Katalog Mieszkań i Domów | Wrocław i okolice | Grudzień 07/2014

katalog mieszkań i domów Wrocław i okolice

Grudzień 2014 [nr 07] EGzemplarz bezpłatny

1703

MieszkaNIA

124 DomY

Katalog Mieszkań i Domów Wrocław i okolice

Wydawca: Optymedia Sp. z o.o.

Adres redakcji i działu reklam: ul. Kościuszki 29/8 50-011 Wrocław tel. 71 344 44 68 poczta@optymedia.pl

Wszystkim naszym obecnym i przyszłym Czytelnikom z okazji Świąt Bożego Narodzenia i Nowego Roku życzymy odwagi w podejmowaniu decyzji oraz spełnienia marzeń o swoim nowym mieszkaniu.

www.kmid.pl Koncepcja i prowadzenie projektu: Marcin Sielowski Dział handlowy: Marcin Sielowski | 501 730 498 Grzegorz Chaba | 500 111 336 Beata Szymanowska-Szafran | 509 996 161 Projekt graficzny: Artur Busz Redakcja techniczna: Bartłomiej Bogacz Korekta: Katarzyna Stefańska-Jokiel

Redakcja „Katalogu Mieszkań i Domów”

© Copyright by Optymedia Sp. z o.o.

Wrocław 2014

Spis treści Wprowadzenie

3

Aktualności

4–5

Idą zmiany – MdM 2014/2015 – temat numeru

6–7

Kończy się realizacja wrocławskich loftów – tekst promocyjny

8

System prezentacji ofert

9

Sektor 1 – Fabryczna

10–13

Sektor 2 – Psie Pole

14–15

Sektor 3 – Krzyki

16–21

Sektor 4 – Śródmieście i Stare Miasto

22–23

Zdjęcie na okładce: Wojciech Kozłowski, wojciechkozlowski.pl

3

kmiD

Aktualności

aktualności widziany jest na IV kwartał

Dla właścicieli mieszkań

2015 r., natomiast II etapu –

na parterze przewidziano

na IV kwartał 2016 r.

własny ogródek, a dla tych

Źródło: Atom Sp. z o.o.

na parterze i piętrze - balkon

KATALOG MIESZKAŃ i DOMÓW

lub taras. Ceny mieszkań zaczynają się od 2653 za m kw., dom można kupić już za 370 tys. zł brutto. Źródło: www.domaszczyn.com.pl

KATALOG MIESZKAŃ i DOMÓW

Osiedle Agata w Siechnicach Osiedle Agata przy ul. Jana Pawła II/Kościelnej w Siechnicach to dwuetapowa inwestycja stanowiąca kompleks 2 budynków wielorodzinnych z lokalami użytkowymi w parterze budynku, z wejściami od stronu Rynku.

W budynkach etapu I i II znajdzie się łącznie 148 mieszkań (79 w I etapie) 2-, 3- i 4-pokojowych o pow. od 34,6 do 82,3 m kw. wraz z przynależnymi komórkami oraz 13 lokali użytkowych. Do mieszkań na parterze przylegać będą ogródki (od strony dziedzińca).

Dla zmotoryzowanych zaprojektowano garaż podziemny na 30 miejsc postojowych, zaś jego uzupełnieniem będą miejsca parkingowe na zewnątrz. Osiedle zostanie wyposażone w kompletną infrastrukturę techniczną i windę w każdej klatce.

4

kmiD

Ceny zaczynają się od 4350 zł za m kw. Termin zakończenia I etapu prze-

Osiedle Rodzinne w Domaszczynie Spółka Budownictwo Osiedle Rodzinne rozpoczęła sprzedaż mieszkań i domów na przedłużeniu ul. Fiołkowej

Słoneczne Stabłowice

w Domaszczynie. To kolejna

Pierwszy etap inwesty-

inwestycja dewelopera Osie-

cji Słoneczne Stabłowice

dle Rodzinne. Graniczy ona

właśnie otrzymał pozwolenie

z terenem leśnym oraz nową,

na użytkowanie. Ponad 100

jednorodzinną zabudową

ze 120 mieszkań znalazło

mieszkaniową. Wokół są te-

swoich nabywców jeszcze

reny doskonałe do spacerów

na etapie realizacji. Kolejna

i odkrywania dzikiej natury.

część inwestycji, w głębi

Powstaną tu mieszkania (32)

zadrzewionej działki, również

oraz domy (24) o metrażach

cieszy się powodzeniem.

74 i 92 m kw., świetnie

Ceny zaczynają się od mniej

wpisujące się w sąsiadującą

niż 5000 zł za

jednorodzinną architektu-

m kw. mieszkania.

rę. Mieszkania na Osiedlu

Deweloper w realizacji

Rodzinnym mają przynależne

osiedla wzoruje się na

miejsce postojowe. W opcji

docenianych przez klientów

istnieje możliwość dokupie-

rozwiązaniach ze swoich po-

nia garażu wolno stojącego

zostałych inwestycji mieszka-

o powierzchni 17 m kw.

niowych. Słoneczne Sta-

aktualności

błowice sukcesywnie będą

a ich sprzedaż rozpocznie się

pomieszczeń. Ceny poszcze-

stawać się kompleksowym

jeszcze w tym roku. Prze-

gólnych domów są zróżnico-

osiedlem z bogatą infrastruk-

widywany czas zakończenia

wane w zależności od poło-

turą dodatkową.

inwestycji to rok 2015.

żenia i wielkości działek – od

Mieszkania na Słonecznych

Źródło: PBO Dach Bud Sp. z o.o.

439 000 zł do 485 000 zł.

Stabłowicach dostępne są w programie MdM. Doradcy

KATALOG MIESZKAŃ i DOMÓW

Pierwsze domy na Osiedlu Przy Zamku gotowe będą już

dewelopera w ciągu jednego

pod koniec br. W lipcu 2015 r.

spotkania pomogą wybrać

zostanie przekazany do użytko-

najlepsze mieszkanie oraz

wania ostatni etap tej inwesty-

zweryfikować zakup z bieżą-

cji. Z początkiem przyszłego

cą ofertą kredytową. Archi-

roku rusza z kolei budowa

com przygotował szereg ofert

Osiedla Przy Zamku II i Osiedla

promocyjnych obejmujących

Przy Zamku III. Zakończenie

zarówno nowo powstający

tych inwestycji planowane jest

etap osiedla, jak i mieszka-

na III kwartał 2016 r.

nia gotowe do wprowadzki.

