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9
La mejor oferta de Bucaramanga - San Gil - Aratoca - Barbosa - Barrancabermeja - Cúcuta Abril 10 - Mayo 10 de 2017 / Edición Nº 233 / ISSN 0122-0489
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3
00
50
45
UIS
53
U. Santo Tomas
49 48
51
46
61
Vía a la
Aer
opu e
rto
Gaitán
1
33
ca
n rra
Centros comerciales
eja rm be
30
Gobernación de Santander
La Y
Alcaldia de B/manga
Centro
3
67 Colegio La Salle
Puerta del Sol
Parque La Flora
17 5
Pan de Azúcar
101
Girón y Lebrija
97
Vía Metrolínea
Sitios de Interés
99
94
San Luis
Fontana
S
A EN
El Rocio
44
98
81
C.C. 76 Cañaveral
C.C. Parque caracolí
74
86
Clínicas y Hospitales
85 90 88 89
84 80 72
75 Lagos
tánico Jardín Bo zuela Eloy Valen
C.C. La Florida
Parque Recreacional El Lago
Trv. Metropolitana
Zona 6
Floridablanca y Ruitoque
Estación Metrolínea
96 100
95
Los Molinos
Niza
Tajamar
Fatima
Hacienda San Juan
Transejes
41
Girón
Cenfer
Terminal de Transportes
Instituto Inem El Porvenir
Sur
Zona 3 Provenza 42
39 40
C.C El Cacique Balcon del Tejar Asturias
38
Diamante II
Viaducto La Flora
Lagos del Cacique
UDES
Estadio de Atletismo la43Flora
Cementerio Las Colinas
Neomundo
Zona 7
Pablo VI
La Victoria
Ciudad Bolívar
Occidente
Zona 5
C.C. 68 Acrópolis
15
UNAB
19 C.C. La Quinta
23
Sector de CA Comercial BEC14 ERA6
Cra. 3 6
22 20
87 18 13 Cra. 27 36 9 29 27 Parque 28 69 66 26 5 Santander l1 35 33 25Diago65na 70 Av. 31 Cll. 56 24
Palacio De Justicia
Garcia Rovira
Cra. 9
a
2 34
21
Oriente
Zona 1
3
16 Cra. 3
Sociedad Mejoras Publicas10
Zona 2
aB
8
Parque 32 Antonia Santos
Parques
Vía
4
11Parque
Parque Centenario
Biblioteca Gabriel Turbay
7
C.C. Megamall
12
Parque del agua
eca
55
1
ra. 2
57 C
54
Lebrija
Cra. 15
Costa
Ubicación del proyecto
Aeropuerto
60
63
64
62
San Alonso
Av. Q
uebra
Los Pinos
San Francisco
47 Boulevard
ad
ersid
niv
La U
56 52 59 Mutualidad 58
Cll. 9
Convenciones
Barrancabermeja
Norte
Cll. 10
13
da S
Via Cucuta
Batallón de Infantería Nº 14 Ricaurte Unid a Alfo d Depo Bata nso rt Merce llón Lópe iva des Ab z rego
E
Cll. 3
Zona 4
N
Cll. 45
Cll.
S
Cll. 61
Morrorrico
Av. Los Canelles
Floridablanca
91
73
71
Ruitoque
92
78
Nohora Paéz E-mail: nohora.paez@fincaraiz.com.co
Ecopetrol ICP
106
108
Autopis ta Ví a Bog otá
82 79 77
83
Mensulí
Otras Municipios
Zona 9
119
118
Cra.
6
Portal
Parque Guatiguará
W Trv. 2
Piedecuesta
105
C.C. De la Cuesta
107
117
113
Zona 8
116
115
Piedecuesta y Mesa de los Santos
112
111
110 114
Tels: (7) 652 2437 - 691 3577 Cel: 316 691 0293
AN
Informes y Ventas
Cll. 3
Bucaramanga
la Po b El
W
105 Cll.
36 do
del Río frío
4 Cll.
rdo ua Ed tos A.v San
Anillo Vial
Cll.
104
102
103
Mesa de los Santos
SAN GIL SOCORRO
Informes y ventas: Nohora Páez nohora.paez@fincaraiz.com.co (7) 652 2437 - 691 3577
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Bucaramanga
Bucaramanga No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
ZONA 1 ORIENTE 71
QUANTUM
$ 93’899
AP
1
AQUARIUM CLUB CONDOMINIO
$ 120’509 AP/EST 32,57
2
MILLENNIUM BUSSINESS TOWER
$ 153’600
3
EDIFICIO SAN ANGELO
$ 202’319 AP/EST 50,83
AP
29,74 32,00
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
12
GRUPO URBATEQ S.A.S
24
INNOVA CONSTRUCTORA S.A.S
20
PASCAL INGENIEROS S.A.S
34
No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO MTS
CONSTRUCTORA
PÁG
61
EDIFICIO SAN FRANCISCO
$ 205’500
AP
66,40
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
27 y 36
62
OXFORD 21
$ 218’690
AP
63,28
INRALE S.A.
