VestboInfo nr 4 2013

VestboInfo MEDLEMSBLAD FOR VESTLANDSKE BOLIGBYGGELAG

NR. 4 • DESEMBER 2013

Vestbocup for 11. gang! side 21

panorama på Hellen side 16

FREMTIDEN ER GET. Vi vet at det vi gjør i dag, forandrer hvordan én million nordmenn lever sine digitale liv i morgen. Vår lidenskap for innovasjon har skapt gode løsninger for kundene våre i over 40 år.

Det skal vi fortsette med.

NYHET!

“Markedets mest komplette tv-boks” “Genial Get-mottaker” (VG og Lyd & Bilde, 17. sept. 2013)

Get avd. Bergen Åsane senter 39, 5116 Ulset bergen@get.no – 55 53 01 30 (Kl. 08-16)

INNHOLD Vestbo-Info 4 • 2013

Medlemsblad for Vestlandske Boligbyggelag Nr. 4 • 2013 41. årgang Opplag 27.000 Ansvarlig: Adm. dir. Øystein Johannesen Redaktør: Sissel Urdal E-mail: sissel.urdal@vestbo.no Redaksjonsutvalg: Morten Jakobsen Rita Alvær Maren Bjørnstad Annette Kleven Vestlandske Boligbyggelag Postboks 1947 Nordnes 5817 Bergen Besøksadresse: Strandgaten 196 Telefon: 55 30 96 00 Telefax: 55 31 88 66 www.vestbo.no Ekspedisjonstid: 8.00 – 16.00 (vinter) 8.00 – 15.00 (sommer) Annonser: Vestlandske Boligbyggelag Postboks 1947, Nordnes 5817 Bergen Telefon: 950 30 750, Rita Alvær, e-post: rita.alver@vestbo.no GRAFISK Produksjon: www.knudsen.no FORSIDEFOTo: Hans-Gunnar Skarstein

Vestbo-seminaret

6

Født med sjøsprøyt i håret

8

Hvorfor kjøpe helt ny bolig?

11

GARANTI-prosjekter

12

Panorama på Hellen

16

Dramatisk klimaendring i høyblokken

18

Vestbocup for 11. gang!

21

Juristene informerer: El-bil i borettslag

28

Garanti: Finnes det tomme boliger i London?

31

Om Fordelskortet

37

StabbursNissen

38

Julemoro

45

Julenøtter

47

Fargetrender 2014

48

Mye moro med medlemskap i Vestbo

49

Samarbeidspartner: Service Elektrikeren

50

Mat X

53

Storbybolig – et nasjonalt boligbyggelagssamarbeid

54

Medlemsrabatt og/eller bonus med aktivert Fordelskort

56

Sett og hørt

58

Matsider

60

Barneside

62

Kryssord

63

inger n s ø l g n o k l Våre ba

slag!

borett t t i d i v i l t t er ny

blås

Balkongløsninger som gir mening Balkongentreprenøren AS tilbyr løsninger som er et alternativ til tradisjonell fasaderehabilitering. Få en ny vedlikeholdsfri fasade med innglassede balkonger som bonus. Innglassingen fungerer i tillegg som klimavegg i form av dens isolerende effekt.

Gode langsiktige løsninger sparer ditt borettslag for høye og gjentakende vedlikeholdskostnader.

Vi har mange års erfaring med montering av balkonger. Våre balkongsystemer er ISO-sertifiserte og tilpasses individuelt ethvert bygg.

Ta kontakt, så lager vi i felleskap en uforpliktende løsning for ditt borettslag.

Vi leverer nye ISO-sertifiserte balkonger som er individuelt tilpasset ethvert bygg Balkongentreprenøren AS, Elvebakken 3, 5067 Bergen. Tlf: 974 25 767 Epost: nils@balkongentreprenoren.no - www.balkongentreprenoren.no

LEDER

Plan- og byggesaksregler med nye øyne Vi har fått en ny regjering og mange er spente på hvor mange og hvor store endringer vi kan vente oss. Noe er signalisert og mer vil trolig komme.

For oss som utvikler eiendom til bolig­ formål og bygger alle typer boliger for folk flest, ser vi konturen av noen etterlengtede endringer som kan komme hurtig. For oss vil det bety mye at:

• Offentlige innsigelser kun blir brukt når «nasjonale hensyn» gjør det nødvendig.

• Offentlige innsigelser samordnes og evalueres av kompetent organ.

• Rikspolitiske retningslinjer som hindrer eller overprøver forvaltningens frie skjønn, oppheves.

• Detaljeringsgraden i reguleringsplaner tones ned.

• Tidsfristen på 5 år for private regule­ ringsplaner gjøres lenger eller tas bort.

• Saksbehandlingen for plan- og bygge­ saker gjøres noe mer fleksibel.

Med disse endringene som også ble bebudet­i valgkampen, vil vårt arbeid med å forsyne Vestlandet med nye boliger, bli merkbart lettere. Dersom vi i tillegg kan få inn en fleksibilitet når det gjelder universell utforming, vil vi kanskje kunne produsere boligene noe rimeligere.

I forrige utgave antok vi at boligprisene ville flate noe ut. Det har skjedd og vi ser nå tendenser til at markedet for kjøp av nye boliger går noe tregere. Spesielt i Oslo og Stavanger har denne effekten slått inn i markedet. Her i Bergen og kommunene rundt, går det fortsatt greit selv om salgstakten på nye boliger er

lavere. Det alle boligprodusenter er spent på er januarsalget. Hvordan ser bolig­ markedet ut 31. januar 2014? Den som lever får se, men vi tror ikke det vil bli noen stor dramatikk.

På bruktboligmarkedet ser vi foreløpig ingen nedgang. Våre meglere i Garanti selger fortsatt brukte boliger hurtig og til gode priser. Det er nok lenger mellom prisrekordene, men vi har fortsatt en prisstigning på de brukte boligene vi selger. Dette ser vi tydelig på alle de boligene vi har til forvaltning. Vi kan derfor trygt slå fast at det er en fordel å bruke en Garanti megler når man skal selge en bolig som er forvaltet av Vestbo.

Dette bladet sendes til alle som er medlem i Vestbo eller Vestlandske Boligbyggelag som vi formelt heter.

I tillegg sendes det denne gangen til alle som eier en bolig som forvaltes av Vestbo. Vi vil derfor minne om noen av fordelene med å være medlem av Vestbo.

Den største fordelen er å kunne bruke forkjøpsretten til kjøp av nye og brukte boliger. I tillegg til å ha fortrinnsrett på Vestboboliger har man fortrinnsrett til boliger i Oslo, Stavanger, Trondheim, Bodø og Tromsø. Dette er godt å ha dersom man skal flytte til en av disse byene eller at barn eller andre i nærmeste familie trenger en bolig disse stedene. Se nærmere om dette på vår hjemmeside: www.vestbo.no.

Julen står for døren og i tradisjon tro vil vi ønske alle våre medlemmer, samar­ beidsparter og kontakter, en god og fredelig jul og et godt og fremgangsrikt nytt år!

Øystein Johannesen Adm. direktør

Vestboseminaret Vestbo-seminaret ble på tradisjonelt vis avviklet på Solstrand Hotell og Bad i midten av oktober. Seminaret er et møtested for tillitsvalgte i Vestbos datterlag i tillegg til tillitsvalgte og ansatte i Vestbo. Oppslutning til seminaret er veldig god, over 170 deltakere i år og vi tangerte rekorden fra i fjor.

I tillegg var det innhentet eksterne forelesere til forelesningene i plenum.

Politioverbetjent Stig Slåtten, leder for ordensavdelingen ved Bergen Nord politistasjon delte sine erfaringer fra prosjektarbeid knyttet til politiets kriminalitetsforebyggende arbeid og bomiljøets betydning. Slåttens oppfat­ ning var at «gode bomiljø ikke skapte seg selv. De må dyrkes.»

Tekst: Sissel Urdal

Advokat og avdelingsdirektør i Norske­Boligbyggelags landsforbund, Henning­Lauridsen holdt foredrag om «Klagesaker og sanksjoner». Lauridtsen­ ga i sitt foredrag en oversikt over rettsregler som regulerer behandlingen av misligholdsaker og ga eksempler på ulike former for mislighold.

Administrerende direktør Øystein Johannesen ønsket velkommen og informerte om aktuelle tema i Vestbos virksomhet, før han ga ordet til sivil­ arkitekt Geir Svenningsson fra teknisk avdeling som ga en orientering om Vesbos utbygingsplaner de nærmeste årene.

Formålet med seminarer er at delta­ kerne skal få faglig påfyll, få utveksle erfaringer og bygge relasjoner. Det ble gjennomført delseminar i ulike tema som var rettet mot praktiske styreopp­ gaver, rehabilitering, hvilke saker som krever generalforsamlingsgodkjenning, samt regler for behandling søknad om dyrehold mm.

Professor i internasjonal øko­ nomi, Arne Jon Isachsen «stilte temperaturen»­på den økonomiske situasjonen i Norge. I sitt foredrag trakk han frem noen konsekvenser for boligsektoren i tillegg til økonomiut­ vikling i privat og offentlig sektor.

Arne Selvik AFF ga i sitt foredrag et innblikk i hvordan de beste styrene arbeidet og hvordan gode praksiser

Hoved-foredragsholdere

Geir Lippestad 6 Vestbo Info 4/2013

Arne Jon Isachsen

Henning Lauridsen

Arne Selvik

Stig Slåtten

Seminardeltakerne samlet til det tradisjonelle gruppebildet.

kan anvendes for styrene i boliglag. I foredraget trakk Selvik frem fordeling av arbeidsoppgaver, roller, tidsforbruk og etikk.

Advokat Geir Lippestad avsluttet seminaret­søndag med foredrag om Verdibasert kommunikasjon. Lippe­ stad tok utgangspunkt i sine erfaringer og de utfordringene han selv sto over­ for da han ble bedt om å være forsvarer for Anders Behring Breivik og fikk

hele verdens oppmerksomhet rettet mot seg. Denne oppmerksomheten var i utgangspunktet ikke særlig positivt ladet, men ved å benytte verdibasert kommunikasjon klarte Lippestad å snu oppfatningen fra å bli identifisert med sin klient og hans holdninger til å få fokus på hvorfor hans klient hadde krav på forsvar. Geir Lippestad fikk kommunisert hvorfor det var riktig av ham å påta seg oppdraget til tross for at han absolutt ikke delte sin klients

oppfatting. Lippestad minnet oss om at menneskeverdet var sentralt i vårt verdibaserte samfunn og skulle vi påberope oss å kalle oss en rettsstat i Norge har alle mennesker krav på å bli behandlet med verdighet.

Geir Lippestad engasjerte forsam­lingen og ga oss en verdifull påminnelse om vårt verdigrunnlag.

Vestbo Info 4/2013 7

Sjømannen på Landås:

Født med sjø sprøyt i håret De beste tingene i livet kommer i dråper: Regn, vin og svette!

Pluss en og annen gledeståre innimellom!

og nordlendingen! Og nærheten til havet er blitt en livslang kjærlighet til duvende dønninger, krapp sjøsprøyt i håret, endeløse seilaser og uslitelig kjærlighet til sin kjære Hjørdis.

(Tekst/foto: Hans-Gunnar Skarstein)

Den blide 80-åringen fra det forblåste strilelandet vest av Bergen, dyrker sjølivet så ofte han kan: med motorbå­ ten til og fra hytta ved Osterfjorden, som dekksgutt på familiens hvalskute i Lofoten eller som cruisepassasjer med hurtigruten mellom Bergen og Kirkenes! En seilas han og hans kjære Hjørdis, har gjennomført ikke mindre enn 6 ganger! En gang kom endatil «Syndefloden» og bød på båtturer mellom blokkene på Landås!

Einar Trengereid har røtter fra det beste innen norsk kystkultur: strilen 8 Vestbo Info 4/2013

Diagnosebom ga flere muligheter – Han er født midt på Sotra med en familie fra nordnorsk hvalfangerslekt.

Oppvokst med sjø på alle kanter var veien til skipsverftet BMV i Bergen, kort og lettvalgt. Men skjebnen hadde lagt ut noen snarer for den unge man­ nen ­– en øyesykdom skulle komme til å spille en viktig rolle i livet hans.

Musikken skulle liksom være en reser­ veløsning dersom han ble blind.

– Min far fikk meg til å lære noter, fordi jeg hadde en øyesykdom da jeg var liten. Jeg kunne blitt blind, men

heldigvis slapp jeg med skrekken – og et trekkspill!

Sjømann Det er kanskje en aldri så liten tilsnikelse å kalle Einar en sjømann, men selv om han ikke har eller har hatt et arbeid på sjøen, så fyller båtliv og sjø livet hans og hjertet hans så til de grader! Han eier en båt, han har erfaring fra både hvalfangstskute og hurtigrute – og ingen har satt krav til størrelse på skipet man har seilt med, for å kunne kalle seg sjømann. Da er nok størrelsen på havet langt viktigere – og Norskekysten burde duge som kvalifikasjon god nok.

Og hva med hangen til å la seg flytte med Hurtigruten – opp og ned langs kysten vår? Kvalifiserer ikke det til å kunne kalle en mann som har gjort

dette ikke bare et par ganger, men hele 6 ganger opp og ned langs kysten – er man ikke da å anse som sjømann?

Eller hva med det å bruke all tilgjenge­ lig fritid om bord i egen motorbåt?

Dessuten er han formann i båtforenin­ gen – det nærmeste man kommer et «rederiforbund» i miniatyr!

– Jeg ble jo veldig stolt da sønnen min fikk jobb på Kongeskipet da han avtjente verneplikten i Marinen, smiler han.

– Da hendet det, når Kongeskipet var på disse kanter, at han ringte meg og sa at fendrene på motorbåten hang ute – bare på moro, naturligvis…!

Dessuten: Han har trekkspill! Hva mer skal til for å kunne kalle en kar Sjømann?

Synet Einar Trengereid måtte ta hensyn til at synet en dag kunne bli helt borte.

En dramatisk beskjed å få for en ung mann, men det var bedre å møte livet som blind med et strategisk mottrekk enn å la seg pasifisere som invalid.

Han lærte seg noter og å traktere tangentinstrumenter. Først trekkspill, senere elektronisk orgel – på folke­ munne gjerne kalt key-board eller hammondorgel. Han ble flink – og etterspurt – og til alt hell slo ikke de dystreste spådommene om synet til.

Han ser fortsatt ganske godt – i alle fall med det ene øyet! Han humrer.

– Jeg har jo all grunn til å være takk­ nemlig for at jeg ble musiker på si, for hadde jeg ikke vært spillemann, hadde jeg neppe møtt Hjørdis! Faktisk oppdaget jeg henne på en spillejobb, mens hun satt på fanget til min bror og kysset! Han ler hjertelig og skotter bort på kona som sitter ved vinduet og strikker.

– Vi musikere måtte jo se på at de andre­koste seg på dansegulvet, forklarer­den spreke pensjonisten mens han skotter bort på Hjørdis, som koser seg med strikketøyet sitt.

– Men det ble mange spillejobber, smiler han.

– Både dansetilstelninger og brylluper.

– Før var det jo vanlig med dans! Det var der folk traff hverandre. I dag er det jo helt slutt på dansekveldene – lurer på hvor folk treffer hverandre nå?

På bordet framfor seg har han en nyervervelse – en pc et av barnebarna hadde vokst fra.

– Er det riktig at folk treffes inni disse nå? Han ser undrende på skjermen.

– Sønnen min skal lære meg å bruke den – jeg har fått nettbank, men vet ikke hvordan jeg skal få betalt regningene­ennå. Men det kommer vel… Han flirer.

Arbeidsdagen på BMV kom til å vare i 30 år! Da følte han det var på tide med litt forandring og søkte på tre jobber i helt andre bransjer.

– Jeg fikk tilbud om å begynne i samt­ lige! Og jeg tok den dårligst betalte!

Som vaktmester i Folkets hus! Dårligst betalt, men med kortest vei til jobben!

Hytten På hjemmefronten hadde han og Hjørdis fått to sønner, og klart å bygge en fin hytte på tomten de fikk av hennes­far.

– Hytten er det kjæreste vi har og et veldig populært reisemål for guttene og barna deres.

– Faktisk har vi bygget på så det nå er mange ganger så mange senge­ plasser som det var til å begynne med! Kanskje ikke så rart, siden den ene gutten er tømrer hos byggmester Nævdal, flirer Einar. Den nevenyttige sønnen er kanskje også en stor del av forklaringen på at hytta ikke bare er vedlikeholdt, men endatil utbygget og påbygget opp gjennom årene, slik at hele familien kan samles der – og faktisk­kunne tilby sengeplass til gjester­også. Om det skulle knipe!

– Der ute har vi også en liten eplehage, som hjorten koser seg med hvis vi ikke passer på å få eplene inn i tide! Det er flott å kunne sitte i hytten å se på de fine dyrene mens de spaserer mellom epletrærne våre – og koser seg!

– Og de eplene vi mister, de byr vi på, skyter Hjørdis inn.

– Vi tar det tapte igjen med fiske­ lykken i Osterfjorden! Skryter Einar.

– Lange, torsk, sei og makrell i mas­ sevis! Dessuten hender det av vi får en og annen laks på dorg, humrer han.

Hvalfangerne Så ofte han kan oppsøker han røttene sine i nord sammen med sin kjære.