Źródło: ATM Inwestycje Sp. z o.o.

Wystarczy zadzwonić i umó-

ATM w Ślęzie

wić się na spotkanie, aby

W podwrocławskiej Ślęzie firma

Sylwestra spędzić w wyma-

ATM Inwestycje będąca czę-

rzonym „M” w rozwijającej

ścią znanej grupy producenc-

się dzielnicy Wrocławia.

kiej ATM rozpoczyna realizację

Źródło: Grupa Archicom

kolejnych osiedli. W niedalekiej

KATALOG MIESZKAŃ i DOMÓW

KATALO

KATALOG MIESZKAŃ i DOMÓW

odległości od Zamku Topacz powstaną 3 odrębne inwestycje składające się z domów jednorodzinnych.

Do Osiedla Przy Zamku, którego budowa rozpoczęła się w połowie zeszłego roku,

Dzień Otwarty

w ramach projektu dołączą

w Lokum da Vinci,

2 nowe inwestycje: Osiedle

13 grudnia br.

Przy Zamku II i Osiedle Przy

Firma Lokum Deweloper

Zamku III, wszystkie w bliskiej

serdecznie zaprasza na Dzień

odległości od Zamku Topacz.

Otwarty, który odbędzie się

Dach Bud rusza na

Na osiedlach dominować

w sobotę 13 grudnia 2014 r.

Kminkowej

będzie zabudowa bliźniacza

w godz. 10:00–14:00 na

Firma Dach Bud Sp. z o.o.

z przydomowymi ogródkami

osiedlu Lokum da Vinci przy

ogłosiła rozpoczęcie I etapu

i 3 miejscami postojowymi

ul. Bajana. Na gości czekają

swojej nowej inwestycji przy

(w tym jedno pod wiatą

mieszkania deweloperskie

ul. Kminkowej we Wro-

garażową). Domy w każdej

i wzorcowe, pergola oraz

cławiu. Powstaną w nim

z inwestycji mają taką samą

świąteczne specjały.

3 budynki 4-kondygnacyj-

powierzchnię użytkową

Zamieszkaj na osiedlu

ne z windami. W ofercie

(103 m kw.). Na etapie

Lokum da Vinci – to genial-

znajdzie się 186 mieszkań

budowy klienci dokonywać

nie prosty wybór!

1-, 2-, 3- i 4-pokojowych,

mogą zmian w rozkładzie

Źródło: Lokum Deweloper

5

kmiD

TEMAT NUMERU

Idą zmiany MdM 2014/2015 Zespół redakcyjny KMiD Fot. Wojciech Kozłowski, wojciechkozlowski.pl

Mija rok od wprowadzenia w życie Ustawy o pomocy państwa w zakupie pierwszego mieszkania przez młodych, która jest powszechnie znana jako program „Mieszkanie dla Młodych” lub w skrócie MdM. Program – będący kontynuacją „Rodziny na swoim” – przewidziany jest na 4 lata, a wnioski o dofinansowanie zakupu pierwszego mieszkania będzie można składać do 30 września 2018 roku.

6

kmiD

Przypomnijmy: o dofinansowanie zakupu mieszka-

Oczywiście są też limity ceny za metr kwadratowy

nia w ramach MdM mogą ubiegać się osoby, które

lokali, które są określane przez wojewodów i wyli-

złożą wniosek najpóźniej do końca roku kalenda-

czane osobno co kwartał dla: stolic województw,

rzowego, w którym ukończą 35 lat. W przypadku

gmin sąsiadujących ze stolicami i dla pozostałych

małżeństw wiek ten dotyczy tylko młodszego z mał-

miejscowości w danym województwie.

żonków. Dofinansowanie wkładu własnego przysłu-

Jak to jednakże zwykle bywa, podczas funkcjono-

guje małżeństwom, osobom samotnie wychowują-

wania programu okazało się, że nie wszystkie jego

cym dzieci i tzw. singlom.

zapisy sprawdzają się w praktyce. Wychodząc na-

Program „Mieszkanie dla Młodych” oferuje jednora-

przeciw oczekiwaniom beneficjentów, Ministerstwo

zowe dofinansowanie wkładu własnego udzielane

Infrastruktury i Rozwoju opublikowało projekt nowe-

w momencie wypłaty kredytu na zakup pierwszego

lizacji MdM. Rząd planuje wprowadzenie szeregu

mieszkania lub domu, zatem oferty z rynku wtórne-

zmian, które mają na celu zwiększenie popularności

go nie otrzymają wsparcia.

programu, wyeliminowanie dotychczasowych niedo-

Zakupione mieszkania nie mogą mieć więcej niż 75

ciągnięć i pobudzenie rynku budowlanego w Polsce.

m kw. powierzchni użytkowej, natomiast domy nie

Plany dotyczą wielu aspektów, a jednym z nich jest

więcej niż 100 m kw. Uwaga: dofinansowanie do-

zwiększenie powierzchni mieszkania wyznaczającej

tyczy jednak zakupu tylko 50 m kw. powierzchni

wysokość maksymalnego wsparcia. Obecnie jest to

użytkowej. Trochę większe lokale mogą kupić osoby

50 m kw., a docelowo wartość ta ma wzrosnąć do

wychowujące co najmniej trójkę dzieci: odpowied-

65 m kw. powierzchni użytkowej.

nio 85 m kw. w przypadku mieszkań i 110 m kw.

