Revne pa baldersheim hiresf

Baldersheim Arkitekttegnede hytter - Nøkkelferdige

Baldersheim | Fastpris fra kr 1 890 000,- til 1 990 000,- + omkostninger

Nøkkelinformasjon

Fakta om eiendommen

Bilder av eiendommen

Vilkår

Området

Orientering om prosjektet

Plantegninger

Avtale om kjøp av prosjektert bolig

Situasjonskart

BALDERSHEIM NØKKELINFORMASJON Adresse

Baldersheim

Omkostninger*

Dokumentavgift kr. 12 500,- (beregnes av tomteverdi kr. 500.000,-) Tinglysning skjøte kr. 525,Tinglysning pantedokument kr. 525,Attestasjonsgebyr kr. 206,Totale omkostninger kr. 13 756,-

Ansvarlig megler: Annette Kleven

Megler MNEF annette.kleven@garanti.no 98 67 85 60

Totalt inkl. omk *

kr. 1 903 756,- og kr. 2 003 756,-

Kommunale avgifter

Ikke fastsatt

BRA/P-ROM

57,6 - 66,8/57,6 - 63,0

Antall soverom

3

Eierform

Eiet

Boligtype

Hytte

Byggeår

2017

Etasje

1 etg. + hems

Parkering

På egen tomt

Tomt

655-1381 kvm eiet tomt

Elin Merete Stormo

Eiendomsmegler MNEF elin.stormo@garanti.no 95 00 39 34

*

Forutsetninger: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Området Vestbo bygger 16 nye hytter i naturskjønne omgivelser med kort vei både til sjø og fjell i Baldersheim i Fusa. Det vil bli satt opp en visningshytte, her kan man komme inn og gjøre seg et inntrykk av hyttens kvaliteter. Hyttene leveres nøkkelferdig med muligheter til å gjøre endringer, slik at en kan sette sitt eget preg på hytten.

Størrelsen på tomtene varierer og det er derfor to varianter av hyttene.

På terrassen kan man nyte en flott solnedgang. Tomtene ligger vestvendt med flott utsikt mot Bjørnafjorden og Tysnesøy. Det er gangavstand til en fin badevik i nærområdet. På Revne er det mulighet for leie av båtplass.

Baldersheim

14

Fakta om eiendommen Oppdragsnr. Adresse 36-5006/14 , 5647 BALDERSHEIM

Arealer: P-rom 57,6 kvm til 63 kvm BRA 57,6 kvm til 66,8 kvm Betegnelse Gnr. 101, Bnr. 63, 64, 66, 67, 69, 70, 72, 73, 74, 75, 77, 78, 81, 82, 83 og 84 i Fusa kommune Etasjer 1 etasje + hems Eier Vestbo BBL Eieform Eiet Byggeår 2017 Totalpris Kr 1 890 000,- til kr 1 990 000,(Faspris) + omk Pparkering Bilvei helt frem til døren, Parkering på egen tomt. Gjesteparkering på egen tomt eller langs tilkomstvei.

Innhold Stue og kjøkken, 3 soverom og bad.

Hyttene har en hems som ikke er medregnet i hyttens oppgitte areal.

Det er to hyttetyper hvorav den minste hytten har en hems på 12,2 kvm og den største hytten har en hems 16,1 kvm. Den største hytten har også en innvendig bod.

Beliggenhet Vestbo bygger nå helt nye hytter til fastpris i naturskjønne omgivelser med kort vei båre til sjø og fjell i Baldersheim i Fusa. Det vil bli satt opp en visningshytte i hyttefeltet.

Hyttene leveres nøkkelferdig med tilvalgsmuligheter slik at en kan sette sitt eget preg på hytten. Det blir også en fin terrasse der en kan nyte solnedgangen. Tomtene ligger vestvendt med flott utsikt mot Bjørnafjorden og Tysnesøy. Det er gangavstand til en fin badevik i nærområdet. På Revne er det mulighet for leie av båtplass.

Prosjektets hytter er utarbeidet og designet av Tysseland Arkitektur AS i samarbeid med Vestbo BBL. Utførende entreprenør er Stian Bakke AS, Øystein Boge AS og Hellland Elektro & VVS AS. Prosjektet består av 16 særegne hytter. Størrelsen på tomtene varierer og det er derfor to forslag til hytter.