Einars mor kom fra Mortsund, ikke langt fra Leknes, midt i Lofoten. Og dit reiser de så ofte de kan. Ved minst en anledning fikk Einar være med på hvalfangst og hente opp et dyr på 10 tonn fra det fruktbare havet i nord. En velvoksen vågehval – og kortreist mat nok til ufattelig mange munner! Og en soleklar anledning til en aldri så liten feiring!

– Nordlendinger er festligere enn resten av den norske befolkningen, slår han fast da praten kommer inn på det årvisse slektstevnet i Lofoten.

– Det er den reneste hvalfangerfesten, med grillet hvalkjøtt til alle de 180 gjestene som klemmer seg sammen i forsamlingshuset på Leknes.

– Og hvalkjøtt er kjempegodt, skyter Hjørdis inn fra sin kant og legger til at de var veldig skuffet da de ikke klarte å skaffe seg hvalkjøtt da de var på Fedje ens ærend for å kjøpe hvalkjøtt tidligere i år.

– Det var rett og slett utsolgt!

– Vi kunne selvsagt ha kjøpt nordpå, men da har vi den lange veien hjem og det er ikke helt enkelt! Som passasjerer med hurtigruten får vi helt sikkert lov å oppbevare noe i fryserommet under veis, forklarer hun.

– Men vi stopper gjerne under veis og da blir det kluss. Så lenge vi har hvalfangere i fylket vårt, støtter vi dem! Turene til Lofoten avbrytes bare for å møte folk og oppleve hvordan lynnet endrer seg etter hvert som vi reiser nordover! Hjørdis nikker sam­ stemmende over strikketøyet. De har testet flere ulike kombinasjoner som inkluderer bruk av Hurtigruten: De har kjørt bil en vei og tatt båten den andre, de har kjørt en etappe og tatt båten en annen – Hurtigruten er blitt et kjærkomment bindeledd mellom røttene i nord og familien i vest.

– Så ofte vi kan reiser vi på cruise hele veien til Kirkenes. Vi har hatt med bilen og kjørt tilbake – og vi har kjørt nordover og tatt Hurtigruten ned igjen. Dessuten samler vi familien til julemiddag om bord i hurtigruten mens den ligger i Bergen, maten er førsteklasses og det er god plass. Og så slipper vi oppvasken! De ler begge to – og gleder seg allerede til årets Vestbo Info 4/2013 9

»»

julemiddag, som skal være om bord i Hurtigruten Trollfjord 1. desember.

– Vi blir 15 til bords med stort og smått!

Røykeslutt Selv om 80-åringen virker uforskam­ met frisk og kjekk, må han regelmessig til kontroll hos fastlegen.

– Det er de som sier at hvis du har passert 80 og en morgen våkner uten å kjenne vondt noen steder, da er du død! Han fleiper med helsen, men kommer raskt til alvoret. For han må regelmessig til legekontroll.

– En service for å sjekke at tingene fungerer som de skal. Noen dråper gardiasmittet drikkevann medførte alvorlige komplikasjoner, så mye av tykktarmen måtte fjernes og han må leve resten av livet med såkalt utlagt tarm. Så kom røykestoppen!

– Jeg sluttet å røyke 10. juni 2005 kl.

22.15 om kvelden. Det var i Ålesund og jeg fikk et hjerteinfarkt. Da ble jeg fløyet i helikopter til Haukeland syke­ hus og etter to utblokkinger fungerer hjertet nå tilfredsstillende.

Fulgte egen hjerteoperasjon Pasienttilværelsen på Hauke­ land Universitetssykehus­ga Einar anledning­til å oppleve en nærmest grenseløs omsorg fra de ansatte.

Underbemanning og overbelegg ga de omsorgsfulle hendene mer enn nok av utfordringer og oppgaver.

Utblokkingsoperasjonen­skjer ved at man fører en liten «ballong»­inn i blodåren som er for trang. Her «blåser»­man ballongen opp, slik at den trange passasjen blir utvidet og tillater blodet å flyte fritt igjen. Det er ingen store kirurgiske inngrep, bare et lite snitt i lysken for å komme til en av de store blodårene.

– Og hjertet arbeider mye lettere etterpå!­ – Jeg kan ikke få fullrost de ansatte ved hjerteavdeling nok, poengterer han.

– De hadde alltid tid til oss og utstrålte­samtidig en sånn godhet at man bokstavelig talt blir varm om hjertet ved å tenke på det!

– Siden selve utblokkingen skulle skje mens jeg var ved full bevissthet, spurte jeg pent om jeg kunne få lov å se hva 10 Vestbo Info 4/2013

som skjedde. Og det fikk jeg! Det formelig gnistrer i øynene hans mens han forteller om den høyteknologiske hjerteoperasjonen han fikk følge på egen skjerm!

Rodde mellom blokkene «Syndefloden» kom i 1975! De nederste­blokkene i Kristoffer Jansons vei ligger egentlig på en myr.

– Husene står på pæler som ble drevet ned til de støtte på fjell, forklarer Einar.

– De lengste ble slått 17 meter ned i gjørma før de fant fast grunn. I 1975 gikk dreneringene tett under et kraftig regnvær og før vi visste ordet av det var husene blitt øyer i en diger innsjø! Det var så dypt mellom husene, at vi kunne padle og ro for å komme fra dør til dør!

– Vi hadde innsjø her i flere dager, men så ble grøftene åpnet og drenerin­ gen begynte å virke! Beboerne hadde fått mye ødelagt i kjellerne, men ikke verre enn at forsikring og snarrådighet fikk redusert omfanget av vannskadene betraktelig.

– Resultatet av dreneringen er blitt så god at hele grunnen under og mellom husene har sunket så mye at bygnings­ massen begynner å slå sprekker! Selv asfalten foran husene synker etter hvert som den fuktige myrjorda under tørker ut og synker sammen!

Fortsatt harmoni Einar og Hjørdis flyttet inn i NyLandås boliglag avd H i desember 1960. Da var det ikke mindre enn 16 unger, fordelt på 12 leiligheter, i blok­ ken i Kristoffer Jansonsvei. Dette tallet steg raskt til 25 på det meste.

– Da var det så mange barn her at vi arrangerte idrettsstevner for barna i blokkene! Ungene hadde egen klubb, der vi voksne ikke fikk komme inn!

Og vi hadde egne skirenn og fotball­ turneringer… minnene strømmer på.

– I dag er det 3 – tre – unger i opp­ gangen – og fortsatt er det 12 leilig­ heter!

– Det kunne gjerne ha vært flere barn, men slik er det altså blitt.

– Det er trygt og stille her, sier Hjørdis­.

– Vi har ikke hatt innbrudd eller branner­her i løpet av alle disse årene.

– Med unntak av en tørrkoking i en gryte for noen år siden, så har det ikke vært noe urovekkende i dette laget siden vi flyttet inn, supplerer Einar.

– Har du sluttet å spille til dans?

– Ja, det er lenge siden. Ler han.

– Nå spiller jeg for Hjørdis – og så lenge hun ikke protesterer, vil jeg fort­ sette med det. Hjørdis titter opp fra strikketøyet og smiler. Hun har nok ikke noe imot mannens smektende toner på lenge…

Fakta: Einar Trengereid har vært i styret i Ny-Landås boliglag avd H i mange år. Han ble innvalgt i interimstyret i 1960 og var styreleder i mange år. De siste årene har han ikke ønsket å bli innvalgt i styret som aktiv medlem, men har sagt seg villig til å være rådgiver for styret når de har følt at det var nødvendig.

Ifølge styrekolleger og naboer er Einar en mann som kan alt og sitter inne med stor kunnskap om boliglaget. Einar og Hjørdis er også de eneste nåværende beboere som har bodd i laget fra innflytting i 1960.

Bygger Fremtiden

Hvorfor kjøpe helt ny bolig?

FAST PRIS På nye prosjekter unngår du bud­ runden, her er det fastpris.

OMKOSTNINGER Det beregnes kun dokumentavgift av salgsverdien på tomten og ikke av kjøpesummen som ved bruktbolig.

ALT NYTT Leilighetene leveres nøkkelferdig med den nyeste standard.

Du trenger ikke å bekymre deg for oppussing og i byggeperioden har du mulighet til å gjøre endringer og sette ditt personlige preg på boligene.

BYGGEFORSKRIFTER Vestbo bygger etter de nyeste forskriftene og standardene.

Garantis eiendomsmeglere passer på at alle kjøpere blir godt ivaretatt etter Bustadoppføringsloven.

FORSKUDDS OG ENTREPRENØR­GARANTI Vestbo som entreprenør stiller garanti i samsvar med Bustadoppføringslovas § 12.

Ved kontraktsinngåelse stilles garanti tilsvarende 3 % av kjøpesummen og andel fellesgjeld.

Fra overtakelsestidspunktet økes garantien til 5 % og gjelder i fem år etter overtakelsen.

LAVE STRØMUTGIFTER Vestbo oppfyller alle tekniske og miljøvennlige krav.

Noen av boligene blir også bygget som passivhus.

Dette medfører at boligene vil ha en bedre isolasjon og et lavere energi­ forbruk.

MINIMALT VEDLIKEHOLD Da alt er nytt unngår en uforutsigbar og plutselig økning av fellesutgifter til vedlikehold.

GARANTERT FELLESUTGIFTER Vestbos drift og forvaltnings­avdeling sørger for at alle medlemmer og deres interesser blir godt ivaretatt.

Vestbos borettslag har avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader hos Vestbo Finans AS. IN-ORDNING Kjøper har mulighet til å innbetale hele eller deler av fellesgjelden og får da tilsvarende redusert månedlige utgifter.

RIKTIG OG GRATIS VERDI­VURDERING AV NÅVÆRENDE BOLIG Få en prisvurdering av din nåværende bolig.

Kontakt Garantis eiendomsmeglere som tilbyr gratis og uforpliktende verdivurdering.

Vestbo Info 4/2013 11

FANA

Golftun Borettslag

Et godt liv like ved golfbanen Moderne og lettstelte leiligheter med høy standard.

Byggingen er i gang og fjorten leiligheter er ledige.

Golftun borettslag er et kvalitetsprosjekt fra Vest­landske boligbyggelag med 22 leiligheter. Med beliggen­het på Vestre Rå i Fana har du Fana Golfklubb i umiddelbar nærhet. Ellers er det kort vei til Lagunen Storsenter, Bybanen, barnehager og skoler. Det er kun noen minutters kjøring til Flesland og ca. 15 min kjøring til sentrum.

Leilighetene leveres med eikeparkett på gulv og kjøkken fra HTH i Dekor hvit høyglans med fire alternative fronter uten pristillegg. Det leveres integrerte hvite­ varer fra Whirlpool. Flislagte bad med varmekabler. Det leveres baderomsinnredning og vegghengt toalett på hovedbad. Hver leilighet får en egen parkeringsplass og bod i garasjekjeller. Det er heis til alle etasjer. Alle leilighetene har egen uteplass/terrasse. Terrassene på bakkeplan skilles fra fellesområde med beplantning/ rekkverk. Felles utenomhusanlegg opparbeides med fast dekke, plen/jord og beplantning.

Innflytting: 2. kvartal 2015

For visning eller tilsendt prospekt, kontakt ansvarlige meglere: Annette Kleven – ­ Tlf. 986 78 560 / Eli Lütcherath – ­ Tlf. 900 48 910 / Elin Stormo ­– Tlf. 950 03 934

12 Vestbo Info 4/2013

Fyllingsdalen Brennhaugen

Brennhaugen Borettslag ligger sentralt plassert i Fyllingsdalen og vil få alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet. Oasen Bydelssenter ligger i kort gangavstand.

Brennhaugen ligger i et rolig men sentralt område av Fyllingsdalen. Turområdet som ligger rundt Ortuvannet

ligger like syd for prosjektet. Det er heis og parkering i garasjeanlegg.

Leilighetene består av 2–4 rom. BRA fra 61–119 kvm Antall leiligheter: 37 / Solgte: 19 Innflytting: 2. kvartal 2015

Fyllingsdalen

Eneboligtomter Vassteigen Tomtene ligger idyllisk til ved Knappentjernet mellom Vassteigen og Strømme.

Veiadkomst fra Bjørgeveien og videre til toppen av Vassteigen.

Tomtene har flott og solrik beliggenhet i et fantastisk turterreng.

Barnevennlig område som ligger sentralt til med gode bussforbindelser.

Tomtene blir levert med tilrettelagt vei, vann, avløp, elektriske kabler og kabel. tv til tomtegrensen.

Antall: 18 / Solgte: 10 Byggestart: 1. desember 2013.

For visning eller tilsendt prospekt, kontakt ansvarlige meglere: Annette Kleven ­– Tlf. 986 78 560 / Eli Lütcherath ­– Tlf. 900 48 910 / Elin Stormo ­– Tlf. 950 03 934

Vestbo Info 4/2013 13

Knarvik i Lindås Lynghagen

Lynghagen består av to bygg med heis, parkering i garasje og ut­vendig parkering. Lynghagen ligger sentralt til på Knarvik med gå­avstand til Knarvik senter.

Kort avstand til skole, barnehage idrettspark og ny flott tursti. Boligene er passivhus med ekstra god isolering og

ventilasjon. Leilighetene består av 2 – 4 rom. BRA fra 50 – 78,6 kvm.

Antall leiligheter: 22 / Solgte: 12 Innflytting: 2. kvartal 2015

Bergen Vest Fjordglimt

Fjordglimt har en beliggenhet i nydelige og landlige omgivelser nær sjøen i Håkonshella i Mathopen.

Moderne, nøkkelferdige selveiende leiligheter med god standard. Prosjektet inneholder 25 leiligheter fordelt i fem 4-manns­ boliger, en 2-mannsbolig og 3 rekkehus.

Leiligheter BRA fra ca. 70 – 78 kvm, tomannsboligen BRA 141 kvm og Rekkehusene BRA 109 kvm Antall leiligheter: 25 / Solgte: 14 Innflytting: 3. kvartal 2014­­– 1. kvartal 2015.

For visning eller tilsendt prospekt, kontakt ansvarlige meglere: Annette Kleven – ­ Tlf. 986 78 560 / Eli Lütcherath – ­ Tlf. 900 48 910 / Elin Stormo ­– Tlf. 950 03 934

14 Vestbo Info 4/2013

SANDSLI

Skranehaugen Brl Vestbo planlegger å bygge et nytt og spennende prosjekt på Sandsli med 16 rekkehus.

Skranehaugen får nærhet til et betydelig antall arbeidsplasser, kort avstand til kjøpesentre og ca 1 km til fremtidig bybanestopp.

Areal fra ca. 100­120 kvm og 2 leiligheter på ca 75 kvm.

KoMM E FoR SA R LG!

FoR ViSNiNG ELLER TiLSENDT PRoSPEKT, KoNTAKT ANSVARLiGE MEGLERE: ANNETTE KLEVEN – Tlf. 986 78 560 / ELI LüTcHERATH – Tlf. 900 48 910 / ELIN STORMO – Tlf. 950 03 934

Vestbo Info 4/2013 15

panorama på

Foto: Arvid Steen.

Utbyggingsjef Bjørn-Frode Schjelderup, byggeleder Per-Steinar Nilsen og byggteknisk kontrollør Roger Myksvoll.

16 Vestbo Info 4/2013

Hellen panorama er klart til innflytting i disse dager. prosjektet er det siste prosjektet i Vestbos utbygging på lønborg. prosjektet er utarbeidet av link Arkitektur As i samarbeid med Vestlandske Boligbyggelag.

Da prosjektet ble lagt ut for salg til Vestbos medlemmer i november 2011 ble 31 av de 40 leilighetene solgt, noe som vitnet om at det var stor interesse for prosjektet.

Utbyggingssjef Bjørn­Frode Schjelderup forteller at prosjektet har vært en utfordring i forhold til tidsram­ mer, ikke minst fordi grunn og betong arbeidet har vært krevende og medførte store forsinkelser. Prosjek­ tet er også svært krevende i forhold til at det er mye ekstrabestillinger og endring av innredning i forhold til standard leveringene. Når leilighetene er solgt før bygge­ arbeidene er i kommet for langt har kjøperne anled­ ning til å velge egne løsninger på innredning, som for

Hellen

til at det er et meget varig og pent produkt. Parkering i garasje for bil og sykkel ligger i plan 3 med nedkjøring fra Lønborglien. Adressen er Lønborglien 165 og 167.

Det er installert bossuganlegg med nedkast på felles uteplass ved hovedinngangen i 5. etasje. Her er det også tilrettelagt for sykkelparkering.

På taket på den nederste blokken er det bygget felles­ terrasse på ca 600 kvadratmeter. Blokkene har sedum­ tak, som vil si at taket består av grønne planter. Denne type tak tar vare på vannet og forsinker avrenningen fra bygget i tillegg til at det er både pent og miljømessig riktig. Fasadene består av STO­puss i kombinasjon med varmebehandlet trekledning som krever lite vedlikehold.

Inngangspartiene samt trapper i fellesareal innvendig er fliselagt.

Det er installert balansert ventilasjonsanlegg i leilig­ hetene. I tillegg er det installert varmepumpe som tar ut energi fra grunnvannet for levering av varmt for­ bruksvann. Forbruket til hver boenhet blir registrert og belastet den enkelte leilighet.

Teknisk standard på leilighetene eikeparkett, fliset bad, HTH kjøkken og for øvrig malte flater. På balkongene er det montert rekkverk i glass slik at man bevarer den unike utsikten og lysforholdet i leiligheten.

