24/06/2013 | GAINDEGIA | 0034 943 304 365
Datu fitxa, 6 Hirigintza
HIRIGINTZA Familia etxebizitzen lizitazioak behera 2012n Euskal Herrian 9.064 familia etxebizitza lizitatu ziren, 2011n baino 3.597 gutxiago (-%28,4). Bai Hegoalden (-30,3) zein Iparralden (-12,6), aurreko urtearekiko jaitsiera azpimarragarria izan da, Frantziako Ekologia, Garapen Jasangarria eta Energia Ministerioko datuen arabera Iparralderako eta Espainiako Sustapen Ministerioaren arabera Hegoalderako. Datuen bilakaerak agertzen duenez Euskal Herrian komunean ezer askorik ez duten bi errealitate desberdin bizi dira. Azken hamarkadan, Hegoaldek “adreiluaren sukarra”ren une gorenenak eta gainbehera bizi izan ditu, batik bat, Espainiako higiezinen merkatuaren testuinguru espekulatiboaren baitan. Higiezinen burbuilak gaina jo zuen 2006 urtean lizitazioei dagokienean, guztira, 23.416. Kontra, Iparraldek erritmo propio bizi izan du, erregularragoa, izan ere bertako errealitatea zerbitzu eman eta bizitegi izatean oinarritu baita. Hala eta guztiz ere, AEBtan higiezinen merkatuan sorturiko beheraldiak eragina izan zuen lehenengo Lapurdin (-%35; 2008 urtean) eta jarraian Nafarroa Beherean (-%38,8; 2009). Hirigintza testuinguru honetan, 2012ko familia etxebizitza lizitazioen beherakada handiena Nafarroa Garaian (-40,8) eman da eta txikiena, berriz, Lapurdin (-9,4). Bilakaera hau 2011 urte ostean gertatzen da, non Euskal Herrian lizitazio kopurua bikoiztu egin zen aurreko urtearekiko. Euskal Herriak bizi duen hirigintza alorreko heterogeneotasunaren erakusle da 2012an familia bakarreko etxebizitzen bolumenak bizi izandako bilakaera. Euskal Herriko osotasunean lizitazio bolumenak 56,2 puntu (guztira 1.785) murriztu ziren bitartean EAEko efektua dela eta (-75,1), Lapurdin 5,0 puntu igo ziren (544 guztira). Los temas que aparecen en los boletines son prácticamente ilimitados. Se pueden incluir historias centradas en tecnologías modernas o innovaciones en su campo.
Edukiak Hirigintza Familia etxebizitzen lizitazioa
1
Etxebizitza berria
2
Etxebizitzara sarbidea
2
Grafikoa
2
Taula
3-5
Gaindegia, Euskal Herriko ekonomia eta gizarte garapenerako behategia www.gaindegia.org www.basqueinfo.net komunikazioa@gaindegia.org 943 304 365
2. Gaindegia, Hirigintza
Etxebizitza berria eta lurralde antolamendua Etxebizitzak eraikitzera bideratutako zoruari dagokionean (2012), 9.064.000 m2 helburu honekin bideratu ziren Euskal Herrian, aurreko ekitaldian baino %35,8 gutxiago. Azalera honek gutxi gorabehera 200 futbol zelai ordezkatzen ditu. Iparralden, gainbehera %4,9koa izan (157.763 m2 guztira) eta Lapurdin zehazki %1,9koa (116.240 m2 guztira). Aurreko adibideari jarraiki, Lapurdin onartutako azalerak 14 futbol zelai hartuko lituzke, 4 Nafarroa Beherean
eta 1 Zuberoan. Denbora tarte zabalago bati erreparatuz gero, azken hamarkadan (2003/2012) Euskal Herrian 2.884 futbol zelai adinako lurzoru kopurua onartu da etxebizitzak eraikitzeko. Horietatik 189 Iparralden izan dira eta xeheago, 125 Lapurdin. Lurralde dentsitateari dagokionean, Euskal Herriko azaleraren %0,11n onartu da etxebizitzak eraikitzea: EAEko lurzoruaren %0,16n eta Lapurdiko %0,12n.