Zmiany mają także wzmocnić finansowe wsparcie dla

przy domach jednorodzinnych.

rodzin wielodzietnych. W przypadku rodzin wycho-

TEMAT NUMERU

wujących dwoje dzieci kwota ma wynieść do 20%

mieszkanie. Obecnie ustawa nie precyzuje, czy ta-

wartości odtworzeniowej mieszkania (obecnie mnoż-

kie lokale podlegają dopłacie w ramach MdM i są

nik ten wynosi 15%), natomiast w rodzinach z troj-

one niechętnie finansowane. Warunkiem dopłaty

giem lub większą liczbą dzieci – 25% (obecnie 15%).

ma być zaświadczenie o samodzielności lokalu

Postanowiono także rozwiązać kwestię dotyczącą

mieszkaniowego wydane przez starostę.

lokali wybudowanych przez spółdzielnie mieszka-

Jedną z propozycji jest też umożliwienie przekaza-

niowe. Do tej pory banki dosyć niechętnie udzielały

nia dopłaty przed podpisaniem umowy sprzedaży.

kredytów na zakup takich nieruchomości, głównie

Dotychczas klienci nie mogli wpłacić 100% wyma-

z powodu trudności w wyliczeniu kwoty dopłaty,

ganej kwoty przed podpisaniem aktu notarialnego,

która bazuje na ostatecznej wartości mieszkania.

dlatego banki blokowały bezobciążeniowe wyodręb-

Nowelizacja ma umożliwić uczestnictwo w progra-

nienie lokalu, a w konsekwencji – transakcję kup-

mie tym nabywcom, którzy podpiszą ze spółdziel-

na-sprzedaży.

nią mieszkaniową umowę o budowę lokalu. Wypła-

Trwają intensywne prace legislacyjne nad powyż-

ta dofinansowania wkładu własnego w ramach

szymi zmianami, a sam projekt znajduje się w fazie

MdM będzie dotyczyć ostatniej części płatności na

konsultacji społecznych. Wg pierwotnych zamie-

rzecz danej spółdzielni.

rzeń nowelizacja programu miała wejść w życie od

Kolejna zmiana dotyczy rozszerzenia listy osób

1 stycznia 2015 roku, jednak bardziej realny termin

(współkredytobiorców) mogących przystąpić do pre-

to II kwartał roku 2015.

ferencyjnego kredytu. Do tej pory mógł to być tylko

Na koniec trzeba wspomnieć o jeszcze jednej bar-

członek rodziny (zstępny, wstępny, rodzeństwo, mał-

dzo ważnej zmianie, która od 1 stycznia 2015 roku

żonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teścio-

będzie dotyczyć wszystkich osób chcących wziąć

wie). Jest to szczególnie ważne dla osób żyjących

kredyt na zakup mieszkania czy domu. W świetle

w związkach nieformalnych, umożliwia bowiem za-

nowej rekomendacji obligatoryjne stanie się wnie-

ciągnięcie wspólnego kredytu np. przez narzeczeń-

sienie wkładu własnego na poziomie 10%, a nie –

stwa. Ustawodawca rozważa jednak zachowanie

jak dotychczas – 5%. Czeka nas więc pracowita

wymogu, zgodnie z którym osoba trzecia będzie mo-

końcówka roku, ponieważ oszczędności przy zaku-

gła przystąpić do kredytu jedynie w przypadku braku

pie mieszkania mogą sięgać nawet kilkanaście ty-

zdolności kredytowej beneficjenta programu.

sięcy zł. Życzymy zatem wszystkim szybkich i traf-

Według projektu zostaną również doprecyzowane

nych decyzji.

oraz ujednolicone przepisy jednoznacznie zezwalające na dofinansowanie mieszkań, które powstały w wyniku adaptacji budynku lub po przebudowie, o ile w wyniku tych czynności powstało nowe

Źródło: portal „MieszkanieDlaMlodych.pl”, „MieszkanieDlaMlodych.com”, dane Banku Gospodarstwa Krajowego, Ustawa z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi

7 Fot. Wojciech Kozłowski, wojciechkozlowski.pl

kmiD

TEKST PROMOCYJNY

Wrocław, ul. Kościuszki 116–118 tel. 514 203 655 www.nowapapiernia.pl m.jankowska@red-development.pl

Kończy się realizacja wrocławskich loftów To już ostatnia prosta w realizacji loftów Nowej Papierni. Oba budynki z zewnątrz są prawie gotowe, a obecnie trwają prace wykończeniowe w pomieszczeniach.

Dwa budynki, w których powstają lofty, mają niezwykłą

– Realizacja loftów jest jak łączenie wody z ogniem. Pró-

historię. Na przełomie XIX i XX wieku działała tutaj fabry-

bujemy pogodzić urok historycznego budynku z nowo-

ka papieru Richarda Chutscha. Po wojnie tradycja była

czesnością, zachować wyjątkowy charakter i komfortowe

kontynuowana – zakłady papiernicze produkowały słynne

rozwiązania dla mieszkańców – mówi Marek Jaworski,

bruliony czy zeszyty do nut. Dzisiaj ślady tej historii nosi

kierownik budowy Nowej Papierni. – Mimo że nie jest to

Nowa Papiernia.

łatwe, to noblesse oblige, szlachectwo zobowiązuje. Z tego

To ponadstuletnia cegła, wysokie stropy łukowe, wysokie

też powodu autentyczne lofty są tak bardzo pożądane.

pomieszczenia o niepowtarzalnym stylu.

Tylko detale Chociaż rusztowania przy budynkach loftowych (A i B) jeszcze stoją, to prace przy elewacjach już prawie się zakończyły. Wszystkie okna są zamontowane i trwa jedynie renowacja najbardziej reprezentatywnych ścian.

Historyczna cegła rumieni się na tle betonu, tworząc jedyny w swoim rodzaju klimat Nowej Papierni. W środku widać oryginalną przestrzeń loftów. Gotowe są ściany działowe i większość instalacji. W budynku A i B zakończyliśmy prace tynkarskie oraz posadzkowe, a w budynku B kończy się montaż grzejników.

– Budynek B jest właściwie gotowy. Do dopracowania pozostają detale, montaż gniazdek czy tabliczek adresowych, czyli typowa wykończeniówka – mówi Marek Jaworski. – Natomiast w budynku A rozpoczął się montaż drzwi wewnętrznych, a w pomieszczeniach piwnicznych prace murarskie.

Z przestronnych tarasów na najwyższych piętrach rozpościera się malowniczy widok na dachy kamienic i panoramę Wrocławia. Poniżej widać podwórko Nowej Papierni. Pod nim są podziemne garaże. Z kolei na ich stropach powstaną zielone tarasy – miejsca relaksu i spotkań dla mieszkańców.

