VestboInfo nr 3 2012 by Knudsen Grafisk

VestboInfo MEDLEMSBLAD FOR VESTLANDSKE BOLIGBYGGELAG

NR. 3 • SEPTEMBER 2012

familiedag på Langegården SIDE 14

Grøntanlegg 2012 Side 19

Vedlikehold på en ny måte KTV Group har helt unike vedlikeholdsavtaler for utvendige fasader. De er blitt veldig godt mottatt av flere store og små borettslag. I løpet av de siste 2 årene har vi allerede laget avtaler på 45 000 m2 fasader. Hvorfor? Jo avtalen sparer penger for byggeier og sørger for at fasadene alltid fremstår tiltalende. På bakgrunn av denne suksessen utvider vi nå med nye avtaler på følgende tjenester: O ver flatebehandling/maling R ørspyling/fornying Ventilasjon KTV Group er de eneste som tilbyr slike avtaler i Norge, så er du opptatt av å lage gode vedlikeholdsrutiner og samtidig spare kostnader stiller vi gjerne opp med mer informasjon. Les mer på www.ktvgroup.no

KTV GROUP AS TELEFON: +47 55 20 71 90

24TIMER: +47 48 000 777

POST@KTVGROUP.NO

WWW.KTVGROUP.NO

innHoLD VEStBo-info 3 • 2012

Medlemsblad for Vestlandske Boligbyggelag Nr. 3 • 2012 40. årgang Opplag 22.800

Sandviksveien Borettslag 50 år

Midtsommerkveld på Mannsverk med paraply, bål og drømmer!

ANSVARLIG: Adm. dir. Øystein Johannesen

St. Hans-feiring i Lynghaug!

REDAKTøR: Sissel Urdal E-mail: sissel.urdal@vestbo.no

Styrelederen i Hellenesset Brl takker av

REDAKSJONSuTVALG: Randi Nilsen Morten Jakobsen Rita Alvær Maren Bjørnstad

Gøy på landet – midt i by’n

Grøntanlegg 2012

Boligmarkedet på Landås tar av!

Boligsameiet Fjordglimt i Håkonshella – salget er i gang

Protokoll fra Vestlandske Boligbyggelags generalforsamling 5. juni

Samarbeidspartner: Autoteam

Program Vestbo-seminar på Solstrand Hotel & Bad

Vestbotjenester AS + StorBergens vaktmesterselskap = Eiendomsservice Vest AS

Juristene i Vestbo informerer: Styret i borettslag

Samarbeidspartner: Hurtigruten

Vestbos miljø-tilskudd for 2012

Minneord Arne Johan Wiederstrøm

Matkryss

Nyttig info

Det lønner seg å være medlem i Vestbo!

Sett og hørt

Matsider

Barneside

Kryssord

VESTLANDSKE BOLIGByGGELAG Postboks 1947 Nordnes 5817 Bergen Besøksadresse: Strandgaten 196 Telefon: 55 30 96 00 Telefax: 55 31 88 66 www.vestbo.no EKSPEDISJONSTID: 8.00 – 16.00 (vinter) 8.00 – 15.00 (sommer) ANNONSER: Vestlandske Boligbyggelag Postboks 1947, Nordnes 5817 Bergen Telefon: 55 30 96 00/ 55 30 96 93, Rita Alvær, e-post: rita.alver@vestbo.no GRAFISK PRODuKSJON: www.knudsen.no FORSIDEFOTO: Hans-Gunnar Skarstein

VestboInfo MedleMsblad for Vestlandske boligbyggelag oligbyggelag

nr. nr r.. 3 • sePteMber se 2012

Familiedag på Langegården Side 14

Grøntanlegg 2012 Side 19

HTH nyheter 2012

modell Concept Hvit eik/finer gjør kjøkkenet ditt til en øy. HTH har funnet opp kjøkkenøyen på nytt, i en helt ny møbelversjon. enkel og stilfull.

modell Sense Den nye modellen Sense kombinerer romantiske detaljer på skap og vitrinevegger, med en lekker gasskomfyr. Kom inn i butikken og se mer på www.hth.no HTH KjøKKenforum Bergen fjøsangerveien 57, 5024 Bergen . Tlf: 55 59 94 40

LEDER

Boligpolitikk på dagsorden

Endelig har politikere og presse begynt å interessere seg for boligpolitikk igjen. Det stilles spørsmål om hvorfor boligprisene stiger mer enn andre priser og svarene og forslagene til tiltak spriker i alle retninger. Det synes likevel som om de 3 store partiene, Arbeiderpartiet, Høyre og Fremskrittspartiet er mer enige enn minoritetspartiene. De store er enige om at det bygges for få boliger per år i forhold til behovet/etterspørselen. De er også enige om at Plan- og bygningsloven med forskrifter og ikke minst, «Rikspolitiske retningslinjer» må forenkles og harmoniseres. De synes også å være enige om at Fylkesmannen og de øvrige 22 statlige instanser som har fått anledning til å ta i bruk det mektige «våpenet»: Innsigelse, bruker dette i for stor grad og på en ukritisk måte. Det synes som om man varsler «Innsigelse» der det tidligere kun ble gitt en «høringsuttalelse». I Bergen tar en reguleringsplan-prosess ca 3 ganger så lang tid som i Oslo, Trondheim og Stavanger. Hva skyldes det? Er det byråkratene, politikerne, Fylkesmannen, naboene, arkitektene eller utbygger som er årsaken til dette? Problemet ligger vel litt hos alle, men det offentlige må ta brorparten av årsaken. Spesielt har den massive uenigheten mellom Bergen kommune og Fylkesmannen forsinket mange planer.

Det er et lyspunkt at det nå er lagt frem en byggemelding som signaliserer en enklere byggeprosess i en del saker, spesielt mindre og enklere byggverk. Likevel er det boligmeldingen vi venter på. Vil vi få en egen boligminister, vil vi få en samling av plan- og byggesaker i ett departement, vil innsigelsesadgangen bli redusert? Spørsmålene er mange og svarene lar vente på seg. I mellomtiden registrerer vi at det foregår en diskusjon om Bergen Tomteselskaps fremtid. Det er bra at det diskuteres, men ut fra de fremførte argumenter og mulige alternativer, synes det ikke som om vi utbyggere kan håpe på å få tilbake «Det gode gamle Tomteselskapet», det som lå tiår i forkant av utviklingen og sikret tomter både til bolig og næring. Det er synd. Dette fører til at utbyggerne kjemper om hver lille flekk som det er mulig å bygge boliger på. Vi bruker mye tid, penger og krefter på å sette oss inn i vilkår, salgsprosesser og budrunder – og prisen går som regel til himmels. Vestbo er i en komfortabel situasjon. Vi har en god tomtereserve og vi har god økonomi. Vi vil kunne bruke av denne lagerbeholdninger i mange år, men vi må se fremover, Bergen vokser og det skal bygges mange boliger. Det må i den kommende boligdebatten fastslås at det er det offentlige som har et overordnet ansvar for at det bygges nok boliger.

Øystein Johannesen Adm. direktør

Sandviksveien B

Sandviksveien Borettslag sto innflyttningsklar i 1962 og fylte 50 i år. Jubileet ble markert med en hagefest i boliglaget på St Hans kvelden. Partytelt var innleiet og rigget. Ny grill og rikelig med mat var innkjøpt. Arrangementet var nøye plan lagt og alle oppgaver fordelt. Tekst: Sissel Urdal Foto: Mette Kristoffersen Berge

Jubileumskomiteen hadde laget det meste av maten, og det bugnet av mat

på alle fat. Menyen var variert, alt fra rømmegrøt og spekemat til grillmat og sjømat ble servert. Store og små beboere møtte opp med humøret på topp, og de 40 leilighetene var godt representert. Været var bedre enn det pleier på en ekte Bergens St Hans, litt duskregn, men flott temperatur, og litt regn la ingen demper på stemningen i partyteltet. Styrelderen, Øivind Kristoffersen, ønsket velkommen og ga oss et historisk tilbakeblikk fra de første styremøtene og oppstarten av driften av borettslaget. Det var tydelig at

dugnadsånden var sterk allerede fra starten. Dugnadsånden og samholdet er fortsatt fremtredende i Sandviksveien Borettslag, det var ikke minst jubileeumsfesten et vitne om. Her hadde de fleste bidratt med matlaging, kakebaking, boddekorasjoner og/ eller underholdning. Ettermiddagen og kvelden gikk så altfor fort. Mange av festdeltakerne hadde bodd i laget lenge, noen fra det var nytt, noen var oppvokst i laget, flyttet ut og flyttet tilbake igjen. Altså var det mange som kjente hverandre godt, men de «nye» var likevel godt etablert og innlemmet i fellesskapet. Det var mye å prate om og huske tilbake på. Det ble fortalt morsomme historier, arrangert quiz med spørsmål fra nærområdet, det ble sunget, spilt, pratet og ikke minst, spist godt og ledd mye. Tidligere styreleder Magnus Knudsen, spesielt invitert i anledning jubileet, siden han har flyttet til et naboborettslag med seniorboliger – underholdt med stev i tillegg til at han fortalte morsomme historier. Alderen hadde ikke hatt innvirkning på Knudsens

6 Vestbo Info 3/2012

Borettslag 50 år utrolige gode humør og hans slag ferdige replikker. Sandviksveien Brl var det første borettslaget Vestbo stiftet etter at Borettslagsloven av 1960 trådte i kraft. Tidligere var lagene stiftet som boligaksjeselskap, men fra juli 1960 var det trådt i kraft en egen lov for borettsalg som medførte en ny epoke i boligkooperasjoen. Naboborettslagene, Brødretomten og Amalie Skramsvei 54, fulgte hakk i hel og ble også ferdigstilt i 1962. Mye er endret i borettslaget siden det var nytt. Det er foretatt rehabilitering for noen år siden og da ble de små inntrukne altanene erstattet med store innglassede altaner og «klimavegg» som skjermer for støy i tillegg til og vær og vind. Takene er skiftet og utomhusanlegget oppgradert så i dag fremstår borettslaget i «ny» drakt. De fleste som flytter inn i laget blir boende lenge, og det kan kanskje beliggenheten være medvirkende årsak til. Borettslaget ligger et steinkast fra Fjellveien og Stoltzekleiven, det er gangavstand til sentrum og gode bussforbindelser bare minutter unna. Styrelederen, Øivind Kristoffersen, ønsker tidligere styreleder og spesielt invitert gjest, Magnus Knudsen velkommen.

Det ble sunget godnattsanger for kveldens yngste deltaker, Bendik (20 mnd), før han måtte forlate festen.

Midtsommerkveld med paraply, bål o – Se på dette! Det er jo helt utrolig at vi fryktet noe så flott som dette!

– Det er rart å tenke på, smiler styrelederen i Mannsverk boliglag, Thomas Meidell Hansen,mens han nesten motvillig tar en liten pause i St. Hansforberedelsene og duften fra grillen like ved river i nesen. Tekst/foto: Hans-Gunnar Skarstein 8 Vestbo Info 3/2012

– Da jeg vokste opp på Landås, da var det sett på som litt farlig å dra hit til Mannsverk! Han ler og slår ut med hånden mot flere hundre feststemte, smilende beboere som har benket seg under partytelt og stilt seg i kø ved kiosken eller rett og slett samlet seg for en hyggelig kveld:

Takker sponsorene St. Hans kvelden er ennå ung og bålet står fortsatt utent. Alt fra pølser og koteletter til velmarinerte indre- og ytrefileter har funnet veien til varmen fra grillkullet i de romslige grillene som er stilt opp ved festplassen i laget. Thomas Meidell-Hansen har vært styreleder i Mannsverk borettslag i 1 år og har alle jernene i ilden akkurat nå! Det er bare en drøy time til bålet skal tennes, loddsalget er i gang – det er en av de viktigste inntektskildene til dette årlige arrangementet – kiosken er bemannet, bålet står og venter, hoppe slottet rister og det peser taktfast fra BKK Altibox sin stand, der en mann står og blåser opp heliumballonger så raskt han bare klarer. Køen av ivrige unger framfor den røde campingvogna ser bare ut til å vokse og vokse… – BKK er vår viktigste sponsor i dag, smiler Thomas og ser ut over publikum som er en herlig blanding av barn og voksne, gamle og unge – og påfallende mange med hunder i bånd. Opplagte trekkplaster for ungene som vil klappe eller dele en vaffel. – Til lotteriet har vi fått veldig fine premier – særlig fra butikker og næringsliv her på Mannsverk. Fra Else’s Hudpleie – som er en av leietakerne her på Mannsverk, har vi fått gavekort og premier verd flere tusen kroner! Og en av hovedpremiene er en 3-retters middag for to på Hotel Terminus! Han har all grunn til å være fornøyd! Tobarnspappaen vet akkurat hva som skal til for å sysselsette unger mens foreldrene nyter etterlengtet kvalitetstid. Den 35 år gamle – eller unge – styrelederen trekker fram dagens arrange-

på Mannsverk og drømmer!

ment som et tvers gjennom dugnadsbasert tiltak. Beboerne blir informert om hva som skal skje via oppslag i korridorene og på internettet, via facebook eller lagets egen hjemmeside. De som vil kan orientere seg her: http://www.mannsverk-boliglag.no eller på facebook: facebook.com/ mannsverkboliglag. – Dette er en grei måte å nå så å si alle på. Vi når ikke 100 % med verken oppslag eller hjemmesiden, men vi når så mange at vi ser det funker – og da kommer de som ønsker å vite noe! Det er den «harde kjernen» – og det er de som er limet i laget. Se på dette! Han ser rundt seg – der festen allerede er i full gang. – Så og si hele laget engasjerer seg og da vet vi det blir bra! Folk får det de ønsker: Hoppeslott eller svampkasting, ballkasting mot «B-Gjengen» innholdsrik kiosk og premier til alle som vil prøve seg på noe som helst. Dessuten har vi altså lotteriet! Loddsalget går forresten strykende! – Også utenom store anledninger er Mannsverk et foregangslag, mener styrelederen.

