Vestbo_Velko...2018_WEB.pdf | 22.84MB| 60 pages

hjem Velkommen

2018

4

En gylden mulighet

Leder side 5

Slik lader du trygt

Vi lanserer «Vestbo-rabatten» Friske ballspark

Hjemmets naturlover

Side 32

For salg: Unike funkisboliger, rekkehus og tomannsboliger Leiligheter med sjøutsikt Innflyttingsklare leiligheter på Vossevangen

NOEN GANGER KREVER LIVET EN FLOTT FANGST Det krever mot å kaste seg ut i nye eventyr. Å tenke nytt og sette nye standarder. Slik som HTHs stilskapende nyhet MIDNATTSBLÅ.

En elegant designfornyelse til kjøkkenet, som er både moderne og tidløs. En dyp, vakker blåfarge inspirert av den mørke, nordiske natten. Kan naturligvis kombineres med andre farger for å skape ditt drømmekjøkken. Her har du muligheten til å slå deg løs.

DESIGN NYHET

¬ VH-7 ATHENA/MIDNATTSBLÅ Opplev MIDNATTSBLÅ i din lokale HTH-butikk. hvor du alltid kan diskutere din kjøkkendrøm med våre kjøkkeneksperter. Du kan også lese mer på hth.no

HTH BERGEN • Fjøsangerveien 57 • 5054 Bergen • Tlf. 5559 9440 SOTRA • Grønamyrsvegen 22 • 5353 Straume • Tlf. 5633 3200

8

Nye prosjekter 8

Vestbo medlemsmagasin Nr. 4 2018 – 46. årgang Opplag 24.000

Vestbo-seminaret på Solstrand ……………………………………… 6

Ansvarlig: Adm.dir Øystein Johannesen redaktør: Sissel Urdal E-post: sissel.urdal@vestbo.no redaksjonsutvalg: Morten Jakobsen Rita Alvær Maren Bjørnstad Annette Kleven Vestbo Postboks 1947 Nordnes 5817 Bergen Besøksadresse: Strandgaten 196 Telefon: 55 30 96 00 Telefax: 55 31 88 66 www.vestbo.no

innhold

2-roms leiligheter for salg på Landås ………………………………… 8 2-roms leiligheter for salg på Landås

Framojubel for Mikkel!

Høsttur med Vestbo til Stordalen i Masfjordfjella…………… 10 Bruksoverlating/utleie i boligselskaper……………………………… 14

20

Framojubel for Mikkel!………………… 20 Slik lader du trygt…………………………… 28 Medlemsfordeler…………………………… 30 Hjemmets naturlover …………………… 32 Vi lanserer «Vestbo-rabatten» ……………………… 37

Annonser: Rita Alvær, telefon: 416 85 400, e-post: rita.alver@vestbo.no

Loftsnissen’s nye liv……………………… 38 Julemoro …………………………………………… 48

GRAFISK Produksjon: Knudsen Grafisk

Julenøtter ………………………………………… 53

FORSIDEFOTO: SHUTTERSTOCK Høsttur med Vestbo til Stordalen i Masfjordfjella

10

Faste spalter Leder …………………………………………………… 5 Matkryss…………………………………………… 49 Sett og hørt …………………………………… 54 Barnesider ……………………………………… 55 Mat&hygge……………………………………… 56 Vestbo X …………………………………………… 58

velkommen hjem nr. 4-2018

3

Juletrefest Vestbo inviterer store og Vestbo inviterer store og små til juletrefest i små til juletrefest i Grieghallen tirsdag Grieghallen tirsdag 8. januar 2019 kl 17.30–19.30 8. januar 2019 kl 17.30–19.30

FOTO:FOTO: shuTTersTOck. shuTTersTOck. www.knudsen.nO www.knudsen.nO

PåmeldingsPåmeldingsfrist frist 3. januar 3. januar

• Underholdning med Kaptein Skrekk og Kaptein Jojo • Underholdning med Kaptein Skrekk og Kaptein Jojo • Juletregang med Fortunens Musikkorps • Juletregang med Fortunens Musikkorps • Julenisser med gaver til barna • Julenisser med gaver til barna • Hotdog/kake/brus til barna og kake/kaffe/te/hotdog til de voksne • Hotdog/kake/brus til barna og kake/kaffe/te/hotdog til de voksne Billetter kan kjøpes på kundesenteret hos Vestbo i Strandgaten 196, www.vestbo.no eller ved å ringe 55 30 96 00.

Billetter kan kjøpes på kundesenteret hos Vestbo i Strandgaten 196, www.vestbo.no eller ved å ringe 55 30 96 00.

Billettene sendes ut sammen med innbetalingsblankett. Pris: Voksne kr 120,-. Barn gratis.

Billettene sendes ut sammen med innbetalingsblankett. Pris: Voksne kr 120,-. Barn gratis.

Vær rask med påmelding ettersom det er begrenset antall billetter.

Vær rask med påmelding ettersom det er begrenset antall billetter.

Les mer på www.vestbo.no eller kontakt Morten Jakobsen på telefon 959 83 513 / morten.jakobsen@vestbo.no Les mer på www.vestbo.no eller kontakt Morten Jakobsen på telefon 959 83 513 / morten.jakobsen@vestbo.no

leder En gylden mulighet!

DET SIES AT dagens boligmarked er en ulikhetsmaskin. Det kan nok føles slik for dagens unge, enslige og andre grupper med liten eller ingen egenkapital som står utenfor bolig­ markedet.

har i mange tilfeller også sammenheng med at mange ønsker at daglige driftsoppgaver som kosting, vasking, plenklipping, snømåking osv. utføres av innleide firma istedenfor å ta det på dugnad.

I NORGE STÅR «Eierlinjen» som hovedregelen HVA FREMTIDEN vil bringe er det mange mei boligmarkedet. Alle oppfordres til å kjøpe sin ninger om, men ingen eksakt kunnskap. Vi tror egen bolig, enten i form av leilighet, rekkehus derfor at det fortsatt over tid, vil være gunstig eller enebolig. Dette har gjennom tidene blitt å eie sin egen bolig og at det er riktig og viktig å støttet av gunstige låne- og skatteregler, noe kjøpe sin egen bolig når man vet at man skal bo som har ført til at ca. 80 % nå bor i eiet bolig. en plass i en lengre periode.

Det å kjøpe bolig har blitt sett på som en ­gunstig investering og en god spareordning.

VESTBO EIER 98 mindre boliger i Kristofer I tillegg har man fordelen av å være Jansons vei, det som en gang ble kalt «herre i eget hus». Historisk har for «De eldres by». Vestbo kjøpte Historisk boligprisene steget mer enn den boligene på 1990-tallet og har har boligprisene generelle prisstigningen, men drevet dem som utleieboliger. steget mer enn den spørsmålet er alltid om dette vil Det er nå besluttet at det generelle prisstigningen, vare og eventuelt, hvor lenge. skal dannes borettslag i disse men spørsmålet er alltid Noen av oss husker fortsatt etboligene og de som bor der om dette vil vare terdønningene av «Jappetiden», per kommende årsskifte, vil og eventuelt, da det var generell prisnedgang kunne kjøpe sin egen bolig i dette hvor lenge. på boliger i 5 år fra 1987 til 1992. borettslaget. Ledige boliger vil fortløpende bli lagt ut på forkjøpsrett MANGE TAR TIL ordet for økt boligbepå vanlig måte for brukte boliger. Boligene skatning, både når det gjelder eiendomsskatt er ca. 30 kvadratmeter og vil i gjennomsnitt (som alle må betale) og formuesskatt koste ca. kr. 1.600.000,-, alt etter størrelse, for dem som har skattbar beliggenhet og tilstand. Med 75 % fellesbelåformue. Fradraget for lånening og i overkant av kr. 400.000,- i innskudd, renter blir også mindre på er dette en gylden mulighet til å komme inn på grunn av at den generelle bolig­markedet. For mange av beboerne vil et skattesatsen har sunket slikt kjøp kunne føre til lavere bokostnader enn fra 28 % til 23 %. I tillegg dagens husleie. øker driftskostnadene på mange boliger mer enn Med denne glad-nyheten ønsker vi den generelle prisalle en God Jul og Et Godt Nytt År! stigningen. Dette

“

Øystein Johannesen, Adm. direktør velkommen hjem nr. 4-2018

5

FOTO: SOLSTRAND HOTEL & BAD

Vestbo-seminaret på So

T

radisjonen tro ble Vestbo-

og det ble informerte om aktuelle

fenget tilhørerne. Budskapet hans

seminaret avviklet på

tema i Vestbos virksomhet.

var enkelt: Kan jeg få det til, så kan

Solstrand Hotell og Bad

6

alle.

i oktober. Seminaret

Samuel Massie - avsluttet freda-

samler tillitsvalgt i Vestbo

gens program med et engasjerende

Lørdag og søndag hadde ulike

borettslag samt styremedlemmer og

foredrag om sine opplevelser som

innslag knyttet til drift av boretts-

ansatte i Vestbo. De ble nok en gang

mannskap på «Berserk» og bak-

lag på programmet. Bland annet

en fin helg i godt selskap, med god

grunnen for at han, som 18-åring,

holdt Dora Poni Loro fra Bergen

mat i flotte omgivelser.

var med på seilskuta som hadde

Kommune foredrag om «Inkludering

kurs for Sydpolen. Samuel formidlet

av fremmedkulturelle beboere i

Administrerende direktør Øystein

sin historie, som var både trist og

bomiljøet», og professor Arne Jon

Johannesen ønsket velkommen

beundringsverdig, på en måte som

Isachsen, BI hadde foredrag om

velkommen hjem nr. 4-2018

e T h u en

si e as

Dor a P

n

ne Jon Isac

Ar

«Hva skjer i økonomien?». Frode Thuen, psykolog og par-terapeut,

ds

inspirasjon for oss når vi skal begynne å arbeide med neste års

ds

ru

d

Henning L a ur

M a rit H Liva

viser at vi også i år har hatt for­

ra

l

«Produktiv kommunikasjon».

nøyde deltakere. Dette er fin

en

i

avsluttet seminaret med temaet

Evalueringen av Vestbo-seminaret

iL

ro

olstrand

on

o

hs

e

Sa m

ue lM

F

d ro

seminar. ■

velkommen hjem nr. 4-2018

7

2-ROMS LEILIGHETER FOR SALG PÅ LANDÅS

er Komm g! for sal

En gylden mulighet for unge å komme inn på boligmarkedet.

98 oppussede leiligheter. I forbindelse med omdanning til Eiendommen Kristofer Jansons vei 55-71, tidligere kalt for «De eldres by», kjøpte Vestbo på 1990-tallet og er hittil drevet som utleieboliger.

Leilighetene ligger i stille og idylliske omgivelser på Landås. Kun 2 minutters gange til Bybanen og Sletten Senter, som har et godt utvalg av butikker. Kort vei til buss/ Bybane. Fra Kristofer Jansonsvei er det kort vei til Haukeland Sykehus, Høyskolen i Bergen og Brann ­Stadion. Gode turmuligheter i området, med Ulriken/Nattlandsfjellet som nærmeste nabo. I tillegg ligger Tveitevannet, som er et trivelig turalternativ i nærområdet.

Kristofer Jansons vei 55-71 ligger på Landås og består av borettslag legges leilighetene ut for salg på nyåret 2019.

Leilighetene består av lav­blokker

baderomskap, dusjhjørne med

• Hvitevarer; kjøleskap, oppvask-

over 2 etasjer med følgende inn-

glassdører, samt plass for egen

maskin og komfyr er inkludert

hold:

vaskemaskin.

• 2-roms leiligheter fra 27 til 30 kvm med egen bod i kjeller

• Lyst soverom med dobbelt garderobeskap.

• Smart entré med garderobe.

• Badet med varmekabler.

• Lys og trivelig stue med åpen kjøkkenløsning

Vegghengt toalett, servant med

• Noen av leilighetene i 1. etg har dør ut til felles grøntområde og enkelte av leilighetene i 2. etg har et lite karnapp.

