

C3

Mieszkanie

Warszawa

Polskie Projekty Inwestycyjne Sp. z o.o.

Telefon

22 622 09 12

508 384 500

530 100 707

509 601 748

22 100 11 12

SM „BRÓDNO”

PP Investments

22 517 20 02

53 Numer na mapie

Strona

Kwadrat

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

Telefon

223

24

B3

Mieszkanie

Warszawa

Smoleńska

P.H.U. Partner

608 410 228

224

24

B3

Mieszkanie

Warszawa

Szwedzka

SP Invest DVE Sp. z o.o. Sp. K.

22 642 69 50

225

24

B3

Mieszkanie

Warszawa

Kamienna

Agena Development SA

22 847 47 72

226

25

F3

Dom

Warszawa

Rembertów

Dolcan Plus SA

801 509 030

227

24

C3

Mieszkanie

Warszawa

Zachariasza

Agencja Nieruchomości Locus

228

24

C3

Mieszkanie

Warszawa

Siedlecka

Grupa Inwest

229

24

B3

Mieszkanie

Warszawa

Jagiellońska

Nordic Capital Management

230

24

A4

Mieszkanie

Warszawa

Stawki

Eco-Classic Sp. z o.o.

231

24

B4

Mieszkanie

Warszawa

Brzeska

Magmillon

22 370 57 55

232

24

B3

Mieszkanie

Warszawa

Ząbkowska

Nordic Capital Management

606 168 884

233

24

B3

Mieszkanie

Warszawa

Nieporęcka

Rezone Development Sp. z o.o. Sp. K.

234

24

B3

Dom

Warszawa

Kępa Tarchomińska

Elmis Dewelopment Sp. z o.o.

797 009 060

235

24

C4

Mieszkanie

Warszawa

PP Investments

666 622 207

236

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Chrzanowskiego

LC Corp SA

22 100 11 12

237

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Wojciecha Chrzanowskiego

Profbud

605 606 606

238

25

F3

Mieszkanie

Warszawa

Suflerska

SEKA Investment Sp. z o.o.

525 230 892

239

24

C4

Mieszkanie

Warszawa

Mińska

Soho Factory

240

24

B4

Mieszkanie

Warszawa

Wrzesińska

AMP

241

24

A4

Mieszkanie

Warszawa

Nowolipie

Spółka Belgravia Polska

242

24

B4

Mieszkanie

Warszawa

Dynasy

SBM DEMBUD

243

24

B4

Mieszkanie

Warszawa

Tamka

Ronson Development Sp. z o.o.

244

24

B4

Mieszkanie

Warszawa

Zajęcza

ICON Real Estate

22 209 50 50

245

24

C4

Mieszkanie

Warszawa

Peszteńska

EGRIB Sp. z o.o.

509 939 339

246

24

C4

Mieszkanie

Warszawa

Międzynarodowa

Dom Development SA – Warszawa

22 351 60 01

247

24

C4

Mieszkanie

Warszawa

Londyńska

Yareal Polska Sp. z o.o.

22 423 80 80

248

24

C4

Mieszkanie

Warszawa

Walewska

Atal S.A.

249

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Czapelska

SP Invest DVE Sp. z o.o. Sp. K.

22 642 69 50

250

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Krypska

SP Invest DVE Sp. z o.o. Sp. K.

22 642 69 50

251

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Igańska

SP Invest DVE Sp. z o.o. Sp. K.

226 426 950

252

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Krypska

COGIK Sp. z o.o.

253

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Ostrobramska

SBM „Grenadierów”

254

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Kiprów

COGIK Sp. z o.o.

255

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Saszerów

Volumetric Polska Sp. z o.o.

22 654 38 38

256

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Lubartowska

Tryboń PPI

22 509 65 65

258

25

D4

Mieszkanie

Warszawa

Zamieniecka

Dorbud Zdzisław Pliszka

259

25

E4

Mieszkanie

Warszawa

Tomasza Zana

Grupa Inwest

604 751 400

260

25

E4

Mieszkanie

Warszawa

Żółkiewskiego

Grupa Inwestycyjna Hetman Sp. z o.o.

