Fincaraíz.com.co Bucaramanga 240 by Revista Fincaraíz.com.co

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La mejor oferta de Bucaramanga - San Gil - Aratoca - Barbosa - Barrancabermeja - Cúcuta Noviembre 10 - Diciembre 10 de 2017 / Edición Nº 240 / ISSN 0122-0489

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Parque San pío

Parque del Agua

C.C Megamall

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Cra. 35

Cll. 45

Oriente Cll. 51

Cr. 38

Cr. 34

. 8a

Cll. 4

Oriente

Cr. 37

Cr. 35

Cra

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. 10

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Oriente Cll. 44

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Dir : Cra. 36 Nº 51 - 23 Cabecera del Llano Tels : 657 8682 - 322 857 0378 Tipo : Oficinas - consultorios Área Construida: Desde 31.65 m2 hasta 60.68 m2 Área Privada: Desde 26.87 m2 hasta 58.31 m2

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Dir : Km. 1 Vía Pamplona Nº 1 - 97 Tel : 632 7911 Tipo : Local Área construida: Desde 47.81 m2 Área privada: Consulte al anunciante

Dir : Cra. 36 Nº 44 - 35, San Pio Tels : 314 247 9336 - 316 664 9499 Tipo : Oficinas y Locales Área construida: Desde 29.00 m2 Área privada: Desde 27.00 m2

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Dir : Cra. 11 N° 42 - 36 Centro de Bucaramanga Tels : 316 740 7999 - 652 6449 Tipo : Oficinas y Consultorios Área construida: Desde 23.11 m2 Área privada: Consulte el anunciante 1 baño

Aquarium club & Condominio

Quo Bussines Center

Más informaciónCapezzale www.fincaraiz.com.co

Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modiﬁcaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modiﬁcadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).

INMUEBLES COMERCIALES www.manueljoseblanco.com.co

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Parque Via Girón-Zapatoca Gallineral

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Rincón de Girón

Zona 2

Girón

San Jorge

• Locales constan de salon y baño privado - Servicios de agua luz y gas. - Forman parte del edificio altobelo el cual tiene 246 aptos. - Se encuentran ubicados a solo 3 minutos del centro de la ciudad - Sobre unas de las principales via de acceso a la meseta

. 24

Esquinero sobre vía principal Juegos Infantiles Piscina de Niños y Piscina de adultos Cancha Múltiple Gimnasio Zona Social y Zona BBQ

Cra

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Dir : Cll. 45 N° 0-120 barrio campohermoso Tels : 652 5229- 645 2525 Tipo : Locales Área construida: Desde 21.09 m2 hasta 36.65 m2 Área privada: Consulte el anunciante

Cra. 5

. 23

. 22

. 21

Cra Club del Comercio

Green Gold

Dir : Cll. 13 N° 25 - 68 Girón Tels : 322 849 8494 Tipo : Locales Área construida: Desde 125.4 m2 3 alcobas, 2 baños y balcón

Centro

Cll.

3 Cll.

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Cra

28 Cll.

Cra

29 a. a Cr

. 27

Cll

Excelente ubicación Proyecto esquinero Zona comercial y de renovación urbana Respaldo fiduciario a su inversión Tabla de descuentos financieros de acuerdo al monto de la cuota inicial a pagar 4

44 Cll.

Cra

C ll.

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40 ll.

• • • • •

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ALTOBELO Precio desde: $1’100.000

Zona 1 - Oriente

Fenix Construc ciones i

. Cra Cll.

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TORRE GIRONELA Precio desde: $480’000.000

Dir : Cll. 35 N° 22 - 58 Centro Alto - Bucaramanga Tels : 635 2458 - 315 377 3197 Tipo : Oficinas y locales Área construida: Desde 79.50 m2 Área privada: Desde 76.28 m2

Dir : Cra. 27 Nº 37 - 33 Tels : 647 0352 - 311 221-4377 Tipo : Oficina Área construida: Desde 49.00 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 1 baño • Lobby porteria, hall de oficinas • Baños comunales por piso • 2 Salones ejecutivos, uno se entrega dotado • Parqueadero público, eje sobre la carrera 27 • Sector empresarial, cerca a clinicas, parques y notarias • Ver pág. 5

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Vía a la

Los Pinos

Gaitán

Aer opu erto

Ubicación del proyecto

Aeropuerto

San

62Francisco 61

Lebrija

Cra.

