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Sitges & Andorra LA CLAU ELITE Asesoramiento, prestaciones y propiedades de excepción.
“Una propiedad de excepción merece una transacción de excepción” Bajo esta premisa y con el sello de Fincas La Clau -sinónimo de experiencia, seriedad y prestigio- nace La Clau Elite, desde donde proponemos un “savoir-faire” único y exclusivo, específico para propiedades y propietarios de excepción. Nos caracteriza nuestro servicio personalizado y de confianza, la discreción y la calidad. Todo ello avalado por nuestro experto equipo, formado por los mejores profesionales de los distintos ámbitos del sector, que le acompañarán a lo largo del proceso de selección y adquisición, así como en la venta de su propiedad. Nuestros especialistas le informarán y asesorarán sobre las propiedades más interesantes del mercado, facilitándote servicios jurídicos, financieros, de arquitectura e interiorismo, organzación... todo lo que necesite para que su proyecto llegue a buen fin. La Clau Elite forma parte de Fincas La Clau con más de 35 años de experiencia en el sector de la compraventa de inmuebles en Sitges y agrupa a los mejores especialistas del sector inmobiliario de lujo.
Quienes somos Fincas La Clau es una historia de éxito, con mas de 35 años de experiencia,, pionera con su presencia en internet, ha evolucionado con el mercado, consolidándose como el referente del sector inmobiliario en Sitges, con una base de datos de más de 6.000 propiedades. Contamos con tres oficinas especializadas; Rentseason para alquiler vacacional-temporal, Fincas La Clau, con un equipo humano profesional, un amplio abanico de servicios inmobiliarios; administración de fincas, compra-venta, servicio jurídico, asesoramiento financiero, promociones, arquitectura, decoración, obras… y el prestigio logradodurante todos estos años, y La Clau Elite dedicada exclusivamente a propiedades singulares. La Clau Elite con un equipo entusiasta y experto se pone su disposición para informarle y asesorarle sobre las propiedades más interesantes del mercado, facilitándole los servicios jurídicos, financieros, de arquitectura e interiorismo y de organización que se adapten a sus necesidades para que su proyecto llegue a buen fin hasta el último detalle. Para ello contamos con la experiencia y los mejores especialistas de cada ámbito. www.laclauelite.com
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Servicios para los propietarios Establecer una relación de confianza es primordial para optimizar la venta de su propiedad. Le ofreceremos una atención personalizada y de calidad para valorar su vivienda y definir una estrategia de comercialización única y exclusiva. Seguiremos y mediremos su impacto en todo momento, actuando de forma conjunta. Dispondrá de una serie de medidas y de canales de comercialización hasta ahora desconocidos. Sabemos que el comprador de su propiedad requiere una atención y unas prestaciones tan exclusivas como su vivienda. Por ese motivo hemos diseñado este proyecto sin equivalentes
ARQUITECTURA E INTERIORISMO Nuestro éxito se rige en un método de trabajo riguroso, partiendo del estudio profundo de las necesidades del cliente, personalizamos los proyectos al máximo, desarrollamos los planos, controlamos la dirección de obra hasta el final para poder hacer realidad los sueños de nuestros clientes. En nuestra trayectoria profesional hemos mantenido colaboraciones promotoras y nuestro objetivo es prestar el adecuado servicio para cada cliente según sus necesidades o intereses. En la Clau Elite sabemos que cuando se quiere vender un inmueble balanza y uno de esos factores es la primera imagen de la vivienda a vender por eso estudiamos y controlamos esa primera impresión para facilitar la venta del inmueble. Al adquirir una vivienda se requiere moldear a su personalidad, nuestro asesoramiento nos diferencia del resto, dando solución a las ilusiones...
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COACH INMOBILIARIO Nuestro éxito se rige en un método de trabajo riguroso, partiendo del estudio profundo de las necesidades del cliente, personalizamos los proyectos al máximo, desarrollamos en los planos, controlamos la dirección de obra hasta el final para poder hacer realidad los sueños de nuestros clientes. En nuestra trayectoria profesional hemos mantenido colaboraciones con diversas empresas constructoras y promotoras y nuestro objetivo es prestar el adecuado servicio para cada cliente según sus necesidades o intereses. En la Clau Elite sabemos que cuando se quiere vender un inmueble hay factores importantes que pueden decantar la balanza y uno de esos factores es la primera imagen de la vivienda a vender por eso estudiamos y controlamos esa primera impresión para facilitar la venta del inmueble. Al adquirir una vivienda se quiere moldear a su personalidad, nuestro asesoramiento nos diferencia del resto, dando solución a las ilusiones de nuestros clientes
Departamento jurídico DEPARTAMENTO JURÍDICO Nuestro departamento jurídico tiene como objetivo ofrecerle un trato personalizado de asesoramiento integral, apostando por la calidad en el servicio y la diversidad de especialidades a las que dar solución, nuestra misión es defender en todo momento sus derechos.
Desde el principio usted conocerá desde nuestro departamento jurídico la situación registral de la finca, las cargas y tributos que la gravan, todo lo referente a la comunidad de propietarios que integra la finca, gastos comunitarios, derramas, etc,
La intermediación inmobiliaria requiere además un conocimiento en profundidad de aquellos aspectos jurídicos y fiscales que pudieran afectar a la vivienda que usted está dispuesto a comprar.