22 870 25 41

606 168 884

22 299 09 68

oferty deweloperów

oferty deweloperów

54 Numer na mapie

Strona

Kwadrat

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

261

25

E4

Mieszkanie

Warszawa

Szaserów

Interdeck

262

25

E4

Mieszkanie

Warszawa

Olszynki Grochowskiej

Real Invest Sp. z o.o.

263

25

E4

Mieszkanie

Warszawa

Roztocka

Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego „TARAS”

264

25

E4

Mieszkanie

Warszawa

Dęblińska

Wawa Novum Sp. z o.o.

265

25

E4

Mieszkanie

Warszawa

Osada Ojców

Osiedle Młodych

266

25

F4

Mieszkanie

Warszawa

Korkowa

Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.

267

25

F4

Mieszkanie

Warszawa

Korkowa

IMW Sp. z o.o.

268

25

F1

Mieszkanie

Zielonka

269

26

A3

Mieszkanie

Warszawa

Czerwonych Beretów

Poziom Inwestycje

270

26

A3

Mieszkanie

Warszawa

Fiszera

Domwil

271

26

A4

Mieszkanie

Warszawa

Wilanowska

Rogowski Development Sp. z o.o.

272

26

B4

Mieszkanie

Warszawa

Sportowa

Sawa Park Invest Sp. z o.o. Sp. K.

273

26

C4

Inna nieruchomość Warszawa

św. Stanisława

Budromex Sp. z o.o.

274

26

B4

Mieszkanie

Warszawa

Juliana Ursyna Niemcewicza

Grupa Napollo

275

26

B4

Mieszkanie

Warszawa

Krasickiego

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.

534 405 300

276

26

B4

Mieszkanie

Warszawa

Jana Kochanowskiego

mLocum SA – oddział Warszawa

22 540 84 11

277

26

B4

Mieszkanie

Warszawa

Dzielna

Volumetric Polska Sp. z o.o.

22 654 38 38

278

26

C4

Mieszkanie

Warszawa

Sikorskiego

Espais Polska Sp. z o.o.

22 403 90 10

279

26

C4

Dom

Warszawa

Marii Konopnickiej

KERBUD Sp. z o.o.

600 045 019

280

26

C4

Mieszkanie

Warszawa

Chodkiewicza

Eko-Park SA

22 513 01 00

281

26

C4

Mieszkanie

Warszawa

Chodkiewicza

Eko-Park SA

282

26

C4

Dom

Warszawa

Literatów

Monolit Warszawa Wesoła Sp. z o.o. 668 803 402

283

26

C4

Mieszkanie

Warszawa

Elizy Orzeszkowej

Laor Development Sp. z o.o.

284

27

D4

Dom

Warszawa

Armii Krajowej

Bondomo Immobilien Sp. z o.o.

285

27

F4

Dom

Sulejówek

Konopnickiej

Foras Invest

286

28

C1

Mieszkanie

Warszawa

Batalionów Chłopskich

Robyg SA

288

28

C1

Mieszkanie

Warszawa

289

28

C1

Mieszkanie

Warszawa

Lazurowa

SML-W „Rozłogi”

290

29

D1

Mieszkanie

Warszawa

Batalionów Chłopskich

Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.

291

29

D1

Mieszkanie

Warszawa

Drogomilska

Spirit Polska Sp. z o.o.

292

29

D1

Mieszkanie

Warszawa

Kiermaszowa

Dom Development SA – Warszawa

293

29

D1

Mieszkanie

Warszawa

Józefa Sowińskiego

Ronson Development Sp. z o.o.

294

29

D1

Mieszkanie

Warszawa

Sowińskiego

LC Corp SA

295

29

E1

Mieszkanie

Warszawa

Szulborska

City Living Polska Sp. z o.o.

