DATU - SORTA
Observatorio para el desarrollo socioeconómico de Euskal Herria
2014 · mayo
Viviendas en Euskal Herria En las últimas décadas han ido en aumento las licencias concedidas para la construcción de viviendas. Sin embargo, el origen del endeudamiento que padecemos se ha ligado a la compraventa de viviendas, y las oportunidades de financiación han disminuido en los últimos años. A eso hay que sumarle el comienzo de la caída demográfica a consecuencia del envejecimiento de la población. En Euskal Herria, por primera vez, Iparralde ha superado a Hegoalde en lo que se refiere a la cantidad total de licencias concedidas para la construcción de viviendas. Y es que si miramos las cifras de noviembre del 2013, en Hegoalde ha caído un 60% la concesión de licencias en comparación con noviembre del 2012. Se trata de la cifra más baja de los últimos años (tabla página 2). Por otro lado, conviene prestar atención a Lapurdi, donde a diferencia de en los otros herrialdes de Iparralde, las licencias han aumentado notablemente en los últimos años. En este herrialde, por tanto, se mantiene en alza la compraventa de viviendas y suelo, aunque teniendo en cuenta el tejido económico del territorio (prima el sector servicios), cabe destacar que la mayoría de la actividad se dirige a inversores de fuera del territorio, con viviendas imposibles de adquirir por la población autóctona. Todo ello trae consigo un claro desequilibrio territorial.
TOTAL DE LICENCIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS, EUSKAL HERRIA Y SUS TERRITORIOS. Noviembre del 2012 /noviembre del 2013 XI - 2012 (acumulado)
XI - 2013 (acumulado)
11.368 7.439 3.929 5.629 1.810 3.089 786 54
7.531 3.028 4.503 2.472 556 3.890 572 41
TOTALDE LICENCIAS EUSKAL HERRIA Hegoalde Iparralde EAE Nafarroa Garaia Lapurdi Nafarroa Beherea Zuberoa
FUENTE: Ministerio de Fomento de España y Ministerio de la Ecología, del Desarrollo Sostenible y de la Energía de Francia. Nota: Los últimos datos actualizados son del mes de noviembre del 2013, por lo que hemos realizado la comparación con los de noviembre del 2012
Más información:
www.datuak.net
www.gaindegia.org
EVOLUCIÓN DE LICENCIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN EUSKAL HERRIA. Nov.2012 /nov.2013 2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2012-XI
2013-XI
TOTAL EUSKAL HERRIA
12.009
16.336
19.600
13.886
27.401
23.216
12.410
10.121
8.240
15.408
12.286
11.368
7.531
IPARRALDE HEGOALDE
2.237 9.772
2.391 13.945
2.606 16.994
3.585 10.301
3.847 23.554
4.670 18.546
2.455 9.955
2.342 7.779
3.023 5.217
3.499 11.909
4.036 8.250
3.929 7.439
4.503 3.028
EAE
5.634
9.726
10.198
5.627
16.627
8.049
3.273
5.851
3.295
7.684
5.770
5.629
2.472
NAFARROA GARAIA LAPURDI NAFARROA BEHEREA ZUBEROA
4.138 1.975 217 45
4.219 1.874 464 53
6.796 2.114 422 70
4.674 3.051 440 94
6.927 3.321 388 138
10.497 3.744 813 113
6.682 1.720 661 74
1.928 2.003 284 55
1.922 2.533 452 38
4.225 2.647 785 67
2.480 3.183 797 56
1.810 3.089 786 54
556 3.890 572 41
EVOLUCIÓN DE LICENCIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN EUSKAL HERRIA (%). Nov.2012 /nov.2013
FUENTE: Ministerio de Fomento de España y Ministerio de la Ecología, del Desarrollo Sostenible y de la Energía de Francia. Nota: Los últimos datos actualizados son del mes de noviembre del 2013, por lo que hemos realizado la comparación con los de noviembre del 2012
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SUELO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS Y SU OBJETIVO. EUSKAL HERRIA. Nov.2012 /nov.2013 EUSKAL HERRIA Hegoalde Iparralde CAV Nafarroa Garaia Lapurdi Nafarroa Beherea Zuberoa VIVIENDA** EUSKAL HERRIA Hegoalde Iparralde CAV Nafarroa Garaia Lapurdi Nafarroa Beherea Zuberoa RESIDENCIA* EUSKAL HERRIA Hegoalde Iparralde CAV Nafarroa Garaia Lapurdi Nafarroa Beherea Zuberoa
XI - 2012 (acumulado)
XI - 2012 (acumulado)
2.012
1.139
1.672
775
340
364
1.195
534
477
241
264
303
70
56
7
6
1.524
697
1.374
542
150
155
934
392
440
150
110
119
33
31
6
6
8
2
1
0
7
2
0
0
1
0
7
2
0
0
0
0
* RESID. COLEC. PERMANENTE + EVENTUAL ** Superficie en metros cuadrados de vivienda autorizada: individual puro + individual agrupado Unidad: Mil m2.I Actualización: 30/04/2014 FUENTE: Ministerio de Fomento de España y Ministerio de la Ecología, del Desarrollo Sostenible y de la Energía de Francia.