Adkomst Fra Bergen sentrum tar det ca 1,5 time med bil til Baldersheim. Det er 96 km via Tysse og 75 km via Os og Venjaneset- Hatvik med ferge.

En kan kjøre fra Bergen til Eikelandsosen via Tysse eller via Os og ferge til Vengjaneset. Videre derfra riksvei 48 og videre på 549 til Sævarieid og derfra til Baldersheim.

Baldersheim

Tomten Tomteareal fra 655 kvm til 1 381 kvm.

Oppvarming Bygget tilknyttes Fusa kraftlag sitt strømfordelingsnett. Det blir separate abonnement/målere til den enkelte bolig. Fusa Kraftlag installerer aktuelt målersystem. I hyttene føres ledningsnettet hovedsakelig som skjult installasjon.

Det blir montert stålpipe for vedovn. Ildsted er ikke med i leveransen. Det blir tilrettelagt for bruk av panelovner/ suppleringsvarme i alle rom. Slike ovner er ikke med i leveransen.

15

Vann/vei/kloakk Tomtene vil ha bruksrett til vei, tilknytning til vann- og avløpsanlegg samt EL-forsyning i Baldersheim Hyttegrend.

Eiendommene har også medlemsplikt i Baldersheim Hyttegrend Velforening og i evt. underliggende veilag.

Grunneier skal stå som eier av veigrunn og annet fellesareal innen for planområdet. Grunneier har vederlagsfri bruksrett til veiene for tilkomst til sine resterende eiendommer, også for uttransport av tømmer.

Overtagelse Etter avtale (beregnet byggetid er ca. 3 mnd).

Betalingsvilkår Hyttene leveres nøkkelferdige til fast pris fra kr. 1 890 000 til kr.

1.990.000.- inklusive mva.

Ved inngåelse av kontrakt skal det innbetales håndpenger på 10% av tomteverdi. Restbeløpet inkl. eventuelle tilleggsbestillinger forfaller til betaling ved overtakelse.

Ansvarlig megler Annette Kleven mobil: 986 78 560 e-post: annette.kleven@garanti.no Tilvalg Endringer og tilvalg avtales direkte med selger.

Produksjonsdato 27.04.2017

Ferdigattest Levert ved ferdigstillelse.

Offentlige omkostn.

Dokumentavgift kr. 12 500,- (2,5 % av tomteverdi kr. 500.000,-) Tinglysning skjøte kr. 525,Tinglysning pantedok. kr. 525,Attestasjonsgebyr kr. 206,Totale omkostninger kr. 13 756,-

Baldersheim

16

Vilkår De opplysninger som fremgår av denne salgsoppgave er i hovedsak gitt av byggherre og fra andre tilgjengelige kilder. Selv om megler har oversikt over de forhold som er av betydning, og som er tilgjengelig via relevante registre og arkiver, har De anledning til selv å foreta de undersøkelser som De mener er vesentlige for Deres eventuelle bud/ kjøp av eiendommen.

Herunder f.eks.

• Besiktige dokumentene • Undersøke vann- og kloakkfohold (teknisk etat i kommunen) • Undersøke reguleringsforhold (teknisk etat i kommunen).

Baldersheim

Øvrige vilkår fremgår av Byggebeskrivelse og kjøpsbetingelser

17

1. Orientering om prosjektet 1.01 Arkitekt Prosjektets hytter er utarbeidet og designet av Tysseland Arkitektur AS i samarbeid med Vestlbo BBL. Utførende entreprenører er Stian Bakke AS, Øystein Boge AS og Helland Elektro & VVS AS. 1.02 Entreprenør Entreprenør i hht Bustadoppføringslova er Vestbo BBL. Org nr 946 450 197 1.03 Prosjektets art og omfang Prosjektet består av 16 særegne hytter. Det finnes 2 varianter alt etter valg av tomt. Tomtene er ferdig planert og det er derfor kort byggetid.

1.04 Tidsplan Visningshytte forventes ferdig ila 2.kvartal 2017.

Deretter levering i hht kontrakt. Etter kontraktsinngåelse forventes 3-4 mnd byggetid til hytten er klar for innflytting.