296

29

E1

Mieszkanie

Warszawa

Kasprzaka

JW Construction Holding SA

22 777 90 00

297

29

E1

Mieszkanie

Warszawa

Kasprzaka

SGI Spółka Akcyjna

695 550 295

Telefon

606 688 553

Parkowa Aleja Sp. z o.o. Sp. K. 668 828 865

502 552 220

512 004 141

22 532 15 20

Agencja Nieruchomości Locus

22 351 61 60

22 100 11 12

55 Numer na mapie

Strona

Kwadrat

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

Telefon

298

29

F1

Mieszkanie

Warszawa

Skierniewicka

Dolcan Plus SA

801 509 030

299

29

F1

Mieszkanie

Warszawa

Giełdowa

Atlas Estates

22 310 97 88

300

29

F1

Mieszkanie

Warszawa

Siedmiogrodzka

Okam Capital Sp. z o.o.

22 393 90 80

301

29

D1

Mieszkanie

Warszawa

Wolska

Ronson Development Sp. z o.o.

302

29

D1

Mieszkanie

Warszawa

Kacpra Karlińskiego

Robyg SA

22 532 15 20

303

29

E1

Mieszkanie

Warszawa

MS Waryński Development SA

22 404 84 84

304

29

D1

Mieszkanie

Warszawa

Jana Kazimierza

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.

800 123 123

305

29

D1

Mieszkanie

Warszawa

Jana Kazimierza

Hochtief Polska SA

885 544 433

306

29

D2

Mieszkanie

Warszawa

Jana Kazimierza

Home Invest Sp. z o.o.

22 518 62 62

307

29

F1

Mieszkanie

Warszawa

Kaliska

MDG Invest Sp. z o.o.

501 987 654

308

28

C1

Mieszkanie

Warszawa

Fleminga

Atlanco Sp. z o.o.

22 612 59 81

309

28

C1

Mieszkanie

Warszawa

Kopalniana

Mak Dom Sp. z o.o.

22 322 70 03

310

28

C1

Mieszkanie

Warszawa

Szeligowska

Prestige

665 203 452

311

28

C2

Mieszkanie

Warszawa

Obywatelska

Marvipol Development SA

22 536 50 54

312

28

C2

Dom

Warszawa

Kraszewskiego

Willa Italia

313

28

C2

Mieszkanie

Warszawa

Chrościckiego

SDM Development Sp. z o.o. Sp. K.

314

28

C2

Mieszkanie

Warszawa

Znicza

Toscany Invest Sp. z o.o. Sp. K.

315

29

D2

Mieszkanie

Warszawa

Solipska

Wawel Service Sp. z o.o.

22 866 54 00

316

29

D2

Mieszkanie

Warszawa

Dźwigowa

JK „Zielone Włochy” Sp. z o.o.

503 376 651

317

29

D2

Mieszkanie

Warszawa

Chrobrego

World-Bud Sp. z o.o.

726 111 000

318

29

D2

Mieszkanie

Warszawa

Ogrody

BRANDT Developer

796 834 740

319

29

D2

Mieszkanie

Warszawa

Cegielniana

Dolcan Plus SA

22 123 82 82

320

29

D2

Mieszkanie

Warszawa

Śląska

Buszrem SA

321

29

D2

Mieszkanie

Warszawa

Popularna

Tup Property SA

322

29

D2

Dom

Warszawa

Płomyka

Gemma

323

29

D2

Dom

Warszawa

Czereśniowa

Mars Investment Sp. z o.o. Sp. K.

324

29

E2

Mieszkanie

Warszawa

Włodarzewska

SGI Spółka Akcyjna

325

29

E2

Mieszkanie

Warszawa

Instalatorów

Radius Projekt Sp. z o.o.

326

29

E2

Mieszkanie

Warszawa

Włodarzewska

Dom Development SA – Warszawa

22 351 66 33

327

29

E2

Mieszkanie

Warszawa

Przy Parku

W Investments SA

22 116 66 87

328

29

F2

Mieszkanie

Warszawa

Bohaterów Września

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.

800 123 123

330

29

F2

Mieszkanie

Warszawa

Siewierska

Sawa Apartments Sp. z o.o.

603 804 840

331

29

E2

Mieszkanie

Warszawa

Instalatorów

Radius Projekt Sp. z o.o.

22 851 03 33

332

29

F2

Mieszkanie

Warszawa

Lutniowa

M & C Investment Sp. z o.o.