Posadzki na 6. i 7. piętrze budynku New Line są gotowe – podobnie jak instalacje kanalizacyjne, elektryczne i wentylacyjne. Obecnie trwają prace tynkarskie na klatkach schodowych. Ten etap prac pozwala na to, aby osoby zainteresowane Nową Papiernią odwiedzały budowę i oglądały mieszkania.

Budynki loftowe A i B będą gotowe pod koniec grudnia 2014 r. Budynek New Line zostanie oddany do użytku w marcu 2015 r.

system prezentacji ofert

Oborniki Śląskie

sektor 1

Warszawa Poznań

Fabryczna a8

a8

Strony 10–13

sektor 2 sektor 1

mieszkania

sektor 4 Berlin Zgorzelec

sektor 3

a8

Jelcz-Laskowice Opole

a4 a4

DOMY

460 74

Strzelin

sektor 2 Psie Pole

Katowice Strony 14–15

mieszkania

krok 3

krok 2

krok 1

jak to dokładnie działa?

WYBIERZ LOKALIZACJĘ MIESZKANIA Rozpoczynając poszukiwanie nowego mieszkania czy domu, należy na samym początku uświadomić sobie i sprecyzować własne potrzeby. Potem przychodzi czas na podstawowe pytanie, czyli gdzie chcemy mieszkać – w mieście w centrum czy na obrzeżach, a może interesuje nas któraś konkretna dzielnica?

Lokalizacja nieruchomości jest podstawą wszystkich naszych późniejszych decyzji, ponieważ – o ile budynek czy samo mieszkanie można ulepszać, modernizować – to otoczenia tak łatwo nie zmienimy.

Następnym krokiem jest znalezienie odpowiedzi na pytanie, jaki dokładnie ma być nasz dom czy mieszkanie, w czym może pomóc nasza prezentacja poszczególnych inwestycji.

ODSZUKAJ SEKTOR Jeśli zdecydowałeś się na konkretną lokalizację – dzielnicę Wrocławia, odszukaj odpowiedni sektor, czyli fragment mapy. W każdym z 4 sektorów znajdują się zaznaczone inwestycje deweloperskie, w których można kupić mieszkania czy domy.

SKONTAKTUJ SIĘ Z DEWELOPEREM Zaznaczone na mapie inwestycje deweloperskie są ponumerowane i kierują do konkretnych prezentacji, w których można znaleźć podstawowe informacje na ich temat: nazwę osiedla, dokładną lokalizację, cenę, metraż dostępnych lokali.

Po zapoznaniu się z nimi i wybraniu interesujących nas propozycji kolejnym etapem jest kontakt z biurem sprzedaży u konkretnego dewelopera, którego oferta nas zaciekawiła.

Podczas rozmowy z przedstawicielem inwestora prosimy o powołanie się na Katalog Mieszkań i Domów.

DOMY

157 32

sektor 3 Krzyki

Strony 16–21

mieszkania DOMY

895 18

sektor 4 Śródmieście i Stare Miasto

Strona 22–23

mieszkania

191

oferty deweloperów – sektor 1

sektor 1

Legenda

brzeziNa

FABRYCZNA

WilkszYN

szYMaNóW

Mieszkania Apartamenty

Domy: jednorodzinne szeregowe bliźniaki

5

krzYżaNoWice

2

a8 krępice 3

10 1

or n

6

ick

autów

a

94

Lotnicz

5

Żmigrodzka

Ob

K o sm o n

B

a

Że

Osob o

r ni

wicka

ck

Leg

s zu

a

94 ni c

ka

Na O s t a t n

im

Gr o

Płużna

Graniczna

9 4

8

7

Strzegomska

A. M

Rynek

5

G r ab

is z y ń

sk a

Mi

a8 krzeptóW

aleja

5

J. Hall

er a

5

ROCŁA

MokroNos

W SKIE 11

ws

ka

KĄT

YW

armii Krajowej

Śl ę

ż na

sMolec

aK

ar ko

no

a

REKLAMA

a4

10

kmiD

Buforow

j A le

Borowska

cesarzoWice

bielaNY WrocaWskie

WYsoka Ślęza

ęd

z yr

ze c

ka

ick

oferty deweloperów – sektor 1

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Gwiaździsta 66 (Sky Tower) tel. 71 79 99 910, 503 096 171 www.zielone-wzgorze.com cte@cte-sa.pl

Nazwa: Osiedle Zielone Wzgórze Wrocław, ul. Łukowska/Siedlecka Cena: od 3297 zł/m2 (brutto) Metraż: 69–169 m2 Liczba lokali (mieszkań i szeregów): 44

WPB Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Grabiszyńska 85 tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21 www.wpb.wroc.pl m.cebrowski@wpb.wroc.pl

Nazwa: Kępa Leśnicka Wrocław, ul. Mokrzańska Cena: 3625 zł/m2 Metraż: 160 m2 Liczba szeregów: 9

WPB Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Grabiszyńska 85 tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21 www.wpb.wroc.pl m.cebrowski@wpb.wroc.pl

Nazwa: Osiedle Literackie II Wrocław, ul. Tyrmanda Cena: 4983 zł/m2 Metraż: 57–64 m2 Liczba mieszkań: 9

WPB Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Grabiszyńska 85 tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21 www.wpb.wroc.pl m.cebrowski@wpb.wroc.pl

Nazwa: Dożynkowa Wrocław, ul. Dożynkowa Cena: 5180 zł/m2 Metraż: 28–74 m2 Liczba mieszkań: 12

SEKTOR 1 CTE SA

a

Nazwa: Augustowska Wrocław, ul. Augustowska Cena: 4800–5400 zł/m2 Metraż: 29–79 m2 Liczba mieszkań: 45

ani

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Pilczycka 196D tel. 71 354 15 35, 71 354 14 66 www.maslice.pl marketing@maslice.pl

szk

MAŚLICE SBM

Mie

1

ów ki

SEKTOR 1

r eg Sze r eg ów ki

SEKTOR 1

3

Sze

2

Mie szk ani a

SEKTOR 1

123 4

szk ani a

SEKTOR 1

Mie

123 5

11

kmiD

oferty deweloperów – sektor 1

DANE INWESTYCJI

WPB Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Grabiszyńska 85 tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21 www.wpb.wroc.pl m.cebrowski@wpb.wroc.pl