Parque del agua

Cra. 9

arr

23 29

Centros comerciales

eja

erm

b nca

Centro

25 31

27 Parque 28 Santander

Vía Metrolínea

A N SE

Girón

Cenfer

Terminal de Transportes

100

Clínicas y Hospitales

88 89 90

85 75

81 73

72 77 Lagos 83 80

tánico Jardín Bo zuela Eloy Valen

C.C. La Florida

C.C. 76 Cañaveral

C.C. Parque caracolí

Parque Recreacional El Lago

Trv. Metropolitana

Zona 6

Floridablanca y Ruitoque

Estación Metrolínea

102

97 103

Los Molinos

Niza

Tajamar

Fatima

Hacienda San Juan

Transejes

Provenza 40

Instituto Inem El Porvenir

El Rocio

101 95

Sitios de Interés

94 98 93

Girón y Lebrija

San Luis

Fontana

Zona 3 Sur

C.C El Cacique Balcon del Tejar Asturias

36 38

Diamante II

Viaducto La Flora

Lagos del Cacique

UDES

Estadio de Atletismo la41Flora

Cementerio Las Colinas

Neomundo

Zona 7

Pablo VI

La Victoria

Colegio La Salle

Puerta del Sol

Parque La Flora

15 7

Pan de Azúcar

Ciudad Bolívar

Occidente

C.C. Acrópolis

Zona 5

Cll. 56

gon

Dia Av.

66 63 64 al 15

C65 ra. 27

9 14

UNAB

5La C.C. Quinta

20 21

Sector de CA Comercial BEC11 ERA

Gobernación de Santander

La Y

Alcaldia de B/manga

Zona 2

16 35

Palacio De Justicia

Garcia Rovira

Parques

Vía

Parque 34 Antonia26 32 Santos

Sociedad Mejoras Publicas12

Cra. 33 6

Oriente

Zona 1 19 18

Cra. 3

13Parque

Parque Centenario

Biblioteca Gabriel Turbay

C.C. Megamall

San Alonso

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Av. Q

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Via Cucuta

Boulevard Cra. 15

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Mutualidad 57

Convenciones

Barrancabermeja

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Cll. 10

Norte

Cll. 9

Batallón de Infantería Nº 14 Ricaurte Unid a Alfo d Depo Bata nso rt Merce llón Lópe iva des Ab z

Cll. 3

Zona 4

Cll. 45

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Cll. 61

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Floridablanca

Ruitoque

87 82

Nohora Paéz E-mail: nohora.paez@fincaraiz.com.co

113

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116

115

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Piedecuesta

111

110

112

Zona 8

104

124

Piedecuesta y Mesa de los Santos

C.C. De la Cuesta

123

119 121

117 114 118

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Zona 9

Tels: (7) 652 2437 - 691 3577 Cel: 316 691 0293

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Bucaramanga

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105 Cll.

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Anillo Vial

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106

109

107 110

Mesa de los Santos

SAN GIL SOCORRO

Informes y ventas: Nohora Páez nohora.paez@fincaraiz.com.co (7) 652 2437 - 691 3577

Bucaramanga

Bucaramanga No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

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PÁG

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

AQUARIUM CLUB CONDOMINIO PRADO 34 QUO BUSSINESS CENTER AQUARIUM CLUB CONDOMINIO CAPEZZALE CENTRO PROFESIONAL REISDENCIAL TORRE RIO ORIZON SKY HOME TORRE GOLD CENTRO EMPRESARIAL KAOBA PALMAS 42 BONUM DE MARDEL PRANNA BOREALIX AKANTUS NEVADO TOWER AMBROXIA CASA BOUTIQUE TITANIUM AQUA TOWER MORATTO 44 CASA 40 SHANTIK CASA BOUTIQUE MAJESTIC

