Fincaraíz.com.co Cúcuta Ed Especial 03 by Revista Fincaraíz.com.co

Especial CÚCUTA

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La mejor oferta de Norte de Santander Enero 23 - Febrero 23 / Edición Nº 03 / ISSN 0122-0489

Informes y ventas: German Eduardo Fernández G. 310 802 74 58 cucuta.fr@fincaraiz.com.co

Cúcuta 1

Aeropuerto Internacional Camilo Daza

10 Av. 7

Aguas Calientes

Belisario Betancourt

a 19

. Av

La Ceiba

a Gr

11 27

er Lib

Av. 0

Zona 2 Municipios Aledaños

Peaje

Tienditas

bia

21 60 55 20 6 24 59 54

22 52 63 17 61 64

lom

Santander

4 ez

Belén

San Mateo

El Contento

n Ve

Av .L

El Llano

tad

Loma de Bolívar Cundinamarca

Cúcuta

Villa Paola

Monumento al indio Motilón

Av .B

v Tr

Zona 1

Prados del Este

El Palotal

Lomitas

67 Samanes de la Alquería

Los Patios Villa del Rosario

Parque Gran Colombiano

Quinta de Santander

Quintas del Tamarindo

56 57 58 50

18 53 San Antonio del Tachira

Aeropuerto Internacional Juan Vicente Gómez

Informes y ventas: German Eduardo Fernández G. 310 802 74 58 cucuta.fr@fincaraiz.com.co No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

Censo de Proyectos TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

No. MAPA NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO

TIPO MTS

CONSTRUCTORA

PAG

ZONA 1 1

UBANIZACION TRIGAL CONTEMPORANEO

$64’900

46,00

PREFABRICADOS Y CONSTRUCCIONES SAS

BONAVENTO PARQUE RESIDENCIAL

$66’866

45.94

VIVIENDAS Y VALORES

BRISAS

TREBOL APARTAMENTOS

$68’000

ALTOS DE SAN JUAN

$69’500

PORTAL DEL LLANITO

PIEMONTE

$176’000

76,18

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

1, 6 y 10

EDIFICIO ALTO COLORADOS

$180’000

72,90

LOS CONLORADOS CONSTRUCTORA

VIVIENDAS Y VALORES

1y6

DEHESA PARK

$184’695

73,89

CELEUS GROUP

46,50

CONSTRUCTORA MONAPE

5y6

ASTURIAS IMPERIAL

$187’425

76,50

VIVIENDAS Y VALORES S.A

49,51

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

EDIFICIO BALCONES DE GIBRALTAR

$195’000

75,00

INVERSIONES GABRA

$69’900

42,63

CONTRUCTORA VIVERE S.A.S

ASTURIAS TORRES

$205’000

86,76

VIVIENDAS Y VALORES S.A

CONJUNTO CERRADO AVELLANAS

$74’000

57,21

COLPROYECTOS S.A.S

6 y 13

VITTA

$216.194

CONS

VIVIENDAS Y VALORES

VENTUS:

$76’665

49.4

VIVIENDAS Y VALORES

6 y 10

PRAGA PARK

$223’536

67,85

CELEUS GROUP

CONJUNTO CERRADO ALTOBELO

$86’000

57,21

COLPROYECTOS S.A.S

7 y 13

EDIFICIO CAMBULOS GOLD

$243’154

99,89

INMOBILIARIA CUFOR

CONJUNTO CERRADO LOS AZAFRANES

$86’500

55,44

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

EDIFICIO CEDROS DEL LIBANO

$250’000

84,00

INVERSIONES GABRA

CONJUNTO RESIDENCIAL ALMENDRA

$86’750

61,25

CONSTRUCTORA MONAPE

WHITE COUNTRY HOUSE

$300’000

105,00

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

BILBAO CONJUNTO CERRADO II ETAPA

$86’800

51,38

CONTRUCTORA ESFERA

8 47

CONDOMINIO BARI

$435’000

131,82

VIVIENDAS Y VALORES S.A

EDIFICIO ANDARRIOS

$86’900

49,17

JR CONSTRUCTORA LTDA

8 48

HAMPTON BY HILTON:

VIVIENDAS Y VALORES

EL RECREO

$87’000

55,57

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

LA RAYUELA

$87’500

55,57

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

CONJUNTO RESIDENCIAL LA MANUELA

$90’000

53,20

ARKAMAR INVERSIONES

CONJUNTO CERRADO TERRAVIVA

$55’000

46,00

CONSTRUCTORA YADEL

6y7

CONJUNTO CERRADO LOS NARANJOS

$95’990

48,00

VERTICES URBANOS

4y9

CONJUNTO TORRES SAN NICOLAS

$70’900

56,00

JR CONSTRUCTORA LTDA

TORRES DEL BOSQUE

$99’000

49,67

CELEUS GROUP

URBANIZACIÓN LA FORTUNA

$74’900

42,00

JR CONSTRUCTORA LTDA

CASAS CERATI COMFORT Y CALIDAD

$99’800

52,99

LEON BARAJAS CONSTRUCTORA S.A.S

NATURA PARQUE CENTRAL

$83’900

64,00

CONSTRUCTORA YADEL

CONJUNTO CERRADO LOS MANGOS

$99’900

49,17

JR CONSTRUCTORA LTDA

VILLAS DEL DURUELO

$87’500

59,30

VIVIENDAS Y VALORES S.A.