• Parkett på gulv i stue/kjøkken og soverom.

Vestbos medlemmer har forkjøpsrett og leilighetene utlyses fortløpende på: www.vestbo.no/forkjøpsrett

Garanti Strandgaten 196, 5004 Bergen Telefon 55 30 96 96

Monika Hedstrøm Tlf. 480 42 448 velkommen hjem nr. 4-2018

Annette Kle Tlf. 986 78 5

9

Høsttur med Vestbo til S

V

estbos senior-

heldig å ha med oss Steinar Ås som

tur gikk i år til

lokalkjent guide. I løpet av turen

Stordalen. Etter

fikk både historier fra eldre og

å ha reist til mot

nyere tider om livet i Nordhordland

havet i fjor valgte

og Stordalen.

vi å reise til fjells i år og vi

Første stopp på turen var på Matre

opplevde Stordalen i sitt

hvor vi besøkte Bjørn West museet.

beste høstskrud.

Her fikk vi en grundig gjennomgang av museumsbestyrer Arnold Matre

Etter en rask opphenting gikk turen mot Nordhordland, Knarvik og langs Osterfjorden mot Matre. På turen var vi så

10

velkommen hjem nr. 4-2018

om de alvorlige hendelsene som foregikk de siste krigsmånedene i oppe i Masfjordfjella vinteren og våren 1945.

Stordalen i Masfjordfjella Turen videre gikk opp mot Masfjordfjella hvor vi blant annet fikk med oss Humlefossen. Alt regnet tidlig i høst gjorde at fossene viste seg frem på det aller fineste og var et flott skue. Ved ankomst Stordalen Fjellstove fikk vi servert hjemmelagde kjøttkaker og sjokoladekake til dessert. Det ble også tid til å se seg om før vi returnerte til Bergen. ■ Tekst og foto: Morten Jakobsen

velkommen hjem nr. 4-2018

11

GARANTI EIENDOMSMEGLING - borettslagspesialisten

Vi er borettslagspesialisten Ring til oss nĂĽr du skal selge boligen din!

Tlf. 55 30 96 96 - Sentrum Tlf. 55 30 96 66 - LandĂĽs

Bruksoverlating/utleie i boligs I denne artikkelen skal jeg redegjø-

mentets forslag til endringer i reglene

å låne ut hele boligen. Begrepet

re for regler som gjelder for utleie

om kortidsutleie inneholder.

brukes følgelig også for de tilfellene

i boligselskaper. Reglene for å leie

fritt.

forskjell på adgangen til utleie i borettslag og sameier. I begge tilfeller

Borettslagets formål er å «gi

finner i borettslagsloven kap. 5.

er hovedformålet til lovene bolig-

andelseierne bruksrett til egen

formål, noe som innebærer at utleie

bolig». Formålet har sin bakgrunn

som anses som næringsvirksom-

i brukereierprinsippet som inne-

het ikke er lovlig å drive hverken i

bærer at boligen skal brukes av

Hovedregelen – borettslags­loven § 5-3

borettslag eller sameier.

andelseier selv. Dette er årsaken til

Andelseier kan ikke overlate bruken

I sameier har det særlig oppstått et

at det er begrensninger på utleie i

av boligen sin til andre uten sam-

problem om at det drives omfat-

en borettslagsbolig. Loven bruker

tykke fra styret og det som følger

tende kortidsutleie og som blant

begrepet «bruksoverlating», som

av §§ 5-4 til 5-6. Dette betyr at

annet på grunn av stor utskiftning

omfatter både det å leie ut og

det er opp til styret om styret vil gi

på ulike prinsipper og derfor er det

av leietakere medfører et dårlig bomiljø i form av stadig inn og utflytting i leilighetene, støy, slitasje på eiendommen m.m. I borettslag kan det derimot være tungvint å leie ut boligen sin for en kortere periode.

På bakgrunn av problemstillingen med hyppig kortidsutleie, har Kommunal – og moderniseringsdepartementet lagt ut et høringsforslag som blant annet går ut på å stramme inn reglene for kortidsutleie i sameier. Det er også lagt ut forslag om at det skal være lettere for andelseiere i borettslag å leie ut boligen sin for en kortere periode.

Når vi snakker om kortidsutleie, siktes det til utleie på døgn eller ukesbasis og leieforhold som varer i inntil 30 dager. Innholdet departementets forslag skal vi gå nærmere inn på underveis i artikkelen.

Vi skal først gå inn på gjeldende regler for utleie i borettslag og sameier, og deretter si noe om hva departe-

14

der en låner ut boligen vederlags-

Gjeldende regler for bruksoverlating i borettslag:

ut i borettslag og sameier er basert

velkommen hjem nr. 4-2018

Vi skal se litt nærmere på selve reglene om bruksoverlating som vi

FOTO: SHUTTERSTOCK

selskaper samtykke eller ikke. Det er ikke krav til at styret må gi en begrunnelse for å nekte samtykke.

Styret kan naturligvis ikke helt vilkårlig gi samtykke til bruksoverlating til noen og ikke til andre. Styrets praksis må være lik overfor de enkelte andelseierne ut fra almin-

hetsmisbruk. Utgangspunktet i

nelige prinsipper om likebehandling.

borettslagsloven er følgelig at an-

Styret kan for eksempel ikke nekte

delseier ikke fritt kan leie ut boligen

en andelseier å leie ut i mer enn tre

sin, loven krever at det foreligger

år hvis styrets vanlige praksis ellers

samtykke fra styret.

§

Jusspalten

er å tillate utleie for mer enn tre år.

Det vil være en usaklig forskjellbehandling. Styret må også forholde seg til reglene som forbyr myndig-

velkommen hjem nr. 4-2018

15

Overlating av bruken når andelseier selv bor i boligen – borettslagsloven § 5-4

å godkjenne leietakeren dersom

boligen som kan gi grunn til å nekte

midler­tidig som følge av jobb, ut-

Et unntak fra hovedregelen er for

utleie. Forhold som gjelder an-

dannelse, militærtjeneste, sykdom

de tilfellene andelseier selv bor

delseieren er ikke relevant i denne

i boligen. Andelseier har i dette

sammenheng. En saklig grunn kan

tilfellet en absolutt rett til å leie ut

være en berettiget bekymring for

andelseiers nærstående, eller det

og behøver ikke å søke til styret.

at vedkommende leietaker vil være

gjelder en bruksrett noen har krav

Andelseier har heller ikke plikt til

til sjenanse for de øvrige beboerne.

på etter ekteskapsloven § 68 eller

å informere styret om hvem eller

Det følger også av bestemmelsen

husstandsfellesskapsloven § 3

hvor mange som bor i boligen når

at godkjenning kan nektes dersom

andelseier bor der selv.

brukeren ikke kunne blitt andelsei-

Hvis et av disse fire vilkårene er

det foreligger saklig grunn. Det er forhold ved den som skal leie

kommune.

- andelseieren skal være borte

eller andre tungtveiende grunner.

- et medlem av husstanden er

andre ledd.

er. Dette innebærer at i borettslag

innfridd kan andelseier fritt leie ut

Overlating av bruken for opp til tre år – ­Borettslagsloven § 5-5

der vedtektene setter spesielle

boligen uten hensyn til bokrav eller

vilkår for å bli andelseier, kan styret

begrensing på utleien på tre år. Lei-

nekte godkjenning dersom leieta-

etakeren må imidlertid også i disse

Borettslagsloven § 5-5 regule-

keren ikke innfrir vilkårene. Det kan

tilfellene godkjennes av styret.

rer tilfellet der andelseier leier ut

for eksempel være bestemmelser

De fleste aksjelag har inntatt kap. 5

hele boligen og ikke bor der selv.

om at en må ha en bestemt alder

i borettslagsloven i vedtektene sine

Bestemmelsen angir tre vilkår for at

for å bo i laget (seniorboliger).

og bruksoverlating i aksjelag følger

andelseier skal kunne leie ut:

Dersom de tre ovennevnte vilkår er

da de samme reglene.

1) u tleien gjelder i tre år eller min-

innfridd har andelseier rett til å få saklig grunn for å nekte å god-

Kortidsutleie i borettslag

stående må ha bodd i boligen i

kjenne en bestemt leietaker, kan

På bakgrunn av ovennevnte regler

minst ett av de to siste årene og

andelseier eventuelt leie ut boligen

for bruksoverlating i borettslag er

til en annen som styret godkjenner.

det ikke spesielt praktisk å leie ut

Når det er sagt, er det også unntak

boligen sin for en kortere periode

Det at utleien er begrenset til tre år

fra regelen som begrenser utleie til

selv, eller gjennom for eksempel

innebærer at andelseier må flytte

tre år og setter vilkår om bokrav i

Airbnb. Da må i så fall andelseier

inn igjen i boligen etter det er gått

§ 5-5.

søke styret hver gang det er tale

dre, 2) a ndelseier eller andelseiers nær-

3) den som skal bruke boligen må godkjennes av styret.

leie ut boligen. Hvis det foreligger

om å få inn en ny leieboer, under

tre år før andelseier kan leie ut bo-

den forutsetning at vilkårene for å

Vilkåret om at andelseier eller an-

Rett til utleie med «særlig grunn – borettslagsloven § 5-5

delseiers nærstående må ha bodd

Disse unntakene finner vi i boretts-

fra Kommunal – og modernise-

i boligen i ett av de to siste år skal

lagsloven § 5-5 og bestemmelsen

ringsdepartementet, går ut på at

hindre at borettslagsboliger blir

gir andelseier rett til å leie ut der-

borettslagsloven skal åpne for

kjøpt og brukt som rene utleieob-

som det foreligger «særlig grunn».

at andelseiere kan leie ut boligen

jekter. Andelseier kan følgelig ikke

Bestemmelsen ramser opp de tilfel-

i 30 døgn per år uten å innhente

kjøpe boligen og straks legge den

lene som gir andelseier en særlig

samtykke fra styret i forkant. Det

ut på leiemarkedet.

grunn til å leie ut.

er også foreslått at det skal være

Brukeren må videre godkjennes

Særlig grunn foreligger dersom

et vilkår at andelseier selv bor i

av styret og styret kan kun nekte

- andelseier er en juridisk person,

boligen, men at andelseier kan

ligen på nytt. Treårsregelen gjelder altså for en samlet leieperiode.

16

for eksempel et AS, stat eller

velkommen hjem nr. 4-2018

kunne leie ut ellers er innfridd.

Forslaget som er lagt ut på høring

FOTO: SHUTTERSTOCK

velkommen hjem nr. 4-2018

17

være borte i perioder «så lenge det

kan det inntas forbud i vedtektene

er det ikke tillatt å kjøpe mer enn

ikke går utover det som er natur-

mot at juridiske personer kan eie

to seksjoner i ett sameie. Denne

lig for en bosituasjon». På denne

seksjoner.

regelen har vist seg å være lite

måten skal ikke regelen komme i

Selv om det inntas et slikt forbud

effektiv, da boligspekulanter lett

konflikt med brukereierprinsippet.

vil likevel stat, fylkeskommune,

kan omgå bestemmelsen ved å

Det er foreslått at regelen også

kommuner, selskaper og stiftelser

bruke andre til å kjøpe flere boliger

skal omfatte vederlagsfri overlating

som har til formål å skaffe boliger

for seg. Dette kan for eksempel

av bruken. Ved innføring av en slik

og som ledes og kontrolleres av

være familie/slektninger eller det

regel kan andelseier på en enklere

staten, en fylkeskommune eller

at man oppretter flere selskaper

måte låne ut og leie ut boligen, for

kommune, og selskaper, stiftelser

som kjøper flere boliger i samme

eksempel når vedkommende er på

eller andre som har inngått en

sameie. Denne regelen skal etter

ferie, uten å gå veien om styret.

avtale med ovennevnte organer om

forslaget gjøres mer effektiv ved at

å skaffe boliger til vanskeligstilte

indirekte kjøp også skal omfattes

Gjeldende regler for utleie i seksjonssameier – eierseksjonsloven § 24

til sammen kunne erverve inntil ti

av bestemmelsen. Departementet

prosent av seksjonene og minst

mener at restriksjoner på kortids-

en seksjon i sameier med fem eller

utleie og innstramning av regelen

I motsetning til borettslagslo-

flere seksjoner. Dersom en slik

om ervervsbegrensning vil inn-

ven, er det ikke begrensninger på

forbudsbestemmelse ikke er tatt

skrenke muligheten for «bolighaier»

eiers adgang til å leie ut boligen i

inn fra sameiet var nytt kreves det

til å drive omfattende kortidsutleie

eierseksjonsloven. Det følger av

også tilslutningsvedtak for dette.

i en betydelig andel av seksjonene i

eierseksjonsloven § 24 at seksjons-

et sameie.