Byggearbeidene ble igangsatt desember 2011 og ferdig­ stilles som nevnt i disse dager, og vi gratulerer alle kjøperne med ny bolig.

Foto: Hans-Gunnar Skarstein.

eksempel kjøkkeninnredning, baderom, gulv etc. Dette medfører selvfølgelig en utfordring i forhold til tidsram­ mer, sier en ydmyk utbyggingssjef som har mange baller i luften i ukene før alt skal være klart til innflytting.

Schjelderup er fornøyd med prosjektet, men er veldig bevisst på at det er mange ting som skal på plass før han kan si seg ferdig med oppgaven og kan ferdigstille prosjektet. Det er alltid uforutsette ting som dukker opp, men utfordringer er jo til for å løses, sier han, og regner med å komme i havn innen tidsfristene.

Prosjektet består av to terrasserte blokker med til sammen førti leiligheter fordelt på syv etasjer med heis sentralt plassert i hver blokk. Det er store private terras­ ser til alle leilighetene. Terrassene er i hovedsak vestvendt og størrelsene varierer fra 20 til 120 kvadratmeter.

Terrassene er også trappet av slik at de skal få sol tidligere. Terrassegulvene består av Kebony tredekke, det vil si varmebehandlet furu som tåler fuktighet i tillegg

Vi har har gleden gleden av og Vi av åå bygge byggeHellen HellenPanorama Panorama, Lyngheiane Knarvik forbyggetrinn Vestbo.

Golftunet og Lynghagen 1 og 2 for Vestbo

ÅBF AS har over 20 års erfaring med alle typer entreprise og byggeprosjekter i Bergen og omegn.

Besøk oss gjerne på www.aabf.no og se våre pågående prosjekter og referanseprosjekter.

Vestbo Info 4/2013 17

Dramatisk

klimaendring i høyblokken

Jan Otto Johannessen og Torbjørn Markhus Jørgensen flankert av Garanti-meglerne, Bjørn-Tore Fauske, Steffen Lyngtu og Espen Garli foran den renoverte høyblokken.

18 Vestbo Info 4/2013

i 9. etasje i høyblokken på landåstorget sitter 88 år gamle gerd salomonsen ute på terrassen og putter løker i jorden midt i november. Hun er omgitt av potter og der det ikke allerede spirer og gror, der kommer det grønne spirer til våren! Med vante, vare hender snur og vender hun på hver løk før hun gir nytt liv til svart jord i potter og urner rundt seg.

– De nye terrassene har forlenget sommeren med flere måneder og forkortet vinteren like mye! Dette er det smarteste vi har gjort siden vi flyttet inn! sier hun med et bredt smil.

Bergensklimaet har egentlig ikke gjort det mulig å utnytte dette uterom­ met i høyden! Men se nå! Jeg har hele Landås for mine føtter! Og dette er det mest brukte rommet nesten hele året!

– Og vet du hva folk sier?

– Der oppe bor moren til «Saloen» – han i «Human Beings», vet du! For det er det jeg er kjent for, sier hun og klargjør nye løker for noen måneder i mørke, før hun hilser på dem igjen til våren – for da kommer de opp igjen som påskeliljer!

sammen med et motorisert stillas, måtte til for å få prosjektet i havn.

– Noen av elementene var på flere tonn! Og måtte først lirkes fri fra veggen, før det varsomt ble heist ned til ventende containere eller laste­ biler! Torbjørn Markhus Jørgensen er styreleder i Vestbohus boliglag og innehaver av kiosken ved Landås­ torget. Han rydder litt i kiosken mens kundene kommer og går.

– Før var det flere kunder fra biblio­ teket, men mer og mer skjer på nettet nå, så jeg merker en viss nedgang i omsetningen, medgir Jørgensen. For­ ventningene til øket omsetning etter at bybanen kom i gang, har heller ikke slått til. Folk har det travelt og selv om passasjertallet for bybanen er økende, har menneskestrømmen ikke hatt noen positiv innvirkning på omsetningen.

Men en ting er han veldig glad for: – Jeg har heldigvis sluppet unna inn­ brudd eller ran i butikken! Og han vet veldig godt hvorfor det er slik: – Jeg kjenner jo alle her, smiler han.

Her vokste han opp og her har han bodd i alle år – dialog med de poten­ sielle «skurkene» er det som skal til, mener han.

store løft Hele prosessen med å fjerne de gamle og få på plass nye verandaer, var en gedigen logistikkprosess. En stor kran

ut av «fengselet» Det ble rabalder da styret i Vestbohus Boliglag, høyblokken på Landåstorget, bestemte seg for å rehabilitere fasaden

Tekst/foto: Hans-Gunnar Skarstein

på blokken. Både byantikvaren og flere såkalte toneangivende arkitekter kastet seg inn i protestene mot at den aldrende høyblokken skulle renoveres og fornyes. Men da hadde de ikke regnet med et kamplystent boliglag – og ikke et styremedlem på over 80 år, ved navn Gerd Salomonsen!

– Vi var egentlig fengslet i leiligheter med altaner vi ikke kunne bruke til annet enn klestørke på solskinnsdager.

Var vi så uheldig at vi glemte vasken, var den enten spredt over hele Landås eller klissvåt når vi kom på den igjen.

Nå har vi et ekstrarom vi kan bruke hele året, som alltid er tørt og vedlike­ holdsfritt! Dessuten fyrer vi mindre og kan dyrke blomster hele året! Hun stikker en sterk finger varsomt i potte­ jorden og slipper en liten løk etter.

– På gjensyn til våren! Smiler hun.

Hun har fått et ekstra rom, som hun påstår er det mest populære rommet mesteparten av året!

Gerd er ikke den eneste som priser fa­ sadefornyelsen. Næringslokalene på ga­ teplan er leiet ut til eiendomsmeglerne i Garanti. Et driftig lokalkontor har fått være med på ansiktsløftningen og sett at «vertskapet» har gjennomgått en fantastisk forvandling. De tre ansatte på kontoret kan bare glede seg over alt som skjer i bydelene langs Bybanen for tiden. Merker de øket etterspørsel og prisøkninger?

Vestbo Info 4/2013 19

»»

Torbjørn Jørgensen er vel fornøyd med ansiktsløftningen på Landås­torget.

– Både fasadeendringen og det faktum at boligene i denne blokken med heiser­i oppgangene har livsløps­ standard, gjør dem mer ettertraktet.

Men det har og en annen effekt: Det er ingen som flytter ut! Det sies med glimt i øyet, men det er også en sann­ het som tyder på at folk trives i det høye huset ved Landåstorget.

Prislappen Prislappen på hele rehabiliteringen endte på ca. 12 millioner kroner – som kan fordeles på de 44 leilighetene i boliglaget. Dersom det bare hadde vært leilighetene å ta hensyn til ved fastsettelse av hvordan investeringen skal dekkes over husleien, hadde dette vært enkelt. Men hvem har sagt at dette skal være enkelt?

– Siden vi har fellesfyringsutgifter med næringslokalene i bygget, har vi vanske­ligheter med å måle nedgang i bruk av fyringsolje – i alle fall på kort sikt, forklarer Torbjørn Markhus Jørgensen.

– I leilighetene er det blitt mye lunere etter at glassverandaene kom opp! Den kalde trekken langs vinduene er borte og alle merker et redusert varme­ behov. Derfor har vi bare øket husleien med 1200 kroner pt måned for hver leilighet – over 30 år, men dette er en sats som kan justeres når vi ser hva de totale fyringskostnadene blir per år fremover, forklarer han.

Venter på «bybaneeffekten» Bybanen har bokstavelig talt banet vei for ny giv i folks interesse for å bosette seg langs skinnetraseen. Akkurat på Landåstorget har bussen sannsynlig­ vis sørget for gode forbindelser i alle retninger og derfor ikke medført noen 20 Vestbo Info 4/2013

revolusjonerende endringer i reise­ mønster eller synet på hvor attraktivt det er å bo her.

– Dersom Bybanen har hatt innvirk­ ning på boligprisene, må vi nok se etter dette i områdene som faller utfor det beste busstilbudet, som Sletten, Minde, Slettebakken og Wergeland. Her teller Bybanen, mens flott fasade, heis og romslige terrasser er slikt som veier tungt i dette huset, mener Bjørn-Tore Fauske, som er avdelingsleder ved Ga­ ranti sitt avdelingskontor på Landås.

– Men hvor mye oppussingen vil bety for prisen på hver leilighet her i blokken, vet vi mindre om, siden det sjelden selges noe her.

– Foreløpig har vi bare solgt en bolig og det skjedde i disse dager, men kan røpe at det rett over nyttår kommer en meget pen 3-roms for slag i 5.etasje.

Garanti Garanti Eiendomsmegling har et filialkontor på gateplan i det renoverte høyhuset. Men etter som det ikke har gått mer enn et år siden ansikts­ løftningen ble gjennomført, har de ikke kunnet registrere hvor stor verdi­ økning kombinasjonen av rehabilite­ ringen og bybanen til sammen har for boligene i blokken.

– Folk trives og er veldig etablert. Da resultatet av rehabiliteringen ble så bra som det ble, vil ingen flytte!

– Når leilighetene har fått livsløps­ standard, har ikke beboerne hastverk med å komme seg ut!

– Men som sagt har vi nettopp solgt en leilighet til god pris og rett over nyttår kommer det en ny leilighet for salg, så det blir spennende legger han til og får bifallende nikk fra kollegene, Steffen Lyngtu og Espen Garli.

Prosessen Jan Otto Johannessen og Torbjørn Markhus Jørgensen, henholdsvis nest­ leder og leder i boliglagsstyret, minnes prosessen som startet i 2009.

– Når diskusjonen rundt prosjektet i pressen hadde stilnet av, ble all opp­ merksomhet rettet mot hovedentrepre­ nøren, Balco og Balkongentreprenøren AS, som sto for selve gjennomføringen av restaureringen av fasaden, sier Torbjørn.

– Den gamle fasaden ble demontert og heist ned i biter. Så ble alle elemen­ tene – 6 til hver etasje – med glass og betong ferdig montert. Det gikk som på skinner, minnes han.

– Det var et risikabelt prosjekt, der et motorisert stillas sørget for at montørene­var på plass i riktig etasje når løftet ble lirket på plass. Oppstart i februar 2011 og ferdig i juli samme år! Smakk! På plass! De to er fortsatt imponert over logistikk og presisjon over arbeidet.

– Utearealet måtte også rustes opp etter at heisekranen var ferdig med jobben sin, sier Jan Otto Johannessen.­ Det så litt herpet ut da de tunge installasjonene­var borte – men også her var det effektivitet og god smak som slo igjennom!

– Før hadde vi et visst maritimt preg over utearealet, med kjettinger og greier, forklarer Torbjørn.

– Men selv om jeg selv kommer fra Marinen, må jeg si at jeg synes det ser bedre ut i dag, med et lavt stakittgjerde­ rundt «beitemarkene» her. Ganske flott, faktisk!

eo fra se vid på g in urner t

s t ller på e år .no e o b / t .ves com ook. www b e c .fa o www bo.n vest

VestbOcUP for 11. gang!

det er en magisk dag! Vestbos fotballcup i Framohallen samler hundrevis av unger og minst like mange voksne familiemedlemmer på tilskuerplass, til spennende fotball og moro i Framohallen i Fyllingsdalen.

Tekst/foto: Hans-Gunnar Skarstein

Det kommer så mye folk, at det fylles opp på parkeringsplassene utenfor lenge før alle er kommet inn – eller har fått registrert seg i sekretariatet inne i hallen. Der sitter Morten Jakob­ sen og fyller inn de siste detaljene før alle formalitetene er på plass og dom­ merne kan blåse første kamp i gang!

Men dette er ikke bare en festdag for barn fra Vestbo, dette er tilfeldigvis også en nasjonal fotballfestdag: Det er cupfinaledagen på Ullevål stadion i Oslo!

Og det er ikke til å unngå: Noen og en­ hver vil gjerne kaste et blikk på bildene fra nasjonalarenaen i Oslo der Norges beste fotballag tørner sammen i kamp om den ypperste fotballære, mens

unge, innsatsvillige, ivrige og ikke fullt så elegante spillere krysser parketten i Framohallen på jakt etter heder og ære.

En medalje, ei drikkeflaske og ei t­skjorte til alle. Drømmedag med pizza på Vestkanten for de beste!

Det går fort! Små og store føtter traver frem og tilbake over parketten. Fotball­ sko er forbudt, så bare gummisåler er lov. Noen løper med ballen som det er en usynlig tråd knyttet fast i ballen – andre får ballen til å gjøre de merkelig­ ste sprett ved den minste berøring!

Lagene på banen bærer med seg navn og tradisjoner, som mildt sagt varierer fra borettslag til borettslag. Og det er ikke alltid like lett å vite hvem man spiller mot, eller å huske navnet på eget lag – som er laget for anledningen. Slik må det bare bli når det er snakk om delvis godt etablerte lag som har spilt mye sammen i borettslaget der de kom­ mer fra, eller de er trommet sammen av de som tilfeldigvis hadde mest lyst!

Felles er imidlertid spillegleden!

Innsatsen og – rett nok i noe varier­ ende grad: viljen til å vinne! For noen er minuttene på parketten uendelig

lange, mens motstanderne stadig spar­ ker ballen forbi egen keeper og i mål.

De første lagene blir slått ut av turneringen mens foreldrene fortsatt forsøker å finne en lovlig parkerings­ plass ute.

– Vi har vunnet alt! Guttene fra Bjørgespartans er røde i toppen og snakker i munnen på hverandre mens de kappes om å formidle seiersrekken: – Først slo vi Fjellheim, sant?

– Ja, med en null! Petter, Mathias, Sander, Jonas, Nikolai og Vegard prøver å drikke av vannflaskene mens de rekapitulerer veien mot det som bare kan bli en ting: Seier over alle og pizza og drømmedag på Vestkanten for laget!

– Vi valset over Vestlund.

De skotter mot klokken på veggen – for de skal snart ut i enda en kamp.

Men de har spilt tre – hvordan gikk det i kampen mot Hesjaholtet?

– Der slet vi, litt – men vi vant en null!

– Jobbeseier! Bjørgespartans er uslåe­ lige! Bare et lite spørsmål, hvem fant på navnet på laget?

Vestbo Info 4/2013 21

»»

– Vi! Vegard og Nikolai peker på hver­ andre. Men klokka er blitt 10 over tolv og en ny kamp venter 12.15.

De bruker veldig mye tid på fotball.

All fritid pluss litt skoletid.

– Men det må du ikke skrive! For­ maner de og blir slukt av arenaen der de skal møte neste motstander. Med tre strake seiere under vesten, kjen­ nes de uslåelige – og timene med ball før turneringen, bærer frukter. De er flinke til å drible og de har forstått viktigheten av å sentre til medspillere som er godt plassert. Mindre samspilte lag har ikke en sjanse! De vinner sin neste kamp mot Hesjaholtet, som laget heter i denne turneringen.

– Kanskje vi møtes i finalen, roper de på vei ut mot myldreområdet ved inngangen. Der putrer vaffeljernene og der er det pølser, toast, brus og vann.

Og for de som kjenner at blodsuk­ keret er kommet faretruende lavt, er det mulig med raske påfyll i form av fruktbiter i plastglass: druer, bananer, epler, appelsiner, mandariner og pærer.

Lekkert dandert og dessverre ikke den bestselgeren de bak disken hadde håpet på. Men det går – om enn langsomt.

22 Vestbo Info 4/2013

Vestbocupen er en fantastisk konkur­ ranse som nå for 11. gang samler gutter – og noen altfor få jenter – til spennende dyst i Framohallen i Fyllings­dalen. De som stilte i de eldste årsklassene for 11 år siden, er kanskje blant de som nå stiller med barnevogn, på sidelinjen for å se yngre søsken eller nabogutter føre tradisjoner videre. For medaljene og hederen, t-skjorten og drikkeflasken, det teller alt sammen og det er nesten uviktig om man vinner eller ikke. Nesten!

– Fotball er blitt en viktig del av livet mitt, for jeg begynte da jeg var 6 år – og nå er jeg 12! Det er halve livet det! Som keeper må han finne seg i å være siste skanse – men lagene er blitt veldig flinke til ikke å gi enkeltspillere skyld – eller ære for at noe går galt.

Eller at laget vinner.

– Vi er et lag og vi spiller, vinner og taper som et lag, sier han – og klapser de velbrukte keeperhanskene sammen.

Klar for ny dyst alene med nettmas­ kene bak seg.

Mens baller dribles og sparkes må noen av de minste skifte bleier. På vei mot «depotet» med en ny bleie friskt viftende fra mammas arm. Sekunder senere er bleieskiftet over og opp­ merksomheten kan rettes mot de på banene.

– Den var ute! Selv om det ropes for full hals, er en barnestemme spinkel og påstanden om at ballen var ute når ikke fram til trommehinnene i dommerens ører. Spillet går videre, mens en overhørt utespiller står alene igjen ved stripen i parketten, der han er 100 % sikker på at han så ballen krysse over – før den ble pirket elegant tilbake av en kjapp motspiller.

– Men den var ute, mumler han og finner posisjonen sin i forsvaret igjen.

Fotball er et nådeløst spill!