Azken hamar urtetan helburu horrekin onartutako lizitazioek 2.884 futbol zelai adina azalera hartu dute.
Etxebizitzara sarbidea eta erabilera Berriki kaleratutako etxebizitza zentsuen inguruko ikerketa batean aurreratzen genuen moduan (2001/11 aldia Hegoalderako; 1999/2009 aldia Iparralderako) azken hamarkadan Euskal Herrian aurrera eramandako etxebizitza politikek etxebizitza parkearen errealitatea eraldatu dute (1.504.271 guztira). Aldaketa nagusia erabilera nagusiko etxebizitzetan (+%20,7; + 217.632 etxebizitza) datza, izan ere, Hegoalden, biztanleriaren kopuru altu batek etxebizitza eskuratu du. Alta, Iparralden, deigarriena bigarren etxebizitza kopuruaren hazkundea izan da. Igoera, bereziki, Nafarroa Beherean (+%45,4) eta Lapurdin (+%34,5) gauzatu da. OHARRA: Euskal Herriko lizitazio datuek ez dituzte aintzat hartzen Trebi単u eta Villaverde Turtziozko datuak. Bertako errealitatera hurbilpen bat eginez gero 2001/2011ko etxebizitza zentsuaren arabera, Trebi単uko Konderrian 361 etxebizitza eraiki dira eta 29 Villaverde Turtziozen.
3. Gaindegia, Hirigintza
LIZENTZIAK: Familia etxebizitza kopurua. Euskal Herria, 2003/12 Urte arteko aldaketa tasa 2003
2004
2005
2006
2007
2008
HEGOALDEA
44,1
22,2
-38,8
127,8
-25,7
-43,7
-22,5
-33,1
122,0
-30,3
7.860
IPARRALDEA
4,9
-5,1
2,6
9,1
22,7
-21,7
-12,2
10,8
29,4
-12,6
1204
40,3
20,2
-36,4
116,9
-23,4
-42,1
-21,4
-28,2
105,9
-28,4
9.064
EUSKAL HERRIA
2009
Kop. 2010
2011
2012
2012
HEGOALDEA EAE
78,7
4,3
-44,6
201,0
-57,6
-55,5
84,6
-45,4
126,5
-24,3
5.402
NAF. GARAIA
-0,1
63,0
-30,2
43,2
52,1
-35,7
-72,6
5,9
114,5
-40,8
2.458
OROTARA
44,1
22,2
-38,8
127,8
-25,7
-43,7
-22,5
-33,1
122,0
-30,3
7.860
IPARRALDEA LAPURDI
-3,1
-14,6
-0,3
14,8
29,6
-35,0
6,3
16,8
27,8
-9,4
892
NAFARROA BEHEREA
36,0
14,3
-0,3
-4,8
15,3
17,6
-38,8
4,1
28,2
-19,9
262
ZUBEROA
4,4
34,0
46,0
16,3
-3,7
-29,1
-24,7
-30,9
71,1
-23,1
50
OROTARA
4,9
-5,1
2,6
9,1
22,7
-21,7
-12,2
10,8
29,4
-12,6
1.204
Iturria: Ekologia, Garapen Jasangarria eta Energiako Frantziako Ministerio eta Espainiako Sustapen Ministerioa.