– Her er mange nye barnefamilier som har flyttet inn og de kan hygge seg med egen barneklubb og ungdomsklubb, her er dart- og biljardklubb for de voksne. Der vises forresten europamesterskapet i fotball på storskjerm! Dessuten er det lov å ha hund! Tror det er 2 hunder i hver oppgang, og det kommer stadig flere til! Sankthansfeiring har lange tradisjoner i Norge. Tradisjonelt har feiringen medført kraftig festing, som har inneholdt på dans og drukkenskap, som i sin tur har ført festdeltakerne ut i ville orgier – helt ulikt det som utspant seg mellom blokkene på Mannsverk denne midtsommerkvelden. Skjønt, det gikk bare noen minutter, så var styrelederen iført fangedrakt og jernkule rundt ankelen, mens et annet styremedlem, Knut Nesbø, sto fram som Fanden sjøl! I fotballkamp mellom de voksne og barna i laget. På forhånd hadde de voksne et lønnlig håp om å ha en liten fordel, etter som mange av det mest profilerte fotballspillende ungene er i Kristiansand på fotballcup!

Det ble en fantastiske spennende kamp, som nesten satte det pågående Europamesterskapet i Fotball i skyggen. Men bare nesten – for de voksne fikk mer enn nok å bryne seg på av unger som hadde sett idolene sine og levd seg inn i de mest utrolige taklinger på skjermen de siste dagene. – Vi ble rundspilt! Medgir Thomas etter kampen. Uten at nederlaget ser ut til å ha noen innvirkning på det gode humøret. – Nå må vi slikke sårene og selge flere lodd – og snart skal bålet tennes! Brannslangen er rullet ut og tennvæsken sildrer i bålets indre. Gamle køyesenger, hyller og inventar som har sett sine beste dager, skal om litt bli flammenes rov og glede beboerne i Vestbos største boliglag. Folk trenger seg på, men får ikke komme nærmere enn sperrebåndene – så tennes en fakkel av aviser dynket med tennvæske og stappet i melkekartong. To mann klatrer rundt på bålet og tenner det i «øverste etasje» – for at det skal brenne nedover og vare lenger. Knut Nesbø fra styret, har kastet djevlemasken og framstår som en ypperlig båltenner. Vestbo Info 3/2012

Publikum følger hver bevegelse med stor oppmerksomhet – bålet er midtsommerkveldens navle! Et punktum, som man ønsker skal bli så langt som mulig… Blikkene veksler mellom å følge flammenes vandring nedover i det sirlig oppstilte byggverket, som nå langsomt fortæres av stadig større flammer – og himmelen. Den truer med regn – noen få dråper har falt, men ikke nok til å true festen og langt fra nok til å slokke bålet! Bålet er ikke alene om å fange folks oppmerksomhet. Påfallende mange hunder trekker til seg store og små barn, som vil klappe og kjæle med de firbeinte. En av de minste er Chica – den russiske toyterrieren, som eieren Kristine Ollmar måtte til Sverige for å hente. – De er veldig sjeldne i Norge, sær-

10 Vestbo Info 3/2012

lig i denne fargen, som heter sobel, forklarer hun. Hun legger til at rasen er veldig gammel og har vært brukt til jakt – på rotter og mus! Kristine Ollmar er veldig glad for at reglene i laget tillater hundehold. Det er veldig kjekt for hundeeierne, men også for de andre beboerne, som setter pris på hunder. To år gamle, Antononia, mater for eksempelivrig på den ni måneder gamle «irish soft coated wheaten» terrieren,Olivia, som matmor, Serine, sier stortrives på Mannsverk. – Det er et veldig godt hundemiljø, her, forsikrer hun også og legger til at hun gleder seg til at det snart skal komme et inngjerdet område der hundene kan få løpe fritt! Datteren, Klara, på 11 har selvsagt god kontakt med Olivia, som kan gjøre mange triks, men Klara har sine egne drømmer og triks som hun bruker mye tid på å øve inn.

– Jeg skal bli kunstløperske, smiler hun! – Det handler om å trene! Vi bor jo ikke langt fra ishallen! Klara har trent i 3 år nå og vet at det er kunstløp hun vil satse på. Alle blåmerkene til tross. – Jeg trener to timer nesten hver dag og gleder meg til jeg skal til Tønsberg på kunstløpsamling og treffe andre kunstløpere! Ved ballkastbanen er det intens konsentrasjon. Benjamin Reiter er 12 år og vet han kan klare det. Tre baller og tre treff senere, dykker han ned i esken der premiene ligger. Har man truffet, kan man velge fritt fra premiebordet! Midtsommernattskvelden gir mange muligheter til å være sammen – på tvers av oppgang, etasje, alder, rang og byrd. Aleksander Eriksen på 5 ½ år danser ved bordenden, mens hele den store familien hans koser seg rundt bordet. For der sitter pappaen, Trond Eriksen og mamma, Inger, lillesøster Kristine, bestemor, onkler, tanter og naboer. Med et slikt publikum kan Aleksander danse mye! Egentlig er det Hilde Borgstad som bor i Mannsverk, men familien har vært på besøk her noen St. Hanskvelderfør, så dette er en anledning til å komme sammen, som de ikke vil la gå fra seg. Derfor kommer de fra Fyllingsdalen og Skuteviken for å hygge seg! Med en indrefilet på grillen og kjempestemning rundt bordet, blir ikke dette siste gangen de samles!

St. Hans-feiring i Lynghaug! I Lynghaug Borettslag i Fyllings dalen er det som vanlig store forventninger til St. Hans kvelden. Det digre bålet samlet flere hundre beboere fra dalen til felles markering av årets lengste natt. Tekst/foto: Hans-Gunnar Skarstein

Alle er velkommen til St. Hans-feiring med bålbrenning i det idylliske borettslaget like ved Lynghaugtjernet. I år var det nok publikumsrekord fordi det var så få borettslag i Fyllingsdalen som hadde klart å få samle folk til alt forarbeidet det er å bygge bål. Tradisjonsbærere – Med god hjelp fra styret og frivillige klarte det kreative miljøutvalget i Lynghaug Borettslag å samle nok folk til å få St Hans arrangementet i stand

i år også. Men travelt var det både før, under og etter festen. – Det var ikke enkelt å få noen med å bygge bålet i år, medgir miljøutvalget. De ellers så selvhjulpne damene i miljøutvalget, Sigrund Kristiansen, Catherina Sivertsen og Wenche Fjellstad, måtte ha hjelp fra noen sterke og kyndige menn til selve bålbyggingen, for bålbygging er ikke helt enkelt. Man må ha de rette materialene, bålet må ha den rette formen, og det må være høyt. Bålet må kunne tennes fra toppen og ikke minst, de nødvendige søknader om tillatelse samt sikkerhetstiltak må være oppfylt. Johnny Fjellstad påtok seg jobben med selve byggingen og styrelederen, Arvid Pettersen sørget for paller og nødvendige søknader og godkjenninger. Det faste medhjelperne Norvald og Ingolf rigget salgsboder og gikk til hånde der det trengtes, og ikke

minst de er faste brannvakter. De er ikke i seng før de har forsikret seg om at bålet er forsvarlig slukket, og det vil si langt ut på morgenkvisten. – Det var litt av en jobb forteller de, Johnny jobbet med bålbyggingen i mange kvelder i forkant, salgsboder, fiskedammer, hesteridning og forskjellig aktiviteter for store og små skulle forberedes. Det er nok å henge fingrene i, men alt gikk etter planen i år også, og da er miljøutvalget og de andre frivillige medhjelperne fornøyde. Selv om de måtte medgi at de var rimelig slitne da St Hans feiringen var over, bålet betryggende slukket og ryddejobben var gjort. Men en ting var de enige om, det er verdt stevet, i Lynghaug Borettslag har de sans for tradisjoner og den gode festen.

Vestbo Info 3/2012

Styrelederen i Hellenes Sverre Høiesen og kona, Kanutte Margrethe, har holdt sammen hele livet! En roman tisk tur med Hurtigruten, skulle danne ramme rundt diamant bryllupsdagen, som var i mai i fjor. Men turen skulle få en litt annen utgang og et helt annet innhold, enn hva det aldrende paret hadde tenkt seg. Tekst/foto: Hans-Gunnar Skarstein

– Da vi nærmet oss Rørvik på vei sydover, kjente jeg at jeg fikk vondt i brystet. Det var en smerte jeg kjente så altfor godt til, for det var slett ikke første gangen jeg hadde problemer med hjertet. Men det passet jo så forbasket dårlig! Da Hurtigruten klappet til kai i Rørvik, ble Sverre hentet med ambulanse og kjørt til sykestua, som konstaterte at her hastet det! Det ble nok en tur i ambulansen, denne gangen til flyplassen, der ventet et helikopter, som tok ham til Namsos sykehus! – For en måte å feire diamantbryllup på, smiler Sverre Høiesen, mens vi i rolig tempo vandrer opp mot toppen av Hellen og de vakre stiene i skogen her oppe. Roser alle De som kjenner Sverre, vet at han alltid er raus med godordene og vil rose de han mener fortjener det. – Vi måtte jo pakke alt vi hadde med oss i løpet av kort tid! Husker han. – Og da fikk min kone utrolig god hjelp fra besetningen om bord i Hurtigruten! De var så hyggelige og hjelpsomme! Han kan rett og slett ikke få fullrost dem nok. Personale på Namsos sykehus er ikke noe uttak. Med en nesten barnslig iver leter han etter de rette ordene for å illustrere hvor bra han opplevde sitt helt ufrivillige sykehusopphold – mens vi strever oss opp bakkene mot toppen av Hellen: – Namsos sykehus er et fint sykehus og pleierskene der noen riktige friskuser! 12 Vestbo Info 3/2012

Så ler han godt av hendelsen som holdt på å ødelegge hele «bryllups reisen» og henter inn pusten igjen. Det går smått, men det går fremover. – Jeg måtte inn til «service», skjønner du. Fylte 81 like før jul og nå føler jeg at alderen krever sitt. Ikke minst her i bakkene, forteller han, mens vi er på vei opp mot Hellen Fort. Gamle stier Jeg har gått denne turen sammen med ham en gang før. For 18 år siden. Da gikk turen mye lettere og han skulle sammen med tidligere formann i borettslaget, Per Sevald, ta oss med gjennom noen dramatiske kapitler i Norges krigshistorie. Sammen var de to et vandrende bibliotek, som fortalte om kanontorden og mennskeskjebner knyttet til festningen oppe på fjellet. De to «Kongene» la ivrig ut om 9. april og skuddene som satte det tyske krigsskipet «Kønigsberg» ut av spill. Da krigen brøt ut var Sverre 10 år gammel, men erindringene fra krigen sitter som meislet inn i minnet. Per Sevald er borte, men Hellen Fort er stadig et mål for fotturer, selv om det blir lenger mellom dem – og de går stadig saktere. Men stien her er viktig og byr fortsatt på frodig natur og dramatisk norgeshistorie. 29. mai i år takket han av som styre leder i borettslaget, men sitter fortsatt i medlemsutvalget i Vestbo. Han må ha litt kontakt med «Moderhuset», mener han. Kona ble glad da han endelig trakk seg fra styreledervervet, helsen tilsa ikke noe annet. – De stadige møtene gjorde at hun måtte svare telefonen. Og hun måtte ta imot klager og greier, forteller Sverre, som legger til at heller ikke han savner akkurat den siden av jobben. Da han sa fra seg ledervervet, skulle 20 års styremøter og vedtak, forskrifter og søknader, møtereferater og planer overrekkes den nye lederen. – Sier han ja til et oppdrag, så står han i jobben til oppdraget er gjort.

– Det er varmt i skogen. Mødre er ute og går tur med små barn som knapt kan gå. Noen guttunger kommer syklende i full fart, men bremser hensynsfullt ned og passerer oss. Vi sparer litt på pusten til vi finner en skyggefull plett ved stien der føttene kan få litt hvile. Årene i Vestbo har vært fine – og Sverre Høiesen er som vanlig full av lovord om alle han har hatt noe med å gjøre i organisasjonen. Han trekker gjerne fram kontakten han hadde med nylig avdøde Arne Wiederstrøm: – Han ga meg mye støtte! forteller Sverre. – Vi hadde mange gode samtaler sammen, han hadde en sånn god tone, legger han til. Også dagens Vestboleder er han på god talefot med. Sverre Høiesen har hatt flere tillitsverv i Vestbo, deriblant som medlem og ordfører i representantskapet og har gjennom mange års samarbeid fått god kjennskap til organisasjonen og alle som jobber der. Han er en røslig kar, med never som har tatt i et tak i løpet av de 33 årene han jobbet i det som en gang het Bergensmeieriet og senere ble omdøpt til Vestlandsmeieriet. De siste årene endret arbeidsplassen hans navn igjen, til Tine. – Jeg fikk med meg alle navnene, smiler sjåføren, lagerkontrolløren og formannen. Nå ser han tilbake på en ikke ubetydelig innsats for borettslaget han har vært leder av de siste 18 årene. Han vil ikke ta ære for noe, men er likevel stolt av å ha fått installert bossuganlegg, anlagt en ekstra heis i hver blokk, utvidet parkerings mulighetene med mer enn 30 plasser, sørget for nye altaner i hele laget og opprustet utomhusanlegget. Dessuten har de gått over fra oljefyring til propan og på den måten slått et slag for miljøet. – Det har vært noen ekstraordinære generalforsamlinger og nok av saker å jobbe med hele tiden. Den gangen vi fikk installert den ekstra heisen fikk vi tilskudd fra Husbanken. Tiltaket var en tilretteleggelse for lettere tilkomst

esset Brl takker av

– Alderen kommer helsikes fort! ler avtroppet styreleder i borettslaget på Hellenesset, Sverre Høiesen (81). Etter 18 år som leder av borettslaget på Helleneset, takker han av og skal stelle pent med seg selv og kona. – Jeg ser tilbake på årene i styret som interessante år, og takker alle som har vært med å bidra til styrearbeidet og det gode miljøet i borettslaget, legger han til.