571 296 504

333

29

F2

Mieszkanie

Warszawa

Lirowa

SGI Spółka Akcyjna

334

29

F2

Mieszkanie

Warszawa

Grójecka

Triton Development

335

28

B3

Mieszkanie

Warszawa

Henryka Brodatego

Gawra Investment Sp. z o.o.

608 417 688

22 250 88 37

696 866 663

oferty deweloperów

22 478 57 50

oferty deweloperów

56

Numer na mapie

Strona

Kwadrat

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

336

28

B2

Mieszkanie

Warszawa

Rakuszanki

Buszrem SA

337

28

B3

Mieszkanie

Warszawa

Jagiełły

BN Development Sp. z o.o.

22 827 00 59

338

28

C2

Mieszkanie

Warszawa

Balicka

L & S Homes Sp. z o.o.

507 111 858

339

28

C3

Mieszkanie

Warszawa

Drzymały

Petro Development Sp. z o.o.

531 001 001

340

28

C3

Mieszkanie

Warszawa

Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa

22 561 34 19

341

28

C3

Mieszkanie

Warszawa

Przy Forcie

Xender SA

668 034 414

342

28

C3

Mieszkanie

Warszawa

Skorszewska

RED Real Estate Development Sp. z o.o.

343

28

C3

Mieszkanie

Warszawa

Słupska

Kobnext Sp. z o.o.

344

28

C3

Mieszkanie

Warszawa

Stanisława Bodycha

Milowicz Development Sp. z o.o. Sp. K.

345

28

C3

Mieszkanie

Warszawa

Prystora

Ebejot Inwestycje Sp. z o.o.

346

29

D3

Mieszkanie

Warszawa

347

29

F3

Mieszkanie

Warszawa

Krakowska

Dolcan Plus SA

801 509 030

348

29

F3

Mieszkanie

Warszawa

1 Sierpnia

JJ Investment Sp. z o.o.

22 562 30 80

349

29

F3

Mieszkanie

Warszawa

Woronicza

IP Mokotów Development Park Sp. z o.o.

350

29

F4

Mieszkanie

Warszawa

Cybernetyki

Atlas Estates

22 310 97 88

351

29

F4

Mieszkanie

Warszawa

Kolejowa

Pro Urba Polska Sp. z o.o.

22 572 57 00

352

30

B1

Mieszkanie

Warszawa

Solec

Sawa Apartments Sp. z o.o.

353

30

B1

Mieszkanie

Warszawa

Ludna

MOSTOSTAL SA

726 100 400

354

30

B1

Mieszkanie

Warszawa

Ludna

Ipeco Sp. z o.o.

22 487 52 01

355

30

B1

Mieszkanie

Warszawa

Solec

SBM Euro-City Sp. z o.o.

356

30

B1

Mieszkanie

Warszawa

Okrąg

Ipeco Sp. z o.o.

22 487 52 01

357

30

A1

Mieszkanie

Warszawa

Hoża

Fenix Group

728 463 760

358

30

A1

Mieszkanie

Warszawa

Poznańska

Fenix Group

728 463 760

359

30

A1

Mieszkanie

Warszawa

Koszykowa

Fenix Group

360

30

A1

Mieszkanie

Warszawa

Stanisława Noakowskiego

Fenix Group

361

30

A1

Mieszkanie

Warszawa

Mokotowska

TriForium

362

30

B1

Mieszkanie

Warszawa

Górnośląska

Fenix Group

728 463 760

363

31

D1

Mieszkanie

Warszawa

gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego

Dom Development SA – Warszawa

22 351 60 01

364

31

D1

Mieszkanie

Warszawa

Jana Nowaka Jeziorańskiego ED Invest SA

22 671 69 38

365

31

D1

Mieszkanie

Warszawa

Jugosłowiańska

ED Invest SA

22 671 69 38

366

31

E1

Mieszkanie

Warszawa

Tadeusza Rechniewskiego

LC Corp SA

22 100 11 12

367

31

E1

Mieszkanie

Warszawa

Jana Nowaka Jeziorańskiego Residental Development Co Sp. z o.o.