1.05 Forbehold Det tas forbehold om endring i offentlige skatter og avgifter; herunder en eventuell økning av mva, tinglysingsgebyrer mm.

Dokumentenes rangeringsordning 1. Bindende kjøpsbekreftelse.

2. Byggebeskrivelse / leveransebeskrivelse og kjøpsbetingelser.

3. Tegninger/brosjyremateriell. Dvs. beskrivelser i dette skriv går foran tegninger/brosjyremateriell.

kjøper. Dette forhold må også tas hensyn til ved eventuelt salg av nåværende bolig da byggforsikringen til selger ikke dekker eventuell erstatningsbolig for kjøper ved slik forsinkelse.

Fristen for ferdigstillelse gir ikke kjøper rett til å utsette overtakelse, såfremt overtakelse og ferdigstillelse kan finne sted tidligere og kjøper blir varslet iht. avtalt frist i kontrakt.

KONTRAKTSBETINGELSER Grunnlaget for kontrakt mellom selger og kjøper er bestemmelsene i Bustadsoppføringslova – eventuelt Avhendingslova – alt ettersom kjøpet er foretatt i byggetiden eller etter ferdigstillelse.

Såfremt kjøper skulle ønske å omsette kjøpekontrakten aksepteres dette av selger under forutsetning av at selger (Vestbo) får en tilfredsstillende dokumentasjon på at ny kjøper trer inn med de samme rettigheter og forpliktelser som denne kontrakts kjøper, herunder en for selger (Vestbo) tilfredsstillende finansierings - bekreftelse samt overtagelse av eventuelle inngåtte endrings-/ tilleggsavtaler. Selger (Vestbo) betinger seg et administrasjonsgebyr fra denne kontrakts kjøper på kr.

25.000,- inkl. mva. ved slik omsetning til ny kjøper.

Kjøper er gjort kjent med at alle frihåndstegninger i perspektiv, 3D-tegninger, illustrasjoner og bilder i prospekt er av illustrativ karakter, og derfor kan inneholde innredning og detaljer m.v. som ikke inngår i kontrakten.

Kontrakten vil inneholde tegninger og beskrivelse som er bindende for partene.

Det gjøres oppmerksom på at illustrert perspektiv og 3D-tegninger ikke er å anse som kontraktsgrunnlag, da disse kan avvike fra leveransen.

1.06 Tillegg til kontrakt Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majeure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l. gir selger en rett til å forlenge fristen for overtagelse.

Såfremt forsinkelse skulle skyldes f.eks. brann, vannskade, innbrudd e.l. gjøres det spesielt oppmerksom på at dette gir selger rett til en tilleggsfrist for levering uten kompensasjon overfor

1.07 Diverse Beplanting, møblering etc som vist på tegninger er ikke inkludert, ut over det som er spesifisert i denne beskrivelse. Vi gjør også oppmerksom på at videre detaljutforming av prosjektet vil kunne medføre mindre endringer og justeringer i forhold til salgsprospektets tegninger og angitte arealer uten at dette gir grunnlag for endring av pris. Slike endringer kan eksempelvis gjelde endrede kanaler/sjakter for fremføring av tekniske installasjoner, endringer av bæresystemer/søyler, mindre fasademessige endringer eller endringer i prosjektet som følge av vilkår i endelig byggetillatelse for prosjektet.

Kjøpers sign.

Baldersheim

18

2. Generelle forutsetninger

3.02 Avfall Håndtering av avfall og avgifter er i henhold til Fusa kommune sine retningslinjer.

Byggebeskrivelsen beskriver hvilken teknisk standard som inngår i leveransen og omfatter komplett leveranse opp til beskrevet kvalitet. Leveransen utføres i henhold til gjeldende forskrifter og standarder. Dersom det ikke er beskrevet spesifikke bestemmelser i kontrakt, gjelder følgende: • Offentlige lover, forskrifter og standarder legges til grunn for krav til utførelse og materialbruk.

Selger betinger seg retten til å foreta mindre endringer i materialvalg og/eller løsninger på konstruksjoner e.l. som er nødvendig etter hvert som prosjektet detaljprosjekteres. Endringer som følge av nye offentlig rettslige krav, kan gi selger rett til å kreve prisøkning og eller endret tidsplan.