til leilighetene. Tidligere stoppet nemlig ikke heisen i de tre nederste etasjene og den gikk heller ikke opp til øverste etasje. Dette var i utgangspunktet gjort for å spare penger, men på sikt var jo de som flyttet inn da laget var nytt blitt eldre og så det som

en fordel å tilrettelegge for at de kunne bli boende på sine eldre dager. – Jeg tror slike tilskudd er falt bort nå dessverre, sier han, men vi var heldige og fikk benytte oss av det den gangen. I dag blir det bare stilt høyere krav til utbygger, uten at det blir gitt tilskudd

for denne type tilrettelegging, og sukker han, dette medfører jo at ny boliger blir dyrere og boligmarkedet vanskelig, spesielt for de unge. – Akkurat nå holder vi på med utbedring av veggene ved inngangspartiet, forteller han. Laget blir 50 år i år, så det er høyst nødvendige utbedringer. Sverre Høiesen har fått pusten tilbake. – Det er fint med et slikt turterreng som dette, sier Sverre, da vi har vendt nesa hjemover. Langt der nede troner blokkene han har vært leder av og bodd i mange år. Og han ser fram til fortsatt mange fine år, men først må han få kreftene tilbake og legge de daglige besøkene fra hjemmesykepleien bak seg. For tiden er det litt for mange utfordringer med blodsukker og varsom opptrening av hjerte og lunger, slik at turene til skogs kan gå lettere. – Legene er optimistiske og sier jeg skal komme i god form igjen! Og når de sier det, da blir det vel sånn! Himmelen er blå som Byfjorden. Vi er enige om at Bergen er en vakker by med en helt fantastisk innsegling. Vestbo Info 3/2012

Gøy på landet –

På Langegården, som ligger like ovenfor Krambua i innerste enden av Nordåsvannet – med utsikt til kongefamiliens idyl liske «Bergensslott», Gamle haugen – er det en årlig hen delse som er like sikker som at trekkfuglene vender tilbake: Det er den dagen da grisegrynt og hønsekakling blir overdøvet av flere hundre menneskestem mer og lukta av fjøs og hest må vike for duften av nystekte vafler, is og pølser. Tekst: Hans-Gunnar Skarstein Foto: Hans-Gunnar Skarstein/ Morten Jakobsen 14 Vestbo Info 3/2012

Små barneføtter løper ivrig etter høns og kyllinger, barnehender river opp løvetann og gress for å mate kaninene. I mørket under en trapp ligger ei høne og ruger på en hemmelighet, mens grisen Oskar grynter tilfreds hver gang en ny nystekt lapp blir stappet inn i hans rynkete tryne av ivrige – men varsomme – fingre. Dette er dagen da væren Nils blir kledd naken og Morten fra Vestbo skinner om kapp med sola! – For tro det eller ei: Været har vært på Vestbos side hvert eneste år det har vært arrangert familiedag på Langegården! Morten Jakobsen er sikker i sin sak der han smilende konstaterer at

nok en Familiedag er blitt en solskinnsdag – og en suksess! Fortellinger i veggene Familiedagen på Langegården fyller dessuten et stadig viktigere behov: Å gi barn og unge uten familie på landet, anledning til å oppleve en bondegård på nært hold. La gå at det verken ystes eller melkes på gården, men kulissene og noen av dyra er der! Der er store jorder med sauer og hester og ponnier. Her er en hane med en hønseflokk – der minst ei høne mangler i regnskapet for tiden, fordi hun ruger på en hemmelighet! Og her er ekte, gamle hus og redskaper, som ivrige besteforeldre kan fortelle hva ble brukt til. En

midt i by’n opprinnelig var ment for vrinskende hestekrefter, kusker og hestelort i gatene – så er det i dag langt mellom vogner som blir trukket i bedagelig tempo av store, sterke hester. Det er så sjeldent at det helt naturlig vekker oppsikt om et hestefølge skulle driste seg ut i trafikken. På Ladegården er det nesten obligatorisk å oppleve kjøreturen fra hovedhuset ut hele alleen og tilbake igjen – til tider i full galopp! Oi, hvor det går! – Jeg aner ikke hvor mange mennesker som er her i dag, men det er godt over 500! Kanskje så mange som 800, med stort og smått! Morten er mannen som har gleden av å gjøre andre glad – og det er en del av jobben hans. Juletrefest eller familiedag på Akvariet, uker og måneder i forveien er det en mann som har gjort alle avtalene som i sin tur borger for at arrangementene blir det de blir: En suksess! – Bruker Vestbo mye penger på disse fellesarrangementene? – Ikke i forhold til hvor mye vi får igjen. Vi har funnet en «oppskrift» på alle arrangementene, som er gjenkjennelig og som slår an hos alle. Her er det tilbud om ansiktsmaling, klovnen og sjongløren, Frantix i tillegg til dyrene og hønsene. Vi deler ut is og byr på godvær – dette er 9. gangen på rad – med fint vær! Det er en suksessoppskrift og akkurat nå aner vi ikke hvor mange som er her! Det er stor lykke! gang i tiden. Dessverre blir det lenger og lenger mellom disse gårdene som inviterer vanlige folk på omvisning – bonden sjøl, Erik Krohn-Hansen, er på ingen måte en utdøende rase, men ekte moderne bønder har det travelt og må ta mange hensyn, både til hygienen rundt matproduksjonen og til dyrevelferd, før de kan åpne portene for publikum. På Langegården er det fritt fram – hønsene vandrer fritt, kaninene spiser løvetannblader rett fra barnehånd – og klovner og iskrem-

sjefer, sørger for at dette er en dag for minneboka. Både for små og store! Hestekrefter fra stallen En gang var det hest og kjerre som dominerte gatebildet i Norges nest største by. Mange mener med stor tyngde, at Bergen egentlig er bygget for hest og kjerre – og slett ikke tilrettelagt for dagens massebilisme. I Bergen sentrum var det like tett med staller, som det i dag er mellom parkeringsplasser. Men selv om byen altså

Populære Vestboere Morten Jakobsen må nesten brøyte seg vei forbi bordet der den tredje 12-liters porsjonen med røre snart er brukt opp på produksjonen av lapper til Vestbofolket. Og jentene bak disken er ikke i tvil om at dette er rekord! Og den årlige invasjonen fra Vestbo er noe de ser fram til hvert år: – De er veldig hyggelige! Og en flott blanding av voksne og barn, familier og pensjonister, sier Anna KrohnHansen (16), datter på gården og en Vestbo Info 3/2012

av dem som har vært med på disse arrangementene flere ganger tidligere. Både is og lapper, pølser og drikke, ansiktsmaling og ablegøyer og ponniridning er kjempepopulært. Det samme er demonstrasjonen av gjeterhunder, bordercollier, som forbløffer alle i sitt samspill med eieren og en flokk uregjerlige sauer på et stort jorde. Med enkle kommandoer og plystresignaler blir hver eneste sau og hvert eneste lam rolig og bestemt loset inn i en innhegning. Til stor jubel og applaus fra store og små. Minst like populært er saueklippingen. Erik Krohn-Hansen har samlet et lite utvalg dyr som har fått beholde ulla fram til denne dagen. Og væren Nils er sistemann ut. – Dette er en gutt, forklarer Erik med høy stemme, mens han presser det hornprydete hodet til væren «Nils» inn mellom lårene sine og får dyret til å sitte foran seg med magen mot publikum. – Her er det viktig å være veldig forsiktig, legger han til, mens den summende saksa skjærer seg varsomt gjennom mageulla og rundt de struttende, i øyenfallende «juvelene» til kongen i saueflokken. Seansen er så spennende at det blir tyst. Både barn og voksne sto tause som på nåler, mens Nils ble kledd naken til publikums storøyde undring. – Og det gikk fint denne gangen også, kunne Erik tilfreds forkynne

da klippeseansen var ferdig. Nils var redusert til en slank, bleik bukk med horn – men ellers ingen ting. Ulla lå i skitne hauger og vitnet om det han hadde gått i til nå. – Dette liker han! Konstaterte Erik og loset væren sin tilbake til flokken. Oskar får en midt i trynet Barn og dyr er en uslåelig mix! Dyrene på Langegården er intet unntak! Men blandingen besteforeldre, barnebarn og dyr, er heller ikke å forakte! Barn kan rett og slett ikke få nok nærhet – det skal klappes og strykes – og ikke minst: mates! Grisen Oskar fikk seg derfor ganske mye rett i trynet! Det var lapper som hadde ramlet på bakken og det var iskremer det simpelthen ikke var plass til i andre mager! Hos Oskar gikk alt rett ned! Han er en gris som ikke ofrer grillsesongen andre tanker enn at det i den sammenheng kan vanke noen godbiter til ham også. At han selv er et førstevalg blant kresne grillere, er ham helt fremmed. Han er tilfreds med livet – og snill – selv om et langt og godt liv har gitt ham et så velfødd tryne at han har vasker med å se ut gjennom fettvalkene. For de som kommer nær nok, er to lange, skarpe hoggtenner også noe man skal passe seg for hvis han skulle bli ivrig etter å få maten som bys ham.

For 9. året på rad er det fint vær når Vestbo inviterer til familiedag på Langegården. Morten Jakobsen stråler om kapp med sola og konstaterer at det trolig er satt ny rekord i år igjen. Kanskje så mange som 800 mennesker! Det er helt utrolig! Sprudler han!

Magnar K. Taule har gledet ekstra mange denne dagen! Jobben hans har vært å dele ut gratis is til alle! Og han er glad Morten Jakobsen har bestilt rikelig med is – for det har gått ut minst 500 – kanskje så mange som 800 is! 16 Vestbo Info 3/2012

Skal du selge bolig? Borettslagsspesialisten GARANTI – megleren som gir deg høy pris

GARANTI Landås: tlf 55 30 96 66 GARANTI Bergen: tlf 55 30 96 96

The North face, Bergans, Moods of Norway, Berghaus, Fjellreven, Helly Hansen

lem d e m m o k, s ltid l s a u H u d r å f

ARER V D R O PÅ ALLE KEN I BUTIK

Vi jobber for at du skal trives! • • • •

tøMRERtjEnEStER • MaLERtjEnEStER MuRERtjEnEStER • gaRtnERtjEnEStER RøRLEggERtjEnEStER REnHoLDStjEnEStER og anDRE typER VaktMEStERtjEnEStER

ta kontakt foR Et ufoRpLiktEnDE pRiStiLBuD!

EiEnDoMSSERVicE VESt aS ERLEVEIEN 20, 5097 BERGEN – TELEFON 55 30 18 10 – POST@EIENDOMSSERVICE.AS

Grøntanlegg 2012

– en uhøytidelig konkurranse blant et utvalg av boligselskap TEKST OG FOTO: MORTEN JAKOBSEN I slutten av august gjennomførte Agnar Berland fra Hageselskapet og Morten Jakobsen fra Vestbo den tradisjonelle befaringen i forbindelse med utomhuskonkurransen. I løpet av dagen besøkte vi 19 boligselskaper. Inntrykkene vi ﬁkk da vi besøkte lagene var at det legges ned mye ressurser både på fellesarealer, hager og terrasser. I vår vurdering av utomhusanleggene har vi forsøkt å ta hensyn til de ulike forutsetninger lagene har i forhold til beliggenhet, beplanting, tilrettelegging for sosiale treffpunkt samt avskjerming for traﬁkk. Under befaringen har vi vært opptatt av å se på ulike løsninger. Blant annet kan vi nevne at vi har tatt hensyn

til tilrettelegging for sosiale møteplasser og hvordan uteområdene blir brukt. På vår befaring har vi også sett på hager, inngangsparti og altaner i boområdet fordi dette er med på å skape helhetsinntrykket av boliglaget og området. I fortsettelsen vil vi gi kortfattede kommentarer med bilder fra lagene som ble valgt ut i årets utomhuskonkurranse. Vi håper presentasjonen kan være inspirerende og motiverende for lagene til en enda større innsats for å gjøre det sosialt og trivelig for beboere og besøkende.

VeStBo Info 3/2012

Grøntanlegg2012

Fjellheim Borettslag

Minken borettslag

Furulund Borettslag

Sælemyr borettslag

Vestre Bønes Borettslag

Våkleivåsen Borettslag

Trivelig borettslag som gir deg en gatefølelse når du spaserer gjennom laget. Flere flotte inngangspartier og hager. Godt beplantet med hekker, busker og blomster. Fellesområdene fremsto ryddig med en opparbeidet lekeplass sentralt i midten.

Laget har flere gode møteplasser som åpner opp for sosialt samvær. Her var det i tillegg til lekeapparater store sittegrupper og grillplasser. Ryddig og velholdt på fellesarealene. Flere fine altaner.

Her var det flere flotte hager og terrasser beplantet med et rikt utvalg av blomster og busker. Flere fine hekker som omkranset hagene. Fellesarealene fremsto som ryddig med velholdte plener.

20 Vestbo Info 3/2012

Borettslaget fremstår som velholdt og ryddig med store plener. Flere småtrær som pryder plenene uten å ta lys for beboerne. Flere små koselige lekeplasser. Får ekstra pluss for velholdte altaner og fine inngangsparti med blomster krukker.

Klar forbedring siden sist gang vi besøkte laget. Ved inngangspartiet var det kommet opp nye bed med fine kantsteiner. Bedene var godt beplantet og vil fremstå enda bedre om noen år. På siden av blokken var det velholdte plener med noen flotte bjørketrær som skjermet godt.

Borettslaget er organisert i tun med små lekeplasser i midten. Vi lot oss imponere av hagene med flotte murer, inngangsparti og lukede blomsterbed. Her var det flere små perler. I tillegg til hagene var det gjort maksimalt ut av fellesarealene. I noen av tunene var det flere små trær som skjermet uten å ta lys.

Grøntanlegg2012

Stølshaugen Borettslag

Kloppedalen Borettslag

Eikedalen Borettslag

Fredlundsveien Borettslag

Rugdeveien boliglag

Søndre Erleveien Boliglag

Trivelig område med velholdte fellesarealer. Tilrettelagt med sittegrupper og utegrill sentralt i laget for sosial hygge. Flere flotte inngangspartier med både bed og blomsterkrukker. Flere av beboerne hadde tydelig prosjekter i gang i hagene.

Laget har gjort en grep på fellesområdene de siste årene. Kantsteinene langs veien var byttet ut med granittsteiner. Flere steder der kantene var brede var det satt opp blomsterkrukker. I tillegg var det anlagt flere nye bed. Fremstår som velholdt og trivelig både i hager og på fellesareal.

Vi lot oss imponere av Rugdeveien Boliglag. Her er det gjort en innsats de siste årene, men har likevel beholdt stilen fra 1950-tallet. Ved inngangspartiene var pyntet med blomsterpotter. Stort område på baksiden av med oppgradert gangvei med nylagt grus og kantsteiner. Flere nyplantede småtrær på plenen med en stor kraftig blåeine i midten. Midt i laget mellom de to blokkene var et større trær med både slengdisse og taustige til å leke i. Trivelig med små bærbusker ved lekeplassen som lå sentralt i laget. I tillegg så vi et epletre som var nesten klar til å høstes.