Kortidsutleie i eierseksjonssameier

Høringsfristen på regulering av

over seksjonen sin, herunder at seksjonseieren står fritt til å leie ut

Det er etter gjeldende regler tillatt

det er p.t ikke laget et endelig lov-

sin egen seksjon.

å drive vanlig utleie, herunder kort-

forslag fra regjeringen til Stortinget

Dersom seksjonseiernes adgang

tids – og langtidsutleie. Det for de

og det er vanskelig å si noe konkret

til utleie skal begrenses, må dette

tilfellene at kortidsutleien blir så

om når lovendringen eventuelt trer

tas inn i vedtektene til sameiet og

omfattende grad at det påvirker

i kraft. ■

det kreves samtykke fra de som

bomiljøet negativt forslaget til å

berøres. Det vil si at det kreves

stramme inn reglene for kortidsut-

samtykke fra alle for å kunne innta

leie skal søke å begrense.

en bestemmelse som avgrenser

Departementet foreslår blant annet

seksjonseiers rett til å råde over

at adgangen til å drive kortidsutleie

seksjonen. Det er følgelig ikke

skal begrenses til 90 døgn per år.

tilstrekkelig med 2/3 flertall på års-

Sameiet skal imidlertid under visse

møtet for å begrense seksjonseiers

forutsetninger kunne utvide retten

rett til å leie ut.

til å leie ut til 120 dager. Utleie som

eier har fri rettslig disposisjonsrett

kortidsutleie var 06.08.2018, men

varer i mer enn 30 dager sammen-

18

Samtykke fra alle, også kalt tilslut-

hengende, skal ikke omfattes. For-

ningsvedtak, gjelder også dersom

målet med en slik regel skal være å

det skal legges inn en bestemmelse

redusere ustrakt kortidsutleie som

i vedtektene om at styret skal god-

er belastende for øvrige beboere.

kjenne en leietaker av en seksjon.

Det er også lagt ut forslag om å

For å begrense muligheten for AS

stramme inn regelen om ervervs-

Gry Irene Øvrebotten

til å kjøpe opp leiligheter for utleie

begrensning. Etter gjeldende rett

Rådgiver/jurist

velkommen hjem nr. 4-2018

Elvegata

Innflyttingsklare leiligheter på Vossevangen!

Priser fra kr. 2 990 000 til 4 590 000,www.vestbo.no

VISNING

kontakt megler

Bo svært sentralt på Vossevangen i helt nye og moderne selveierleiligheter. Her får du gode planløsninger og kvaliteter.

Velg mellom 2- og 3-roms leiligheter med P-rom fra 55 til 76 m2 og BRA 62 til 79 m2. Det er private balkonger til alle, samt stor felles takterrasse. Skulle du få besøk av familie og venner kan de låne en egen gjesteleilighet i sameiet.

Annette Kleven Eiendomsmegler MNEF Tlf.: 98 67 85 60 annette.kleven@garanti.no

Framojubel for Mikkel!

20

S

iden 2002 har minst

Oppslutningen har variert, men

favorittlagets merke på – for disse

ett lyspunkt vært

entusiasmen hos dem som stiller,

er dette begynnelsen på jula! Når

noe å se fram til for

er upåklagelig! Så også i år! For

så jubeldagen faller sammen med

fotballfrelste Vestbo-

de som har strømper, pysjamaser,

din egen fødselsdag – da er lykken

barn: Vestbocupen!

håndklær, blyant og viskelær med

total!

velkommen hjem nr. 4-2018

Mikkels fødselsdag, fra venstre: Johan, Olli, Mikkel, Briant, Ethan, Arush, Erik og Akash – kort sagt: Hamreliens fotballag! Og de satte seg i respekt! jubel på den andre banehalvdelen, men de skulle ha kake – og festen var bare så vidt kommet i gang!

Tapet for et bedre lag, druknet i bursdagssangen i foajeen til Framohallen! For anledningen ominnredet til kafeteria for deltakerne på Vestbos fotballcup – og rundt et av bordene: Mikkels fødselsdagsselskap i full gang med bursdagssangen og solide inntak av vafler og brus!

Happy birthday, Mikkel!

For Mikkel begynte dagen med

Mikkel Moldestad Skogen feiret

gaver på senga – og gavebordet

9-årsdagen med resten av kom-

ble både ensfarget og variert over

pisene fra Hamrelien – mellom to

temaet: Manchester United!

kamper sang de bursdagssangen i foajeen i Framohallen. Med hjertet

– Jeg fikk masse fint, som jeg har

i Manchester United og pappa som

ønsket meg! Han smiler lurt, før han

trener, lyste det lykke i guttefjeset!

avslører at han fikk Manchester United blyant, Manchester United

La gå at de sang med et tap i ryg-

viskelær og Manchester United

gen. Første kampen endte med

sokker! velkommen hjem nr. 4-2018

21

Damene i kiosken, fra venstre: Ingeborg, Kristin, Gunn, Ingrid, Karin og Åse. Karin har vært med siden starten i 2002!

– Nå er du 9 år – jeg vet det er

Med base i Fyllingsdalen, har Mikkel

Helter må ha mat!

tidlig, men har du planer for hva du

og laget hans gode muligheter til å få

Tilbudet av mat til spillere og

skal bli, når du blir stor?

øvet sammen – ikke minst er ballbin-

heiagjenger, har variert med årene

– Ja! Jeg skal bli fotballspiller! Gjerne

gen på Sikthaugen, flittig i bruk.

– pølsene, selve ryggraden i mattilbudet, er der, men nye godbiter

på Manchester United! Bursdags-

22

barnet er et populært midtpunkt

Joachim Helle Skogen, pappa til

har funnet veien og utgjør nå

i laget, som også har plass for

Mikkel og Julian, trives i rollen som

også «sunne» alternativer til de

storebroren, Julian. Faktisk er hele

trener for laget fra Hamrelien.

som måtte føle at vafler og pølser

laget satt sammen av brødrepar:

Engasjementet er viktig, sier han,

kan bli vel «heavy» i lengden. I

Olli og Ethan, Arush og Akash, Julian

og i tillegg til sportslige ferdigheter,

år fant man både popcorn, sushi

og Mikkel – alle er de brødrepar og

knytes det bånd og etableres venn-

og toast, varme smørbrød med

utgjør et unikt og velfungerende

skap, som har gode muligheter til å

skinke og ost – alt er med på å bli

fotballag!

vare lenge.

et mattilbud, som er utrolig popu-

velkommen hjem nr. 4-2018

lært i følge de trofaste damene

Med 14 lag i kamp, er Vestbocupen

kollidere med andre tilbud – det må

bak disken.

2018 litt mindre enn de ansvarlige i

vi bare finne oss i, smiler Morten

– Det er jo spennende å kunne tilby

sekretariatet kunne ønske seg. To

Jakobsen, når vi undrer oss over

alternativer til vafler med rømme og

lag trakk seg like før cupen gikk av

at det virker som om det er færre i

syltetøy – og samtidig legge merke

stabelen, dermed fikk man ikke så

hallen, en vanlig.

til hvor utrolig trofaste man er mot

mange lag på banene, som man i

de «gamle traverne» i vareutvalget.

utgangspunktet hadde ønsket.

Både brus og vafler står sterkt,

– Og det er selvsagt ikke bare arrangørene av store turneringer, som

mens sushi – som er det dyreste

– Dette er jo ikke noe nytt, vi

stilles overfor utfordringer. Det er

tilbudet i år, til 30 kroner, også går

ønsker å få så mange engasjerte

alltid mange tilbud og alternativer,

unna som alternativ pausemat for

ungdommer som mulig til cupen vår,

som lokker de unge til å velge mellom

både aktive og tilskuere, forteller

men nettopp det at de er enga-

eksempelvis ski eller sjakk framfor

hun.

sjerte, medfører at vårt tilbud kan

fotball en fin søndag i november… velkommen hjem nr. 4-2018

23

Viktigst å ha det gøy!

kamp, var humøret fortsatt på topp

og fotballen for at de måtte vekk

På de to banene i Framohallen, gikk

– nå var det brus og mat, som sto

fra pc-en og mobiltelefonen noen

kampene etter oppsatte program

på tapetet – og trener Morten – var

timer hver uke.

etter hvert som timene skred fram.

ivrige etter å framsnakke Fyllings-

Jubel i det ene laget medførte like

dalen som oppvekststed.

gjerne triste miner hos et tapende

På tabellen nedenfor er resultatet av årets Vestbocup listet opp.

lag – unntaksvis blusset irritasjon

– Vi har det minst like flott som de

Det var ikke fullt i år, men likevel

opp og dommerne blåser i fløyten

som vokser opp i Fana, skjøt keeper

et støynivå som førte til følgende

for munnbruk eller usportslige

Johannes inn, da spørsmålet om

passiar:

triks…

hvor det er best å bo.

– Kaffor en avis kommer du fra?

– Vestbo..

Hesjaholtet sine gutter, under ledel-

Fyllingsdølene trakk fram nær-

se av vaktmesteren og fotballentu-

kontakten med naturen, gjennom

siasten, Morten Davanger, hadde et

regelmessige besøk av hjort og rev

klart mål for sin innsats på banen:

mellom blokkene, som opplagte

Vi skal ha det gøy! Etter en uavgjort

kvaliteter – og takket både Morten

– Hæ, bestemor? ■ Tekst/foto: Hans-Gunnar Skarstein

Viktigst å ha det gøy! Fra Venstre: Johannes, Mads Eric, Nikolas, Ole Eldar og Marcus. Morten Davanger (lagleder) bakerst.

24

velkommen hjem nr. 4-2018

GRUPPE 09-10

Vestbo-cup 2018

Mannsverk 09-10

Vestbo 09-10

1 Vestlund 09-10

Bønesheien

GRUPPE 09-10

Løvåshagen

Hjemme

Borte Resultat

Hjemme

Løvåshagen Borettslag

Vestlund 09-10

0-0

Mellomspill

Vestbo 09-10 Bønesheien

0-4

Vestbo 09-10 Mannsverk

Mannsverk Løvåshagen Borettslag

3-2

Seminfinale 1

Vestlund 09-10

3-0

Vestlund Mannsverk 2-1

Vestbo 09-10

Borte Resultat

Bønesheien Mannsverk 3-1

Seminfinale 2

Vestbo 09-10 Løvåshagen Borettslag

1-2

Bønesheien Løvåshagen Borettslag

Bønesheien Løvåshagen Borettslag

4-1

finale

Vestbo 09-10 Mannsverk

2-0

Vestlund 09-10 Bønesheien

Bønesheien

0-3

Vestlund 09-10

Vestlund 09-10 Mannsverk

0-2

4-0 0-1

3-2 velkommen hjem nr. 4-2018

25

GRUPPE 07-08

Vestbo-cup 2018

Vestbo 07-08

Hamrelien

1 Breimyra

Hesjaholten

GRUPPE 07-08 Hjemme

Borte Resultat

Vestbo 07-08 Hamrelien borettslag

4-0

Hjemme

Borte Resultat

Seminfinale 1

Breimyra Hesjaholten 0-0

Vestbo 07-08 Hesjaholten

Vestbo 07-08 Breimyra

3-1

Seminfinale 2

Hamrelien borettslag Hesjaholten

1-0

Breimyra Hamrelien borettslag

Hesjaholten

0-2

finale

0-6

Vestbo 07-08 Breimyra

Vestbo 07-08

Hamrelien borettslag Breimyra

– Det er jo spennende å kunne tilby alternativer til vafler med rømme og syltetøy – og samtidig legge merke til hvor utrolig trofaste man er mot de «gamle traverne» i vare­utvalget.