8 y 10

TORRES DE MONSERRAT

$102’000

61,21

CONSTRUCTORA MONAPE

5 y 12

CONJUNTO RESIDENCIAL MARANTA

$88’000

49,50

CONSTRUCTORA MONAPE

5y8

CONJUNTO CERRADO PALMETTO AQUA CONTEMPORANEO

$113’900

66,00

CODIMO CONSTRUCTORA INMOBILIARIA

VERONA APARTAMENTOS:

$89.900

55,83

MONAPE

CONJUNTO CERRADO ARBORETTO

$115’000

58,80

COLPROYECTOS

12 y 13

CONJUNTO RESINDENCIAL LOS CEREZOS

$90’000

46,10

CONTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU

CONJUNTO CERRADO FIRENZE

$118’000

58,92

COLPROYECTOS

CONJUNTO RESIDENCIAL LOS CIRUELOS

$90’000

46,10

CONSTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU

LA MACARENA

$120’000

65,51

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

CONJUNTO RESIDENCIAL BELLOMONTE

$90’000

46,10

CONTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU

CONJUNTO RESIDENCIAL MANZANARES

$130’000

69,00

CONSTRUCTORA MONAPE

MARANTA APARTAMENTOS

$96’500

63,00

CONSTRUCTORA MONAPE

ALTOS DEL ESTE

$134’631

64,50

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

VERONA CONJUNTO CERRADO:

$104.000

AMBAR DEL ESTE

$142’328

66,90

VIVIENDAS Y VALORES S.A.

MONTEVERDI CONDOMINIO

$105’990

51,00

VERTICES URBANOS

4 y 12

BRISAS DE ALKAMAR

$145’000

67,10

ALKAMAR INVERSIONES

MILANO CONDOMINIO CLUB

$116’200

62,00

QBICO CONSTRUCTORES S.A.S.

4 y 13

URBANIZACIÓN MIRADOR DEL RIO

$145’000

68,47

LOS CONLORADOS CONSTRUCTORA

9 y 14 63

NATURA RESERVADA

$148’000

75,70

YADEL CONSTRUCTORA

7 y 14

CONJUNTO CERRADO TORRES DEL CENTENARIO

$148’000

68,00

YADEL CONSTRUCTORA

7 y 14 64

CONJUNTO RESIDENCIAL CANELA

$153’000

81,78

CONSTRUCTORA MONAPE

5 y 15

CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ALBORES

$148’000

80,00

RENTABIEN INMOBILIARIOS

14 65

PUERTO MADERO PLATINO

$159’300

71,11

VIVIENDAS Y VALORES

10 y 15

PACIFIC BLUE

$150’000

66,89

ARKAMAR INVERSIONES

14 66

MUNN APARTAMENTOS

$178’260

77,20

PCG PANORAMA CONSTRUCTION GROUP

4 y 15

CONJUNTO CERRADO VILLAS DE ZARAGOZA

$155’000

71,40

INVERSIONES GABRA

15 67

ZAKURA RESERVA CAMPESTRE

$325’000

130,50

CONSTRUCTORA GARPRO S.A.S.

10 y 17

CALLEJAS RESERVADO

$162’500

67,77

VIVIENDAS Y VALORES S.A

SILVER PARK

$168’100

68,77

CELEUS GROUP

TORRE FRAGGATTA

$560.000

140.2

VIVIENDAS Y VALORES

DELTA PARK

$173’750

55,82

CELEUS GROUP

ABREVIATURAS:

CASA: CA

APARTAMENTO: AP.

34.42

10 y 16

5y8

5 y 13 14

ZONA 2 (OTROS MUNICIPIOS)

58,77

MONAPE

5 y 12 5

10 y 14 14

10 y 15

LOTE: LOT.

* El área del censo de vivienda corresponde a área total construida.

APARTAESTUDIO: APES.

BODEGA: BOD.

OFICINA: OF.

LISTA PARA AMOBLAR

3 habitaciones ppal. con closet 2 baños con división en vidrio y aluminio Cocina integral Puertas en madera Mesón de cocina y barra en granito

PRE

SEPARA DESDE $500.000

PRE

SEPARA DES DE $1.000.000

$ 105.990.000 Gerencia y Ventas

Aplica

PLAN

VIVIENDA FACIL

Subsidio a la tasa

Vive la naturaleza

PLAN

VIVIENDA FACIL

en tu hogar

¡EN CONSTRUCCIÓN! PRE

La mejor vista de la ciudad

SEPARA DE S DE $1’000.000 BBQ

2 parqueaderos

Piscina

Salón Social

Juegos

Torre de 17 pisos 90 Aptos de 62 m2 6 Penthouse de 124 m2

PRE

Sendero Ecológico

SEPARA DE SDE $1’000.000

Áreas desde 77.2 m2

Subsidio a la tasa

PLAN

VIVIENDA FACIL

BBQ

Subsidio a la tasa

CONSTRUCCIÓN

PROMOTOR

VENTAS

Juegos

Gimnasio

Piscina

Salón Social

Turco

Roof Garden

GERENCIA

Estas perspectivas y/o planos son ilustrativos y por lo tanto pueden presentar modificaciones, contienen elementos de apreciación y estética que son interpretación del artifice y no comprometen la sociedad promotora. El precio del inmueble esta sujeto a la disponibilidad de inventario en el momento de la cotización. en caso de la inexistencia se entregarán precios disponibles al momento a los que aplicará la disponibilidad en el momento de la cotización. Los precios varian según la ubicación del inmueble y podrán ser objeto de ajuste en el tiempo. Costos adicionales al precio, tales como estudia de crédito, seguros, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente de manera aproximada previamente a la realización del negocio. Recuerde que todos nuestros inmuebles estan cubiertos por las garantías establecidas por la ley. *Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de ordenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. Parqueadero cubierto (o al aire libre según el caso); su destinación, en caso de estar ubicados en zonas de uso exclusivo pueden ser variadas por la determinación de la coopropiedad con mayoría superior al 70% de la misma. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una desición de la Asamblea de coopropietarios definitiva. El estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente, una vez lo determine se informará sobre el mismo.