18 y 36
63
PASEO SAN FRANCISCO
$ 225’000
AP
66,40
RODAR CONSTRUCCIONES
38
64
LAS PACHAS
$ 226’000
AP
72,20
CONSTRUCCIONES MODULARES OP
38
ZONA 5 OCCIDENTE
4
BOSQUES DEL VENADO
$ 204’000
AP
68,51
MUISCA CONSTRUCCIONES
36
5
ORIZON SKY HOME
$ 218’583
AP
37,89
ALIANCON S.A
36
65
EDIFICIO RITORNELLO
$ 167’400
AP
37,70
ECOARTE CONSTRUCCIONES S.A.S
24
6
CAPEZZALE CENTRO PROFESIONAL RESIDENCIAL
$ 220’700
OF
31,65
CONSTRUCTORA PEDRO GOMEZ GOMEZ
6
66
NUEVO RICAURTE
$ 173’422
AP
66,15
ALFREDO AMAYA H CIA LTDA
24
32, 37 y 38
67
TORRES DE LA CEIBA
$ 183’197
AP
60,00
INVERLEMER
6
68
OASIS DE MARDEL
$ 248’751
AP
82,90
MARDEL CONSTRUCTORA
38
VALDERRAMA VALCO
33
OTECO
40
28 y 45
7
RIO TOWER
$ 233’417
AP
61,60
VALDERRAMA VALCO
8
TORRE VITRO
$ 239’586
OF
32,00
MARVAL S.A
9
ARKANTO
$ 296’407
AP
85,43
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
29 y 40
69
BOTICELLI
10
PRANNA
$ 331’682
AP
81,52
GRUPO FERRAN PROYECTOS & CONSTRUCCION S.A.S
23 y 40
70
QATAR APARTAMENTOS
11
BOREALIX
$ 338’244
AP
83,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
40
12
TORRE AURUM
$ 348’612
AP
83,50
INVERLEMER
45
13
AMBROXIA CASA BOUTIQUE
$ 364’109
AP
84,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
42
14
BONUM DE MARDEL
$ 379’979
AP
77,00
MARDEL CONSTRUCTORA
72
TERRARIUM
$ 178’000
AP
59,40
GRUPO DOMUS
15
TITANIUM
$ 411’558
AP
83,61
CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS
32, 37 y 42
73
COLINA RUITOQUE
$ 184’200
AP
69,61
PROURBE S.A.
16
AMAZON TOWER
$ 412’819
AP
99,85
VALDERRAMA VALCO
32 y 42
74
LAGOS DE MARDEL
$ 192’473
AP
61,25
MARDEL CONSTRUCTORA
32 y 43
75
TORRES PORTAL DEL PARQUE
$ 203’190
AP
67,05
CONSTRUSIN
23 y 34
$ 213’159
AP
57,95
CONSORCIO BBVC
33, 35 y 36
17
NEVADO TOWER
$ 421’782
AP
91,44
CONSORCIO NEVADO
18
HOUSE CENTER
$ 439’000
AP
93,14
INRALE S.A.
19
LA FORET
$ 545’000
AP
110,00 MUISCA CONSTRUCCIONES
42
18 43
20
MORATTO 44
$ 599’869
AP
106,86 GRUPO VALOR S.A.
41 y 43
21
AQUA TOWER
$ 653’000
AP
112,40 CONSTRUCASA
32 y 43
22
TORRE DEL VENTO
$ 693’756
AP
136,23 URBANAS S.A.
43
23
SHANTIK CASA BOUTIQUE
$ 799’750
AP
142,00 FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
43
ZONA 2 CENTRO 24
ANDES 41
$ 98’340
AP
33,73
INRALE S.A.
12
25
TORRE CENTRO
$ 107’000
AP
58,72
ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S
16
26
ALDIA HELICONIAS
$ 121’000
AP
65,66
ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S
16
27
SEQUOHIA
$ 146’000
AP
58,14
VARGAS GUTIERREZ CONSTRUCTORES
20
28
PARQUE 22
$ 160’600 AP/EST 46,17
PROMOTORA PARQUE BOLIVAR- PROURBE S.A
23 y 25 23
$ 293’000
AP
82,50
ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE 24 22 y 28 28
76
RESERVA CAÑAVERAL
77
CIBELES
78
BALCONES DE RUITOQUE
79
ABADIAS CONDOMINIO SACROMONTE
$ 233’822
AP
74,80
URBANAS S.A.