Som alltid er det et betryggende lag av sanitetsfolk fra Norges Røde Kors på plass. I år som ellers sitter de sentralt plassert og trør støttende til med isposer og støttebandasjer når noen kolliderer på banen eller tråkker

over i kampens hete. På 11 år har det heldigvis ikke skjedd noen alvorlige hendelser­– ingen brudd og ingen alvorlige skader. Før i år!

Det er ikke til å legge skjul på at jo eldre spillerne blir, dess større er innsatsen. Farten øker og det er større kropper i fart som kan kollidere eller­ falle. En av guttene i den øverste aldersgruppen falt og brakk armen!

Sanitetspersonellet var straks på plass, stabiliserte bruddet og fikk rekvirert ambulanse fra Bergen Legevakt. De tre fra Røde Kors hadde alle sin første vakt på Vestbocupen, men visste godt hva som skulle gjøres og trøstet og beroliget den uheldige spilleren etter alle kunstens regler.

Armbruddet førte til noen mindre forsinkelser, men Morten Jakobsen kunne berolige alle med at det var tatt høyde for mindre avbrekk i spillet og at spilleplanen ville bli fulgt fra kl 14.00 igjen.

– Og da har vi 16 kamper igjen!

Smiler han.

De som ikke lar seg imponere over kvaliteten på spillet, har ikke peiling på fotball! Det spilles faktisk på et så høyt nivå i noen lag, at det bare er til å ta av seg hatten! Da Vestbo Hotspurs møtte Bjørgespartans var vi vitne til noe i nærheten av fotballkunst!

Det ble slått presise pasninger, stukket­ «tuneller» og gjennomført finter av høy kvalitet begge veier. Vestbo Hotspurs ble slått ut og Bjørgespartans vokste enda noen cm! Nå skulle de møte Hesjaholtet LFC! – Det blir en grøsser! Peste Petter og hastet i retning garderoben for å strekke ut og hvile.

Vestbo Hotspurs var slått ut og kunne gå i retning premiebordet der medaljer­, t-skjorte og vannflaske ventet. Dersom de skyndte seg hjem, kunne de få med seg cupfinalen på Ullevaal Stadion i Oslo, mellom Rosenborg og Molde!

Fotballen har en fantastisk effekt på miljøet i borettslagene rundt om i Vestbos rike. Flere av foreldrene som var i Framohallen trakk fram hvor glade de var for at ungene hadde fotballen å samles om. Og vaktmester Terje Aakvik nøler ikke med å kalle dette for det viktigste forebyggende

arbeidet man kan gjøre – både når det gjelder helse og trivsel, men minst like mye med tanke på fraværet av hærverk og behovet for reparasjoner i lagene der fotballen har en solid plass blant ungdommene.

Utfordringene i fremtiden blir å ha et solid tilfang av voksne, som er villige til å organisere treningen, ofre tid og ressurser på transport og å holde utstyr og baner ved like!

– Logistikken må være på plass, min­ ner vaktmesteren og laglederen om før han mår konsentrere seg om sine ungdommer igjen. Blir det vinn eller forsvinn? Dommeren løfter fløyta og blåser til avspark – og nye drøm­ mer blir tent og slukket i ærverdige Framohallen.

gRUPPe 04-05

Hesjaholtet Borettslag

VestbO-cUP 2013

fOtO: magNaR k. taULe

Mannsverk Boliglag

1 Vestlund Borettslag

Ørnaberget Borettslag Vestbo Info 4/2013 23

gRUPPe 02-03

VestbO-cUP 2013

Erleveien

Fjellheim Borettslag

Hamrelien Borettslag

Hesjaholtet Gunners

1 Hesjaholtet

Mannsverk Boliglag

Smiberget

Vestbo Hotspurs

24 Vestbo Info 4/2013

gRUPPe 00-01

VestbO-cUP 2013

fOtO: magNaR k. taULe

Fyllingsdalen Borettslag

Hesjaholten City

Hesjaholtet LFC

Sophus Pihlsgate

Vestbo Hotspurs

Vestlund Borettslag

1

Vestbo Info 4/2013 25

ResULtateR 2013 gRUPPe 04-05 HjeMMe

BOrte

Ørnaberget borettslag

Mannsverk boliglag

resultAt 2-0

Hesjaholten borettslag

Vestlund borettslag

3-3

Ørnaberget borettslag

Hesjaholten borettslag

5-0

Mannsverk boliglag

Vestlund borettslag

4-0

Ørnaberget borettslag

Vestlund borettslag

0-0

Hesjaholten borettslag

Mannsverk boliglag

2-2

Hesjaholten borettslag

3-0

Vestlund borettslag

4-0

Mannsverk boliglag

3-1

seMiFiNAle 1 Ørnaberget borettslag seMiFiNAle 2 Mannsverk boliglag FiNAle Ørnaberget borettslag

Ørnaberget Borettslag

1

foto: sHutterstocK

26 Vestbo Info 4/2013

ResULtateR 2013

VestbO-cUP 2013

gRUPPe 02-03 HjeMMe

BOrte

smiberget

erleveien

resultAt 1-1

seMiFiNAle 1 Hesjaholtet Gunners

Hesjaholtet Gunners

Mannsverk boliglag

3-1

seMiFiNAle 2

fjellheim borettslag

Vestbo Hotspurs

4-1

fjellheim borettslag

Hamrelien borettslag

Hesjaholtet

1-4

FiNAle

erleveien

Hesjaholtet Gunners

1-2

Hesjaholtet

Mannsverk boliglag

smiberget

4-0

Vestbo Hotspurs

Hamrelien borettslag

1-3

Hesjaholtet

fjellheim borettslag

1-1

Hesjaholtet Gunners

smiberget

5-0

erleveien

Mannsverk boliglag

1-3

Hamrelien borettslag

fjellheim borettslag

2-1

Hesjaholtet

Vestbo Hotspurs

3-0

Vestbo Hotspurs

2-0

smiberget

1-0

fjellheim borettslag

1-2

erleveien

3-1

Hesjaholtet

0-2

Hamrelien

2-1

fjellheim borettslag

2-1

kVArtFiNAle 1 Hesjaholtet Gunners kVArtFiNAle 2 Hesjaholtet kVArtFiNAle 3 Mannsverk boliglag

1

kVArtFiNAle 4 Hamrelien borettslag

Hesjaholtet

gRUPPe 00-01 HjeMMe

BOrte

Hesjaholtet city

Vestlund borettslag

resultAt 6-0

Hesjaholtet Lfc

fjellheim borettslag

bjørgespartans

0-1

seMiFiNAle 2

sophus pihls gate

Hesjaholtet Lfc

0-1

sophus pihls gate

fyllingsdalen borettslag

Vestbo Hotspurs

2-0

FiNAle

Vestlund borettslag

bjørgespartans

Hesjaholtet city

fjellheim borettslag

0-10 1-0

Hesjaholtet Lfc

Vestbo Hotspurs

2-2

sophus pihls gate

fyllingsdalen borettslag

2-0

fjellheim borettslag

Vestlund borettslag

3-0

bjørgespartans

Hesjaholtet city

1-0

Hesjaholtet Lfc

fyllingsdalen borettslag

5-1

Vestbo Hotspurs

sophus pihls gate

2-2

Vestlund borettslag

7-1

Vestbo Hotspurs

3-0

fjellheim borettslag

3-1

fyllingsdalen borettslag

3-2

seMiFiNAle 1

Hesjaholtet Lfc

bjørgespartans

1-0

Hesjaholtet city

1-5

Hesjaholtet city

0-1

kVArtFiNAle 1 Hesjaholtet Lfc kVArtFiNAle 2 bjørgespartans kVArtFiNAle 3 sophus pihls gate kVArtFiNAle 4 Hesjaholtet city

Hesjaholtet City

1 Vestbo Info 4/2013 27

el-bil i borettslag Nissan leaf og tesla Model s, har begge tronet høyt på listen over nybilsalg denne høsten.

Begge er elbiler. Vi ser dem stadig oftere i bybildet, der de gjerne suser forbi oss i kollektivfeltet.

I midten av 2013 var det over 12000 elbiler på norske veier. Avgiftsfordelene elbilen har, er garantert av Stortinget frem til minst 2018 eller til vi har 50000 nullutslippsbiler. Dette betyr at antallet elbiler etter alle solemerker vil fortsette å øke i årene som kommer.

Elbilenes popularitet merkes også i bo­ rettslagene vi forvalter. Vestbo får stadig henvendelser i denne forbindelse, mange lurer på hvilke rettigheter man som eier har, samt hvilke plikter bo­ rettslaget har. I denne artikkelen skal vi se litt nærmere på de juridiske forhold som kan bli aktuelle i denne forbin­ delse. Videre skal vi også se på det rent praktiske; hvordan kan borettslagene tilrettelegge for elbiler, hvilke løsninger kan man velge?

Spørsmålet vi i Vestbo oftest får, kommer gjerne fra styret i laget: Er vi forpliktet til å tilrettelegge for elbiler?

Av borettslagsloven følger ingen slik plikt, og styret er i utgangspunktet ikke pålagt å iverksette arbeider i denne forbindelse. Styret er borettslagets utø­ vende organ. Man skal utføre de pålegg som generalforsamlingen har gitt og alt som for øvrig er nødvendig for å sørge for en daglig drift av borettslaget som er til beste for andelseierne og bebo­ erne i laget. Styret kan altså bli pålagt av generalforsamlingen å utarbeide en løsning for bruk av elbiler i laget. Om et slikt vedtak blir fattet av lagets ge­ neralforsamling, vil styret være pliktig å gjennomføre vedtaket. På den annen side blir det et spørsmål om styret på eget initiativ kan ta tak i denne utfor­ dringen, mer om dette kommer vi inn på senere.

28 Vestbo Info 4/2013

Om man i eldre lag ikke har tilrette­ leggingsplikt for bruk av elbiler, kan situasjonen i nyetablerte lag være en annen. Det kan være forutsatt som krav fra bygningsmyndighetenes side at det skal være et gitt antall elbilplasser i laget. Vi har sett en del eksempler på dette. Som regel vil dette være upro­ blematisk da utbygger har ordnet det praktiske; plassene og ladepunktene er etablert, og lagets vedtekter tar høyde for forvaltningen av plassene.

Problemene oppstår gjerne i lagene hvor man ikke har hatt elbiler tidligere.

Juridisk sett, vil den mest aktuelle problemstilling i denne forbindelse være ulike former for vedtektsendrin­ ger. Man kan også møte begrensninger i forhold til styrets kompetanse hva gjelder beslutningsmyndighet og bruk av ressurser.

Vi ser først på problemstillingen vi så vidt nevnte over, om styret på eget initiativ kan etablere ordninger for bruk av elbil i laget. De avgjørelser som styret skal treffe må ha sammenheng med driften av borettslaget og ligge innenfor borettslagets formål. Lagets formål er å gi andelseierne borett i la­ gets eiendom, samt å drive virksomhet som står i sammenheng med boretten.

Forhold som ligger utenfor borettsla­ gets formål ligger derfor også utenfor den avgjørelsesmyndighet styret har på borettslagets vegne. Spørsmålet etter dette blir om det ligger innenfor bo­ rettslagets formål å etablere ordninger for bruk av elbil. Sett i lys av dagens utvikling, kan en praktisk løsning for bruk av elbiler og et tilbud til eiere av disse, være «til beste for andelseierne og beboerne i laget», også de som ikke selv har elbil. Oppgaven følger ikke av hovedformålet om å gi andelseierne borett, men har en klar sammenheng med denne. På et eller annet tidspunkt, som f.eks ved vedtektsendring, må nok generalforsamlingen inn for å fatte et vedtak, men i utgangspunktet vil styret kunne igangsette, behandle og fatte

vedtak i slike saker. Styret kan altså velge å være i forkant av utviklingen, og på eget initiativ finne løsninger for bruk av elbil, som er tilpasset laget.

Styrets vurderinger og løsningsforslag kan evt. etter hvert presenteres som en sak for generalforsamlingen dersom man ønsker dette.

Når lagets behov er kartlagt og man har funnet løsninger som passer behovet vil det ofte være nødvendig å endre lagets vedtekter. Styret har ikke selv kompe­ tanse til å endre lagets vedtekter, denne myndigheten ligger til generalforsam­ lingen. Vedtak om endring i vedtektene krever to tredjedels flertall på general­ forsamling.

Det er opp til boligselskapet selv å bestemme om brukerne skal betale for etablering og drift av ladeplassene, eller om det skal inngå i felleskostnadene.

Dersom etableringen skal finansi­ eres ved bruk av fellesskapets midler må man se hen til borettslagslovens §8­9 nr. 6, og de begrensninger som ligger i denne. Med brukerbetaling vil det enkleste være å bli enige om en fast månedlig sum for betaling av strømforbruk og vedlikehold. Med en undermåler på ladestasjonen kan man avregne det faktiske strømforbruket og eventuelt justere fast månedsbeløp.

Endret strømpris eller forbruk kan være grunner til å justere beløpet.

Ladeutstyret vil normalt ikke kreve mye vedlikehold, men det kan være trygt å ha en årlig kontroll av anlegget.

Kostnadene ved dette er, i følge elbil­ foreningen, beregnet til ca. 500 kroner pr. år, avhengig av type ladepunkt. En fast månedlig betaling på for eksempel 200 kroner vil normalt dekke strøm­ og vedlikeholdskostnader ved anlegget.

Andre juridiske problemstillinger kan følge avhengig av hvilke praktiske løs­ ninger styret velger for laget. Skal man ha et felles ladepunkt – som benyttes etter «førstemann til mølla»­prinsippet?

Skal man etablere egne ladepunkt på andelseiers faste parkeringsplass? Skal man opprette dedikerte plasser som leies ut av laget på fast basis?

Etablering av et felles ladepunkt, al­ minnelig tilgjengelig, vil ikke avsted­ komme videre utfordringer i forhold til lagets øvrige andelseiere. Dette så fremt man ikke griper inn i etablerte parkeringsordninger (om man etablerer ladepunkt på lagets fellesparkering) og på den måten reduserer parkerings­ mulighetene i laget for øvrig.

Egne ladepunkt, etablert på andelseiers egen faste parkeringsplass, byr heller ikke på de store utfordringene. Forut­ setningen er selvsagt at andelseier selv bekoster innstallering og evt. merkost­ nader for laget. Styret bør imidlertid i disse tilfeller planlegge for fremtiden – hvor mange slike punkt har man kapasitet til, om også andre andelseiere ønsker tilsvarende løsning? Vil man på sikt få en større kostnad ved å måtte øke kapasitet for strøminntak? Dette bør man ta høyde for når man evt. gir tillatelse til førstemann som søker.

Ved etablering av dedikerte parkerings­

plasser som leies ut av laget på fast basis er forholdet juridisk sett noe annet.

Selve leieforholdet kan måtte avgjøres av generalforsamlingen, dette følger av borettslagsloven § 8­9 nr. 5 – «andre rettslige disposisjoner over fast eiendom som går ut over vanlig forvaltning».

Om tiltaket faller inn under § 8­9 nr.

5 vil være avhengig av de konkrete forholdene i laget. Hvordan plassene skal fordeles, hvem som skal få benytte disse plassene osv. bør vedtektsfestes.

Det bør også etableres en leieavtale som regulerer forholdet mellom borettslaget og fremtidige leietakere av plassene.

Dersom parkeringsløsningene griper inn i allerede etablerte rettigheter vil også saken måtte behandles av general­ forsamlingen, slike tiltak vil også kreve samtykke fra berørte eiere. I mange boliglag har eierne faste parkerings­ plasser som følger andelen. I borettslag kan dette være angitt i bygge­ og finan­ sieringsplanen, og i eierseksjonssameier kan dette fremgå av seksjoneringsbe­ gjæringen. Om man i disse tilfellene ønsker å avsette noen av disse plassene til bruk av elbiler – slik at man bytter parkeringsplass med den som har elbil – må dette i utgangspunktet være

frivillig, eller ha sitt rettslige grunnlag i vedtekter eller avtale. Vedtektene må da endres for å tilpasses den nye situasjo­ nen. Mest hensiktsmessig vil det være at man beholder sine faste plasser, men at man plikter å bytte dersom noen ønsker å benytte parkeringsplassen som har ladepunkt for elbil. Byttet vil i slike tilfeller være midlertidig, og rokker ikke ved eierforholdet (slik at det ikke vil være nødvendig å endre bygge­ og finansieringsplan eller å reseksjonere i hvert enkelt tilfelle).

Om vi ser bort i fra det juridiske, og konsentrerer oss om det rent praktiske – er det også her stadig utvikling. Man kan velge mellom en rekke ulike typer ladepunkt – veggmontert, eller stolpe­ montert. Det er også forskjellige typer ladekontakter. Husholdingskontakten (Schuko) kan benyttes av alle elbiler, både eldre og nye biler. Dette er stikk­ kontakten man bruker hjemme. Imid­ lertid er ikke denne egnet for raskere ladefart og er utsatt for belastnings­ skader på grunn av tunge ladekabler.

Den nye elbilkontakten (type 2) kan benyttes av alle nye elbiler. I Norge vil denne kontakten bli stadig vanligere å benytte. I følge forslag til nytt EU­ Vestbo Info 4/2013 29

»»

direktiv skal denne kontakten være standard innen utgangen av 2015. Den nye elbilkontakten gir sikrere lading, raskere ladefart og mindre vedlikehold.