Borettslaget har en stor plen på nedsiden for bruk til frilek for både store og små. Flere flotte hager og inngangspartier med småskulpturer.

Utomhusområdet ga oss en følelse av park med store plener i skråning som brytes av småtrær og busker. Flere steder var det satt ut benker slik at beboerne kan slå av en prat over en kopp kaffe eller to. I flere av inngangspartiene var det lagt ned et stykke arbeid i beplanting av både busker og blomster.

Et velholdt og ryddig grøntområde med grønn lunge på baksiden av blokkene. Flere store busker som hadde fått lov å vokse satte et positivt preg på område. Flere fine altaner med et rikt utvalg av blomster.

Vestbo Info 3/2012

Grøntanlegg2012

Frydelund Boliglag

Helleneset Borettslag

Senterparken Borettslag

Flaktveithøgda Borettslag

Bekkjarkrokane Borettslag

Barkaleitet borettslag

Har fått maksimalt ut av området. Godt beplantet med busker langs gangveien ned mot inngangspartiene. Flere bed som både var luket og hadde et rikt utvalg av blomster. Sjarmerende stort rosebed midt på den ene plenen.

Utomhusområdet til senterparken er på taket. Her har de fått til en flott takterrasse med både plen, blomsterkasser og sittegrupper. I tillegg er det noen små lekeapparater. De fleste altanene var fint beplantet med et fargerikt utvalg av blomster. Flotte inngangspartier med små blomsterkrukker på vei ut til takterrassen.

Laget har flere store plener som inviterer til frilek for barn i et bilfritt bomiljø. Her var det både ballbinge og lekeplass sentralt i laget. Fint beplantet ved inngangspartiet til laget. Flere fine terrasser.

22 Vestbo Info 3/2012

En perle av et grøntområde som gir en god parkfølelse. Et gjennomtenkt grøntareal med en beplanting som vil blomstre gjennom hele sesongen. Flere små sittegrupper hvor en kan nyte utsikten over byfjorden samtidig som en beundrer grøntområdet. Får et ekstra pluss for murene og skifer under enkelte av sittegruppene.

Her var det gjennomført ryddig og velholdt både på fellesarealet og i de enkelte hager. Fint beplantet med et fargerikt utvalg av blomster.

I forbindelse med rehabiliteringen er utomhusområdet totalt oppgradert med flotte murer i naturstein og nyplantede bed. Brukt mye bark slik at bedene fremstår som ryddig og pent. Området vil om noen år fremstå enda flottere når buskene får vokst seg til.

Grøntanlegg2012

Her er resultatet etter årets befaring Lagene som utmerket seg i år var Rugdeveien boliglag og Våkleivåsen Borettslag. Disse lagene får kr 5.000,- hver. Premien må brukes til å gjøre det enda triveligere utomhus. Vi gratulerer! Bjerkelien Borettslag

Fint beplantet med busker og velholdte plener. Stort område nederst i laget med lekeplass og ballplass. Kort vei til natur. Ekstra pluss for en flott sittegruppe med levegg.

Vi gratulerer vinneren blant blokklagene

Rugdeveien boliglag

Vestbo Info 3/2012

GRøNTANLEGG2012

Vi gRatuLERER VinnEREn BLant SMÅHuS

VÅkLEiVÅSEn BoREttSLag

Hageselskapet Hageselskapet er ikke en organisasjon for eksperter, og det er definitivt ikke bare for private hageeiere. For oss som bor kollektivt, enten det er i rekkehus eller høyblokker, har Hageselskapet mange tilbud. Om du har en jordflekk ved inngangsdøren eller noen blomsterkasser eller urner på terrassen, kan disse være til stor glede og trivsel for både deg personlig og for alle dem som kan nyte synet fra utsiden.

VeStBo Info 3/2012

Et velstelt borettslag med velstelte grøntområder er også et godt borettslag å bo i. Et trivelig uteområde og en blomstrende balkongkasse gir også klare utslag i den prisen folk er villig til å betale hvis du en gang skal selge. Sannsynligvis gir det større utslag enn duften av nystekte vafler ved visning! Hageselskapet kan kontaktes på fmho@hageselskapet.no. Ytterligere informasjon om Hageselskapet finner du på www.hageselskapet.no.

-40% LISTVERK

Ubehandlet gran/furu. Gjelder Vestbo medlemmer.

Tilbudet gjelder 17.-22. september så langt beholdningen rekker i kampanjeperioden.

Boligbyggelaget for studenter

øpsForkj ca il rett t

0r 0 0 . 2 7 bolige TROMSØ BODØ

Storbysamarbeidet gir deg muligheten til å velge mellom tusenvis av boliger i de største byene i norge. planlegger du å flytte fra Bergen, kan du som Vestbo-medlem benytte deg av forkjøpsrett ved kjøp av ny-, brukt- eller utleiebolig i tromsø

Boligbyggelag, tobb i trondheim, Stavanger Boligbyggelag og Usbl i oslo og omegn. Nå er Bodø Boligbyggelag også med i Storbysamarbeidet! Sjekk mulighetene på www.storbybolig.no

TRONDHEIM

BERGEN

STAVANGER

OSLO

Skal du selge bolig? Din lokalmegler på Landås – megleren som gir deg høy pris

Steffen Lyngtu tlf: 481 43 737

Bjørn-Tore Fauske tlf: 476 21 401

Joakim Torp tlf: 959 83 516

GARANTI Landås – tlf 55 30 96 66

Bjørn-Tore Fauske, daglig leder for GARANTI Eindomsmegling på Landåstorget.

Boligmarkedet på Landås tar av! Jeg lar meg ikke så lett imponere, sier

Dette sier også noe om forventningene

noe utover høsten og jeg vil tipper at

Bjørn-Tore Fauske, daglig leder for

til utviklingen av bruktboligprisene.

for bydelen vil det være rundt 8-9%

GARANTI Eindomsmegling på Land-

De er ventet å stige fortsatt. Hvis

totalt for året.

åstorget. Men jeg sitter daglig midt

avstanden mellom nytt og brukt blir for

i boligmarkedet på Landås, Årstad

stor, vil presset på brukt fortsette. Det

7 av 10 (altså økende) svarte i siste

og Minde og er mektig imponert over

gledelige med utbygging av nye boliger

undersøkelsen, at de tror på vekst i bo-

prisutviklingen. Videre ser jeg den

i høyere prisklasser, er at flere av kjø-

ligprisene og hel 67 % mener fremdels

sterke troen på markedet fremover ved

perne flytter fra eneboliger og rekkehus

bolig er en god investering!

at utbyggere går inn i ledige tomteom-

i bydelen. Det er litt få av disse som

Nå som markedet er tilbake etter ferien

råder til ganske friske priser.

selges og mange går å venter på å flytte

er det igjen full hawaii på visningene,

et hakk opp i boligstørrelse.

smiler Fauske. Boligene går fort unna til gode priser. Normalt vil volumet avta

Siste nytt på utbyggingsfronten er det store området langs åssiden ovenfor

Bruktboligprisen, som vi steller med til

i slutten av september og flate ut mot

fotballbanene på Slettebakken. Her er

daglig, sier Fauske, har jo også en formi-

jul. Det kan derfor være smart å selge

nettopp solgt en tomt (selger er Bergen

dabel økning, rundt 7 % hittil i år. Mange

før midten av oktober da det er mange

kommune ) på 13 mål regulert til

mener at dette må ta slutt og lurer på

kjøpere i denne perioden.

106 boliger – salgssum ble rundt 60

når toppen er nådd !!. Vel, prisene styres

millioner ( inkl en barnehagetomt som

av tilbud og etterspørsel og med et

Ta turen innom vår flotte kontor på

selges ut igjen til ca 5 mill). Jeg vil tippe

tilbud av brukte boliger i bydelen som

Landåstorget så skal vi gi deg de beste

at disse boligene må selges for noe

er konstant og med en økende etter-

rådene for en vellykket bolighøst, her

over kr 55 000,- pr kvm, i snitt for at

spørsel, vil prisene fortsette å stige. Til

stiller vi også ut våre nyheter i vinduet

regnestykket skal gå i havn. Det kan

hell for noen, til ergrelse for andre. Vi

før de går til avisen.

godt være det lar seg gjøre, men troen

tror at med den sterke prisveksten på

på bydelen viser seg å være svært sterk.

forsommeren, vil prisutviklingen flate

Boligsameiet Fjordglimt i Håkonshella Salget er i gang !

Idylliske, landlige omgivelser nær sjøen

Prosjektet skal bygges i Håkonshellaveien i Mathopen og vil inneholde totalt 25 enheter.

Byggestart i løpet av høsten. Innflytting 3.-4. kvartal 2014.

Leveres “nøkkelferdige” til faste priser.

Moderne og lettstelt med god standard. Eikeparkett på gulv. På bad legges fliser på gulv og vegger, det leveres baderomsinnredning i glatt hvit utførelse. Varmekabler i gulv. Innvendige vegger sparkles og males 2 strøk. Det installeres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Felles uteareal blir opparbeidet med asfalt på felles kjøreveier og parkering. Privat parkering ved egen bolig gruses. Grøntarealene planeres med stedlige masser/jord. Ballbanen gruses.

Noe for enhver smak ..... Her er oversikt over de forskjellige boligtypene i Boligsameiet Fjordglimt : Det skal bygges 3 rekkehus på 109 kvm BRA og 105 kvm P-rom. Rekkehusene får 4 rom og blir på 2-plan. Totalkostnaden på disse varierer fra kr. 3.840.000,- til kr. 3.890.000,-

Videre blir det 20 3-romsleiligheter med areal på ca. 71 kvm BRA og P-rom fra ca. 63-75 kvm Det blir 4 leiligheter i hvert hus, 2 i første etasje og 2 i 2. etasje. Totalkostnader fra kr. 2.420.000,til kr. 2.890.000,-.

Det blir også en 2-mannsbolig, hvor hver enhet blir på 141,5 kvm BRA og 132,2 P-rom - over 2 plan. Totalkostnad for hver enhet blir kr. 4.200.000,-

Det blir 3 rekkehus med hovedfasade mot nordvest. Beliggenhet i den runde markeringen bakerst på bildet.

Illustrasjonene av boligtypene viser forslag til innredning.

Velkommen til Strandgaten 196 - hvor vi har utstilt modell av prosjektet. Ansvarlige meglere : Randi Nilsen tlf. 55 30 96 25 randi.nilsen@garanti.no

Eli Lütcherath tlf. 55 30 96 33 eli.lutcherath@garanti.no

Protokoll fra Vestland generalforsamling 5

Fra venstre: Adm dir Øystein Johannesen, styremedlem Geir Svenningsson, varamedlem Tom Beev Hansen, varamedlem Tore Fyllingen, styremedlem Sissel Urdal, styremedlem Berit Bachen Dahle, styremedlem Per Fredrik Jordan, styremedlem Anders Johnsen og styreleder Kolbjørn Lygre. Styremedlem Oddrun Samdal var ikke tilstede da bildet ble tatt.

Styreleder Kolbjørn Lygre åpnet møtet og ble valgt som møteleder.

Sak nr 1. Konstituering I samsvar med Vestbos vedtekter, ble møte for valg av delegater for «ikke-boende» medlemmer i Vestbo kunngjort i Bergens Tidende 12. april 2012 og gjennomført 25. april 2012. Innkalling og sakspapirer ble sendt til delegatene 23. mai 2012. Årsmelding og årsregnskap er tatt inn i Vestbo-Info nr 2/2012. Til å undertegne protokollen sammen med møteleder ble valgt: Mette Iversen og Rigmor Abildgaard Heimen Øystein Johannesen ble valgt til møtesekretær. Til tellekorps ble valgt: Runar Heggdal, Espen Bjørndal, Monika Hedstrøm og Tina Jordan Antall stemmeberettigede ved åpningen av møtet: Delegater som representerer «ikke-boende» medlemmer: 37 Delegater som representerer tilknyttede borettslag: 56 Totalt 93 Dagsorden var i samsvar med Vestbos vedtekter og utsendt sammen med innkallingen. Merknader til dagsorden: Ingen 30 Vestbo Info 3/2012

Sak nr 2. Årsberetning Møtelederen foreslo at styrets leder gjennomgikk årsberetningen og at den ble gjennomgått under henvisning til kapitteloverskriftene. Forsamlingen sluttet seg til denne fremgangsmåte. Styreleder gjennomgikk deretter årsberetningen og foreslo at generalforsamlingen tok beretningen til etterretning. Vedtak: Generalforsamlingen godkjente enstemmig den fremlagte årsberetningen.

Sak nr 3. Regnskap Regnskapet ble gjennomgått og kommentert av adm.dir. Øystein Johannesen. Revisjonsberetning fra Ernst & Young v/ Statsautorisert revisor Karl Erik Svanevik ble referert. Møteleder foreslo at regnskapet og styrets forslag til disponering av årets overskudd ble godkjent og at revisjonsberetningen ble tatt til etterretning. Vedtak: Generalforsamlingen sluttet seg enstemmig til møteleders forslag.

dske Boligbyggelags . juni 2012 Sak nr 4. Godtgjørelse til tillitsvalgte og revisor Det ble fremmet følgende forslag til honorarsatser for tillitsvalgte og revisor: Styret: Leder kr 85 000,- pr år. Nestleder kr 52 000,- pr år. Styremedlemmer kr 38 000,- pr år. Fast møtende varamedlemmer kr 25.000,- pr år. Ikke fast møtende varamedlemmer kr 12.500,- pr år. I tillegg til ovennevnte honorar betales møtegodtgjørelse til styrets medlemmer og varamedlemmer på kr 1150,- per møte. Valgkomiteen: Leder Medlemmer

kr 2.500,- per møte. kr 1.800,- per møte.

Representanter oppnevnt i datterlag: Fast godtgjørelse kr 1.150,- per år. I lag hvor det ikke utbetales styrehonorar til den oppnevnte kr 1 150,- per møte. Revisors honorarer: For Vestbo kr 150 075,- (inkl mva) herav rådgiving kr 29.563,-. Vedtak: Generalforsamlingen sluttet seg enstemmig til de fremsatte forslag.