desde $55’000.000 a $69’500.000 www.viviendasyvalores.com.co

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EN CONsTRUCCIóN

CONJUNTO CERRADO TERRAVIVA URbANIzACIóN TRIGAL CONTEMPORANEO bONAVENTO PARqUE REsIDENCIAL

Policarpa

Zona 1 21

Estadio Estadio General General Santander Santander

Universidad Universidad Libre Libre

Zona Zona Industrial Industrial

.0 Av

Ví

l. 1

Nuevo Milenio

Av .0

Av .1

l. 1

tín

l. 1

1 Av. 2 Av. Av. 3

Av. Demetrio

C d d Condado del Este

Av. 7 Av. 6B Av. 5

Mendoza

l. 1

BR. Navarro Wolf

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Terraviva

l. 1

.1 Av

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Zona 1

Vial

Av. 19

l. 1

Cuji

Zona 1

Unicentro

Anillo

Av. 18

Motel San Juanito

l. 2

ín

Salud Vida

• Conjunto cerrado • Parqueadero comunal • Ubicado en el sector de los trapiches • 280 Apartamentos en obra gris pisos y muros, baños con acabados (enchape, lavamanos, tasa, puerta) • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, ciclo ruta, kiosco, parque infantil, gimnasio biosaludable. • Ascensor por torre • Ver pág. 5

art

Cl Av .2

Urbanizaciòn Las Margaritas

• En construcción Ventus segunda etapa con acabados • Sector de mayor proyección inmobiliaria de la ciudad • Bonaire primera etapa 320 apartamentos en conjunto cerrado • Salón social de dos pisos, con piscina para adultos y niños • 177 parqueadero para motos, 182 para carros • Portería vigilada • Portada y pág 10 • Entregas Ventus de torres 1 y 2

Dir : Sector Trapiches Tels : 571 6318 Tipo : Apartamento Área construida: 46.50 y 50 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 1 y 2 baños

Zona 2

Cll. 10 Vallester Cll. 17

• Parqueadero , aplica subsidio • Ubicado en el trigal, con todos los alrededores, ya urbanizados, rutas de transporte, colegios etc • 75 casas de 2 pisos en urbanización, Parqueadero, sin pago de condominio

Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Apartamentos Área construida: 45.94 m² Área privada: 41.49 m2 3 alcobas, 1 o 2 baños

TRÉbOL APARTAMENTOs Precio desde: $68’000.000

• nuevo proyecto de interés social ubicado a 600 metros del acceso al nuevo puente internacional Tienditas en la zona de Boconó, frente a la urbanización El Cují; sector exclusivo y de alta valorización en la ciudad. • Torres de cinco (5) pisos con y sin ascensor, apartamentos de 46 Mts2, balcón, sala - comedor, cocina, zona de ropas, 3 alcobas (1 principal y 2 auxiliares), 1 baño (piso en cerámica y enchape en zona húmeda) • La zona social consta de: 1 piscina para adultos,1 piscina para niños, cancha múltifuncional, juegos infantiles, kiosko para reuniones. • Ver pág. 7

Dir : Av. 1 Nº 9 - 84 b Latino Tels : 571 1915 - 317 515 9590 Tipo : Casas Vis Área construida: 46 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 2 alcobas, 2 baños

Precio desde: $66’866.259

8E Cll. 8E C

Dir : Antigua Vía Bocono Frente Al Cuji Tels : 583 7344 - 318 804 2478 Tipo : Apartamento Área construida: 46 m2 Área privada: Consulte con el Anunciante 3 alcobas, 1 Baños

Precio desde: $64’900.000

Cll. 5E Cll. 5E

Precio desde: $ 55’000.000

Lomitas

Más información www.fincaraiz.com.co Trébol

Los planos, renders, fotos, imágenes, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetos a modiﬁcaciones y cambios sin previo aviso o consulta. Los mismos no constituyen oferta por parte del promotor o constructor. ** Las áreas pueden ser modiﬁcadas por las autoridades competentes (curaduría y/o planeación municipal).

desde $69’500.000 a $74’900.000 www.constructoracodimo.com

Ventas@viviendaencucuta.co

ALTOS DE SAN JUAN

PORTAL DEL LLANiTO

Precio desde: $69’500.000

Precio desde: $69’900.000

Dir : Av. 3 Cll. 12 CC. Colon Ofi. 117 Tels : 571 8913 - 316 483 8480 Tipo : Apartamentos Vis Área construida: 56 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baño

• Parqueadero • Ubicado en el sector residencial de los patios, cerca a la autopista principal • 53 Casas con acabados parciales • El urbanismo cuenta con un parque infantil, gimnasio biosaludable y un local

• Parqueadero , aplica subsidio • Ubicado en los patios, con todos los alrededores, ya urbanizados, rutas de transporte, colegios etc • Apartamentos con estuco pintura cerámica, listos para disfrutar. Detrás del hospital de los patios, cerca a la vía de acceso a Cúcuta

Zona 1

Cuji Betania Montebello II

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Zona 2

Cll.

Llanitos

Más información www.fincaraiz.com.co

Cll.