Dersom selger er nødt til å gjennomføre vesentlige endringer ut over forannevnte bestemmelser, plikter selger å gi kjøper umiddelbar beskjed.

OFFENTLIGE FORHOLD: Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet.

Reguleringsforhold: Området er regulert i godkjent plan, Revne, Gnr 101 Bnr 10 m.fl vedtatt 26.09.2016, med tilhørende bestemmelser og planforutsetninger.

3. Leveransestandard bygninger, fellesdeler og anlegg 3.01 Generelt Fellesanleggene defineres som alle arealer som ikke ligger innenfor hver enkelt tomt sine eksklusive arealer, bl.a.: - Adkomstveg fra fylkesveg - Felles kloakkpumpetasjon

3.03 Parkering Hyttene har parkering på egen grunn eller langs veg.

3.04 Fasader Eksteriørmessig uttrykk fremkommer av perspektivskisse/fasadetegning fra arkitekt.

Fasadekledning vil være trepanel.

3.05 Konstruksjoner/Materialer Hyttene bygges med betongplate på mark med bærende konstruksjon av massivtre.

3.06 Byggets energimerke Bygget har ikke krav til energimerking da det er < 70 m2.

3.07 Nøkkelsystem Det leveres 3 nøkler pr bolig.

4. Boenhetens leveringsstandard 4.01 Orientering Viser til plantegninger og spesifikasjoner for hyttetyper i dette prosjektet. Der det er uoverensstemmelser, er det spesifikasjonen i punktene 4.02 til og med punkt 4.11 nedenfor, som gjelder.

Det leveres ikke inventar og utstyr som måtte være vist på tegninger med mindre de er spesifikt beskrevet i denne beskrivelse eller som vedlegg fra avtalt leverandør.

Orienterende opplysninger I stue/kjøkken er takhøyde 4,8 m. Normal takhøyde vil være 2,4 m. Takhøyden i nedforet areal i entrè, bad og bod kan avvike i forhold til dette, dog ikke mindre enn 2,2 m.

For å få frem føringer for avløpsrør og kanaler kan det være aktuelt å etablere mindre vertikale/horisontale kasser på vegg og eller himling. Serviceluker her kan forekomme.

Kjøpers sign.

Baldersheim

19

Det tas forbehold om mindre endringer som følge av detaljprosjektering og off. godkjenning. Disse endringene skal ikke redusere byggets kvalitet og gir ikke rett til prisjusteringer. Noe avvik i arealer kan forekomme.

Ytterdører og innvendige dører: Hovedinngangsdør leveres med malt overflate, lik farge inne og ute, og med malte karmer. Den leveres med foreskrevet brann- og lydklasse iht fasadetegninger.

4.02 Generelt Hyttene leveres som tradisjonelt plassbygget trehus med betongplate på grunn.

Innvendige dører i leveres som lette dører i glatt, fabrikkmalt utførelse. Karm og tilsettinger til dører og vinduer leveres tilpasset innvendig kledning.

Vegger Utvendig side yttervegger kles med vindsperre og utlektet luftet stående og liggende trekledning.

Yttervegger isoleres med 10 cm Knauf Space Slab glassullplate.

Malerarbeider Alle behandlede overflater utvendig leveres iht. arkitektens fargeskjema (fargeskjema utarbeides senere).

Alle innvendige vegger, unntatt bad og evt. vaskerom, leveres som beiset massivtre eller sparklet og malt 2 strøk.

Innervegger utføres med trekledning/gipsplater.

Vegger i baderom og evt. vaskerom bekles med baderomsplater og fliser i format 20X40 cm, hvit matt.

Vegger i tørre rom beises eller sparkles og males.

Mellom under- og overskap på kjøkken leveres fliser, evt laminatplate.

Utforinger, listverk og omramminger blir ferdig malt fra fabrikk og leveres følgelig med synlige stiftehull.

Alle lister og foringer utvendig leveres ferdig behandlet etter arkitektens anvisning.

Yttertak Yttertak leveres som isolert saltak med takpapp som tekking. Tak isoleres med 15 cm Knauf Space Slab glassullplate.

Himlinger Himlinger leveres som massivtre. Nedforinger for tekniske føringer utført i gipsplater leveres også sparklet og malt. Luker for tilkomst til installasjoner kan forekomme.