Både brus og vafler står sterkt, mens sushi – som er det dyreste tilbudet i år, til 30 kroner, også går unna som alternativ pausemat for både aktive og tilskuere.

26

velkommen hjem nr. 4-2018

5-0 3-0 1-2

GRUPPE 05-06

Vestbo-cup 2018

1 Varden Hammers

Nedre Haukedalen

Våkleivåsen

Vestlund 05-06

GRUPPE 05-06

Mannsverk 05-06

Hjemme

Borte Resultat

Hjemme

Nedre Haukedalen

Vestlund 05-06

1-0

Mellomspill

Borte Resultat

Varden-Hammers Våkleivåsen

0-3

Vestlund 05-06 Mannsverk 05-06

Mannsverk 05-06 Nedre Haukedalen

0-2

Seminfinale 1

Våkleivåsen

Vestlund 05-06

0-0

Varden-Hammers Mannsverk 05-06

Mannsverk 05-06

Varden-Hammers

0-3

Seminfinale 2

Våkleivåsen Nedre Haukedalen

1-2

Nedre Haukedalen

Varden-Hammers

Vestlund 05-06

4-0

bronsefinale

Mannsverk 05-06

Våkleivåsen

1-1

Hesjaholten Borettslag Strømmegård

Nedre Haukedalen

Varden-Hammers

0-3

finale

Vestlund 05-06 Mannsverk 05-06

0-4

Varden Hammers

Våkleivåsen

Våkleivåsen

0-1 1-0 0-1 1-0 1-0

velkommen hjem nr. 4-2018

27

SLIK LADER DU TRYGT Et elsykkelbatteri som begynte å brenne førte til skader for 4 millioner kroner i denne boligen i juni i år. (Foto: If)

Har du opplevd at mobiltelefon,

og beredskap (DSB) og forsikrings-

biler, lommelykter, radioer og el-

nettbrett eller PC er blitt veldig

selskapet If.

verktøy har vært årsak til branner

varmt eller misfarget under

i Norge. Vi frykter at antallet lade-

lading? Det kan bli svært farlig.

– Du bør ta faresignalene på alvor,

og batteribranner kommer til å øke

Her er gode råd til hvordan du

sier branningeniør og leder for

fordi vi omgir oss med stadig flere

lader trygt.

skadeforebyggende avdeling i If,

ladere og oppladbare batterier i

Anders Rørvik Ellingbø.

hverdagen, sier Ellingbø.

Seks av ti har opplevd uvanlig høy varmeutvikling eller misfarging av

Flere ladere hjemme

utstyr ved lading av mobiltelefon,

I undersøkelsen svarer mange at de

Røykvarsler viktig

nettbrett eller PC. Det viser en

har opplevd varmegang i mobil­

- Bruk av batteridrevne produkter

landsomfattende spørreundersø-

telefon eller mobillader og brudd på

som har behov for å stå på lading

kelse Kantar TNS har gjort på opp-

ledning til mobillader.

over tid, er økende. Ved lading er det viktig at man følger anvisninger

drag for Norsk brannvernforening, Direktoratet for samfunnssikkerhet 28

velkommen hjem nr. 4-2018

– Både elsykler, droner, fjernstyrte

som følger med produktet. Lading

INNBOFORSIKRING FOR MEDLEMMER Medlemmer av Vestbo får svært gode priser på innboforsikring gjennom avtalen med If. For en standard innboforsikring betaler du fra kr 79 i måneden dersom du bor utenfor Oslo, og fra kr 89 i måneden dersom du bor i Oslo. Bestill på nett og få 2 % bonus på premien.

Er du under 26 år? Få If Start gratis i et år Ungdomsforsikringen If Branningeniør Anders Rørvik Ellingbø jobber med skadeforebygging i forsikringsselskapet If. (Foto: If)

Start er for deg under 26 år.

Dette er en startpakke som inneholder innbo-, reise og

bør skje mens du er våken og til

branner som starter i batterier og

ulykkesforsikring. Denne får

stede, i rom med varsling og liten

ladere. Halvparten av alle bolig-

du som medlem av Vestbo

fare for utvikling av brann, sier Rolf

brannene i Norge har imidlertid

helt gratis det første året.

Søtorp, administrerende direktør i

en elektrisk årsak eller skyldes

Norsk brannvernforening.

feil bruk av elektrisk utstyr, viser

Se forsikringformedlemmer.no

brannstatistikken til DSB. ■

for mer informasjon

Det finnes ikke offisielle tall og detaljert statistikk på hvor mange

Tekst: Redaksjonen

Tips om batteri- og ladesikkerhet

• Kontroller at kontakter og lednin-

tig måte. Ikke dra i ledningen, men

ger er rene, hele og at de får god

ta tak i selve støpselet når du drar

forbindelse.

det ut av veggkontakten.

•P røv å unngå lading om natten.

Dersom det skulle begynne å brenne, blir konsekvensene gjerne større enn hvis du er våken.

•L ad i et rom med optisk røykvarsler, aller helst seriekoblet med de andre røykvarslerne du har. Piper én, piper alle.

•S jekk at laderen er riktig i forhold til enheten som skal lades.

• Er du er i tvil, sjekk instruksjons-

• En batterilader blir varm, og skal

bok eller hør med forhandler eller

derfor ikke tildekkes. Når batteriet

importør.

• Lad batterier på et ikke-brennbart underlag.

blir ladet, blir det også varmt.

Kilde: Forsikringsselskapet If

• Sørg for at husets elektriske anlegg for øvrig er i orden.

• Husk å koble fra laderen på en rik-

velkommen hjem nr. 4-2018

29

Medlemsfordeler

Spesialavtale på strøm for Vestbo-medlemmer.

Har du aktivert medlemskortet, gir vi deg 150 kr i startbonus ved avtaleinngåelse.

Bestill Topp 5 Garanti her: www.fjordkraft.no/vestbo

• Informer om at du er Vestbo-medlem før varekjøp.

• Gyldig medlemskort må uoppfordret vises ved varekjøp.

Dekk og felger: Prisgaranti og 5 % bonus Hjulskift: 10 % rabatt og 5 % bonus Dekkservice: 10 % rabatt og 5 % bonus Dekkhotell (lagring): 1. sesong gratis, 2. sesong 10 % rabatt og 5 % bonus Brenderuphengere og -tilbehør: 5 % bonus Vis frem medlemskortet for å få rabatt, og dra medlemskortet eller registrert bankkort i betalingsterminalen for å få bonus.

Bonus kan ikke kombineres med andre kundeprogrammer.

5 % bonus på hele kjøpet Dra aktivert medlemskort eller registrert bankkort i betalingsterminalen for å få bonus.

20 % rabatt på ordinære varer og 5 % bonus Bonus gjelder på alle produkter - også kampanjer og tilbudsvarer, men kan ikke kombineres med andre kundeprogrammer. Rabatt gjelder ikke tilbudsvarer eller varer til nedsatt pris. Vis frem fysisk medlemskort eller kortet i Vestbo-appen for å få rabatt, og dra medlemskortet eller registrert bankkort i betalingsterminalen for å få bonus.

20 % på alle typer markiser 15 % på alle andre produkter.

Telefon: 55 98 88 60/962 09 600 www.markisesenteret.no Markiser – persienner – plissegardiner – lamellgardiner – rullegardiner – solfilm – screen etc. Gratis befaring!

BERGEN Stamina gir deg alt du trenger for å komme i god form: • 6 ukers treningsprogrammer og kostholdstips • 55 min PT-start • Fra 349,- pr mnd/student kr. 299,• Vestbo-medlemmer får gratis bag ved innmelding For innmelding eller mer info: Send sms: Venn av Vestbo til tlf: 2030

Gården Rørleggerservice AS

Medlemspriser og 5 % bonus på reiser over ett døgn.

For å få 5 % bonus må reisen bestilles via Boreal Reiser.

Tlf: 51 82 02 10 E-post: reiser@boreal.no

15 % rabatt på ordinære varer 5 % rabatt på gjeldende timepris Telefon: 55 27 36 00 www.gaardenror.no

Bonus kan ikke kombineres med andre kundeprogrammer.

10 % rabatt på ordinære priser og 5 % bonus. Rabatten gjelder ikke nedsatte varer. Bonus gjelder også kampanjevarer og varer til nedsatt pris, men kan ikke kombineres med andre kundeprogrammer. Dra aktivert medlemskort eller registrert bankkort i betalingsterminalen for å få bonus. Kontonummer for oppsparing av bonus må være registrert på Min side før betaling.

10 % rabatt på ordinære varer og 5 % bonus Rabatten gjelder ikke tilbudsvarer eller allerede nedprisede varer, pakkeløsninger, våpen, ammunisjon, elektronikk og pakker. Heller ikke gavekort og netthandel. Bonus kan ikke kombineres med andre kundeprogrammer. Vis frem fysisk medlemskort eller medlemskortet i Vestbo-appen for å få rabatt, og dra medlemskortet eller registrert bankkort i betalingsterminalen for å få bonus.

5 % bonus på prisgunstig IT-utstyr og mobiler på nett.

Hos nettbutikken IT Marked får du 5 % bonus på nesten nytt IT- utstyr fra Lenovo, HP, Dell og Apple.

Utstyret er renovert og kan kjøpes til sterkt reduserte priser.

Hvordan få bonus: Medlemskortet må være aktivert og kortnummer (ni siffer) må registreres i betalingsbildet.

Nå er det høysesong for radonmåling Rabatt på sporingsfilm.

Telefon: 55 70 52 40 Les mer på vestbo.fordelerformedlemmer.no

30

velkommen hjem nr. 4-2018

Nå får du 5 % bonus på alt hver gang du handler hos Tilbords, uansett hvor gode tilbud du får i butikken.

Dra medlemskortet eller registrert bankkort i betalingsterminalen for å få bonus.

10 % rabatt på ordinære varer* og 5 % bonus *Rabatten gjelder ikke våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk.

Bonus kan ikke kombineres med andre kundeprogrammer.

Vis frem fysisk medlemskort eller kortet i Vestbo-appen for å få rabatt.

Dra medlemskortet eller registrert bankkort i betalingsterminalen i kassen for å få bonus.

• Vi tar forbehold om feil i rabattene.

• Egne regler ved anbud.

5 % bonus på alle kjøp i butikken og på nett Dra aktivert medlemskort i betalingsterminalen for å få registrert bonus.

Kontonummer for oppsparing av bonus må være registrert på Min side før betaling.

Bonus gjelder også når du handler på Lampehusets nettbutikk, men kan ikke kombineres med andre kundeprogrammer.

Følg med på: vestbo.no @vestbo.no

10 % på container til fastpris og suge-/spyletjenester Telefon: 08899 www.ragnsells.no

HOTELL 2 % bonus og medlemspriser på hotellovernatting. vestbo.fordelerformedlemmer.no Logg inn og trykk på «Hotell» i menyen til venstre for å se priser og bestille reise og overnatting. vestbo.fordelerformedlemmer.no

Rabatt på lyd/lys/av-utstyr Les mer på vestbo.fordelerformedlemmer.no

Fri installering av grunnpakken ved kjøp av ny boligalarm.

Rabatten kan ikke kombineres med andre rabattordninger.

For bestilling ring 21 05 99 50.

Forsikring for medlemmer leveres av If. Ta kontakt på 22 42 85 00 for en uforpliktende gjennomgang.

Du kan også sjekke pris og bestille forsikring på forsikringformedlemmer. no og få 2 % bonus på kjøpet.