Cuerpo de Bomberos de Los Patios

Cll. 6 Cll. 5b Cll. 5

Cll.

Zona 1

5 6 l. 2 Cll. 2 4 l. 2 l C 23 ll.

Más información www.fincaraiz.com.co Torres de San Nicolas

Cll.

Cll. 1

Portal de Llanitos

Altos de San Juan

• Parqueadero por casa • Conjunto cerrado conformado por 250 casas • Aplica a subsidio de mi casa ya y caja de compensación • Zona Social con piscina para adultos y niños, juegos infantiles, kiosko BBQ • Muros en bloque a la vista, pisos en cerámica, baños enchapados, cubierta en machimbre y teja de barro,parqueadero para visitantes • Ver pág. 13

Pisarreal

Precio desde: $74’000.000

Dir : Sector de los trapiches Tels : 575 5151 - 575 4900 - 318 254 3315 - 320 848 7555 Tipo : Casas de dos pisos Área construida: Desde 57.21 m2 Área privada: Desde 56.67 m2 3 alcobas, 2 baños

Zona 1

Cra. 15

Cra.

Policarpa

• Apartamentos con acabados, con sala-comedor, cocina, zona de ropas • Vía Boconó, a 100 m. De Villa Silvania. • 162 apartamentos con todos los acabados • Portería y administración • Zona social, con piscina, salón social, parque infantil, generosas zonas verdes

Precio desde: $70’900.000

Dir : Barrio el LLanito sector Los Patios Tels : 557 45322 - 301 230 3954 Tipo : Casas Área construida: Desde 42.63 m2 hasta 50.4 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 2 alcobas, 1 baño

Cra.

Dir : Vía Boconó Tels : 571 4431 - 571 2737 - 317 404 9231 Tipo : Apartamentos Área construida: 49.51 m² Área privada: 47 m² 3 alcobas, 2 baños

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CONJUNTO TORRES SAN NiCOLAS CONJUNTO CERRADO AVELLANAS

Cra.

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Cúcuta Motors El Bunker

1 l. 1 Cl 10c l. b Cl l. 10 l C . 10a l Cl

Más información www.fincaraiz.com.co Avellanas

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URBANizACióN LA fORTUNA

NATURA PARQUE CENTRAL

CONJUNTO CERRADO ALTOBELO

LOS AzAfRANES

Precio desde: $74’900.000

Precio desde: $83’900.000

Precio desde: $86’000.000

Precio desde: $86’500.000

Zona 2

Nuevo Milenio Cll. 24

Ca lle

Zona 1

Cll

. 15

7 Cll

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Más información Natura www.fincaraiz.com.co Parque Central

Calle 24

artín

San m

Los Trapiches

Más información Lawww.fincaraiz.com.co Fortuna

ill

Los Patios

Zona 1

ill

Ca lle

• Hermosos apartamentos con acabados, sala comedor, cocina integral, alcoba principal con baño privado, 2 alcobas auxiliares, baño auxiliar. • Hermosa zona social con piscina para niños, piscina para adultos, salón social, cancha múltiple, parque infantil, zonas verdes. • Cercano a vías principales, Cercano a Centro Comercial, en el sector de Cenabastos- García He-rreros. • Aplica para el subsidio de Mi Casa ya y cajas de compensación, entrega inmediata. • Portería y administración

Av. 2

Zona 2

• Parqueadero por casa • 3 habitaciones en clóset, sala-comedor,patio de ropas, cocina, • Ver pág. 13 baño social y auxiliar • Conjunto cerrado conformado por 150 casas de 2 pisos con 3 alcobas • Aplica a subsidio de mi casa ya y caja de compensación • Zona Social con piscina para adultos y niños, juegos infantiles, kiosko BBQ, cancha multifuncional externa • Muros en bloque a la vista, pisos en cerámica, baños enchapados, cubierta en machimbre y teja de barro, parqueadero para visitantes

Dir : Cenabastos- García Herreros Tels : 5714431 - 5712737 - 317 404 9231 Tipo : Apartamento Área construida: Desde 55,44m² Área privada: Desde 48,26m² 3 alcobas, 2 Baños

Vía. P Los rincip Pati al os

A Pinar Del Río

• Parqueaderos comunales, zonas verdes, ciclo rutas y caminos peatonales, 1 cancha de futbol sintética y cancha múltiple, zona de juegos infantiles, zonas de comercio y servicios, parqueaderos comunales, cercanía a rutas de transporte público • Es el primer gran mega proyecto de viviendas interés social planificado y diseñado para mejorar la calidad de vida de empleados, pensionadas y empresarios independientes de la ciudad de Cúcuta • Consta de 992 apartamentos de diferentes áreas

Dir : Vía Bocono a 500 metros del colegio Comfaoriente Tels : 575 5151 - 575 4900 - 318 254 3315 - 320 848 7555 Tipo : Casas de dos pisos Área construida: Desde 57.21 m2 Área privada: Desde 56.67 m2 3 alcobas, 2 baños

Av. 2a

• Parqueadero , placa para ampliación aplica subsidio • Ubicado en el sector de crecimiento, junto al hogar santa rosa de lima en los patios • 520 casas completamente terminadas en urbanización, Parqueadero, ciclo ruta

Dir : Bocono Tels : 583 7344 - 318 804 2478 Tipo : Apartamentos Área construida: 64 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños

Zona Deportiva Villa Silvana

Dir : Cll. 12 Nº 3 - 12 CC. Colon Ofi. 117 Tels : 571 8913 - 316 483 8480 Tipo : Casas Vis Área construida: 42 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 2 alcobas, 1 baño

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Zona deportiva Villa Silvania

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EN CONSTRUCCIÓN

Zona 1

Av. Sev

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Zona Franca

Av. 21

Tasajero

Cenabastos

García Herreros

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Cll.