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35

ALTOBELO TORRE EMPRESARIAL GOLDEN IMPERIAL TORRE CENTRO ALPHA TOWER TORRES ELITE PARQUE 22 ALTOBELO SEQUOHIA CONDOMINIO CENTRAL PARK ZENTRI TORRE DE LA VITA MONZA 23 ZENTRI

36 37 38 39 40 41 42 43 44 45

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$ 144’000 AP $ 150’000 AP $ 214’000 OF $ 215’145 LOC $ 220’700 OF $ 241’016 AP $ 242’903 AP $ 249’000 OF $ 320’250 AP $ 321’081 AP/EST $ 331’521 AP $ 343’391 AP $ 355’545 AP $ 378’000 AP $ 408’292 AP $ 420’692 AP $ 443’345 AP $ 599’000 AP $ 599’869 AP $ 645’778 AP $ 710’000 AP $ 1300’000 AP

73,20 45,05 29,00 47,81 31,65 61,60 41,00 49,00 74,46 59,44 63,00 81,52 84,30 87,70 91,44 84,00 83,61 112,40 106,86 114,99 142,00 260,00

GRUPO URBATEQ S.A.S ZABDI CONSTRUCCIONES CONSORCIO QUO GRUPO URBATEQ S.A.S CONSTRUCTORA PEDRO GOMEZ GOMEZ VALDERRAMA VALCO ALIANCON S.A COCINCO S.A.S OTACC S.A MARVAL S.A MARDEL CONSTRUCTORA GRUPO FERRAN PROYECTOS & CONSTRUCCION S.A.S FENIX CONSTRUCCIONES S.A. CUBYCO CONSTRUCTORES S.A CONSORCIO NEVADO FENIX CONSTRUCCIONES S.A. CONSORCIO TITANIUM -COINOBRAS CONSTRUCASA GRUPO VALOR S.A URBANAS S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

38 24 4 4 4 26, 35 y 38 37 y 38 4y5 21 y 42 42 35 y 42 21 y 44 19 y 44 15 y 44 26, 27 y 44 44 26, 44 y 45 26 y 46 46 12 y 46 19 y 46 19 y 46

ZONA 2 CENTRO $ 1’100 LOC 21,09 $ 96’115 OF 23,11 $ 101’000 AP 37,80 $ 140’000 AP 41,46 $ 161’000 AP 53,55 $ 167’100 AP/EST 46,17 $ 169’234 AP 38,15 $ 194’157 AP 58,14 $ 194’614 AP 70,16 $ 197’000 AP 39,28 $ 211’156 AP 54,00 $ 241’500 AP 75,00 $ 294’323 OF 79.50

CONSUEGRA SANTOS S.A.S DURÁN ROMAN CONSTRUCTORA S.A.S ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S MI CONSTRUCTORA S.A.S ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S PROMOTORA PARQUE BOLIVAR- PROURBE S.A CONSUEGRA SANTOS S.A.S VARGAS GUTIERREZ CONSTRUCTORES LEONEL GONZALEZ CONSTRUCTORA MANUEL JOSE BLANCO SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S INACAR S.A MANUEL JOSE BLANCO

4 y 29 4 25 y 14 24 25 y 28 28 y 34 29 y 30 32 32 32 17 y 38 31 y 38 4

ZONA 3 SUR $ 172’000 $ 172’578 $ 184’338 $ 209’160 $ 251’805 $ 268’000 $ 388’686 $ 429’026 $ 670’000 $ 931’947

AP AP AP AP AP AP AP AP CA AP

55,98 77,60

CONSORCIO CACIQUE INACAR S.A VALCO CONSTRUCTORES 71,80 GRUPO CONSTRUCTORA MONSERRATE 84,35 CONSUEGRA SANTOS S.A.S 79,70 CONARING 97,50 MARVAL S.A 100,37 MARVAL S.A 173,92 CONSTRUCASA 186,80 MARVAL S.A