Nazwa: Strzegomska Wrocław, ul. Strzegomska Cena: 5970 zł/m2 Metraż: 45,1–55,4 m2 Liczba mieszkań: 3

SEkTor 1

Nazwa: Pasaż Królewiecki Wrocław-Fabryczna, Maślice Wrocław, plac Solny 16 Cena: od 6800 zł/m2 netto tel. 71 330 55 03, 695 33 55 00 Metraż: 27–172 m2 www.swiat.nieruchomosci.pl Liczba lokali: 51 nowemieszkania@swiat.nieruchomosci.pl

ale

Świat Nieruchomości Bracia Juszczak s.c.

L ok

6

ani a

SEKTOR 1

szk OFERTY DEWELOPERÓW – SEKTOR 1

DANE INWESTYCJI

ul. Rakietowa 11 tel. 71 793 76 55 kom. 510 290 456 www.arkop.com.pl arkop-deweloper@arkop.com.pl

Nazwa: Osiedle Orion Wrocław, ul. Rakietowa Cena: brak danych Metraż: 27–91 m2 Liczba mieszkań: 109

Salwirak Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Oliwkowa 14/15 tel. 71 733 06 06, 691 946 702 www.salwirak.pl sekretariat@salwirak.pl

Nazwa: Mariposa Wrocław, ul. Arbuzowa/Daktylowa Cena: 5000 zł/m2 Metraż: 30–70 m2 Liczba mieszkań: 147

SEKTOR 1 ARKOP

a

Nazwa: Willa na Grabiszynku Wrocław, ul. Rymarska Cena: 5411 zł/m2 Metraż: 176 m2 Liczba mieszkań: 1

ani

DANE INWESTYCJI

ul. Zatorska 73/1 tel. 71 793 76 55 kom. 797 600 371 www.arkop.com.pl arkop-deweloper@arkop.com.pl

szk

ARKOP

Mie

8

Mie

7

Mie szk ani a

SEKTOR 1

9

a

SEKTOR 1

ani

kmiD

szk

12

Mie

10

oferty deweloperów – sektor 1

DANE INWESTYCJI

Kąty Wrocławskie, ul. Spółdzielcza 4 tel. 71 316 60 45, 602 274 603 www.dom-skr.pl biuro@dom-skr.pl

Nazwa: Mieszkania w Kątach Wrocławskich Kąty Wrocławskie, ul. Legionów Cena: 3000 zł/m2 Metraż: 60 m2 Liczba mieszkań: 18

szk ani a

SEKTOR 1

Spółdzielnia Kółek Rolniczych

Mie

11

Barometr cen nowych mieszkań Poniżej przedstawiamy ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu w październiku. Dane, które poddajemy analizie, pochodzą z bazy naszego portalu www.nieruchomosci.com.pl. październik 2014 – mediana cen dla 76 inwestycji cena 1 m kw.

zmiana w procentach 1 miesiąc

6 miesięcy

12 miesięcy

mediana cen najniższych

5180 zł

0,0

2,1

4,1

mediana cen maksymalnych

5700 zł

-0,4

0,9

1,1

Najniższa cena

1 m kw. w inwestycjach

Najwyższa cena 1 m kw. w inwestycjach

3324 zł

21 000 zł

13

kmiD

oferty deweloperów – sektor 2

7

szYMaNóW TRZEB N ICA

Legenda

5

raMiszóW

pruszoWice

Domy: jednorodzinne szeregowe bliźniaki

krzYżaNoWice

DoMaszczYN

Mieszkania Apartamenty 2

a8 5 6

or n ick a

5

Żmigrodzka

Ob

Lotnicz

II S na I a Ja alej

B ol

a

Że

Osob o

es

ław

rz aK

y wo

us t

g skie obie

98

eg o

kiełczóW

r ni

wicka

ck

ka

Na O s t a t n

im

Gr o

a

ni c

l sk

sektor 2

WilczYce

wa

s zu

Ko

a

94 Leg

o

Graniczna

PSIE POLE

Strzegomska

A. M

ick ie

wicz a

Rynek

5 G

z yń r ab is

1

sk a

Mi

a8

ęd

z yr

ze c

DobrzYkoWice

ka

Op

er a

wic

5 armii Krajowej

łaNY

Śl ę

ż na

Molec

ka

J. Hall

ato

aleja

MokroNos

3

Op o ls

ka

ka

y

ws

SEkTor 2 SEKTOR 2

a

Długołęka, ul. Orzechowa, Makowa, Wierzbowa Cena: od 580 000 zł Metraż: od 193 m2 Liczba domów: 22

raDWaNice

Dom

DANE INWESTYCJI

Długołęka, ul. Polna 30 tel. 71 315 20 09 kom. 601 709 664 Dział Nieruchomości www.betard.pl bd@betard.pl

ani

kmiD

BETARD

szk

14

Ślęza

Mie

2

Nazwa: Akacjowy Zakątek Wrocław, ul. Ubocze Cena: 4980 zł/m2 Metraż: 36–73 m2 Liczba mieszkań: 54

kaMieNiec WrocłaWski

MokrY DWór

DANE INWESTYCJI a

a4

ja ul. SzybkaAle1f/C tel. 71 357 18 18 faks 71 373 62 14 www.awbud-developer.pl sprzedaz@awbud-developer.pl WYsoka bielaNY WrocaWskie

Buforow

Awbud-developer ono Sp. z o.o.