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Cll. 18

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Cll

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Cenabastos

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Almendra

Cll

Cll.

Nueva Sexta

Policia Nacional

Unicentro

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Zona 1

Altos del Tamarindo

a igu Ant tonio Vía an An aS

Prados Norte

Cll. 28

Pte. San Lu

Av. 3

Av. 5

Av. 2

Cll.

res

. 26

rio

Av. El Salado

Cll

Zona 1 Cra. 6

Cll. 26

• Casas de dos pisos, consta de antejardín, parqueadero, sala comedor, cocina, patio de ropas, alcoba principal con baño privado, 2 alcobas auxiliares, baño auxiliar. • Ubicado en La Primavera- Villa del Rosario • Aplica al subsidio Mi Casa ya y Cajas de Compensación • Portería y administración • Zona social con piscina para niños, piscina para adultos, salón social , gimnasio biosaludable, parque infantil, cancha múltiple, hermosas zonas verdes, senderos peatonales

Cra. 8

• Parqueadero, piscina, aplica subsidio • Ubicado en San Luisa solo 2 min del malecón con todos los alrededores, ya urbanizados, rutas de transporte, colegios etc • Apartamentos con estuco pintura cerámica, cocina semiintegral, barra americana listos para disfrutar

Cra. 7

Cll.

Dir : La Primavera- Villa del Rosario Tels : 5714431 - 5712737 - 317 404 9231 Tipo : Casa Área construida: 55,57 m² Área privada: 3 alcobas, 2 Baños

Av. 7

Zona 1

• Conjunto cerrado, desarrollo por etapas • Ubicación estratégica, diseño contemporáneo, valorización • Zonas verdes, salones sociales, piscinas, juegos infantiles • Parqueaderos privados y para visitantes • Ascensor, red contraincendio, planta de emergencia, gas estacionario • Shut de basuras

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Dir : Cll. 22 Av 18 Barrio Alfonso Lopez Tels : 592 2769 - 321 916 2816 Tipo : Casa Área construida: 48 m2 Área privada: 3 alcobas, 3 baños, parqueadero

• Sala, comedor, cocina • Av. 6. Entre la calle 12 y 13 sobre la vía que conduce a la urbanización García Herreros cerca a la redoma del aeropuerto • 5 torres, 4 aptos por piso,16 aptos por torre, 80 aptos total • Área social, parque infantil y piscinas para adultos y niños • Paredes Estucadas y pintadas. Baños enchapados en la zona humedad. Aparatos sanitarios completos e instalados, pisos en cerámica

• Área lote: 75.6 m2 (7m x 10.80m) y 119 m2 (7m x 17m) • Sala-comedor, cocina con mesón y lavaplatos, patio de ropas, espacio para ampliación de escalera • Ubicado en el nuevo sector residencial de Villa del Rosario, detrás de Quintas del Tamarindo, ingresando por la Autopista Internacional • Casas de una planta, con placa lista para el segundo piso • Conjunto cerrado con vigilancia 24 horas • Zona social con piscina, baños, zona de duchas, cancha múltiple, juegos infantiles

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Dir : Av. 5 #12-109 / Av. 6 # 12-84 sector García Herrero, barrio la Ínsula Tels : 575 6827 - 311 292 6813 Tipo : Apartamentos Área construida: 53.2 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños

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• Un proyecto que se caracteriza por sus acabados y cercanía a universidades y sitios de interés • Portería vigilada, Zona social con juegos infantiles, Amplias zonas verdes con senderos peatonales, Piscina para adultos y niños con zona de baños, salón social, ascensores, planta eléctrica de emergencia, shut de basuras interno, zona de parqueos, Red de incendios, citófono • 280 apartamentos , 5 torres de 14 pisos un proyecto ya en CONSTRUCCIÓN Y ENTREGA

Precio desde: $99’900.000

Dir : Lote B1, dentro de la Urb. La Carolina, Boconó, Cúcuta Tels : 311 544 1403 Tipo : Casas Área construida: 52.99 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 2 alcobas, 2 baños

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Dir : Av. 7 N° 9N - 63 Sector el Bosque Tels : 314 471 5774 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 49.67 m2 Área privada: Consulte con el anunciante

• Sala comedor y balcón, zona de ropas, 1 parqueadero privado por apartamento • Ubicado en el sector de lomitas a 100 metros del anillo vial oriental. • 80 Apartamentos, con estuco, pintura, pisos en cerámica 45x45, puertas en habitaciones y baños • Zona Social con piscina para adultos, niños, cancha multifuncional, parque infantil, gimnasio biosaludable, salón social • 1 ascensor por torre • Ver pág. 5 Cl

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Dir : Sector Trapiches Tels : 571 6318 Tipo : Apartamento Área construida: 63 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños

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Dir : Urbanización Sierras Del Este, Vía Variante La Floresta Tels : 592 2769 - 321 916 2816 Tipo : Apartamento Área construida: 51 m2 Área privada: 44.32 m2 3 alcobas, 2 baños, parqueadero • 1 edificio de 17 pisos • 2 ascensores por piso • Parqueadero privado por apartamento • Parqueaderos para visitantes • Sala comedor • Cocina integral • Patio de ropas con lavadero en concreto y punto hidrosanitario para lavadora • Piso en Cerámica formato amplio color beige • Ventanas en vidrio y aluminio • División de baño en aluminio y vidrio • Enchape sólo en zona húmeda ducha y lavadero • Gimnasio dotado y Baño Turco • Piscina para Adultos y Niños con duchas • Salón social • BBQ con asador • Conjunto cerrado (con portería vigilada) • Cuarto especial para basura • Terraza mirador en el último piso