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LICENCIAS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN EUSKAL HERRIA, POR TIPOLOGÍA 2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
12.009 9.772 2.237 5.634 4.138 1.975 217 45
16.336 13.945 2.391 9.726 4.219 1.874 464 53
19.600 16.994 2.606 10.198 6.796 2.114 422 70
13.886 10.301 3.585 5.627 4.674 3.051 440 94
27.401 23.554 3.847 16.627 6.927 3.321 388 138
23.216 18.546 4.670 8.049 10.497 3.744 813 113
12.410 9.955 2.455 3.273 6.682 1.720 661 74
10.121 7.779 2.342 5.851 1.928 2.003 284 55
8.240 5.217 3.023 3.295 1.922 2.533 452 38
15.408 11.909 3.499 7.684 4.225 2.647 785 67
12.286 8.250 4.036 5.770 2.480 3.183 797 56
5.037 4.382 612 43
10.557 9.534 1.023 5.343 4.191 778 200 45
14.808 13.735 1.073 9.549 4.186 754 272 47
17.799 16.781 1.018 10.066 6.823 644 311 63
11.321 10.277 1.044 5.513 4.764 642 310 92
24.555 23.416 1.139 16.803 6.823 737 295 107
18.807 17.409 1.398 7.031 10.385 955 340 103
10.892 9.798 1.094 3.126 6.672 621 400 73
8.558 7.598 960 5.772 1.826 660 245 55
6.148 5.084 1.064 3.150 1.934 771 255 38
12.661 11.284 1.377 7.144 4.149 985 327 65
9.064 7.860 1.204 5.402 2.458 892 262 50
1.148 849 251 48
6.138 5.882 256 2.960 2.922 256 0 0
11.535 11.304 231 8.268 3.036 222 6 3
12.540 12.424 116 7.337 5.087 76 31 9
7.442 7.314 128 4.581 2.733 93 26 9
17.665 17.499 166 12.972 4.527 129 18 19
15.373 14.991 382 6.268 8.723 317 50 15
8.397 8.022 375 2.741 5.281 217 148 10
6.976 6.666 310 5.490 1.176 248 55 7
4.482 4.140 342 2.731 1.409 293 47 2
8.892 8.316 576 4.472 3.844 467 107 2
7.279 6.884 395 4.740 2.144 348 47 0
599 491 107 1
4.419 3.652 767 2.383 1.269 522 200 45
3.273 2.431 842 1.281 1.150 532 266 44
5.259 4.357 902 2.621 1.736 568 280 54
3.879 2.963 916 932 2.031 549 284 83
6.890 5.917 973 3.621 2.296 608 277 88
3.434 2.418 1.016 763 1.655 638 290 88
2.495 1.776 719 385 1.391 404 252 63
1.582 932 650 282 650 412 190 48
1.666 944 722 419 525 478 208 36
3.769 2.968 801 2.663 305 518 220 63
1.785 976 809 662 314 544 215 50
761 564 155 42
OROTARA ETXEBIZITZAK EUSKAL HERRIA Hegoalde Iparralde EAE Nafarroa Garaia Lapurdi Nafarroa Beherea Zuberoa
Total viviendas familiares EUSKAL HERRIA Hegoalde Iparralde EAE Nafarroa Garaia Lapurdi Nafarroa Beherea Zuberoa
Total viviendas no familiares EUSKAL HERRIA Hegoalde Iparralde EAE Nafarroa Garaia Lapurdi Nafarroa Beherea Zuberoa
Total viviendas unifamiliares EUSKAL HERRIA Hegoalde Iparralde EAE Nafarroa Garaia Lapurdi Nafarroa Beherea Zuberoa
Más información:
www.datuak.net
www.gaindegia.org
Actualización: 2014/04/30 Unidad: número de viviendas FUENTE: Ministerio de Fomento de España y Ministerio de la Ecología, del Desarrollo Sostenible y de la Energía de Francia.