30 30 y 31 26 15 y 36 29 y 40 40 9 9 46 9

ZONA 4 NORTE 46

SAN PABLO

$ 67’000

33,90

CUBYCO CONSTRUCTORES S.A

SAN RAFAEL

$ 70’590

25,81

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PARQUE CENTRAL

$ 81’900

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PORTAL DE ANTARA

$ 108’510

50,85

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11 y 16

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$ 115’000

30.68

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$ 126’290

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GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA

AKAU 25

$ 135’000

45,00

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PARQUE ALARCON

$ 160’000

54,00

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11 y 24

EDIFICIO SAN FRANCISCO

$ 166’000

50,00

SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S

17 y 28

PARC2028 ALARCÓN

$ 172’000

53,00

SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S

17 y 30

FORESTA VERDE

$ 194’256

63,40

INACAR S.A

31 y 32

UNIDAD RESIDENCIAL ALDÍA UNIVERSIDAD

$ 194’500

63,96

ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S

25 y 32

TRIBECCA 2

$ 196’000

67,03

INRALE S.A.

11 y 32

OXFORD 21

$ 207’000

63,28

INRALE S.A.

11 y 36

GRAND BOULEVARD

$ 208’977

63,00

FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

19 y 36

PASEO SAN FRANCISCO

$ 243’385

74,25

RODAR CONSTRUCCIONES

AZIZ CONDOMINIO

$ 273’000

64,00

FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

ABREVIATURAS:

CASA: CA

APARTAMENTO: AP.

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

ZONA 5 OCCIDENTE

ZONA 1 ORIENTE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

PRECIO

15 y 14 14

38 19 y 40

LOTE: LOT.

63 64 65 66 67

ALDIA HELICONIAS NUEVO RICAURTE INFINITY ARKANTO OASIS DE MARDEL

$ 121’000 $ 175’330 $ 305’301 $ 309’220 $ 316’890

68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92

TORRE PLATINO TORRE VITELLA II MONTVENTO PARALELA 150 QUANTUM TERRARIUM COLINA RUITOQUE MALIBÚ RESERVA CAÑAVERAL TORRES PORTAL DEL PARQUE LAGOS DE MARDEL MONTESOL BELLOMONTE PARK 200 BALCONES DE RUITOQUE BELLFORT APARTAMENTOS RUITOQUE TOWERS TAMBORE 360 IRAWA MONSERRAT CASA BOSQUE CONDOMINIO VERTICAL CONDOMINIO BELMARE LA TORRE SPINOSA PUNTA RUITOQUE CONDOMINIO CIBELES

93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 125

CIUDADELA LOS ROSALES NUEVO HORIZONTE CARRIZAL LA NUEVA II PRADOS DE SAN SEBASTIAN TORRES VERANDA MONTEVERDI TORRES DE CASTILLA PUERTO VIENTO MONTEBIANCO TORRE GIRONELA LOS CEDROS GRAN ALICANTE TORRE GIRONELA

AP AP AP AP AP

40,45 66,15 70,84 85,43 101,60

ALDIA CONSTRUCTORA S.A.S ALFREDO AMAYA H CIA LTDA URBACOLOMBIA CONSUEGRA SANTOS S.A.S MARDEL CONSTRUCTORA

25 y 20 16 y 30 41 y 42 29 y 42 42

ZONA 6 FLORIDABLANCA Y RUITOQUE $ 115’000 $ 140’000 $ 150’000 $ 155’100 $ 160’700 $ 187’000 $ 189’200 $ 198’680 $ 202’000 $ 203’190 $ 204’330 $ 211’890 $ 219’716 $ 269’000 $ 269’628 $ 270’093

AP AP LOT AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP $ 300’820 AP $ 303’749 AP $ 306’412 AP $ 320’000 AP $ 440’000 AP $ 461’608 AP $ 480’000 LOT $ 1027’808 CA

34,10 60,00 1600,00 41,84 29,74 59,40 69,61 62,30 55,70 67,05 60,54 67,70 69,68 80,00 84,00 75,00 82,80 82,33 75,36 81,33 85,53 99,00 112,00 639,95