• Ver pág. 4

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• Parqueadero semicubierto, totalmente terminadas • Cocina bajo en formica, 3 habitaciones en clóset, salacomedor,patio de ropas • Conjunto cerrado conformado por 125 casas de 2 pisos con 3 alcobas • Conjunto Cerrado y vigilancia, senderos peatonales, cancha múltiple exterior • Zona Social con piscina para adultos y niños, juegos infantiles, kiosko BBQ • Ver pág. 13 • Parqueadero para visitantes Cl l.

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• Casas con diseño moderno y con todos los acabados. Primer piso con antejardín, parqueadero, sala comedor, cocina integral, patio de ropas,baño auxiliar. Segundo piso con 3 alcobas con closet, la principal con balcón y baño privado, dos alcobas auxiliares, baño auxiliar. • Ubicado en La Primavera- Villa del Rosario • 132 casas • Portería y administración • Zona social con piscina para niños, piscina para adultos, salón social , zona BBQ, gimnasio biosaludable, par-que infantil, cancha múltiple, hermosas zonas verdes, senderos peatonales. Zona 1

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Dir : Sector Los Trapiches Tels : 571 6318 Tipo : Casa Área construida: 69 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 3 baños

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Precio desde: $130’000.000

Dir : La Primavera- Villa del Rosario Tels : 571 4431 - 571 2737 - 317 404 9231 Tipo : Casa Área construida: 65.51 m2 Área privada: Consulte con el Anunciante 3 alcobas, 3 Baños

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Dir : Anillo vial Oriental Tels : 575 5151 - 575 4900 - 318 254 3315 - 320 848 7555 Tipo : Casas de dos pisos Área construida: Desde 58.92 m2 Área privada: Desde 58.12 m2 3 alcobas, 2 baños

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• Apartamentos en conjunto cerrado ubicados en Prados del Este. • Una completa zona social con piscina para adultos y niños, juegos infantiles • Salón multifuncional con dos pisos. • Senderos peatonales, zonas verdes, 1 parqueadero privado por apartamento y 16 parqueaderos para visitantes. • Acceso directo del sótano a la torre a través de un pasillo directo.

• Sala, comedor, cocina, patio • Se encuentra localizado sobre la margen derecha del anillo vial oriental en el sector de Boconó sobre el retorno existente comenzando la antigua vía. A dos minutos en carro de la redoma del Escobal y a tan solo un minuto de Villa Silvania • 108 casas completamente terminadas. Cuenta con área de piscina para adultos y para niños, zona de juegos infantiles, salón social, gimnasio biosaludable y zonas verdes. Vías totalmente asfaltadas y parqueadero para cada vivienda

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Dir : Cll. 9BN Nº 15E - 208 Sector la Gazapa Tels : 575 6827 - 311 292 6813 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 66.89 m2 hasta 68.73 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños

• Sala independiente, patio de ropas, patio jardín, 2 parqueaderos • 16 unidades de vivienda bifamiliar 2 niveles. • 1 vía de acceso • Portón eléctrico • En conjunto cerrado

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• Natura reservado , conjunto cerrado que contará sólo con 50 casas , ubicado dentro de Natura Parque Central en el sector de mayor desarrollo de Cucuta en Boconó. • Casas de 2 pisos de 75.7 mts de área construidos y adicional entregamos placa en tercer piso para futura ampliación . • Consta de 3 habitaciones 3 baños totalmente terminadas , porcelanato beige 50*50 , se entregan en blanco closets y puertas de todas las habitaciones • Ver pág. 7

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• Excelente ubicación, cerca del C.C Unicentro, Universidad Libre, UDES, Cenabastos, Av. Libertadores, Av. Guaimaral , excelente transporte, varias rutas de acceso. El proyecto consta de seis (6) torres con ascensores de alta tecnología, cuatro (4) apartamentos por piso totalmente terminados, balcón, sala, comedor, cocina semi-integral, zona de ropas (lavadero en granito), 1 alcoba principal con baño privado, 2 alcobas auxiliares, 1 baño auxiliar, ventaneria en aluminio, puertas y closets en madera, pisos en cerámica. Amplias zonas verdes, senderos peatonales, juegos infantiles, cuatro (4) piscinas: dos (2) para adultos y dos (2) para niños, dos kioscos con BBQ, parqueadero privado, parqueadero para visitantes, portería vigilada 24 horas, oficina de administración. • Ver pág. 7

Dir : Bocono Tels : 583 7344 - 318 804 2478 Tipo : Casa Área construida: 75.7 m2 Área privada: Consulte con el Anunciante 3 alcobas, 3 Baños

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Dir : Entre Av. Guaimaral y Av. Libertadores Tels : 583 7344 - 318 8042478 Tipo : Apartamento Área construida: 68 m2 Área privada: Consulte con el Anunciante 3 alcobas, 2 Baños

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Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Apartamento Área construida: 71.11 m² Área privada: 64.72 m² 3 alcobas, 2 baños