Overgang mellom vegg og himling leveres med fabrikkmalt hvit taklist der det er gipsvegger. Ved synlig massivtre leveres overgang listfri.

Vinduer og terrassedør Leveres i henhold til fasadetegninger. Vinduer leveres som trevinduer. Vinduer og terrassedør leveres med malt innside.

Gulv Alle gulv i boligetasjer leveres med 3-stavs hvitlakkert matt eikeparkett. Til gulv med eikeparkett leveres ditto eik/laminat fotlist.

På bad og i inngangsparti/grovinngang legges det fliser, format 30 x 30 cm. Gulv i dusj får flisformat 10 x 10 cm.

4.03 Innredninger Kjøkken og garderobe Det leveres kjøkkeninnredning i henhold til arkitektens plantegninger og følgende inngår: • Kjøkkeninnredning leveres fra HTH, frontmodell Dekor Grå Silke.

• Håndtak modell Edg 16,0/19,9 cm. Synlige frisider, skorogforkant og sokkel er i grå dekor • Overskap, høyde 86,4 cm uten takforing. LED-spotter integrert i underkant av overskap. Demping på dører og skuffer.

• Vaskeskap med avfallsystem og fuktsikring i bunn • Benkeplate leveres i laminat, 30 mm, rett laminat forkant håndpåsatt. Vaskekum underlimt i benkeplaten, type Intra Frame.

• Skap for integrert stekeovn og overskap beregnet for Slimline ventilator. Høyskap for innebygging av kombiskp.

• Satt av plass for integrert oppvaskemaskin.

• 1 stk kjøkkenbatteri med avstengning for oppvaskemaskin.

Kjøpers sign.

Baldersheim

20

Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer fra Siemens, inkludert kjøl/frys, oppvaksemaskin, stekeovn og induksjonstopp. Ventilator fra Røros, type slimline Crystall for normalventilasjon, med motor og direkte avtrekk.

Plassering av vann/avløp/komfyr etc er fast og kan ikke endres, uten avtalt kundeendring innen gjeldende bestillingsfrist. Jf punkt 4.11 om kundeendringer.

Garderobeskap på soverom er ikke inkludert.

Bad Baderomsinnredning er ikke med.

4.04 EL-anlegg Bygget tilknyttes Fusa kraftlag sitt strømfordelingsnett. Det blir separate abonnement/ målere til den enkelte bolig. Fusa Kraftlag installerer aktuelt målersystem. I hyttene føres ledningsnettet hovedsakelig som skjult installasjon.

Utstyr Følgende inngår i leveransen: Bad: • 1 stk. lysbryter • 1 stk pkt for lys i tak/vegg(ekskl.lampe) • 1 stk stikkontakt dobbel v/vask, punkt for vaskemaskin.

Bod/grovinngang: • 2 stk Lysbryter(lys i bod/gang+utelys) • 1 stk pkt for lys i tak(ekskl lampe) • 1 stk. dobbel stikkontakt Gang: • 1 stk Lysbryter • 1 stk pkt for lys i tak(ekskl lampe) • Brannmelder • 1 stk. dobbel stikkontakt Kjøkken/stue: • 2 stk bryter(lys under overskap + lampepkt i tak) • 1 stk pkt for lys i tak(ekskl lampe) • 1 stk. dobbel stikkontakt over benkeplate • 9 stk dobbel sikkontakt v/golv • 1 stk punkt for lys u/overskap eks. lampe • 1 stk pkt for platetopp • 1 stk pkt for steikeovn • 1 stk pkt for oppvaskemaskin • 1 stk pkt for kjøleskap • 1 stk pkt for ventilator • 1 stk pkt for komfyrvakt

• 3 stk dobbel stikkontakt for Hjemmekino/TV/ Musikkanlegg •1 stk Data/TV punkt Soverom 1,2 og 3: • 1 stk lysbryter • 1 stk pkt for lys i tak eks lampe • 2 stk dobbel stikkontakt Hems • 1 stk lysbryter • 1 stk pkt for lys i tak eks lampe • 1 stk dobbel stikkontakt Utendørs: • 1 stk dobbel stikkontakt • 1 stk pkt for utelys, ekskl. lampe 4.05 Ventilasjon Separat ventilasjonsanlegg leveres ikke for hyttene.