LIZENTZIAK: Etxebizitzak eraikitzeko azalera. Euskal Herria, 2003/12 Mila m
Urte arteko aldaketa tasa 2003
2004
2005
HEGOALDEA
36,7
23,2
-29,9
IPARRALDEA
5,6
3,7
34,3
22,0
EUSKAL HERRIA
2006
2009
2010
2011
2012
2
2007
2008
2012
97,7
-23,1
-36,4
-42,8
-26,4
205,8
-37,9
1.560,0
-1,1
10,5
16,2
-28,7
-10,3
8,3
20,5
-4,9
157,8
-28,4
91,5
-21,4
-35,9
-40,6
-22,8
179,2
-35,8
1.717,8
HEGOALDEA EAE NAFARROA GARAIA HEGOALDEA
60,3
6,8
-37,1
158,5
-55,1
-62,3
55,7
-35,9
192,5
-30,3
954
3,8
58,2
-19,4
28,9
49,5
-18,8
-74,0
-8,3
223,5
-46,9
606
36,7
23,2
-29,9
97,7
-23,1
-36,4
-42,8
-26,4
205,8
-37,9
1560
IPARRALDE LAPURDI
-5,5
-3,7
-2,3
14,1
24,1
-42,0
10,1
10,8
23,3
-1,4
116,2
NAFARROA BEHEREA
45,7
17,5
-8,0
1,8
4,8
7,9
-37,1
9,4
5,5
-9,3
34,8
ZUBEROA
10,6
27,0
53,9
15,5
-5,3
-28,2
-27,6
-24,5
68,3
-29,5
6,7
5,6
3,7
-1,1
10,5
16,2
-28,7
-10,3
8,3
20,5
-4,9
157,8
IPARRALDEA
Iturria: Ekologia, Garapen Jasangarria eta Energiako Frantziako Ministerio eta Espainiako Sustapen Ministerioa.
4. Gaindegia, Hirigintza
LIZENTZIAK: Etxebizitza kopurua obra motaren arabera. Euskal Herria, 2003/12 Urte arteko aldaketa tasa 2003
2004
2005
Familiarrak orotara
40,3
20,2
-36,4
Etxeb. unifamiliarrak
-25,9
60,7
Etxeb. ez-unifamiliarrak
87,9
8,7
Orotara
36,0
Familiarrak orotara
2006
2007
2008
2009
Kop. 2010
2011
2012
2012
EUSKAL HERRIA 116,9
-23,4
-42,1
-21,4
-26,2
77,6
-50,2
-27,3
-40,7
137,4
-13,0
-45,4
20,0
-29,2
97,3
-15,3
44,1
22,2
-38,8
127,8
Etxeb. unifamiliarrak
-33,4
79,2
-32,0
99,7
Etxeb. ez-unifamiliarrak
92,2
9,9
-41,1
Orotara
42,7
21,9
-39,4
Familiarrak orotara
4,9
-5,1
2,6
9,1
Etxeb. unifamiliarrak
9,8
7,1
1,6
6,2
-9,8
-49,8
10,3
29,7
6,9
9,0
37,6
7,3
-3,1
-14,6
-0,3
14,8
1,9
6,8
-3,3
10,7 38,7 8,8
-28,2
105,9
-28,4
9.064
-36,6
5,3
126,2
-52,6
1.785
-16,9
-35,8
98,4
-18,1
7.279
-46,5
-18,4
-18,6
87,0
-20,3
12.286
-25,7
-43,7
-22,5
-33,1
122,0
-30,3
7.860
-59,1
-26,6
-47,5
1,3
214,4
-67,1
976
139,3
-14,3
-46,5
-16,9
-37,9
100,9
-17,2
6.884
128,7
-21,3
-46,3
-21,9
-32,9
128,3
-30,7
8.250
22,7
-21,7
-12,2
10,8
29,4
-12,6
1.204
4,4
-29,2
-9,6
11,1
10,9
1,0
809
130,1
-1,8
-17,3
10,3
68,4
-31,4
395
21,4
-47,4
-4,6
29,1
15,7
15,3
4.036
29,6
-35,0
6,3
16,8
27,8
-9,4
892
4,9
-36,7
2,0
16,0
8,4
5,0
544
145,7
-31,5
14,3
18,1
59,4
-25,5
348
12,7
-54,1
16,5
26,5
4,5
20,2
3.183
17,6
-38,8
4,1
28,2
-19,9
262
HEGOALDEA
IPARRALDEA
Etxeb. ez-unifamiliarrak Orotara
LAPURDI Familiarrak orotara Etxeb. unifamiliarrak
-13,3
-65,8
22,4
Orotara
-5,1
12,8
44,3
Familiarrak orotara
36,0
14,3
-0,3
Etxeb. unifamiliarrak
33,0
5,3
1,4
-2,5
4,7
-13,1
-24,6
9,5
5,8
-2,3
215
-
416,7
-16,1
-30,8
177,8
196,0
-62,8
-14,5
127,7
-56,1
47
113,8
-9,1
4,3
-11,8
109,5
-18,7
-57,0
59,2
73,7
1,5
797
4,4
34,0
46,0
-29,1
-24,7
-30,9
71,1
-23,1
50
Etxeb. ez-unifamiliarrak
NAFARROA BEHEREA
Etxeb. ez-unifamiliarrak Orotara
-4,8
15,3
ZUBEROA Familiarrak orotara Etxeb. unifamiliarrak Etxeb. ez-unifamiliarrak Orotara
16,3
-3,7
-2,2
22,7
53,7
6,0
0,0
-28,4
-23,8
-25,0
75,0
-20,6
50
-
200,0
0,0
111,1
-21,1
-33,3
-30,0
-71,4
0,0
-100,0
0
17,8
32,1
34,3
46,8
-18,1
-34,5
-25,7
-30,9
76,3
-16,4
56
Iturria: Ekologia, Garapen Jasangarria eta Energiako Frantziako Ministerio eta Espainiako Sustapen Ministerioa.