368

31

F1

Mieszkanie

Warszawa

Klimontowska

BJM Development SC

369

31

F2

Mieszkanie

Warszawa

Mielecka

BJM Development SC

370

31

E2

Mieszkanie

Warszawa

Poprawna

Aras

Telefon

34 368 20 34

22 886 74 50

Structur Concept Sp. z o.o.

728 463 760

22 815 36 20

57

Numer na mapie

Strona

Kwadrat

371

31

372 373

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

Telefon

E2

Dom

Warszawa

Poprawna

Aras

31

E2

Dom

Warszawa

Zabielska

WAWA Investment Sp. z o.o.

606 939 574

30

A2

Mieszkanie

Warszawa

Biały Kamień

Eko-Park SA

22 513 01 00

374

30

A3

Dom

Warszawa

Turystyczna

Elmis Dewelopment Sp. z o.o.

797 009 060

375

30

A2

Mieszkanie

Warszawa

Juliana Bruna

City Living Polska Sp. z o.o.

376

30

A2

Mieszkanie

Warszawa

Kazimierzowska

Landeskrone

377

30

A2

Mieszkanie

Warszawa

Kazimierzowska

Echo Investment

378

30

B2

Mieszkanie

Warszawa

Chocimska

MYONI Group

602 741 958

379

30

B2

Mieszkanie

Warszawa

Gagarina

Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.

22 436 84 30

380

30

C2

Mieszkanie

Warszawa

Bluszczańska

BESTA Przedsiębiorstwo Budowlane Sp. z o.o.

381

30

C2

Mieszkanie

Warszawa

Bluszczańska

Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.

382

30

C2

Mieszkanie

Warszawa

Bartycka

APM Development

383

29

F1

Mieszkanie

Warszawa

Karolkowa

Syrena Invest Sp. z o.o.

384

30

A3

Mieszkanie

Warszawa

Jana Pawła Woronicza

Ghelamco Residential Sp. z o.o.

385

30

A3

Mieszkanie

Warszawa

Jana Pawła Woronicza

Budner Development

386

30

A3

Mieszkanie

Warszawa

Jana Pawła Woronicza

Grupo Lar

387

30

A3

Mieszkanie

Warszawa

Garażowa

Wawel Service Sp. z o.o.

22 663 77 00

388

30

A3

Mieszkanie

Warszawa

Garażowa

Dom Development SA – Warszawa

22 351 61 70

389

30

A3

Mieszkanie

Warszawa

Magazynowa

Ronson Development Sp. z o.o.

390

30

A3

Mieszkanie

Warszawa

Ksawerów

Fenicja Sp. z o.o.

391

30

B3

Mieszkanie

Warszawa

Wielicka

Rosendhal Development

392

30

B3

Mieszkanie

Warszawa

Puławska

ECC Real Estate Sp. z o.o.

393

30

B3

Mieszkanie

Warszawa

Puławska

Ipeco Sp. z o.o.

22 487 52 01

394

30

B3

Mieszkanie

Warszawa

Bukowińska

Dom Development SA – Warszawa

22 351 60 04

395

30

C3

Mieszkanie

Warszawa

Konstancińska

Yareal Polska

22 423 80 80

396

30

C3

Mieszkanie

Warszawa

Bernardyńska

Marvipol Development SA

22 536 50 44

397

31

F3

Dom

Warszawa

Jeziorowa

Terra Development

22 872 19 32

398

31

F2

Mieszkanie

Warszawa

Motylkowa

J-Property

399

31

F3

Dom

Warszawa

Cylichowska

Europ Haus Sp. z o.o.

400

30

A4

Mieszkanie

Warszawa

Wynalazek

LongBridge

401

30

A4

Mieszkanie

Warszawa

Kłobucka

Ronson Development Sp. z o.o.

402

30

A4

Mieszkanie

Warszawa

Obrzeżna

Park Projects Sp. z o.o.

403

30

A4

Mieszkanie

Warszawa

Obrzeżna

Eco-Classic Sp. z o.o.

404

30

A4

Mieszkanie

Warszawa

Cybernetyki

LC Corp SA

22 100 11 12

405

30

A4

Mieszkanie

Warszawa

Cybernetyki

Park Projects Sp. z o.o.