Sak nr 5. Valg av styre Valgkomiteens leder Kjell Trengereid presenterte valgkomiteens innstilling og ledet valgene. Valgkomitèen fremsatte følgende forslag til kandidater til vervene i Styret: Kolbjørn Lygre – gjenvelges som styreleder for 2 år Oddrun Samdal – velges som styremedlem for 2 år Anders Johbsen – velges som styremedlem for 2 år Tore Fyllingen – velges som varamedlem for 1 år Tom Beev Hansen – gjenvelges som varamedlem for 1 år

Etter valgene består Styret av følgende: Styret: Leder Kolbjørn Lygre – boende medlem Styremedlem Per Fredrik Jordan – ikke boende medlem Styremedlem Oddrun Samdal – boende medlem Styremedlem Berit Bachen Dahle – ikke boende medlem Styremedlem Anders Johnsen – valgt på fritt grunnlag Styremedlem Sissel Urdal – valgt av og blant funksjonærene Styremedlem Geir Svenningsson – valgt av og blant funksjonærene 1. varamedlem Tore Fyllingen – ikke boende medlem 2. varamedlem Tom Beev Hansen – boende medlem Varamedlem Jane Valderhaug – valgt av og blant funksjonærene.

Sak nr 6. Valg av valgkomité Valgkomiteen fremsatte følgende forslag til kandidater til: Valgkomiteen: Medlem /leder – Kjell Trengereid – gjenvelges Medlem – Inger Flotve – gjenvelges Medlem – Geirmund Nyheim – gjenvelges Varamedlem – Kjell-Tore Aarnæs – gjenvelges

Vedtak: Samtlige ble enstemmig valgt i overensstemmelse med innstillingen. Valgkomiteens medlemmer ble valgt ved akklamasjon. Etter valgene består Valgkomiteen av følgende: Valgkomiteen: Medlem Kjell Trengereid Medlem Inger Flotve Medlem Geirmund Nyheim Varamedlem Kjell-Tore Aarnæs Valgkomiteen velger selv sin leder i eget møte. Generalforsamlingen ble avsluttet kl. 19.15. Kolbjørn Lygre, møteleder Mette Iversen, protokollunderskriver Rigmor Abildgaard Heimen, protokollunderskriver

Vedtak: Samtlige ble enstemmig valgt i overensstemmelse med innstillingen. Valgene ble gjort ved akklamasjon. Vestbo Info 3/2012

Samarbeidspartner: Autoteam

Rabatt på EU-kontroll og bilreparasjon Autoteam AS er et seriøst bilverksted som reparerer alle bilmerker. Selskapet ble stiftet i 2000 og holder til i nyop� pussede og topp moderne lokaler i Totlandsveien på Midttun. Alle ansatte har teknikerutdanning og lang fartstid fra Bergens ledende bilverksteder. Autoteam er medlem i kjeden Meca Carservice, i tillegg til å være spesialist på Mercedes. Jo nyere bilen er, desto flere elektroniske systemer har den. Et moderne bilverksted må ha kunnskap om disse systemene. Vi holder oss til enhver tid oppdatert med elektroniske hjelpemidler og nødvendig kompetanse. Når du leverer inn bilen din til Autoteam, kan du være trygg på at

32 Vestbo Info 3/2012

den havner i gode hender. Autoteam kan utføre samme service og reparasjoner som merkeverkstedet. Siden gruppeunntaket ble innført i 2003, står du fritt til å levere bilen din hos det verkstedet du selv velger, uten at det påvirker garantien på bilen din. Vi tilbyr minst samme servicenivå, men som oftest til en mye hyggeligere pris. Vårt verksted er et selvstendig selskap, noe som betyr at vi har bygget opp virksomheten vår med stolthet, og driver det med kompetanse og service. Vi stiller høye krav til våre ansatte, nettopp for at du som kunde skal kunne føle deg trygg på at bilen blir reparert i henhold til markedets anbefalte krav og spesifikasjoner. Vi skifter kun det kunden ber om. Skulle vi oppdage andre feil, tar vi kontakt før dette

blir reparert. Ta gjerne turen innom, eller ring for mer informasjon. Medlemsfordel: 15 % rabatt på arbeid ved reparasjon og 50 % rabatt på EU-kontroll. Kontaktinfo:

Telefon: 55 38 04 44 www.autoteambergen.no Totlandsveien 8 - 5224 Nesttun

pRoGRam VeStBo-SemInaR pÅ

SoLStRanD HotEL & BaD

fREDag 19. tiL SønDag 21. oktoBER 2012

fREDag 19. oktoBER 17.30 Åpning, velkommen v/adm. dir. Øystein Johannesen 18.15 Vekstkommunen os v/ordfører terje Søviknes 20.00 middag

LøRDag 20. oktoBER 09.00 nyheter/utviklingstrekk innenfor kabel tv/bredbånd v/Canal digital 09.30 Vedlikehold i boligselskaper – hvem har ansvaret? – v/advokat finn Stormfelt fra nBBL 10.00 pause 10.10 Vedlikehold i boligselskaper – hvem har ansvaret? forts. 11.00 pause 11.15 etikk i boligselskaper – v/ professor einar marnburg

«TENKE SJæL» – TRONDVIGGO TORGERSEN trond-Viggo torgersen er utdannet lege, og kjent for de fleste fra nRK og en rekke forskjellige programmer og roller. en nærmere presentasjon tør være unødvendig. foredraget «tenke sjæl» handler om å trives med den man er, og ikke streve med å bli noe andre vil at du skal være. på muntert og underfundig vis gir trond-Viggo gode innspill til å håndtere hverdagens og livets utfordringer og oppgaver. trond-Viggo sier: Som alle andre er jeg ikke fornøyd med alt ved meg selv, men det er nå dette jeg har fått å jobbe med. og da har jeg valgt å legge lista så høyt at jeg orker de områdene der jeg har talenter og kan strekke meg, og litt lavere der jeg vet jeg kommer til å rive. noen vil sikkert mene at jeg får til alt mulig. det gjør jeg ikke. men jeg prøver. det skal jeg ha. og når jeg ikke får det til, pleier jeg å være grei med meg selv og gi meg selv en ny sjanse. det er tross alt bedre enn å jukse. «ETIKK I BOLIGSELSKAPER» – EINAR MARNBuRG einar marnburg er professor i ledelsesfag ved Universitetet i Stavanger. Han har sin doktorgrad i næringslivsetikk med særlig fokus på etikk i praksis. Ved siden av diverse styreverv har han også i flere år drevet forskning og undervisning i

12.00 12.15 13.00 14.00

14.45 15.00 16.10

pause Etikk i boligselskaper forts. Lunch delseminarer 1. når styret ikke fungerer (gruppearbeid) v/professor einar marnburg 2. Habilitet og taushetsplikt i styrene (gruppearbeid) – v/forvaltningsavdelingen i Vestbo 3. nye-Bevar på web – v/teknisk avdeling – Christian Krag fra Usbl og per ole mathisen fra HmS1 4. den vanskelige naboen (gruppearbeid) – v/forvaltningsavdelingen i Vestbo pause delseminarer fortsetter aktivitet

styrearbeid. marnburg har utgitt flere bøker innen næringslivsetikk, ledelse og organisering. I sitt foredrag vil han fokusere på etiske utfordringer i boligselskaper. Relevante tema her er habilitet, taushetsplikt, kulturforskjeller, forvaltning av fellesskapets midler, samt godtgjørelse og pengebruk internt i et styre. «VEDLIKEHOLD I BOLIGSELSKAPER – HVEM HAR ANSVARET?» – FINN STORMFELT finn Stormfelt er advokat og har jobbet med eiendomsmegling og boligjus siden 1988. de siste 18 årene har han jobbet i nBBL. Han har i denne perioden holdt en rekke foredrag om ulike spørsmål vedrørende forvaltning av boliger i boligselskaper, både for ansatte i boligbyggelagene og for tillitsvalgte i boligselskapene I sitt foredrag vil Stormfelt ta for seg ulike spørsmål vedrørende vedlikehold av boliger i boligselskaper og gå nærmere inn på grensen mellom eiernes og boligselskapets plikt til å vedlikeholde, samt konsekvensene av manglende vedlikehold. Videre vil han gå inn på reglene om ombygging og påbygging, samt vedlikeholdsansvaret for slike på- og ombygginger. «NåR ER DET EN FORSIKRINGSSAK?» – TOM BySVEEN tom Bysveen jobber som forsikringsrådgiver i Bo-

19.00 19.30

aperitiff på Broen middag. Pent antrekk.

SønDag 21. oktoBER 10.00 Salg av eiendom i boligselskaper – v/advokat Kai arntzen fra ernst & Young 10.45 pause 11.00 når er det en forsikringssak? – v/tom Bysveen fra BBL partner/If 11.45 pakkepause 12.30 «tenke sjæl» – v/trond-Viggo torgersen 13.45 oppsummering av seminaret v/adm. dir. Øystein Johannesen 14.00 Lunch før avreise Vi forbeholder oss rett til endringer i programmet.

ligbyggelagenes partner aS og har kundeansvaret på forsikring for en rekke boligbyggelag, også for Vestbo. I sitt innlegg vil Bysveen gjennomgå forsikringsproduktet totalforsikring for boligselskap, som er navnet på forsikringsproduktet som gjelder for boligselskapene tilsluttet Vestbo. Han skal gjennomgå hva totalforsikring dekker, og ikke minst hva som er unntatt fra forsikringsdekningen. Han vil også trekke skillelinje mellom hva som omfattes av boligselskapets bygningsforsikring og hva som omfattes av den enkelte beboers innboforsikring. «SALG AV EIENDOM I BOLIGSELSKAPER» – KAI ARNTZEN Kai arntzen jobber som advokat hos ernst & Young og har tidligere arbeidet i skatteetaten. der har han bl.a. vært rektor for skatteetatskolen da denne eksisterte. I sitt foredrag vil arntzen gjennomgå spørsmål som knytter seg til salg av eiendom i boligselskaper. Han vil i den forbindelse komme inn på ulike skattespørsmål, temaet generalforsamling og dens myndighet, vederlagsvurderinger og inntektens betydning for andre ytelser (andelshavers bostøtte etc). arntzen vil holde sitt foredrag med noe assistanse fra statsautorisert revisor anders moe.

Foran Erleveien 20: Knut Valen, Knut Haukenes, Sindre Holm, Marit Fjellstad, Ragnhild Johanne Gimmestad, Rune Skaar, Unni Fosse Ellefseth, Hilde Scherffenberg, Anett Andersen, Inge Dale, Svein Nordpoll, Arne Wilhelm Knudsen, Roy Hovden.

Vestbotjenester AS + StorBergens vaktmesterselskap =

Eiendomsservice Vest AS I mer enn 20 år, fra en forsiktig oppstart i 1990, har Vestbotje nester AS bygget seg opp som en viktig aktør for vedlikehol det og profesjonell leverandør av vedlikehold av grøntom råder og uteareal i borettslag – eller hos andre med behov for renholdstjenester, snørydding eller «grønne muskler». Tekst/foto: Hans-Gunnar Skarstein

Bemanningen har steget i takt med aktiviteten og talte 33 ved inngangen 34 Vestbo Info 3/2012

til 2012. Men nå er organisasjonen blitt stor, etter fusjon med vaktmesterselskapet til StorBergen – er det hele 43 ansatte i det nye selskapet som har endret navn til Eiendomsservice Vest AS! Våren 2012 ble det forhandlet fram en fusjonsavtale mellom Vestbotjenester AS og StorBergens vaktmesterselskap. Fusjonen medførte en omfattende flyttesjau til lokaler som kan huse den store maskinparken og de etter hvert 43 ansatte. Med denne utvidelsen kan det nye selskapet tilby nye tjenester innen håndverksfagene tømmerarbeid og muring – og se fram mot en nesten

dobling av antall kjøpere av tjenestene og oppdragene. Dersom man legger omsetningen til de to selskapene til grunn, vil omsetningen i det nye selskapet være 37 millioner og nærme seg 40 millioner kroner på årsbasis, noe som også er målet for Eiendomsservice AS i 2013, medgir Arne Wilhelm Knudsen, daglig leder for nyskapningen. Sporty og målrettet Han har stått ved roret hele tiden – og vil altså fortsatt sitte i sjefsstolen for det nye selskapet. Ledestilen hans har

Erleveien 20, 5097 Bergen – Telefon 55 30 18 10 – post@eiendomsservice.as

vært kjennetegnet av forsiktig, men målrettet satsing på hovedaktivitetene: oppretting og vedlikehold av grøntanlegg, renhold og snørydding. – Det nye selskapet er tilført masse kompetanse på områder vi før måtte ut og hente inn anbud på og som derfor både kunne være kostbare og tidkrevende. Nå kan vi tilby både nybygg og ombygging til kostnader vi selv kontrollerer – dette er en kjempefordel, understreker en alltid like blid Arne Wilhelm Knudsen. Han er ikke det minste redd for å slå sammen to bedriftskulturer til en felles innsatsstyrke. Den spreke 51-åringen sykler til og fra jobben minst halvparten av arbeidsdagene – og han har fått flere av de ansatte med seg i å være aktive – og sunne. – Nylig hadde vi en gjeng fra jobben her med på Hardangerjøkulen og 6 av de ansatte er med å sykle Birkebeineren fra Rena til Lillehammer! De 10 siste

årene har Vestbotjenester syklet Rallar vegen og leiet en hytte på Hardanger vidda – bare for å gjøre noe artig sammen på fritiden og dele opplevelser og minner også utenfor arbeidstiden. Han sier det ikke rett ut, men en sprek arbeidsstokk yter mer i arbeidstiden og har mindre sykefravær enn de som bruker helgene til å synke ned i godstolene. Filosofien bak alle strabasene i fritiden, er å sveise kollegene sammen – og gi de som vil ha det: aktive weekender. – Dessuten blir vi mye bedre kjent med hverandre når vi reiser på turer sammen, legger han til før han viser rundt i det nye kraftsenteret i Erleveien på Landås. Eiendomsservice Vest AS har flyttet inn i den gamle trafostasjon bak blokkene i Erleveien 20. Utenfor står det parkert biler både fra StorBergen og Vestbo tjenster – med hver sitt telefonnummer lysende mot mulige kunder. – Uansett hvilket nummer du ringer, kommer du til Hilde! Det har vi ordnet, men med tid og stunder skal alle

kjøretøyene naturligvis ha felles logo – og bare ett telefonnummer, forteller han. – Som du ser er det kort vei til kundene våre her, smiler han og slår ut hånden mot blokkene ved Landåstorget. Nå bretter han og de 42 andre i det nye selskapet opp ermene og gjør seg klare til å kaste seg ut i et marked preget av knallhard konkurranse og økt fokus på kostnader. Vil de klare det? – Vi har konkurrenter innen alle sektorer vi jobber innen. Det er flere som har spesialisert seg inne vaktmestertjenester og renhold. Vår styrke er at vi kan tilby hele spekteret av tjenester – i tillegg til at vi satser på å ha kundeforholdet lenge. Med en stadig aldrende blokkbebyggelse i nedslagsfeltet vårt, vil behovet for oppussing, store ombygginger og løpende vedlikehold være stabilt og økende de kommende årene. – Og vi er klare, legger han til.