5 Gaindegia. Hirigintza
Eraikitzeko azalera helmugaren arabera. Euskal Herria, 2003/12 Mila m
Urte arteko aldaketa tasa 2003
2004
34,3 621,6 24,6
22,0 780,1 9,4
-28,4 -97,9 -23,5
36,7 25,9
23,2 981,5 9,4
-29,9 -97,9 -26,8
Etxebizitza Egoitza Orotara
5,6 36,1 7,5
3,7 -86,0 8,7
-1,1 -75,9 25,4
Etxebizitza Egoitza Orotara
-5,5 -42,5 -4,5
-3,7 -67,0 9,1
-2,3 -100,0 33,2
Etxebizitza Egoitza Orotara
45,7
17,5
-8,0
-
-100,0
21.000,0
82,9
5,8
-5,8
Etxebizitza Egoitza Orotara HEGOALDEA Etxebizitza Egoitza Orotara
2005
2006 2007 EUSKAL HERRIA 91,5 -21,4 676,2 21,5 111,4 -22,3
2
2008
2009
2010
2011
2012
2012
-35,9 146,2 -48,4
-40,6 24,8 -23,9
-22,8 -79,3 -32,4
179,2 -69,3 140,1
-35,8 -26,4
1.717,8 8,4 2.213,4
97,7 -23,1 -36,4 516,7 -24,3 396,4 123,9 -24,7 -48,6 IPARRALDEA 10,5 16,2 -28,7 5.213,3 172,6 -83,1 4,2 20,1 -45,5 LAPURDI 14,1 24,1 -42,0 21,7 -64,6 5,0 13,6 -51,9 NAFARROA BEHEREA 1,8 4,8 7,9
-42,8 21,6 -25,8
-26,4 -79,9 -38,8
205,8 -85,3 170,2
-80,0
-10,3 110,8 -3,4
8,3 -70,2 21,0
20,5 98,3 13,0
10,1 138,4 15,8
10,8 -67,1 18,6
23,3 98,3 6,2
15,2 20,7
116,2 7,4 272,8
-34,4 -37,9 -39,3 -4,9 15,2 15,4 -1,4
1.560,0 1,0 1.862,0 157,8 7,4 351,4
-37,1
9,4
5,5
-9,3
34,8
1.232,2
-94,5
-0,2
-100,0
-
-
0,0
-5,4 65,5 ZUBEROA 15,5 -5,3 -100,0 26,9 -8,9
-23,8
-45,0
42,7
34,4
3,9
71,3
Etxebizitza 10,6 27,0 53,9 -28,2 -27,6 -24,5 68,3 Egoitza Orotara 20,7 20,4 50,6 -32,4 -28,3 -24,5 72,9 Iturria: Ekologia, Garapen Jasangarria eta Energiako Frantziako Ministerio eta Espainiako Sustapen Ministerioa.
-29,5
6,7 0,0 7,3
570,6
-25,7