2
80
PARK 200
$ 263’000
AP
80,00
CONARING
38
81
GAIRA
URBANAS S.A.
2
82
VALLE DE VADUZ
$ 280’000
LOT
250,00 VALLE DE VADUZ CONDOMINIO
83
ABADIAS CONDOMINIO MONTECASINO
$ 291’030
AP
81,33
URBANAS S.A.
2
84
TAMBORE 360
$ 300’820
AP
82,33
INRALE S.A.
18
$ 219’400
AP
68,09
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
6 y 30
CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL
35 y 36
6
85
CASA BOSQUE CONDOMINIO VERTICAL
$ 315’000
AP
85,53
MUISCA CONSTRUCCIONES
40
86
VENTUS
$ 320’000
AP
85,00
MUISCA CONSTRUCCIONES
40
87
AKANTUS
$ 378’711
AP
87,70
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
17 y 42
88
SIERRA COLINA
$ 393’247
AP
96,44
URBANAS S.A.
2 y 42
89
LA TORRE SPINOSA
$ 405’881
AP
95,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S 26 y 42
90
CONDOMINIO BELMARE
$ 406’000
AP
99,00
CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL.
91
PUNTA RUITOQUE CONDOMINIO
$ 480’000
LOT
639,95 URBANAS S.A.
6
92
NAUTICA BAY
$ 1094’106 LOT
377,00 URBANAS S.A.
6
29
TORRES ELITE
$ 161’000
AP
53,55
ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S
30
ALTOBELO
$ 169’234
AP
38,15
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
31
ALHAMBRA CONDOMINIO
$ 170’000
AP
65,50
NIÑO SANCHEZ CONSTRUCCIONES
24
32
TORRE CASTELLO
$ 188’892
AP
63,60
INVERSIONES Y CONSTRUCTORA SANCE S.A.S
28
33
QUINTA LOMA
$ 190’000
AP
56,00
ARQUITECTO ALVARO PINTO
28
34
BAHREIN
$ 196’100
AP
67,41
OTECO
34
35
MONZA 23
$ 232’217
AP
75,00
INACAR S.A
38
94
PRADOS DE SAN SEBASTIAN
$ 102’720
AP
60,00
INVERSIONES LA PENINSULA
12
36
PRÁGATI
$ 257’000
AP
76,00
NIÑO SANCHEZ CONSTRUCCIONES
38
95
TORRES VERANDA
$ 106’500
AP
47,31
COMFENALCO
12
37
ZENTRI
$ 293’150
OF
76,27
MANUEL JOSE BLANCO DIAZ Y CIA LTDA
6 y 34
96
TORRES DE CASTILLA
$ 107’960
AP
47,77
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
16
97
MONTEVERDI
$ 110’000
AP
61,00
INACAR S.A
16
98
PUERTO VIENTO
$ 115’000
AP
59,62
GRUPO DOMUS
99
MONTEBIANCO
$ 131’000
AP
61,00
INACAR S.A
100 TORRE GIRONELA
$ 133’900
AP
58,37
PROURBE S.A.
20 y 50
101 GRAN ALICANTE
$ 191’927
AP
65,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
28 y 31
24 y 29
ZONA 3 SUR 38
CACIQUE GOLD
$ 166’000
AP
39
CACIQUE PLAZA
$ 179’005
AP
40
PALMAS DE LA FRONTERA
$ 200’000
AP
41
SAN LORENZO RESERVA
$ 203’323
42
TRIVENZA APARTAMENTOS
$ 259’798
43
TATIKA
44
ALTOS DE LA PRADERA
55,98
42
ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA
16 20 y 21
CONSORCIO CACIQUE
23
VALCO CONSTRUCTORES
33
71,80
GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE
36
AP
77,60
INACAR S.A
AP
84,35
CONSUEGRA SANTOS S.A.S
$ 268’000
AP
79,70
CONARING
40
102 VILLA PARAISO
$ 85’000
AP
48,00
PCG CONSTRUCTORA
$ 293’000
AP
84,93
CONARING
40
103 CIUDADELA VALLE DE BARROBLANCO
$ 98’326
AP
50,96
ALFREDO AMAYA H CIA LTDA
12
104 PORTANOVA
$ 155’372
AP
60,00
INACAR S.A
20
105 ENTREPARQUES-GUAYACAN
$ 167’000
AP
64,90
GRUPO DOMUS
106 ARBORETTO CONDOMINIO
$ 183’000
AP
71,69
CONSTRUCTORA PRESTIGIO INVERSIONES LA PENINSULA
ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS
36 29 y 38
ZONA 4 NORTE 45
PORTAL DE ANTARA
$ 97’000
AP
50,85
INRALE S.A.
