CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Erzherzog-Karl-Stadt A
(Erzherzog Karl Str. 248+250, 1220 Wien)
An der Erzh.-Karl-Straße ein langgestreckter hoher Baukörper mit dominanten vorgelagerten verglasten Stiegenhäusern, dahinter ein paralleler niedriger Gartentrakt, mit verglasten Brücken verbunden. Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV Die Wohnhausanlage ist ein Teil der so genannten Erzherzog-KarlStadt, zwischen Erzherzog- Karl- Straße und Langobardenstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, zur Straßenbahn ca. 350m Soziale Infrastruktur, Nahversorgung Kindergärtzen, Volksschule und Läden für den tägl. Bedarf in der Gesamtanlage vorhanden Besonderheiten Großflächiger Fußgeherbereich von ca. 10ha
Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Sicherheit Orientierung der Wohnungen Gemeinschaftseinrichtungen Nachbarschaftlichkeit Aufenthaltsflächen für Jugendliche PKW-Stellplätze
nach S und N
Tiefgarage
Nutzungsflexibilität Stadtraumqualität
Teil eines großen Fußgeherbereiches
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Erzherzog-Karl-Stadt A
(Erzherzog Karl Str. 248+250, 1220 Wien) Bezugsfläche ha Grundstücksfläche ha Bebaute Fläche ha Bebauungsgrad %
0,65 0,28 43
Trakttiefe m Erschließungsart Geschoßanzahl Geschoßanzahl im Mittel
7,6 Spänner 3/7 5,1
Bruttogeschoßfläche m2 14.100 davon Wohnen % 100 davon Arbeiten % davon Dienstl. % Geschoßflächendichte 2,16 Wohnnutzfläche gesamt m2 Anzahl Wohneinheiten 108 Wohnungsgrößen m2 Wohnungsgrößen Durchschnitt m2 Wohnungen je Stiege Wohnungen/ha Grundstücksfl 165 Wohnungen/ha Bezugsfl. Wohnungen mit Freifläche % davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % davon Terrasse % Wohnungsfreiflächen m2 Rechtsform Fremdnutzungen m2
50 39 11 Miete
Gemeinschaftsräume m2 davon Keller, Abstellräume m2 davon Gemeinschaftsräume m2 Freiraum gesamt m2 davon öffentlich % davon teilöffentlich % davon privat % davon Kinderspielplätze %
3.770 26 74
Verkehrsfläche m2 Parken m2
970
Stellplatzanzahl Art der Parkierung
108 Tiefgarage
Energieversorgung
Fernwärme
mit Wohnbauförderung realisiert Energiekennzahl
Fertigstellung Planer Bauträger
ja
1999 Peichl, Weber Stadt Wien