4.06 Energiforsyning og energimåling Bygget tilknyttes Fusa Kraftlag sitt kabelnett for strømforsyning.Hver hytte har eget strømabonnement og måler er plassert i tavleskap.

4.07 Varmeanlegg Det blir montert stålpipe for vedovn. Ildsted er ikke med i leveransen. Det blir tilrettelagt for bruk av panelovner/suppleringsvarme i alle rom. Slike ovner er ikke med i leveransen.

4.08 Sanitæranlegg Vannforsyningen er utført som rør-i-rør system. Innfelt fordelingsskap for rør-i-rør fordeling monteres i vegg på bad. Her plasseres også varmtvannsberederen.

Det leveres følgende til bad: • 1 stk GB nautic gulvtoalett med propensete • 1 stk Oras Oramix dusjbatteri • 1 stk Dusjgarnityr forkrummet • 1 stk sluk i gulv • 1 stk GB servant 56x43 hvit på bærejern • 1 stk ettgreps servantbatteri 4.09 Brannsikring Det blir montert forskriftsmessig brannvarsling med røykvarsler og pulver i hver hytte.

4.10 Tilvalgsliste og beslutningsfrist for kjøper Kjøper står fritt til å velge ulike utførelser, farger og kvaliteter i henhold til gjeldende tilvalgsliste (denne er under utarbeidelse). Det forutsettes at slike valg er avklart skriftlig mellom kjøper og selger innen

Kjøpers sign.

Baldersheim

21

gjeldende/avtalt tidsfrist, slik at de valgte løsningene/ materialene kan planlegges og gjennomføres uten forsinkelser for prosjektet. Tidsfrister og muligheter for slike kostnadsfrie tilvalg vil bli orientert om senere.

Det vil bli etablert kundekontakt som skal veilede kjøperne i forbindelse med tilvalgmulighetene.

5. Betalingsbetingelser Hyttene leveres nøkkelferdige til fast pris fra kr.

1.890.000,- til kr. 1.990.000.- inklusive mva. Ved inngåelse av kontrakt skal det innbetales håndpenger på 10 % av boligens pris. Restbeløpet inkl. eventuelle tilleggsbestillinger forfaller til betaling ved overtakelse.

4.11 Tilleggs-/endringskontrakter og bestillingsfrist for kjøper Dersom kjøper ønsker å bestille endringer utover det som fremgår av tilvalglisten, gjelder reglene for tillegg- og endringsarbeid (jf. Bustadoppføringslova evt Avhendingslova), som gir kjøper rett til å bestille endringsarbeid/tilleggsleveranser for en gitt verdi av kjøpesummen.

Tidsfrister og muligheter for endringer vil bli orientert om senere.

Det vil bli etablert kundekontakt som skal veilede kjøperne i forbindelse med eventuelle endringer og ønsker/konsekvenser.

Ved eventuell tilleggsendring må det påregnes at det kan påløpe administrative kostnader forbundet med endringsprosessen.

Tilleggsendring vil måtte skje skriftlig mellom kjøper og selger innen avtalt tidsfrist, slik at de valgte løsningene/materialene kan planlegges og gjennomføres uten forsinkelser for prosjektet.

Det må påregnes at slike tilleggsbestillinger forfaller til betaling etter faktura og senest ved overtakelse.

Kjøpers sign.

Baldersheim

Nabolagsprofil Lund TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn

SKOLER, BARNEHAGER Fusa Baldersheim Fusa

STEDER I NÆRHETEN Sævareid Nordtveitgrend Mundheim Eikelandsosen

6.5 km 9.4 km 19.9 km 22.9 km

TRANSPORT Bergen Flesland Revne v.kr.

1.4 km

Fusa ungdomsskule (8-10 kl.)

23.5 km

Fusa vidaregåande skule

23.4 km

Os gymnas

45.9 km

Holdhus barnehage (1-5 år)

17.9 km

Jettegryto barnehage (0-5 år)

23.5 km

Søre Neset FUS barnehage (3-6 år)

25.2 km

VARER/TJENESTER 94.7 km 0.6 km

SPORT Baldersheim skole aktivitetsanlegg Selsvågen idrettsbane

Baldersheim skule (1-7 kl.)