For å få bonus må medlemskortet være aktivert.

www.Se-El.no

10 % rabatt på timepris 25 % rabatt på materiell Telefon: 55 21 05 70 www.se-el.no

12 % rabatt på ordinær pris.

Rabatten gjelder alle ukens dager, og du har fri kansellering samme dag frem til kl. 16.00. Du kan betale for oppholdet på hotellet.

For å benytte deg av tilbudet må du bestille overnatting via Min side på vestbo.fordelerformedlemmer.no

Ekstra bonus, reise- og uhellsforsikring og prisgaranti vestbo.fordelerformedlemmer.no

Medlemsfordeler på DAB-radio i bil, steinsprut, med mer. vestbo.fordelerformedlemmer.no Få bonus ved å vise frem aktivert medlemskort slik at kortnummeret registreres på ordren.

Bonus kan ikke kombineres med andre kundeprogrammer.

SPORT OG UTEMILJØ Rabatt og kampanjetilbud Telefon 55 99 00 00 www.tress.no

5 % bonus og gratis samtale vestbo.fordelerformedlemmer.no

AKTIVER medlemskortet ditt og få penger tilbake når du handler!

Vis frem medlemskortet i butikkene for å få rabatt når du handler. Dra det fysiske medlems­kortet eller registrert bankkort i betalingsterminalen for å få bonus. Bankkontonummeret registrerer du enkelt på Min side i Vestbo-appen eller på vestbo.fordelerformedlemmer.no.

Så snart bankkonto­nummeret er registrert får du automatisk bonus på kjøpet.

Samarbeidspartnere, rabatter- og bonusavtaler oppdateres fortløpende på vestbo.fordelerformedlemmer.no

velkommen hjem nr. 4-2018

31

Hjemmets naturlover

Mer farger og mer variasjoner i materialer bidrar til at dagens interiørtrender helt tydelig er pü vei bort fra det minimalistiske.

32

velkommen hjem nr. 4-2018

M

inimalismen viker

så sterk farge, men ingen kommer

for voksende

til å arrestere deg. Gjennomtenkte

maksimalisme.

fargevalg betyr ikke å bruke like

Funksjon trumfer

farger i hele boligen. I oppholdsrom

estetikk. Variasjon

skal atmosfæren være mer

vinner over ensartet helhet. Farger

avslappende. Der skal veggfargen

erstatter hvitt. Livskvalitet, kom-

være roligere.

fort, energi og bærekraft er noen akkurat nå.

Materialer + farger = interiør

Nesten halvparten av alle medlem­

Ramsøskar påpeker også at farger

mene i boligbyggelag rundt om i

og materialer må spille sammen.

landet planlegger å pusse opp ett

Noen materialer har egne uttrykk,

eller flere rom det kommende året.

men det er ofte ikke nok til å skape

Før du begynner, er det smart å

atmosfære i rommet. Tre og betong

dit. Hos Flügger merker de at folk er

tenke gjennom hvilken funksjon

er gode eksempler på materialer

inspirert av de nye trendene.

det enkelte rommet har i boligen

som trenger fargehjelp dersom

– Vi ser langt større bruk av farger

din. Her får du et innblikk i dagens

interiøret skal bli vellykket.

nå, man blir mer dristig. Folk

interiørtrender og hvordan de gir

– Man kan bruke maling for å få

bruker også mange materialer

seg ulikt utslag for de forskjellige

flater uten egen farge til å matche

i innredningen som kan spille

rommene, og boligen din som

materialfargene i rommet. Husk

sammen med fargene. Det er

helhet.

også at det finnes mange kilder

dessuten større etterspørsel etter

til farger i en bolig. Det kan være

tapet på veggene, opplyser Julie

Energi i entreen

en sofa, en stol, en lampe eller et

Auråker i Flügger. Hun sier at bruken

– Gjennomgangsrom tåler farge.

gulv, for eksempel linoleum eller

av farger har økt de siste 5-6 årene.

Velger du for eksempel en klar og

flis. Fargene er en like viktig del av

Det samme gjelder bruken av tapet.

tydelig gulfarge i gangen, virker den

interiøret som materialene. Mange

Ofte velger folk å pryde en enkelt

som et lite vitaminsjokk og løfter

har, fram til nylig, hoppet bukk over

vegg i rommet med maling eller

stemningen i rommet. Det har fin

det. De har malt alle veggene hvite

tapet. Men flere vil være mer dristige

effekt, både når du tar imot gjester

og latt materialene være en sak for

og velger å dekorere alle veggene i

og når du kommer sliten hjem.

seg, sier Ramsøskar.

rommene.

fargenes talsmann og tidligere pre-

Mer farger og tapet i stua

Når vi så beveger oss videre

sident i Norske Interiørarkitekters

Når vi flytter blikket til stua, ser vi

til kjøkkenet, er dette stadig

og møbeldesigneres landsforbund

at forandringene også har kommet

oftere slått sammen med stua.

av stikkordene for interiørtrendene

Stadig fler velger tapet med forskjellige typer motiver og mønstre på veggene i stedet for hvitmalte vegger.

Det sier interiørarkitekt Trond Ramsøskar, kjent for mange som

(NIL). Han leder Ramsøskar Interiørarkitekter AS som arbeider med boliger, kontorer, hoteller, kjøpesentre og butikker. Firmaet har ca. 20 medarbeidere med høy kompetansen innenfor hele arkitekturfeltet.

– Det kan virke uvant å bruke en

Dagens kjøkkentrender peker mot mørkere farger og mer bruk av tresorter på grepsfrie fronter. Gjerne i kombinasjon med benkeplater i noe annet enn tre.

Kjøkkenet som møbel

Det har en klar innvirkning på kjøkkentrendene, ifølge Lisbeth Andersen hos Montér.

– Åpen løsning gjør at kjøkkenet i større grad blir å betrakte som et møbel som skal passe inn i resten av innredningen. Det er mye ultramatte overflater. Det er fremdeles en del hvitt, grått og sort, men nye farger kommer, som blått, grønt og jordfarger. Overflater med trestruktur fortsetter, men mer mørke tresorter. Det er gjerne tre i kombinasjon med malte flater.

Kjøkkenet som et møbel i samme rom som stua påvirker også utformingen av de funksjonelle delene av kjøkkenet: - Vi selger mye grepsfrie fronter og benkeplater i samme farge som underskapene. Mange velger bort overskap og setter opp hyller i metall eller tre i stedet. Grepsfrie stekeovner og platetopp med innfelt ventilator understreker stilen, sier Andersen.

Trender rundt bordet Hvis vi kaster et raskt blikk bort på bordet i stua med den åpne kjøkkenløsningen vil vi se at det

Det hvite og helt lyse blir stadig mer sjeldent når vi pusser opp bad i dag. Mange velger litt mørkere fargetoner som gir en følelse av dempet velvære.

enten er dekket som et avslappet dagligdags middagsbord eller til

seg litt fra rosenrødt kobber til

– Når vi lukker baderomsdøren er

spesielle anledninger. Uansett er

skinnende messing og gullfarger.

det et ønske om å få være i fred

det serviser, glass og bestikk som

Teksturer i serviser, glass og vaser

og ro. Det er et rom hvor du skal

står i senter av borddekkingen.

er også en klar trend, med bølger,

kunne være helt deg selv og senke

rifler og bobler. Dette bidrar også til

skuldrene. Her er vi avkledde,

å skape et mykt utrykk.

sårbare og eksponerte. Når du

Kari Innvær i Tilbords gir en kort oppsummering av aktuelle trender

34

våkner om morgen skal du ikke

når vi møtes til et måltid:

Dempet velvære på badet

trenge å ta sats for å komme deg

– Art deco har hatt en gjenopp­

Når vi forlater stua og kjøkkenet

går fra en komfortsone til en annen.

blomstring de siste tiårene og vi

kommer vi inn i den private delen av

Da har du lyktes.

ser det i moderne, industrielle til

hjemmet, nemlig soverom og bad.

Slik konkluderer Jorunn Tharaldsen

geometriske og monogramme

Den rollen virker inn på hvordan

i Modena, som forteller hvordan

mønstre. Bestikk i metallfarger

interiørtrendene gir seg utslag

også badetrendene er i endring:

er fortsatt viktig, men har flyttet

også her.

– Vi liker fortsatt nøytral stil, men

velkommen hjem nr. 4-2018

på badet, men du skal kjenne at du

nå skal det være med organiske

selges. Treoverflater og massive,

som eksempel når han gir råd om

undertoner og gjerne litt mørkere.

malte dører med frest mønster

hvordan du rent praktisk bør gå fram

Det er slipt betong og kalksteins-

er forholdsvis nytt. Det samme

når du planlegger farger og interiør.

«look» med små og store

gjelder skyvedører uten gulvskinne,

– Mange glemmer å tenke helhet

fragmenter, som for eksempel

noe som gjør rengjøring enklere.

når de pusser opp, i den forstand

terrazzo. Materialene til vegg og

Grunnere innredningsløsninger

at de ikke ser ting i sammenheng.

gulv kan ha flere uttrykk ved bare

er plassbesparende og gir større

Når vi nordmenn nå blir mer

å skifte ut tilbehøret, noe som er i

mulighet for bruk i små rom, sier

fargeglade, velger vi farger som jeg

tråd med bærekraftige løsninger.

Andersen hos Montér.

kaller «støvete». De klare fargene kommer gradvis, men foreløpig er

Nye nøytraler og materialmiks

Sanselig maksimalisme

det litt duse og nedtonede farger

Hos Flügger opplever de at behovet

som vinner frem når vi beveger oss

Hun opplyser at de nye nøytralene

for det sanselige avspeiles i

bort fra hvitt.

er alt fra greige til dempede

hjemmet.

varianter av grønn, blått og varm

– Det minimalistiske er ikke lenger

Det er viktig å huske at du utvikler

brun.

så fremtredende, og når rommene

interiøret ditt over tid, understreker

innredes bruker vi en palett av

Ramsøskar. Du må tenke langsiktig

– Folk velger ofte en nøytral base

materialer: tapet, tre, linoleum, lær,

slik at du ikke må begynne på nytt

som står seg lenge uten å bli

marmor, fliser, messing, glass og

hver gang du skal gjøre endringer.

umoderne. Flere og flere ønsker

planter. Disse materialene kommer

– Det betyr at du må foreta noen

vakre taktile overflater på flisene,

til sin rett sammen med tekstiler

grunnleggende valg. I det siste har

og fargene styres mer mot grønt og

som har mer tekstur og eksempelvis

folk for eksempel malt veggene

dyp oker. Vi ser i tillegg en utvidet

er mer grovmasket. Vi ser mer av

sine i varme beige farger. Nå ser

materialmiks. Flis er det sikreste og

at fløyel og pels, eller pelsaktige

vi mer av kaldgrå varianter. Setter

mest holdbare valget til våtsoner,

materialer, dekker møblene våre, sier

du en varm beige sofa inntil en

men flere velger å male deler av

Auråker hos Flügger.

vegg med kaldere gråtoner i seg vil

rommet for å få inn farger på badet.

sofaen se innrøkt ut. Det er derfor smart å bestemme seg for om man

flis og i kombinasjon med andre

Se ting og farger i sammenheng

type overflater - som maling og

Tilbake i stua finner vi sofaen. Den

i hjemmet sitt, oppfordrer

mikrosement, sier Tharaldsen hos

bruker interiørarkitekt Ramsøskar

Ramsøskar.

En materialmiks av både ulike typer

Modena.

Det private soverommet Inne i boligens mest private del, soverommet, er de nye trendene også synlige. Det skal være funksjonelt og mindre minimalistisk enn før.

Bruken av garderobeløsninger øker og benyttes i alle rom i boligen.

– Det er fremdeles mye enkle, slette dører og speildører som

Akkurat som veggene blir mørkere blir frontene på garderobene det også. En klar trend er også bruk av garderober i flere rom enn soverommet.

vil ha varme eller kalde fargetoner

Din helt egen oppussings­ eske

Ekstra b ill mobil- ig abonne ment for alle me

Hans avsluttende tips er å ta vare på farge- og

d fra Fjord strøm kraft

materialprøver, f.eks. når du kjøper sofa eller maler veggene. Disse prøvene kan du senere ta med deg i malebutikken eller andre steder hvor du handler interiør.