Fastmontert kabel kan benyttes på de fleste nye elbiler. I likhet med den nye elbilkontakten reduserer den risikoen for overbelastning, varmgang og slitasje og gir noe raskere lading enn med husholdningskontakten. Disse må som regel henges på vegg, men finnes også som ladestolper med fastmontert kabel.

Noen kommuner og fylkeskommuner tilbyr støtte til etablering av ladepunkt for elbil i borettslag. Vestbo har rettet forespørsel til en del av de kommuner hvor vi har lag under forvaltning – og vi har også sendt tilsvarende forespørsel til Hordaland fylkeskommune. Nær­ mere informasjon om dette vil komme i Vestbo Nytt så snart informasjonen foreligger. Det er også mulig å søke støtte fra Transnova. Transnova er et organ opprettet av Samferdselsdeparte­ mentet, og lagt til Statens vegvesen.

Støtteordningene fra Transnova lyses ut på hjemmesidene deres; transnova.no.

Norsk Elbilforening jobber daglig med utfordringer i forhold til bruk av elbil, og deler villig sine erfaringer. Den som ønsker det kan lese mer om dette på elbilforeningens nettsider; elbil.no.

Elbilforeningen har også utarbeidet en veileder for boligselskap som ønsker å etablere ladestasjoner – denne er også tilgjengelig på nettsiden deres.

Videre har elbilforeningen utarbeidet en liste om hvordan styret kan gå frem for å få etablert ladepunkter i laget.

Man antar at en slik prosess vil ta fra tre til seks måneder. Vi har endret litt på rekkefølgen i denne listen, samt lagt til enkelte egne kommentarer:

30 Vestbo Info 4/2013

1. kartlegg behovet.

Foreta gjerne en liten undersøkelse blant beboerne om hvor mange som vil vurdere elbil om det blir etablert ladestasjon. En god start, avhengig av boligselskapets størrelse, kan være 2­4 ladepunkt. Samtidig kan det planlegges for fremtidig økning. Flere vil gjerne vurdere elbil, om man ser at det funge­ rer for naboen.

vedtekter. Vestbo kan være behjelpelige med utforming av forslag til vedtekts­ endring.

2. sjekk eksisterende anlegg Ta kontakt med en lokal el­installatør og får en vurdering av eksisterende el­ anlegg og en beskrivelse av hva som må utføres av arbeid.

9. registrer ladepunktene Ladepunktene kan evt. registreres i ladestasjonsdatabasen NOBIL med tilgjengelighet begrenset til beboerne.

Potensielle boligkjøpere kan da se at boligselskapet tilbyr lademulighet for elbil.

3. Be om pristilbud Lag en kravspesifikasjon og be even­ tuelt om pristilbud fra flere leveran­ dører. Kravspesifikasjonen bør omfatte spesifikasjoner ift. antall ladepunkt, kabelkapasitet og evt. ønske om under­ måler til ladepunktet. Videre bør man angi hvilken type ladepunkt og hvilken type ladekontakt man ønsker.

4. søk støtte Undersøk om kommunen, fylkeskom­ munen eller Transnova har støtteord­ ninger for etablering av ladepunkt.

Som nevnt over, vil Vestbo komme tilbake med nærmere informasjon vedrørende dette.

7. Foreta installasjon 8. informer beboerne Gi beboerne informasjon om ladeplas­ sene og regelverket vedrørende bruk av disse.

Vestbo kan selvsagt bistå lagene i pro­ sessen, og sørge for at de juridiske sider, slik som vedtektsendringer, generalfor­ samlingsvedtak ol. er ivaretatt. Det er viktig at styret tenker på en helhetlig løsning som tar hensyn til samtlige beboere, også fremtidige. Man må planlegge, og finne løsninger som er tilpasset fremtiden.

Ta gjerne kontakt med oss om dere har spørsmål eller trenger bistand i spørs­ mål som gjelder elbil i borettslaget!

5. Få støtte fra generalforsamlingen Styrets forslag og planer kan forelegges generalforsamlingen for godkjenning.

Styret vil da vite om man har støtte for planene, og kan gå videre med pro­ sjektet. Dette er som nevnt over ikke nødvendigvis påkrevet.

6. Oppdater vedtektene Få inn regler for fordeling av lade­ plasser og betalingsordning i lagets

Magnar Kvikshaug Taule Forvaltningskonsulet / jurist

KUN HOS FiNNES DETGARANTI! ToMME BoLiGER i LoNDoN? Sikkert, tenker du akkurat nå, men det gjør ikke det. Folk bor i alle.

Dette er ikke så veldig annerledes enn i Bergen, den største forskjellen er at prisene i London er tre ganger så høye som i Bergen, og at de fleste boligene i sentrum av London er utleid fordi eierne ikke har råd til å bo der selv. Alle mine venner spør meg, hvert eneste år på julebordet, nå kan vel ikke prisene bli høyere. Det sa mine foreldre i 1963 når jeg ble født også. Det viser seg at de tar feil alle sammen. Selvsagt kan boligprisene bli høyere, og det eneste jeg er helt sikker på er at det vil de bli. og det begynner allerede i januar.

Stadig fl e r e benytter GARANT I for å få h øy pris p å boligen s in

Media har jo skremt vannet av en hel nasjon i høst og fremstilt boligmarke­ det som på randen av kollaps. Det er underlig nok de mest ytterliggående ekspertene som får mest spalteplass, men så skal jo også avisene selge forstås. Mens boligprisene i Norge totalt falt i oktober, steg borettslags­ prisene i Bergen med 1,5 % akkurat i denne måneden.

usikker på hva verdien på egen bolig er på det tidspunkt. Usikkerhet er dårlig butikk i boligmarkedet. Flere som kjøper nye prosjekter selger nå og flytter på hytta eller leier. Det er ikke nødvendig.

Asbjørn Myrstøl, Daglig leder |

Dette går fint, jeg spår boligmarke­ det i Bergen til å øke med 4 % for leiligheter og 2% for annen type bolig neste år og det er bra når det legges til på toppen av senere års bolig­ prisvekst. De fleste kjøper og selger i samme marked og da er det ikke fullt så viktig, men alle vil jo helst ha maxpris for akkurat sin bolig og det forstår jeg.

Eiendomsmegler MNEF.

Vår salgsgaranti er din GARANTI

Vi i GARANTi har lang erfaring, jeg selv har 22 års erfaring som megler.

Våre erfarne meglere har tidligere snart helt borte. Fordelen med vært ansatt i DnB, Aktiv, Spareban­ borettslag er at avgiften ved kjøp og Bankene strides om veien videre og ken Vest og Stein Herland Eiendom. salg er på noen få tusenlapper, mens hos prognosesentrene likeså. DnB Vi selger alle typer boliger i hele i selveiermarkedet er avgiftene ofte mener prisene skal opp hele 5,2% Bergen og kjenner Vestbos boliger fra kr 50 000,­ og oppover i rent stat­ neste år, Eikagruppens Mr. Andreas­ bedre enn noen andre meglere i byen. lig gebyr som da først må tjenes inn sen mener + 3,5% mens Sparebank 1 Vi har bare ETT fokus, boligsalg og for å få noen gevinst. mener 0,0 % vekst. da til høyest mulig pris for kundene.

Av dette forstår jeg at den vanlige Vi selger ikke lån, forsikringer eller De to store bremsene i høst har vært forbruker kan bli usikker av mindre. pensjoner, vi er rendyrket MEGLER. at husbanken gikk tom for penger Artig er det dog at ingen av disse tre Dette gir ett fokus og høyest pris som førte til at alle med startlån og forventer en reduksjon i boligprisene for din bolig. PS vi er fremdeles den kommunale lån til etablering ble helt de to neste årene, det gjør heller ikke eneste megleren i byen som gir 100 bort fra boligmarkedet. Dette skjed­ vi i GARANTi. Espen Garli Annette Kleven Asbjørn Myrstøl Cecilie Korneliussen Ben Inge Rasmussen Monika Hedstrøm Jonathan Næsse Espen Bjørn-Tore Fauske Steffen Lyngtu %Evensen salgsgaranti.

Så hvis dere er littEli Lütcherath de allerede tidlig i oktober.

Dette tlf: 452 24 864 tlf: 986 78 560 tlf: 991 19 190 tlf: 970 68 922 tlf: 959 83 515 tlf: 480 42 448 tlf: 911 58 912 tlf: 902 45 000 tlf: 476 21 401 tlf: 481 43 737 tlf: 900 48 910 usikre om dere får høy nok pris, så tar merkes med en gang, for her er det Hvis hensikten med boligen er å bo vi risikoen for dere. ingen salg – ingen etter hvert mange. Den andre grun­ der så skal du kjøpe nesten uavhengig regning. nen er et svært engasjert og ensidig av markedet, du kan ikke gå og vente negativ mediaomtale.

Nye prosjekter på et krakkGARANTI før du går innLandås i boligmar­ GARANTI Bergen GARANTI Sunnhordland selger kedet. Hvistlf. hensikten kortsiktig 55 30er96 66 tlf.

55 noe 30 svakere 96 96 fordi det kan tlf. 99 25 29 11 være to år til innflytting og mange er spekulasjon er derimot sjansene

Får du ikke en pris du er førnøyd med kan du trekke hele salget.

Da betaler vi også for takst, fotograf og all annonsering.

PS. Vi legger ut for deg – ingen regning i posten !

– forkjøpsrett annonseres på vestbo.no

Vestbo Info 4/2013 31

Rekk opp hånda HØY PRIS for

Jonathan Næsse

Annette Kleven

Steffen Lyngtu

Asbjørn Myrstøl

Eli Lütcherath

tlf: 911 58 912

tlf: 986 78 560

tlf: 481 43 737

tlf: 991 19 190

tlf: 900 48 910

Vi megler ALLE typer bolig.

alle som vil ha boligen sin.

Monika Hedstrøm

Bjørn-Tore Fauske Ben Inge Rasmussen Espen Evensen Cecilie Korneliussen Espen Garli

tlf: 480 42 448

tlf: 476 21 401

GARANTI Bergen tlf: 55 30 96 96

tlf: 959 83 515

GARANTI Landås tlf 55 30 96 66

tlf: 902 45 000 tlf: 970 68 922

GARANTI Sunnhordland tlf 992 52 911

tlf: 452 24 864

I

GARANTI EIENDOMSMEGLING

GARANTI Sunnhordland tlf: 992 52 911

34 Vestbo Info 4/2013

GARANTI Landås tlf: 55 30 96 66

GARANTI Bergen tlf: 55 30 96 96

FOTO: shutterstock

Smart investering i våre barns fremtid!

Kjøp juniormedlemskap i gave og gi dem mulighet til: • Forkjøpsrett til bolig tilknyttet Vestbo, beliggende i Bergen og omegn, Kvinnherad og Stord.

• Gjennom storbysamarbeidet får man også forkjøpsrett til boliger i Oslo, Stavanger, Trondheim, Bodø og Tromsø.

• Medlemskapet fører deg først i køen til nye og brukte boliger.

www.vestbo.no

www.storbybolig.no Vestbo Info 4/2013 35

foto: sHutterstocK

skal ikke du også bli Vestbo-medlem? du får forkjøpsrett til over 65.000 boliger over hele landet! du får rabatt og/eller bonus med fordelskortet. medlem på 1 – 2 – 3: 1. Gå inn på www.vestbo.no 2. trykk på stoppskiltet 3. Legg inn data og betal

eg d d l me å! inn n I perioden 1.10. til 31.12. betaler du kun andelsavgiften på kr 500,-

www.vestbo.no 36 Vestbo Info 4/2013

www.storbybolig.no

Fordelskortet gir deg rabatt hos et bredt utvalg samarbeidspartnere.

Vi anbefaler deg å aktivere kortet. Da får du tilgang til gode bonus­ordninger. Bonus kan du overføre til din egen bankkonto (gjelder beløp over kr 100). Fordels­kortet skal bare aktiveres én gang. Ønsker du erstatningskort ved tapt/mistet kort, kan du bestille dette hos Vestbo.

Erstatningskort koster kr 50.

Sjekk rabattene og aktivér Fordels­kortet på www.fordelskortet.no/vestbo

AKTIV FORDE ER LSKORTET

Aktivert Fordelskort gir rabatt og/eller bonus!

Har DU aktivert Fordelskortet ditt?

Gå inn på ordelsk ortet.n o

www.f

/vestbo

Om Fordelskortet Om Fordelskortet Når du handler med Fordelskortet får du bonus og rabatt. Bonusen du sparer opp overfører du enkelt til din bankkonto. Fordelskortet må være aktivert for at du skal få bonus. Fra din medlemsprofil kan du enkelt overføre bonus og oppdatere dine data.

Nytt i år er at du nå kan aktivere flere medlemskap med samme e-postadresse! Har du allerede aktivert Fordelskortet trenger du ikke gjøre det på nytt.

Forkjøpsrett Den største fordelen ved å være medlem av et boligbyggelag er at du får forkjøpsrett til

Fordelskortet gir deg bedre boligøkonomi fordi:

Du får gode medlemsrabatter og bonus på en rekke varer og tjenester til hjemmet ditt

drømmeboligen. Det betyr at du går foran andre i konkurransen om nye eller brukte boliger. Er flere medlemmer interessert i

Du har forkjøpsrett ved kjøp av bolig

samme bolig, går boligen til den med lengst ansiennitet

Slik aktiverer du Fordelskortet 1: O BS! Dersom du har aktivert fordelskortet ditt tidligere trenger du ikke å gjøre det på nytt 2: Skriv inn www.fordelskortet.no i adressefeltet i din nettleser 3: Trykk på «Aktiver kortet» øverst i menyen 4: Velg boligbyggelag i rullgardinmenyen 5: Tast inn medlemsnummer og postnummer. Dersom du får feilmelding og har flyttet i det siste, prøv med ditt gamle postnummer 6: Fyll inn opplysningene og bekreft medlemsbetingelsene

PS! Dersom du ønsker å aktivere flere medlemskap med samme epost, blir du bedt om å taste inn passordet du har registrert tidligere. Følg deretter instruksjonene du får.

• Lampehuset: 5 % bonus på alle kjøp.

Gjelder også rabatterte produkter.

• Hurtigruten: 5 % bonus på alle reiser langs Norskekysten.

Du må aktivere kortet for å oppnå disse ekstra fordelene: • Boligbyggelagenes Forsikring: 2 % bonus på alle forsikringer.

• Flügger farve: 5 % bonus på alle varer. Gjelder også rabatterte produkter.

• Sembo: 5% bonus på overnatting i hele verden.

Din opparbeidede bonus finner du på «Min profil» etter at du har aktivert kortet på www.fordelskortet.no. Bonusen kan, når du selv ønsker det, overføres til den kontoen du oppgir ved aktivering.

Vestbo Info 4/2013 37

StabbursNissen Skrevet og illustrert av Maria Jørgensen

Han hadde bodd så lenge alene nå at han nesten ikke husket hvor mange år det var gått siden sist han hadde sett en av sine artsfrender.

Den gamle nissen i stabburet var blitt vant til stillheten, selv om den av og til føltes knugende og tett.

Det bodde mennesker i huset, men de så han sjelden noe til, de dro om morgenen og kom tilbake når det var kveld.

Det var lenge siden det hadde vært dyr i fjøset som lå like nedenfor stabburet, og det var lenge siden det hadde vært mat i stabburet.

Menneskene som bodde her nå hadde annet de livnærte seg med, og tradisjonene med å bo på en gård, så ut til å være borte. De tilhørte en annen tid.

Men StabbursNissen husket den tiden godt. Den tiden det var liv og røre i fjøs og stall. Stabburet var fylt til randen av god mat, og det var aldri et problem å få seg noe å spise.

Det hadde vært en Nisse i fjøset også, men StabbursNissen visste ikke hvor han hadde tatt veien, etter at dyrene forsvant, hadde han ikke sett han mer.

Det var synd tenkte StabbursNissen, selv om de ikke hadde nær omgang, så visste de iallefall at det var flere av dem i nærheten. «Jeg skulle kan­ skje ha besøkt han oftere, da hadde han kanskje vært her enda» tenkte StabbursNis­ sen.

38 Vestbo Info 4/2013

Men nå var det for sent.

Stabbursnissen hadde også denne morgenen sett folket dra avgårde, barna hadde hastet avgårde til sko­ len, og de voksne hadde satt seg i kalde biler og kjørt av sted.

Snøen hadde lagt seg som et hvitt teppe over marken i løpet av den siste uken, og han visste at det nær­ met seg jul. Denne tiden på året da alt plutselig ble så travelt. Men slik hadde det ikke vært her de senere år.

Visst ble det satt ut fuglenek i bus­ kene, og det hadde vel hendt at det kom grøtbolle i fjøset også, men ellers var det ikke slik som før.

Stabburet hans forble tomt, ikke så mye som en pølsebit kom hit.

Men han skulle ikke klage for mye, han klarte seg. Det hadde han alltid gjort.

Han hadde mat når det trengtes, og led ingen nød. Men likevel tok han seg i å føle savn, savn etter å være noe mer, tilhøre et felleskap der også han hadde sin betydning, sin rolle.

StabbursNissen var den som tok seg av å vokte maten som ja, selvfølgelig ble lagret på stabburet. Det hadde vært nok av mus og fugler som prøv­ de seg på den, det skulle gudene vite.

Men han hadde vært en god vokter, og det hadde ikke vært mange bitene som hadde forsvunnet herfra i hans tid.

Han smilte ved tanken, i de gode gamle dager...