K ar k

Borowska

1

cesarzoWice

4

oferty deweloperów – sektor 2

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Bolesława Krzywoustego 9a tel. 71 723 72 12, 601 143 283 www.dompartner.pl biuro@dompartner.pl

Nazwa: Osiedle Ziołowe II Chrząstawa Wielka Cena: od 330 000 zł Metraż: 99–200 m2 Liczba domów: 10 typów budynków

ARKOP

DANE INWESTYCJI

ul. Zatorska 73/1 tel. 71 793 76 55 kom. 797 600 371 www.arkop.com.pl arkop-deweloper@arkop.com.pl

Nazwa: Panorama Zatorska Wrocław, ul. Zatorska Cena: 4600 zł/m2 Metraż: 49,4–75,5 m2 Liczba mieszkań: 53

Blockpol Developer Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Krzycka 90D/1 tel. 71 339 80 00 www.blockpol.pl developer@blockpol.pl

Nazwa: Poświęcka 22 Wrocław, ul. Poświęcka 22 Cena: od 5150 zł/m2 Metraż: 40–55,5 m2 Liczba mieszkań: 30

SEKTOR 2 Dom Partner Sp. z o.o. Sp. k.

a

Nazwa: Kamieniec Park Kamieniec Wrocławski Cena: 3550 zł/m2 Metraż: 81 m2 Liczba mieszkań: 2 (wolne)

ani

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Bolesława Krzywoustego 9a tel. 71 723 72 12, 601 143 283 www.dompartner.pl biuro@dompartner.pl

szk

Dom Partner Sp. z o.o. Sp. k.

Mie

3

SEKTOR 2

y Mie szk ani a

SEKTOR 2

5

Dom

4

a

SEKTOR 2

ani

®

ani a

Nazwa: Bukowe Osiedle Trzebnica, ul. Oleśnicka Cena: 3940 zł/m2 Metraż: 29,25–78,60 m2 Liczba mieszkań: 17

szk

DANE INWESTYCJI

Mie

PSG Deweloper Sp. z o.o.

Sp. Komandytowa Trzebnica, ul. Obrońców Pokoju 43, lok. 3 tel. 71 312 37 78 www.psgdeweloper.pl biuro@psgdeweloper.pl

SEKTor 2

szk

7

Mie

6

15

kmiD

szYMaNóW raMiszóW

oferty deweloperów – sektor 3

Drzańskie

5

pruszoWice

DoMaszczYN

krzYżaNoWice

a8 MaŚlice or n

Żmigrodzka

Ob ick a

Lotnicz

ja a le

5

r B. K

a Osob o

o

Domy: jednorodzinne szeregowe bliźniaki

Na O s t a t n

im

ka

WilczYce

Mieszkania Apartamenty

a

s zu

kiełczóW

l sk

Gr o

o

Legenda

wicka

wa

KRZYKI

ni c

k ieg

98

o

94

Leg

a II

Ko

sektor 3

zyw

eg us t

J an

ies S ob

Graniczna

Strzegomska

A. M

ick ie

wicz a

Rynek

5 G

z yń r ab is

2

sk a

Mi

a8

ęd

z yr

ze c

DobrzYkoWice ka Op

ler a

5 ż na

armii Krajowej

11

kaM Wr

MokrY DWór

o ls ka

j

ka

ws

ono

3 4

5

raDWaNice

a

20

Buforow

A le

ar k aK

Borowska

zoWice

1

7

15

12

Op

13

8

a4 bielaNY WrocłaWskie

iWiNY

WYsoka

19

22 6 9

SOBÓTKA

Ślęza

biestrzYkóW 17

21

16

kmiD

koMoroWice

łaNY

Śl ę

s

ka

14

wic

J. H a l

ato

16

a l e ja

karWiaNY

żerNiki WrocłaWskie

10

siechNice 18

oferty deweloperów – sektor 3

DANE INWESTYCJI

Nazwa: Nowa Papiernia Wrocław, ul. Kościuszki 142 a Cena: 7799 zł/m2 Metraż: 43,13–103,14 m2 Liczba mieszkań: 14

Echo Investment

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Jedności Narodowej/ Namysłowska tel. 71 721 59 69 www.echo.com.pl info-wroclaw@echo.com.pl

Nazwa: Grota 111 Wrocław, ul. Grota 111 Cena: brak danych Metraż: 27,7–99,1 m2 Liczba mieszkań: 90/100

Awbud-developer Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

ul. Szybka 1f/C tel. 71 357 18 18 faks 71 373 62 14 www.awbud-developer.pl sprzedaz@awbud-developer.pl

Nazwa: Zwycięska Wrocław, ul. Zwycięska Cena: 4400 zł/m2 Metraż: 24,7–66,5 m2 Liczba mieszkań: 147

Awbud-developer Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

ul. Szybka 1f/C tel. 71 357 18 18 faks 71 373 62 14 www.awbud-developer.pl sprzedaz@awbud-developer.pl

Nazwa: Nęckiego Wrocław, ul. Nęckiego Cena: brak danych Metraż: 31–63 m2 Liczba mieszkań: 25

SEKToR 3

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Kościuszki 116–118 tel. 514 203 655 www.nowapapiernia.pl m.jankowska@red-development.pl

a

Nowa Papiernia

ani

Wrocław, ul. Ślężna 27 B tel. 71 78 33 000 www.temar.com.pl temar@temar.com.pl

Nazwa: Apartamenty Panorama Wrocław, ul. Przyjaźni 6 Cena: 4800 zł/m2 Metraż: 109,54–150,69 m2 Liczba mieszkań: 6

szk

TEMAR Spółka Akcyjna Deweloper Sp. K.

Mie

1

Mie szk ani a

SEKTOR 3

2

Mie szk ani a

SEkTor 3

3

Mie szk ani a

SEkTor 3

4

szk ani a

SEkTor 3

Mie

5

17

kmiD

oferty deweloperów – sektor 3

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Grabiszyńska 85 tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21 www.wpb.wroc.pl m.cebrowski@wpb.wroc.pl

Nazwa: Siostrzana Wrocław, ul. Siostrzana Cena: 5180 zł/m2 Metraż: 42–51 m2 Liczba mieszkań: 14

WPB Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Grabiszyńska 85 tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21 www.wpb.wroc.pl m.cebrowski@wpb.wroc.pl

Nazwa: Bursztynowa Wrocław, ul. Bursztynowa Cena: 5180 zł/m2 Metraż: 40–78 m2 Liczba mieszkań: 13

Format Deweloper Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

Siechnice, ul. Mieszczańska 5a/9 tel. 71 717 53 00, 71 717 34 00 www.format.wroclaw.pl biuro@format.wroclaw.pl

Nazwa: Patio Mieszczańska Siechnice, ul. Mieszczańska/Włościańska Cena: 4365–5350 zł/m2 Metraż: 32–78 m2

sektor 3 WPB Sp. z o.o.

a

Nazwa: Willa Mieszczańska (II etap) Siechnice, ul. Włościańska Cena: 4528 zł/m2 Metraż: 49,7–49,9 m2 Liczba mieszkań z komórkami: 5

ani

DANe INWestYCJI

Wrocław, ul. Grabiszyńska 208 tel. 71 733 05 15 www.atomdeweloper.pl sprzedaz@atomdeweloper.pl

szk

AtoM sp. z o.o.