Først da kan du dra nytte av fagkompetansen til de butikkansatte.

- De som jobber i butikkene er veldig gode rådgivere, men de må ha informasjon om hjemmet ditt for å kunne gi deg gode råd. Jeg anbefaler derfor alle å ha en liten eske med prøver som viser hva nye materialer og farger skal passe sammen med.

Den tar du med deg neste gang du skal handle inn til oppussingen, avslutter Trond Ramsøskar.

Lykke til! ■

Trond Ramsøskar gir deg gode råd om bruk av farger når du planlegger og pusser opp hjemme.

Han har også vært sentral i oppussingen av Thon Hotels, hvor alle hotellene nå er pusset opp med klare farger som skal gi energi.

Husk også at Vestbo har en avtale som gir deg 12 % på overnattingen hos Thon Hotels.

Foto: Gry Traaen

Tekst: Henning Karlsen Foto: Leverandørene

Dine medlemsfordeler: Flügger 20 % rabatt på ordinære varer 5 % bonus på alt Modena 10 % rabatt på ordinære varer 5 % bonus på alt Montér 5 % bonus på alt Se fordelerformedlemmer.no for mer informasjon om fordelene.

Slik får du rabatt og bonus Vis frem fysisk medlemskort eller kortet i Vestbo-appen for å få rabatt.

Dra medlemskortet eller registrert bankkort i betalingsterminalen i kassen for å få bonus.

36

velkommen hjem nr. 4-2018

Ny strømavtale til jul?

Fjordkraft har en samarbeidsavtale med Vestbo som gjør at du som medlem kan få billigere strøm.

Oppgir du Vestbo fordelskortet ditt ved bestilling, får du 150,- i startbonus på fordelskortet.

Les mer om avtalen Topp 5 Garanti på fjordkraft.no/vestbo eller ring oss på 230 06100.

Vi lanserer «Vestbo-rabatten» 4 av 10 klager på boligkjøpet sier

taksten dere er kjent med, presiserer

Det er viktig å presisere at det ikke

HELP forsikring, det må vi gjøre

Myrstøl. Denne rapporten tar for

er snakk om fem års garanti.

noe med mener daglig leder i

seg de ulike bygningsdelene og

GARANTI har erfarne meglere

Garanti Eiendomsmegling,

gir dem karakter fra 0 til 3 basert

som gir gode råd i forberedelsen

Asbjørn Myrstøl. Heldigvis er

på gjenværende levetid og faktisk

til salg. I Garanti er det megler

denne statistikken på landsbasis

tilstand. Karakteren 0 er nytt, 1 er

selv som selv gir all informasjon i

og ikke for våre salg gjennom

helt topp, 2 er helt ok ut fra alder,

prosessen, og stiller selvsagt selv

GARANTI, legger han til.

og karakteren 3 er direkte ødelagt

på alle visningene. Vi benytter ikke

og må skiftes ut. Rapporten lages

assistenter og det tror jeg er viktig.

Jeg er levende opptatt av at våre

normalt av byggmestere med god

Jeg hadde som boligselger aldri

kunder skal ha en trygg opplevelse,

erfaring. Nå er ikke en slik rapport

akseptert en assistent på visningen

det gjelder både kjøper og selger.

noen garanti mot at det ikke klages,

min, sier Myrstøl og lover at GARANTI

Derfor lansere vi nå VESTBO­

og uredelige selgere kan vi sjelden

skal gjøre alt for at dere får en trygg

RABATTEN til alle Vestbomedlem-

gardere oss mot, selv med rapporten

bolighandel. Han presiserer; Husk

mer som selger boligen gjennom

i hånden.

Garanti Eiendomsmegling, og span-

å få med dere VESTBORABATTEN når dere treffer megler, rabatten

derer en grundig tilstands­rapport

Børresen i HELP sier også at «vi ser

betyr at det er GARANTI som betaler

(verdi kr 5 625,- til kr 12 000,-).

færre reklamasjoner der selger har

tilstandsrapporten.

Ingen ting er mer kjedelig enn å få

brukt erfarne meglere».

en overraskelse på veien, heller ikke

Klageadgangen er regulert i

for selger.

avhendingsloven og gir kjøper en

Tilstandsrapporten må ikke

rett til å reklamere inntil fem år etter

forveksles med den mye enklere

overtagelsen.

Ha et trygt boligsalg!

Asbjørn Myrstøl, Daglig leder | MNEF. Eiendomsmegler

Loftsnissen’s nye liv Loftsnissen våkner tidlig også denne morgenen. Han føler han ikke har sovet ordentlig på lange tider. Ikke hadde han sett folk på flere dager heller, knapt nok hørt dem. Slik han bodde nå, bak flytteesker, mørkt og trangt, var det ikke mye å se fram til.

Den lille Loftsnissen sukker tungt.

Om han lukker øynene kan han se for seg sånn det hadde vært hjemme, der han bodde før. Der han hadde alle tingene sine, der han kjente hver krik og krok, der han visste om alle gjemmesteder. Der han var trygg.

Han går bort til soverommet som ligger ved enden av loftsstuen, et tomt rom som ikke brukes av noen.

Fra der han står kan han se ut av vinduet på rommet, men det eneste han ser er mørke. Det er så mørkt nesten hele tiden nå, og han tenker at det nok nærmer seg jul. Snøen ser ikke ut til å være kommet enda, men han orker ikke å bry seg om det.

Han som vanligvis er så glad i de hvite snøflakene som daler ned fra himmelen. Nå betyr det ingenting.

38

velkommen hjem nr. 4-2018

Han tenker på hvordan det hadde vært dersom han ikke hadde dratt med folket sitt den dagen de forlot hjemmet deres. Hadde han hatt det sånn som før, eller hadde han vært enda mer ensom enn nå?

Kanskje det hadde vært bedre å være ensom på et sted som var «hjemme», enn ensom på et sted som er ukjent. Han vet ikke.

Han skjønner at husfolket er våknet til liv i resten av huset.

Det går i dører, og han hører de vanlige lydene fra en hektisk morgen.

- Jaja, sukker han. Og hører selv hvor mye sukking det har blitt de siste månedene. Noen ganger tenker han på hvordan det hadde vært å kunne gitt seg til kjenne for menneskene. Om de hadde visst om han, så hadde han nok ikke vært så ensom. Da hadde han hatt noen å være sammen med, og han kunne sett noen annet enn støvet som ligger mellom eskene.

Han må ha dormet av et øyeblikk, og våkner av at det smeller i en dør, og ikke hvilken som helst dør. Det

må ha vært døren som fører inn til soverommet ved siden av loftstua.

- Hva i alle dager, tenker han. Det er jo sjelden og aldri noen der inne.

Han sitter musestille og venter på å få se noen. Han hører at den som er inne på rommet, flytter rundt på ting, og han hører nynning. Det må være menneskekona, det kan høres ut som henne. Hun er vel stort sett den eneste han har sett der oppe på loftsstua etter at de flyttet. Med jevne mellomrom er hun å roter i eskene som står stablet over hele gulvet.

Og det var hos henne han bodde før de flyttet. Han husker den dagen da «hjemme» var nesten tomt, han forsto hva som skjedde, og han forsto også at dersom han ikke ble med på flyttelasset, så gikk han en usikker framtid i møte. Han hadde hørt om nisser som ikke ble med da husfolket forlot, mange av disse ble husløse. I verste fall kunne det skje at huset ble revet, og hvilket loft skulle han da ha bodd på. Nei, han måtte bare ta sjansen, og den siste dagen i «hjemme» hadde han pakket alle tingene sine,

FOTO: shutterstock

og lagt seg godt til rette sammen med de andre nissene, de som det ble pyntet med til jul.

Nå hadde han funnet seg en liten krok innerst i loftsstuen der han oppholdt seg det meste av tiden.

Ikke noe trivelig sted, men han hadde ikke noe valg. Han turte ikke bevege seg så langt avgårde i redsel for å bli oppdaget. Ikke så mye redd for menneskene, men for dyrene i huset. Der de bodde før var han vant til hundene, men her i det nye huset

var det i tillegg flere katter. Og om ikke menneskene var på loftet, så var i alle fall dyrene det. Han er ikke så begeistret for de kattedyrene, han synes de er så snikete og slu.

Og som regel tror de at nisser som han, er noe de skal jakte på. Nei takke seg til, da holder han seg heller i ro her, og berger livet.

Der kom menneskekona plutselig ut fra soverommet. Hun farer forbi han i full fart, han hører at hun springer ned trappen, og det tar ikke lang tid før hun farer forbi han igjen, tilbake inn på rommet.

- Hva er det hun styrer sånn med, rekker han såvidt å tenke før hun farer forbi han igjen. Hun kommer tilbake med vaskebøtte og langkost, og nå skjønner han enda mindre. Det rommet har stått urørt i mange måneder, ja faktisk så lenge han har bodd der.

Han hører at hun nynner og traller, hun høres så munter ut at han synes ikke det passer til hans eget humør. Men det at han ikke trives kan han jo ikke skylde på menneskekona for, hun vet jo ikke engang at han finnes.

Loftsnissen må ha sovnet av, for når han våkner igjen, er det stille og mørkt rundt han. Nedenfra hører han stemmer som surrer, og deilig matlukt som siver inn i nesen hans.

Det må være middagstid for folket i huset.

- Ahhh tenk om jeg kunne fått meg et herremåltid med deilige poteter, kjøtt og flesk. Han kjenner at det rumler i magen. - Nei ingen vits i å sitte her å synes synd på seg selv, dette går ikke lenger, nå er det på tide at jeg finner litt ut av dette huset.

Han lister seg bort til døren som fører ut av loftsstuen. Der blir han stående og nøle litt før han tar skrittet over dørterskelen. Det er ikke det at han egentlig er å redd av seg, det verste er om han plutselig møter på en av disse husets katter.

Menneskene kan han gjemme seg for, om han gjør seg usynlig vil ikke de oppdage han. Det er verre med dyrene, for de kan lukte han, og nå på sine gamle dager er han ikke lenger så lett på foten som han var før, og dermed er det vanskeligere å løpe fra dem.

Han lister seg bort til loftstrappen, holder seg fast i gelendret mens han lener seg så langt fram som han klarer for å prøve å se ned. Men han ser bare trappen og gulvet nedenfor. Det slamrer i en dør, og han rekker såvidt å komme seg i sikkerhet før et menneskebarn farer forbi og ned trappen. Det er gutten fra «hjemme», - Han har jeg ikke sett på lenge, smiler velkommen hjem nr. 4-2018

39

Loftsnissen for seg selv. Det var godt å se han igjen, det minnet han om gode dager.

Han går tilbake til loftsstuen, finner kroken sin og setter seg ned for å samle tankene. Jeg må legge en plan for hva jeg skal gjøre videre.

Jeg kan jo ikke bli sittende her resten av livet mitt. Den natten drømmer han om da han bodde «hjemme».

Neste dag blir Loftsnissen vekket av skritt og ramling som kommer opp trappen. Han gnikker søvnen ut av øynene, og titter fram. Der er menneskekona igjen, og denne gangen har hun med seg spann og koster. Hun fortsetter inn på rommet der hun holdt på i går, og nå begynner Loftsnissen å skjønne hva hun har for planer, dette har han sett før, hun skal male!

– Åj, så spennende! Tenker han.

– Så mye har det ikke skjedd her oppe på loftet siden vi flyttet hit.

Den lille Loftsnissen kjenner at han begynner å føle seg levende igjen, og han øyner et håp om noe bedre å se fram til.