También nos ocuparemos de la tramitación del NIE de los compradores no nacionales (preceptivo en la adquisición de una vivienda en España), de la comunicación con su entidad de crédito en el exterior y de la transferencia de los fondos necesarios para la adquisición de la vivienda y en definitiva, todo lo necesario para formalizar la escritura pública ante notario con todas las garantías, la liquidación del impuesto de transmisiones en la oficina liquidadora y la inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad a nombre de sus titulares.
Y más relevancia si cabe, tienen estos aspectos cuando el cliente por su nacionalidad desconoce la legislación española. Así el ordenamiento jurídico español es sensiblemente distinto al del resto de Europa, y en el ámbito de la compraventa Fincas La Clau pone a disposición de sus clientes, no sólo el mejor asesoramiento en prospección de inmuebles, sino un departamento jurídico que desde el principio le evitará tener que buscar asesoría legal en el exterior.
Porque en Fincas la Clau tenemos la llave de sus sueños…
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INVESTMENT & BUSINESS Inversión : « acción de destinar bienes de capital a obtener algún beneficio » En la situación animada que nos ofrece actualmente el mercado inmobiliario, existen oportunidades de bienes que representan inversiones a corto y/o a largo plazo. Por ejemplo, disponemos de inmuebles en venta y alquilados con rendimientos positivos. Para otros, disponemos de proyectos de obras serias y ajustadas que controlamos y que permitirán un beneficio en su reventa o unos rendimientos positivos en el caso de que se alquilen. Nuestros 35 años de experiencia en el sector nos avalan.
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En La Clau Elite contamos con la colaboración de diversas agencias y asociaciones inmobiliarias internacionalesm ubicadas en paises extranjeros como Rusia, Bélgica, Alemania, Francia y Andorra... También tenemos presencia en diversos portales inmobiliarios internacionales y por su puesto una amplia experiencia en el cierre de operaciones inmobiliarias internacionales. Publicamos los inmuebles en exclusiva en el buscador de propiedades de Fincas La Clau, al que se puede acceder desde las seis páginas web de La Clau Group y desde sus principales redes sociales.
La Clau Elite publica su cartera de inmuebles en diversos portales especializados del sector inmobiliario, nacionales e internacionales, entre los que destacampos www.api.cat reservado exclusivamente para profesionales del sector debidamente acreditados. Ademรกs, contamos con planes especificos de pago para obtener posiciones ventajosas para su propiedad. 11
PORQUE NOS IMPORTAS MÉTODO EXCLUSIVO Y PERSONALIZADO. Plan de Marketing que está dando excelentes resultados: Más de 7000 agentes trabajando para vender su propiedad. Presencia internacional. Mayor visibilidad en las calles más transitadas. Cartel publicitando su propiedad en nuestros escaparates ubicados en las calles más transitadas de Sitges. Emailing selectivo automatizado. Envios de corres automáticos median un complejo sistema informático a nuestra base de datos de clientes potenciales para su propiedad. Se trata de un avanzado sistema de envio selectivo, según los intereses de los clientes, de tal manera su propiedad solo llegará a las perosnas que realmente estén interesadas en adquirir un inmueble de lujo. Realización de reportaje fotográfico y video promocional. El primer contacto del posible comprador con el inmueble siempre será una imagen. Unas fotos y un video bien hecho son imprescindibles para que la propiedad se venda más rápidamente. Catálogo Exclusivo Diseños, edición y distribución selectiva de un bonito catálogo personalizado exponiendo excluvisvamente su propiedad, las ventajas de la zona, así como información del municipio. Editado en cuatro idiomas.
Seguimiento e informes de su propiedad. Su asesor inmobiliario contactará periódicamente con usted para informarle de su gestión. También a traves de su correo electrónico, usted recibirá detallados informes estadísticos sobre la evolución de su propiedad. Publicación del video, fotografias en todas las redes sociales del momento. Presencia en los medios en Exclusiva. Publicidad de su propiedad a página completa en revistas de la zona y la Revista de FINCAS LA CLAU. (LA CLAU GROUP) Asesoramiento en home staging. Estrategia de origen norteamericano usada para favorecer las ventas, consiste en preparar el inmueble para su comercialización, con el objetivode obtener un cambio positivo en la presentación de la vivienda, hacerla más atractiva a compradores potenciales.
EXCLUSIVO
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Open House Estrategia de marketing inmobiliario estadounidense que está dando muy buenos resultados. Se trata de organizar jornadas de puertas abiertas en las que se realizarán visitas a la vivienda sin cita previa, dentro de un horario, con un asesor inmobiliario experto que atenderá todas las visitas y entregará a los interesados diverso material gráfico para apoyar esta innovadora acción de marketing. Levantamiento de planos. Realizaremos un levantamiento de planos del inmueble, siempre que sea necesario, para pryecto de reformas, decoración, tasación... y una mejor comprensión del espacio por parte de los compradores. Servicio Post-venda. Limpieza del inmueble. Nos ocuparemos de realizar la limpieza del inmueble antes de la entrega al nuevo propietario. Gestiones administrativas. Como la liquidación de impuesto y tasas, cambie de nombre de los suministros, cambio de domiciliaciones, contacto con el administrador. Valoración y Anteproyectos de reformas. Totalmente personalizado para cada inmueble, realizado por profesionales.
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