Mie

6

Mie szk ani a

SEKTOR 3

123 7

Mie szk ani a

SEKTOR 3

123 8

SEkTor 3

Nazwa: Kamienica II (II etap) Siechnice, ul. Piłsudskiego Cena: od 4150 zł/m2 Metraż: 41–49 m2 Liczba mieszkań: 4

a

DANe INWestYCJI

Wrocław, ul. Grabiszyńska 208 tel. 71 733 05 15 www.atomdeweloper.pl sprzedaz@atomdeweloper.pl

ani

AtoM sp. z o.o.

szk

sektor 3

a

kmiD

ani

Liczba mieszkań: 28

Mie

18

szk

10

Mie

9

oferty deweloperów – sektor 3

SEKTOR 3 SEkTor 3

Nazwa: Wrocław, ul. Zabrodzka 2–4 Cena: 5112 zł/m2 (mieszkania w MdM) Metraż: 52–66 m2 Liczba mieszkań: 4

Nazwa: Rezydencja Borek Wrocław, ul. Saperów Cena: 7700 zł/m2 Metraż: 209,33 m2 Liczba apartamentów: 1

Grupa PROFIT Development

DANE INWESTYCJI

ul. Szczęśliwa 33 (Sky Tower) tel. 71 388 40 11 www.pdsa.pl sprzedaz.wroclaw@pdsa.pl

Nazwa: MiniMAX Wrocław, ul. Przyjaźni Cena: 5400 zł/m2 Metraż: 33,53–71,83 m2 Liczba mieszkań: 50

SEKTOR 3

DANE INWESTYCJI

ul. Szczęśliwa 33 (Sky Tower) tel. 71 388 40 11 www.pdsa.pl sprzedaz.wroclaw@pdsa.pl

a

Grupa PROFIT Development

ani

Nazwa: Na Życzliwej Wrocław, ul. Życzliwa Cena: 5200 zł/m2 Metraż: 44,86–69,99 m2 Liczba mieszkań: 44

szk

DANE INWESTYCJI

ul. Szczęśliwa 33 (Sky Tower) tel. 71 388 40 11 www.pdsa.pl sprzedaz.wroclaw@pdsa.pl

Mie

Grupa PROFIT Development

a

Biuro sprzedaży: Wrocław, ul. Zabrodzka 1G tel. 71 341 25 15, kom. 723 33 55 00 www.zabrodzka.pl sprzedaz@zabrodzka.pl

DANE INWESTYCJI

ani

Świat Nieruchomości Bracia Juszczak s.c.

szk

13

®

Mie

12

a

Nazwa: Krzycka 95 Wrocław, ul. Krzycka 95 Cena: od 5600 zł/m2 Metraż: 29–62 m2 Liczba mieszkań: 65

ani

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Krzycka 90D/1 tel. 71 339 80 00 www.blockpol.pl developer@blockpol.pl

szk

Blockpol Developer Sp. z o.o.

Mie

11

Apa rta me nt y

SEKTOR 3

14

szk ani a

SEKTOR 3

Mie

15

19

kmiD

oferty deweloperów – sektor 3

DANE INWESTYCJI

Karwiany, ul. Majowa 13 tel. 692 481 646 www.pro-dim.pl www.nowekarwiany.pl biuro@pro-dim.pl

Nazwa: Nowe Karwiany Karwiany, ul. Polna, Klonowa Cena: od 430 000 zł/szereg Metraż: 142 m2 Liczba szeregów: 8

Pierwsze M Sp. z o.o.

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Skarbowców 89 C/A tel. 71 363 90 10, 71 362 82 26 www.pierwsze-m.pl biuro@pierwsze-m.pl

Nazwa: Pierwsze M Siechnice Siechnice, ul. Staszica Cena: od 3850 zł/m2 Metraż: 26–66 m2 Liczba mieszkań: 37/80

AtoM sp. z o.o.

DANe INWestYCJI

Wrocław, ul. Grabiszyńska 208 tel. 71 733 05 15 www.atomdeweloper.pl sprzedaz@atomdeweloper.pl

Nazwa: Osiedle AGATA (I etap) Siechnice, ul. Jana Pawła II Cena: od 4350 zł/m2 Metraż: 37,5–82,3 m2 Liczba mieszkań: 79 Liczba lokali użytkowych: 9

mLocum S.A.

DANE INWESTYCJI

o. Wrocław Wrocław, al. Matejki 2c/3 tel. 71 332 91 80 www.mlocum.com.pl wroclaw@mlocum.com.pl

Nazwa: Osiedle Bursztynowe Wrocław, ul. Bursztynowa 5–25 Cena: 4750–5000 zł/m2 Metraż: 77–103 m2 Liczba mieszkań: 8

SEKTor 3 PRODIM Sp. z o.o.

a

Nazwa: Jesionowa 40 Wrocław, ul. Jesionowa Cena: od 233 000 zł Metraż: 39–55 m2; 62–95 m2 Liczba mieszkań: 192

ani

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Jesionowa 78/1 tel. 71 390 75 95, 786 866 954 www.jesionowa40.pl sprzedaz@jesionowa40.pl

szk

Jesionowa 40 Sp. z o.o. SKA

Mie

16

Sze r eg ów ki

SEkTOR 3

17

Mie szk ani a

SEKTOR 3

18

sektor 3

a szk ani a

SEkTor 3

ani

kmiD

Mie

20

szk

20

Mie

19

oferty deweloperów – sektor 3

DANE INWESTYCJI

Siechnice, ul. Mieszczańska 5a/9 tel. 71 717 53 00, 71 717 34 00 www.format.wroclaw.pl biuro@format.wroclaw.pl

Nazwa: Osiedle Campanila Siechnice, ul. Mieszczańska/św. Katarzyny Cena: 4319–5360 zł/m2 Metraż: 47–72 m2 Liczba mieszkań: 8

SEkTor 3 Format Deweloper Sp. z o.o.

a

Nazwa: Mieszkania i domy w Komorowicach k. Wrocławia Cena: 3850–4090 zł/m2 Metraż: 54–81 m2 Liczba mieszkań: 7

ani

DANE INWESTYCJI

o. Wrocław Wrocław, al. Matejki 2c/3 tel. 71 332 91 80 www.mlocum.com.pl wroclaw@mlocum.com.pl

szk

mLocum S.A.