En av markedets beste forsikringsordninger

Vestbo samarbeider med Tryg. Det gir deg som er medlem ekstra gode fordeler og gunstige tilbud på forsikring.

Svært gunstig innboforsikring I forhold til kunder som ikke er medlem i Vestbo betaler du under halv pris på Vestbo innboforsikring. Bruk medlemsfordelen din, og få følgende priser: Ditt bosted

Innbo

Innbo Ekstra

Bergen

kr 798*

kr 1.093*

Forsikringssummen er på 1,5 millioner kroner, og egenandelen ved skade er 4.000 kroner. På øvrige forsikringer du kjøper hos Tryg gir medlemskapet ditt i Vestbo deg inntil 22 prosent rabatt.

Bruk medlemsfordelene dine Ring oss på grønt nummer 800 33 669, så hjelper vi deg med å velge forsikringer som passer til dine behov. Les mer om dine forsikringsfordeler på www.tryg.no

* Dersom du har kun ett produkt på forsikringsavtalen kommer i tillegg grunnrisiko på kr 198,-

Vestbo Info 3/2012

Styret i borettslag Styret er borettslagets utøven de organ. Hva betyr egentlig dette, hva jobber styret med og hvordan gjør man det? I denne artikkelen skal vi se litt på de regler som omhandler styrear beid. Hvem kan sitte i styret? Hvor lenge kan man sitte? Hvilke beslutninger kan styret fatte? Vi har ikke anledning til å gå i detalj, men jeg skal for søke å gi en liten smakebit av de ulike regelområder. Hvem kan velges som styremedlemmer? Svaret er enkelt; i prinsippet hvem som helst. Det eneste formelle kravet er at vedkommende skal være myndig. Det vil si at man må ha fylt 18, og at man ikke er umyndiggjort. Utover dette finnes ingen lovmessige begrensinger, vedtektene kan dog ha egne retningslinjer. Selv om det er vanlig at styrets medlemmer er andelseiere, og bor i laget, er dette altså ikke nødvendig, borettslaget står fritt til å velge egnede personer uten tilknytning til laget. Det viktigste man bør tenke på når man velger styremedlemmene er at man finner personer man anser skikket til jobben. Hvem kan drive borettslaget på forsvarlig vis, og treffe beslutninger som verner dine interesser som andelseier? Hvor mange styremedlemmer skal et borettslag ha? I borettslagsloven §8-1 er det angitt at styret minst skal bestå av 3 medlemmer. Loven angir ikke et maksimumsantall. Hvor mange styremedlemmer det er hensiktsmessig å ha vil variere fra lag til lag. Dette vil være avhengig av lagets størrelse og mengden arbeidsoppgaver som normalt faller på styret. Antall styremedlemmer skal være angitt i borettslagets vedtekter. Videre er det ikke et krav etter loven at det skal velges varamedlemmer, men de fleste borettslagene har krav om dette i vedtektene. Tanken 36

VeStBo Info 3/2012

bak dette er å sikre at styret til enhver tid er beslutningsdyktig. Videre at man skal kunne slippe suppleringsvalg utenom ordinær generalforsamling om et styremedlemm trer ut av styret før tjenestetiden er ute. Hvor lenge sitter man i styret? Utgangspunktet i borettslagsloven er at styremedlemmene velges for to år. Det er likevel ingenting i veien for at generalforsamlingen velger styremedlemmene for en kortere eller lengre periode. Dette er særlig aktuelt ved suppleringsvalg, som nevnt over. Selv om valgperioden er begrenset, er dette ikke til hinder for at et styremedlem gjenvelges for en ny periode. Loven setter ingen begrensning for hvor mange ganger man kan gjenvelges, og det er vanligvis ingen slike begrensninger i vedtektene. I utgangspunktet sitter man i styret til styreperioden er over, og et nytt styremedlem er valgt. Imidlertid kan det oppstå situasjoner hvor man ønsker å frasi seg vervet før styreperioden er ute. Borettslagsloven gir anledning til dette i §8-3. Normalt skal det ikke sterke grunner til dersom man ønsker å fratre. Ofte skjer dette i forbindelse med at et styremedlem flytter fra laget. Det er ikke krav om at et styremedlem skal fratre i slike situasjoner, men det er mange som da ikke finner det naturlig å sitte ut perioden. Det kan også oppstå situasjoner hvor generalforsamlingen ikke er tilfreds med den jobben et styremedlem gjør, og av denne grunn ønsker å avsette styremedlemmet. Et styremedlem har ingen særskilt beskyttelse og kan fjernes av generalforsamlingen. Krav om mistillit skal være reist i forkant av generalforsamlingen og tatt med i innkallingen. Mistillitsforslag avgjøres ved simpelt flertall. Hvilket arbeid utfører styret og hvordan gjør man det? Som nevnt innledningsvis skal styret ha den daglige ledelse av borettslaget.

Dette innebærer at styret har en rekke ulike arbeidsoppgaver, avhengig av borettslagets størrelse. Styret må sørge for at saker behandles i forhold til gitte tidsfrister og passe på at borettslagets årssyklus når det gjelder budsjetter, fastsetting av felleskostnader, avgivelse av regnskap og årsberetning osv. følges opp. Styrets beslutninger fremkommer som vedtak, som fattes på styremøte. Styrelederen skal sørge for at styret avholder møter når det er nødvendig. Hvor ofte som er «nødvendig» finnes det ingen fasitsvar på. I et borettslag er det en rekke saker som må og skal behandles innen gitte tidsfrister, for eksempel søknad om godkjenning som ny andelseier, eller søknad om bruksoverlating. Størrelsen på borettslaget, hvilken type løpende saker man har, samt saker med tidsfrister vil avgjøre hvor ofte det er nødvendig å avholde styremøte. Borettslagsloven §8-6 stiller krav om at medlemmene må være til stede når vedtak skal treffes. Dette innebærer, som nevnt over, at vedtakene må fattes i et styremøte. Det er altså ikke anledning til å fatte vedtak ved sirkulasjon av saksdokumenter til styrets medlemmer, før man så gir sin tilslutning pr. e-post. Om man likevel velger en slik fremgangsmåte, bør beslutningene formaliseres ved et vedtak i påfølgende styremøte. Styret er beslutningsdyktig når minst halvparten av styrets medlemmer er til stede. Styremøtene skal ledes av styreleder, så fremt vedkommende er til stede. Er styreleder ikke til stede ledes møtet av styrets nestleder. Har man ingen nestleder velges en møteleder blant de fremmøtte styremedlemmer. Protokoll fra styremøtene. Det skal, etter loven, føres protokoll fra hvert styremøte. Av protokollen skal det fremgå tid og sted for møtet, samt hvem som var til stede. Videre

skal det tas inn i protokollen hvilke saker som ble behandlet, og hvilket vedtak som faktisk ble fattet. Loven stiller ikke krav til at det skal være et utfyllende referat til styremøtet, det avgjørende er at man har en vedtaksprotokoll hvor det er lett å se hvilke saker som er behandlet samt hvilke vedtak som er fattet. Dersom vedtakene ikke har vært enstemmige skal dette fremgå av protokollen. Protokollen skal signeres av de fremmøtte styremedlemmer. Borettslaget skal ha et arkiveringssystem som på en betryggende måte tar vare på protokollen fra hvert styremøte. Begrensninger i styrets kompetanse? Selv om styret forestår den daglige drift av borettslaget finnes det begrensninger i styrets adgang til å treffe beslutninger på lagets vegne.

Vi snakker om styrets «kompetanse». Begrepet «kompetanse» gir uttrykk for at man har en rett til å eller adgang til å treffe avgjørelser. Styrets kompetanse er negativt avgrenset. Det vil si at de oppgavene som ikke i lov eller vedtekter er lagt til andre organer, faller inn under styrets myndighet. Vi skal se litt nærmere på avgrensningene. En hovedregel er at de avgjørelser styret skal treffe må ha sammenheng med driften av borettslaget og ligge innenfor borettslagets formål. Lagets formål er å gi andelseierene borett i lagets eiendom, samt å drive virksomhet som står i sammenheng med boretten. En annen begrensning i styrets kompetanse følger av borettslagsloven §8-15. Styret må ikke gjøre noe som gir noen andelseiere eller andre en urimelig fordel til skade for de andre andelseierene eller borettslaget. Regelen tar først og fremst sikte på å sikre mindretallets rettigheter og påse at det generelle

likhetsprinsipp mellom andelseierene ikke brytes. Videre finnes det saker som skal behandles av generalforsamlingen, beslutningen er med andre ord lagt til et «annet organ» enn styret. Eksempler på dette er vedtektsendringer, valg av styre og revisor, godkjenning av regnskap og årsberetning osv. En annen begrensning i styrets kompetanse fremgår av borettslagsloven §8-9. §8-9 lister opp en rekke ulike saker hvor styret ikke kan fatte vedtak, uten samtykke fra generalforsamlingen med minst to tredjedels flertall. Dette gjelder – ombygging, påbygging eller endring av bygg eller grunn, – økning av antall andeler, – Lånopptak med sikkerhet foran innskuddene, – andre rettslige disposisjoner som går ut over vanlig forvaltning, – andre tiltak som går ut over vanlig forvaltning (5%-regelen). Begrunnelsen for dette VeStBo Info 3/2012

er å sikre solid oppslutning om viktige og omfattende vedtak. Generalforsamlingen kan gi sitt samtykke til saken som er lagt frem, for så å overlate til styret å treffe avgjørelser om den nærmere gjennomføring av saken. Slik fullmakt må dog begrenses, slik at ikke styret i realiteten får hele beslutningsrekken. For saker som gjelder påbygg/ombygging er det ganske vanlig at styret gis fullmakt til å godkjenne enkeltsøknader fra andelseiere. Forutsetningen er at styrets fullmakt baserer seg på generalforsamlingens behandling og vedtak i saken. Vedtaket i generalforsamlingen må være så klart at det angir konkret hvordan påbyggingen skal se ut og fullmakten til styret må være uttrykkelig. Realiteten skal være at styret bare følger opp generalforsamlingens beslutning, innen gitte rammer. I enkelte tilfeller dukker det opp saker som er av stor betydning for andels

eierene, uten at det etter loven eller vedtektene kreves at saken skal legges frem for generalforsamlingen. Da bør styret tenke seg godt om og vurdere om man likevel bør legge saken frem til behandling på generalforsamlingen. En viktig del av styrets arbeid er å følge opp de vedtak som er fattet i generalforsamlingen. Det er styret som er det utøvende organ og skal i alminnelighet sette i verk alle de pålegg og vedtak som generalforsamlingen har truffet. Styret har en selvstendig plikt til å vurdere lovligheten av de vedtak generalforsamlingen har truffet. Ulovlige vedtak skal styret ikke etterkomme. Vi har nå vært gjennom noen av reglene som omhandler styrets arbeid. Styret utfører viktige oppgaver, som har stor betydning for deg som andelseier. Det er store verdier som skal forvaltes og tas vare på.. Ved behov bistår Vestbo styrene i det daglige arbeid og når de møter problemer.

Magnar Kvikshaug Taule Forvaltningskonsulet / jurist

Utnytt fordelene dine! Som medlem i boligbyggelaget får du mange fordeler. Hvis du har Telenor Komplett mobilabonnement, kan du få hele 100 ringeminutter og 100 SMS ekstra. Bestillingen er enkel. Du sender en SMS til 1999. I tabellen nedenfor finner du hvilken kode du skal sende, avhengig av hva slags Komplett abonnement du har. For flere gode medlemstilbud se www.fordelskortet.no

Medlemstilbud: Telenor Komplett M: Telenor Komplett L: Telenor Komplett XL: * kun ringeminutter

38 Vestbo Info 3/2012

Bestill BBL M til 1999* Bestill BBL L til 1999 Bestill BBL XL til 1999

Samarbeidspartner: Hurtigruten

Visning på Hurtigruten Tirsdag 18. september kl. 17.00 ønsker Hurtigruten og BI-Reiser alle Vestbo-medlemmer velkommen ombord for en spesialvisning på MS Midnatsol. BI-Reiser ved Bjørn Inge Nordland og Hurtigruten ved Monica Våge ønsker å presentere Hurtigruten og de ulike tilbudene til medlemmene. Etter presentasjonen vil dere få omvisning på båten for å gjøre dere bedre kjent med denne. I tillegg vil dere få informasjon om de ulike tilbudene Hurtigru-

ten kan tilby på sine cruise. Dere kan få booket egne kampanjereiser for medlemmer til fordelaktige medlemspriser, i tillegg til ordinære reiser.

Presentasjonen blir i konferanserommet på dekk 5, og vi ber alle møte presis da vi kun har tiden frem til avgang. Velkommen ombord!

Bonus med aktivert Fordelskort Med aktivert Fordelskort får du også 5 % bonus ved bestilling av alle reiser på Hurtigruten. Bestillingene kan gjøres ombord eller direkte med BI-REISER, ved Bjørn Inge Nordland på telefon 992 18 112.