Det var en tid for alt, det hadde også StabbursNissen både skjønt og erfart.

Og kunne man ikke stoppe forand­ ringen, så var det beste å følge med på den, tilpasse seg.

Og derfor var han her enda.

Hadde bare ikke alle minnene om det som engang var, vært så såre og vemodige.

Dagen hadde gått, og det var begynt å bli skjømt ute, da han plutselig hørte bildur som nærmet seg. Han tittet ut av stabbursvinduet, og så lysene av en bil som hadde en hen­ ger av noe slag etter seg. Hmm.. det var da fælt til styr, tenkte han som ikke var vant til så mye avvik fra det vanlige i dagene sine lenger.

Han så folket holde på med noe der nede ved huset, men det var for mørkt nå til å se hva det var. Lyden av høye, glade stemmer nådde av og til opp til han, det var nærmest som julaften tenkte Nissen med seg selv.

Kanskje de hadde kommet hjem med årets juletre? Det hadde han fått med seg forrige år, selv om skogen sto full av disse trærne, så hentet de det tydeligvis andre steder.

Han tuslet bort til sengen sin, satte seg på kanten og så seg rundt i hjem­ met han hadde hatt i så mange år.

Kanskje det var på tide for han å dra videre nå.

Men først måtte han sove, han var så trøtt, så veldig trøtt.

Neste morgen våknet han til lystig fuglekvitter, banke og hakkelyder.

Det var da fryktelig til bråk, tenkte han og så seg rundt. Det hørtes nær­ mest ut som at fuglen satt inne hos han, i stabburet. Merkelig.

Han gikk ut av sengen, trakk på seg støvlene og tittet over trappekanten til rommet som lå nedenfor hemsen der han sov. Han kunne nesten ikke tro sine egne øyne, og holdt på å ramle den i bare forbauselse da han oppdaget kilden for levenet.

For der satt det nemlig to, nei tre kjøttmeiser på en sekk og hakket ivrig i vei av hjer­

skjønte ingenting lenger. Noe nytt var i emning.

tets lyst på det de hadde funnet.

Det tok noen sekunder før det dem­ ret for han, det var som om han lik­ som ikke kunne tro det han så. Men da det gikk opp for han at akkurat slik var det, fløy han i luften, suste ned mot de som satt der nede og før de stakkars fjærkledde fikk sukk for seg, landet han midt mellom dem så de skvatt til hver sine kanter.

De flakset og bakset, kom seg til slutt på vingene og prøvde å fly ut gjennom den åpne vindusgluggen, bommet og prøvde på nytt, klarte det med nød og neppe, og så var de fri og stillheten tok igjen over.

Vindusgluggen!! Der hadde de kom­ met seg inn ja, men hvorfor i all verden sto den åpen nå, det skulle ikke skje. Da kunne jo alt og alle komme inn å forsyne seg av maten!

Han stoppet opp, kom til å tenke på noe.

Det vinduet hadde stått åpent lenge nå.. og det hadde ikke vært noe pro­ blem, for det var år og dager siden det hadde vært noe spiselig her inne.

Så... han snudde seg sakte rundt, som om han var redd for hva han kom til å se, eller ikke se... Øynene ble store da det han mente han had­ de husket å se i basketaket, fortsatt var der. For der, inntil veggen sto det nemlig en stor sekk. Den som fu­ glene hadde sittet på, og der var det også en bøtte med epler og gulrøtter, og noen flere små esker. Hva i alle dager var dette?

Han satte seg ned, midt på gulvet, tom for tanker. Tom for forslag.

Hva hadde skjedd her i løpet av natten? Den gamle stabbursnissen

Resten av dagen gikk han mest bare å sullet rundt seg selv, fikk ikke noe fornuftig gjort. Det var som han var i en døs, en drøm som han ikke ante fortsettelsen på, eller hvordan den kom til å ende. Det føltes som om verden hadde stoppet i det lille stab­ buret denne dagen. Stillheten etter morgenen med uventet besøk virket ekstra stille nå, og han hadde flere ganger måtte gå for å se om sekken og de andre tingene fortsatt sto der.

Og det gjorde det. Han visste at det betydde at det hadde vært noen her inne mens han lå å sov. Folket på gården hadde vært her. Men hvor­ for?

De brukte aldri stabburet til noe som helst, de få gangene de hadde vært innom var det for å se til byg­ get, eller ungene hadde brukt det som lekestue noen få dager om som­ meren. Men det var lenge siden nå.

Så dette var merkelig. Høyst uvanlig.

Det var begynt å mørkne da han hørte noen nærme seg stabburet.

Han hørte skritt som knirket i snøen, og han hørte stemmer. Han smatt bak tønnen som engang var brukt til salting, skulle det vise seg at de kom opp hit, skulle han ta i bruk nissekreftene, men han tvilte på at det ble nødvendig. De hadde ikke vært

Vestbo Info 4/2013 39

»»

brukt så lenge disse menneskene hadde bodd på gården.

Han satt akkurat passe til, han kun­ ne se de som kom inn døren og nes­ ten hele gulvet nede. Uten å selv bli sett. Han merket det ikke selv, men holdt pusten i spenning da døren gikk opp og to skikkelser viste seg i åpningen. To vinterkledde mennes­ ker med hodelykter på hodet. Jen­ tene! Det var jentene på gården!

Han hadde sett dem vokse opp, det var de som pleide å leke her når de var små.

Det var lenge siden han hadde sett dem så nære, de var jo nesten voksne nå.

Han så dem gå bort til sekken som sto ved veggen, og han hørte de snakket om at det var små hull i den.

«Tror du det har vært mus her inne i natt?» spurte den ene jenta. «Nei æsj, det håper jeg ikke, jeg liker ikke mus!»

«Ikke jeg heller» svarte den andre, «og da er jo vitsen med å oppbevare maten her, borte. Vi fant jo ut at her var det minst sannsynlig at musen kom.»

De fikk øye på vinduet som sto åpen, og var enige om at det nok var lurest å lukke det. «Så kommer ial­ lefall ikke noen seg inn der».

«Vi får håpe det er en snill FjøsNisse som bor her på gården og kan passe på, er det ikke det Nisser pleier å gjøre?» De lo litt begge to, og var enige om at det isåfall hadde vært flott. De tok med seg det de kom for, og så gikk de ut i mørket, og StabbursNissen så at de forsvant ned mot fjøset. Åh så spennende dette var, det var nesten som i gamle dager,

40 Vestbo Info 4/2013

da han hadde vært nødt til å være på vakt og vokte jobben sin samtidig.

Han måtte passe på maten og jage bort alt som prøvde seg, samtidig som han måtte sørge for at han ikke ble sett av menneskene. Han kjente han var litt rusten i faget, og flyvetu­ ren fra hemsen tidligere hadde gjort han litt stiv og støl, han var nok ikke trent som før nei.

Han visste det ikke selv, men han sov med et tilfreds smil om munnen den natten.

Den dypeste søvn på mange år, men samtidig så lett som en fjær. Han hadde fått en del av seg tilbake, jobben med å vokte over stabburet hadde igjen fått mening.

Det hadde gått noen dager lengre ut i Desember, og StabbursNissen følte virkelig at han levde igjen. Med hele seg. Det så ut for at det som var kommet dit var kommet for å bli. Det minket og det økte, og sånn holdt det på, det ble aldri tomt.

Noen ganger så var det til og med brød der. StabbursNissen frydet seg, det var lenge siden han hadde spist brød. Han hadde lurt seg til å ta noen skiver, men i motsetning til når mus og fugler spiser, og etterlater seg en haug av beviser i form av smuler og halvspiste prosjekter, så tok han hele skiven med seg. Det var aldri noen som merket det, det som var borte, var borte. Selvfølgelig var det goder med å være en stabbursnisse, alle Nisser hadde goder av jobben de utførte. Sånn var det bare. Men det gikk aldri ut over noen. Der hadde også Nisser sine lover og regler.

Jentene hadde også denne dagen vært innom stabburet å hentet det de skulle ha. Stabbursnissen hadde den siste tiden begynt å lure på hva de gjorde med det, og hvem det var som fikk det. Han hadde nesten allerede bestemt seg for å følge etter dem ned til

fjøset når det passet sånn, så kunne han kanskje få et svar på sin nyskjer­ righet. Og i dag var dagen. Det var nå eller aldri. Han kjente det var litt skummelt å skulle bevege seg ut av tryggheten i og rundt stabburet etter så lang tid. Ikke det at fjøset lå langt vekk, det bare lå sånn til at man fra stabburet ikke kunne se hva som skjedde der nede, og dermed så var det som et fremmed sted.

Da jentene var ute av døren, sprang han ned trappen og til den skjulte utveien som han hadde laget for eget bruk den dagen han flyttet inn her.

Han kom fram ute under stabburs­ gulvet, og så jentene forsvinne ned bakken mot fjøset.

Han lurte seg stille, stille etter dem, mens han voktet seg til alle kanter.

Han trodde ikke de hørte eller så han, men man kunne jo aldri være for sikker.

Ikke ville han risikere at han løp rett i en katt heller, det hadde han fått erfart tidligere, og lært av.

Jentene rundet fjøshjørnet og ble borte, inngangen lå der rundt hjør­ net. StabbursNissen kjente han ble litt nervøs nå, hva kunne han vente seg å finne her inne? Tenk om det ikke var noe... det måtte være det værste om han fant fjøset tomt. Han hadde vært der en eller to gang etter at sauene og alt annet ble borte, og det hadde vært tungt. Fjøset hadde bare vært kaldt og utrivelig, ingen lyder av fornøyde dyr og ingen varme.

Han fant sprekken der han alltid hadde kommet seg inn, den var der enda.

Godt at noe var som før. Han smatt inn, og befant seg med ett i et åpent rom, badet i lys. Han så jentene i enden av rommet, og var snar om å komme seg i sikkerhet, bak en høy­ balle som sto inntil veggen. Der sto han musestille en stund for å være sikker på at han ikke var blitt sett, men jentene snakket bare sammen og de virket opptatt med sitt. Han smøg seg videre og gjemte seg bak en gammel kurv som var nær­ mere jentene, for å

kunne se litt bedre. Og han trodde han skulle besvime da han så hva det var jentene hadde her i fjøset. For ut av en dør som var delt i to, kom det nemlig en....HEST! En hest her på gården! Etter alle disse årene uten dyr, så var det plutselig en hest her igjen.

Han hadde ikke fått summet seg et­ ter sjokket over å se en hest, før han plutselig så en til. To hester!! Han måtte gnikke seg i øynene for å være sikker på at han så rett. Det var vir­ kelig to hester her. Han sto der lenge og stille, fortsatt forbauset, men mest glad, og så på at jentene styrte og stelte med hestene.

Den ene jenta hørtes plutselig veldig overrasket ut, da hun oppdaget flet­ ter i manen på hesten. «Se her, Lisa­ beth, har du sett noe sånt før?»

«Nei, det har jeg ikke. Så søte de var.» Hun undersøkte sin egen hest, og fant at denne hadde lignende fletter på halen. «Kanskje de er lyk­ kebringende, vi lar dem være.»

Han skulle akkurat til å gå hjem til stabburet sitt igjen, fordøye alle nye ting han hadde fått oppleve idag, da han med ett ble oppmerksom på en skygge oppe på høyloftet. Det hadde ikke vært i bruk siden det var drift av sauer her, og det kunne ikke være jentene som var gått opp dit uten at han hadde hørt det.

Det var sikkert bare en katt, tenkte han for seg selv, og var på tur ut sprekken på ny, da han igjen følte at det var noen der oppe. Han tok et steg tilbake og ble stående stille. Der var det igjen.

Han kunne ikke tro det, det gikk ikke ant, det var...det var umu­ lig. Men der var det igjen. Og den grønne luen han så toppen av, levnet liten tvil. Fjøsnissen! Fjøsnissen var tilbake!! Han rakk akkurat å svelge et gledesrop da han hørte jentene nærmet seg utgangen, der han nå befant seg. Han nærmest stupte ut gjennom sprekken, og pustet stille og skjelvende ut. Han måtte virkelig komme seg i trening, dette tok på en gammel Nissekropp.

Jentene forsvant ut av fjø­

set og det så ut til at de nå tok kveld.

Skulle han våge seg inn igjen? Ja han måtte, måtte finne ut om det virkelig var sant det han hadde sett.

Han klatret opp stigen til høyloftet, og gikk ut på gulvet. Det var som han husket det nesten tomt her oppe. «Fjøsnisse? Er du her?» han ropte med lav stemme .»Det er meg, StabbursNissen.» Det rørte på seg borte i et hjørne der det enda lå noe høy fra gammel tid. StabbursNissen gikk lenger inn på loftsgulvet for å kunne se bedre. «StabbursNissen?

Det kan ikke være sant! Er det virke­ lig deg??»

Gjennsynsgleden var stor, de to Nis­ sene kunne nesten ikke tro det. De hadde møttes igjen etter så mange år.

«Jeg trodde du var borte for alltid, hvor har du vært hele tiden?» lurte StabbursNissen på.

«Jeg hadde ikke mer å gjøre her da dyrene ble borte, så etter en tid dro jeg til Nissen i Storfjell. Der prøvde jeg å lære meg det som FjellNisser gjør, men det var ikke noe for meg, jeg er ikke født til den sorten. Det var bare helt tilfeldig at jeg en dag for noen uker siden var ute i skogene her rett ovenfor gården, og vinden hadde med seg en kjent duft, en duft av hest. Det var vel rett og slett hes­ telukten som førte meg tilbake hit.

Og du kan tro jeg var overrasket da jeg så at det var her de bodde, i min gamle fjøs. Men du så lykkelig jeg ble!» FjøsNissen slo nevene sammen og smilte fra øre til øre. «Jeg har fått livet mitt tilbake igjen. Det hadde jeg aldri trodd den dagen jeg forlot her. Så nå har jeg flyttet inn igjen, passer hestene og gjør det som en Nisse av fjøset skal gjøre.»

«Aha, så det var du som hadde laget fletter i manen på hestene, de såkalte Nisseflettene!»

«Ja det var nok meg» humret Fjøs­ Nissen lykkelig. De pratet i det vide og i det brede, om alt som hadde vært og alt som var blitt.

De pratet ut i de sene nattetimer, helt til det begynte å gry av ny dag.

De to Nissene var blitt enige om at denne gangen skulle de holde kon­ takten, og besøke hverandre oftere enn de hadde gjort før i tiden.

Vel hjemme i sengen sin den morge­ nen, kom han til å tenke på et vers han en gang hadde lært, men ikke hadde tenkt på lenge, og han sovnet glad og lykkelig i hjertet sitt.

En dag om gangen er nok.

Ikke se deg tilbake over fortiden, den er forbi.

Ikke la deg tære, men la deg lære.

Og hver ikke bekymret for fremti­ den, for den har ikke kommet enda.

Lev nå og gjør det så vakkert at det blir verdt å huske.

God jul til Store og Små!

Vestbo Info 4/2013 41

Juletrefest Vestbos

2014 i Grieghallen

VestBO iNViterer stOre Og sMÅ MedleMMer til juletreFest i griegHAlleN, tirsdAg 7. jANuAr 2014 kl 17.30 – 19.30

• underholdning med Kaptein skrekk og Kaptein Jojo • Juletregang med fortunens Musikkorps • Julenisser som har smågaver til snille barn • Hotdog og brus til barna, kake/ kaffe/te, samt hotdog til de voksne

PåmeLDINg sNaRest Og INNeN 2. jaNUaR 2014. billetter kan kjøpes på Vestbos kundesenter i strandgaten 196. du kan også bestille billetter ved å ringe 55 30 96 00 eller å gå inn på www.vestbo.no. Vær rask med påmeldingen, deltakerantallet er begrenset. når vi har mottatt påmelding sender vi ut billettene sammen med innbetalingsblankett. VOksNe kR 120,-. baRN gRatIs.

SVARSENDING Avtale nr 501/112/22

kan sendes ufrankert i Norge.

Vestbo vil betale portoen

Vestlandske Boligbyggelag Nordnes, 5817 BergeN

juletreFest

Ja

, vi ønsker å delta på Vestbo sin juletrefest i Grieghallen tirsdag 7. januar

Antall voksne

Antall barn

Familienavn:

Medlemsnr:

Adresse:

Postnr.:

Telefon:

Vær rask med påmeldingen. Deltakerantallet er begrenset. Når vi har mottatt påmelding sender vi ut billettene sammen med innbetalingsblankett.

BRANNPAKKE Brannslukker og brannteppe 120 x 120 cm

298

4.990

179

6kg 34A. Brannklasse 34A, 183B og C. Godkjent etter EN3-7. Brannteppe 120 x 120 cm. Sertifisering: EN 1869.

Makker Horisont 90 cm. Mål skap: H: 40 B: 90 D: 45,8 cm. Mål speil: H:70, B: 90, D: 4 cm. Eks servantarmatur.

Beckers. Miljøvennlig akrylmaling.

Lett å stryke ut. Dekker godt.

Svanemerket. 3 ltr. spann.

BRANNSLUKKER + BRANNTEPPE

BADEROMSMØBEL

ELEGANT MAX

Tilbudene varer t.o.m. 31. januar 2014 eller så langt beholdningen rekker i kampanjeperioden. Husk å vise medlemskortet ditt.