• PRIMER PISO: sala comedor, cocina, baño social, patio de ropas. SEGUNDO PISO: 3 habitaciones principal con baño y balcón, 2 habitaciones auxiliares y baño auxiliar. • Ubicado en el sector de Boconó, Anillo vial oriental. • Ver pág. 5 • 144 viviendas con todos los acabados, estuco pintura, pisos en porcelanato, cocina integral con estufa y campana, baños enchapados, clóset en todas las habitaciones y puertas en habitaciones y baños

• Sala, comedor, cocina, patio de ropas, clósets • Ubicadas en el casco urbano de Cúcuta en el sector de Santa Ines, cerca a Unicentro, La clínica de policía, García Herreros y la nueva sexta. • 111 Unidades de Viviendas completamente terminadas, con acabados, de dos niveles • Portería Vigilada • Zona social con piscina, salón social, parques Infantiles, senderos peatonales, depósito de basuras, parqueadero de visitantes

• Un proyecto ubicado contiguo a Condominio Puerto Madero entre El limonar y La Palestina con acceso por la avenida 10 vía los patios. • Desarrollo por etapas 4 torres de 8 pisos. 32 Apartamentos por torre, 1 parqueadero privado por apartamentos. • Piscina con borde sin fin, piscina para niños, sauna, juegos infantiles, salón social, salón de juegos, estaciones de gimnasio para exteriores. • 3.900 m2 de zonas verdes internas. 28 parqueaderos para visitantes. Portería vigilada • Ver pág. 10

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• Hermosos apartamentos con todos los acabados, sala comedor, cocina integral, alcoba principal con baño privado, 2 alcobas auxiliares, baño auxiliar. • Ubicado en el exclusivo y tranquilo sector de La Floresta • Piemonte cuenta con 4 torres con zona social, gimnasio, portería vigilada. Citofono, Servicios Públicos y to-dos los acabados. 2 piscinas, Gimnasio, Cancha Múltiple,Parque Infantil, Salón Social. • Portería y administración

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• Una perfecta entrada a dos torres de 15 pisos cada una y 8 apartamentos por piso, 120 apartamentos en total. Frente a una Av. Principal, a cercanía de un supermercado, cajeros electrónicos, restaurantes, agencias de viaje, papelerías, universidades, iglesias, centros médicos y un centro comercial • Zona social con piscina, zonas verdes , parque infantil, shut de basuras interno, planta eléctrica emergente, piscina, salón social, parque infantil, zonas verdes, portería de vigilancia, 2 sótanos de parqueaderos (parqueadero privado por apartamento, parqueadero para visitante) • Un proyecto ubicado estratégicamente en la ciudad con todo a su disposición, en construcción

Dir : vía los patios frente al Ecoparque Comfanorte Tels : 583 6411 - 583 6412 Tipo : Apartamento Área construida: Desde 77.20 m2 Área privada: Consulte con el Anunciante 3 alcobas, 3 baños, 2 parqueadero, 1 deposito

• Único proyecto con aplicativo móvil para los propietarios, este proyecto cuanta con un diseño climatizado, espacios eficientes con características tipo hotel una terraza mirador y una ubicación estratégica en la ciudad • Lobby tipo hotel, 2 sótanos de parqueaderos, zona social, terraza tipo mirador con zona de descanso y área bbq, Piscina para adultos y niños con cuarto de reanimación, salón de spa, gimnasio, parque infantil, zona cubierta para eventos sociales, zonas verdes • 327 apartamentos , 3 torres de 17 pisos un megaproyecto ubicado estratégicamente en toda la entrada de la ciudad

Dir : La Floresta Tels : 5714431 - 5712737- 317 404 9231 Tipo : Apartamento Área construida: Desde 76,18m² a 82,25m² Área privada: Desde 41,42 a 71,97 m² 3 alcobas, 2 baños

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Dir : Av. 0 N° 0 - 37 Barrio Lleras Tels : 314 471 57 74 - 322 9421730 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 55.82 m2 hasta 56.82 m2 Área privada: Consulte con el anunciante

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Dir : Intersección Auto. San Antonio - Redoma San Mateo Tels : 314 471 5774 - 322 942 1745 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 68.77 m2 hasta 56.82 m2 Área privada: Consulte con el anunciante

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Dir : Cll. 6N Ceiba II Tels : 583 0786 - 313 813 4505 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 75 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 3 baños

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• Asturias Imperial, lo mejor está por vivir, apartamentos con un diseño moderno se hace presente en la estética de dos torres de 14 pisos cada una con dos ascensores por torre. • Diseñamos 52 apartamentos por torre para vivir en armonía. • Además reservamos los mejores espacios para una zona social con piscina para adultos, niños, piscinas para bebes y juegos acuáticos para niños. • Ver pág. 10 • Además con un salón social de dos pisos donde en el segundo piso se encuentra el gimnasio y el salón de juegos.

