Solcellepanel i byggesak

NKF byggesak erfarer en økning blant medlemmer om spørsmål om private solcelleanlegg på eksisterende boliger.

Kraftkrisen og økte strømpriser har gjort norske huseiere oppmerksomme på at det kan være store summer å spare ved å etablere solenergianlegg på eksisterende boliger.

Solenergianlegg er et godt alternativ for huseiere til å få energi levert fra det vanlige strømnettet. Anlegget kan brukes for å dekke energibehovet for bygg, helt eller delvis. Solceller har lenge vært brukt der det ikke er mulig å koble seg til det ordinære strømnettet, men blir nå stadig vanligere å bruke også i mer urbane strøk, da gjerne i kombinasjon med strøm fra strømnettet.

Solenergianlegg er en miljøvennlig fornybar energikilde som vi bør ønske velkommen. Etableringen av slike anlegg på eksisterende bygningsmasse, krever sjeldent nye arealinngrep, og kan raskt etableres og tas i bruk.

I Norge har vi lang tradisjon for å bygge forholdsvis enkle boliger utformet med saltak. Dette gjør at vi har store boligområder over hele landet med enhetlig boligutforming. Det er selvfølgelig lokale variasjoner, og nye boligområder har gjerne en moderne utforming og flate tak.

Det er i hovedsak i eldre boligområder at mange er kritiske til at det etableres solenergianlegg på tak. For mange fremstår slike anlegg som et fremmedelement som ikke harmonerer med tradisjonelle ru takstein. Heldigvis ser vi stadig at det lanseres nye løsninger og utforminger av paneler som harmonerer bedre og bedre med bygg og takflater. Dette, sammen med en bredere forståelse for det grønne skiftet, reduserer konfliktnivået og bidrar til økt fornybar energi i samfunnet.

For mange som har planlagt å rehabilitere sine tak vil energipaneler snart være et konkurransedyktig alternativ til tradisjonelle taktekninger. Boligleverandørene opplever også økt forespørsel om levering av bygg med paneler som taktekking. Fordelen ved nybygg er at både bygg og panelene kan utformes slik at de er best mulig tilpasset byggets visuelle kvaliteter og solforhold.

Det grønne skiftet krever at samfunnet er villig til å endre seg og tilpasse nye tiltak som introduseres for å redusere klimaavtrykket i bygge- og rehabiliteringsprosjekter. I Europa ser vi allerede dette og EU-kommisjonen ønsker nå å lovpålegge bruk av solcellepaneler på offentlige og private bygg. I Norge vil et slikt pålegg trolig skje i forbindelse med arbeidet med ny Byggteknisk forskrift (TEK).

Det er derfor viktig at vi innenfor de kommunaltekniske tjenesteområdene er forberedt på denne endringen og at endringen vi ser i dag ikke bare er enkelte menneskers ønsker om å spare strøm, men som et felles ansvar for å gjennomføre det grønne skiftet og det er mye vi kan gjøre både i planarbeidet og i byggesaksbehandlingen for å bidra til dette.

Solenergianlegg i byggesaksbehandlingen

Det er i hovedsak to typer solenergianlegg tilgjengelig. Solfangere gir varme ved at strålingsenergi fra solen varmer opp en væske eller en gass. Varmen kan brukes til oppvarming av rom, tappevann, i et vannbårent system i bygninger, eller i en industriell prosess. Solceller gir elektrisitet. Disse omdanner strålingsenergien fra solen direkte til elektrisk strøm. Strømmen kan brukes direkte i bygget eller sendes ut på strømnettet

Solenergianlegg er å anse som bygningsteknisk installasjon og er å regne som et tiltak etter plan og bygningsloven. Det er imidlertid gjort unntak for installering og endring av solenergianlegg på eksisterende byggverk innenfor en bruksenhet eller en branncelle. Unntaket forutsetter at anlegget ikke går over flere bruksenheter eller brannceller, at anlegget ikke vesentlig endrer fasadens karakter eller er i strid med reguleringsplan.

Ved vurdering av om et solenergianlegg er søknadspliktig eller ikke, skal kommunen vurdere de overnevnte kriteriene. Her er det viktig å vektlegge anleggets plassering og utstrekning, materialbruk og fargekontraster, refleksjon og eksponering i forhold til omgivelsene, hensyn til enhetlig utforming i et område og en bygnings arkitektoniske egenverdi. Dette er skjønnsvurderinger kommunen selv må avgjøre.

Du finner informasjonsark om solcellepanel i byggesak på kommunalteknikk.no.

Møt fremtidens utfordringer innen eiendom og FM ved å ta en mastergrad i eiendomsutvikling og -forvaltning. Studiet er samlingsbasert, går på deltid og passer alle som jobber i eiendomsbransjen/ FM privat eller offentlig. Scan koden til høyre for mer informasjon.