Vestbo Info 3/2012

Vestbos miljø tilskudd for 2012 Vestbo gir tilskudd til miljøakti viteter i lagene. Formålet med tilskuddsordningen er å støtte og stimulere til bomiljøtiltak som fremmer trivsel og gode bomiljøer for alle beboere og aldersgrupper. Miljøtilskuddet gis til borettslag, sameier og selskaper tilknyttet Vestbo. I tillegg kan også lag og foreninger som har sitt virkefelt i områder hvor Vestbos medlemmer er sterkt representert komme i betraktning.

som forbedrer bomiljøet og som tjener bointeresser i vid forstand. Tiltakene som støttes må være allmennyttige. Det kan blant annet søkes om støtte til felleslokaler, utomhusanlegg, sosiale arrangementer og miljøtiltak som stimulerer til økt aktivitet og samhold i laget, utsmykking etc. Det gis ikke tilskudd til vanlig vedlikehold. Tilskuddet blir gitt som et engangsbeløp, fortrinnsvis som delfinansiering av tiltak som ikke vil la seg realisere uten tilskudd eller andre støtteordninger.

Vestbos miljøtilskudd går til tiltak

Søknad sendes til Vestbo på fastsatt

40 Vestbo Info 3/2012

søknadsskjema. Det stilles krav til dokumentasjon av tiltaket det søkes tilskudd til. Krav til opplysninger og vedlegg framgår av skjemaet og retningslinjene. Søknadsfrist er satt til 1. mai og 15. oktober for behandling, med tildeling i henholdsvis juni og november. Søknad sendes Vestbos administrasjon for videre behandling av styret. Nærmere informasjon og søknadsskjema med retningslinjer fås ved å henvende seg til Vestbo på telefon 55 30 96 16. Søknadsskjema m/retningslinjer kan også lastes ned på www.vestbo.no

MinnEoRD Det var med sorg og sjokk vi i Vestbo mottok beskjeden om at Arne Johan Wiederstrøm, vår mangeårige administrerende direktør, var gått bort etter kort tids sykdom. Arne Wiederstrøm var direktør i Vestbo fra 1988 til han gikk av som pensjonist høsten 2007. Vi minnes ham som en klok, dyktig og målrettet sjef som var omgjengelig og lett å samarbeide med. Han var en person som hadde stor interesse for mennesker, han så alle, og med sitt tollerange og rause vesen bidro han til et godt arbeidsmiljø og skapte godt samarbeid både innad i bedriften og til våre samarbeidspartnere. Arne var en lojal sjef som alltid var til stede for sine medarbeidere. Arne Wiederstrøm så sjelden problemer bare utfordringer, ingen oppgave var for stor eller for liten for ham. Han hadde en arbeidskapasitet og et pågangsmot av de sjeldne. Arne begynte som administrerende direktør i Vestbo i 1988, en tid hvor boligmarkedet var i krise. Det skulle vise seg at han var rett mann på rett sted. Han ledet Vestbo trygt gjennom

bolig- og finanskrise. I sine nesten 20 år ved roret i Vestbo bidro han sterkt til at organisasjonen vår tilpasset seg nye krav og påbud, og var alltid tidlig ute med tiltak for å unngå risiko og være i forkant av utviklingen. Arne Wiederstrøm hadde skaffet seg masse erfaring lenge før han kom inn i Vestbo. Han var bankmann, som blant mye annet også hadde fått med seg oppdraget med å bygge opp et nasjonalt bankvesen i et afrikansk land! En nesten umulig oppgave som han løste – med kunnskap, erfaring og masse smil. Det er de lune kommentarene og den morsomme bemerkningen, de artige formuleringene og den vennlige rausheten som nå er blitt borte – for alltid. Vi er mange som vil savne Arne Wiederstrøm og våre tanker går først og fremst til familien, kone, barn og barnebarn som har mistet mann, far og bestefar så altfor tidlig. Fred over ditt minne. Tidligere medarbeidere på Vestbo VeStBo Info 3/2012

Me kr

dle

500

kap *

Medlemskap gir forkjøpsrett til

ca 58 000

boliger

Juniormedlemskap Hjelp barna inn på boligmarkedet! Gi et medlemskap i gave. Juniormedlemmer under 18 år er fritatt for årskontingent.

* Vestbo spanderer kontingenten, kr 250, på ordinære medlemskap i perioden 1.10. til 31.12. ** Gjennom storbysamarbeidet får du også forkjøpsrett til boliger i

Ordinært medlemskap Med medlemskap går du foran andre i konkurransen om alle nye og de fleste brukte boliger. Er flere medlemmer interessert i samme bolig, går boligen til den med lengst ansiennitet. Derfor er det lurt å melde seg inn tidlig!

42 Vestbo Info 3/2012

Oslo/Lillehammer, Stavanger, Trondheim, Tromsø og Bodø. www.storbybolig.no

Mer info på www.vestbo.no

Eiendomspron.

Kjøkkenredskap

2 ss

Bløffe

Fredsprisvinner

Kortspill

Stell

Komm.

Hedmarkinger

Fredsprisvinner

1 ts

Tresort

1 knivsodd

Pluss

Studere

Retning

Gjør hellig

Innta

Soldatfortegnelsene

Tysk elv

Omtumlet

Svi Kort

Bort

1 1/2 dl

Plaggdelene Gud

Rekke

2 stilker

Lenses

Beslutning

Forfader

Drikk

Holdt kjeft

Egenart

Fagforbund

Sulfat

Brautende

2 ts

Seter

Mannsnavn

Størrelse

Tanke

OppVestskrift: afrikansk Seafood. land på no nett

Føle

Bare

Gate

Fortynne

Berettet

Møbelet

Vinylplate

Knapper

100 kvadratmeter

Holme (gml)

Først

Vesenene

1 knivsodd

Foto: Alf Børjesson

Kryssordvinner 2/2012: Gunnar Stefensen, 5142 Fyllingsdalen

Dekke

Vind Periode

Kikke

1 stort, syrlig

Hvilte

Elv

Gitt i mengder

1/2 stk

Strøk I større antall

Tygget

Er i kjømda Fugl

Gresk bokstav

Bygge

Sitte

Rote

Mannsnavn

Tall

Norsk fjellklatKrabbet Frokostmat rer og polfarer

Adresse:

Fordypning

Omv. furuved Holdt senga

5 milliliter

Gjøn Til og med

Grunnstoff

Vern

Ca 1 dl

Oss

Drett

Stanse

Tidl stortingsdel

Nederlag

Artikkel

Ødeleggelse

Anfallene

Sporte

4 stk

Arbeidssang

Sterkt

Nyn. art.

Reprimander

Sikkert

Arve

500 g

Høyde

Fra

Tigger Komiker

Forbereder

Til steking

4 stk

Premie: 5 FLAX-LODD. Send løsningen til Vestbo-Info, Postboks 1947 Nordnes, 5817 Bergen. Merk konvolutten «MatKryssord». Husk frist for innsendelse nr 3/2012 er 15. november 2012

Navn:

av Georg Mathisen Distr: Norsk Seriebyrå

Se hele oppskriften på www.matkryss.no

Frukt

MAT x nr 3 • 2012

Du finner Elfag på 180 steder i Norge!

roblemer med det elektriske anlegget?

Feil og mangler i rapport fra BKK? - Sikringer som ryker ofte? - Skifte til automatsikringer? - Lysstyring eller andre enøktiltak? - På tide med en oppgradering? Kontakt oss for en uforpliktende gjennomgang av ditt elanlegg.

Vi har flyttet til: Spelhaugen 18 5147 Fyllingsdalen Tlf. 55 15 54 00

Vi er fortsatt her: Nygårdsgaten 49 5008 Bergen Tlf. 55 21 05 70

Vestbo-medlemmer har rabatt hos oss

www.se-el.no

VeStBo Info 3/2012

firmapost@se-el.no

«Dette er årets høydepunkt for guttene»

2012 Søndag 25. november 2012 arrangerer Vestbo sin årlige fotballcup i Framohallen på Varden i Fyllingsdalen.

«Cupen var en kjempefin opplevelse»

«Vi skal garantert være med også neste år»

Vestbos fotballcup er en turnering for gutter og jenter som bor i boligselskaper tilknyttet Vestbo. DET kOnkUrrErES i TrE ALDErSkLASSEr: Gutter/jenter født 1999-00 Gutter/jenter født 2001-02 Gutter/jenter født 2003-04

Vi oppfordrer alle gutter og jenter til å danne fotballag i sitt boområde. Alle som deltar vil få premie. finalistene i de ulike klassene vil i tillegg få en flott lagpremie. det spilles etter nff sine regler for barnefotball. hvert lag kan bestå av 4 utespillere + keeper. ubegrenset antall innbyttere kan benyttes. kampene spilles gruppevis. Vinnerne i hver gruppe går videre til et sluttspill. Lagene må ha en voksen kontaktperson (lagleder). PåmeldinG innen 2. november 2012 for nærmere informasjon besøk oss på www.vestbo.no eller kontakt Morten Jakobsen på telefon 55 30 96 16. for nærmere informasjon besøk oss på wwww.vestbo.no

www.knudsen.no – foto: shutterstock

VESTBOS FOTBALLCUP

RESTAURANT

BAR

MØTE -

SELSKAPSLOKALER

CATERING

      Pakkepriser for firma og grupper fra kun kr 599,Inkluderer: Velkomst drink, Julemat, Dessert, Kaffe og 1 valgfri drikke Strandgaten 190, i Comfort Hotel Holberg TAPAS og SELSKAPSMAT



Årets julebord 2012 

Bestilling på tlf 9500 6500 post@chillibar.no

• Nyheter om våre boligprosjekter

• Info knyttet til kjøp og salg av bolig • Oppdateringer om medlemskap, medlemsfordeler og arrangementer • Smått og stort omkring det å bo

a tt fr y n siste ling g e g ed d msme m o å og f ti Eiend » S OS aran «LIKbo og G Vest

Fordelskortet Fordelskortet gir deg rabatt hos et bredt utvalg samarbeidspartnere.

Vinn reise!

Aktivér Fordels kortet og vær med i t re k ningen av et re isegave k ort til en ve rdi av kr 5.00 0,-.

Vi anbefaler deg å aktivere kortet. Da får du tilgang til gode bonus ordninger. Bonus kan du overføre til din egen bankkonto (gjelder beløp over kr 100). Fordelskortet skal bare aktiveres én gang. Ønsker du erstatningskort ved tapt/ mistet kort, kan du bestille dette hos Vestbo. Erstatningskort koster kr 50. Sjekk rabattene og aktivér Fordelskortet på www.fordelskortet.no/vestbo Aktivert Fordelskort gir rabatt og/eller bonus! Har DU aktivert Fordelskortet ditt?

Nyttig info O

Boliger på forkjøpsrett For å kunne benytte forkjøpsretten må du melde din interesse skriftlig til boligbyggelaget. Det er utarbeidet et eget meldeskjema på www.vestbo.no som skal benyttes. Skjemaet laster en ned sammen med oversikten over boliger utlyst på forkjøpsretten. Du kan også få meldeskjemaet ved å ta kontakt med Vestbo på telefon 55 30 96 00. Forkjøpsretten annonseres kun på våre hjemmesider og oppdateres med nye boliger hver tirsdag og torsdag. Fristen for å melde forkjøpsrett er en uke (fem virkedager) fra boligen ble annonsert på forkjøpsrett. Melding må være Vestbo ihende innen kl. 24.00 siste fristdag. Ved utlysning tirsdag og torsdag, vil behandling av forkjøpsrett bli foretatt onsdag og fredag. Innmelding og årskontingent Ved innmelding betales en andelsavgift på kr 500. Årskontingenten utgjør kr 250 og betales ved innmelding før 1. oktober. Juniormedlemmer under 18 år er fritatt for årskontingent. Ved innmelding i forbindelse med kjøp av bolig skiller vi mellom hovedeier og medeier(e). Hovedeier og medeier(e) har samme rettigheter i boligen. I henhold til Borettslagsloven av 15.08.2005 må også med eier(e) være medlem i boligbyggelaget. Hovedeier betaler en andelsavgift på kr 500. Hovedeier betaler ikke årskontingent. Medeier(e) betaler en andelsavgift på kr 500, samt årskontingent på kr 250. Medeier(e) betaler en årlig kontingent på kr 250. Den årlige årskontingenten forfaller til betaling 15.4.

Du bor trygt i borettslag Bor du i et tilknyttet borettslag som Vestbo forvalter, er du sikret mot å måtte «betale naboens gjeld». Vestbo besørger inndrivelsen av utestående felleskostnader og dekker eventuelle tap som måtte oppstå. Medlemskapet kan brukes igjen og igjen og igjen… Husk at medlemskapet kan brukes flere ganger, selv om du har brukt det ved kjøp av bolig. Overføring er gratis Den største medlemsfordelen din er forkjøpsretten. Behovene endrer seg etter hvilken livsfase man er i. Tenk langsiktig når det gjelder medlemskapet og opparbeidet ansiennitet. Vurder overføring fremfor utmelding. Les mer om overføring av medlemskap på www.vestbo.no Til deg som er på flyttefot Husk å melde adresseendring til oss, så opprettholder du alle fordelene dine. Mottar du mer enn ett medlemsblad? Gi oss en tilbakemelding dersom du mottar flere medlemsblader enn nødvendig. Utmelding Medlemmer som ikke har betalt kontingent de tre siste årene blir automatisk strøket fra vårt medlemsregister. Medlemmene mister da alle rettigheter i forhold til forkjøpsrett, ansiennitet og medlemsfordeler.

Vestbo Info 3/2012

Det lønner seg å være med Lokale AVTALER: Bil:

Byggevarer/oppussing:

15/50%

Midttun: Totlandsveien 8, 5224 Nesttun Telefon: 55 38 04 44 www.autoteambergen.no 15 % rabatt på arbeid ved reparasjon og 50% rabatt på EU-kontroll.