1.4 km 8.2 km

Fjord'n senter

23.2 km

Joker Sævareid Spar Eikelandsosen

7.2 km 23.2 km

Vitusapotek Fusa

23.2 km

Eikelandsosen Vinmonopol

23.2 km

Nærbutikken Revnesstranden Joker Sævereid Shell Kleppe ICA Nær Tysnes

DEMOGRAFI (Baldersheim grunnkrets)

0.9 km 7.2 km 22.7 km 27.3 km

BOLIGMASSE (Baldersheim grunnkrets)

50% er gift 23% er barnefamilier 12% har høyskoleutdanning 39% har inntekt over 300.000 78% eier sin egen bolig 14% eier hytte 73% har bolig på over 120 kvm 13% av boligene er nyere enn 20 år 100% bor i enebolig 68% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene.

Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Garanti Eiendomsmegling Bergen Sentrum kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017

Oversiktskart Lund

Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet.

Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Garanti Eiendomsmegling Bergen Sentrum kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017

Avtale om kjøp av prosjektert bolig Oppdragsnr: Adresse:

36-5006/14

BRUK BLOKKBOKSTAVER

Nøkkelferdig hytte på Baldersheim tomt nr.

Undertegnede har inngått avtale om kjøp/salg av ovennevnte eiendom på vilkår som følger av denne avtale og vedlegg til denne avtale. Ved signering av denne avtale forplikter partene seg til å inngå skriftlig kjøpekontrakt på de vilkår som fremgår av denne avtale og vedlegg til denne avtale.

Kjøpesum:

Innskudd kr.

Fellesgjeld kr.

Totalpris kr.

+ offentlige omk. og omk. til forretningsfører. Se salgsoppgave.

Kjøpesum og omkostninger finaniseres slik: Låneinstitusjon / kapital

Referanse

Beløp

Egenkapital Totalt Avtalt overtakelse: Denne kjøpsavtale er basert på: – Salgsoppgave med vedlegg datert: – Leveransebeskrivelse fra utbygger datert: – Reguleringsplan datert: – Grunnboksutskrift datert: Forbehold tatt inn i salgsoppgave er bindende også for denne avtale.

Selger: Navn:

Personnr.:

Adresse: Postnr.:

Tlf.: Poststed:

Underskrift:

E-post: Dato:

Kjøper: Navn:

Personnr.:

Navn:

Personnr.:

Adresse:

Tlf.:

Postnr.:

Poststed:

Underskrift:

E-post: Dato:

Legg ved legitimasjon her

Legg ved legitimasjon her

33

Legitimasjon og kundekontroll Før du kan legge inn bud hos GARANTI Eiendomsmegling må du avgi legitimasjon. Megler kan ikke videreformidle bud hverken til selger eller andre før legitimasjon foreligger.

Gyldig legitimasjon: • Pass • Førerkort (ikke grønt førerkort) • Norsk bankkort med bilde • Forsvarsdepartementets ID-kort • Postens ID-kort utstedt etter 1. oktober 1994 • Nasjonale ID-kort utstedt innen for EØS-området

Personer uten norsk fødselsnummer eller D-nummer: Gyldig legitimasjon er: • Pass, eller • Nasjonalt ID-kort utstedt innen for EØS-området Foretak/juridiske personer • Bekreftet kopi av firmaattest ikke eldre enn tre måneder samt kopi av legitimasjon til den/de som har signatur i foretaket • Nasjonalt ID-kort utstedt innen for EØS-området

Baldersheim

Reelle rettighetshavere Hvis tegningen utføres for en bedrift eller annen juridisk person, må det oppgis navn, fødselsdato og kontaktopplysninger på personen(e) som direkte eller indirekte eier eller kontrollerer mer enn 25 prosent av stemmene eller eierandelene i den juridiske personen, eller som på annen måte eier eller kontrollerer den juridiske personen i siste instans. Her skal det benyttes eget skjema.

GARANTI Bergen Strandgaten 196 | 5004 Bergen T: 55 30 96 96 | F: 55 30 96 70

Org.nr: 999 262 392 Megler: Annette Kleven www.garanti.no