Som medlem har du alltid

15 %

på alle varer hos oss

Vestbo Info 4/2013 43

NYHET concept: VH-7 NYHET

CoNCepT NATuR eiK FiNéR/LAMiNAT

Ny uNik desigN

CoNCepT NATuR eiK FiNéR/LAMiNAT

Ny uNik desigN

concept: VH-7

SUPER-LØRDAG

introduksjonspris på VH-7 og ny designserie fra

En hyllest til rene linjer

SUPER-LØRDAG introduksjonspris SUPER-LØRDAG på VH-7 og ny introduksjonspris VH-7 designserie fra Kom innom butikken på VH-7 og ny for merdesignserie informasjon fra

lanserer HTH VH-7, et designkonsept som med sine lekre, funksjonelle grepsspor, tar det epsløse kjøkkenet til nye høyder. Hvis du er inspirert av minimalistisk boligstil, kan du med -7 skape et elegant kjøkken med slanke vertikale og enkle horisontale linjer. Kom innom til emiere på VH-7 hos HTH og opplev samtidig den nye generasjonen hvitevarer fra Miele, som nå selger til introduksjonspris. Her blir det aktiviteter hele dagen i alle butikker, og vi har et dt kjøkkentilbud til deg. Vi gleder oss til å se deg.

En hyllest Enrene hyllest til linjer til rene linjer

www.hth.no

H Kjøkkenforum Xxxxxxxxx, Adresse XX, XXX XX Xxxxxxxxx, Tel: XX XX XX XX, www.hth.no

Nå lanserer HTH VH-7, et designkonsept som med sine lekre, funksjonelle grepsspor, tar det grepsløse kjøkkenet til nye høyder. Hvis du er inspirert av minimalistisk boligstil, kan du med VH-7 skape etHTH elegant med slanke vertikale og lekre, enkle funksjonelle horisontale linjer.

Kom tar innom Nå lanserer VH-7,kjøkken et designkonsept som med sine grepsspor, det til premiere påkjøkkenet VH-7 hos til HTH oghøyder. opplevHvis samtidig nye generasjonen hvitevarer Miele, som grepsløse nye du er den inspirert av minimalistisk boligstil,fra kan du med viVH-7 nå selger Her slanke blir detvertikale aktiviteter i alle butikker, oginnom vi har til et skapetiletintroduksjonspris. elegant kjøkken med og hele enkledagen horisontale linjer. Kom godt kjøkkentilbud til deg. til å se den deg.nye generasjonen hvitevarer fra Miele, som premiere på VH-7 hos HTHVioggleder opplevoss samtidig vi nå selger til introduksjonspris. Her blir det aktiviteter hele dagen i alle butikker, og vi har et godt kjøkkentilbud til deg. Vi gleder oss til å se deg.

44 Vestbo Info 4/2013 HTH Kjøkkenforum Xxxxxxxxx, Adresse XX, XXX XX Xxxxxxxxx, Tel: XX XX XX XX, www.hth.no

HTH Kjøkkenforum Bergen Fjøsangerv. 57 5054, Bergen Tlf.: 55599440 E-post: info@bergen.hth.no

Åpningstider Man: 09:00 - 18:00 Tir: 09:00 - 18:00 Ons: 09:00 - 18:00 Tor: 08:00 - 20:00 Fre: 09:00 - 17:00 Lør: 10:00 - 14:00

www.hth.no

Vestbo Info 4/2013 45

ÅRETS JULEBORD 2013

Vinteren står for døren, er du forberedt?

Like sikkert som at vi går mot vinter, så kommer kuldeperiodene med snø og is.

Vi har brøyteberedskap døgnet rundt, syv dager i uken, og rydder snø fra alt fra gangstier til parkeringsanlegg.

Ta kontakt i dag for et uforpliktende tilbud.

Eiendomsservice Vest er totalleverandør av vaktmester-, gartner-, renholds- og håndverkstjenester – til borettslag, boligselskap og privatpersoner.

Kontakt oss på tlf 55 30 18 10 eller eiendomsservice.as

55 30 18 10 | post@eiendomsservice.as | www.eiendomsservice.as

Vestbo Info 4/2013 47

fargetrender 2014 Vestbo-medlemmer får 20% rabatt på alle varer og ytterligere 5% bonus med aktivert fordelskort. finn din lokale flügger-butikk på www.fordelskortet.no www.fordelskortet.no Hos flügger holder vi oppmerksomt øye med de små tegnene. Vi registrerer dem svært detaljert og forvandler dem hvert år til en ny fortelling som fanger tidens fargetendenser.

som sterke individer, men forstår også viktigheten av å være en del av et fellesskap.

I fjor fokuserte vi på å feire tilværelsen med et stort Ja. Vi lukket øynene for bekymringer og økonomisk utrygghet. Vi dyrket den umiddelbare gleden og nytelsen. nå er vi blitt «realister». Lysten til å engasjere oss har vi funnet igjen i både små og store emner.

tre fargetemaer ambisjonene er høye.

Vi vil forbedre oss som mennesker – mentalt og fysisk. fargene er elegante, nøytrale toner og nyanser av rosa, gult og grønt.

Handlinger er minst like viktige som holdninger. oppmerksomheten fokuseres på nære forhold som vi faktisk har innfl ytelse på. samtidig opplever vi en ny åpenhet og nysgjerrighet ut mot den store verden. Vi oppfatter oss selv

tilliten til institusjonene er svekket. det setter i gang et kreativt opprør med dynamikk, action og vibrerende farger.

kilde: flugger.no

en gjenfunnet lyst til å utforske det fremmede og fl ytte egne grenser utfolder seg gjennom mørke, mettende farger med etnisk inspirasjon og kobberrød staffasje.

Mye moro med medlemskap i Vestbo Vestbos fotballcup Vestbos fotballcup er en turnering

eo fra Se vid å g rin p turne ller på e årets o bo.n t s m/ e .v ok.co www cebo a f . o www bo.n vest

for gutter og jenter som bor i boligselskap tilknyttet Vestbo. Turneringen arrangeres i november og er gratis for barn.

Vestbos juletrefest I begynnelsen av januar arrangeres det juletrefest for Vestbo-medlemmer. Juletrefesten arrangeres i Grieghallen og er gratis for barn.

Familiedag på Langegården I begynnelsen av juni arrangerer Vestbo familiedag på Langegården.

Familiedagen er et åpent og gratis arrangement for Vestbo-medlemmer.

Bymisjonen har en åpen dør når andre stenger Julaften arrangerer vi som vanlig en

raus feiring i Korskirken.

Gudstjenesten blir i år kl.17.00, og er åpen for alle.

1. og 2. juledag serverer vi varm julelunsj i kafé Magdalena fra kl. 12 til 15.

Vil du støtte vårt arbeid? Send sms GLEDE til 2490. Da gir du 80 kroner - nok til to varme middager for noen som gruer seg til jul.

Følg med i medlemsbladet, på www.vestbo.no eller på Facebook.

Dine behov endres underveis i livet. Det gjør også boligsituasjonen. Ung eller gammel. Vær smart!

Meld deg inn i dag og spar ansiennitet til den dagen drømmeboligen kommer for salg.

Du kan kjøpe medlemskap på www.vestbo.no eller ved å komme innom kundesenteret i Strandgaten 196.

deg d l e M å! inn n

Life’s changing

I perioden 1.10. til 31.12. betaler du kun andelsavgiften på kr 500,-

foto: Gira/Micro Matic norge

saMarbeIdspartner: seRVIce eLektRIkeReN

Kontroll på huset med service elektrikeren Med nye, moderne styringssystemer kan boligen kontrolleres. blant annet kan du enkelt styre lys, oppvarming og alarmsystemet – uansett hvor i verden du måtte befi nne deg. det har vært snakket om smarte hus i mange tiår allerede, men det er først nå at teknologien er kommet så langt. I dag fi nnes det mange forskjellige smarthus-systemer som kan installeres i boligen. begrepet smarthus er imidlertid ikke entydig. oftest brukes det om automatiske og programmerbare funksjoner som skal bidra til lavere energiforbruk, høyere sikkerhet, bedre komfort og enkel betjening.

adgangskontroll. noen systemer kan lagre forskjellige beboeres profi l. når vedkommende låser opp inngangsdøren med fi ngertuppen kan systemet slå på kaffetrakteren eller tv-spillet, avhengig av hva som er lagret i profi len. smarthusene kan også skru av og på belysningen i hele huset. det kan være praktisk for eksempel når boligen forlates om morgenen. når huset er låst, blir om ønskelig alt lyset slått av. Ved å koble spesielle støpsler til kaffetrakter og andre kjøkkenmaskiner, kan beboerne også være sikre på at dette er skrudd av når de går på jobb og skole.

spar penger med effektiv energisparing den viktigste delen av smarthus-systemene handler om å effektivisere bruken av energi i boligen. Ved å styre varmekildene i boligen kan strømregningen reduseres med mange tusen kroner. energibruken i boliger med sentral kontroll på varmekildene er vesentlig lavere enn i boliger uten slike systemer. I noen tilfeller kan investeringen tjenes inn i løpet av relativt kort tid.

kontroll via mobiltelefonen de mest avanserte systemene kan i sin helhet kontrolleres utenfor huset via mobiltelefonen. da kan for eksempel stekeovnen skrus på i tide slik at den er klar til å lage middag når beboerne kommer hjem. Mer praktisk er det kanskje at det går an å kontrollere og justere varmen i boligen via mobiltelefonen.

Automatisk tilpassing av boligen en annen viktig del av smarthusene er 50 Vestbo Info 4/2013

snakk med en elfagmann før du velger styringssystem noen systemer er åpne og kan bruke en-

heter fra forskjellige leverandører. det kan i noen tilfeller gi en litt tyngre administrasjon. andre systemer er knyttet til en leverandør og kan derfor være enklere å bruke for den enkelte forbruker. elfag-elektrikeren kan hjelpe med å fi nne fram til riktig smarthussystem. Installering av et styringssystem i huset kan være en stor investering. fordelene og ulempene med systemene må derfor vurderes grundig opp mot hverandre av noen som kjenner de forskjellige systemene.

Medlemsrabatt: 10 % rabatt på timepris 25 % rabatt på materiell kontaktinfo:

www.Se-El.no

nygårdsgaten 49, 5008 bergen telefon 55 21 05 70 spelhaugen 18, 5147 fyllingsdalen telefon 55 15 54 00 www.se-el.no

TO NYE SENTRE ÅPNER FEBRUAR 2014: Nr1 Fitness Lindås og Nr1 Fitness Xpress Bjørge.

NÅ

OGSÅ PÅ

VOSS

VI GIR DEG TIDENES KAMPANJETILBUD! TIL ALLE VESTBO MEDLEMMER FRA NR1 FITNESS

MELD DEG INN NÅ Få to mnd. trening og to PT timer GRATIS! • • •

GRATIS TRENINGSVEILEDNING HELE ÅRET GRATIS INNMELDING TREN NÅR DU VIL, ÅPENT 24 TIMER

Du kan trene på følgende steder: LANDÅS • FYLLINGSDALEN • OSTERØY • SENTRUM • ÅSANE • VOSS Ring oss på: 55 16 57 00

WWW.NR1FITNESS.NO

DERETTER KUN

349,-

PER MND.

Gjelder ved 12 mnd avtale.

Du sparer kr. 1650,-

Tilbudet varer ut januar 2014

GOD JUL OG GODT NYTTÅR FRA OSS I

DISTRIKTETS LAVESTE LAVE A STE PRISER PÅ FULLSKALASENTRE AVE

52 Vestbo Info 4/2013

Urealistiske forhåpninger

Part

Triumferer

Rom

Kunst

Mesterskap

Kvinnenavn

1 dl pisket

Rett

2 ts

Norsk by

Halvveis

Fermentert fisk

Byge

Sjøplante

Kalender- Støl forMannsløperen navn

Vekt

Kenya

Tidsrom

Drikk

Vevd stoff

Fjærkre

Byrde

Sinnet

Rekker

Oppskrift: Mat.no

Svar

Klage

Jordnær person

Fremkomstmiddel

Krype

Britisk by

Tidsrom

Plante

Sitte

Hel

Plaget

Bibelnavn

Trener

Man

Melodi

Rett

Tall

Kommune

Språk

Voks

Pluss

Tømmer

Kvittering

100 g blå

Stoppmulighet

Artist

Plante

100 g

Varm

Korrekt

Ulendt

Tilnavn til n. konge

Tall

Mannsnavn

Foto: Frukt.no

Finnes

Spekemat

Drikk

Glane

Saften av 1/4 stk

Slektning

Forfatter

Båt

Teknol.

Rasehater

Beskyttere

Drikk og by i Italia

Renne

Hast

Plassere

Søker

Irland

Tall

Mål

2 stk

Fugl Lengde

Anfallet

Nobelprisv.

Meieriprodukt

Penger

© Norsk Seriebyrå/ Norsk Fagpressebyrå

Tiltro

Stable

Nynorsk pronomen

Fasong

Tre

Tok på 2 stilker Sammenligning

Adresse: Kryssordvinner 3/2013: Solveig Sangolt, Bergen

Bar

Foredrag

Mykgjørerne

Mål

2 stk

Religion

Resonnerer

Lens

Bort

Stunde

Smaksvekst

Kvinnenavn

Premie: 5 FLAX-LODD. Send løsningen til Vestbo-Info, Postboks 1947 Nordnes, 5817 Bergen. Merk konvolutten «MatKryssord». Husk frist for innsendelse nr 3/2013 er 15. februar 2014

Navn:

12

av Georg Mathisen Distr: Norsk Seriebyrå

Se hele oppskriften på www.matkryss.no

1 dl

1 dl

Ordne

MAT x nr 4 • 2013

øpsForkj ca il rett t

0r 0 0 .

5 6 bolige

stORbYbOLIg

– et nasjonalt boligbyggelagssamarbeid Vestbo har inngått et samarbeid med andre boligbyggelag som innebærer at du kan bruke medlemskapet ditt til å gjøre forkjøpsrett gjeldende også i de samarbeidende boligbyggelagene. samarbeidet omfatter følgende boligbyggelag: • Vestbo • usbL i oslo og omegn • bate boligbyggelag i stavanger og sandnes • tobb i trondheim • bonord i tromsø • bonord i Harstad • bodø boligbyggelag

som medlem i ett av disse boligbyggelagene har du storbyansiennitet fra 01.10.2008. Medlemmer som har meldt seg inn etter 01.10.2008 får storbyansiennitet fra innmeldingsdato. I tobb har du storbyansiennitet fra 01.05 2009. bodø boligbyggelag ble tilsluttet storbysamarbeidet fra 1.7.2012. storbysamarbeidet omfatter ca 204 500 medlemmer, og som medlem får du nå forkjøpsrett til ca 65 000 boliger. boligene kunngjøres via de enkelte boligbyggelagenes hjemmesider. når du benytter forkjøpsrett i et annet boligbyggelag, må du melde deg inn i dette boligbyggelaget så snart forkjøpsretten er avklart.

avklaring av storbyansiennitet vil administreres av det boligbyggelaget som forkjøpsrett hevdes overfor, og i tråd med dette lagets eksisteTROMSØ HARSTAD rende regelverk.

BODØ Medlemmer som ønsker å benytte forkjøpsrett, TRONDHEIM må gi skriftlig melding til det aktuelle bolig- BERGEN byggelaget.

STAVANGER

www.storbybolig.no

LA BOLIGBYGGELAGET FORSIKRE DET DU ER GLAD I Forsikring skal gi deg trygghet for det som plutselig kan skje. Da er det viktig at du kan stole på de som forsikrer deg. Nå har 47 boligbyggelag gått sammen for å tilby våre 530 000 medlemmer forsikring av det de er mest glad i.

Vi kjenner medlemmene våre, og vet at skikkelige folk fortjener skikkelig forsikring. Uansett om du vil forsikre sølvtøyet, bilen eller skal ut og reise bør du sjekke ut hva Boligbyggelagenes Forsikring kan tilby.

Kontakt ditt boligbyggelag eller ring oss på 03712

03712 På vegne av Unison Forsikring AS

www.bblf.no

OSLO

Ønsker du å annonsere i Vestbo Info?

Kontakt rita alvær på telefon 950 30 750

- vi utfører alt det praktiske eller tilrettelegger for pårørende som ønsker å gjøre noe selv

Knut Helge Polden

Espen Polden

Tom Wilson

Byens største takog ventilasjonsbutikk

Heine Polden

Døgntelefon: 55 21 44 50 • mobil: 917 51 700 www.bergenogomegn.no

AVD. BERGEN Teatergt. 20 5010 Bergen Tlf: 55 21 44 50

AVD. BERGEN VEST 2.etg på Shellstasjonen Sartor, 5353 Straume Tlf: 55 21 44 50

følg oss på facebook

Byens største takog ventilasjonsbutikk

www.facebook.com/vestbo.no

På tide med service på ventilasjonsanlegget?

Vi tilbyr både service- og filteravtale på alle typer boligventilasjon.