22 329 11 76

406

30

A4

Biuro

Warszawa

Puławska

Ceraco

535 700 640

22 444 62 62

661 450 093

22 310 13 59

oferty deweloperów

22 329 11 76

oferty deweloperów

58 Numer na mapie

Strona

Kwadrat

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

407

30

A4

Mieszkanie

Warszawa

Smyczkowa

Tynkbud1 Sp. z o.o.

408

30

A4

Lokal komercyjny Warszawa

Puławska

Realia Polska Inwestycje Sp. z o.o.

409

30

A4

Mieszkanie

Warszawa

Wyścigowa

Tynkbud1 Sp. z o.o.

Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.

22 436 84 30 501 051 499

Telefon

410

30

B4

Mieszkanie

Warszawa

al. Komisji Edukacji Narodowej

411

31

D4

Mieszkanie

Warszawa

Biedronki

Landoor Architektura Sp. z o.o.

413

31

E4

Dom

Warszawa

Syta

Inart SA

414

31

E4

Dom

Warszawa

Jara

P.P.U.H. GLIF Sławomir Ziółkowski

415

31

E4

Mieszkanie

Warszawa

Bruzdowa

Green House Development

691 131 100

416

31

E4

Mieszkanie

Warszawa

Wał Zawadowski

Agencja Nieruchomości Locus

608 694 594

417

31

E4

Mieszkanie

Warszawa

Bruzdowa

Materzyńscy Sp. J.

418

31

E4

Dom

Warszawa

Bruzdowa

Wilczyński Development Sp. z o.o.

419

32

C1

Dom

Warszawa

Szkolna

Maxdom Developer

420

32

C1

Mieszkanie

Warszawa

Brzozowa

Inspiro Sp. z o.o. Sp. K.

608 415 915

421

32

C1

Dom

Warszawa

Kruszyny

Konstans

25 756 20 00

422

32

C1

Dom

Warszawa

św. Antoniego

Firma Budowlana Jacek Milewski

501 213 542

423

32

C1

Dom

Warszawa

Nizinna

Beta Sp. J. Banaszkiewicz EP

22 773 10 70

424

33

D1

Mieszkanie

Warszawa

Jana Pawła

Beta Sp. J. Banaszkiewicz EP

22 773 10 70

425

32

A2

Mieszkanie

Warszawa

VIII Poprzeczna

Anin Bud

426

32

A2

Mieszkanie

Warszawa

Rzeźbiarska

Properat Sp. z o.o. Sp. K.

427

32

C3

Dom

Warszawa

Podmokła

Maxdom Developer

428

33

E3

Dom

Góraszka

429

32

A4

Dom

Warszawa

Strzygłowska

Eko Development Polska Sp. z o.o.

Sp. K.

430

32

A4

Dom

Warszawa

Mrągowska

VP Invest Development

431

32

A4

Dom

Warszawa

Celulozy

City Land

432

32

B4

Mieszkanie

Warszawa

Patriotów

Dan-Bud Sp. z o.o.

433

33

D4

Mieszkanie

Warszawa

Złota

BBI Development SA

434

34

C3

Dom

Słomin

435

34

C4

Dom

Lesznowola

Olchy

Optimum Inwest Sp. z o.o.

436

35

D4

Dom

Lesznowola

Jedności

Magnolia Polska Sp. z o.o.

437

35

F3

Mieszkanie

Zamienie

Waniliowa

SBM Natolin

438

35

E4

Mieszkanie

Lesznowola

Gminnej Rady Narodowej

M-Irgo

439

35

E4

Mieszkanie

Lesznowola

Szkolna

Gemma

440

35

F4

Dom

Nowa Wola

Orna

ED Invest SA

441

36

A1

Mieszkanie

Warszawa

Kądziołeczki

Kiljańczyk Development Sp. z o.o.

533 391 110

442

36

B1

Mieszkanie

Warszawa

Romera

Matexi Polska Sp. z o.o.