Hele dagen holder menneskekona på inne på rommet ved siden av loftsstuen. Hun unner seg bare 40

velkommen hjem nr. 4-2018

noen få pauser der hun setter seg ned å ser på arbeidet som er gjort. Loftsnissen ser at hun er fornøyd, og selv synes han også at det blir fint. For da menneskekona var nede, sikkert for å vente på at malingen tørket, lurte han seg fram til rommet og tittet inn. Det luktet godt, og en nydelig blåfarge lyste mot han.

Dette blir bra når det blir ferdig, nikker han for seg selv, og lurer på hva de skal bruke rommet til. Han ser ut vinduet som ikke har noen gardiner, det er fortsatt litt dagslys igjen, og han ser at det fortsatt ikke har begynt å snø, selv om det må være langt ut i desember allerede.

Når kvelden kommer er Loftsnissen sliten, men denne gangen på en god måte. Hele dagen har han fulgt med på hva som har foregått på rommet ved siden av, og hørt menneskekona styre og stelle mens hun ofte nynnet på en sang.

Det hadde vært koselig å være så nære mennesker igjen. Han sovner, og denne natten drømmer han om den fine mørketidslyset og blåtimen.

Loftsnissen våkner uthvilt og god, han har ikke sovet så godt på lange tider. Og ikke før han er våken, så kommer menneskekona opp på rommet igjen. Hun står og funderer litt, før hun går, og like etter kommer

hun tilbake med noen esker. Sånn holder hun på til og fra i flere timer.

Han kan se at hun bærer noe småmøbler med seg, og en liten gnist tennes i han, er det noen som skal flytte inn på dette rommet?

Det hadde vært koselig. Da blir det mer å se av husfolket.

Når ettermiddagen nærmer seg, ser det ut til at menneskekona har avsluttet dagen på loftsrommet.

Kanskje jeg skal ta en titt inn her nå, se hva hun har holdt på med. Han hører at det igjen er middagstid nede, så han våger seg ut fra kroken sin. Tripper spent bort til døren, og gløtter inn. Fra dagen før, er rommet nå helt forandret.

Det henger gardiner foran vinduet, det er bilder på veggene, og hyller med pynt. Og midt i vinduet henger det en nydelig adventsjerne som lyser rommet så koselig opp. Han kjenner han får tårer i øynene, kan det være sånn at han endelig får være en del av familien igjen...

Så går det noen dager uten at det skjer noe mer på rommet, og Loftsnissen begynner å tro at det var alt, han hadde nok bare misforstått, det var vel bare ønsketenking at det skulle komme noen å bo på det blå rommet.

FOTO: shutterstock

Men så, plutselig en ettermiddag kommer husfolket opp på loftsstuen, og han hører at de snakker om hva som skal bort og hva som skal bli. Og så setter de i gang med å bære bort møbler og esker som er stablet over hele loftsstuen. Han rekker såvidt å komme seg i skjul når de tar lenestolen som han gjemmer seg bak. Han vet ikke annet råd enn å gjøre seg usynlig for dem, mens han klemmer seg sammen i et hjørne.

– Bare ikke katten også kommer nå, for da er det ille ute med meg.

Slik holder husfolket på en stund, når det er ferdige er loftet stort sett tomt, bare en sofa, et bord og en tv står igjen nå.

- Så, det var det, da kan vi begynne å bære inn møblene til rommet, så vasker jeg her etterpå, sier menneskekona og smiler til mannen sin.

De holder på en stund til, mens Loftsnissen følger nysgjerrig med.

Til slutt ser det ut til at de er ferdige med bæring, og menneskekona kommer tilbake med vaskeutstyr.

Han syns nesten det er morsomt å måtte hoppe fra sted til sted når hun vasker over gulvet, for å unngå å bli truffet av langkosten, - det er nå enda litt spenst igjen i denne gamle kroppen humrer han for seg selv.

Når han igjen er alene på loftsstuen, syns han det er blitt riktig så koselig der. Matter er kommet på gulvet, det står en adventsstake på bordet, og det lukter godt av grønnsåpe. - Kanskje det ikke blir så verst å bo her likevel, tenker han før han sovner.

Og den natten drømmer han om sin barndomsjul.

Neste dag går uten at det skjer noe. Han har ventet på at det skulle komme noen opp, og han har tatt seg flere turer bort til trappeavsatsen for å se etter husfolket. Han har hørt at det er noen nede, og han har hørt hundene bjeffe, men ingen har vært oppe der han bor. I dag har han til og med turt å utforske litt mer av loftet, og har funnet flere steder han kan stikke seg bort, dersom han skulle trenge det. Kanskje jeg en dag kan ta turen ned også, tenker han fornøyd med seg selv.

Først når det blir kveld hører han stemmer som nærmer seg. Han kikker forsiktig fram fra sofaen der han de siste dagene har oppholdt seg, og får øye på menneskebarnet, gutten fra «hjemme», sammen med menneskekona og menneskemannen. Han hører at de ber han om å gå inn på dette rommet som de har ordnet så med i det siste. Han hører at menneskegutten lurer på hvorfor

de ber han om det, men han gjør det likevel. Og når menneskegutten har åpnet døren, forstår Loftsnissen hvem som skal bo på dette rommet.

Menneskegutten jubler, han er helt fra seg av glede, og Loftsnissen må beherske seg slik at han ikke begynner å danse rundt på gulvet i glede fordi han ser hvor glad menneskebarnet fra «hjemme» ble over å få seg nytt rom.

Den kvelden føler Loftsnissen en ro som han ikke har kjent på veldig lenge. Han føler seg trygg. For i rommet rett ved siden av han ligger menneskegutten og sover.

Det er så godt å kjenne at man har noen andre i nærheten, at man får være en del av en familie igjen.

Han kjenner at han gleder seg til morgendagen, ja til alle dagene som kommer!

Den natten drømmer han om at det snør, fine store snøfnugg som daler ned i ansiktet på han, og i søvne ler han av hjertens lyst.

En riktig god jul ønskes til alle der ute!

Av Maria P. Jørgensen velkommen hjem nr. 4-2018

41

10 UNIKE FUNKISBOLIGER I FYLLINGSDALEN Innflytting februar 2019

PANORAMAUTSIKT OG GODE SOLFORHOLD 10 funkisboliger på Knappentoppen med panoramautsikt over Sælenvannet. Knappentoppen er et nytt idyllisk nabolag på Strømme Gård, som nå begynner å ta form.

Funkisboligene er fordelt på 5 tomannsboliger, er over to plan og inneholder 3-4 soverom og to bad. Boligene er plassert i vakre omgivelser. Her kan en nyte varme sommerdager og gode solforhold fra vestvendt terrasse eller fra markterrasse.

BRA: 126,7 m2 | P-rom: 114 m2 PRIS KR. 5 550 000,-

www.strommegard.no Annette Kleven Eiendomsmegler MNEF Tlf: 98 67 85 60 annette.kleven@garanti.no

Du kan aktivere medlemskortet ved å laste ned Vestbo-appen!

1. Søk på Vestbo og last ned appen i App Store eller Google Play.

2. Velg «Registrer din BBLiD»

4. Du får rabatt når du viser medlemskortet.

5. Du får bonus når du betaler med registrert bankkort.

Appen gir deg en oversikt over alle medlemsfordelene og viser hvor du får rabatt og/eller bonus.

Tilgjengelig på

Tilgjengelig på

3. «Min side» - «Legg til bankkort.

Legg inn kontonummeret på ditt betalingskort.

Mer info: vestbo.fordelerformedlemmer.no velkommen hjem nr. 4-2018

43

KNAPPENTOPPEN I FYLLINGSDALEN

SALGET AV BYGGETRINN 3 ER GODT I GANG! PRISER FRA KR. 4 890 000,- | P-ROM: 112, 2 TIL 151,5 M2 | BRA: 123 TIL 173,3 M2 27 rekkehus og 10 tomannsboliger på Knappentoppen med gode planløsninger. Store og romslige boliger over 2 eller 3 etasjer og 3-5 soverom – perfekt for barnefamilier. Private uterom til alle og gode solforhold.

Ta kontakt for visning!

Annette Kleven, Eiendomsmegler MNEF 98 67 85 60 | annette.kleven@garanti.no

Strømme gård – nær både natur og by!

www.strommegard.no

Få penger tilbake når du handler Du få bonus når du handler hos G-Max, G-Sport, Intersport, Tilbords, Montér, Lampe­huset, Flugger farve og mange andre leverandører. Velger du Fjordkraft som ny strømleverandør, får du bonus hos de også!

1. Søk på Vestbo og last ned appen i App Store eller Google Play.

2. Velg «Registrer din BBLiD» 3. «Min side» – «Legg til bankkort».

Legg inn kontonummeret på ditt betalingskort.

4. Du får rabatt når du viser medlemskortet.

5. Du får bonus når du betaler med registrert bankkort.

Mer info på vestbo.fordelerformedlemmer.no

FOTO: shutterstock

48

velkommen hjem nr. 4-2018

Adresse:

Navn:

32

av Georg Mathisen Distr: Norsk Seriebyrå

Se hele oppskriften på www.matkryss.no

Viktig

Lidelsen

Åre

© Norsk Seriebyrå/ Norsk Fagpressebyrå

Utrope

Sitte

Gud

Fast leser Beskyttelse

Vekt

Fredsprisvinner

Få tilsendt regelmessig

3 ss

Tidlig mennesketype

Ukjent

Beholder

Tidsrom

Heftig

Tettsted

Topper

Foto: Anne Manglerud

Skjenkested

Styrkes

Verktøy

Fiber

Måne

Jord-

Polere

Voksen

Narrer

3 ss

Samtidig

Fatte

Juice

Omv. europeer

Vissen

Hårete

Gave

Snu

Like gammel

Blad Luringen

Tidl. parti

Tørt område

Vokaler

Styre

2 ss

Læresetning

Premie: 5 FLAX-LODD. Send løsningen til: Vestbo, Postboks 1947 Nordnes, 5817 Bergen. Merk konvolutten «MatKryssord».

Husk frist for innsendelse nr 4/2018 er 15. februar 2019 Kryssordvinner 3/2018: John Helge Moe, Bergen

Hovmod

Byrå

Amerikansk delstat

Farge

Væske

Fundere

Frukt

Ordne

Tall

Prep.

Overlate

Jordnær

Munn

3 stk

Kommune

Jente Korrigerer

Pusse

Signalene

Omv. Hpolitiker

Linjer

Gjenstand

Skogsdyr

Oppskrift: Matprat. no

Arge

Vanlig

Drikk

Gangen

Mannsnavn

Sinne

Forene Bli best

Ble kalt

Gjøn

Fiskeredskap

Vannsport

Klar

Simpelt

Dreven

2 ss

Vrang Oppdagelse

Rote

Leddormen

Land

Omfang (fork.)

Holder kjeft

Blad

Smakløs

Vinden

Støtte

Reservene

Forbi Klønet

Holde kjeft

Fart

Kjøkkenog spiseredskap

MAT X

velkommen hjem nr. 4-2018

49

Byggestart er vedtatt !

ØNSKER DU Å VÅKNE TIL LYDEN AV BØLGESKVULP? Da er Breivik Brygge noe for deg! Vestbo bygger nå til alle som drømmer om sjøutsikt.

Les mer om prosjektet på bbrygge.no.

K U N 5% FOR SK U DD minimum 150 000,-

Askøy

Et prosjekt fra Vestbo www.bbrygge.no

LilleSotra

Breivik Brygge

Laksevåg 555

FASTPRIS

Fra: 1.940.000

P-ROM/BRA Fra: 43,3 m2

Til: 8.850.000

Annette Kleven Eiendomsmegler

Til: 108,0 m2

annette.kleven@garanti.no mob: 986 78 560

Vestkanten

MARKEDETS BESTE FORSIKRINGSPAKKE FOR DEG UNDER 26 ÅR

GRATIS FORSIKRING FØRSTE ÅR

If Start er markedets beste forsikringspakke for unge. Nå kan du få innbo-, reise- og ulykkesforsikring gratis første år – uansett hvor i Norden du bor eller studerer.