20 %

20%

inntil 15%

Postboks 84, 5346 Ågotnes Telefon: 56 31 26 31

Åsane: Hesthaugveien 18, 5119 Ulset Nordås: Nordåsdalen 26, 5235 Rådal Drotningsvik: Janaflaten 22, 5179 Godvik Telefon: 04020 – www.byggmakker.no

www.fbtvent.no

Rabattmatrise: www.fordelskortet.no/vestbo

10-15%

Kanalveien 62, 5068 Bergen Telefon: 55 20 57 00

Kokstaddalen 31, 5257 Kokstad Telefon: 55 98 88 60/962 09 600

www.flisekompaniet.no

www.markisesenteret.no

20 %

Kokstadveien 48 B, 5257 Kokstad Telefon: 55 70 70 70 www.ramirent.no

15 % på alle typer markiser 10 % på alle andre produkter Interiør / klær:

Helse og velvære:

Håndtverker:

Gården Rørleggerservice AS

15 %

Sentrum: Sandbrugaten 11, 5003 Bergen Telefon: 55 32 26 00 Sotra: Sartor senter Telefon: 56 33 00 00 www.carlsenidreggen.no

Nr1 Fitness kr 349,- per måned (Gjelder ved 12 mnd avtale) Gratis treningsveiledning hele året

10-15 %

Lindealléen 1, 5072 Bergen Telefon: 55 27 36 00 www.gaardenror.no

Gratis innmelding Landås, Fyllingsdalen, Osterøy, Sentrum, Åsane Telefon: 55 16 57 00 www.nr1fitness.no Mat og drikke:

15 % rabatt på ordinære varer 10 % rabatt på gjeldende timepris Sport:

10-25%

Nygårdsgaten 49, 5008 Bergen Telefon: 55 21 05 70 Spelhaugen 18, 5147 Fyllingsdalen Telefon: 55 15 54 00 www.se-el.no 10 % rabatt på timepris 25 % rabatt på materiell

20%

Strandgaten 190, 5004 Bergen Telefon: 55 30 42 50/95 00 65 00 www.chillibar.no 20 % rabatt ved bespisning i restauranten. 20 % rabatt på catering (vennefester, konfirmasjoner, bryllup osv.) Gjelder ikke Bergen Matbørs

15 %

Sportsgalleriet avd. Galleriet Telefon: 55 96 09 25 Sportsgalleriet avd. Vestkanten Telefon: 55 93 69 00 www.sportsgalleriet.no

Øvrige:

10%

Sentrum: Teatergaten 20, 5010 Bergen Sotra/Bergen Vest: 2. etg. på Shellstasjonen på Straume Telefon: 55 21 44 50 – www.bergenogomegn. no. 10 % rabatt på tjenester ved begravelser og bisettelser. (Gjelder ikke minnesamvær med bespisning.)

10 % rabatt på klipp/behandlinger 10 % rabatt på produkter Rabatten gjelder ved klipp/behandlinger mellom kl 09.00 og 14.00 i salongene på Xhibition, ved Fløybanen, Åsane Storsenter, Knarvik Senter og Askøy Senter Telefon: 55 70 70 93 – www.thinkhairwear.no

5 % rabatt på alle tjenester Hanøytangen, 5310 Hauglandshella Telefon: 55 20 71 90 www.ktvgroup.no

Lem I VeStBo! StoRBy-aVtaLER: Bil / MC

Obs! Rabattene gjelder ikke anbuds-, tilbuds-, kampanje- eller bestillingsvarer! Se betingelser på www.fordelskortet.no/vestbo

paRtnER-aVtaLER: Finansiering:

Kjøp dekk hos dekkmann og få gunstige rabatter på hele produktspekteret ved fremvisning av fordelskortet. • 12 % på bildekk • 26 % på mC-dekk • 20 % på dekkhotell • 40-42 % på batterier • 38 % på alle felger finn din nærmeste dekkmann på www.dekkmann.no. Forsikring:

Interiør:

gunStig LÅn tiL kjøp aV ny ELLER BRukt BiL, MotoRSykkEL og caRaVan Send e-post til billaan@dnb.no eller ring 815 81 095 for et godt medlemstilbud. Oppussing:

Riktig foRSikREt? medlemmer får særrabatt. Har du spørsmål eller ønsker hjelp til gjennomgang av forsikringsbehovet ditt? Kontakt tryg på gratis grønt nummer 800 33 669 eller send e-post til vestbo@tryg.no for et uforpliktende tilbud.

med aktivert fordelskort får du i tillegg til egne spesialtilbud alltid 5% bonus på alle varer – også kampanjevarer.

Energi:

20 % rabatt på alle varer og ytterligere 5 % bonus med aktivert fordelskort.

topp 3 garanti på dine pengers strømbarometer.

finn din lokale flügger-butikk på www.vestbo.no

med aktivert fordelskort kan du bestille et av landets beste spotpristilbud her: www.vestbo.no. Reise:

• Informer om at du er Vestbo-medlem før en eventuell handel inngås. • Gyldig fordelskort må uoppfordret vises ved varekjøp.

• fordelskortet trenger pr i dag ikke å være aktivert for å benytte de lokale medlemstilbudene. • Vi tar forbehold om at det kan være opplyst feil i rabattsatsene.

5 % bonus med aktivert fordelskort på alle reiser langs norskekysten. Gjelder også lugar. Bestilling: BI Reiser v/Bjørn Inge nordland – 992 18 112. e-post: bin@bi-reiser.no Spesialtilbud på cruise www.vestbo.no TV, telefoni og bredbånd:

SpaR pEngER BRUK medLemSKoRtet dItt! Sjekk dine medlemsfordeler: www.vestbo.no

utnytt foRDELEnE DinE! Vestbo-medlemmer får ekstra gode betingelser på mobiltelefoni, bredbånd, bredbåndstelefoni og fasttelefoni.

V I REISE NN VERDI 5

000

WWW.F AKTIVER KORT ORDELS E KORTET T .NO/VES TBO

Sett og hørt Storbyboligsamarbeidet utvides Fra 1.6.2012 kan Vestbos medlemmer også benytte medlemskapet sitt til å kjøpe boliger på forkjøpsrett i Bodø. Bodø bbl kom med i Storbysamarbeidet som det 6 boligbyggelaget i mai 2012 og ble fra 1.6.2012 med i storbyansiennitetsamarbeidet som gjør det mulig for medlemmene i de 6 boligbyggelagene å benytte for-

kjøpsrett på boliger i de deltagende lagene. Storbysamarbeidet utgjøres nå av foruten Vestbo og Bodø, Usbl i Oslo, Stavanger bbl i Stavanger, Tobb i Trondheim og Tromsø boligbyggelag. Samlet sett har de 6 boligbyggelagene nærmere 200 000 medlemmer som får forkjøpsrett til over 50 000 boliger i de 6 byene.

TROMSØ BODØ

TRONDHEIM

BERGEN

STAVANGER

OSLO

Nye i Garanti Eiendomsmegling

Joakim Torp er er ansatt som megler, på vårt Landåskontor fra juli. Han er utdanet fra Eiendomsmeglestudiet, BI Bergen.

Å W R E D R

Se hele oppskriften på www.matkryss.no

FASIT

av Georg Mathisen Distr: Norsk Seriebyrå

H U L E T T R Ø E M M R E

G O R O

G R O T T M E E N K E

k s u H

T E T E N

S V I N E T

I L D

E M I S A L

S A L A T

P E R I B O E R D S I E T I A K L L L A W E H B I N S I K N N Y A T

Ben Inge Rasmussen er ansatt som megler på vårt kontor i sentrum, og er utdannet fra eiendomsmeglerstudiet ved Høyskolen i Sogndal.

V G R E R T O R A D E R N E

O M E L E T T A T A V O K A D O

E E D N E I R N N E S R V S A T M P S E S U N P P E M

F A M A T J P Y R O M R E M A E M A N D E T V I G E E V R Ø L A G M T S T E P L E L E K V A U L A N E N D D U E N E L A R R A T J E S

E A G L E D E R P I C K L E S

I S S N Å N L E I E L Ø L I E V R I N K A S K E I K E I L

Jonathan Udberg Næsse er ansatt som megler på vårt kontor i sentrum. Han har en bakgrunn fra Eiendomsmegler Vest.

Ny i Vestbo I L D

Inge Josvanger er ansatt som prosjektleder i Vestbo fra mai 2012 og kommer fra Stoltz Entreprenør AS.

L A K S E P A T E

I D

Vi ønsker stoff fra lagene til Sett og Hørt sidene. Ta kontakt med Vestbo på tlf. 55 30 96 00 eller på e-post til sissel.urdal@vestbo.no

50 Vestbo Info 3/2012

Ønsker du å annonsere i Vestbo info?

- vi utfører alt det praktiske eller tilrettelegger for pårørende som ønsker å gjøre noe selv

Knut Helge Polden

Kontakt Rita alvær på telefon 55 30 96 93.

Espen Polden

Tom Wilson

Heine Polden

Døgntelefon: 55 21 44 50 • mobil: 917 51 700 www.bergenogomegn.no

AVD. BERGEN Teatergt. 20 5010 Bergen Tlf: 55 21 44 50

AVD. BERGEN VEST 2.etg på Shellstasjonen Sartor, 5353 Straume Tlf: 55 21 44 50

EU-kontroll Sjekk når bilen din skal ha EU-kontroll på www.meca.no

SERVICE OG EU-KONTROLL PÅ ALLE BILMERKER Autoteam utfører service og EU-kontroll på alle bilmerker. Vi har topp moderne utstyr og høyt kvalifiserte mekanikere med lang erfaring. Konkurransedyktige priser! Rabatt til Vestbo medlemmer.

Vestlandets største bilvarmesenter Webasto / Eberspächer / Defa Mercedes Benz Vi har spisskompetanse på Mercedes Benz. Vi selger også eksklusiv styling. «One stop shop» Stort utvalg i dekk, felg, batteri, styling etc. Rimelige utleiebiler

Tlf. 55 38 04 44 www.autoteambergen.no

Totlandsveien 8 • 5224 Nesttun E-post: erik@autoteambergen.no • Fax: 55 38 04 45

www.autoteambergen.no

VeStBo Info 3/2012

Chillis osteboller Thorbjørn deler her noen av hemmelighetene på Chilli Vi har i årenes løp fått en rekke forespørsler på hvordan ostebollene lages. Vi har bevart hemmeligheten til nå... Til 4 personer trenger du: 1 kg revet blandet ost, f.eks. mozarella, norwegia, cheddar 1 egg 20 g mel 10 g aromatkrydder ca 1 ts malt hvit pepper ca l/2 ts salt ca 5 cl fløte – brukes for å justere massen/gjøre den litt fuktigere

52 Vestbo Info 3/2012

Eltes godt og lenge til en litt fuktig, klebrig masse. Rulles til baller ca. 45 gram. Friteres så i varm olje ca 170 grader i ca 2 minutter. Forsiktig! Kan også fryses. Sikt litt hvetemel over ostebollene før de fryses ned. Stekes fra frys i ca 4 minutter.

Tips: En variant er også med Chorizo, en kraftig spansk spekepølse. Males først i hurtighakker og tilsettes i massen. Dette gir en kraftig og kjempegod ostebollevariant. Serveres med foccacia og aioli. Nam, nam!

LTEN me dT SPA AT

rn Thorsen rbjø ho

Thorbjørn er kokk og daglig leder på Chilli. Han har mange års erfaring fra kjøkken både i inn- og utland.

Slik lager du Aioli Bland sammen majones, hvitløk, salt og pepper og tilsett litt sitron eller limesaft. Aioli brukes som dipp og er et «must» i det spanske kjøkkenet. Aioli brukes også som tilbehør til ulike tapasretter. 5 dl majones (ferdig eller hjemmelaget) 3 sps finkuttet persille ½ hvitløk, knuses/presses 2 sps sitronsaft 3 sps vann Salt/pepper

Slik lager du Foccacia 1 kg hvetemel 60 g gjær Oregano Soltørket tomat Timian Sukker 3 ss olivenolje 1 ts salt 2 ts sukker 4,5 dl lunkent vann Tomat 100 g hakket oliven 5 finkuttete soltørkede tomater Havsalt til å ha på toppen Bland alt det tørre. Spe med vann og olje. Eltes i 5 minutter. Ha over i en langpanne med bakepapir og smurt med olivenolje Heves i 45 minutter Pensle med olivenolje, dryss på havsalt. Stekes i ovn på 210 grader i 45 minutter.

Vestbo Info 3/2012

171 hvilken skygge passer til bildet av gudmund?

svar: kr 1600 melkesjokolader , 800 karameller og 800 praliner.

- gi meg en kopp te, kelner! - vi serverer ikke te så tidlig på morgenen.

svar: nr. 2

i hver konfekteske som børre pakkker, er det 40 biter. halvparten er melkesjokolader, en fjerdedel er karameller og en fjerdedel er praliner. hvor mange biter av hver må det til for å fylle 80 konfektesker?

steinbiten kan bli 3 meter lang og 30 år gammel.

- gi meg et glass melk, da, hvis kua har stått opp.

Gåte

i et lite hus bor det mange og alle har rødt hår sidene på en av terningene stemmer ikke overens med sidene på den utbrettede terningen. ser du hvilken?

fyrstikkesken

svar: nr. 3

5 spørsmål: 1. hvilke farger har marihøna? 2. hva kaller vi hjelpehunden til en blind person? 3. hva er dannebrog? 4. i hvilken idrettsgren finner vi butterfly? 5. hvor ofte arrangeres ol?

svar: 34

54 Vestbo Info 3/2012

svar: 1. rød og svart 2. førerhund 3. det danske flagget 4. svømming 5. hvert fjerde år

hvor mange trekanter må til for å gjøre rektangelet helt?

Vestbo x nr 3 • 2012

Kryssordvinner 2/2012

Løsning Vestbo X 2/2012

Arild Helland, 5089 Bergen

Løsning Navn:

Adresse:

Premie: 5 FLAX-LODD. Send løsningen til Vestbo-Info, Postboks 1947 Nordnes, 5817 Bergen. Merk konvolutten «Kryssord».

Husk frist for innsendelse nr 3/2012 er 15. november 2012

Vestbo Info 3/2012

B-blad

Returadresse: Vestbo Boks 1947 Nordnes 5817 Bergen Ettersendes ikke ved varig adresseendring, men sendes tilbake til senderen med opplysning om den nye adressen.

Foto: Heia Espen / Palookaville

Nyhet! Alle i borettslaget kan nå sette sammen sin helt personlige tv-pakke. Selv om vi nordmenn har mye til felles, finnes det enda mer som gjør oss unike. Vi kommer i alle varianter med ulike preferanser og interesser. Også når vi setter oss ned i tv-stolen. Derfor kan hver enkelt kunde nå sette sammen sin helt egen Grunnpakke. I tillegg til et stort utvalg norske og internasjonale tv-kanaler, som alle våre kunder får tilgang til, kan du velge hele 15 favorittkanaler fra et valgfritt univers – uten at det koster noe ekstra. Det kaller vi valgfrihet!

Les mer om mulighetene på canaldigital.no