12 y 19
46
SAN RAFAEL
$ 100’798
AP
38,62
AREA URBANA S.A
12 y 13
47
U 14/26 APARTAMENTOS
$ 111’659
AP
34,54
ZABDI CONSTRUCCIONES
16 y 17 19 y 28
107 TERRAZAS DE SAN FRANCISCO
$ 201’450
AP
72,80
108 HUERTA DEL HATO
$ 454’369
CA
101,41 MARVAL S.A
7 y 12
23 3 y 28 34 43
48
ATIKO 18 CONDOMINIO
$ 118’000
AP
30.68
INRALE S.A.
49
UNIDAD RESIDENCIAL CRISTO REY
$ 118’503
AP
47,10
CONSTRUCCIONES MODULARES OP
16
50
SAN PABLO
$ 125’790
AP
57,36
CUBYCO CONSTRUCTORES S.A
16
116 CIUDADELA COMFENALCO- MALAGA
$ 95’000
51
SOLERI
$ 126’290
AP
58,11
GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA
20
115 VILLA MORALES
$ 87’657
52
ANDES 22
$ 134’800
AP
39,30
INRALE S.A.
20
109 ICÓNICA - SAN GIL
$140’950
AP
50,80
53
AMATISTA TOWER 23
$ 142’000
AP
50,00
PRESTIGIO
20
118 CONDOMINIO ALTOS DE PRADILLA Y AYERBE- SAN GIL
$ 162’000
LOT
120,00 GIGA INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S.A.S
54
NOVA CLUB 21
$ 162’337
AP
58,50
INVERLEMER
45
110 TORRE TRAPICHE
$ 175’720
AP
71,90
INRALE S.A.
18
55
PARC2028 ALARCÓN
$ 168’745
AP
53,00
SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S
24 y 27
119 PARQUE RESIDENCIAL VIVERO CLUB- BARRANCABERMEJA
$ 179’018
AP
75,69
PROURBE S.A.
46
56
TRIBECCA 2
$ 174’210
AP
67,03
INRALE S.A.
19 y 24
57
PARQUE ALARCON
$ 182’080
AP
63,39
INRALE S.A.
19
111 LOS NOGALES CONDOMINIO- SAN GIL
$ 186’450
AP
78,87
INRALE S.A.
18 y 46
58
UNIDAD RESIDENCIAL ALDÍA UNIVERSIDAD
$ 194’500
AP
63,96
ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S
34
112 TERZETTO
$ 195’687
OF
50,50
INVERLEMER
45
59
ITHUBA UNIDAD RESIDENCIAL
$ 195’750
AP
67,50
NIÑO SANCHEZ
34
113 ANTAKYA
$ 213’674
AP
63,61
INRALE S.A.
18
60
GRAND BOULEVARD
$ 201’506
AP
63,00
FENIX CONSTRUCCIONES S.A.
34
114 RESERVA CARDALES
$ 269’896
AP
84,73
URBANAS S.A.
117 LA CANTERA
$ 127’900
CA
161,00 CONSTRUCTORA LA CANTERA
ABREVIATURAS:
CASA: CA
|
APARTAMENTO: AP.
|
LOTE: LOT.
ZONA 9 OTROS MUNICIPIOS
|
APARTAESTUDIO: APES.
|
AP
63,92
COMFENALCO
AP/EST 36,60
BODEGA: BOD.
46
INVERLEMER GIGA INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S.A.S
|
45 y 46 46
2 46
OFICINA: OF.
5
campestre www.valledevaduz.com
www.fenixconstrucciones.com
www.urbanas.com
EN MENZULí
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VALLE DE VADUZ CONDOMINIO Precio desde: $280’000.000
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Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: David Plazas Oscar Granados Distribución: Willian Fabian Zabala Fernández Impresión: Panamericana Formas e Impresos S.A.