VITELLA CONSTRUCTORES VITELLA CONSTRUCTORES MONTVENTO IC CONSTRUCTORA CUBYCO CONSTRUCTORES S.A GRUPO DOMUS PROURBE S.A. DINCO S.A.S CONSORCIO BBVC CONSTRUSIN MARDEL CONSTRUCTORA VISSA S.A.S MARVAL S.A GRUPO DOMUS CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL MARVAL S.A CONSTRUCASA INRALE S.A. URBANAS S.A. URBANAS S.A. MUISCA CONSTRUCCIONES CONSORCIO BBVC CAÑAVERAL SUMAS CONSTRUCCIONES S.A.S URBANAS S.A. FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

20 24 8 24 10 y 24 23 y 30 32 36 26, 33 y 36 36 36 38 9 23 y 40 30 40 40 40 40 12, 13 y 42 42 43 y 44 17 y 46 8 y 12 8 y 18

ZONA 7 GIRÓN Y LEBRIJA $ 32’000 $ 49’000 $ 101’000 $ 102’720 $ 106’500 $ 112’000 $ 114’000 $ 125’000 $ 133’823 $ 133’900 $ 156’490 $ 192’607 $ 480’000

LOT LOT AP AP AP AP AP AP AP AP AP AP OF

70,00 77,00 54,11 60,00 47,31 61,00 47,77 59,62 61,00 58,37 67,27 65,00 125,40

PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES DE SANTANDER CONSTRUCTORA MAKONS INVERSIONES M&M SUPLIDORES INVERSIONES LA PENINSULA COMFENALCO INACAR S.A CUBYCO CONSTRUCTORES S.A GRUPO DOMUS INACAR S.A PROURBE S.A. MARVAL S.A FENIX CONSTRUCCIONES S.A. PROURBE S.A.

8 8 14 16 10 y 16 16 15 y 20 20 y 23 20 y 31 4 y 20 2y9 19 y 32 4

ZONA 8 PIEDECUESTA Y MESA DE LOS SANTOS 105 106 107 108 109 110 111 112 113

PRIMAVERA PARQUE VILLA PARAISO CIUDADELA VALLE DE BARROBLANCO PORTANOVA RESERVA DE LA LOMA TORREGALL APARTAMENTOS ENTREPARQUES-GUAYACAN TERRAZAS DE SAN FRANCISCO PRADERA DEL HATO

114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124

LOS NOGALES CONDOMINIO- SAN GIL CIUDADELA COMFENALCO- MALAGA TORRE LAS AMERICAS EDIFICIO EL CORTIJO- EL SOCORRO MADEIRA CONDOMINIO- VALLEDUPAR PARQUE RESIDENCIAL VIVERO CLUB- BARRANCABERMEJA AMAZON 145- BOGOTÁ RINCON DEL VIRREY- EL SOCORRO CONDOMINIO CAMPESTRE ALTO DE SAN JOSÉ- ALTO DE LOS PADRES RIU 52- BARRANQUILLA FERRARA APARTAMENTOS- CARTAGENA

APARTAESTUDIO: APES.

$ 76’440 $ 87’000 $ 99’591 $ 155’372 $ 160’657 $165’000 $ 170’000 $ 196’770 $ 559’405

AP AP AP AP AP AP AP AP CA

36,40 48,00 50,96 60,00 63,51 72,25 64,90 72,80 136,06

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• La etapa I contempla: Salón social, sala de reuniones, gimnasio, oratorio-teatrino, Bbq, quiosco, muro de escalar y jacuzzi • La etapa II contempla: Piscina de adultos y niños, zonas húmedas (sauna, turco y baños), parque de mascotas, quiosco-Bbq, pista de triciclos, zona de juegos, cicloruta y senderos peatonales • La etapa III contempla: Quiosco-Bbq, gimnasio al aire libre, cancha múltiple, spa, salón social, salón de juegos, cicloruta y senderos peatonales • Ver pág. 31 • Foresta verde también tendrá una zona de servicios generales (portería, administración, cuarto de reciclaje y basura)

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