Bergen

• Gratis innbo med tyveriforsikring • Helårs reiseforsikring i hele verden fra Europeiske • Ulykkesdekning med behandlingsutgifter • Avbruddsdekning ved studier Fra år 2 får du If Start til en svært gunstig pris.

Sjekk forsikringformedlemmer.no eller ring 22 42 85 00

velkommen hjem nr. 4-2018

51

Fornøyde kunder har gjort oss til Norges største elektrikerkjede

Fornøyde kunder har gjort oss til Norges største elektrikerkjede

Service Elektrikeren ble etablert i 1993 og har 25 års erfaring i "de tusen hjem".

Vi har serviceinnstilte og dyktige montører, som sørger for komplette BOB medle løsninger som dekker dine ønsker og behov. m

har rabatt hos oss!

mer

Service Elektrikeren utfører alt fra små oppdrag, rehabilitering, tilbygg og nybygg. Vi utfører gjerne en uforpliktene befaring, slik at vi sammen med deg kan komme frem til en løsning, som passer deg både hensiktsmessig og økonomisk. Vi er også eksperter på lading av elbiler.

VESTBO medlemme r har rabatt hos oss!

En del av kretsløpet

Service Elektrikeren | Dag Hammarskjölds vei 109 | 5144 Fyllingsdalen | Tlf: 55 21 05 70 | www.se-el.no

www.Se -E l.no

medlemsfordeL VESTBO

Service Elektrikeren | Dag Hammarskjölds vei 109 | 5144 Fyllingsdalen | Tlf: 55 21 05 70 | www.se-el.no

-10% på container

rabattkode VESTBO

i nettbutikken medlemmer får også -10% på alle

suge- og spyletjenester

52

velkommen hjem nr. 4-2018

BOB og medle rabatt

velkommen hjem nr. 4-2018

53

sett & hørt Støtte til draktsett Vestbo støtter lokale idrettslag med draktsett til fotball- og håndballag for barn som er lokalisert i boområder der Vestbo er representert. For å få støtte til drakt må både Vestbo- og Garanti logo være påtrykket draktene.

Nærmere informasjon og søknadsskjema fås ved å henvende seg til Vestbo ved Morten Jakobsen på telefon 959 83 513.

Søknadsskjema kan også lastes ned på www.vestbo.no

Støtte til oppsetting av velkomstskilt Vestbo gir tilskudd oppsetting av skilt i tilknyttede boligselskaper. Dette er hovedsakelig velkomstskilt som står ved innkjørselen/inngangen til boligselskapet.

Forutsetning for støtte er at både Vestbo- og Garantilogoen tas med på skiltet.

Søknadsskjema får du ved å gå inn på www.vestbo.no.

Søknadsskjema kan sendes til Vestbo, Postboks 1947 Nordnes 5817 Bergen eller e-post til morten. jakobsen@vestbo.no

Mottar du mer enn ett medlemsblad?

FASIT

du mottar flere medlemsblader enn nødvendig. Så sparer vi miljøet – sammen.

Vi ønsker stoff fra lagene til Sett og Hørt sidene.

Ta kontakt på tlf. 55 30 96 00 eller på e-post til sissel.urdal@vestbo.no 54

velkommen hjem nr. 4-2018

Se hele oppskriften på www.matkryss.no

Gi oss en tilbakemelding dersom

av Georg Mathisen Distr: Norsk Seriebyrå

31

H V I Æ T L H Ø K G R A K S K

E N T E N R A L L Y

E G G E G E F L G E M E A L A N E D D N A D E R E I R N

B E R E I D L T A N E D G N K L L L E O E N N Æ R I N G

C C H I L I S A L U I S M E R A Ø D I T O Ø

L I K E L I I K R K A K E A G R I B T R E R C H I Y M A T E O N A R I M G O D T G I R O N I S K

L E V D E

K O N G E K R A B B E K L Ø R

N G E R U R E U S K T E E I S R E U R I N S U S S K J E J Ø R

T E K O T R I F A N D L E E R N D E E S K E L L E D E E L

Å L R A B M B O P E S E T S E M O R Ø Y A I Ø S R Ø A R U E S R B H A R E L I G S E N

bARnesider © ØYVIND SAGÅSEN

Gåte hvordan kan du merke at det er en flodhest i kjøleskapet ditt? døra går ikke igjen

sett den første bokstaven i hver ting inn i rubrikkene, så finner du ut hva gudmund lager.

klarer du, med det blotte øyet, se hvilken ball som er størst?

hvilken er den korteste veien til beinet? (du kan bruke en sytråd å måle med).

svar: c

hvilke dyr består denne merkelige skapningen av?

svar: fisk

hilket dyr er det flest av på bildet? slanger, fisk eller fugl?

- det er kommet.

- det er godt.

svar: 3

- er toget kommet eller gått?

svar: marsipan

ved hjelp av en atmosfærisk dykkerdrakt (ads) kan mennesket dykke helt ned til 700 meter.

velkommen hjem nr. 4-2018

55

mat&hygge:

Vegetar Wellington med søtpotet MIDDELS / over 60 min.

4 stk vårløk

ninger (1,5 x 1,5 cm). Spre terningene

Vegetar Wellington er smakfull og

70 g tørkede tranebær

utover et bakepapirkledd stekebrett.

lekker variant av Biff Wellington.

1⁄2 pk bladpersille

Hell over litt olje, og krydre med salt

Denne versjonen av retten som

2 stk egg

og pepper. Sett brettet midt i ste-

bærer hertugen av Wellingtons navn,

Saft og skall av 1⁄2 sitron

keovn på 180 °C til terningene er så

er på en måte en innbakt vegetarpai

6 plater butterdeig

vidt møre, ca. 20 minutter.

med søtpotet. Dette er vegetarmat

2 ss hvetemel

2. Kok posen med fullkornris etter

til fest.

1 stk egg til pensling

anvisning på pakken.

2 ss sesamfrø

3. Bland søtpoteter og ris sammen i

2 ss grovhakkede pistasjnøtter

en stor bolle.

INGREDIENSER til 6 personer 700 g søtpotet

4. Skjær vårløk i tynne skiver og ha

2 ss olivenolje

Slik gjør du:

det i bollen sammen med tørkede

1⁄2 ts salt

1 . Skrell søtpotet og skjær den i ter-

tranebær, finhakket persille, egg og

1⁄4 ts kvernet pepper 1 pose fullkornris

sitronsaft og -skall. Bland alt godt sammen og smak eventuelt til med salt og pepper.

FOTO: Matprat / Sara Johannessen

FOTO: Matprat / Alexander Benjaminsen

5. Legg halvparten av butterdeigplatene oppå hverandre, og kjevle ut butterdeigen til et rektangel (15x30 cm). Bruk mel til utbakingen, slik at ikke butterdeigen setter seg fast i kjøkkenbenken.

61. Legg den utkjevlede deigen over på et bakepapirkledd stekebrett.

Bruk gjerne kjevlet til hjelp når du skal flytte deigen. Legg fyllet på midten av deigen og la det være

Karamellpudding med tilbehør

igjen et par cm av deigen rundt det

MIDDELS / over 60 min

For å få bort rester av karamell i

hele.

Karamellpudding er en festdessert,

kjelen kan du koke ut kjelen med litt

7. Kjevle ut resten av butterdeigpla-

men med våre tips til tilbehør blir det

vann. Sett gjerne sleiven oppi.

tene til et like stort rektangel. Pensle

i tillegg en skikkelig dessert-fest.

3. Del vaniljestangen i to og skrap

kanten rundt fyllet med sammen-

ut frøene. Ha frøene og den hele

vispet egg og legg den kjevlede

INGREDIENSER til 8 personer

vaniljestangen i en kjele sammen

butterdeigen over. Press forsiktig

2 dl sukker til karamell

med melk, fløte og sukker. Kok opp

deigen sammen rundt det hele, før

6 dl melk

og avkjøl blandingen litt.

du skjærer et jevnt snitt rundt hele

3 dl kremfløte

4. Pisk egg lett i en bolle og spe

kanten av deigen. Dette kan du også

5 ss sukker

med melkeblandingen. La den

bruke en pizzaskjærer til.

8 stk egg

sammenpiskede blandingen stå i ti

8. Bruk en gaffel og lag et pent

1 stk vaniljestang

minutter. Dette for å unngå luftbo-

­mønster rundt hele kanten. Skjær

bler i puddingen.

også gjerne noen små, tynne snitt

Slik gjør du:

5. Sil blandingen over i formen.

oppå deigen for å få et pent ­mønster.

1. Smelt sukker i en kjele på svak

6. Sett formen i en langpanne og

Her er det viktig at du bruker en

varme. Øk varmen når sukkeret har

fyll på med varmt vann i pannen til

veldig skarp kniv, og så vidt snitter i

smeltet, slik at du får en jevn brun

det dekker 1/3. Sett langpannen

deigen. Pensle hele deigen med egg,

farge. Rør rundt, og se til at det ikke

inn i en forvarmet ovn på nederste

og strø sesamfrø og grovhakkede

brenner seg.

rille. Stek karamellpuddingen på

Ikke rør i sukkeret før det har begynt

120 °C i ca. 2 timer til den er stiv.

å smelte. Dersom du gjør det kan

7. Steketiden kan variere litt fra

det krystallisere seg og danne harde

gang til gang. Bruk baksiden av en

butterdeigen har fått en fin, gyl-

klumper. Et godt tips er å ha et par

fuktet skje til å kjenne etter om ka-

len farge.

dråper sitronsaft i karamellen, da

ramellpuddingen er ferdig. Den skal

pistasjenøtter over.

9. Sett brettet i stekeovn på 180 °C, og stek i 30-40 minutter til

unngår du at den svir seg så lett.

være fast, men allikevel gi litt etter.

Forslag til tilbehør: Ovns-

2. Hell karamellen i en form, vend

Avkjøl den i formen til neste dag.

bakte grønnsaker, rødkål-slaw,

litt på formen så det dekker hele

grønnkål- og eplesalat med

bunnen og litt opp på kantene. Bruk

Her har vi valgt å servere karamell-

cashewnøtter og en rømme- og

grytekluter og vær forsiktig når du

pudding i selskap med konjakk-krem,

urtedressing. Se oppskriftene

glaserer formen. Karamellen har

bærkompott og hasselbackepler.

på matprat.no

svært høy temperatur, ca. 170 °C.

Se oppskriftene på matprat.no velkommen hjem nr. 4-2018

57

VESTBO X

Løsning Vestbo X 3/2018

Kryssordvinner 3/2018 Reidar V. Thorsen, Laksevåg

Send inn løsningen innen 15. februar 2019 og få 5 FLAX-lodd i premie!

Vestbo, Postboks 1947 Nordnes, 5817 Bergen Merk konvolutten «Kryssord»

Navn: Adresse:

58

velkommen hjem nr. 4-2018

Fra idé til virkelighet Før

Etter

Kombiner åpen og lukket balkong i ett og samme system Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med montering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger.

Vi tilbyr løsninger som er et alternativ til tradisjonell fasaderehabilitering. En

kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes i mange situasjoner som et ekstra rom. Våre løsninger er bærekraftige og sparer ditt borettslag for høye og gjentakende vedlikeholdskostnader. For borettslaget er det også svært viktig at det er samsvar mellom levetid og lånetid.

”Våre balkongløsninger tilfører borettslaget en helt ny bokvalitet, der samspillet mellom boligen, bomiljø og beboer står helt sentralt.”

Runar Soltveit Administrerende direktør, Balkongentreprenøren AS

Epost: kontakt@balkongentreprenoren.no - Telefon: 992 71 447 www.balkongentreprenoren.no

Returadresse: Vestbo Boks 1947 Nordnes 5817 Bergen Ettersendes ikke ved varig adresseendring, men sendes tilbake til senderen med opplysning om den nye adressen.

Havner drømmeboligen under juletreet i år?

FOTO: SHUTTERSTOCK

Først i boligkøen Vestbomedlemmer har forkjøpsrett til mer en 90 000 boliger over hele landet!

Medlemskap er derfor en super gave til barn og ungdom. www.vestbo.no