501 801 700

443

36

B1

Mieszkanie

Warszawa

Romera

City Villa

781 810 000

Dozbud Development

605 939 999

AIG/Lincoln Polska Sp. z o.o.

22 838 43 04

22 648 43 37

59 Numer na mapie

Strona

Kwadrat

444

36

445

36

446 447

Typ nieruchomości

Miejscowość

Lokalizacja

Firma

Telefon

B1

Dom

Warszawa

Mewy

Grupa Inwestycyjna BEL

791 301 087

B1

Mieszkanie

Warszawa

Pustułeczki

MOLINA Sp. z o.o. SKA

36

A2

Dom

Warszawa

Ludwinowska

Brama Mieczysław Mazurkiewicz

36

B1

Mieszkanie

Warszawa

Filipiny Płaskowickiej

City Living Polska Sp. z o.o.

448

36

C1

Mieszkanie

Warszawa

Lanciego

SBM Natolin

449

36

C2

Mieszkanie

Warszawa

Belgradzka

Arche Sp. z o.o.

450

36

C2

Mieszkanie

Warszawa

Przy Bażantarni

Przy Bażantarni Sp. z o.o. Sp. K.

451

37

D1

Dom

Warszawa

Przyczółkowa

NDI SA

608 480 000

452

37

D2

Inna nieruchomość

Warszawa

Zapłocie

BUD-RIM Development Sp. z o.o.

22 750 17 11

453

37

F1

Dom

Warszawa

Bruzdowa

Emmerson Realty SA

454

37

F1

Dom

Warszawa

Hoserów

Por Develop SA

455

36

B3

Dom

Warszawa

Jagielska

Rawa Sp. z o.o.

456

36

B3

Dom

Warszawa

Bażancia

PRI Eko-bud

457

36

A4

Dom

Mysiadło

Borówki

Mak Dom Sp. z o.o.

458

36

A4

Dom

Lesznowola

Gemma

459

36

A4

Dom

Mysiadło

Nasze Miasteczko Development

460

36

B4

Dom

Mysiadło

Słowicza

AMT Investments

461

36

B4

Mieszkanie

Julianów

Julianowska

Mak Dom Sp. z o.o.

463

36

B4

Mieszkanie

Józefosław

Feniksa

Mak Dom Sp. z o.o.

464

36

B4

Mieszkanie

Józefosław

Planety

Perłowa Sedno Dom Sp. z o.o. Sp. K. 22 331 86 60

465

36

C4

Dom

Józefosław

Cyraneczki

Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.

466

36

C4

Mieszkanie

Józefosław

Dźwiękowa

JK Inwest Sp. z o.o.

509 399 670

467

37

D3

Mieszkanie

Warszawa

Potułkały

Budrem Apartments Sp. z o.o.

516 000 705

468

37

D3

Mieszkanie

Warszawa

Potułkały

Buttimer Polska Sp. z o.o.

469

37

E3

Dom

Warszawa

Leonarda da Vinci

GTC Konstancja Sp. z o.o.

470

37

F3

Dom

Konstancin-Jeziorna

Ścienna

Eko Development Polska Sp. z o.o.

Sp. K.

471

38

A1

Dom

Warszawa

Ogórkowa

Notabilis Sp. z o.o.

472

38

B1

Dom

Warszawa

Wał Miedzeszyński

Bronowscy Zielińscy 32 Sp. J.

473

38

B1

Dom

Warszawa

Przylaszczkowa

Dom Atelier Sp. z o.o.S K

474

38

C2

Mieszkanie

Józefów

Ogrodowa

Topnorma

475

38

C3

Mieszkanie

Otwock

Chrobrego

GWARANT

22 779 57 24

476

39

D4

Mieszkanie

Otwock

gen. Józefa Hallera

Mak Dom Sp. z o.o.

22 719 95 30

477

39

D4

Mieszkanie

Otwock

Zygmunta

Mak Dom Sp. z o.o.

22 719 95 30

478

39

E4

Mieszkanie

Otwock

Karczewska

GWARANT

22 779 57 24

22 648 43 37

22 322 70 03

22 545 70 20

22 322 70 03

22 716 01 77

509 151 578

oferty deweloperów