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Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Apartamentos Área construida: 76.5 m2 Área privada: 65.89 m2 3 alcobas, 2 baños

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• Clóset en madera, cocina integral con campana aérea muebles aéreos y bajos, mesón auxiliar en granito, balcón, 2 parqueaderos y bodega pequeña • Ubicado en el sector Colorados, a 500 metros de Pinar del Río, junto a urbanización La Palestina y Puerto Madero • Ultima torre de 24 Apartamentos completamente terminados • Circuito cerrado de seguridad y vigilancia 24 horas • Zona Social con piscina, sauna, juegos infantiles, zona deportiva, ascensores, planta de emergencia, red contra incendios

Dir : Variante la Floresta a 400 m2 de la bomba de Pinar del Río Tels : 314 471 5774 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 73.89 m2 hasta 129 m2 Área privada: Consulte con el anunciante

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Dir : Av. 10 Cll. 48 Int. 6 Los Colorados Mup. Los Patios Tels : 310 298 7668 Tipo : Apartamentos Área construida: 72.9 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 alcobas, 2 baños

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Dir : Cll. 3AN Nº 0AE - 06 Barrio Cámbulos Tels : 577 1573 - 301 561 9814 - 304 205 1908 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 99.89 m2 hasta 115.97 m2 Área privada: Consulte con el anunciante 3 y 4 alcobas, 3 baños, parqueadero y depósito Incluido

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• Asturias torres, la vida con otro estilo. Ubicado sobre la avenida del Río • 2 torres de apartamentos totalmente construidos listos para entregar. • Consta de sala, comedor, cocina, cuarto de ropas. Portería las 24 horas del día • Salón de eventos, zona de juegos infantiles, zonas verdes, sauna, gimnasio, parqueaderos para visitantes, zona tranquila

Dir : Av. 6E N° 10 A La Riviera junto a condominio Cenit Tels : 314 471 57 74 - 322 942 2932 Tipo : Apartamentos Área construida: Desde 67.85 m2 hasta 69.42 m2 Área privada: Consulte con el anunciante

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Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tels : 588 8002 - 316 528 8911 Tipo : Apartamentos Área construida: 86.76 m² Área privada: 75.47 m² 3 alcobas, 2 baños

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Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 tels : 588 8002 Ext. 103 tipo : Apartamentos Área construida: 131.82 m² Área privada: 113.10 m² 3 alcobas con posibilidad de cuarto de servicio, 3 baños con posibilidad de baño de servicio

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Dir : Cll. 11 Nº 1 E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 tels : 588 8002 - 316 528 8911 tipo : Casas Área construida: 130.5 m2 Área privada: 120.5 m2 4 alcobas, 5 baños

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Dir : Cll. 15 Nº 1E - 10 Caobos Tel : 571 5031 - 322 405 3618 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm - sábados : de 8:00 am - 12:00 pm

LA ARRENDADORA BUENAHORA

Dir : Av. 0 Nº 16 - 86 La Playa y Cll. 12 Nº 4 - 22 Ofi. 201 Centro Tel : 571 9618 - 571 8606 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 11:30 pm y de 2:00 pm a 5:30 pm - sábados : de 8:30 am - 12:00 pm

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INMOBILIARIA CASA FUTURA

Dir : Av. 0 Nº 3 - 10 2° piso. Lleras Tel : 594 0315 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm - 6:00 pm

Informes y ventas Cúcuta: German Eduardo Fernández Cel: 310 802 7458 Correo: cucuta.fr@fincaraiz.com.co 18

DIRECTORIO COnsTRuCTORas Cúcuta

QBICO CONSTRUCCIONES S.A.S

Dir : Av. 0B Nº 21 - 98 Barrio Blanco Tel : 595 5471 - 317 434 1077 Horarios de atención : Lunes a Viernes 8 am - 12 m / 2 pm - 6 pm, sábados 9 am - 12 m

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CONSTRUCTORA YADEL

Dir : Av. 1AE Nº 18 - 15 Caobos Tel : 583 7343 Horarios de atención : Lunes a Viernes 8 am - 12 m / 2 pm - 6 pm, sábados 9 am - 12 m

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VERTICES URBANOS S.A.S.

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VIVIENDAS Y VALORES S. A.

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GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S. A.

Dir : Av. 2E Nº 11 - 15 Ed. Maberal, Caobos Tel : 592 2769 Horarios de atención : Lunes a Viernes 8 am - 12 m / 2 pm - 6 pm, sábados 9 am - 12 m

Dir : Cll. 11 1E - 145 Cúcuta Centro de Negocios L-4 Tel : 588 8002 – 589 2720 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm a 6:00 pm - sábados : de 8:00 am - 12:00 pm

Dir : Cll. 18 Nº 0 - 50 Barrio Blanco Tel : 571 2737 – 571 4431 Horarios de atención : L - V: de 8:00 am -12:00 pm y 2:00 pm - 6:00 pm - sábados: de 8:00 am - 1:00 pm

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CONSTRUCTORA MONAPE

Dir : Cll. 17A Nº 1E - 37 Caobos Tel : 571 6318 - 571 1444 Horarios de atención : Lunes a Viernes 8 am - 12 m / 2 pm - 6 pm, sábados 9 am - 12 m

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COLPROYECTOS S.A.S

Dir : CC Ventura Plaza Of. 4 - 115 Tel : 5754900 - 5755151 Horarios de atención : Lunes a Viernes 8 am - 12 m / 2 pm - 6 pm, sábados 8 am - 12 m

LOS COLORADOS S.A.S

Dir : Av. 0 Nº 17 - 93 Barrio Blanco Tel : 571 8371 Horarios de atención : Lunes a Viernes 8 am - 12 m / 2 pm - 6 pm, sábados 9 am - 12 m

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INMOBILIARIOS CUFOR

Dir : Cll. 10 Nº 6 AE - 45 La Riviera Tel : 577 1573 - 575 1089 Horarios de atención : Lunes a Viernes 8 am - 12 m / 2 pm - 6 pm, sábados 8 am - 12 m

CONSTRUCTORA ESFERA

Dir : Av. 5 Nº 1A - 32 Santa Inés 2 DA etapa Tel : 579 7225 - 318 734 4861 Horarios de atención : L a V 8 am - 12 m / 2 pm - 7 pm, s 8 am - 12 m / 2 pm - 7 pm,