Mie

21

szk ani a

SEKTOR 3

Mie

22

KMiD 06/2014 | Raport

6 dni | 6 punktów dystrybucji: Kolportaż MIEJSKI

Kolportaż STACJONARNY

• • • • • •

Punkty obsługi kredytowej • Open Finanse | ul. Szewska • Open Finance | pl. Grunwaldzki • Open Finance | ul. Powstańców Śląskich

okolice Sky Tower Arkady EFL ul. Ruska pl. Dominikański pl. Grunwaldzki

Salony/serwisy samochodowe • Salon Opla | Hornet | al. Jana III Sobieskiego • Salon KIA | Gam | Długołęka, ul. Wrocławska 35 • Salon Seat | PTHW | ul. R. Dmowskiego • Salon Ford | Germaz | ul. Strzegomska • Salon Renault i Dacia | al. Karkonoska 45 Wysyłka VIP • kadra zarządzająca dużych wrocławskich firm [wyselekcjonowana baza portalu nieruchomosci.com.pl]

Skontaktuj się z działem handlowym!

21

kmiD

raMiszóW

5

pruszoWice

DoMaszc

krzYżaNoWice

oferty deweloperów – sektor 4

a8

Ob

sektor 4

Legenda

ick a

Żmigrodzka

or n

ŚRÓDMIEŚCIE i STARE MIASTO 5

B ol

Osob o

e s ła

w ick a

l sk a

s zu

WilczYce

wa

ka

1

im

Gr o

98

Ko

Na O s t a t n

o

ki

3

ni c

g skie

Mieszkania Apartamenty

Domy: eg o jednorodzinne us t o w szeregowe y K r z bliźniaki wa

94 Leg

obie II S I a n a Ja alej

2

Strzegomska

i A. M

ck iew

icz a

Rynek

5

is G r ab

z y ńs

ka

Mi

ęd

4

z yr

ze c

5

6

ka Op

ler a

wic

5

ka

armii Krajowej

Śl ę

ż na

J. H a l

ato

a l e ja

Op o ls

Bu f or ow

j

ono

Borowska

A le

ar k aK

ws

ka

ka

MokrY DWór

a

SEKTOR 4

a

kmiD

Nazwa: Wyspa Mieszczańska Wrocław, ul. Dmowskiego 1 Cena: od 278 712 zł Metraż: 43–61 m2 Liczba mieszkań: 108

ani

22

tel. 71 790 40 00, 71 790 40 10 kom. 505 058 004 www.dom-invest.com.pl www.wyspamieszczanska.pl sekretariat@dom-invest.com.pl

DANE INWESTYCJI

szk

bielaNY WrocaWskie

DOM-INVEST Sp. z o.o.

Biuro sprzedaży: WYsoka Wrocław, ul. Jagiełły 3/4 Ślęza

Mie

1

raDWaNice

łaNY

oferty deweloperów – sektor 4

DANE INWESTYCJI

Wrocław, ul. Jedności Narodowej/ Namysłowska tel. 71 721 59 69 www.echo.com.pl info-wroclaw@echo.com.pl

Nazwa: Przy Słowiańskim Wzgórzu Wrocław, ul. Jedności Narodowej 146 Cena: brak danych Metraż: 42,30–91,50 m2 Liczba mieszkań: 32

TEMAR Spółka Akcyjna Deweloper Sp. K.

DANE INWESTYCJI

SEkTor 4 Echo Investment

a

Nazwa: Tumskie Ogrody Wrocław, al. Matejki Cena: 6950–7100 zł/m2 Metraż: 67–72 m2 Liczba mieszkań: 4

ani

DANE INWESTYCJI

o. Wrocław Wrocław, al. Matejki 2c/3 tel. 71 332 91 80 www.mlocum.com.pl wroclaw@mlocum.com.pl

szk

mLocum S.A.

Mie

2

Mie szk ani a

SEkTor 4

3

ani

SEKToR 4

a

Nazwa: Apartamenty Dąbie Wrocław, ul. Rzeźbiarska 5–13 Cena: 8500 zł/m2 Metraż: 78,84–183,40 m2 Liczba mieszkań: 15

szk

Wrocław, ul. Ślężna 27 B tel. 71 78 33 000 www.temar.com.pl temar@temar.com.pl

Mie

4

SEKToR 4

nt y

Nazwa: Rezydencja Dąbie Wrocław, ul. A. Wiwulskiego 33–41 Cena: 6718,93 zł/m2 Metraż: 87,69–250,02 m2 Liczba mieszkań: 6

me

Wrocław, ul. Ślężna 27 B tel. 71 78 33 000 www.temar.com.pl temar@temar.com.pl

DANE INWESTYCJI

rta

TEMAR Spółka Akcyjna Deweloper Sp. K.

Apa

5

SEKToR 4

a

Nazwa: Rezydencja Dąbie SILVER Wrocław, ul. A. Wiwulskiego 33-41 Cena: 6866,03 zł/m2 Metraż: 52,06–133,82 m2 Liczba mieszkań: 26

ani

Wrocław, ul. Ślężna 27 B tel. 71 78 33 000 www.temar.com.pl temar@temar.com.pl

DANE INWESTYCJI

szk

TEMAR Spółka Akcyjna Deweloper Sp. K.

Mie

6