Ta kontakt i dag! trykk «Liker» og få med deg siste nytt fra Vestbo og Garanti eiendomsmegling

Tlf. 55 11 69 69 • Adr. Fanav. 39 www.fanablikk.no Åpningstider: Hver. 07-18 • Lør. 09-14 Vestbo Info 4/2013 55

meDLemsRabatt oG/eLLer bON

samarbeidspartnere, rabatter- og bonusavtaler oppdateres fortløpende på www.fordel

10 %

selvbetjent minilager i åsane Liavegen 1, 5132 nyborg telefon: 55 39 39 39 www.bergenbox.no

INNtIL 15%

åsaNe: Hesthaugveien 18, 5119 ulset NORDås: nordåsdalen 26, 5235 rådal DROtNINgsVIk: Janafl aten 22, 5179 Godvik telefon: 04020 – www.byggmakker.no

20%

postboks 84, 5346 ågotnes telefon: 56 31 26 31 www.fbtvent.no

rabattmatrise: www.fordelskortet.no/vestbo

20 %

10-15%

Kanalveien 62, 5068 bergen telefon: 55 20 57 00

Kokstaddalen 31, 5257 Kokstad telefon: 55 98 88 60/962 09 600

www.fl isekompaniet.no

www.markisesenteret.no 15 % på alle typer markiser 10 % på alle andre produkter

20 %

Kokstadveien 48 b, 5257 Kokstad telefon: 55 70 70 70 www.ramirent.no

Gården Rørleggerservice AS

Leverer alt av lekeplasser/idrettsplasser mm

20%

Industriveien 1 3430 spikkestad telefon: 91 81 88 43 www.milas.no

nr1 fitness kr 349,- per måned (Gjelder ved 12 mnd avtale) Gratis treningsveiledning hele året Gratis innmelding Landås, fyllingsdalen, osterøy, sentrum, Voss, åsane telefon: 55 16 57 00 www.nr1fi tness.no

5-15 %

Lindealléen 1, 5072 bergen telefon: 55 27 36 00 www.gaardenror.no 15 % rabatt på ordinære varer 5 % rabatt på gjeldende timepris

www.Se-El.no

10-25%

nygårdsgaten 49, 5008 bergen telefon: 55 21 05 70 spelhaugen 18, 5147 fyllingsdalen telefon: 55 15 54 00 www.se-el.no 10 % rabatt på timepris 25 % rabatt på materiell

20%

strandgaten 190, 5004 bergen telefon: 55 30 42 50/95 00 65 00 www.chillibar.no 20 % rabatt ved bespisning i restauranten.

20 % rabatt på catering (vennefester, konfi rmasjoner, bryllup osv.)

Gjelder ikke Bergen Matbørs

15 %

sPORtsgaLLeRIet aVD. gaLLeRIet telefon: 55 96 09 25 sPORtsgaLLeRIet aVD. VestkaNteN telefon: 55 93 69 00 www.sportsgalleriet.no

15/50%

10%

seNtRUm: teatergaten 20, 5010 bergen sOtRa/beRgeN Vest: 2. etg. på shellstasjonen på straume telefon: 55 21 44 50 – www.bergenogomegn.no. 10 % rabatt på tjenester ved begravelser og bisettelser.

(Gjelder ikke minnesamvær med bespisning.)

mIDttUN: totlandsveien 8, 5224 nesttun telefon: 55 38 04 44

5 % Rabatt På aLLe tjeNesteR

www.autoteambergen.no 15 % rabatt på arbeid ved reparasjon og 50% rabatt på eu-kontroll.

Hanøytangen, 5310 Hauglandshella telefon: 55 20 71 90 www.ktvgroup.no

NUs Med aKtIVert fordeLsKort

lskortet.no/vestbo reiser FrA seMBO 5 % bonus med aktivert fordelskort på mer enn 50.000 hotell, hus og leiligheter i hele verden. du får også bonus på sembos steder med bestill-tidlig-rabatter o.l. bonus gjelder ikke feriehus som sembo formidler for novasol.

FAst WeekeNdtilBud pÅ tHON HOtels i NOrge Og sVerige priser pr natt for inntil to personer Inkludert frokost: budget: 695,- / city: 850,- / conference: 850,avtalen gjelder fredag – søndag.

Kan bestilles til familie og venner.

gaVeR tIL eNHVeR aNLeDNINg 5 % bonus på alt når du bruker det aktiverte fordelskortet. www.fordelskortet.no/vestbo

20 % rabatt på alle varer og ytterligere 5 % bonus med aktivert fordelskort. finn din lokale flügger-butikk på www.fordelskortet.no/vestbo

topp 3 garanti på dine pengers strømbarometer.

Med aktivert fordelskort kan du bestille et av landets beste spotpristilbud.

BOligAlArM FrA seCtOr AlArM

Med aktivert fordelskort får du i tillegg til egne spesialtilbud alltid 5% bonus på alle varer – også kampanjevarer.

gUNstIg LåN tIL kjøP aV NY eLLeR bRUkt bIL, mOtORsYkkeL eLLeR caRaVaN

fri installering av grunnpakke og 10%* rabatt på månedlig vektertjeneste til nye kunder.

Månedlig vektertjeneste fra kr 377,Se betingelser på www.fordelskortet.no/vestbo

skaDefORsIkRINg fRa bOLIgbYggeLageNes fORsIkRINg 2 % bonus med aktivert fordelskort 8 % samlerabatt ved 3 eller fl ere forsikringer ring 03712 eller sjekk www.bblf.no

5 % bonus med aktivert fordelskort på alle reiser langs norskekysten.

Gjelder også lugar. bestilling: bI reiser v/bjørn Inge nordland – 992 18 112. e-post: bin@bi-reiser.no

aktIV fORDe eR kORteLst Gå i n ordelsk n på ortet.n o/ves

www.f

send e-post til billaan@dnb.no eller ring 815 81 095 for et godt medlemstilbud.

tbo

• Informer om at du er Vestbo-medlem før en eventuell handel inngås.

• Gyldig fordelskort må uoppfordret vises ved varekjøp.

• fordelskortet trenger pr i dag ikke å være aktivert for å benytte de lokale medlems tilbudene.

• Vi tar forbehold om at det kan være opplyst feil i rabattsatsene.

Obs! rabattene gjelder ikke anbuds-, tilbuds-, kampanje- eller bestillingsvarer! se betingelser på www.fordelskortet.no/vestbo

Sett og hørt

Vi ønsker stoff fra lagene til Sett og Hørt sidene.

Ta kontakt med Vestbo på tlf. 55 30 96 00 eller på e-post til sissel.urdal@vestbo.no

Telefonnumre og e-postadresser til de ansatte på Stord:

Ny i Vestbo June Hammersland er ansatt på regnskapsavdelingen 1. september 2013. June har bachelor i økonomi & administrasjon fra BI Bergen med fordypning innen Makroøkonomi.

Kommer fra Visma Services Norge, hvor hun jobbet som regnskapskon­ sulent. Har vært autorisert regnskaps­ konsulent siden 2012. Aktiv fotball­ spiller på IL Sandviken.

Fra venstre: Alfhild Mary Førland, Kjellaug Brandvik Møklebust, Ingrid Aga Berg og Per Olaf Lillebø.

HOVEDNUMMER: 55 30 96 00 Alfhild Førland Telefon: 950 30 749 Epost: alfhild.forland@vestbo.no

Ingrid Berg Telefon: 950 30 747 Epost: ingrid.berg@vestbo.no

Kjellaug Møklebust Telefon: 950 30 748 Epost: kjellaug.moklebust@vestbo.no

Per Olaf Lillebø Telefon: 911 58 206 Epost: per.olaf.lillebo@vestbo.no

Elin Stormo er ansatt som prosjekt­ megler hos ­Garanti sentrum fra 1. september 2013.

Elin er utdannet eiendomsmegler fra handelshøyskolen BI Oslo. Kommer fra OBOS eien­ domsmegler hvor hun både har jobbet som eiendomsmegler og fagansvarlig.

Telenoravtalen opphører Telenor har besluttet å si opp avtalen med Boligbyggelagenes Partner som har gitt medlemmene i boligbyggelag over hele Norge rabatter på telefoni og bredbånd i snart 15 år. Avtalen avslut­ tes 31.12.2013.

Se hele oppskriften på www.matkryss.no

FASIT

H

E L

av Georg Mathisen Distr: Norsk Seriebyrå

S

11

R

H V I T L Ø K B Å T

S E R D A G S K R E L E I R O M A T S Y B E N E I R D A G S K O E I A E R E I F L A B R F Ø N E Ø A E R O R E G L E N E E I R E Y L F I N A N S M I

58 Vestbo Info 4/2013

Du som medlem i boligbyggelaget vil ikke merke noe på leveransen fra Telenor. Den vil fungere som før, men det vil bli en prisendring som følge av at rabatten faller bort. Medlemmene som er kunder av Telenor vil se dette Å B R G Z A N G O S V R I O N S I B F R Å L V V I N I

B E I V L O Ø K P S T S N O D I G

K S

L I K O T S S T

F L A E I V M O L E K A O R D K A O P E O P R L O J R E T E S O R T T E R R I E R E

B A R N A S P A N D E R E L N

D Ø B M E L S I E S T I P P E R I R B A K T E K P E R H O S M I V E R L P Å A I M A N B O E E R O O G N

O D D A A V O K T A I D D O L K Ø R S E M A G O N G A M

på sin faktura i og med at feltet med rabatt blir borte fra fakturaen.

Medlemmer som har bestilt fri MMS eller rabatt på mobilt bredbånd vil beholde denne til det har gått to år fra bestillingsdato.

Ta kontakt med Christian Thode Otto på cto@bblp.no dersom du har spørs­ mål vedr. Telenoravtalen.

Valgkomiteen i Vestbo Arbeidet i valgkomiteen starter over nyttår. Valgkomiteen ber om at de som har kandidatforlag til tillitsverv i Vestbo snarest tar kontakt med: Valgkomiteens leder Kjell Trengereid, tlf 970 18 792. Adresse c/o Vestland­ ske Boligbyggelag, Postboks 1947 Nordnes, 5017 Bergen

Foto: Johnér

StøttE til En bEdrE bolig?

Et hjem skal være et godt sted å bo. Mange ønsker å gjøre små og større grep for å bo enda bedre.

Enova gir ditt borettslag støtte til oppgradering som reduserer energibruken.

Så er du et skritt nærmere de beste løsningene for din drømmebolig.

Les mer og søk på enova.no/borettslag

Samarbeidspartner Vestbo.

20 % rabatt.

- Utemiljø for alle Se vår katalog på www.milas.no eller få den tilsendt.

Industriveien 1, 3430 Spikkestad Tlf.: 31 29 10 60, milas@milas.no Vestbo Info 4/2013 59

ta – ta – tapas på 1-2-3 skal du ha gjester i vinter og invitere på noe godt å spise? Jeg skal med god hjelp av chilli sine kokker fra spania og resten av verden, prøve å gi deg en del enkle oppskrifter og tips på hvordan du kan lage små velsmakende retter, som kan serveres neste gang du skal ha gjester. den mest utbredte opprinnelsen til tapas er at det opprinnelig ble brukt brød, ost, og skiver av skinke til å dekke vinglasset med for å unngå insekter. denne grunnen går igjen mange plasser i litteraturen. Men mange mener nok at noe av historien kommer fra den levemåten og dagsrytmen som man fi nner i middelhavslandene. så hvorfor gjøre det vanskelig når du får gjester? Jeg er ikke utdannet kokk, men elsker å spise godt og lage mat til gjester hjemme. dette er hva jeg ofte gjør når vi skal ha gjester. tapas på den enkleste måten på butikken i dag fi nner du et bredt utvalg av oster, oliven, skinker og annet snadder. Lag til et langbord og dekk det med 2 til 4 typer oster som 60 Vestbo Info 4/2013

du tar ut av pakken og anretter på en skjærefjøl, med litt druer som du deler i to, valnøtter og paprika i skiver.

La ostene være hele og legg ved en god kniv. Manchego og fetaost passer meget godt til tapas.

Kjøp en eller to typer oliven. Løsvekt er best. Men du kan også kjøpe på glass. sil av dem og legg dem i skåler med stikks i. en pakke med serranoskinke åpnes og legges en og en bit på et fl att fat.

Lag noen tynne striper med en god olivenolje over skinken og strø litt maldonsalt over. får du tak i chorizopølse, deles den i terninger eller biter og stekes med olje i stekepannen. få med pølsebiter og steikefettet opp i en skål og la gjestene forsyne seg med en skje. bak eller kjøp foccaciabrød som du skjærer opp og setter på bordet. annet godt brød kan også brukes. tomatbrød kan lages ved at du gnir en halv tomat og litt hvitløk mot skivet brød eller baguette. pensle dem med en god olivenolje. rist dem i ovnen til de blir sprø og server.

så til det beste og festens hemmelighet. server en god aioli.

Ingredienser 1 eggeplomme 2 fedd hvitløk bladpersille 2 dl virgin olivenolje 1-2 ss sitronsaft salt tilberedning: bruk helst stavmikser. bland eggeplomme, hvitløk og litt bladpersille og kjør til en jevn konsistens. tilsett olje, litt etter litt. smak til med sitron og salt. Vær forsiktig med oljen, spesielt hvis du håndvisper. begynn med noen få dråper og hell deretter inn oljen langsomt i en tynn stråle. server gjerne fl ere eller andre retter enn det som er beskrevet her, men med disse enkle og gode råvarene, kan jeg garantere en hyggelig aften hvor du og dine gjester kan småspise god mat hele kvelden. anbefaler en god rioja til måltidet. buena fi esta!

javier ponte

kamskjell og scampisalat 4 personer 8 kamskjell (gjerne frosne, men tines i god tid før tilberedning) 8 scampi, rå uten skall (gjerne frosne, men tines i god tid før tilberedning) salt og pepper 1 tomat agurk rødløk balsamicoeddik salat, ruccolasalat, spinat eller etter egen smak og humør. skjær opp tomat, agurk og rødløk i skiver. bland dette sammen med opprevet salat i en bolle. stek kamskjellene og scampiene kort på hver side på en varm stekepanne i litt olje. det er lurt å dele både kamskjell og scampi i to på langs før steking. da får du dobbelt så mange biter i salaten! start med å legge litt blandet salat i hver dyp tallerken. fordel scampiene og kamskjellene på hver tallerken. strø over litt maldonsalt som du knuser

mellom fi ngrene, det samme med litt pepper - før du lager noen fi ne striper med balsamicoeddik over retten. serranorull for 4 en pakke serranoskinke Glass/tube majones 1 purreløk salt og pepper behold 4-8 hele serranoskiver. Hakk opp resten av serranoen og purreløk i små biter. bland dette med majones og smak til med salt og pepper. Legg en spiseskje med blandingen i en hel serranoskive og rull den stramt sammen. sett en «tannpirker»/stick gjennom for å holde den sammen. dander på fat og serranorull med majones og purre er ferdig.

Innbakt scampi tempura 8 scampi, rå uten skall (gjerne frosne, men tines i god tid før tilberedning) Mel salt pepper 1 egg

tørkede brødkrumler sticks/grillspyd stekeolje

Lag en blanding av mel og fi nsmuldrete brødkrumler. du kan ha i litt salt og pepper i blandingen etter din smak.

Visp et egg i en egen bolle. sett en scampi inn på hvert spyd. dypp scampien i egg, for så å vende det i melblandingen.

Varm rikelig olje i en kasserolle. Har du frityrkoker, bruker du heller det. når oljen har nådd koketemperatur, legges scampiene oppi oljen. scampiene er ferdig når melblandingen er sprø og fi n på utsiden. Vær forsiktig når du lager mat med kokende olje! anrett de innbakte scampiene på et fat og pynt gjerne med salat og balsamicoeddik. jørgen toppe Aarlie Medeier i chilli og daglig leder av chilli tapasbar Matbørsen.

Vestbo Info 4/2013 61

barnesider av Ø. SAGÅSEN © Sagåsen Serier

Gåte

hva er det vi kaster når vi trenger det, og tar tilbake når vi ikke trenger det? ankeret

sett den første bokstaven i hver ting inn i rubrikkene, så finner du ut hva hunden heter!

svar: 10

hvilke dyr består denne merkelige skapningen av?

62 Vestbo Info 4/2013

legg sammen tallene, så finner du ut hvor gammel skilpadden er!

hvilken soldat er forskjellig fra de tre andre?

svar: nr. 4

hvor mange cd-er har gudmund i samlingen sin?

til å spise is, nå!

- men, hvis jeg tar litt mer klær på meg, da?

svar: 24 år

- pappa, kan jeg få 20 kroner til en is?

- nei, det er altfor kaldt

svar: rover

den største blåmarlinen som er fanget, ble tatt ved peru i 1953 og veide 707 kilo!

Vestbo x nr 4 • 2013

Kryssordvinner 3/2013

Løsning Vestbo X 3/2013

Helge F. Eskildsen, Bergen

Løsning Navn:

Adresse:

Premie: 5 FLAX-LODD. Send løsningen til Vestbo-Info, Postboks 1947 Nordnes, 5817 Bergen.

Merk konvolutten «Kryssord».

Husk frist for innsendelse nr 4/2013 er 15. februar 2014

Vestbo Info 4/2013 63

B-blad

Returadresse: Vestbo Boks 1947 Nordnes 5817 Bergen Ettersendes ikke ved varig adresseendring, men sendes tilbake til senderen med opplysning om den nye adressen.

I kveld med Ylvis torsdag 21:30

Rakk du ikke I kveld med Ylvis p책 torsdag?

Fortvil ikke! Du har nemlig flere sjanser. Med tjenesten Ukesarkiv kan du se programmer som har blitt sendt en hel uke bakover i tid. Ukesarkiv er en av flere spennende tjenester du f책r med v책r nye underholdningstjeneste T-We som lanseres i 2013.

Les mer p책 canaldigital.no/t-we

Ukesarkiv