Bucaramanga Año 19 Nº 233, Abril 10 - Mayo 10 de 2017 Aprobada por resolución: 6221 de 1.992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-0122-0489) PRÓXIMA EDICIÓN: FECHA DE CIERRE: 25 de Abril de 2017 / FECHA DE CIRCULACIÓN: 10 de Mayo de 2017
Informe y Suscripciones: Fincaraiz.com.co Cll. 35 Nº 19-41 Of. 405 Sur Edificio La Triada Tels.: 6522437 - 6913577 - 3175103265 • Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Revista La Guía Finca Raíz circula en: Armenia, Barranquilla, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta, Ibagué, Manizales, Medellín, Montería, Pereira, Popayán, Santa Marta, Tunja y Villavicencio Los precios y las condiciones de los inmuebles de esta publicación están sujetos a modificación, por lo tanto no comprometen a la revista ni al constructor.
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• Subsidio a la Tasa. El Proyecto LAS PACHAS cuenta con 48 • Aldia Heliconias es un proyecto que se desarrolla en el mejor estrato 3 sobre la meseta de Bucaramanga y zona de renovación apartamentos • Moderno lobby, 2 ascensores, zona social, gimnasio dotado, urbana del barrio la Concordia. 2 • Sobre el lote de más de 1.550 m se alzará una torre de 24 juegos infantiles, jacuzzi, B.B.Q pisos que será un icono para el sector y donde se albergaran • Salón social, planta eléctrica, baños comunes, jacuzzi, salón 133 apartamentos con tipologías de 2 alcobas junto a una múltiple, cine y tv, oficina de administración Aldea comercial Anexa al edificio con 15 locales comerciales. • El proyecto goza de una excelente zona social que los residentes • Excelente ubicación. Precios incluyen parqueadero gozaran de un club sin salir de casa. • En construcción. Últimos apartamentos lo mejor para su familia
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Dir : Cra. 15 Nº 3 Esquina Tels : 671 1177 - 315 336 3676 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 58.11 m2 hasta 58.73 m2 Área privada: Desde 52.68 m2 hasta 53.05 m2 3 alcobas, 2 baños
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• Sequohia es una torre de 86 apartamentos, distribuidos en 5 apartamentos por piso para un total de 22 pisos • Serán cinco tipos de apartamentos, de 1, 2 y 3 alcobas de 38 m2, 58 m2, 69 m2, 71 m2, y 82 m2, todos con baños y con iluminación natural • Cocina tipo americana con zona de ropas independiente y terraza. • El proyecto cuenta con depósitos y parqueaderos cubiertos • El edificio esta orientado Norte - Sur generando unas condiciones de climatología agradables por los vientos cruzados y las fachadas de los apartamentos no están orientadas al sol de la mañana y tarde
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• Es un proyecto ubicado en la meseta de Bucaramanga cerca al parque del agua, contando con la mejor zona social de la ciudad de Bucaramanga • Un lugar rodeado de naturaleza y cerca a centros comerciales colegios y demás • Cocina integral tipo americana con barra de desayuno • Cubierta, horno y campana extractora • Sala, comedor, hall TV – estudio (aplica para apto tipo A) • Baños con enchape total de piso a techo, divisiones en vidrio templado, pisos en porcelanato importado formato 50 x 50, clósets y puertas en madecor muf, altura del apto 2,40 mts, balcón. • Espectacular vista a la ciudad
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dir : Cll. 22 N°22-68 Tel : 632 7328 Horarios de atención : L-V 7:30 a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm S 9:00 A 1:00 pm
Bucaramanga
es Tu casa
dir : Cra. 23 Nº 34 - 71 Tel : 645 7755 Horarios de atención : L-V 8:00 a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm S 8:00 A 12:00 pm
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Estas perspectivas y/o planos son ilustrativos y por lo tanto pueden presentar modificaciones, contienen elementos de apreciación y estética que son interpretación del artifice y no comprometen la sociedad promotora. El precio del inmueble esta sujeto a la disponibilidad de inventario en el momento de la cotización. en caso de la inexistencia se entregarán precios disponibles al momento a los que aplicará la disponibilidad en el momento de la cotización. Los precios varian según la ubicación del inmueble y podrán ser objeto de ajuste en el tiempo. Costos adicionales al precio, tales como estudia de crédito, seguros, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente de manera aproximada previamente a la realización del negocio. Recuerde que todos nuestros inmuebles estan cubiertos por las garantías establecidas por la ley. *Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de ordenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. Parqueadero cubierto (o al aire libre según el caso); su destinación, en caso de estar ubicados en zonas de uso exclusivo pueden ser variadas por la determinación de la coopropiedad con mayoría superior al 70% de la misma. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una desición de la Asamblea de coopropietarios definitiva. El estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente, una vez lo determine se informará sobre el mismo.
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